===== SIDA 1 ===== Delårsrapport januari–juni 2026 Homes & Neighbourhoods Klockaren Uppsala, Sverige ===== SIDA 2 ===== Försäljningsgrad 59% Antal sålda bostäder, R12 2 336 Antal produktionsstartade bostäder, R12 2 734 Ökat antal bostäder i pågående produktion Segmentsredovisning 1 april–30 juni 2026 • Nettoomsättningen uppgick till 2 090 (1 839) MSEK, en ökning med 14 procent. Justerat för valutaeffekter var ökningen 14 procent både före och efter justering för valutaeffekter. • Bruttomarginal uppgick till 15,5 (13,0) procent. • Rörelseresultat uppgick till 166 (78) MSEK, en ökning med 111 procent. Justerat för valutaeffekter var ökningen 113 procent. Rörelsemarginal uppgick till 7,9 (4,3) procent. • Antal sålda bostäder uppgick till 535 (432). • Antal produktionsstartade bostäder uppgick till 636 (584). 1 januari–30 juni 2026 • Nettoomsättningen uppgick till 3 810 (3 447) MSEK, en ökning med 11 procent. Justerat för valutaeffekter var ökningen 13 procent. • Bruttomarginal uppgick till 14,6 (13,4) procent. • Rörelseresultat uppgick till 249 (143) MSEK, en ökning med 74 procent. Justerat för valutaeffekter var ökningen 79 procent. Rörelsemarginal uppgick till 6,5 (4,2) procent. • Antal sålda bostäder uppgick till 964 (1 021). • Antal produktionsstartade bostäder uppgick till 1 024 (1 065). Nyckeltal bostäder, MSEK 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun Δ% 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Δ% Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec Sålda bostäder konsument, antal 535 432 24 903 790 14 1 830 1 717 Sålda bostäder investerare, antal – – 61 231 –74 506 676 Produktionsstartade bostäder konsument, antal 636 584 9 904 834 8 2 169 2 099 Produktionsstartade bostäder investerare, antal – – 61 231 –74 506 676 Produktionsstartade bostäder förvaltningsfastigheter, antal – – 59 – 59 – Bostäder i produktion, antal 4 455 3 312 35 4 455 3 312 35 4 455 4 081 av vilket förvaltningsfastigheter 59 – 59 – 59 – Försäljningsgrad i pågående produktion, % 59 60 59 60 59 56 Resultatavräknade bostäder, antal 437 623 –30 680 917 –26 1 759 1 996 IFRS-redovisning 1 april–30 juni 2026 • Nettoomsättningen uppgick till 1 768 (2 139) MSEK. • Rörelseresultatet uppgick till 111 (128) MSEK. • Kassaflöde före finansiering och skatt uppgick till –456 (95) MSEK. • Resultat per aktie, före och efter utspädning, uppgick till –0,09 (0,07) SEK. • Under kvartalet undertecknade Bonava ett avtal om en ny syndike- rad kreditfacilitet om 200,5 MEUR samt refinansierade och utökade den gröna obligationen från 960 MSEK till 1 500 MSEK. Finansie- ringen slutfördes efter periodens utgång, se avsnittet Finansiering och nettoskuld. 1 januari–30 juni 2026 • Nettoomsättningen uppgick till 2 480 (3 271) MSEK. • Rörelseresultatet uppgick till 38 (53) MSEK. • Kassaflöde före finansiering och skatt uppgick till –725 (228) MSEK. • Resultat per aktie, före och efter utspädning, uppgick till –0,62 (–0,62) SEK. Amberblick Ludwigsburg, Tyskland Bonava delårsrapport januari–juni 2026 2 ===== SIDA 3 ===== Rörelsemarginal, R12 7,6% Omsättningstillväxt i lokal valuta, jan–jun 13% Soliditet 38% Förbättrad lönsamhet med kontrollerad tillväxt Nyckeltal segment, MSEK 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun Δ% 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Δ% Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec Nettoomsättning 2 090 1 839 14 3 810 3 447 11 8 580 8 218 Bruttoresultat 325 239 36 556 462 20 1 266 1 173 Bruttomarginal, % 15,5 13,0 14,6 13,4 14,8 14,3 Rörelseresultat 166 78 111 249 143 74 653 548 Rörelsemarginal, % 7,9 4,3 6,5 4,2 7,6 6,7 Resultat per aktie, före och efter utspädning, SEK 0,04 –0,04 198 –0,13 –0,41 0,44 0,16 Avkastning på eget kapital, R12, % 2,1 –3,0 2,1 –3,0 2,1 0,7 Avkastning på sysselsatt kapital, R12, % 5,0 2,4 5,0 2,4 5,0 4,2 Segmentsredovisningen speglar hur Bonava följer upp och styr verksamheten internt. Den baseras på upparbetning i projektportföl- jen, vilket återspeglar hur värde skapas över tid i koncernens bostadsprojekt. Upparbetningen tar hänsyn till både projektens fär- digställandegrad och faktisk försäljning, vilket innebär att intäkter och kostnader redovisas i takt med att projekt genomförs och bostä- der säljs. En mer detaljerad beskrivning av hur segmentsredovis- ningen upprättas framgår av Bonavas årsredovisning 2025, not 2, sidorna 140–141. Skillnaden mellan IFRS och segmentsredovisningen avser tid- punkten för när intäkter och kostnader redovisas. Över ett projekts livscykel ger metoderna samma totala intäkter och kostnader. För att ge en rättvisande bild av verksamhetens utveckling presenteras dessa två mått i delårsrapporten: • IFRS – intäkter och kostnader redovisas vid överlämning. • Segmentsredovisning – intäkter och kostnader redovisas i takt med upparbetning i projekten. Tillsammans ger de två måtten en mer komplett bild av verksam- heten. IFRS visar periodens legala resultat, medan segmentsredo- visningen visar den underliggande operativa utvecklingen. Upp- skjuten skatt redovisas på skillnaden mellan metoderna. Segmentsredovisningen innebär att nettoomsättningen och rörelse resultatet i segmenten avviker från rapporteringen enligt IFRS. Bryggor mellan IFRS- och segmentsmåtten för nettoomsättning och rörelseresultat framgår av not 3 och 4. De tal som baseras på seg- mentsredovisningen är markerade med brunt i denna rapport. Nyckeltal IFRS, MSEK 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun Δ% 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Δ% Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec Nettoomsättning 1 768 2 139 –17 2 480 3 271 –24 6 934 7 725 Bruttoresultat 270 289 –7 345 371 –7 961 987 Bruttomarginal, % 15,3 13,5 13,9 11,4 13,9 12,8 Rörelseresultat 111 128 14 38 53 –27 347 362 Rörelsemarginal, % 6,3 6,0 1,6 1,6 5,0 4,7 Resultat per aktie, före och efter utspädning, SEK –0,09 0,07 –0,62 –0,62 0,28 –0,28 Soliditet, % 38,4 43,0 38,4 43,0 38,4 44,4 Nettoskuld 4 023 3 079 31 4 023 3 079 31 4 023 2 816 Nettoprojekttillgångar 5 285 4 345 22 5 285 4 345 22 5 285 4 856 Nettoprojekttillgångar / Nettoskuld exkl. leasing, ggr 1,4 1,5 1,4 1,5 1,4 1,8 Kassaflöde före finansiering och skatt –456 95 –725 228 –296 657 Motorn Umeå, Sverige Bonava delårsrapport januari–juni 2026 3 ===== SIDA 4 ===== VD har ordet Väsentligt förbättrad lönsamhet Förutsättningarna för ökad försäljning intakta trots ihållande geopolitisk oro Marknadsbilden för det andra kvartalet är splittrad. Å ena sidan har den svenska bostadsmarknaden stärkts betydligt med ökande voly- mer och högre priser samtidigt som de baltiska marknaderna sam- mantaget är fortsatt starka. I Sverige har ökande reala inkomster hos hushållen och förväntningar på stigande bostadspriser givit ett posi- tivt avtryck på bostadsmarknaden. Trenden är extra tydlig i stor- städerna, men utvecklingen sprider sig även till våra regionstäder. Bland de baltiska marknaderna kännetecknas Riga och Vilnius fort- satt av hög efterfrågan med ökande volymer och priser, medan Tallinn har en mer avvaktande bostadsmarknad trots en bra makro- ekonomisk utveckling. Å andra sidan ser vi en mer avvaktande marknadsutveckling i Tyskland där stigande långräntor i bakvattnet av Irankonflikten och ett generellt svagare sentiment påverkat efterfrågan på konsument- marknaden. Utvecklingen är svårtydd med perioder av stark försälj- ning varvat med svagare perioder. Våra tillväxtmark nader Berlin, Düsseldorf och Köln fortsätter att vara våra draglok. I Tyskland har regeringen precis presenterat ett omfattande reformpaket med fokus på bland annat skattesänkningar för låg- och medel- inkomsttagare samt åtgärder för att stimulera bostadsbyggande. Detta kommer att stärka hushållens köpkraft och förbättra förutsätt- ningarna för vårt segment på bostadsmarknaden. Den finska mark- naden släpar fortsatt efter med låga volymer och låg pristillväxt. Totalt sett över våra marknader ökar transaktionsvolymerna av hyresrätter, och vår pipeline för kommande investeraraffärer fortsät- ter att växa. Efter periodens slut ingick vi ett avtal om att sälja ett hyresrättsprojekt i Sverige om drygt 500 bostäder med ett underlig- gande fastighetsvärde på 1,3 miljarder SEK med planerad produk- tionsstart i höst. Fler produktionsstarter i kvartalet och grunden lagd för fler investeraraffärer Vi produktionsstartade 636 (584) bostäder i kvartalet och hade per sista juni en pågående produktion om 4 455 bostäder med en för- säljningsgrad, exklusive bokningar, om 59 (60) procent. Vi ökade försäljningen mot föregående år till 535 (432) sålda bostäder. Både sålda och startade i kvartalet avser konsumentprojekt. Vi fortsätter att öka andelen byggrätter som inte ligger på vår balansräkning under hela utvecklingsprocessen. Under det andra kvartalet har vi adderat drygt 1 200 optioner till vår byggrättsportfölj som totalt uppgick till 24 400 byggrätter i slutet av juni. Av dessa optioner avser cirka 600 hyresrätter med möjlig produktionsstart närmaste året. Väsentligt förbättrad lönsamhet och en ändamålsenlig finansiering Vi fortsätter att stärka vår lönsamhet och öka vår omsättning. Omsättningstillväxten uppgick till 14 procent i kvartalet justerad för valuta. Bruttomarginalen förbättrades till 15,5 (13,0) procent. Med en ökande affärsvolym, förbättrade projektmarginaler och sjun- kande omkostnader ökade rörelsemarginalen till 7,9 (4,3) procent i kvartalet och 7,6 procent på rullande tolv månader. Rörelseresulta- tet mer än fördubblades jämfört med föregående år och uppgick till 166 (78) MSEK. Resultatförbättringen är markant för den svenska verksamheten, en tydlig effekt av ett genomgripande arbete som bedrivits de senaste åren. Den refinansiering som slutfördes i början av juli, efter kvartalets utgång, är ett viktigt steg i vårt långsiktiga strategiska arbete i syfte att öka andelen projektfinansiering samt öka flexibiliteten över en konjunkturcykel. Den nya finansieringen är bättre anpassad till den kontrollerade tillväxtfas vi befinner oss i och medför samtidigt en lägre räntekostnad. I takt med att vi stärker vår lönsamhet innebär det även att vi kan genomföra utdelningar till våra aktieägare. Nettoskulden uppgick till 4,0 (3,1) miljarder SEK och i takt med ökande affärsvolym i Baltikum och Sverige är det förväntat att denna ökar mot föregående år. Vi fortsätter enligt plan att öka ande- len projektfinansiering som i slutet av kvartalet uppgick till 1,2 mil- jarder SEK, en ökning med 61 procent mot årsskiftet. Soliditet och nettoprojekttillgångar i förhållande till nettoskuld ligger väl inom det finansiella ramverket. Bibehållna utsikter för 2026 Vi följer vår plan för kontrollerad tillväxt. Våra utsikter för helåret 2026 är bibehållna: en tillväxt i nettoomsättningen om 20 till 25 procent och en rörelsemarginal i intervallet 8 till 9 procent. För att nå dessa utsikter krävs både att vi kan öka antalet produktionsstarter gradvis och att vi kan börja att arbeta upp intäkter och resultat inom ramen för 2026. Vi kommer inte att kompromissa på vår regel om att ha uppnått ett gott försäljningsläge innan vi startar projektet. Jag vill rikta ett stort tack till alla medarbetare för ert stora enga- gemang och er förmåga att skapa attraktiva och lyckliga grannskap för våra kunder. Med en stärkt finansiell ställning och ett fortsatt fokus på förbättrad lönsamhet ser jag fram emot en aktiv och hän- delserik andra hälft av 2026. Peter Wallin VD och koncernchef Vi har fortsatt på den inslagna vägen med kontrollerad tillväxt där vi säkerställer hög försäljnings- grad och kostnadskontroll i våra produktionsstarter kombinerat med förbättrad kapitaleffektivitet. Med ökande affärsvolym, god projektstyrning och kontroll på omkostnader ökar resultat och lön- samhet väsentligt i kvartalet. Det genomgripande arbetet som genomförts för att vända den svenska verksamheten syns tydligt i våra siffror. I början av juli slutförde vi en refinansiering som är bättre an passad till den kontrollerade tillväxtfas vi befinner oss i samtidigt som vi sänker våra finansierings- kostnader och utdelningsrestriktionen försvinner. Bonava delårsrapport januari–juni 2026 4 ===== SIDA 5 ===== Aktuellt under kvartalet Happy Neighbourhood Report Bonava utvecklar bostäder och bostadsområden som är tänkta att fungera i generationer. Undersökningen bakom Happy Neighbourhood Report 2026 är Bonavas sätt att ta ett bredare ansvar för bostadsutvecklingen i Sverige, Finland, Tyskland, Estland, Lettland och Litauen. Genom att samla in och analysera perspektiv från människor i olika åldrar skapar rapporten ett gemensamt kunskapsunderlag om vad som påverkar människors vilja att bo, stanna och känna sig hemma. Läs mer om rapporten här. Bonava tar ytterligare steg för att öka hyresrättsaffären – förvärvar mark för drygt 500 bostäder i Sundbyberg Bonava har tecknat avtal med Fastighets AB Förvaltaren om förvärv av mark i Stora Ursvik, Sundbyberg. Förvärvet avser byggrätter av drygt 500 bostäder, som avses bli hyresrätter. Köpeskillingen för byggrätterna erläggs när vissa villkor är uppfyllda och kommer därför att redo- visas som ett framtida investerings - åtagande. Bonava Tyskland vinner utmärkelse för stark varumärkestillväxt i den europeiska fastighetssektorn Bonava Tyskland uppmärksammades vid Real Estate Brand Awards 2026 i Berlin med utmärkelsen ”Strongest Growth for Resilience” som ett erkännande av bolagets starka varumärke och framgångsrika utveckling i den europeiska fastighetssektorn. Priset dela- des ut av European Real Estate Brand Institute. Bonava har slutfört refinansiering och stärker finansiell flexibilitet Bonava har slutfört refinansiering av sitt befintliga kreditfacilitetsavtal samt den seniora säkerställda gröna obligationen. Den nya finansieringen stärker Bonavas finansiella flexibilitet, sänker finansie- ringskostnaderna och utdelningsrestrik- tionen försvinner. På central nivå består finansieringen av en grön obligation om 1 500 MSEK med en löptid på 3,5 år och ett syndikerat låneavtal om 200,5 MEUR med en löptid på två år med möj- lighet till två års förlängning. Bonava firar 10 år som självständigt bolag I år är det 10 år sedan Bonava noterades på börsen den 9 juni 2016 men våra rötter går mer än 100 år tillbaka till pion- järer som den välkända byggmästaren Olle Engkvist. Sedan 2016 har vi uppfört cirka 50 000 hem. Bonava delårsrapport januari–juni 2026 5 ===== SIDA 6 ===== Sverige Klockaren Läge: Uppsala Bostadstyp: Flerbostadshus Antal bostäder: 72 bostäder till konsument Projektet Klockaren är beläget i Luthagen och byggs i två etapper, där cirka 140 Svanenmärkta bo - städer kommer att utvecklas. De boende får tillgång till en gemen- sam grön innergård med bland annat pool och bastu. Bostäderna och den närliggande miljön är utformade för en urban livsstil med fokus på funktionella lösningar och närhet till stadens utbud. Finland Isla Läge: Helsingfors Bostadstyp: Flerbostadshus Antal bostäder: 38 bostäder till konsument I ett attraktivt kustnära läge har Bonava påbörjat produktionen av 38 lägenheter i åtta våningar, med fokus på större bostäder. Fler- bostadshuset, som uppnår energi- klass A, beräknas vara inflyttnings- klart sommaren 2027. Projektet är beläget i Helsingin Isla, ett av Helsingfors mest eftertraktade bostadslägen, med närhet till stadsliv, hav och service. Sverige Ekporten Läge: Linköping Bostadstyp: Flerbostadshus Antal bostäder: 44 bostäder till konsument Ekporten blir den tredje och sista etappen i det uppskattade grann- skapet Kryddan i Linköping. Bostä- derna erbjuder varierade planlös- ningar för olika livssituationer samt penthouselägenheter högst upp med generös takhöjd och stora ter- rasser. Alla bostäder blir Svanen- märkta och hela området präglas av hållbarhet. Inflyttning i Ekporten är planerad att inledas i slutet av 2027. Lettland Dzirciema Pagalms Läge: Riga Bostadstyp: Flerbostadshus Antal bostäder: 72 bostäder till konsument Dzirciema Pagalms är den första etappen i Dzirciems och erbjuder en modern boendemiljö i ett av Pārdaugavas grönaste områden. Projektets första etapp omfattar ett sexvåningshus med 72 yteffektivt planerade lägenheter. Grannskapet har utformats för att främja en aktiv och bekväm livsstil och kommer bland annat att erbjuda gröna gårds- miljöer, lekplatser, ytor för sport och cykelparkeringar. Lettland Mūkusalas Pagalmi Läge: Riga Bostadstyp: Flerbostadshus Antal bostäder: 59 bostäder till konsument Mūkusalas Pagalmi ligger nära cen- trala Riga och erbjuder ett attraktivt läge med närhet till både stadens utbud och naturområden, inklusive Daugavaflodens strandpromenad. Projektet utgör den första etappen och kommer att erbjuda grönsk- ande och bilfria innergårdar med lekplatser och ytor för sport. Sol- paneler på taken och individuella ventilationssystem med värmeåter- vinning bidrar till hög energi - effektivitet. Produktionsstartade grannskap Under det andra kvartalet startade Bonava produktion av 636 (584) bostäder. Samtliga projektstarter redovisas på bonava.com/investor-relations/produktionsstarter Bonava delårsrapport januari–juni 2026 6 ===== SIDA 7 ===== April–juni 2026 Nettoomsättning Nettoomsättningen uppgick till 2 090 (1 839) MSEK, motsvarande en ökning om 14 procent både före och efter justering för valutaeffekter. Ökningen jämfört med samma period föregående år drevs av högre omsättning i Sverige och Balti- kum. Skillnader i valutakurser jämfört med mot- svarande period föregående år medförde en omräkningseffekt om –11 MSEK på nettoomsättningen. Antalet bostäder i pågående produktion ökade till 4 455 (3 312), med fler bostäder i produktion inom samtliga segment. Försäljningsgraden var i linje med föregående år och uppgick till 59 (60) procent. Rörelseresultat Bruttoresultatet ökade till 325 (239) MSEK och bruttomarginalen uppgick till 15,5 (13,0) procent. Bruttoresultatet påverkades positivt av markför- säljning i Sverige med 36 (–1) MSEK, vilket mot- verkades av prisjusteringar på fritidsbostäder vid Östersjökusten i Tyskland om –42 MSEK. Ökade marginaler i pågående produktion och avslutade projekt bidrog till en högre marginal. Rörelseresultatet ökade till 166 (78) MSEK, en ökning om 111 procent. Justerat för valutaeffek- ter var detta en ökning med 113 procent. Rörelse- marginalen steg till 7,9 (4,3) procent, drivet av både den högre bruttomarginalen och lägre för- säljnings- och administrationskostnader. Skillnader i valutakurser jämfört med motsva- rande period föregående år medförde en omräk- ningseffekt om –2 MSEK på rörelseresultatet. Januari–juni 2026 Nettoomsättning Nettoomsättningen uppgick till 3 810 (3 447) MSEK, motsvarande en ökning om 11 procent. Justerat för valutaeffekter motsvarar detta en ökning om 13 procent. Ökningen jämfört med samma period föregående år drevs av högre pågå- ende produktion inom samtliga segment utom i Finland. Skillnader i valutakurser jämfört med motsvarande period föregående år medförde en omräkningseffekt om –84 MSEK på nettoomsättningen. Rörelseresultat Bruttoresultatet ökade till 556 (462) MSEK och bruttomarginalen uppgick till 14,6 (13,4) procent. Bruttoresultatet påverkades positivt av markför- säljning, främst i Sverige, med 46 (14) MSEK, vilket motverkades av prisjusteringar i Tyskland på fritidsbostäder vid Östersjökusten om –42 MSEK. Ökade marginaler i pågående produktion och avslutade projekt bidrog till en högre marginal. Rörelseresultatet ökade till 249 (143) MSEK, motsvarande en ökning om 74 procent. Justerat för valutaeffekter innebär detta en ökning om 79 procent. Rörelsemarginalen steg till 6,5 (4,2) pro- cent, drivet av den stärkta bruttomarginalen och lägre försäljnings- och administrationskostnader. Skillnader i valutakurser jämfört med motsva- rande period föregående år medförde en omräk- ningseffekt om –7 MSEK på rörelseresultatet. 1) Övrig verksamhet består av moderbolaget, koncernjusteringar, elimineringar samt den danska verksamheten. Koncernöversikt MSEK 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec Tyskland 1 219 1 364 2 298 2 355 5 423 5 480 Sverige 541 157 823 395 1 616 1 188 Finland 96 130 210 348 467 606 Baltikum 233 187 478 348 1 073 943 Övrig verksamhet1) 0 0 0 1 1 1 Summa 2 090 1 839 3 810 3 447 8 580 8 218 MSEK 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec Tyskland 131 138 212 210 549 547 Sverige 55 –24 55 –21 108 32 Finland –4 –9 –10 9 –16 3 Baltikum 26 14 71 25 169 123 Övrig verksamhet1) –43 –40 –79 –79 –157 –157 Summa 166 78 249 143 653 548 Segmentsredovisning Nettoomsättning Rörelseresultat Bonava delårsrapport januari–juni 2026 7 ===== SIDA 8 ===== Koncernöversikt April–juni 2026 Nettoomsättning och resultat Nettoomsättningen minskade till 1 768 (2 139) MSEK och antalet överlämnade bostäder mins- kade till 437 (623). Tysklands andel av överläm- nade bostäder var högre under perioden än i jäm- förelseperioden, vilket hade en positiv effekt på den genomsnittliga omsättningen per överlämnad bostad. Skillnader i valutakurser jämfört med mot- svarande period föregående år medförde en omräkningseffekt om –28 MSEK på netto - omsättningen. Bruttoresultatet minskade till 270 (289) MSEK och bruttomarginalen uppgick till 15,3 (13,5) pro- cent. Rörelseresultatet uppgick till 111 (128) MSEK. Skillnader i valutakurser jämfört med motsvarande period föregående år medförde en omräknings- effekt om –4 MSEK på rörelseresultatet. Finansnetto, resultat före skatt, skatt och periodens resultat Finansnettot uppgick till –138 (–101) MSEK och belastades med kostnader för återköp av obligatio- nen uppgående till –38,5 MSEK. Räntenettot upp- gick till –75 (–64) MSEK till följd av att genomsnitt- lig central skuld har ökat under perioden. Resultat före skatt uppgick till –27 (28) MSEK. Skatt på periodens resultat uppgick till –1 (–4) MSEK. Ingen uppskjuten skattefordran har redovisats för underskott genererade under 2025 eller 2026. IFRS-redovisning Januari–juni 2026 Nettoomsättning och resultat Nettoomsättningen minskade till 2 480 (3 271) MSEK till följd av att antalet överlämnade bostä- der minskade. Investeraraffärernas andel av över- lämnade bostäder var lägre under perioden än i jämförelseperioden, vilket hade en positiv effekt på den genomsnittliga omsättningen per överläm- nad bostad. Skillnader i valutakurser jämfört med motsvarande period föregående år medförde en omräkningseffekt om –58 MSEK på netto- omsättningen. Bruttoresultatet minskade till 345 (371) MSEK och bruttomarginalen uppgick till 13,9 (11,4) pro- cent. Rörelseresultatet uppgick till 38 (53) MSEK. Skillnader i valutakurser jämfört med motsvarande period föregående år medförde en omräkningsef- fekt om –3 MSEK på rörelseresultatet. Finansnetto, resultat före skatt, skatt och periodens resultat Finansnettot uppgick till –222 (–242) MSEK och räntenettot uppgick till –128 (–136) MSEK. Resultat före skatt uppgick till –183 (–189) MSEK. Skatt på periodens resultat uppgick till –18 (–12) MSEK. Ingen uppskjuten skattefordran har redovisats för underskott genererade under 2025 eller 2026. Koppelhain Berlin, Tyskland Bonava delårsrapport januari–juni 2026 8 ===== SIDA 9 ===== Byggrättsportfölj Totalt antal byggrätter vid periodens slut uppgick till 24 400 (25 500). Per den 31 mars 2026 var antalet byggrätter 24 200. Bonava redovisar en del av byggrätterna utanför balansräkningen, till exempel mark som kontrolleras genom optionsavtal eller andra avtal, där marken ännu inte tillträtts. Antal byggrätter utanför balans- räkningen vid periodens slut uppgick till 7 700 (7 000). Under kvar- talet har vi totalt förvärvat drygt 1 200 byggrätter, samtliga redovisas utanför balansräkningen. Förvärv har skett i samtliga affärsenheter. Investerings åtaganden för byggrätter utanför balansräkningen upp- gick på balansdagen till 1 684 MSEK, vid utgången av före gående kvartal uppgick de till 1 413 MSEK. Av möjliga produktionsstarter bedöms 27 procent kunna ske under 2026–2027, 25 procent under 2028–2029 och 48 procent efter år 2029. Byggrätterna redovisas som omsättningstillgångar och värderas till det lägsta av anskaffningsvärde och nettoförsäljningsvärde, post för post. Under det tredje kvartalet 2025 värderades byggrättsportföljen och det bedömda övervärdet på portföljen uppgick vid värderings- tidpunkten till omkring 5 300 (4 600) MSEK. Ökningen av övervärdet förklarades av en kombination av förbättrade kassaflöden och att kassa flödena kommit närmare i tid. En ny värdering av byggrättsport- följen kommer att genomföras i samband med tredje kvartalet 2026. Geografisk fördelning antal enheter Tyskland, 29% Sverige, 34% Finland, 13% Baltikum, 24% Möjlig produktionsstart 2026–2027, 27% 2028–2029, 25% Senare, 48% I/utanför balansräkningen Optioner och villkorade avtal, 32% I balansräkningen, 68% Byggrättsportfölj Antal byggrätter 24 400 (25 500) Bonava delårsrapport januari–juni 2026 9 ===== SIDA 10 ===== Under kvartalet har Bonava produktionsstartat 636 (584) bostäder där 636 (584) var till konsument, 0 (0) till investerare och 0 (0) var förvaltningsfastigheter. Antal bostäder i pågående produktion uppgick till 4 455 (3 312), vid utgången av föregående kvartal var antalet 4 220. Majoriteten av bostäderna i produktion är i Tyskland, med tyngdpunkt i Berlin. Försäljningsgraden var på balansdagen 59 (60) procent. Sålda bostäder Antal sålda bostäder i kvartalet uppgick till 535 (432). Motsvarande siffra föregående kvartal var 429. Antal sålda bostäder till konsument ökade till 535 (432) medan 0 (0) bostäder såldes till investerare. Osålda, färdigställda bostäder Vid kvartalets utgång uppgick antalet färdigställda osålda bostäder till 189 (343) och det bokförda värdet uppgick till 527 (841) MSEK. Motsvarande siffra föregående kvartal var 208 bostäder. Samtliga affärsenheter utom Baltikum har minskat antalet enheter under året. Det bokförda värdet motsvarar nedlagda produktionskostnader och innehåller inte det vinstpåslag som förväntas. Det är stort fokus på att hålla ned kapitalbindningen i lagret av osålda, färdigställda bostäder och under det andra kvartalet såldes 21 procent av ingående volym den sista mars 2026. Majoriteten av den osålda volymen är baltiska bostäder där affärsmodellen innebär att merparten av försäljningen sker relativt nära färdigställande. Sålda, färdigställda, ej resultatavräknade bostäder Antalet sålda färdigställda, ej resultatavräknade bostäder vid perio- dens slut uppgick till 24 (38). Per sista mars 2026 uppgick antalet till 41. Försäljningsvärdet av sålda bostäder i produktion samt sålda färdigställda bostäder som ännu inte har resultatavräknats vid utgången av perioden var 6 014 (4 965) MSEK för konsumenter och 3 502 (2 722) MSEK för investerare. Produktionsstartade bostäder Antal 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 Kv 2Kv 1 2026 Kv 4Kv 3Kv 2Kv 1 2025 Kv 4 Kv 3 Kv 2 2024 Produktionsstartade bostäder, investerare Produktionsstartade bostäder, konsument Produktionsstartade bostäder, förvaltningsfastighet Produktionsstartade bostäder, R12 Sålda bostäder Antal 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 Kv 2Kv 1 2026 Kv 4Kv 3Kv 2 Kv 1 2025 Kv 4 Kv 3 Kv 2 2024 Sålda bostäder, investerare Sålda bostäder, konsument Sålda bostäder, R12 Pågående produktion Antal % 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 Kv 2Kv 1 2026 Kv 4Kv 3Kv 2Kv 1 2025 Kv 4 Kv 3 Kv 2 2024 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 Pågående produktion bostäder, investerare Pågående produktion bostäder, konsument Pågående produktion bostäder, förvaltningsfastighet Sålda bostäder i pågående produktion, investerare och konsumenter, % Pågående produktion och färdigställda bostäder Bonava delårsrapport januari–juni 2026 10 ===== SIDA 11 ===== Kassaflöde april–juni 2026 EBITDA minskade något och uppgick till 132 (151) MSEK. Sveriges rörelseresultat ökade tydligt medan Finlands minskade. Övriga affärsenheter var i huvudsak i nivå med föregående år. Förändringen i rörelsekapital uppgick till –587 (–55) MSEK. Ökade investeringar i projekttillgångar i samtliga enheter utom Tyskland, i kombination med minskade kundförskott främst i Tyskland, hade en negativ påverkan på kassaflödet. Kassaflöde före finansiering och skatt uppgick till –456 (95) MSEK. Se not 5 för en brygga mellan redovisat kassaflöde och kassa­ flöde före finansiering och skatt. Kassaflöde januari–juni 2026 EBITDA uppgick till 78 (98) MSEK, vilket är något lägre än före­ gående år. Sverige och Baltikum ökade EBITDA medan Tyskland och Finland minskade. Förändringen i rörelsekapital uppgick till –797 (138) MSEK. Samtliga affärsenheter investerade i projekttillgångar vilket mins­ kade kassaflödet. Samtidigt bidrog ökade kundförskott i Tyskland och Sverige positivt, vilket delvis motverkade effekten av den högre investeringsnivån i rörelsekapital. Kassaflöde före finansiering och skatt uppgick till –725 (228) MSEK. Se not 5 för en brygga mellan redovisat kassaflöde och kassa­ flöde före finansiering och skatt. Kassaflöde före finansiering och skatt MSEK –600 –400 –200 0 200 400 600 800 1 000 Kv 2Kv 1 2026 Kv 4 Kv 3Kv 2 Kv 1 2025 Kv 4 Kv 3 Kv 2 2024 Kassaflöde före finansiering och skatt MSEK 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec EBITDA 132 151 78 98 428 448 Förändring i projekttillgångar –244 262 –851 300 –1 306 –155 Förändring i mark –90 230 –107 –12 420 515 Förändring i förskott från kunder –94 –501 526 –141 356 –311 Förändring i övrigt rörelsekapital –158 –46 –366 –8 –179 179 Förändring i rörelsekapital –587 –55 –797 138 –707 228 Nettoinvesteringar i materiella och immateriella tillgångar –2 – –6 –7 –15 –16 Nettoinvesteringar –2 – –6 –7 –15 –16 Kassaflöde före finansiering och skatt –456 95 –725 228 –296 657 Bonava följer verksamhetens kassagenerering genom nyckeltalet kassaflöde före finansiering och skatt. Måttet utgår från EBITDA och justeras för förändringar i rörelsekapital samt nettoinvesteringar i materiella och immateriella anläggningstillgångar. Måttet motsvarar det som tidigare benämndes operativt kassaflöde, men är nu rensat för valutaeffekter. I övrigt är beräkningsprinciperna oförändrade. Måttet exkluderar effekter av finansiering, skatt och förändringar i finansiella tillgångar och används för att följa verksamhetens kassa­ generering före finansiering. I den interna uppföljningen görs inga omföringar mellan delposter för ej kassaflödespåverkande effekter, med undantag för avskrivningar. Det innebär att förändringar i enskilda poster kan avvika från kassaflödesanalysen enligt IAS 7, medan kassaflödet före finansiering och skatt är oförändrat. Kassaflöde Bonava delårsrapport januari–juni 2026 11 ===== SIDA 12 ===== Refinansiering tecknad under kvartalet och slutförd efter periodens utgång Bonavas målsättning är att ha en kostnadseffektiv kapitalstruktur och en god kreditvärdighet anpassad till verksamhetens finansie­ ringsbehov. Den centrala finansieringen kompletterar lokala bygg­ kreditiv och eget kapital samt finansierar de delar av verksam­ heten som inte kan knytas direkt till enskilda projekt. Under kvar­ talet tog Bonava flera viktiga steg i refinansieringen av koncernens centrala finansiering. Den nya gröna obligationen emitterades och det nya bank­ avtalet signerades före balansdagen, medan återbetalningen av den tidigare bankfinansieringen samt den återstående delen av den tidigare obligationen genomfördes efter periodens utgång, den 2 juli 2026. Sammantaget innebär refinansieringen längre löp­ tider, lägre finansieringskostnader och ökad finansiell flexibilitet. Det nya bankavtalet signerades den 17 juni 2026 och ersatte den tidigare bankfinansieringen efter periodens utgång, då åter­ betalningen genomfördes den 2 juli 2026. Det nya kreditavtalet uppgår till 200,5 MEUR och förfaller i juni 2028, med möjlighet till förlängning i två år. Avtalet ger Bonava tillgång till både lån och revolverande kreditfacilitet samt möjlighet till upplåning i både EUR och SEK. Den nya gröna obligationen om 1 500 MSEK emitterades den 23 juni 2026. Samtidigt återköptes 801 MSEK av den utestående obligationen och den återstående delen om 159 MSEK återbetala­ des den 2 juli 2026 i samband med refinansieringen av bankavta­ let. Nettolikviden om 663 MSEK från den nya obligationen place­ rades på ett pantsatt konto från utbetalningen fram till den 2 juli, vilket minskade nettoskulden med motsvarande belopp. Nettoskuld och finansiell ställning Nettoskulden uppgick till 4 023 (3 079) MSEK. Ökning i netto­ skuld förklaras av att vi ökar pågående produktion där Sverige och Baltikum ökat sin andel av pågående volym. I Sverige och Baltikum betalar kunder mindre förskott i jämförelse med Tyskland varför projektfinansiering ökar mot föregående år. Projektfinansiering ökade till 1 170 (358) MSEK. Likvida medel uppgick till 188 MSEK och outnyttjade kreditfaciliteter centralt och i projekt uppgick till 1 295 MSEK. Förändrade valutakurser minskade netto skulden med 9 MSEK jämfört med 30 juni 2025 och ökade med 39 MSEK jämfört med 31 mars 2026. Soliditeten uppgick till 38,4 (43,0) procent. Per 31 december 2025 uppgick soliditeten till 44,4 procent. Bonavas mål är att soli­ diteten inte ska understiga 30 procent. För att säkerställa kontroll över den finansiella risken har Bonava som mål att koncernens nettoprojekttillgångar ska över­ stiga nettoskuld exklusive leasing. På balansdagen uppgick netto­ projekttillgångarna till 1,4 gånger nettoskulden och målet var där­ med uppfyllt. Kapitalbindning och lånevillkor Vid periodens utgång var den genomsnittliga räntebindningstiden med hänsyn tagen till ingångna ränteswappar 0,3 (0,2) år för cen­ tral finansiering och den genomsnittliga räntan uppgick till 6,49 (6,96) procent. Kapitalbindningstiden för skulder till kreditinstitut och investerare var 1,8 år vid periodens utgång. Bonavas nya syndikerade kreditavtal inkluderar fyra lånevillkor (kovenanter): soliditet, rörelseresultat, kvoten mellan nettopro­ jekttillgångar och justerad skuld samt räntetäckningsgrad. Samt­ liga lånevillkor var uppfyllda på balansdagen. Grön finansiering och kreditramar Bonava har sedan 2020 ett grönt finansieringsramverk som upp­ daterades i januari 2025. Under ramverket kan Bonava emittera obligationer och uppta lån för finansiering av hållbar bostadsut­ veckling. Bonava har emitterat en grön obligation som är noterad på Nasdaq Sustainable Bond List. Gröna lån uppgick totalt till 2 721 (2 241) MSEK, varav 1 659 MSEK avser obligationer. Obligationerna uppgick till 1 659 MSEK, varav 159 MSEK åter­ betalades efter periodens slut, den 2 juli 2026. Utestående cen­ trala banklån upptagna i EUR uppgick per den sista juni till 1 949 MSEK och utestående centrala banklån upptagna i NOK till 385 MSEK. Utöver detta uppgick avtalade kreditramar för projektfinansie­ ring i Baltikum, Finland, Sverige och Tyskland till 2 424 MSEK, varav outnyttjade krediter uppgick till 1 254 MSEK. Bonavas ambition är fortsatt att öka andelen projektfinansiering och där­ med minska andelen centralt upptagna krediter. Nettoskuld MSEK 0 2 000 4 000 6 000 8 000 Kv 2Kv 1 2026 Kv 4Kv 3Kv 2Kv 1 2025 Kv 4 Kv 3 Kv 2 2024 Central finansiering och övrigt Leasing Projektfinansiering Kapitalbindning, lån och obligation1) MSEK 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 2029202820272026 Kapitalförfall, utnyttjade krediter Kapitalförfall, outnyttjade krediter 1) Utnyttjade krediter exkluderar spärrade bankmedel om 663 MSEK med förfall 2026­07­02. Finansiering och nettoskuld Bonava delårsrapport januari–juni 2026 12 ===== SIDA 13 ===== Sålda och startade Antal 0 250 500 750 1 000 1 250 1 500 Kv 2Kv 1 2026 Kv 4Kv 3Kv 2Kv 1 2025 Kv 4 Kv 3 Kv 2 2024 Sålda, konsument och investerare, R12 Startade, konsument och investerare, R12 Marknadsutveckling Det råder fortsatt brist på bostäder i Tyskland, vilket förväntas bestå under överskådlig framtid. Nya reformer har presenterats under juli som stödjer bostadsmarknaden och vårt segment på sikt. Marknads­ aktiviteten varierade under kvartalet, med perioder av stark försälj­ ning som varvades med svagare veckor. Den stigande långräntan gör att kunder skjuter på sitt investeringsbeslut. Tillväxtmarknaderna Berlin, Düsseldorf och Köln är fortsatt starka. Hyresnivåerna fortsatte att öka samtidigt som vakansnivåerna är låga, särskilt i storstads­ områden, vilket fortsatt ger goda förutsättningar för investeraraffärer. Resultat april–juni 2026 Nettoomsättningen minskade något till 1 219 (1 364) MSEK. Antal bostäder i produktion ökade till 2 035 (1 953) bostäder. Försäljningsgraden i pågående produktion är god och uppgick till 66 (68) procent. Sålda bostäder till konsument minskade mot föregående år och uppgick till 154 (230). Produktions startade bostäder till konsument minskade till 129 (345), inga (0) projekt till investerare har startats eller sålts i kvartalet. Bruttomarginalen ökade till 15,3 (13,7) procent till följd av högre projektmarginaler i både pågående och färdigställda projekt. Rörelseresultatet uppgick till 131 (138) MSEK, med en rörelse­ marginal om 10,7 (10,1) procent. Förbättrade projektmarginaler motverkades delvis av prisjusteringar på fritidsbostäder vid Östersjö­ kusten om cirka –42 MSEK samt högre försäljnings­ och administrationskostnader. Resultat januari–juni 2026 Nettoomsättningen minskade till 2 298 (2 355) MSEK, till följd av negativa valutakurseffekter. Sålda bostäder till konsument minskade mot föregående år och uppgick till 262 (387). Produktions startade bostäder till konsument minskade till 179 (419), inga (0) projekt till investerare har startats eller sålts hittills under året. Bruttomarginalen ökade till 13,9 (13,6) procent. Den högre mar­ ginalen förklaras av mixen i pågående produktion och ökade margi­ naler i pågående och avslutade projekt. Rörelseresultatet uppgick till 212 (210) MSEK, med en rörelsemarginal om 9,2 (8,9) procent. NYCKELTAL, MSEK 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec Nettoomsättning 1 219 1 364 2 298 2 355 5 423 5 480 Bruttoresultat 186 187 320 319 773 773 Bruttomarginal, % 15,3 13,7 13,9 13,6 14,3 14,1 Rörelseresultat 131 138 212 210 549 547 Rörelsemarginal, % 10,7 10,1 9,2 8,9 10,1 10,0 Sålda bostäder konsument, antal 154 230 262 387 622 747 Sålda bostäder investerare, antal – – – – 354 354 Produktionsstartade bostäder konsument, antal 129 345 179 419 681 921 Produktionsstartade bostäder investerare, antal – – – – 354 354 Bostäder i pågående produktion, antal 2 035 1 953 2 035 1 953 2 035 2 156 Försäljningsgrad i pågående produktion, % 66 68 66 68 66 64 Osålda, färdigställda bostäder, antal 39 42 39 42 39 47 Byggrätter, antal 7 000 7 600 7 000 7 600 7 000 7 000 Rörelseresultat och rörelsemarginal MSEK % 0 50 100 150 200 Kv 2Kv 1 2026 Kv 4Kv 3Kv 2Kv 1 2025 Kv 4Kv 3Kv 2 2024 0 3 6 9 12 Rörelseresultat, kv, MSEK Rörelsemarginal, R12, % Tyskland Tyskland är Bonavas största marknad. Bonava är en av Tysklands mest aktiva bostadsutvecklare och bygger bostäder i Berlin, Hamburg, Köln/Bonn, Stuttgart, Leipzig, Dresden, Frankfurt, Düsseldorf, Mannheim och storstadsregionerna Rhen­Ruhr, Rhen­Main, Rhen­Neckar och Östersjö kusten. Vi erbjuder lägenheter och småhus till konsumenter och hyresprojekt till investerare. Bonava delårsrapport januari–juni 2026 13 ===== SIDA 14 ===== Marknadsutveckling Utvecklingen på bostadsmarknaden har gradvis förbättrats och vi ser positiva tecken kopplat till hushållens reala inkomster och ökade förväntningar på stigande bostadspriser. Trenden är särskilt tydlig i storstäderna där också prisutvecklingen varit stark. Intresset för nyproduktion är fortsatt stort och nya projekt har tagits emot väl. Aktivitetsnivån på transaktionsmarknaden har ökat och det finns ett stort intresse från investerare att öka sina portföljer med nyproducerade och energieffektiva bostäder. Hushållen har anpassat sig till styrräntan men vi noterar fortsatt längre beslutspro­ cesser kopplat till en osäkerhet på hur den egna ekonomin påverkas av geopolitisk osäkerhet. Resultat april–juni 2026 Nettoomsättningen ökade till 541 (157) MSEK, till följd av fler antal bostäder i pågående produktion och en högre upparbetningsgrad i pågående produktion. Bostäder i pågående produktion ökade till 971 (476) bostäder med en god försäljningsgrad om 62 (70) procent. Sålda bostäder till konsument ökade till 126 (34) och 161 (108) bostäder har produktionsstartats. Antal sålda och produktions­ startade bostäder till investerare uppgick till 0 (0) i kvartalet. Bruttomarginalen ökade till 14,8 (6,7) procent. Bruttoresultatet påverkades positivt av en markförsäljning om 36 (0) MSEK och i övrigt stabil projektlönsamhet. Rörelseresultatet förbättrades till 55 (–24) MSEK, med en rörelsemarginal om 10,1 (–15,5) procent. Resultat januari–juni 2026 Nettoomsättningen ökade till 823 (395) MSEK, drivet av ett högre antal bostäder i produktion och ökad upparbetning i projekten. Sålda bostäder till konsument ökade till 163 (79) och 161 (129) bostäder har produktionsstartats. Antal sålda och produktions­ startade bostäder till investerare uppgick till 0 (231). Bruttomarginalen ökade till 12,7 (10,4) procent. Bruttoresultatet påverkades positivt av en markförsäljning om 36 (15) MSEK medan projektlönsamheten i övrigt var stabil. Rörelseresultatet uppgick till 55 (–21) MSEK, med en rörelsemarginal om 6,7 (–5,4) procent. Sålda och startade Antal 0 200 400 600 800 1 000 Kv 2Kv 1 2026 Kv 4Kv 3Kv 2Kv 1 2025 Kv 4 Kv 3 Kv 2 2024 Sålda, konsument och investerare, R12 Startade, konsument och investerare, R12 NYCKELTAL, MSEK 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec Nettoomsättning 541 157 823 395 1 616 1 188 Bruttoresultat 80 11 104 41 212 149 Bruttomarginal, % 14,8 6,7 12,7 10,4 13,1 12,5 Rörelseresultat 55 –24 55 –21 108 32 Rörelsemarginal, % 10,1 –15,5 6,7 –5,4 6,7 2,7 Sålda bostäder konsument, antal 126 34 163 79 298 214 Sålda bostäder investerare, antal – – – 231 91 322 Produktionsstartade bostäder konsument, antal 161 108 161 129 492 460 Produktionsstartade bostäder investerare, antal – – – 231 91 322 Bostäder i pågående produktion, antal 971 476 971 476 971 859 Försäljningsgrad i pågående produktion, % 62 70 62 70 62 58 Osålda, färdigställda bostäder, antal 22 52 22 52 22 35 Byggrätter, antal 8 200 8 300 8 200 8 300 8 200 7 800 Rörelseresultat och rörelsemarginal MSEK % –30 –20 –10 0 10 20 30 40 50 60 Kv 2Kv 1 2026 Kv 4Kv 3Kv 2Kv 1 2025 Kv 4Kv 3Kv 2 2024 –9 –6 –3 0 3 6 9 12 15 18 Rörelseresultat, kv, MSEK Rörelsemarginal, R12, % Sverige I Sverige erbjuder Bonava lägenheter och småhus till konsumenter i Stockholm, Göteborg, Linköping, Uppsala, Umeå och Luleå. Vi erbjuder hyresrättsprojekt till investerare över hela landet. Bonava delårsrapport januari–juni 2026 14 ===== SIDA 15 ===== Marknadsutveckling Den finska bostadsmarknaden är koncentrerad till Helsingfors­ regionen samt städerna Tammerfors och Åbo. Bostadsmarknaden har påverkats av högre räntor, inflation och låg kundaktivitet. De geo­ politiska oroligheterna i Mellanöstern bidrar till att återhämtningen fortsatt är långsam. Samtidigt fortsätter utbudet av nya bostäder att minska och priserna har börjat stabiliseras. Resultat april–juni 2026 Nettoomsättningen minskade jämfört med föregående år till 96 (130) MSEK. Bostäder i pågående produktion ökade till 191 (128). Försäljningsgraden i pågående produktion minskade till 40 (88) procent. Den höga försäljningsgraden föregående år förklaras av att investeraraffären utgjorde en stor del av den pågående produktionen. Under kvartalet har 10 (14) bostäder sålts till konsument och 38 (0) har produktionsstartats. Nu kvarstår endast 13 (38) osålda färdigställda bostäder. Antal produktionsstartade och sålda bostä­ der till investerare var 0 (0). Bruttomarginalen ökade till 19,6 (11,2) procent. Rörelse­ resultatet uppgick till –4 (–9) MSEK, med en rörelsemarginal om –3,7 (–6,7) procent, där omkostnader inte täcks fullt ut på grund av för låg affärsvolym. Resultat januari–juni 2026 Nettoomsättningen minskade jämfört med föregående år till 210 (348) MSEK till följd av lägre antal bostäder i produktion. Under året har 29 (26) bostäder sålts till konsument och 38 (0) har startats. Antal produktionsstartade och sålda bostäder till inves­ terare var 61 (0) under perioden. Bruttomarginalen ökade till 16,0 (15,2) procent. Rörelse­ resultatet uppgick till –10 (9) MSEK, med en rörelsemarginal om –4,8 (2,5) procent, där omkostnader inte täcks fullt ut på grund av för låg affärsvolym. NYCKELTAL, MSEK 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec Nettoomsättning 96 130 210 348 467 606 Bruttoresultat 19 14 34 53 69 88 Bruttomarginal, % 19,6 11,2 16,0 15,2 14,7 14,5 Rörelseresultat –4 –9 –10 9 –16 3 Rörelsemarginal, % –3,7 –6,7 –4,8 2,5 –3,4 0,5 Sålda bostäder konsument, antal 10 14 29 26 56 53 Sålda bostäder investerare, antal – – 61 – 61 – Produktionsstartade bostäder konsument, antal 38 – 38 – 130 92 Produktionsstartade bostäder investerare, antal – – 61 – 61 – Bostäder i pågående produktion, antal 191 128 191 128 191 145 Försäljningsgrad i pågående produktion, % 40 88 40 88 40 41 Osålda, färdigställda bostäder, antal 13 38 13 38 13 34 Byggrätter, antal 3 300 3 300 3 300 3 300 3 300 3 200 Sålda och startade Antal 0 50 100 150 200 250 Kv 2Kv 1 2026 Kv 4Kv 3Kv 2Kv 1 2025 Kv 4 Kv 3 Kv 2 2024 Sålda, konsument och investerare, R12 Startade, konsument och investerare, R12 Rörelseresultat och rörelsemarginal MSEK % –30 –20 –10 0 10 20 30 40 Kv 2Kv 1 2026 Kv 4Kv 3Kv 2Kv 1 2025 Kv 4Kv 3Kv 2 2024 –6 –4 –2 0 2 4 6 8 Rörelseresultat, kv, MSEK Rörelsemarginal, R12, % Finland I Finland verkar Bonava i Helsingfors, Tammerfors och Åbo. Vi erbjuder lägenheter till konsumenter och hyresprojekt till investerare. Bonava delårsrapport januari–juni 2026 15 ===== SIDA 16 ===== Marknadsutveckling Samtliga tre baltiska huvudstadsmarknader är växande ekonomier. De gynnsamma marknadsvillkoren på de baltiska marknaderna kvarstår, med låg arbetslöshet och utbudsbrist avseende moderna bostäder. Priserna på nya bostäder är stabila på samtliga mark­ nader, med en svagt stigande trend. Disponibla inkomster ökade för hushållen på samtliga delmarknader i kvartalet. Bostadsmarkna­ derna i Riga och Vilnius fortsätter att stärkas med högre aktivitet. Tallinn är på stabila nivåer. Den låga standarden i det befintliga bostadsbeståndet, i kombination med en växande efterfrågan på hyresbostäder, skapar goda möjligheter för denna affär. Resultat april–juni 2026 Nettoomsättningen ökade till 233 (187) MSEK, främst drivet av ett ökat antal bostäder i pågående produktion. Bostäder i pågående produktion ökade till 1 258 (755) bostäder. Sålda bostäder till konsument ökade till 245 (154), drivet främst av försäljning i Riga följt av Vilnius. Försäljningsgraden i pågående produktion ökade till 48 (31) procent. Produktionsstartade bostä­ der till konsument ökade till 308 (131). Bruttoresultatet ökade till 40 (27) MSEK och bruttomarginalen var 17,4 (14,6) procent till följd av ökade marginaler i pågående produktion. Rörelseresultatet förbättrades till 26 (14) MSEK, med en rörelsemarginal om 11,3 (7,5) procent, drivet av både högre volymer och förbättrad projektlönsamhet. Resultat januari–juni 2026 Nettoomsättningen ökade till 478 (348) MSEK, främst drivet av ett ökat antal bostäder i pågående produktion. Sålda bostäder till konsument ökade till 449 (298). Produktions­ startade bostäder till konsument ökade till 526 (286). 59 (0) bostä­ der för egen förvaltning har produktionsstartats i Vilnius. Bruttoresultatet ökade till 99 (51) MSEK och bruttomarginalen ökade till 20,8 (14,7) procent, till följd av ökade projektmarginaler i både pågående och färdigställda projekt. Rörelseresultatet förbätt­ rades väsentligt till 71 (25) MSEK, med en rörelsemarginal om 14,9 (7,3) procent, drivet av högre volymer och stärkta projektmarginaler. NYCKELTAL, MSEK 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec Nettoomsättning 233 187 478 348 1 073 943 Bruttoresultat 40 27 99 51 224 175 Bruttomarginal, % 17,4 14,6 20,8 14,7 20,8 18,6 Rörelseresultat 26 14 71 25 169 123 Rörelsemarginal, % 11,3 7,5 14,9 7,3 15,8 13,1 Sålda bostäder konsument, antal 245 154 449 298 854 703 Produktionsstartade bostäder konsument, antal 308 131 526 286 866 626 Produktionsstartade bostäder förvaltningsfastigheter, antal – – 59 – 59 – Bostäder i pågående produktion, antal 1 258 755 1 258 755 1 258 921 Varav förvaltningsfastigheter 59 – 59 – 59 – Försäljningsgrad i pågående produktion, % 48 31 48 31 48 38 Osålda, färdigställda bostäder, antal 115 211 115 211 115 96 Byggrätter, antal 5 900 6 300 5 900 6 300 5 900 5 800 Sålda och startade Antal 0 200 400 600 800 1 000 Kv 2Kv 1 2026 Kv 4Kv 3Kv 2Kv 1 2025 Kv 4 Kv 3 Kv 2 2024 Sålda, konsument och investerare, R12 Startade, konsument och investerare, R12 Rörelseresultat och rörelsemarginal MSEK % 0 10 20 30 40 50 60 70 80 Kv 2Kv 1 2026 Kv 4Kv 3Kv 2Kv 1 2025 Kv 4Kv 3Kv 2 2024 0 2 4 6 8 10 12 14 16 Rörelseresultat, kv, MSEK Rörelsemarginal, R12, % Baltikum Segmentet Baltikum består av huvudstäderna Tallinn i Estland, Riga i Lettland och Vilnius i Litauen. Erbjudandet är främst inriktat på lägenheter till konsumenter, som kompletteras av hyresprojekt till investerare. Bonava delårsrapport januari–juni 2026 16 ===== SIDA 17 ===== Väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer I Bonavas verksamhet finns olika typer av risker, både operatio- nella och finansiella. Under den kommande 12-månaders perioden finns ett antal osäkerhetsfaktorer som kan påverka vår verksam - het och försäljning. För mer information om väsentliga risker och riskhantering, se Bonavas årsredovisning 2025, sidorna 48–50, som finns tillgänglig på bonava.com. Organisation och medarbetare Det genomsnittliga antalet anställda uppgick under perioden januari till juni 2026 till 897 (882). Aktien Bonava har två aktieslag, en A-aktie och en B-aktie. Varje A-aktie är berättigad till tio röster och varje B-aktie är berättigad till en röst. Aktiekapitalet uppgick per balansdagen till 538 MSEK fördelat på 322 816 756 aktier och 587 854 372 röster. Antalet A-aktier uppgick på balansdagen till 29 448 624 och antalet B-aktier till 293 368 132. Antalet B-aktier i eget förvar har minskat i kvartalet med 33 335 aktier och uppgick till 1 196 098, vilket motsvarade 0,4 procent av kapitalet och 0,2 procent av rösterna. Föränd- ringen är hänförlig till utfall i 2023 års LTIP-program. Mer infor- mation om Bonavas aktie och ägare finns på bonava.com/ investerare. Väsentliga händelser under perioden Bonava emitterade under kvartalet en ny grön obligation om 1 500 MSEK som en del av refinansieringen av den centrala finansieringen. Under kvartalet har antal röster i Bonava AB förändrats till följd av omvandling av 739 A-aktier till 739 B-aktier. Antal röster i bola- get uppgår därmed till 587 854 372. Se ytterligare information under avsnittet om aktien ovan. Väsentliga händelser efter perioden Efter balansdagen trädde ett nytt syndikerat kreditavtal om 200,5 MEUR i kraft. För ytterligare information se not 11. Belopp och datum Om inget annat sägs anges belopp i miljoner svenska kronor (MSEK). Alla jämförelsetal i denna rapport avser samma period föregående år. Avrundningsdifferenser kan förekomma. Övrig information Green Wave, Vilnius, Litauen Bonava delårsrapport januari–juni 2026 17 ===== SIDA 18 ===== Utsikter för 2026 (upprepade) • För helåret 2026 bedöms rörelsemarginalen uppgå till 8–9 procent. • För helåret 2026 bedöms nettoomsättningen ha en tillväxt om 20–25 procent jämfört med 2025 (justerat för valutaeffekter). För att nå dessa utsikter krävs både att vi kan öka antalet produktionsstarter gradvis och att vi kan börja att arbeta upp intäkter och resultat inom ramen för 2026. Kommentarer till utfallet För de finansiella målen ser vi en förbättring sedan föregående kvartal där rörelsemarginalen ökat från 6,8 procent till 7,6 procent på rullande tolv månader. Avkastning på eget kapital ökar till 2,1 procent från 1,7 procent föregå- ende kvartal. Utfallet på CSAT i kvartalet är i linje med målet. Frekvens allvarliga incidenter uppgick till 4,0 vilket är lägre jämfört med föregående år och en minskning mot årsskiftet. Everyone Plan löper på enligt plan. Utfallet för Engagerade medarbetare kommer från den senaste undersökningen som färdig ställdes under andra kvartalet 2026 och har förbättrats något mot tidigare mätning och uppgick till 87. Bonavas utfall vid senaste mätningen hamnar över Global Benchmark index som uppgick till 83. I tillägg till ovan mål åtar sig Bonava att ny utrustning, som ägs av eller ekonomiskt kontrolleras av bolaget i sina projekt portföljer och som installeras från och med den 1 juli 2030, inte drivs av fossila bränslen. Våra mål Finansiella mål, segmentsredovisning Mål Utfall Rörelsemarginal, R12, % ≥10 7,6 Avkastning på eget kapital, R12, % ≥15 2,1 Utdelning av koncernens resultat efter skatt, % 40 01) Övriga strategiska mål Mål Utfall Customer Satisfaction (CSAT) 83 82 Frekvens allvarliga incidenter, R12 <7,1 4,0 Everyone Plan måluppfyllelse, % ≥90 362) Engagerade medarbetare 89 87 Utsläpp, scope 1–2, absoluta tal, % –42 –171) Utsläpp, scope 3, kapitalvaror per kvm, % –40,8 –81) Utsläpp, scope 3, från sålda produkter per kvm, % –51,6 41) 1) Avser verksamhetsår 2025. 2) Målet avser aktiviteter som är planerade för kalenderåret, utfallet avser hittills genomförda aktiviteter. Bonava delårsrapport januari–juni 2026 18 ===== SIDA 19 ===== Koncernens resultaträkning – segmentsredovisning MSEK Not 1 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec Nettoomsättning 3 2 090 1 839 3 810 3 447 8 580 8 218 Kostnader för produktion –1 765 –1 600 –3 254 –2 985 –7 314 –7 045 Bruttoresultat 325 239 556 462 1 266 1 173 Försäljnings- och administrationskostnader –159 –161 –307 –319 –613 –625 Rörelseresultat 166 78 249 143 653 548 Finansiella intäkter 3 94 21 105 100 50 Finansiella kostnader –141 –194 –243 –347 –509 –479 Finansnetto 6 –138 –101 –222 –242 –409 –428 Resultat före skatt 28 –22 27 –98 245 119 Skatt på periodens resultat –14 8 –69 –34 –102 –68 Periodens resultat1) 14 –14 –42 –132 142 52 Data per aktie före och efter utspädning Periodens resultat, SEK 0,04 –0,04 –0,13 –0,41 0,44 0,16 Kassaflöde från den löpande verksamheten, SEK –2,16 –0,06 –3,53 –0,00 –2,71 0,82 Eget kapital, SEK 21,17 21,48 21,17 21,48 21,17 21,61 Vägt genomsnittligt antal aktier i miljoner 321,6 321,6 321,6 321,6 321,6 321,6 Antal aktier i miljoner vid periodens utgång2) 321,6 321,6 321,6 321,6 321,6 321,6 1) Hela periodens resultat är hänförligt till Bonava AB:s aktieägare. 2) Totalt antal återköpta aktier uppgick på balansdagen till 1 196 098 (1 245 355) st. Bonava delårsrapport januari–juni 2026 19 ===== SIDA 20 ===== Koncernens resultaträkning Koncernens rapport över totalresultat MSEK Not 1 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec Nettoomsättning 3 1 768 2 139 2 480 3 271 6 934 7 725 Kostnader för produktion –1 498 –1 850 –2 135 –2 900 –5 973 –6 738 Bruttoresultat 270 289 345 371 961 987 Försäljnings- och administrationskostnader –159 –161 –307 –319 –613 –625 Rörelseresultat 111 128 38 53 347 362 Finansiella intäkter 3 94 21 105 100 50 Finansiella kostnader –141 –194 –243 –347 –509 –479 Finansnetto 6 –138 –101 –222 –242 –409 –428 Resultat före skatt –27 28 –183 –189 –61 –67 Skatt på periodens resultat –1 –4 –18 –12 –28 –22 Periodens resultat1) –28 24 –201 –201 –89 –89 Data per aktie före och efter utspädning Periodens resultat, SEK –0,09 0,07 –0,62 –0,62 –0,28 –0,28 Kassaflöde från den löpande verksamheten, SEK –2,16 –0,06 –3,53 –0,00 –2,71 0,82 Eget kapital, SEK 21,17 21,48 21,17 21,48 21,17 21,61 Vägt genomsnittligt antal aktier i miljoner 321,6 321,6 321,6 321,6 321,6 321,6 Antal aktier i miljoner vid periodens utgång2) 321,6 321,6 321,6 321,6 321,6 321,6 1) Hela periodens resultat är hänförligt till Bonava AB:s aktieägare. 2) Totalt antal återköpta aktier uppgick på balansdagen till 1 196 098 (1 245 355) st. MSEK Not 1 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec Periodens resultat –28 24 –201 –201 –89 –89 Poster som har omförts eller kan omföras till periodens resultat Periodens omräkningsdifferenser vid omräkning av utländska verksamheter 57 52 57 –82 –11 –150 Periodens övriga totalresultat 57 52 57 –82 –11 –150 Periodens totalresultat 1) 29 76 –144 –283 –100 –239 1) Hela periodens resultat är hänförligt till Bonava AB:s aktieägare. Bonava delårsrapport januari–juni 2026 20 ===== SIDA 21 ===== Koncernens balansräkning i sammandrag Koncernens förändringar i eget kapital i sammandrag MSEK Not 1, 8 2026 30 jun 2025 30 jun 2025 31 dec TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Förvaltningsfastigheter 9 275 276 268 Övriga anläggningstillgångar 393 575 461 Summa anläggningstillgångar 668 851 729 Omsättningstillgångar Exploateringsfastigheter 6 556 6 992 6 331 Pågående bostadsprojekt 7 784 6 093 6 598 Färdigställda bostäder 614 964 727 Kortfristiga fordringar 1 257 991 1 043 Spärrade bankmedel 663 – – Likvida medel 7 188 186 220 Summa omsättningstillgångar 17 061 15 226 14 919 SUMMA TILLGÅNGAR 17 729 16 078 15 647 MSEK Not 1 2026 30 jun 2025 30 jun 2025 31 dec EGET KAPITAL Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare 6 802 6 902 6 945 Innehav utan bestämmande inflytande 5 5 5 Summa eget kapital 6 807 6 906 6 950 SKULDER Långfristiga skulder Långfristiga räntebärande skulder 7 2 550 2 746 2 835 Övriga långfristiga skulder 30 20 5 Långfristiga avsättningar 468 525 490 Summa långfristiga skulder 3 048 3 291 3 330 Kortfristiga skulder Kortfristiga räntebärande skulder 7 2 766 1 164 804 Övriga kortfristiga skulder 4 999 4 495 4 404 Kortfristiga avsättningar 109 222 159 Summa kortfristiga skulder 7 874 5 881 5 367 Summa skulder 10 922 9 171 8 697 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 729 16 078 15 647 MSEK Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare Innehav utan bestämmande inflytande Totalt eget kapital Ingående eget kapital, 1 januari 2025 7 184 5 7 189 Periodens totalresultat –239 –239 Prestationsbaserat incitamentsprogram 0 0 Utgående eget kapital, 31 december 2025 6 945 5 6 950 Periodens totalresultat –144 –144 Prestationsbaserat incitamentsprogram 1 1 Utgående eget kapital, 30 juni 2026 6 802 5 6 807 Bonava delårsrapport januari–juni 2026 21 ===== SIDA 22 ===== Koncernens kassaflödesanalys i sammandrag MSEK 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN Resultat efter finansiella poster –27 27 –183 –189 –62 –67 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet –65 –161 –141 142 –7 276 Betald skatt –23 –4 –136 –13 –132 –8 Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar i rörelsekapitalet –116 –138 –461 –60 –200 201 Kassaflöde från förändringar i rörelsekapitalet Nettoinvesteringar i projekt –245 260 –851 300 –1 303 –153 Nettoinvesteringar i land –92 231 –112 –14 397 495 Förändring i förskott från kunder –94 –501 526 –141 356 –311 Övriga förändringar i rörelsekapital –150 129 –240 –86 –123 31 Kassaflöde från förändringar i rörelsekapitalet –579 118 –675 58 –672 62 Kassaflöde från den löpande verksamheten –695 –20 –1 136 –1 –872 263 INVESTERINGSVERKSAMHETEN Försäljning av koncernföretag 33 – 213 – 256 43 Kassaflöde från investeringsverksamheten –7 – –12 –7 –21 –16 Kassaflöde före finansieringsverksamheten –670 –20 –936 –8 –638 290 FINANSIERINGSVERKSAMHETEN Upptagna lån – central finansiering 314 351 687 387 1 083 783 Amortering av lån – central finansiering –144 –447 –276 –709 –1 275 –1 707 Upptagna lån – projektfinansiering 357 41 584 185 957 558 Amortering av lån – projektfinansiering −25 −164 –67 –226 –67 –226 Nettoförändring av räntebärande fordringar –6 –6 Amortering av leasingskulder –12 –15 –24 –29 –51 –56 Kassaflöde från finansieringsverksamheten 489 –234 903 –391 640 –654 PERIODENS KASSAFLÖDE –181 –253 –33 –400 2 –364 Likvida medel vid periodens början 371 438 220 593 186 593 Kursdifferens i likvida medel –1 2 2 –6 –1 –9 LIKVIDA MEDEL VID PERIODENS SLUT 188 186 188 186 188 220 Från och med 2026 klassificerar Bonava kassaflöden hänförliga till projektfinansiering inom finansieringsverksamheten, i stället för inom kassaflöde från den löpande verksam- heten där det ingick tidigare. Ändringen görs för att bättre återspegla projektfinansieringens ekonomiska karaktär och öka jämförbarheten med branschpraxis samt transparen- sen i kassaflödesanalysen. Jämförelsetalen har räknats om. Bonava delårsrapport januari–juni 2026 22 ===== SIDA 23 ===== Koncernens noter 1 Redovisningsprinciper Denna delårsrapport har upprättats i enlighet med IAS 34, Delårs­ rapportering, Årsredovisningslagen och RFR 1, Kompletterande redovisningsnormer för koncerner från Rådet för finansiell rapporte­ ring. De redovisningsprinciper samt de väsentliga bedömningar och uppskattningar som tillämpats vid upprättandet av delårsrapporten gäller för samtliga perioder och överensstämmer med de som beskrivs i Bonavas årsredovisning 2025. Årsredovisningen finns till­ gänglig på bonava.com. Bonava följer upp och styr verksamheten utifrån koncernens seg­ mentsredovisning. Skillnaden mot IFRS avser tidpunkten för redo­ visning av intäkter och kostnader. För en beskrivning av segments­ redovisningen hänvisas till den inledande beskrivningen på sida 3 samt not 2 i årsredovisningen 2025. 2 Rapportering av rörelsesegment 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun 2025 Jan–dec MSEK Segment IFRS Segment IFRS Segment IFRS Segment IFRS Segment IFRS Nettoomsättning Tyskland 1 219 1 262 1 364 1 329 2 298 1 540 2 355 2 095 5 480 5 411 Sverige 541 309 157 110 823 426 395 306 1 188 723 Finland 96 18 130 497 210 171 348 531 606 750 Baltikum 233 179 187 203 478 343 348 339 943 839 Övrig verksamhet1) 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 Summa nettoomsättning 2 090 1 768 1 839 2 139 3 810 2 480 3 447 3 271 8 218 7 725 Rörelseresultat Tyskland 131 119 138 125 212 76 210 106 547 424 Sverige 55 30 −24 −37 55 11 −21 −45 32 −47 Finland −4 −14 −9 65 −10 −19 9 48 3 38 Baltikum 26 18 14 15 71 49 25 23 123 104 Övrig verksamhet1) −43 −43 −40 −40 −79 −79 −79 −79 −157 −157 Summa rörelseresultat 166 111 78 128 249 38 143 53 548 362 Finansiella poster −138 −138 −101 −101 −222 −222 −242 −242 −428 −428 Resultat före skatt 28 −27 −22 28 27 −183 −98 −189 119 −67 Skatt på periodens resultat −14 −1 8 −4 −69 −18 −34 −12 −68 −22 Periodens resultat 14 −28 −14 24 −42 −201 −132 −201 52 −89 1) Övrig verksamhet består av moderbolaget, koncernjusteringar, elimineringar och den danska verksamheten. Bonava delårsrapport januari–juni 2026 23 ===== SIDA 24 ===== 3 Nettoomsättning Tyskland Sverige Finland Baltikum Övrig verksamhet Koncernen Apr–jun MSEK 2026 2025 2026 2025 2026 2025 2026 2025 2026 2025 2026 2025 Nettoomsättning, konsumenter 959 959 332 142 54 57 228 182 – – 1 572 1 340 Nettoomsättning, investerare 245 266 123 14 42 72 – – – – 410 352 Nettoomsättning, mark 16 139 85 –1 – 0 – – – – 101 139 Övriga intäkter 0 0 2 3 0 0 5 5 0 0 7 9 Summa nettoomsättning, segmentsredovisning 1 219 1 364 541 157 96 130 233 187 0 0 2 090 1 839 Skillnader i redovisningsprinciper 42 –35 –233 –47 –79 368 –53 15 – – –322 301 Summa nettoomsättning, IFRS 1 262 1 329 309 110 18 497 179 203 0 0 1 768 2 139 Tyskland Sverige Finland Baltikum Övrig verksamhet Koncernen Jan–jun MSEK 2026 2025 2026 2025 2026 2025 2026 2025 2026 2025 2026 2025 Nettoomsättning, konsumenter 1 727 1 712 516 346 112 98 468 337 – – 2 823 2 494 Nettoomsättning, investerare 545 504 211 15 98 250 – – – – 854 768 Nettoomsättning, mark 26 139 92 30 – 0 – – – – 118 170 Övriga intäkter 0 0 3 4 1 1 10 11 0 1 15 16 Summa nettoomsättning, segmentsredovisning 2 298 2 355 823 395 210 348 478 348 0 1 3 810 3 447 Skillnader i redovisningsprinciper –759 –260 –397 –90 –39 183 –135 –9 – – –1 330 –176 Summa nettoomsättning, IFRS 1 540 2 095 426 306 171 531 343 339 0 1 2 480 3 271 Tyskland Sverige Finland Baltikum Övrig verksamhet Koncernen Jan–dec MSEK 2025 2025 2025 2025 2025 2025 Nettoomsättning, konsumenter 4 105 794 209 882 – 5 991 Nettoomsättning, investerare 1 133 134 396 – – 1 662 Nettoomsättning, mark 242 253 – 39 – 534 Övriga intäkter 0 6 1 22 1 31 Summa nettoomsättningar, segmentsredovisning 5 480 1 188 606 943 1 8 218 Skillnader i redovisningsprinciper –68 –465 145 –104 0 –493 Summa nettoomsättning, IFRS 5 411 723 750 839 1 7 725 Bonava är exponerat mot valutakursförändringar, främst i EUR, till följd av verksamhet i utländska dotterbolag. Tabellen nedan visar hur förändringar i valutakurser har påverkat nettoomsättningen genom denna omräkningseffekt av utländska dotterbolag. Beräkningen har gjorts genom att jämförelse­ periodens genomsnittskurs tillämpats på periodens omsättning i lokal valuta för de utländska dotterbolagen. MSEK Apr–jun Jan–jun Nettoomsättning 2025 1 839 3 447 Valutaeffekt 0% –2% Tillväxt justerad för valuta 14% 13% Rapporterad tillväxt 14% 11% Nettoomsättning 2026 2 090 3 810 Bonava delårsrapport januari–juni 2026 24 ===== SIDA 25 ===== 5 Brygga kassaflöde före finansiering och skatt MSEK 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec Kassaflöde före finansiering och skatt –456 95 –725 228 –296 657 Finansiella poster –216 –108 –236 –231 –416 –411 Försäljning av koncernföretag och omvärderingseffekter 25 –3 161 6 206 51 Betald skatt –23 –4 –136 –13 –131 –8 Kassaflöde före finansieringsverksamheten –670 –20 –936 –8 –638 290 4 Brygga rörelseresultat Tyskland Sverige Finland Baltikum Övrig verksamhet Koncernen Apr–jun MSEK 2026 2025 2026 2025 2026 2025 2026 2025 2026 2025 2026 2025 Rörelseresultat enligt segmentsredovisningen 131 138 55 –24 –4 –9 26 14 –43 –40 166 78 Skillnader i redovisningsprinciper –12 –12 –25 –13 –11 74 –8 1 – – –55 50 Rörelseresultat 119 125 30 –37 –14 65 18 15 –43 –40 111 128 Tyskland Sverige Finland Baltikum Övrig verksamhet Koncernen Jan–jun MSEK 2026 2025 2026 2025 2026 2025 2026 2025 2026 2025 2026 2025 Rörelseresultat enligt segmentsredovisningen 212 210 55 –21 –10 9 71 25 –79 –79 249 143 Skillnader i redovisningsprinciper –136 –104 –44 –24 –9 39 –22 –2 – 0 –210 –91 Rörelseresultat 76 106 11 –45 –19 48 49 23 –79 –79 38 53 Tyskland Sverige Finland Baltikum Övrig verksamhet Koncernen Jan–dec MSEK 2025 2025 2025 2025 2025 2025 Rörelseresultat enligt segmentsredovisningen 547 32 3 123 –157 548 Skillnader i redovisningsprinciper –123 –79 35 –20 0 –186 Rörelseresultat 424 –47 38 104 –157 362 Bonava är exponerat mot valutakursförändringar, främst i EUR, till följd av verksamhet i utländska dotterbolag. Tabellen nedan visar hur förändringar i valutakurser har påverkat rörelseresultatet genom denna omräkningseffekt av utländska dotterbolag. Beräkningen har gjorts genom att jämförelse­ periodens genomsnittskurs tillämpats på periodens rörelseresultat i lokal valuta för de utländska dotterbolagen. MSEK Apr–jun Jan–jun Rörelseresultat 2025 78 143 Valutaeffekt –2% –5% Tillväxt justerad för valuta 113% 79% Rapporterad tillväxt 111% 74% Rörelseresultat 2026 166 249 Bonava delårsrapport januari–juni 2026 25 ===== SIDA 26 ===== 8 Verkligt värde för finansiella instrument Verkligt värde för de finansiella instrument som löpande värderas till verkligt värde i Bonavas balansräkning bestäms utifrån tre nivåer. Under perioden har inga förflyttningar gjorts mellan nivåerna. På nivå 1 redovisar Bonava utestående obligationslån. Det verk­ liga värdet baseras på noterade marknadspriser och bedöms inte avvika väsentligt från redovisat värde. Derivatinstrument på nivå 2 består av valuta­ och ränteswappar där värderingen till verkligt värde baseras på observerbara mark­ nadsdata, såsom publicerade terminskurser. Bonava har inga finansiella instrument på nivå 3. MSEK 2026 30 jun 2025 30 jun 2025 31 dec Derivatinstrument 8 – 21 Summa tillgångar 8 – 21 Derivatinstrument 22 13 – Summa skulder 22 13 – Verkligt värde för lång­ och kortfristiga räntebärande skulder bedöms inte skilja sig väsentligt från redovisat värde och redovisas därför inte separat i delårsrapporten. För finansiella instrument som redovisas till upplupet anskaffningsvärde, bedöms redovisat värde för kundfordringar, övriga fordringar, likvida medel, leverantörsskul­ der och andra räntefria skulder överensstämma med det verkliga värdet. 9 Förvaltningsfastigheter Förvaltningsfastigheter värderas till verkligt värde i enlighet med IAS 40. Per balansdagen bedöms verkligt värde motsvara bokfört värde varför ingen orealiserad värdeförändring redovisats. Klassificering är i nivå 3 enligt IFRS 13. MSEK 2026 30 jun 2025 30 jun 2025 31 dec Verkligt värde vid periodens början 268 286 286 Valutaomräkning 7 –10 –18 Verkligt värde vid periodens slut 275 276 268 10 Investeringsåtaganden Bonava har ingått avtal om köp av byggrätter som är villkorade och som ännu inte redovisats som del av de finansiella rapporterna. Per 30 juni 2026 uppgick värdet för dessa till 1 684 MSEK (1 413 MSEK per 31 mars 2026). Investeringarna förväntas regleras med 206 MSEK 2026, 905 MSEK 2027 samt 573 MSEK 2028 och senare. Majoriteten av ökningen förklaras av förvärvade, ej tillträdda, bygg­ rätter i Sverige och Finland. Avtalen är oftast villkorade av att bygglov erhålls eller att detalj­ plan godkänns. Därutöver har Bonava ingått avtal som ger möjlighet till förvärv av byggrätter. I de fall möjligheten utnyttjas innebär det ett framtida kassautflöde. I de fall möjligheten inte utnyttjas kan det innebära en kostnad för Bonava, främst genom nedskrivning av redovisade förskott. 7 Specifikation nettoskuld MSEK 2026 30 jun 2025 30 jun 2025 31 dec Långfristiga räntebärande fordringar1) 14 166 103 Kortfristiga räntebärande fordringar1) 428 478 500 Spärrade bankmedel 663 – – Likvida medel2) 178 181 209 Räntebärande tillgångar 1 283 826 812 Långfristiga skulder till kreditinstitut och investerare 1 645 2 438 2 357 Kortfristiga skulder till kreditinstitut och investerare 2 318 984 449 Räntebärande skulder till kreditinstitut och investerare 3 963 3 422 2 806 Nettoskuld i projektfinansiering 1 170 352 725 Nettoskuld exkl. leasing 3 850 2 947 2 719 Leasingskulder 173 132 98 Nettoskuld 4 023 3 079 2 816 1) Inklusive säljarreverserna utställda till köparen av den norska verksamheten. 2) Exklusive likvida medel för projektfinansiering. 6 Finansnetto MSEK 2026 Apr–jun 2025 Apr–jun 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun Jul 2025 –jun 2026 2025 Jan–dec Räntenetto –75 –64 –128 –136 –259 –267 Avgifter, garantikostnader och övrigt1) –64 –38 –93 –100 –148 –155 Valutaomräkning 1 1 –1 –6 –2 –8 Finansnetto –138 –101 –222 –242 –409 –428 1) Avgifter inkluderar effekter relaterade till inlösen­ och anbudsförfaranden avseende Bonavas gröna obligation som refinansierades i februari 2025 respektive juni 2026. I juni 2026 uppgick dessa till –38,5 MSEK och i februari 2025 till –30 MSEK. För mer information, se avsnittet Finansiering. Bonava delårsrapport januari–juni 2026 26 ===== SIDA 27 ===== 12 Finansiella mått och valutakurser MSEK 2026 30 jun 2025 30 jun 2025 31 dec Avkastning på sysselsatt kapital, R12, % 2,3 –0,1 2,5 Räntetäckningsgrad, R12, ggr 0,9 0,3 0,9 Soliditet, % 38,4 43,0 44,4 Avkastning på eget kapital, R12, % –1,3 –6,2 –1,3 Räntebärande skulder/balansomslutning, % 30,0 24,3 23,3 Nettoskuld 4 023 3 079 2 816 Nettoskuldsättningsgrad, ggr 0,6 0,4 0,4 Sysselsatt kapital 12 123 10 816 10 589 Andel riskbärande kapital, % 38,5 43,2 44,6 Genomsnittlig ränta – central finansiering, vid periodens slut, % 6,49 6,96 6,91 Genomsnittlig räntebindningstid – central finansiering, år 0,3 0,2 0,5 Genomsnittlig ränta – projektfinansiering, vid periodens slut, % 6,12 4,70 5,46 Genomsnittlig räntebindningstid – projekt­ finansiering, år 0,4 0,5 0,3 Genomsnittskurs 2026 30 jun 2025 30 jun 2025 31 dec DKK 1,44 1,49 1,48 EUR 10,79 11,10 11,06 Balansdagskurs 2026 30 jun 2025 30 jun 2025 31 dec DKK 1,49 1,49 1,45 EUR 11,10 11,14 10,81 Den genomsnittskurs för EUR som tillämpats på rullande 12 måna­ der är 11,03. Finansiella nyckeltal per kvartal och helår finns till­ gängliga på bonava.com/investerare/finansiell­data. Här finns även redovisning av Bonavas alternativa nyckeltal. 11 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser MSEK 2026 30 jun 2025 30 jun 2025 31 dec Ställda säkerheter För egna skulder Fastighetsinteckningar1) 1 339 391 765 Nettotillgångar i koncernen exkl moderbolaget 1 360 1 657 1 596 Övriga ställda säkerheter 401 606 563 Summa ställda säkerheter 3 100 2 654 2 924 Borgens- och garantiförpliktelser Egna förbindelser Motförbindelse gentemot externa garantigivare2) 270 189 189 Eventualförpliktelser3) 377 391 381 Övriga borgensförbindelser4) 113 179 105 Summa borgens- och garantiförpliktelser 759 759 675 1) Fastighetsinteckningar utgörs av säkerhet för finansiering. 2) Motförbindelser avseende garantier som utgör säkerhet för belopp inbetalda till bostadsrättsföreningar bildade av Bonava Sverige AB. 3) Kostnader relaterade till exploateringsfastigheter som bedöms uppstå även om bostadsprojekt inte startas. 4) Borgensåtaganden avseende avyttrade bolag att övertas av köparen enligt avtal. Fastighetsinteckningar utgörs av säkerhet på uppdrag av finska bostadsaktiebolag, svenska bostadsrättsföreningar och finansiering i Baltikum. Motförbindelser gentemot externa garantigivare utgör säkerhet för belopp inbetalda till bostadsrättsföreningar bildade av Bonava Sverige AB. Insatsgarantier gäller intill dess ett år förflutit efter det att den slutliga anskaffningskostnaden för bostadsrättsföreningens hus fastställts. Koncernen har inom ramen för sin finansiering från kreditinstitut samt Bonavas gröna obligation ställt säkerheter över aktier i dotter­ bolag och väsentliga fordringar (med därtill vidhängande säker­ heter) samt borgens­ och garantiförpliktelser. Vissa koncerninterna fordringar har också pantsatts. Dessa har eliminerats i koncernen. Bonava Sverige AB har haft en skatterevision där Skatteverket den 4 december 2025 har beslutat om påförande av moms om cirka 30 MSEK plus skattetillägg. Beslutet har överklagats, och eftersom bolaget bedömer det som sannolikt att Bonava Sverige kommer att vinna i domstol har ingen avsättning redovisats. Bonava delårsrapport januari–juni 2026 27 ===== SIDA 28 ===== Moderbolaget i sammandrag Moderbolagets noter Januari–juni 2026 Moderbolaget utgörs av verksamheten i Bonava AB (publ). Nettoomsättningen för bolaget uppgick till 78 (84) MSEK. Resultatet efter finansiella poster uppgick till 94 (60) MSEK. RESULTATRÄKNING MSEK Not 1 2026 Jan–jun 2025 Jan–jun 2025 Jan–dec Nettoomsättning 78 84 160 Försäljnings­ och administrationskostnader –127 –134 –279 Rörelseresultat –48 –50 –119 Finansiella intäkter 509 686 1 345 Finansiella kostnader –367 –576 –1 062 Resultat efter finansiella poster 94 60 164 Resultat före skatt 94 60 164 Skatt på periodens resultat –1 – 0 Periodens resultat 93 60 164 BALANSRÄKNING MSEK Not 1, 2 2026 30 jun 2025 30 jun 2025 31 dec Tillgångar Anläggningstillgångar 9 232 10 326 9 742 Omsättningstillgångar 1 073 659 614 Summa tillgångar 10 305 10 985 10 356 Eget kapital och skulder Eget kapital 7 562 7 364 7 468 Avsättningar 19 17 19 Långfristiga skulder 1 627 2 438 2 341 Kortfristiga skulder 1 097 1 166 528 Summa eget kapital och skulder 10 305 10 985 10 356 1 Redovisningsprinciper Bolaget har upprättat delårsrapporten enligt Årsredovisningslagen (1995:1554) och Rådet för finansiell rapporterings rekommendation RFR 2 Redovisning för juridiska personer. De redovisningsprinciper samt de väsentliga bedömningar och uppskattningar som tillämpats vid upprättandet av denna delårsrapport gäller för samtliga perioder och överensstämmer med de redovis­ ningsprinciper som presenterats i Not 1 Väsentliga redovisningsprinciper i Bonavas årsredovisning 2025, sidorna 137–139 samt sidan 165. Årsredovisningen finns tillgänglig på bonava.com. 2 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser MSEK 2026 30 jun 2025 30 jun 2025 31 dec Motförbindelse gentemot externa garantigivare1) 3 612 4 126 3 644 Borgen för enheter som ingår i koncernredovisningen2) 3 334 1 402 2 370 Övriga borgensförbindelser3) 113 179 105 Aktier i dotterbolag 2 084 2 084 2 084 Fordran på dotterbolag 7 030 8 010 7 489 Övriga ställda säkerheter 401 606 563 Summa 16 574 16 407 16 255 1) Motförbindelse gentemot banker och kreditförsäkringsbolag som utfärdat garantier för koncernbolag. Inkluderar även mot­ förbindelser för garantier som utgör säkerhet för belopp inbetalda till bostadsrättsföreningar bildade av Bonava Sverige AB. Insatsgarantier gäller intill dess ett år förflutit efter det att den slutliga anskaffningskostnaden för bostadsrättsföreningens hus fastställts. 2) Angivna belopp baserat på respektive garantis maximala åtagande, vid var tid utestående åtagande kan vara lägre. Omfattar även borgensåtaganden för avtalade kreditramar för byggtidsfinansiering för svenska bostadsrättsföreningar och finska bostadsaktiebolag. 3) Borgensåtaganden avseende avyttrade bolag att övertas av köparen enligt avtal. Tidigare har koncernen upplyst om utställda garantier för projektfinansiering till det belopp som var utnyttjat per balansdagen. För att ge en mer rättvisande bild av koncernens faktiska åtaganden och maximala exponering upp­ lyser koncernen nu om garantiernas nominella belopp vilka ingår i beloppet hänförligt till Enheter som ingår i koncernredovisningen. Jämförelsetal har räknats om för att möjliggöra jämförbarhet mellan perioder. Bonava delårsrapport januari–juni 2026 28 ===== SIDA 29 ===== Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att halvårsrapporten ger en rättvisande bild av moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som ingår i koncernen står inför: Stockholm den 17 juli 2026 Undertecknande Paula Röttorp Styrelseledamot Nils Styf Styrelseledamot Henrik Thomsen Styrelseledamot Peter Wallin Verkställande direktör Denna rapport har ej varit föremål för granskning av bolagets revisorer. Mats Jönsson Styrelseordförande Carl Bergsten Styrelseledamot Anette Frumerie Styrelseledamot Anneli Jansson Styrelseledamot Tina Kleingarn Styrelseledamot Bonava delårsrapport januari–juni 2026 29 ===== SIDA 30 ===== Definitioner Bonava redovisar ett antal alternativa nyckeltal som är centrala för att följa koncernens utveckling och måluppfyllelse. Dessa nyckeltal används som komplement till de finansiella rapporterna för att bedöma Bonavas förmåga att skapa värde, genomföra strategiska investeringar, leva upp till finansiella åtaganden och utvärdera lönsamhet och tillväxt. Finansiella nyckeltal Andel riskbärande kapital Summan av eget kapital och uppskjutna skatteskulder i procent av summan av tillgångar. Avkastning på eget kapital Resultatet efter skatt i procent av genom­ snittligt eget kapital. Avkastning på sysselsatt kapital Resultatet efter finansiella poster med åter­ läggning av räntekostnader för rullande 12 månader i procent av genomsnittligt syssel­ satt kapital. Balansomslutning Summan av tillgångar respektive skulder och eget kapital. Bruttomarginal Bruttoresultat i procent av netto omsättning. Bruttomarginal enligt segmentsredovisning Bruttoresultat enligt segmentsredovisning i procent av nettoomsättning enligt segmentsredovisning. Bruttoresultat enligt segmentsredovisning Bruttoresultat baserat på upparbetning i projektportföljen och faktisk försäljning. Central finansiering Lån och kreditfaciliteter som upptas av moderbolaget eller koncernens centrala finansieringsfunktion och används för att finansiera koncernens verksamhet som helhet. EBITDA Rörelseresultat före finansnetto, skatt och avskrivningar. Genomsnittlig ränta Räntesats vägd med balansdagens ute­ stående ränte bärande skulder. Genomsnittlig räntebindningstid Återstående räntebindningstid vägd med utestående räntebärande skulder. Kassaflöde före finansiering och skatt EBITDA justerat för förändringar i rörelse­ kapital samt förändringar i materiella och immateriella anläggningstillgångar. Måttet är rensat för valutaeffekter och exkluderar effekter av finansiering, skatt samt föränd­ ringar i finansiella tillgångar. Kostnader för produktion Kostnader för mark, utvecklingskostnader som arkitekter och övriga byggherrekost­ nader, anslutnings avgifter och uppförande av byggnad. Nettoomsättning enligt segmentsredovisning Nettoomsättning baserat på upparbetning i projektportföljen och faktisk försäljning. Skillnaden mot nettoomsättning enligt IFRS avser tidpunkten för redovisning av intäk­ terna. Över ett projekts livscykel är det totala utfallet detsamma. Nettoprojekttillgångar Bokförda värdet av pågående bostads­ projekt, färdigställda bostäder och förvalt­ ningsfastigheter minskat med förskott från kunder. Nettoskuld Räntebärande skulder och avsättningar minus räntebärande tillgångar, inklusive lik­ vida medel och spärrade bankmedel. Nettoskuld exkl. leasing Totala nettoskulden exklusive leasingskul­ der. Används för att beräkna relationen till Nettoprojekttillgångar. Nettoskuldsättningsgrad Nettoskuld dividerad med eget kapital. Projektfinansiering Lån som direkt finansierar projekttillgångar och förvaltningsfastigheter, samt vissa utvalda markinvesteringar där exploatering och byggnation ligger nära i tid. Resultat per aktie Periodens resultat dividerat med ett vägt genomsnitt av antal aktier under perioden. Räntetäckningsgrad Resultat efter finansnetto plus finansiella kostnader dividerat med finansiella kost­ nader. Beräkning sker på rullande 12 månader. Rörelsemarginal Rörelseresultat i procent av netto ­ omsättningen. Rörelsemarginal enligt segmentsredovisning Rörelseresultat enligt segmentsredovisning i procent av nettoomsättning enligt segmentsredovisning. Rörelseresultat enligt segmentsredovisning Rörelseresultat baserat på upparbetning i projektportföljen och faktisk försäljning. Skillnaden mot rörelseresultat enligt IFRS avser tidpunkten för redovisning av intäkter och kostnader. Över ett projekts livscykel är det totala utfallet detsamma. Segmentsredovisning Intäkter och kostnader redovisas i takt med upparbetning i projekten. I övrigt samma som IFRS. Soliditet Summan av eget kapital i procent av summan av tillgångar. Sysselsatt kapital Balansomslutningen minus icke ränte­ bärande skulder, inklusive uppskjutna skatte skulder. Branschrelaterade definitioner Bostäder i pågående produktion Avser tiden från byggstart fram till färdig­ ställande av byggnad. En bostad anses färdigställd efter godkänd slutbesiktning. Exploateringsfastigheter Avser Bonavas innehav av mark­ och bygg­ rätter för framtida bostadsutveckling samt aktiverade projektutvecklingsutgifter. Färdigställda bostäder Avser bostäder där slutbesiktning har skett men bostaden ännu inte har sålts, alternativt där den färdigställda bostaden sålts men ännu ej tillträtts av köparen. Färdigställandegrad Bokförda kostnader i relation till beräknade totala kostnader i pågående bostadsprojekt. Försäljningsgrad i pågående produktion Antal sålda bostäder i produktion i relation till totalt antal bostäder i produktion, exklu­ sive förvaltningsfastigheter. Försäljningsvärdet av sålda bostäder Försäljningsvärdet av sålda bostäder där bindande försäljningsavtal är tecknat med kunden och bostaden har produktions ­ startats. Produktionsstart Det tillfälle när Bonava påbörjar produk­ tionen av en byggnad. Vid detta tillfälle över­ går balanserade utgifter för mark och utveckling till pågående bostadsprojekt. Resultatavräknade bostäder Antal sålda bostäder som tillträtts av köpa­ ren. Vid köparens tillträde redo visas köpe­ skillingen som nettoomsättning och ned­ lagda utgifter för bostaden redovisas som kostnader för produktion. Sålda bostäder Antal bostäder där bindande försälj nings­ avtal är tecknat med köparen och bostaden har produktionsstartats. Bonava delårsrapport januari–juni 2026 30 ===== SIDA 31 ===== Bonava i korthet Vårt syfte Vi skapar lyckliga grannskap för fler. Verksamhet Bonava är en ledande bostadsutvecklare i Europa med syftet att skapa lyckliga grannskap för fler. Med sina 900 medarbetare utvecklar Bonava bostäder i Tyskland, Sverige, Finland, Lettland, Estland och Litauen. Bolaget har hittills uppfört cirka 50 000 hem och hade 2025 en nettoomsättning om cirka 8 miljarder kronor. Bonavas aktier och gröna obli gation är noterade på Nasdaq Stockholm. Nettoomsättning 8,2 Mdr SEK, 2025 Medarbetare 900 Utgången av kv 4, 2025 Sålda bostäder 2 393 Under 2025 Geografisk närvaro 6 Länder Offentliggörande Denna information är sådan information som Bonava AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruks­ förordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informatio­ nen lämnades, genom våra kontakt personers försorg, för offentliggörande den 17 juli 2026 kl. 07:00 CEST. Webbsänd presentation den 17 juli VD och koncernchef Peter Wallin och CFO Jon Johnsson presenterar rapporten den 17 juli 2026, kl. 09:00 CEST. Följ den webbsända presentationen live på: https://qcnl.tv/p/aGP­TWE5lsRyRCcQviWBig Presentationsmaterial finns tillgängligt på bonava.com. Finansiell kalender Kv 3 delårsrapport jan–sep 22 oktober 2026 Kv 4 bokslutskommuniké jan–dec 4 februari 2027 Kv 1 delårsrapport jan–mar 27 april 2027 Kontakt Jon Johnsson Vice VD och CFO jon.johnsson@bonava.com +46 700 888 605 Anna Falck Fyhrlund Head of Investor Relations anna.falck@bonava.com +46 707 604 914 Bonava delårsrapport januari–juni 2026 31Bonava AB (publ), org nr 556928­0380 | Box 12064, 102 22 Stockholm, Sverige | +46 8 409 544 00 | bonava.com