===== SIDA 1 ===== Hyllie, Malmö Kvartalsrapport januari – juni 2026 ––––––––––––––––––––––––––––––––––– Rekord i hyresintäkter och driftöverskott –––––––––––––––––––––––––––––––––– ===== SIDA 2 ===== Innehåll Kontakt 28 Kalender 27 Definitioner 26 Nyckeltal 23 Finansiella rapporter 19 Skulder och eget kapital 16 Övrigt 17 Hållbarhet 14 Tillgångar 8 Intäkter, kostnader och resultat 6 Marknadsöversikt 5 Vd-kommentar 4 Detta är Wihlborgs Wihlborgs är det ledande fastighetsbolaget i Öresundsregionen. Vår verksamhet är koncentrerad till Malmö, Lund, Helsingborg och Köpenhamn och utvalda delområden i respektive stad. Över 50 000 människor har sin arbetsplats i våra lokaler. Fastigheternas redovisade värde uppgår till cirka 66 miljarder kronor med ett årligt hyresvärde om 5,2 miljarder kronor. Wihlborgs är noterat på Nasdaq Stockholm, Large Cap. Vår vision I mötet med oss blir ambitioner verklighet. Vår affärsidé Wihlborgs ska, med fokus på väl fungerande delmarknader i Öresundsregionen, äga, förvalta i egen regi och utveckla kommersiella fastigheter som gör det möjligt för hyresgäster att växa och utvecklas. Vår affärsmodell Vår affärsmodell består av två delar: Uthyrning och förvaltning respektive projekt- och stadsutveckling. Genom att förädla och utveckla befintliga fastigheter, genomföra nya projekt samt förvärva och sälja fastigheter förbättrar vi kontinuerligt vår fastighetsportfölj och vårt erbjudande. Långsiktigt hållbar tillväxt En central del av Wihlborgs strategi är att driva en affärsmodell som möjliggör hållbar tillväxt över tid. Det innebär att vi tar hänsyn till miljö, människa och ekonomi i alla våra beslut. Fastighetsvärde Mdkr 66,2 Hyresintäkter Mkr jan-jun 2 324 Driftsöverskott Mkr jan-jun 1 664 Förvaltningsresultat Mkr jan-jun 1 077 Kvartalsrapport januari – juni 2026 Foto: Kasper Dudzik, Josefin Widell Hultgren, Magnus Selander ===== SIDA 3 ===== 3 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Finansiella mål Mål Utfall januari-juni 2026 Räntabilitet på eget kapital ska överstiga den riskfria räntan* med minst sex procentenheter vilket vid ingången av 2026 innebar 8,27 procent 7,0 Soliditet lägst 30 procent 35,4 Räntetäckningsgrad minst 2,0 gånger 2,9 Belåningsgrad högst 60 procent 53,9 *) Riskfri ränta är definierad som räntan för en 5-årig svensk statsobligation. 3 Koncernens nyckeltal, Mkr 2026 jan-jun 2025 jan-jun 2025/2026 jul–jun 2025 jan–dec Hyresintäkter 2 324 2 142 4 535 4 354 Driftsöverskott 1 664 1 544 3 227 3 107 Förvaltningsresultat 1 077 987 2 128 2 038 Värdeförändring fastigheter 28 312 575 859 Värdeförändring derivat 33 -122 156 1 Periodens resultat 850 883 2 187 2 220 Resultat per aktie, kr* 2,76 2,87 7,11 7,22 Överskottsgrad, % 72 72 71 71 Soliditet, % 35,4 35,8 35,4 36,9 Uthyrningsgrad, %** 89 90 89 90 EPRA NRV per aktie, kr 99,66 94,35 99,66 99,36 Hållbarhetscertifierad yta, % lokalarea, kontor Sverige 93 93 93 94 Energianvändning, kwh/m2 Atemp, normalårskorrigerad 44,1 42,5 75,8 76,0 *) Resultat per aktie är samma före och efter utspädning. **) Vid utgången av perioden, exklusive Projekt & Mark. Januari – juni 2026 Sammanfattning Perioden i korthet • Hyresintäkterna ökade med 8 procent till 2 324 Mkr (2 142) • Driftsöverskottet ökade med 8 procent till 1 664 Mkr (1 544) • Förvaltningsresultatet ökade med 9 procent till 1 077 Mkr (987) • Periodens resultat uppgick till 850 Mkr (883), motsvarande ett resultat per aktie* om 2,76 kr (2,87) • EPRA NRV per aktie har på 12 månader ökat med 9 procent till 99,66 kr (94,35) justerat för utdelning om 3,30 kr per aktie *Resultat per aktie är samma före och efter utspädning Händelser i kvartalet • Avtal om att förvärva Castellums bestånd i södra Sverige • Uthyrning i Sortemosevej 2, Köpenhamn, på 9 400 kvm • Uthyrning i Vätet 1, Lund, på 850 kvm till globalt teknikföretag • Nya klimatmål validerade enligt SBTi • Nettouthyrningen var positiv med +5 Mkr ===== SIDA 4 ===== 4 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Strategisk tillväxt på våra marknader För en och en halv vecka sedan tecknade vi avtal om att förvärva 95 fastigheter i Skåne om totalt 635 000 kvadratmeter från Castellum. Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 13,3 miljarder kronor. Detta är det i särklass största förvärv som Wihlborgs gjort. Samtidigt är det en affär som går helt i linje med vår strategi och det fokus vi haft under de senaste 20 åren. Fastigheterna som omfattas av affären finns på de geografiska marknader vi känner bäst och inom de segment vi koncentrerar oss på. På samma sätt som vi gjort tidigare, om än i mindre skala, förvärvar vi fastigheter med potential i form av vakanser, där vårt ope- rationella arbete över tid kan skapa betydande värden. Men redan idag ger portföljen en avkastning i linje med Wihlborgs befintliga bestånd på samma marknad. Vi behåller vårt fokus på att generera ett starkt kassaflöde och kan därmed hantera en momentant högre belåningsgrad. Över kommande år ska vi successivt minska belåningen igen och vi har flera olika verktyg att använda för detta. En översyn av den totala portföljens sammansättning kommer naturligtvis att göras. Tidpunkten för olika åtgärder kommer vi anpassa utifrån vad som är bäst för både bolaget och aktieägarna. Hyresintäkter, driftsöverskott och förvaltnings- resultat ökar Nu till resultatet för det andra kvartalet. Hyresintäkterna uppgick till 1 174 Mkr, en ökning med 7 procent jämfört med samma kvartal föregående år och ett nytt rekord i ett enskilt kvartal. Driftsöverskottet ökade med 6 procent till 864 Mkr, även det ett rekord, motsvarande en överskottsgrad om 73,6 procent. Värt att notera är att en stor del av ökningen i hyresin- täkterna under perioden, 91 Mkr, kommer från färdigställda projekt, nyuthyrningar och omförhandlingar. Det visar att våra investeringar och uthyrningsinsatser nu får ett tydligt genom- slag i intäkterna. Kostnaderna för central administration var i kvartalet högre än normalt då transaktionskostnader för affären med Castellum belastar resultatet i kvartalet. Trots detta ökade förvaltnings- resultatet med 6 procent till 556 Mkr, vilket tangerar rekordet från fjärde kvartalet 2025. Resultatet för det kvartalet inklude- rade dock positiva värdeförändringar i joint ventures om 68 Mkr. Sammanfattningsvis visar vi, trots högre vakansnivåer än normalt, en stark resultatutveckling. Nettouthyrningen uppgick under kvartalet till plus 5 Mkr. Bland de större avtalen kan nämnas att vi hyr ut 9 400 kva- dratmeter till Weibel Scientific på Sortemosevej strax norr om Köpenhamn, vilket innebär att denna fastighet går från att vara tomställd till fullt uthyrd efter tillträde i oktober i år. Jämfört med början av året ser vi en högre aktivitet på marknaden och en bättre potential för andra halvåret. Vi ser stora möjligheter att skapa värde genom att anpassa befintliga och förvärvade vakanser till nya hyresgäster. På så sätt kan vi fortsätta tillväxten i intjäningsförmåga och förvaltningsresultat. Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentarVd-kommentar ===== SIDA 5 ===== 5 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Situationen i Mellanöstern är fortsatt orolig, även om en viss avspänning har skett sedan USA och Iran ingått en tillfällig överenskommelse om att avbryta direkta militära angrepp. Vid det senaste penningpolitiska mötet lämnade Riksbanken styrräntan oförändrad på 1,75 procent. Samtidigt konstaterade Riksbanken att inflationen fortsatt är låg, men att risken för högre inflation har ökat till följd av utvecklingen i Mellanös- tern och stigande energipriser. Räntebanan justerades också upp något, vilket innebär att sannolikheten för en räntehöjning senare under året har ökat. Dansk ekonomi går starkt med en bnp-tillväxt på 1,5 % för det första kvartalet 2026 och en årlig tillväxttakt på 6,2 %. Den skånska konjunkturen visar tydliga tecken på att stärkas och gradvis lämna lågkonjunkturen bakom sig, enligt Øresundsinstituttets senaste konjunkturrapport. Arbetslösheten faller, nyföretagandet ökar och antalet konkurser minskar. Återhämtningen är dock geografiskt ojämn och tydligast i västra Skåne, där Malmö, Lund och Helsingborg driver utvecklingen. I Helsingborgsregionen har arbetslösheten minskat med närmare en procentenhet under det senaste året samtidigt som sysselsättningstillväxten är stark inom offentlig förvaltning och försvarssektorn. I Malmöom- rådet förbättras arbetsmarknaden framför allt genom att fler utrikes födda kommer i arbete. Sysselsättnings- tillväxten är särskilt stark inom företagstjänster, medan byggindustrin fortfarande präglas av ett utmanande marknadsläge. Turismen fortsätter att utvecklas positivt och antalet gästnätter i Malmö ökade under 2025 till 2,2 miljoner, motsvarande en ökning med 2,2 procent jämfört med föregående år. Lundaområdet uppvisar den starkaste sysselsätt- ningstillväxten i länet, med särskilt god utveckling inom vård och försvar. Det som framför allt utmärker Lund är 5 Långsiktiga perspektiv Under kvartalet har vi investerat 480 Mkr i befintliga fastighe- ter. Nivån är något lägre än rekordåret 2025. Vi bedömer att nyproduktionen kommer vara något lägre än de senaste åren, men ser samtidigt stora möjligheter att skapa värde genom att anpassa befintliga och förvärvade vakanser till nya hyresgäster. På så sätt kan vi fortsätta tillväxten i intjäningsförmåga och förvaltningsresultat. Det långsiktiga substansvärdet (EPRA NRV) per aktie uppgår till 99,66 kr vilket på 12 månader innebär en ökning med 9 procent, justerat för betald utdelning om 3,30 kr per aktie. Mot bakgrund av just utdelningen ökar belåningsgraden under kvar- talet till 53,9 procent. Vi kan konstatera att tillgången till kapital både från banker och obligationsmarknad är fortsatt god. Vårt långsiktiga fokus på hållbarhetsarbete fortsätter med oförändrat fokus på energieffektivisering, minskade koldiox- idutsläpp, hållbarhetscertifieringar, köldmedia och många andra viktiga områden. Under kvartalet har vi fått uppdaterade klimatmål validerade av SBTi, mål som är bättre anpassade till vår verksamhet. Det är även glädjande att vårt arbete uppmärk- sammats genom en placering på TIME Magazines lista ”World’s Most Sustainable Companies 2026”. Även om Wihlborgs har sett Öresundsregionens potential i decennier så stärks vi av att allt fler aktörer gör detsamma. Sats- ningarna på försvar och teknik i Lund, infrastruktursatsningar kopplade till Fehmarn Bält-förbindelsen, SAS fokus på Copen- hagen Airport som sitt internationella nav är tydliga exempel på detta. Vi brukar säga att det som är bra för Öresundsregionen är bra för Wihlborgs, men det är lika relevant att påminna om att det som är bra för Öresundsregionen också är bra för Sverige. Den utvecklingen tänker vi fortsätta bidra till. Ulrika Hallengren, vd den höga bostadsbyggtakten. Under 2025 påbörjades 1 665 bostäder, vilket motsvarade omkring 40 procent av det totala bostadsbyggandet i Skåne. Sammantaget pekar utvecklingen på en succes- sivt förbättrad konjunktur i västra Skåne, med både ökad sysselsättning och ett växande nyföretagande vilket successivt bör bidra till en ökad efterfrågan på kontorslokaler. Hyres- och fastighetsmarknad Enligt SEPREF:s (the Swedish Property Research Forum) konsensusprognos för det första kvartalet 2026 är både topphyran och avkastningskravet oförändrade på 3 500 kr/m² respektive 5,0 % i Malmö. I Storköpenhamnsom- rådet väst redovisar Colliers oförändrad hyra för kontor på 1 250 DKK/m² och ett ökat avkastningskrav från 5,75 procent till 6,0 procent. I Sverige uppgick transaktionsvolymen under de fem första månaderna till 79 miljarder kronor, vilket är 23 procent högre än motsvarade period 2025 (Colliers). I juni har Wihlborgs tecknat avtal om att förvärva Castel- lums fastigheter på 635 000 m² i Skåne för 13,3 miljarder kronor, motsvarande 21 000 kr/m². Revelop har förvärvat Klerken 4 i Malmö från Akademiska Hus för ett underlig- gande fastighetsvärde på 268 miljoner kronor, motsva- rande 17 600 kr/m². Fastigheten har en uthyrningsbar area på 15 200 m² och kommer bli vakant efter att odon- tologiska fakulteten avflyttar. I Danmark uppgick transaktionsvolymen under de fem första månaderna till 16 miljarder DKK, vilket var 25 procent lägre än under motsvarande period 2025 (Colliers). I juni genomfördes årets största transaktion i Danmark när M&G Real Estate förvärvade 667 bostäder på 56 000 m² för 250 miljoner euro. Marknads översikt Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Marknadsöversikt ===== SIDA 6 ===== 6 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Nettouthyrning, kvartalsvis 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 >2031203120302029202820272026 Löptider för Wihlborgs hyreskontrakt per 30 juni 2026 Uppsägningsbart hyresvärde, Mkr Antal kontrakt per år, exkl. bostads- och parkeringsavtal: Terms of Wihlborgs’ contracts per 30 June 2026 Cancellable rental value, SEK m Number of contracts, excluding housing and parking contracts, per year: 1129 851 483 454 160 119 132 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 >2031203120302029202820272026 1129 851 483 454 160 119 132 Netto Nyuthyrning Uppsägning Mkr Net New leases Termination SEK m -140 -120 -100 -80 -60 -40 -20 0 20 40 60 80 100 120 140 160 -26-25-24-23-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10-09-08 -140 -120 -100 -80 -60 -40 -20 0 20 40 60 80 100 120 140 160 -26-25-24-23-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10-09-08 -140 -120 -100 -80 -60 -40 -20 0 20 40 60 80 100 120 140 160 -140 -120 -100 -80 -60 -40 -20 0 20 40 60 80 100 120 140 160 -140 -120 -100 -80 -60 -40 -20 0 20 40 60 80 100 120 140 160 -140 -120 -100 -80 -60 -40 -20 0 20 40 60 80 100 120 140 160 19 % av hyresintäkterna kommer från de tio största hyresgästerna 22 % av hyresintäkterna kommer från offentliga hyresgäster Bygningsstyrelsen Choice Hotels Försäkringskassan Helsingborgs stad Lunds universitet Malmö stad Malmö universitet Novo Nordisk Region Skåne Trygg-Hansa Jämförelsetalen för resultatposter avser värden för mot svarande period 2025 och balansposter för tidpunkten 2025-12-31. Hyresintäkter Hyresintäkterna uppgick till 2 324 Mkr (2 142) vilket motsvarar en ökning med 8 procent. Indexuppräkningarna i det svenska beståndet görs per den 1 januari, medan de i det danska beståndet sker vid olika tillfällen under året. Av hyres intäkterna utgjorde serviceintäkter 263 Mkr (226). En sammanställning av förändringen av hyresintäkterna jämfört med föregående år framgår av nedanstående tabell. Hyresintäkter januari-juni 2025 2 142 Index 22 Förvärv 59 Valutaeffekt -16 Tilläggsdebiteringar 26 Färdigställda projekt, nyuthyrningar samt omför- handlingar m.m 91 Hyresintäkter januari-juni 2026 2 324 Vid periodens slut är uthyrningsgraden för förvaltningsfastighe- terna, exklusive projekt och mark, 89 procent (90). Den något lägre uthyrningsgraden beror huvudsakligen på att fastighe- terna Bläckhornet 1 i Malmö och Posthornet 1 i Lund nu ingår i förvaltningsportföljen. Under perioden har nyteckning av hyresavtal på helårs- basis uppgått till 120 Mkr (234). Periodens uppsägningar har uppgått till 150 Mkr (175). Detta innebär en netto uthyrning om -30 Mkr (59). Tio största hyresgästerna 30 juni 2026 Intäkter, kostnader och resultat Januari–juni 2026 Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Intäkter, kostnader och resultat ===== SIDA 7 ===== 7 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Fastighetskostnader Totala fastighetskostnader ökade med 61 Mkr till 659 Mkr (598). Fastighetsskatten har ökat med 18 Mkr vilket främst beror på ökad fastighetsskatt kopplat till den allmänna fastighetstax- eringen i Sverige 2025, ökningen redovisades först i tredje kvartalet 2025 i samband med att besluten erhölls. Bland driftskostnaderna har kostnaderna för snöröjning och uppvärm- ning ökat på grund av den ovanligt kalla vintern. Resterande ökning av fastighetskostnaderna är till största delen hänförligt till förvärvade och nybyggda fastigheter. Hyresförlusterna uppgick till 3 Mkr (6). I kvartalshistoriken på sidan 21 framgår hur kostnaderna varierar under årets olika kvartal. Driftsöverskott Driftsöverskottet uppgick till 1 664 Mkr (1 544) vilket motsvarar en överskottsgrad om 72 procent (72). Valutakurseffekter har påverkat med -10 Mkr (9). Central administration Kostnader för central administration uppgick till 50 Mkr (42). Största delen av ökningen är hänförlig till transaktionskostnader i samband med förvärv. Finansiella intäkter och kostnader Finansnettot uppgick till -540 Mkr (-524), varav ränteintäkt erna uppgick till 14 Mkr (11). Periodens räntekostnader, inklusive realiserade effekter av räntederivat, uppgick till 554 Mkr (535). Tomträtts avgälder uppgick till 2 Mkr (2). Under perioden uppgick nettoflödet hänförliga till ränte derivaten till -19 Mkr (28). Vid  periodens slut uppgick den genomsnitt liga räntan inklusive kostnad för kredit avtal till 3,28 procent (3,29). Förvaltningsresultat Resultatandel i joint ventures uppgår till 5 Mkr (11). Förvalt- ningsresultatet uppgick till 1 077 (987). Resultat efter skatt Resultat efter skatt uppgick till 850 Mkr (883). Den totala skatten uppgick till -288 Mkr (-294), varav aktuell skatt -31 Mkr (-36) och uppskjuten skatt -257 Mkr (-258). Resultat före skatt Resultat före skatt, d.v.s. efter värdeförändringar på fastig heter och derivat, uppgick till 1 138 Mkr (1 177). Värdeförändringar på fastig heter uppgick under perioden till 28 Mkr (312). Föränd- rade marknadsräntor har inneburit värdeförändringar på derivat om 33 Mkr (-122), varav 38 Mkr (-116) är hänförliga till ränte- derivat och -5 Mkr (-6) till andra finansiella poster. Ett teknikföretag kommer att etablera ett utvecklingscenter i Lund, med inflyttning planerad till 2027. Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Intäkter, kostnader och resultat ===== SIDA 8 ===== 8 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Hyresutveckling Hyresutveckling hela beståndet 2026-07-01, Mkr 2025-07-01, Mkr Procent Hyresvärde 5 167 4 810 +7,4 Hyresintäkter 4 562 4 303 +6,0 Hyresutveckling lika bestånd* 2026-07-01, Mkr 2025-07-01, Mkr Procent Hyresvärde 3 793 3 696 +2,6 Hyresintäkter 3 365 3 315 +1,5 *Exklusive projekt & mark samt exklusive tilläggsdebiteringar och parkeringsintäkter. Tillgångar Fastighetsbeståndet per 30 juni 2026 Följande sammanställningar baseras på Wihlborgs fastig hets bestånd per den 30 juni 2026. Hyresintäkter avser kontrakterade hyresintäkter på årsbasis per den 1 juli 2026. Driftsöverskottet bygger på fastigheternas intjänings förmåga på årsbasis utgående från hyres intäkter för juli 2026, drift- och under hållskostnader, fastighetsadministration rullande tolv månader samt fastighetsskatt. Wihlborgs fastighetsbestånd utgörs av kommersiella fastig heter i Öresundsregionen belägna i Malmö, Helsingborg, Lund och Köpenhamn. Fastighetsbeståndet bestod den 30 juni 2026 av 316 fastigheter (316) med en uthyrbar yta om 2 464 000 m2 (2 429 000). 7 av fastigheterna (7) innehas med tomträtt. Redovisat värde uppgick till 66 226 Mkr (64 414), vilket motsvarar bedömt marknadsvärde. Det totala hyresvärdet uppgick till 5 167 Mkr (4 990) och de kontrakterade hyresintäkterna på årsbasis till 4 562 Mkr (4 405). Jämfört med 12 månader tidigare ökade hyresvärdet, exklusive tilläggs debiteringar och parkeringsintäkter, med 2,6 procent i lika bestånd medan kontrakterade hyresintäkter ökade med 1,5 procent. Ekonomisk uthyrningsgrad för kontor/butik uppgick till 89 procent (91) och för logistik/ produktion till 87 procent (88). Hyresvärdet för kontor/butik samt logistik/produktion uppgick sammanlagt till 80 procent respek tive 17 procent av totalt hyres värde. Driftsöverskottet från förvaltningsfastigheterna, exklusive fastighetsadministration och projekt/mark, är 3 389 Mkr (3 304) vilket med ett redovisat fastighetsvärde om 62 619 Mkr (59 581) innebär en aktuell direktavkastning om 5,4 procent (5,5). Nedbrutet per fastighetskategori blir den 5,3 procent (5,4) för kontor/butik och 6,2 procent (6,2) för logistik/produktion. Projekt/Mark 3% Logistik/Produktion 17 % 80 % Kontor/Butik 25 % Helsingborg Malmö 35% Projekt/Mark 6 % Logistik/Produktion 14 % 80 % Kontor/Butik Köpenhamn 23 % 17 % Lund 22 % Helsingborg Malmö 39 % Köpenhamn 22 % 17 % Lund Project/Land 3% Logistics/Production 17 % 80 % Of/f_ice/Retail 25 % Helsingborg Malmö 35% Project/Land 6 % Logistics/Production 14 % 80 % Of/f_ice/Retail Copenhagen 23 % 17 % Lund 22 % Helsingborg Malmö 39 % Copenhagen 22 % 17 % Lund Hyresvärde per fastighetskategori Redovisat värde per fastighetskategori Redovisat värde per område Book value per property category Book value per area Rental value per property category Rental value per area Hyresvärde per område Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Tillgångar ===== SIDA 9 ===== 9 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Fördelning per fastighetskategori inom respektive förvaltningsområde Område/ Fastighetskategori Antal fastigheter Yta, tusen m2 Redovisat värde, Mkr Hyresvärde, Mkr Hyresvärde, kr/m2 Ekonomisk uthyrningsgrad, % Hyres- intäkter, Mkr Driftöverskott inkl. fastighetsadmin., Mkr Överskottsgrad, % Driftöverskott exkl. fastighetsadmin., Mkr Direktavkastn. exkl. fastighetsadmin., % Malmö Kontor/Butik 56 497 21 139 1 535 3 090 88 1 357 999 74 1 053 5,0 Logistik/Produktion 32 173 2 830 240 1 385 92 221 166 75 177 6,2 Projekt/Mark 11 24 1 698 48 2 001 - 3 -7 - -6 - Malmö Totalt 99 694 25 667 1 822 2 627 87 1 581 1 158 73 1 224 4,8 Helsingborg Kontor/Butik 39 305 9 947 789 2 583 90 709 547 77 569 5,7 Logistik/Produktion 59 424 4 902 481 1 134 82 396 279 70 300 6,1 Projekt/Mark 8 - 46 0 - - 0 0 - 0 - Helsingborg Totalt 106 730 14 894 1 270 1 741 87 1 106 827 75 869 5,8 Lund Kontor/Butik 27 260 9 848 816 3 138 88 721 514 71 553 5,6 Logistik/Produktion 6 41 679 57 1 384 96 54 42 78 45 6,6 Projekt/Mark 14 9 757 17 1 860 - 17 15 - 15 - Lund Totalt 47 310 11 285 890 2 869 89 792 571 72 613 5,4 Köpenhamn Kontor/Butik 52 600 12 307 1 016 1 693 91 925 595 64 634 5,1 Logistik/Produktion 9 61 967 75 1 232 99 74 57 76 59 6,1 Projekt/Mark 3 70 1 107 94 1 346 - 84 57 - 60 - Köpenhamn Totalt 64 731 14 381 1 185 1 621 91 1 084 709 65 752 5,2 Totalt Wihlborgs 316 2 464 66 226 5 167 2 097 88 4 562 3 265 72 3 458 5,2 Totalt exkl Projekt/Mark 280 2 362 62 619 5 009 2 121 89 4 457 3 200 72 3 389 5,4 Fördelning av uthyrbar yta per område och lokaltyp Område Kontor m2 Butiker m2 Logistik/Produktion m2 Utbildning/vård m2 Övrigt m2 Totalt m2 Andel % Malmö1) 391 777 39 307 189 764 53 727 19 118 693 692 28 Helsingborg2) 222 270 75 838 349 701 44 176 37 736 729 721 30 Lund3) 226 194 13 451 55 441 5 554 9 453 310 093 12 Köpenhamn4) 517 330 8 410 138 893 23 947 42 208 730 788 30 Totalt 1 357 571 137 006 733 799 127 404 108 515 2 464 294 100 Andel, % 55 6 30 5 4 1) I övrig yta Malmö ingår 10 275 kvm hotell 2) I övrig yta Helsingborg ingår 1 819 kvm bostäder samt 24 286 kvm hotell 3) I övrig yta Lund ingår 8 215 kvm hotell 4) I övrig yta Köpenhamn ingår 5 600 kvm hotell Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Tillgångar ===== SIDA 10 ===== 10 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Förändring av fastigheternas redovisade värde Förändringspost Koncernen totalt, Mkr Redovisat värde 1 januari 2026 64 414 Investeringar 1 042 Förvärv 534 Avyttringar -4 Värdeförändring 28 Valutaomräkningar 212 Redovisat värde 30 juni 2026 66 226 Värdeförändringar fastigheter Vid värderingen per 30 juni 2026 har samtliga fastigheter värderats internt. Värderingen har inneburit en värdeförändring om 28 Mkr (312). Sedan föregående årsskifte har antagandena om framtida indexe- ringar, marknadshyresutveckling, långsiktig vakans och driftskostnadsutveckling varit i huvudsak oför- ändrade. Även tillämpade avkastningskrav har varit i stort oförändrade under perioden. Färdigställande av projekt har haft en viss positiv inverkan på värderingarna medan underhållsinvesteringar och vissa avflyttningsrisker påverkat negativt. Vid värdering till verkligt värde tillämpas en kombination av avkastnings baserad metod och ortsprismetod där analyser av genomförda transaktioner på berörda delmarknader utnyttjas för att kalibrera parametrarna i den avkastningsbaserade metoden. Värdet bedöms motsvara det avkastnings värde som beräknas ur, i normalfallet femåriga, kassa flödesanalyser. Pågående nybyggnation värderas som om projektet vore färdigställt reducerat med budgeterad återstående projektkostnad. Obebyggd mark och andra förädlingsobjekt värderas enligt ortsprismetod. Värde- ringsmetodiken är oförändrad jämfört med tidigare. I årsredovisningen för 2025 sidorna 82-83 samt 106-108 finns en utförlig beskrivning av värderingen av förvaltningsfastigheterna. Per den 30 juni 2026 uppgår det redovisade värdet på fastig heterna till 66 226 Mkr (64 414). Projekt/Mark 3% Logistik/Produktion 17 % 80 % Kontor/Butik 25 % Helsingborg Malmö 35% Projekt/Mark 6 % Logistik/Produktion 14 % 80 % Kontor/Butik Köpenhamn 23 % 17 % Lund 22 % Helsingborg Malmö 39 % Köpenhamn 22 % 17 % Lund Project/Land 3% Logistics/Production 17 % 80 % Of/f_ice/Retail 25 % Helsingborg Malmö 35% Project/Land 6 % Logistics/Production 14 % 80 % Of/f_ice/Retail Copenhagen 23 % 17 % Lund 22 % Helsingborg Malmö 39 % Copenhagen 22 % 17 % Lund Hyresvärde per fastighetskategori Redovisat värde per fastighetskategori Redovisat värde per område Book value per property category Book value per area Rental value per property category Rental value per area Hyresvärde per område I maj invigdes den andra etappen av Posthornet 1 i centrala Lund och därmed den sista pusselbiten i Sockerbruksområdet. Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Tillgångar ===== SIDA 11 ===== 11 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Wihlborgs har tecknat avtal om att förvärva Castellums bestånd i Malmö, Lund och Helsingborg. I Malmö är beståndet koncentrerat till Hyllie, Fosie, Centrum och Hamnen, i Lund till Gastelyckan, Ideon och Centrum, och i Helsingborg till Centrum, Berga och Väla södra, det vill säga områden där Wihlborgs redan har en effektiv förvaltningsorganisation. Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Tillgångar ===== SIDA 12 ===== 12 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Investeringar och pågående projekt Investeringar i fastighetsbeståndet har skett med 1 042 Mkr (1 265). Beslutade investeringar i pågående projekt uppgår till 2 598 Mkr, varav 910 Mkr var investerade vid slutet av perioden. Likviditet Koncernens likvida medel uppgick till 828 Mkr (263) vid periodens utgång. Outnyttjade kreditfaciliteter, inklusive outnyttjade checkräkningskrediter om 388 Mkr (276) uppgick vid periodens utgång till 3 249 Mkr (2 903). Pågående projekt >50 Mkr, urval 30 juni 2026 Fastighet Kategori Område Färdigt Uthyrbar yta, m2 Uthyrnings- grad, % Beräknad investering, Mkr Upparbetat 2026-06-30, Mkr Surkålen 1 Logistik/Produktion Lund Q4 2026 14 500 100 260 181 Skrovet 6 Kontor/Butik Malmö Q1 2027 11 000 50 149* 29 Kranen 7 Kontor/Butik Malmö Q3 2027 2 900 100 136 15 Musköten 20 Logistik/Produktion Helsingborg Q3 2027 10 200 100 97 1 Vätet 1 Kontor/Butik Lund Q1 2027 2 300 40 82 0 Amphitrite 1 Kontor/Butik Malmö Q4 2027 20 000 100 1 130 289 Sunnanå 12:26 Logistik/Produktion Malmö Q4 2027 4 000 30 87 2 *Exklusive mark Sunnanå 12:26, Malmö (illustration) Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Tillgångar ===== SIDA 13 ===== 13 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Förteckning över fastighetstransaktioner januari–juni 2026 Kvartal Fastighet Kommun Kategori Yta, m2 Pris, Mkr Driftsöverskott 2026, Mkr 1 Förvärv 1 Caroline Hus Köpenhamn Kontor/Butik 10 300 Förvärv totalt 2026 534 9 Försäljningar 1 Del av Kranen 5 Malmö Projekt/Mark - Försäljningar totalt 2026 4 0 1) Driftsöverskott som ingår i periodens resultat. Fastighetstransaktioner Under det första kvartalet har Wihlborgs förvärvat alla kommersiella delar i projektet Caroline Hus i Carlsberg Byen i Köpenhamn för en köpeskilling om 370 Mdkk. I juni har Wihlborgs tecknat avtal om att förvärva hela Castellums fastighetsbestånd i Skåne, omfattande 635 000 kvadratmeter i 95 fastigheter med ett fastighetsvärde om 13,3 miljarder kronor. Affären är villkorad av godkännande från Konkurrensverket och ISP . Preliminär köpeskilling uppgår till 9,4 miljarder kronor, efter avdrag för latent skatt med 25 procent motsvarande ett preli- minärt belopp om 371 Mkr. Förvärvade nettotillgångar uppgår preliminärt till 8,3 miljarder kronor. Då förvärvet omfattar en fungerande organisation med anställa och operativa processer har förvärvet bedömts utgöra ett rörelseförvärv, vilket innebär en beräknad goodwill om 1,1 miljarder som i allt väsentligt motsvaras av uppskjuten skatt. Slutlig bedömd goodwill kan komma att påverkas av värderingen som kommer att göras vid tillträdet som är planerat till den 1 oktober 2026. Transaktions- kostnader i samband med förvärvet har påverkat resultatet i andra kvartalet med 5 Mkr. Förvärvet kommer att inkluderas i Wihlborgs resultat från och med tillträdet. Fastigheterna förväntas under helåret 2026 ha ett årligt hyresvärde på 1 130 Mkr och generera ett driftnetto efter fastighetsadministration om totalt 661 Mkr med en uthyr- ningsgrad om 85 procent. Detta motsvarar en initial avkastning på 5,0 procent, vilket är i linje med Wihlborgs befintliga bestånd på samma marknad. Den genomsnittliga hyrestiden uppgår till 3,6 år. Wihlborgs har säkerställt finansiering av förvärvet via banklån. Förvärvet förväntas initialt medföra en belåningsgrad om 59 procent. Castellum har 48 medaretare som omfattas av affären. En lista på samtliga fastigheter som berörs av förvärvet finns bilagt till pressmeddelandet från den 25 juni. Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Tillgångar ===== SIDA 14 ===== 14 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 202614 Hållbarhet I Skrovet 3, med bland annat Wihlborgs huvudkontor, har driftoptimeringar resulterat i 33 procent lägre energianvändning. Skanna koden för att läsa mer om Wihlborgs hållbarhetsmål och de SBTi-validerade klimatmålen. Aktuellt under kvartalet ESG-områdets delar – miljömässig hållbarhet, social hållbarhet och bolagsstyrning – ska vara integrerade i hela Wihlborgs affär. Här ger vi aktuella exempel på hur vi jobbar med förändringar i den egna verksamheten och påverkar värdekedjan och bran- schen i en positiv riktning. Internationella utmärkelser bekräftar Wihlborgs hållbarhetsarbete Wihlborgs har under kvartalet utsetts till ett av världens mest hållbara bolag i TIME Magazines ranking World’s Most Sus- tainable Companies 2026, som görs i samarbete med analys- företaget Statista. Av 5 000 genomgångna bolag från 40 olika länder kvalificerar sig 750 bolag till den slutliga rankingen. Den grundar sig på en samlad analys av bolagens ekonomiska styrka samt ett stort antal hållbarhetsrelaterade nyckeltal. Wihlborgs kvalificerar sig för första gången till listan. Bolaget är ett av 25 svenska företag och ett av tre svenska fastighetsbolag som finns representerade. Utmärkelsen är ett erkännande av Wihlborgs långsiktiga arbete med att integrera hållbarhet i affären och kombinera tillväxt och finansiell stabilitet med ett systematiskt arbete med att minska klimatpåverkan. Detta blir särskilt tydligt under 2025, då investeringsvolymen var rekordhög samtidigt som klimatpå- verkan i vår projektverksamhet minskade. Wihlborgs har även kvalificerat sig till CDP:s (Carbon Disclo- sure Project) senaste Supplier Engagement Assessment (SEA) A-lista. Utvärderingen mäter företags arbete med att engagera leverantörer i klimatarbetet och bedömer bland annat styrning, riskhantering, mål och resultat kopplade till klimatfrågor i leve- rantörskedjan. Placeringen på A-listan innebär att Wihlborgs bedöms vara en ledande aktör i arbetet med att minska klimat- påverkan genom hela värdekedjan och understryker betydelsen av samverkan med leverantörer för att nå våra klimatmål. Validerade klimatmål enligt Science Based Targets initiative Wihlborgs har under kvartalet fått uppdaterade klimatmål validerade av Science Based Targets initiative, SBTi, enligt den sektorspecifika Buildings Critera för fastighets- och byggsek- torn. De nya målen ersätter Wihlborgs tidigare SBTi-valide- rade mål. Valideringen innebär att Wihlborgs klimatmål nu är bättre anpassade till verksamheten i fastighetssektorn, med en tydligare koppling till fastighetsbestånd, utsläppsprofil och det långsiktiga omställningsarbetet. De intensitetsbaserade målen möjliggör fortsatt tillväxt sam- tidigt som utsläppsintensiteten minskar över tid. De ger tydliga utsläppskurvor att styra mot och innebär bland annat successivt skarpare gränsvärden vid nybyggnation. Målen utgör därmed en central del av Wihlborgs klimatomställning och ger en tydlig ram för att reducera klimatpåverkan per kvadratmeter i takt med verksamhetens utveckling. Kvartalets resultat Energianvändning Wihlborgs strävar ständigt efter att förbättra beståndets energi- intensitet genom löpande driftoptimering och riktade energi- effektiviseringsåtgärder. Under kvartalet ser vi fortsatt effekt av driftoptimering på Skrovet 3, där energianvändningen minskat med 33 procent jämfört med motsvarande period föregående år. Även driftoptimeringar på Nya Vattentornet 4 har bidragit till en energibesparing om 33 procent. Under kvartalet installerades solceller med en effekt om 102 kWp på Christianshusvej 195 i Köpenhamn. Vid periodens slut uppgick beståndets totala installerade effekt av solcellsanlägg- ningar till 9,2 MWp. Koldioxidutsläpp Kvartalets utsläpp inom fastighetsdriften (Scope 1 och 2) uppgick till 0,13 kg CO2e/m2 (0,19 kg CO2e/m2). Förändringen beror framför allt på lägre utsläpp från köldmedialäckage jämfört med samma period föregående år, samt minskade utsläpp från fjärrvärmeanvändning i det danska beståndet. Tre nyproduktionsprojekt har avslutats under kvartalet. De sammanlagda utsläppen från dessa projekt uppgick till 202 kg CO2e/m2, att jämföra med Boverkets förslag på kommande gränsvärde om 250 kg CO2e/m2 för kontorsbyggnader. Certifieringar Vid periodens slut var 67,5 procent av Wihlborgs totala fast- ighetsyta certifierad, motsvarande 1 662 519 m2. Det innebär en ökning med elva procentenheter jämfört med föregående kvartal, till följd av en fortsatt positiv utveckling av certifierings- arbetet i det danska beståndet. I det danska beståndet har 21 fastigheter certifierats enligt DGNB drift under kvartalet. Därmed var 90 procent av kontors- ytan och 73 procent av den totala ytan i det danska beståndet certifierad vid periodens slut. I det svenska beståndet uppgick andelen certifierad kontorsyta till 93 procent. Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Hållbarhet ===== SIDA 15 ===== 15 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Erkännanden inom ESG Nyckeltal - Miljö 2026 apr-jun 2025 apr-jun 2025/26 jul-jun 2025 jan-dec Energi Energiintensitet, normalårskorrigerad, kWh/m2 Atemp 12,7 12,7 75,8 76,0 Total energianvändning, normalårskorrigerad, MWh1 31 969 30 690 187 023 191 146 -varav uppvärmning 19 372 18 766 138 024 140 752 -varav kyla 3 376 3 025 11 055 10 945 -varav fastighetsel 9 221 8 898 37 944 39 449 Total energianvändning, faktisk, MWh 32 577 30 244 193 891 181 145 Solenergi, producerad, MWh 3 294 2 950 6 160 6 356 Solenergi, installerad kapacitet, MWp 9,2 8,2 9,2 8,8 Utsläpp Scope 1-intensitet, kg CO2e/m2 LOA 0,02 0,04 0,23 0,24 Scope 2-intensitet, marknadsbaserad, kg CO2e/m2 LOA 0,11 0,15 0,67 0,61 Scope 2-intensitet, platsbaserad, kg CO2e/m2 LOA 0,72 0,70 4,63 4,76 Scope 1 & 2-intensitet, marknadsbaserad, kg CO2e/m2 LOA 0,13 0,19 0,90 0,90 -varav Sverige 0,05 0,08 0,27 0,24 Bortkonverterad köldmedia, ack. sedan år 2020, ton CO2e - 55 3 480 3 328 Scope 3-intensitet, kg CO2e/m2 LOA - - - 14,0 Scope 3-intensitet nyproduktion, kg CO2e/m2 BTA 202 - 206 208 Övrigt Vattenanvändningsintensitet, m3/m2 LOA 0,05 0,04 0,22 0,21 Nyckeltal - Socialt Sjukfrånvaro, lång- och korttidsfrånvaro, % - - - 2,1 Jämställdhet i koncernen, % kvinnor/% män - - - 36/61 ESG-utvärdering av strategiska leverantörer, % godkända 91 88 91 88 Utökade arbetsplatskontroller, antal 3 6 9 19 Sponsring med samhällsinriktning (Sverige), % - - - 54 Medarbetare förtroendeindex (GPTW, Sverige), % - - - 90 Kunders lojalitetsindex (NKI, Sverige), % - - - 82 Nyckeltal - Bolagsstyrning Andel certifierad area, kontor, Sverige, % 92,7 93,1 92,7 93,7 Total certifierad area, m2 LOA 1 662 519 1 080 717 1 662 519 1 197 588 Andel certifierad area, % av total lokalarea 67,5 45,4 67,5 49,1 Hållbarhetscertifikat, antal 171 130 171 141 Andel regionala leverantörer (Sverige), % 912 - 912 87 CDP , betyg - - - A- GRESB, poäng - - - 90 Taxonomiförenlig omsättning, % - - - 42 Taxonomiförenliga kapitalutgifter, % - - - 53 Taxonomiförenliga driftsutgifter, % - - - 36 1) Varav all värme är normalårskorrigerad och svensk fjärrkyla är normalårskorrigerad. 2) Med start 2026 baseras detta nyckeltal på andel av utgifter. 0 20 40 60 80 100 2026 Q22025202420232022 0,0 0,5 1,0 1,5 2026 Q22025202420232022 0 10 20 30 40 50 60 70 2026 Q22025202420232022 Hållbarhetscerti/f_iering % av total lokalarea Hållbarhetscerti/f_iering % av lokalarea 0 2000 4000 6000 8000 20262025202420232022 Produktion av solenergi MWh Produktion av solenergi MWh 0 200 400 600 800 1000 2026 Q22025202420232022 Bortkonverterad konventionell köldmedia ton CO2e Energiintensitet kWh/m2 Atemp, år (normalårskorrigerad) Q1 Q2 Q3 Q4 Scope 1 och 2, intensitet kg CO2-ekv/m/two.superior Scope 3, intensitet kg CO2-ekv/m/two.superior 1,2893,8 81,4 81,7 76,0 44,1 0 20 40 60 80 100 2026 Q22025202420232022 93.8 81.4 81.7 76.0 44.1 22,7 33,3 43,0 49,1 67,53 506 4 152 4 943 6 356 3 866 0 2000 4000 6000 8000 20262025202420232022 3,506 4,152 4,943 6,356 3,866 1,28 1,02 0,90 0,47 0,0 0,5 1,0 1,5 2026 Q22025202420232022 1,28 1,28 1,02 0,90 0,47 0 5 10 15 20 20252024202320222021 12,2 10,6 14,1 15,8 14,0900 436 386 180 152 0 10 20 30 40 50 60 70 2026 Q22025202420232022 22.7 33.3 43.0 49.1 67.5 3 506 2022 4 152 2023 4 943 2024 6 356 2025 22,7% 2022 33,3% 2023 43% 2024 49,1% 2025 X% Q1 2026 X 2026 ÅR Share of sustainability-certi/f_ied area % of total area Solar energy produced MWh 0 200 400 600 800 1000 2026 Q12025202420232022 Conventional refrigerants replaced tonnes CO2e Energy intensity kWh/m2 Atemp, year (normal year corrected) Q1 Q2 Q3 Q4 Scope 1 och 2, intensity kg CO2e/m2 NFA Scope 3, intensity kg CO2e/m2 NFA 0 5 10 15 20 20252024202320222021 12.2 10.6 14.1 15.8 14.0900 436 386 180 152 22,7% 2022 33,3% 2023 43% 2024 49,1% 2025 X% Q1 2026 Year Ackumulerat sedan 2020: 3 480 ton CO2e Accumulated since 2020: 3 480 tonnes CO2e 0 20 40 60 80 100 2026 Q22025202420232022 0,0 0,5 1,0 1,5 2026 Q22025202420232022 0 10 20 30 40 50 60 70 2026 Q22025202420232022 Hållbarhetscerti/f_iering % av total lokalarea Hållbarhetscerti/f_iering % av lokalarea 0 2000 4000 6000 8000 20262025202420232022 Produktion av solenergi MWh Produktion av solenergi MWh 0 200 400 600 800 1000 2026 Q22025202420232022 Bortkonverterad konventionell köldmedia ton CO2e Energiintensitet kWh/m2 Atemp, år (normalårskorrigerad) Q1 Q2 Q3 Q4 Scope 1 och 2, intensitet kg CO2-ekv/m/two.superior Scope 3, intensitet kg CO2-ekv/m/two.superior 1,2893,8 81,4 81,7 76,0 44,1 0 20 40 60 80 100 2026 Q22025202420232022 93.8 81.4 81.7 76.0 44.1 22,7 33,3 43,0 49,1 67,53 506 4 152 4 943 6 356 3 866 0 2000 4000 6000 8000 20262025202420232022 3,506 4,152 4,943 6,356 3,866 1,28 1,02 0,90 0,47 0,0 0,5 1,0 1,5 2026 Q22025202420232022 1,28 1,28 1,02 0,90 0,47 0 5 10 15 20 20252024202320222021 12,2 10,6 14,1 15,8 14,0900 436 386 180 152 0 10 20 30 40 50 60 70 2026 Q22025202420232022 22.7 33.3 43.0 49.1 67.5 3 506 2022 4 152 2023 4 943 2024 6 356 2025 22,7% 2022 33,3% 2023 43% 2024 49,1% 2025 X% Q1 2026 X 2026 ÅR Share of sustainability-certi/f_ied area % of total area Solar energy produced MWh 0 200 400 600 800 1000 2026 Q12025202420232022 Conventional refrigerants replaced tonnes CO2e Energy intensity kWh/m2 Atemp, year (normal year corrected) Q1 Q2 Q3 Q4 Scope 1 och 2, intensity kg CO2e/m2 NFA Scope 3, intensity kg CO2e/m2 NFA 0 5 10 15 20 20252024202320222021 12.2 10.6 14.1 15.8 14.0900 436 386 180 152 22,7% 2022 33,3% 2023 43% 2024 49,1% 2025 X% Q1 2026 Year Ackumulerat sedan 2020: 3 480 ton CO2e Accumulated since 2020: 3 480 tonnes CO2e Mål: <75 kWh/m2 (målår: 2030) Våra utsläppsrelaterade mål, vilka är SBTi-validerade, är inte direkt jämförbara med utfall i grafen. Mål: totalt 5 000 ton CO2e sedan 2020 (målår: 2030) Våra utsläppsrelaterade mål, vilka är SBTi-validerade, är inte direkt jämförbara med utfall i grafen. Mål: >80% (målår: 2030) Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Hållbarhet ===== SIDA 16 ===== 16 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Skulder och eget kapital Eget kapital uppgick per den 30 juni 2026 till 24 182 Mkr (24 311) efter det att utdelning om 1 015 Mkr utbetalats under det andra kvartalet. Soliditeten uppgick till 35,4 procent (36,9). Räntebärande skulder Koncernens låneskulder per den 30 juni uppgick till 35 717 Mkr (33 250) med en genomsnittsränta inklusive kostnad för kreditavtal om 3,28 procent (3,29). Med beaktande av koncernens låneskuld om 35,7 miljarder kronor, uppgår belåningsgraden till 53,9 procent (51,6) i procent av fastigheternas redovisade värde. Lånens genomsnittliga räntebindningstid, inklusive effekter av derivatinstrument, uppgick den 30 juni 2026 till 2,5 år (2,7). Genom snittlig kapitalbindningstid inklusive lånelöften uppgick till 4,9 år (4,7). 20 procent av utestående lån kommer från obligationsmarknaden. Ränte- och låneförfallostruktur 30 juni 2026 Ränteförfall Låneförfall Förfall, år Lånebelopp, Mkr Snittränta,* % Kreditavtal, Mkr Utnyttjat, Mkr 2026 16 227 3,17 1 235 1 235 2027 2 734 3,42 9 081 8 693 2028 3 134 3,51 13 146 11 641 2029 3 882 3,27 5 034 3 678 2030 3 280 3,30 1 788 1 788 >2030 6 461 3,22 8 681 8 681 Totalt 35 717 3,25 38 966 35 717 *) Exklusive kostnad för kreditavtal. Wihlborgs använder sig av räntederivatinstrument för att erhålla en lägre risknivå i låneportföljen. Se översiktliga villkor i tabellen nedan. Räntan som anges avser betald fast ränta, i samtliga avtal erhålles rörlig 3 månaders ränta. Räntederivatportfölj 30 juni 2026 Ränteswappar Slutförfall Belopp, Mkr Ränta, % 2026 876 0,45 2027 2 734 2,38 2028 3 134 2,46 2029 3 882 2,22 2030 3 382 2,25 >2030 4 882 2,56 Totalt 18 889 2,29 Förändringar i marknadsräntorna har inneburit ett ökat verkligt värde på Wihlborgs räntederivatportfölj, som vid utgången av perioden uppgick till 79 Mkr (42). Räntederivaten redovisas till verkligt värde i enlighet med IFRS 9. Samtliga derivat klassificeras i nivå 2 enligt IFRS 13. Se sid 100 i årsredovisningen för 2025 för värderings metodik ränte derivat. Genomsnittlig nettoskuld i förhållande till rullande 12-måna- ders rörelseresultat uppgick till 10,7 gånger (10,4). 0 2 4 6 8 10 12 Q2 2026202520242023202220212020201920182017 Finansiering, juni 2026 Total skuld: 35,7 Mdkr Låneskuld, netto/ EBITDA Svenska banker 46% Obligationer 20 % 34 % Danska banker Bank loans 46% Bonds 20 % 34 % Danish mortgage loans Wihlborgs har tidigare utsetts till en av Sveriges bästa arbetsplatser av Great Place to Work, där bolaget placerade sig på sjätte plats bland medelstora organisationer. Nyligen nåddes dessutom en tredjeplats bland fastighetsbolag i samma mätning. I höst övergår Wihlborgs till Puls Solutions för att mäta och följa upp medarbetarengagemang. Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Skulder och eget kapital ===== SIDA 17 ===== 17 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Kursutveckling 2025-01-01 – 2026-06-30 Wihlborgs SX8600 OMX Stockholm Real Estate PI OMX Stockholm PI Omsättning, antal per månad Nasdaq Stockholm SEK Omsättning antal, ’000 2025 2026 0 10000 20000 30000 40000 junmajaprmarfebjandecnovoktsepaugjuljunmajaprmarfebjan0 30 60 90 120 0 10000 20000 30000 40000 junmayaprmarfebjandecnovoctsepaugjuljunmayaprmarfebjan0 30 60 90 120 2025 2026 SEK Wihlborgs SX8600 OMX Stockholm Real Estate PI OMX Stockholm PI Traded shares, no. per month Nasdaq Stockholm Number of traded shares, ’000 Största ägarna i Wihlborgs 31 maj 2026 Antal aktier, tusental Andel av kapital och röster, % Backahill 34 077 11,1% Swedbank Robur fonder 19 736 6,4% SEB Investment Management 15 009 4,9% Länsförsäkringar fondförvaltning 14 598 4,7% SHB fonder 7 808 2,5% Tredje AP-fonden 7 133 2,3% Fjärde AP-fonden 6 010 2,0% Nordea fonder 4 892 1,6% Livförsäkringsbolaget Skandia 4 478 1,5% Lannebo fonder 4 316 1,4% Övriga aktieägare registrerade i Sverige 93 879 30,5% Övriga aktieägare registrerade utomlands 95 490 31,1% Totalt antal utestående aktier 307 427 100,0% Övrigt Medarbetare Antalet heltidstjänster i Wihlborgs var 227 (225) vid periodens slut, varav 64 (63) inom fastighetsservice. Av heltidstjänsterna finns 89 (89) tjänster i Malmö, 33 (34) i Helsingborg, 30 (31) i Lund och 74 (71) i Köpenhamn. Medelåldern är 45 år och an delen kvinnor uppgår till 38 procent (39). Moderbolaget Moderbolaget innehar inga egna fastigheter utan hanterar frågor kring aktiemarknaden och koncerngemensamma funk- tioner för administration, förvaltning och upplåning. Omsätt- ningen i moderbolaget avser till största delen fakturering av tjänster till koncernbolag. Moderbolaget har under perioden investerat 0 Mkr (0), inklusive aktieägartillskott, i dotterbolagsaktier och andelar i joint ventures. Se sidan 21 för moderbolagets resultat- och balans räkningar. Andelar i andra bolag I årsredovisningen för 2025 på sidorna 108-109 finns en beskriv- ning av andelar i joint ventures samt innehav i gemensamma verksamheter. Största ägare i Wihlborgs Den största ägaren i Wihlborgs är Backahill, knutet till familjen Paulsson, som äger 11,1 procent av de utestående aktierna. Andelen registrerade aktieägare i utlandet uppgår till 31 procent. Antalet aktieägare uppgår till cirka 33 000. Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Övrigt ===== SIDA 18 ===== 18 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer Wihlborgs framtida utveckling och förmåga att uppnå verksamhetens mål påverkas av en mängd risker och osäkerhetsfaktorer. Genom att belysa, analysera och hantera dessa risker och osäker- hetsfaktorer på ett systematiskt sätt finns möjlighet att begränsa dem och samtidigt skapa förut- sättningar för fortsatt tillväxt. De risker som bedöms ha ett avgörande inflytande på koncernens resultatutveckling samt kassaflöde är variationerna i hyresintäkter, fastighetskostnader och räntenivåer. Fastigheterna värderas till verkligt värde med värdeförändring i resultaträkningen vilket medför att resultatet kan variera såväl upp som ner under året. Fastighetsvärderingen påverkar även Wihlborgs finan- siella ställning och nyckeltal. Hur stora värdeförändringarna blir beror dels på Wihlborgs egen förmåga att, genom förändring och förädling av fastigheter samt avtals- och kundstruktur, höja fastigheternas marknadsvärde, dels på yttre faktorer som påverkar efterfrågan och utbudet på de fastighetsmarknader som bolaget verkar på. Vid fastighetsvärderingar bör hänsyn tas till ett osäkerhetsintervall som i en fungerande marknad oftast uppgår till +/- 5-10%, för att avspegla den osäkerhet som finns i gjorda antaganden och beräkningar. Utöver ovan tillkommer finansieringsrisken. Wihlborgs är beroende av externa lån för att kunna fullfölja åtaganden och genomföra affärer. Riskerna hanteras via Wihlborgs finanspolicy som anger målsättning, riktlinjer och risklimiter för finansverksamheten inom Wihlborgs. I årsredovisningen för 2025 på sidorna 84-89 samt 100–102 finns en ut förligare beskrivning av koncernens risker, hur dessa hanteras samt en gradering med hänsyn till bedömd påverkan på verksamheten och sannolikheten för att risken inträffar. Inga väsentliga förändringar har skett av bolagets riskbedömning jämfört med det som beskrivs i årsredovisningen för 2025 Redovisningsprinciper Wihlborgs följer de International Financial Reporting Standards (IFRS) som är utgivna av Interna- tional Accounting Standards Board (IASB) samt tolkningar från IFRS Interpretations Committee sådana de antagits av EU. Delårsrapporten har upprättats i enlighet med IAS 34 Delårs- rapportering samt Årsredovisningslagen. Upplysningar enligt IAS 34 p.16A lämnas såväl i noter som på annan plats i delårsrapporten. Koncernen tillämpar samma redovisningsprinciper och värderingsmetoder som i den senaste årsredovisningen. Wihlborgs bedömer att inga övriga av EU godkända nya och ändrade standarder samt tolkningsuttalanden från IFRS Interpretations Committee, som trätt i kraft efter 1 januari 2026 påverkar resultat eller finansiell ställning i väsentlig omfattning. Koncernen tillämpar Rådet för hållbarhets- och finansiell rapporterings rekommendation RFR1, Kompletterande redovisnings- regler för koncerner och moderbolaget tillämpar RFR2. Händelser efter balansdagens slut Inga väsentliga händelser efter balansdagen. Malmö den 6 juli 2026 Wihlborgs Fastigheter AB (publ) Anders Jarl Lennart Mauritzson Unni Sollbe ordförande vice ordförande styrelseledamot Anneli Jansson Jan Litborn Pontus Bodelsson styrelseledamot styrelseledamot styrelseledamot Anna Werntoft Ulrika Hallengren styrelseledamot vd Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att halvårsrapporten ger en rättvisande översikt av moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver de väsent- liga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som ingår i koncernen står inför. Denna delårsrapport har inte varit föremål för översiktlig granskning av bolagets revisorer. Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Övrigt ===== SIDA 19 ===== 19 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Finansiella rapporter Resultat och totalresultat för koncernen i sammandrag Mkr apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jul-jun jan-dec 2026 2025 2026 2025 2025/2026 2025 Hyresintäkter 1 174 1 097 2 324 2 142 4 535 4 354 Driftskostnader -143 -136 -335 -306 -645 -616 Reparation och underhåll -35 -30 -67 -63 -149 -145 Fastighetsskatt -80 -74 -159 -141 -322 -304 Fastighetsadministration -51 -44 -98 -88 -192 -182 Summa fastighetskostnader -309 -284 -659 -598 -1 308 -1 247 Driftsöverskott 864 813 1 664 1 544 3 227 3 107 Central administration -31 -21 -50 -42 -95 -87 Ränteintäkter 8 5 14 11 25 22 Räntekostnader -286 -276 -554 -535 -1 109 -1 090 Tomträttsavgälder -1 -1 -2 -2 -4 -4 Resultatandel i joint ventures 2 4 5 11 84 90 Förvaltningsresultat 556 524 1 077 987 2 128 2 038 Värdeförändring fastigheter 10 243 28 312 575 859 Värdeförändring derivat -158 -160 33 -122 156 1 Resultat före skatt 408 607 1 138 1 177 2 859 2 898 Aktuell skatt -15 -26 -31 -36 -39 -44 Uppskjuten skatt -92 -129 -257 -258 -633 -634 Periodens resultat 1) 301 452 850 883 2 187 2 220 ÖVRIGT TOTALRESULTAT 2) Poster som kommer att återföras till årets resultat: Omräkningsdifferenser vid omräkning av utländska verksamheter 41 109 99 -201 -42 -342 Säkring valutarisk i utlandsverksamhet -34 -99 -71 188 46 305 Skatt hänförligt till poster som kommer att återföras till årets resultat 5 15 8 -28 -8 -44 Summa övrigt totalresultat för perioden/året 12 25 36 -41 -4 -82 Summa totalresultat för perioden/året 1) 313 477 886 842 2 183 2 138 Resultat per aktie 2) 0,98 1,47 2,76 2,87 7,11 7,22 Antal aktier vid periodens slut, tusentals 307 427 307 427 307 427 307 427 307 427 307 427 Genomsnittligt antal aktier, tusentals 307 427 307 427 307 427 307 427 307 427 307 427 1) Hela resultatet/totalresultatet är hänförbart till moderbolagets aktieägare. 2) Nyckeltal per aktie har beräknats utifrån vägt genomsnitt under perioden. Det finns inga utestående teckningsoptioner, konvertibler eller andra potentiella stamaktier att beakta. Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Finansiella rapporter ===== SIDA 20 ===== 20 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Kassaflödesanalys för koncernen i sammandrag Mkr apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec 2026 2025 2026 2025 2025 Löpande verksamheten Driftsöverskott 864 813 1 664 1 544 3 107 Central administration -30 -21 -50 -42 -87 Ej kassaflödespåverkande poster 2 2 4 3 7 Erhållen ränta 8 5 15 8 22 Betald ränta -284 -211 -590 -483 -1 052 Betald inkomstskatt 2 0 -34 -46 -43 Förändring rörelsefordringar 90 75 17 62 10 Förändring rörelseskulder -37 -162 -184 -37 217 Kassaflöde löpande verksamheten 615 501 842 1 009 2 181 Investeringsverksamheten Förvärv av fastigheter 0 -2 552 -534 -2 552 -2 604 Investeringar i befintliga fastigheter -480 -627 -1 042 -1 265 -2 738 Avyttring av fastigheter 0 0 4 14 156 Förändring övriga anläggningstillgångar -5 -28 -5 -35 -10 Kassaflöde investeringsverksamheten -485 -3 207 -1 577 -3 838 -5 196 Finansieringsverksamheten Lämnad utdelning -1 015 -984 -1 015 -984 -984 Nya lån 3 088 4 326 6 179 5 416 14 693 Amortering lån -1 685 -560 -3 888 -1 815 -10 855 Förändring andra långfristiga skulder 18 27 22 32 12 Kassaflöde finansieringsverksamheten 406 2 809 1 298 2 649 2 866 Periodens kassaflöde 536 103 563 -180 -149 Likvida medel vid periodens början 290 129 263 412 412 Valutaeffekt likvida medel 2 0 2 0 0 Likvida medel vid periodens slut 828 232 828 232 263 Finansiell ställning för koncernen i sammandrag Mkr 2026-06-30 2025-06-30 2025-12-31 TILLGÅNGAR Förvaltningsfastigheter 66 226 62 731 64 414 Nyttjanderättstillgångar 159 161 161 Övriga anläggningstillgångar 574 507 564 Derivat 174 164 196 Kortfristiga fordringar 444 538 299 Likvida medel 828 232 263 Summa tillgångar 68 405 64 333 65 897 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 24 182 23 014 24 311 Uppskjuten skatteskuld 6 536 5 901 6 276 Låneskulder 35 717 33 271 33 250 Leasingskuld 159 161 161 Derivat 95 256 154 Övriga långfristiga skulder 105 91 80 Övriga kortfristiga skulder 1 611 1 639 1 665 Summa eget kapital och skulder 68 405 64 333 65 897 Förändringar i eget kapital för koncernen Mkr jan-jun 2026 jan-jun 2025 jan-dec 2025 Totalt eget kapital vid periodens början 24 311 23 156 23 156 Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare Belopp vid periodens början 24 311 23 156 23 156 Lämnad utdelning* -1 015 -984 -984 Periodens resultat 850 883 2 220 Övrigt totalresultat 36 -41 -82 Totalt eget kapital vid periodens slut 24 182 23 014 24 311 *Samtliga aktier är stamaktier Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Finansiella rapporter ===== SIDA 21 ===== 21 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Kvartalshistorik senaste 8 kvartalen Mkr Q2 2026 Q1 2026 Q4 2025 Q3 2025 Q2 2025 Q1 2025 Q4 2024 Q3 2024 Hyresintäkter 1 174 1 150 1 111 1 101 1 097 1 045 1 059 1 043 Driftskostnader -143 -192 -169 -141 -136 -170 -156 -136 Reparation och underhåll -35 -32 -47 -35 -30 -33 -35 -37 Fastighetsskatt -80 -79 -71 -92 -74 -67 -70 -70 Fastighetsadministration -51 -47 -51 -43 -44 -44 -46 -38 Driftsöverskott 864 800 773 790 813 731 752 762 Förvaltningsresultat 556 520 556 495 524 463 452 445 Periodens resultat 301 548 850 487 452 431 860 148 Överskottsgrad, % 73,6 69,6 69,6 71,8 74,1 70,0 71,0 73,1 Direktavkastning, % 5,4 5,1 5,0 5,2 5,4 5,0 5,2 5,3 Soliditet, % 35,4 36,8 36,9 36,2 35,8 38,8 38,1 37,6 Räntabilitet på eget kapital, % 5,1 9,1 14,3 8,5 8,0 7,4 15,1 2,7 Resultat per aktie, kr 0,98 1,78 2,76 1,58 1,47 1,40 2,80 0,48 Förvaltningsresultat per aktie, kr 1,81 1,69 1,81 1,61 1,70 1,51 1,47 1,45 Kassaflöde från den löpande verksamheten per aktie, kr 2,00 0,74 1,59 2,22 1,63 1,65 1,48 1,57 EPRA NRV per aktie, kr 99,66 101,14 99,36 96,23 94,35 95,08 93,58 90,47 Börskurs i % av EPRA NRV per aktie 75,5 85,1 91,8 95,7 108,4 103,9 112,0 129,5 Redovisat fastighetsvärde 66 226 65 642 64 414 63 457 62 731 59 126 59 168 57 898 Eget kapital 24 182 24 883 24 311 23 498 23 014 23 521 23 156 22 282 Balansomslutning 68 293 67 587 65 897 64 913 64 333 60 663 60 751 59 240 Se definitioner av nyckeltal på sidan 26. Resultaträkning för moderbolaget i sammandrag Mkr jan-juni 2026 jan - juni 2025 jan-dec 2025 Intäkter 130 123 249 Kostnader -130 -120 -243 Rörelseresultat 0 3 6 Finansiella intäkter 1 459 1 413 1 920 Finansiella kostnader -540 -590 -973 Resultat efter finansiella poster 919 826 953 Bokslutsdispositioner - - -215 Skatt 0 22 -31 Periodens resultat 919 848 707 Balansräkning för moderbolaget i sammandrag Mkr 2026-06-30 2025-06-30 2025-12-31 Andelar i koncernföretag 10 757 10 700 10 757 Fordringar hos koncernföretag 24 759 23 589 23 182 Derivat 174 164 196 Övriga tillgångar 313 352 302 Kassa och bank 620 129 142 Summa tillgångar 36 623 34 934 34 579 Eget kapital 5 865 6 100 5 960 Skulder till kreditinstitut 27 138 25 739 25 702 Derivat 95 256 154 Skulder till koncernföretag 3 396 2 678 2 607 Övriga skulder 129 161 156 Summa eget kapital och skulder 36 623 34 934 34 579 Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Finansiella rapporter ===== SIDA 22 ===== 22 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 I koncernens interna rapportering delas verksamheten in i marknadsområdena Malmö, Helsingborg, Lund och Köpenhamn. Varje marknadsområde motsvarar ett rörelsesegment vars intäkter och kost- nader följs upp regelbundet genom rapportering till vd som är koncernens högsta verkställande beslutsfattare. Koncernledningen följer upp driftsresultatet samt värdeförändringar i fastigheter, övriga resultatposter fördelas ej per marknadsområde. På tillgångssidan sker uppföljning av fastigheternas verkliga värde. För utförligare beskrivning av segmenten, se årsredovisningen för 2025 sid 45-67. I hyresintäkter, exkl tillägg, ingår sedvanlig utdebitering av hyra inklusive index, tilläggsdebiteringar för investeringar samt fastighetsskatter. I serviceintäkterna ingår all annan tilläggsdebitering såsom till exempel el, värme, vatten och service till hyresgästerna. Segmentsrapportering för koncernen januari-juni Fastighetsförvaltningen Malmö Helsingborg Lund Köpenhamn Totalt Mkr 2026 2025 2026 2025 2026 2025 2026 2025 2026 2025 Hyresintäkter, exkl tillägg 726 678 519 474 348 323 468 441 2 061 1 916 Serviceintäkter 81 70 45 38 44 43 94 75 263 226 Hyresintäkter 807 748 564 512 392 366 561 516 2 324 2 142 Fastighetskostnader -210 -183 -145 -130 -114 -106 -189 -179 -659 -598 Driftsöverskott 597 565 419 382 277 259 372 338 1 664 1 544 Tomträttsavgäld 0 0 -2 -2 0 0 0 0 -2 -2 Värdeförändring fastigheter 61 75 5 159 15 -18 -53 97 28 312 Summa 658 640 422 539 292 241 319 434 1 690 1 855 Poster ej fördelade per segment Central administration - - - - - - - - -50 -42 Räntenetto exkl tomträttsavgäld - - - - - - - - -540 -524 Resultatandel i andra bolag - - - - - - - - 5 11 Värdeförändring derivat - - - - - - - - 33 -122 Resultat före skatt 1 138 1 177 Marknadsvärde fastigheter 25 667 24 829 14 894 14 482 11 285 10 461 14 381 12 958 66 226 62 731 Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Finansiella rapporter ===== SIDA 23 ===== 23 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Koncernens nyckeltal Mkr jan-jun 2026 jan-jun 2025 jul-jun 2025/2026 jan-dec 2025 Finansiella Räntabilitet på eget kapital, % 7,0 7,6 9,3 9,4 Räntabilitet på sysselsatt kapital, % 5,6 6,7 6,5 7,2 Soliditet, % 35,4 35,8 35,4 36,9 Räntetäckningsgrad, ggr 2,9 2,8 2,9 2,9 Belåningsgrad fastigheter, % 53,9 53,0 53,9 51,6 Skuldsättningsgrad, ggr 1,5 1,5 1,5 1,4 Aktierelaterade Resultat per aktie, kr 2,76 2,87 7,11 7,22 Resultat före skatt per aktie, kr 3,70 3,83 9,30 9,43 P/E-tal I, ggr 13,6 17,8 10,6 12,6 P/E-tal II, ggr 11,9 18,1 12,1 15,5 Kassaflöde från löpande verksamheten per aktie, kr 2,74 1,63 8,20 7,09 Börskurs per aktie, kr 75,20 102,30 75,20 91,25 Föreslagen utdelning per aktie, kr - - - 3,30 Aktiens direktavkastning, % - - - 3,6 Aktiens totalavkastning, % - - - -9,9 Antal aktier vid periodens slut, tusental 307 427 307 427 307 427 307 427 Genomsnittligt antal aktier, tusental 307 427 307 427 307 427 307 427 jan-jun 2026 jan-jun 2025 jul-jun 2025/2026 jan-dec 2025 Fastighetsrelaterade Antal fastigheter 316 316 316 316 Fastigheternas redovisade värde, Mkr 66 226 62 731 66 226 64 414 Estimerad direktavkastning, % - alla fastigheter 4,9 5,3 4,9 4,9 Estimerad direktavkastning, % - exkl projektfast. 5,1 5,6 5,1 5,2 Uthyrbar yta, kvm 2 464 294 2 375 167 2 464 294 2 428 634 Hyresvärde, kr per kvm 2 097 2 025 2 097 2 055 Driftsöverskott, kr per kvm 1 325 1 310 1 325 1 296 Ekonomisk uthyrningsgrad, % - alla fastigheter 88 89 88 88 Ekonomisk uthyrningsgrad, % - exkl projektfast. 89 90 89 90 Estimerad överskottsgrad, % 72 72 72 71 EPRA EPRA EPS, kr 3,16 2,83 6,22 5,89 EPRA NDV per aktie, kr 78,66 74,86 78,66 79,08 EPRA NRV (Långsiktigt substansvärde) per aktie, kr 99,66 94,35 99,66 99,36 EPRA LTV (Konsoliderad belåningsgrad), % 54,4 54,4 54,4 53,3 EPRA NIY , % 5,1 5,3 5,1 5,2 EPRA topped-up-NIY , % 5,2 5,4 5,2 5,3 EPRA Vakansgrad, % 11 9 11 9,5 EPRA Hyrestillväxt identiskt bestånd, % 1,5 -0,6 1,5 0,8 EPRA Capital Expenditure 1 576 3 817 3 101 5 342 Medarbetare Antal heltidstjänster vid periodens slut 228 227 228 225 Hur bygger vi tillit, samarbete och en stark företagskultur i ett flexibelt arbetsliv? Det var temat när Wihlborgs bjöd in till ett frukostseminarium med Mats Heide, professor i strategisk kommunikation, Moa Amalot, ledarskapsutvecklare och författare. Seminariet är en del av Wihlborgs arbete med att skapa mötesplatser för kunskapsutbyte och aktuella samhälls- och arbetslivsfrågor. Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Finansiella rapporter ===== SIDA 24 ===== 24 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Härledning av Nyckeltal Nedan redovisas härledning av de finansiella nyckeltal som Wihlborgs presenterar på sidan 23. Följande finansiella mål är fastslagna av styrelsen: • Räntabilitet på eget kapital ska överstiga den riskfria räntan* med minst sex procentenheter vilket vid ingången av 2026 innebar 8,27 procent • Soliditeten ska vara lägst 30 procent • Räntetäckningsgrad minst 2,0 • Belåningsgrad högst 60 procent *) Riskfri ränta är definierad som räntan för en 5-årig svensk statsobligation. 2026-06-30 2025-06-30 2025-12-31 Belåningsgrad fastigheter Låneskulder 35 717 33 271 33 250 Redovisat värde förvaltningsfastigheter 66 226 62 731 64 414 Belåningsgrad fastigheter, % 53,9 53,0 51,6 Skuldsättningsgrad Räntebärande skulder 35 876 33 432 33 411 Eget kapital 24 182 23 014 24 311 Skuldsättningsgrad, ggr 1,5 1,5 1,4 Resultat per aktie Periodens resultat 850 883 2 220 Genomsnittligt antal aktier, tusental 307 427 307 427 307 427 Resultat per aktie, kr 2,76 2,87 7,22 Resultat före skatt per aktie Resultat före skatt 1 138 1 177 2 898 Genomsnittligt antal aktier, tusental 307 427 307 427 307 427 Resultat före skatt per aktie, kr 3,70 3,83 9,43 Aktiens direktavkastning Föreslagen utdelning,kr - - 3,30 Börskurs vid årets slut - - 91,25 Aktiens direktavkastning,% - - 3,6 Aktiens totalavkastning Börskurs vid årets början - - 104,80 Börskurs vid årets slut - - 91,25 Förändring aktiekurs under året, kr - - -13,55 Lämnad utdelning under året,kr - - 3,20 Aktiens totalavkastning,% - - -9,9 P/E-tal I Börskurs vid periodens slut 75,20 102,30 91,25 Resultat per aktie 2,76 2,87 7,22 Omräknat till helårssiffror 5,53 5,74 7,22 P/E tal I, ggr 13,6 17,8 12,6 P/E-tal II Börskurs vid periodens slut 75,20 102,30 91,25 EPRA EPS, kr 3,16 2,83 5,89 Omräknat till helårssiffror per aktie 6,33 5,66 5,89 P/E tal II, ggr 11,9 18,1 15,5 Belopp i Mkr om inget annat anges 2026-06-30 2025-06-30 2025-12-31 Räntabilitet på eget kapital Periodens resultat 850 883 2 220 Omräknat till helårssiffror 1 700 1 766 2 220 Eget kapital, IB 24 311 23 156 23 156 Eget kapital, UB 24 182 23 014 24 311 Genomsnittligt eget kapital 24 247 23 085 23 734 Räntabilitet på eget kapital, % 7,0 7,6 9,4 Räntabilitet på sysselsatt kapital Resultat före skatt 1 138 1 177 2 898 Räntekostnader (inkl värdeförändring räntederivat) 521 657 1 089 Summa 1 659 1 834 3 987 Omräknat till helårssiffror 3 318 3 668 3 987 Balansomslutning, IB 65 897 60 751 60 751 Balansomslutning, UB 68 405 64 333 65 897 Ej räntebärande skulder och avsättningar, IB -8 021 -7 139 -7 139 Ej räntebärande skulder och avsättningar, UB -8 252 -7 631 -8 021 Genomsnittligt sysselsatt kapital 59 015 55 157 55 744 Räntabilitet på sysselsatt kapital, % 5,6 6,7 7,2 Soliditet Eget Kapital 24 182 23 014 24 311 Balansomslutning 68 405 64 333 65 897 Soliditet, % 35,4 35,8 36,9 Räntetäckningsgrad Förvaltningsresultat 1 077 987 2 038 Räntekostnader (inkl tomträttsavg.) 556 537 1094 Summa 1 633 1 524 3 132 Räntekostnader 556 537 1 094 Räntetäckningsgrad, ggr 2,9 2,8 2,9 Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Nyckeltal ===== SIDA 25 ===== 25 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 2026-06-30 2025-06-30 2025-12-31 Kassaflöde från den löpande verksamheten per aktie, kr Kassaflöde löpande verksamheten 842 501 2 181 Genomsnittligt antal aktier, tusental 307 427 307 427 307 427 Kassaflöde från den löpande verksamheten per aktie, kr 2,74 1,63 7,09 EPRA EPS Förvaltningsresultat, exkl värdeförändring fastighet JV 1 077 987 1 970 Skattemässiga avskrivningar, direktavdrag mm -579 -426 -1 344 Skattepliktigt förvaltningsresultat 498 561 626 Aktuell skatt på dito -105 -117 -160 Förvaltningsresultat efter avdrag för aktuell skatt 972 870 1 810 Genomsnittligt antal aktier, tusental 307 427 307 427 307 427 EPRA EPS, kr 3,16 2,83 5,89 EPRA NDV per aktie Eget kapital 24 182 23 014 24 311 Antal aktier vid periodens slut, tusental 307 427 307 427 307 427 EPRA NDV per aktie, kr 78,66 74,86 79,08 EPRA NRV (långsiktigt substansvärde) Eget Kapital 24 182 23 014 24 311 Uppskjuten skatteskuld 6 536 5 901 6 276 Derivat -79 92 -42 Summa 30 639 29 007 30 545 Antal aktier vid periodens slut, tusental 307 427 307 427 307 427 EPRA NRV per aktie, kr 99,66 94,35 99,36 EPRA LTV Låneskulder* koncern 35 774 33 373 33 340 Låneskulder*, andel från joint ventures 975 1 029 1 002 Nettoskuld koncern 1 106 950 1 250 Nettofordran, andel från joint ventures -263 -238 -218 Summa 37 591 35 114 35 375 Avgår: Likvida medel, koncern -828 -232 -263 Likvida medel, andel joint ventures -35 -48 -65 Nettoskuld 36 728 34 834 35 047 Förvaltningsfastigheter, koncern 66 226 62 731 64 414 Förvaltningsfastigheter, andel joint ventures 1 349 1 296 1 364 Summa förvaltningsfastigheter 67 575 64 027 65 777 EPRA LTV, % 54,4 54,4 53,3 2026-06-30 2025-06-30 2025-12-31 EPRA NYI and ”topped-up” NIY Förvaltningsfastigheter koncern 66 226 62 731 64 414 Förvaltningsfastigheter joint ventures 1 349 1 296 1 364 avgår projekt och mark -3 607 -4 141 -4 832 Summa 63 968 59 886 60 946 Hyresintäkter exkl tillägg, inkl rabatter 3 830 3 717 3 764 Driftskostnader (exkl betalda via tillägg) -583 -531 -578 Årligt nettoinflöde hyror 3 247 3 186 3 186 EPRA NIY, % 5,1 5,3 5,2 Tillkommer rabatter 49 69 67 Årligt nettoinflöde efter rabatter 3 296 3 255 3 253 EPRA "topped-up" NIY, % 5,2 5,4 5,3 EPRA Vakansgrad Bedömd marknadshyra vakanta lokaler 551 452 469 Hyresvärde, årsbasis, hela portföljen 5 124 4 816 4 917 EPRA vakansgrad, % 10,8 9,4 9,5 EPRA Hyresintäkt förändring identiskt bestånd Hyresintäkter idenstiskt bestånd innevarande period 3 480 3 399 3 372 Hyresintäkter idenstiskt bestånd föregående period 3 430 3 419 3 347 Förändring 51 -20 25 Vakansgrad, % 1,5 -0,6 0,8 EPRA Capital Expenditure Förärv 534 2 552 2 604 Projekt- och utvecklingsfastigheter 400 544 1 115 Förvaltningsfastigheter: 625 703 1 589 - varav tillkommande yta 5 1 5 - varav underhåll och ombyggnationer 276 274 672 - varav hyresgästanpassningar 333 331 802 - varav övrigt 11 98 109 Ränta i projekt 16 18 34 Summa investeringar 1 576 3 817 5 342 * inklusive upplupen ränta Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Nyckeltal ===== SIDA 26 ===== 26 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 *) Dessa nyckeltal är operationella och anses inte vara alternativa nyckeltal enligt ESMAs riktlinjer. Nyckeltalen är baserade på fastighetstabellen på sid 9. Tabellen visar estimerade hyresvärden, hyresintäkter och fastighetskostnader på helårsbasis vid oför- ändrad fastighetsportfölj, baserat på kontraktsstocken första dagen efter periodens slut. Definitioner Wihlborgs presenterar vissa finansiella mått som inte definieras enligt IFRS, som ett komplement för att underlätta utvärdering av bolagets prestation. Dessa mått är inte alltid jämförbara med andra företags och ska inte ses som en ersättning för IFRS-mått. Definitio- ner presenteras på denna sida Finansiella nyckeltal Räntabilitet på eget kapital Periodens resultat i procent av genomsnittligt eget kapital, exklusive innehav utan bestäm- mande inflytande. Vid delårsbokslut omräknas avkastningen till helårsbasis utan hänsyn till säsongsvariationer. Nyckeltalet visar lönsam- heten på aktieägarnas kapital. Räntabilitet på sysselsatt kapital Resultat före skatt, med återläggning av räntekostnader och derivat, i procent av genomsnittligt sysselsatt kapital. Med syssel- satt kapital avses balansomslutning minskad med ej räntebärande skulder och avsättningar. Vid delårsbokslut omräknas avkastningen till helårsbasis utan hänsyn till säsongsvariationer. Nyckeltalet visar räntabiliteten oberoende av finansieringen, det vill säga hur det kapital som aktieägare och långivare tillsammans ställt till förfogande förräntas. Soliditet Eget kapital i procent av balansomslutningen vid periodens slut. Nyckeltalet är ett mått på den finansiella styrkan. Räntetäckningsgrad Förvaltningsresultat ökat med räntekostnader dividerat med räntekostnader. Nyckeltalet är ett mått på hur mycket resultatet kan sjunka utan att räntebetalningarna kommer i fara, alternativt hur mycket räntekostnaden kan öka utan att förvaltningsresultatet blir negativt. Belåningsgrad fastigheter Låneskulder i procent av fastigheter- nas redovisade värde. Nyckeltalet visar hur högt/lågt fastighetsbeståndet är belånat. Skuldsättningsgrad Räntebärande skulder dividerat med eget kapital. Räntebärande skulder inkluderar låneskulder, leasingskulder samt eventuella övriga räntebärande skulder. Nyckeltalet visar relationen mellan lånat och eget kapital och därmed hävstångseffekt och finansiell styrka. Överskottsgrad Driftsöverskott i procent av hyresintäkterna. Nyckeltalet visar hur mycket av hyresintäkterna som kvarstår efter avdrag för fastighetsförvalt- ningens kostnader. Direktavkastning Driftsöverskott i procent av genomsnitt- ligt redovisat värde på fastigheterna. Vid delårsbokslut omräknas avkastningen till helårsbasis utan hänsyn till säsongsvariationer. Nyckeltalet visar avkastningen på fastighets- beståndet utan hänsyn till kostnader för dess finansiering. Låneskuld netto / rörelseresultat Låneskulder minus likvida medel i balansräk- ningen, mätt vid fem mättillfällen (kvartalsvis) de senaste tolv månaderna, dividerat med driftsöverskott minus central administra- tion, rullande tolv månader. Nyckeltalet visar bolagets intjäningsförmåga relativt låneskuld, netto. Valutakursförändringar på nettoomsättning Vid beräkning av periodens intäktsökning används jämförbara valutor. Då varje period omräknas till aktuella kurser uppkommer valutakursdifferenser på nettoomsättningen i jämförelse mellan två perioder. Genomsnittlig räntebindningstid Återstående tid tills dess att hela den räntebärande skulden i genomsnitt haft räntejustering. Genomsnittlig kapitalbindningstid Återstående tid tills dess att hela den räntebä- rande skulden i genomsnitt har refinansierats. Aktierelaterade nyckeltal Resultat per aktie Periodens resultat dividerat med genomsnitt- ligt antal utestående aktier. Resultat per aktie är detsamma före och efter utspädning. Definition enligt IFRS. Resultat före skatt per aktie Resultat före skatt dividerat med genomsnitt- ligt antal utestående aktier. P/E-tal I, ggr Börskurs per aktie dividerad med resultat per aktie. Vid delårsbokslut omräknas nyckeltalet till helårsbasis utan hänsyn till säsongsvariationer. P/E-tal II, ggr Börskurs per aktie dividerad med EPRA EPS. Vid delårsbokslut omräknas nyckeltalet till helårsbasis utan hänsyn till säsongsvariationer. Kassaflöde från löpande verksam- heten per aktie Kassaflöde från den löpande verksamheten dividerat med genomsnittligt antal utestå- ende aktier. Aktiens direktavkastning Föreslagen utdelning i procent av börskursen vid årets slut. Aktiens totalavkastning Aktiens kursutveckling plus faktisk utdelning i relation till börskursen vid årets början. EPRA nyckeltal EPRA EPS Förvaltningsresultat med avdrag för beräknad skatt på skattepliktigt förvaltningsresultat, dividerat med genomsnittligt antal ute- stående aktier. Med skattepliktigt förvalt- ningsresultat avses förvaltningsresultat med avdrag för bl.a. skattemässiga avskrivningar, direktavdrag och ej avdragsgilla räntor. Effekt av underskottsavdrag skall inte beaktats i beräkningen. EPRA NDV - Net Disposal Value, per aktie Redovisat eget kapital enligt balansräkningen dividerat med antal aktier vid periodens slut. EPRA NRV - Net Reinstatement Value per aktie Redovisat eget kapital med återläggning av räntederivat och uppskjuten skatt enligt balansräkningen, dividerat med antal aktier vid periodens slut. EPRA LTV - Konsoliderad belåningsgrad fastigheter Koncernens lång- och kortfristiga räntebä- rande skulder plus rörelsekapital netto (om negativt) minus likvida medel, i förhållande till fastigheternas redovisade värde inklusive rörelsekapital (om positivt). Med tillägg av koncernens andel av motsvarande poster i joint ventures. EPRA NIY Årshyra (exklusive tilläggdebiteringar) baserat på de hyror som betalas på balansdagen, minus ej återvinningsbara driftskostnader, dividerat med fastighetsvärdet. Med tillägg av koncernens andel av motsvarande poster i joint ventures EPRA Topped-up NIY EPRA NIY justerat med hänsyn till hyran efter utgången av rabatterade perioder. EPRA Vakansgrad Bedömd marknadshyra för vakanta ytor dividerat med hyresvärdet på årsbasis för fastigheter som ej klassificierats som projekt/ mark. Inkluderar andel av joint ventures. EPRA Hyresintäkt förändring lika bestånd Skillnaden mellan hyresintäkter, exklusive tilläggsdebiteringar och parkeringsintäkter, i lika bestånd vid periodens slut jämfört med samma tidpunkt ett år tidigare. Inklusive andel av joint ventures. Fastighetsrelaterade nyckeltal* Hyresvärde Hyresintäkter plus bedömd marknadshyra på outhyrda ytor. Estimerad direktavkastning Driftsöverskott inkl fastighetsadministration i procent av fastigheternas redovisade värde vid periodens slut. Hyresintäkter per m2 Hyresintäkter på årsbasis dividerat med uthyrbar yta. Driftsöverskott per m2 Driftsöverskott inkl fastighetsadministration dividerat med uthyrbar yta. Ekonomisk uthyrningsgrad Hyresintäkter i procent av hyresvärde. Estimerad överskottsgrad Driftsöverskott i procent av hyresintäkter. Nettouthyrning Tecknade nyuthyrningar under perioden minus uppsägningar för avflytt. Lika bestånd Exkluderar fastigheter som såväl innevarande som jämförande period klassificerats som projekt/mark, förvärvats eller avyttrats. Hållbarhetsrelaterade definitioner Normalårskorrigerad Energianvändning justerad enligt SMHI Energi-Index samt Kyl-Index för att spegla energianvändningen under ett normalår. Atemp Arean av temperaturreglerade utrymmen avsedda att värmas till mer än 10 °C, begrän- sad av klimatskärmens insida. Koldioxidekvivalent (CO2e) Mått på växthusgasutsläpp där utsläpp av olika växthusgaser omräknas till mot- svarande mängd koldioxid utifrån res- pektive växthusgas GWP-värde (globala uppvärmningspotential). Scope 1 Direkta växthusgasutsläpp frånden egna verksamheten, inklusive utsläpp från köldme- dialäckage, gasanvändning och drivmedel till servicefordon. Scope 2 Indirekta växthusgasutsläpp från inköpt energi i form av fastighetsel, fjärrvärme och fjärrkyla. Scope 3 Övriga indirekta utsläpp som uppstår i värdekedjan utanför den egna verksamheten, exempelvis från projektverksamhet, pend- lingsresor och hyresgästers elanvändning. Location-based Redovisningsmetod för Scope 2-utsläpp baserad på den genomsnittliga energi- mixen i det geografiska nät där fastigheten är ansluten. Market-based Redovisningsmetod för Scope 2-utsläpp baserad på utsläpp förknippade med den energimix som köpts in enligt avtalsmässiga instrument, exempelvis ursprungsgarantier. Scope 3-intensitet nyproduktion Växthusgasutsläpp från avslutade nypro- duktionsprojekt, uttryckt som kg CO2e per m² BTA. Omfattar byggskedet (A1–A5) och baseras på projektspecifika klimatkalkyler. Strategiska leverantörer Leverantörer som utför arbete på och i Wihlborgs fastigheter. Här inräknas ramav- talsleverantörer och, från och med 1 januari 2026, leverantörer som arbetar i specifika projektavtal. Dessa leverantörer omfattas av en fördjupad uppföljning avseende ESG-rela- terade krav. Utökade arbetsplatskontroller Kontroller utförda av oberoende tredje part som kompletterar ordinarie arbetsplatskon- troller. Omfattar granskning av säkerhet och arbetsmiljö på arbetsplatsen samt kontroll av personer verksamma på arbetsplatsen. Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Definitioner ===== SIDA 27 ===== 27 Wihlborgs kvartalsrapport januari–juni 2026 Fyra skäl att investera i Wihlborgs En attraktiv region Vår hemmaplan Öresundsregionen har en kraftig befolkningstillväxt, ung och välutbildad befolkning, världsledande teknikutveckling, goda pend- lingsmöjligheter och krympande avstånd till kontinenten genom bland annat den kommande Fehmarn Bält-förbindelsen. Samtidigt stärker Copenhagen Malmö Port sin position. Detta är faktorer som får näringslivet att växa och lockar globala företag att lägga sina regionala huvudkontor här. Bygger värdeskapande kluster Wihlborgs fastigheter finns på utvalda delmarknader med tillväxt och utvecklingsmöjligheter. Här skapar vi koncentrerade kluster av fastigheter, branscher och nätverk som gör det möjligt för hyresgäster att flytta, växa och utveck- las inom vårt bestånd. Vi känner marknaden och regionen väl och kan snabbt fånga upp nya behov och trender. I Malmö, Lund och Helsingborg är Wihlborgs det ledande fastighetsbolaget. Långsiktig och ansvarstagande fastighetsägare Wihlborgs är en långsiktig ägare som utvecklar och förvaltar fastigheterna i egen regi med hög servicegrad och lokala leverantörer. Vi satsar på flexibla lokaler som kan anpassas efter hyresgästernas skiftande behov med höga krav på kvalitet och hållbarhet, men också med låga driftskostnader. Vi tar hänsyn till ekonomi, människa och miljö i alla våra beslut och har erkänt låg ESG-risk. Vi har som mål att halvera utsläppen i scope 1, 2 och 3 till år 2030 och 2045 ska vi ha netto noll CO2-utsläpp. Stabil tillväxt och finansiering Wihlborgs har haft en stark tillväxt under många år och har höjt aktie- utdelningen tjugo år i rad. Grunden för detta är vårt fokus på att kontinu- erligt förbättra kassaflödet. Vårt starka driftsresultat i förhållande till vår belåning skapar en god finansiell stabilitet. Detta gör att vi kan ha en attraktiv portfölj av pågående och planerade projekt och kan fånga nya affärsmöjligheter när de kommer. 1 2 3 4 Kalender Delårsrapport jan-sep 2026..........................................................................21 oktober 2026 Bokslutskommuniké 2026...............................................................................9 februari 2027 Delårsrapport jan-mar 2027................................................................................26 april 2027 Wihlborgs delårsrapporter och årsredovisning distribueras elektroniskt via www.wihlborgs.se. Årsredovisningen trycks på svenska och skickas till de aktieägare som anmält att de vill ha redovisningen i tryckt format. Pressmeddelanden Q2 2026 Wihlborgs delårsrapport januari-juni 2026 presenteras den 6 juli.........................................29 juni 2026 Wihlborgs tecknar avtal om att förvärva Castellums bestånd i södra Sverige.......................25 juni 2026 Wihlborgs uppmärksammas i Time Magazines globala hållbarhetsranking..........................24 juni 2026 Anticimex till Wihlborgs nyproduktion på Stora Bernstorp ..................................................11 juni 2026 Wihlborgs uppdaterar ram för MTN-program ........................................................................3 juni 2026 Förändringar i Wihlborgs koncernledning................................................................................1 juni 2026 Friskis&Svettis öppnar ny anläggning hos Wihlborgs i Hyllie................................................19 maj 2026 Pembert & Company öppnar ny restaurang i Wihlborgsfastighet i Västra hamnen ...............7 maj 2026 Årsstämma i Wihlborgs Fastigheter AB (publ) 2026.............................................................22 april 2026 Delårsrapport jan-mars 2026: Fortsatt tillväxt......................................................................21 april 2026 Wihlborgs delårsrapport januari-mars 2026 presenteras den 21 april.................................17 april 2026 Wihlborgs utvecklar sammanhållen lösning om 10 200 kvm åt MilDef Group AB.................9 april 2026 Denna delårsrapport är sådan information som Wihl borgs Fastigheter AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informa- tionen lämnades, genom försorg av kontaktpersonerna på nästa sida, för offentlig görande den 6 juli kl. 07.00 CEST. Marknadsöversikt Intäkter, kostnader och resultat Tillgångar Hållbarhet Skulder och eget kapital Finansiella rapporterÖvrigt Nyckeltal Definitioner Kalender KontaktVd-kommentar Kalender ===== SIDA 28 ===== Malmö – Huvudkontor Wihlborgs Fastigheter AB Box 97, 201 20 Malmö Besök: Dockplatsen 16 Telefon: 040-690 57 00 Helsingborg Wihlborgs Fastigheter AB Terminalgatan 1 252 78 Helsingborg Telefon: 042-490 46 00 Lund Wihlborgs Fastigheter AB Ideon Science Park Scheelevägen 17 223 70 Lund Telefon: 046-590 62 00 Köpenhamn Wihlborgs A/S Vasekaer 12, 1. sal DK-2730 Herlev, Danmark Telefon: +45 396 161 57 Kontaktpersoner Ulrika Hallengren, vd 040-690 57 95, ulrika.hallengren@wihlborgs.se Arvid Liepe, ekonomi- och finanschef 040-690 57 31, arvid.liepe@wihlborgs.se