===== SIDA 1 ===== Kvartalsrapport Q3 2024 ===== SIDA 2 ===== 2/30 Januari – september 2024 • Omsättningen under perioden uppgår till 256,6 MSEK (360,7). • Värdeförändringar av förvaltningsfastigheter i dotterbolag upp- går till -71,7 MSEK (-60,4). • Resultat från intressebolag och joint ventures uppgår till 5,6 MSEK (-140,9). • Periodens resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare upp- går till -381,5 MSEK (-365,5). • Värdet av förvaltningsfastigheter i dotterbolag uppgår per 30 september 2024 till 1 066,2 MSEK (1 309,0). • Värdet av innehav i intressebolag och joint ventures uppgår per 30 semptember 2024 till 801,0 MSEK (816,5). • Räntebärande skulder uppgår per 30 september 2024 till 2 197,2 MSEK (2 290,5). Den räntebärande nettoskulden uppgår till 1 475,4 MSEK (1 501,7). • Belåningsgraden (L TV) uppgår till 78,2 % (69,8). • Substansvärdet (NAV) hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgår per 30 september 2024 till 435,2 MSEK (838,4). Koncernens nyckeltal Fastator Q3 2024 Nyckeltal Finansiell info i sammandrag 2024 kv 3 2023 kv 3 2024 kv 1-3 2023 kv 1-3 2023 kv 1-4 Periodens totalresultat, MSEK -44,6 -137,1 -402,9 -365,5 -926,9 Periodens resultat, MSEK ¹ -44,6 -136,6 -381,5 -365,5 -925,2 Avkastning på eget kapital, % -7,4 -8,9 -67,2 -23,6 -73,1 Soliditet vid periodens slut, % 14,3 32,7 14,3 32,7 24,4 Substansvärde (NAV) vid periodens slut, MSEK ¹ 435,2 1 431,8 435,2 1 431,8 838,4 Belåningsgrad (L TV), % 78,2 80,3 78,2 80,3 69,8 Nyckeltal per aktie Börskurs på bokslutsdagen, SEK 1,52 2,86 1,52 2,86 2,70 Resultat per aktie före utspädning, SEK ² -0,57 -1,76 -4,91 -4,70 -11,91 Resultat per aktie efter utspädning, SEK ² -0,57 -1,76 -4,91 -4,70 -11,91 Substansvärde per aktie före utspädning, SEK ³ 5,60 18,42 5,60 18,42 10,79 Substansvärde per aktie efter utspädning, SEK ³ 5,60 18,42 5,60 18,42 10,79 1) Hänförligt till moderbolagets aktieägare. 2) Hänförligt till moderbolagets aktieägare, beräknat på genomsnittligt antal aktier under perioden. 3) Hänförligt till moderbolagets aktieägare, beräknat på antalet aktier per balansdagen. ===== SIDA 3 ===== 3/30 Väsentliga händelser under rapportperioden Fastator • Fastator träffade den 5 juli en överenskommelse med en kommitté av större obligationsinnehavare (”Obligationsinne- havarkommittén”) under Bolagets utestående obligationslån 2020/2025 med ISIN SE0014855276, obligationslån 2020/2026 med ISIN SE0014855284 och obligationslån 2021/2027 med ISIN SE0017159916 (gemensamt de ”Befintliga Obligationerna”) om bland annat en frivillig refinansieringsuppgörelse innebäran- des en omstrukturering av kapitalstrukturen och vissa skulder i Bolaget (såsom sammanfattat nedan, ”Refinansieringsuppgörel- sen”) i syfte att säkra den fortsatta driften av verksamheten och betalningar under de Befintliga Obligationerna. Refinansieringsuppgörelsen består i huvudsak av (i) Emissionen av Nya Obligationer , (ii) utgivande av Vinstandelsbevisen samt (iii) upprättandet av Affärsplanen, och är villkorad av att Villkoren uppfylls (vardera term såsom definierat nedan). Obligationsinne- havarkommittén representerar cirka 57,50% av totalt utestående nominellt belopp under obligationslån 2020/2025, cirka 48,04% av totalt utestående nominellt belopp under obligationslån 2020/2026 och cirka 72,08% av totalt utestående nominellt belopp under obligationslån 2021/2027. Refinansieringsuppgörelsen innebär i huvudsak att Fastators tre utstående obligationslån läggs samman till ett nytt säkerställt obligationslån med förfall den 29 oktober 2027. Ingen kontant ränta kommer erläggas under perioden, i stället kommer det nya obligationslånets avkastning utgöras av 3M STIBOR + 4% PIK-ränta samt vinstandelsbevis som kan ge 50% av NAV-tillväxt, upp till 20% totalavkastning, baserat på Fastators värdetillväxt med utgångspunkt i NAV per sista mars 2024 och under obliga- tionens löptid. Uppgörelsen omfattar även möjlighet till frivilliga och obligatoriska amorteringar om ca 50% av utstående lån i syfte att hantera förfallostrukturen. Villkoren kommer också att innehålla sedvanliga villkor om högsta L TV-nivå samt calltrappa om 100, 102 och 104 procent efter respektive 12-månadersperiod. Refinansieringsuppgö- relsen är i huvudsak villkorad av att slutliga villkor för de nya obligationerna godkänns av samtliga obligationsinvesterare via ett skriftligt förfarande för respektive obligation, att nuvarande borgensåtaganden regleras i enlighet med befintliga villkor samt att nuvarande säkerheter kan bibehållas och flyttas till de nya obligationerna. Uppgörelsen är även villkorad av att tidigare VD Joachim Kuylenstierna säljer samtliga aktier i Fastator till Fastators styrelseordförande Anders Mossberg. Arbetet med att uppfylla dessa villkor pågår . En mer detaljerad, slutlig beskriv- ning av Refinansieringsuppgörelsen kommer att lämnas i respektive meddelande om skriftligt förfarande som kommer att publiceras på Fastators och agenten Nordic Trustee Väsentliga händelser & Agency AB:s hemsida samt skickas till obligationsinnehavarna av de Befintliga Obligationerna. • Joachim Kuylenstierna, genom sitt indirekt helägda bolag Xclbr Intressenter AB, och Anders Mossberg ingick ett överlåtelse- avtal den 12 juli 2024 enligt vilket Anders Mossberg kommer att förvärva 21 552 785 aktier i Fastator från Joachim Kuylenstier- na. Överlåtelsen omfattar samtliga av Joachim Kuylenstiernas direkta och indirekta aktieinnehav i Fastator . Överlåtelsen är villkorad av den frivilliga refinansieringsuppgörelsen med större innehavare av Fastators befintliga obligationer i enlighet med ett pressmeddelande publicerat av Bolaget den 5 juli 2024 träder i kraft. • Fastator har sedan årsstämman den 16 juni arbetat vidare med att tillsätta revisorsposten som efter årsstämman var vakant. Om Fastator inte tillsätter en revisor riskerar bolaget att efter en tid tvångslikvideras. Fastator har nått en överenskommelse med en välrenommerad revisionsbyrå om att ta revisorsuppdraget så snart de slutliga villkoren för de nya obligationslånen är godkän- da av samtliga parter och de följdhändelser som är avtalade har uppfyllts. Point • Point Properties Portfolio 1 AB (publ) (”Point”) träffade den 5:e juli en överenskommelse med en kommitté av obligationsinnehava- re som representerar cirka 68,37% av totalt utestående belopp under Points utestående obligationslån av serie 2021/2024 med ISIN SE0015556535 (”Point-obligationerna”) om bland annat en refinansieringsuppgörelse innebärandes en förlängning av Point-Obligationerna på ändrade villkor (såsom sammanfattat nedan, ”Point-uppgörelsen”), i syfte att säkra den fortsatta driften av verksamheten och återbetalning av utestående nominellt belopp under Point-obligationerna. I huvudsak innebär Point-uppgörelsen att förfallodagen för befintlig obligation förlängs till den 22 mars 2026, att den tidigare fasträntesatsen ersätts med 3M STIBOR + 2,50% kontant ränta samt 6% PIK-ränta, att möjlighet till frivilliga och obligatoriska amorteringar införs. Obligationen kommer fortsatt vara säker- ställd. Utöver detta kommer sedvanliga villkor såsom exempelvis räntetäckningsgrad slutförhandlas och inkluderas i de slutliga villkoren. Uppgörelsen är i huvudsak villkorad av att slutliga vill- kor för de nya obligationerna godkänns av samtliga obligations- investerare via ett skriftligt förfarande för respektive obligation. Fastator Q3 2024 ===== SIDA 4 ===== 4/30 Väsentliga händelser efter rapport- periodens slut • Inga väsentliga händelser efter balansdagens slut. Väsentliga händelser Fastator Q3 2024 ===== SIDA 5 ===== 5/30 Under det senaste kvartalet har makrofokus varit på det amerikan- ska valet och vilka effekter det kan komma att få på den svenska räntemarknaden. Från att ha förefallit vara en ganska jämn kamp mellan de båda kandidaterna är det min uppfattning att opinionen svängde tydligt efter mordförsöket på Donald Trump. Bilden av den knutna näven gjorde Trump till en fighter , en amerikansk president- kandidat/president som tagit en kula för landet. Och givet den tydliga seger som sedan följde, var det denna typ av ledare som väljarna önskade. Räntemarknaden befarar att Trumps politik kommer att medföra en långsammare sänkning av styrräntorna på grund av strafftullar och möjliga handelskrig, men paradoxalt nog handlas aktiemarknaden samtidigt uppåt. Jag kan bara konstatera att osäkerheten ökat vilket innebär både risker och möjligheter framåt för Fastator . I detta kvartal redovisar vi en förlust på 44 mkr , men förlusten har mer än halverats jämfört med förra kvartalet. Och när de svenska marknadsräntorna nu sänks kommer det att gynna våra kärn- innehav, FöretagsParken och Point Properties. FöretagsParken, det tillväxtorienterade fastighetsbolaget som förvärvar , förädlar och förvaltar högavkastande fastigheter och markområden i stadsnära företagsparker , ökar återigen sitt substans- värde jämfört med tidigare kvartal. I Point Properties, fastighets- bolaget som återskapar levande och attraktiva stadskärnor runt om i små och mellanstora städer , finns flera lovande projekt som när- mar sig beslut om byggstart och ett stort antal byggrätter som för närvarande är lågt värderade men har stor potential när transak- tionsmarknaden vitaliseras. Den vanligaste frågan jag har fått under hösten är: När träder de nya villkoren för Fastators obligationslån i kraft? En fullt naturlig fråga då de huvudsakliga villkoren för den nya obligation, som ska ersätta nuvarande tre obligationer , träffades redan under sommaren och de risker jag nämnde i mitt förra VD-ord kvarstår tills villkoren trätt i kraft. Av tidigare erfarenhet har mitt svar varit att min personliga förväntansbild ligger på tre-fyra månader (från det att alla aktörer kom tillbaka från sina semestrar), men att man måste ha respekt för att processen denna gång även påverkas av förlängningen av Point Properties obligation. Varje liten formulering måste vridas och vän- das på av både bolaget, långivarna och rådgivarna. Med det sagt är jag förhoppningsfull om att vi under november kommer att ha fått fram kompletta nya villkorspaket för både Point Properties och Fastator så att den formella godkännandeprocessen hos obliga- tionskollektiven kan påbörjas. Jag ser fram emot att få obligations- villkoren på plats så att vi får mer utrymme att jobba ännu mer aktivt med våra innehavsbolag och kan släcka utstående frågetecken. Svante Bengtsson VD Risker och möjligheter VD har ordet VD-ord Fastator Q3 2024 ===== SIDA 6 ===== 6/30 MSEK Andel av fördelat substansvärde Innehav 30 sep 2024 31 dec 2023 30 sep 2024 31 dec 2023 Företagsparken 768 740 54% 45% Point Properties ¹ 562 632 40% 38% NPM Group² (f.d Nordic PM) 50 107 4% 6% Vrenen 33 76 2% 5% Studentbostäder i Norden 3 - 61 -% 4% Svenska Kulturskatter - 23 -% 1% Fastator Sicklaön (f.d GenovaFastator) 4 - 9 -% 1% Summa innehavsbolag 1 413 1 649 100% 100% Övriga noterade och onoterade aktier - - -% -% Totalsumma 1 413 1 649 100% 100% Ej fördelade tillgångar och skulder Räntebärande nettoskuld 5 -1 567 -1 510 Övriga tillgångar och skulder 6 589 699 Substansvärde (NA V) 435 838 1) Inklusive ä garlån om 541 MSEK. 2) Avser NPM Group koncernmässiga nettotillgångar . 3) Hela innehavet om 64 112 599 aktier har avyttrats under perioden till ett pris om cirka 74 öre per aktie. 4) Innehavet har avyttrats under perioden för en köpeskilling om cirka 34 MSEK. 5) Inklusive Fastators utestående obligationer om nominellt 1 500 MSEK samt kapitaliserad ränta om 110,5 MSEK. 6) Varav fordran mot CAL investments om 636,6 MSEK (nominellt belopp 677 MSEK). Fordran värderas till verkligt värde över resultaträkningen inom "Resul - tat från intresseföretag och joint ventures". Fastators substansvärde fördelat per innehav Företagsparken Point Properties NPM Group Vrenen 54 % 40 % 4 % 2 % Innehav Fastator Q3 2024 ===== SIDA 7 ===== 7/30 Företagsparken i korthet Företagsparken är ett fastighetsbolag som äger lager- och lättindustrifastigheter i expansiva städer runtom i Sverige. Sektor: Lager- och lättindustrifastigheter Region: Sverige Redovisas som: Intressebolag Eget kapital Räntebärande skulder Uppskjuten skatt Ej räntebärande skulder Banklån Obligationslån Övrig finansiering 48,6 % 47,1 % 2,2 % 2,1 % 84,0 % 15,5 % 0,4 % MSEK 30 sep 2024 Förvaltningsfastigheter 5 268 Utvecklingsfastigheter 591 Övriga anläggningstillgångar 8 Summa anläggningstillgångar 5 866 Kortfristiga fordringar 94 Kassa 93 Summa omsättningstillgångar 187 SUMMA TILLGÅNGAR 6 053 Eget kapital 2 939 Varav minoriteten - Uppskjuten skatteskuld 135 Långfristiga räntebärande skulder 352 Långfristiga ej räntebärande skulder 3 Summa långfristiga skulder 490 Kortfristiga räntebärande skulder 2 501 Kortfristiga ej räntebärande skulder 123 Summa kortfristiga skulder 2 624 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 053 Förfallodatum MSEK Ränta Typ 2025-05-09 442,5 STIBOR 3M +6,0% Icke säkerställd Fastators ägarandel 25,04 % (53,2) Omsättning 384,2 MSEK (374,2) Förvaltningsresultat före finansiella poster 246,7 MSEK (219,4) Resultat 95,6 MSEK (-248,7) Avkastning på eget kapital 2,4 % (-12,4) Balansräkning Kapitalbindning Räntebindning per period Kapitalstruktur Fördelning finansiering Obligationslån Period (år) MSEK Andel <1 2 481 87 % 1–2 - - % 2–3 124 4 % 3-4 - - % 4–5 35 1 % >5 215 8 % Summa 2 854 100 % Period (år) MSEK Andel <1 2 536 89 % 1–2 187 7 % 2–3 113 4 % 3-4 - - % 4–5 6 0 % >5 12 0 % Summa 2 854 100 % Innehav Fastator Q3 2024 ===== SIDA 8 ===== 8/30 Point i korthet Point återskapar levande och attraktiva stadskärnor i Sveriges mellanstora städer . Point förvärvar och förädlar före detta Konsum- och EPA-varuhus i betong, bygger bostäder på taken och tar ett helhetsgrepp kring handel, samhällsservice och boende som kommer hela orten tillgodo. Sektor: Centrumfastigheter Region: Små- och mellanstora städer i Sverige Redovisas som: Dotterbolag Eget kapital Övriga ränte- bärande skulder Uppskjuten skatt Ej räntebärande skulder Banklån Obligationslån Övrig finansiering -1,6 % 90,0 % 4,9 % 6,8 % 20,8 % 77,3 % 1,8 % MSEK 30 sep 2024 Förvaltningsfastigheter 937 Utvecklingsfastigheter 129 Övriga anläggningstillgångar 77 Summa anläggningstillgångar 1 142 Kortfristiga fordringar 22 Kassa 18 Summa omsättningstillgångar 40 SUMMA TILLGÅNGAR 1 183 Eget kapital -11 Ägarlån 482 Uppskjuten skatteskuld 31 Långfristiga räntebärande skulder 31 Summa långfristiga skulder 545 Kortfristiga räntebärande skulder 545 Kortfristiga räntebärande ägarlån ³ 59 Kortfristiga ej räntebärande skulder 44 Summa kortfristiga skulder 648 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 183 Förfallodatum MSEK Ränta Typ 2024-03-224 445,9 Fast 5% Säkerställd, delar av beståndet Fastators ägarandel 100 % (100) Omsättning 81,2 MSEK (100,8) Förvaltningsresultat före finansiella poster 27,6 MSEK (41,2) Resultat -81,6 MSEK (-98,5) ² 2) Resultatet belastats med räntekostnader på ägarlån om -35,7 MSEK (-47,8). Balansräkning Kapitalbindning1 Räntebindning per period1 Kapitalstruktur1 Fördelning finansiering1 Obligationslån Period (år) MSEK % <1 546 95 % 1–2 - - % 2–3 - - % 3-4 - - % 4–5 - - % >5 31 5 % Summa 577 100 % Period (år) MSEK % <1 546 95 % 1–2 - - % 2–3 - - % 3-4 - - % 4–5 - - % >5 31 5 % Summa 577 100 % Innehav Fastator Q3 2024 1) Exklusive ägarlån 3) Varav upplupen ränta om 48,1 MSEK 4) Obligationslånet har förfallit och Point har tillsammans med Fastator ingått ett "standstill-avtal" med obligations- innehavarna. Avtalet löpte ut den 12 april 2024 och förhandling med obligationsägarna fortlöper efter detta datum utan ett aktivt avtal. För mer information, se Fastators hemsida. Under perioden har Point amorterat cirka 54 MSEK på ute- stående obligationslån. ===== SIDA 9 ===== 9/30 Innehav NPM Group är ett tjänsteföretag verksamt inom fastighets förvaltning, lokal uthyrning, fastig hetsutveckling, fastighetstransaktioner och facility management. Bolaget förvaltar fastigheter i hela Sverige. Under 2024 har NPM Group avyttrat facility manage - ment-koncernen Nativus. Realisationsresultat från försäljningen uppgår till - 46,5 MSEK. Sektor: Fastighetsförvaltning Region: Hela Sverige Redovisas som: Dotterbolag Vrenen bildades i november 2021 och är verksamma inom segmentet bostäder. Under perioden har avtal träffats om försäljning av samtliga fastigheter utanför Stock - holm och per rapportdagen innehar bolaget en fastighet i Rågsved. Vrenen konsolide - ras inte med Fastator då bolaget leds och kontrolleras genom extern part via bolaget Vrefast Holding AB, org. nr . 559320-0107. Sektor: Bostäder Region: Stockholm Redovisas som: Intressebolag Kapitalandel, % 58,2 % (58,2) Röster , % 38,4 % (38,4) Förvaltningsresultat före finansiella poster -5,6 MSEK (0,4) Resultat -31,3 MSEK (22,6) Fastighetsvärde 138,9 MSEK (292,8) Fastators ägarandel 62,6 % (55,5) Omsättning 182,61 MSEK (249,5) Rörelseresultat -63,6 MSEK (-2,2) Resultat -65,6 MSEK (-7,1) Fastator Q3 2024 ===== SIDA 10 ===== 10/30 Finansiell information Koncernens resultat, januari–september Intäkterna under perioden uppgår till 256,6 MSEK (360,7). Totala rörelsekostnader uppgår till -311,2 MSEK (-348,8), varav personalkostnader om -92,9 MSEK (-146,5) och övriga rörelsekost- nader om -218,3 MSEK (-202,4), där drifts- och fastighetskostnader om -98,9 MSEK (-122,5) ingår . Inom övriga rörelsekostnader ingår realisationsresultat från avyttring av facility management-koncer- nen Nativus om -46,5 MSEK (-). Koncernens avskrivningar uppgår till -13,5 MSEK (-18,1). Värdeförändringar från fastigheter uppgår till -71,7 MSEK (-60,4) och fastig hetsvärdet i koncernen per den 30 september 2024 upp- går till 1 066,2 MSEK (1 309,0). Resultat från intressebolag och joint ventures uppgår till 5,6 MSEK (-140,9). Finansnettot uppgår till -289,4 MSEK (-161,0). De finansiella kostna- derna uppgår till -280,5 MSEK (-175,4). Värdeförändringar på finan- siella placeringar uppgår till -13,9 MSEK (0,1) MSEK. De finansiella intäkterna uppgår till 5,0 MSEK (14,3). Periodens skatt uppgår till 20,8 MSEK (3,0), varav aktuell skatt om -0,2 MSEK (-1,8). Den uppskjutna skatten beror främst på förändring av uppskjuten skatt relaterat till temporära skillnader mellan marknadsvärdet på förvaltningsfastigheter och det skatte- mässiga restvärdet på dessa. Koncernens totalresultat uppgår till -402,9 MSEK (-365,5), varav -381,5 (-365,5) är hänförligt till moderbolagets aktieägare och -21,4 (0,1) till innehav utan bestämmande in flytande. Koncernens finansiella ställning Förvaltningsfastigheter Under perioden har koncernen avyttrat förvaltningsfastigheterna Lummelunda Överstekvarn 1:51 & 1:21, Strömstad Riddaren 1, Visby Kompaniet 5 samt Nacka Sicklaön 386:6. Det samlande överenskom- na underliggande fastighetsvärdet i transaktionerna uppgår till 193,7 MSEK. MSEK Bokfört värde vid årets början 1 309 Förvärv av nya fastigheter (+) - Investeringar (+) 5 Försäljningar (-) -199 Orealiserade värdeförändringar fastigheter (+/-) -49 Bokfört värde vid periodens slut 1 066 Immateriella tillgångar Koncernens immateriella tillgångar i form av Goodwill och kundavtal har minskat med -61,4 MSEK (-8,0). Förändringen hänför sig dels till periodens avskrivningar om -4,0 MSEK (-8,0) och dels till avyttring- en av facility management-koncernen Nativus. Finansiering Fastators redovisade räntebärande skulder , inklusive leasingskulder , upp gick vid periodens utgång till 2 197,2 MSEK (2 290,5) av vilket 2 045,7 MSEK (1 984,5) utgörs av säkerställda obligationslån. Utav obligationslån förfaller - MSEK (-) inom 12 månader , justerat för obligationen inom Point som förföll den 22 mars 2024. Samtliga obli- gationer har klassificerats som kortfristig då Fastator inte uppfyller obligationsvill koren avseende soliditet och likviditet i moderbolaget per gällande obligationsvillkor på balansdagen. Nedan redovisas koncernens finansiering i sammandrag, inklusive leasingskulder . Fördelning finansiering MSEK % Banklån 133 6,1 % Obligationslån 2 045 93,1 % Övrig finansiering 18 0,8 % Summa 2 197 100 % Kapitalbindning MSEK % <1 2 160 98 % 1–2 - - % 2–3 - - % 3–4 - - % 4-5 - - % >5 37 2 % Summa 2 197 100 % Obligationslån Slutförfall Låntagare MSEK % MSEK 2025-09-26 Aktiebolaget Fastator (publ) 500 5% kontant ränta samt 7,5% upplupen ränta Säkerställd 2024-03-22 Point Properties Portfolio AB (publ) 445,9 Fast 5,0% Säkerställd, delar av beståndet 2026-09-25 Aktiebolaget Fastator (publ) 700 5% kontant ränta samt 7,5% upplupen ränta Säkerställd 2027-09-27 Aktiebolaget Fastator (publ) 300 5% kontant ränta samt 7,5% upplupen ränta Säkerställd Tabellen "Obligationslån" visar slutförfall enligt avtal och återspeglar inte den redovisningsmässiga hanteringen där samtliga skulder klassificerats som kortfristiga på grund av att obligationsvillkoren inte är uppfyllda per balansdagen. Substansvärde (NA V) Fastators substansvärde uppgår till 435,2 MSEK (838,4) per den 30 september 2024, vilket motsvarar 5,60 SEK (10,79) per aktie före utspädning. Finansiell information Fastator Q3 2024 ===== SIDA 11 ===== 11/30 Koncernens kassaflöde Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelse kapitalet uppgår till -43,7 MSEK (-98,1). Kassa flödet från investerings verksamheten uppgår till 227,9 MSEK (-12,9). Kassaflödet från finansieringsverksamheten uppgår till -210,1 MSEK (-12,9). Kassaflödet från amortering av lån uppgår till -206,8 MSEK (-10,3). Koncernens likvida medel var vid periodens slut 57,6 MSEK (68,4), varav 14,2 MSEK (24,3) är låsta likvida medel under obligationsvill- koren i Point Properties Portfolio 1 AB-koncernen. Moderbolaget Resultat under perioden Resultat före skatt för perioden uppgår till -469,6 MSEK (-290,9). Moderbolaget redovisar ett minskat resultat från koncernföretag om -303,0 MSEK (-130,6), och ett ökat resultat från intresseföretag om 5,6 MSEK (-39,2). Moderbolaget erhåller ränteintäkter genom utlåning till dotterbolag och intressebolag, dessa uppgår till 37,2 MSEK (60,6) i perioden. Finansiella kostnader uppgår till -181,4 MSEK (-130,6). Posten består av räntekostnader om -174,3 MSEK (-123,4) och värdeförändringar på finansiella placeringar om -4,8 MSEK (0,1), samt övriga finansiella kostnader om -2,3 MSEK (-7,2). Risker och osäkerhetsfaktorer Fastator investerar i fastighetsrelaterade företag. Verksam heten innebär risker hänförliga till både Fastator och inne haven. Dessa omfattar framför allt marknadsmässiga, verksamhetsrelaterade och transaktionsrelaterade risker och kan avse både generella risker , såsom omvärldshändelser och den makroekonomiska utvecklingen, samt företags- och branschspecifika risker . Fastators framtida resultat utveckling är till stor del beroende av de underliggande innehavens framgång och avkastning, vilken också bland annat är beroende av hur framgångsrika ledningsgruppen och styrelsen är i att utveckla innehaven och genomföra värdeskapande initiativ. Fastator är även exponerat mot olika slag av finansiella risker , främst relaterade till lån, kundfordringar och leverantörs skulder . De finansiella riskerna består av finansieringsrisk, ränterisk och kredit risk. Det är även väsentligt att Fastator har förmåga att attra- hera och behålla personal med rätt kompetens och erfarenhet. Koncernen redovisar likvida medel om 57,6 MSEK (68,4), varav 13,1 MSEK (33,3) i moderbolaget. Likviditeten i koncernen är mycket ansträngd, varpå ledning och styrelse anser att det finns en signifi- kant risk associerad med koncernen och bolagets likviditet. För att mitigera effekterna av denna risk arbetar bolaget främst med för- säljning av tillgångar och omförhandling av nuvarande skulder och lånevillkor . Fastator har sedan årsstämman den 16 juni arbetat vidare med att tillsätta revisorsposten som efter årsstämman var vakant. Om Fastator inte tillsätter en revisor riskerar bolaget att efter en tid tvångslikvideras. Fastator har nått en överenskommelse med en välrenommerad revisionsbyrå om att ta revisorsuppdraget så snart de slutliga villkoren för de nya obligationslånen är godkända av samtliga parter och de följdhändelser som är avtalade har uppfyllts. För mer information om risker och osäkerhetsfaktorer , se Fastators årsredovisning för 2023 på bolagets hemsida. Fastators aktie Resultatet per aktie efter utspädning för perioden uppgår till -4,91 SEK (-4,70), baserat på det genomsnittliga antalet ute stående aktier under perioden om 77 712 648 (77 712 648). Slutkursen den 30 september 2024 var 1,52 SEK (2,86). Det totala antalet aktier före utspädning uppgår per balansdagen till 77 712 648 stycken. Aktieägare Nedan redovisas Fastators tio största aktieägare per den 30 september 2024. Ägare Kapital- & röstandel Antal aktier Joachim Kuylenstierna (via bolag) 1 27,7% 21 552 785 Mats Lundberg (via bolag) 27,5% 21 367 785 Avanza Pension 3,4% 2 643 521 Nordnet Pensionsförsäkring 3,1% 2 389 076 Dyggve AB 1,5% 1 200 035 Svante Bengtsson (via bolag) 1,4% 1 111 555 Futur Pension 1,1% 875 410 Handelsbanken Liv Försäkringsaktie - bolag 1,0% 766 911 TPS Fastigheter 0,9% 684 198 IBKR Financial Services 0,7% 563 874 Summa 68,4% 53 155 150 1) Bindande avtal finns att överlåta samtliga aktier till styrelsens ordförande Anders Mossberg. Kommande finansiell rapportering Fastators årsredovisning för 2023 publicerades den 12 april 2024 och finns tillgänglig på bolagets hemsida: www.fastator .se. Fastators årsstämma 2024 hölls onsdagen den 17 juni 2024, klockan 11.00 i bolagets lokaler på Linnégatan 2 i Stockholm. Bokslutskommuniké 2024 14 februari 2025 Årsredovisning 2024 11 april 2025 Årsstämma 2025 16 maj 2025 Finansiell information Fastator Q3 2024 ===== SIDA 12 ===== Fastator Q3 2024 Finansiella rapporter 12/30 TSEK 2024 kv 3 2023 kv 3 2024 kv 1-3 2023 kv 1-3 2023 Kv 1-4 Nettoomsättning ¹ 64 030 106 855 248 372 343 078 473 945 Övriga rörelseintäkter 2 339 4 756 8 188 17 646 21 174 Summa intäkter 66 369 111 611 256 560 360 725 495 119 Kostnader för ersättning till anställda -18 083 -49 844 -92 922 -146 457 -193 496 Övriga rörelsekostnader -39 877 -55 749 -218 273 -202 376 -288 801 Avskrivningar av materiella och immateriella tillgångar -2 637 -6 215 -13 487 -18 079 -26 521 Resultat från intresseföretag och joint ventures 12 024 -23 765 5 581 -140 948 -367 779 Värdeförändring fastigheter -13 401 -62 357 -71 721 -60 353 -368 561 Rörelseresultat 4 396 -86 319 -134 262 -207 487 -750 039 Finansiella intäkter 2 659 4 742 4 991 14 250 18 066 Finansiella kostnader -63 226 -56 307 -203 105 -165 027 -213 880 Värdeförändringar på finansiella placeringar - - -13 911 96 -1 791 Övriga finansiella kostnader ² -488 -3 303 -77 395 -10 351 -12 298 Finansiella poster -61 055 -54 868 -289 420 -161 032 -209 904 Resultat före skatt -56 659 -141 187 -423 682 -368 519 -959 943 Aktuell skatt -15 -15 -204 -1 783 -5 199 Uppskjuten skatt 12 081 4 085 20 996 4 825 38 210 Periodens resultat -44 593 -137 116 -402 890 -365 477 -926 931 Resultat hänförligt till: Moderbolagets aktieägare -44 550 -136 594 -381 481 -365 548 -925 191 Innehav utan bestämmande inflytande -43 -523 -21 409 71 -1 740 Periodens resultat -44 593 -137 116 -402 890 -365 477 -926 931 Resultat per aktie före utspädning, SEK Resultat per aktie hänförligt till moderbolagets aktieägare -0,57 -1,76 -4,91 -4,70 -11,91 Totalt resultat per aktie hänförligt till moderbolagets aktieägare -0,57 -1,76 -4,91 -4,70 -11,91 Resultat per aktie efter utspädning, SEK Resultat per aktie hänförligt till moderbolagets aktieägare -0,57 -1,76 -4,91 -4,70 -11,91 Totalt resultat per aktie hänförligt till moderbolagets aktieägare -0,57 -1,76 -4,91 -4,70 -11,91 Antal utestående aktier i genomsnitt före utspädning 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648 Antal utestående aktier i genomsnitt efter utspädning 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648 1) För 2024 kv 1- 3: Varav hyresintäkter utgör 69,2 MSEK (88,3) och 19,7 MSEK (22,1) vidaredebiterade servicekostnader . I kvartal 2 2023 har 9,7 MSEK som redovisats som hyresintäkter i kvartal 1 2023 omklassificerats från hyresintäkter till nettomsättning. 2) Övriga finansiella kostnader avser kostnader för förtidsinlösen av obligationslån, effektivränta avseende finansieringskostnader vid upptagande av lån samt tomträttsavgäld och nedskrivning av erlagd hanpenning fördet ej genomförda förvärvet av fastigheten Stockholm Västergöt - land 5. Koncernens resultaträkning ===== SIDA 13 ===== Fastator Q3 2024 Finansiella rapporter 13/30 Koncernens rapport över totalresultat TSEK 2024 kv 3 2023 kv 3 2024 kv 1-3 2023 kv 1-3 2023 Kv 1-4 Periodens resultat -44 593 -137 116 -402 890 -365 477 -926 931 Övrigt totalresultat - - - - - Periodens totalresultat -44 593 -137 116 -402 890 -365 477 -926 931 Periodens totalresultat hänförligt till: Moderbolagets ägare -44 550 -136 594 -381 481 -365 548 -925 191 Innehav utan bestämmande inflytande -43 -523 -21 409 71 -1 740 Periodens totalresultat -44 593 -137 116 -402 890 -365 477 -926 931 ===== SIDA 14 ===== Fastator Q3 2024 Finansiella rapporter 14/30 Koncernens balansräkning TSEK Not 2024-09-30 2023-09-30 2023-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Immateriella anläggningstillgångar Goodwill 32 573 74 120 72 283 Kundavtal - 24 335 21 673 Övriga immateriella tillgångar 1 974 - 1 974 Summa immateriella anläggningstillgångar 34 547 98 455 95 930 Materiella anläggningstillgångar Förvaltningsfastigheter 1 066 191 1 850 888 1 308 950 Nyttjanderättstillgång 18 741 21 840 26 152 Inventarier 7 290 28 776 23 499 Pågående projekt 49 491 48 035 48 299 Summa materiella anläggningstillgångar 1 141 713 1 949 539 1 406 900 Finansiella anläggningstillgångar Andelar i intressebolag och joint ventures 801 040 1 014 958 816 476 Långfristiga fordringar på intressebolag 10 143 7 613 17 756 Övriga långfristiga värdepappersinnehav 394 15 978 71 441 Andra långfristiga fordringar 653 641 24 551 631 225 Summa finansiella anläggningstillgångar 1 465 219 1 063 100 1 536 897 Summa anläggningstillgångar 2 641 480 3 111 093 3 039 727 Omsättningstillgångar Kortfristiga placeringar - - - Kortfristiga fordringar 76 821 152 523 180 970 Likvida medel 57 638 34 660 68 364 Summa omsättningstillgångar 134 459 187 183 249 334 Anläggningstillgångar som innehas för försäljning - 869 795 - SUMMA TILLGÅNGAR 2 775 939 4 168 072 3 289 061 ===== SIDA 15 ===== Fastator Q3 2024 Finansiella rapporter 15/30 Koncernens balansräkning forts. TSEK Not 2024-09-30 2023-09-30 2023-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Aktiekapital 24 868 24 868 24 868 Övrigt tillskjutet kapital 295 139 295 139 295 139 Balanserat resultat inklusive periodens resultat 82 562 1 023 592 463 948 Summa eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare 402 568 1 343 598 783 955 Innehav utan bestämmande inflytande -6 115 20 377 18 565 Summa eget kapital 396 454 1 363 975 802 519 Långfristiga skulder Avsättning till pensioner 2 560 2 708 2 560 Uppskjutna skatteskulder 32 623 88 235 54 492 Obligationslån - - - Skulder till kreditinsititut 33 744 128 985 49 010 Leasingskuld 18 595 14 968 20 649 Övriga långfristiga räntebärande skulder 509 38 509 Ej räntebärande skulder - 510 - Summa långfristiga skulder 88 031 235 444 127 220 Kortfristiga skulder Räntebärande skulder 2 144 361 2 256 665 2 220 324 Ej räntebärande skulder 147 093 116 422 138 998 Summa kortfristiga skulder 2 291 454 2 373 088 2 359 322 Skulder som innehas för försäljning - 195 566 - SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 775 939 4 168 072 3 289 061 ===== SIDA 16 ===== Fastator Q3 2024 Finansiella rapporter 16/30 Rapport över förändringar i koncernens eget kapital TSEK Aktie- kapital Övrigt till skjutet kapital Balanserat resultat Summa eget kapital hänförligt till moderföre tagets aktieägare Innehav utan bestämmande inflytande Summa eget kapital Ingående balans per 1 jan 2023 24 868 295 139 1 387 159 1 707 165 24 730 1 731 894 Teckningsoptioner - - 318 318 258 576 Avyttring av minoritet - - 1 662 1 662 -4 684 -3 022 Transaktioner med aktieägare, redovisade direkt i eget kapital - - 1 981 1 981 -4 426 -2 446 Periodens resultat, jan-sep 2023 - - -365 548 -365 548 71 -365 477 Summa totalresultat - - -365 548 -365 548 71 -365 477 Utgående balans per 30 sep 2023 24 868 295 139 1 023 592 1 343 598 20 377 1 363 975 Transaktioner med aktieägare, redovisade direkt i eget kapital - - - - - - Periodens resultat, okt-dec 2023 -559 642 -559 642 -1 812 -561 454 Summa totalresultat - - -559 642 -559 642 -1 812 -561 454 Utgående balans per 31 dec 2023 24 868 295 139 463 948 783 955 18 565 802 519 Utdelning - - -1 989 -1 989 -1 186 -3 176 Förvärv utav innehav utan bestämmande inflytande - - 2 084 2 084 -2 084 - Transaktioner med aktieägare, redovisade direkt i eget kapital - - 95 95 -3 271 -3 176 Periodens resultat, jan-sep 2024 - - -381 481 -381 481 -21 409 -402 890 Summa totalresultat - - -381 481 -381 481 -21 409 -402 890 Utgående balans per 30 sep 2024 24 868 295 139 82 562 402 568 -6 115 396 454 ===== SIDA 17 ===== Fastator Q3 2024 Finansiella rapporter 17/30 Rapport över koncernens kassaflöde TSEK Not 2024 kv 3 2023 kv 3 2024 kv 1-3 2023 kv 1-3 2023 Kv 1-4 Kassaflöde från rörelsen Rörelseresultat 4 396 -86 319 -134 262 -207 487 -750 039 Avskrivningar 2 637 6 215 13 487 18 079 26 521 Övriga ej kassaflödespåverkande poster 4 524 86 122 115 738 201 301 787 653 Erhållen ränta 176 -4 530 2 699 313 - Erhållen utdelning - - - 51 314 51 314 Betald ränta -3 175 -52 339 -36 367 -148 836 -204 967 Betalda inkomstskatter -560 -4 427 -5 024 -12 752 -10 922 Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapitalet 7 998 -55 278 -43 729 -98 068 -100 439 Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet Ökning (–)/minskning (+) av kortfristiga fordringar 4 264 -34 099 28 656 -43 614 -69 219 Ökning (+)/minskning (–) av kortfristiga skulder -15 107 -14 328 -13 523 -8 130 16 191 Kassaflöde från den löpande verksamheten 2 -2 845 -103 705 -28 596 -149 812 -153 467 Kassaflöde från investeringsverksamheten Investeringar i fastigheter -2 509 -3 158 -7 131 -11 798 -11 049 Investeringar i inventarier -220 -1 780 -4 338 -5 282 -5 471 Investeringar i intresseföretag - - -2 230 - - Rörelseförvärv - - - -323 -323 Investering & avyttring övriga finansiella anläggningstillgångar 9 697 -409 9 697 -1 890 -9 533 Erhållen amortering från intressebolag - 3 865 2 822 6 389 1 682 Förändring av kortfristiga placeringar - - - - - Avyttring av dotterbolag - - 167 755 - 130 617 Avyttring av intressebolag - - 61 349 - - Avyttring fastigheter - - - - - Kassaflöde från investeringsverksamheten 2 6 968 -1 482 227 925 -12 904 105 923 Kassaflöde från finansieringsverksamheten Nyemission - - - - - Emissionskostnader - - - - - Ökning/minskning kortfristiga finansiella skulder - - - - - Upptagna lån - 23 995 - 25 706 51 156 Amortering av lån -3 427 -2 748 -206 784 -10 337 -117 255 Transaktionskostnader - - - - - Teckningsoptioner - 576 - 576 576 Återköp av teckningsoptioner - - - - - Utdelning -95 -208 -3 271 -3 022 -3 022 Kassaflöde från finansieringsverksamheten 2 -3 522 21 615 -210 055 12 923 -68 545 Minskning/ökning av likvida medel Periodens kassaflöde 2 602 -83 573 -10 726 -149 793 -116 090 Likvida medel vid årets början 57 037 118 232 68 364 184 454 184 454 Likvida medel vid periodens slut 57 638 34 660 57 638 34 660 68 364 ===== SIDA 18 ===== Fastator Q3 2024 Finansiella rapporter 18/30 Moderbolagets resultaträkning TSEK 2024 kv 3 2023 kv 3 2024 kv 1-3 2023 kv 1-3 2023 Kv 1-4 Nettoomsättning - - - - - Övriga rörelseintäkter - 5 495 1 433 7 788 11 304 Summa intäkter - 5 495 1 433 7 788 11 304 Kostnader för ersättning till anställda -935 -13 013 -8 947 -34 127 -41 717 Övriga rörelsekostnader -3 219 -11 574 -20 269 -24 509 -32 379 Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -54 -74 -164 -222 -288 Resultat från koncernföretag -104 338 -77 759 -302 982 -130 646 -516 340 Resultat från intresseföretag 12 024 -4 288 5 581 -39 239 -261 053 Rörelseresultat -96 522 -101 212 -325 348 -220 955 -840 474 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 12 060 21 429 37 230 60 570 74 632 Räntekostnader och liknande resultatposter -50 511 -42 994 -174 308 -123 403 -153 990 Värdeförändring finansiella placeringar - - -4 811 96 -1 791 Övriga finansiella kostnader - -2 351 -2 328 -7 190 318 Summa finansiella poster -38 450 -23 916 -144 217 -69 926 -80 830 Bokslutsdispositioner - - - - 6 383 Resultat före skatt -134 973 -125 128 -469 565 -290 881 -914 921 Skatt - - - - -53 Periodens resultat -134 973 -125 128 -469 565 -290 881 -914 974 Moderbolagets rapport över totalresultat TSEK 2024 kv 3 2023 kv 3 2024 kv 1-3 2023 kv 1-3 2023 Kv 1-4 Periodens resultat -134 973 -125 128 -469 565 -290 881 -914 974 Övrigt totalresultat - - - - - Summa totalresultat -134 973 -125 128 -469 565 -290 881 -914 974 ===== SIDA 19 ===== Fastator Q3 2024 Finansiella rapporter 19/30 Moderbolagets balansräkning TSEK 2024-09-30 2023-09-30 2023-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar 1 815 2 046 1 980 Andelar i koncernföretag 171 770 1 033 945 383 839 Fordringar på koncernföretag 482 136 626 127 521 671 Andelar i intressebolag 801 047 1 325 953 816 476 Fordringar på intressebolag 10 143 - 10 143 Övriga långfristiga fordringar 635 998 17 721 612 758 Övriga värdepappersinnehav 114 2 000 21 331 Summa anläggningstillgångar 2 103 023 3 007 792 2 368 197 Omsättningstillgångar Kortfristiga placeringar - - - Kortfristiga fordringar 91 523 122 248 136 835 Likvida medel 13 168 14 117 33 301 Summa omsättningstillgångar 104 691 136 365 170 136 SUMMA TILLGÅNGAR 2 207 714 3 144 157 2 538 333 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Aktiekapital 24 868 24 868 24 868 Överkursfond 465 968 465 968 465 968 Balanserat resultat 341 382 1 256 357 1 256 357 Periodens resultat -469 565 -290 881 -914 974 Summa eget kapital 362 652 1 456 312 832 219 Långfristiga skulder Obligationslån - - - Skulder till kreditinstitut - - - Övriga räntebärande skulder 121 119 105 039 121 119 Summa långfristiga skulder 121 119 105 039 121 118 Kortfristiga skulder Räntebärande skulder 1 661 806 1 556 677 1 552 288 Ej räntebärande skulder 62 137 26 130 32 708 Summa kortfristiga skulder 1 723 943 1 582 807 1 584 996 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 207 714 3 144 157 2 538 333 ===== SIDA 20 ===== Fastator Q3 2024 Finansiella rapporter 20/30 Rapport över moderbolagets kassaflöde i sammandrag Rapport över kassaflöden för moderbolag, TSEK 2024 kv 3 2023 kv 3 2024 kv 1-3 2023 kv 1-3 2023 Kv 1-4 Kassaflöde från den löpande verksamheten 3 604 -103 149 67 284 -83 187 -195 818 Kassaflöde från investeringsverksamheten - 3 273 -65 577 9 091 51 780 Kassaflöde från finansieringsverksamheten - 22 924 -21 840 -40 845 48 280 Minskning/ökning av likvida medel Periodens kassaflöde 3 604 -76 951 -20 133 -114 941 -95 758 Likvida medel vid periodens början 9 564 91 068 33 301 129 059 129 059 Likvida medel vid periodens slut 13 168 14 117 13 168 14 117 33 301 ===== SIDA 21 ===== Fastator Q3 2024 21/30 Redovisningsprinciper och noter Redovisningsprinciper Denna delårsrapport har upprättats i enlighet med IAS 34, Delårsrapportering. Koncernredovisningen har upprättats i enlighet med International Financial Reporting Standards (IFRS) sådana de antagits av EU och Årsredovisningslagen. Moderbolagets redovisning är upprättad i enlighet med RFR 2, Redo visning för juridiska personer och Årsredo­ visningslagen. Förvaltningsfastigheter redovisas till verkligt värde enligt nivå 3 och värdeförändringen redovisas i resultaträkningen. För mer utförlig beskrivning av väsentliga uppskattningar och bedömningar samt känslighetsanalys, se årsredo­ visningen för 2023. Fastighetsbeståndet i koncernen Fastator redovisar sina fastigheter till verkligt värde en­ ligt IFRS 13 och samtliga fastigheter har värderats enligt nivå 3. Delar av det konsoliderade fastighetsbeståndet har externvärderats per den 30 september 2024 av det obero­ ende värderingsinstituten Colliers. Fastigheter som inte har värderats externt har har varit föremål för bolagets interna värderingsmodeller och bedömningar . Fastator har inte gjort interna värdejusteringar kopplade till de externt värderade fastigheterna. Värdet på koncernens fastigheter uppgår per den 30 sep­ tember 2024 till 1 066,2 MSEK (1 309,0). Underlag för vär­ deringarna utgörs av den information som Fastator har om fastigheterna. Information består av utgående hyra, avtals­ period, eventuella tillägg och rabatter , vakansnivåer , kost­ nader för drift och underhåll, samt större planerade eller nyligen utförda investeringar och reparationer . Värdering­ arna syftar till att bedöma fastigheternas marknadsvärde vid värdetidpunkten. Med marknadsvärde avses det mest sannolika priset vid en försäljning med normal marknads­ föringstid på den öppna marknaden. För värdebedömningen har en kassa flödesanalys upprättats för varje fastighet. Kassa­ flödesanalysen utgörs av en bedömning av nuvärdet av fastig hetens framtida drift netton under en kalkylperiod samt nuvärdet av objektets rest värde efter kalkyl periodens slut. Kalkylen beaktar framtida förändringar av driftnettot samt objektets behov av underhåll. Bolagets förvaltnings­ fastigheter är värderade efter ett genomsnittligt avkast­ ningskrav om cirka 7,21 procent (7,40) på exit yield. Fastighetsbeståndet i Intressebolag och joint ventrues Förvaltningsfastigheter i koncernens intressebolag och joint ventures har delvis värderats av de oberoende värderings­ instituten Colliers, Newsec, Savills, Forum, Bryggan och CBRE samt delvis värderats internt. Moderbolaget Eftersom Fastator värderar sina innehav i intresse företag och joint ventures till verkligt värde i enlighet med IFRS 9 i koncernredovisningen, tillämpas samma värderingsprincip i moderbolaget. Utöver detta har företaget valt att tillämpa ”verklig värde­ värdering” enligt IFRS 9 avseende innehav i dotter företag, vilket fastställs av företagsledningen, baserat på innehavens marknadsvärde vid redovisningstidpunkt. Marknads värde definieras som det mest sannolika priset vid en försäljning på en öppen marknad vid en viss given tidpunkt. Grunden för alla marknadsvärderingsbedömningar är analyser av bolagets objekt i kombination med kunskaper om aktörernas syn på olika typer av objekt. För bolag utan egna investeringar motsvarar marknadsvärdet dotterbola­ gens substansvärde. Ändrade redovisningsprinciper från 1 jan 2024 Inga väsentliga ändringar av redovisningsprinciperna för koncernen har skett från årsredovisningen 2023. För viktiga uppskattningar och bedömningar kopplade till den finansiella rapporteringen, se den senast publicerade års­ redovisningen på hemsidan www.fastator .se. Alternativa nyckeltal Riktlinjer avseende alternativa nyckeltal för företag med värde papper noterade på en reglerad marknad inom EU har getts ut av ESMA (The European Securities and Markets Authority). I delårsrapporten refereras det till ett antal icke­ IFRS resultatmått som används för att hjälpa såväl inves­ terare som ledning att analysera företagets verksamhet. Nedan beskriver vi de olika icke­IFRS resultatmått som använts som ett komplement till den finansiella information som redovisats enligt IFRS. För definitioner och avstämningar , se sida 28. Redovisningsprinciper och noter ===== SIDA 22 ===== Fastator Q3 2024 22/30 Not 1. Transaktioner med närstående Fastator förvärvar och säljer ett antal olika tjänster till närstående parter . Samtliga transaktioner genomförda under perioden har genom förts på marknadsmässiga villkor och hittas i tabellen nedan. Belopp presenteras i MSEK. Köpare Säljare 2024 kv 1-3 (MSEK) 2023 kv 1-3 (MSEK) Typ av transaktion Grund till närståenderelation Företagsparken Norden Holding (Koncern) Aktiebolaget Fastator (publ) (koncern) ­ 7,2 Aktiebolaget Fastator (publ) säljer administrativa tjänster till Företagsparken Norden Holding. Företagsparken Norden Holding är ett intressebolag till Aktiebolaget Fastator (publ). Företagsparken Norden Holding (Koncern) NPM Group 12,9 27,1 NPM Group utför förvaltnings ­ tjänster samt övriga fastighets­ relaterade konsulttjänster åt Företagsparken Norden Holding. Företagsparken Norden Holding är ett intressebolag till Aktiebolaget Fastator (publ). Skälsö NPM Group 0,7 0,2 NPM Group utför förvaltnings ­ tjänster samt övriga fastighets­ relaterade konsulttjänster åt Skälsö. Samtliga aktier i Skälsö AB ägs av Prfx AB (publ), org. nr . 556869­ 2551 som i sin tur ägs av Joachim Kuylenstierna. Så som majoritet ­ sägare och bolag över vilka han utöver betydande inflytande, att be ­ traktas som närstående till Fastator . Aktiebolaget Fastator (publ) (koncern) Företagsparken Norden Holding (Koncern) 1,7 ­ Företagsparken Norden Holding säljer administrativa tjänster till Aktiebolaget Fastator (publ). Företagsparken Norden Holding är ett intressebolag till Aktiebolaget Fastator (publ). Redovisningsprinciper och noter ===== SIDA 23 ===== Fastator Q3 2024 23/30 Not 2. Segmentsredovisning Fastator har delat upp verksamheten i tre affärsområden: Fastighets ägande bolag, Tjänstebolag samt Övriga fastig­ hetsbolag. Varje affärsområde består av en till flera bolag där ägande varierar från ca 10 procent till helägda. Varje bolag anses möta definitionen att utgöra ett separat segment efter ­ som respektive bolag kan ådra sig intäkter/kostnader , det finns finansiell information tillgänglig och högste verkställande beslutsfattare (HVB) följer upp innehaven separat. Koncernen presenterar segmentsinformation per bolag men inkluderar även totalt per affärsområde i de externa finansiella rappor­ terna. Detta bedöms vara den mest relevanta uppdelnings­ grunden för att kategorisera intäkter och värdeförändringar inom koncernen. Denna uppdelning ger upp lysning om det mest primära analysbehovet för koncernen samt ger läsaren möjlighet att få förståelse för de olika affärsområden som Fastator är involverad i för att kunna bedöma konjunktur­ känslig het för koncernen samt andra ekonomiska faktorer som kan påverka intäkterna och värde förändringarna. • Fastighetsägande bolag – avser dotterbolag som förvaltar fastigheter samt fastighetsbolag som innehas i investe­ ringsändamål och klassificeras som intressebolag eller joint ventures. Fastighetsbolag som utgör intressebolag eller joint venture påverkar inte koncernens intäkter i och med att dessa inte konsolideras. Innehaven värderas till verkligt värde över resultaträkningen och dessa värde­ förändringar inkluderas i rörelseresultatet. • Tjänsteförvaltande bolag – avser underkoncernen NPM Group (f.d. Nordic PM) som utför förvaltningstjänster för fastighetsföretag inom koncernen samt till externa kunder . • Övriga fastighetsbolag – avser fastighetsbolag under utveckling. Bolag som presenteras inom detta affärsom­ råde utgör dotterbolag där Fastator bedriver utveckling av fastighetsbeståndet men som ännu ej utgör ett eget varumärke. Förvaltningsfastigheter per segment TSEK 2024-09-30 2023-09-30 2023-12-31 Företagsparken ­ ­ ­ Svenska Kulturskatter 1 ­ 169 200 56 000 Point Properties 1 065 491 1 500 988 1 172 250 Fastator Sicklaön (f.d GenovaFastator) 2 ­ 180 000 80 000 Fastighetsägande bolag 1 065 491 1 850 188 1 308 250 NPM Group 700 700 700 Tjänstebolag 700 700 700 Summa koncernen 1 066 191 1 850 888 1 308 950 1 Hela innehavet har avyttrats i kvartal 1 2024 2 Hela innehavet har avyttrats i kvartal 1 2024 Redovisningsprinciper och noter ===== SIDA 24 ===== Fastator Q3 2024 24/30 Intäkter Rörelseresultat Resultat före skatt 2024 2023 2024 2023 2024 2023 TSEK Kv 3 Kv 1-3 Kv 3 Kv 1-3 Kv 1-4 Kv 3 Kv 1-3 Kv 3 Kv 1-3 Kv 1-4 Kv 3 Kv 1-3 Kv 3 Kv 1-3 Kv 1-4 Företagsparken1 ­ ­ ­ ­ ­ 16 226 50 969 ­1 935 ­16 909 ­207 808 16 226 50 969 ­1 935 ­16 909 ­207 808 Studentbostäder i Norden2 ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­22 944 ­126 082 ­127 222 ­ ­ ­22 944 ­126 082 ­127 222 Fastator Sicklaön (f.d. GenovaFastator) 3 ­ 1 131 1 292 1 723 3 030 ­ ­41 375 1 105 ­12 388 ­111 274 ­ ­41 807 ­92 ­13 154 ­117 646 Point Properties 29 536 81 175 33 635 94 925 130 388 222 ­29 362 ­44 611 ­24 340 ­203 457 ­23 842 ­97 612 ­71 226 ­103 112 ­297 573 Svenska Kulturskatter4 ­ 551 3 813 7 530 8 553 ­ 403 1 207 5 480 ­36 872 ­339 ­684 ­2 231 ­1 408 ­47 723 Vrenen ­ ­ ­ ­ ­ ­4 202 ­45 387 1 115 15 537 ­13 449 ­4 202 ­45 387 2 129 16 551 ­13 449 Fastighetsägande bolag 29 536 82 857 38 741 104 178 141 971 12 246 -64 752 -66 064 -158 703 -700 082 -12 156 -134 521 -96 300 -244 114 -811 422 NPM Group 41 930 194 612 90 418 293 505 384 060 1 090 ­63 254 ­1 224 1 930 ­2 673 ­69 374 ­137 249 ­1 415 ­5 562 ­11 591 Tjänstebolag 41 930 194 612 90 418 293 505 384 060 1 090 -63 254 -1 224 1 930 -2 673 -69 374 -137 249 -1 415 -5 562 -11 591 Övrigt ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ Övriga fastighets- ägande bolag - - - - - - - - - - - - - - - Koncern­ gemensamt ­953 1 433 4 470 7 368 10 684 ­8 937 ­6 256 ­19 030 ­50 713 ­63 088 24 871 ­151 911 ­43 472 ­118 843 ­136 930 Eliminering interna poster ­4 143 ­22 343 ­22 017 ­44 327 ­41 596 ­ ­ ­ ­ 15 804 ­ ­ ­ ­ ­ Summa koncernen 66 369 256 560 111 611 360 725 495 119 4 396 -134 262 -86 318 -207 486 -750 039 -56 659 -423 682 -141 187 -368 519 -959 943 1 Inklusive omvärdering till verkligt värde av finansiell fordran mot CAL om nominellt belopp 677 MSEK (verkligt värde 636 MSEK). Fordran värderas till verkligt värde över resultaträkningen inom ”Resultat från intressefö ­ retag och joint ventures”. 2 Hela innehavet om 64 112 599 aktier har avyttrats under perioden till ett pris om cirka 74 öre per aktie 3 Innehavet har avyttrats under perioden för en köpeskilling om cirka 34 MSEK. 4 Innehavet har avyttrats under perioden för en köpeskilling om cirka 10 MSEK. ===== SIDA 25 ===== Fastator Q3 2024 25/30 Not 4. Optionsprogram Under juni 2021, 2022 samt 2023 gavs teckningsoptions­ program ut inom koncernen. Programmen riktades till led­ ningen och nyckelpersoner och styrelsen i följande bolag: • Fastator • Point Properties • NPM Group Fastator Serie 2021/2024­A är riktad till ledning, medarbetare och övriga nyckel personer (vid tidpunkten för utgivande, be­ ståendes av samtliga anställda i Fastator , VD i Point Pro­ perties AB samt VD i Företags parken Norden Holding AB). Optionsprogrammet utgörs av 3 075 000 teckningsoptioner , varav 2 632 000 är tecknade per den 30 september 2024. Optionsinne havaren har under inlösenperioden, som är 2024­12­01—2024­12­31, rätt att teckna en ny aktie i bola­ get för en teckningskurs om 26,71 SEK. Inbetalt per den 30 september 2024 avseende detta options­ program uppgår till 4 457 970 SEK samt 19 400 SEK har ställts ut som lån till anställd. Serie 2021/2024­B är riktad till styrelsen (vid tidpunkten för utgivande, beståendes av styrelseord förande och samtliga styrelseledamöter). Optionsprogrammet utgörs av 650 000 tecknings optioner , varav 608 500 var tecknade per den 30 september 2024. Options innehavaren har under inlösenpe­ rioden, som är 2024­12­01—2024­12­31, rätt att teckna en ny aktie i bolaget för en teckningskurs om 26,71 SEK. Inbetalt per den 30 september 2024 avseende detta optionsprogram uppgår till 1 040 535 SEK. Optionspremie för båda optionsprogrammen (Serie 2021/2024­A samt Serie 2021/2024­B) är baserad på ett uppskattat verkligt värde och har beräknats baserat på Black­Scholes värderingsmodell och uppgår till 1,71 SEK per option. Väsentliga antaganden i beräkningen utgörs av en volatilitet om 28,5 procent, en riskfri ränta om ­0,19 procent samt utspädning om 0,0 procent. Värderingen har utförts av extern och oberoende part. Antaganden har baserats på jämförbara bolags aktiekurser . Båda optionsprogrammen villkoras av att optionsinnehavarna kvarhåller sina positioner gentemot Fastator . Om optionsinnehavaren inte kvarhåller sin position äger Fastator rätten att återköpa tecknings optionen till marknadsvärde som råder vid tidpunkten. Serie 2022/2025:1 är riktad till ledningen och nyckel­ personer (vid tidpunkten för utgivande, beståendes av övriga nyckelpersoner). Optionsprogrammet utgörs av 1 160 000 tecknings optioner , varav 840 000 är tecknade per den 30 september 2024. Optionsinnehavaren har under inlösenperi­ oden, som är 2025­07­01—2025­09­01, rätt att teckna en ny aktie i bolaget för en teckningskurs om 21,09 SEK, motsva­ rande 125 procent av det beräknade substansvärdet vid värderingstillfället den 13 maj 2022. Inbetalt per den 30 september 2024 avseende detta options­ program uppgår till 1 649 000 SEK. Teckningskurs för optionsprogrammet är baserad på ett uppskattat verkligt värde och har beräknats baserat på Black­Scholes värderingsmodell och uppgår till 1,94 SEK per option. Väsentliga antaganden i beräkningen utgörs av en volatilitet om 36,0 procent, en riskfri ränta om 2,01 pro­ cent. Värderingen har utförts av extern och oberoende part. Antaganden har baserats på jämförbara bolags aktiekurser . Båda optionsprogrammen villkoras av att optionsinneha­ varna kvarhåller sina positioner gentemot Fastator . Om op­ tionsinnehavarens inte kvarhåller sin position äger Fastator rätten att återköpa teckningsoptionen till marknads värde som råder vid tidpunkten. Point Properties Serie 2021/2024­A är riktad till styrelsen i Point Properties (vid tidpunkten för utgivande, beståendes av styrelseordfö­ rande och samtliga styrelse ledamöter). Options programmet utgörs av 400 000 teckningsoptioner , varav samtliga var tecknade per den 30 september 2024. Optionsinnehavaren har under inlösenperioden, som är 2024­12­01—2024­12­ 31, rätt att teckna en ny aktie i bolaget för en teckningskurs om 14,33 SEK, motsvarande 130 procent av det beräkna­ de substansvärdet vid värderingstillfället den 8 september 2021. Inbetalt per den 30 september 2024 avseende detta optionsprogram uppgår till 316 000 SEK. Serie 2021/2024­C är riktad till ledningen och nyckelper­ soner . Optionsprogrammet utgörs av 200 000 tecknings­ optioner , varav 140 000 är tecknade per den 30 september 2024. Optionsinnehavaren har under inlösen perioden, som är 2024­12­01—2024­12­31, rätt att teckna en ny aktie i bolaget för en teckningskurs om 14,33 SEK, mot svarande 130 procent av det beräknade substansvärdet vid värde­ rings tillfället den 8 september 2021. Inbetalt per den 30 sep­ tember 2024 avseende detta optionsprogram uppgår till 110 600 SEK. Optionspremie för båda optionsprogrammen (Serie 2021/ 2024­A samt Serie 2021/2024­C) är baserad på ett upp­ skattat verkligt värde och har beräknats baserat på Black­ Scholes värderingsmodell och uppgår till 0,79 SEK per option. Väsentliga antaganden i beräkningen utgörs av en volatilitet om 22,5 procent, en riskfri ränta om ­0,18 procent samt ut spädning om 7,0 procent. Värderingen har utförts av extern och oberoende part. Antaganden har baserats på jämförbara bolags aktiekurser . Båda optionsprogrammen villkoras av att optionsinnehavarna kvarhåller sina positio­ ner gentemot Point. Om optionsinnehavarens inte kvarhåller sin position äger Point rätten att återköpa tecknings optionen till marknadsvärde som råder vid tidpunkten. Serie 2022/2025­A är riktad till styrelsen i Point Properties (vid Redovisningsprinciper och noter ===== SIDA 26 ===== Fastator Q3 2024 26/30 tidpunkten för utgivande, beståendes av styrelseordförande och samtliga styrelse ledamöter). Optionsprogrammet ut­ görs av 200 000 teckningsoptioner , varav 175 000 tecknade per den 30 september 2024. Optionsinnehavaren har under inlösen perioden, som är 2025­07­01—2025­09­01, rätt att teckna en ny aktie i bolaget för en teckningskurs om 29,6 SEK, motsvarande 125 procent av det beräknade substans ­ värdet vid värderings tillfället den 5 juli 2022. Inbetalt per den 30 september 2024 avseende detta optionsprogram uppgår till 325 500 SEK. Serie 2022/2025­C är riktad till ledningen och nyckel­ personer (vid tidpunkten för utgivande, be ståendes av övri­ ga nyckelpersoner). Optionsprogrammet utgörs av 200 000 teckningsoptioner , varav samtliga är tecknade per den 30 september 2024. Options innehavaren har under inlösenpe­ rioden, som är 2025­07­01—2025­09­01, rätt att teckna en ny aktie i bolaget för en teckningskurs om 29,6 SEK, mot­ svarande 125 procent av det beräknade substansvärdet vid värderingstillfället den 5 juli 2022. Inbetalt per den 30 sep­ tember 2024 avseende detta optionsprogram uppgår till 139 500 SEK. Teckningskurs på för båda optionsprogrammen (Serie 2022/2025­A samt Serie 2022/2025­C) är baserad på ett uppskattat verkligt värde och har beräknats baserat på Black­Scholes värderingsmodell och uppgår till 1,86 SEK per option. Väsentliga antaganden i beräkningen utgörs av en volatilitet om 23,0 procent, en riskfri ränta om 1,65 procent. Värderingen har utförts av extern och oberoende part. Antaganden har baserats på jämförbara bolags aktie­ kurser . Båda optionsprogrammen villkoras av att options­ innehavarna kvarhåller sina positioner gentemot Point Properties. Om optionsinnehavaren inte kvarhåller sin position äger Point Properties rätten att återköpa tecknings­ optionen till marknadsvärde som råder vid tidpunkten. NPM Group Serie 2023/2026­A är riktad till styrelsen i NPM Group Optionsprogrammet utgörs av 100 000 teckningsoptioner , varav 60 000 är tecknade per den 30 september 2024. Optionsinnehavaren har under inlösenperioden, som är 2026­06­01—2026­06­30, rätt att teckna en ny aktie i bolaget för en teckningskurs om 29,46 SEK, motsvarande 125 procent av det beräknade substansvärdet vid värde­ ringstillfället den 31 december 2022. Inbetalt per den 30 september 2024 avseende detta optionsprogram uppgår till 208 200 SEK. Serie 2023/2026­C är riktad till ledningen och nyckel­ personer . Optionsprogrammet utgörs av 400 000 teck­ ningsoptioner , varav 107 000 är tecknade per den 30 september 2024. Optionsinnehavaren har under inlösen­ perioden, som är 2026­06­01—2026­06­30, rätt att teckna en ny aktie i bolaget för en teckningskurs om 29,46 SEK, motsvarande 125 procent av det beräknade substansvärdet vid värderingstillfället den 30 september 2024. Inbetalt per den 30 september 2024 avseende detta optionsprogram uppgår till 371 290 SEK. Optionspremie för båda optionsprogrammen (Serie 2023/2026­A samt Serie 2031/2026­C) är baserad på ett uppskattat verkligt värde och har beräknats baserat på Black­Scholes värderingsmodell och uppgår till 3,47 SEK per option. Väsentliga antaganden i beräkningen utgörs av en volatilitet om 27,0 procent, en riskfri ränta om 2,37 procent samt utspädning om 0,00 procent. Värderingen har utförts av extern och oberoende part. Antaganden har baserats på jämförbara bolags aktiekurser . Båda optionsprogrammen villkoras av att optionsinnehavarna kvarhåller sina positio­ ner gentemot NPM. Om optionsinnehavarens inte kvarhåller sin position äger NPM rätten att återköpa teckningsoptionen till marknadsvärde som råder vid tidpunkten. Redovisningsprinciper och noter ===== SIDA 27 ===== Fastator Q3 2024 27/30 Stockholm den 15 november 2024 Aktiebolaget Fastator (publ) Denna information är sådan information som Fastator är skyldigt att offentlig göra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 15 november 2024 07:00 CET . Rapporten har inte varit föremål för granskning av bolagets revisorer . Kontakt Aktiebolaget Fastator (publ) Linnégatan 2 114 47 Stockholm Svante Bengtsson, VD svante.bengtsson@fastator .se +46 (0) 70 - 956 67 56 Kontakt Mats Lundberg Ledamot Anders Mossberg Ordförande Svante Bengtsson VD, Ledamot ===== SIDA 28 ===== Fastator Q3 2024 28/30 Beskrivning av finansiella resultatmått som inte återfinns i IFRS­regelverket Kapitalbindning Volymvägt snitt av återstående tid fram till förfallotidpunkt för lån och obligationer . Avkastning på eget kapital, % Nettovinsten under perioden enligt resultaträkningen i procent av genomsnittligt eget kapital (ingående och utgående balans Avkastning på eget kapital, R12, % Nettovinsten under rullande 12 månader enligt resultat­ räkningen i procent av genomsnittligt eget kapital (ingående och utgående balans i perioden). Används för att ur ett aktie­ ägarperspektiv visa vilken avkastning som ges på ägarnas investerade kapital. Soliditet, % Eget kapital i procent av balansomslutningen på balans­ dagen. Används för att belysa bolagets finansiella stabilitet. Substansvärde, MSEK Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare med återläggning av uppskjuten skatt. Substansvärde per aktie, MSEK Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare med återläggning av uppskjuten skatt dividerat med antalet utestående aktier per balansdagen. Substansvärde, Point, MSEK Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare med återläggning av uppskjuten skatt samt ägarlån. Räntebärande nettoskuld, MSEK Räntebärande skulder minus räntebärande långfristiga fi­ nansiella tillgångar samt likvida medel. Belåningsgrad (L TV), % Räntebärande nettoskuld i relation till fastigheternas verk­ liga värde inklusive nyttjanderättstillgångar samt innehav i intresseföretag och joint ventures. Redovisningsprinciper och noter ===== SIDA 29 ===== Fastator Q3 2024 29/30 Härledning nyckeltal Härledning nyckeltal Finansiella mått som inte defineras enligt IFRS 2024 kv 3 2023 kv 3 2024 Kv 1-3 2023 Kv 1-3 2023 Kv 1-4 Avkastning på eget kapital Periodens resultat, TSEK ­44 593 ­137 116 ­402 890 ­365 477 ­926 931 Genomsnittligt eget kapital, TSEK 599 486 1 547 935 599 486 1 547 935 1 267 207 Avkastning på eget kapital, % -7,4% -8,9% -67,2% -23,6% -73,1% Soliditet Eget kapital, TSEK 396 454 1 363 973 396 454 1 363 973 802 519 Balansomslutning, TSEK 2 775 939 4 168 071 2 775 939 4 168 071 3 289 061 Soliditet, % 14,3% 32,7% 14,3% 32,7% 24,4% Substansvärde (NA V) Eget kapital hänförligt till moderföretagets aktieägare, TSEK 402 568 1 343 597 402 568 1 343 597 783 955 Uppskjuten skatteskuld, TSEK 32 623 88 235 32 623 88 235 54 492 Substansvärde (NA V), TSEK 435 191 1 431 832 435 191 1 431 832 838 447 Substansvärde (NA V) per aktie, före utspädning Eget kapital hänförligt till moderföretagets aktieägare, TSEK 402 568 1 343 597 402 568 1 343 597 783 955 Uppskjuten skatteskuld, TSEK 32 623 88 235 32 623 88 235 54 492 Aktier före utspädning 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648 Substansvärde (NA V) per aktie, före utspädning, SEK 5,60 18,42 5,60 18,42 10,79 Substansvärde (NA V) per aktie, efter utspädning Eget kapital hänförligt till moderföretagets aktieägare, TSEK 402 568 1 343 597 402 568 1 343 597 783 955 Uppskjuten skatteskuld, TSEK 32 623 88 235 32 623 88 235 54 492 Aktier efter utspädning 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648 Substansvärde per aktie (NA V), efter utspädning, SEK 5,60 18,42 5,60 18,42 10,79 Räntebärande nettoskuld Räntebärnade skulder , TSEK 2 197 209 2 400 657 2 197 209 2 400 657 2 290 492 Räntbärande tillgångar , TSEK ­664 179 ­48 142 ­664 179 ­48 142 ­720 422 Likvida medel, TSEK ­57 638 ­34 660 ­57 638 ­34 660 ­68 364 Räntebärande nettoskuld, TSEK 1 475 392 2 317 855 1 475 392 2 317 855 1 501 706 Belåningsgrad (L TV) Förvaltningsfastigheter , TSEK 1 066 191 1 850 888 1 066 191 1 850 888 1 308 950 Leasingtillgångar , TSEK 18 741 21 840 18 741 21 840 26 152 Andelar i intresseföretag, TSEK 801 040 1 014 958 801 040 1 014 958 816 476 Räntebärande nettoskuld, TSEK 1 475 392 2 317 855 1 475 392 2 317 855 1 501 706 Belåningsgrad (L TV), % 78,2 80,3 78,2 80,3 69,8 ===== SIDA 30 ===== Fastator Q3 2024 30/30 Resultat per aktie, före utspädning 2024 kv 3 2023 kv 3 2024 Kv 1-3 2023 Kv 1-3 2023 Kv 1-4 Periodens resultat hänförligt till moderföretagets aktieägare, TSEK ­44 550 ­136 594 ­381 481 ­365 548 ­925 191 Aktier före utspädning 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648 Resultat per aktie, före utspädning, SEK -0,57 -1,76 -4,91 -4,70 -11,91 Resultat per aktie, efter utspädning Periodens resultat hänförligt till moderföretagets aktieägare, TSEK ­44 550 ­136 594 ­381 481 ­365 548 ­925 191 Aktier efter utspädning 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648 Resultat per aktie, efter utspädning, SEK -0,57 -1,76 -4,91 -4,70 -11,91 Finansiella mått som defineras enligt IFRS