Kvartalsrapport Q3 2023

Automatiskt nyckeltalsindex

Detta är sökträffar och textkontext, inte verifierade eller normaliserade redovisningsvärden.

Fulltext

===== SIDA 1 =====

Januari – september 2023
Delårsrapport
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354

===== SIDA 2 =====

Introduktion
Den positiva trenden fortsätter
* Alternativa nyckeltal. För avstämning mot finansiella rapporter enligt IFRS se not 6, för syfte och definition se 
ambea.se/investerare/rapporter-och-presentationer
Innehåll
Introduktion ........................................................2
Kvalitet och hållbarhet ......................................4
Rapportering.......................................................8
Koncernen ...........................................................8
Nytida .................................................................11
Vardaga .............................................................12
Stendi .................................................................13
Altiden ................................................................14
Klara och Lära ....................................................15
Koncernens rapporter .........................................19
Moderbolagets rapporter ..................................23
Noter .................................................................25
Koncernens nyckeltal
2023 2022 2023 2022 2022
MSEK jul–sep jul–sep ∆ % jan–sep jan–sep ∆ % R12 jan–dec
Nettoomsättning 3 355 3 187 5 9 901 9 410 5 13 126 12 635
EBITA och justerad EBITA* 383 359 7 789 783 1 960 954
Rörelsemarginal EBITA och justerad 
EBITA (%)* 11,4 11,3 8,0 8,3 7,3 7,6
Rörelseresultat EBIT 360 333 8 717 702 2 858 843
Rörelsemarginal EBIT (%)* 10,7 10,4 7,2 7,5 6,5 6,7
Resultat efter skatt 206 193 7 322 344 -6 344 366
Resultat per aktie före utspädning, SEK 2,30 2,04 13 3,58 3,64 -2 3,80 3,89
Resultat per aktie efter utspädning, SEK 2,30 2,04 13 3,58 3,64 -2 3,80 3,89
Kassagenerering/cash conversion (%)* 78,6 56,2 84,0 88,5 91,8 95,6
Fritt kassaflöde* 427 252 69 1 038 1 049 -1 1 440 1 451
Tredje kvartalet juli – september
• Nettoomsättningen ökade med 5 procent och uppgick 
till 3 355 (3 187) MSEK. Organisk tillväxt uppgick till 6 
procent och förvärvad/avyttrad tillväxt uppgick till -1 
procent. 
• Rörelseresultatet (EBIT) uppgick till 360 (333) MSEK.
• EBITA uppgick till 383 (359) MSEK motsvarande en 
marginal på 11,4 (11,3) procent.
• Periodens resultat uppgick till 206 (193) MSEK.
• Resultat per aktie uppgick till 2,30 (2,04) SEK före och 
efter utspädning.
• Kassagenerering/cash conversion uppgick till 78,6 
(56,2) procent.
• Fritt kassaflöde uppgick till 427 (252) MSEK.
Delåret januari – september
• Nettoomsättningen ökade med 5 procent och uppgick 
till 9 901 (9 410) MSEK. Organisk tillväxt uppgick till 6 
procent och förvärvad/avyttrad tillväxt uppgick till -1 
procent.
• Rörelseresultatet (EBIT) uppgick till 717 (702) MSEK.
• EBITA-resultatet påverkades av två poster av engångs-
karaktär om netto -16 MSEK. Jämförelseperioden 
påverkades positivt om 70 MSEK avseende tre poster 
av engångskaraktär. Exklusive poster av engångskarak-
tär ökade EBITA med 92 MSEK.
• EBITA uppgick till 789 (783) MSEK motsvarande en mar-
ginal på 8,0 (8,3) procent.
• Periodens resultat uppgick till 322 (344) MSEK.
• Resultat per aktie uppgick till 3,58 (3,64) SEK före och 
efter utspädning.
• Kassagenerering/cash conversion uppgick till 84,0 
(88,5) procent.
• Fritt kassaflöde uppgick till 1 038 (1 049) MSEK.
Ambeas delårsrapport är utformad för att vara tillgänglighetsanpassad.
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 2
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 3 =====

Vd-ord: Den positiva trenden fortsätter
I  
det tredje kvartalet fortsätter vi den positiva trenden 
med marginalförbättringar och stabil organisk tillväxt. 
Det är framför allt Vardaga och Stendi som haft en god 
efterfrågan och en ökad beläggning vilket stärkt margi-
nalen. Vardaga öppnade under kvartalet ett nytt äldre-
boende i Halmstad, Villa Soldalen. Vi har även tecknat 
två nya avtal om boenden i Täby, med totalt 140 platser. 
Jag är glad och stolt över att vi kan hjälpa samhället att 
bygga nya och moderna omsorgsboenden för ökad livs-
kvalitet samtidigt som det skapar tillväxt, utveckling och 
arbetstillfällen inom Ambea. För att säkra en god och 
jämlik omsorg måste byggtakten av äldreboenden öka 
markant. Ambea har ett antal konkreta råd hur köer och 
platsbristen kan undvikas. Bland annat ser vi behovet av 
och välkomnar en äldreboendegaranti i Sverige. 
Organisk tillväxt och stärkt resultat
Under det tredje kvartalet ökade nettoomsättningen 
med 5 procent och uppgick till 3 355 (3 187) MSEK. EBITA 
ökade till 383 (359) MSEK, vilket motsvarar en marginal 
om 11,4 (11,3) procent. Den organiska tillväxten var 6 
procent. I tredje kvartalet noterade Ambea den hög-
s ta nettoomsättningen och resultat i ett enskilt kvartal 
någonsin. 
Marginalförbättringar och nytecknade avtal  
Stendi fortsätter att utvecklas positivt och fokuset på 
ökad beläggning och operationella förbättringar ger 
resultat. Stendi kommer från en stark jämförelseperiod 
men trots det ökar EBITA med 14 procent till 88 MSEK. 
Nytida har haft ett stabilt kvartal och har tecknat avtal 
om två nya omsorgsboenden om totalt 12 platser. Inom 
Altiden pågår det ett intensivt förbättringsarbete som 
leder bolaget i rätt riktning, men vi är inte nöjda med 
resultatet i kvartalet. Omställningen kommer ta tid, men 
vi förväntar oss att från kommande kvartal se resultat-
förbättringar jämfört med föregående år. 
Vardaga ökar andel nöjda omsorgstagare
Socialstyrelsens årliga brukarundersökning inom äldreom-
sorg i Sverige gav goda betyg till Vardaga. Resultatet är 
bättre än föregående år och ligger över genomsnittet för 
både privat och kommunalt driven äldreomsorg. Vardaga 
presterade även starkt inom viktiga områden som aktivite-
ter, måltidsupplevelser och att omsorgstagarna anser att 
medarbetarna har tillräckligt med tid att utföra sitt arbete. 
Brukarundersökningen är en viktig del av vårt kvalitetsar-
bete och nu kommer verksamheterna att arbeta vidare 
med resultaten. 
Jobb- och integrationsmotor
Kompetensförsörjning är en stor utmaning för hela 
om sorgssektorn och Ambea har en lång historia av att 
skapa praktikplatser och arbetstillfällen för personer med 
utländsk bakgrund eller som stått långt ifrån arbets-
marknaden. I september skrev vi ett avtal med fackför-
bundet Kommunal i Sverige där vi förpliktigar oss att 
tillsammans främja arbetet med språkutveckling på våra 
arbetsplatser. Jag är stolt över att Ambea bidrar med 
nytänkande och kompetensutveckling för att människor 
ska få växa och utvecklas, samtidigt som vi säkrar vårt 
och branschens kompetensbehov.
Med årets tredje kvartal fortsätter vi koncernens positiva 
trend och jag vill tacka alla omsorgstagare, anhöriga, 
uppdragsgivare och framför allt medarbetare för stort 
engagemang och fortsatt förtroende.
Mark Jensen
Vd och koncernchef Ambea
Det är framför allt Vardaga och 
Stendi som haft en god efterfrågan 
och en ökad beläggning vilket stärkt 
marginalen. 
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 3
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 4 =====

Kvalitets- och hållbarhetsarbete 
som skapar livskvalitet 
Vårt uppdrag är att skapa en trygg och hållbar omsorg 
som räcker till alla. För att vi ska kunna erbjuda det har 
vi ett gediget och systematiserat kvalitetsarbete som 
genomsyrar alla delar av verksamheten. Kvalitetsarbe-
tet tar sin utgångpunkt i vår vision, våra värderingar och 
medarbetarnas kompetens. Därtill har vi tydliga system 
och rutiner som stödjer arbetet. Målsättningen är att det 
ska vara lätt för medarbetaren att göra rätt, och att man 
ska kunna lägga tid på rätt saker – omsorg som skapar 
livskvalitet och värde. Varje månad följer vi upp våra verk-
samheter med hjälp av ett kvalitetsindex. Indexet består 
av åtta utvalda kvalitets-och HR-paramet rar som ger oss 
status på en enhet och som gör att vi systematiskt kan 
följa upp våra verksamheter.  
Hållbar omsorg  
I vårt hållbarhetsarbete arbetar vi med områdena ESG 
(Environmental, Social, Governance), ett etablerat ram-
verk inom företagsvärlden som rymmer alla hållbarhets-
frågor.  
E 
Vi arbetar aktivt för en klimatsmart omsorg. Det 
betyder att vi arbetar för att minska vår miljöpåver-
kan från mat, förbrukningsmaterial, lokaler och trans-
porter. Vi har en ambitiös målsättning att minska våra 
utsläpp med 50 procent 2025, jämfört med 2019. Sedan 
2019 har vi minskat våra utsläpp med 31 procent.* 
S 
Social hållbarhet är en del av vårt DNA. Här har vi 
fokus på kvalitet, ledarskap, arbetsmiljö, mångfald 
och inkludering samt kunskapsspridning och kompetens-
utveckling av våra och branschens medarbetare.  
G 
Vår verksamhet präglas av en robust styrning, trans-
parens och förtroende genom efterlevande av både 
interna och externa regelverk och rutiner. Vi bidrar med 
vår kunskap i samhällsdebatten och använder vår storlek 
för att kunna påverka samhället och branschen. 
Genom att arbeta aktivt med kvalitet och hållbarhet 
bidrar vi till samhället och framtidssäkrar omsorgen.  
Över 2 000 nyanlända i Sverige har 
sedan 2016 fått en praktikplats eller 
anställning inom Ambea.
Kvalitet och hållbarhet
*Ton koldioxidekvivalenter per intäktskrona, exklusive medarbetarnas pendlingsresor.
RapporteringKvalitet och hållbarhetIntroduktion
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 4

===== SIDA 5 =====

Stendis arbete med 
Åpenhets loven 
Den 1 juli 2022 trädde en ny lag i kraft i Norge – Åpenhetsloven 
eller öppenhetslagen på svenska. Lagen syftar till att främja före-
tags respekt för mänskliga rättigheter och anständiga arbetsför-
hållanden, samt säkerställa allmänhetens tillgång till information.
Som en del av verksamhetens robusta styrning publicerade Stendi i somras 
sin första rapport kring arbetet med lagen. Där redogör de bland annat 
för den grundliga genomlysning de gjort av sina leverantörer. Arbetet med 
öppenhetslagen är en kontinuerlig process där Stendi fokuserar på att 
följa upp leverantörer. Som grund för hur Stendi arbetar med lagen ligger 
bland annat Ambeas etiska riktlinjer och Code of Conduct. Rapporten finns 
tillgänglig på Stendis hemsida. Ett annat projekt som löper parallellt är 
arbetet med implementeringen av ett nytt inköpssystem, vilket Stendi ser 
har en positiv effekt på att säkerställa och kvalitetssäkra alla leverantörer.  
– Vi förväntar oss att leverantörer och samarbetspartners följer åpenhets-
loven. När vi utvärderar och väljer leverantörer och samarbetspartners är 
deras förmåga, samt vilja att följa lagen ett avgörande kriterium, säger 
Hanne Løvli, HR Direktør Stendi.
Goda resultat för Vardaga i årets  
brukarundersökning
Varje år gör Socialstyrelsen en brukarundersökning inom 
äldreomsorgen, där omsorgstagarna får berätta vad de 
tycker om sitt boende. I årets undersökning svarar 79,5 
procent av omsorgstagarna i Vardaga positivt och är 
nöjda med omsorgen, vilket är en ökning med 3,4 pro-
centenheter jämfört med förgående år. Resultatet är över 
genomsnittet för både privat- och offentlig verksamhet. 
– Synpunkter från våra omsorgstagare är självklart mycket viktiga 
för oss och vi lägger stor vikt vid att analysera resultaten och ta 
fram handlingsplaner med konkreta åtgärder, såväl utifrån Soci-
alstyrelsens undersökning som våra egna brukarundersökningar, 
säger Maria Green Gadeliuis, kvalitetsdirektör på Ambea. 
Vi har precis sammanställt våra resultat från Socialstyrelsens bru-
karundersökning och nu påbörjas arbetet med en fördjupad analys. 
Hur brukar maten smaka? 
78,2%
Snitt privat/kommunal 73,4%
2022: 75,2%
Hur nöjd är du sammantaget?
79,5%
Snitt privat/kommunal 78,2%
2022: 76,1% +3,4
Brukar personalen ha tillräckligt med tid 
för att kunna utföra sitt arbete hos dig?
71,7%
Snitt privat/kommunal 70,8%
2022: 66,4% +5,3
Hur nöjd är du med aktiviteterna på 
som erbjuds på ditt äldreboende?  
64,1%
Snitt privat/kommunal 60%
2022: 58,7% +5,4
+3,0
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 5
RapporteringKvalitet och hållbarhetIntroduktion

===== SIDA 6 =====

”Ett jättebra sätt att säkra  
kvaliteten i verksamheterna”
Som en del i vårt ständiga kvalitetsarbete gör kvalitetsavdelningen varje år cirka 250 
interna kvalitetstillsyner i våra verksamheter. En av de verksamheter som fick en tillsyn 
under kvartalet var Växjö LSS, som består av tre gruppbostäder.  
– Kvalitetstillsynerna är ett jättebra sätt att säkra 
kvaliteten i verksamheterna. I början av min karriär 
kunde jag tycka att det var jobbigt men nu ser jag 
det som en oerhörd förmån att någon kommer 
utifrån och kan hitta förbättringsområden, säger 
verksamhetschef Ulrika Hansson. 
Under en kvalitetstillsyn granskar Ambeas kvali-
tetsavdelningar verksamhetens följsamhet och 
systematik till ledningssystemet utifrån koncept/
tjänsteprocesser och gällande lagstiftning inom 
kvalitet, arbetsmiljö och miljö. Eventuella förbätt-
ringsområden som identifieras dokumenteras i 
en samlad rapport. Verksamheten skapar sedan 
handlingsplaner för att åtgärda brister som regel-
bundet följs upp av överordnad chef.  
Kvalitetstillsynerna och egenkontrollerna komplet-
terar varandra – de kan jämföras med mätetal, 
kan följas upp över tid och är viktiga delar i vårt 
systematiska kvalitetsarbete. 
Kvalitet och social hållbarhet  
– vi sätter målen för 2024
Under kvartalet tar vi ett samlat grepp om våra gemensamma nyckeltal för 
kvalitet och social hållbarhet. Vi utvärderar och sätter målen för 2024.
Varje månad följer vi upp våra verksamheter med ett kvalitetsindex som består av ett antal 
viktiga kvalitets- och HR-parametrar. Uppföljningen görs utifrån data om till exempel 
kundnöjdhet, medarbetarengagemang, systematiskt förbättringsarbete, sjukfrånvaro och 
verksamhetens följsamhet till processer. 
– Med hjälp av kvalitetsindexet kan vi mäta, jämföra och sätta in stöd där det behövs för att 
hålla en jämn kvalitet över hela organisationen, säger Maria Green Gadelius, kvalitetsdirek-
tör på Ambea. Under kvartal tre utvärderar alla affärsområden utfallet av nyckeltalen och 
sätter målen för nästa år. 
Ny kokbok med klimatsmarta recept  
Måltiderna inom äldreomsorgen har stor betydelse för äldres livskvalitet. På 
Vardagas äldreboenden lagas maten enligt konceptet Mat som hemma, och 
under kvartalet släppte vi en ny kokbok enligt konceptet med än mer klimat-
smarta recept.  
De ingredienser som ingår i recepten har ett beräknat värde för hur mycket växthusgaser 
de avger (CO2e). Genom att lägga ihop ingrediensernas klimatvärden får vi ett samlat kli-
matvärde per måltid och portion. De nya menyerna har en total minskad klimatpåverkan 
på 271 ton CO2e per år. 
– Vi jobbar ständigt med våra leverantörer och grossister om att hitta alternativa produkter 
som är klimatsmarta, även möjligheter till helt fossilfria leveranser från grossisterna på sikt, 
säger Robert Kroon, måltidsansvarig på Ambea. 
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 6
RapporteringKvalitet och hållbarhetIntroduktion

===== SIDA 7 =====

Ambeas nyckeltal för kvalitet och social hållbarhet
Mål Utfall Q3 2023 Kommentar
Ambeas kvalitetsindex
Ett aggregerat index av sex kvalitets-och HR-nyckeltal för hela gruppen.  
Skala 1–10
>7,50 7,41 QHR index sjunker i Q3 till 7,41 mot föregående år (7,58). Samtliga affärsområden 
sjunker i sitt QHR index förutom Stendi som ligger stabillt sedan Q2. Mätningen sker 
månadsvis.
Delredovisning av Ambeas kvalitetsindex
1 Upplevd omsorg 
Omsorgstagarnas uppfattning om vår omsorg och verksamhet.  
Skala 1–100
>86,5% 89%* Ingen mätning har genomförts i Q3 varför resultatet kvarstår sedan tidigare mätning. 
Undersökningar genomförs kontinuerligt både av affärsområdena samt nationellt i 
Sverige.
2 Medarbetarnöjdhet 
Medarbetarundersökning genomförs regelbundet under året och mäter 
trivsel och engagemang.  
Skala 0–100
>75 73 Samtliga affärsområden identifierar strukturerat målsättningar och fokusområden på 
central och lokal nivå parallellt med aktivt förbättringsarbete på varje enskild enhet. 
Mätning görs sex gånger om året och siffran är densamma som i Q2. 
3 Ledarskapsindex  
Medarbetarnas uppfattning om ledarskapet inom Ambea.  
Skala 0–100
>78 77 Mätning genomförs två gånger per år genom fördjupat frågeformulär där medarbetarna 
bedömer sin närmaste chef utifrån Ambeas prioriterade ledaregenskaper. Det är snittet 
av alla individsvar på alla olika ledarskapsfrågor. Nästa mätning sker i Q4.
4 Ambea rekommenderas 
Medarbetarnas rekommendation av Ambea som arbetsgivare. 
eNPS skala -100 – +100
>+19 +19* Mätning sker två gånger per år. Denna mätning i Q2 2023 gav 2 punkter ned i jäm-
förelse med föregående mätning Q4 2022, men är i linje med målet för 2023. Nästa 
mätning sker i Q4 . 
5 Intern styrning 
Styrning och uppföljning av hur verksamheterna efterlever kvalitetsled-
ningssystemet.  
Skala 0–2
>1,83 1,85* Samtliga affärsområden har genomfört mätning under Q2. Jämfört med tidigare mät-
ning sjunker resultatet till 1,85 mot tidigare 1,88. För Nytida är resultatet detsamma som 
föregående mätning, övriga affärsområden backar något. Nästa mätning sker i Q4.
6 Förbättringsindex 
Dokumenterade och åtgärdade förbättringar i verksamheterna.  
Skala 0–10
>7,50 7,01 Förbättringindex sjunker till 7,01 jämfört med 7,87 för Q3 2022 på grund av Altidens 
tidigare förvärv av EKKO-fonden som nu räknas in i indexet som tidigare inte varit med. 
Mätningen sker månadsvis.
* Utfall oförändrat mot föregående kvartal eftersom ingen ny mätning var genomförd under kvartalet.
NOT: Samtliga resultat inom område 1,5 och 6 samt Ambeas Kvalitetsindex  är viktade utifrån respektive affärsområdes omsättning 2022 vilket påverkar jämförelsen i tidigare 
kvartalsrapporter även inom områden där ingen ny mätning har skett. Övriga mått är viktade sedan tidigare.
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 7
Introduktion RapporteringKvalitet och hållbarhet

===== SIDA 8 =====

Koncernen
Tredje kvartalet 
Nettoomsättning
Nettoomsättningen ökade med 5 procent och uppgick till 
3 355 (3 187) MSEK. Orga nisk tillväxt uppgick till 6 procent 
och förvärvad/avyttrad tillväxt uppgick till -1 procent. 
Nettoomsättningen inom egen regi uppgick till 2 602 
(2 452) MSEK. Den ökade omsättningen jämfört med 
samma period föregående år förklaras av ökad belägg-
ning och högre priser.
Nettoomsättningen inom entreprenad uppgick till 
694 (651) MSEK. Den högre omsättningen jämfört med 
samma period föregående år förklaras av tidigare vunna 
kontrakt inom Vardaga och Nytida.
Nettoomsättningen inom kompetens- och beman-
ningslösningar minskade med 30 procent och uppgick 
till 59 (84) MSEK. Minskningen beror på avyttring av 
läkar bemanningsverksamheten.
Resultat 
EBIT ökade med 8 procent till 360 (333) MSEK motsva-
ran de en marginal på 10,7 (10,4) procent. 
EBITA ökade med 7 procent och uppgick till 383 (359) 
MSEK. EBITA-margina len uppgick till 11,4 (11,3) procent. 
Resultatförbättringen drivs av Vardaga och Stendi.
Finansnettot
Finansnettot i kvartalet uppgick till -99 (-84) MSEK. Av 
dessa avser -74 (-67) MSEK ränta på leasingskuld, -33 
(-15) MSEK avser ränte- och finansiella kost na der/intäkter 
och 8 (-2) MSEK avser valutakursförändring.
Inkomstskatt 
Periodens skattekostnad uppgick till -55 (-56) MSEK vilket 
motsvarar en effektiv skatte sats på 21 (22) procent. 
Periodens resultat 
Periodens resultat uppgick till 206 (193) MSEK, vilket mot-
svarar ett resultat per aktie före och efter utspädning på 
2,30 (2,04) SEK.
Kassaflöde
För kvartalet uppgick det fria kassaflödet till 427 (252)
MSEK. Det ökade fria kassaflödet förklaras av förändrin-
gar i rörelsekapital samt operationella förbättringar.
Rapportering
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 8
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 9 =====

Koncernen
Delåret januari – september
Nettoomsättning
Nettoomsättningen ökade med 5 procent och upp-
gick till 9 901 (9 410) MSEK. Orga nisk tillväxt uppgick till 
6 procent och förvärvad/avyttrad tillväxt uppgick till -1 
procent. 
Nettoomsättningen inom egen regi uppgick till 7 677 
(7 199) MSEK. Den ökade omsättningen jämfört med 
samma period föregående år förklaras av ökad belägg-
ning, högre priser och nystartade verksamheter.
Nettoomsättningen inom entreprenad uppgick till 
2 026 (1 964) MSEK. Den ökade omsättningen jämfört 
med samma period föregående år förklaras av tidigare 
vunna kontrakt inom Nytida och Vardaga. Ökningen 
motverkas av ett återlämnat äldreomsorgskontrakt i 
Stendi.
Nettoomsättningen inom kompetens- och beman-
ningslösningar minskade med 20 procent och uppgick 
till 198 (247) MSEK. Minskningen beror på avyttring av 
läkar bemanningsverksamheten.
Resultat 
EBIT ökade med 2 procent till 717 (702) MSEK motsvarande 
en marginal på 7,2 (7,5) procent. 
EBITA ökade med 1 procent och uppgick till 789 (783) 
MSEK. EBITA-margina len uppgick till 8,0 (8,3) procent. 
Perioden har påverkats av två poster av engångskaraktär 
om netto -16 MSEK. Eftersom posterna inte avser den 
underliggande verksamheten i affärsområdena, redovi-
sas dessa poster på koncernnivå. 
I samband med återlämnandet av tre hyreskontrakt 
till fastighetsägarna i Vardaga gjordes en nedskrivning 
av nyttjanderättstillgångar vilket gav en resultateffekt 
om -36 MSEK. En omvärdering av tilläggsköpeskilling 
av seende förvärvet av Skolpool har medfört en positiv 
resultateffekt om 20 MSEK. Jämförelseperioden på verka-
des positivt om 70 MSEK avseende tre poster av engångs-
karaktär. Exklusive ovanstående poster ökade EBITA med 
92 MSEK.
Finansnettot
Finansnettot i kvartalet uppgick till -309 (-254) MSEK. Av 
dessa avser -218 (-198) MSEK ränta på leasingskuld,  -95 
(-51) MSEK avser ränte- och finansiella kost na der/intäkter 
och 4 (-5) MSEK avser valutakursförändring.
Inkomstskatt 
Periodens skattekostnad uppgick till -86 (-104) MSEK vilket 
motsvarar en effektiv skatte sats på 21 (23) procent. 
Periodens resultat 
Periodens resultat uppgick till 322 (344) MSEK, vilket mot-
svarar ett resultat per aktie före och efter utspädning på 
3,58 (3,64) SEK.
Kassaflöde
För perioden uppgick det fria kassaflödet till 1 038 (1 049) 
MSEK. Det minskade fria kassaflödet förklaras av intäkter 
från försäljningar av fastigheter under 2022.
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 9

===== SIDA 10 =====

Nettoomsättning per segment
juli–september 2023
B
34%
A
30%
E
2%
C
24%
D
10%
NytidaA
VardagaB
StendiC
AltidenD
KlaraE
Nettoomsättning per kontraktsmodell
juli–september 2023
A
77%
B
21%
Egen regiA
EntreprenadB
Kompetens- och 
bemanningslösningar
C
C
2%
Finansiell ställning
Inkl IFRS 16 Exkl IFRS 16
2023 2022 2022 2023 2022 2022
MSEK 30 Sep 30 Sep 31 dec 30 Sep 30 Sep 31 dec
Räntebärande nettoskuld* 11 189 10 633 10 718 2 517 2 586 2 620
Rullande 12 månaders justerad EBITDA* 2 134 2 090 2 044 855 919 869
Nettoskuld/Rullande 12 månaders justerad EBITDA 5,2 5,1 5,2 2,9 2,8 3,0
Kassaflöde
2023 2022 2023 2022 2022
MSEK jul–sep jul–sep jan–sep jan–sep R12 jan–dec
EBITDA 693 634 1 687 1 597 2 134 2 044
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet 17 1 5 -61 -60 -126
Förändring i rörelsekapital -147 -262 -204 -183 -25 -4
Kassaflöde från investeringar i anläggningtillgångar* -24 -21 -77 39 -105 11
Operativt kassaflöde, inklusive investeringar avs ökad kapacitet 539 352 1 411 1 392 1 944 1 925
Netto betald ränta -92 -84 -298 -254 -395 -351
Betald skatt -20 -16 -75 -89 -109 -123
Fritt kassaflöde 427 252 1 038 1 049 1 440 1 451
Förvärv/avyttringar av aktier och andelar 0 -10 -10 -226 -9 -225
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -453 -223 -1 268 -811 -1 494 -1 037
Periodens kassaflöde -26 19 -240 12 -63 189
* varav försäljning av anläggningstillgångar 4 0 5 116 5 116
Operativt kassaflöde exklusive IFRS16 effekter 213 52 434 518 660 744
Fritt kassaflöde exklusive IFRS16 effekter 174 18 279 373 442 536
*Alternativa nyckeltal. För avstämning mot finansiella rapporter enligt IFRS, syfte och definition se ambea.se/investerare/rapporter/nyckeltal-definitioner
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 10
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 11 =====

Nytida – stabilt kvartal 13,4%
Justerad rörelsemarginal R12 uppgick till 13,4 % jämfört 
med 13,0% under helåret 2022.
Justerad EBITA- marginal R12 %
2021 2022 2023
8
10
12
14
16
18
Q3Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
15,0
14,2 14,2 13,8 13,5
13,0 12,9
13,5 13,4
2023 2022 2023 2022 2022
MSEK jul–sep jul–sep ∆ % jan–sep jan–sep ∆ % R12 Helår
Nettoomsättning 1 005 980 3 3 013 2 923 3 4 005 3 915
Justerad EBITA* 168 170 -1 421 393 7 537 509
Rörelsemarginal justerad EBITA (%)* 16,7 17,3 14,0 13,4 13,4 13,0
* Alternativa nyckeltal.
Kvartalet
Nytida hade ett stabilt kvartal och vi tecknade 
två nya avtal gällande LSS-boenden om totalt 12 
platser.  
Nettoomsättningen ökade med 3 procent 
jämfört med samma period föregående år och 
uppgick till 1 005 (980) MSEK.
Inom egen regi uppgick nettoomsättningen till 
807 (797) MSEK. Omsättningen på verkades positivt 
av nystartade enheter och högre priser men mot-
verkades av stängda enheter.
Nettoomsättningen inom entreprenad uppgick 
till 198 (183) MSEK. Ökningen beror på nettoeffek-
ten mellan uppstart och avslut av tidigare kon-
trakt.
Justerad EBITA minskade med 1 procent och 
uppgick till  168 (170) MSEK.
Justerad EBITA-marginal uppgick till 16,7 (17,3) 
procent.
Delåret januari – september
Nettoomsättningen ökade med 3 procent jämfört 
med samma period föregående år och uppgick till 
3 013 (2 923) MSEK.
Inom egen regi uppgick nettoomsättningen till 
2 425 (2 384) MSEK. Omsättningen på verkades 
positivt av nystartade enheter och högre priser, 
men motverkades av stängda enheter.
Nettoomsättningen inom entreprenad uppgick 
till 588 (539) MSEK. Ökningen beror på nettoeffek-
ten mellan uppstarter och avslut av tidigare 
kontrakt.
Justerad EBITA ökade med 7 procent och upp-
gick till 421 (393) MSEK. Högre priser och operatio-
nella förbättringar påverkade resultatet positivt.
Justerad EBITA-marginal uppgick till 14,0 (13,4) 
procent.
Nytida ger stöd och omsorg till barn, unga och vuxna för hela livets behov 
inom funktionsnedsättning och psykosocial problematik. Vi erbjuder boende, 
daglig verksamhet, stöd till individ och familj samt skola på cirka 450 enheter 
runt om i Sverige. Med beprövade modeller och djup kunskap arbetar våra 
9 000 medarbetare med att stärka individen i att leva ett självständigt liv.
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 11
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 12 =====

Vardaga – starkt resultat 24%
Justerad EBITA ökade med 24 % jämfört med samma 
kvartal föregående år.
Justerad EBITA- marginal R12 %
2021 2022 2023
0
2
4
6
8
10
12
14
Q3Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
10,0 9,7 9,8 10,4 10,1 9,6 9,6
5,1 5,4 5,9
6,86 ,8 6,5 6,7
A
B
9,2
6,5
9,5
6,9
A Mogna enheter** B Totalt Vardaga
2023 2022 2023 2022 2022
MSEK jul–sep jul–sep ∆ % jan–sep jan–sep ∆ % R12 Helår
Nettoomsättning 1 159 1 063 9 3 382 3 089 9 4 465 4 172
Justerad EBITA* 123 99 24 257 218 18 310 271
Rörelsemarginal justerad EBITA (%)* 10,6 9,3 7,6 7,1 6,9 6,5
Rörelsemarginal justerad EBITA 
mogna enheter (%)* 13,7 12,4 10,2 10,3 9,5 9,6
På Vardagas över 100 boenden runt om i Sverige erbjuder vi en äldre omsorg 
där varje dag är lika viktig. Hos oss möter man expertis och trygghet på varje 
äldreboende, korttidsboende, i hemtjänst och dag verksamhet. Våra 12 000 
medarbetare arbe tar med varje individs livskvalitet och trygghet i fokus.
Kvartalet
Vardaga stärkte sin marginal under kvartalet till 
följd av en ökad beläggning och högre priser. Vi 
öppnande även ett nytt äldreboende i Halm-
stad, Villa Soldalen med 60 platser. Vi hälsar nya 
om sorgstagare varmt välkomna till boendet. 
Var daga har även tecknat avtal om att öppna två 
nya äldreboenden i Täby om totalt 140 platser med 
öppning 2026 och 2028. 
Nettoomsättningen ökade med 9 procent 
jämfört med samma period före gående år och 
uppgick till 1 159 (1 063) MSEK. 
Inom egen regi uppgick nettoomsättningen till 
805 (728) MSEK, en ökning med 11 procent som 
beror på ökad beläggning och högre priser.
Nettoomsättningen inom entreprenad uppgick 
till 354 (335) MSEK. Ökningen om 5 procent beror på 
nettoeffekten mellan uppstart och avslut av tidigare 
kontrakt. Nettot av beslutade kontraktsuppstarter 
och avslut den närmaste 12-månaders perioden kom-
mer att ge en ökad årsomsättning om 135 MSEK.
Justerad EBITA ökade med 24 procent och upp-
gick till 123 (99) MSEK. Det förbättrade resultatet 
beror på ökad beläggning, operationella förbätt-
ringar, lägre uppstartskostnader för nya boenden 
och tidigare åtgärder avseende återlämnade 
hyreskontrakt.
Justerad EBITA-marginal uppgick till 10,6 (9,3) 
procent.
Delåret januari – september
Vardagas nettoomsättning ökade med 9 procent 
jämfört med samma period före gående år och 
uppgick till 3 382 (3 089) MSEK. 
Inom egen regi uppgick nettoomsättningen till 
2 373 (2 096) MSEK, en ökning med 13 procent som 
beror på ökad beläggning och högre priser.
Nettoomsättningen inom entreprenad uppgick 
till 1 009 (993) MSEK. Ökningen beror på nettoeffek-
ten mellan uppstart och avslut av tidigare kontrakt.
Justerad EBITA ökade med 18 procent och upp-
gick till 257 (218) MSEK. Jämförelseperioden påver-
kades positiv av pensionsåterbetalning om 23 
MSEK. Den underliggande resultattillväxten beror 
på ökad beläggning, operationella förbättringar 
samt lägre uppstartskostnader för nya boenden.
Justerad EBITA-marginal uppgick till 7,6 (7,1) 
procent.
** I mogna enheter exkluderas egen regi-boenden som öppnades efter 2021 
samt  boenden som ännu inte öppnats.
* Alternativa nyckeltal.
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 12
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 13 =====

Stendi – fortsatt marginal-
tillväxt
14%
Justerad EBITA ökade med 14% jämfört med samma 
kvartal föregående år.
Justerad EBITA- marginal R12 %
2021 2022 2023
0
2
4
6
8
Q3Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
4,7
3,8 3,8
3,4 3,63 ,6 4,0
5,1 5,4
2023 2022 2023 2022 2022
MSEK jul–sep jul–sep ∆ % jan–sep jan–sep ∆ % R12 Helår
Nettoomsättning 806 767 5 2 334 2 288 2 3 093 3 047
Justerad EBITA* 88 77 14 144 93 55 168 117
Rörelsemarginal justerad EBITA (%)* 10,9 10,0 6,2 4,1 5,4 3,8
Stendi är Norges största omsorgsaktör och driver rikstäckande verksamhet 
inom stöd, personlig assistans och boende för vuxna, barn och unga. Vi har 
omkring 6 500 medarbetare och över 300 enheter runt om i Norge.
Kvartalet
Stendi fortsätter att arbeta med operationella för-
bättringar och att öka beläggningen vilket stärker 
verksamhetens lönsamhet. Stendi öppnade fyra 
nya verksamheter om totalt åtta platser inom 
barnevern och boendeomsorg. 
Nettoomsättningen ökade med 5 procent och 
uppgick till 806 (767) MSEK. I lokal valuta ökade 
omsättningen med 8 procent.
Inom egen regi uppgick nettoomsättningen till 
772 (730) MSEK. I lokal valuta ökade omsättningen 
med 8 procent. Ökningen beror på ökad belägg-
ning och högre priser.
Nettoomsättningen inom entreprenad uppgick 
till 34 (37) MSEK. I lokal valuta minskade omsätt-
ningen med 1 procent.
Justerad EBITA uppgick till 88 (77) MSEK. Resul-
tatet påverkades av ökad beläggning, högre priser, 
kapacitetsanpassningar och operationella förbätt-
ringar.
Justerad EBITA-marginal uppgick till 10,9 (10,0) 
procent.
Delåret januari – september
Nettoomsättningen ökade med 2 procent och 
uppgick till 2 334 (2 288) MSEK. I lokal valuta ökade 
omsättningen med 6 procent.
Inom egen regi uppgick nettoomsättningen till 
2 233 (2 143) MSEK. I lokal valuta ökade omsätt-
ningen med 8 procent. Ökningen beror på ökad 
beläggning och högre priser.
Nettoomsättningen inom entreprenad uppgick 
till 101 (145) MSEK. I lokal valuta minskade omsätt-
ningen med 22 procent. Minskningen beror på 
återlämning av ett äldreomsorgskontrakt.
Justerad EBITA uppgick till 144 (93) MSEK. Resul-
tatet förbättrades av ökad beläggning, kapacitets-
anpassningar och operationella förbättringar.
Justerad EBITA-marginal uppgick till 6,2 (4,1) 
procent.
* Alternativa nyckeltal.
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 13
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 14 =====

Altiden – omställningen pågår 11%
Nettoomsättningen ökade med 11 % jämfört med 
samma kvartal föregående år.
Justerad EBITA- marginal R12 %
2021 2022 2023
-4
-2
0
2
4
Q3Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
-3,4
1,5
-1,3-0,5
2,5
1,0
0,0
-3,3 -3,6
2023 2022 2023 2022 2022
MSEK jul–sep jul–sep ∆ % jan–sep jan–sep ∆ % R12 Helår
Nettoomsättning 326 293 11 974 863 13 1 274 1 163
Justerad EBITA* -2 4 – -31 -1 – -46 -16
Rörelsemarginal justerad EBITA (%)* -0,6 1,4 -3,2 -0,1 -3,6 -1,4
Altiden är Danmarks största privata omsorgsaktör med verksamhet inom 
äldreomsorg, rehabilitering, funktions nedsättning och social omsorg. I hela 
Danmark möter vi våra om sorgstagare med respekt och expertis. Våra omkring 
2 000 medarbetare arbetar med varje individs livskvalitet, trygghet och utveck-
ling i fokus.
Kvartalet
Vi fortsätter arbeta intensivt med omställningen 
inom Altiden och vi förväntar oss att från kom-
mande kvartal se resultatförbättringar jämfört 
med föregående år. Under perioden har Altiden 
öppnat en verksamhet med totalt 17 platser och 
stängt en verksamhet med sex platser. 
Nettoomsättningen ökade med 11 procent och 
uppgick till 326 (293) MSEK. I lokal valuta ökade 
omsättningen med 1 procent.
Inom egen regi uppgick nettoomsättningen 
till 218 (197) MSEK. I lokal valuta var omsättningen 
oförändrad.
Nettoomsättningen inom entreprenad uppgick 
till 108 (96) MSEK. I lokal valuta ökade omsättnin-
gen med 2 procent. 
Justerad EBITA uppgick till -2 (4) MSEK. Det 
svaga resultatet påverkades av uppstartskostna-
der för ett nytt egen regi äldreboende och fortsatt 
av operationella utmaningar med höga beman-
ningskostnader. Strukturella lönsamhetsförbätt-
rande åtgärder har genomförts gällande kapacitet 
och organisation vilka kommer att ge effekter 
succesivt under 2024.
Justerad EBITA-marginal uppgick till -0,6 (1,4) 
procent.
Delåret januari – september
Nettoomsättningen ökade med 13 procent och 
uppgick till 974 (863) MSEK. I lokal valuta ökade 
omsättningen med 4 procent.
Inom egen regi uppgick nettoomsättningen till 
646 (576) MSEK. I lokal valuta ökade omsättningen 
med 3 procent. Den ökade omsättningen förklaras 
av nystartade enheter.
Nettoomsättningen inom entreprenad uppgick 
till 328 (287) MSEK. I lokal valuta ökade omsättnin-
gen med 5 procent. Ökningen förklaras av tillträde 
av nytt kontrakt under 2022, men motverkas av 
avslutade kontrakt inom hemtjänst.
Justerad EBITA uppgick till -31 (-1) MSEK.
Justerad EBITA-marginal uppgick till -3,2 (-0,1) 
procent.
* Alternativa nyckeltal.
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 14
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 15 =====

12%
Justerad rörelsemarginal R12 uppgick till 12,0% jämfört 
med 10,9% under helåret 2022.
Justerad EBITA- marginal R12 %
2021 2022 2023
6
8
10
12
14
Q3Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
7,3 7,4 7,6
8,0
9,6
10,9
11,7
12,6
12,0
2023 2022 2023 2022 2022
MSEK jul–sep jul–sep ∆ % jan–sep jan–sep ∆ % R12 Helår
Nettoomsättning 106 121 -12 338 347 -3 468 477
Justerad EBITA* 14 18 -22 39 35 11 56 52
Rörelsemarginal justerad EBITA (%)* 13,2 14,9 11,5 10,1 12,0 10,9
Klara – något svagare extern 
efterfrågan 
Klara är en av Sveriges ledande aktörer inom kompetenslösnin gar för vård och 
omsorg. Vi är ett auktoriserat och ISO-certi fierat kompetensföretag. Vi hjälper 
offentliga och privata uppdragsgivare med värdeskapande hållbara lösningar. 
 Lära* är ett av Sveriges ledande företag inom utbildning och kompetenshö-
jande insatser inom socialt arbete, omsorg, skola och behandling.
Kvartalet
Under kvartalet var det stabil efterfrågan på mo-
bila team som arbetar mot äldreomsorgen, psykia-
trin och LSS-boenden. Flera regioner började under 
perioden vara restrik tiva med externa beman-
ningslösningar inom sjuk vården, vilket påverkade 
efterfrågan på våra bemanningstjänster. Läras 
försäljning av utbildningar har en naturlig säsongs-
variation och minskar under sommarmånaderna.  
Nettoomsättningen minskade med 12 procent  
och uppgick till 106 (121) MSEK. Minskningen för-
kla ras av den avyttrade läkarbemanningen men 
motverkas av att Lära inkluderas i Klara från det 
första kvartalet samt fler insatser inom Klaras mo-
bila kompetenslösningar.
Justerad EBITA uppgick till 14 (18) MSEK mot-
svarande en marginal på 13,2 (14,9) procent. Det 
lägre resultatet mot föregående år är hänförligt 
till något lägre extern efterfrågan på beman-
ningslösningar inom elevhälsa och på utbildnin-
gar inom Lära.
Delåret januari – september
Nettoomsättningen minskade med 3 procent och 
uppgick till 338 (347) MSEK. Omsättningen i Klara 
minskade till följd av den avyttrade läkarbeman-
ningen, men motverkades av förvärvet av SkolPool, 
Läras inkludering i Klara från första kvartalet samt 
fler insatser inom sjuksköterskeuthyrning under 
första halvåret.
Justerad EBITA uppgick till 39 (35) MSEK mot-
svarande en marginal på 11,5 (10,1) procent. Den 
positiva utvecklingen mot föregående år avser 
Klaras mobila kompetenslösningar. Den strategiska 
renodlingen av verksamheten genom avyttring av 
läkarbemanning och ökat fokus på Klaras mobila 
kompetenslösningar har påverkat marginalerna 
positivt.
*Från 1 januari 2023 redovisas Lära tillsammans med Klara. I jämförelsesiffror ingår inte Lära. * Alternativa nyckeltal.
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 15
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 16 =====

Operationella nyckeltal
2023 2023 2023 2022 2022
MSEK Q3 Q2 Q1 Q4 Q3
Ambea
Antal bäddar och platser i egen regi i drift, vid periodens slut 9 575 9 550 9 488 9 464 9 364
Antal öppnade bäddar och platser i egen regi (R12) 378 293 179 409 331
Antal bäddar och platser i egen regi under uppförande 1 214 1 119 1 483 1 434 1 540
Beslutade uppstart/avslut entreprenadkontrakt (R12), MSEK* 54 167 53 13 69
Nytida
Antal bäddar och platser i egen regi i drift 4 958 5 004 4 974 4 956 4 997
Antal öppnade bäddar och platser i egen regi (R12) 57 57 24 24 24
Antal bäddar och platser i egen regi under uppförande 87 75 104 116 122
Beslutade uppstart/avslut entreprenadkontrakt (R12), MSEK* 38 30 4 -20 19
Vardaga
Antal bäddar i egen regi i drift 3 462 3 402 3 441 3 431 3 311
Antal öppnade bäddar i egen regi (R12) 180 120 120 367 307
Antal bäddar i egen regi under uppförande 1 066 986 1 246 1 196 1 316
Beslutade uppstart/avslut entreprenadkontrakt (R12), MSEK* 135 211 158 39 50
Stendi
Antal bäddar i egen regi i drift 669 669 670 668 665
Antal öppnade bäddar i egen regi (R12) 31 23 17 – –
Antal bäddar i egen regi under uppförande 47 32 32 21 –
Beslutade uppstart/avslut entreprenadkontrakt (R12), MSEK* -134 -112 -112 – –
Altiden
Antal bäddar och platser i egen regi i drift 486 475 403 409 391
Antal öppnade bäddar i egen regi (R12) 110 93 18 18 –
Antal bäddar och platser i egen regi under uppförande 14 26 101 101 102
Beslutade uppstart/avslut entreprenadkontrakt (R12), MSEK* 15 38 3 -6 –
Övriga händelser
Rättsprocess om kostnader för inhyrd personal i Norge
Ambea har genom förvärvet av verksamheten i Aleris 
Omsorg 2019, varit part i en pågående juridisk process  
i Norge avseende kostnader för inhyrd personal. Historiskt 
hade Aleris använt sig av ett betydande antal konsulter 
för att bemanna vissa verksamheter. Ambea har sedan 
förvärvet av Aleris arbetat aktivt att ställa om verksam-
heten till en större andel fast anställda. Under 2021 fast-
ställdes dom som innebar att de inhyrda konsulterna har 
rätt till tillkommande ersättningar för övertid, semester 
och pension för den tid de varit anlitade som konsulter. 
Det pågår en påföljande process om preskriptionstider 
för delar av ersättningarna. Ambea reserverade i fjärde 
kvartalet 2021 145 MSEK för att täcka uppskattade och 
tillkommande krav jämte legala kostnader. Den aktuella 
kvarstående avsättningen per den 30 september 2023 
för kända och okända krav uppgår till 89 MSEK.
Tvist med Skatteverket
Under 2018 fick Ambea beslut från Skatteverket rörande 
upptaxering av moms för tidigare år i Ambea AB (publ) 
uppgående till 12 MSEK inklusive skattetill ägg och 
exklusive ränta. Dessa kostnader har inte reserverats. 
Huvudsakligen rör det sig om momskostnader relaterade 
till börsnoteringskostnader 2017. Bolaget överklagade 
Skatteverkets beslut till Förvaltningsrätten. Förvaltnings-
rättens dom stödjer Skatteverkets beslut och Ambea 
överklagade 2021 den domen till nästa instans.
Transaktioner med närstående
Under kvartalet har inga transaktioner ägt rum mellan 
Ambea och närstående som väsentligen påverkat bola-
gets ställning och resultat. Karaktären på transak tioner 
och volym är oförändrad under perioden jämfört med 
föregående år.
Händelser efter kvartalets utgång 
Inga händelser efter kvartalets utgång.
Säsongsvariationer
Ambeas rörelseresultat påverkas av säsongsvariationer, 
veckoslut och allmänna helgdagar. 
Veckoslut och allmänna helgdagar minskar Ambeas 
lönsamhet på grund av högre personalkostnader vid 
obekväm arbetstid. En majoritet av helgdagarna i 
de länder där bolaget har verksamhet inträffar nor-
malt under andra kvartalet. Påsken kan under vissa år 
inträffa i första kvartalet och påverkar då dess lönsam-
het. Jul och nyårshelgerna påverkar första och fjärde 
kvartalet.
Bolagets personalkostnader påverkas på motsvaran  de 
sätt av när medarbetarna tar ut sin semester. Bo  la get är 
exempelvis mest lönsamt i tredje kvartalet då medarbe-
tar na normalt tar semester under juli och augusti och 
därför erhåller intjänad se mes ter er sätt ning som det 
löpande sätts av till under året. Kostnaderna brukar 
även vara lägre under sommarmånaderna på grund av 
reducerat schema för centrala aktiviteter, som exempel-
vis obligatoriska utbildningar och centrala initiativ, under 
denna period.
Medarbetare
Medelantalet anställda (FTE) under kvartalet uppgick till 
15 614 (15 042), ökningen beror på nystartade verksam-
heter.
Risker och osäkerhetsfaktorer
Ambea är exponerat mot en rad olika risker och lägger 
stor vikt vid att konti nu er ligt analysera, minimera och 
hantera dessa. Riskbedömningen är även en central del 
av den årliga strategiprocessen, där specifikt riskerna 
i förhållande till bolagets förmåga att uppnå sina 
*Netto av beslutade entreprenaduppstarter och avslut kommande 12 månader.
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 16
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 17 =====

finansiella mål och strategiska ambition utvärderas. 
Ambea har identifierat följande risker; varumärkesrisker, 
bransch- och marknadsrisker, compliance och legala 
risker, operationella risker och finansiella risker. För 
beskrivning av riskerna samt hur de hanteras hänvisas 
till sida 55–56 i årsredovisningen 2022.
Styrelsens försäkran
Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att 
delårsrapporten ger en rätt vi sande översikt av moder 
 bolagets och koncernens verksamhet, ställning och 
resultat samt beskriver de väsentliga risker och osäker-
hetsfaktorer som moderbolaget och de företag som 
ingår i koncernen står inför.
Stockholm den 1 november 2023
Yrjö Närhinen
Styrelsens ordförande
Daniel Björklund
Styrelseledamot
Dan Olsson
Styrelseledamot
Patricia Briceño
Arbetstagarrepresentant
 
 
 
Gunilla Rudebjer 
Styrelseledamot
Charalampos Kalpakas
Arbetstagarrepresentant
Hilde Britt Mellbye
Styrelseledamot
Samuel Skott
Styrelseledamot
Magnus Sällström
Arbetstagarrepresentant
Mark Jensen
Verkställande direktör och koncernchef
Presentation av tredje kvartalet 2023
Ambea håller en presentation för finansmarknaden med möjlighet att delta per telefon 
kl. 10:00 CET torsdagen den 2 november 2023. Presentationen hålls på engels ka och 
kommer även att finnas tillgänglig som webbsändning på ambea.se eller direktlänk: 
https:/ /edge.media-server.com/mmc/p/pxn4okpp
Delta per telefon
För att delta via konferenssamtalet, registrera dig innan samtalet med hjälp av länken 
nedan. Vid registrering erhålls ett uppringningsnummer och en unik personlig PIN-kod.
För att vara säker på att uppkopplingen till konferenssamtalet fungerar, vänligen 
ring in tio minuter före konferenssamtalets starttid.
Registrering konferenssamtal
https:/ /register.vevent.com/register/BI36f6777743b34523bff372131d92fedf
Kontakt
Susanne Vogt, Head of IR, Reporting & Group Business Control  
ir@ambea.se
Kommande rapporttillfällen
• Bokslutskommuniké 2023, 8 februari 2024
• Delårsrapport för första kvartalet 2024, 3 maj 2024
• Delårsrapport för andra kvartalet 2024, 16 augusti 2024
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 17
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 18 =====

Revisors granskningsrapport
Ambea AB (publ), org.nr 556468–4354
Till styrelsen
Inledning
Vi har utfört en översiktlig granskning av den finansiella 
delårsinformationen i sammandrag (delårsrapporten) 
för Ambea AB (publ) per 30 september 2023 och den 
niomånadersperiod som slutade per detta datum. Det är 
styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret 
för att upprätta och presentera denna delårsrapport 
i enlighet med IAS 34 och årsredovisningslagen. Vårt 
ansvar är att uttala en slutsats om denna delårsrapport 
grundad på vår översiktliga granskning.
Den översiktliga granskningens inriktning och  
omfattning
Vi har utfört vår översiktliga granskning i enlighet med 
International Standard on Review Engagements ISRE 
2410 Översiktlig granskning av finansiell delårsinforma-
tion utförd av företagets valda revisor. En översiktlig 
granskning består av att göra förfrågningar, i första 
hand till personer som är ansvariga för finansiella frågor 
och redovisningsfrågor, att utföra analytisk granskning 
och att vidta andra översiktliga granskningsåtgärder. 
En översiktlig granskning har en annan inriktning och en 
betydligt mindre omfattning jämfört med den inriktning 
och omfattning som en revision enligt International 
Standards on Auditing och god revisionssed i övrigt har. 
De granskningsåtgärder som vidtas vid en översiktlig 
granskning gör det inte möjligt för oss att skaffa oss 
en sådan säkerhet att vi blir medvetna om alla viktiga 
omständigheter som skulle kunna ha blivit identifierade 
om en revision utförts. Den uttalade slutsatsen grundad 
på en översiktlig granskning har därför inte den säkerhet 
som en uttalad slutsats grundad på en revision har.
Slutsats
Grundat på vår översiktliga granskning har det inte 
kommit fram några omständigheter som ger oss anled-
ning att anse att delårsrapporten inte, i allt väsentligt, 
är upprättad för koncernens del i enlighet med IAS 34 
och årsredovisningslagen samt för moderbolagets del i 
enlighet med årsredovisningslagen.
Stockholm den 1 november 2023
Ernst & Young AB
Staffan Landén 
Auktoriserad revisor
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 18
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 19 =====

Koncernens resultat i sammandrag
2023 2022 2023 2022 2022
MSEK jul–sep jul–sep jan–sep jan–sep R12 jan–dec
Rörelsens intäkter
Nettoomsättning 3 355 3 187 9 901 9 410 13 126 12 635
Övriga rörelseintäkter 61 54 173 225 269 321
Rörelseintäkter 3 416 3 241 10 074 9 635 13 395 12 956
Rörelsens kostnader
Förbrukningsmaterial -121 -111 -349 -322 -470 -443
Övriga externa kostnader -321 -359 -1 051 -1 065 -1 460 -1 474
Personalkostnader -2 282 -2 140 -6 988 -6 655 -9 331 -8 998
Av- och nedskrivningar av anläggningstillgångar -333 -301 -970 -895 -1 276 -1 201
Övriga rörelsekostnader 1 3 1 4 0 3
Rörelsekostnader -3 056 -2 908 -9 357 -8 933 -12 537 -12 113
Rörelseresultat 360 333 717 702 858 843
Finansiella intäkter 0 5 0 4 0 0
Finansiella kostnader -99 -89 -309 -258 -416 -361
Finansiella poster netto -99 -84 -309 -254 -416 -361
Resultat före skatt 261 249 408 448 442 482
Skatt på periodens resultat -55 -56 -86 -104 -98 -116
Periodens resultat 206 193 322 344 344 366
Periodens resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare 206 193 322 344 344 366
Resultat per aktie före utspädning, SEK 2,30 2,04 3,58 3,64 3,80 3,89
Resultat per aktie efter utspädning, SEK 2,30 2,04 3,58 3,64 3,80 3,89
Koncernens rapport över totalresultatet i sammandrag
2023 2022 2023 2022 2022
MSEK jul–sep jul–sep jan–sep jan–sep R12 jan–dec
Periodens resultat efter skatt 206 193 322 344 344 366
 
Övrigt totalresultat, poster som ej kan överföras till 
resultatet
Omvärderingar av förmånsbestämda pensionsplaner 0 0 0 0 1 1
Skatt avseende omvärderingar av förmånsbestämda  
pensionsplaner 0 0 0 0 0 0
Summa poster som inte kan föras över till resultatet 0 0 0 0 1 1
Övrigt totalresultat, poster som kan överföras till 
resultatet
Omräkningsdifferenser 6 14 -21 29 -9 41
Säkring av nettoinvestering i utländsk verksamhet -1 -5 14 -8 8 -14
Kassaflödessäkring -3 3 -4 13 -5 12
Säkringskostnadsreserv -9 8 -18 43 -20 41
Omvärdering av bostadsrätter 0 0 0 0 -2 -2
Skatt 5 -1 4 -10 6 -8
Summa poster som kan överföras till resultatet -2 19 -25 67 -22 70
Summa övrigt totalresultat -2 19 -25 67 -21 71
Summa totalresultat för perioden 204 212 297 411 323 437
Periodens totalresultat hänförligt till moderbolagets 
aktieägare 204 212 297 411 323 437
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 19
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 20 =====

Resultat per aktie
2023 2022 2023 2022 2022
jul–sep jul–sep jan–sep jan–sep R12 jan–dec
Periodens resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare, MSEK 206 193 322 344 344 366
 
Resultat per aktie före utspädning
Genomsnittligt antal aktier, tusental 89 563 94 563 89 833 94 549 90 601 94 127
Resultat per aktie före utspädning, SEK 2,30 2,04 3,58 3,64 3,80 3,89
Resultat per aktie efter utspädning
Genomsnittligt antal aktier, tusental 89 563 94 563 89 833 94 549 90 601 94 127
Resultat per aktie efter utspädning, SEK 2,30 2,04 3,58 3,64 3,80 3,89
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 20
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 21 =====

Koncernens balansräkning i sammandrag
2023 2022 2022
MSEK 30 sep 30 sep 31 dec
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Goodwill 7 065 7 096 7 095
Kundkontrakt och kundrelationer 318 380 384
Övriga immateriella tillgångar 23 26 26
Nyttjanderättstillgångar 8 313 7 790 7 827
Materiella anläggningstillgångar 343 308 341
Derivatinstrument 34 60 56
Uppskjuten skattefordran 125 122 105
Långfristiga fordringar 116 119 121
Summa anläggningstillgångar 16 337 15 901 15 955
Omsättningstillgångar
Kundfordringar 1 278 1 173 1 180
Övriga fordringar 128 116 118
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 395 336 361
Likvida medel 18 82 259
Summa omsättningstillgångar exklusive tillgångar till försäljning 1 819 1 707 1 918
Tillgångar till försäljning 0 36 2
Summa omsättningstillgångar 1 819 1 743 1 920
Summa tillgångar 18 156 17 644 17 875
2023 2022 2022
MSEK 30 sep 30 sep 31 dec
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Aktiekapital 2 2 2
Övrigt tillskjutet kapital 6 174 6 172 6 172
Reserver 5 34 38
Balanserade vinstmedel inklusive årets resultat -1 360 -1 373 -1 531
Totalt eget kapital 4 821 4 835 4 681
Långfristiga skulder
Långfristiga räntebärande skulder 1 417 2 335 2 421
Leasingskulder 7 647 7 131 7 155
Övriga icke-räntebärande skulder 0 28 14
Avsättningar till pensioner 27 28 29
Övriga avsättningar 84 105 83
Uppskjutna skatteskulder 207 185 220
Summa långfristiga skulder 9 382 9 812 9 922
Kortfristiga skulder
Företagscertifikat 1 117 334 458
Leasingskulder 1 026 915 943
Leverantörsskulder 308 247 320
Övriga avsättningar 7 78 37
Skatteskulder 81 107 38
Övriga icke räntebärande skulder 217 143 231
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 197 1 173 1 245
Summa kortfristiga skulder 3 953 2 997 3 272
Summa eget kapital och skulder 18 156 17 644 17 875
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 21
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 22 =====

Koncernens förändringar i eget kapital i sammandrag
2023 2022 2022
MSEK jan–sep jan–sep jan–dec
Ingående balans 4 681 4 530 4 530
Totalresultat 297 411 437
Utställda teckningsoptioner 2 3 2
Återköp egna aktier -47 – -179
Utdelning -112 -109 -109
Utgående balans 4 821 4 835 4 681
Koncernens kassaflödesanalys i sammandrag
2023 2022 2023 2022 2022
MSEK jul–sep jul–sep jan–sep jan–sep R12 jan–dec
Den löpande verksamheten
Resultat före finansiella poster 360 333 717 702 858 843
Av- och nedskrivningar 333 302 970 895 1 276 1 201
Realisationsresultat -2 -3 -1 -49 -1 -49
Förändringar i avsättningar 19 4 6 -12 -59 -77
Summa ej kassaflödespåverkande poster 350 303 975 834 1 216 1 075
Netto betald ränta -92 -84 -298 -254 -395 -351
Betald skatt -20 -16 -75 -89 -109 -123
Kassaflöde från den löpande verksamheten före 
förändringar av rörelsekapital 598 535 1 319 1 193 1 570 1 444
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital
Minskning/ökning av fordringar -21 -46 -152 44 -181 15
Minskning/ökning av kortfristiga skulder -126 -216 -52 -227 156 -19
Kassaflöde från den löpande verksamheten 451 273 1 115 1 010 1 545 1 440
Koncernens kassaflödesanalys i sammandrag
2023 2022 2023 2022 2022
MSEK jul–sep jul–sep jan–sep jan–sep R12 jan–dec
Investeringsverksamheten
Förvärv av materiella anläggningstillgångar -27 -20 -77 -71 -103 -97
Förvärv av immateriella anläggningstillgångar -1 -1 -5 -6 -7 -8
Försäljning av anläggningstillgångar 4 0 5 116 5 116
Förvärv av dotterbolag 0 -10 -10 -226 -9 -225
Förvärv av finansiella anläggningstillgångar – – – – – –
Kassaflöde från investeringsverksamheten -24 -31 -87 -187 -114 -214
Kassaflöde efter investeringar 427 242 1 028 823 1 430 1 225
Finansieringsverksamheten
Upptagna lån 1 131 334 3 316 2 097 4 440 3 221
Amortering av skuld -625 -449 -2 493 -3 402 -3 495 -4 404
Amortering av leasingskuld -252 -234 -760 -700 -975 -915
Nettoförändring checkräkning -707 126 -1 174 1 301 -1 111 1 364
Utgifter avseende upptagna lån – – – – -17 -17
Premier för teckningsoptioner – – 2 2 2 2
Återköp egna aktier – – -47 – -226 -179
Utbetald utdelning – – -112 -109 -112 -109
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -453 -223 -1 268 -811 -1 494 -1 037
Periodens kassaflöde -26 19 -240 12 -63 189
Likvida medel vid periodens början 28 66 259 86 82 86
Valutakursdifferens i likvida medel 16 -3 -1 -16 -1 -16
Likvida medel vid periodens slut 18 82 18 82 18 259
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 22
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 23 =====

Moderbolagets resultaträkning i sammandrag
2023 2022 2023 2022 2022
MSEK jul–sep jul–sep jan–sep jan–sep R12 jan–dec
Rörelsens intäkter
Nettoomsättning 0 2 0 6 2 8
Rörelseintäkter 0 2 0 6 2 8
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -4 -4 -12 -12 -15 -15
Personalkostnader -4 -4 -13 -13 -16 -16
Avskrivningar av immateriella anläggningstillgångar 0 0 0 0 0 0
Rörelsekostnader -8 -8 -25 -25 -31 -31
Rörelseresultat -8 -6 -25 -19 -29 -23
Finansiella poster -6 -7 -32 -15 -57 -40
Resultat efter finansiella poster -14 -13 -57 -34 -86 -63
Bokslutsdispositioner – – – – 108 108
Resultat före skatt -14 -13 -57 -34 22 45
Skatt på periodens resultat – – – – -10 -10
Periodens resultat -14 -13 -57 -34 12 35
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 23
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 24 =====

2023 2022 2022
MSEK 30 sep 30 sep 31 dec
Tillgångar
Immateriella anläggningstillgångar 0 0 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 212 7 212 7 212
Fordringar på koncernföretag 618 – 481
Derivatinstrument 0 2 1
Summa anläggningstillgångar 7 831 7 214 7 694
Omsättningstillgångar
Fordringar på koncernföretag 3 396 3 538 3 721
Övriga fordringar 18 12 15
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 32 11 12
Summa omsättningstillgångar 3 446 3 561 3 748
Summa tillgångar 11 277 10 775 11 442
2023 2022 2022
MSEK 30 sep 30 sep 31 dec
Eget kapital och skulder
Aktiekapital 2 2 2
Reservfond 0 0 0
Summa bundet eget kapital 2 2 2
Överkursfond 1 407 1 407 1 407
Balanserade medel 1 413 1 716 1 537
Periodens resultat -57 -34 35
Summa fritt eget kapital 2 763 3 089 2 979
Summa eget kapital 2 765 3 091 2 981
Obeskattade reserver 77 61 77
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 1 404 2 368 2 405
Summa långfristiga skulder 1 404 2 368 2 405
Kortfristiga skulder
Företagscertifikat 1 117 334 458
Leverantörsskulder 7 0 3
Skatteskulder 8 7 15
Skulder till koncernföretag 5 879 4 899 5 490
Övriga skulder 0 0 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 15 13
Summa kortfristiga skulder 7 031 5 255 5 979
Summa eget kapital och skulder 11 277 10 775 11 442
Moderbolagets balansräkning i sammandrag
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 24
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 25 =====

Noter
Not 1 Redovisningsprinciper
Denna delårsrapport är upprättad i enlighet med IAS 34 Del års rapportering, årsredovisnings lagen, 
Rådet för finansiell rapportering RFR 1, kompletterade redovis nings regler för koncernen och RFR 2 
Redovisning för juri diska personer. De redovisningsprinciper som tillämpas stämmer överens med de 
redovisningsprinciper som användes vid upprättandet av den senaste årsredovisningen.  
Då alla belopp är avrundade kan avrundningsdifferenser förekomma. 
Nya och ändrade IFRS standarder från 2023
Ingen av de nya standarderna, ändrade standarderna samt tolkningarna som är tillämp liga från 
1 januari 2023 har haft någon väsentlig inverkan på koncernens eller moderbolagets finansiella  
rapportering. Inga nya eller ändrade standarder har förtidstillämpats.
Omklassificering av utbildningsverksamheten Lära
Från 1 januari 2023 har det skett omklassificering av Lära, Ambeas utbildningsverksamhet. Lära har 
omklassificerats från centrala kostnader till segmentet Klara. I jämförelsesiffrorna redovisas Lära  
centralt i Ambea. 
Not 2 Segmentsinformation
Ambeas verksamhet utgörs av följande segment:
• Nytida. Omfattar tjänster inom social omsorg samt skola för barn och unga med neuropsykiatrisk 
funktionsnedsättning i Sverige.
• Vardaga. Omfattar äldreboenden och hem tjänst i Sverige.
• Stendi. Omfattar social omsorg till vuxna, barn och unga. Dessutom erbjuder vi personlig assistans i 
Norge.
• Altiden. Omfattar social omsorg och äldreomsorg i Danmark.
• Klara. Omfattar kompetens- och bemanningslösningar för vård och omsorg samt utbildning och 
kompetenshöjande insatser inom socialt arbete, omsorg, skola och behandling.
Kvartalsöversikt
2023 2023 2023 2022 2022 2022 2022 2021 2021
MSEK Q3 Q2 Q1 Q4 Q3 Q2 Q1 Q4 Q3
Nettoomsättning
Nytida 1 005 1 017 991 991 980 980 963 949 924
Vardaga 1 159 1 131 1 092 1 083 1 063 1 034 992 970 940
Stendi 806 765 763 760 767 756 765 737 723
Altiden 326 329 318 301 293 286 283 259 261
Klara 106 116 116 130 121 120 106 100 89
Koncernjusteringar -47 -48 -45 -40 -37 -33 -29 -28 -25
Ambea 3 355 3 310 3 235 3 225 3 187 3 143 3 080 2 988 2 912
Justerad EBITA
Nytida 168 134 119 116 170 104 119 128 174
Vardaga 123 68 66 53 99 69 49 59 89
Stendi 88 19 37 24 77 4 12 28 64
Altiden -2 -18 -11 -16 4 -18 14 1 15
Klara 14 13 13 18 18 9 8 8 8
Ofördelade poster -8 -25 -8 -25 -8 60 -7 -9 -6
Ambea 383 191 216 170 359 229 195 214 344
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 25
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 26 =====

Not 2 Segmentsinformation
Juli – september 2023
MSEK Nytida Vardaga Stendi Altiden Klara
Ofördelade 
poster*
Koncern- 
justeringar Koncernen
Rörelsens intäkter
Nettoomsättning 1 005 1 159 806 326 106 – -47 3 355
Övriga rörelseintäkter 8 40 2 9 1 1 – 61
Summa intäkter 1 013 1 199 808 335 107 1 -47 3 416
EBITA och justerad EBITA 168 123 88 -2 14 -8 – 383
EBITA och justerad EBITA marginal (%) 16,7 10,6 10,9 -0,6 13,2 – – 11,4
Avskrivningar immateriella anläggningstillgångar -23
Rörelseresultat (EBIT) 360
Finansiella poster netto -99
Resultat före skatt 261
Skatt på periodens resultat -55
Periodens resultat 206
Tillgångar 6 383 7 594 2 092 1 627 313 147 0 18 156
Juli – september 2022
MSEK Nytida Vardaga Stendi Altiden Klara
Ofördelade 
poster*
Koncern- 
justeringar Koncernen
Rörelsens intäkter
Nettoomsättning 980 1 063 767 293 121 – -37 3 187
Övriga rörelseintäkter 6 34 2 9 – 3 – 54
Summa intäkter 986 1 097 769 302 121 3 -37 3 241
EBITA och justerad EBITA 170 99 77 4 18 -8 0 359
EBITA och justerad EBITA marginal (%) 17,3 9,3 10,0 1,4 14,9 – – 11,3
Avskrivningar immateriella anläggningstillgångar -26
Rörelseresultat (EBIT) 333
Finansiella poster netto -84
Resultat före skatt 249
Skatt på periodens resultat -56
Periodens resultat 193
Tillgångar 6 265 7 442 2 100 1 256 311 270 0 17 644
*Kolumnen ofördelade poster består av centralt beslutade kostnader avseende allmän central administration, omstruktureringar, förvärv.
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 26
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 27 =====

Not 2 Segmentsinformation fortsättning
Januari – september 2023
MSEK Nytida Vardaga Stendi Altiden Klara
Ofördelade 
poster1
Koncern-
justeringar Koncernen
Rörelsens intäkter
Nettoomsättning 3 013 3 382 2 334 974 338 – -140 9 901
Övriga rörelseintäkter 22 95 5 23 4 24 – 173
Summa intäkter 3 035 3 477 2 339 997 342 24 -140 10 074
EBITA och justerad EBITA 421 257 144 -31 39 -41 – 789
EBITA och justerad EBITA marginal (%) 14,0 7,6 6,2 -3,2 11,5 – – 8,0
Avskrivningar immateriella anläggningstillgångar -72
Rörelseresultat (EBIT) 717
Finansiella poster netto -309
Resultat före skatt 408
Skatt på periodens resultat -86
Periodens resultat 322
Tillgångar 6 383 7 594 2 092 1 627 313 147 – 18 156
Januari – september 2022
MSEK Nytida Vardaga Stendi Altiden Klara
Ofördelade 
poster1
Koncern-
justeringar Koncernen
Rörelsens intäkter
Nettoomsättning 2 923 3 089 2 288 863 347 – -100 9 410
Övriga rörelseintäkter 18 68 5 35 – 99 – 225
Summa intäkter 2 941 3 157 2 293 898 347 99 -100 9 635
EBITA och justerad EBITA 393 218 93 -1 35 45 – 783
EBITA och justerad EBITA marginal (%) 13,4 7,1 4,1 -0,1 10,1 – – 8,3
Avskrivningar immateriella anläggningstillgångar -81
Rörelseresultat (EBIT) 702
Finansiella poster netto -254
Resultat före skatt 448
Skatt på periodens resultat -104
Periodens resultat 344
Tillgångar 6 265 7 442 2 100 1 256 311 270 – 17 644
1 Kolumnen ofördelade poster består av centralt beslutade kostnader 
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 27
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 28 =====

NOT 3 Intäkter från avtal med kunder
Typ av tjänsteleverans (juli–september)
Nytida Vardaga Stendi Altiden Klara
Koncern- 
elimineringar Koncernen
MSEK 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022
Egen regi 807 797 805 728 772 730 218 197 – – – – 2 602 2 452
Entreprenad 198 183 354 335 34 37 108 96 – – – – 694 651
Kompetens- och bemanningslösningar – – – – – – – – 106 121 -47 -37 59 84
Summa 1 005 980 1 159 1 063 806 767 326 293 106 121 -47 -37 3 355 3 187
Typ av tjänsteleverans (januari–september)
Nytida Vardaga Stendi Altiden Klara
Koncern- 
elimineringar Koncernen
MSEK 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022
Egen regi 2 425 2 384 2 373 2 096 2 233 2 143 646 576 – – – – 7 677 7 199
Entreprenad 588 539 1 009 993 101 145 328 287 – – – – 2 026 1 964
Kompetens- och bemanningslösningar – – – – – – – – 338 347 -140 -100 198 247
Summa 3 013 2 923 3 382 3 089 2 334 2 288 974 863 338 347 -140 -100 9 901 9 410
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 28
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 29 =====

NOT 4 Verkligt värde för finansiella instrument i värderingshierarkin
Klassificering enligt värderingshierarki
1 2 3
2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022
MSEK 30 sep 30 sep 30 sep 30 sep 30 sep 30 sep 30 sep 30 sep
Tillgångar
Räntederivat 34 60 – – 34 60 – –
Andelar i bostadsrättsföreningar 93 97 – – – – 93 97
Totalt 127 157 – – 34 60 93 97
Skulder
Tilläggsköpeskilling 5 35 – – – – 5 35
Totalt 5 35 – – – – 5 35
NOT 5  Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023 2022 2022
MSEK 30 sep 30 sep 31 dec
Leasade tillgångar 185 129 131
Summa ställda säkerheter 185 129 131
Skatterevision 12 12 12
Summa eventualförpliktelser 12 12 12
Verkligt värde för finansiella instrument i värderingshierarkin
Ambea tillämpar följande hierarki för värdering av finans  i ella instrument till verkligt värde:
• Nivå 1 – Noterade priser (ojusterade) på aktiva marknader för identiska tillgångar eller skulder.  
I denna nivå ingår Belånings bara statsskuldförbindelser och Obligationer och Andra räntebärande 
värdepapper. Omvärdering redovisas i Finansnettot.
• Nivå 2 – Andra observerbara data för tillgångar eller skulder än noterade priser inkluderade i nivå 1, 
antingen direkt (d.v.s. som prisnoteringar) eller indirekt (d.v.s. härledda från prisnoteringen). I denna 
nivå ingår derivatinstrument som redovisas under Övriga omsättningstillgångar alternativt Övriga 
kortfristiga skulder. 
• Nivå 3 – Data för tillgångar eller skulder som inte baseras på observerbara marknadsdata. Andelar 
i bostadsrättsföre ningar värderas utifrån prisutveckling på bostadsrätter på orten, med justering för 
de specifika förhållanden som råder för Ambeas lägenheter. Skulder avseende tilläggsköpeskillingar 
värderas till verkligt värde utifrån företagsledningens bästa bedömning av troligt utfall.
Ambea har krediter/lån i både svenska, norska och danska kronor och är därmed exponerade för ränte-
risk. Enligt bolagets finanspolicy ska minst 50 procent av ränterisken säkras. För att minska bolagets 
ränterisk har bolaget ingått olika typer av räntesäkringar, sk. räntederivat, räntesäkringarna har en 
återstående löptid upp till tre år. Totalt är cirka 60% av bolagets genomsnittliga räntebärande skulder 
på ett års sikt säkrade genom räntederivat.
Derivat värderas enligt nivå 2 i värderingshierarkin. Förändringen av verkligt värde gällande ränte-
taket och ränteswapen redovisas i övrigt totalresultat. Ambea använder utfärdande banks standard-
rapport för marknadsvärdering av köpta räntetak och ränteswap. Värderingen är baserad på bankens 
standardprissättningsmodell och metod. Värderingen är baserad på bankens mittpris.
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 29
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 30 =====

2023 2022 2023 2022 2022
MSEK jul–sep jul–sep jan–sep jan–sep R12 jan–dec
Tillväxt/Förvärvad tillväxt
Nettoomsättningstillväxt (%) 5 9 5 11 6 10
Varav organisk tillväxt (%) 6 5 6 6 6 5
Varav förvärvad/avyttrad tillväxt (%) -1 2 -1 3 0 3
Varav valutaeffekt (%) 0 2 0 2 0 2
Rörelsemarginal (EBIT)
Nettoomsättning 3 355 3 187 9 901 9 410 13 126 12 635
Rörelseresultat (EBIT) 360 333 717 702 858 843
Rörelsemarginal (EBIT) (%) 10,7 10,4 7,2 7,5 6,5 6,7
EBITA och justerad EBITA
Rörelseresultat (EBIT) 360 333 717 702 858 843
Av- och nedskrivningar på immateriella anläggningstillgångar 23 26 72 81 102 111
EBITA och justerad EBITA 383 359 789 783 960 954
Nettoomsättning 3 355 3 187 9 901 9 410 13 126 12 635
EBITA och justerad EBITA marginal (%) 11,4 11,3 8,0 8,3 7,3 7,6
EBITDA och justerad EBITDA
Rörelseresultat (EBIT) 360 333 717 702 858 843
Av- och nedskrivningar på immateriella och materiella an-
läggningstillgångar 333 301 970 895 1 276 1 201
EBITDA och justerad EBITDA 693 634 1 687 1 597 2 134 2 044
EBITDA och justerad EBITDA exklusive IFRS 16
Rörelseresultat (EBIT) 360 333 717 702 858 843
Av- och nedskrivningar på immateriella och materiella an-
läggningstillgångar 333 301 970 895 1 276 1 201
Avgår: Hyreskostnad Fastigheter -314 -288 -939 -840 -1 230 -1 131
Avgår: Hyreskostnad Fordon -13 -10 -36 -28 -47 -39
2023 2022 2023 2022 2022
MSEK jul–sep jul–sep jan–sep jan–sep R12 jan–dec
Avgår Realisationsresultat från avslutade avtal -1 -3 -2 -5 -2 -5
Netto IFRS 16 effekt på EBITDA -328 -301 -977 -873 -1 279 -1 175
EBITDA och justerad EBITDA exklusive IFRS 16 365 333 710 724 855 869
EBITA och justerad EBITA exklusive IFRS 16
Rörelseresultat (EBIT) 360 333 717 702 858 843
Av- och nedskrivningar på immateriella anläggningstillgångar 23 26 72 81 102 111
EBITA 383 359 789 783 960 954
Tillkommer, avskrivningar IFRS 16 284 252 824 730 1 077 983
Avgår: Hyreskostnad Fastigheter -314 -288 -939 -840 -1 230 -1 131
Avgår: Hyreskostnad Fordon -13 -10 -36 -28 -47 -39
Avgår Realisationsresultat från avslutade avtal -1 -3 -2 -5 -2 -5
Netto IFRS 16 effekt på EBITA -44 -49 -153 -143 -202 -192
EBITA och justerad EBITA exklusive IFRS 16 339 310 636 640 758 762
EBITA och justerad EBITDA marginal, exklusive IFRS 16 10,1 9,7 6,4 6,8 5,8 6,0
Operativt kassaflöde
EBITDA 693 634 1 687 1 597 2 134 2 044
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet 17 1 5 -61 -60 -126
Kassaflöde från investeringsverksamheten exkl. förvärv och 
avyttringar av dotterbolag -24 -21 -77 39 -105 11
Justering för kassaflöde från investeringsverksamhet avseende 
ökad kapacitet/tillväxt 6 4 6 21 15 30
Förändring i rörelsekapital -147 -262 -204 -183 -25 -4
Operativt kassaflöde 545 356 1 417 1 413 1 959 1 955
Kassagenerering, Cash Conversion (%)
Operativt kassaflöde 545 356 1 417 1 413 1 959 1 955
EBITDA 693 634 1 687 1 597 2 134 2 044
Kassagenerering, Cash Conversion (%) 78,6 56,2 84,0 88,5 91,8 95,6
NOT 6 Avstämning mot finansiella rapporter
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 30
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 31 =====

NOT 6 Avstämning mot finansiella rapporter – fortsättning
2023 2022 2022
MSEK 30 sep 30 sep 31 dec
Nettoskuld, nettoskuld/Justerad EBITDA R12
Långfristiga räntebärande skulder 9 064 9 466 9 576
Kortfristiga räntebärande skulder 2 143 1 249 1 401
Avgår: likvida medel -18 -82 -259
Nettoskuld 11 189 10 633 10 718
Justerad EBITDA R12 2 134 2 090 2 044
Nettoskuld/Justerad EBITDA R12 (ggr) 5,2 5,1 5,2
Nettoskuld, nettoskuld/Justerad EBITDA R12 exkl IFRS 16 effekt
Långfristiga räntebärande skulder 9 064 9 466 9 576
Avgår: långfristiga leasingskulder som avser fastigheter, redovisade på rad leasingskuld -7 509 -7 013 -7 044
Avgår: långfristiga leasingskulder som avser fordon, redovisade på rad leasingskuld -137 -119 -111
Kortfristiga räntebärande skulder 2 143 1 249 1 401
Avgår: kortfristiga leasingskulder som avser fastigheter, redovisade på rad leasingskuld -950 -869 -876
Avgår: kortfristiga leasingskulder som avser fordon, redovisade på rad leasingskuld -76 -46 -67
Avgår: likvida medel -18 -82 -259
Nettoskuld exklusive IFRS 16 effekter 2 517 2 586 2 620
Justerad EBITDA R12 855 919 869
Nettoskuld/Justerad EBITDA R12 (ggr) 2,9 2,8 3,0
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 31
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 32 =====

Anmälningar och kvalitetstillsyner under  
kvartalet
Sverige
IVO tillsyner: 24 tillsyner har genomförts av IVO i tredje kvarta-
let. Samtliga tillsyner har skett inom Nytida och beslut har 
in kommit i sju av dessa tillsyner, varav samtliga utan kritik. IVO 
har även fattat beslut i fem tidigare genomförda tillsyner under 
2023 som genomfört inom Nytida. Fyra avslutades utan kritik. 
En verksamhet ger man kritik där åtgärder har vidtagits av 
Nytida.
Anmälningar enligt lex Sarah: Tre anmälningar har gjorts 
enligt lex Sarah, samtliga inom Nytida. Beslut har inkommit 
i en av anmälningarna som avslutats utan vidare åtgärder. I 
resterande anmälningar har beslut ännu inte inkommit. Under 
kvartalet har IVO även fattat beslut i fyra tidigare anmälningar 
under 2023, en inom Vardaga och tre inom Nytida, samtliga 
avslutas utan vidare åtgärder.
Anmälningar enligt lex Maria: Två anmälningar har genom-
förts enligt lex Maria, en inom Vardaga och en inom Nytida. 
Beslut har inkommit i anmälan gällande Vardaga och IVO 
avslutar ärendet utan vidare åtgärder. För Nytidas anmälan har 
beslut ännu inte inkommit. Under kvartalet har IVO fattat beslut 
om en tidigare anmälan inom Vardaga. IVO avslutar ärendet 
utan vidare åtgärder.
Enskilda klagomål som hanteras av IVO: Det har inkommit 
ett enskilt klagomål som IVO hanterar under Q3 inom Vardaga. 
Beslut har ännu inte inkommit. IVO har fattat beslut inom tolv 
äldre enskilda klagomål från 2021/2022, åtta inom Vardaga och 
fyra inom Nytida. Tre avslutas med viss kritik från myndigheten, 
samtliga inom Vardaga. Övriga avslutas utan kritik.  
Norge
Myndighetstillsyner utifrån kvalitetsarbetet: Totalt har 31 
tillsyner genomförts. 24 inom barnverksamheterna och sju inom 
omsorgstjänsterna. Kritik ges vid tre av tillsynerna inom barn-
verksamheterna och i ett fall inom omsorgstjänsterna. Åtgärder 
är vidtagna och myndigheten har avslutat ärendena.
Danmark
Myndighetstillsyner utifrån kvalitetsarbetet: I Altiden har det 
genomförts 10 tillsyner från myndighet under Q3 varav tre inom 
äldreomsorgen och sju inom omsorgstjänsterna. Myndigheten 
har gett kritik vid två av tillsynerna inom socialomsorgen, där 
Altiden nu vidtar åtgärder.
IMY/Dataskyddstillsynet
Sverige: Det har anmälts fem incidenter till IMY under Q3. 
IMY har ännu inte återkommit med beslut. Incidenter bedöms 
inte ha inneburit några allvarligare risker för de involverade. I 
samtliga fall har relevanta åtgärder vidtagits för att säkerställa 
efterlevnad av befintliga rutiner och relevanta åtgärder vidtagits 
för att förhindra återupprepning. Tidigare anmälda incidenter 
under Q1 har IMY ännu inte fattat beslut om. 
Norge: En anmälan från Dataskyddsombudet under Q3. Hän-
delsen är hanterad inom Stendi.
Danmark: Två anmälningar från dataskyddsombudet under 
Q3. Samtliga ärenden har avslutats av ansvarig myndighet.
Ambea AB (publ) org.nr. 556468-4354 Delårsrapport Q3 2023 | 32
Kvalitet och hållbarhet RapporteringIntroduktion

===== SIDA 33 =====

ambea.se
Vi gör världen lite bättre, 
en människa i taget