FULLTEXT DEL 1 AV 1
Kvartalsrapport Q3 2024
===== SIDA 1 =====
===== SIDA 2 =====
• Intäkter Hyresavtal uppgick till 1 069 (1 040)
MSEK. Ökningen för jämförbart bestånd i fast
valuta var 2 procent
• Intäkter Egen drift uppgick till 804 (844) MSEK.
Ökningen för jämförbart bestånd i fast valuta
var 9 procent
• Driftnetto Hyresavtal uppgick till 933 (920)
MSEK. Ökningen för jämförbart bestånd i fast
valuta var 1 procent
• Driftnetto Egen drift uppgick 226 (222) MSEK.
Ökningen för jämförbart bestånd i fast valuta
var 15 procent
• EBITDA uppgick till 1 123 (1 102) MSEK, en
ökning med 2 procent
• Cash earnings uppgick till 582 (558) MSEK,
motsvarande 3,14 (3,04) SEK per aktie
• Orealiserade värdeförändringar
Förvaltningsfastigheter uppgick till 12 (-93)
MSEK. Orealiserade värdeförändringar
Rörelsefastigheter, vilka endast redovisas i
informationssyfte, uppgick till 190 MSEK.
Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick
till -489 (43) MSEK
• Periodens resultat uppgick till -39 (460) MSEK,
motsvarande -0,24 (2,48) SEK per aktie
• Den 28 augusti förvärvades och tillträddes tre
lägenhetshotell i centrala London för cirka 230
MGBP
• Den 4 september ingicks avtal om förvärv av
DoubleTree by Hilton Edinburgh City Centre för
49 MGBP, som tillträddes den 1 oktober
• Den 18 september genomfördes en riktad
nyemission om cirka 10,75 miljoner B-aktier
som tillförde cirka 2 000 MSEK
*För jämförbara enheter i fast valuta
• Intäkter Hyresavtal uppgick till 2 923 (2 762) MSEK
• Intäkter Egen drift uppgick till 2 317 (2 249) MSEK
• Driftnetto Hyresavtal uppgick till 2 496 (2 388) MSEK
• Driftnetto Egen drift uppgick till 573 (493) MSEK
• EBITDA uppgick till 2 945 (2 754) MSEK
• Cash earnings uppgick till 1 414 (1 327) MSEK, motsvarande 7,67 (7,22) SEK per aktie
• Värdeförändringar fastigheter uppgick till 437 (-768) MSEK och orealiserade
värdeförändringar derivat uppgick till -199 (31) MSEK
• Periodens resultat uppgick till 1 125 (545) MSEK, motsvarande 6,02 (2,87) SEK per aktie
• Belåningsgraden var 45,1 procent och räntetäckningsgraden, rullande tolv månader, var 2,6
ggr
===== SIDA 3 =====
•
•
•
Hotellmarknaden utvecklades positivt i det tredje
kvartalet med stöd av en stark eventkalender och
ett aktivt fritidsresande. Större städer i Norden,
inklusive Helsingfors, såg en positiv utveckling
samtidigt som Tyskland gynnades av efterfrågan
relaterat till fotbolls EM. Utvecklingen i
Storbritannien var fortsatt positiv.
Båda våra affärsområden visade god tillväxt i
kvartalet. Totala intäkter och driftnetto ökade med
5 respektive 3 procent för jämförbart bestånd i fast
valuta. Cash earnings per aktie ökade med 4
procent och tillväxten i EPRA NRV, mätt i årstakt
samt justerat för lämnad utdelning i april och likvid
från nyemission i september, var 4 procent.
Kvartalets stora höjdpunkt var förvärvet av tre
moderna och mycket lönsamma ’aparthotels’
(Residence Inn by Marriott) i centrala London för
cirka 230 MGBP, som ger oss ökad exponering
mot ett attraktivt hotellsegment. Hotellen förväntas
initialt bidra med cirka 34 MGBP i intäkter och 17
MGBP i driftnetto, mätt i årstakt, motsvarande en
direktavkastning om drygt 7 procent, och vi ser
ytterligare avkastningspotential över tid. Med stöd
av fastigheternas attraktiva energiklassificering
kunde vi också säkra ett grönt säkerställt banklån
till en väsentligt lägre kreditmarginal jämfört med
portföljen som helhet.
I början av det fjärde kvartalet slutförde vi också
ytterligare ett förvärv av ett lönsamt hotell i den
attraktiva hotellmarknaden i Edinburgh
(DoubleTree by Hilton) för cirka 49 MGBP till en
initial direktavkastning om drygt 7,5 procent. Båda
förvärven gjordes i affärsområdet Egen drift och vi
fördjupade samtidigt vårt goda samarbete med
hotelloperatören Axiom Hospitality till att omfatta
nio hotell i Storbritannien.
Orealiserade värdeförändringar netto för hela
fastighetsportföljen uppgick till 202 MSEK i
kvartalet och är ett kvitto på vårt värdeskapande
genom förvärv och utveckling av hotellfastigheter i
båda våra affärsområden, till exempel Citybox
Brussels, Scandic Go och Hilton Belfast.
Hotellfastighetsportföljens viktade genomsnittliga
direktavkastningskrav ökade marginellt till 6,28
procent.
Vår genomsnittliga utgående skuldränta var
oförändrad i kvartalet och vår ”yieldspread” var
därmed fortsatt väsentligt högre än 200
baspunkter. Den största positiva effekten från en
förbättrad ränte- och kreditmarknad kommer på
kort sikt från lägre kreditmarginaler. Både
nyfinansiering och refinansiering har under
kvartalet skett till väsentligt lägre kreditmarginaler
än tidigare och vi förväntar oss att den trenden
består kommande kvartal.
Jag vill tacka aktieägarna som deltog i den
nyemission som inbringade cirka 2 000 MSEK i
kvartalet. Den stärker vår finansiella ställning och
gör det möjligt för oss att växla upp vår
förvärvstakt samt hålla ett fortsatt högt affärstempo
i befintlig portfölj.
Vid utgången av kvartalet uppgick vår
belåningsgrad till 45,1 procent. Efter förvärvet av
DoubleTree by Hilton Edinburgh, som tillträddes 1
oktober, uppgick belåningsgraden till cirka 46,5
procent.
I det fjärde kvartalet förväntar vi oss en stabil
efterfrågan i hotellmarknaden och ett normalt
säsongsmönster, där efterfrågan normalt minskar
under andra halvan av december för att åter öka
från mitten av januari. Nyöppningarna av Citybox
Brussels och Scandic Go Sankt Eriksgatan 20,
samt förvärven av Residence Inn by Marriott och
DoubleTree by Hilton Edinburgh kommer att ge ett
tydligt positivt driftnettobidrag i det fjärde kvartalet.
För 2025 förväntar vi oss RevPAR-tillväxt i
hotellmarknaden. Genomförda förvärv och
investeringar i befintlig portfölj kommer också att
bidra positivt.
===== SIDA 4 =====
Koncernens nettoomsättning uppgick till 1 873
(1 884) MSEK, en minskning med 1 procent
framförallt förklarat av tidigare avyttring av
DoubleTree by Hilton Montreal i april.
Totalt driftnetto uppgick till 1 159 (1 142) MSEK,
en ökning med 1 procent. Båda affärssegmenten
bidrog till ökningen.
Kostnaderna för den centrala administrationen
uppgick till -42 (-46) MSEK.
Avskrivningar Egen drift uppgick till -70 (-72)
MSEK. Därutöver ingår avskrivningar om -6 (-5)
MSEK i administrationskostnader.
Finansnettot uppgick till -424 (-448) MSEK.
Minskningen beror på dels på lägre
räntekostnader, dels lägre övriga finansiella
kostnader.
Aktuell skatt uppgick till -115 (-95) MSEK.
Uppskjuten skatt uppgick till -49 (26) MSEK,
förklarat av värdeförändring Förvaltnings-
fastigheter. Se vidare Not 6 på sida 23.
Cash earnings uppgick till 582 (558) MSEK. Cash
earnings per aktie uppgick till 3,14 (3,04) SEK, en
ökning med 4 procent.
Värdeförändring fastigheter uppgick till -10 (-90)
MSEK, varav orealiserade värdeförändringar
Förvaltningsfastigheter uppgick till 12 (-93) MSEK.
Värdeförändring fastigheter inkluderar därutöver
realiserade värdeförändringar
Förvaltningsfastigheter om 3 MSEK och
nedskrivning Rörelsefastigheter om -25 MSEK.
Orealiserade värdeförändringar
Rörelsefastigheter, vilka endast redovisas i
informationssyfte, uppgick till 190 MSEK.
Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick
till -489 (43) MSEK.
Periodens resultat uppgick till -39 (460) MSEK och
periodens resultat hänförligt till moderbolagets
aktieägare uppgick till -41 (456) MSEK,
motsvarande -0,24 (2,48) SEK per aktie.
Siffror inom parentes hänförs till motsvarande period föregående år för resultatposter och årsslut 2023 för
balansposter såvida inget annat anges.
*För jämförbart bestånd i fast valuta. För Hyresavtal baserat på driftnetto före kostnader för fastighetsadministration.
===== SIDA 5 =====
•
•
•
Hyresintäkter och Övriga fastighetsintäkter
uppgick till 1 069 (1 040) MSEK, en ökning med 3
procent. För jämförbart bestånd i fast valuta ökade
intäkterna med 2 procent.
Beläggningsgraden för jämförbara hotell uppgick
till cirka 74 (73) procent. Norge, Danmark och
Tyskland var särskilt starka delmarknader i
kvartalet.
Enskilda destinationer med en särskilt god
utveckling var Bodø, Köpenhamn och Hamburg.
Göteborg tyngdes fortsatt av ny kapacitet och en
svagare eventkalender.
Kostnader, inklusive fastighetsadministration,
uppgick till -136 (-120) MSEK.
Driftnetto uppgick till 933 (920) MSEK, en ökning
med 1 procent. För jämförbart bestånd i fast valuta
ökade driftnettot med 2 procent.
Driftnettomarginalen uppgick till cirka 87 procent.
Citybox Brussels öppnade den 14 juli.
Scandic Go Sankt Eriksgatan 20 öppnade den 8
oktober.
Hyresavtal är kärnan i vår verksamhet. Avtalen är omsättningsbaserade med lång löptid, god garanterad
miniminivå, delad risk och stabil intjäning. Garanterade hyror, det vill säga kontrakterade minimihyror plus
fasta hyror, uppgår till motsvarande cirka 2 300 MSEK mätt i årstakt.
===== SIDA 6 =====
•
•
•
Intäkter från Egen drift uppgick till 804 (844)
MSEK, en minskning med 5 procent förklarat av
avyttringen av DoubleTree by Hilton Montreal. För
jämförbart bestånd i fast valuta ökade intäkter och
RevPAR med 9 respektive 8 procent.
Hotellefterfrågan var god och snittpriserna
ökade. Beläggningsgraden för jämförbara hotell
uppgick till cirka 74 (69) procent.
Hotell som presterade väl i kvartalet var bland
annat Crowne Plaza Antwerpen, Hotel Berlin,
Berlin och Radisson Blu Dortmund. Radisson Blu
Glasgow utvecklades också väl efter genomförd
renovering.
Kostnader uppgick till -647 (-694) MSEK.
Minskningen förklaras framförallt av avyttringen av
DoubleTree by Hilton Montreal i april.
Driftnetto (EBITDA) uppgick till 226 (222) MSEK,
motsvarande en marginal om 28 (26) procent.
Förklaringen till den ökade marginalen är en högre
affärsvolym, positiv mix och förbättrad
produktivitet. För jämförbart bestånd i fast valuta
ökade driftnettot med goda 15 procent.
Den 28 augusti förvärvades och tillträddes tre
’aparthotels’ (Residence Inn by Marriott) i centrala
London för totalt 230 MGBP.
Den 4 september ingicks avtal om förvärv av
DoubleTree by Hilton Edinburgh City Centre för 49
MGPB, som tillträddes den 1 oktober.
Egen drift är hotellverksamhet vi driver i fastigheter som vi själva äger. Det är en viktig del av vår aktiva
ägarmodell och ger oss värdefullt handlingsutrymme vid förvärv och ompositionering av hotellfastigheter
med målet att skapa värde genom nya hyresavtal, eller realisera värde genom avyttring.
===== SIDA 7 =====
Europeisk rese- och hotellindustri utvecklades väl
under det tredje kvartalet. Framför allt
fritidsresandet var starkt under sommaren med
stöd av ett starkt intraeuropiskt resande i
kombination med fortsatt ökat internationellt
resande från Nordamerika och Asien. Stora events
var en viktig drivkraft även detta kvartal med
fotbolls-EM i Tyskland, OS i Paris och Taylor
Swifts The Eras Tour.
Affärsresandet ökade efter semesterperioden
samtidigt som en klar förbättring noterades för
gruppresande. Gruppresor är ett segment som
normalt tar längre tid att boka in, och bedöms ha
goda förutsättningar för tillväxt kommande år.
Denna utveckling förväntas därmed bidra till att
lägga en stabil grund för tillväxt i både
snittprisutveckling och beläggning.
• Beläggningsgraden i Europa för kvartalet
ökade cirka 1 procent till 76 procent.
• Snittpriserna ökade med cirka 6 procent och
uppgick till 167 EUR.
• Sammantaget uppgick RevPAR i Europa till
128 EUR i kvartalet, en ökning med drygt 7
procent.
• Beläggningsgraden i Norden uppgick till 71
procent, vilket var drygt 2 procent högre än
föregående år samtidigt som snittpriserna
ökade med 3 procent. Sammantaget ökade
RevPAR med drygt 5 procent.
• I Norden var RevPAR fortsatt starkast i Norge
(+9 procent) medan Finland utvecklades i en
svagare tillväxttakt runt +1 procent i RevPAR,
huvudsakligen förklarat av en mer utmanande
marknadssituation i regionstäderna. Sverige
(+3 procent) tyngdes något av Göteborg där
kombinationen av ny kapacitet och en svagare
eventkalender lett till en kraftig RevPAR-
nedgång.
• I Tyskland ökade RevPAR med 9 procent,
framförallt drivet av ökade snittpriser. Fotbolls-
EM stöttade tillväxten i juli och en välfylld
mässkalender gav bra stöd i september.
• UK Regional, som kommer från höga nivåer,
presterade stabilt med en RevPAR-ökning på
cirka 1 procent. Snittpriset drev tillväxten
medan beläggningen backade något. London
utvecklades väl i kvartalet med en RevPAR-
ökning på cirka 2 procent.
• I Irland ökade RevPAR med 2 procent drivet av
förbättrade snittpriser i augusti och september.
• I Bryssel minskade RevPAR med 2 procent i
kvartalet i huvudsak förklarat av ny kapacitet
som kommit in på marknaden.
Diagrammet visar RevPAR-utveckling för ett urval av länder, regioner och städer jämfört med
motsvarande period föregående år, baserat på marknadsdata från STR och Benchmarking Alliance.
ADR/snittpris visas på den vertikala axeln och OCC/beläggningsgrad på den horisontella axeln.
Diagrammets mittpunkt (origo) motsvarar ADR/snittpris och OCC/beläggningsgrad för motsvarande
period föregående år. Procentsiffran anger RevPAR-förändring jämfört med motsvarande period
föregående år.
===== SIDA 8 =====
12 juli 2024
Delårsrapport januari–juni 2024
15 augusti 2024
Pandox utvärderar möjligheterna till förvärv av en hotellportfölj i London
28 augusti 2024
Pandox har förvärvat tre lägenhetshotell i centrala London för 230 MGBP
4 september 2024
Pandox ingår avtal om förvärv av DoubleTree by Hilton Edinburgh för 49 MGBP
5 september 2024
Valberedning inför årsstämman 2025
17 september 2024
Pandox undersöker förutsättningarna för att genomföra en riktad nyemission
18 september 2024
Pandox genomför en riktad nyemission om cirka 10,75 miljoner B-aktier och tillförs härigenom 2 miljarder kronor
30 september 2024
Ökning av antalet aktier och röster i Pandox
1 oktober 2024
Pandox slutför tidigare kommunicerat förvärv av DoubleTree by Hilton Edinburgh
Koncernens nettoomsättning uppgick till 5 240 (5 011) MSEK, en ökning med 5 procent drivet av en god efterfrågan i hotellmarknaden.
För jämförbara enheter ökade nettoomsättningen med 5 procent justerat för valutakurseffekter. Intäkter från Hyresavtal uppgick till
2 923 (2 762) MSEK, en ökning med 6 procent med stöd av ökade omsättningsbaserade hyror. För jämförbara enheter ökade
intäkterna med 2 procent justerat för valutakurseffekter. Intäkter från Egen drift uppgick till 2 317 (2 249) MSEK, en ökning med 3
procent förklarat av god efterfrågan på samtliga marknader. För jämförbara enheter ökade intäkterna med 8 procent, justerat för
valutakurseffekter.
Värdeförändringar netto fastigheter uppgick till 437 (-768) MSEK, varav orealiserade värdeförändringar uppgick till 548 MSEK
avseende Förvaltningsfastigheter och -25 MSEK avseende nedskrivning Rörelsefastigheter. Därutöver ingår realiserad värdeförändring
Förvaltningsfastigheter om 2 MSEK och realiserad värdeförändring Rörelsefastigheter om -17 MSEK, justerat för -71 MSEK avseende
tidigare avyttring. Ökade direktavkastningskrav påverkade negativt med -204 MSEK. Ökade kassaflöden bidrog positivt med 829
MSEK. Realiserade värdeförändringar uppgick till -15 MSEK. Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till -199 (31) MSEK.
Driftnetto Hyresavtal uppgick till 2 496 (2 388) MSEK, en ökning med 5 procent. För jämförbara enheter ökade driftnettot med 2
procent, justerat för valutakurseffekter. Driftnetto Egen drift uppgick till 573 (493) MSEK, en ökning med 16 procent. För jämförbara
enheter ökade driftnettot med 18 procent, justerat för valutakurseffekter. Totalt driftnetto uppgick till 3 069 (2 881) MSEK, en ökning
med 7 procent. För jämförbara enheter ökade totalt driftnetto med 5 procent justerat för valutakurseffekter.
Cash earnings uppgick till 1 414 (1 327) MSEK. Cash earnings per aktie uppgick till 7,67 (7,22) SEK, en ökning med 6 procent.
Periodens resultat uppgick till 1 125 (545) MSEK och periodens resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 1 110 (527)
MSEK, vilket motsvarar 6,02 (2,87) SEK per aktie.
Den aktuella skatten uppgick till -264 (-238) MSEK. Uppskjuten skatt uppgick till -320 (165) MSEK, förklarat av värdeförändring i
Förvaltningsfastigheter. Se vidare not 6 på sida 23.
Vid utgången av perioden hade Pandox motsvarande 1 412 (1 383) heltidsanställda, baserat på antal arbetade timmar omvandlat till
heltidsanställda. Av det totala antalet anställda var 1 366 (1 333) anställda inom segmentet Egen drift och 47 (50) inom segmentet
Hyresavtal samt central administration.
===== SIDA 9 =====
Vid utgången av perioden hade Pandox
fastighetsportfölj ett totalt marknadsvärde om
74 234 (69 039) MSEK, varav 59 281 (57 226)
MSEK avsåg Förvaltningsfastigheter och 14 953
(11 813) MSEK avsåg Rörelsefastigheter.
Genomförda externa värderingar under de senaste
tolv månaderna omfattar cirka 100 procent av
hotellfastighetsportföljen, mätt i värde, och ligger
totalt sett i linje med de interna värderingarna. I det
tredje kvartalet externvärderades cirka 25 procent
av portföljen, mätt i värde.
I perioden uppgick orealiserade värdeförändringar
netto Förvaltningsfastigheter till 548 MSEK, varav
12 MSEK i det tredje kvartalet. Ökade
direktavkastningskrav om 0,04 procentenheter
(varav 0,01 i kv3) påverkade negativt med -397
MSEK (varav -59 MSEK i kv3), medan ökade
kassaflöden bidrog positivt med 945 MSEK (varav
72 MSEK i kv3) i perioden. De nyöppnade Citybox
Brussels och Scandic Go Sankt Eriksgatan 20
bidrog positivt i kvartalet.
I perioden uppgick orealiserade värdeförändringar
netto Rörelsefastigheter till 77 MSEK (redovisas
endast i informationssyfte), varav 190 MSEK i det
tredje kvartalet.
I det tredje kvartalet förvärvades och tillträddes
tre hotellfastigheter i London.
¹⁾ Värderingarna av Rörelsefastigheterna redovisas i informationssyfte och ingår i EPRA NRV, EPRA
NDV och EPRA NTA. Rörelsefastigheternas redovisade värde i ”Rapport över finansiell ställning för
koncernen i sammandrag” motsvarar anskaffningsvärde minus avskrivningar och eventuella
nedskrivningar och uppgick till 11 690 (8 842) MSEK vid periodens utgång.
För mer information om fastighetsvärdering, se årsredovisning 2023 Not E.
===== SIDA 10 =====
I slutet av perioden bestod Pandox
fastighetsportfölj av 160 (159) hotellfastigheter
med 35 534 (35 851) hotellrum i 11 länder.
DoubleTree by Hilton Edinburgh City Centre med
138 rum, som tillträddes 1 oktober, ingår ej i
sammanställningen.
Pandox huvudsakliga geografiska fokus är norra
Europa. Storbritannien (23 procent) är Pandox
enskilt största geografiska marknad mätt som
andel av fastighetsportföljens totala
marknadsvärde, följt av Tyskland (22 procent),
Sverige (21 procent), Belgien (8 procent) och
Finland (6 procent).
Cirka 80 procent av portföljens totala
marknadsvärde täcks av externa hyreskontrakt.
Pandox hyresgäster är välrenommerade
hotelloperatörer med starka hotellvarumärken.
Per 30 september 2024 hade
Förvaltningsfastigheter en viktad genomsnittlig
kvarvarande hyresperiod (WAULT) på 14,4 (15,0)
år.
För mer information om Pandox portfölj, se www.pandox.se
0
20
40
60
80
100
0
200
400
600
800
1 000
2025
2029
2033
2037
2041
2045
2049
2053
Värde förfall hyresavtal
MSEK (vänsterskala)
Ackumulerade förfall %
(högerskala)
===== SIDA 11 =====
En stor och väldiversifierad portfölj erbjuder goda
möjligheter till värdeskapande och tillväxtdrivande
investeringar. Pandox för en löpande dialog med
varje hyresgäst om gemensamma investerings-
projekt för att ytterligare öka hotellets intäkter och
lönsamhet. Till exempel nya bäddar i existerande
rum, nya rum i befintliga hotellfastigheter eller nya
rum genom tillbyggnad av befintliga hotell-
fastigheter.
Under perioden januari–september 2024 uppgick
investeringar i fastigheter och anläggnings-
tillgångar, exklusive förvärv, till 752 (728) MSEK,
varav 546 (377) MSEK för Förvaltningsfastigheter
och 206 (351) MSEK för Rörelsefastigheter.
Vid utgången av det tredje kvartalet 2024 uppgick
beslutade investeringar för pågående och framtida
projekt till motsvarande cirka 1 290 MSEK, varav
cirka 256 MSEK förväntas genomföras under
återstoden av 2024.
Kostnader för underhåll uppgick under perioden
januari-september 2024 till 51 (47) MSEK.
Hyresavtal med Citybox för en hotellfastighet i
Bryssel som förvärvades 2022. Hotellet
öppnade den 14 juli efter en genomgripande
renovering. Citybox economy lifestyle-koncept
passar hotellfastigheten väl och attraherar en
ny typ av efterfrågan för Pandox i Bryssel.
Hyresavtal med Scandic för en hotellfastighet
på Kungsholmen i Stockholm, som förvärvades
2023. Hotellet har renoverats och öppnade den
8 oktober. Scandic Go är Scandics nya
varumärke i det växande ekonomisegmentet.
Total renovering inklusive varumärkesbyte.
===== SIDA 12 =====
Vid utgången av perioden uppgick
belåningsgraden netto till 45,1 (46,6) procent. Eget
kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare
uppgick till 32 473 (29 573) MSEK. EPRA NRV
uppgick till 40 742 (36 976) MSEK, motsvarande
209,36 (201,12) SEK per aktie. Likvida medel plus
outnyttjade kreditfaciliteter uppgick till 3 774
(3 146) MSEK och det finns obelånade fastigheter
om totalt cirka 2 118 MSEK. Därutöver finns
ytterligare outnyttjade kreditfaciliteter som, vid
varje givet tillfälle, täcker emitterad volym under
Pandox företagscertifikatprogram.
Vid utgången av perioden uppgick låneportföljen,
exklusive uppläggningskostnader för lån, till
34 991 (32 960) MSEK. Outnyttjade
kreditfaciliteter efter avdrag för företagscertifikat
uppgick 2 298 (2 378) MSEK och emitterad volym
under företagscertifikatprogrammet uppgick till
1 133 (816) MSEK. Företagscertifikat används
enbart för att optimera Pandox finansiella
kostnader via räntearbitrage.
Förutom företagscertifikat består Pandox
skuldfinansiering enbart av bankfinansiering med
säkerhet i en kombination av fastighetspanter och
aktiepanter. Pandox har en geografiskt
diversifierad långivarbas bestående av 15
nordiska- och internationella banker, samt AMF
Tjänstepension AB.
Per 30 september 2024 var den genomsnittliga
kapitalbindningstiden 2,4 (2,3) år, den
genomsnittliga räntebindningstiden 2,9 (3,9) år och
den genomsnittliga räntenivån, inklusive effekter
av räntederivat, men exklusive uppläggnings-
kostnader, var 4,1 (4,2) procent. Denna räntenivå
är också en rimlig approximation för den
förväntade nivån vid utgången av fjärde kvartalet
2024, givet oförändrade marknadsräntor. Vid
utgången av perioden var räntetäckningsgraden
(mätt på rullande tolv månader) 2,6 ggr.
Kortfristiga räntebärande skulder uppgick till 6 150
(5 509) MSEK. Kortfristiga kreditfaciliteter inklusive
ej nyttjade krediter med en löptid på mindre än tolv
månader uppgår till 6 360 MSEK, varav 4 379
MSEK förfaller i det fjärde kvartalet 2024.
Skillnaden förklaras av outnyttjade kreditfaciliteter
och förväntade amorteringar.
Under de första nio månaderna 2024 har Pandox
sammanlagt genomfört refinansieringar
motsvarande totalt cirka 14 412 MSEK, varav
8 069 MSEK i det tredje kvartalet.
Pandox har under det tredje kvartalet tecknat ett
nytt grönt lån om 1 555 MSEK i samband med
förvärvet av tre ’aparthotels’ i centrala London.
Därutöver har vi under kvartalet hållbarhetslänkat
ytterligare banklån och total hållbarhetslänkad
lånevolym uppgår per 30 september 2024 till
11 381 MSEK. Banklånens kreditmarginal kopplas
till det årliga utfallet av tre väldefinierade
hållbarhetsmål inom miljö, socialt och styrning
(ESG), vilka också kommer att redovisas i den
årliga hållbarhetsredovisningen.
1) Exklusive kontraktuell amortering.
Pandox finansiella kovenanter utgörs på koncernnivå av belåningsgrad och
räntetäckningsgrad.
===== SIDA 13 =====
Kostnadsminskningen jämfört med motsvarande kvartal föregående år förklaras i huvudsak av minskade räntekostnader på banklånen
till följd av lägre genomsnittlig ingående ränta och lägre övriga finansiella kostnader.
1) Omräknat till MSEK.
2) Genomsnittlig ränta inklusive marginal och derivat, exklusive uppläggningskostnader för lån.
3) Delar av räntebärande skulden är en del av kreditutrymmet i SEK, vilket kan dras i flera valutor, däribland EUR.
För att minska valutaexponeringen i utländska investeringar strävar Pandox efter att finansiera investeringen i lokal valuta. Eget kapital
säkras normalt inte eftersom Pandox strategi är att ha ett långsiktigt perspektiv på sina investeringar. Valutaexponeringen är i huvudsak
av karaktären valutaomräkningseffekter.
Pandox bankfinansiering löper med rörlig ränta. För att hantera ränterisk och öka förutsägbarheten i Pandox resultat används
räntederivat.
Per 30 september 2024 uppgick räntederivatens nominella bruttovolym till 32 381 MSEK, inklusive framtidsstartande swappar. Vid
samma tidpunkt uppgick räntederivatens nominella nettovolym till 25 573 MSEK, vilket utgör den räntesäkrade delen av Pandox
låneportfölj.
Cirka 69 procent av Pandox nettoskuld var säkrad mot ränterörelser på längre perioder än ett år och den genomsnittliga
räntebindningstiden var 2,9 (3,9) år.
1) Andel av kredit som har en räntebindning som förfaller under perioden.
Räntederivatportföljen marknadsvärderas vid varje bokslut och värdeförändringen redovisas över resultaträkningen. Vid slutförfall har ett
räntederivats marknadsvärde upplösts i sin helhet och värdeförändringen över tid har därmed inte påverkat eget kapital. Vid utgången av
perioden uppgick marknadsvärdet netto för Pandox räntederivat till 856 (1 055) MSEK.
===== SIDA 14 =====
Pandox Science Based Targets:
1. Slutfas innan anbudsförfarande inleds för de första fastigheterna i investeringsprogrammet Scope 1 och 2.
2. Fastigheter och projekttyper har identifierats och prioriterats i planeringen för investeringsprogrammen Scope 3 i
Storbritannien.
3. Projektplanering har påbörjats för en energikartläggning i Tyskland
Pandox har automatiserat inhämtningen av energidata i fler än hälften av fastigheterna. Syftet är att säkerställa en enklare och korrekt
datainhämtning för att kunna möta rapporteringskrav, såsom CSRD, som ställer höga krav på datakvaliteten.
Pandox hållbarhetsarbete ska bidra till hållbara fastigheter, hållbar drift samt skapa nya affärsmöjligheter.
Bolagets övergripande hållbarhetsmål är att erbjuda sina hyresgäster resurseffektiva hotellfastigheter som bidrar till FN:s globala mål för
hållbar utveckling, minskar klimatpåverkan och möjliggör en god hantering av klimatrisker.
Pandox har definierat de mest väsentliga hållbarhetsområdena och delat upp dem i fem fokusområden:
1. Miljö och klimat
2. Ansvarsfulla och rättvisa affärer
3. Nöjda och trygga gäster
4. Attraktiv och jämställd arbetsplats
5. Inkluderande lokalsamhällen
Pandox vetenskapsbaserade klimatmål har godkänts av Science Based Targets initiative (SBTi). De innebär att Pandox till år 2030 ska
minska utsläppen av växthusgaser i Egen drift (Scope 1 och 2) med 42 procent samtidigt som utsläppen i Hyresavtal (Scope 3) ska
minska med 25 procent.
Pandox har fattat beslut om att investera 29 MEUR i ett klimatomställningsprojekt för åtta hotellfastigheter i Egen drift. När projektet är
slutfört 2027 förväntas vi nå de SBTi-validerade utsläppsmålen för Egen drift. Projektet kommer gradvis att generera
kostnadsbesparingar, som vid utgången av 2027 beräknas uppgå till 3 MEUR årligen. Klimatomställningsprojektet består av utfasning av
olja och gas, uppgradering eller byte av uttjänta tekniska system för energioptimering, samt förnyelsebar energi och beteendeförändring.
Förändring i tabellen ovan har 2021 som basår.
===== SIDA 15 =====
===== SIDA 16 =====
¹⁾ Derivaten värderas till verkligt värde enligt Nivå 2-värdering enligt IFRS, baserat på indata som är observerbara, antingen direkt till indirekt.
²⁾ De redovisade värdena för räntebärande skulder och andra finansiella instrument utgör en rimlig approximation för deras verkliga värden.
===== SIDA 17 =====
¹⁾ Avser verkligt värde förändring av hotellfastigheter som omklassificerats från Egen drift till Hyresavtal.
²) Nyemissionsbeloppet redovisas netto efter avdrag för transaktionskostnader om 27 MSEK
Siffror inom parentes hänförs till motsvarande period föregående år för resultatposter och årsslut 2023 för balansposter såvida inget
annat anges.
Pandox AB följer International Financial Reporting Standards (IFRS) - och tolkningarna (IFRIC) - så som de antagits av EU. Den här
delårsrapporten har upprättats i enlighet med IAS 34 "Delårsrapportering" samt "Årsredovisningslagen". Moderbolagets delårsrapport
har upprättats i enlighet med kapitel 9 Delårsrapport i Årsredovisningslagen. Moderbolaget tillämpar Årsredovisningslagen och RFR2
"Redovisning för juridiska personer". Enligt RFR2 ska en juridisk enhets moderbolag tillämpa alla IFRS-principer och tolkningar som EU
antagit, inom den ram som definieras av Årsredovisningslagen, och ta hänsyn till kopplingen mellan redovisning och beskattning.
Derivaten värderas till verkligt värde enligt Nivå 2-värdering enligt IFRS, baserat på indata som är observerbara, antingen direkt eller
indirekt. De redovisade värdena för räntebärande skulder och andra finansiella instrument utgör en rimlig approximation för deras
verkliga värden. Delårsrapporten omfattar sidorna 1–28 och sidan 1–14 utgör således en integrerad del av denna finansiella rapport. De
redovisningsprinciper som tillämpas överensstämmer med de som beskrivs i Pandox årsredovisning för 2023.
Ingen väsentlig förändring har skett i tidigare kommenterade tvister och försäkringsärenden.
===== SIDA 18 =====
Aktiviteterna inom Pandox fastighetsägande företag administreras av personal som är anställda i moderbolaget, Pandox AB (publ).
Kostnaderna för dessa tjänster faktureras Pandox dotterbolag.
Moderbolaget genomför transaktioner med dotterbolag i koncernen. Sådana transaktioner omfattar i huvudsak allokering av centrala
administrationskostnader samt räntor hänförliga till fordringar och skulder. Alla transaktioner med närstående sker till marknadsmässiga
villkor. Eiendomsspar AS äger 5,1 procent av 22 hotellfastigheter i Tyskland och 9,9 procent av ytterligare en hotellfastighet i Tyskland,
vilka förvärvades av Pandox under 2015, 2016 och 2019. Pandox har ett förvaltningsavtal avseende Pelican Bay Lucaya Resort på
Bahamas, som ägs av närstående till Helene Sundt AS respektive CGS Holding AS. Under perioden januari–september 2024 uppgick
intäkterna från Pelican Bay Lucaya till 0,9 (0,0) MSEK.
===== SIDA 19 =====
===== SIDA 20 =====
Pandox rörelsesegment utgörs av verksamhetsgrenarna Hyresavtal och Egen drift. Segment Hyresavtal förädlar och förvaltar fastigheter
och tillhandahåller hotellokaler men även andra typer av lokaler till externa kunder i anslutning till hotellfastigheten. I segment Egen drift
äger Pandox hotellfastigheter samt bedriver egen hotellverksamhet. Segmentet Egen drift innefattar också ett förvaltningsavtal för en
externt ägd hotellfastighet. Ej fördelade poster är poster som inte är hänförbara till ett specifikt segment eller är gemensamt för de två
segmenten samt finansiella kostnader hänförliga till nyttjanderättstillgångar enligt IFRS 16. Segmenten är framtagna utifrån den
rapportering som sker internt till företagsledning avseende utfall och ställning. Segmentsrapporteringen är uppställd utifrån de
redovisningsprinciper som årsredovisningen i övrigt och summan av segmenten är lika med beloppen i koncernen. Scandic Hotels
Group och Fattal Hotels Group är hyresgäster som, var för sig, står för mer än 10 procent av intäkterna.
===== SIDA 21 =====
Pandox tillämpar European Securities and Markets Authoritys (ESMA) riktlinjer om Alternativa Nyckeltal. Riktlinjerna syftar till att göra
alternativa nyckeltal i finansiella rapporter mer begripliga, tillförlitliga och jämförbara och därmed främja deras användbarhet. Med ett
alternativt nyckeltal avses enligt dessa riktlinjer finansiellt mått över historisk eller framtida resultatutveckling, finansiell ställning,
finansiellt resultat eller kassaflöden som inte definieras eller anges i tillämpliga regler för finansiell rapportering; IFRS och
Årsredovisningslagen. Alternativa finansiella nyckeltal ger värdefull kompletterande information till investerare och bolagets ledning då
de möjliggör utvärdering av bolagets prestation. Eftersom inte alla företag beräknar finansiella mått på samma sätt, är dessa inte alltid
jämförbara med mått som används av andra företag. Dessa finansiella mått ska därför inte ses som en ersättning för mått som definieras
enligt IFRS. Avstämning av alternativa nyckeltal finns tillgängliga på Pandox hemsida.
EPRAs (European Public Real Estate Association) uppdrag är att främja, utveckla och representera den europeiska offentliga
fastighetssektorn. EPRA har fler än 290 medlemmar, som täcker hela spektrumet av den noterade fastighetsbranschen (företag,
investerare och deras intressenter) och representerar över 840 miljarder euro i fastighetstillgångar och 95% av marknadsvärdet för
FTSE EPRA Nareit Europe Index. För mer information, se www.epra.com.
===== SIDA 22 =====
===== SIDA 23 =====
Aktuell skatt beräknas på periodens beskattningsbara resultat baserat på de skatteregler som är gällande i de länder där koncernen är
verksam. Eftersom beskattningsbart resultat exkluderar kostnader som inte är skattemässigt avdragsgilla samt intäkter som inte är
skattepliktiga så skiljer sig detta från resultaträkningens resultat före skatt. Aktuell skatt innefattar även justeringar avseende tidigare
perioders redovisade aktuella skatt.
Vid utgången av perioden uppgick de uppskjutna skattefordringarna till 319 (340) MSEK. Dessa utgörs främst av redovisat värde av
skattemässiga underskottsavdrag som bolaget bedömer kan utnyttjas under de kommande räkenskapsåren.
De uppskjutna skatteskulderna uppgick till 5 686 (5 270) MSEK, vilka främst avser temporära skillnader hänförligt till verkligt värde
värdering avseende Förvaltningsfastigheter, och temporära skillnader mellan redovisat värde och skattemässigt värde avseende
Rörelsefastigheter, samt temporära värderingsskillnader för räntederivat.
Pandox allmänna syn på affärsriskerna har inte förändrats jämfört med den detaljerade redogörelse som återfinns i årsredovisningen för
2023. Det finns en risk att marknadsräntor, finansieringskostnader och direktavkastningskrav inte sjunker i den takt som marknaden
förväntar sig. Det finns en osäkerhet om vilken påverkan geopolitisk oro kan få på konjunktur och därmed företagens och hushållens
hotellefterfrågan.
EPRA NRV, EPRA NTA, EPRA NDV samt Eget kapital redovisas per balansdag.
===== SIDA 24 =====
Då belopp har avrundats till MSEK summerar inte
alltid tabellerna.
Räntebärande skulder, inklusive
uppläggningskostnader för lån, minus likvida
medel i förhållande till fastigheternas
marknadsvärde vid periodens utgång.
Intäkter minus direkt relaterade kostnader för
Hyresavtal.
Intäkter minus direkt relaterade kostnader för
Egen drift inklusive avskrivningar i Egen drift.
EBITDA plus finansiella intäkter, minus finansiella
kostnader, minus finansiella kostnader avseende
nyttjanderättstillgångar enligt IFRS 16, minus
aktuell skatt redovisad i resultaträkningen, justerat
för eventuell orealiserad omräkningseffekt
banktillgodohavande samt minoritetsägande.
Driftnetto motsvaras av bruttoresultat Hyresavtal.
Bruttoresultat Egen drift plus avskrivningar
inkluderade i kostnader Egen drift.
Driftnetto Hyresavtal i förhållande till totala intäkter
Hyresavtal.
Driftnetto Egen drift i förhållande till totala intäkter
Egen drift.
Totalt bruttoresultat minus central administration
(exklusive avskrivningar).
EBITDA i förhållande till totala intäkter.
Resultat Hyresavtal och Egen drift före skatt.
Återläggning av värdeförändring fastigheter,
värdeförändring derivat och innehav utan
bestämmande inflytande. Företagsspecifik
återläggning avskrivningar Egen drift,
avskrivningar centrala administrationskostnader,
orealiserad omräkningseffekt
banktillgodohavanden minus aktuell skatt.
Redovisat eget kapital, hänförligt till
moderbolagets aktieägare, inklusive återföring av
derivat, uppskjuten skattefordran derivat,
uppskjuten skatteskuld fastigheter samt
omvärdering Rörelsefastigheter.
Redovisat eget kapital, hänförligt till
moderbolagets aktieägare, inklusive återföring av
derivat och avdrag för immateriella tillgångar,
uppskjuten skattefordran derivat, uppskjuten
skatteskuld fastigheter, samt omvärdering
Rörelsefastigheter.
Redovisat eget kapital, hänförligt till
moderbolagets aktieägare, inklusive omvärdering
Rörelsefastigheter.
Belåningsgrad netto justerat för netto
rörelsefordringar/rörelseskulder.
Driftnetto Hyresavtal, före fastighetsadministration,
rullande 12 månader, dividerad med
marknadsvärde Förvaltningsfastigheter.
Genomsnittlig räntekostnad baserat på ränteförfall
i respektive valuta i förhållande till räntebärande
skulder vid periodens utgång.
Investeringar i anläggningstillgångar exklusive
förvärv.
Räntebärande nettoskuld vid periodens utgång i
förhållande till ackumulerat EBITDA R12.
Resultat före skatt plus värdeförändringar
fastigheter plus värdeförändring derivat.
Långfristiga och kortfristiga räntebärande skulder
plus uppläggningskostnader för lån, minus likvida
medel och kortfristiga placeringar som likställs
med likvida medel. Lång- och kortfristiga
leasingskulder enligt IFRS 16 ingår inte.
EBITDA minus finansiella kostnader
nyttjanderättstillgångar dividerat med netto
räntekostnader, som utgörs av räntekostnader
minus ränteintäkter.
Ackumulerad procentuell förändring i EPRA NRV,
med återlagd utdelning samt avdrag för
emissionslikvid, för den närmast föregående
tolvmånadersperioden.
Tillväxtmått som exkluderar effekter av förvärv,
avyttringar och omklassificeringar samt
valutakursförändringar.
Cash earnings delat med det viktade
genomsnittliga antalet utestående under perioden.
Periodens resultat hänförligt till moderbolagets
aktieägare delat med det viktade genomsnittliga
antalet utestående aktier under perioden.
EPRA Earnings delat med det viktade
genomsnittliga antalet utestående aktier under
perioden.
EPRA NRV, NTA och NDV delat med det totala
antalet utestående aktier efter utspädning vid
periodens utgång.
Periodens totalresultat, hänförligt till
moderbolagets aktieägare, delat med det viktade
genomsnittliga antalet utestående aktier efter
utspädning vid periodens utgång.
Årets föreslagna/beslutade utdelning delat med
det viktade genomsnittliga antalet utestående
aktier efter utspädning vid periodens utgång.
Det viktade genomsnittliga antalet utestående
aktier med hänsyn tagen till förändringar i antalet
utestående aktier, före utspädning, under
perioden.
Det viktade genomsnittliga antalet utestående
aktier med hänsyn tagen till förändringar i antalet
utestående aktier, efter utspädning, under
perioden.
Antal ägda hotellfastigheter och rum vid periodens
utgång.
Marknadsvärdet för Förvaltningsfastigheter plus
marknadsvärdet för Rörelsefastigheter.
Intäkter per tillgängliga rum, dvs totala intäkter från
sålda rum delat med antalet tillgängliga rum.
Jämförbara enheter definieras som
hotellfastigheter som har ägts och hyrts ut under
hela den aktuella perioden och
jämförelseperioden. Fast valutakurs definieras
som valutakursen för aktuell period och
jämförelseperioden räknas om till denna
valutakurs.
Viktad genomsnittlig återstående hyrestid till förfall
för Förvaltningsfastigheter.
===== SIDA 25 =====
Fastighetsförvaltning är kärnan i vår
verksamhet. Affärsmodellen bygger på
omsättningsbaserade hyresavtal med lång
löptid, garanterad miniminivå och
gemensamma incitament. Vi driver också
hotellverksamhet i egen regi som en viktig del
av vårt aktiva ägande.
Vår portfölj erbjuder goda möjligheter till
värdeskapande investeringar tillsammans
med hyresgästerna. Vi gör också
transformativa investeringar i Egen drift med
målet att teckna nya hyresavtal.
Pandox policy är en belåningsgrad om
45–60 procent, beroende på
marknadsförutsättningar och rådande
möjligheter. Bolaget definierar belåningsgrad
som räntebärande skulder minus likvida medel i
förhållande till fastigheternas marknadsvärde vid
periodens utgång.
Pandox policy är en utdelningsandel på 30–50
procent av cash earnings, med en genomsnittlig
utdelningsandel över tid på cirka 40 procent.
Framtida utdelningar, och storleken på sådana
utdelningar, beror på Pandox framtida utveckling,
finansiella ställning, kassaflöden och
rörelsekapitalbehov.
Hotellbranschen är säsongsbunden till sin natur.
De perioder som bolagets fastigheter redovisar
högre intäkter varierar från fastighet till fastighet,
främst beroende på efterfrågans sammansättning
och hotellets läge. Det andra kvartalet är normalt
det starkaste drivet av hög efterfrågan och
betalningsvilja från samtliga delsegment i
hotellmarknaden. Eftersom större delen av de
kunder som bor på Pandox-ägda eller Pandox-
drivna hotell är affärsresenärer är
hotellefterfrågan normalt svagast under det första
kvartalet.
Portföljen utvärderas löpande för att
säkerställa att varje hotellfastighets
avkastningspotential är attraktiv. Förvärv
lägger grunden för tillväxt och avyttringar är
viktiga för att frigöra kapital till investeringar
med högre avkastningsmöjligheter.
Vi vill bidra till en hållbar utveckling genom att
skapa resurseffektiva fastigheter och hållbar
drift, samt trygga och säkra miljöer för
anställda och gäster.
===== SIDA 26 =====
Pandox B-aktier är sedan 2015 noterade på Nasdaq Stockholms lista för stora bolag. B-aktierna omsätts också på flera alternativa
marknadsplatser.
Per 30 september 2024 var sista betalkurs för B-aktien 203,00 SEK och det synliga börsvärdet var 24 279 MSEK. Inräknat de onoterade
A-aktierna till samma kurs som B-aktierna var börsvärdet 39 504 MSEK. Pandox-aktien har som högst under perioden handlats till
212,00 SEK och som lägst till 182,40 SEK. Under perioden juli-september 2024 var värdeutvecklingen för Pandoxaktien +7 procent,
jämfört med OMX Stockholm Benchmark PI index +3 procent och OMX Stockholm Real Estate PI index +14 procent.
Per 30 september 2024 hade Pandox 7 119 registrerade aktieägare och antalet aktier i Pandox uppgår till 194 603 000.
Pandox policy är en utdelningsandel på 30–50 procent av cash earnings per aktie med en genomsnittlig utdelningsandel över tid på
cirka 40 procent. För 2023 beslutade årsstämman 2024 en utdelning om 4,00 (2,50) SEK per aktie, totalt cirka 735 (460) MSEK, vilket
motsvarade en utdelningsandel om cirka 42 (22) procent.
Vid utgången av perioden uppgick det totala antalet aktier före och efter utspädning till 75 000 000 A-aktier och 119 603 000 B-aktier.
För det tredje kvartalet 2024 uppgick det viktade antalet aktier före och efter utspädning till 75 000 000 A-aktier och 110 164 255 B-
aktier.
===== SIDA 27 =====
Vi har utfört en översiktlig granskning av den finansiella delårsinformationen i sammandrag (delårsrapport) för Pandox AB (556030–
7885) per 30 september 2024 och den niomånadersperiod som slutade per detta datum. Det är styrelsen och verkställande direktören
som har ansvaret för att upprätta och presentera denna finansiella delårsinformation i enlighet med IAS 34 och årsredovisningslagen.
Vårt ansvar är att uttala en slutsats om denna delårsrapport grundad på vår översiktliga granskning.
Vi har utfört vår översiktliga granskning i enlighet med International Standard on Review Engagements ISRE 2410 Översiktlig
granskning av finansiell delårsinformation utförd av företagets valda revisor. En översiktlig granskning består av att göra förfrågningar, i
första hand till personer som är ansvariga för finansiella frågor och redovisningsfrågor, att utföra analytisk granskning och att vidta andra
översiktliga granskningsåtgärder.
En översiktlig granskning har en annan inriktning och en betydligt mindre omfattning jämfört med den inriktning och omfattning som en
revision enligt ISA och god revisionssed i övrigt har. De granskningsåtgärder som vidtas vid en översiktlig granskning gör det inte möjligt
för oss att skaffa oss en sådan säkerhet att vi blir medveten om alla viktiga omständigheter som skulle kunna ha blivit identifierade om
en revision utförts. Den uttalade slutsatsen grundad på en översiktlig granskning har därför inte den säkerhet som en uttalad slutsats
grundad på en revision har.
Grundat på vår översiktliga granskning har det inte kommit fram några omständigheter som ger oss anledning att anse att
delårsrapporten inte, i allt väsentligt, är upprättad för koncernens del i enlighet med IAS 34 och årsredovisningslagen samt för
moderbolagets del i enlighet med årsredovisningslagen.
Stockholm den 24 oktober 2024
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Sofia Götmar-Blomstedt Linda Andersson
Auktoriserad revisor Auktoriserad revisor
Huvudansvarig revisor
===== SIDA 28 =====
Denna information är sådan information som Pandox AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s
marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom nedanstående kontaktpersoners försorg, för
offentliggörande den 24 oktober 2024 kl. 07:00 CEST.
En webcast och telefonkonferens kommer att hållas den 24 oktober 2024 kl. 08:30 CEST. Information finns tillgänglig
på pandox.se
Liia Nõu, vd
+46 (8) 506 205 50
Anneli Lindblom, CFO
+46 (0) 765 93 84 00
Anders Berg, Head of Communications and IR
+46 (0) 760 95 19 40
19 november 2024 Pandox Hotel Market Day
6 februari 2025 Bokslutskommuniké 2024
29 april 2025 Delårsrapport, första kvartalet 2025