FULLTEXT DEL 3 AV 3
Årsredovisning 2023
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Koncernen – noter
85
NOT 35 – forts.
Kreditrisk
Finansiella transaktioner kan ge upphov till kreditrisker gentemot finansiella
motparter. För varje finansiell motpart fastställs en maximal kredit- och
settle mentrisk som följs upp löpande. Den 31 december 2023 fanns ute-
stående derivatkontrakt med ett nominellt belopp om 16 mdkr och ett
marknadsvärde om netto 0 mdkr. Beräkningen baseras på löptid och histo-
risk volatilitet för olika derivattyper.
risken att Holmens kunder inte kommer att fullgöra sina betalnings-
förpliktelser begränsas genom kreditkontroll, interna kreditlimiter per kund
och genom att i vissa fall försäkra kundfordringar mot kreditförluster. Kredit-
limiter följs upp löpande. exponer ingen mot enskilda kunder är begränsad.
Den 31 december 2023 uppgick Holmens kundfordringar till 2 696 mnkr,
varav 41 procent (43) var försäkrade mot kreditförluster. Under året har kre-
ditförluster på kundfordringar påverkat resultatet med -2 mnkr (-). Försälj-
ningen till de fem största kunderna utgjorde under 2023 sammanlagt 14
procent av Holmens totala omsättning.
HUFVUDSTADEN
Hufvudstaden är främst exponerad för finansierings- och ränterisker. Huf-
vudstaden strävar efter att ha en låneportfölj med spridda kreditförfall, som
möjliggör eventuella amorteringar. Upplåning sker både med kort och lång
ränte bindning. Ingen upplåning sker i utländsk valuta varför man inte är
exponerad för valutakursrisk. Hufvudstadens finansfunktion är en koncern-
funktion med centralt ansvar för finansiering och likviditetsplanering. Arbe-
tet styrs utifrån en av styrelsen beslutad finanspolicy, som syftar till att säker-
ställa finansieringsbehov med grund i en riskbegränsad och kostnadsef-
fektiv finansiering. Inom finansfunktionen finns instruktioner, system och
arbetsfördelning för att uppnå en god intern kontroll och uppföljning av
verksamheten. Större finansierings lösningar oc h derivataffärer ska godkän-
nas av styrelsens ordförande och styrelsen informeras vid varje styrelsemöte
om finansiell utveckling och planering. Hufvud staden har som målsät tning
att använda likviditetsöverskott till att amortera be fintliga lån. Öv erskotts-
likviditet, som inte används till amortering, får endast placeras i instrument
med hög likviditet och låg risk.
Finansieringsrisk
Finansieringsrisk utgörs av att svårigheter kan föreligga att erhålla finansie-
ring för verksamheten vid en given tidpunkt. Hufvudstaden ska eftersträva
att arbeta med tre till fem kreditgivare och en låneportfölj med spridda för-
fall och en lång löptid. För att minimera kostnaden för Hufvudstadens upp-
låning och för att säkerställa att finansiering kan erhållas, behöver bolaget
ha lånelöften som täcker behovet för omsättning av lån och investeringar.
Därutöver finns ett certifikatprogram och ett Mtn-program. rullande prog-
noser upprättas för Hufvudstadens likviditet på basis av förväntade kassa-
flöden.
Hufvudstadens upplåning uppgick vid årsskiftet till 9 400 mnkr. Den
genomsnittliga räntebindningstiden var 1,2 år (1,7), den genomsnittliga
kapitalbindningstiden 2,2 år (2,6) och den genomsnittliga effektiva räntan
3,2 procent (1,9). nettoskulden var 9 747 mnkr jämfört med 9 259 mnkr vid
utgången av 2022. Hufvudstaden hade per den 31 december 2023 långfris-
tiga lånelöften om 4,0 mdkr, varav 3,8 mdkr var outnyttjat. Därutöver fanns
certifikatprogram om 3,0 mdkr, varav 1,9 mdkr var outnyttjat samt Mtn-pro-
gram om 12 mdkr, varav 5,9 mdkr var outnyttjat. Bolaget har betryggande
marginaler till kreditgivarnas restriktioner (covenants) avseende låneavtalen.
Finansiella skulder
1, 31 december 2023
Förfalloår mnkr Andel, %
2024 2 168 21
2025 3 305 32
2026 2 503 25
2027 1 502 15
2028- 711 7
10 189 100
1) exklusive pensionsåtaganden om 29 mnkr.
Förfallostruktur avseende odiskonterade belopp framgår nedan.
mnkr 2024 2025 2026 2027 2028–
Finansiella skulder
Leverantörsskulder 249
Skulder nyttjanderättstillgångar 8 5 3 2 711
Övriga finansiella skulder 2 308 3 452 2 596 1 565
Finansiella tillgångar
Derivat hänförliga till
rörelsekapital
19
Kundfordringar 25
Övriga finansiella tillgångar 382 23
Ränterisk
ränterisk avser den resultateffekt som en bestående ränteförändring har
på Hufvudstadens finansnetto. Hufvudstadens finansieringskällor utgörs i
huvudsak av eget kapital samt upplåning.
Upplåningen, som är räntebärande, medför exponering för ränterisk.
Hufvudstadens finanspolicy anger ramarna för hur arbetet med hantering
av ränte risker ska bedrivas. ett ö vergripande mål är att förfallostrukturen på
hyresavtalen ska beaktas vid bestämmande av räntebindningstid samt att
det finns en avvägning mellan bedömd löpande kostnad för upplåningen
och risken att få en signifikant negativ påverkan på resultatet vid en plötslig
större ränteförändring. Detta innebär att Hufvudstadens räntebindning för
nettoskulden i normalfallet ska vara 1-4 år. För att begränsa risken struktu-
reras räntebindningen utifrån utvecklingen på den finansiella marknaden.
Upplåning sker både med kort ränte bindnin g, normalt 3-6 månader, och
lång räntebindning, normalt 5-7 år. Den 31 december 2023 är Hufvudstadens
räntebindningstid 1,2 år. Av lång fr istig upplåning löper 4 300 mnkr med fast
ränta. en förändring av marknadsräntan med 1 procentenhet samt anta-
gande om oförändrad lånevolym och räntebindningstid skulle öka
Hufvudstadens räntekostnad 2024 med 37 mnkr (30), och vid en förändring
av marknads räntan p å -1 procent enhet sk ulle räntekostnaden minska med
37 mnkr (30).
Räntebindningsstruktur, 31 december 2023
Förfalloår Skulder1, mnkr Andel, %
Genomsnittlig
effektiv ränta, %
2024 5 100 54 4,7
2025 1 300 14 1,7
2026 2 500 27 1,2
2027 500 5 2,2
9 400 100 3,2
1) exklusive skulder för nyttjanderättstillgångar om 729 mnkr och pensionsåtaganden
om 29 mnkr.
Kreditrisk
Kreditrisken är risken för förlust om Hufvudstadens motparter inte fullgör
sina avtalsförpliktelser och eventuella säkerheter inte täcker utestående
fordringar. Målet är att minimera kreditrisken genom förskottshyror och
att endast göra kreditaffärer med större finansieringsinstitut. Kreditrisk
kan i huvudsak hänföras till utestående kund-/hyresfordringar och likvida
medel vilka per årsskiftet hade ett samlat bokfört värde om 32 mnkr respek-
tive 453 mnkr vilket innebär att man är begränsat exponerad för kreditrisker.
Förluster på kund-/hyresfordringar uppstår när kunder försätts i kon-
kurs eller av andra skäl inte kan fullfölja sina betalningsåtaganden. riskerna
begränsas genom att Hufvudstaden medvetet väljer kunder med doku-
menterad affärskompetens och konkurrenskraftig verksamhet. För att
begränsa riskerna kreditkontrolleras Hufvudstadens kunder genom inhäm-
tande av information från olika kreditupplysnings för etag. I enlighet med
Hufvudstadens kreditpolicy krävs normalt säkerhet i form av deposition,
bankgaranti eller borgensförbindelse vid nyuthyrning.
Hyresfordringar förskottsaviseras.
ÖVRIG FINANSIELL RISKHANTERING
Försäkringar
Samtliga fastigheter hos Lundbergs och Hufvudstaden är fullvärdeförsäk-
rade. Holmen försäkrar sina anläggningar till återanskaffningsvärde mot
egendoms- och avbrottsskador. Holmens skogsinnehav försäkras inte. Area-
lerna är spridda över stora delar av landet och risken för att omfattande ska-
dor in träffar samtidigt bedöms som låg. Holmen har ansvarsförsäkring som
även omfattar plötslig och oförutsedd miljöskada som drabbar ”tredje man”.
===== SIDA 86 =====
Koncernen – noter
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
86
NOT 36 – HÄnDeLSer eFter BAL AnSD AGen
Inga händelser av väsentlig betydelse har inträffat efter balansdagen.
NOT 37 – KoncernF ÖretAG
Antal andelar
2023-12-31
Andel i procent av kapital2
Innehav i dotterföretag1 Säte Land 2023 2022
Fastighets AB L E Lundberg norrköping Sverige 250 000 100 100
Byggnads AB L e Lundberg norrköping Sverige 1 000 100 100
Fastighets AB Strömstaden norrköping Sverige 6 750 100 100
L e Lundberg nordic AB Stockholm Sverige 1 251 100 100
L E Lundberg Kapitalförvaltning AB Stockholm Sverige 150 000 100 100
Hufvudstaden AB (publ) Stockholm Sverige 95 489 015 47,2 47,2
AB citypalatset Stockholm Sverige 1 200 100 100
AB nordiska Kompaniet Stockholm Sverige 19 460 666 100 100
Aktiebolaget Hamngatsgaraget Stockholm Sverige 3 000 100 100
cecil coworking AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Fastighetsaktiebolaget Medusa Stockholm Sverige 300 100 100
Fastighetsaktiebolaget Stockholm city Stockholm Sverige 7 776 100 100
GBG Inom Vallgraven 3-2 AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Hotel Stockholm AB Stockholm Sverige 10 000 100 100
nK cityfastigheter AB Stockholm Sverige 1 680 100 100
nK concession Aktiebolag Stockholm Sverige 1 000 100 100
nK retail AB Stockholm Sverige 10 000 000 100 100
nK Service AB Stockholm Sverige 100 000 100 100
Parkaden Aktiebolag Stockholm Sverige 5 000 100 100
Holmen AB (publ) Stockholm Sverige 55 244 000 34,7 34,1
Blåbergsliden Vind AB Stockholm Sverige 500 100 100
Holmen energi AB Örnsköldsvik Sverige 1 000 100 100
Holmen Iggesund Paperboard AB Hudiksvall Sverige 1 000 100 100
Holmen Paper AB norrköping Sverige 100 100 100
Holmens Bruk AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Holmen Skog AB Örnsköldsvik Sverige 1 000 100 100
Holmen Skog Mitt AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Holmen Skog Syd AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Holmen Sågverk AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Holmen Vattenkraft AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Holmen Wood Products AB Hudiksvall Sverige 1 000 100 100
Iggesunds Bruk AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Ljusnan Vattenkraft AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Martinsons Skogsfastigheter AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Martinsons Såg AB Skellefteå Sverige 50 000 100 100
terminalen i Bastuträsk AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Varsvik AB Stockholm Sverige 500 100 50
AS Holmen Mets tallinn estland 500 100 100
Holmen B.V. Amsterdam Holland 35 100 100
Holmen France S.A.S. Paris Frankrike 10 000 100 100
Holmen GmbH Hamburg tyskland 100 100
Holmen Paper S.A Madrid Spanien 60 000 100 100
Holmen UK Ltd Workington Storbritannien 1 197 100 100 100
Holmen Paper Ltd London Storbritannien 100 100
Holmen Iggesund Paperboard (Workington) LtdWorkington Storbritannien 100 100
Iggesund Paperboard Asia (HK) Ltd Hongkong Kina 4 000 000 100 100
Iggesund Paperboard Asia Pte Ltd Singapore Singapore 800 000 100 100
Iggesund Paperboard Inc Lyndhurst USA 1 000 100 100
1) De mest väsentliga innehaven anges.
2) Andel beräknas efter avdrag för återköpta aktier. röstandel överensstämmer med kapitalandel i samtliga fall utom för Hufvudstaden AB och Holmen AB.
För Hufvudstaden uppgår röstandelen den 31 december 2023 till 88,6 procent (88,6) och för Holmen till 62,6 procent (62,3).
===== SIDA 87 =====
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
noter – koncernen
87
NOT 39 – koMPLetterInGAr HÅLLBArHetSreDoVISnInGen
Detta är en del av Lundbergs hållbarhetsredovisning. Övrigt material åter-
finns på sidorna 22-29. Den data som återfinns nedan omfattar, om inget
annat anges, de helägda verksamheterna samt dotterbolagen Holmen och
Hufvudstaden (konc ern).
För fördjupad information rörande dotter- och innehavsbolagens håll-
barhetsrapportering hänvisas till respektive bolags års- och hållbarhets-
redovisningar.
Intressentdialoger
För att säkerställa att koncernbolagen arbetar med de frågor som är mest
relevanta för dess nyckelintressenter har koncernbolagen genomfört intres-
sentdialoger. Dessa återfinns i respektive bolags hållbarhetsrapporter.
nedan summeras Lundbergs intressentanalys.
Intressenter Metoder för engagemang Viktiga frågor
Aktieägare ■ Årsredovisning och
kvartalsrapporter
■ Hemsida och press-
meddelanden
■ Hållbarhetsratingar och
undersökningar
■ Bolagsstämma
■ Affärsetik och styrning
■ ekonomiskt resultat
■ Hållbara affärsmodeller
■ klimat och
resurseffektivitet
■ Mångfald och inkludering
Medarbetare,
befintliga och
potentiella
■ kontinuerlig informa-
tionsgivning till medarbe-
tare
■ Utvecklingssamtal
■ Medarbetar-
undersökningar
■ traineeprogram
■ konferenser
■ Personalmöten
■ Affärsetik och styrning
■ Mångfald och inkludering
■ Medarbetarutveckling
■ engagemang i
organisationen
■ Balans i arbetslivet
■ klimat
Kreditgivare,
investerare och
finansmarknad
■ Årsredovisning och
kvartalsrapporter
■ Hemsida och
pressmeddelanden
■ Hållbarhetsratingar och
undersökningar
■ Affärsetik och styrning
■ ekonomiskt resultat
■ Hållbara affärsmodeller
■ klimat och
resurseffektivitet
■ Mångfald och inkludering
Styrelseleda
möter och
lednings
grupper i
innehavsbolag
■ Löpande kommunikation
och möten
■ Styrelsemöten
■ Ledningsgruppsmöten
■ Affärsetik och styrning
■ ekonomiskt resultat
■ Hållbara affärsmodeller
■ klimat och
resurseffektivitet
■ Mångfald och inkludering
Intressenter Metoder för engagemang Viktiga frågor
Samhälle ■ Årsredovisningar
■ Hemsida och
pressmeddelanden
■ Media
■ Samverkansgrupper
■ Samhällspåverkan i stort
■ Hållbara affärsmodeller
■ Affärsetik och styrning
■ Miljö och klimat
■ Mångfald och inkludering
AFFÄRSETIK OCH STYRNING
Koncern, % 2023 2022
Företag som har skrivit under
Fn:s Global compa ct
100
100
Företag som har en visselblåsningsfunktion 100 100
Företag som har en antikorruptionspolicy 100 100
Företag som har en uppförandekod 100 100
Företag som har en arbetsmiljöpolicy 100 100
Företag som har en uppförandekod
för leverantörer
100
100
Övriga innehavsbolag, % 2023 2022
Företag som har skrivit under
Fn:s Global compa ct
100
100
Företag som har en visselblåsningsfunktion 100 100
Företag som har en antikorruptionspolicy 100 100
Företag som har en uppförandekod 100 100
Företag som har en hälso- och arbetsmiljöpolicy 100 100
Företag som har en uppförandekod
för leverantörer
100
100
JÄMSTÄLLDHET KONCERN
Könsfördelning, kvinnor, % 2023 2022
Medarbetare 29 29
chefer 27 28
Ledningsgrupper 27 27
Styrelse 25 28
NOT 38 – rÖreLSeFÖrVÄrV
2022
I februari 2022 förvärvade Holmen de återstående 50 procenten av aktierna
i det delägda bolaget Varsvik AB. De 17 vindkraftverken i Varsvik bidrar med
en effekt om 51 MW och produktionen uppgår till 150 GWh under ett normal år.
Slutlig köpeskilling, för 100 procent av aktierna, uppgick till 190 mnkr.
nedan tabell visar det förvärvade bolagets tillgångar och skulder. Ingen
goodwill har redovisats i samband med förvärvet. omvärdering av tidigare
ägd kapitalandel med 10 mnkr till verkligt värde redovisades år 2022 som en
övrig rörelseintäkt i resultaträkningen.
Förvärvade nettotillgångar, mnkr
Materiella anläggningstillgångar 373
Uppskjuten skatt, netto 50
rörelsekapital -61
Finansiell nettoskuld -172
Identifierbara tillgångar, netto 190
===== SIDA 88 =====
noter – koncernen
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
88
VÄXTHUSGASUTSLÄPP, ton CO 2e
Koncern 2023 2022 2021
Scope 1 54 361 58 543 96 518
Scope 2 18 761 35 618 66 639
Scope 3 629 592 623 939 576 394
Totala utsläpp 702 714 718 100 739 550
Lundbergs 2023 2022 2021
Scope 1 30 51 41
Scope 2 6 114 5 791 6 363
Scope 3 15 787 16 318 22 567
Totala utsläpp 21 931 22 160 28 971
Holmen 2023 2022 2021
Scope 1 54 225 58 414 96 458
Scope 2 11 794 29 007 59 506
Scope 3 609 188 603 958 550 735
Totala utsläpp 675 207 691 379 706 699
Hufvudstaden 2023 2022 2021
Scope 1 106 78 19
Scope 2 853 820 770
Scope 3 4 617 3 663 3 092
Totala utsläpp 5 576 4 561 3 880
Bolagen rapporterar enligt GHGP och siffrorna avser marknadsbaserad
allokeringsmetod. olika avgränsningar i redovisning har dock gjorts i
respektive bolags rapportering. För fördjupad information se respektive
bolags årsredovisning.
Utsläpp samtliga innehavsbolag
Lundbergs önskar att innehavsbolagen sätter mätbara klimatmål i linje med
Parisavtalet. Av innehavsbolagen har samtliga tio satt upp mätbara klimat
mål och åtta av dessa har satt klimatmål enligt Science Based targets.
Arbetsmiljö
Under året har 38 olyckor och tillbud inrapporterats i bolagen. Dessa har
hanterats på erforderligt sätt i respektive bolag.
Visselblåsarärenden och antikorruption
Under året har inget visselblåsarärende inrapporterats. Inte heller något fall
av korruption har inrapporterats under året och inte heller något fall av över
trädelse av bolagens uppförandekoder har upptäckts.
NOT 39 – forts.
NOT 40 – tAXonoMI
taxonomiförordningen är ett klassificeringsverktyg som ska vara en väg
ledning för finansiella aktörer att identifiera ekonomiska aktiviteter som
väsentligt bidrar till att eU ska nå sina klimatmål och gröna tillväxtstrategi.
eUkommissionen antog under 2023 en ny uppsättning taxonomikriterier
(utöver befintliga för miljömål ett och två som avser klimat) för ekonomiska
aktiviteter som väsentligt bidrar till ett eller flera av miljömålen som inte är
klimatrelaterade (miljömål tre till sex). För Lundbergs och Hufvudstaden
bedöms miljömål fyra (cirkulär ekonomi) som tillämpligt vid uppförande av
nya byggnader och renovering av befintliga byggnader. Vad avser Holmen
har de nya miljömålen inte bedömts tillämpliga då de inte genererar någon
extern omsättning eller finns med i Holmens interna värdekedja.
Sedan tidigare omfattas ekonomiska verksamheter med betydande
påverkan på klimatet samt åtgärder som vidtas för anpassning till klimat
förändringar (miljömål ett och två).
enligt förordningen ska redovisningen omfatta hur stor andel av
omsättning, kapitalutgifter och driftutgifter som är taxonomitillämp
liga och taxonomiförenliga. Beräkning av nyckeltalen har gjorts i enlighet
med definitionerna 1.1.1, 1.1.2 och 1.1.3 i bilaga 1 till den delegerade akten om
upplysningsskyldighet enligt artikel 8 i taxonomiförordningen. en ekono
misk tillämplig verksamhet anses förenlig med förordningen miljömäs
sigt hållbar om den uppfyller kraven för väsentligt bidrag för minst ett av
sex miljömål, inte gör någon väsentlig skada på något av de resterande fem
målen samt att kraven avseende sociala minimiskyddsåtgärder är uppfyllda.
I tabellerna nedan återfinns konsoliderade taxonomiresultat. Se respektive
bolags årsredovisning för separat taxonomirapportering för vidare detaljer.
Minimiskyddsåtgärder
enligt taxonomiförordningen måste efterlevnad av minimiskyddsåtgärder
för ansvarsfullt företagande uppfyllas för att en ekonomisk verksamhet
ska kunna klassas som förenlig. Dessa innefattar områdena mänskliga rät
tigheter, mutor och korruption, skatt och rättvis konkurrens. efterlevnad av
minimiskyddsåtgärderna bedöms utifrån ett tvådimensionellt perspek
tiv. Förebyggande genom preventiva åtgärder med kontroll av implement
erade processer för hantering av respektive område. I efterhand kontrolleras
effektiviteten av dessa åtgärder genom granskning av utfall.
Samtliga bolag lever upp till minimiskyddsåtgärdernas krav.
LUNDBERGS FASTIGHETSRÖRELSE OCH HUFVUDSTADEN
Tillämpliga ekonomiska verksamheter
Lundbergs och Hufvudstaden har bedömt att den tillämpliga taxonomi
verksamheten för omsättning och driftutgifter är Ägande och förvärv av
byggnader (verksamhet 7.7). Avseende investeringar (kapitalutgifter) är
mycket hänförligt till verksamhet 7.7, men det görs även investeringar i fas
tigheter som inte är förenliga. I förekommande fall allokeras dessa till den
taxonomiverksamhet som är tillämplig, således omfattas även verksam
het 7.1–7.6 (se definition sidan 92). Granskning av taxonomiförenlighet görs
primärt på fastighetsnivå.
Ägande och förvärv av byggnader
Väsentligt bidrag till begränsning av klimatförändringar – Fastigheter med
energideklaration klass A uppfyller kravet avseende väsentligt bidrag.
Uppförda fastigheter¹ uppfyller kravet om de har en energiprestanda som
understiger de tröskelvärden som tagits fram av branschorganisationen
Fastighetsägarna Sverige², vad avser bedömningen av vilka byggnader som
tillhör topp 15 procent av det nationella beståndet sett till energieffektivitet.
Att inte orsaka betydande skada/Do no significant harm (DnSH) –
klimat risk oc h sårbarhetsanalyser har utförts för samtliga förvaltningsfas
tigheter (i enlighet med taxon omiförordningens Bilaga A). Baserat på resul
tatet har en bedömning gjorts om den enskilda fastigheten löper väsent
lig risk att skadas ekonomiskt. Det är främst översvämningar på grund av
kraftig nederbörd eller stigande vattennivåer som är de största potentiella
klimatr iskerna. Fastigheter med ingen eller låg riskbild bedöms uppfylla
DnSHkravet om en klimatanpassad fastighet. Fastigheter med väsentlig
riskbild uppfyller DnSHkravet om det för den riskutsatta fastigheten finns
en handlingsplan för klimatanpassningsarbetet.
1) Med uppförd avses datum för inskickad bygglovsansökan senast 20201231.
Per den 31 december 2023 finns inga uppförda fastigheter efter 20201231, vilka
omfattas av andra kriterier för uppfyllandet av väsentligt bidrag.
2) 2023 användes tröskelvärden publicerade 20221214 av cIt en ergy Management
på uppdrag av Fastighetsägarna.
===== SIDA 89 =====
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
noter – koncernen
89
NOT 40 – forts.
Omsättning
koncernens omsättning enligt taxonomins definition består av 27 565 mnkr
(not 3) samt 1 895 mnkr (not 4 se detaljer under avsnitt Holmen nedan).
taxonomitillämplig omsättning hänförlig till verksamhet 7.7 innefattar
hyres och serviceintäkter samt Hufvudstadens intäkter från övrig verk
samhet. Den tillämpliga omsättningens förenlighet prövas mot den ekono
miska verksamheten 7.7, miljömål ett, och bedöms vara förenlig om kriteri
erna enligt föregående stycke uppnås. Av koncernens totala omsättning,
29 460 mnkr, uppgår tillämplig omsättning till 3 939 mnkr (13 procent) och
varav 1 198 mnkr är förenligt (4 procent).
Kapitalutgifter (investeringar)
totala kapitalutgifter enligt taxonomins definition avser investeringar i vär
dehöjande åtgärder och förvärv i förvaltningsfastigheter (not 17) samt inves
teringar i inventarier och immateriella tillgångar (not 14, 15 och 18). om en
fastighet är förenlig blir investeringar i den fastigheten tillämpliga och för
enliga och redovisas under verksamhet 7.7. Investeringar i en fastighet som
inte är förenlig bedöms på projektnivå genom att de prövas mot tekniska
granskningskriterier för väsentligt bidrag och för att inte orsaka betydande
skada för den ekonomiska verksamhet som är tillämplig för den enskilda
investeringen. Dessa redovisas under respektive verksamhet (7.1–7.6). Vid
bedömning av taxonomiförenlighet tillämpas försiktighetsprincipen, vilket
innebär att i de fall det saknas underlag för att bedöma efterlevnad anses
investeringen ickef örenlig. Av koncernens kapitalutgifter, 3 668 mnkr,
uppgår tillämpliga kapitalutgifter till 1 748 mnkr (48 procent) varav 157 mnkr
är taxonomiförenligt (4 procent).
Driftutgifter
tillämpliga driftut gifter i förvaltningsfastigheter avser kostnader som krävs
för att upprätthålla en fastighets grundstandard och funktionalitet, vilket
omfattar renovering, fastighetsskötsel, fastighetsstyrning, dagligt och plane
rat underhåll och reparationer. om en fastighet är förenlig blir tillämpliga
driftutgifter i den fastigheten förenliga. Driftutgifter prövas inte på projekt
nivå vilket innebär att driftut gifter i en f astighet som inte är förenlig klassas
som ickef örenliga. Av koncernens totala driftutgifter enligt taxonomins defi
nition, 2 060 mnkr, uppgår tillämpliga driftutgifter till 315 mnkr (15 procent)
varav 109 mnkr är taxonomiförenligt (5 procent).
HOLMEN
Tillämpliga ekonomiska verksamheter
De verksamheter som bedöms som förenliga (och tillämpliga) enligt tax
onomin är skörd av egen skog (verksamhet 1.3) samt elproduktion från vind
kraft, vattenkraft och bioenergi (verksamhet 4.3, 4.5 samt 4.8).
Utvärdering av uppfyllelse av kriterier
Holmen har utvärderat uppfyllelsen av de kriterier avseende väsentliga
bidrag och kriterier avseende att inte orsaka betyda skada som anges i
bilaga 1 till den delegerade akten om begränsningar till klimatförändringar.
koncernens skogsbruksplan tillsammans med upprättad klimatnyttoanalys
som visar på ökad kolinlagring samt att lagstiftning säkerställer fortsatt mar
kanvändning för skogsbruk bedöms tillsammans uppfylla kraven för väsen
tligt bidrag avseende skogsförvaltning. Skogsförvaltningen sker i enlighet
med koncernens certifieringar vilket tillsammans med lagstiftningens krav
och upprättad klimatanpassningsplan säkerställer att skogsförvaltningen
inte kommer orsaka betydande skada. Vid utvärdering av att koncernens
produktion av vind, vat ten oc h bioenergi sker i enlighet med uppställda
kriterier har analys gjorts av respektive kraftanläggnings individuella design
och egenskaper samt klimatanpassningsplaner upprättade för respektive
verksamhet.
Omsättning
Holmens omsättning består av tillämpliga delar av not 3 samt delar av
övriga intäkter enligt not 4. Övriga intäkter som inkluderas är försäljning
av biprodukter, certifikat för förnybar energi, utsläppsrätter och skogsvård
suppdrag samt delar av hyres och arrendeintäkter och övrigt vilka tillsam
mans uppgår till 1 895 mnkr. tillämplig omsättnin g från skörd av egen skog
omfattar framför allt extern försäljning av timmer och massaved medan
omsättning från elproduktion utgörs främst av extern försäljning av el,
stödtjänster för att stabilisera elsystemet, ursprungsgarantier och gröna
elcertifikatintäkter.
Av koncernens totala omsättning, 29 460 mnkr, uppgår tillämplig och
förenlig omsättning till 2 545 mnkr vilket motsvarar 9 procent.
Kapitalutgifter (investeringar)
kapitalutgifter avser Holmens investeringar i skogstillgångar (not 16) samt
investeringar i materiella och immateriella tillgångar (not 14, 15 och 18).
tillämpliga inv esteringar i skörd av egen skog inkluderar bland annat köp av
skogsmaskiner, uppförande av skogsvägar samt förvärv av skogsfastigheter
medan investeringar i elproduktion utgörs av bland annat uppgraderingar,
nyanläggningar och förvärv.
Av koncernens kapitalutgifter, 3 668 mnkr, uppgår tillämpliga och fören
liga kapitalutgifter till 301 mnkr vilket motsvarar 8 procent.
Driftutgifter
Driftutgifter (även bedömda som tillämpliga) för Holmen är reparationer
och underhåll samt forskning och utveckling.
tillämpliga driftut gifter avseende skörd av egen skog inkluderar utveck
ling och underhåll av den egna skogen i form av gallring, underhåll av vägar,
röjning och gödsling.
tillämpliga driftut gifter i elproduktion utgörs av mindre renoveringar och
underhåll av utrustning för elproduktion samt olika former av utvecklings
arbeten såsom projektering av nya vindkraftsparker.
Av koncernens driftutgifter, 2 060 mnkr, uppgår tillämpliga och förenliga
driftutgifter till 343 mnkr vilket motsvarar 17 procent.
Se tabeller på sid 90-92 för ytterligare information.
Nyckeltalen för omsättning, kapitalutgifter (investeringar)
och driftutgifter beräknas enligt följande
Andel taxonomitillämplig verksamhet = tillämplig ver ksamhet
t otal ver ksamhet1
Andel taxonomiförenlig verksamhet = För enlig verksamhet
t otal ver ksamhet1
1) Avser total enligt taxonomins definition, ej att likställa
med total enligt finansiell redovisning.
Kärnenergi- och fossilgasrelaterade verksamheter
Kärnenergirelaterade verksamheter Ja/Nej
1 Koncernen utför, finansierar eller är exponerat mot forskning, utveckling,
demonstration och utbyggnad av innovativa elproduktionsanläggningar
som producerar energi från kärnenergiprocesser med minimalt avfall från
bränslecykeln.
Nej
2 Koncernen utför, finansierar eller är exponerat mot uppförande och säker
drift av nya kärntekniska anläggningar för produktion av el eller pro-
cessvärme, inbegripet för fjärrvärme eller industriella processer, såsom
vätgasproduktion, samt för säkerhetsuppgraderingar av dessa, med hjälp
av bästa tillgängliga teknik.
Nej
3 Koncernen utför, finansierar eller är exponerat mot säker drift av befintliga
kärntekniska anläggningar som producerar el eller processvärme, inbegri-
pet för fjärrvärme eller industriella processer, såsom vätgasproduktion
från kärnenergi, samt säkerhetsuppgraderingar av dessa.
Nej
Fossilgasrelaterade verksamheter Ja/Nej
4 Koncernen utför, finansierar eller är exponerat mot uppförande eller drift
av elproduktionsanläggningar som producerar el med hjälp av fossila
gasformiga bränslen.
Nej
5 Koncernen utför, finansierar eller är exponerat mot uppförande, renove-
ring och drift av anläggningar för kombinerad produktion av värme/kyla
och el med hjälp av fossila gasformiga bränslen.
Nej
6 Koncernen utför, finansierar eller är exponerat mot uppförande, renove-
ring och drift av värmeproduktionsanläggningar som producerar värme/
kyla med hjälp av fossila gasformiga bränslen.
Nej
===== SIDA 90 =====
noter – koncernen
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
90
NOT 40 – forts.
OMSÄTTNING 2023
Kriterier för väsentligt bidrag
Kriterier avseende att inte orsaka
betydande skada
Ekonomiska verksamheter (1)
Kod (2)
Omsättning (3)
Andel av omsättning
år 2023 (4)
Begränsning av
klimatförändringar (5)
Anpassning till klimatförän
dringar (6)
Vatten (7)
Föroreningar (8)
Cirkulär ekonomi (9)
Biologisk mångfald (10)
Begränsning av
klimatförändringar (11)
Anpassning till
klimatförändringar (12)
Vatten (13)
Föroreningar (14)
Cirkulär ekonomi (15)
Biologisk mångfald (16)
Minimiskyddsåtgärder (17)
Andel förenliga med tax
onomikraven (A.1.) eller som
omfattas av taxonomikraven
(A.2.) omsättning, år 2022 (18)
Kategori möjliggörande
verksamhet (19)
Kategori omställningsverk
samhet (20)
Enhet mnkr %
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL J/N J/N J/N J/N J/N J/N J/N % E T
VERKSAMHETER SOM OMFATTAS AV TAXONOMIN
A.1. Miljömässigt hållbara verksamheter (taxonomiförenliga)
Skörd av egen skog CCM 1.3 726 2 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J J J J J 2 - -
Vindkraft CCM 4.3 263 1 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J - J J J 1 - -
Vattenkraft CCM 4.5 790 3 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J - - J J 3 - -
Bioenergi CCM 4.8 766 3 J
N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J J - J J 3 - -
Ägande och förvärv av byggnader CCM 7.7 1 198 4 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J - - - - J 3 - -
De miljömässigt hållbara verksam-
heternas omsättning (A.1) 3 743 13 13 - - - - - - - - - - - - 13
Varav möjliggörande verksamheter - - - - - - - - - - - - - - - - e
Varav omställningsverksamheter - - - - - - - - - - - t
A.2 Verksamheter som omfattas av taxo-
nomin men som inte är miljömässigt hållbara
(ej taxonomiförenliga)
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
Ägande och förvärv av byggnader CCM 7.7 2 741 9 EL N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL 9
Omsättningen hos de verksamheter
som omfattas av taxonomin men
som inte är miljömässigt hållbara (ej
taxonomiförenliga) (A.2) 2 741 9 9 9
A. Omsättning för verksamheter som
omfattas av taxonomin (A.1+A.2) 6 484 22 22 21
B. VERKSAMHETER SOM INTE OMFATTAS AV TAXONOMIN
omsättningen hos verksamheter som
inte omfattas av taxonomin 22 976 78
TOTALT (A+B) 29 460 100
taxonomiförenlig andel för omsättning uppgick till 13 procent (13) vilket var i linje med föregående år.
Förenlig omsättning i respektive bolag
Lundbergs Fastighetsrörelses förenliga omsättning uppgår till 873 mnkr vilket motsvarar 48 procent av fastighetsrörelsens totala omsättning.
Holmens förenliga omsättning uppgår till 2 545 mnkr vilket motsvarar 10 procent av Holmens totala omsättning.
Hufvudstadens förenliga omsättning uppgår till 325 mnkr vilket motsvarar 11 procent av Hufvudstadens totala omsättning.
===== SIDA 91 =====
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
noter – koncernen
91
NOT 40 – forts.
KAPITALUTGIFTER 2023
Kriterier för väsentligt bidrag
Kriterier avseende att inte orsaka
betydande skada
Ekonomiska verksamheter (1)
Kod (2)
Kapitalutgifter (3)
Andel av kapitalutgifterna
år 2023 (4)
Begränsning av
klimatförändringar (5)
Anpassning till klimatförän
dringar (6)
Vatten (7)
Föroreningar (8)
Cirkulär ekonomi (9)
Biologisk mångfald (10)
Begränsning av
klimatförändringar (11)
Anpassning till
klimatförändringar (12)
Vatten (13)
Föroreningar (14)
Cirkulär ekonomi (15)
Biologisk mångfald (16)
Minimiskyddsåtgärder (17)
Andel förenliga med tax
onomikraven (A.1.) eller som
omfattas av taxonomikraven
(A.2.) kapitalutgifter, år 2022
Kategori möjliggörande
verksamhet (19)
Kategori omställnings
verksamhet (20)
Enhet mnkr %
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL J/N J/N J/N J/N J/N J/N J/N % E T
VERKSAMHETER SOM OMFATTAS AV TAXONOMIN
A.1. Miljömässigt hållbara verksamheter (taxonomiförenliga)
Skörd av egen skog
CCM 1.3 240 7 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J J J J J 7 - -
Vindkraft CCM 4.3 4 0 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J - J J J 16 - -
Vattenkraft CCM 4.5 48 1 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J - - J J 1 - -
Bioenergi CCM 4.8 9 0 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J J - J J 1 - -
Laddstationer för elfordon i byggnader1 CCM 7.4 / CCA 7.4 2 0 J N N/EL N/EL N/EL N/EL - J - - - - J 0 E -
Instrument för byggnaders
energiprestanda ¹ CCM 7.5 / CCA 7.5 5 0 J N N/EL N/EL N/EL N/EL - J - - - - J 0 E -
tekniker för förnybar energi ¹ CCM 7.6 / CCA 7.6 5 0 J N N/EL N/EL N/EL N/EL - J - - - - J 0 E -
Ägande och förvärv av byggnader CCM 7.7 / CCA 7.7 146 4 J N N/EL N/EL N/EL N/EL - J - - - - J 10 - -
Kapitalutgifter för de miljömässigt
hållbara (taxonomiförenliga)
verksamheterna (A.1) 458 12 12 - - - - - - - - - - - - 35
Varav möjliggörande verksamheter 11 0 0 - - - - - - - - - - - - 0 e
Varav omställningsverksamheter - - - - - - - - - - - t
A.2 Verksamheter som omfattas av taxo no-
min men som inte är miljömässigt hållbara
(ej taxonomiförenliga)
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
Uppförande av nya byggnader CCM 7.1 / CCA 7.1 / CE 3.1 174 5 EL EL N/EL N/EL EL N/EL 7
renovering av befintliga byggnader CCM 7.2 / CCA 7.2 / CE 3.2 632 17 EL EL N/EL N/EL EL N/EL 11
energieffektiv utrustning1 CCM 7.3 / CCA 7.3 88 2 EL EL N/EL N/EL N/EL N/EL 1
Ägande och förvärv av byggnader CCM7.7 / CCA 7.7 696 19 EL EL N/EL N/EL N/EL N/EL 17
Kapitalutgifter för de verksamheter
som omfattas av taxonomin men
som inte är miljömässigt hållbara
(ej taxonomiförenliga) (A.2) 1 591 43 43 - - - - - 36
A. Kapitalutgifter för verksamheter
som omfattas av taxonomin (A.1+A.2) 2 049 56 56 - - - - - 71 - -
B. VERKSAMHETER SOM INTE OMFATTAS AV TAXONOMIN
kapitalutgifter hos verksamheter som
inte omfattas av taxonomin 1 619 44
TOTALT (A+B) 3 668 100
1) omfattar installation, underhåll och reparation. För fullständig definition se ruta sid 92.
taxonomiförenlig andel för kapitalutgifter sjönk till 12 procent (35) främst till följd av att slutförandet av uppförandet av Blåbergslidens Vindkraftspark
ingick i kapitalutgifterna 2022 samt lägre andel investeringar i taxonomiförenliga fastigheter under 2023.
Förenlig kapitalutgift i respektive bolag (enligt taxonomin)
Lundbergs Fastighetsrörelses förenliga kapitalutgifter uppgår till 137 mnkr
vilket motsvarar 26 procent av fastighetsrörelsens totala investeringar.
Holmens förenliga kapitalutgifter uppgår till 301 mnkr vilket motsvarar
16 procent av Holmens totala investeringar.
Hufvudstadens förenliga kapitalutgifter uppgår till 20 mnkr vilket motsvarar
1 procent av Hufvudstadens totala investeringar.
Information om kapitalutgifter (investeringar)
Samtliga redovisade kapitalutgifter inom verksamheter 7.1 - 7.7 är hänförbara
till förvaltningsfastigheter. Av de 240 mnkr i förenliga kapitalutgifter avseende
skörd av egen skog avser 178 mnkr skogstillgångar, 50 mnkr materiella anlägg-
ningstillgångar och 12 mnkr leasingavtal. Av de 4 mnkr i förenliga kapitalutgifter
avseende vindkraft avser 4 mnkr materiella anläggningstillgångar. Av de
48 mnkr i förenliga kapitalutgifter avseende vattenkraft avser 44 mnkr mate-
riella anläggningstillgångar och 3 mnkr immateriella anläggningstillgångar.
Av de 9 mnkr i förenliga kapitalutgifter avseende bioenergi avser 9 mnkr
materiella anläggnings tillgångar.
Andel av kapitalutgifter/totala kapitalutgifter
Taxonomiförenlighet per mål1 Mål som omfattas av taxonomin
ccM 12 % 56 %
ccA % 48 %
Wtr - -
ce - 22 %
PPc - -
BIo - -
1) Där endast %-tecken anges är miljömål tillämpligt men värde saknas.
===== SIDA 92 =====
noter – koncernen
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
92
NOT 40 – forts.
Förenliga driftutgifter i respektive bolag (enligt taxonomin)
Lundbergs Fastighetsrörelses förenliga driftutgifter uppgår till 101 mnkr
vilket motsvarar 40 procent av fastighetsrörelsens totala driftutgifter.
Holmens förenliga driftutgifter uppgår till 343 mnkr vilket motsvarar
20 procent av Holmens totala driftutgifter. Hufvudstadens förenliga
driftutgifter uppgår till 7 mnkr vilket motsvarar 8 procent av Hufvud-
stadens totala driftutgifter.
Tabellförklaringar
Kolumn 2
ekonomiska verksamheters miljömål och
index
Miljömål
ccM = Begränsning av klimatförändringar
ccA = Anpassnin g till klimatförändringar
Wtr = V attenresurser och marina resurser
ce = Den cirkulära ekonomin
PPc = Förebyggande och begränsning av
föroreningar
BIot = Biologisk mångfald och ekosystem
Tillämpliga ekonomiska verksamheter
Holmen
1.3 Skörd av egen skog
4.3 elproduktion från vindkraft
4.5 elproduktion från vattenkraft
4.8 elproduktion från bioenergi
Lundbergs Fastighetsrörelse
och Hufvudstaden
7.1/3.1 Uppförande av nya byggnader (7.1 refer-
erar till ccM och ccA, 3. 1 refererar till ce)
7.2/3.2 renovering av befintliga byggnader
(7.2 refererar till ccM och ccA, 3. 2 refererar
till ce)
7.3 Installation, underhåll och reparation av
energieffektiv utrustning
7.4 Installation, underhåll och reparation av
laddstationer för elfordon i byggnader
7.5 Installation, underhåll och reparation av
instrument och anordningar för mätning,
reglering och kontroll av byggnaders
energiprestanda
7.6 Installation, underhåll och reparation av
tekniker för förnybar energi
7.7 Ägande och förvärv av byggnader
A.1 kolumn 5–10
J: Ja, verksamheten omfattas av och är
förenlig med taxonomin för det relevanta
miljömålet.
n: nej, verksamheten omfattas av men är
inte förenlig med taxonomin för det
relevanta miljömålet.
n/eL: non eligible/omfattas ej, verksam het en
omfattas inte av taxonomin för det relevanta
miljömålet
.
A.2 kolumn 5–10
eL: eligible/omfattas, verksamheten om fat tas
av taxonomin för det relevanta miljömålet.
n/eL: non eligible/omfattas ej, verksam het en
omfattas inte av taxonomin för det relevanta
miljömålet.
Kolumn 19–20
e: Möjliggöran de verksamhet
t: omställnin gsverksamhet
Allmänt
Streck”-”: ej tillämpligt
DRIFTUTGIFTER 2023
Kriterier för väsentligt bidrag
Kriterier avseende att inte orsaka
betydande skada
Ekonomiska verksamheter (1)
Kod (2)
Driftutgifter (3)
Andel av driftutgifterna
år 2023 (4)
Begränsning av
klimatförändringar (5)
Anpassning till klimatförän
dringar (6)
Vatten (7)
Föroreningar (8)
Cirkulär ekonomi (9)
Biologisk mångfald (10)
Begränsning av
klimatförändringar (11)
Anpassning till
klimatförändringar (12)
Vatten (13)
Föroreningar (14)
Cirkulär ekonomi (15)
Biologisk mångfald (16)
Minimiskyddsåtgärder (17)
Andel förenliga med tax
onomikraven (A.1.) eller som
omfattas av taxonomikraven
(A.2.) driftutgifter, år 2022
Kategori möjliggörande
verksamhet (19)
Kategori omställnings
verksamhet (20)
Enhet mnkr %
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL J/N J/N J/N J/N J/N J/N J/N % E T
VERKSAMHETER SOM OMFATTAS AV TAXONOMIN
A.1. Miljömässigt hållbara verksamheter (taxonomiförenliga)
Skörd av egen skog
CCM 1.3 281 14 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J J J J J 14 - -
Vindkraft CCM 4.3 12 1 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J - J J J 0 - -
Vattenkraft CCM 4.5 40 2 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J - - J J 2 - -
Bioenergi CCM 4.8 9 0 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J J - J J 0 - -
Ägande och förvärv av byggnader CCM 7.7 / CCA 7.7 109 5 J N N/EL N/EL N/EL N/EL - J - - - - J 6 - -
Driftutgifter för de miljömässigt
hållbara (taxonomiförenliga)
verksamheterna (A.1) 451 22 22 - - - - - - - - - - - - 22
Varav möjliggörande verksamheter - - - - - - - - - - - - - - - 0 e
Varav omställningsverksamheter - - - - - - - - - - t
A.2 Verksamheter som omfattas av taxonomin
men som inte är miljömässigt hållbara
(ej taxonomiförenliga)
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
Ägande och förvärv av byggnader CCM 7.7 / CCA 7.7 207 10 EL EL N/EL N/EL N/EL N/EL 12
Driftutgifter för de verksamheter
som omfattas av taxonomin men
som inte är miljömässigt hållbara
(ej taxonomiförenliga) (A.2) 207 10 10 - - - - - 12
A. Driftutgifter för verksamheter som
omfattas av taxonomin (A.1+A.2) 658 32 32 - - - - 34
B. VERKSAMHETER SOM INTE OMFATTAS AV TAXONOMIN
Driftutgifter hos verksamheter som
inte omfattas av taxonomin 1 402 68
TOTALT (A+B) 2 060 100
taxonomiförenlig andel för driftutgifter uppgick till 22 procent (22) vilket var i linje med föregående år.
Andel av driftutgifter/totala driftutgifter
Taxonomiförenlighet per mål1 Mål som omfattas av taxonomin
ccM 22 % 32 %
ccA % 15 %
Wtr - -
ce - -
PPc - -
BIo - -
1) Där endast %-tecken anges är miljömål tillämpligt men värde saknas.
===== SIDA 93 =====
MODERBOLAGET, mnkr Not 2023 2022
Personalkostnader 2 -16 -15
Avskrivningar 3 -1 -1
Övriga externa kostnader 4 -23 -18
Rörelseresultat -40 -34
Resultat från finansiella poster 5
Resultat från andelar i koncernföretag 1 342 1 284
Resultat från andelar i intresseföretag 993 900
Resultat från övriga värdepapper och
fordringar som är anläggningstillgångar 842 672
Ränteintäkter 115 65
Räntekostnader och liknande kostnader -141 -76
Resultat efter finansiella poster 3 110 2 811
Bokslutsdispositioner 6 -102 -7
Resultat före skatt 3 008 2 804
Skatt 7 -110 -80
Årets resultat 2 898 2 724
MODERBOLAGET, mnkr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
8 8 7
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 9 7 105 7 105
Andelar i intresseföretag 10 18 702 17 969
Andra långfristiga värdepappersinnehav 11 20 303 16 979
Summa finansiella anläggningstillgångar 46 110 42 053
Summa anläggningstillgångar 46 118 42 060
Omsättningstillgångar
Kortfristiga skulder
Fordringar på koncernföretag 12 5 500 5 813
Övriga rörelsefordringar 21 13
Summar kortfristiga fordringar 13 5 521 5 826
Kassa och bank 13,14 445 402
Summa omsättningstillgångar 5 967 6 229
SUMMA TILLGÅNGAR 52 084 48 289
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital 15
Aktiekapital (248 000 000 aktier) 2 480 2 480
Fritt eget kapital
Fond för verkligt värde
7 936 5 991
Balanserade vinstmedel 30 039 23 308
Årets resultat 2 898 2 724
Summa eget kapital 43 354 39 502
Obeskattade reserver 16 879 779
Avsättningar 17 1 387 957
Långfristiga skulder
Lånfristiga finansiella skulder
13 4 900 4 900
Övriga långfristiga skulder 14 11
Summa långfristiga skulder 4 914 4 911
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
12,13 0 0
Övriga finansiella skulder 12,13 1 535 2 123
Skatteskulder 1 6
Övriga rörelseskulder 18 15 10
Summa kortfrisiga skulder 1 551 2 140
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 52 084 48 289
Resultaträkning
Rapport över totalresultat
MODERBOLAGET, mnkr 2023 2022
Årets resultat 2 898 2 724
Övrigt totalresultat
Poster som inte omförs till årets resultat
Finansiella tillgångar värderade till
verkligt värde
2 375 -3 048
Skatt hänförlig till övrigt totalresultat -430 304
1 945 -2 744
Årets totalresultat 4 844 -21
Balansräkning
93
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
FinAnSieLLA R APPoRteR – modeRBoL Age t
===== SIDA 94 =====
Bundet eget kapital Fritt eget kapital Totalt eget kapital
MODERBOLAGET, mnkr Aktiekapital
Fond för
verkligt värde
Balanserade
vinstmedel Årets resultat
Ingående eget kapital 2022-01-01 2 480 8 735 26 694 2 544 40 453
Vinstdisposition 2 544 -2 544
Årets totalresultat -2 744 2 724 -21
Utdelning -930 -930
UTGÅENDE EGET KAPITAL 2022-12-31 2 480 5 991 28 308 2 724 39 502
Vinstdisposition 2 724 -2 724
Årets totalresultat 1 945 2 898 4 844
Utdelning -992 -992
UTGÅENDE EGET KAPITAL 2023-12-31 2 480 7 936 30 039 2 898 43 354
MODERBOLAGET, mnkr Not 14 2023 2022
Den löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster 3 110 2 811
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet 6 -19
Betald inkomstskatt -115 -106
3 001 2 686
Förändring av rörelsefordringar -7 -4
Förändring av rörelseskulder 15 -2
KASSAFLÖDE FRÅN DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN 3 009 2 680
Investeringsverksamheten
Förvärv av materiella anläggningstillgångar
-2 -1
Förvärv av finansiella tillgångar -1 681 -1 143
Avyttring av materiella tillgångar 1 0
KASSAFLÖDE FRÅN INVESTERINGSVERKSAMHETEN -1 683 -1 144
Finansieringsverksamheten
Upptagna lån
3 700 100
Amortering av lån -3 992 -825
Utbetald utdelning -992 -930
KASSAFLÖDE FRÅN FINANSIERINGSVERKSAMHETEN -1 284 -1 655
ÅRETS KASSAFLÖDE 43 -119
Likvida medel vid årets början 402 522
Likvida medel vid årets slut 445 402
Rapport över förändring i eget kapital
Kassaflödesanalys
94
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
FinAnSieLLA R APPoRteR – modeRBoL Age t
===== SIDA 95 =====
Noter – moderbolaget
NOT 2 – AnStÄLLdA oCH PeRSonALKoStnAdeR
information avseende moderbolagets anställda och personalkostnader
återfinns i koncernens not 5.
Pensioner
Bolagets anställda omfattas av itP-planen. Åtagande för ålderspension
och familjepension tryggas dels genom en försäkring i Alecta dels genom
inbetalning av premier.
mnkr 2023 2022
Kostnader för avgiftsbestämda planer 2 2
i ovanstående kostnad ingår 1,8 mnkr (2,1) avseende itP-plan finansierad
i Alecta.
NOT 3 – AVSKRiVningAR enLigt P LAn
mnkr 2023 2022
maskiner och inventarier 1 1
NOT 4 – ARVode oCH KoStnAdSeRSÄttning
tiLL ReViSoReR
mnkr 2023 2022
ersättningar till PricewaterhouseCoopers AB
Revisionsuppdrag 1,2 1,1
1,2 1,1
NOT 5 – FinAnSieLLA PoSteR
Utdelningar, mnkr 2023 2022
Koncernföretag 1 342 1 284
intresseföretag 993 900
Övriga värdepapper och fordringar
som är anläggnings tillgångar 842 672
3 177 2 856
Ränteintäkter, mnkr 2023 2022
Ränteintäkter, koncernföretag 97 64
Ränteintäkter, övriga 17 1
115 65
Räntekostnader och
liknande kostnader, mnkr 2023 2022
Räntekostnader, koncernföretag -2 -1
Räntekostnader, övriga -120 -81
Övrigt -21 5
-141 -76
NOT 6 – BoKSLUtSdiSPoSitioneR
mnkr 2023 2022
Skillnad mellan bokförd avskrivning och
avskrivning enligt plan, inventarier 0 -0
Periodiseringsfond, årets avsättning -178 -130
Periodiseringsfond, årets återföring 78 87
Lämnade koncernbidrag -3
erhållna koncernbidrag 36
-102 -7
NOT 1 – RedoViSningSP RinCiPeR
Moderbolagets redovisningsprinciper
moderbolaget tillämpar samma redovisningsprinciper som koncernen
utom i de fall som anges nedan. de skillnader som förekommer mellan
moder bolagets oc h koncernens principer föranleds av begränsningar
i möjlig heterna att tillämpa iFRS i m oderbolaget till följd av ÅRL och
tryggandelagen samt i vissa fall av skatteskäl.
moderbolaget har upprättat sin årsredovisning enligt Årsredovisnings-
lagen (1995:1554) och Rådet för finansiell rapporterings rekommendation
RFR 2 Redovisning för juridiska personer. RFR 2 innebär att moderbolaget
i årsredovisningen för den juridiska personen ska tillämpa samtliga av
eU godkända iFRS oc h uttalanden så långt detta är möjligt inom ramen
för Årsredovisningslagen, try ggandelagen och med hänsyn till samban-
det mellan redovisning och beskattning. Rekommendationen anger vilka
undantag från och tillägg till iFRS som ska göras. Vidare har Rådet för
finansiell rapporterings utgivna uttalande gällande för noterade företag
tillämpats.
Klassificering och uppställningsformer
moderbolagets resultaträkning och balansräkning är uppställda enligt
Årsredovisningslagen, medan rapporten över totalresultat och rapporten
över förändringar i eget kapital baseras på iAS 1 Utformning av finansiella
rapporter. de skillnader mot koncernens rapporter som gör sig gällande i
moder bolagets r esultat- och balansräkningar utgörs främst av redovisning
av resultat från finansiella poster, anläggningstillgångar, eget kapital,
obe skattade reserver samt förekomsten av avsättningar som egen rubrik
i balansräkningen.
Dotterföretag och intresseföretag
Andelar i dotterföretag och intresseföretag redovisas i moderbolaget enligt
anskaffningsvärdemetoden. detta innebär att transaktionsutgifter inklude-
ras i det redovisade värdet för innehav i dotterföretag och intresseföretag.
Intäkter
Utdelningsintäkt redovisas när rätten att erhålla betalning bedöms som
säker.
Materiella anläggningstillgångar
materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde efter
avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Låneutgifter
i moderbolaget belastar låneutgifter resultatet under den period till vilken
de hänför sig till. inga låneutgifter aktiveras på tillgångar.
Leasing
i moderbolaget redovisas samtliga leasingavtal som operationella, dvs
leasingavgifterna kostnadsförs i takt med nyttjandet.
Skatter
i moderbolaget redovisas obeskattade reserver utan uppdelning på eget
kapital och uppskjuten skatteskuld, till skillnad mot i koncernen.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i
aktier och andelar hos givaren. Koncernbidrag redovisas enligt RFR 2 iAS 18 p
3 och RFR 2 iAS 27 p 2. Redovisning sker enligt alternativregeln vilket innebär
att erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som en bokslutsdisposi-
tion.
Finansiella garantiavtal
moderbolagets finansiella garantiavtal består i huvudsak av borgens-
förbindelser till förmån för dotterföretag. För redovisning av finansiella
garantiavtal tillämpar moderbolaget en av Rådet för finansiell rapportering
tillåten lättnadsregel jämfört med reglerna i iFRS 9.
95
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
noteR – modeRBoL Age t
===== SIDA 96 =====
NOT 7 – SKAtt
mnkr 2023 2022
Aktuell skatt -110 -80
Avstämning av
effektiv skatt
2023 2022
mnkr % mnkr %
Resultat före skatt 3 008 2 804
Svensk inkomstskattesats -620 21 -578 21
icke avdragsgilla kostnader -3 0 -1 0
ej skattepliktiga intäkter 516 -18 499 -18
Schablonränta periodiseringsfond -3 0
Övrigt 0 0 -1 0
Redovisad effektiv skatt -110 4 -80 3
2023 2022
Skatt hänförlig till
övrigt totalresultat
Före
skatt Skatt
Efter
skatt
Före
skatt Skatt
Efter
skatt
Verkligt värde andelar 2 375 -430 1 945 -3 048 304 -2 744
NOT 8 – mAteRieLL A AnL ÄggningStiLLgÅngAR
Inventarier, mnkr 2023 2022
Ackumulerade anskaffningsvärden
ingående balans 12 12
investeringar 2 1
Årets avyttringar -1 -0
14 12
Ackumulerade avskrivningar
enligt plan
ingående balans -6 -5
Årets avyttringar 1 0
Årets avskrivning enligt plan -1 -1
-5 -6
Utgående balans 8 7
NOT 9 – AndeLAR i KonCeRnF ÖRetAg
mnkr 2023 2022
Ackumulerade anskaffningsvärden
Vid årets början 7 105 6 991
investering 114
7 105 7 105
Specifikation av direkta innehav
av andelar i dotterföretag
Antal andelar Andel i procent1 Verkligt värde Redovisat värde
Org.nr Säte 2023-12-31 2023 2022 2023-12-31 2023 2022
Fastighets AB L e Lundberg 556049-0483 norrköping 250 000 100 100 165 165
L e Lundberg Kapitalförvaltning AB 556188-2290 Stockholm 150 000 100 100 15 15
Holmen AB 556001-3301 Stockholm 55 244 000 34,7 (62,6) 34,1 (62,3) 23 461 3 828 3 828
Hufvudstaden AB2 556012-8240 Stockholm 95 489 015 47,2 (88,6) 47,2 (88,6) 13 569 3 098 3 098
Övriga direkta innehav 0 0 0
37 030 7 105 7 105
1) Andel beräknas efter avdrag av återköpta aktier. Röstandel anges i parentes till höger om kapitalandel i de fall den ej överensstämmer med kapitalandel.
2) Verkligt värde för aktie av serie C är beräknad med värdet på börsnoterad aktie av serie A.
För information om indirekt ägda dotterföretag, se koncernens not 37.
NOT 10 – AndeLAR i intReSSeFÖRetAg
mnkr 2023 2022
Vid årets början 17 969 17 586
investering 733 383
18 702 17 969
Specifikation av direkta innehav
av andelar i intresseföretag
Antal andelar Andel i procent1 Verkligt värde Redovisat värde
Org.nr Säte 2023-12-31 2023 2022 2023-12-31 2023 2022
Husqvarna AB 556000-5331 Jönköping 43 542 012 7,6 (25,6) 7,6 (25,5) 3 586 2 021 2 021
AB industrivärden 556043-4200 Stockholm 85 050 000 19,7 (25,1) 19,1 (25,0) 27 962 14 172 13 439
indutrade AB 556017-9367 Stockholm 96 840 000 26,6 (26,6) 26,6 (26,6) 25 353 2 510 2 510
56 901 18 702 17 969
1) Andel beräknas efter avdrag av återköpta aktier. Röstandel anges i parentes till höger om kapitalandel.
För mer information om moderbolagets intresseföretag se not 2 och 19 i koncernen.
96
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
noteR – modeRBoL Age t
===== SIDA 97 =====
NOT 11 – AndRA L ÅngFRiStigA
VÄRdePAPPeRSinneHA V
mnkr 2023 2022
Ackumulerade värden
Vid årets början 16 979 19 381
investeringar 948 646
Årets värdeförändringar 2 375 -3 048
20 303 16 979
Andel
2023-12-31
i procent av mnkr
kapital röster 2023 2022
Finansiella tillgångar1,2
Alleima 8,5 8,5 1 628 591
Handelsbanken A 3,0 3,1 6 567 6 096
Sandvik 2,9 2,9 8 026 6 500
Skanska A3
5,5 13,1 1 099 1 095
Skanska B 2 981 2 698
20 303 16 979
1) Värderade till verkligt värde via övrigt totalresultat.
2) Verkligt värde per den 31 december 2023 översteg anskaffningsvärdet
för samtliga aktier.
3) marknadsvärde för aktie av serie A i Skanska är beräknad med värdet på börs-
noterad aktie av serie B.
tillgångarna har värderats till verkligt värde enligt aktuell börskurs.
i de fall tillgången består av aktier i olika serier anges andel av kapital och
röster gemensamt för innehavet.
Värdepappersinnehav som värderas till verkligt värde
mnkr 2023 2022
Anskaffningsvärde börsnoterade
innehav
Vid årets början 11 366 10 720
investeringar 948 646
12 314 11 366
Förändringar i verkligt värde
via resultaträkningen
Vid årets början -1 334 -1 334
-1 334 -1 334
Förändringar i verkligt värde
via övrigt totalresultat
Vid årets början 6 948 9 996
Värdeförändringar 2 375 -3 048
9 323 6 948
20 303 16 979
NOT 12 – nÄRStÅende
Dotterföretag, mnkr 2023 2022
erhållen ränta från närstående 97 64
erlagd ränta till närstående 0 0
Fordran på närstående, 31 december 5 500 5 813
Skuld till närstående, 31 december 0 0
Nyckelpersoner i ledande ställning, mnkr 2023 2022
Försäljning till närstående 14 12
Skuld till närstående, 31 december 67 67
transaktioner med närstående är prissatta på marknadsmässiga villkor och
beskrivs i koncernens not 32.
Nyckelpersoner i ledande ställning
Fredrik Lundberg med maka har direkt och indirekt via det helägda bolaget
Förvaltnings AB Lunden (inklusive dotterbolag) 70,60 procent (70,60) av
rösterna och 40,76
procent (40,76) av kapitalet i L e Lundberg för etagen AB
(publ). Lundbergs förvaltar Förvaltnings AB Lundens fastigheter enligt upp-
rättat förvaltningsavtal.
Louise Lindh (inkl. familj) och Katarina martinson (inkl. familj) har vardera
11,39 procent (11,39) av rösterna och 14,79 procent (14,79) av kapitalet i
L e Lundbergföretagen AB.
de sammanlagda ersättningarna till respektive styrelsemedlem framgår
av koncernens not 5.
NOT 13 – FinAnSieLLA inStRUment
Finansiella instrument värderade till verkligt värde i balansräkningen
enligt iFRS 7 ska upplysning lämnas avseende hur det verkliga värdet fast-
ställts för de instrument som värderas till verkligt värde i balansräkningen,
vilket omfattar finansiella placeringar (aktier).
indata för värdering av finansiella instrument som värderas till verkligt
värde i balansräkningen har gjorts baserat på observerbara marknadspriser
vilket innebär att de är hänförliga till nivå ett enligt iFRS 13.
Aktier av serie A i Skanska är ej noterade varför dessa beräknats med
värdet på börsnoterad aktie av serie B, vilket innebär att den värderingen är
hänförlig till nivå tre enligt iFRS 13. Under året har värdet förändrats med
5 mnkr (-459) och är i sin helhet hänförbart till orealiserad värdeförändring
och har redovisats i övrigt totalresultat under Finansiella tillgångar värde-
rade till verkligt värde.
Finansiella instrument som inte värderas till verkligt värde i balans-
räkningen men för vilka upplysningar lämnas om verkligt värde
när upplysningar om verkligt värde lämnas i tabellen nedan för finansiella
instrument som inte värderas till verkligt värde i balansräkningen har verk-
ligt värde bestämts på följande sätt;
Lån från banker med fast ränta har värderats med den ränta med vilken
en refinansiering skulle kunna göras på balansdagen. denna värderingen
tillhör nivå tre eftersom dessa räntor inte kan observeras på marknaden.
Lån med rörlig ränta antas ha ett marknadsvärde som överensstämmer
med bokfört värde förutsatt att någon mätbar förändring inte skett i en
aktuell spread för en liknande transaktion.
Övriga finansiella instrument i balansräkningen har kort tid kvar till förfall.
För dessa har som verkligt värde angetts det redovisade värdet vilket bedöms
återspegla det verkliga värdet på grund av att diskonteringseffekten är för-
sumbar.
Finansiella instrument som ingår i den finansiella nettoskulden
Totalt redovisat
värde1 Verkligt värde
mnkr 2023 2022 2023 2022
Kortfristiga finansiella fordringar
Övriga finansiella fordringar 5 522 5 826 5 522 5 826
5 522 5 826 5 522 5 826
Likvida medel
Banktillgodohavanden 445 402 445 402
445 402 445 402
Långfristiga finansiella skulder
obligationslån 3 900 3 900 3 755 3 544
Banklån 1 000 1 000 1 050 1 012
4 900 4 900 4 805 4 557
Kortfristiga finansiella skulder
obligationslån 1 000 2 000 968 1 959
Certifikat 500 100 500 100
Upplupen ränta 34 23 34 13
Övriga kortfristiga skulder 0 0 0 0
1 535 2 123 1 503 2 071
1) Samtliga poster är r edovisade till upplupet anskaffningsvärde.
Finansiella instrument som inte ingår i den finansiella nettoskulden
mnkr 2023 2022
Tillgångar
Andelar i koncern- och intresseföretag1 25 628 24 895
Finansiella placeringar2 20 303 16 979
Aktier i onoterade bolag3 180 180
Kundfordringar 0
Skulder
Leverantörsskulder 3 0
derivat redovisade bland rörelseskulder3 16 11
1) Redovisas till upplupet anskaffningsvärde.
2) Redovisas till verkligt värde via övrigt totalresultat.
3) Redovisas till verkligt värde via resultatet.
97
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
noteR – modeRBoL Age t
===== SIDA 98 =====
Finansiella skulder, 31 december 2023
Förfalloår mnkr Andel, %
2024 1 535 24
2025 1 500 23
2026 900 14
2027 1 000 16
2028- 1 500 23
6 435 100
NOT 14 – KASSAFLÖdeSAnALYS
Kassaflödesanalysen upprättas enligt den indirekta metoden. det redo-
visade kassaflödet omfattar endast transaktioner som medför in- och
utbetalningar.
Räntor och erhållen utdelning, mnkr 2023 2022
erhållna räntor 115 65
erlagda räntor -125 -61
erhållen utdelning 3 177 2 856
3 167 2 860
Kassa och bank1, mnkr 2023 2022
Banktillgodohavande 445 402
1) Beviljad checkräkningskredit uppgår till 100 mnkr (100).
Under mtn-programmet lånades det långfristigt 1 000 mnkr (0) och
2 000 mnkr återbetalades (500 mnkr).
Under certifikatprogrammet lånades det kortfristigt sammanlagt
1 700 mnkr (400) uppdelat på olika lån och återbetalades 1 300 mnkr (300).
Instrument 2022 Kassaflöde
Marknads-
omvärdering 2023
Banklån 1 000 0 1 000
obligationer 5 900 -1 000 4 900
Certifikat 100 400 500
derivat 11 5 16
Övrigt 23 11 34
7 035 -589 5 6 451
Instrument 2021 Kassaflöde
Marknads-
omvärdering 2022
Banklån 1 000 1 000
obligationer 6 400 -500 5 900
Certifikat 100 100
derivat 31 -20 11
Övrigt 23 1 23
7 454 -399 -20 7 035
NOT 15 – eget KAPitAL
Fritt eget kapital
Fond för verkligt värde, balanserade vinstmedel och årets resultat utgör fritt
eget kapital, det vill säga det belopp som finns tillgängligt för utdelning till
aktieägarna.
Fond för verkligt värde
Företaget tillämpar reglerna i iFRS 9 avseende värdering av finansiella
instrument till verkliga värden. Fond för verkligt värde inkluderar den acku-
mulerade nettoförändringen på finansiella tillgångar värderade till verkligt
värde fram till dess att tillgången bokas bort från balansräkningen.
Fond för verkligt värde, mnkr 2023 2022
Ingående värde 5 991 8 735
Värdeförändringar 2 375 -3 048
Skatt hänförlig till årets värdeförändring -430 304
7 936 5 991
Balanserade vinstmedel
Utgörs av föregående års balanserade vinstmedel och resultat efter att
vinstutdelning lämnats.
Utdelningar
till årsstämmans förfogande står hos bolaget vinstmedel uppgående
till 40 873 674 884 kronor.
Styrelsen föreslår årsstämman den 10 april 2024 att besluta om en
utdelning på 4,30 kronor per aktie. den föreslagna utdelningen uppgår till
sammanlagt 1 066 mnkr. Styrelsen föreslår vidare att återstående belopp
om 39 807 274 884 kronor balanseras.
Föregående år lämnades en utdelning om 4,00 kronor per aktie
(992 mnkr).
Övrig information återfinns i koncernens not 26.
NOT 16 – oBeSKAttAde ReSeRVeR
mnkr 2023 2022
Inventarier
ingående balans 0 0
Årets avskrivningar utöver plan 0 0
Utgående balans - 0
Periodiseringsfonder
Avsatt vid beskattningsår 2017 78
Avsatt vid beskattningsår 2018 109 109
Avsatt vid beskattningsår 2019 250 250
Avsatt vid beskattningsår 2020 30 30
Avsatt vid beskattningsår 2021 182 182
Avsatt vid beskattningsår 2022 130 130
Avsatt vid beskattningsår 2023 178
879 779
879 779
Av obeskattade reserver utgör 181 mnkr (160) uppskjuten skatt.
NOT 17 – AVSÄttningAR
Avsättningar för skatter, mnkr 2023 2022
Värdepappersinnehav som värderas
till verkligt värde
Vid årets början 957 1 261
Avsättningar under året 430 -304
1 387 957
NOT 18 – ÖVRigA RÖReLSeSKULdeR
mnkr 2023 2022
Leverantörsskulder 2 0
Övriga skulder 3 0
Upplupna kostnader och förutbetalda
intäkter 10 9
15 10
NOT 19 – StÄLLdA SÄKeRHeteR oCH
eVentUAL F ÖRPLiKteL SeR
inga ställda säkerheter finns.
Ansvarsförbindelser till förmån för dotterbolag (eventualförpliktelser)
uppgår till 124 mnkr (114).
NOT 13 – forts.
98
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
noteR – modeRBoL Age t
===== SIDA 99 =====
Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att de till årsstämmans förfogande stående vinstmedlen, 40 874 mnkr
(40 873 674 884 kronor) disponeras enligt nedan:
Till aktieägarna utdelas 4,30 kronor per aktie 1 066 mnkr
I ny räkning överföres 39 807 mnkr
40 874 mnkr
I bolaget finns 248 000 000 registrerade aktier. Summan av ovan föreslagen utdelning om 1 066 mnkr kan komma
att ändras om antalet återköpta egna aktier förändras innan avstämningsdag för utdelning.
Motiverat yttrande avseende vinstutdelningsförslaget kommer att finnas på bolagets hemsida
www.lundbergforetagen.se senast tre veckor före årsstämman. Yttrandet kan också erhållas från bolaget på begäran.
Styrelsen och verkställande direktören anser att årsredovisningen har upprättats i enlighet med god redo visnings
sed i Sverige och koncern redo visningen har upprättats i enlighet med de internationella redovisnings standar der som
avses i Europaparlamentets och rådets förordning (EG) nr 1606/2002 av den 19 juli 2002 om tillämpning av internatio
nella redo visningsstan darder. Årsredovisningen respektive koncernredovisningen ger en rättvisande bild av moder
bolagets och koncernens ställning och resultat. Förvaltningsberättelsen för moder bolaget r espektive koncernen ger
en rätt visande ö versikt över utvecklingen av moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt
beskriver väsentliga risk er och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som ingår i koncernen står inför.
Årsredovisningen och koncernredovisningen har godkänts för utfärdande av styrelsen och verkställande direkt ören
den 22 februari 2024. Koncernens rappor t över resultat och övrigt totalresultat och rapport över finansiell ställning
och moderbolagets resultat oc h balansräkning blir föremål för fastställelse på årsstämman den 10 april 2024.
Som avstämningsdag för utdelning föreslås fredagen den 12 april 2024. Beslutar stämman enligt förslaget beräknas
utdelningen utsändas av Euroclear Sweden AB onsdagen den 17 april 2024.
Stockholm den 22 februari 2024
Bo Selling Carl Bennet Sofia Frändberg
Ordförande Styrelseledamot Styrelseledamot
Louise Lindh Fredrik Lundberg Katarina Martinson
Styrelseledamot Verkställande direktör Styrelseledamot
Styrelseledamot
Krister Mattsson Sten Peterson Lars Pettersson
Styrelseledamot Styrelseledamot Styrelseledamot
Vår revisionsberättelse har lämnats den 27 februari 2024
PricewaterhouseCoopers AB
Magnus Svensson Henryson
Auktoriserad revisor
99
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
===== SIDA 100 =====
Revisionsberättelse
Till bolagsstämman i L E Lundbergföretagen AB (publ), org nr 5560568817
Rapport om årsredovisningen och
koncernredovisningen
Uttalanden
Vi har utfört en revision av årsredovisningen och koncernredo
visningen för L E Lundbergföretagen AB (publ) för år 2023 med
undantag för bolagsstyrningsrapporten och hållbarhetsrappor
ten på sidorna 545 7 respektive 2229. Bola gets årsredovisning
och koncernredovisning ingår på sidorna 2229 samt 4799 i detta
dokument.
Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlig
het med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseen
den rättvisande bild av moderbolagets finansiella ställning per
den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat och kassa
flöde för året enligt årsredovisningslagen. Koncernredovisningen
har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av koncernens finan
siella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella
resultat och kassaflöde för året enligt International Financial
Reporting Standards (IFRS), såsom de antagits av EU, och årsre
dovisningslagen. Våra uttalanden omfattar inte bolagsstyrnings
rapporten och hållbarhetsrapporten på sidorna 545 7 respektive
2229. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens
och koncernredovisningens övriga delar.
Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträk
ningen och balansräkningen för moderbolaget och koncernen.
Våra uttalanden i denna rapport om årsredovisningen och
koncernredovisningen är förenliga med innehållet i den komplet
terande rapport som har överlämnats till moderbolagets och kon
cernens styrelse i enlighet med revisorsförordningens (537/2014)
artikel 11.
Grund för uttalanden
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing
(ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa stan
darder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är obero
ende i förhållande till moderbolaget och koncernen enligt god
revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska
ansvar enligt dessa krav. Detta innefattar att, baserat på vår bästa
kunskap och övertygelse, inga förbjudna tjänster som avses i revi
sorsförordningens (537/2014) artikel 5.1 har tillhandahållits det
granskade bolaget eller, i förekommande fall, dess moderföretag
eller dess kontrollerade företag inom EU.
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och
ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Vår revisionsansats
Revisionens inriktning och omfattning
Vi utformade vår revision genom att fastställa väsentlighetsnivå
och bedöma risken för väsentliga fel i de finansiella rapporterna.
Vi beaktade de områden där verkställande direktören och styrel
sen gjort betydelsefulla redovisningsmässiga uppskattningar om
framtida händelser eller utfall vilka till sin natur är osäkra. I revisio
nen beaktade vi också risken för att styrelsen och verkställande
direktören kan ha åsidosatt intern kontroll bland annat genom att
överväga om det finns belägg för systematiska avvikelser som kan
tyda på oegentlighet.
Vi utformade vår revision för att kunna uttala oss om de finan
siella rapporterna som helhet med hänsyn tagen till hur verksam
heten organiserats, processer för finansiell rapportering och den
bransch som verksamheten är en del av.
Väsentlighet
Revisionens omfattning och inriktning påverkades av vår bedöm
ning av väsentlighet. En revision utformas för att uppnå en rimlig
grad av säkerhet om huruvida de finansiella rapporterna innehål
ler några väsentliga fel. Fel kan uppstå till följd av oegentligheter
eller misstag. De betraktas som väsentliga om de, enskilt eller till
sammans, rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut
som användare fattar med grund i de finansiella rapporterna.
Baserat på professionellt omdöme fastställde vi kvantitativa
väsentlighetstal för den finansiella rapportering som helhet. Med
hjälp av dessa och kvalitativa överväganden fastställde vi revisio
nens inriktning och omfattning samt karaktären och tidpunkten
för våra granskningsåtgärder. Väsentlighetstal används också för
att bedöma effekten av eventuella fel, enskilt och sammantaget, i
de finansiella rapporterna som helhet.
Särskilt betydelsefulla områden
Särskilt betydelsefulla områden för revisionen är de områden som
enligt vår professionella bedömning var de mest betydelsefulla
för revisionen av årsredovisningen och koncernredovisningen för
den aktuella perioden. Dessa områden behandlades inom ramen
för revisionen av, och i vårt ställningstagande till, årsredovisningen
och koncernredovisningen som helhet, men vi gör inga separata
uttalanden om dessa områden.
VÄRDERING AV FÖRVALTNINGSFASTIGHETER
Förvaltningsfastigheter redovisas i koncernredovisningen till verk
ligt värde och uppgår till 74 433 mnkr per den 31 december 2023.
Värdet av fastigheterna fastställs på basis av interna värderingar.
Viktiga antaganden i värderingarna är bland annat marknadens
avkastningskrav, framtida uthyrningsgrad och hyresnivåer. För att
säkerställa att värderingen inte skiljer sig från marknadens
bedömningar har företagsledningen även inhämtat oberoende
externa värderingar för en delmängd av fastighetsbeståndet. I alla
värderingar som baseras på uppskattningar om framtida utfall
finns en inneboende osäkerhet i värdebedömningen.
100
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
===== SIDA 101 =====
HUR VÅR REVISION BEAKTADE DET SÄRSKILT
BETYDELSEFULLA OMRÅDET
Våra revisionsåtgärder har omfattat, men inte uteslutande
utgjorts av nedan aktiviteter.
Vi har:
■ Utvärderat den interna värderingsprocessen.
■ Stickprovsvis testat indata i ett urval interna värderingar.
■ Kontrollberäknat ett urval fastighetsvärderingar.
■ Utvärderat väsentliga antaganden inklusive direktavkastnings
krav, hyresnivåer och långsiktig vakansgrad.
■ Stämt av de interna värderingarna mot de externa värderingar
som bolaget inhämtat. Därutöver har avstämning gjorts av de
interna värderingarna mot vår egen uppfattning av markna
dens prissättning av liknande tillgångar.
■ Granskat informationen som presenteras i årsredovisningen
och bedömt att det ger en tillräcklig information enligt regel
verkens krav.
VÄRDERING AV SKOGSTILLGÅNGAR
Koncernens skogstillgångar uppgår till 56 348 mnkr och utgör en
väsentlig post i koncernens balansräkning. Tillgångarna är upp
delade i biologiska tillgångar som redovisas enligt IAS 41 Jord och
skogsbruk och marktillgångar som redovisas enligt IAS 16 Materi
ella anläggningstillgångar. I balansräkningen tas skogstillgångar
upp till verkligt värde och metoderna för värdering av skogstill
gångar och viktiga antaganden framgår av not 16.
Värderingsprocessen är komplex då den kräver bedömningar
och antaganden bland annat vad gäller marknadsstatistiken och
uppdelningen av totalvärdet på mark och biologisk tillgång.
Väsentliga bedömningsområden inkluderar marknadsstatisti
kens omfattning och fullständighet, ortspriser, diskonteringsränta
samt virkespriser och avverkningskostnader. Värderingen klassifi
ceras som en Nivå 3 värdering i enlighet med IFRS 13. Med hänsyn
till postens storlek och den inneboende komplexiteten är värde
ringen av koncernens skogstillgångar ett särskilt betydelsefullt
område i vår revision.
HUR VÅR REVISION BEAKTADE DET SÄRSKILT
BETYDELSEFULLA OMRÅDET
Våra revisionsåtgärder har omfattat, men inte uteslutande
utgjorts av nedan aktiviteter.
Vi har:
■ Utvärderat och granskat process och metod för värdering av
skogstillgångar samt bolagets process för att ta fram indata
vilket bland att har gjorts genom granskning av underlag och
intervjuer med medarbetare inom koncernen.
■ Granskat allokering av värde mellan biologiska tillgångar och
marktillgångar
■ Granskat rimligheten i de antaganden som ligger till grund för
koncernens värdering, bland annat diskonteringsränta.
■ Kontrollerat delar av den indata som används i värderingen av
skogstillgångar samt utvärderat de kontroller som finns för att
säkerställa att indatan överförs korrekt.
■ Egna värderingsspecialister har granskat dokumentationen
avseende diskonteringsräntan och särskilt fokuserat på känslig
heten i beräkningarna.
■ Utvärderat värdet på skogstillgångarna enligt koncernens
modell mot extern värdering.
■ Granskat att lämnade upplysningar i koncernens not 16 i års
redovisningen, uppfyller kraven samt ger en rättvisande bild av
bolagets värdering.
VÄRDERING AV FINANSIELLA
ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR
Moderbolagets finansiella anläggningstillgångar uppgår per den
31 december 2023 till 46 110 mnkr. Uppgift om verkligt värde på
aktieinnehaven är en viktig information för bolagets intressenter.
Moderbolagets innehav av finansiella anläggningstillgångar
utgörs i allt väsentligt av noterade aktier.
I moderbolaget värderas innehav av aktier antingen till an
skaffningsvärde eller verkligt värde beroende på ägarandel.
I koncernredovisningen redovisas samma innehav på annat sätt
där dotterbolag konsolideras, intressebolag redovisas enligt dess
andel av eget kapital och övriga innehav redovisas fortsatt till
verkligt värde.
Viktiga områden för en korrekt värdering rör att fastställa
marknadspriser, ägarandel samt klassificeringen i balansräk
ningen.
HUR VÅR REVISION BEAKTADE DET SÄRSKILT
BETYDELSEFULLA OMRÅDET
Våra revisionsåtgärder har omfattat, men inte uteslutande
utgjorts av nedan aktiviteter.
Vi har:
■ Utvärderat bolagets presentation av verkliga värden för de
finansiella anläggningstillgångarna.
■ För andelar som handlas på en aktiv marknad har vi kontrolle
rat värderingen mot aktuell marknadsdata.
■ Inhämtat bevis på att bolaget äger tillgångarna per balans
dagen.
■ Värderingen av ej noterade andelar har utvärderats och kontrol
lerats mot bolagets beräkningar.
■ Utvärderat klassificering i koncernbalansräkningen.
■ Kontrollerat fullständigheten i de upplysningar som lämnas i
årsredovisningen.
Annan information än årsredovisningen och
koncernredovisningen
Detta dokument innehåller även annan information än årsredo
visningen och koncernredovisningen och återfinns på sidorna
146 samt 104109. Er sättningsrapporten som vi inhämtade före
datumet för denna revisionsberättelse utgör också annan infor
mation. Det är styrelsen och verkställande direktören som har
ansvaret för annan information.
Vårt uttalande avseende årsredovisningen och koncernredo
visningen omfattar inte denna information och vi gör inget utta
lande med bestyrkande avseende denna andra information.
I samband med vår revision av årsredovisningen och koncern
redovisningen är det vårt ansvar att läsa den information som
identifieras ovan och överväga om informationen i väsentlig
utsträckning är oförenlig med årsredovisningen och koncernre
dovisningen. Vid denna genomgång beaktar vi även den kunskap
vi i övrigt inhämtat under revisionen samt bedömer om informa
tionen i övrigt verkar innehålla väsentliga felaktigheter.
Om vi, baserat på det arbete som har utförts avseende denna
information, drar slutsatsen att den andra informationen innehål
ler en väsentlig felaktighet, är vi skyldiga att rapportera detta. Vi
har inget att rapportera i det avseendet.
101
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
REVISIONSBER äTT ELSE
===== SIDA 102 =====
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar
Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för
att årsredovisningen och koncernredovisningen upprättas och att
de ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och, vad
gäller koncernredovisningen, enligt IFRS, så som de antagits av
EU, och årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direk
tören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning och koncernredo
visning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.
Vid upprättandet av årsredovisningen och koncernredovis
ningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för
bedömningen av bolagets och koncernens förmåga att fortsätta
verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden
som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att
använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt
drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören
avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte
har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.
Revisorns ansvar
Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida års
redovisningen och koncernredovisningen som helhet inte inne
håller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på
oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse
som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av
säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt
ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en
väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå
på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsent
liga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas
påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i
årsredovisningen och koncernredovisningen.
En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsre
dovisningen och koncernredovisningen finns på Revisorsinspek
tionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar.
Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.
Rapport om andra krav enligt lagar
och andra författningar
Uttalanden
Utöver vår revision av årsredovisningen och koncernredovis
ningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkstäl
lande direktörens förvaltning för L E Lundbergföretagen AB (publ)
för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets
vinst eller förlust.
Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt för
slaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter
och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.
Grund för uttalanden
Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt
ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar.
Vi är oberoende i förhållande till moderbolaget och koncernen
enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkes
etiska ansvar enligt dessa krav.
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och
ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar
Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner
beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning
innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen
är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets och koncernens
verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av
moderbolagets och koncernens egna kapital, konsoliderings
behov, likviditet och ställning i övrigt.
Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen
av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fort
löpande bedöma bolagets och koncernens ekonomiska situation,
och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bok
föringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska ange
lägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Den
verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen
enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta
de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska
fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvalt
ningen ska skötas på ett betryggande sätt.
Revisorns ansvar
Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt
uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att
med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrel
seledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avse
ende:
■ företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försum
melse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget
■ på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, års
redovisningslagen eller bolagsordningen.
Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av
bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är
att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt
med aktiebolagslagen.
Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti
för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige all
tid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan
föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag
till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med
aktiebolagslagen.
En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av för
valtningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revi
sorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del
av revisionsberättelsen.
Revisorns uttalande om Esef-rapporten
Uttalande
Utöver vår revision av årsredovisningen och koncernredovis
ningen har vi även utfört en granskning av att styrelsen och verk
ställande direktören har upprättat årsredovisningen och koncern
redovisningen i ett format som möjliggör enhetlig elektronisk
rapportering (Esefr apporten) enligt 16 kap. 4 a § lagen (2007:528)
om värdepappersmarknaden för L E Lundbergföretagen AB
(publ) för år 2023.
Vår granskning och vårt uttalande avser endast det lagstad
gade kravet.
Enligt vår uppfattning har Esefr apporten upprättats i ett for
mat som i allt väsentligt möjliggör enhetlig elektronisk rapporte
ring.
102
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
REVISIONSBER äTT ELSE
===== SIDA 103 =====
Grund för uttalande
Vi har utfört granskningen enligt FARs rekommendation RevR 18
Revisorns granskning av Esefr apporten. Vårt ansvar enligt denna
rekommendation beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar.
Vi är oberoende i förhållande till L E Lundbergföretagen AB (publ)
enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkes
etiska ansvar enligt dessa krav.
Vi anser att de bevis vi har inhämtat är tillräckliga och ända
målsenliga som grund för vårt uttalande.
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar
Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för
att Esefr apporten har upprättats i enlighet med 16 kap. 4 a §
lagen (2007:528) om värdepappersmarknaden, och för att det
finns en sådan intern kontroll som styrelsen och verkställande
direktören bedömer nödvändig för att upprätta Esefr apporten
utan väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentlig
heter eller misstag.
Revisorns ansvar
Vår uppgift är att uttala oss med rimlig säkerhet om Esefr appor
ten i allt väsentligt är upprättad i ett format som uppfyller kraven
i 16 kap. 4 a § lagen (2007:528) om värdepappersmarknaden, på
grundval av vår granskning.
RevR 18 kräver att vi planerar och genomför våra gransknings
åtgärder för att uppnå rimlig säkerhet att Esefr apporten är upp
rättad i ett format som uppfyller dessa krav.
Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen
garanti för att en granskning som utförs enligt RevR 18 och god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig fel
aktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund
av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om
de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de
ekonomiska beslut som användare fattar med grund i Esef
rapporten.
Revisionsföretaget tillämpar International Standard on Quality
Management 1, som kräver att företaget utformar, implementerar
och hanterar ett system för kvalitetsstyrning inklusive riktlinjer
eller rutiner avseende efterlevnad av yrkesetiska krav, standarder
för yrkesutövningen och tillämpliga krav i lagar och andra författ
ningar.
Granskningen innefattar att genom olika åtgärder inhämta
bevis om att Esefr apporten har upprättats i ett format som möj
liggör enhetlig elektronisk rapportering av årsredovisningen och
koncernredovisning. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utfö
ras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felak
tigheter i rapporteringen vare sig dessa beror på oegentligheter
eller misstag. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar
av den interna kontrollen som är relevanta för hur styrelsen och
verkställande direktören tar fram underlaget i syfte att utforma
granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till
omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om
effektiviteten i den interna kontrollen. Granskningen omfattar
också en utvärdering av ändamålsenligheten och rimligheten i
styrelsens och verkställande direktörens antaganden.
Granskningsåtgärderna omfattar huvudsakligen validering av
att Esefr apporten upprättats i ett giltigt XHTML f ormat och en
avstämning av att Esefr apporten överensstämmer med den
granskade årsredovisningen och koncernredovisningen.
Vidare omfattar granskningen även en bedömning av huru
vida koncernens resultat, balans oc h egetkapitalräkningar, kas
saflödesanalys samt noter i Esefr apporten har märkts med iXBRL
i enlighet med vad som följer av Eseff örordningen.
Revisorns granskning av
bolagsstyrningsrapporten
Det är styrelsen som har ansvaret för bolagsstyrningsrapporten
på sidorna 54–57 och för att den är upprättad i enlighet med års
redovisningslagen.
Vår granskning har skett enligt FARs rekommendation RevR 16
Revisorns granskning av bolagsstyrningsrapporten. Detta innebär
att vår granskning av bolagsstyrningsrapporten har en annan
inriktning och en väsentligt mindre omfattning jämfört med den
inriktning och omfattning som en revision enligt International
Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige har. Vi anser
att denna granskning ger oss tillräcklig grund för våra uttalanden.
En bolagsstyrningsrapport har upprättats. Upplysningar i
enlighet med 6 kap. 6 § andra stycket punkterna 2–6 årsredovis
ningslagen samt 7 kap. 31 § andra stycket samma lag är förenliga
med årsredovisningens och koncernredovisningens övriga delar
samt är i överensstämmelse med årsredovisningslagen.
Revisorns yttrande avseende den
lagstadgade hållbarhetsrapporten
Det är styrelsen som har ansvaret för hållbarhetsrapporten på
sidorna 2229 och för att den är upprättad i enlighet med årsredo
visningslagen.
Vår granskning har skett enligt FARs rekommendation RevR 12
Revisorns yttrande om den lagstadgade hållbarhetsrapporten.
Detta innebär att vår granskning av hållbarhetsrapporten har en
annan inriktning och en väsentligt mindre omfattning jämfört
med den inriktning och omfattning som en revision enligt Inter
national Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige har.
Vi anser att denna granskning ger oss tillräcklig grund för vårt
uttalande.
En hållbarhetsrapport har upprättats.
PricewaterhouseCoopers AB, Torsgatan 21, 113 97 Stockholm,
utsågs till L E Lundbergföretagen ABs revisor av bolagsstämman
den 5 april 2023 och har varit bolagets revisor sedan 15 april 2021.
Stockholm den 27 februari 2024
PricewaterhouseCoopers AB
Magnus Svensson Henryson
Auktoriserad revisor
103
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
REVISIONSBER äTT ELSE
===== SIDA 104 =====
Louise Lindh
Född 1979
Civ ekon
Invald i styrelsen 2010
Styrelseordförande i
Fastighets AB L E Lundberg
och J2L Holding AB
Styrelseledamot i Holmen
och Hufvudstaden
Antal aktier (inklusive familj):
36 677 204
Fredrik Lundberg
Född 1951
Civ ing, civ ekon, dr h c mult
VD i L E Lundbergföretagen AB
Invald i styrelsen 1975
Styrelseordförande i Holmen,
Hufvudstaden och Industri
värden
Vice ordförande i Handelsbanken
Styrelse ledamot i F astighets AB
L E Lundberg och Skanska
Antal aktier (inklusive bolag
och maka): 101 086 000
Katarina Martinson
Född 1981
Civ ekon
Invald i styrelsen 2009
Styrelseordförande i Indutrade
och Lundbergs stiftelserna
Styrelseledamot i Fastighets AB
L E Lundberg, Fidelio Capital,
Husqvarna och Industrivärden
Antal aktier (inklusive familj):
36 677 204
Styrelse
Bo Selling
Född 1958
Civ ing
Invald i styrelsen 2020
Ordförande i Sydholmarna
Kapitalförvaltning AB
Antal aktier: 5 000
Carl Bennet
Född 1951
Civ ekon, ekon dr h c, med dr h c,
tekn dr h c
Invald i styrelsen 2009
VD och styrelseordförande
i Carl Bennet AB
Styrelseordförande i Lifco
Vice ordförande i Arjo,
Elanders och Getinge
Antal aktier: 500 000
Sofia Frändberg
Född 1964
Jur kand
Invald i styrelsen 2023
Senior ledare i Volvokoncernen
Styrelseordförande i Volvo
Penta och VE Commercial
Vehicles Ltd
Styrelseledamot i Cellcentric
GmbH & Co. KG
Antal aktier: 4 000
104
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
===== SIDA 105 =====
PricewaterhouseCoopers AB
Huvudansvarig revisor
Magnus Svensson Henryson,
auktoriserad revisor
Född 1969
Revisorer
Krister Mattsson
Född 1956
Civ ekon
Invald i styrelsen 2023
Styrelseledamot i Ingka
Foundation (ägare av Ingka
group), Imas Foundation
och IKEA Foundation.
Antal aktier: 0
Lars Pettersson
Född 1954
Civ ing, fil dr h c
Invald i styrelsen 2012
Styrelseledamot i Husqvarna,
Industrivärden och Indutrade
Antal aktier: 4 000
Sten Peterson
Född 1956
Civ ing
Invald i styrelsen 2001
Vice ordförande i
Fastighets AB L E Lundberg
och Förvaltnings AB Lunden
Styrelseledamot i
Hufvudstaden och
J2L Holding AB
Antal aktier: 76 000
Styrelsen i L E Lundbergföretagen AB
(publ) består av nio ledamöter utan supple
anter, samtliga valda av årsstämman.
Under 2023 uppgick antalet styrelsemöten
till 5 stycken, varav ett konstituerande
möte. Vid varje ordinarie styrelsemöte har
redogörelser lämnats över utvecklingen i
Lundbergs Fastigheter, i L E Lundberg
Kapitalförvaltning samt i innehavsbolagen.
105
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
===== SIDA 106 =====
Ledande befattningshavare
L E Lundbergföretagen AB
Fredrik Lundberg
Född 1951, anställd 1977
VD
Antal aktier (inklusive bolag
och maka): 101 086 000
Claes Boustedt
Född 1962, anställd 1991
Vice VD
VD i L E Lundberg Kapitalförvaltning AB
Antal aktier: 120 000
Lars Johansson
Född 1966, anställd 1991
Ekonomi och finansdirektör
106
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
===== SIDA 107 =====
Ledande befattningshavare
Lundbergs Fastigheter
Christian Claesson
Född 1980, anställd 2015
Vice VD, Regionchef Öst
Chef Affärsutveckling
Johan Ladenberg
Född 1966, anställd 2005
VD
Chef Hyres och
fastighetsadministration
Antal aktier: 6 100
Peter Lundgren
Född 1970, anställd 1994
Regionchef Väst, teknisk chef
Antal aktier: 5 200
Under 2023 och fram till och med den 14 februari 2024 var Louise Lindh VD i Lundbergs Fastigheter.
Johan Sandborgh
Född 1979, anställd 2009
Vice VD, Regionchef Stockholm
Hållbarhetschef
Antal aktier: 163
Peter Kjell-Berger
Född 1968, anställd 2021
Ekonomichef
Lisa Lundh
Född 1976, Anställd 2018
Marknads och
kommunikationschef
Antal aktier: 48
107
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
===== SIDA 108 =====
Årsstämma och rapporter
Information om Årsstämma
L E Lundbergföretagens årsstämma 2024 hålls onsdagen
den 10 april kl. 14,00 på Grand Hôtel, Stallgatan 6, Stockholm.
Anmälan och röstning
Aktieägare, som vill delta i årsstämman, ska dels vara införd
som aktieägare i den av Euroclear Sweden AB förda aktie
boken per tisdagen den 2 april 2024, dels anmäla sitt delta
gande till årsstämman senast torsdagen den 4 april 2024.
Anmälan ska ske antingen:
■ per bolagets hemsida www.lundbergforetagen.se
■ per e-post till anmalan@lundbergs.se
■ per telefon 011 21 65 00 eller
■ per post till L E Lundbergföretagen AB, 601 85 Norrköping.
Vid anmälan skall uppges namn, adress, telefon, person
nummer/organisationsnummer, antal aktier samt antalet
biträden. Sker deltagandet med stöd av fullmakt, bör
fullmakten insändas i samband med anmälan. Fullmakt i
original, registreringsbevis och andra behörighetshandlingar
måste uppvisas vid årsstämman. Fullmaktsformulär hålls
tillgängligt hos bolaget och på bolagets hemsida,
www.lundbergforetagen.se.
Aktieägare, som låtit förvaltarregistrera sina aktier, måste –
för att äga rätt att delta på årsstämman – tillfälligt inregistrera
aktierna i eget namn. Sådan inregistrering ska vara verkställd
senast torsdagen den 4 april 2024. Detta innebär att aktie
ägare i god tid före denna dag måste lämna förvaltaren
meddelande om den önskade åtgärden.
Utdelning
Styrelsen föreslår årsstämman en utdelning om 4,30 kronor
per aktie. Som avstämningsdag föreslår styr elsen fredagen
den 12 april 2024. Beslutar stämman enligt förslaget beräknas
utdelningen komma att utsändas av Euroclear Sweden AB
onsdagen den 17 april 2024.
Ekonomisk information
Följande ekonomiska rapporter publiceras på svenska och
engelska på vår hemsida www.lundbergforetagen.se
30 maj 2024 Delårsr apport januari mar s 2024
27 augusti 2024 Delårsr apport januari juni 2024
27 november 2024 Delårsr apport januari sept ember 2024
20 februari 2025 Bokslutsk ommuniké för 2024
Årsredovisning sänds ut till aktieägare som har anmält
att de vill ha denna. Anmälan görs enklast på
www.lundbergforetagen.se under rubriken Investerare.
108
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
===== SIDA 109 =====
Adresser
L E Lundbergföretagen AB (publ)
Org nr 5560568817
Säte Stockholm
Box 14048, 104 40 Stockholm
Besöksadress Hovslagargatan 5 B
Tel 08463 06 00
Epost information@lundbergs.se
www.lundbergforetagen.se
Fastighets AB L E Lundberg
Org nr 5560490483
Säte Norrköping
601 85 Norrköping
Besöksadress Olai Kyrkogata 40
Tel 01121 65 00
Epost info@lundbergs.se
www.lundbergs.se
www.lundbergforetagen.se
På hemsidan finns, förutom allmän
information om företaget, finansiell
information och aktuell aktiekurs.
109
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
===== SIDA 110 =====
Fastighetsförteckning med adresser och bilder på
Fastighets AB L E Lundbergs fastigheter finns på www.lundbergs.se
Produktion: Lundbergs i samarbete med Anfang Design & Kommunikation
Tryck: TelloGruppen
Omslag: Invercote Creato 300 g. Inlaga MultiArt Silk 150 g och MultiDesign Original white 130 g.
Foto: Alleima 2, 30, 43, Måns Berg 36, Crelle Photography 2, 30, Maria Cruseman 2, 30, 38, Jane Doe/Shutter
stock 29, Danilo Dumjahn 40, UllaCar in Ekblom 6, 104107 , Fond & Fond 2, 30, FotograFia 24, 34, Husfoto 27,
Indutrade 42, Jenny Lagerqvist 2, 30, 41, Pär Olsson 2, 30, 44, Anton Renborg 46, Anders Ristenstrand 21, 32, 35,
Sandvik 2, 30, 45, Stendahls 2, 30, Erik Undéhn 2, 30, Jonas Westling 2, 30.
===== SIDA 111 =====
===== SIDA 112 =====
www.lundbergforetagen.se
2023
20232023 English
Omslag 2023.indd 1-3Omslag 2023.indd 1-3 2024-02-13 15:122024-02-13 15:12