FULLTEXT DEL 1 AV 1
Kvartalsrapport Q2 2024
===== SIDA 1 =====
1
Hemnet Delårsrapport Q2
“51% ökning i
nettoomsättning och en
rekordhög ARPL-tillväxt
på 52% när efterfrågan
på tilläggsprodukter
fortsätter växa.”
¹ Beräkningen av utspädning av antalet aktier görs baserat på det antal dagar som incitamentsprogrammen varit aktiva under respektive period.
Nettoomsättning, tillväxt, %
51,3%
ARPL (genomsnittlig intäkt per
publicerat objekt), tillväxt, %
51,6%
EBITDA-marginal, %
53,4%
Delårsrapport Q2
April-juni 2024
Sammanfattning för perioden
april-juni 2024
` Nettoomsättningen ökade med 51,3 procent till
405,0 (267,6) MSEK
` EBITDA ökade 53,7 procent till
216,2 (140,7) MSEK
` Rörelseresultat ökade 60,7 procent till
195,6 (121,7) MSEK
` ARPL, genomsnittlig intäkt per publicerat objekt,
ökade 51,6 procent till 6 274 (4 138) SEK
Sammanfattning för perioden
januari-juni 2024
` Nettoomsättningen ökade med 43,8 procent till
658,4 (457,7) MSEK
` EBITDA ökade 47,4 procent till
335,9 (227,9) MSEK
` Rörelseresultat ökade 55,2 procent till
294,5 (189,8) MSEK
` ARPL, genomsnittlig intäkt per publicerat objekt,
ökade 44,0 procent till 5 695 (3 956) SEK
apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår
(MSEK, om inte annat anges) 2024 2023 Förändring 2024 2023 Förändring slutar jun 2024 2023
Nettoomsättning 405,0 267,6 51,3% 658,4 457,7 43,8% 1 205,4 1 004,7
EBITDA* 216,2 140,7 53,7% 335,9 227,9 47,4% 633,5 525,5
EBITDA-marginal*, % 53,4% 52,6% 0,8 p.e. 51,0% 49,8% 1,2 p.e. 52,6% 52,3%
Rörelseresultat* 195,6 121,7 60,7% 294,5 189,8 55,2% 552,9 448,2
Resultat efter skatt 148,7 91,9 61,8% 221,1 142,6 55,0% 417,2 338,7
Resultat per aktie, före utspädning, SEK¹ 1,55 0,94 64,9% 2,30 1,45 58,6% 4,32 3,47
Resultat per aktie, efter utspädning, SEK¹ 1,54 0,94 63,8% 2,29 1,45 57,9% 4,31 3,47
Kassaflöde från den löpande verksamheten 204,8 125,7 62,9% 295,3 199,4 48,1% 491,8 395,9
* Alternativa nyckeltal, se sidor 17-19 för beräkning och definitioner.
===== SIDA 2 =====
2
Hemnet Delårsrapport Q2
Höjdpunkter från verksamheten
• Nettoomsättningen för andra kvartalet ökade med 51,3
procent och uppgick till 405,0 (267,6) MSEK
• Genomsnittlig intäkt per publicerat objekt (ARPL) ökade med
51,6 procent till 6 274 (4 138) SEK. Ökningen drevs främst av
en växande efterfrågan av tilläggsprodukter och i synnerhet en
ökad konvertering till Hemnet Premium
• EBITDA ökade 53,7 procent till 216,2 (140,7) MSEK och
EBITDA-marginalen ökade till 53,4 procent (52,6)
• 9 av 10 bostäder sålda i Sverige 2023 annonserades på
Hemnet enligt uppdaterade siffror från Statistiska centralbyrån,
SCB¹
Kommentarer
Hemnets starka resultat för andra kvartalet drevs huvudsakligen
av en högre efterfrågan på våra tilläggsprodukter från
bostadssäljare. Vi gynnades också av en stadig ökning av
antalet publicerade annonser då de positiva trenderna på
bostadsmarknaden fortsatte med fler bostäder till salu, fler
transaktioner och stigande bostadspriser.
Intäkterna från bostadssäljare ökade med 67,9 procent,
och ARPL ökade med 51,6 procent. Denna tillväxt
drevs huvudsakligen av en ökande efterfrågan på våra
tilläggsprodukter, och som resultat har andelen av ARPL som
kommer från dessa produkter mer än fördubblats jämfört med
förra året. Den ökade försäljningen av våra tilläggsprodukter
förklaras ytterligare av de förbättringar vi har gjort över tid i våra
produkter, betalningsalternativ och köpflöde. Det är fantastiskt
att se att vårt arbete och våra investeringar har önskad
effekt och vi kommer att fortsätta kalibrera och förbättra vårt
erbjudande. Vi är glada att våra paket är så populära
bland Sveriges bostadssäljare och att majoriteten ger oss en
9 eller 10 (på en skala från 1 till 10) när de tillfrågas om de
skulle rekommendera Hemnet till andra. Intäktsökningen från
bostadssäljare drevs också av 10 procents ökning i antalet
publicerade annonser samt pris.
Den 1 juli lanserade vi vår nya ersättningsmodell för mäklare
som befäster vårt starka partnerskap med branschen och som
är tyngre viktad mot försäljning av våra tilläggsprodukter och
därmed bättre linjerad med Hemnets tillväxtstrategi. Den nya
modellen är utformad för att ge mäklarkontor som är aktiva
partners ännu bättre möjligheter att tjäna mer på sitt partnerskap
med Hemnet och vi ser detta som en av många möjligheter att
stärka våra relationer med branschen.
Många av våra B2B-kunder, särskilt bostadsutvecklare, påverkas
fortfarande av makroekonomiska faktorer. Detta påverkar våra
B2B-intäkter, i synnerhet försäljningen av displayannonsering.
Efterfrågan på våra etablerade B2B-produkter är dock fortsatt
stabil, och vi ser potential i att fortsätta utveckla produkter som
maximerar Hemnets värde för våra affärspartners.
Den 30 juni publicerade Statistiska centralbyrån sin data för
bostadsförsäljningar i Sverige 2023. En jämförelse mellan denna
data och publicerade bostadsannonser på Hemnet visar att vi
fortsätter att publicera 9 av 10 sålda bostäder i Sverige någon
gång under försäljningscykeln, och att vi faktiskt har lyckats öka
vår andel något jämfört med förra året. Med oöverträffad trafik
som överstiger 40 miljoner besök per månad, 550% mer än den
näst största aktören², är Hemnet den klara ledaren bland svenska
bostadsportaler. Vår oöverträffade publik ger den bästa möjliga
exponeringen för alla som säljer en bostad i Sverige och vi är
fullt fokuserade på att göra vår plattform ännu mer effektiv och
engagerande genom att fortsätta investera och utveckla inom
alla våra produktområden och för alla våra olika målgrupper.
Cecilia Beck-Friis, VD
Juli 2024
VD har ordet
¹SCB juni 2024
²Google Analytics och SBAB:s kvartalsrapport, 2024:1
===== SIDA 3 =====
3
Hemnet Delårsrapport Q2
Finansiella mål
Kapitalstruktur
<2.0x
Hemnet har som mål att ha en nettoskuld i för-
hållande till justerad EBITDA som inte överstiger 2,0x.
3
2
1
0
RTM-Q22020 2021 20232022
0,7x
0,5x
0,8x
Lönsamhet
>55%
Hemnet har som mål att uppnå en justerad EBITDA-
marginal överstigande 55 procent på lång sikt.
50
40
30
20
10
0
RTM-Q22020 2021 20232022
53%
50%
52%
Tillväxt
15-20%
Hemnet har som mål att uppnå en årlig
omsättningstillväxt om 15–20 procent.
40
32
24
16
8
0
RTM-Q22020 2021 20232022
34%
22%
ARPL
Nedan graf visar Hemnets utveckling i ARPL under de senaste nio kvartalen, både för isolerade kvartal
och på rullande tolv månader.
1 000
500
0
Q4’22
4 044
Q3’22
3 404
Q2’22
3 163
1 500
2 000
2 500
3 000
3 500
ARPL, kvartal ARPL, L TM
4 000
4 500
Q1’23
3 706
Q2’23
4 138
Q3’23
4 353
Q4’23
5 911
5 000
5 500
6 000
Q1’24
4 911
22%
34%
13%
37%
49%
2,1x
0,5x
apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår
KPI 2024 2023 Förändring 2024 2023 Förändring slutar jun 2024 2023
ARPL (genomsnittlig intäkt per publicerat objekt), SEK 6 274 4 138 51,6% 5 695 3 956 44,0% 5 375 4 490
Antal publicerade objekt i perioden, tusental 55,7 50,6 10,1% 96,8 87,5 10,6% 184,7 175,3
Operativa nyckeltal
Q2’24
6 2746 500
60
===== SIDA 4 =====
4
Hemnet Delårsrapport Q2
Finansiell utveckling, april-juni 2024
Nettoomsättningen ökade drivet av en mycket stark
tillväxt i genomsnittlig intäkt per publicerat objekt
(ARPL). Ökningen drevs främst av en växande
efterfrågan av tilläggsprodukter och i synnerhet en
ökad konvertering till Hemnet Premium. EBITDA ökade
53,7 procent till 216,2 (140,7) MSEK.
Intäkter och resultat
Nettoomsättningen ökade med 51,3 procent och uppgick till
405,0 (267,6) MSEK.
Intäkter från bostadssäljare ökade med 67,9 procent till
348,9 (207,8) MSEK. Antalet publicerade objekt ökade med
10,1 procent jämfört med samma kvartal föregående år.
Försäljningen av tilläggstjänster för bostadssäljare fortsatte att
öka. Främsta drivare är ökad konvertering till Hemnet Premium,
med intäkter som är mer än tre gånger så höga jämfört
med samma kvartal föregående år. Detta i kombination med
prisjusteringar för samtliga produkter ledde till att ARPL ökade
med 51,6 procent till 6 274 (4 138) SEK.
Intäkter från övriga kunder minskade med 6,2 procent till 56,1
(59,8) MSEK, framförallt till följd av minskade displayintäkter.
Intäkter från bankintegrationer fortsatte däremot att stiga, vilket
även intäkter från tilläggstjänster till mäklare gjorde. De senare
delvis drivet av våra nya produkter för att hjälpa mäklare att
hitta säljare.
Aktiverade utvecklingsutgifter för egen personal uppgick
till 2,7 (2,3) MSEK och avsåg fortsatta investeringar i
produktutveckling. Huvudsakligen tekniska förbättringar för
bostadssäljare, samt nya produkter till fastighetsmäklare. Totalt
aktiverades under perioden 6,1 (7,4) MSEK.
Övriga externa kostnader ökade med 61,6 procent och uppgick
till 137,7 (85,2) MSEK. Av övriga externa kostnader avsåg 107,2
(59,7) MSEK administrations- och provisionsersättningar till
fastighetsmäklare, vilket ökade med 79,6 procent till följd av
ökade intäkter från bostadssäljare. Resterande del ökade med
19,6 procent till 30,5 (25,5) MSEK, främst relaterat till högre
kostnader för marknadsföring och konsulter.
Personalkostnaderna ökade med 21,4 procent och uppgick
till 53,9 (44,4) MSEK, främst en konsekvens av ökningen av
FTE under kvartalet. Antal FTE ökade med 15, jämfört med
antal anställda vid periodens slut som endast ökade med 4.
Differensen förklaras av ett lägre antal föräldralediga under
2024 samt rekryteringar gjorda under 2023. Vidare beror en
del av ökningen även på löneinflation och förändringar inom
ledningsgruppen.
EBITDA ökade med 53,7 procent till 216,2 (140,7) MSEK,
motsvarande en EBITDA-marginal om 53,4 (52,6) procent.
0
50
100
150
200
250
300
MSEK
Q2 2023 A
140,7
B C D E Q2 2024
137,4
-47,5 -5,0
-9,5
0,1 216,2
EBITDA
A Nettoomsättning
B Ersättning till fastighetsmäklare
C Övriga externa kostnader exkl. ersättning till fastighetsmäklare
D Personalkostnader
E Övrigt
===== SIDA 5 =====
5
Hemnet Delårsrapport Q2
Avskrivningarna uppgick totalt till 20,6 (19,0) MSEK, varav
avskrivningar på immateriella tillgångar, huvudsakligen
härrörande från förvärvet av Hemnet, uppgick till 17,2 (15,7)
MSEK och avskrivningar på nyttjanderättstillgångar uppgick till
2,8 (2,8) MSEK.
Rörelseresultatet ökade med 60,7 procent till 195,6 (121,7)
MSEK, motsvarande en rörelsemarginal om 48,3 (45,5) procent.
Finansnettot försämrades, från negativt 5,7 MSEK till negativt
8,0 MSEK, främst beroende på högre räntekostnader för
banklån till följd av högre marknadsräntor och ökad upplåning.
Räntekostnad för banklån var 7,4 (5,3) MSEK.
Skattekostnaden för perioden uppgick till 38,9 (24,1) MSEK och
motsvarar en effektiv skatt om 20,7 (20,7) procent.
Periodens resultat efter skatt ökade med 56,8 MSEK och
uppgick till 148,7 (91,9) MSEK.
Likviditet och finansiell ställning
Kassaflödet från den löpande verksamheten ökade
med 79,1 MSEK och uppgick till 204,8 (125,7) MSEK.
Rörelsekapitalförändringen i kvartalet var positiv +20,9 (+16,7)
MSEK. Betald skatt under kvartalet uppgick till -24,7 (-26,0)
MSEK.
Kassaflödet från investeringsverksamheten uppgick till
-6,7 (-7,8) MSEK och avser främst balanserade utgifter för
produktutveckling, -6,1 (-7,5) MSEK, så väl som -0,6 (-0,3) MSEK
i investeringar i materiella tillgångar.
Kassaflödet från finansieringsverksamheten uppgick till -175,7
(-41,3) MSEK, främst till följd av lämnad utdelning om -115,2
MSEK samt aktieåterköp om -103,7 MSEK. En nyemission av
aktier i samband med lösen av ett incitamentsprogram för
ledning och nyckelpersoner resulterade i ett kassaflöde om
+50,9 MSEK. Amortering av leasingskulder resulterade i ett
kassaflöde om -2,7 MSEK. Under samma period föregående
år resulterade finansieringsverksamheten i ett kassaflöde om
-41,3 MSEK, huvudsakligen bestående av lämnad utdelning om
-98,0 MSEK, återköp av egna aktier om -94,8 MSEK samt ökat
nyttjande av kreditfaciliteten om, netto, +150,0 MSEK.
Likvida medel uppgick till 118,9 (102,6) MSEK och totala
räntebärande skulder uppgick till 560,7 (540,7) MSEK.
Nettoskulden uppgick därmed till 441,8 (438,1) MSEK vilket
motsvarar 0,7 (0,8) gånger rullande tolv månaders EBITDA.
Eget kapital uppgick till 1 197,0 (1 259,6) MSEK vilket
motsvarade en soliditet om 53,2 (58,4) procent.
0
50
100
150
200
250
300
350
MSEK
0,0
0,6
1,0
0,8
1,2
1,4
ggr
Kv2-23
Nettoskuld Nettoskuld/RTM EBITDA
0,4
Finansiell ställning
Historisk utveckling för Koncernens nettoskuld och
nettoskuld i förhållande till rullande tolv månaders
EBITDA.
0,2
400 1,6
450 1,8
500 2,0
392
0,9
Kv3-23
388
0,8
438
0,8
Kv4-23
472
0,8
Kv1-24
442
0,7
Kv2-24
===== SIDA 6 =====
6
Hemnet Delårsrapport Q2
Finansiell utveckling, januari-juni 2024
Nettoomsättningen ökade drivet av en stark tillväxt
i genomsnittlig intäkt per publicerat objekt (ARPL).
Ökningen drevs främst av en växande efterfrågan av
tilläggsprodukter och i synnerhet en ökad konvertering
till Hemnet Premium. EBITDA ökade 47,4 procent till
335,9 (227,9) MSEK.
Intäkter och resultat
Nettoomsättningen ökade med 43,8 procent och uppgick till
658,4 (457,7) MSEK.
Intäkter från bostadssäljare ökade med 60,5 procent till
550,1 (342,7) MSEK. Antalet publicerade objekt ökade med
10,6 procent jämfört med samma period föregående år.
Försäljningen av tilläggstjänster för bostadssäljare fortsatte att
öka. Främsta drivare är ökad konvertering till Hemnet Premium,
med intäkter som är mer än tre gånger så höga jämfört
med samma period föregående år. Detta i kombination med
prisjusteringar för samtliga produkter ledde till att ARPL ökade
med 44,0 procent till 5 695 (3 956) SEK.
Intäkter från övriga kunder minskade med 5,8 procent till 108,3
(115,0) MSEK, framförallt till följd av minskade displayintäkter.
Intäkter från bankintegrationer fortsatte däremot att stiga, vilket
även intäkter från tilläggstjänster till mäklare gjorde. De senare
delvis drivet av våra nya produkter för att hjälpa mäklare att
hitta säljare.
Aktiverade utvecklingsutgifter för egen personal uppgick
till 6,6 (5,7) MSEK och avsåg fortsatta investeringar i
produktutveckling. Huvudsakligen tekniska förbättringar för
bostadssäljare samt nya produkter till fastighetsmäklare. Totalt
aktiverades under perioden 13,9 (16,1) MSEK.
Övriga externa kostnader ökade med 51,3 procent och uppgick
till 224,6 (148,4) MSEK. Av övriga externa kostnader avsåg
167,3 (97,3) MSEK administrations- och provisionsersättningar
till fastighetsmäklare, vilket ökade med 71,9 procent till följd av
ökade intäkter från bostadssäljare. Resterande del ökade med
12,1 procent till 57,3 (51,1) MSEK, främst relaterat till högre
kostnader för marknadsföring men även licenser.
Personalkostnaderna ökade med 19,8 procent och uppgick
till 104,8 (87,5) MSEK, främst en konsekvens av ökningen av
FTE under perioden. Antal FTE ökade med 14, jämfört med
antal anställda vid periodens slut som endast ökade med 4.
Differensen förklaras av ett lägre antal föräldralediga under
2024 samt rekryteringar gjorda under 2023. Vidare beror en
del av ökningen även på löneinflation och förändringar inom
ledningsgruppen.
EBITDA ökade med 47,4 procent till 335,9 (227,9) MSEK,
motsvarande en EBITDA-marginal om 51,0 (49,8) procent.
EBITDA
0
50
100
150
200
250
300
MSEK
jan-jun
2023
A
227,9
B C D E jan-jun
2024
200,7
-70,0 -6,4
-17,3
0,9 335,9
A Nettoomsättning
B Ersättning till fastighetsmäklare
C Övriga externa kostnader exkl. ersättning till fastighetsmäklare
D Personalkostnader
E Övrigt
350
400
450
500
===== SIDA 7 =====
7
Hemnet Delårsrapport Q2
Avskrivningarna uppgick totalt till 41,4 (38,1) MSEK, varav
avskrivningar på immateriella tillgångar, huvudsakligen
härrörande från förvärvet av Hemnet, uppgick till 34,5 (31,0)
MSEK och avskrivningar på nyttjanderättstillgångar uppgick till
5,7 (6,3) MSEK.
Rörelseresultatet ökade med 55,2 procent till 294,5 (189,8)
MSEK, motsvarande en rörelsemarginal om 44,7 (41,5) procent.
Finansnettot försämrades, från negativt 9,8 MSEK till negativt
15,6 MSEK, främst beroende på högre räntekostnader för
banklån till följd av högre marknadsräntor och ökad upplåning.
Räntekostnad för banklån var 14,6 (8,8) MSEK.
Skattekostnaden för perioden uppgick till 57,8 (37,4) MSEK och
motsvarar en effektiv skatt om 20,7 (20,8) procent.
Periodens resultat efter skatt ökade med 78,5 MSEK och
uppgick till 221,1 (142,6) MSEK.
Likviditet och finansiell ställning
Kassaflödet från den löpande verksamheten ökade
med 95,9 MSEK och uppgick till 295,3 (199,4) MSEK.
Rörelsekapitalförändringen i perioden var positiv +19,7 (+39,8)
MSEK. Betald skatt under perioden uppgick till -45,3 (-58,8)
MSEK.
Kassaflödet från investeringsverksamheten uppgick till
-14,8 (-22,8) MSEK och avser främst balanserade utgifter för
produktutveckling, -13,9 (-16,1) MSEK, så väl som -0,9 (-6,7)
MSEK i investeringar i materiella tillgångar.
Kassaflödet från finansieringsverksamheten uppgick till -264,2
(-120,6) MSEK, främst till följd av aktieåterköp om -219,4 MSEK
och lämnad utdelning om -115,2 MSEK. Dessa motverkades
något av en nyemission av aktier i samband med lösen av
ett incitamentsprogram för ledning och nyckelpersoner
som resulterade i ett kassaflöde om +50,9 MSEK samt
ökat nyttjande av kreditfaciliteten om, netto, +25,0 MSEK.
Amortering av leasingskulder resulterade i ett kassaflöde om
-5,5 MSEK. Under samma period föregående år resulterade
finansieringsverksamheten i ett kassaflöde om -120,6 MSEK,
huvudsakligen bestående av återköp av egna aktier om -189,3
MSEK, lämnad utdelning om -98,0 MSEK samt ökat nyttjande
av kreditfaciliteten om, netto, +170,0 MSEK.
Likvida medel uppgick till 118,9 (102,6) MSEK och totala
räntebärande skulder uppgick till 560,7 (540,7) MSEK.
Nettoskulden uppgick därmed till 441,8 (438,1) MSEK vilket
motsvarar 0,7 (0,8) gånger rullande tolv månaders EBITDA.
Eget kapital uppgick till 1 197,0 (1 259,6) MSEK vilket
motsvarade en soliditet om 53,2 (58,4) procent.
Moderbolaget, finansiell utveckling
januari-juni
Moderbolagets nettoomsättning uppgick till 4,0 (5,5) MSEK.
Intäkterna avser i sin helhet koncerninterna tjänster till andra
koncernbolag. Rörelseresultatet uppgick till -9,0 (-5,5) MSEK.
Moderbolagets tillgångar består i huvudsak av aktier
i dotterbolag och fordringar mot andra koncernbolag.
Finansiering utgörs av eget kapital, banklån samt skulder till
koncernbolag. Eget kapital uppgick vid periodens utgång till
878,9 (1 186,5) MSEK och soliditeten till 62,5 (70,0) procent.
===== SIDA 8 =====
8
Hemnet Delårsrapport Q2
Övrig information
Nuvarande makromiljö
Det finns ett antal makrofaktorer som kan ha påverkan på
Hemnets finansiella resultat. Under perioden så råder höga
räntor för bostadsägare, och ett osäkert säkerhetsläge med ett
pågående krig i Ukraina. Detta påverkar Hemnets B2B kunder
som ser över sina utgifter och är fortsatt återhållsamma
med displayannonsering. För bostadsmarknaden ser vi
ett antal positiva signaler, som exempelvis att antalet
bostadstransaktionerna är avsevärt högre än föregående år.
Medarbetare
Antalet anställda vid periodens utgång var 152 jämfört med
154 vid utgången av december 2023.
Aktieåterköpsprogram
Årsstämman 2024 bemyndigade styrelsen att, dra in 2 112 069
aktier som återköpts genom tidigare aktieåterköpsprogram
under 2023-2024, samt vid ett eller flera tillfällen under tiden
fram till nästa årsstämma, besluta om återköp av egna aktier
till ett antal som innebär att bolaget vid var tid efter förvärv
innehar sammanlagt högst tio (10) procent av samtliga aktier i
bolaget. Det maximala beloppet för återköp under perioden är
450 MSEK. Förvärv ska ske på Nasdaq Stockholm till ett pris
per aktie inom det vid var tid registrerade kursintervallet. Syftet
med bemyndigandet är att justera bolagets kapitalstruktur
genom att minska aktiekapitalet. Följaktligen avser styrelsen
att till årsstämman 2025 föreslå att de återköpta aktierna
dras in.
Återköpsprogrammet genomförs i enlighet med
marknadsmissbruksförordningen (EU) nr 596/2014 (”MAR”)
och kommissionens delegerade förordning (EU) nr 2016/1052
(”Safe Harbourförordningen”). Återköpsprogrammet hanteras
av Carnegie Investment Bank AB (publ) som fattar sina
handelsbeslut avseende tidpunkten för återköpen av Hemnet
aktier oberoende av Hemnet.
Se vidare information i not 4.
Prestationsaktieprogram 2024/2027
Årsstämman 2024 beslutade om att införa ett
prestationsaktieprogram riktat till ledande befattningshavare
och andra nyckelanställda. Programmet löper från juni 2024
till juni 2027 och omfattar som högst 37 personer fördelat
på fyra olika nivåer. Deltagarna i programmet kommer att
tilldelas prestationsaktier när programmet avslutas baserat
på uppfyllande av tre olika villkor kopplat till Hemnetaktiens
totalavkastning samt nyckeltal avseende nöjdhet för viktiga
kundgrupper. Maximalt kan totalt 42 000 prestationsaktier
tilldelas deltagarna.
Säsongsvariationer
Hemnets omsättning och resultat påverkas delvis av
säsongsmässiga fluktuationer, framför allt kopplat till
semesterperioder och storhelger då antalet bostadsannonser
och aktiviteten på Hemnets plattformar tenderar att vara
lägre än under övriga tider av året. Sett över ett räkenskapsår
inleds året med låga volymer som gradvis ökar fram till
sommarmånaderna där volymerna minskar för att sedan öka
igen efter sommarens semesterperiod, innan de åter minskar
inför julledigheten.
Sammantaget tenderar framför allt det första kvartalet att
vara säsongsmässigt svagare, både vad gäller omsättning
och resultat, medan det andra kvartalet tenderar att vara det
starkaste.
Genomsnittlig intäkt per publicerat objekt, ARPL, påverkas av
vissa säsongseffekter. Intäkter från publicerade objekt och
objektsrelaterade tilläggstjänster redovisas, i enlighet med
IFRS, över den genomsnittliga löptiden för ett publicerat objekt
på Hemnet. Effekten blir att kvartal som föregås av en månad
med höga volymer av bostadsannonser och tilläggstjänster
gagnas. Historiskt har mars och september varit sådana
månader med höga volymer av publicerade bostadsannonser,
vilket medför en positiv effekt på omsättning och ARPL i den
efterföljande månaden och därmed i det andra respektive det
fjärde kvartalet.
===== SIDA 9 =====
9
Hemnet Delårsrapport Q2
Risker och osäkerhetsfaktorer
Hemnet är genom sin verksamhet exponerat för risker och
osäkerhetsfaktorer. Intäkterna från bostadsannonsering utgör
en betydande del av omsättningen. Hemnets verksamhet
är därför beroende av en effektiv och välfungerande
bostadsmarknad med hög rörlighet. Hemnets reklamaffär
erbjuder kunder annonsering både genom direktförsäljning och
genom programmatisk handel. Utvecklingen och trender för
annonsköp på marknaden kan påverka Hemnets intäkter både
positivt och negativt. För Hemnet är det även centralt med en
god relation till fastighetsmäklare och att ha ett omfattande
objektsutbud. Hemnets framtida affär kan hotas om en
försämrad relation till fastighetsmäklare skulle leda till att
objektsutbudet försämras.
Koncernens verksamhet finansieras förutom av egna
medel, även av upplåning. Som en följd av detta är
verksamheten exponerad för finansierings- och ränterisk.
Koncernens övergripande riskhanteringspolicy fokuserar
på oförutsägbarheten på de finansiella marknaderna och
eftersträvar att minimera potentiella ogynnsamma effekter på
Koncernens finansiella resultat.
För en detaljerad beskrivning av riskerna samt hur de hanteras
hänvisas till Hemnets årsredovisning för 2023, sidorna 62-63.
Det bedöms inte ha tillkommit några andra väsentliga risker
eller osäkerhetsfaktorer under perioden.
Om Hemnet
Hemnet driver Sveriges ledande bostadsplattform.
Bolaget grundades som ett branschinitiativ 1998
och har sedan dess utvecklats till en värdeskapande
marknadsplats för bostadsmarknaden. Genom att
erbjuda en unik kombination av produkter, insikter
och inspiration har Hemnet byggt varaktiga relationer
med köpare, säljare och fastighetsmäklare i över 20
år. Hemnet delar tillsammans med sina målgrupper
en gemensam passion för hemmet och drivs av att
vara en oberoende och självklar plats för människor
att vända sig till vid de olika bostadsbehov som
uppstår genom livet. Detta reflekteras i Bolagets
vision att vara nyckeln till din bostadsresa, där
Hemnet med sina produkter och tjänster vill öka
effektiviteten, transparensen och rörligheten på
bostadsmarknaden.
Nyckeln till din
bostadsresa
Vi ökar effektiviteten,
transparensen och rörligheten
på bostadsmarknaden.
===== SIDA 10 =====
10
Hemnet Delårsrapport Q2
Denna rapport har ej varit föremål för granskning av Hemnets revisor.
Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att delårsrapporten januari - juni 2024 ger en rättvisande översikt av moderbolagets och koncernens verksamhet,
ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och övriga företag som ingår i koncernen står inför.
Stockholm, 18 juli, 2024
Hemnet Group AB (publ)
Anders Nilsson
Styrelseordförande
Cecilia Beck-Friis
Verkställande direktör
Anders Edmark
Styrelseledamot
Tracey Fellows
Styrelseledamot
Håkan Hellström
Styrelseledamot
Nick McKittrick
Styrelseledamot
Rasmus Järborg
Styrelseledamot
Maria Redin
Styrelseledamot
===== SIDA 11 =====
11
Hemnet Delårsrapport Q2
Koncernens rapport i sammandrag över totalresultat Koncernens rapport i sammandrag över finansiell ställning
Rullande 12 mån Helår
(MSEK) 2024 2023 2024 2023 slutar jun 2024 2023
Nettoomsättning 2 405,0 267,6 658,4 457,7 1 205,4 1 004,7
Övriga rörelseintäkter 0,6 0,8 1,2 1,2 2,7 2,7
Summa intäkter 405,6 268,4 659,6 458,9 1 208,1 1 007,4
Aktiverade utvecklingsutgifter 2,7 2,3 6,6 5,7 13,9 13,0
Övriga externa kostnader 3 -137,7 -85,2 -224,6 -148,4 -399,9 -323,7
Personalkostnader -53,9 -44,4 -104,8 -87,5 -186,9 -169,6
Avskrivningar -20,6 -19,0 -41,4 -38,1 -80,6 -77,3
Övriga rörelsekostnader -0,5 -0,4 -0,9 -0,8 -1,7 -1,6
Summa kostnader -212,7 -149,0 -371,7 -274,8 -669,1 -572,2
Rörelseresultat 195,6 121,7 294,5 189,8 552,9 448,2
Finansnetto -8,0 -5,7 -15,6 -9,8 -26,6 -20,8
Resultat före skatt 187,6 116,0 278,9 180,0 526,3 427,4
Skatt -38,9 -24,1 -57,8 -37,4 -109,1 -88,7
Periodens resultat efter skatt 148,7 91,9 221,1 142,6 417,2 338,7
varav hänförligt till moderbolagets
aktieägare 148,7 91,9 221,1 142,6 417,2 338,7
Övrigt totalresultat - - - - - -
Summa totalresultat för perioden 148,7 91,9 221,1 142,6 417,2 338,7
Resultat per aktie¹
före utspädning (SEK) 1,55 0,94 2,30 1,45 4,32 3,47
efter utspädning (SEK) 1,54 0,94 2,29 1,45 4,31 3,47
Antal aktier
Genomsnitt före utspädning 96 118 045 97 922 770 96 228 797 98 248 587 96 635 533 97 638 241
Genomsnitt efter utspädning 96 399 495 97 992 740 96 546 490 98 291 330 96 891 797 97 742 776
Utestående vid perioden slut 96 146 298 97 681 992 96 146 298 97 681 992 96 146 298 96 535 933
jan-junapr-jun
¹Beräkningen av utspädning av antalet aktier görs baserat på det antal dagar som incitamentsprogrammen varit aktiva under respektive period.
(MSEK) 2024-06-30 2023-06-30 2023-12-31
TILLGÅNGAR
Goodwill 902,8 902,8 902,8
Kundrelationer 676,2 731,6 703,9
Nyttjanderättstillgångar 39,6 50,9 45,2
Övriga anläggningstillgångar 299,2 282,2 292,5
Summa anläggningstillgångar 1 917,8 1 967,5 1 944,4
Kundfordringar 40,3 43,5 38,3
Övriga omsättningstillgångar 174,7 40,2 70,7
Likvida medel 118,9 156,4 102,6
Summa omsättningstillgångar 333,9 240,1 211,6
SUMMA TILLGÅNGAR 2 251,7 2 207,6 2 156,0
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital (hänförligt till moderbolagets aktieägare) 4 1 197,0 1 292,2 1 259,6
Skulder till kreditinstitut 522,7 498,9 497,1
Leasingskulder 29,8 41,1 35,5
Uppskjutna skatteskulder 199,5 206,9 203,7
Summa långfristiga skulder 752,0 746,9 736,3
Leasingskulder 8,2 7,9 8,1
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 221,6 127,3 110,9
Övriga kortfristiga skulder 72,9 33,3 41,1
Summa kortfristiga skulder 302,7 168,5 160,1
Summa skulder 1 054,7 915,4 896,4
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 251,7 2 207,6 2 156,0
===== SIDA 12 =====
12
Hemnet Delårsrapport Q2
Helår
(MSEK) 2024 2023 2023
Eget kapital vid periodens ingång 1 259,6 1 432,7 1 432,7
Periodens resultat efter skatt 221,1 142,6 338,7
Övrigt totalresultat - - -
Summa totalresultat 221,1 142,6 338,7
Lämnad utdelning -115,2 -98,0 -98,0
Återköp av aktier 4 -219,4 -189,3 -418,4
Nyemission 50,9 - -
Emission av teckningsoptioner - 4,2 5,0
Återköp av teckningsoptioner - - -0,4
Summa transaktioner med bolagets ägare -283,7 -283,1 -511,8
Eget kapital vid periodens utgång 1 197,0 1 292,2 1 259,6
Koncernens rapport i sammandrag över förändringar
i eget kapital
Koncernens rapport i sammandrag över kassaflöden
jan-jun
Helår
(MSEK) 2024 2023 2024 2023 2023
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 195,6 121,7 294,5 189,8 448,2
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet 20,6 19,0 41,4 38,1 77,3
Betald och erhållen ränta -7,6 -5,7 -15,0 -9,5 -22,2
Betald skatt -24,7 -26,0 -45,3 -58,8 -103,2
Kassaflöde före förändring av rörelsekapital 183,9 109,0 275,6 159,6 400,1
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital, netto 20,9 16,7 19,7 39,8 -4,2
Kassaflöde från den löpande verksamheten 204,8 125,7 295,3 199,4 395,9
Investeringsverksamheten
Investeringar i immateriella tillgångar -6,1 -7,5 -13,9 -16,1 -31,5
Investeringar i materiella tillgångar -0,6 -0,3 -0,9 -6,7 -7,3
Kassaflöde från investeringsverksamheten -6,7 -7,8 -14,8 -22,8 -38,8
Finansieringsverksamheten
Upptagna lån 95,0 150,0 125,0 185,0 185,0
Återbetalade lån -100,0 - -100,0 -15,0 -15,0
Amortering av leasingskuld -2,7 -2,7 -5,5 -7,5 -13,0
Nyemission 50,9 - 50,9 - -
Emission av teckningsoptioner - 4,2 4,2 5,0
Återköp av teckningsoptioner - - - - -0,4
Återköp av aktier 4 -103,7 -94,8 -219,4 -189,3 -418,5
Betalad utdelning -115,2 -98,0 -115,2 -98,0 -98,0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -175,7 -41,3 -264,2 -120,6 -354,9
Periodens kassaflöde 22,4 76,6 16,3 56,0 2,2
Likvida medel vid periodens början 96,5 79,8 102,6 100,4 100,4
Likvida medel vid periodens slut 118,9 156,4 118,9 156,4 102,6
apr-jun jan-jun
===== SIDA 13 =====
13
Hemnet Delårsrapport Q2
Resultaträkning i sammandrag för moderbolaget Balansräkning i sammandrag för moderbolaget
Moderbolagets rapport över totalresultat
(MSEK) 2024-06-30 2023-06-30 2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar 1 332,0 1 430,7 1 678,4
Omsättningstillgångar 74,8 112,8 17,4
Summa tillgångar 1 406,8 1 543,5 1 695,8
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital 77,7 77,4 77,4
Fritt eget kapital 801,2 574,7 1 109,1
Summa eget kapital 878,9 652,1 1 186,5
Långfristiga skulder 522,7 498,9 497,2
Kortfristiga skulder 5,2 392,5 12,1
Summa skulder 527,9 891,4 509,3
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 406,8 1 543,5 1 695,8
Helår
(MSEK) 2024 2023 2024 2023 2023
Nettoomsättning 2,1 1,8 4,0 5,5 8,9
Summa intäkter 2,1 1,8 4,0 5,5 8,9
Övriga externa kostnader -3,1 -2,0 -5,6 -3,9 -7,5
Personalkostnader -3,8 -3,4 -7,4 -7,1 -11,4
Summa kostnader -6,9 -5,4 -13,0 -11,0 -18,9
Rörelseresultat -4,8 -3,6 -9,0 -5,5 -10,0
Resultat från andelar i koncernföretag - - - - 382,9
Finansnetto -7,7 -5,4 -15,0 -9,1 -22,2
Bokslutsdispositioner - erhållna koncernbidrag - - - - 492,7
Resultat före skatt -12,5 -9,0 -24,0 -14,6 843,4
Inkomstskatt - - - - -94,9
Resultat efter skatt -12,5 -9,0 -24,0 -14,6 748,5
jan-junapr-jun
Helår
(MSEK) 2024 2023 2024 2023 2023
Resultat efter skatt -12,5 -9,0 -24,0 -14,6 748,5
Övrigt totalresultat - - - - -
Summa totalresultat för perioden -12,5 -9,0 -24,0 -14,6 748,5
jan-junapr-jun
===== SIDA 14 =====
14
Hemnet Delårsrapport Q2
Noter
Not 1 Redovisningsprinciper
Denna rapport har upprättats i enlighet med IAS 34, Delårsrapportering, International Financial
Reporting Standards (IFRS) utgivna av International Accounting Standards Board (IASB) samt
tolkningsuttalanden från International Financial Reporting Interpretations Committee (IFRIC)
sådana de antagits av EU. Koncernen tillämpar samma redovisningsprinciper som beskrivs i Not 1
i årsredovisningen för 2023 och inga nya standarder, eller andra av IFRS eller IFRIC-tolkningar, som
ännu inte har trätt i kraft, förväntas ha någon väsentlig inverkan på Koncernen.
Moderbolaget, Hemnet Group AB (publ), tillämpar Årsredovisningslagen och Rådet för
finansiell rapporterings rekommendation (RFR 2), redovisning för juridiska personer.
Redovisningsprinciperna överensstämmer med de från föregående år samt, i tillämpliga delar, med
Koncernens redovisningsprinciper.
Belopp är uttryckta i MSEK (miljoner svenska kronor) om inget annat anges. Belopp och siffror
inom parentes avser jämförelsesiffror för motsvarande period föregående år. I vissa fall har
avrundningar skett, vilket innebär att tabeller och beräkningar inte alltid summerar exakt.
Not 2 Nettoomsättning
Nettoomsättning från externa kunder fördelat på kundkategorier och tjänstetyper:
Intäkterna är i sin helhet hänförliga till tjänsteleveranser mot privatpersoner och företag.
Bostadssäljare utgörs av försäljning till privatpersoner medan Fastighetsmäklare,
Bostadsutvecklare och Reklamannonsörer utgör försäljning till företagskunder. Intäkterna
redovisas över tid i takt med att prestationsåtagandena uppfylls. Intäkterna är i princip uteslutande
hänförliga till svenska kunder.
Intäktsfördelning per kundkategori
Rullande
12 mån Helår
(MSEK) 2024 2023 2024 2023 slutar jun 2024 2023
Bostadssäljare 348,9 207,8 550,1 342,7 989,2 781,8
Fastighetsmäklare 28,6 29,6 55,6 57,1 108,9 110,4
Bostadsutvecklare 8,8 9,6 18,1 19,3 35,5 36,7
Reklamannonsörer 18,7 20,6 34,6 38,6 71,8 75,8
Summa 405,0 267,6 658,4 457,7 1 205,4 1 004,7
Intäktsfördelning per tjänstekategori
Rullande
12 mån Helår
(MSEK) 2024 2023 2024 2023 slutar jun 2024 2023
Bostadsannonstjänster 355,8 214,6 563,8 356,6 1 015,9 808,7
Övriga tjänster 49,2 53,0 94,6 101,1 189,5 196,0
Summa 405,0 267,6 658,4 457,7 1 205,4 1 004,7
jan-jun
apr-jun
apr-jun
jan-jun
===== SIDA 15 =====
15
Hemnet Delårsrapport Q2
Not 3 Övriga externa kostnader
Administrations- och provisionsersättning avser ersättning till fastighetsmäklarkontor avseende
administrationen av bostadsannonser på Hemnets plattform och, för fastighetsmäklarkontor som
har ingått provisionsavtal gällande försäljningen av Hemnets tilläggstjänster för bostadssäljare,
provision.
Not 4 Återköp och innehav av egna aktier
Under kvartalet har 332 651 aktier återköpts för totalt 103,6 MSEK, exklusive
transaktionskostnader, inom ramen för både Aktieåterköpsprogrammet 2023/2024 och
Aktieåterköpsprogrammet 2024/2025 om maximalt 450 MSEK. Under Aktieåterköpsprogrammet
2024/2025 har totalt 188 000 aktier återköpts för totalt 56,1 MSEK, exklusive
transaktionskostnader. Totalt under 2024, under båda återköpsprogrammen, har bolaget återköpt
722 403 aktier för 219,3 MSEK, exklusive transaktionskostnader. Innehavet av egna aktier uppgår
vid kvartalets slut till 425 451. Antalet utestående aktier, exklusive innehav av egna aktier, uppgår
per 30 juni 2024 till 96 146 298. Det totala antalet aktier i bolaget är 96 571 749.
Not 5 Finansiella instrument
Hemnets finansiella instrument består huvudsakligen av kundfordringar, övriga fordringar, likvida
medel, skulder till kreditinstitut, leverantörsskulder och upplupna leverantörskostnader.
Skulder till kreditinstitut löper med en rörlig ränta som i allt väsentligt bedöms motsvara aktuell
marknadsränta, varvid verkligt värde approximativt bedöms motsvara bokfört värde justerat för
periodiserade lånekostnader. För övriga finansiella tillgångar och skulder är redovisade värden en
approximation av verkligt värde varför dessa poster inte delas in i nivåer enligt värderingshierarkin.
Not 6 Transaktioner med närstående
Transaktioner med närstående samt incitamentsprogrammet för ledningspersoner och styrelse
beskrivs i not K27 samt K8 i årsredovisningen för 2023.
I övrigt har omfattning och inriktning av dessa transaktioner inte väsentligt förändras under
perioden.
Not 7 Väsentliga händelser efter periodens utgång
Den 1 juli introducerade Hemnet en ny ersättningsmodell för mäklare som är mer inriktad på
försäljning av Hemnets tilläggstjänster och därför bättre kopplar an till Hemnets tillväxtstrategi än
den tidigare ersättningsmodellen. Den nya modellen är utformad för att ge mäklarkontor som är
aktiva partners ännu bättre möjligheter att tjäna mer på sitt samarbete med Hemnet, och Hemnet
ser detta som ett av många sätt att stärka våra relationer med branschen.
Rullande
12 mån Helår
(MSEK) 2024 2023 2024 2023 slutar jun 2024 2023
Administrations- och provision-
sersättning -107,2 -59,7 -167,3 -97,3 -295,3 -225,3
Övriga externa kostnader -30,5 -25,5 -57,3 -51,1 -104,6 -98,4
Summa -137,7 -85,2 -224,6 -148,4 -399,9 -323,7
jan-junapr-jun
===== SIDA 16 =====
16
Hemnet Delårsrapport Q2
Se sid 17-19 för beräkning och definitioner.
Koncernens nyckeltal
Rullande 12 mån Helår
(MSEK, om inte annat anges) 2024 2023 2024 2023 slutar jun 2024 2023
EBITDA 216,2 140,7 335,9 227,9 633,5 525,5
EBITDA-marginal, % 53,4% 52,6% 51,0% 49,8% 52,6% 52,3%
Rörelseresultat 195,6 121,7 294,5 189,8 552,9 448,2
Rörelsemarginal, % 48,3% 45,5% 44,7% 41,5% 45,9% 44,6%
Resultat efter satt 148,7 91,9 221,1 142,6 417,2 338,7
Vinstmarginal, % 36,7% 34,3% 33,6% 31,2% 34,6% 33,7%
Resultat per aktie, före utspädning, SEK 1,55 0,94 2,30 1,45 4,32 3,47
Resultat per aktie, efter utspädning, SEK 1,54 0,94 2,29 1,45 4,31 3,47
ARPL (genomsnittlig intäkt per publicerat objekt), SEK 6 274 4 138 5 695 3 956 5 375 4 490
Nettoskuld 441,8 391,5 441,8 391,5 441,8 438,1
Nettoskuld/EBITDA (rullande 12 mån), ggr 0,7 0,9 0,7 0,9 0,7 0,8
Skuldsättningsgrad, ggr 0,5 0,4 0,5 0,4 0,5 0,4
Soliditet, % 53,2% 58,5% 53,2% 58,5% 53,2% 58,4%
Kassagenerering, % 91,3% 98,5% 91,3% 98,5% 91,3% 91,8%
Antal publicerade objekt i perioden, tusental 55,7 50,6 96,8 87,5 184,7 175,3
Antal anställda vid periodens utgång 152 148 152 148 152 154
jan-junapr-jun
===== SIDA 17 =====
17
Hemnet Delårsrapport Q2
Beräkningar av finansiella nyckeltal som ej är definierade
enligt IFRS
Vissa framställningar och analyser som presenteras i denna delårsrapport inkluderar
alternativa nyckeltal som inte definieras av IFRS. Bolaget bedömer att denna information,
tillsammans med jämförbara definierade IFRS-mått, är användbar för investerare eftersom
den tillhandahåller en bas för att mäta det operativa resultatet samt förmåga att återbetala
skulder och investera i verksamheten. Företagsledningen använder dessa finansiella
mått, tillsammans med de mest direkt jämförbara finansiella måtten enligt IFRS, vid
utvärdering av det operativa resultatet och värdeskapande. De alternativa nyckeltalen ska
inte bedömas isolerat från, eller som substitut för, finansiell information som presenteras i
de finansiella rapporterna enligt IFRS. De alternativa nyckeltalen som rapporteras behöver
nödvändigtvis inte vara jämförbara med liknande mått som presenteras av andra företag.
Avstämningarna presenteras i tabellerna nedan.
Rullande
12 mån Helår
(MSEK, om inte
annat anges) 2024 2023 2024 2023 slutar jun 2024 2023
Rörelseresultat 195,6 121,7 294,5 189,8 552,9 448,2
Avskrivningar 20,6 19,0 41,4 38,1 80,6 77,3
EBITDA 216,2 140,7 335,9 227,9 633,5 525,5
Nettoomsättning 405,0 267,6 658,4 457,7 1 205,4 1 004,7
EBITDA-marginal, % 53,4% 52,6% 51,0% 49,8% 52,6% 52,3%
EBITDA 216,2 140,7 335,9 227,9 633,5 525,5
Justerad EBITDA 216,2 140,7 335,9 227,9 633,5 525,5
Nettoomsättning 405,0 267,6 658,4 457,7 1 205,4 1 004,7
Justerad EBITDA-marginal, % 53,4% 52,6% 51,0% 49,8% 52,6% 52,3%
Rörelseresultat 195,6 121,7 294,5 189,8 552,9 448,2
Nettoomsättning 405,0 267,6 658,4 457,7 1 205,4 1 004,7
Rörelsemarginal, % 48,3% 45,5% 44,7% 41,5% 45,9% 44,6%
Rullande
12 mån Helår
(MSEK, om inte annat anges) 2024 2023 2024 2023 slutar jun 2024 2023
Nettoomsättning 405,0 267,6 658,4 457,7 1 205,4 1 004,7
Intäkter som inte är kopplade till publicerade objekt -55,5 -58,2 -107,0 -111,6 -212,8 -217,4
Intäkter för publicerade objekt 349,5 209,4 551,4 346,1 992,6 787,3
Antal publicerade objekt i perioden, tusental 55,7 50,6 96,8 87,5 184,7 175,3
ARPL, SEK 6 274 4 138 5 695 3 956 5 375 4 490
Långfristiga räntebärande skulder 552,5 540,0 552,5 540,0 552,5 532,6
Kortfristiga räntebärande skulder 8,2 7,9 8,2 7,9 8,2 8,1
Likvida medel 118,9 156,4 118,9 156,4 118,9 102,6
Nettoskuld 441,8 391,5 441,8 391,5 441,8 438,1
EBITDA, rullande 12 månader 633,5 445,2 633,5 445,2 633,5 525,5
Nettoskuld/EBITDA, rullande 12 månader, ggr 0,7 0,9 0,7 0,9 0,7 0,8
Nettoskuld 441,8 391,5 441,8 391,5 441,8 438,1
Justerad EBITDA, rullande 12 månader 633,5 445,2 633,5 445,2 633,5 525,5
Nettoskuld/justerad EBITDA, rullande 12 månader, ggr 0,7 0,9 0,7 0,9 0,7 0,8
Eget kapital 1 197,0 1 292,2 1 197,0 1 292,2 1 197,0 1 259,6
Balansomslutning 2 251,7 2 207,6 2 251,7 2 207,6 2 251,7 2 156,0
Soliditet, % 53,2% 58,5% 53,2% 58,5% 53,2% 58,4%
Långfristiga räntebärande skulder 552,5 540,0 552,5 540,0 552,5 532,6
Kortfristiga räntebärande skulder 8,2 7,9 8,2 7,9 8,2 8,1
Summa räntebärande skulder 560,7 547,9 560,7 547,9 560,7 540,7
Eget kapital 1 197,0 1 292,2 1 197,0 1 292,2 1 197,0 1 259,6
Skuldsättningsgrad, ggr 0,5 0,4 0,5 0,4 0,5 0,4
Justerad EBITDA, rullande 12 månader 633,5 445,2 633,5 445,2 633,5 525,5
Minskning/ökning av netto rörelsekapital, rullande 12
månader -24,3 23,5 -24,3 23,5 -24,3 -4,2
Investeringar, rullande 12 månader -30,8 -30,2 -30,8 -30,2 -30,8 -38,8
Fritt kassaflöde, rullande 12 månader 578,4 438,5 578,4 438,5 578,4 482,5
Justerad EBITDA, rullande 12 månader 633,5 445,2 633,5 445,2 633,5 525,5
Kassagenerering, % 91,3% 98,5% 91,3% 98,5% 91,3% 91,8%
jan-jun
jan-jun
apr-jun
apr-jun
===== SIDA 18 =====
18
Hemnet Delårsrapport Q2
Definitioner
Alternativa nyckeltal (Alternative Performance Measures, APM-mått) är finansiella mått över historisk eller framtida resultatutveckling, finansiell ställning eller kassaflöde
som inte definieras i tillämpligt redovisningsregelverk (IFRS). Dessa mått är inte direkt jämförbara med liknande nyckeltal som presenteras av andra företag.
Alternativa nyckeltal Definition och syfte
ARPL (genomsnittlig intäkt per
publicerat objekt)
Genomsnittlig intäkt per publicerat objekt, räknat som intäkter från bostadsannonser med tillhörande tilläggsprodukter
publicerade av bostadssäljare under perioden, i förhållande till antalet publicerade objekt i perioden.
Det är ett mått som visar på bolagets intjäningsförmåga per publicerad bostadsannons.
EBITDA (earnings before interest, taxes,
depreciation and amortization)
Rörelseresultat ökat med avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar.
Nyckeltalet möjliggör jämförelser av lönsamheten över tid oavsett av- och nedskrivning av immateriella och materiella
tillgångar samt oberoende av skatter och bolagets finansieringsstruktur.
EBITDA-marginal
EBITDA i förhållande till rörelsens nettoomsättning.
Nyckeltalet återspeglar verksamhetens operativa lönsamhet före avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar
samt nyttjanderättstillgångar.
Nyckeltalet är en viktig komponent tillsammans med försäljningstillväxt för att följa bolagets värdeskapande.
Finansnetto
Finansiella intäkter minskat med finansiella kostnader.
Används för att beskriva bolagets finansiella aktiviteter.
Justerad EBITDA
EBITDA plus jämförelsestörande poster.
Nyckeltalet möjliggör jämförelser av lönsamheten över tid, oavsett avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar
samt nyttjanderättstillgångar, samt oberoende av skatter och bolagets finansieringsstruktur.
Nyckeltalet justeras också för effekten av jämförelsestörande poster för att förbättra jämförbarheten mellan olika perioder.
Justerad EBITDA-marginal
Justerad EBITDA i förhållande till rörelsens nettoomsättning.
Nyckeltalet återspeglar verksamhetens operativa lönsamhet före avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt
nyttjanderättstillgångar. Nyckeltalet är en viktig komponent tillsammans med försäljningstillväxt för att följa bolagets värdeskapande.
Nyckeltalet justeras också för effekten av jämförelsestörande poster för att förbättra jämförbarheten mellan olika perioder.
Jämförelsestörande poster
I jämförelsestörande poster ingår intäkter och kostnader som inte förväntas uppkomma regelbundet i den löpande verksamheten,
för Hemnets del exempelvis konsultkostnader relaterat till börsnoteringen.
En särredovisning av jämförelsestörande poster tydliggör utvecklingen i den underliggande verksamheten och förbättrar
jämförbarheten mellan olika perioder.
===== SIDA 19 =====
19
Hemnet Delårsrapport Q2
Alternativa nyckeltal Definition och syfte
Kassagenerering
Fritt kassaflöde i förhållande till justerad EBITDA. Fritt kassaflöde utgörs av justerad EBITDA justerat för förändringar i rörelsekapitalet
och med avdrag för investeringar i materiella och immateriella tillgångar. Nyckeltalet beräknas alltid på rullande 12 månader.
Nyckeltalet mäter den andel av vinsten som omvandlas till kassaflöde. Syftet är att analysera hur stor del av resultatet som kan
omvandlas till likvida medel och i förlängningen möjlighet till investeringar, förvärv och aktieutdelning, förutom ränterelaterade kassaflöden.
Nettoskuld
Räntebärande skulder minus likvida medel och kortfristiga placeringar.
Måttet nettoskuld används för att följa skuldutvecklingen och se storleken på återfinansieringsbehovet. Eftersom likvida medel kan
användas för att betala av skulder med kort varsel, används nettoskuld istället för bruttoskuld som mått på den totala lånefinansieringen.
Nettoskuld/EBITDA
Nettoskuld/justerad EBITDA
Räntebärande skulder minus likvida medel och kortfristiga placeringar per balansdagen i förhållande till rörelseresultat ökat med avskrivningar
av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar (EBITDA eller justerad EBITDA) för de senaste tolv månaderna.
Nyckeltalet är en skuldkvot som visar hur många år det skulle ta att betala av bolagets skuld, förutsatt att dess nettoskuld och EBITDA
eller justerad EBITDA är konstanta och utan hänsyn tagen till kassaflöden avseende räntor, skatter och investeringar.
Räntebärande skulder Räntebärande skulder utgörs av skulder till kreditinstitut samt leasingskuld.
Rörelsemarginal
Resultat efter avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar i förhållande till rörelsens nettoomsättning.
Nyckeltalet återspeglar verksamhetens operativa lönsamhet. Nyckeltalet är en viktig komponent tillsammans med försäljningstillväxt
för att följa bolagets värdeskapande.
Rörelseresultat
Rörelsens intäkter minus rörelsens kostnader.
Måttet anger bolagets operativa resultat före finansiering och skatt och används för att mäta resultatet genererat av den löpande verksamheten.
Skuldsättningsgrad
Räntebärande skulder i relation till eget kapital.
Nyckeltalet är ett mått på relationen mellan bolagets två finansieringsformer. Måttet visar hur stor andel det främmande kapitalet utgör
i relation till ägarnas investerade kapital. Måttet återspeglar den finansiella styrkan, men också belåningens hävstångseffekt. En högre
skuldsättningsgrad innebär en högre finansiell risk och en högre finansiell hävstång på investerat kapital.
Soliditet
Eget kapital i förhållande till balansomslutningen.
Nyckeltalet speglar bolagets finansiella ställning. God soliditet ger en beredskap att kunna hantera perioder med svag konjunktur och
finansiell beredskap för tillväxt. Samtidigt skapar en högre soliditet en lägre finansiell hävstång.
Vinstmarginal
Resultat efter skatt i förhållande till rörelsens nettoomsättning.
Måttet anger företagets operativa resultat efter finansiering och skatt och används för att mäta resultatet genererat av den löpande verksamheten.
===== SIDA 20 =====
20
Hemnet Delårsrapport Q2
(MSEK) Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2
Nettoomsättning 269,7 238,9 201,0 190,1 267,6 272,0 275,0 253,4 405,0
Övriga rörelseintäkter 0,8 0,7 0,6 0,4 0,8 0,7 0,8 0,6 0,6
Summa intäkter 270,5 239,6 201,6 190,5 268,4 272,7 275,8 254,0 405,6
Aktiverade utvecklingsutgifter 2,9 1,3 3,3 3,4 2,3 3,2 4,1 3,9 2,7
Övriga externa kostnader -86,8 -79,2 -74,0 -63,2 -85,2 -82,5 -92,8 -86,9 -137,7
Personalkostnader -41,0 -32,7 -41,7 -43,1 -44,4 -37,0 -45,1 -50,9 -53,9
Övriga rörelsekostnader -0,3 -0,5 -0,4 -0,4 -0,4 -0,4 -0,4 -0,4 -0,5
EBITDA 145,3 128,5 88,8 87,2 140,7 156,0 141,6 119,7 216,2
Avskrivningar -17,8 -17,6 -17,5 -19,1 -19,0 -19,1 -20,1 -20,8 -20,6
Rörelseresultat 127,5 110,9 71,3 68,1 121,7 136,9 121,5 98,9 195,6
Finansnetto -1,2 -1,4 -2,6 -4,1 -5,7 -7,4 -3,6 -7,6 -8,0
Resultat före skatt 126,3 109,5 68,7 64,0 116,0 129,5 117,9 91,3 187,6
Skatt -26,3 -22,7 -14,2 -13,3 -24,1 -26,7 -24,6 -18,9 -38,9
Resultat efter skatt 100,0 86,8 54,5 50,7 91,9 102,8 93,3 72,4 148,7
Övrigt totalresultat - - - - - - - - -
Summa totalresultat för perioden 100,0 86,8 54,5 50,7 91,9 102,8 93,3 72,4 148,7
Koncernens kvartalsdata i sammandrag
Nedan presenteras Koncernens finansiella utveckling i sammandrag för de senaste nio kvartalen.
2022 2023 2024
===== SIDA 21 =====
21
Hemnet Delårsrapport Q2
(MSEK, om inte annat anges) Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2
Nettoomsättning 269,7 238,9 201,0 190,1 267,6 272,0 275,0 253,4 405,0
Nettoomsättningstillväxt, % 26,9% 22,0% 13,4% 5,8% -0,8% 13,9% 36,8% 33,3% 51,3%
EBITDA 145,3 128,5 88,8 87,2 140,7 156,0 141,6 119,7 216,2
EBITDA-marginal, % 53,9% 53,8% 44,2% 45,9% 52,6% 57,4% 51,5% 47,2% 53,4%
Justerad EBITDA 145,3 128,5 88,8 87,2 140,7 156,0 141,6 119,7 216,2
Justerad EBITDA-marginal, % 53,9% 53,8% 44,2% 45,9% 52,6% 57,4% 51,5% 47,2% 53,4%
Justerad EBITDA-tillväxt 31,0% 25,6% 5,0% 2,0% -3,2% 21,4% 59,5% 37,3% 53,7%
Rörelseresultat 127,5 110,9 71,3 68,1 121,7 136,9 121,5 98,9 195,6
Rörelsemarginal, % 47,3% 46,4% 35,5% 35,8% 45,5% 50,3% 44,2% 39,0% 48,3%
Resultat efter skatt 100,0 86,8 54,5 50,7 91,9 102,8 93,3 72,4 148,7
Vinstmarginal, % 37,1% 36,3% 27,1% 26,7% 34,3% 37,8% 33,9% 28,6% 36,7%
Resultat per aktie, före utspädning, SEK 0,99 0,87 0,55 0,51 0,94 1,06 0,96 0,75 1,55
Resultat per aktie, efter utspädning, SEK 0,99 0,87 0,55 0,51 0,94 1,05 0,96 0,75 1,54
ARPL (genomsnittlig intäkt per publicerat objekt), SEK 3 163 3 404 4 044 3 706 4 138 4 353 5 911 4 911 6 274
Nettoskuld 77,9 175,1 228,1 320,7 391,5 388,2 438,1 471,7 441,8
Nettoskuld/EBITDA (rullande 12 mån), ggr 0,2 0,4 0,5 0,7 0,9 0,8 0,8 0,8 0,7
Nettoskuld/justerad EBITDA (rullande 12 mån), ggr 0,2 0,4 0,5 0,7 0,9 0,8 0,8 0,8 0,7
Skuldsättningsgrad, ggr 0,1 0,2 0,2 0,3 0,4 0,4 0,4 0,5 0,5
Soliditet, % 72,5% 67,7% 68,4% 65,4% 58,5% 57,6% 58,4% 55,2% 53,2%
Kassagenerering, % 102,5% 103,8% 98,4% 97,7% 98,5% 100,0% 91,8% 89,2% 91,3%
Antal publicerade objekt i perioden, tusental 64,5 52,2 35,8 36,9 50,6 50,1 37,7 41,1 55,7
Antal anställda vid periodens utgång 121 124 135 141 148 154 154 155 152
Koncernens nyckeltal per kvartal
20232022 2024
===== SIDA 22 =====
22
Hemnet Delårsrapport Q2
Presentation av delårsrapporten
Hemnet bjuder in analytiker, investerare och media till
att delta i presentationen av resultatet för det andra
kvartalet den 18 juli 2024 kl, 10:00 CET. Resultatet
kommer att presenteras av VD Cecilia Beck-Friis och
CFO Anders Örnulf. Presentationen kommer att hållas
på engelska och efter presentationen kommer tillfälle
ges för att ställa frågor. Deltagare är välkomna att
delta via webcast eller telefonkonferens, se detaljer
nedan.
Om du önskar delta via webcasten gå in på nedan
länk.
https://ir.financialhearings.com/hemnet-q2-
report-2024
Om du önskar delta via telefonkonferens registrerar
du dig via länken nedan. Efter registreringen får du
telefonnummer och ett konferens-ID för att logga in till
konferensen. Via telefonkonferensen finns möjlighet
att ställa muntliga frågor.
https://conference.financialhearings.com/
teleconference/?id=50048619
Vid frågor kontakta
CFO Anders Örnulf
tel: +46 727 32 10 12
email: anders.ornulf@hemnet.se
IR Manager Nick Lundvall
tel: +46 761 45 21 78
email: nick.lundvall@hemnet.se
Finansiell kalender
24 oktober, 2024 Kvartalsrapport, Q3 2024
31 januari, 2025 Bokslutskommuniké 2024
Adress
Sveavägen 9
111 57 Stockholm
Kontakt
E-post: ir@hemnet.se
https://www.hemnetgroup.se
Offentliggörande
Denna information är sådan information som Hemnet Group AB (publ) är skyldigt att offentliggöra
enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen
lämnades, genom ovan angivna kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 18 juli 2024 kl,
08:00 CET.