===== SIDA 1 ===== 1 Hemnet Delårsrapport Q2 apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår (MSEK, om inte annat anges) 2026 2025 Förändring 2026 2025 Förändring slutar jun 2026 2025 Nettoomsättning 371,7 483,5 -23,1% 618,9 812,0 -23,8% 1 333,7 1 526,8 EBITDA* 172,4 260,9 -33,9% 261,7 418,4 -37,5% 610,8 767,5 EBITDA-marginal*, % 46,4% 54,0% -7,6 p.e. 42,3% 51,5% -9,2 p.e. 45,8% 50,3% Rörelseresultat* 149,4 237,7 -37,1% 214,8 372,7 -42,4% 515,9 673,8 Resultat efter skatt 113,3 185,0 -38,8% 161,6 287,9 -43,9% 394,3 520,6 Resultat per aktie, före utspädning, SEK¹ 1,24 1,95 -36,4% 1,75 3,02 -42,1% 4,22 5,49 Resultat per aktie, efter utspädning, SEK¹ 1,24 1,94 -36,1% 1,75 3,02 -42,1% 4,22 5,48 Kassaflöde från den löpande verksamheten 164,1 229,2 -28,4% 230,0 349,9 -34,3% 478,2 598,1 ARPL (genomsnittlig intäkt per betalt objekt)*, SEK² 9 095 8 089 12,4% 9 101 8 102 12,3% 8 630 8 158 Antal betalda objekt i perioden, tusental 32,9 50,5 -34,9% 58,4 91,7 -36,3% 127,3 160,7 Antal publicerade objekt i perioden, tusental 43,3 50,5 -14,3% 71,9 91,7 -21,6% 140,8 160,7 ¹ Beräkningen av utspädning av antalet aktier görs baserat på det antal dagar som incitamentsprogrammen varit aktiva under respektive period. ² Definitionen av ARPL har ändrats från och med Q1 2026. Jämförelsetal har räknats om för historiska perioder. Se not 1 för ytterligare information. * Alternativa nyckeltal, se sidor 16-18 för beräkning och definitioner. ` Nettoomsättningen minskade med 23,1 procent till 371,7 (483,5) MSEK ` EBITDA minskade 33,9 procent till 172,4 (260,9) MSEK ` Rörelseresultat minskade 37,1 procent till 149,4 (237,7) MSEK ` ARPL (genomsnittlig intäkt per betalt objekt) ökade 12,4 procent till 9 095 (8 089) SEK ` Nettoomsättningen minskade med 23,8 procent till 618,9 (812,0) MSEK ` EBITDA minskade 37,5 procent till 261,7 (418,4) MSEK ` Rörelseresultat minskade 42,4 procent till 214,8 (372,7) MSEK ` ARPL (genomsnittlig intäkt per betalt objekt) ökade 12,3 procent till 9 101 (8 102) SEK ` Den 22 juni meddelade Hemnet att Peter Messner utsetts till ny CFO. Han tillträder sin roll den 20 juli och efterträder därmed Anders Örnulf Sammanfattning för perioden april-juni 2026 Sammanfattning för perioden januari-juni 2026 Delårsrapport Q2 April-juni 2026 Sekventiell förbättring i trenden för annonsvolymer i ett kvartal präglat av utrullningen av “Sälj först, betala sen”. Nettoomsättning, tillväxt, % -23,1% ARPL (genomsnittlig intäkt per betalt objekt), tillväxt, % 12,4% EBITDA-marginal, % 46,4% ===== SIDA 2 ===== 2 Hemnet Delårsrapport Q2 Sekventiell förbättring av annonsvolymer i ett övergångskvartal Under det andra kvartalet såg vi en sekventiell förbättring av annonsvolymerna, stöttad av utrullningen av vår modell ”Sälj först, betala sen”. Det totala antalet publicerade bostadsannonser minskade med 14% jämfört med föregående år, vilket visar på en tydlig förbättring jämfört med minskningen på 31% i det första kvartalet. Samtidigt ökade den genomsnittliga intäkten per betald annons (ARPL) med 12% jämfört med föregående år till 9 095 SEK. Denna fortsatta efterfrågan på våra tilläggsprodukter understryker det värde som bostadssäljare och mäklare ser i Hemnet för att maximera marknadsföringseffekten. Det finansiella utfallet för det andra kvartalet återspeglade en förväntad övergångsfas efter den rikstäckande utrullningen av ”Sälj först, betala sen”. Nettoomsättningen uppgick till 372 MSEK, en minskning med 23% jämfört med föregående år, medan EBITDA minskade med 34% till 172 MSEK, motsvarande en EBITDA- marginal på 46,4 procent. Eftersom intäkterna för denna modell redovisas vid försäljningstidpunkten snarare än vid publiceringen, absorberar kvartal två den maximala finansiella effekten av denna tidsförskjutning, innan plattformen drar nytta av ett moget flöde av slutförda affärer. Ser vi till bostadsmarknaden sker återhämtningen något långsammare än väntat vid årets början. Lättade kreditrestriktioner och ökad ekonomisk aktivitet ger dock konsumenter trygghet att agera. I takt med att köpare och säljare möts i allt snabbare takt minskar det totala bostadsutbudet, vilket ger en positiv signal för månaderna framöver. Motståndskraft i B2B-affären och fördjupade branschpartnerskap Våra B2B-intäkter låg kvar i linje med föregående år. Den stabila utvecklingen drevs av en god utveckling inom vår försäljning till bostadsutvecklare och andra annonsörer, särskilt banker, vilket kompenserade för den volymdrivna påverkan på vårt tillgängliga annonsutrymme. Vi fortsätter att fördjupa vårt samarbete med våra mäklarpartners, och antalet strategiska partnerskap med mäklarkedjor och varumärkesägare överstiger nu ett hundra. För att stödja dessa intensifierade samarbeten med branschen investerar vi kontinuerligt i våra sälj- och supportteam, där vår nya Customer Success-funktion skapar närmare relationer och ett tätare samarbete med mäklare. Detta gör att vi proaktivt kan hjälpa våra partners och kunder att frigöra den fulla potentialen i våra verktyg och produkter för att säkerställa att de får ut maximalt värde av sitt samarbete med Hemnet. Fler och tidigare bostadsannonser för att stärka vårt marknadsledarskap Nyligen publicerad data från Statistiska centralbyrån (SCB) visar att 82% av de sålda bostäderna i Sverige under 2025 annonserades på Hemnet vid något tillfälle under sin försäljningscykel. Även om detta bekräftar att bostadssäljare och mäklare fortsätter att förlita sig på Hemnet för att nå Sveriges största publik av bostadsköpare, understryker minskningen jämfört med tidigare år ett skifte i mäklar- och konsumentbeteende där fler bostäder har sålts innan säljarna investerar i fördelarna med bred marknadsföring. Vi är inte nöjda med denna utveckling. Hemnets kärnerbjudande bygger på att samla alla köpare och säljare på ett och samma ställe, eftersom denna heltäckande överblick är hur vi skapar maximalt värde för marknaden. Därför har de strategiska initiativ vi har lanserat under året utformats specifikt för att fånga fler annonser och i ett tidigare skede. Vår modell ”Sälj först, betala sen”, som tar bort finansiella barriärer på förhand, har tagits emot mycket väl, och mellan 40 och 45% av bostadssäljarna väljer för närvarande detta alternativ. Samtidigt flyttar vi även fram Hemnets position i bostadsaffärens tidiga skeden genom initiativet ”Underhand”, i nära samarbete med mäklarkedjor och varumärkesägare. Detta gör det möjligt att visa bostäder för våra inloggade användare innan de når den breda publika marknaden, och genom att möta mäklares och säljares behov mer effektivt i denna tidigare fas, höjer vi värdet av Hemnet vid bostadsresans allra första skede. Även om dessa initiativ är viktiga första steg inser vi att mer krävs för att driva utvecklingen av vår plattform, och vi förbereder nu nästa fas i vår strategiska och produktmässiga utrullning. Unikt positionerade för att tillvarata den fulla potentialen i en marknad i förändring Med nära 40 miljoner månatliga sessioner och en exceptionell varumärkeskännedom på 97%¹ bland bostadssäljare är Hemnet den självklara marknadsplatsen för bostadsannonsering i Sverige och vi genererar runt fyra gånger fler sessioner per publicerad annons än den närmaste konkurrenten². Med stöd av denna oöverträffade räckvidd, våra djupt rotade branschrelationer och en accelererad produktutveckling har vi alla nödvändiga förutsättningar för att växa vår affär och leverera maximalt värde i bostadsresans alla skeden för konsumenter, fastighetsmäklare och i slutändan våra aktieägare. Att visa alla annonser från försäljningscykelns absoluta början är vår högsta prioritet. För att uppnå detta mål agerar vi med ett skarpare strategiskt fokus än någonsin och arbetar med accelererat tempo för att presentera och leverera nästa våg av strategiska initiativ inför höstens cykliska utbudstopp. Jonas Gustafsson, VD Juli 2026 VD har ordet ¹Nepa, 2026. ²Totalt antal sessioner dividerat med antalet publicerade annonser på plattformen under 2025. Konkurrentdata är hämtad från booli.se/annonsering och ‘Här är bostäderna som sticker ut just nu’. ===== SIDA 3 ===== 3 Hemnet Delårsrapport Q2 Nettoomsättningen sjönk till följd av ett lägre antal betalda objekt, drivet av införandet av Sälj först, betala senare. Tillväxt av tilläggstjänster till bostadssäljare bidrog till en ökning i genomsnittlig intäkt per betalt objekt (ARPL). EBITDA minskade med 33,9 procent till 172,4 (260,9) MSEK. Intäkter och resultat Nettoomsättningen minskade med 23,1 procent och uppgick till 371,7 (483,5) MSEK, varav intäkterna från bostadssäljare sjönk med 25,9 procent till 317,5 (428,4) MSEK. Antalet betalda objekt minskade med 34,9 procent jämfört med samma period föregående år. Både nettoomsättningen och antalet betalda objekt påverkades signifikant av den temporära intäktsfördröjningen som den nationella utrullningen av Sälj först, betala senare innebär. I april erbjöds tjänsten för första gången till samtliga bostadssäljare, vilket resulterade i avsevärt högre volymer jämfört med det första kvartalet. Den uppskjutna betalningen medförde en differens om 10,4 tusen mellan antalet publicerade och antalet betalda objekt under perioden. I takt med att volymerna för Sälj först, betala senare ökar, växer även denna skillnad. Kunder som uppgraderar till framförallt Hemnet Premium fortsatte att öka, vilket, i kombination med prisjusteringar, ledde till att ARPL ökade med 12,4 procent till 9 095 (8 089) SEK. Intäkter från B2B-kunder minskade med 1,6 procent till 54,2 (55,1) MSEK. Intäkter från övriga annonsörer samt från tilläggstjänster till bostadssäljare ökade, medan displayförsäljningen minskade, delvis som en följd av ett lägre antal publicerade objekt. Aktiverade utvecklingsutgifter för egen personal uppgick till 5,0 (2,0) MSEK och avsåg fortsatta investeringar i produktutveckling. Investeringar har framförallt gjorts i nya produkter för bostadssäljare. Totalt aktiverades 6,5 (3,3) MSEK under perioden, inklusive konsulter. Övriga externa kostnader minskade med 14,1 procent och uppgick till 142,4 (165,7) MSEK. Av övriga externa kostnader avsåg 99,7 (128,6) MSEK administrations- och provisionsersättningar till fastighetsmäklare, vilka minskade med 22,5 procent till följd av lägre intäkter från bostadssäljare. Resterande del ökade med 15,1 procent till 42,7 (37,1) MSEK, främst relaterat till ökade satsningar för marknadsföring och licenser. Personalkostnaderna ökade med 5,5 procent till 61,9 (58,7) MSEK, främst på grund av ett ökat antal anställda samt löneinflation. EBITDA minskade med 33,9 procent till 172,4 (260,9) MSEK, motsvarande en EBITDA-marginal om 46,4 (54,0) procent. EBITDA-marginalen minskade med 7,6 procentenheter. Den lägre marginalen förklaras framför allt av ett minskat antal betalda objekt, vilket lett till lägre täckning av fasta omkostnader. Det andra kvartalet bedöms utgöra kulmen för den negativa effekten av den förskjutna intäktsredovisningen kopplad till Sälj först, betala senare. I likhet med vad som kommunicerats tidigare väntas den framflyttade intäktspotentialen från Sälj först, betala senare realiseras i kommande perioder i takt med att objekten säljs. Avskrivningarna uppgick totalt till 23,0 (23,2) MSEK, varav avskrivningar på immateriella tillgångar, huvudsakligen härrörande från förvärvet av Hemnet, utgjorde 19,2 (19,4) MSEK och avskrivningar på nyttjanderättstillgångar uppgick till 3,1 (3,1) MSEK. Finansiell utveckling, april-juni 2026 A Nettoomsättning B Ersättning till fastighetsmäklare C Övriga externa kostnader exkl. ersättning till fastighetsmäklare D Personalkostnader E Övrigt EBITDA MSEK 0 50 100 150 200 250 300 Q2 2025 Q2 2026EDCBA -111,8 172,4 260,9 3,1 -5,6 -3,2 28,9 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 Q2’24 Q3’24 Q4’24 Q1’25 Q2’25 Q3’25 Q4’25 Q1’26 Q2’26 ARPL, kvartal ARPL, RTM 6 311 6 716 6 949 8 0898 118 8 226 8 241 9 109 9 095 ARPL Nedan graf visar Hemnets utveckling i ARPL under de senaste nio kvartalen, både för isolerade kvartal och på rullande tolv månader. ===== SIDA 4 ===== 4 Hemnet Delårsrapport Q2 Rörelseresultatet minskade med 37,1 procent till 149,4 (237,7) MSEK, motsvarande en rörelsemarginal om 40,2 (49,2) procent. Finansnettot uppgick till -6,4 (-4,4) MSEK, vilket främst förklaras av ett högre utnyttjande av befintlig kreditfacilitet under kvartalet. Räntekostnader för banklån uppgick till 6,2 (4,7) MSEK. Skattekostnaden för perioden uppgick till 29,7 (48,3) MSEK och motsvarar en effektiv skatt om 20,7 (20,7) procent. Periodens resultat efter skatt minskade med 71,7 MSEK och uppgick till 113,3 (185,0) MSEK. Kassaflöde och finansiell ställning Kassaflödet från den löpande verksamheten minskade med 65,1 MSEK och uppgick till 164,1 (229,2) MSEK. Rörelsekapitalförändringen påverkade kassaflödet positivt med 31,8 (9,7) MSEK. Förbättringen i rörelsekapitalet jämfört med föregående år berodde främst på timingen av inbetalningar från betalningsleverantörer, samt en lägre nivå av utestående fordringar som en effekt av Sälj först, betala senare. Eftersom intäkten från Sälj först, betala senare redovisas först när objektet sålts har bindningen av kapital i fordringar via betalningsleverantörer minskat. Betald skatt under kvartalet uppgick till 33,5 (34,6) MSEK. Kassaflödet från investeringsverksamheten uppgick till -6,7 (-3,7) MSEK och avsåg främst balanserade utgifter för produktutveckling om -6,5 (-3,3) MSEK, samt -0,2 (-0,4) MSEK i investeringar i materiella tillgångar. Kassaflödet från finansieringsverksamheten uppgick till -97,4 (-165,7) MSEK, främst till följd av aktieåterköp om -147,0 MSEK, betald utdelning om -87,2 MSEK samt ökad dragning av kreditfaciliteten om 140,0 MSEK. Amortering av leasingskulder resulterade i ett kassaflöde om -3,2 MSEK (-3,1). Likvida medel uppgick till 173,8 (103,3 per 31 december 2025) MSEK och totala räntebärande skulder uppgick till 863,2 (619,7) MSEK. Nettoskulden uppgick därmed till 689,4 (516,4) MSEK vilket motsvarar 1,1 (0,7) gånger rullande tolv månaders EBITDA. Eget kapital uppgick till 844,4 (1 072,2) MSEK vilket motsvarade en soliditet om 40,0 (51,1) procent. Finansiell utveckling, april-juni 2026 Finansiell ställning MSEK ggr 0 0,0 0,2 100 0,4 1,2 1,0 0,6 0,8 200 1,4 1,6 300 1,8 2,0 400 500 600 700 Q2-25 Q3-25 Q4-25 Q1-26 Q2-26 427 516 613 689 445 Historisk utveckling för Koncernens nettoskuld och nettoskuld i förhållande till rullande tolv månaders EBITDA. Nettoskuld Nettoskuld/RTM EBITDA 0,50,6 0,7 0,9 1,1 ===== SIDA 5 ===== 5 Hemnet Delårsrapport Q2 Finansiell utveckling, januari-juni 2026 Nettoomsättningen sjönk till följd av ett lägre antal betalda objekt, drivet av införandet av Sälj först, betala senare. Tillväxt av tilläggstjänster till bostadssäljare bidrog till en ökning i genomsnittlig intäkt per betalt objekt (ARPL). EBITDA minskade med 37,5 procent till 261,7 (418,4) MSEK. Intäkter och resultat Nettoomsättningen minskade med 23,8 procent och uppgick till 618,9 (812,0) MSEK. Intäkter från bostadssäljare minskade med 27,2 procent till 515,2 (707,3) MSEK. Antalet betalda objekt minskade med 36,3 procent jämfört med samma period föregående år. Både nettoomsättningen och antalet betalda objekt påverkades signifikant av den temporära intäktsfördröjningen som den nationella utrullningen av Sälj först, betala senare innebär. Tjänsten lanserades i februari med successivt ökande volymer, och april var den första månaden då Sälj först, betala senare erbjöds till samtliga bostadssäljare. Försäljningen av tilläggstjänster för bostadssäljare fortsatte att växa, med Hemnet Premium som främsta drivare. Detta i kombination med prisjusteringar för samtliga produkter ledde till att ARPL ökade med 12,3 procent till 9 101 (8 102) SEK. Intäkter från B2B-kunder minskade med 1,0 procent till 103,7 (104,7) MSEK. Intäkter från tilläggstjänster till bostadsutvecklare ökade medan displayförsäljningen minskade, delvis som en följd av ett lägre antal publicerade objekt. Aktiverade utvecklingsutgifter för egen personal uppgick till 9,4 (8,4) MSEK och avsåg fortsatta investeringar i produktutveckling. Investeringar har framförallt gjorts i nya produkter till bostadssäljare. Totalt aktiverades under perioden 13,3 (11,7) MSEK, inklusive konsulter. Övriga externa kostnader minskade med 13,5 procent och uppgick till 245,4 (283,7) MSEK. Av övriga externa kostnader avsåg 159,9 (211,3) MSEK administrations- och provisionsersättningar till fastighetsmäklare, vilka minskade med 24,3 procent till följd av lägre intäkter från bostadssäljare. Resterande del ökade med 18,1 procent till 85,5 (72,4) MSEK, främst relaterat till ökade satsningar för marknadsföring och licenser. Personalkostnaderna ökade med 2,3 procent och uppgick till 120,9 (118,2) MSEK. Den underliggande kostnadsökningen drevs av ett ökat antal anställda samt löneinflation, men motverkades av poster relaterade till organisationsförändringar under det första kvartalet 2025. EBITDA minskade med 37,5 procent till 261,7 (418,4) MSEK, motsvarande en EBITDA-marginal om 42,3 (51,5) procent. EBITDA-marginalen minskade med 9,2 procentenheter. Den lägre marginalen förklaras framför allt av ett minskat antal betalda objekt, vilket lett till lägre täckning av fasta omkostnader. I likhet med vad som kommunicerats tidigare väntas den framflyttade intäktspotentialen från Sälj först, betala senare realiseras i kommande perioder i takt med att objekten säljs. Avskrivningarna uppgick totalt till 46,9 (45,7) MSEK, varav avskrivningar på immateriella tillgångar, huvudsakligen härrörande från förvärvet av Hemnet, uppgick till 39,3 (38,2) MSEK och avskrivningar på nyttjanderättstillgångar uppgick till 6,2 (6,1) MSEK. Rörelseresultatet minskade med 42,4 procent till 214,8 (372,7) MSEK, motsvarande en rörelsemarginal om 34,7 (45,9) procent. Finansnettot uppgick till -10,9 (-9,7) MSEK, vilket främst förklaras av ett högre utnyttjande av kreditfaciliteten under det första halvåret. Räntekostnader för banklån uppgick till 10,4 (9,4) MSEK. A Nettoomsättning B Ersättning till fastighetsmäklare C Övriga externa kostnader exkl. ersättning till fastighetsmäklare D Personalkostnader E Övrigt EBITDA MSEK 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 jan-jun 2025 jan-jun 2026 EDCBA 418,4 -193,1 261,70,9 -13,1 -2,7 51,4 ===== SIDA 6 ===== 6 Hemnet Delårsrapport Q2 Finansiell utveckling, januari-juni 2026 Skattekostnaden för perioden uppgick till 42,3 (75,1) MSEK och motsvarar en effektiv skatt om 20,8 (20,7) procent. Periodens resultat efter skatt minskade med 126,3 MSEK och uppgick till 161,6 (287,9) MSEK. Kassaflöde och finansiell ställning Kassaflödet från den löpande verksamheten minskade med 119,9 MSEK och uppgick till 230,0 (349,9) MSEK. Rörelsekapitalförändringen i perioden påverkade kassaflödet positivt med 47,6 (14,7) MSEK. Förbättringen i rörelsekapitalet jämfört med föregående år berodde främst på timingen av inbetalningar från betalningsleverantörer, samt en lägre nivå av utestående fordringar som en effekt av Sälj först, betala senare. Eftersom intäkten från Sälj först, betala senare redovisas först när objektet sålts har bindningen av kapital i fordringar via betalningsleverantörer minskat. Betald skatt under perioden uppgick till 68,2 (72,0) MSEK. Kassaflödet från investeringsverksamheten uppgick till -13,8 (-13,2) MSEK och avsåg främst balanserade utgifter för produktutveckling, -13,3 (-11,7) MSEK, samt -0,5 (-1,5) MSEK i investeringar i materiella tillgångar. Kassaflödet från finansieringsverksamheten uppgick till -145,7 (-318,1) MSEK, främst till följd av aktieåterköp om -302,1 MSEK, betald utdelning om -87,2 MSEK samt en ökad dragning av kreditfaciliteten om netto 250,0 MSEK. Amortering av leasingskulder resulterade i ett kassaflöde om -6,4 (-6,2) MSEK. Likvida medel uppgick till 173,8 (103,3 per 31 december 2025) MSEK och totala räntebärande skulder uppgick till 863,2 (619,7) MSEK. Nettoskulden uppgick därmed till 689,4 (516,4) MSEK, vilket motsvarade 1,1 (0,7) gånger rullande tolv månaders EBITDA. Eget kapital uppgick till 844,4 (1 072,2) MSEK vilket motsvarade en soliditet om 40,0 (51,1) procent. Moderbolaget, finansiell utveckling januari-juni Moderbolagets nettoomsättning uppgick till 7,3 (9,8) MSEK. Intäkterna avser i sin helhet koncerninterna tjänster till andra koncernbolag. Rörelseresultatet uppgick till -6,8 (-6,7) MSEK. Moderbolagets tillgångar består i huvudsak av aktier i dotterbolag och fordringar mot andra koncernbolag. Finansiering utgörs av eget kapital, banklån samt skulder till koncernbolag. Eget kapital uppgick vid periodens utgång till 675,8 MSEK (1 082,6 per 31 december 2025) och soliditeten till 44,3 procent (64,0). Lönsamhet >55% -20 Tillväxt 15-20% Kapitalstruktur <2,0x Hemnet har som mål att uppnå en årlig omsättning- stillväxt om 15–20 procent. Hemnet har som mål att uppnå en justerad EBITDA- marginal överstigande 55 procent på lång sikt. Hemnet har som mål att ha en nettoskuld i för- hållande till justerad EBITDA som inte överstiger 2,0x. 2 1 0 2025 RTM-Q22022 20242023 2025 RTM-Q22022 20242023 0,7x 1,1x 0,5x0,8x0,5x 60 40 40 20 30 10 20 0 10 -10 0 2025 RTM-Q22022 20242023 50 30 50% 52% 52% 50% 46% Finansiella mål 22% 13% 39% 9% -14% ===== SIDA 7 ===== 7 Hemnet Delårsrapport Q2 Nuvarande makromiljö Det finns ett antal makrofaktorer som kan påverka Hemnets finansiella resultat. Under perioden har den svenska bostadsmarknaden visat tecken på en försiktig återhämtning jämfört med inledningen av året. Samtidigt har geopolitiska spänningar fortsatt bidragit till en osäkerhet kring världsekonomin, vilket sannolikt haft en dämpande effekt på denna utveckling. Denna underliggande osäkerhet skapar fortsatt viss volatilitet på kapitalmarknaderna och kan ha en direkt eller indirekt inverkan på det svenska ränteläget. En osäkerhet kring räntor och inflation påverkar i sin tur den svenska bostadsmarknaden genom att skapa en mer avvaktande hållning hos både köpare och säljare, vilket kan resultera i färre nya publicerade objekt. Marknadsläget påverkar även Hemnets B2B- kunder, då dessa i större utsträckning ser över sina kostnader och investeringar vid en mer svårförutsägbar ekonomisk utveckling. Medarbetare Antalet anställda vid periodens utgång var 184 jämfört med 167 vid utgången av december 2025. Ökningen är huvudsakligen hänförlig till till strategiska förstärkningar inom produktutveckling, försäljning och marknadsföring. Aktieåterköpsprogram Årsstämman 2026 bemyndigade styrelsen att dra in 2 940 218 aktier som återköpts under 2025-2026, samt vid ett eller flera tillfällen under tiden fram till nästa årsstämma, besluta om återköp av egna aktier till ett antal som innebär att bolaget vid var tid efter förvärv innehar sammanlagt högst tio (10) procent av samtliga aktier i bolaget. Det maximala beloppet för återköp under perioden är 600 MSEK. Förvärv ska ske på Nasdaq Stockholm till ett pris per aktie inom det vid var tid registrerade kursintervallet. Syftet med bemyndigandet är att justera bolagets kapitalstruktur genom att minska aktiekapitalet. Följaktligen avser styrelsen att till årsstämman 2027 föreslå att de återköpta aktierna dras in. Återköpsprogrammet genomförs i enlighet med marknadsmissbruksförordningen (EU) nr 596/2014 (“MAR”) och kommissionens delegerade förordning (EU) nr 2016/1052 (“Safe Harbour-förordningen”). Återköpsprogrammet hanteras av Carnegie Investment Bank AB (publ) som fattar sina handelsbeslut avseende tidpunkten för återköpen av Hemnet-aktier oberoende av Hemnet. Se vidare information i not 4. Säsongsvariationer Hemnets omsättning och resultat påverkas delvis av säsongsmässiga fluktuationer, framför allt kopplat till semesterperioder och storhelger då antalet bostadsannonser och aktiviteten på Hemnets plattformar tenderar att vara lägre än under övriga tider på året. Sett över ett räkenskapsår inleds året med lägre intäkter från bostadssäljare, vilka gradvis ökar fram till sommarmånaderna. Därefter följer en säsongsmässig minskning innan intäkter från bostadssäljare återigen stiger efter semesterperioden, för att slutligen avta inför julledigheten. Sammantaget tenderar framför allt det första kvartalet att vara säsongsmässigt svagare, både vad gäller omsättning och resultat, medan det andra kvartalet tenderar att vara det starkaste. Övrig information ===== SIDA 8 ===== 8 Hemnet Delårsrapport Q2 Risker och osäkerhetsfaktorer Hemnet är genom sin verksamhet exponerat för risker och osäkerhetsfaktorer. Intäkterna från bostadsannonsering utgör en betydande del av omsättningen. Hemnets verksamhet är därför beroende av en effektiv och välfungerande bostadsmarknad med hög rörlighet. Hemnet har även B2B-kunder som investerar i olika mervärdestjänster eller displayannonsering. Utvecklingen och trender för annonsköp på marknaden kan påverka Hemnets intäkter både positivt och negativt. För Hemnet är det även centralt med en god relation till fastighetsmäklare och att ha ett omfattande objektsutbud. Hemnets framtida affär kan hotas om en försämrad relation till fastighetsmäklare skulle leda till att objektsutbudet försämras. Koncernens verksamhet finansieras förutom av egna medel, även av upplåning. Som en följd av detta är verksamheten exponerad för finansierings- och ränterisk. Koncernens övergripande riskhanteringspolicy fokuserar på oförutsägbarheten på de finansiella marknaderna och eftersträvar att minimera potentiella ogynnsamma effekter på Koncernens finansiella resultat. För en detaljerad beskrivning av riskerna samt hur de har hanterats hänvisas till Hemnets årsredovisning för 2025, sidorna 60-62. Det bedöms inte ha tillkommit några andra väsentliga risker eller osäkerhetsfaktorer under perioden. Om Hemnet Hemnet driver Sveriges ledande bostadsplattform. Bolaget grundades som ett branschinitiativ 1998 och har sedan dess utvecklats till en värdeskapande marknadsplats för bostadsmarknaden. Genom att erbjuda en unik kombination av produkter, insikter och inspiration har Hemnet byggt varaktiga relationer med köpare, säljare och fastighetsmäklare i över 25 år. Hemnet delar tillsammans med sina målgrupper en gemensam passion för hemmet och drivs av att vara en oberoende och självklar plats för människor att vända sig till vid de olika bostadsbehov som uppstår genom livet. Detta reflekteras i Bolagets vision att vara nyckeln till din bostadsresa, där Hemnet med sina produkter och tjänster vill öka effektiviteten, transparensen och rörligheten på bostadsmarknaden. Nyckeln till din bostadsresa Vi ökar effektiviteten, transparensen och rörligheten på bostadsmarknaden. ===== SIDA 9 ===== 9 Hemnet Delårsrapport Q2 Jonas Gustafsson Verkställande direktör Tracey Fellows Styrelseledamot Sandra Gadd Styrelseledamot Håkan Hellström Styrelseledamot Anders Edmark Styrelseledamot Nick McKittrick Styrelseledamot Fredrik Strömsten Styrelseledamot Maria Hedengren Styrelseledamot Denna rapport har ej varit föremål för granskning av Hemnets revisor. Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att delårsrapporten januari - juni 2026 ger en rättvisande översikt av moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och övriga företag som ingår i koncernen står inför. Delårsrapporten för januari–juni 2026 har godkänts för publicering av styrelsen och verkställande direktören den 17 juli 2026. Anders Nilsson Styrelseordförande Stockholm, 17 juli, 2026 Hemnet Group AB (publ) ===== SIDA 10 ===== 10 Hemnet Delårsrapport Q2 apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår (MSEK) 2026 2025 2026 2025 slutar jun 2026 2025 Nettoomsättning 2 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8 Övriga rörelseintäkter 0,6 0,5 0,8 1,0 1,6 1,8 Summa intäkter 372,3 484,0 619,7 813,0 1 335,3 1 528,6 Aktiverade utvecklingsutgifter 5,0 2,0 9,4 8,4 16,9 15,9 Övriga externa kostnader 3 -142,4 -165,7 -245,4 -283,7 -510,7 -549,0 Personalkostnader -61,9 -58,7 -120,9 -118,2 -228,6 -225,9 Avskrivningar -23,0 -23,2 -46,9 -45,7 -94,9 -93,7 Övriga rörelsekostnader -0,6 -0,7 -1,1 -1,1 -2,1 -2,1 Summa kostnader -227,9 -248,3 -414,3 -448,7 -836,3 -870,7 Rörelseresultat 149,4 237,7 214,8 372,7 515,9 673,8 Finansnetto -6,4 -4,4 -10,9 -9,7 -18,7 -17,5 Resultat före skatt 143,0 233,3 203,9 363,0 497,2 656,3 Skatt -29,7 -48,3 -42,3 -75,1 -102,9 -135,7 Periodens resultat efter skatt 113,3 185,0 161,6 287,9 394,3 520,6 varav hänförligt till moderbolagets aktieägare 113,3 185,0 161,6 287,9 394,3 520,6 Övrigt totalresultat - - - - - - Summa totalresultat för perioden 113,3 185,0 161,6 287,9 394,3 520,6 Resultat per aktie¹ före utspädning (SEK) 1,24 1,95 1,75 3,02 4,22 5,49 efter utspädning (SEK) 1,24 1,94 1,75 3,02 4,22 5,48 Antal aktier Genomsnitt före utspädning 91 697 631 95 077 978 92 385 234 95 252 284 93 399 483 94 821 226 Genomsnitt efter utspädning 91 707 931 95 220 410 92 393 222 95 434 188 93 406 326 94 913 287 Utestående vid perioden slut 90 912 796 95 008 346 90 912 796 95 008 346 90 912 796 93 627 846 Koncernens rapport i sammandrag över totalresultat ¹ Beräkningen av utspädning av antalet aktier görs baserat på det antal dagar som incitamentsprogrammen varit aktiva under respektive period. (MSEK) 2026-06-30 2025-06-30 2025-12-31 TILLGÅNGAR Goodwill 902,8 902,8 902,8 Kundrelationer 565,5 620,8 593,2 Nyttjanderättstillgångar 18,6 30,8 24,8 Övriga anläggningstillgångar 297,5 298,4 296,8 Summa anläggningstillgångar 1 784,4 1 852,8 1 817,6 Kundfordringar 75,5 41,2 28,9 Övriga omsättningstillgångar 77,7 215,2 147,6 Likvida medel 173,8 130,3 103,3 Summa omsättningstillgångar 327,0 386,7 279,8 SUMMA TILLGÅNGAR 2 111,4 2 239,5 2 097,4 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital (hänförligt till moderbolagets aktieägare) 4 844,4 1 145,2 1 072,2 Skulder till kreditinstitut 846,8 546,4 596,9 Leasingskulder 6,7 19,7 13,3 Uppskjutna skatteskulder 176,5 187,9 182,1 Summa långfristiga skulder 1 030,0 754,0 792,3 Leasingskulder 9,7 9,3 9,5 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 190,5 255,3 177,2 Övriga kortfristiga skulder 36,8 75,7 46,2 Summa kortfristiga skulder 237,0 340,3 232,9 Summa skulder 1 267,0 1 094,3 1 025,2 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 111,4 2 239,5 2 097,4 Koncernens rapport i sammandrag över finansiell ställning ===== SIDA 11 ===== 11 Hemnet Delårsrapport Q2 jan-jun Helår (MSEK) 2026 2025 2025 Eget kapital vid periodens ingång 1 072,2 1 248,7 1 248,7 Periodens resultat efter skatt 161,6 287,9 520,6 Övrigt totalresultat - - - Summa totalresultat 161,6 287,9 520,6 Lämnad utdelning -87,2 -161,6 -161,6 Återköp av aktier 4 -302,1 -260,3 -566,6 Nyemission avseende nyttjande av teckningsoptioner - 31,0 31,0 Återköp av teckningsoptioner - -1,0 -1,1 Övriga transaktioner med ägare -0,1 0,5 1,2 Summa transaktioner med bolagets ägare -389,4 -391,4 -697,1 Eget kapital vid periodens utgång 844,4 1 145,2 1 072,2 Koncernens rapport i sammandrag över förändringar i eget kapital Koncernens rapport i sammandrag över kassaflöden apr-jun jan-jun Helår (MSEK) 2026 2025 2026 2025 2025 Den löpande verksamheten Rörelseresultat 149,4 237,7 214,8 372,7 673,8 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet 22,7 23,1 46,8 46,2 94,9 Betald och erhållen ränta -6,3 -6,7 -11,0 -11,7 -19,1 Betald skatt -33,5 -34,6 -68,2 -72,0 -155,1 Kassaflöde före förändring av rörelsekapital 132,3 219,5 182,4 335,2 594,5 Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital, netto 31,8 9,7 47,6 14,7 3,6 Kassaflöde från den löpande verksamheten 164,1 229,2 230,0 349,9 598,1 Investeringsverksamheten Investeringar i immateriella tillgångar -6,5 -3,3 -13,3 -11,7 -23,5 Investeringar i materiella tillgångar -0,2 -0,4 -0,5 -1,5 -2,2 Kassaflöde från investeringsverksamheten -6,7 -3,7 -13,8 -13,2 -25,7 Finansieringsverksamheten Upptagna lån 140,0 680,0 250,0 680,0 840,0 Återbetalda lån - -570,0 - -600,0 -710,0 Amortering av leasingskuld -3,2 -3,1 -6,4 -6,2 -12,5 Nyemission avseende nyttjande av teckningsoptioner - 31,0 - 31,0 31,0 Återköp av teckningsoptioner - -1,0 - -1,0 -1,1 Återköp av aktier 4 -147,0 -141,0 -302,1 -260,3 -566,6 Betald utdelning -87,2 -161,6 -87,2 -161,6 -161,6 Kassaflöde från finansieringsverksamheten -97,4 -165,7 -145,7 -318,1 -580,8 Periodens kassaflöde 60,0 59,8 70,5 18,6 -8,4 Likvida medel vid periodens början 113,8 70,5 103,3 111,7 111,7 Likvida medel vid periodens slut 173,8 130,3 173,8 130,3 103,3 ===== SIDA 12 ===== 12 Hemnet Delårsrapport Q2 Resultaträkning i sammandrag för moderbolaget Balansräkning i sammandrag för moderbolaget Moderbolagets rapport över totalresultat apr-jun jan-jun Helår (MSEK) 2026 2025 2026 2025 2025 Nettoomsättning 3,4 2,8 7,3 9,8 13,4 Summa intäkter 3,4 2,8 7,3 9,8 13,4 Övriga externa kostnader -4,0 -3,6 -6,9 -6,2 -11,1 Personalkostnader -3,6 -4,7 -7,2 -10,3 -16,8 Summa kostnader -7,6 -8,3 -14,1 -16,5 -27,9 Rörelseresultat -4,2 -5,5 -6,8 -6,7 -14,5 Finansnetto -6,2 -4,0 -10,6 -9,1 -17,8 Bokslutsdispositioner - erhållna koncernbidrag - - - - 743,0 Resultat före skatt -10,4 -9,5 -17,4 -15,8 710,7 Inkomstskatt - - - - -146,5 Periodens resultat efter skatt -10,4 -9,5 -17,4 -15,8 564,2 apr-jun jan-jun Helår (MSEK) 2026 2025 2026 2025 2025 Periodens resultat efter skatt -10,4 -9,5 -17,4 -15,8 564,2 Övrigt totalresultat - - - - - Summa totalresultat för perioden -10,4 -9,5 -17,4 -15,8 564,2 (MSEK) 2026-06-30 2025-06-30 2025-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar 1 423,8 1 235,7 1 629,8 Omsättningstillgångar 100,7 121,8 62,9 Summa tillgångar 1 524,5 1 357,5 1 692,7 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital 77,9 77,9 77,9 Fritt eget kapital 597,9 730,4 1 004,7 Summa eget kapital 675,8 808,3 1 082,6 Långfristiga skulder 846,8 546,4 596,9 Kortfristiga skulder 1,9 2,8 13,2 Summa skulder 848,7 549,2 610,1 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 524,5 1 357,5 1 692,7 ===== SIDA 13 ===== 13 Hemnet Delårsrapport Q2 Not 1 Redovisningsprinciper Denna rapport har upprättats i enlighet med IAS 34, Delårsrapportering, så som den antagits av EU. Koncernen tillämpar samma redovisningsprinciper som beskrivs i Not 1 i årsredovisningen för 2025, med undantag för intäkter relaterade till tjänsten Sälj först, betala sen, vilken beskrivs närmare nedan. Utöver detta redovisas, i likhet med tidigare tillämpning, intäkter avseende Mäklarbyte samt Raketen vid en viss tidpunkt till följd av dessa produkters korta avtalslöptid. Se Not 2 för upplysningar om intäkternas fördelning per redovisningstidpunkt. IFRS 18 Presentation och upplysningar i finansiella rapporter ersätter IAS 1 och tillämpas för räkenskapsår som inleds 1 januari 2027 eller senare. Hemnet planerar inte att tillämpa standarden i förtid. Koncernen har genomfört sin bedömning av standardens effekter. Baserat på Hemnets nuvarande verksamhet och sammansättning av intäkter och kostnader bedöms effekten som begränsad. Hemnet avser lämna ytterligare information i kommande delårsrapporter. Inga nya eller ändrade standarder, eller andra av IFRS- eller IFRIC-tolkningar som trätt i kraft 2026 har haft, eller sådana som ännu inte trätt i kraft förväntas ha, någon väsentlig inverkan på Koncernen. Moderbolaget, Hemnet Group AB (publ), tillämpar Årsredovisningslagen och Rådet för hållbarhets- och finansiell rapportering rekommendation (RFR 2), redovisning för juridiska personer. Med undantag för intäktsredovisningen relaterad till Sälj först, betala senare, överensstämmer redovisningsprinciperna med de från föregående år samt, i tillämpliga delar, med koncernens redovisningsprinciper. Belopp är uttryckta i MSEK (miljoner svenska kronor) om inget annat anges. Belopp och siffror inom parentes avser jämförelsesiffror för motsvarande period föregående år. I vissa fall har avrundningar skett, vilket innebär att tabeller och beräkningar inte alltid summerar exakt. Intäktsredovisning “Sälj först, betala senare” Under februari 2026 lanserade Hemnet konceptet ”Sälj först, betala senare”. Tjänsten innebär att bostadssäljarens betalningsskyldighet är villkorad av att bostaden avyttras inom avtalad tid. Prestationsåtagandet bedöms vara uppfyllt vid tidpunkten för bostadens avyttring, då kontrollen av tjänsten har övergått till kunden och rätten till ersättning fastställts. Intäkten värderas till transaktionspriset och redovisas vid denna tidpunkt, vilket normalt sammanfaller med att annonsen markeras som såld och avslutas. Om försäljning inte sker inom ramen för avtalets giltighetstid utgår ingen ersättning, varpå ingen intäkt redovisas. Ändrad definition av ARPL Från och med Q1 2026 definieras ARPL som genomsnittlig intäkt per betalt objekt, baserat på icke periodiserad försäljning, i förhållande till antal betalda objekt. Tidigare; genomsnittlig intäkt per publicerat objekt i förhållande till publicerade objekt. Ändringen görs för att ge en mer relevant bild av bolagets faktiska intjäningsförmåga per transaktion och minska påverkan av redovisningsmässiga periodiseringar. Jämförelsetal för 2025 har räknats om enligt den nya definitionen för att säkerställa jämförbarhet. Not 2 Nettoomsättning Nettoomsättning från externa kunder fördelat på kundkategorier och tjänstetyper: Intäktsfördelning per tjänstekategori apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår (MSEK) 2026 2025 2026 2025 slutar jun 2026 2025 Bostadsannonstjänster 326,0 435,3 531,8 720,4 1 156,3 1 344,9 Övriga tjänster 45,7 48,2 87,1 91,6 177,4 181,9 Summa 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8 Noter Intäktsfördelning per kundkategori apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår (MSEK) 2026 2025 2026 2025 slutar jun 2026 2025 Bostadssäljare¹ 317,5 428,4 515,2 707,3 1 125,7 1 317,8 Fastighetsmäklare 25,1 27,2 48,6 52,6 99,2 103,2 Bostadsutvecklare¹ 12,0 11,9 24,0 22,8 46,3 45,1 Reklamannonsörer 17,1 16,0 31,1 29,3 62,5 60,7 Summa 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8 1) En mindre omklassificering av intäkter från bostadsutvecklare till bostadssäljare har skett i det första kvartalet. Historiska perioder har räknats om. ===== SIDA 14 ===== 14 Hemnet Delårsrapport Q2 Intäkterna är i sin helhet hänförliga till tjänsteleveranser mot privatpersoner och företag. Bostadssäljare utgörs av försäljning till privatpersoner medan Fastighetsmäklare, Bostadsutvecklare och Reklamannonsörer utgör försäljning till företagskunder. Intäkterna är i princip uteslutande hänförliga till svenska kunder. Not 3 Övriga externa kostnader Administrations- och provisionsersättning avser ersättning till fastighetsmäklarkontor avseende administrationen av bostadsannonser på Hemnets plattform och, för fastighetsmäklarkontor som har ingått provisionsavtal gällande försäljningen av Hemnets tilläggstjänster för bostadssäljare, provision. Från och med det första kvartalet 2026 inkluderar posten även ersättning till huvudkontor och varumärkesägare inom ramen för Hemnets strategiska partnerskap. Not 4 Återköp och innehav av egna aktier Under kvartalet har totalt 1 497 000 aktier återköpts för totalt 146,9 MSEK, exklusive transaktionskostnader. Av dessa har 587 000 aktier återköpts inom ramen för Aktieåterköpsprogrammet 2025/2026 och 910 000 aktier inom ramen för Aktieåterköpsprogrammet 2026/2027 om maximalt 600 MSEK. Totalt under första halvåret 2026, under båda återköpsprogrammen, har bolaget återköpt 2 672 000 aktier för 297,5 MSEK, exklusive transaktionskostnader. Inom det nu avslutade Aktieåterköpsprogrammet 2025/2026 har totalt 3 399 500 aktier återköpts för sammanlagt 599,3 MSEK, exklusive transaktionskostnader. Efter beslut på årsstämman den 8 maj 2026 drogs 2 940 218 aktier, återköpta under tidigare aktieåterköpsprogram, in varvid aktiekapitalet i bolaget minskade med 2 396 005 SEK. I syfte att återställa aktiekapitalet genomfördes samtidigt en fondemission om motsvarande belopp genom att beloppet överfördes från fritt eget kapital. Innehavet av egna aktier uppgår vid kvartalets slut till 1 712 550. Antalet utestående aktier, exklusive innehav av egna aktier, uppgår per 30 juni 2026 till 90 912 796. Det totala antalet aktier i bolaget är 92 625 346. Not 5 Finansiella instrument Hemnets finansiella instrument består huvudsakligen av kundfordringar, övriga fordringar, likvida medel, skulder till kreditinstitut, leverantörsskulder och upplupna leverantörskostnader. Skulder till kreditinstitut löper med en rörlig ränta som i allt väsentligt bedöms motsvara aktuell marknadsränta, varvid verkligt värde approximativt bedöms motsvara bokfört värde justerat för periodiserade lånekostnader. För övriga finansiella tillgångar och skulder är redovisade värden en approximation av verkligt värde varför dessa poster inte delas in i nivåer enligt värderingshierarkin. Not 6 Transaktioner med närstående Transaktioner med närstående samt incitamentsprogrammet för ledningspersoner och styrelse beskrivs i not K27 samt K7 i årsredovisningen för 2025. Inga väsentliga förändringar i omfattning eller inriktning har skett under perioden. Not 7 Väsentliga händelser efter periodens utgång Den 3 juli 2026 godkändes en utökning av koncernens revolverande kreditfacilitet (RCF) med 50 MSEK, till en total kreditram om 900 MSEK. Denna utökning förfaller i april 2027 och villkoren är i övrigt oförändrade. Per dagen för denna rapport har 850 MSEK av faciliteten utnyttjats. Utöver ovanstående har inga väsentliga händelser inträffat efter rapportperioden som haft någon väsentlig inverkan på verksamheten eller på de bedömningar och antaganden som använts vid upprättandet av rapporten. apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår (MSEK) 2026 2025 2026 2025 slutar jun 2026 2025 Administrations- och provisionsersättning -99,7 -128,6 -159,9 -211,3 -352,3 -403,7 Övriga externa kostnader -42,7 -37,1 -85,5 -72,4 -158,4 -145,3 Summa -142,4 -165,7 -245,4 -283,7 -510,7 -549,0 Tidpunkt för intäktsredovisning apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår (MSEK) 2026 2025 2026 2025 slutar jun 2026 2025 Vid en viss tidpunkt 91,4 7,1 111,0 12,7 121,0 22,7 Över tid 280,3 476,4 507,9 799,3 1 212,7 1 504,1 Summa 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8 ===== SIDA 15 ===== 15 Hemnet Delårsrapport Q2 apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår (MSEK, om inte annat anges) 2026 2025 2026 2025 slutar jun 2026 2025 EBITDA 172,4 260,9 261,7 418,4 610,8 767,5 EBITDA-marginal, % 46,4% 54,0% 42,3% 51,5% 45,8% 50,3% Rörelseresultat 149,4 237,7 214,8 372,7 515,9 673,8 Rörelsemarginal, % 40,2% 49,2% 34,7% 45,9% 38,7% 44,1% Resultat efter skatt 113,3 185,0 161,6 287,9 394,3 520,6 Vinstmarginal, % 30,5% 38,3% 26,1% 35,5% 29,6% 34,1% Resultat per aktie, före utspädning, SEK 1,24 1,95 1,75 3,02 4,22 5,49 Resultat per aktie, efter utspädning, SEK 1,24 1,94 1,75 3,02 4,22 5,48 ARPL (genomsnittlig intäkt per betalt objekt), SEK 9 095 8 089 9 101 8 102 8 630 8 158 Nettoskuld 689,4 445,1 689,4 445,1 689,4 516,4 Nettoskuld/EBITDA (rullande 12 mån), ggr 1,1 0,6 1,1 0,6 1,1 0,7 Skuldsättningsgrad, ggr 1,0 0,5 1,0 0,5 1,0 0,6 Soliditet, % 40,0% 51,1% 40,0% 51,1% 40,0% 51,1% Kassagenerering, % 101,7% 96,6% 101,7% 96,6% 101,7% 97,1% Antal betalda objekt i perioden, tusental 32,9 50,5 58,4 91,7 127,3 160,7 Antal publicerade objekt i perioden, tusental 43,3 50,5 71,9 91,7 140,8 160,7 Antal anställda vid periodens utgång 184 165 184 165 184 167 * Se sid 16-18 för beräkning och definitioner. Koncernens nyckeltal ===== SIDA 16 ===== 16 Hemnet Delårsrapport Q2 Beräkningar av finansiella nyckeltal som ej är definierade enligt IFRS Vissa framställningar och analyser som presenteras i denna delårsrapport inkluderar alternativa nyckeltal som inte definieras av IFRS. Bolaget bedömer att denna information, tillsammans med jämförbara definierade IFRS-mått, är användbar för investerare eftersom den tillhandahåller en bas för att mäta det operativa resultatet samt förmåga att återbetala skulder och investera i verksamheten. Företagsledningen använder dessa finansiella mått, tillsammans med de mest direkt jämförbara finansiella måtten enligt IFRS, vid utvärdering av det operativa resultatet och värdeskapande. De alternativa nyckeltalen ska inte bedömas isolerat från, eller som substitut för, finansiell information som presenteras i de finansiella rapporterna enligt IFRS. De alternativa nyckeltalen som rapporteras behöver nödvändigtvis inte vara jämförbara med liknande mått som presenteras av andra företag. Avstämningarna presenteras i tabellerna nedan. apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår (MSEK, om inte annat anges) 2026 2025 2026 2025 slutar jun 2026 2025 Rörelseresultat 149,4 237,7 214,8 372,7 515,9 673,8 Avskrivningar 23,0 23,2 46,9 45,7 94,9 93,7 EBITDA 172,4 260,9 261,7 418,4 610,8 767,5 Nettoomsättning 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8 EBITDA-marginal, % 46,4% 54,0% 42,3% 51,5% 45,8% 50,3% EBITDA 172,4 260,9 261,7 418,4 610,8 767,5 Justerad EBITDA 172,4 260,9 261,7 418,4 610,8 767,5 Nettoomsättning 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8 Justerad EBITDA-marginal, % 46,4% 54,0% 42,3% 51,5% 45,8% 50,3% Rörelseresultat 149,4 237,7 214,8 372,7 515,9 673,8 Nettoomsättning 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8 Rörelsemarginal, % 40,2% 49,2% 34,7% 45,9% 38,7% 44,1% apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår (MSEK, om inte annat anges) 2026 2025 2026 2025 slutar jun 2026 2025 Nettoomsättning 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8 Intäkter som inte är kopplade till betalda objekt -54,2 -56,5 -103,7 -107,9 -209,3 -213,5 Återläggning av periodisering enligt IFRS 15 -17,9 -18,3 16,2 39,2 -25,7 -2,7 Icke periodiserade intäkter för betalda objekt 299,7 408,6 531,4 743,3 1 098,7 1 310,6 Antal betalda objekt i perioden, tusental 32,9 50,5 58,4 91,7 127,3 160,7 ARPL, SEK 9 095 8 089 9 101 8 102 8 630 8 158 Långfristiga räntebärande skulder 853,5 566,1 853,5 566,1 853,5 610,2 Kortfristiga räntebärande skulder 9,7 9,3 9,7 9,3 9,7 9,5 Likvida medel 173,8 130,3 173,8 130,3 173,8 103,3 Nettoskuld 689,4 445,1 689,4 445,1 689,4 516,4 EBITDA, rullande 12 månader 610,8 802,3 610,8 802,3 610,8 767,5 Nettoskuld/EBITDA, rullande 12 månader, ggr 1,1 0,6 1,1 0,6 1,1 0,7 Eget kapital 844,4 1 145,2 844,4 1 145,2 844,4 1 072,2 Balansomslutning 2 111,4 2 239,5 2 111,4 2 239,5 2 111,4 2 097,4 Soliditet, % 40,0% 51,1% 40,0% 51,1% 40,0% 51,1% Långfristiga räntebärande skulder 853,5 566,1 853,5 566,1 853,5 610,2 Kortfristiga räntebärande skulder 9,7 9,3 9,7 9,3 9,7 9,5 Summa räntebärande skulder 863,2 575,4 863,2 575,4 863,2 619,7 Eget kapital 844,4 1 145,2 844,4 1 145,2 844,4 1 072,2 Skuldsättningsgrad, ggr 1,0 0,5 1,0 0,5 1,0 0,6 Justerad EBITDA, rullande 12 månader 610,8 802,3 610,8 802,3 610,8 767,5 Minskning/ökning av netto rörelsekapital, rullande 12 månader 36,5 -5,3 36,5 -5,3 36,5 3,6 Investeringar, rullande 12 månader -26,3 -21,9 -26,3 -21,9 -26,3 -25,7 Fritt kassaflöde, rullande 12 månader 621,0 775,1 621,0 775,1 621,0 745,4 Justerad EBITDA, rullande 12 månader 610,8 802,3 610,8 802,3 610,8 767,5 Kassagenerering, % 101,7% 96,6% 101,7% 96,6% 101,7% 97,1% ===== SIDA 17 ===== 17 Hemnet Delårsrapport Q2 Definitioner Alternativa nyckeltal (Alternative Performance Measures, APM-mått) är finansiella mått över historisk eller framtida resultatutveckling, finansiell ställning eller kassaflöde som inte definieras i tillämpligt redovisningsregelverk (IFRS). Dessa mått är inte direkt jämförbara med liknande nyckeltal som presenteras av andra företag. Alternativa nyckeltal Definition och syfte ARPL (genomsnittlig intäkt per betalt objekt) Genomsnittlig intäkt per betalt objekt, räknat som icke periodiserade intäkter från objekt (bostadsannonser), med tillhörande tilläggsprodukter, betalda av bostadssäljare under perioden, i förhållande till antalet betalda objekt i perioden. Med betalda objekt avses de objekt där bostadssäljaren genomfört ett köp via en av Hemnets betalleverantörer eller Hemnet har ställt ut en faktura till bostadssäljaren. Det är ett mått som visar på bolagets intjäningsförmåga per betald bostadsannons. EBITDA (earnings before interest, taxes, depreciation and amortization) Rörelseresultat ökat med avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar. Nyckeltalet möjliggör jämförelser av lönsamheten över tid oavsett av- och nedskrivning av immateriella och materiella tillgångar samt oberoende av skatter och bolagets finansieringsstruktur. EBITDA-marginal EBITDA i förhållande till rörelsens nettoomsättning. Nyckeltalet återspeglar verksamhetens operativa lönsamhet före avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar. Nyckeltalet är en viktig komponent tillsammans med försäljningstillväxt för att följa bolagets värdeskapande. Finansnetto Finansiella intäkter minskat med finansiella kostnader. Används för att beskriva bolagets finansiella aktiviteter. Justerad EBITDA EBITDA exklusive jämförelsestörande poster. Nyckeltalet möjliggör jämförelser av lönsamheten över tid, oavsett avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar, samt oberoende av skatter och bolagets finansieringsstruktur. Nyckeltalet justeras också för effekten av jämförelsestörande poster för att förbättra jämförbarheten mellan olika perioder. Justerad EBITDA-marginal Justerad EBITDA i förhållande till rörelsens nettoomsättning. Nyckeltalet återspeglar verksamhetens operativa lönsamhet före avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar. Nyckeltalet är en viktig komponent tillsammans med försäljningstillväxt för att följa bolagets värdeskapande. Nyckeltalet justeras också för effekten av jämförelsestörande poster för att förbättra jämförbarheten mellan olika perioder. Jämförelsestörande poster I jämförelsestörande poster ingår intäkter och kostnader som inte förväntas uppkomma regelbundet i den löpande verksamheten. En särredovisning av jämförelsestörande poster tydliggör utvecklingen i den underliggande verksamheten och förbättrar jämförbarheten mellan olika perioder. ===== SIDA 18 ===== 18 Hemnet Delårsrapport Q2 Alternativa nyckeltal Definition och syfte Kassagenerering Fritt kassaflöde i förhållande till justerad EBITDA. Fritt kassaflöde utgörs av justerad EBITDA justerat för förändringar i rörelsekapitalet och med avdrag för investeringar i materiella och immateriella tillgångar. Nyckeltalet beräknas alltid på rullande 12 månader. Nyckeltalet mäter den andel av vinsten som omvandlas till kassaflöde. Syftet är att analysera hur stor del av resultatet som kan omvandlas till likvida medel och i förlängningen möjlighet till investeringar, förvärv och aktieutdelning, förutom ränterelaterade kassaflöden. Nettoskuld Räntebärande skulder minus likvida medel och kortfristiga placeringar. Måttet nettoskuld används för att följa skuldutvecklingen och se storleken på återfinansieringsbehovet. Eftersom likvida medel kan användas för att betala av skulder med kort varsel, används nettoskuld istället för bruttoskuld som mått på den totala lånefinansieringen. Nettoskuld/EBITDA Nettoskuld/justerad EBITDA Räntebärande skulder minus likvida medel och kortfristiga placeringar per balansdagen i förhållande till rörelseresultat ökat med avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar (EBITDA eller justerad EBITDA) för de senaste tolv månaderna. Nyckeltalet är en skuldkvot som visar hur många år det skulle ta att betala av bolagets skuld, förutsatt att dess nettoskuld och EBITDA eller justerad EBITDA är konstanta och utan hänsyn tagen till kassaflöden avseende räntor, skatter och investeringar. Räntebärande skulder Räntebärande skulder utgörs av skulder till kreditinstitut samt leasingskuld. Rörelsemarginal Resultat efter avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar i förhållande till rörelsens nettoomsättning. Nyckeltalet återspeglar verksamhetens operativa lönsamhet. Nyckeltalet är en viktig komponent tillsammans med försäljningstillväxt för att följa bolagets värdeskapande. Rörelseresultat Rörelsens intäkter minus rörelsens kostnader. Måttet anger bolagets operativa resultat före finansiering och skatt och används för att mäta resultatet genererat av den löpande verksamheten. Skuldsättningsgrad Räntebärande skulder i relation till eget kapital. Nyckeltalet är ett mått på relationen mellan bolagets två finansieringsformer. Måttet visar hur stor andel det främmande kapitalet utgör i relation till ägarnas investerade kapital. Måttet återspeglar den finansiella styrkan, men också belåningens hävstångseffekt. En högre skuldsättningsgrad innebär en högre finansiell risk och en högre finansiell hävstång på investerat kapital. Soliditet Eget kapital i förhållande till balansomslutningen. Nyckeltalet speglar bolagets finansiella ställning. God soliditet ger en beredskap att kunna hantera perioder med svag konjunktur och finansiell beredskap för tillväxt. Samtidigt skapar en högre soliditet en lägre finansiell hävstång. Vinstmarginal Resultat efter skatt i förhållande till rörelsens nettoomsättning. Måttet anger företagets operativa resultat efter finansiering och skatt och används för att mäta resultatet genererat av den löpande verksamheten. ===== SIDA 19 ===== 19 Hemnet Delårsrapport Q2 2024 2025 2026 (MSEK) Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2 Nettoomsättning 405,0 372,1 364,1 328,5 483,5 366,7 348,1 247,2 371,7 Övriga rörelseintäkter 0,6 0,5 0,4 0,5 0,5 0,5 0,3 0,2 0,6 Summa intäkter 405,6 372,6 364,5 329,0 484,0 367,2 348,4 247,4 372,3 Aktiverade utvecklingsutgifter 2,7 1,2 2,9 6,4 2,0 3,7 3,8 4,4 5,0 Övriga externa kostnader -137,7 -120,1 -136,0 -118,0 -165,7 -131,7 -133,6 -103,0 -142,4 Personalkostnader -53,9 -45,7 -54,7 -59,5 -58,7 -43,3 -64,4 -59,0 -61,9 Övriga rörelsekostnader -0,5 -0,4 -0,4 -0,4 -0,7 -0,5 -0,5 -0,5 -0,6 EBITDA 216,2 207,6 176,3 157,5 260,9 195,4 153,7 89,3 172,4 Avskrivningar -20,6 -21,9 -22,7 -22,5 -23,2 -24,1 -23,9 -23,9 -23,0 Rörelseresultat 195,6 185,7 153,6 135,0 237,7 171,3 129,8 65,4 149,4 Finansnetto -8,0 -7,5 -3,6 -5,3 -4,4 -4,5 -3,3 -4,5 -6,4 Resultat före skatt 187,6 178,2 150,0 129,7 233,3 166,8 126,5 60,9 143,0 Skatt -38,9 -36,8 -31,1 -26,8 -48,3 -34,4 -26,2 -12,6 -29,7 Resultat efter skatt 148,7 141,4 118,9 102,9 185,0 132,4 100,3 48,3 113,3 Övrigt totalresultat - - - - - - - - - Summa totalresultat för perioden 148,7 141,4 118,9 102,9 185,0 132,4 100,3 48,3 113,3 Koncernens kvartalsdata i sammandrag Nedan presenteras Koncernens finansiella utveckling i sammandrag för de senaste nio kvartalen. ===== SIDA 20 ===== 20 Hemnet Delårsrapport Q2 2024 2025 2026 (MSEK, om inte annat anges) Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2 Nettoomsättning 405,0 372,1 364,1 328,5 483,5 366,7 348,1 247,2 371,7 Nettoomsättningstillväxt, % 51,3% 36,8% 32,4% 29,6% 19,4% -1,5% -4,4% -24,7% -23,1% EBITDA 216,2 207,6 176,3 157,5 260,9 195,4 153,7 89,3 172,4 EBITDA marginal, % 53,4% 55,8% 48,4% 47,9% 54,0% 53,3% 44,2% 36,1% 46,4% Justerad EBITDA 216,2 207,6 176,3 157,5 260,9 195,4 153,7 89,3 172,4 Justerad EBITDA-marginal, % 53,4% 55,8% 48,4% 47,9% 54,0% 53,3% 44,2% 36,1% 46,4% Justerad EBITDA-tillväxt, % 53,7% 33,1% 24,5% 31,6% 20,7% -5,9% -12,8% -43,3% -33,9% Rörelseresultat 195,6 185,7 153,6 135,0 237,7 171,3 129,8 65,4 149,4 Rörelsemarginal, % 48,3% 49,9% 42,2% 41,1% 49,2% 46,7% 37,3% 26,5% 40,2% Resultat efter skatt 148,7 141,4 118,9 102,9 185,0 132,4 100,3 48,3 113,3 Vinstmarginal, % 36,7% 38,0% 32,7% 31,3% 38,3% 36,1% 28,8% 19,5% 30,5% Resultat per aktie, före utspädning, SEK 1,55 1,47 1,24 1,24 1,95 1,40 1,07 0,52 1,24 Resultat per aktie, efter utspädning, SEK 1,54 1,47 1,24 1,24 1,94 1,40 1,07 0,52 1,24 ARPL (genomsnittlig intäkt per betalt objekt), SEK 6 311 6 716 6 949 8 118 8 089 8 226 8 241 9 109 9 095 Nettoskuld 441,8 438,0 391,9 400,3 445,1 426,9 516,4 612,6 689,4 Nettoskuld/EBITDA (rullande 12 mån), ggr 0,7 0,6 0,5 0,5 0,6 0,5 0,7 0,9 1,1 Nettoskuld/justerad EBITDA (rullande 12 mån), ggr 0,7 0,6 0,5 0,5 0,6 0,5 0,7 0,9 1,1 Skuldsättningsgrad, ggr 0,5 0,5 0,4 0,4 0,5 0,6 0,6 0,8 1,0 Soliditet, % 53,2% 52,4% 56,9% 56,5% 51,1% 49,8% 51,1% 46,3% 40,0% Kassagenerering, % 91,3% 87,0% 96,7% 97,5% 96,6% 102,2% 97,1% 98,7% 101,7% Antal betalda objekt i perioden, tusental 55.7 51.5 37.1 41.2 50.5 41.6 27.3 25.4 32.9 Antal publicerade objekt i perioden, tusental 55.7 51.5 37.1 41.2 50.5 41.6 27.3 28.6 43.3 Antal anställda vid periodens utgång 152 152 152 156 165 165 167 179 184 Koncernens nyckeltal per kvartal ===== SIDA 21 ===== 21 Hemnet Delårsrapport Q2 Finansiell kalender: 22 oktober, 2026 Kvartalsrapport, Q3 2026 28 januari, 2027 Bokslutskommuniké 2026 Presentation av delårsrapporten: Hemnet bjuder in analytiker, investerare och media till att delta i presentationen av resultatet för det andra kvartalet den 17 juli 2026 kl. 10:00 CET. Resultatet kommer att pre- senteras av VD Jonas Gustafsson och CFO Anders Örnulf. Presentationen kommer att hållas på engelska och efter presentationen kommer tillfälle ges för att ställa frågor. Deltagare är välkomna att delta via webcast eller tele- fonkonferens, se detaljer nedan. Offentliggörande: Denna information är sådan information som Hemnet Group AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom ovan angivna kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 17 juli 2026 kl. 08:00 CET. Vid frågor kontakta: Ludvig Segelmark Head of Investor Relations Tel: +46 702 50 14 40 Email: ludvig.segelmark@hemnet.se hemnetgroup.se/ Adress: Sveavägen 9 111 57 Stockholm Efter registreringen får du telefonnummer och ett konfer- ens-ID för att logga in till konferensen. Via telefonkonfer- ensen finns möjlighet att ställa muntliga frågor. Webcast Telefonkonferens Om du önskar delta via webcasten gå in på nedan länk: Via webcasten finns möjlighet att ställa skriftliga frågor. Om du önskar delta via telefonkonferens registrerar du dig via länken nedan: