FULLTEXT DEL 1 AV 1
Kvartalsrapport Q2 2025
===== SIDA 1 =====
1
Hemnet Delårsrapport Q2
apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår
(MSEK, om inte annat anges) 2025 2024 Förändring 2025 2024 Förändring slutar jun 2025 2024
Nettoomsättning 483,5 405,0 19,4% 812,0 658,4 23,3% 1 548,2 1 394,6
EBITDA* 260,9 216,2 20,7% 418,4 335,9 24,6% 802,3 719,8
EBITDA-marginal*, % 54,0% 53,4% 0,6 p.e. 51,5% 51,0% 0,5 p.e. 51,8% 51,6%
Rörelseresultat* 237,7 195,6 21,5% 372,7 294,5 26,6% 712,0 633,8
Resultat efter skatt 185,0 148,7 24,4% 287,9 221,1 30,2% 548,2 481,4
Resultat per aktie, före utspädning, SEK¹ 1,95 1,55 25,8% 3,02 2,30 31,3% 5,74 5,01
Resultat per aktie, efter utspädning, SEK¹ 1,94 1,54 26,0% 3,02 2,29 31,9% 5,73 5,00
Kassaflöde från den löpande verksamheten 229,2 204,8 11,9% 349,9 295,3 18,5% 621,5 566,9
¹ Beräkningen av utspädning av antalet aktier görs baserat på det antal dagar som incitamentsprogrammen varit aktiva under respektive period.
* Alternativa nyckeltal, se sidor 17-19 för beräkning och definitioner.
` Nettoomsättningen ökade med 19,4 procent till 483,5 (405,0)
MSEK
` EBITDA ökade 20,7 procent till 260,9 (216,2) MSEK
` Rörelseresultat ökade 21,5 procent till 237,7 (195,6) MSEK
` ARPL (genomsnittlig intäkt per publicerat objekt), ökade
34,7 procent till 8 451 (6 274) SEK
` Nettoomsättningen ökade med 23,3 procent till 812,0 (658,4)
MSEK
` EBITDA ökade 24,6 procent till 418,4 (335,9) MSEK
` Rörelseresultat ökade 26,6 procent till 372,7 (294,5) MSEK
` ARPL (genomsnittlig intäkt per publicerat objekt), ökade
34,7 procent till 7 674 (5 695) SEK
Sammanfattning för perioden
april-juni 2025
Sammanfattning för perioden
januari-juni 2025
Delårsrapport Q2
April-juni 2025
Efterfrågan på större
annonspaket gav 19%
försäljningstillväxt
och stärkte Hemnets
marknadsledande
position, trots motvind på
marknaden.
Nettoomsättning, tillväxt, %
19%
ARPL (genomsnittlig intäkt per
publicerat objekt), tillväxt, %
35%
EBITDA-marginal, %
54%
===== SIDA 2 =====
2
Hemnet Delårsrapport Q2
Hemnet levererade ett starkt resultat under det andra kvartalet,
med fortsatt tillväxt trots en svagare bostadsmarknad med ett
lägre antal publicerade annonser. Nettoomsättningen ökade
med 19,4% och EBITDA med 20,7%, drivet av en tillväxt på 34,7%
i genomsnittlig intäkt per publicerat objekt (ARPL) jämfört med
samma period föregående år. EBITDA-marginalen för kvartalet
ökade till 54,0 %, från 53,4 % andra kvartalet 2024.
Ökningen i ARPL drevs främst av att fler bostadssäljare valde
våra tilläggsprodukter tillsammans med prisjusteringar.
Konverteringsgraden till större paket ökade under kvartalet och
fick stöd av lanseringen av Hemnet Max den 1 april. Även om
Hemnet Max stod för en mindre andel av uppgraderingarna, har
lanseringen bidragit till att ännu fler säljare uppgraderade sina
annonser.
Efter en mer aktiv inledning på året minskade antalet publicerade
annonser jämfört med samma period föregående år. Detta
speglar en svagare marknad, präglad av makroekonomisk
osäkerhet och tuffare jämförelsetal, där räntesänkningarna i
maj och juni förra året ledde till en förhöjd aktivitet. Marknaden
gick dessutom in i ett lugnare tempo tidigare än normalt inför
sommaren, då både säljare och mäklare visade större försiktighet
med att publicera nya objekt i en miljö med rekordhögt utbud och
längre försäljningstider.
Nettoomsättningen inom B2B låg på samma nivå som
föregående år, vilket är en förbättring jämfört med det första
kvartalet. Vi ser fortsatt stark efterfrågan på Hemnets unika
produkter från både fastighetsmäklare och banker. Samtidigt är
efterfrågan på displayannonsering, särskilt från bostadsutvecklare
och andra annonsörer, fortsatt lägre än historiska nivåer, en trend
som hållit i sig i flera kvartal och speglar fortsatt osäkerhet på
marknaden.
Under kvartalet fortsatte vi att stärka vårt kunderbjudande och
användarupplevelse, med start i lanseringen av Hemnet Max.
Även om Hemnet Bas, Plus och, framförallt, Premium fortsatt
är de mest populära paketen, är de tidiga resultaten för Hemnet
Max uppmuntrande. I Stockholm presterade annonser med
Hemnet Max, publicerade mellan 1 april och 1 juni, bättre än
Premium-annonser, med i genomsnitt 40% högre budpremier
och 75% fler annonsvisningar. Dessa resultat ligger i linje med
vår paketstrategi: Hemnet Max skapar redan tydligt värde för de
säljare som väljer paketet, och vi ser stor långsiktig potential i
takt med att vi vidareutvecklar erbjudandet.
Andra produktnyheter under kvartalet, som antingen lanseras
inom kort eller redan har lanserats, inkluderar ett personligt
upptäcktsflöde för inloggade användare, kurerade annonslistor,
möjlighet att dela annonser från webben till sociala medier
samt pushnotiser i realtid för sparade sökningar – allt som
tillsammans bidrar till ett ökat värde för våra användare och
kunder.
Enligt ny data var 9 av 10 sålda bostäder i Sverige under 2024
någon gång under försäljningsprocessen annonserade på
Hemnet¹ – ett starkt bevis för vår position som den självklara
plattformen för bostadsannonsering. Vår marknadsledande
position bekräftas också av en nyligen genomförd
konsumentundersökning från Kantar Media, där Hemnet var det
självklara förstahandsvalet för både köpare (83 %) och säljare
(87 %) – långt före andra plattformar. Sammantaget bekräftar
dessa resultat Hemnets position som Sveriges ledande
bostadsplattform och det förtroende, värde och den relevans vi
tillför människors bostadsresa.
Genom riktade investeringar i produktutveckling och
marknadsföring under kvartalet har vi lagt grunden för fortsatt
innovation och långsiktig tillväxt. Vi går in i andra halvåret med
fokus på att skapa ännu mer värde för våra kunder och med
tillförsikt och stolthet över det vi hittills har åstadkommit i år.
Jag ser fram emot vad vi tillsammans kan uppnå under årets
kommande månader.
Jonas Gustafsson, VD
Juli 2025
VD har ordet
¹Baserat på en jämförelse mellan Hemnets annonsdata och statistik över bostadsförsäljningar 2024 från Statistiska centralbyrån (SCB), publicerad den 4 juli 2025.
===== SIDA 3 =====
3
Hemnet Delårsrapport Q2
0
0,5
1,0
1,5
2,0
RTM-Q22021 2022 20242023
0,6x
0,8x
0,5x
0,5x
0,5x
apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår
KPI 2025 2024 Förändring 2025 2024 Förändring slutar jun 2025 2024
ARPL (genomsnittlig intäkt per publicerat objekt), SEK 8 451 6 274 34,7% 7 674 5 695 34,7% 7 349 6 382
Antal publicerade objekt i perioden, tusental 50,5 55,7 -9,3% 91,7 96,8 -5,3% 180,3 185,3
Finansiella mål
Kapitalstruktur
<2,0x
Hemnet har som mål att ha en nettoskuld i för-
hållande till justerad EBITDA som inte överstiger 2,0x.
Lönsamhet
>55%
Hemnet har som mål att uppnå en justerad EBITDA-
marginal överstigande 55 procent på lång sikt.
60
40
30
20
10
0
RTM-Q22021 2022 20242023
Tillväxt
15-20%
Hemnet har som mål att uppnå en årlig
omsättningstillväxt om 15–20 procent.
40
32
24
16
8
0
RTM-Q22021 2022 20242023
Operativa nyckeltal
ARPL
Nedan graf visar Hemnets utveckling i ARPL under de senaste nio kvartalen, både för isolerade kvartal
och på rullande tolv månader.
34%
22%
13%
39%
50
49%
50%
52%
52%
52%
2 000
1000
0
Q3’23Q2’23
3 000
4 000
5 000
6 000
7 000
8 000
Q4’23
4,138
Q1’24
4,353
Q2’24
5,911
Q3’24
4,911
Q4’24
6,274
Q1’25
6,183
9 000
8,452
6,722
Q2’25
ARPL, kvartal ARPL, L TM
8,451
28%
===== SIDA 4 =====
4
Hemnet Delårsrapport Q2
Nettoomsättningen ökade, trots en minskning i
antal publicerade objekt (-9,3%). Stark tillväxt av
tilläggstjänster har bidragit till en hög ökning i
genomsnittlig intäkt per publicerat objekt (ARPL).
EBITDA ökade 20,7 procent till 260,9 (216,2) MSEK.
Intäkter och resultat
Nettoomsättningen ökade med 19,4 procent och uppgick
till 483,5 (405,0) MSEK. Intäkter från bostadssäljare ökade
med 22,5 procent till 427,4 (348,9) MSEK. Antalet publicerade
objekt minskade med 9,3 procent jämfört med samma
kvartal föregående år. Försäljningen av tilläggstjänster för
bostadssäljare fortsatte att växa, med intäkter från Hemnet
Premium som främsta drivare. Detta i kombination med
prisjusteringar för samtliga produkter ledde till att ARPL ökade
med 34,7 procent till 8 451 (6 274) SEK.
Intäkter från B2B-kunder uppgick till 56,1 (56,1) MSEK. Intäkter
från tilläggstjänster till mäklare och bostadsutvecklare ökade
medan intäkter från reklamannonsörer minskade på grund av
fortsatt osäker marknad och utmanande displayförsäljning.
Aktiverade utvecklingsutgifter för egen personal uppgick till 2,0
(2,7) MSEK och avsåg fortsatta investeringar i produktutveckling.
Investeringar har gjorts i nya produkter till bostadssäljare. Totalt
aktiverades under perioden 3,3 (6,1) MSEK.
Övriga externa kostnader ökade med 20,3 procent och uppgick
till 165,7 (137,7) MSEK. Av övriga externa kostnader avsåg 128,6
(107,2) MSEK administrations- och provisionsersättningar till
fastighetsmäklare, vilket ökade med 20,3 procent till följd av
ökade intäkter från bostadssäljare. Resterande del ökade med
21,6 procent till 37,1 (30,5) MSEK, främst relaterat till högre
kostnader för marknadsföring och licenser.
Personalkostnaderna ökade med 8,9 procent och uppgick till
58,7 (53,9) MSEK, främst på grund av löneinflation samt ett ökat
antal anställda.
EBITDA ökade med 20,7 procent till 260,9 (216,2) MSEK,
motsvarande en EBITDA-marginal om 54,0 (53,4) procent.
EBITDA marginalen ökade med 0,6 procentenheter. Förbättringen
förklaras av operativ hävstång, då försäljningstillväxten
överstiger ökningen av fasta kostnader.
Avskrivningarna uppgick totalt till 23,2 (20,6) MSEK, varav
avskrivningar på immateriella tillgångar, huvudsakligen
härrörande från förvärvet av Hemnet, uppgick till 19,4 (17,2)
MSEK och avskrivningar på nyttjanderättstillgångar uppgick till
3,1 (2,8) MSEK.
Rörelseresultatet ökade med 21,5 procent till 237,7 (195,6)
MSEK, motsvarande en rörelsemarginal om 49,2 (48,3) procent.
Finansnettot minskade till 4,4 (8,0) miljoner kronor baserat på
lägre räntor och en omförhandlad lånefacilitet. Räntekostnader
för banklån uppgick till 4,7 (7,4) MSEK.
Skattekostnaden för perioden uppgick till 48,3 (38,9) MSEK och
motsvarar en effektiv skatt om 20,7 (20,7) procent.
Periodens resultat efter skatt ökade med 36,3 MSEK och uppgick
till 185,0 (148,7) MSEK.
Finansiell utveckling, april-juni 2025
0
50
100
150
200
250
300
350
MSEK
Q2 2024 A B C D E Q2 2025
78,5
216,2
-21,4 -6,6 -4,8 -1,0
260,9
EBITDA
A Nettoomsättning
B Ersättning till fastighetsmäklare
C Övriga externa kostnader exkl. ersättning till fastighetsmäklare
D Personalkostnader
E Övrigt
===== SIDA 5 =====
5
Hemnet Delårsrapport Q2
Kassaflöde och finansiell ställning
Kassaflödet från den löpande verksamheten ökade
med 24,4 MSEK och uppgick till 229,2 (204,8) MSEK.
Rörelsekapitalförändringen i kvartalet var positiv 9,7 (20,9)
MSEK. Betald skatt under kvartalet uppgick till -34,6 (-24,7)
MSEK.
Kassaflödet från investeringsverksamheten uppgick till
-3,7 (-6,7) MSEK och avser främst balanserade utgifter för
produktutveckling, -3,3 (-6,1) MSEK, så väl som -0,4 (-0,6) MSEK
i investeringar i materiella tillgångar.
Kassaflödet från finansieringsverksamheten uppgick till
-165,7 (-175,7) MSEK, främst till följd av betald utdelning om
-161,6 MSEK, aktieåterköp om -141,0 MSEK samt en ökning
av kreditfaciliteten om netto 110,0 MSEK. Under perioden
har Hemnet refinansierat och förlängt sin kreditfacilitet till
maj 2028. Frånsett en minskning av räntemarginalen har
refinansieringen inte medfört några väsentliga förändringar
av kovenanter eller andra villkor. Amortering av leasingskulder
resulterade i ett kassaflöde om -3,1 MSEK.
Likvida medel uppgick till 130,3 (111,7 per 31 december 2024)
MSEK och totala räntebärande skulder uppgick till 575,4 (503,6
per 31 december 2024) MSEK. Nettoskulden uppgick därmed
till 445,1 (391,9 per 31 december 2024) MSEK vilket motsvarar
0,6 (0,5 per 31 december 2024) gånger rullande tolv månaders
EBITDA.
Eget kapital uppgick till 1 145,2 (1 248,7 per 31 december
2024) MSEK vilket motsvarade en soliditet om 51,1 (56,9 per 31
december 2024) procent.
0
50
100
150
200
250
300
350
MSEK
0,0
0,6
1,0
0,8
1,2
1,4
ggr
Kv2-24 Kv3-24
Nettoskuld Nettoskuld/R12 EBITDA
0,4
0,2
400 1,6
450 1,8
500 2,0
442
Kv4-24
438
392
Kv1-25
400
Kv2-25
Finansiell ställning
Historisk utveckling för Koncernens nettoskuld och
nettoskuld i förhållande till rullande tolv månaders EBITDA.
445
0,7
0,6
0,5 0,5
0,6
===== SIDA 6 =====
6
Hemnet Delårsrapport Q2
Nettoomsättningen ökade, trots en minskning i
antal publicerade objekt (-5,3%). Stark tillväxt av
tilläggstjänster har bidragit till en hög ökning i
genomsnittlig intäkt per publicerat objekt (ARPL).
EBITDA ökade 24,6 procent till 418,4 (335,9) MSEK.
Intäkter och resultat
Nettoomsättningen ökade med 23,3 procent och uppgick
till 812,0 (658,4) MSEK. Intäkter från bostadssäljare ökade
med 28,2 procent till 705,5 (550,1) MSEK. Antalet publicerade
objekt minskade med 5,3 procent jämfört med samma
period föregående år. Försäljningen av tilläggstjänster för
bostadssäljare fortsatte att växa, med Hemnet Premium som
främsta drivare. Detta i kombination med prisjusteringar för
samtliga produkter ledde till att ARPL ökade med 34,7 procent till
7 674 (5 695) SEK.
Intäkter från B2B-kunder minskade med 1,7 procent till 106,5
(108,3) MSEK. Ökade intäkter från tilläggstjänster till mäklare
motverkades av totalt lägre display-intäkter, främst till följd av en
fortsatt försiktig marknad och något färre besök per användare
jämfört med i fjol vilket påverkar antalet sidvisningar.
Aktiverade utvecklingsutgifter för egen personal uppgick till 8,4
(6,6) MSEK och avsåg fortsatta investeringar i produktutveckling.
Investeringar har gjorts i nya produkter till bostadssäljare. Totalt
aktiverades under perioden 11,7 (13,9) MSEK.
Övriga externa kostnader ökade med 26,3 procent och uppgick
till 283,7 (224,6) MSEK. Av övriga externa kostnader avsåg 211,3
(167,3) MSEK administrations- och provisionsersättningar till
fastighetsmäklare, vilket ökade med 26,3 procent till följd av
ökade intäkter från bostadssäljare. Resterande del ökade med
26,4 procent till 72,4 (57,3) MSEK, främst relaterat till högre
kostnader för marknadsföring och licenser.
Personalkostnaderna ökade med 12,8 procent och uppgick
till 118,2 (104,8) MSEK, främst på grund av löneinflation, ett
ökat antal anställda samt flera effekter av organisatoriska
förändringar som gjordes under 2024.
EBITDA ökade med 24,6 procent till 418,4 (335,9) MSEK,
motsvarande en EBITDA-marginal om 51,5 (51,0) procent.
EBITDA marginalen ökade med 0,5 procentenheter. Förbättringen
förklaras av operativ hävstång, då försäljningstillväxten
överstiger ökningen av fasta kostnader.
Avskrivningarna uppgick totalt till 45,7 (41,4) MSEK, varav
avskrivningar på immateriella tillgångar, huvudsakligen
härrörande från förvärvet av Hemnet, uppgick till 38,2 (34,5)
MSEK och avskrivningar på nyttjanderättstillgångar uppgick till
6,1 (5,7) MSEK.
Rörelseresultatet ökade med 26,6 procent till 372,7 (294,5)
MSEK, motsvarande en rörelsemarginal om 45,9 (44,7) procent.
Finansnettot uppgick till nettokostnad om 9,7 (15,6) MSEK
baserat på lägre räntor och en omförhandlad lånefacilitet.
Räntekostnader för banklån uppgick till 9,4 (14,6) MSEK.
Skattekostnaden för perioden uppgick till 75,1 (57,8) MSEK och
motsvarar en effektiv skatt om 20,7 (20,7) procent.
Periodens resultat efter skatt ökade med 66,8 MSEK och uppgick
till 287,9 (221,1) MSEK.
Finansiell utveckling, januari-juni 2025
EBITDA
0
100
200
300
MSEK
jan-jun
2024
A B C D E jan-jun
2025
418,4
-44,0
-15,1 -13,4
1,4
335,9
A Nettoomsättning
B Ersättning till fastighetsmäklare
C Övriga externa kostnader exkl. ersättning till fastighetsmäklare
D Personalkostnader
E Övrigt
400
500
600
153,6
===== SIDA 7 =====
7
Hemnet Delårsrapport Q2
Kassaflöde och finansiell ställning
Kassaflödet från den löpande verksamheten ökade
med 54,6 MSEK och uppgick till 349,9 (295,3) MSEK.
Rörelsekapitalförändringen i perioden var positiv 14,7 (19,7)
MSEK. Betald skatt under perioden uppgick till -72,0 (-45,3)
MSEK.
Kassaflödet från investeringsverksamheten uppgick till
-13,2 (-14,8) MSEK och avser främst balanserade utgifter för
produktutveckling, -11,7 (-13,9) MSEK, så väl som -1,5 (-0,9)
MSEK i investeringar i materiella tillgångar.
Kassaflödet från finansieringsverksamheten uppgick till -318,1
(-264,2) MSEK, främst till följd av betald utdelning om SEK
-161,4 MSEK, aktieåterköp om -260,3 MSEK samt en ökning
av kreditfaciliteten om netto 80,0 MSEK. Under perioden
har Hemnet refinansierat och förlängt sin kreditfacilitet till
maj 2028. Frånsett en minskning av räntemarginalen har
refinansieringen inte medfört några väsentliga förändringar
av kovenanter eller andra villkor. Amortering av leasingskulder
resulterade i ett kassaflöde om -6,2 MSEK.
Likvida medel uppgick till 130,3 (111,7 per 31 december 2024)
MSEK och totala räntebärande skulder uppgick till 575,4 (503,6
per 31 december 2024) MSEK. Nettoskulden uppgick därmed
till 445,1 (391,9 per 31 december 2024) MSEK vilket motsvarar
0,6 (0,5 per 31 december 2024) gånger rullande tolv månaders
EBITDA.
Eget kapital uppgick till 1 145,2 (1 248,7) MSEK vilket
motsvarade en soliditet om 51,1 (56,9 per 31 december 2024)
procent.
Moderbolaget, finansiell utveckling
januari-juni
Moderbolagets nettoomsättning uppgick till 9,8 (4,0) MSEK.
Intäkterna avser i sin helhet koncerninterna tjänster till andra
koncernbolag. Rörelseresultatet uppgick till -6,7 (-9,0) MSEK.
Moderbolagets tillgångar består i huvudsak av aktier
i dotterbolag och fordringar mot andra koncernbolag.
Finansiering utgörs av eget kapital, banklån samt skulder till
koncernbolag. Eget kapital uppgick vid periodens utgång till
808,3 (1 215,5 per 31 december 2024) MSEK och soliditeten till
59,5 (71,3 per 31 december 2024) procent.
===== SIDA 8 =====
8
Hemnet Delårsrapport Q2
Övrig information
Nuvarande makromiljö
Det finns ett antal makrofaktorer som kan ha påverkan på
Hemnets finansiella resultat. Under perioden har geopolitiska
spänningar och amerikanska handelsåtgärder bidragit till ökad
osäkerhet kring världsekonomin. Marknadsosäkerheten och en
långsammare marknad har troligen påverkat fastighetsaffärer,
med färre nya annonseringar. Marknadsosäkerheten påverkar
också Hemnets B2B-kunder som ser över sina kostnader.
Medarbetare
Antalet anställda vid periodens utgång var 165 jämfört
med 152 vid utgången av december 2024. Ökningen är
huvudsakligen hänförlig till produktutvecklingsområdet.
Aktieåterköpsprogram
Årsstämman 2025 bemyndigade styrelsen att, dra in 1 209 261
aktier som återköpts under 2024-2025, samt vid ett eller flera
tillfällen under tiden fram till nästa årsstämma, besluta om
återköp av egna aktier till ett antal som innebär att bolaget vid
var tid efter förvärv innehar sammanlagt högst tio (10) procent
av samtliga aktier i bolaget. Det maximala beloppet för återköp
under perioden är 600 MSEK. Förvärv ska ske på Nasdaq
Stockholm till ett pris per aktie inom det vid var tid registrerade
kursintervallet. Syftet med bemyndigandet är att justera
bolagets kapitalstruktur genom att minska aktiekapitalet.
Följaktligen avser styrelsen att till årsstämman 2026 föreslå att
de återköpta aktierna dras in.
Återköpsprogrammet genomförs i enlighet med
marknadsmissbruksförordningen (EU) nr 596/2014 (”MAR”)
och kommissionens delegerade förordning (EU) nr 2016/1052
(”Safe Harbourförordningen”). Återköpsprogrammet hanteras
av Carnegie Investment Bank AB (publ) som fattar sina
handelsbeslut avseende tidpunkten för återköpen av Hemnet
aktier oberoende av Hemnet.
Se vidare information i not 4.
Säsongsvariationer
Hemnets omsättning och resultat påverkas delvis av
säsongsmässiga fluktuationer, framför allt kopplat till
semesterperioder och storhelger då antalet bostadsannonser
och aktiviteten på Hemnets plattformar tenderar att vara
lägre än under övriga tider av året. Sett över ett räkenskapsår
inleds året med låga volymer som gradvis ökar fram till
sommarmånaderna där volymerna minskar för att sedan öka
igen efter sommarens semesterperiod, innan de åter minskar
inför julledigheten.
Sammantaget tenderar framför allt det första kvartalet att
vara säsongsmässigt svagare, både vad gäller omsättning
och resultat, medan det andra kvartalet tenderar att vara det
starkaste.
Genomsnittlig intäkt per publicerat objekt, ARPL, påverkas av
vissa säsongseffekter. Intäkter från publicerade objekt och
objektsrelaterade tilläggstjänster redovisas, i enlighet med
IFRS, över den genomsnittliga löptiden för ett publicerat objekt
på Hemnet. Effekten blir att kvartal som föregås av en månad
med höga volymer av bostadsannonser och tilläggstjänster
gagnas. Historiskt har mars och september varit sådana
månader med höga volymer av publicerade bostadsannonser,
vilket medför en positiv effekt på omsättning och ARPL i den
efterföljande månaden och därmed i det andra respektive det
fjärde kvartalet.
===== SIDA 9 =====
9
Hemnet Delårsrapport Q2
Risker och osäkerhetsfaktorer
Hemnet är genom sin verksamhet exponerat för risker och
osäkerhetsfaktorer. Intäkterna från bostadsannonsering utgör
en betydande del av omsättningen. Hemnets verksamhet
är därför beroende av en effektiv och välfungerande
bostadsmarknad med hög rörlighet. Hemnet har även
B2B-kunder som investerar i olika mervärdestjänster eller
displayannonsering. Utvecklingen och trender för annonsköp
på marknaden kan påverka Hemnets intäkter både positivt och
negativt. För Hemnet är det även centralt med en god relation
till fastighetsmäklare och att ha ett omfattande objektsutbud.
Hemnets framtida affär kan hotas om en försämrad relation till
fastighetsmäklare skulle leda till att objektsutbudet försämras.
Koncernens verksamhet finansieras förutom av egna
medel, även av upplåning. Som en följd av detta är
verksamheten exponerad för finansierings- och ränterisk.
Koncernens övergripande riskhanteringspolicy fokuserar
på oförutsägbarheten på de finansiella marknaderna och
eftersträvar att minimera potentiella ogynnsamma effekter på
Koncernens finansiella resultat.
För en detaljerad beskrivning av riskerna samt hur de hanteras
hänvisas till Hemnets årsredovisning för 2024, sidorna 60-62.
Det bedöms inte ha tillkommit några andra väsentliga risker
eller osäkerhetsfaktorer under perioden.
Om Hemnet
Hemnet driver Sveriges ledande bostadsplattform.
Bolaget grundades som ett branschinitiativ 1998
och har sedan dess utvecklats till en värdeskapande
marknadsplats för bostadsmarknaden. Genom att
erbjuda en unik kombination av produkter, insikter
och inspiration har Hemnet byggt varaktiga relationer
med köpare, säljare och fastighetsmäklare i över 25
år. Hemnet delar tillsammans med sina målgrupper
en gemensam passion för hemmet och drivs av att
vara en oberoende och självklar plats för människor
att vända sig till vid de olika bostadsbehov som
uppstår genom livet. Detta reflekteras i Bolagets
vision att vara nyckeln till din bostadsresa, där
Hemnet med sina produkter och tjänster vill öka
effektiviteten, transparensen och rörligheten på
bostadsmarknaden.
Nyckeln till din
bostadsresa
Vi ökar effektiviteten,
transparensen och rörligheten
på bostadsmarknaden.
===== SIDA 10 =====
10
Hemnet Delårsrapport Q2
Jonas Gustafsson
Verkställande direktör
Tracey Fellows
Styrelseledamot
Sandra Gadd
Styrelseledamot
Håkan Hellström
Styrelseledamot
Anders Edmark
Styrelseledamot
Rasmus Järborg
Styrelseledamot
Nick McKittrick
Styrelseledamot
Maria Hedengren
Styrelseledamot
Denna rapport har ej varit föremål för granskning av Hemnets revisor.
Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att delårsrapporten januari - juni 2025 ger en rättvisande översikt av moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning
och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och övriga företag som ingår i koncernen står inför.
Anders Nilsson
Styrelseordförande
Stockholm, 18 juli, 2025
Hemnet Group AB (publ)
===== SIDA 11 =====
11
Hemnet Delårsrapport Q2
apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår
(MSEK) 2025 2024 2025 2024 slutar jun 2025 2024
Nettoomsättning
2 483,5 405,0 812,0 658,4 1 548,2 1 394,6
Övriga rörelseintäkter 0,5 0,6 1,0 1,2 1,9 2,1
Summa intäkter 484,0 405,6 813,0 659,6 1 550,1 1 396,7
Aktiverade utvecklingsutgifter 2,0 2,7 8,4 6,6 12,5 10,7
Övriga externa kostnader 3 -165,7 -137,7 -283,7 -224,6 -539,8 -480,7
Personalkostnader -58,7 -53,9 -118,2 -104,8 -218,6 -205,2
Avskrivningar -23,2 -20,6 -45,7 -41,4 -90,3 -86,0
Övriga rörelsekostnader -0,7 -0,5 -1,1 -0,9 -1,9 -1,7
Summa kostnader -248,3 -212,7 -448,7 -371,7 -850,6 -773,6
Rörelseresultat 237,7 195,6 372,7 294,5 712,0 633,8
Finansnetto -4,4 -8,0 -9,7 -15,6 -20,8 -26,7
Resultat före skatt 233,3 187,6 363,0 278,9 691,2 607,1
Skatt -48,3 -38,9 -75,1 -57,8 -143,0 -125,7
Periodens resultat efter skatt 185,0 148,7 287,9 221,1 548,2 481,4
varav hänförligt till moderbolagets
aktieägare 185,0 148,7 287,9 221,1 548,2 481,4
Övrigt totalresultat - - - - - -
Summa totalresultat för perioden 185,0 148,7 287,9 221,1 548,2 481,4
Resultat per aktie¹
före utspädning (SEK) 1,95 1,55 3,02 2,30 5,74 5,01
efter utspädning (SEK) 1,94 1,54 3,02 2,29 5,73 5,00
Antal aktier
Genomsnitt före utspädning 95 077 978 96 118 045 95 252 284 96 228 797 95 546 106 96 030 892
Genomsnitt efter utspädning 95 220 410 96 399 179 95 434 188 96 546 176 95 744 415 96 318 455
Utestående vid perioden slut 95 008 346 96 146 298 95 008 346 96 146 298 95 008 346 95 566 788
Koncernens rapport i sammandrag över totalresultat
¹ Beräkningen av utspädning av antalet aktier görs baserat på det antal dagar som incitamentsprogrammen varit aktiva under respektive period.
(MSEK) 2025-06-30 2024-06-30 2024-12-31
TILLGÅNGAR
Goodwill 902,8 902,8 902,8
Kundrelationer 620,8 676,2 648,5
Nyttjanderättstillgångar 30,8 39,6 36,9
Övriga anläggningstillgångar 298,4 299,2 297,0
Summa anläggningstillgångar 1 852,8 1 917,8 1 885,2
Kundfordringar 41,2 40,3 29,8
Övriga omsättningstillgångar 215,2 174,7 167,2
Likvida medel 130,3 118,9 111,7
Summa omsättningstillgångar 386,7 333,9 308,7
SUMMA TILLGÅNGAR 2 239,5 2 251,7 2 193,9
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital (hänförligt till moderbolagets aktieägare) 4 1 145,2 1 197,0 1 248,7
Skulder till kreditinstitut 546,4 522,7 468,5
Leasingskulder 19,7 29,8 26,0
Uppskjutna skatteskulder 187,9 199,5 193,5
Summa långfristiga skulder 754,0 752,0 688,0
Leasingskulder 9,3 8,2 9,1
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 255,3 221,6 193,6
Övriga kortfristiga skulder 75,7 72,9 54,5
Summa kortfristiga skulder 340,3 302,7 257,2
Summa skulder 1 094,3 1 054,7 945,2
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 239,5 2 251,7 2 193,9
Koncernens rapport i sammandrag över finansiell ställning
===== SIDA 12 =====
12
Hemnet Delårsrapport Q2
jan-jun Helår
(MSEK) 2025 2024 2024
Eget kapital vid periodens ingång 1 248,7 1 259,6 1 259,6
Periodens resultat efter skatt 287,9 221,1 481,4
Övrigt totalresultat - - -
Summa totalresultat 287,9 221,1 481,4
Lämnad utdelning -161,6 -115,2 -115,2
Återköp av aktier 4 -260,3 -219,4 -427,7
Nyemission avseende nyttjande av teckningsoptioner 31,0 50,9 50,9
Återköp av teckningsoptioner -1,0 - -0,7
Övriga transaktioner med ägare 0,5 - 0,4
Summa transaktioner med bolagets ägare -391,4 -283,7 -492,3
Eget kapital vid periodens utgång 1 145,2 1 197,0 1 248,7
Koncernens rapport i sammandrag över förändringar
i eget kapital
Koncernens rapport i sammandrag över kassaflöden
apr-jun jan-jun Helår
(MSEK) 2025 2024 2025 2024 2024
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 237,7 195,6 372,7 294,5 633,8
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet 23,1 20,6 46,2 41,4 86,4
Betald och erhållen ränta -6,7 -7,6 -11,7 -15,0 -25,3
Betald skatt -34,6 -24,7 -72,0 -45,3 -127,7
Kassaflöde före förändring av rörelsekapital 219,5 183,9 335,2 275,6 567,2
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital, netto 9,7 20,9 14,7 19,7 -0,3
Kassaflöde från den löpande verksamheten 229,2 204,8 349,9 295,3 566,9
Investeringsverksamheten
Investeringar i immateriella tillgångar -3,3 -6,1 -11,7 -13,9 -21,6
Investeringar i materiella tillgångar -0,4 -0,6 -1,5 -0,9 -1,9
Kassaflöde från investeringsverksamheten -3,7 -6,7 -13,2 -14,8 -23,5
Finansieringsverksamheten
Upptagna lån 680,0 95,0 680,0 125,0 180,0
Återbetalda lån -570,0 -100,0 -600,0 -100,0 -210,0
Amortering av leasingskuld -3,1 -2,7 -6,2 -5,5 -11,6
Nyemission avseende nyttjande av teckningsoptioner 31,0 50,9 31,0 50,9 50,9
Återköp av teckningsoptioner -1,0 - -1,0 - -0,7
Återköp av aktier 4 -141,0 -103,7 -260,3 -219,4 -427,7
Betald utdelning -161,6 -115,2 -161,6 -115,2 -115,2
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -165,7 -175,7 -318,1 -264,2 -534,3
Periodens kassaflöde 59,8 22,4 18,6 16,3 9,1
Likvida medel vid periodens början 70,5 96,5 111,7 102,6 102,6
Likvida medel vid periodens slut 130,3 118,9 130,3 118,9 111,7
===== SIDA 13 =====
13
Hemnet Delårsrapport Q2
Resultaträkning i sammandrag för moderbolaget Balansräkning i sammandrag för moderbolaget
Moderbolagets rapport över totalresultat
apr-jun jan-jun Helår
(MSEK) 2025 2024 2025 2024 2024
Nettoomsättning 2,8 2,1 9,8 4,0 7,7
Summa intäkter 2,8 2,1 9,8 4,0 7,7
Övriga externa kostnader -3,6 -3,1 -6,2 -5,6 -10,8
Personalkostnader -4,7 -3,8 -10,3 -7,4 -13,1
Summa kostnader -8,3 -6,9 -16,5 -13,0 -23,9
Rörelseresultat -5,5 -4,8 -6,7 -9,0 -16,2
Finansnetto -4,0 -7,7 -9,1 -15,0 -28,4
Bokslutsdispositioner - erhållna koncernbidrag - - - - 701,1
Resultat före skatt -9,5 -12,5 -15,8 -24,0 656,5
Inkomstskatt - - - - -135,3
Periodens resultat efter skatt -9,5 -12,5 -15,8 -24,0 521,2
apr-jun jan-jun Helår
(MSEK) 2025 2024 2025 2024 2024
Periodens resultat efter skatt -9,5 -12,5 -15,8 -24,0 521,2
Övrigt totalresultat - - - - -
Summa totalresultat för perioden -9,5 -12,5 -15,8 -24,0 521,2
(MSEK) 2025-06-30 2024-06-30 2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar 1 235,7 1 332,0 1 665,2
Omsättningstillgångar 121,8 74,8 39,6
Summa tillgångar 1 357,5 1 406,8 1 704,8
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital 77,9 77,7 77,7
Fritt eget kapital 730,4 801,2 1 137,8
Summa eget kapital 808,3 878,9 1 215,5
Långfristiga skulder 546,4 522,7 468,5
Kortfristiga skulder 2,8 5,2 20,8
Summa skulder 549,2 527,9 489,3
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 357,5 1 406,8 1 704,8
===== SIDA 14 =====
14
Hemnet Delårsrapport Q2
Not 1 Redovisningsprinciper
Denna rapport har upprättats i enlighet med IAS 34, Delårsrapportering, så som den antagits av
EU. Koncernen tillämpar samma redovisningsprinciper som beskrivs i Not 1 i årsredovisningen för
2024 och inga nya standarder, eller andra av IFRS eller IFRIC-tolkningar, som ännu inte har trätt i
kraft, förväntas ha någon väsentlig inverkan på Koncernen.
Moderbolaget, Hemnet Group AB (publ), tillämpar Årsredovisningslagen och Rådet för hållbarhets-
och finansiell rapportering rekommendation (RFR 2), redovisning för juridiska personer.
Redovisningsprinciperna överensstämmer med de från föregående år samt, i tillämpliga delar, med
Koncernens redovisningsprinciper.
Belopp är uttryckta i MSEK (miljoner svenska kronor) om inget annat anges. Belopp och siffror
inom parentes avser jämförelsesiffror för motsvarande period föregående år. I vissa fall har
avrundningar skett, vilket innebär att tabeller och beräkningar inte alltid summerar exakt.
Not 2 Nettoomsättning
Nettoomsättning från externa kunder fördelat på kundkategorier och tjänstetyper:
1) En mindre omklassificering av intäkter från fastighetsmäklare och reklamannonsörer till bostadutvecklare har skett i första kvartalet. Historiska perioder
har räknats om.
Intäkterna är i sin helhet hänförliga till tjänsteleveranser mot privatpersoner och företag.
Bostadssäljare utgörs av försäljning till privatpersoner medan Fastighetsmäklare,
Bostadsutvecklare och Reklamannonsörer utgör försäljning till företagskunder. Intäkterna
redovisas över tid i takt med att prestationsåtagandena uppfylls. Intäkterna är i princip uteslutande
hänförliga till svenska kunder.
Intäktsfördelning per tjänstekategori apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår
(MSEK) 2025 2024 2025 2024 slutar jun 2025 2024
Bostadsannonstjänster 435,3 355,8 720,4 563,8 1 365,9 1 209,3
Övriga tjänster 48,2 49,2 91,6 94,6 182,3 185,3
Summa 483,5 405,0 812,0 658,4 1 548,2 1 394,6
Noter
Intäktsfördelning per kundkategori apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår
(MSEK) 2025 2024 2025 2024 slutar jun 2025 2024
Bostadssäljare 427,4 348,9 705,5 550,1 1 336,6 1 181,2
Fastighetsmäklare¹ 27,2 26,2 52,6 50,8 101,9 100,1
Bostadsutvecklare¹ 12,9 12,1 24,6 24,4 48,2 48,0
Reklamannonsörer¹ 16,0 17,8 29,3 33,1 61,5 65,3
Summa 483,5 405,0 812,0 658,4 1 548,2 1 394,6
===== SIDA 15 =====
15
Hemnet Delårsrapport Q2
Not 3 Övriga externa kostnader
Administrations- och provisionsersättning avser ersättning till fastighetsmäklarkontor avseende
administrationen av bostadsannonser på Hemnets plattform och, för fastighetsmäklarkontor som
har ingått provisionsavtal gällande försäljningen av Hemnets tilläggstjänster för bostadssäljare,
provision.
Not 4 Återköp och innehav av egna aktier
Under kvartalet har 437 018 aktier återköpts för totalt 140,9 MSEK, exklusive
transaktionskostnader, inom ramen för både Aktieåterköpsprogrammet 2024/2025 och
Aktieåterköpsprogrammet 2025/2026 om maximalt 600 MSEK. Under Aktieåterköpsprogrammet
2025/2026 har totalt 252 500 aktier återköpts för totalt 74,6 MSEK, exklusive
transaktionskostnader. Totalt under 2025, under båda återköpsprogrammen, har bolaget återköpt
761 518 aktier för 260,1 MSEK, exklusive transaktionskostnader. Innehavet av egna aktier uppgår
vid kvartalets slut till 557 218. Antalet utestående aktier, exklusive innehav av egna aktier, uppgår
per 30 juni 2025 till 95 008 346. Det totala antalet aktier i bolaget är 95 565 564.
Efter beslut på årsstämman den 6 maj 2025 drogs 1 209 261 aktier, återköpta under tidigare
aktieåterköpsprogram, in varvid aktiekapitalet i bolaget minskade med 973 096 SEK. I syfte att
återställa aktiekapitalet genomfördes samtidigt en fondemission om motsvarande belopp genom
att beloppet överfördes från fritt eget kapital.
Not 5 Finansiella instrument
Hemnets finansiella instrument består huvudsakligen av kundfordringar, övriga fordringar, likvida
medel, skulder till kreditinstitut, leverantörsskulder och upplupna leverantörskostnader.
Skulder till kreditinstitut löper med en rörlig ränta som i allt väsentligt bedöms motsvara aktuell
marknadsränta, varvid verkligt värde approximativt bedöms motsvara bokfört värde justerat för
periodiserade lånekostnader. För övriga finansiella tillgångar och skulder är redovisade värden en
approximation av verkligt värde varför dessa poster inte delas in i nivåer enligt värderingshierarkin.
Not 6 Transaktioner med närstående
Transaktioner med närstående samt incitamentsprogrammet för ledningspersoner och styrelse
beskrivs i not K27 samt K7 i årsredovisningen för 2024.
I övrigt har omfattning och inriktning av dessa transaktioner inte väsentligt förändras under
perioden.
Not 7 Väsentliga händelser efter periodens utgång
Inga väsentliga händelser har inträffat efter rapportperioden som haft någon väsentlig inverkan på
verksamheten eller bedömningar och antagande som använts vid upprättande av rapporten.
apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår
(MSEK) 2025 2024 2025 2024 slutar jun 2025 2024
Administrations- och provisionsersättning -128,6 -107,2 -211,3 -167,3 -403,4 -359,4
Övriga externa kostnader -37,1 -30,5 -72,4 -57,3 -136,4 -121,3
Summa -165,7 -137,7 -283,7 -224,6 -539,8 -480,7
===== SIDA 16 =====
16
Hemnet Delårsrapport Q2
apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår
(MSEK, om inte annat anges) 2025 2024 2025 2024 slutar jun 2025 2024
EBITDA 260,9 216,2 418,4 335,9 802,3 719,8
EBITDA-marginal, % 54,0% 53,4% 51,5% 51,0% 51,8% 51,6%
Rörelseresultat 237,7 195,6 372,7 294,5 712,0 633,8
Rörelsemarginal, % 49,2% 48,3% 45,9% 44,7% 46,0% 45,4%
Resultat efter skatt 185,0 148,7 287,9 221,1 548,2 481,4
Vinstmarginal, % 38,3% 36,7% 35,5% 33,6% 35,4% 34,5%
Resultat per aktie, före utspädning, SEK 1,95 1,55 3,02 2,30 5,74 5,01
Resultat per aktie, efter utspädning, SEK 1,94 1,54 3,02 2,29 5,73 5,00
ARPL (genomsnittlig intäkt per publicerat objekt), SEK 8 451 6 274 7 674 5 695 7 349 6 382
Nettoskuld 445,1 441,8 445,1 441,8 445,1 391,9
Nettoskuld/EBITDA (rullande 12 mån), ggr 0,6 0,7 0,6 0,7 0,6 0,5
Skuldsättningsgrad, ggr 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,4
Soliditet, % 51,1% 53,2% 51,1% 53,2% 51,1% 56,9%
Kassagenerering, % 96,6% 91,3% 96,6% 91,3% 96,6% 96,7%
Antal publicerade objekt i perioden, tusental 50,5 55,7 91,7 96,8 180,3 185,3
Antal anställda vid periodens utgång 165 155 165 155 165 152
* Se sid 17-19 för beräkning och definitioner.
Koncernens nyckeltal
===== SIDA 17 =====
17
Hemnet Delårsrapport Q2
Beräkningar av finansiella nyckeltal som ej är definierade
enligt IFRS
Vissa framställningar och analyser som presenteras i denna delårsrapport inkluderar
alternativa nyckeltal som inte definieras av IFRS. Bolaget bedömer att denna information,
tillsammans med jämförbara definierade IFRS-mått, är användbar för investerare eftersom
den tillhandahåller en bas för att mäta det operativa resultatet samt förmåga att återbetala
skulder och investera i verksamheten. Företagsledningen använder dessa finansiella
mått, tillsammans med de mest direkt jämförbara finansiella måtten enligt IFRS, vid
utvärdering av det operativa resultatet och värdeskapande. De alternativa nyckeltalen ska
inte bedömas isolerat från, eller som substitut för, finansiell information som presenteras i
de finansiella rapporterna enligt IFRS. De alternativa nyckeltalen som rapporteras behöver
nödvändigtvis inte vara jämförbara med liknande mått som presenteras av andra företag.
Avstämningarna presenteras i tabellerna nedan.
apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår
(MSEK, om inte annat anges) 2025 2024 2025 2024 slutar jun 2025 2024
Rörelseresultat 237,7 195,6 372,7 294,5 712,0 633,8
Avskrivningar 23,2 20,6 45,7 41,4 90,3 86,0
EBITDA 260,9 216,2 418,4 335,9 802,3 719,8
Nettoomsättning 483,5 405,0 812,0 658,4 1 548,2 1 394,6
EBITDA-marginal, % 54,0% 53,4% 51,5% 51,0% 51,8% 51,6%
EBITDA 260,9 216,2 418,4 335,9 802,3 719,8
Justerad EBITDA 260,9 216,2 418,4 335,9 802,3 719,8
Nettoomsättning 483,5 405,0 812,0 658,4 1 548,2 1 394,6
Justerad EBITDA-marginal, % 54,0% 53,4% 51,5% 51,0% 51,8% 51,6%
Rörelseresultat 237,7 195,6 372,7 294,5 712,0 633,8
Nettoomsättning 483,5 405,0 812,0 658,4 1 548,2 1 394,6
Rörelsemarginal, % 49,2% 48,3% 45,9% 44,7% 46,0% 45,4%
apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår
(MSEK, om inte annat anges) 2025 2024 2025 2024 slutar jun 2025 2024
Nettoomsättning 483,5 405,0 812,0 658,4 1 548,2 1 394,6
Intäkter som inte är kopplade till publicerade objekt -56,6 -55,5 -107,9 -107,0 -223,4 -211,8
Intäkter för publicerade objekt 426,9 349,5 704,1 551,4 1 324,8 1 182,8
Antal publicerade objekt i perioden, tusental 50,5 55,7 91,7 96,8 180,3 185,3
ARPL, SEK 8 451 6 274 7 674 5 695 7 349 6 382
Långfristiga räntebärande skulder 566,1 552,5 566,1 552,5 566,1 494,5
Kortfristiga räntebärande skulder 9,3 8,2 9,3 8,2 9,3 9,1
Likvida medel 130,3 118,9 130,3 118,9 130,3 111,7
Nettoskuld 445,1 441,8 445,1 441,8 445,1 391,9
EBITDA, rullande 12 månader 802,3 633,5 802,3 633,5 802,3 719,8
Nettoskuld/EBITDA, rullande 12 månader, ggr 0,6 0,7 0,6 0,7 0,6 0,5
Eget kapital 1 145,2 1 197,0 1 145,2 1 197,0 1 145,2 1 248,7
Balansomslutning 2 239,5 2 251,7 2 239,5 2 251,7 2 239,5 2 193,9
Soliditet, % 51,1% 53,2% 51,1% 53,2% 51,1% 56,9%
Långfristiga räntebärande skulder 566,1 552,5 566,1 552,5 566,1 494,5
Kortfristiga räntebärande skulder 9,3 8,2 9,3 8,2 9,3 9,1
Summa räntebärande skulder 575,4 560,7 575,4 560,7 575,4 503,6
Eget kapital 1 145,2 1 197,0 1 145,2 1 197,0 1 145,2 1 248,7
Skuldsättningsgrad, ggr 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,4
Justerad EBITDA, rullande 12 månader 802,3 633,5 802,3 633,5 802,3 719,8
Minskning/ökning av netto rörelsekapital, rullande 12
månader -5,3 -24,3 -5,3 -24,3 -5,3 -0,3
Investeringar, rullande 12 månader -21,9 -30,8 -21,9 -30,8 -21,9 -23,5
Fritt kassaflöde, rullande 12 månader 775,1 578,4 775,1 578,4 775,1 696,0
Justerad EBITDA, rullande 12 månader 802,3 633,5 802,3 633,5 802,3 719,8
Kassagenerering, % 96,6% 91,3% 96,6% 91,3% 96,6% 96,7%
===== SIDA 18 =====
18
Hemnet Delårsrapport Q2
Definitioner
Alternativa nyckeltal (Alternative Performance Measures, APM-mått) är finansiella mått över historisk eller framtida resultatutveckling, finansiell ställning eller kassaflöde som inte definieras i tillämpligt
redovisningsregelverk (IFRS). Dessa mått är inte direkt jämförbara med liknande nyckeltal som presenteras av andra företag.
Alternativa nyckeltal Definition och syfte
ARPL (genomsnittlig intäkt per
publicerat objekt)
Genomsnittlig intäkt per publicerat objekt, räknat som intäkter från bostadsannonser med tillhörande tilläggsprodukter
publicerade av bostadssäljare under perioden, i förhållande till antalet publicerade objekt i perioden.
Det är ett mått som visar på bolagets intjäningsförmåga per publicerad bostadsannons.
EBITDA (earnings before interest, taxes,
depreciation and amortization)
Rörelseresultat ökat med avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar.
Nyckeltalet möjliggör jämförelser av lönsamheten över tid oavsett av- och nedskrivning av immateriella och materiella
tillgångar samt oberoende av skatter och bolagets finansieringsstruktur.
EBITDA-marginal
EBITDA i förhållande till rörelsens nettoomsättning.
Nyckeltalet återspeglar verksamhetens operativa lönsamhet före avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar
samt nyttjanderättstillgångar.
Nyckeltalet är en viktig komponent tillsammans med försäljningstillväxt för att följa bolagets värdeskapande.
Finansnetto
Finansiella intäkter minskat med finansiella kostnader.
Används för att beskriva bolagets finansiella aktiviteter.
Justerad EBITDA
EBITDA exklusive jämförelsestörande poster.
Nyckeltalet möjliggör jämförelser av lönsamheten över tid, oavsett avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar
samt nyttjanderättstillgångar, samt oberoende av skatter och bolagets finansieringsstruktur.
Nyckeltalet justeras också för effekten av jämförelsestörande poster för att förbättra jämförbarheten mellan olika perioder.
Justerad EBITDA-marginal
Justerad EBITDA i förhållande till rörelsens nettoomsättning.
Nyckeltalet återspeglar verksamhetens operativa lönsamhet före avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt
nyttjanderättstillgångar. Nyckeltalet är en viktig komponent tillsammans med försäljningstillväxt för att följa bolagets värdeskapande.
Nyckeltalet justeras också för effekten av jämförelsestörande poster för att förbättra jämförbarheten mellan olika perioder.
Jämförelsestörande poster
I jämförelsestörande poster ingår intäkter och kostnader som inte förväntas uppkomma regelbundet i den löpande verksamheten,
för Hemnets del exempelvis konsultkostnader relaterat till börsnoteringen.
En särredovisning av jämförelsestörande poster tydliggör utvecklingen i den underliggande verksamheten och förbättrar
jämförbarheten mellan olika perioder.
===== SIDA 19 =====
19
Hemnet Delårsrapport Q2
Alternativa nyckeltal Definition och syfte
Kassagenerering
Fritt kassaflöde i förhållande till justerad EBITDA. Fritt kassaflöde utgörs av justerad EBITDA justerat för förändringar i rörelsekapitalet
och med avdrag för investeringar i materiella och immateriella tillgångar. Nyckeltalet beräknas alltid på rullande 12 månader.
Nyckeltalet mäter den andel av vinsten som omvandlas till kassaflöde. Syftet är att analysera hur stor del av resultatet som kan
omvandlas till likvida medel och i förlängningen möjlighet till investeringar, förvärv och aktieutdelning, förutom ränterelaterade kassaflöden.
Nettoskuld
Räntebärande skulder minus likvida medel och kortfristiga placeringar.
Måttet nettoskuld används för att följa skuldutvecklingen och se storleken på återfinansieringsbehovet. Eftersom likvida medel kan
användas för att betala av skulder med kort varsel, används nettoskuld istället för bruttoskuld som mått på den totala lånefinansieringen.
Nettoskuld/EBITDA
Nettoskuld/justerad EBITDA
Räntebärande skulder minus likvida medel och kortfristiga placeringar per balansdagen i förhållande till rörelseresultat ökat med avskrivningar
av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar (EBITDA eller justerad EBITDA) för de senaste tolv månaderna.
Nyckeltalet är en skuldkvot som visar hur många år det skulle ta att betala av bolagets skuld, förutsatt att dess nettoskuld och EBITDA
eller justerad EBITDA är konstanta och utan hänsyn tagen till kassaflöden avseende räntor, skatter och investeringar.
Räntebärande skulder Räntebärande skulder utgörs av skulder till kreditinstitut samt leasingskuld.
Rörelsemarginal
Resultat efter avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar i förhållande till rörelsens nettoomsättning.
Nyckeltalet återspeglar verksamhetens operativa lönsamhet. Nyckeltalet är en viktig komponent tillsammans med försäljningstillväxt
för att följa bolagets värdeskapande.
Rörelseresultat
Rörelsens intäkter minus rörelsens kostnader.
Måttet anger bolagets operativa resultat före finansiering och skatt och används för att mäta resultatet genererat av den löpande verksamheten.
Skuldsättningsgrad
Räntebärande skulder i relation till eget kapital.
Nyckeltalet är ett mått på relationen mellan bolagets två finansieringsformer. Måttet visar hur stor andel det främmande kapitalet utgör
i relation till ägarnas investerade kapital. Måttet återspeglar den finansiella styrkan, men också belåningens hävstångseffekt. En högre
skuldsättningsgrad innebär en högre finansiell risk och en högre finansiell hävstång på investerat kapital.
Soliditet
Eget kapital i förhållande till balansomslutningen.
Nyckeltalet speglar bolagets finansiella ställning. God soliditet ger en beredskap att kunna hantera perioder med svag konjunktur och
finansiell beredskap för tillväxt. Samtidigt skapar en högre soliditet en lägre finansiell hävstång.
Vinstmarginal
Resultat efter skatt i förhållande till rörelsens nettoomsättning.
Måttet anger företagets operativa resultat efter finansiering och skatt och används för att mäta resultatet genererat av den löpande verksamheten.
===== SIDA 20 =====
20
Hemnet Delårsrapport Q2
2023 2024 2025
(MSEK) Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2
Nettoomsättning 267,6 272,0 275,0 253,4 405,0 372,1 364,1 328,5 483,5
Övriga rörelseintäkter 0,8 0,7 0,8 0,6 0,6 0,5 0,4 0,5 0,5
Summa intäkter 268,4 272,7 275,8 254,0 405,6 372,6 364,5 329,0 484,0
Aktiverade utvecklingsutgifter 2,3 3,2 4,1 3,9 2,7 1,2 2,9 6,4 2,0
Övriga externa kostnader -85,2 -82,5 -92,8 -86,9 -137,7 -120,1 -136,0 -118,0 -165,7
Personalkostnader -44,4 -37,0 -45,1 -50,9 -53,9 -45,7 -54,7 -59,5 -58,7
Övriga rörelsekostnader -0,4 -0,4 -0,4 -0,4 -0,5 -0,4 -0,4 -0,4 -0,7
EBITDA 140,7 156,0 141,6 119,7 216,2 207,6 176,3 157,5 260,9
Avskrivningar -19,0 -19,1 -20,1 -20,8 -20,6 -21,9 -22,7 -22,5 -23,2
Rörelseresultat 121,7 136,9 121,5 98,9 195,6 185,7 153,6 135,0 237,7
Finansnetto -5,7 -7,4 -3,6 -7,6 -8,0 -7,5 -3,6 -5,3 -4,4
Resultat före skatt 116,0 129,5 117,9 91,3 187,6 178,2 150,0 129,7 233,3
Skatt -24,1 -26,7 -24,6 -18,9 -38,9 -36,8 -31,1 -26,8 -48,3
Resultat efter skatt 91,9 102,8 93,3 72,4 148,7 141,4 118,9 102,9 185,0
Övrigt totalresultat - - - - - - - - -
Summa totalresultat för perioden 91,9 102,8 93,3 72,4 148,7 141,4 118,9 102,9 185,0
Koncernens kvartalsdata i sammandrag
Nedan presenteras Koncernens finansiella utveckling i sammandrag för de senaste nio kvartalen.
===== SIDA 21 =====
21
Hemnet Delårsrapport Q2
2023 2024 2025
(MSEK, om inte annat anges) Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2
Nettoomsättning 267,6 272,0 275,0 253,4 405,0 372,1 364,1 328,5 483,5
Nettoomsättningstillväxt, % -0,8% 13,9% 36,8% 33,3% 51,3% 36,8% 32,4% 29,6% 19,4%
EBITDA 140,7 156,0 141,6 119,7 216,2 207,6 176,3 157,5 260,9
EBITDA marginal, % 52,6% 57,4% 51,5% 47,2% 53,4% 55,8% 48,4% 47,9% 54,0%
Justerad EBITDA 140,7 156,0 141,6 119,7 216,2 207,6 176,3 157,5 260,9
Justerad EBITDA-marginal, % 52,6% 57,4% 51,5% 47,2% 53,4% 55,8% 48,4% 47,9% 54,0%
Justerad EBITDA-tillväxt, % -3,2% 21,4% 59,5% 37,3% 53,7% 33,1% 24,5% 31,6% 20,7%
Rörelseresultat 121,7 136,9 121,5 98,9 195,6 185,7 153,6 135,0 237,7
Rörelsemarginal, % 45,5% 50,3% 44,2% 39,0% 48,3% 49,9% 42,2% 41,1% 49,2%
Resultat efter skatt 91,9 102,8 93,3 72,4 148,7 141,4 118,9 102,9 185,0
Vinstmarginal, % 34,3% 37,8% 33,9% 28,6% 36,7% 38,0% 32,7% 31,3% 38,3%
Resultat per aktie, före utspädning, SEK 0,94 1,06 0,96 0,75 1,55 1,47 1,24 1,24 1,95
Resultat per aktie, efter utspädning, SEK 0,94 1,05 0,96 0,75 1,54 1,47 1,24 1,24 1,94
ARPL (genomsnittlig intäkt per publicerat objekt), SEK 4 138 4 353 5 911 4 911 6 274 6 183 8 452 6 722 8 451
Nettoskuld 391,5 388,2 438,1 471,7 441,8 438,0 391,9 400,3 445,1
Nettoskuld/EBITDA (rullande 12 mån), ggr 0,9 0,8 0,8 0,8 0,7 0,6 0,5 0,5 0,6
Nettoskuld/justerad EBITDA (rullande 12 mån), ggr 0,9 0,8 0,8 0,8 0,7 0,6 0,5 0,5 0,6
Skuldsättningsgrad, ggr 0,4 0,4 0,4 0,5 0,5 0,5 0,4 0,4 0,5
Soliditet, % 58,5% 57,6% 58,4% 55,2% 53,2% 52,4% 56,9% 56,5% 51,1%
Kassagenerering, % 98,5% 100,0% 91,8% 89,2% 91,3% 87,0% 96,7% 97,5% 96,6%
Antal publicerade objekt i perioden, tusental 50,6 50,1 37,7 41,1 55,7 51,5 37,1 41,2 50,5
Antal anställda vid periodens utgång 148 154 154 155 152 152 152 156 165
Koncernens nyckeltal per kvartal
===== SIDA 22 =====
22
Hemnet Delårsrapport Q2
Finansiell kalender:
23 oktober, 2025 Kvartalsrapport, Q3 2025
29 januari, 2026 Bokslutskommuniké 2025
Presentation av delårsrapporten:
Hemnet bjuder in analytiker, investerare och media till att
delta i presentationen av resultatet för det andra kvartalet
den 18 juli 2025 kl, 10:00 CET. Resultatet kommer att pre-
senteras av VD Jonas Gustafsson och CFO Anders Örnulf.
Presentationen kommer att hållas på engelska och efter
presentationen kommer tillfälle ges för att ställa frågor.
Deltagare är välkomna att delta via webcast eller tele-
fonkonferens, se detaljer nedan.
Offentliggörande:
Denna information är sådan information som Hemnet Group AB (publ) är
skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen
om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom ovan angivna
kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 18 juli 2025 kl, 08:00 CET.
Vid frågor kontakta:
Ludvig Segelmark
Head of Investor Relations
Tel: +46 702 50 14 40
Email: ludvig.segelmark@hemnet.se
hemnetgroup.se/
Adress:
Sveavägen 9
111 57 Stockholm
Efter registreringen får du telefonnummer och ett konfer-
ens-ID för att logga in till konferensen. Via telefonkonfer-
ensen finns möjlighet att ställa muntliga frågor.
Webcast
Telefonkonferens
Om du önskar delta via webcasten gå in på nedan länk:
Via webcasten finns möjlighet att ställa
skriftliga frågor.
Om du önskar delta via telefonkonferens registrerar du
dig via länken nedan: