===== SIDA 1 ===== 1 ===== SIDA 2 ===== 2 • Nettoomsättningen minskade med 1,3 procent till 5 795 MSEK (5 871). Organiskt ökade tillväxten med 2 procent. • Genomsnittlig beläggningsgrad ökade till 65,9 procent (64,0). • Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) ökade till 879 SEK (871). • Rörelseresultatet uppgick till 816 (927). • Justerat EBITDA1) uppgick till 723 MSEK (841). • Exklusive IFRS 16 justeringar uppgick resultat per aktie till 1,69 SEK (2,00). • Fritt kassaflöde uppgick till 709 MSEK (463) • Räntebärande nettoskuld/justerat EBITDA uppgick till 0,3 ggr på rullande 12 månader. • Nettoomsättningen ökade med 0,5 procent till 10 341 MSEK (10 290). Organiskt ökade tillväxten med 2,8 procent. • Genomsnittlig beläggningsgrad ökade till 60,6 procent (58,0). • Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) ökade till 765 SEK (745). • Rörelseresultatet uppgick till 1 010 (1 053). • Justerat EBITDA1) uppgick till 824 MSEK (874). • Exklusive IFRS 16 justeringar uppgick resultat per aktie till 1,10 SEK (1,07). • Fritt kassaflöde uppgick till 29 MSEK (-270). • Scandic tecknade avtal om ett nytt Scandic Go med 138 rum i Åbo, Finland. • Scandic öppnade ett nytt hotell med 305 rum i Tromsö, Norge. • Scandic tecknade avtal om ett nytt hotell med 236 rum i Uppsala, Sverige. • Scandic tecknade avtal om ett nytt hotell med 120 rum och 16 lägenheter i Sälen, Sverige. • Scandic offentliggjorde avsikten att förvärva Dalata Hotel Groups hotellverksamhet från Pandox och Eiendomsspar i samband med deras publika bud på Dalata. • Scandic tecknade avtal om ett nytt hotell med 430 rum i Hamburg, Tyskland. 1) Rörelseresultat före öppningskostnader, jämförelsestörande poster , avskrivningar, finansiella poster och skatt samt justerat för IFRS 16. apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun MSEK 2025 2024 Δ% 2025 2024 Δ% 2024 24/25 Finansiella nyckeltal, rapporterat Nettoomsättning 5 795 5 871 -1,3% 10 341 10 290 0,5% 21 959 22 010 Rörelseresultat 816 927 1 010 1 053 2 836 2 792 Periodens resultat 268 310 51 -17 652 720 Resultat per aktie, SEK 1,25 1,50 0,25 -0,14 3,19 3,36 Alternativa nyckeltal Justerat EBITDA 723 841 824 874 2 495 2 445 Justerat EBITDA, marginal % 12,5 14,3 8,0 8,5 11,4 11,1 Periodens resultat, exkl. IFRS 16 363 421 236 215 1 098 1 118 Resultat per aktie, SEK, exkl. IFRS 16 1,69 2,00 1,10 1,07 5,23 5,19 Räntebärande nettoskuld 660 1 658 660 1 658 128 Räntebärande nettoskuld/justerat EBITDA, LTM 0,3 0,7 0,3 0,7 0,1 Hotellrelaterade nyckeltal RevPAR (Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum), SEK 879 871 0,9% 765 745 2,7% 799 807 ARR (Genomsnittligt pris), SEK 1 334 1 360 -1,9% 1 264 1 285 -1,6% 1 294 1 268 OCC (Beläggningsgrad), % 65,9 64,0 60,6 58,0 61,8 63,7 Antal rum vid periodens utgång 55 987 55 566 0,8% 55 987 55 566 0,8% 55 319 55 987 ===== SIDA 3 ===== 3 VD KOMMENTAR ”Scandic levererar ett bra kvartal med ökad organisk tillväxt, ett stabilt resultat och starkt kassaflöde. Inför det tredje kvartalet är bokningsläget starkt och bättre än vid samma tidpunkt i fjol. Vi håller ett högt tempo i den kommersiella utvecklingen med flera nya hotell och öppningar. I juli tecknade vi dessutom avtal om att förvärva Dalatas hotellverksamhet. Ett förvärv som skulle ge Scandic en unik möjlighet till att etablera en attraktiv plattform för tillväxt på Irland och i Storbritannien.” Scandic levererar ett bra kvartal med ökad organisk omsättning, ett stabilt resultat och starkt kassaflöde. Marknaden utvecklades överlag positivt, även om efterfrågan tillfälligt dämpades kraftigt i april till följd av den sena påsken. Det påverkade framför allt affärsresandet kring helgdagarna, m en även inom fritidssegmentet märktes en avmattning. I maj såg vi en tydlig återhämtning från den svaga avslutningen på april, men tillväxttakten dämpades av tuffa jämförelsetal från föregående år, då stora evenemang som Taylor Swift i Stockholm och Eurovision i Malmö bidrog till en särskilt hög efterfrågan. Juni visade på styrka och präglades av god beläggning och prisutveckling, med höga nivåer av fritidsresande och en välfylld eventkalender. Vi har ett bra momentum och håller ett högt tempo i den kommersiella utvecklingen. I kvartalet tecknades avtal om tre nya hotell: ett cityhotell med 236 rum i centrala Uppsala och ett fjällhotell i Sverige med 120 rum och 16 lägenheter. Scandic Go fortsätt er växa i god takt och under kvartalet togs beslut om att konvertera en del av hotellet Scandic Atrium i Åbo (Finland) till ett nytt Scandic Go med 138 rum. Vi öppnade dessutom vårt sjätte signaturhotell, The Dock 69°39 by Scandic, centralt beläget i Troms ö med 305 rum. Efter kvartalets slut tecknades även avtal för ett nytt hotell i Hamburg med 430 rum som förväntas öppna 2030. En annan viktig händelse var lanseringen av vår nya webbplats som skapar ännu bättre förutsättningar för att förbättra kundupplevelsen, stärka gästrelationerna och driva försäljning. Nettoomsättningen uppgick till 5,8 BNSEK, vilket exklusive negativa valutaeffekter om cirka 200 MSEK, motsvarande en organisk tillväxt om 2 ,0 procent. Det justerade EBITDA resultatet uppgick till 723 MSEK, motsvarande en rörelsemarginal om 12,5 procent. Det lägre resultatet jämfört med samma period i fjol förklaras främst av negativa kalender- och valutaeffekter samt engångsposter. Vi leverera r ett starkt fritt kassaflöde på 709 (463) MSEK, drivet av en ökande andel fritidsresenärer som i högre utsträckning betalar i förskott samt lägre återbetalningar av rörliga hyresskulder. Samtidigt investerar vi i linje med plan och håller ett högt tempo för att växa och utveckla Scandic. Scandic Norge gör ett bra kvartal med god organisk tillväxt drivet av en fortsatt stark marknad. I Sverige var utvecklingen stabil, där den underliggande efterfrågan är fortsatt god. I Finland är marknaden ännu avvaktande, men efterfrågan ökar successivt, en indikation på att marknaden långsamt är på väg att återhämta sig. Vi har även offentliggjort avsikten att förvärva Dalata Hotel Groups hotellverksamhet från Pandox och Eiendomsspar i samband med deras publika bud på Dalata. Med 56 hotell och cirka 12 000 rum i drift har bolaget en ledande position på Irland och en etablerad position i Storbritannien. Dalata är en välskött hotelloperatör med en bevisad tillväxt och lönsamhet och har precis som Scandic en stark position inom mellanprissegmentet. Vi har slutfört förhandlingarna om en fast köpeskilling om 500 miljoner EUR på kassa- och skuldfri basis, vilket motsvarar en attraktiv förvärvsmultipel. Förvärvet ska ses som ytterligare en komponent i den 2030 -strategi som vi presenterade tidigare i år. Scandics starka finansiella position innebär att vi kan genomföra förvärvet till en balanserad skuldsättning. Inför det tredje kvartalet är bokningsläget starkt och bättre än vid samma tidpunkt i fjol. Vi förväntar oss därför en något högre beläggning och priser jämfört med föregående år. Trots att omvärldsläget präglas av geopolitisk osäkerhet ser vi i dagsläget ingen noterbar påverkan på vår verksamhet. Vår finansiella ställning, i kombination med hög effektivitet och god kostnadskontroll, ger oss goda förutsättningar framåt. Med ett högt bokningstryck för resten av sommaren och för inledningen av den viktiga konferens- och mötessäsong en i september ser jag med tillförsikt fram emot resten av året. Jag vill avslutningsvis tacka alla medarbetare för ert höga engagemang och våra gäster för att ni väljer Scandic. JENS MATHIESEN VD och koncernchef ===== SIDA 4 ===== 4 Efterfrågan på hotellmarknaden i Norden var överlag stabil med en något förbättrad beläggningsgrad på samtliga marknader jämfört med i fjol. Kalendereffekter, med påsk i april jämfört med mars föregående år, hade en betydande negativ påverkan på efterfrågan i kvartalet. I april i fjol uppgick beläggningsgraden i Norden till 58,6 procent jämfört med 56,1 procent i år. Beläggningsgraden ökade mest i Finland där den ökade till 59,5 procent (57,9). I Sverige ökade beläggningen till 64,9 procent (63,5) och i Norge till 64,0 procent (63,6). I Danmark ökade beläggningen till 74,5 procent (73,5). Beläggningen var högst i juni och lägst i april. I april uppgick de genomsnittliga beläggningsgraderna på de nordiska marknaderna till mellan 50,5 procent och 65,7 procent. I maj till mellan 60,1 procent och 77,3 procent och i juni till mellan 67,9 procent och 80,6 procent. Priserna utvecklades positivt på hotellmarknaden i Norden och j ämfört med det andra kvartalet i fjol ökade genomsnittligt rumspris med 2,6 procent. Priserna ökade mest i Norge med 6,3 procent och i Danmark med 3,5 procent. I Sverige och Finland minskade priserna med 1,6 respektive 2,2 procent. Jämfört med det andra kvartalet fjol ökade RevPAR med 4,6 procent. Källa: Benchmark Alliance Källa: Benchmark Alliance 20% 40% 60% 80% 100% Q3 Q4 Q1 2024 Q2 Q3 Q4 Q1 2025 Q2 Sverige Norge Finland Danmark % 1000 1200 1400 1600 1800 2000 Q3 Q4 Q1 2024 Q2 Q3 Q4 Q1 2025 Q2 Sverige Norge Finland Danmark SEK ===== SIDA 5 ===== 5 Scandic har en hyresmodell med långsiktiga hyresavtal med fullt ansvar för såväl hotelldrift som varumärke och distribution. Modellen är dominerande i Norden och på den tyska marknaden. I många andra länder är det mer vanligt med franchiseavtal där hotellföretagen endast kontrollerar varumärken medan driften utförs av ett managementföretag eller av fastighetsägaren själv. Det finns även hotellföretag med en helt integrerad modell där man äger hotellet och ansvarar för såväl drift som varumärke och kunderbjudande. Modellen med hyresavtal möjliggör full kontroll över Scandics erbjudande som kunden möter samtidigt som Scandic drar nytta av skalfördelar inom såväl drift som distribution. Scandic driver hotell med hyresavtal som löper över lång tid och som vanligtvis är rörliga baserade på hotellens intäkter. D et skapar gemensamma incitament där ökad försäljning också innebär högre hyror och fastighetsvärde för hyresvärden. De rörliga hyrorna ger även en relativt flexibel kostnadsbas vilket stabiliserar marginalen. Över tid är Scandics ambition att öka andelen rörliga hyresavtal och att uppnå mer balanserade villkor. Hyresavtalen reglerar tydligt hur ansvaret för investeringar fördelas. Scan dic svarar i regel för invändiga ytskikt, möbler, inventarier och utrustning medan fastighetsägaren svarar för själva byggnaden, tekniska installationer och badrum. 19% 68% 13% Rörlig hyra Rörlig hyra med garanti Fast hyra 0 10 000 20 000 30 000 40 000 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 <2034 Fast hyra Rörlig hyra med garanti Rörlig hyra ===== SIDA 6 ===== 6 Vid periodens utgång hade Scandic totalt 55 987 rum i drift fördelade på 2 65 hotell, varav 2 45 med hyresavtal. Under det aktuella kvartalet ökade antalet rum i drift med 384, främst till följd av att öppningen av det nya hotellet The Dock 69°39 by Scandic med 305 rum och Scandic Karlskrona där tillbyggnad gjorts med ytterligare 63 rum per 30 juni 2025. Scandic arbetar kontinuerligt med att utvärdera investeringar i nya och befintliga hotell samt vilka hotell som bör lämnas för att optimera avkastning, kapitaleffektivitet och gästnöjdhet. Som pipeline redovisas endast tecknade hyresavtal. Vid periodens utgång hade Scandic 15 nya planerade hotell med 2 400 rum. Totalt har tillbyggnader om totalt 269 rum beslutats för befintliga hotell. Investeringarna för hotellen i pipeline bedöms totalt uppgå till omkrin g 1 156 MSEK varav ca 193 MSEK är genomförda. apr-jun jan-jun Hotellportföljens förändring (antal rum) 2025 2025 Ingående balans Hyresavtal 52 963 52 693 Franchise, Management & Övrigt 2 640 2 626 Totalt 55 603 55 319 Förändring hyresavtal 384 654 Förändring övriga driftsformer - 14 Total förändring 384 668 Utgående balans Hyresavtal 53 347 53 347 Franchise, Management & Övrigt 2 640 2 640 Totalt 55 987 55 987 Hotell av vilka med hyresavtal Rum av vilka med hyresavtal Sverige 88 82 18 998 18 192 Norge 82 68 16 347 14 513 Finland 59 59 12 297 12 297 Danmark 27 27 5 577 5 577 Övriga Europa 9 9 2 768 2 768 Totalt 265 245 55 987 53 347 Förändring under kvartalet 1 1 384 384 I drift per 30 jun, 2025 Nya hotell Planerade avslut Totalt Nya rum Planerade avslut Totalt Sverige 6 6 903 903 Norge 1 -1 - 371 -176 195 Finland 5 -1 4 979 -137 842 Danmark 1 1 402 402 Övriga Europa 2 2 388 388 Totalt 15 -2 13 3 043 -313 2 730 Förändring under kvartalet 1 -1 - 133 -137 -4 I pipeline per 30 jun, 2025 ===== SIDA 7 ===== 7 IFRS 16 Leasing har en väsentlig påverkan på Scandics resultat - och balansräkning då Scandic har en affärsmodell med långsiktiga hyresavtal. För att investerare både med och utan god kunskap om IFRS 16 ska få en bra uppfattning om bolagets ställning har Scandic valt att presentera resultat och finansiella nyckeltal både inklusive och exklusive effekt av IFRS 16. Scandics finansiella mål om lönsamhet, kapitalstruktur och utdelning exkluderar effekt av IFRS 16. Presentation av resultatet för respektive segment (land/grupp av länder) sker endast exklusive effekt av IFRS 16 i enlighet med hur resultatet följs upp av k oncernledning och styrelse. För mer information om IFRS 16 och dess effekter på den finansiella rapporteringen se sid. 32-36. Nettoomsättningen minskade med 1,3 procent till 5 795 MSEK (5 871). Kalendereffekter, främst relaterade till att påsk inföll i april i år, jämfört med i mars i fjol, påverkade omsättningstillväxten negativt för jämförbara enheter. Effekten av påsk i april har störst negativ effekt i Norge och Sverige. Valutaeffekter påverkade nettoomsättningen negativt med -193 MSEK. Antal tillgängliga rum vid utgången av kvartalet var 0,8 procent högre jämfört med föregående år. Organisk tillväxt exklusive valutakurseffekter och förvärv, uppgick till 2,0 procent. För jämförbara enheter ökade omsättningen med 1,3 procent. Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) ökade med 0,9 procent till 879 SEK jämfört med 871 SEK föregående år. Norge uppvisade en tillväxt av RevPAR över 10%, exklusive valutaeffekter. Genomsnittligt rumspris var oförändrat till fasta valutakurser men minskade till följd av förstärkning av den svenska kronan med -1,9 procent till 1 334 SEK jämfört med andra kvartalet 2024. Restaurang- och konferensintäkterna minskade med 5,0 procent. Andelen av nettoomsättningen uppgick till 25,7 procent ( 26,7). Konferens- och mötesintäkter påverkades negativt av påsk i april, men visade tillväxt jämfört med föregående år i maj och juni. Rörelseresultatet uppgick till 816 MSEK (927). Öppningskostnader för nya hotell ingick i rörelseresultatet för kvartalet med -21 MSEK (-11). Inga jämförelsestörande poster påverkade resultatet under perioden (0). Avskrivningarna uppgick till -959 MSEK (-975). Koncernens finansnetto uppgick till -454 MSEK (-519). Resultat före skatt uppgick till 362 MSEK (408). Redovisad skatt uppgick till -94 MSEK (-98). Nettoresultatet uppgick till 268 MSEK (310). Kostnaderna för centrala funktioner ökade och uppgick till -144 MSEK (-136), främst till följd av en hög aktivitetsnivå inom digital utveckling och en förstärkt IT och kommersiell organisation. Resultatet per aktie efter utspädning uppgick till 1,25 SEK per aktie (1,50). Hyreskostnaderna ökade något och uppgick till -1 697 MSEK (-1 6 84). Hyreskostnaderna i förhållande till netto - omsättningen ökade något och uppgick till 29,3 procent (28,7). Avskrivningarna uppgick till -202 MSEK (-206). Justerat EBITDA uppgick till 723 MSEK (841), vilket motsvarande en marginal om 12,5 procent (1 3,9). Justerat EBITDA har påverkats negativt av valutaeffekter med 22 MSEK. Inga poster av engångskaraktär förekom under kvartalet (31). Exklusive valutaeffekter, poster av engångskaraktär föregående år samt negativa kalendereffekter var justerat EBITDA i linje med föregående år. Koncernens finansnetto uppgick till -20 MSEK ( -78). Räntekostnaderna uppgick till –24 MSEK ( -70) och har påverkats positivt av lägre skuldsättning , inklusive konvertering av konvertibelt lån , samt lägre räntemarginaler i ny extern finansiering. Resultat före skatt uppgick till 480 MSEK (546) och nettoresultatet till 363 MSEK (421). Resultatet per aktie efter utspädning uppgick till 1,69 SEK (2,00). ===== SIDA 8 ===== 8 Nettoomsättningen ökade med 0,5 procent till 10 341 MSEK (10 290 ). Valutaeffekter påverkade nettoomsättningen negativt med -236 MSEK motsvarande -2,3 procent. Antal tillgängliga rum vid utgången av perioden var 0,8 procent högre jämfört med föregående år. Organisk tillväxt exkl. valutakurseffekter och förvärv, uppgick till 2,8 procent. För jämförbara enheter ökade omsättningen med 2,2 procent. Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) ökade med 2,7 procent till 765 SEK jämfört med 745 SEK föregående år. Samtliga marknader, förutom Sverige, uppvisade en förbättring av RevPAR exklusive valutaeffekter jämfört med föregående år. Genomsnittligt rumspris uppgick till 1 264 SEK och ökade något till fasta valutakurser, men minskade till följd av förstärkning av den svenska kronan med 1, 6 procent jämfört med föregående år. Restaurang- och konferensintäkterna minskade med 2, 6 procent. Andelen av nettoomsättningen uppgick till 27,7 procent (28,5). Rörelseresultatet uppgick till 1 010 MSEK ( 1 053 ). I rörelseresultatet ingick öppningskostnader för nya hotell med -49 MSEK (-13). Avskrivningarna uppgick till -1 925 MSEK (-1 930). Koncernens finansnetto uppgick till -908 MSEK (-1 023). Resultat före skatt uppgick till 102 MSEK ( 30). Redovisad skatt uppgick till -51 MSEK (-47). Nettoresultatet uppgick till 51 MSEK (-17). Kostnaderna för centrala funktioner ökade och uppgick till -287 MSEK (-251), främst till följd av en hög aktivitetsnivå inom digital utveckling och en förstärkt IT och kommersiell organisation. Resultatet per aktie efter utspädning uppgick till 0,25 SEK per aktie (-0,14). Hyreskostnaderna ökade och uppgick till 3 131 MSEK (3 077). Hyreskostnaderna i förhållande till nettoomsättningen uppgick till 30,3 procent (2 9,9). Ökningen jämfört med föregående år är främst hänförlig till indexering av fasta hyreskostnader och nya hotell med högre andel fasta hyreskostnader Avskrivningarna uppgick till -402 MSEK (-401). Justerat EBITDA uppgick till 824 MSEK (874) och justerat EBITDA exklusive poster av engångskaraktär uppgick till 781 MSEK ( 837), vilket motsvarade en marginal om 7,5 procent ( 8,2). Justerat EBITDA har påverkats negativt av valutaeffekter med 27 MSEK. Under året uppgick poster av engångskaraktär till 43 MSEK (37), vilka i sin helhet består av upplösning av en reserv i Danmark avseende osäkerhet i erhållna statsstöd 2020 -2021. Myndighetens slutliga bedömning resulterade i en positiv effekt om 43 MSEK. Koncernens finansnetto uppgick till -42 MSEK ( -140). Räntekostnaderna uppgick till -46 MSEK ( -137) och har påverkats positivt av lägre skuldsättning , inklusive konvertering av konvertibelt lån, samt lägre räntemarginaler i ny extern finansiering. Resultat före skatt uppgick till 332 MSEK (320) och nettoresultatet till 236 MSEK (215). Resultatet per aktie efter utspädning uppgick till 1,10 SEK (1,07). Scandic verkar i en bransch med säsongsvariationer. Första kvartalet och perioder med lågt affärsresande såsom påsk och jul/nyår är generellt sett de svagaste. Påsk infaller antingen under första eller andra kvartalet vilket behöver beaktas vid en jämförelse mellan åren. Under 2025 inf öll påsken under det andra kvartalet och 2024 inföll påsken under det första kvartalet. ===== SIDA 9 ===== 9 apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun 2025 2024 Δ% 2025 2024 Δ% Nettoomsättning (MSEK) 5 795 5 871 -1,3% 10 341 10 290 0,5% Valutakurseffekter -193 -3,3% -236 -2,3% Organisk tillväxt 116 2,0% 286 2,8% Nya hotell 16 0,3% 59 0,6% Tillfälligt stängda hotell 27 0,5% 16 0,2% Lämnade hotell -6 -0,1% -17 -0,2% LFL 79 1,3% 228 2,2% Rörelseresultat 816 927 1 010 1 053 % marginal 14,1% 15,8% 9,8% 10,2% Justerat EBITDA 723 841 823 874 % marginal 12,5% 14,3% 8,0% 8,5% RevPAR (SEK) 879 871 0,9% 765 745 2,7% Valutakurseffekter -19 -2,3% -17 -2,3% Nya/Tillfälligt stängda/Lämnade hotell 5 0,6% 4 0,6% LFL 23 2,7% 31 4,2% ARR (SEK) 1 334 1 360 -1,9% 1 264 1 285 -1,6% OCC % 65,9% 64,0% 60,6% 58,0% -5 0 5 10 15 0 2 000 4 000 6 000 8 000 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 2023 2024 2025 Organisk tillväxt %, rullande 12 månader MSEK % 10 11 12 13 14 15 0 250 500 750 1 000 1 250 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 2023 2024 2025 Justerat EBITDA, marginal %, rullande 12 månader MSEK % 20% 40% 60% 80% 100% Q3 Q4 Q1 2024 Q2 Q3 Q4 Q1 2025 Q2 Sverige Norge Finland Övriga Europa % 800 1000 1200 1400 1600 1800 Q3 Q4 Q1 2024 Q2 Q3 Q4 Q1 2025 Q2 Sverige Norge Finland Övriga Europa SEK ===== SIDA 10 ===== 10 Kvartalet apr-jun MSEK 2025 2024 2025 2024 2025 2024 Sverige 1 810 1 755 283 288 15,6% 16,4% Norge 1 647 1 636 270 288 16,4% 17,6% Finland 1 156 1 246 142 162 12,3% 13,0% Övriga Europa 1 182 1 234 172 239 14,5% 19,3% Centrala funktioner - - -144 -136 - - Totalt koncernen 5 795 5 871 723 841 12,5% 14,3% Nettoomsättning Justerat EBITDA Justerat EBITDA, marginal % Perioden jan-jun MSEK 2025 2024 2025 2024 2025 2024 Sverige 3 153 3 080 343 355 10,9% 11,5% Norge 2 988 2 884 411 380 13,8% 13,2% Finland 2 193 2 308 165 178 7,5% 7,7% Övriga Europa 2 007 2 018 192 212 9,6% 10,5% Centrala funktioner - - -287 -251 - - Totalt koncernen 10 341 10 290 824 874 8,0% 8,5% Nettoomsättning Justerat EBITDA Justerat EBITDA, marginal % ===== SIDA 11 ===== 11 Operativ kassaflödesanalys nedan utgår från justerat EBITDA och exkluderar effekter av IFRS 16 . Uppställningen visar hur räntebärande nettoskuld förändrats under respektive period. Rörelsens kassaflöde exklusive IFRS 16 uppgick för perioden april-juni till 628 MSEK (274). Kassaflödeseffekten från förändringen av rörelse - kapitalet uppgick till 46 MSEK ( -464). Förbättringen är en följd av högre grad av förskottsbetalningar från kunder , minskade kundfordringar och ökade personalrelaterade skulder. I jämförelseperioden påverkades rö relsekapitalet negativt till följd av återbetalning av skulder avseende rörlig hyra för 2023 med 430 MSEK. Motsvarande återbetalning för perioden uppgick till 230 MSEK. Betald skatt uppgick till -212 MSEK (-105) och avser främst Norge och Sverige. Betalda nettoinvesteringar uppgick till -599 MSEK ( -544), och avser främst ökade investeringar i pågående hotellrenoveringar om -417 MSEK ( -387) i bland annat Stockholm, Tromsö, Karlskrona och Göteborg. Investeringar i IT uppgick till -58 (-50). Investeringar i nya hotell och utökad rumskapacitet uppgick till -124 MSEK ( -107). Sammantaget uppgick det fria kassaflödet till 29 MSEK ( -270). apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun MSEK 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Justerat EBITDA 723 841 824 874 2 495 2 445 Öppningskostnader -21 -11 -49 -13 -28 -64 Jämförelsestörande poster - - - - -18 -18 Poster som inte ingår i kassaflödet 15 24 52 46 88 94 Betald skatt -93 -51 -212 -105 -126 -233 Förändring rörelsekapital 440 -29 46 -464 -293 217 Betalda räntekostnader -16 -30 -33 -64 -152 -121 Rörelsens kassaflöde 1 048 744 628 274 1 966 2 320 Betalda investeringar i hotellrenoveringar -234 -237 -417 -387 -737 -767 Betalda investeringar i IT -32 -31 -58 -50 -106 -114 Fritt kassaflöde före investeringar i expansion 782 476 153 -163 1 123 1 439 Betalda investeringar i ny kapacitet -73 -13 -124 -107 -213 -230 Fritt kassaflöde 709 463 29 -270 910 1 209 Upplupen ränta, konvertibelt lån - -30 - -61 -70 -9 Konvertering, konvertibelt lån - 207 - 207 1 179 972 Återköp av egna aktier -9 - -248 - -52 -300 Utdelning -302 - -302 - -544 -846 Övriga poster i finansieringsverksamheten -33 -7 -33 -7 -22 -48 Transaktionskostnader -2 -2 -5 -5 5 5 Valutaeffekter i räntebärande nettoskuld -25 12 28 -20 -31 17 Förändring räntebärande nettoskuld 338 643 -531 -156 1 375 1 000 ===== SIDA 12 ===== 12 Balansomslutningen uppgick per 30 juni 2025 till 52 4 74 MSEK jämfört med 53 842 MSEK per 31 december 202 4. Exklusive IFRS 16 uppgick balansomslutningen till 13 152 MSEK jämfört med 13 604 MSEK per 31 december 2024. Räntebärande nettoskuld per 30 juni 2025 uppgick till 660 MSEK, en ökning med 532 MSEK jämfört med 31 december 2024. Skulder till kreditinstitut uppgick till 980 MSEK jämfört med 974 MSEK vid utgången av 2024. Likvida medel uppgick till 319 MSEK (846). Rä ntebärande nettoskuld i förhållande till justerat EBITDA för de senaste 12 månaderna uppgick till 0,3 gånger, vilket är högre än vid utgången av 2024 (0,1) men lägre än vid utgången det andra kvartalet 2024 (0,7). Den 1 oktober 2024 tecknades avtal för en ny hållbarhetslänkad och långsiktig bankfinansiering med en total kreditram om 3 250 MSEK och en löptid på tre år (med möjlighet till att förlänga två år). Total tillgänglig likviditet uppgick vid utgången av perioden till cirka 2 450 MSEK. Under december 2024 initierades ett aktieåterköps - program om totalt cirka 300 MSEK. Programmet avslutades per 31 mars 2025 och sammanlagt återköptes 4 030 622 aktier till ett värde om cirka 300 MSEK. Vid perioden s utgång, har samtliga återköp reglerats likvidmässigt. 0 1 000 2 000 3 000 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 2023 2024 2025 MSEK -1 000 -500 0 500 1 000 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 2023 2024 2025 MSEK 0,0 0,5 1,0 1,5 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 2023 2024 2025 GGR ===== SIDA 13 ===== 13 Scandic är ett av Sveriges mest välkända varumärken. Bolaget har en marknadsleda nde position med 88 hotell i drift och fler än 18 900 hotellrum i landet. Nettoomsättningen ökade med 3,1 procent till 1 810 MSEK (1 755 ). För jämförbara enheter minskade nettoomsättningen med 0,9 procent. Förändringar i hotellportföljen bidrog netto med 70 MSEK. Störst positiv påverkan hade Scandic Wallin som öppnades under 2025, Scandic Södra Kajen som återöppnades under juni 2024 och Scandic Go St. Eriksplan som öppnades i oktober 2024. Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) uppgick till 832 SEK, en minskning med 1,3 procent jämfört med motsvarande kvartal föregående år. Justerat EBITDA uppgick till 283 MSEK (288). Hyreskostnaderna ökade med 16 MSEK till 534 MSEK. Nettoomsättningen ökade med 2,4 procent till 3 153 MSEK (3 080). För jämförbara enheter rapporterades en minskad nettoomsättning med 0,7 procent. Förändringar i hotellportföljen bidrog netto med 94 MSEK. Störst positiv påverkan hade Scandic Södra Kajen som återöppnades under juni 2024, Scandic Wallin som öppnades i mars 2025 och Scandic Go St. Eriksplan som öppnades i oktober 2024. Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) minskade med 0,4 procent till 722 SEK jämfört med föregående år. Justerat EBITDA uppgick till 343 MSEK (355). Hyreskostnaderna ökade med 34 MSEK till 964 MSEK. 12 13 14 15 16 17 0 100 200 300 400 500 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 2023 2024 2025 Justerat EBITDA, marginal %, rullande 12 månader MSEK % apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun 2025 2024 Δ% 2025 2024 Δ% Nettoomsättning (MSEK) 1 810 1 755 3,1% 3 153 3 080 2,4% Organisk tillväxt 55 3,1% 73 2,4% Nya hotell 18 1,0% 27 0,9% Tillfälligt stängda hotell 52 3,0% 67 2,2% Lämnade hotell -0 -0,0% -0 -0,0% LFL -16 -0,9% -22 -0,7% Justerat EBITDA 283 288 343 355 % marginal 15,6% 16,4% 10,9% 11,5% RevPAR (SEK) 832 843 -1,3% 722 725 -0,4% Valutaeffekter - - - - Nya/Tillfälligt stängda/Lämnade hotell 4 0,5% -1 -0,1% LFL -15 -1,8% -2 -0,3% ARR (SEK) 1 289 1 313 -1,8% 1 223 1 232 -0,7% OCC % 64,6% 64,2% 59,0% 58,8% ===== SIDA 14 ===== 14 Med ett rikstäckande nätverk av 82 hotell i drift och fler än 16 000 hotellrum är Scandic Norges näst största hotelloperatör. Nettoomsättningen ökade med 0,7 procent till 1 647 MSEK (1 636). Exklusive negativa valutaeffekter ökade omsättningen med 6,1 procent. Förändringar i hotellportföljen bidrog netto med -15 MSEK. Störst negativ påverkan har Scandic Gardemoen som stängde för renovering under juli 2024 och även Scandic Havna Tjøme som lämnats under 2024. Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) uppgick till 911 SEK, en ökning med 5,9 procent jämfört med motsvarande kvartal föregående år. Justerat EBITDA uppgick till 270 MSEK ( 288). Hyreskostnaderna ökade med 10 MSEK och uppgick till 454 MSEK. Motsvarande kvartal föregående år påverkades positivt av flyktingverksamhet, avseende hotellrum som inte har utnyttjats med 7 MSEK. Nettoomsättningen ökade med 3,6 procent till 2 988 MSEK (2 884 ). Exklusive negativa v alutaeffekter ökade omsättningen med 7,9 procent. För jämförbara enheter ökade nettoomsättningen med 9,2 procent. Förändringar i hotellportföljen bidrog netto med -35 MSEK. Störst negativ påverkan har Scandic Gardemoen som stängde för renovering under juli 2024 och även Scandic Havna Tjøme som lämnats under 2024. Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) ökade med 8,9 procent till 808 SEK jämfört med föregående år. Motsvarande period föregående år påverkades positivt av flyktingverksamhet, avseende hotellrum som inte har utnyttjats med 14 MSEK. Hyreskostnaderna ökade med 39 MSEK till 828 MSEK. 12 13 14 15 16 17 0 100 200 300 400 500 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 2023 2024 2025 Justerat EBITDA, marginal %, rullande 12 månader MSEK % apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun 2025 2024 Δ% 2025 2024 Δ% Nettoomsättning (MSEK) 1 647 1 636 0,7% 2 988 2 884 3,6% Valutaeffekter -89 -5,4% -125 -4,3% Organisk tillväxt 100 6,1% 228 7,9% Nya hotell - - 2 0,1% Tillfälligt stängda hotell -8 -0,5% -27 -0,9% Lämnade hotell -7 -0,4% -10 -0,4% LFL 116 7,1% 264 9,2% Justerat EBITDA 270 288 411 380 % marginal 16,4% 17,6% 13,8% 13,2% RevPAR (SEK) 911 860 5,9% 808 742 8,9% Valutaeffekter -38 -4,5% -34 -4,7% Nya/Tillfälligt stängda/Lämnade hotell -4 -0,5% -3 -0,5% LFL 88 10,4% 96 13,2% ARR (SEK) 1 375 1 350 1,9% 1 300 1 285 1,2% OCC % 66,3% 63,7% 62,1% 57,7% ===== SIDA 15 ===== 15 Scandic är den största hotellkedjan i Finland med 59 hotell i drift och fler än 12 200 rum. I portföljen driver bolaget även hotell under varumärkena Hilton, Crowne Plaza och Holiday Inn. Nettoomsättningen minskade med 7,2 procent till 1 156 MSEK ( 1 246). Exklusive negativa v alutaeffekter minskade omsättningen med 2,9 procent. För jämförbara enheter minskade nettoomsättningen med 1,1 procent. Nettoomsättningen har påverkats negativt av ökad marknadskapacitet i Helsingfors och Vanda. Förändringar i hotellportföljen bidrog netto med -23 MSEK. Störst påverkan har Scandic Helsinki Station (f.d. Holiday Inn City Centre) som har stängt för renovering sedan augusti 2024. Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) uppgick till 745 SEK, en minskning med 1,6 procent jämfört med motsvarande kvartal föregående år. Justerat EBITDA uppgick till 142 MSEK ( 162). Hyreskostnaderna minskade med 21 MSEK och uppgick till 370 MSEK. Nettoomsättningen minskade med 5,0 procent till 2 193 SEK (2 308 ). Exklusive negativa v alutaeffekter minskade omsättningen med 2,5 procent. För jämförbara enheter minskade nettoomsättningen med 0,7 procent, negativt påverkad av lägre efterfrågan och ny kapacitet i Helsingfors/Vanda. Förändringar i hotellportföljen bidrog netto med -41 MSEK. Störst påverkan har Scandic Helsinki Station som har stängt för renovering sedan augusti 2024. Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) minskade med 0, 4 procent till 677 SEK jämfört med föregående år. Justerat EBITDA uppgick till 165 MSEK ( 178). Hyreskostnaderna minskade med 29 MSEK till 737 MSEK. apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun 2025 2024 Δ% 2025 2024 Δ% Nettoomsättning (MSEK) 1 156 1 246 -7,2% 2 193 2 308 -5,0% Valutaeffekter -54 -4,3% -58 -2,5% Organisk tillväxt -36 -2,9% -57 -2,5% Nya hotell - 0,0% - 0,0% Tillfälligt stängda hotell -25 -2,0% -43 -1,9% Lämnade hotell 2 0,1% 2 0,1% LFL -13 -1,1% -16 -0,7% Justerat EBITDA 142 162 165 178 % marginal 12,3% 13,0% 7,5% 7,7% RevPAR (SEK) 745 757 -1,6% 677 680 -0,4% Valutaeffekter -20 -2,3% -18 -2,5% Nya/Tillfälligt stängda/Lämnade hotell 15 1,8% 13 1,8% LFL 2 0,3% 6 0,8% ARR (SEK) 1 203 1 300 -7,5% 1 178 1 271 -7,3% OCC % 61,9% 58,2% 57,5% 53,5% 10 12 14 16 0 100 200 300 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 2023 2024 2025 Justerat EBITDA, marginal %, rullande 12 månader MSEK % ===== SIDA 16 ===== 16 Segmentet Övriga Europa inkluderar verksamheterna i Danmark, Tyskland och Polen. I Danmark har Scandic en marknadsledande position med 27 hotell i drift och fler än 5 500 hotellrum. Utanför Norden har bolaget 9 hotell i drift och fler än 2 700 hotellrum. Nettoomsättningen minskade med 4,2 procent till 1 182 MSEK ( 1 234). Exklusive negativa v alutaeffekter minskade omsättningen med 0, 2 procent. För jämförbara enheter minskade nettoomsättningen med 0,6 procent. Förändringar i hotellportföljen bidrog netto med 5 MSEK. Störst positiv effekt har Scandic N ørreport som öppnat efter att ha varit tillfälligt stängt. Störst negativ effekt hade Scandic The Reef som lämna des under andra kvartalet 2024. Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) uppgick till 1 121 SEK, en ökning med 0,1 procent jämfört med motsvarande kvartal föregående år. Justerat EBITDA uppgick till 172 MSEK (239). Hyreskostnaderna ökade med 9 MSEK till 339 MSEK Nettoomsättningen minskade med 0,5 procent till 2 007 MSEK ( 2 018) Exklusive negativa v alutaeffekter ökade omsättningen med 2,1 procent. För jämförbara enheter ökade nettoomsättningen med 0,1 procent. Förändringar i hotellportföljen bidrog netto med 3 9 MSEK. Störst positiv effekt har Scandic Nürnberg Central som öppnade under första kvartalet 2024. Störst negativ effekt har Scandic The Reef som lämnades andra kvartalet 2024 . Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) ökade med 2,8 procent till 919 SEK jämfört med föregående år. Justerat EBITDA uppgick till 192 MSEK ( 212). Poster av engångskaraktär består i sin helhet av upplösning av en reserv i Danmark avseende osäkerhet i erhållna statsstöd 2020-2021. Myndighetens slutliga bedömning resulterade i en positiv effekt om 43 MSEK. Hyreskostnaderna ökade med 10 MSEK till 602 MSEK som en följd av nya hotell, högre omsättning och därmed ökade rörliga hyror samt lägre hyresrabatter. 10 12 14 16 0 100 200 300 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 2023 2024 2025 Justerat EBITDA, marginal %, rullande 12 månader MSEK % apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun 2025 2024 Δ% 2025 2024 Δ% Nettoomsättning (MSEK) 1 182 1 234 -4,2% 2 007 2 018 -0,5% Valutaeffekter -49 -4,0% -53 -2,6% Organisk tillväxt -3 -0,2% 41 2,1% Nya hotell -3 -0,2% 30 1,5% Tillfälligt stängda hotell 8 0,6% 19 1,0% Lämnade hotell -0 0,0% -10 -0,5% LFL -8 -0,6% 2 0,1% Justerat EBITDA 172 239 192 212 % marginal 14,5% 19,3% 9,6% 10,5% RevPAR (SEK) 1 121 1 120 0,1% 919 894 2,8% Valutaeffekter -30 -3,5% -24 -3,3% Nya/Tillfälligt stängda/Lämnade hotell 1 0,1% 13 1,8% LFL 26 3,0% 28 3,9% ARR (SEK) 1 518 1 535 -1,1% 1 395 1 407 -0,9% OCC % 73,9% 73,0% 65,9% 63,5% ===== SIDA 17 ===== 17 Scandic tecknade avtal om ett nytt Scandic Go med 138 rum i Åbo, Finland. Scandic öppnade ett nytt hotell med 305 rum i Tromsö, Norge. Scandic tecknade avtal om ett nytt hotell med 236 rum i Uppsala, Sverige. Scandic tecknade avtal om ett nytt hotell med 120 rum och 16 lägenheter i Sälen, Sverige. Scandic offentliggjorde avsikten att förvärva Dalata Hotel Groups hotellverksamhet från Pandox och Eiendomsspar i samband med deras publika bud på Dalata. Scandic tecknade avtal om ett nytt hotell med 430 rum i Hamburg, Tyskland. För det tredje kvartalet förväntar sig Scandic något högre beläggning och priser jämfört med samma period i fjol. En webbsänd rapportpresentation äger rum klockan 09.00 den 15 juli 2025. Scandics vd och koncernchef Jens Mathiesen presenterar rapporten tillsammans med CFO Pär Christiansen i en webbsändning och telefonkonferens. Delårsrapport, presentation och webbsändning tillgänglig - görs på www.scandichotelsgroup.com. 2025-10-29 Delårsrapport Q3 2025 2026-02-18 Bokslutskommuniké 2025 Antalet aktieägare uppgick till 51 919 den 30 juni 2025. Antalet aktier uppgick till 215 127 300. Stängningskursen den 30 juni 2025 uppgick till 82,35 kronor. Per 30 juni 2025 fanns inga aktier i eget förvar. Antal aktier Innehav, % Röster, % Eiendomsspar 32 263 233 15,00 15,00 AMF Pension & Fonder 29 905 159 13,90 13,90 Stena Sessan 29 016 865 13,49 13,49 Handelsbanken Fonder 14 197 411 6,60 6,60 Norges Bank Investment Management 7 981 125 3,64 3,64 Vanguard 5 973 735 2,78 2,78 Svolder 5 300 090 2,46 2,46 Dimensional Fund Advisors 3 415 451 1,59 1,59 Investment AB Öresund 2 700 000 1,26 1,26 Avanza Pension 2 674 720 1,24 1,24 Summa 10 största aktieägarna 133 427 789 61,95 61,95 Övriga 81 699 511 38,05 38,05 Totalt 215 127 300 100 100 Moderbolaget Scandic Hotels Group AB:s verksamhet omfattar managementtjänster till övriga koncernen. Intäkterna för kvartalet uppgick till 21 MSEK (20) och till 42 MSEK (45) för halvåret. Rörelseresultatet för kvartalet uppgick till -1 MSEK (0) och till -4 MSEK (0) för halvåret. Finansnettot för kvartalet uppgick till -4 MSEK (-15) och till 76 MSEK (-26) för halvåret. Resultat före skatt för kvartalet uppgick till -5 MSEK (-15) och till 72 MSEK (-26) för halvåret. Pär Christiansen CFO Tel: +46 761 802 663 par.christiansen@scandichotels.com Rasmus Blomqvist Investor Relations Tel: +46 702 335 367 rasmus.blomqvist@scandichotels.com Denna information är sådan information som Scandic Hotels Group AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 15 juli 2025 kl. 07.30 CEST. ===== SIDA 18 ===== 18 Scandic har ett långt arv av att driva hållbarhetsarbete inom besöksnäringen och började rapportera hållbarhetsdata redan 1996. Som den största hotellkedjan i Norden har Scandic möjligheter att driva transformation och inspirera till förändring i stor skala, för en bättre och mer hållbar morgondag.  Hållbarhet utgör grunden i vår affär och med ett strategiskt och långsiktigt perspektiv fortsätter Scandic att driva utvecklingen i branschen för att bidra till en mer hållbar värld. Scandics vision är att erbjuda en nordisk hotellupplevelse i världsklass, och därmed även en hållbar plats att mötas, äta och sova utanför hemmet. Strategin för en hållbar affär grundar sig på tre fokusområden:   MEET  – Hälsa, mångfald och inkludering EAT     – Mat och dryck SLEEP – Rum och interiör  En förutsättning för att uppnå målsättningarna inom respektive fokusområde är kontinuerliga förbättringar inom den löpande hotelldriften (Hållbar hotellverksamhet) och att vara en ansvarstagande samhällsaktör.    Scandic hyllas av konsumenterna – bäst i branschen Under det första kvartalet 2025 utsåg Svenska konsumenter Scandic till den hotellkedja de uppfattar som mest hållbar i Sustainable Brand Index årliga kartläggning. Det är 15:e året i rad som Scandic tar förstaplatsen som den mest hållbara i kategorin: hotell. Läs mer om Scandics hållbarhetsarbete här ===== SIDA 19 ===== 19 apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun MSEK Not 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Nettoomsättning 5 795 5 871 10 341 10 290 21 959 22 010 Övriga intäkter - - - - - - SUMMA RÖRELSENS INTÄKTER 2, 3 5 795 5 871 10 341 10 290 21 959 22 010 Råmaterial och förbrukningsmaterial -405 -415 -760 -764 -1 634 -1 629 Övriga externa kostnader -1 159 -1 136 -2 166 -2 166 -4 454 -4 453 Personalkostnader 4 -1 810 -1 795 -3 459 -3 410 -6 948 -6 997 Hyreskostnader 5 -625 -612 -972 -955 -2 157 -2 174 Öppningskostnader -21 -11 -49 -13 -28 -64 Jämförelsestörande poster - - - - -18 -18 Av- och nedskrivningar -959 -975 -1 925 -1 930 -3 884 -3 878 SUMMA RÖRELSENS KOSTNADER -4 979 -4 944 -9 331 -9 237 -19 123 -19 217 - Rörelseresultat 816 927 1 010 1 053 2 836 2 792 - Finansiella poster netto 6 -454 -519 -908 -1 023 -1 975 -1 860 - Resultat före skatt 362 408 102 30 861 932 Skatt -94 -98 -51 -47 -209 -213 PERIODENS RESULTAT 268 310 51 -17 652 720 Periodens resultat hänförligt till: Moderbolagets aktieägare 268 304 53 -27 643 723 Innehav utan bestämmande inflytande -0 6 -2 10 9 -3 Periodens resultat 268 310 51 -17 652 720 Genomsnittligt antal utestående aktier före utspädning 215 127 300 192 169 559 215 852 881 191 736 838 203 614 417 215 605 873 Genomsnittligt antal utestående aktier efter utspädning 215 127 300 219 157 936 215 852 881 191 736 838 219 106 689 217 467 603 Resultat per aktie före utspädning, SEK 1,25 1,71 0,25 -0,14 3,43 3,39 Resultat per aktie efter utspädning, SEK 1,25 1,50 0,25 -0,14 3,19 3,36 ===== SIDA 20 ===== 20 apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun MSEK 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Periodens resultat 268 310 51 -17 652 720 Poster som kan komma att återföras till resultaträkningen 18 30 -146 -1 -89 -234 Poster som inte kommer att återföras till resultaträkningen 4 6 2 24 37 15 Övrigt totalresultat 22 36 -144 23 -52 -219 Totalresultat för perioden 290 346 -93 6 600 501 Hänförligt till: Moderbolagets aktieägare 292 340 -88 -4 591 507 Innehav utan bestämmande inflytande -2 6 -5 10 9 -6 30 jun 30 jun 31 dec MSEK Not 2025 2024 2024 TILLGÅNGAR Immateriella tillgångar 6 962 7 043 7 101 Byggnader och mark 68 74 71 Nyttjanderätter 38 790 40 565 39 707 Inventarier, installationer och utrustning 4 189 4 118 4 142 Finansiella anläggningstillgångar 748 790 751 Summa anläggningstillgångar 7 50 757 52 590 51 772 Omsättningstillgångar 10 1 398 2 859 1 224 Likvida medel 9 319 964 846 Summa omsättningstillgångar 1 717 3 823 2 070 SUMMA TILLGÅNGAR 52 474 56 414 53 842 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare 2 645 2 267 3 265 Innehav utan bestämmande inflytande 78 117 107 Totalt eget kapital 2 723 2 384 3 372 Skulder till kreditinstitut 9 980 985 974 Skulder för leasing 40 888 42 415 41 757 Övriga långfristiga skulder 9 1 030 1 182 1 028 Summa långfristiga skulder 42 898 44 581 43 759 Konvertibelt lån 8 - 962 0 Kortfristig del av skulder för leasing 2 732 2 587 2 655 Derivatinstrument 35 40 48 Övriga kortfristiga skulder 10 4 086 5 859 4 008 Summa kortfristiga skulder 6 853 9 448 6 711 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 52 474 56 414 53 842 Eget kapital per aktie, SEK 12,3 11,5 15,0 Totalt antal utestående aktier vid periodens slut 215 127 300 196 262 360 218 257 922 ===== SIDA 21 ===== 21 MSEK Aktie- kapital Övrigt tillskjutet kapital Omräknings- reserv Balanserad vinst Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare Innehav utan bestämma nde inflytande Summa eget kapital INGÅENDE BALANS 2024-01-01 48 9 892 160 -8 041 2 059 107 2 166 Periodens resultat - - - -27 -27 10 -17 Summa övrigt totalresultat, netto efter skatt - - -1 24 23 - 23 Årets totalresultat - - -1 -3 -4 10 6 Summa transaktioner med aktieägare 1 206 - 5 213 - 213 UTGÅENDE BALANS 2024-06-30 49 10 098 159 -8 039 2 267 117 2 384 Periodens resultat - - - 670 670 -1 669 Summa övrigt totalresultat, netto efter skatt - - -79 13 -66 -9 -75 Årets totalresultat - - -79 683 604 -10 594 Övriga justeringar - - 7 - 7 0 7 Summa transaktioner med aktieägare* 6 964 - -583 387 - 387 UTGÅENDE BALANS 2024-12-31 55 11 061 87 -7 938 3 265 107 3 372 INGÅENDE BALANS 2025-01-01 55 11 061 87 -7 938 3 265 107 3 372 Periodens resultat - - - 53 53 -2 51 Summa övrigt totalresultat, netto efter skatt - - -143 2 -142 -3 -144 Årets totalresultat - - -143 55 -88 -5 -93 Övriga justeringar - - -7 - -7 - -7 Summa transaktioner med aktieägare* - -255 - -269 -524 -24 -548 UTGÅENDE BALANS 2025-06-30 55 10 806 -64 -8 152 2 645 78 2 723 *Summa transaktioner med aktieägare avser konvertering av konvertibelt lån, utdelning till aktieägare, omvärdering av aktierelaterade ersättningar samt återköp av egna aktier ===== SIDA 22 ===== 22 apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun MSEK Not 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN Rörelseresultat 816 927 1 010 1 053 2 836 2 792 Av- och nedskrivningar 959 975 1 925 1 930 3 884 3 878 Poster som inte ingår i kassaflödet 15 24 52 46 88 94 Betald skatt -93 -51 -212 -105 -126 -233 Förändring rörelsekapital 440 -29 46 -464 -293 217 Kassaflöde från den löpande verksamheten 2 137 1 846 2 821 2 461 6 389 6 748 INVESTERINGSVERKSAMHETEN Betalda nettoinvesteringar -339 -281 -599 -544 -1 056 -1 111 Kassaflöde från investeringsverksamheten -339 -281 -599 -544 -1 056 -1 111 FINANSIERINGSVERKSAMHETEN 6 Betalda/erhållna ränteposter -16 -30 -33 -64 -152 -121 Betald ränta, leasing -434 -441 -866 -883 -1 771 -1 754 Förändring checkräkningskredit -154 - - - - - Finansieringskostnader - - - - -15 -15 Återköp av egna aktier -9 - -248 - -52 -300 Utdelning -302 - -302 - -544 -846 Kostnader, aktieswapavtal -33 -7 -33 -7 -7 -33 Netto upplåning/amorteringar - -39 - -83 -758 -675 Amortering, leasing -638 -631 -1 293 -1 240 -2 500 -2 553 Kassaflöde från finansieringsverksamheten -1 586 -1 148 -2 775 -2 277 -5 799 -6 297 PERIODENS KASSAFLÖDE 212 417 -553 -360 -466 -659 Likvida medel vid periodens början 135 534 846 1 344 1 344 964 Omräkningsdifferens i likvida medel -28 13 26 -20 -32 14 Likvida medel vid periodens slut 319 964 319 964 846 319 apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun MSEK Not 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Nettoomsättning 21 20 42 45 96 93 Kostnader -22 -20 -46 -45 -102 -103 Rörelseresultat -1 -0 -4 0 -6 -10 Finansiella intäkter 69 36 168 71 228 325 Finansiella kostnader -73 -50 -92 -97 -226 -221 Finansiella poster netto -4 -15 76 -26 2 104 Bokslutsdispositioner - - - - 12 12 Resultat före skatt -5 -15 72 -26 8 106 Skatt 1 0 -15 -1 - -15 PERIODENS RESULTAT -4 -15 57 -26 8 91 ===== SIDA 23 ===== 23 apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun MSEK Not 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Periodens resultat -4 -15 57 -26 8 92 Poster som kan komma att återföras till resultaträkningen - - - - - - Poster som inte kommer att återföras till resultaträkningen - - - - - - Övrigt totalresultat - - - - - - Totalresultat för perioden -4 -15 57 -26 8 92 30 jun 30 jun 31 dec MSEK Not 2025 2024 2024 TILLGÅNGAR Andelar i koncernbolag 8 415 8 415 8 415 Fordringar på koncernbolag 1 987 1 700 1 986 Övriga fordringar 15 12 14 Summa anläggningstillgångar 10 417 10 127 10 415 Fordringar på koncernbolag 2 928 7 2 687 Kortfristiga fordringar 12 7 3 Likvida medel 265 0 708 Summa omsättningstillgångar 3 205 14 3 398 SUMMA TILLGÅNGAR 13 622 10 141 13 813 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 8 219 8 265 8 686 Skulder till koncernbolag - 663 - Övriga långfristiga skulder 994 56 1 025 Summa långfristiga skulder 994 720 1 025 Konvertibelt lån - 962 - Skulder till koncernbolag 4 310 90 4 002 Övriga kortfristiga skulder 56 67 46 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 43 38 54 Summa kortfristiga skulder 4 409 1 156 4 102 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 622 10 141 13 813 ===== SIDA 24 ===== 24 MSEK Aktiekapital Överkursfond Balanserad vinst Totalt eget kapital INGÅENDE BALANS 2024-01-01 48 3 561 4 468 8 079 Periodens resultat - - -26 -26 Övrigt totalresultat - - - - Årets totalresultat - - -26 -26 Summa transaktioner med aktieägare 1 206 5 213 UTGÅENDE BALANS 2024-06-30 49 3 767 4 447 8 265 Periodens resultat - 34 34 Övrigt totalresultat - - - - Årets totalresultat - - 34 34 Summa transaktioner med aktieägare* 6 963 -583 386 UTGÅENDE BALANS 2024-12-31 55 4 730 3 900 8 686 INGÅENDE BALANS 2025-01-01 55 4 730 3 900 8 686 Periodens resultat - - 57 57 Övrigt totalresultat - - - - Årets totalresultat - - 57 57 Summa transaktioner med aktieägare* - -255 -269 -524 UTGÅENDE BALANS 2025-06-30 55 4 475 3 688 8 219 *Summa transaktioner med aktieägare avser konvertering av konvertibelt lån, utdelning till aktieägare, omvärdering av aktierelaterade ersättningar samt återköp av egna aktier ===== SIDA 25 ===== 25 Koncernen tillämpar International Financial Reporting Standards, IFRS, såsom de är antagna av EU. Denna rapport är upprättad enligt IAS 34 Delårsrapportering samt årsredovisningslagen. Redovisningsprinciper och beräkningsmetoder som tillämpats i denna rapport är i huvudsak oförändrade från de som användes vid upprättandet av års - och koncernredovisningen för 202 4 och som framgår i not 1 Redovisningsprinciper. IASB har publicerat tillägg till standarder som trädde i kraft den 1 januari 2024 eller senare. I januari 2027 träder den nya standarden IFRS 18 i kraft, den kommer att ersätta IAS 1 Utformning av finansiella rapporter. Ledningen utvärderar för närvarande de exakta konsekvenserna av att tillämpa den nya standarden i sina finansiella rapporter. Utöver eventuella kommande effekter av IFRS 18, har IASBs tillägg inte haft någon väsentlig påverkan på de finansiella rapporterna. Moderbolaget tillämpar årsredovisningslagen och RFR 2 Redovisning för juridiska personer, vilket i huvudsak innebär att IFRS tillämpas med vissa undantag och tillägg. Delårsrapporten ger en rättvisande översikt av moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som ingår i koncernen står inför. Alla belopp i denna rapport är angivna i MSEK såvida inget annat anges. Avrundningsdifferenser kan förekomma. Delårsinformationen på sidorna 1 -40 utgör en integrerad del av denna finansiella rapport. Scandic verkar i en bransch där efterfrågan på hotellövernattningar och konferenser påverkas dels av den inhemska underliggande utvecklingen av ekonomin och köpkraften i de länder där Scandic har verksamhet, dels av utvecklingen i de länder som har ett sto rt resande till Scandics hemmamarknader. Därutöver påverkas branschens lönsamhet av förändring av rumskapacitet där nya hotelletableringar kortsiktigt medför en minskad beläggningsgrad, men långsiktigt kan bidra till ett ökat intresse för orten som turist - eller mötesdestination, och därmed leda till ökat antal hotellövernattningar. Scandics affärsmodell är baserad på hyresavtal där cirka 90 procent av dessa (baserat på antal rum) har en rörlig, intäktsbaserad hyreskomponent. Detta medför en reducerad resultatrisk då intäktsbortfall delvis kompenseras av lägre hyreskostnader. Av Scand ics övriga kostnader är också en hög andel rörliga, där framför allt flexibilitet i bemanning är viktig för att kunna anpassa kostnadsnivån till variationer i efterfrågan. Detta sammantaget innebär att Scandic, genom en flexibel kostnadsstruktur, kan dämpa effekterna av säsongsmässiga och konjunkturmässiga fluktuationer. Scandic har per 30 juni 2025 ett totalt redovisat värde på goodwill och andra immateriella tillgångar om 6 962 MSEK. Värdet är framför allt hänförligt till verksamheterna i Sverige, Norge och Finland. En väsentlig nedgång av hotellmarknaderna i de aktuella länderna skulle negativt påverka det förväntade kassaflödet och därmed det redovisade värdet på goodwill och andra i mmateriella tillgångar. Scandic har en kostnadsstruktur som består av rörliga kostnader som påverkas av förändrad volym och kostnader som kortsiktigt är fasta och oberoende av volymförändringar. Kostnader som påverkas av volymförändringar är i huvudsak försäljningsprovisioner och övriga externa distributionskostnader, kostnader för sålda varor, omsättningsbaserade hyreskostnader, fastighetsrelaterade driftskostnader (el, vatten etc.), lönekostnader avseende hotellpersonal utan garanterad arbetstid och kostnader för vissa tjänster såsom till exempel tvätt. Kostnader som inte påverkas av volymförändringar består i huvudsak av lönekostnader för hotellpersonal med garanterad arbetstid, fasta och garanterade hyreskostnader samt kostnader relaterade till lands- och koncerngemensamma funk tioner såsom försäljning, marknad, IT och övrig administration. Verksamheten i Scandics dotterbolag är huvudsakligen lokal, med intäkter och kostnader i inhemsk valuta och den koncerninterna försäljningen är låg. Detta innebär att valutakursexponeringen avseende transaktioner är begränsad för rörelseresultatet. Valutak urseffekter i koncernen uppkommer vid omräkning av de utländska dotterbolagens resultat- och balansräkningar till SEK. ===== SIDA 26 ===== 26 Verkligt värde på finansiella instrument är värderade utifrån klassificeringen i verkligt värdehierarkin. De olika nivåerna definieras enligt följande: Nivå 1: Noterade priser på aktiva marknader för identiska tillgångar eller skulder. Nivå 2: Andra observerbara data än nivå 1 för tillgången eller skulden, antingen direkt eller indirekt. Nivå 3: Data för tillgången eller skulden som inte baseras på observerbara marknadsdata. Koncernens derivatinstrument samt lån från kreditinstitut är klassificerade enligt nivå 2. Posten Skulder till kredit - institut, är redovisat värde lika med verkligt värde. Segmenten är redovisade enligt IFRS 8 Rörelsesegment. Segmentsinformationen är redovisad på samma sätt som den internt analyseras och studeras av de verkställande beslutsfattarna: främst vd, koncernledning och styrelse. Scandics huvudsakliga marknader i vilka gruppen bedriver verksamhet består av: Sverige – svensk hotellverksamhet som bedrivs under Scandics varumärke. Norge – norsk hotellverksamhet som bedrivs under Scandics varumärke. Finland – finsk hotellverksamhet som bedrivs under Scandics varumärke samt under varumärke na Hilton, Crowne Plaza och Holiday Inn. Övriga Europa – hotellverksamhet som bedrivs under Scandics varumärke i Danmark, Polen och Tyskland. Centrala funktioner – kostnader för finans, affärsutveckling, IR, kommunikation, teknisk utveckling, HR, varumärke, marknadsföring, försäljning, IT samt inköp. Samtliga funktioner stödjer alla koncernens hotell, såväl under hyresavtal som management- och franchiseavtal. Uppdelningen av intäkter från de olika segmenten utgår ifrån var affärsverksamheten är belägen och redovisningen per segment sker efter eliminering av koncerninterna transaktioner. Intäkterna kommer från ett stort antal kunder inom alla segment. Segmentens resultat baseras på måttet justerat EBITDA. apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun MSEK 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Logiintäkter 4 172 4 138 7 239 7 065 15 234 15 408 Restaurang- och konferensintäkter* 1 489 1 567 2 859 2 937 6 143 6 065 Franchise- och managementavgifter 8 7 14 14 32 32 Övriga hotellrelaterade intäkter 126 160 229 274 550 506 Summa 5 795 5 871 10 341 10 290 21 959 22 010 *) Intäkter från bar, restaurang, frukost samt konferenser inklusive lokalhyra. apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun MSEK 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Sverige 1 810 1 755 3 153 3 080 6 608 6 680 Norge 1 647 1 636 2 988 2 884 6 128 6 232 Finland 1 156 1 246 2 193 2 308 4 884 4 769 Danmark 830 849 1 356 1 372 2 978 2 962 Tyskland 320 356 599 602 1 256 1 253 Polen 32 29 52 45 105 112 Summa länder 5 795 5 871 10 341 10 290 21 959 22 010 Övrigt 21 20 42 45 96 93 Koncernelimineringar -21 -20 -42 -45 -96 -93 Koncernen 5 795 5 871 10 341 10 290 21 959 22 010 ===== SIDA 27 ===== 27 apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun MSEK 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Hyresavtal 5 782 5 845 10 318 10 237 21 874 21 955 Managementavtal 1 1 2 2 12 13 Franchise- och partneravtal 6 6 12 12 32 32 Ägda 6 19 9 40 40 9 Summa 5 795 5 871 10 341 10 290 21 959 22 010 Övrigt 21 20 42 45 96 93 Koncernelimineringar -21 -20 -42 -45 -96 -93 Koncernen 5 795 5 871 10 341 10 290 21 959 22 010 apr-jun MSEK 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024 Logiintäkter 1 365 1 319 1 150 1 100 812 862 845 857 - - 4 172 4 138 Restaurang- och konferensintäkter 418 411 439 470 315 349 317 336 - - 1 489 1 567 Franchise- och managementavgifter 4 2 4 4 - - - 0 - - 8 7 Övriga hotellrelaterade intäkter 23 23 54 62 29 36 20 40 - - 126 160 Nettoomsättning 1 810 1 755 1 647 1 636 1 156 1 246 1 182 1 234 - - 5 795 5 871 Interna transaktioner - - - - - - - - 21 20 21 20 Koncernelimineringar - - - - - - - - -21 -20 -21 -20 SUMMA RÖRELSENS INTÄKTER 1 810 1 755 1 647 1 636 1 156 1 246 1 182 1 234 - - 5 795 5 871 Råmaterial och förbrukningsmaterial -113 -105 -133 -142 -90 -96 -69 -72 - - -405 -415 Övriga externa kostnader -333 -402 -297 -337 -243 -320 -222 -283 -64 207 -1 159 -1 136 Personalkostnader -549 -528 -493 -497 -311 -326 -378 -367 -79 -77 -1 810 -1 795 Hyreskostnader -534 -518 -454 -444 -370 -391 -339 -331 1 072 1 072 -625 -612 Öppningskostnader 1 -7 -14 - -1 -0 -7 -4 - - -21 -11 Av- och nedskrivningar -71 -70 -43 -48 -45 -52 -31 -32 -769 -774 -959 -975 SUMMA RÖRELSENS KOSTNADER -1 599 -1 630 -1 434 -1 469 -1 060 -1 185 -1 046 -1 088 160 428 -4 979 -4 944 Rörelseresultat 211 126 213 167 96 61 136 145 160 428 816 927 Finansiella poster netto -76 13 -43 14 -57 -18 -53 -5 -225 -523 -454 -519 Resultat före skatt 135 138 170 181 39 43 83 140 -65 -95 362 408 *Centrala funktioner inkluderar här effekter av samtliga koncernelimineringar och IFRS-justeringar. Koncernen Sverige Norge Finland Övriga europa Centrala funktioner* ===== SIDA 28 ===== 28 Medelantalet anställda i koncernen uppgicks till 10 809 per 30 juni 2025 jämfört med 10 097 per 31 december 2024. jan-jun MSEK 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024 Logiintäkter 2 329 2 257 2 025 1 886 1 498 1 562 1 387 1 361 - - 7 239 7 065 Restaurang- och konferensintäkter 777 776 872 894 627 668 583 599 - - 2 859 2 937 Franchise- och managementavgifter 6 6 8 8 - - - -0 - - 14 14 Övriga hotellrelaterade intäkter 41 42 83 96 68 78 37 58 - - 229 274 Nettoomsättning 3 153 3 080 2 988 2 884 2 193 2 308 2 007 2 018 - - 10 341 10 290 Interna transaktioner - - - - - - - - 42 45 42 45 Koncernelimineringar - - - - - - - - -42 -45 -42 -45 SUMMA RÖRELSENS INTÄKTER 3 153 3 080 2 988 2 884 2 193 2 308 2 007 2 018 - - 10 341 10 290 Råmaterial och förbrukningsmaterial -210 -198 -248 -256 -178 -186 -124 -124 - - -760 -764 Övriga externa kostnader -624 -756 -558 -663 -492 -634 -376 -493 -116 379 -2 166 -2 166 Personalkostnader -1 019 -999 -940 -935 -620 -639 -711 -691 -169 -146 -3 459 -3 410 Hyreskostnader -964 -930 -828 -790 -737 -766 -602 -592 2 159 2 122 -972 -955 Öppningskostnader -8 -7 -27 - -2 -0 -12 -6 - - -49 -13 Av- och nedskrivningar -140 -138 -83 -116 -93 -104 -63 -56 -1 546 -1 516 -1 925 -1 930 SUMMA RÖRELSENS KOSTNADER -2 965 -3 027 -2 684 -2 759 -2 122 -2 329 -1 888 -1 961 328 840 -9 331 -9 237 Rörelseresultat 188 53 304 125 71 -21 119 57 328 840 1 010 1 053 Finansiella poster netto -116 26 -87 28 -101 -35 -90 -7 -514 -1 034 -908 -1 023 Resultat före skatt 72 79 217 153 -30 -57 29 50 -186 -194 102 30 *Centrala funktioner inkluderar här effekter av samtliga koncernelimineringar och IFRS-justeringar. Koncernen Sverige Norge Finland Övriga europa Centrala funktioner* apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun Hyreskostnader 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Fasta och garanterade hyreskostnader -57 -54 -110 -118 -229 -221 Variabla hyreskostnader -569 -558 -862 -836 -1 928 -1 954 Totala hyreskostnader -625 -612 -972 -955 -2 157 -2 174 apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun Finansiella poster 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Finansiella intäkter 7 7 10 17 50 43 Finansiella kostnader -461 -526 -917 -1 040 -2 025 -1 903 Finansiella poster netto -454 -519 -908 -1 023 -1 975 -1 860 apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun Finansiella kostnader 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Räntekostnader, kreditinstitut -14 -19 -25 -38 -58 -45 Räntekostnader, konvertibel - -30 - -61 -70 -9 Övriga räntekostnader, netto -10 -21 -21 -38 -103 -86 Övriga poster -3 -15 -6 -20 -23 -9 Räntekostnader, IFRS 16 -433 -441 -865 -883 -1 771 -1 754 Totalt -461 -526 -917 -1 040 -2 025 -1 903 ===== SIDA 29 ===== 29 På en extra bolagsstämma den 26 april 2021 go dkändes styrelsens förslag att uppta ett konvertibelt lån med en bruttolikvid om 1 609 MSEK. Efter emissionskostnader om 32 MSEK uppgick nettolikviden till 1 577 MSEK. Av nettolikviden allokerades 1 231 MSEK till konvertibelt lån och 346 MSEK till eget kapital. Under november 202 3 genomfördes ett återköp av konvertibler till ett nominellt belopp om 590 MSEK. Under 2024 konverterades samtliga utestående konvertibler och det utestående nominella beloppet för konvertibelskulden uppgår sedan dess till 0 MSEK. 30 jun MSEK 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024 Anläggningstillgångar 12 583 12 997 6 985 7 862 17 372 19 273 9 769 10 188 4 048 2 270 50 757 52 590 Investeringar i anläggningstillgångar exkl. IFRS 16 263 203 117 92 98 31 39 125 57 50 574 501 Investeringar i anläggningstillgångar inkl. IFRS 16 431 211 324 92 98 31 221 651 57 50 1 131 1 035 Koncernen Sverige Norge Finland Övriga europa Centrala funktioner 30 jun 30 jun 31 dec Räntebärande nettoskuld 2025 2024 2024 Skulder till kreditinstitut 980 985 974 Övriga räntebärande skulder - 675 - Likvida medel -319 -964 -846 Räntebärande nettoskuld exkl. konvertibelt lån 660 695 128 Konvertibelt lån - 962 0 Räntebärande nettoskuld 660 1 658 128 30 jun 30 jun 31 dec Rörelsekapital 2025 2024 2024 Omsättningstillgångar, exkl Likvida medel 1 555 3 017 1 372 Kortfristiga skulder -3 938 -5 242 -3 850 Rörelsekapital -2 383 -2 225 -2 478 ===== SIDA 30 ===== 30 Koncernen Braganza AB anses vara närstående med hänsyn till ägarandel och styrelserepresentation under perioden. Logiintäkter från närstående uppgick till 2 MSEK för perioden. Kostnader för inköp av tjänster från närstående uppgick till 0 MSEK för perioden. För transaktioner med dotterbolag tillämpas OECD:s rekommendationer för Transfer Pricing. Q2 2025 Q1 2025 Q4 2024 Q3 2024 Q2 2024 Q1 2024 Finansiella nyckeltal, rapporterat Nettoomsättning 5 795 4 546 5 487 6 182 5 871 4 419 Rörelseresultat 816 194 626 1 155 927 126 Periodens resultat 268 -217 132 536 310 -327 Resultat per aktie, SEK 1,25 -0,99 0,60 2,48 1,50 -1,73 Alternativa nyckeltal Justerat EBITDA 723 101 544 1 077 841 33 Justerat EBITDA, marginal % 12,5 2,2 9,9 17,4 14,3 0,7 Periodens resultat, exkl. IFRS 16 363 -128 234 646 421 -206 Resultat per aktie, SEK, exkl. IFRS 16 1,69 -0,58 1,07 2,98 2,00 -1,10 Räntebärande nettoskuld exkl. konvertibelt lån /justerat EBITDA, LTM 0,3 0,4 0,1 0,0 0,3 0,5 Räntebärande nettoskuld/justerat EBITDA, LTM 0,3 0,4 0,1 0,0 0,7 0,9 Hotellrelaterade nyckeltal RevPAR (Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum), SEK 879 655 762 941 871 619 ARR (Genomsnittligt pris), SEK 1 334 1 188 1 279 1 317 1 360 1 193 OCC (Beläggningsgrad), % 65,9 55,1 59,6 71,4 64,0 51,9 Q2 2025 Q1 2025 Q4 2024 Q3 2024 Q2 2024 Q1 2024 Nettoomsättning Sverige 1 810 1 343 1 654 1 873 1 755 1 325 Norge 1 646 1 340 1 461 1 783 1 636 1 248 Finland 1 156 1 037 1 265 1 311 1 246 1 061 Övriga Europa 1 182 826 1 107 1 214 1 234 785 Summa nettoomsättning 5 795 4 546 5 487 6 181 5 871 4 419 Justerat EBITDA Sverige 283 59 220 406 288 66 Norge 270 141 176 353 288 92 Finland 142 22 168 223 162 16 Övriga Europa 172 21 138 215 239 -26 Centrala funktioner -144 -142 -158 -120 -136 -115 Summa Justerat EBITDA 723 101 544 1 077 841 33 Justerat EBITDA, marginal % 12,5% 2,2% 9,9% 17,4% 14,3% 0,7% ===== SIDA 31 ===== 31 jan-jun jan-jun 31 dec SEK / EUR 2025 2024 2024 Resultaträkning (Genomsnittskurs) 11,0958 11,3907 11,4322 Balansräkning (Vid periodens slut) 11,1465 11,3595 11,4865 SEK / NOK Resultaträkning (Genomsnittskurs) 0,9514 0,9911 0,9832 Balansräkning (Vid periodens slut) 0,9419 0,9968 0,9697 SEK / DKK Resultaträkning (Genomsnittskurs) 1,4872 1,5273 1,5327 Balansräkning (Vid periodens slut) 1,4940 1,5232 1,5398 ===== SIDA 32 ===== 32 Från och med 1 januari 2019 tillämpar koncernen IFRS 16 Leasing. Redovisningsprincipen innebär att hyreskontrakt där det finns en fast eller minimihyra redovisas i balansräkningen som nyttjanderättstillgång och som skulder för leasing. IFRS 16 har en väsen tlig påverkan på Scandics resultat- och balansräkning. Rapporterat EBITDA har efter införandet av IFRS 16 ökat kraftigt då redovisade hyreskostnader minskat samtidigt som avskrivningar på nyttjanderättstillgångar och räntekostnader för leasingskulden har ö kat. Eftersom Scandics affärsmodell är att hyra (och inte äga) hotellfastigheter kommer IFRS 16 ha en fortsatt stor påverkan på räkenskaperna . För att investerare både med och utan god kunskap om IFRS 16 ska få en bra uppfattning om bolagets ställning har Scandic valt att presentera resultatet och finansiella nyckeltal både inklusive och exklusive effekt av IFRS 16. Scandics finansiella mål om lönsamhet, kapitalstruktur och utdelning exkluderar effekt av IFRS 16. Med den portfölj av leasingavtal som förelåg vid utgången av det första halvåret 2 025 beräknas nettoresultat efter skatt för 202 5 att påverkas negativt med cirka -353 MSEK (2024: -446). Vid oförändrad portfölj av leasingavtal och i övrigt oförändrade antaganden beräknas den negativa resultateffekten att minska över tid för att från 20 30 påverka nettoresultatet positivt. Anledningen till detta är att räntekostnader för leasingskulden minskar över tid då leasingskulden amorteras löpande. Definitionen av justerat EBITDA exkluderar effekt av IFRS 16. Nedanstående tabeller visar avstämningar från rapporterat utfall enligt IFRS till utfall exklusive effekt av IFRS 16. MSEK Rapporterat Effekt IFRS 16 Exkl. effekt IFRS 16 Rapporterat Effekt IFRS 16 Exkl. effekt IFRS 16 Rörelsens intäkter 5 795 - 5 795 5 871 - 5 871 Råmaterial och förbrukningsmaterial -405 - -405 -415 - -415 Övriga externa kostnader -1 159 - -1 159 -1 136 - -1 136 Personalkostnader -1 810 - -1 810 -1 795 - -1 795 Hyreskostnader -625 -1 072 -1 697 -612 -1 072 -1 684 Öppningskostnader -21 - -21 -11 - -11 Av- och nedskrivningar -959 757 -202 -975 769 -206 Summa rörelsens kostnader -4 979 -315 -5 294 -4 944 -303 -5 247 Rörelseresultat 816 -315 501 927 -303 624 Finansiella poster netto -454 434 -20 -519 441 -78 Resultat före skatt 362 118 480 408 138 546 Skatt -94 -23 -117 -98 -27 -125 Periodens resultat 268 95 363 310 111 421 apr-jun apr-jun 2025 2024 ===== SIDA 33 ===== 33 MSEK Rapporterat Effekt IFRS 16 Exkl. effekt IFRS 16 Rapporterat Effekt IFRS 16 Exkl. effekt IFRS 16 Rörelsens intäkter 10 341 - 10 341 10 290 - 10 290 Råmaterial och förbrukningsmaterial -760 - -760 -764 - -764 Övriga externa kostnader -2 166 - -2 166 -2 166 - -2 166 Personalkostnader -3 459 - -3 459 -3 410 - -3 410 Hyreskostnader -972 -2 159 -3 131 -955 -2 122 -3 077 Öppningskostnader -49 - -49 -13 - -13 Av- och nedskrivningar -1 925 1 523 -402 -1 930 1 529 -401 Summa rörelsens kostnader -9 331 -636 -9 967 -9 237 -594 -9 831 Rörelseresultat 1 010 -636 374 1 053 -594 460 Finansiella poster netto -908 866 -42 -1 023 883 -140 Resultat före skatt 102 230 332 30 289 320 Skatt -51 -45 -96 -47 -57 -104 Periodens resultat 51 185 236 -17 232 215 jan-jun jan-jun 2025 2024 apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun Hyreskostnader 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Hyreskostnader, rapporterat -625 -612 -972 -955 -2 157 -2 174 Effekt IFRS 16 -1 072 -1 072 -2 159 -2 122 -4 271 -4 308 Hyreskostnader exkl. IFRS 16 -1 697 -1 684 -3 131 -3 077 -6 428 -6 482 - varav fasta hyreskostnader -1 128 -1 126 -2 269 -2 241 -4 500 -4 528 - varav variabla hyreskostnader -569 -558 -862 -836 -1 928 -1 954 Fasta och garanterade hyreskostnader av nettoomsättningen -19,5% -19,2% -21,9% -21,8% -20,5% -20,5% Variabla hyreskostnader av nettoomsättningen -9,8% -9,5% -8,3% -8,1% -8,8% -8,9% Totala hyreskostnader av nettoomsättningen -29,3% -28,7% -30,3% -29,9% -29,3% -29,4% apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Rörelseresultat 816 927 1 010 1 053 2 836 2 792 Öppningskostnader 21 11 49 13 28 64 Jämförelsestörande poster - - - - 18 18 Av- och nedskrivningar 959 975 1 925 1 930 3 884 3 878 Effekt IFRS 16 -1 072 -1 072 -2 159 -2 122 -4 271 -4 308 Justerat EBITDA 723 841 824 874 2 495 2 445 apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun Betalda/erhållna finansiella poster 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Finansiella poster, rapporterat -454 -519 -908 -1 023 -1 975 -1 860 varav räntekostnader, IFRS 16 -434 -441 -865 -883 -1 771 -1 754 Finansnetto, exkl. IFRS 16 -20 -78 -42 -140 -204 -106 Totala justeringar 4 41 10 68 29 -30 Betalda(-)/erhållna(+) finansiella poster, netto -16 -37 -33 -72 -175 -136 ===== SIDA 34 ===== 34 MSEK Rapporterat Effekt IFRS 16 Exkl. effekt IFRS 16 Rapporterat Effekt IFRS 16 Exkl. effekt IFRS 16 TILLGÅNGAR Immateriella tillgångar 6 962 - 6 962 7 043 - 7 043 Byggnader och mark 68 - 68 74 - 74 Nyttjanderätter 38 790 -38 790 - 40 565 -40 565 - Inventarier, installationer och utrustning 4 189 - 4 189 4 118 - 4 118 Finansiella anläggningstillgångar 748 -689 59 790 -731 59 Summa anläggningstillgångar 50 757 -39 479 11 278 52 590 -41 296 11 295 Omsättningstillgångar 1 398 157 1 555 2 859 158 3 017 Likvida medel 319 - 319 964 - 964 Summa omsättningstillgångar 1 717 157 1 874 3 823 158 3 981 SUMMA TILLGÅNGAR 52 474 -39 322 13 152 56 414 -41 138 15 276 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare 2 645 4 094 6 739 2 267 3 778 6 044 Innehav utan bestämmande inflytande 78 - 78 117 - 117 Totalt eget kapital 2 723 4 094 6 817 2 384 3 778 6 162 Skulder till kreditinstitut 980 - 980 985 - 985 Skulder för leasing 40 888 -40 888 - 42 415 -42 415 - Övriga långfristiga skulder 1 030 351 1 381 1 182 234 1 416 Summa långfristiga skulder 42 898 -40 537 2 361 44 581 -42 181 2 401 Konvertibelt lån - - - 962 - 962 Kortfristig del av skulder för leasing 2 732 -2 732 - 2 587 -2 587 - Derivatinstrument 35 - 35 40 - 40 Övriga kortfristiga skulder 4 086 -147 3 938 5 859 -148 5 712 Summa kortfristiga skulder 6 853 -2 880 3 973 9 448 -2 735 6 713 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 52 474 -39 322 13 152 56 414 -41 138 15 276 30 jun 30 jun 2025 2024 ===== SIDA 35 ===== 35 MSEK Rapporterat Effekt IFRS 16 Exkl. effekt IFRS 16 Rapporterat Effekt IFRS 16 Exkl. effekt IFRS 16 DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN Rörelseresultat 816 -315 501 927 -303 624 Av- och nedskrivningar 959 -757 202 975 -769 206 Poster som inte ingår i kassaflödet 15 - 15 24 - 24 Betald skatt -93 - -93 -51 - -51 Förändring rörelsekapital 440 - 440 -29 - -29 Kassaflöde från den löpande verksamheten 2 137 -1 072 1 065 1 846 -1 072 774 INVESTERINGSVERKSAMHETEN Betalda nettoinvesteringar -339 - -339 -281 - -281 Kassaflöde från investeringsverksamheten -339 - -339 -281 - -281 FINANSIERINGSVERKSAMHETEN Betalda/erhållna ränteposter -16 - -16 -30 - -30 Betald ränta, leasing -434 434 - -441 441 - Förändring checkräkningskredit -154 - -154 - - - Återköp av egna aktier -9 - -9 - - - Utdelning -302 - -302 - - - Utdelning aktieswapavtal -33 - -33 -7 - -7 Netto upplåning/amorteringar - - - -39 - -39 Amortering, Leasing -638 638 - -631 631 - Kassaflöde från finansieringsverksamheten -1 586 1 072 -514 -1 148 1 072 -76 PERIODENS KASSAFLÖDE 212 - 212 417 - 417 Likvida medel vid periodens början 135 - 135 534 - 534 Omräkningsdifferens i likvida medel -28 - -28 13 - 13 Likvida medel vid periodens slut 319 - 319 964 - 964 apr-jun apr-jun 2025 2024 ===== SIDA 36 ===== 36 MSEK Rapporterat Effekt IFRS 16 Exkl. effekt IFRS 16 Rapporterat Effekt IFRS 16 Exkl. effekt IFRS 16 DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN Rörelseresultat 1 010 -636 374 1 053 -594 460 Av- och nedskrivningar 1 925 -1 523 402 1 930 -1 529 401 Poster som inte ingår i kassaflödet 52 - 52 46 - 46 Betald skatt -212 - -212 -105 - -105 Förändring rörelsekapital 46 - 46 -464 - -464 Kassaflöde från den löpande verksamheten 2 821 -2 159 662 2 460 -2 122 338 INVESTERINGSVERKSAMHETEN Betalda nettoinvesteringar -599 - -599 -544 - -544 Kassaflöde från investeringsverksamheten -599 - -599 -544 - -544 FINANSIERINGSVERKSAMHETEN Betalda/erhållna ränteposter -33 - -33 -64 - -64 Betald ränta, leasing -866 866 - -883 883 - Återköp av egna aktier -248 - -248 - - - Utdelning -302 - -302 - - - Utdelning aktieswapavtal -33 - -33 -7 - -7 Netto upplåning/amorteringar - - - -83 - -83 Amortering, Leasing -1 293 1 293 - -1 240 1 240 - Kassaflöde från finansieringsverksamheten -2 775 2 159 -616 -2 276 2 122 -154 PERIODENS KASSAFLÖDE -553 - -553 -360 - -360 Likvida medel vid periodens början 846 - 846 1 344 - 1 344 Omräkningsdifferens i likvida medel 26 - 26 -20 - -20 Likvida medel vid periodens slut 319 - 319 964 - 964 jan-jun jan-jun 2025 2024 apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun 2025 2024 2025 2024 2024 24/25 Resultat per aktie, SEK 1,25 1,50 0,25 -0,14 3,19 3,36 Effekt IFRS 16 0,44 0,50 0,85 1,21 2,04 1,83 Resultat per aktie, SEK, exkl. IFRS 16 1,69 2,00 1,10 1,07 5,23 5,19 Genomsnittligt antal utestående aktier efter utspädning 215 127 300 219 157 936 215 852 881 191 736 838 219 106 689 217 467 603 ===== SIDA 37 ===== 37 Styrelsen och den verkställande direktören försäkrar att delårsrapporten ger en rättvisande översikt av koncernens och moderbolagets verksamhet, ställning och resultat, samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de bolag som ingår i koncernen står inför. Stockholm den 15 juli 2025 Per G. Braathen Gunilla Rudebjer Styrelsens ordförande Styrelseledamot Frank Veenstra Kristina Patek Styrelseledamot Styrelseledamot Fredrik Wirdenius Lars-Åke Bokenberger Styrelseledamot Styrelseledamot Gisela Kilder Jens Mathiesen Arbetstagarrepresentant VD & koncernchef REVISORERNAS GRANSKNING Denna rapport har inte varit föremål för granskning av bolagets revisorer. ===== SIDA 38 ===== 38 Average Room Rate är ett genomsnitt av rumsintäkter per sålt hotellrum. LFL avser de hotell som varit i drift under hela innevarande samt föregående år. Occupancy eller beläggningsgrad avser antal sålda rum i relation till antalet tillgängliga rum. Anges i procent. Med koncernens organiska tillväxt avses omsättningstillväxt exklusive företagsförvärv och korrigerat för valutakursförändringar. Avser genomsnittlig rumsintäkt per tillgängligt rum. Avser kostnader för kontrakterade och nyöppnade hotell före öppningsdagen. Rörelseresultat före öppningskostnader, jämförelsestörande poster och före avskrivningar, finansiella poster och skatt samt justerat för effekt av IFRS 16. Justerat EBITDA i procent av omsättning. Jämförelsestörande poster avser poster som ej har direkt med koncernens normala verksamhet att göra, till exempel transaktionskostnader, integrationskostnader, omstruktureringskostnader och realisationsresultat från försäljning av rörelse. Skulder till kreditinstitut, företagscertifikat, konvertibelt lån och övriga räntebärande skulder, minus likvida medel. Omsättningstillgångar, exklusive derivatinstrument och likvida medel, minus kortfristiga skulder exklusive derivatinstrument och kortfristig del av skulder för leasing och övriga räntebärande skulder, och företagscertifikat. Periodens resultat, hänförligt till moderbolagets aktieägare, dividerat med genomsnittligt antal aktier. Eget kapital, hänförligt till moderbolagets aktieägare, dividerat med totalt antal aktier vid periodens slut. För fullständig lista över definitioner se bolagets hemsida: www.scandichotelsgroup.com/sv/definitioner ===== SIDA 39 ===== B R A N S C H L E D A R E I N O M H Å L L B A R H E T Scandic har ett stolt arv av att driva hållbarhetsarbete inom besöksnäringen. Det är en integrerad del av bolagets kultur, strategi och affärsmodell och verksamheten utvecklas ständigt för att minska klimatavtrycket och bidra positivt till samhället. Scandics strategi för en hållbar affär grundar sig på tre fokusområden: MEET – Hälsa, mångfald och inkludering, EAT – Mat och dryck och SLEEP – Rum och interiör. Som den största hotellkedjan i Norden har bolaget möjlighet att driva förändring i stor skala. Scandic ska ligga i framkant gällande gästernas förväntningar inom exempelvis energiförsörjning och ett klimatsmart och miljöeffektivt restaurangerbjudande. Sedan tidigt 90-tal har Scandic därför arbetat med miljöcertifiering för att ta ett helhetsgrepp om miljöarbetet. Idag är över 90 procent av hotellen certifierade enligt Svanen, Nordens officiella miljömärkning, och ambitionen är att certifiera samtliga hotell. ===== SIDA 40 ===== SCANDIC HOTELS GROUP AB (PUBL.) • ORG. NUMMER. 556703 -1702 • ORT: STOCKHOLM HUVUDKONTOR: SVEAVÄGEN 167 • 102 33 STOCKHOLM • TEL: +46 8 517 350 00