FULLTEXT DEL 1 AV 1
Kvartalsrapport Q2 2025
===== SIDA 1 =====
1
===== SIDA 2 =====
2
• Nettoomsättningen minskade med 1,3 procent till
5 795 MSEK (5 871). Organiskt ökade tillväxten med 2
procent.
• Genomsnittlig beläggningsgrad ökade till 65,9
procent (64,0).
• Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR)
ökade till 879 SEK (871).
• Rörelseresultatet uppgick till 816 (927).
• Justerat EBITDA1) uppgick till 723 MSEK (841).
• Exklusive IFRS 16 justeringar uppgick resultat per
aktie till 1,69 SEK (2,00).
• Fritt kassaflöde uppgick till 709 MSEK (463)
• Räntebärande nettoskuld/justerat EBITDA uppgick
till 0,3 ggr på rullande 12 månader.
• Nettoomsättningen ökade med 0,5 procent till
10 341 MSEK (10 290). Organiskt ökade tillväxten med
2,8 procent.
• Genomsnittlig beläggningsgrad ökade till 60,6
procent (58,0).
• Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR)
ökade till 765 SEK (745).
• Rörelseresultatet uppgick till 1 010 (1 053).
• Justerat EBITDA1) uppgick till 824 MSEK (874).
• Exklusive IFRS 16 justeringar uppgick resultat per
aktie till 1,10 SEK (1,07).
• Fritt kassaflöde uppgick till 29 MSEK (-270).
• Scandic tecknade avtal om ett nytt Scandic Go med 138 rum i Åbo, Finland.
• Scandic öppnade ett nytt hotell med 305 rum i Tromsö, Norge.
• Scandic tecknade avtal om ett nytt hotell med 236 rum i Uppsala, Sverige.
• Scandic tecknade avtal om ett nytt hotell med 120 rum och 16 lägenheter i Sälen, Sverige.
• Scandic offentliggjorde avsikten att förvärva Dalata Hotel Groups hotellverksamhet från Pandox och Eiendomsspar
i samband med deras publika bud på Dalata.
• Scandic tecknade avtal om ett nytt hotell med 430 rum i Hamburg, Tyskland.
1) Rörelseresultat före öppningskostnader, jämförelsestörande poster , avskrivningar, finansiella poster och skatt samt justerat för IFRS 16.
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
MSEK 2025 2024 Δ% 2025 2024 Δ% 2024 24/25
Finansiella nyckeltal, rapporterat
Nettoomsättning 5 795 5 871 -1,3% 10 341 10 290 0,5% 21 959 22 010
Rörelseresultat 816 927 1 010 1 053 2 836 2 792
Periodens resultat 268 310 51 -17 652 720
Resultat per aktie, SEK 1,25 1,50 0,25 -0,14 3,19 3,36
Alternativa nyckeltal
Justerat EBITDA 723 841 824 874 2 495 2 445
Justerat EBITDA, marginal % 12,5 14,3 8,0 8,5 11,4 11,1
Periodens resultat, exkl. IFRS 16 363 421 236 215 1 098 1 118
Resultat per aktie, SEK, exkl. IFRS 16 1,69 2,00 1,10 1,07 5,23 5,19
Räntebärande nettoskuld 660 1 658 660 1 658 128
Räntebärande nettoskuld/justerat EBITDA, LTM 0,3 0,7 0,3 0,7 0,1
Hotellrelaterade nyckeltal
RevPAR (Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum),
SEK 879 871 0,9% 765 745 2,7% 799 807
ARR (Genomsnittligt pris), SEK 1 334 1 360 -1,9% 1 264 1 285 -1,6% 1 294 1 268
OCC (Beläggningsgrad), % 65,9 64,0 60,6 58,0 61,8 63,7
Antal rum vid periodens utgång 55 987 55 566 0,8% 55 987 55 566 0,8% 55 319 55 987
===== SIDA 3 =====
3
VD KOMMENTAR
”Scandic levererar ett bra kvartal med ökad organisk tillväxt, ett stabilt resultat och starkt kassaflöde.
Inför det tredje kvartalet är bokningsläget starkt och bättre än vid samma tidpunkt i fjol. Vi håller ett högt tempo
i den kommersiella utvecklingen med flera nya hotell och öppningar. I juli tecknade vi dessutom avtal om att
förvärva Dalatas hotellverksamhet. Ett förvärv som skulle ge Scandic en unik möjlighet till att etablera en
attraktiv plattform för tillväxt på Irland och i Storbritannien.”
Scandic levererar ett bra kvartal med ökad organisk
omsättning, ett stabilt resultat och starkt kassaflöde.
Marknaden utvecklades överlag positivt, även om
efterfrågan tillfälligt dämpades kraftigt i april till följd av
den sena påsken. Det påverkade framför allt affärsresandet
kring helgdagarna, m en även inom fritidssegmentet
märktes en avmattning. I maj såg vi en tydlig återhämtning
från den svaga avslutningen på april, men tillväxttakten
dämpades av tuffa jämförelsetal från föregående år, då
stora evenemang som Taylor Swift i Stockholm och
Eurovision i Malmö bidrog till en särskilt hög efterfrågan.
Juni visade på styrka och präglades av god beläggning och
prisutveckling, med höga nivåer av fritidsresande och en
välfylld eventkalender.
Vi har ett bra momentum och håller ett högt tempo i den
kommersiella utvecklingen. I kvartalet tecknades avtal om
tre nya hotell: ett cityhotell med 236 rum i centrala Uppsala
och ett fjällhotell i Sverige med 120 rum och 16 lägenheter.
Scandic Go fortsätt er växa i god takt och under kvartalet
togs beslut om att konvertera en del av hotellet Scandic
Atrium i Åbo (Finland) till ett nytt Scandic Go med 138 rum.
Vi öppnade dessutom vårt sjätte signaturhotell, The Dock
69°39 by Scandic, centralt beläget i Troms ö med 305 rum.
Efter kvartalets slut tecknades även avtal för ett nytt hotell
i Hamburg med 430 rum som förväntas öppna 2030. En
annan viktig händelse var lanseringen av vår nya webbplats
som skapar ännu bättre förutsättningar för att förbättra
kundupplevelsen, stärka gästrelationerna och driva
försäljning.
Nettoomsättningen uppgick till 5,8 BNSEK, vilket exklusive
negativa valutaeffekter om cirka 200 MSEK, motsvarande en
organisk tillväxt om 2 ,0 procent. Det justerade EBITDA
resultatet uppgick till 723 MSEK, motsvarande en
rörelsemarginal om 12,5 procent. Det lägre resultatet
jämfört med samma period i fjol förklaras främst av
negativa kalender- och valutaeffekter samt engångsposter.
Vi leverera r ett starkt fritt kassaflöde på 709 (463) MSEK,
drivet av en ökande andel fritidsresenärer som i högre
utsträckning betalar i förskott samt lägre återbetalningar
av rörliga hyresskulder. Samtidigt investerar vi i linje med
plan och håller ett högt tempo för att växa och utveckla
Scandic.
Scandic Norge gör ett bra kvartal med god organisk tillväxt
drivet av en fortsatt stark marknad. I Sverige var
utvecklingen stabil, där den underliggande efterfrågan är
fortsatt god. I Finland är marknaden ännu avvaktande, men
efterfrågan ökar successivt, en indikation på att marknaden
långsamt är på väg att återhämta sig.
Vi har även offentliggjort avsikten att förvärva Dalata Hotel
Groups hotellverksamhet från Pandox och Eiendomsspar i
samband med deras publika bud på Dalata. Med 56 hotell
och cirka 12 000 rum i drift har bolaget en ledande position
på Irland och en etablerad position i Storbritannien. Dalata
är en välskött hotelloperatör med en bevisad tillväxt och
lönsamhet och har precis som Scandic en stark position
inom mellanprissegmentet. Vi har slutfört förhandlingarna
om en fast köpeskilling om 500 miljoner EUR på kassa- och
skuldfri basis, vilket motsvarar en attraktiv
förvärvsmultipel. Förvärvet ska ses som ytterligare en
komponent i den 2030 -strategi som vi presenterade
tidigare i år. Scandics starka finansiella position innebär att
vi kan genomföra förvärvet till en balanserad skuldsättning.
Inför det tredje kvartalet är bokningsläget starkt och bättre
än vid samma tidpunkt i fjol. Vi förväntar oss därför en
något högre beläggning och priser jämfört med föregående
år. Trots att omvärldsläget präglas av geopolitisk osäkerhet
ser vi i dagsläget ingen noterbar påverkan på vår
verksamhet. Vår finansiella ställning, i kombination med
hög effektivitet och god kostnadskontroll, ger oss goda
förutsättningar framåt. Med ett högt bokningstryck för
resten av sommaren och för inledningen av den viktiga
konferens- och mötessäsong en i september ser jag med
tillförsikt fram emot resten av året. Jag vill avslutningsvis
tacka alla medarbetare för ert höga engagemang och våra
gäster för att ni väljer Scandic.
JENS MATHIESEN
VD och koncernchef
===== SIDA 4 =====
4
Efterfrågan på hotellmarknaden i Norden var överlag
stabil med en något förbättrad beläggningsgrad på
samtliga marknader jämfört med i fjol.
Kalendereffekter, med påsk i april jämfört med mars
föregående år, hade en betydande negativ påverkan
på efterfrågan i kvartalet. I april i fjol uppgick
beläggningsgraden i Norden till 58,6 procent jämfört
med 56,1 procent i år. Beläggningsgraden ökade mest
i Finland där den ökade till 59,5 procent (57,9). I
Sverige ökade beläggningen till 64,9 procent (63,5)
och i Norge till 64,0 procent (63,6). I Danmark ökade
beläggningen till 74,5 procent (73,5).
Beläggningen var högst i juni och lägst i april. I april
uppgick de genomsnittliga beläggningsgraderna på
de nordiska marknaderna till mellan 50,5 procent och
65,7 procent. I maj till mellan 60,1 procent och 77,3
procent och i juni till mellan 67,9 procent och 80,6
procent.
Priserna utvecklades positivt på hotellmarknaden i
Norden och j ämfört med det andra kvartalet i fjol
ökade genomsnittligt rumspris med 2,6 procent.
Priserna ökade mest i Norge med 6,3 procent och i
Danmark med 3,5 procent. I Sverige och Finland
minskade priserna med 1,6 respektive 2,2 procent.
Jämfört med det andra kvartalet fjol ökade RevPAR
med 4,6 procent.
Källa: Benchmark Alliance Källa: Benchmark Alliance
20%
40%
60%
80%
100%
Q3 Q4 Q1
2024
Q2 Q3 Q4 Q1
2025
Q2
Sverige Norge Finland Danmark
%
1000
1200
1400
1600
1800
2000
Q3 Q4 Q1
2024
Q2 Q3 Q4 Q1
2025
Q2
Sverige Norge Finland Danmark
SEK
===== SIDA 5 =====
5
Scandic har en hyresmodell med långsiktiga hyresavtal med fullt ansvar för såväl hotelldrift som varumärke och distribution.
Modellen är dominerande i Norden och på den tyska marknaden. I många andra länder är det mer vanligt med franchiseavtal
där hotellföretagen endast kontrollerar varumärken medan driften utförs av ett managementföretag eller av fastighetsägaren
själv. Det finns även hotellföretag med en helt integrerad modell där man äger hotellet och ansvarar för såväl drift som
varumärke och kunderbjudande.
Modellen med hyresavtal möjliggör full kontroll över Scandics erbjudande som kunden möter samtidigt som Scandic drar
nytta av skalfördelar inom såväl drift som distribution.
Scandic driver hotell med hyresavtal som löper över lång
tid och som vanligtvis är rörliga baserade på hotellens
intäkter. D et skapar gemensamma incitament där ökad
försäljning också innebär högre hyror och fastighetsvärde
för hyresvärden. De rörliga hyrorna ger även en relativt
flexibel kostnadsbas vilket stabiliserar marginalen. Över tid
är Scandics ambition att öka andelen rörliga hyresavtal och
att uppnå mer balanserade villkor. Hyresavtalen reglerar
tydligt hur ansvaret för investeringar fördelas. Scan dic
svarar i regel för invändiga ytskikt, möbler, inventarier och
utrustning medan fastighetsägaren svarar för själva
byggnaden, tekniska installationer och badrum.
19%
68%
13%
Rörlig hyra
Rörlig hyra med
garanti
Fast hyra
0
10 000
20 000
30 000
40 000
2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 <2034
Fast hyra Rörlig hyra med garanti Rörlig hyra
===== SIDA 6 =====
6
Vid periodens utgång hade Scandic totalt 55 987 rum i drift
fördelade på 2 65 hotell, varav 2 45 med hyresavtal. Under
det aktuella kvartalet ökade antalet rum i drift med 384,
främst till följd av att öppningen av det nya hotellet The
Dock 69°39 by Scandic med 305 rum och Scandic Karlskrona
där tillbyggnad gjorts med ytterligare 63 rum per 30 juni
2025.
Scandic arbetar kontinuerligt med att utvärdera
investeringar i nya och befintliga hotell samt vilka hotell
som bör lämnas för att optimera avkastning,
kapitaleffektivitet och gästnöjdhet. Som pipeline redovisas
endast tecknade hyresavtal. Vid periodens utgång hade
Scandic 15 nya planerade hotell med 2 400 rum. Totalt har
tillbyggnader om totalt 269 rum beslutats för befintliga
hotell. Investeringarna för hotellen i pipeline bedöms totalt
uppgå till omkrin g 1 156 MSEK varav ca 193 MSEK är
genomförda.
apr-jun jan-jun
Hotellportföljens förändring (antal
rum) 2025 2025
Ingående balans
Hyresavtal 52 963 52 693
Franchise, Management & Övrigt 2 640 2 626
Totalt 55 603 55 319
Förändring hyresavtal 384 654
Förändring övriga driftsformer - 14
Total förändring 384 668
Utgående balans
Hyresavtal 53 347 53 347
Franchise, Management & Övrigt 2 640 2 640
Totalt 55 987 55 987
Hotell av vilka med hyresavtal Rum av vilka med hyresavtal
Sverige 88 82 18 998 18 192
Norge 82 68 16 347 14 513
Finland 59 59 12 297 12 297
Danmark 27 27 5 577 5 577
Övriga Europa 9 9 2 768 2 768
Totalt 265 245 55 987 53 347
Förändring under kvartalet 1 1 384 384
I drift per 30 jun, 2025
Nya hotell
Planerade
avslut Totalt Nya rum
Planerade
avslut Totalt
Sverige 6 6 903 903
Norge 1 -1 - 371 -176 195
Finland 5 -1 4 979 -137 842
Danmark 1 1 402 402
Övriga Europa 2 2 388 388
Totalt 15 -2 13 3 043 -313 2 730
Förändring under kvartalet 1 -1 - 133 -137 -4
I pipeline per 30 jun, 2025
===== SIDA 7 =====
7
IFRS 16 Leasing har en väsentlig påverkan på Scandics resultat - och balansräkning då
Scandic har en affärsmodell med långsiktiga hyresavtal. För att investerare både med och
utan god kunskap om IFRS 16 ska få en bra uppfattning om bolagets ställning har Scandic
valt att presentera resultat och finansiella nyckeltal både inklusive och exklusive effekt av
IFRS 16.
Scandics finansiella mål om lönsamhet, kapitalstruktur och utdelning exkluderar effekt av
IFRS 16. Presentation av resultatet för respektive segment (land/grupp av länder) sker
endast exklusive effekt av IFRS 16 i enlighet med hur resultatet följs upp av k oncernledning
och styrelse. För mer information om IFRS 16 och dess effekter på den finansiella
rapporteringen se sid. 32-36.
Nettoomsättningen minskade med 1,3 procent till 5
795 MSEK (5 871). Kalendereffekter, främst relaterade till att
påsk inföll i april i år, jämfört med i mars i fjol, påverkade
omsättningstillväxten negativt för jämförbara enheter.
Effekten av påsk i april har störst negativ effekt i Norge och
Sverige.
Valutaeffekter påverkade nettoomsättningen negativt med
-193 MSEK. Antal tillgängliga rum vid utgången av kvartalet
var 0,8 procent högre jämfört med föregående år.
Organisk tillväxt exklusive valutakurseffekter och förvärv,
uppgick till 2,0 procent. För jämförbara enheter ökade
omsättningen med 1,3 procent.
Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) ökade
med 0,9 procent till 879 SEK jämfört med 871 SEK
föregående år. Norge uppvisade en tillväxt av RevPAR över
10%, exklusive valutaeffekter. Genomsnittligt rumspris var
oförändrat till fasta valutakurser men minskade till följd av
förstärkning av den svenska kronan med -1,9 procent till 1
334 SEK jämfört med andra kvartalet 2024.
Restaurang- och konferensintäkterna minskade med 5,0
procent. Andelen av nettoomsättningen uppgick till 25,7
procent ( 26,7). Konferens- och mötesintäkter påverkades
negativt av påsk i april, men visade tillväxt jämfört med
föregående år i maj och juni.
Rörelseresultatet uppgick till 816 MSEK (927).
Öppningskostnader för nya hotell ingick i rörelseresultatet
för kvartalet med -21 MSEK (-11). Inga jämförelsestörande
poster påverkade resultatet under perioden (0).
Avskrivningarna uppgick till -959 MSEK (-975).
Koncernens finansnetto uppgick till -454 MSEK (-519).
Resultat före skatt uppgick till 362 MSEK (408). Redovisad
skatt uppgick till -94 MSEK (-98). Nettoresultatet uppgick till
268 MSEK (310).
Kostnaderna för centrala funktioner ökade och uppgick
till -144 MSEK (-136), främst till följd av en hög aktivitetsnivå
inom digital utveckling och en förstärkt IT och kommersiell
organisation.
Resultatet per aktie efter utspädning uppgick till 1,25 SEK
per aktie (1,50).
Hyreskostnaderna ökade något och uppgick till -1 697 MSEK
(-1 6 84). Hyreskostnaderna i förhållande till netto -
omsättningen ökade något och uppgick till 29,3 procent
(28,7). Avskrivningarna uppgick till -202 MSEK (-206).
Justerat EBITDA uppgick till 723 MSEK (841), vilket
motsvarande en marginal om 12,5 procent (1 3,9). Justerat
EBITDA har påverkats negativt av valutaeffekter med 22
MSEK. Inga poster av engångskaraktär förekom under
kvartalet (31). Exklusive valutaeffekter, poster av
engångskaraktär föregående år samt negativa
kalendereffekter var justerat EBITDA i linje med föregående
år.
Koncernens finansnetto uppgick till -20 MSEK ( -78).
Räntekostnaderna uppgick till –24 MSEK ( -70) och har
påverkats positivt av lägre skuldsättning , inklusive
konvertering av konvertibelt lån , samt lägre
räntemarginaler i ny extern finansiering. Resultat före skatt
uppgick till 480 MSEK (546) och nettoresultatet till 363 MSEK
(421). Resultatet per aktie efter utspädning uppgick till 1,69
SEK (2,00).
===== SIDA 8 =====
8
Nettoomsättningen ökade med 0,5 procent till 10 341 MSEK
(10 290 ). Valutaeffekter påverkade nettoomsättningen
negativt med -236 MSEK motsvarande -2,3 procent. Antal
tillgängliga rum vid utgången av perioden var 0,8 procent
högre jämfört med föregående år.
Organisk tillväxt exkl. valutakurseffekter och förvärv,
uppgick till 2,8 procent. För jämförbara enheter ökade
omsättningen med 2,2 procent.
Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) ökade
med 2,7 procent till 765 SEK jämfört med 745 SEK föregående
år. Samtliga marknader, förutom Sverige, uppvisade en
förbättring av RevPAR exklusive valutaeffekter jämfört med
föregående år. Genomsnittligt rumspris uppgick till 1 264
SEK och ökade något till fasta valutakurser, men minskade
till följd av förstärkning av den svenska kronan med 1, 6
procent jämfört med föregående år.
Restaurang- och konferensintäkterna minskade med 2, 6
procent. Andelen av nettoomsättningen uppgick till 27,7
procent (28,5).
Rörelseresultatet uppgick till 1 010 MSEK ( 1 053 ). I
rörelseresultatet ingick öppningskostnader för nya hotell
med -49 MSEK (-13). Avskrivningarna uppgick till -1 925 MSEK
(-1 930).
Koncernens finansnetto uppgick till -908 MSEK (-1 023).
Resultat före skatt uppgick till 102 MSEK ( 30). Redovisad
skatt uppgick till -51 MSEK (-47). Nettoresultatet uppgick till
51 MSEK (-17).
Kostnaderna för centrala funktioner ökade och uppgick
till -287 MSEK (-251), främst till följd av en hög aktivitetsnivå
inom digital utveckling och en förstärkt IT och kommersiell
organisation.
Resultatet per aktie efter utspädning uppgick till 0,25 SEK
per aktie (-0,14).
Hyreskostnaderna ökade och uppgick till 3 131 MSEK (3 077).
Hyreskostnaderna i förhållande till nettoomsättningen
uppgick till 30,3 procent (2 9,9). Ökningen jämfört med
föregående år är främst hänförlig till indexering av fasta
hyreskostnader och nya hotell med högre andel fasta
hyreskostnader Avskrivningarna uppgick till -402 MSEK
(-401).
Justerat EBITDA uppgick till 824 MSEK (874) och justerat
EBITDA exklusive poster av engångskaraktär uppgick till
781 MSEK ( 837), vilket motsvarade en marginal om 7,5
procent ( 8,2). Justerat EBITDA har påverkats negativt av
valutaeffekter med 27 MSEK. Under året uppgick poster av
engångskaraktär till 43 MSEK (37), vilka i sin helhet består
av upplösning av en reserv i Danmark avseende osäkerhet
i erhållna statsstöd 2020 -2021. Myndighetens slutliga
bedömning resulterade i en positiv effekt om 43 MSEK.
Koncernens finansnetto uppgick till -42 MSEK ( -140).
Räntekostnaderna uppgick till -46 MSEK ( -137) och har
påverkats positivt av lägre skuldsättning , inklusive
konvertering av konvertibelt lån, samt lägre
räntemarginaler i ny extern finansiering. Resultat före skatt
uppgick till 332 MSEK (320) och nettoresultatet till 236 MSEK
(215). Resultatet per aktie efter utspädning uppgick till 1,10
SEK (1,07).
Scandic verkar i en bransch med säsongsvariationer. Första
kvartalet och perioder med lågt affärsresande såsom påsk
och jul/nyår är generellt sett de svagaste. Påsk infaller
antingen under första eller andra kvartalet vilket behöver
beaktas vid en jämförelse mellan åren. Under 2025 inf öll
påsken under det andra kvartalet och 2024 inföll påsken
under det första kvartalet.
===== SIDA 9 =====
9
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun
2025 2024 Δ% 2025 2024 Δ%
Nettoomsättning (MSEK) 5 795 5 871 -1,3% 10 341 10 290 0,5%
Valutakurseffekter -193 -3,3% -236 -2,3%
Organisk tillväxt 116 2,0% 286 2,8%
Nya hotell 16 0,3% 59 0,6%
Tillfälligt stängda hotell 27 0,5% 16 0,2%
Lämnade hotell -6 -0,1% -17 -0,2%
LFL 79 1,3% 228 2,2%
Rörelseresultat 816 927 1 010 1 053
% marginal 14,1% 15,8% 9,8% 10,2%
Justerat EBITDA 723 841 823 874
% marginal 12,5% 14,3% 8,0% 8,5%
RevPAR (SEK) 879 871 0,9% 765 745 2,7%
Valutakurseffekter -19 -2,3% -17 -2,3%
Nya/Tillfälligt stängda/Lämnade hotell 5 0,6% 4 0,6%
LFL 23 2,7% 31 4,2%
ARR (SEK) 1 334 1 360 -1,9% 1 264 1 285 -1,6%
OCC % 65,9% 64,0% 60,6% 58,0%
-5
0
5
10
15
0
2 000
4 000
6 000
8 000
Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2
2023 2024 2025
Organisk tillväxt %, rullande 12 månader
MSEK %
10
11
12
13
14
15
0
250
500
750
1 000
1 250
Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2
2023 2024 2025
Justerat EBITDA, marginal %, rullande 12 månader
MSEK %
20%
40%
60%
80%
100%
Q3 Q4 Q1
2024
Q2 Q3 Q4 Q1
2025
Q2
Sverige Norge Finland Övriga Europa
%
800
1000
1200
1400
1600
1800
Q3 Q4 Q1
2024
Q2 Q3 Q4 Q1
2025
Q2
Sverige Norge Finland Övriga Europa
SEK
===== SIDA 10 =====
10
Kvartalet apr-jun
MSEK 2025 2024 2025 2024 2025 2024
Sverige 1 810 1 755 283 288 15,6% 16,4%
Norge 1 647 1 636 270 288 16,4% 17,6%
Finland 1 156 1 246 142 162 12,3% 13,0%
Övriga Europa 1 182 1 234 172 239 14,5% 19,3%
Centrala funktioner - - -144 -136 - -
Totalt koncernen 5 795 5 871 723 841 12,5% 14,3%
Nettoomsättning Justerat EBITDA Justerat EBITDA, marginal %
Perioden jan-jun
MSEK 2025 2024 2025 2024 2025 2024
Sverige 3 153 3 080 343 355 10,9% 11,5%
Norge 2 988 2 884 411 380 13,8% 13,2%
Finland 2 193 2 308 165 178 7,5% 7,7%
Övriga Europa 2 007 2 018 192 212 9,6% 10,5%
Centrala funktioner - - -287 -251 - -
Totalt koncernen 10 341 10 290 824 874 8,0% 8,5%
Nettoomsättning Justerat EBITDA Justerat EBITDA, marginal %
===== SIDA 11 =====
11
Operativ kassaflödesanalys nedan utgår från justerat
EBITDA och exkluderar effekter av IFRS 16 . Uppställningen
visar hur räntebärande nettoskuld förändrats under
respektive period. Rörelsens kassaflöde exklusive IFRS 16
uppgick för perioden april-juni till 628 MSEK
(274). Kassaflödeseffekten från förändringen av rörelse -
kapitalet uppgick till 46 MSEK ( -464). Förbättringen är en
följd av högre grad av förskottsbetalningar från kunder ,
minskade kundfordringar och ökade personalrelaterade
skulder. I jämförelseperioden påverkades rö relsekapitalet
negativt till följd av återbetalning av skulder avseende
rörlig hyra för 2023 med 430 MSEK. Motsvarande
återbetalning för perioden uppgick till 230 MSEK.
Betald skatt uppgick till -212 MSEK (-105) och avser främst
Norge och Sverige.
Betalda nettoinvesteringar uppgick till -599 MSEK ( -544),
och avser främst ökade investeringar i pågående
hotellrenoveringar om -417 MSEK ( -387) i bland annat
Stockholm, Tromsö, Karlskrona och Göteborg. Investeringar
i IT uppgick till -58 (-50). Investeringar i nya hotell och
utökad rumskapacitet uppgick till -124 MSEK ( -107).
Sammantaget uppgick det fria kassaflödet till 29 MSEK (
-270).
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
MSEK 2025 2024 2025 2024 2024 24/25
Justerat EBITDA 723 841 824 874 2 495 2 445
Öppningskostnader -21 -11 -49 -13 -28 -64
Jämförelsestörande poster - - - - -18 -18
Poster som inte ingår i kassaflödet 15 24 52 46 88 94
Betald skatt -93 -51 -212 -105 -126 -233
Förändring rörelsekapital 440 -29 46 -464 -293 217
Betalda räntekostnader -16 -30 -33 -64 -152 -121
Rörelsens kassaflöde 1 048 744 628 274 1 966 2 320
Betalda investeringar i hotellrenoveringar -234 -237 -417 -387 -737 -767
Betalda investeringar i IT -32 -31 -58 -50 -106 -114
Fritt kassaflöde före investeringar i expansion 782 476 153 -163 1 123 1 439
Betalda investeringar i ny kapacitet -73 -13 -124 -107 -213 -230
Fritt kassaflöde 709 463 29 -270 910 1 209
Upplupen ränta, konvertibelt lån - -30 - -61 -70 -9
Konvertering, konvertibelt lån - 207 - 207 1 179 972
Återköp av egna aktier -9 - -248 - -52 -300
Utdelning -302 - -302 - -544 -846
Övriga poster i finansieringsverksamheten -33 -7 -33 -7 -22 -48
Transaktionskostnader -2 -2 -5 -5 5 5
Valutaeffekter i räntebärande nettoskuld -25 12 28 -20 -31 17
Förändring räntebärande nettoskuld 338 643 -531 -156 1 375 1 000
===== SIDA 12 =====
12
Balansomslutningen uppgick per 30 juni 2025 till 52 4 74
MSEK jämfört med 53 842 MSEK per 31 december 202 4.
Exklusive IFRS 16 uppgick balansomslutningen till 13 152
MSEK jämfört med 13 604 MSEK per 31 december 2024.
Räntebärande nettoskuld per 30 juni 2025 uppgick till 660
MSEK, en ökning med 532 MSEK jämfört med 31 december
2024. Skulder till kreditinstitut uppgick till 980 MSEK
jämfört med 974 MSEK vid utgången av 2024. Likvida medel
uppgick till 319 MSEK (846). Rä ntebärande nettoskuld i
förhållande till justerat EBITDA för de senaste 12
månaderna uppgick till 0,3 gånger, vilket är högre än vid
utgången av 2024 (0,1) men lägre än vid utgången det andra
kvartalet 2024 (0,7).
Den 1 oktober 2024 tecknades avtal för en ny
hållbarhetslänkad och långsiktig bankfinansiering med en
total kreditram om 3 250 MSEK och en löptid på tre år (med
möjlighet till att förlänga två år). Total tillgänglig likviditet
uppgick vid utgången av perioden till cirka 2 450 MSEK.
Under december 2024 initierades ett aktieåterköps -
program om totalt cirka 300 MSEK. Programmet avslutades
per 31 mars 2025 och sammanlagt återköptes 4 030 622
aktier till ett värde om cirka 300 MSEK. Vid perioden s
utgång, har samtliga återköp reglerats likvidmässigt.
0
1 000
2 000
3 000
Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2
2023 2024 2025
MSEK
-1 000
-500
0
500
1 000
Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2
2023 2024 2025
MSEK
0,0
0,5
1,0
1,5
Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2
2023 2024 2025
GGR
===== SIDA 13 =====
13
Scandic är ett av Sveriges mest välkända varumärken. Bolaget har en marknadsleda nde
position med 88 hotell i drift och fler än 18 900 hotellrum i landet.
Nettoomsättningen ökade med 3,1 procent till 1 810 MSEK
(1 755 ). För jämförbara enheter minskade
nettoomsättningen med 0,9 procent.
Förändringar i hotellportföljen bidrog netto med 70 MSEK.
Störst positiv påverkan hade Scandic Wallin som
öppnades under 2025, Scandic Södra Kajen som
återöppnades under juni 2024 och Scandic Go St. Eriksplan
som öppnades i oktober 2024.
Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) uppgick
till 832 SEK, en minskning med 1,3 procent jämfört med
motsvarande kvartal föregående år. Justerat EBITDA
uppgick till 283 MSEK (288). Hyreskostnaderna ökade med
16 MSEK till 534 MSEK.
Nettoomsättningen ökade med 2,4 procent till 3 153 MSEK
(3 080). För jämförbara enheter rapporterades en minskad
nettoomsättning med 0,7 procent.
Förändringar i hotellportföljen bidrog netto med 94 MSEK.
Störst positiv påverkan hade Scandic Södra Kajen som
återöppnades under juni 2024, Scandic Wallin som
öppnades i mars 2025 och Scandic Go St. Eriksplan som
öppnades i oktober 2024.
Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR)
minskade med 0,4 procent till 722 SEK jämfört med
föregående år. Justerat EBITDA uppgick till 343 MSEK (355).
Hyreskostnaderna ökade med 34 MSEK till 964 MSEK.
12
13
14
15
16
17
0
100
200
300
400
500
Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2
2023 2024 2025
Justerat EBITDA, marginal %, rullande 12 månader
MSEK %
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun
2025 2024 Δ% 2025 2024 Δ%
Nettoomsättning (MSEK) 1 810 1 755 3,1% 3 153 3 080 2,4%
Organisk tillväxt 55 3,1% 73 2,4%
Nya hotell 18 1,0% 27 0,9%
Tillfälligt stängda hotell 52 3,0% 67 2,2%
Lämnade hotell -0 -0,0% -0 -0,0%
LFL -16 -0,9% -22 -0,7%
Justerat EBITDA 283 288 343 355
% marginal 15,6% 16,4% 10,9% 11,5%
RevPAR (SEK) 832 843 -1,3% 722 725 -0,4%
Valutaeffekter - - - -
Nya/Tillfälligt stängda/Lämnade hotell 4 0,5% -1 -0,1%
LFL -15 -1,8% -2 -0,3%
ARR (SEK) 1 289 1 313 -1,8% 1 223 1 232 -0,7%
OCC % 64,6% 64,2% 59,0% 58,8%
===== SIDA 14 =====
14
Med ett rikstäckande nätverk av 82 hotell i drift och fler än 16 000 hotellrum
är Scandic Norges näst största hotelloperatör.
Nettoomsättningen ökade med 0,7 procent till 1 647 MSEK
(1 636). Exklusive negativa valutaeffekter ökade
omsättningen med 6,1 procent. Förändringar i
hotellportföljen bidrog netto med -15 MSEK. Störst negativ
påverkan har Scandic Gardemoen som stängde för
renovering under juli 2024 och även Scandic Havna Tjøme
som lämnats under 2024.
Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) uppgick
till 911 SEK, en ökning med 5,9 procent jämfört med
motsvarande kvartal föregående år.
Justerat EBITDA uppgick till 270 MSEK ( 288).
Hyreskostnaderna ökade med 10 MSEK och uppgick till 454
MSEK. Motsvarande kvartal föregående år påverkades
positivt av flyktingverksamhet, avseende hotellrum som
inte har utnyttjats med 7 MSEK.
Nettoomsättningen ökade med 3,6 procent till 2 988 MSEK
(2 884 ). Exklusive negativa v alutaeffekter ökade
omsättningen med 7,9 procent. För jämförbara enheter
ökade nettoomsättningen med 9,2 procent. Förändringar i
hotellportföljen bidrog netto med -35 MSEK. Störst negativ
påverkan har Scandic Gardemoen som stängde för
renovering under juli 2024 och även Scandic Havna Tjøme
som lämnats under 2024.
Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) ökade
med 8,9 procent till 808 SEK jämfört med föregående år.
Motsvarande period föregående år påverkades positivt av
flyktingverksamhet, avseende hotellrum som inte har
utnyttjats med 14 MSEK. Hyreskostnaderna ökade med 39
MSEK till 828 MSEK.
12
13
14
15
16
17
0
100
200
300
400
500
Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2
2023 2024 2025
Justerat EBITDA, marginal %, rullande 12 månader
MSEK %
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun
2025 2024 Δ% 2025 2024 Δ%
Nettoomsättning (MSEK) 1 647 1 636 0,7% 2 988 2 884 3,6%
Valutaeffekter -89 -5,4% -125 -4,3%
Organisk tillväxt 100 6,1% 228 7,9%
Nya hotell - - 2 0,1%
Tillfälligt stängda hotell -8 -0,5% -27 -0,9%
Lämnade hotell -7 -0,4% -10 -0,4%
LFL 116 7,1% 264 9,2%
Justerat EBITDA 270 288 411 380
% marginal 16,4% 17,6% 13,8% 13,2%
RevPAR (SEK) 911 860 5,9% 808 742 8,9%
Valutaeffekter -38 -4,5% -34 -4,7%
Nya/Tillfälligt stängda/Lämnade hotell -4 -0,5% -3 -0,5%
LFL 88 10,4% 96 13,2%
ARR (SEK) 1 375 1 350 1,9% 1 300 1 285 1,2%
OCC % 66,3% 63,7% 62,1% 57,7%
===== SIDA 15 =====
15
Scandic är den största hotellkedjan i Finland med 59 hotell i drift och fler än 12 200 rum.
I portföljen driver bolaget även hotell under varumärkena Hilton, Crowne Plaza
och Holiday Inn.
Nettoomsättningen minskade med 7,2 procent till 1 156
MSEK ( 1 246). Exklusive negativa v alutaeffekter minskade
omsättningen med 2,9 procent. För jämförbara enheter
minskade nettoomsättningen med 1,1 procent.
Nettoomsättningen har påverkats negativt av ökad
marknadskapacitet i Helsingfors och Vanda.
Förändringar i hotellportföljen bidrog netto med -23 MSEK.
Störst påverkan har Scandic Helsinki Station (f.d. Holiday
Inn City Centre) som har stängt för renovering sedan
augusti 2024.
Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) uppgick
till 745 SEK, en minskning med 1,6 procent jämfört med
motsvarande kvartal föregående år.
Justerat EBITDA uppgick till 142 MSEK ( 162).
Hyreskostnaderna minskade med 21 MSEK och uppgick till
370 MSEK.
Nettoomsättningen minskade med 5,0 procent till 2 193 SEK
(2 308 ). Exklusive negativa v alutaeffekter minskade
omsättningen med 2,5 procent. För jämförbara enheter
minskade nettoomsättningen med 0,7 procent, negativt
påverkad av lägre efterfrågan och ny kapacitet i
Helsingfors/Vanda.
Förändringar i hotellportföljen bidrog netto med -41 MSEK.
Störst påverkan har Scandic Helsinki Station som har stängt
för renovering sedan augusti 2024.
Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR)
minskade med 0, 4 procent till 677 SEK jämfört med
föregående år.
Justerat EBITDA uppgick till 165 MSEK ( 178).
Hyreskostnaderna minskade med 29 MSEK till 737 MSEK.
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun
2025 2024 Δ% 2025 2024 Δ%
Nettoomsättning (MSEK) 1 156 1 246 -7,2% 2 193 2 308 -5,0%
Valutaeffekter -54 -4,3% -58 -2,5%
Organisk tillväxt -36 -2,9% -57 -2,5%
Nya hotell - 0,0% - 0,0%
Tillfälligt stängda hotell -25 -2,0% -43 -1,9%
Lämnade hotell 2 0,1% 2 0,1%
LFL -13 -1,1% -16 -0,7%
Justerat EBITDA 142 162 165 178
% marginal 12,3% 13,0% 7,5% 7,7%
RevPAR (SEK) 745 757 -1,6% 677 680 -0,4%
Valutaeffekter -20 -2,3% -18 -2,5%
Nya/Tillfälligt stängda/Lämnade hotell 15 1,8% 13 1,8%
LFL 2 0,3% 6 0,8%
ARR (SEK) 1 203 1 300 -7,5% 1 178 1 271 -7,3%
OCC % 61,9% 58,2% 57,5% 53,5%
10
12
14
16
0
100
200
300
Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2
2023 2024 2025
Justerat EBITDA, marginal %, rullande 12 månader
MSEK %
===== SIDA 16 =====
16
Segmentet Övriga Europa inkluderar verksamheterna i Danmark, Tyskland och Polen. I
Danmark har Scandic en marknadsledande position med 27 hotell i drift och fler än 5 500
hotellrum. Utanför Norden har bolaget 9 hotell i drift och fler än 2 700 hotellrum.
Nettoomsättningen minskade med 4,2 procent till 1 182
MSEK ( 1 234). Exklusive negativa v alutaeffekter minskade
omsättningen med 0, 2 procent. För jämförbara enheter
minskade nettoomsättningen med 0,6 procent.
Förändringar i hotellportföljen bidrog netto med 5 MSEK.
Störst positiv effekt har Scandic N ørreport som öppnat
efter att ha varit tillfälligt stängt. Störst negativ effekt hade
Scandic The Reef som lämna des under andra kvartalet
2024.
Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) uppgick
till 1 121 SEK, en ökning med 0,1 procent jämfört med
motsvarande kvartal föregående år. Justerat EBITDA
uppgick till 172 MSEK (239). Hyreskostnaderna ökade med 9
MSEK till 339 MSEK
Nettoomsättningen minskade med 0,5 procent till 2 007
MSEK ( 2 018) Exklusive negativa v alutaeffekter ökade
omsättningen med 2,1 procent. För jämförbara enheter
ökade nettoomsättningen med 0,1 procent. Förändringar i
hotellportföljen bidrog netto med 3 9 MSEK. Störst positiv
effekt har Scandic Nürnberg Central som öppnade under
första kvartalet 2024. Störst negativ effekt har Scandic The
Reef som lämnades andra kvartalet 2024 . Genomsnittlig
intäkt per tillgängligt rum (RevPAR) ökade med 2,8 procent
till 919 SEK jämfört med föregående år. Justerat EBITDA
uppgick till 192 MSEK ( 212). Poster av engångskaraktär
består i sin helhet av upplösning av en reserv i Danmark
avseende osäkerhet i erhållna statsstöd 2020-2021.
Myndighetens slutliga bedömning resulterade i en positiv
effekt om 43 MSEK. Hyreskostnaderna ökade med 10 MSEK
till 602 MSEK som en följd av nya hotell, högre omsättning
och därmed ökade rörliga hyror samt lägre hyresrabatter.
10
12
14
16
0
100
200
300
Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2
2023 2024 2025
Justerat EBITDA, marginal %, rullande 12 månader
MSEK %
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun
2025 2024 Δ% 2025 2024 Δ%
Nettoomsättning (MSEK) 1 182 1 234 -4,2% 2 007 2 018 -0,5%
Valutaeffekter -49 -4,0% -53 -2,6%
Organisk tillväxt -3 -0,2% 41 2,1%
Nya hotell -3 -0,2% 30 1,5%
Tillfälligt stängda hotell 8 0,6% 19 1,0%
Lämnade hotell -0 0,0% -10 -0,5%
LFL -8 -0,6% 2 0,1%
Justerat EBITDA 172 239 192 212
% marginal 14,5% 19,3% 9,6% 10,5%
RevPAR (SEK) 1 121 1 120 0,1% 919 894 2,8%
Valutaeffekter -30 -3,5% -24 -3,3%
Nya/Tillfälligt stängda/Lämnade hotell 1 0,1% 13 1,8%
LFL 26 3,0% 28 3,9%
ARR (SEK) 1 518 1 535 -1,1% 1 395 1 407 -0,9%
OCC % 73,9% 73,0% 65,9% 63,5%
===== SIDA 17 =====
17
Scandic tecknade avtal om ett nytt Scandic Go med 138 rum
i Åbo, Finland. Scandic öppnade ett nytt hotell med 305 rum
i Tromsö, Norge. Scandic tecknade avtal om ett nytt hotell
med 236 rum i Uppsala, Sverige. Scandic tecknade avtal om
ett nytt hotell med 120 rum och 16 lägenheter i Sälen,
Sverige.
Scandic offentliggjorde avsikten att förvärva Dalata Hotel
Groups hotellverksamhet från Pandox och Eiendomsspar i
samband med deras publika bud på Dalata. Scandic
tecknade avtal om ett nytt hotell med 430 rum i Hamburg,
Tyskland.
För det tredje kvartalet förväntar sig Scandic något högre
beläggning och priser jämfört med samma period i fjol.
En webbsänd rapportpresentation äger rum klockan 09.00
den 15 juli 2025. Scandics vd och koncernchef Jens
Mathiesen presenterar rapporten tillsammans med CFO
Pär Christiansen i en webbsändning och telefonkonferens.
Delårsrapport, presentation och webbsändning tillgänglig -
görs på www.scandichotelsgroup.com.
2025-10-29 Delårsrapport Q3 2025
2026-02-18 Bokslutskommuniké 2025
Antalet aktieägare uppgick till 51 919 den 30 juni 2025.
Antalet aktier uppgick till 215 127 300. Stängningskursen
den 30 juni 2025 uppgick till 82,35 kronor. Per 30 juni 2025
fanns inga aktier i eget förvar.
Antal aktier Innehav, % Röster, %
Eiendomsspar 32 263 233 15,00 15,00
AMF Pension & Fonder 29 905 159 13,90 13,90
Stena Sessan 29 016 865 13,49 13,49
Handelsbanken Fonder 14 197 411 6,60 6,60
Norges Bank Investment
Management 7 981 125 3,64 3,64
Vanguard 5 973 735 2,78 2,78
Svolder 5 300 090 2,46 2,46
Dimensional Fund Advisors 3 415 451 1,59 1,59
Investment AB Öresund 2 700 000 1,26 1,26
Avanza Pension 2 674 720 1,24 1,24
Summa 10 största aktieägarna 133 427 789 61,95 61,95
Övriga 81 699 511 38,05 38,05
Totalt 215 127 300 100 100
Moderbolaget Scandic Hotels Group AB:s verksamhet
omfattar managementtjänster till övriga koncernen.
Intäkterna för kvartalet uppgick till 21 MSEK (20) och till 42
MSEK (45) för halvåret. Rörelseresultatet för kvartalet
uppgick till -1 MSEK (0) och till -4 MSEK (0) för halvåret.
Finansnettot för kvartalet uppgick till -4 MSEK (-15) och till
76 MSEK (-26) för halvåret. Resultat före skatt för kvartalet
uppgick till -5 MSEK (-15) och till 72 MSEK (-26) för halvåret.
Pär Christiansen
CFO
Tel: +46 761 802 663
par.christiansen@scandichotels.com
Rasmus Blomqvist
Investor Relations
Tel: +46 702 335 367
rasmus.blomqvist@scandichotels.com
Denna information är sådan information som Scandic Hotels Group AB är
skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning.
Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för
offentliggörande den 15 juli 2025 kl. 07.30 CEST.
===== SIDA 18 =====
18
Scandic har ett långt arv av att driva hållbarhetsarbete
inom besöksnäringen och började rapportera
hållbarhetsdata redan 1996. Som den största hotellkedjan
i Norden har Scandic möjligheter att driva transformation
och inspirera till förändring i stor skala, för en bättre och
mer hållbar morgondag.
Hållbarhet utgör grunden i vår affär och med ett
strategiskt och långsiktigt perspektiv fortsätter Scandic att
driva utvecklingen i branschen för att bidra till en mer
hållbar värld. Scandics vision är att erbjuda en nordisk
hotellupplevelse i världsklass, och därmed även en hållbar
plats att mötas, äta och sova utanför hemmet.
Strategin för en hållbar affär grundar sig på tre
fokusområden:
MEET – Hälsa, mångfald och inkludering
EAT – Mat och dryck
SLEEP – Rum och interiör
En förutsättning för att uppnå målsättningarna inom
respektive fokusområde är kontinuerliga förbättringar
inom den löpande hotelldriften (Hållbar
hotellverksamhet) och att vara en ansvarstagande
samhällsaktör.
Scandic hyllas av konsumenterna – bäst i branschen
Under det första kvartalet 2025 utsåg Svenska
konsumenter Scandic till den hotellkedja de uppfattar som
mest hållbar i Sustainable Brand Index årliga kartläggning.
Det är 15:e året i rad som Scandic tar förstaplatsen som
den mest hållbara i kategorin: hotell.
Läs mer om Scandics hållbarhetsarbete här
===== SIDA 19 =====
19
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
MSEK Not 2025 2024 2025 2024 2024 24/25
Nettoomsättning 5 795 5 871 10 341 10 290 21 959 22 010
Övriga intäkter - - - - - -
SUMMA RÖRELSENS INTÄKTER 2, 3 5 795 5 871 10 341 10 290 21 959 22 010
Råmaterial och förbrukningsmaterial -405 -415 -760 -764 -1 634 -1 629
Övriga externa kostnader -1 159 -1 136 -2 166 -2 166 -4 454 -4 453
Personalkostnader 4 -1 810 -1 795 -3 459 -3 410 -6 948 -6 997
Hyreskostnader 5 -625 -612 -972 -955 -2 157 -2 174
Öppningskostnader -21 -11 -49 -13 -28 -64
Jämförelsestörande poster - - - - -18 -18
Av- och nedskrivningar -959 -975 -1 925 -1 930 -3 884 -3 878
SUMMA RÖRELSENS KOSTNADER -4 979 -4 944 -9 331 -9 237 -19 123 -19 217
-
Rörelseresultat 816 927 1 010 1 053 2 836 2 792
-
Finansiella poster netto 6 -454 -519 -908 -1 023 -1 975 -1 860
-
Resultat före skatt 362 408 102 30 861 932
Skatt -94 -98 -51 -47 -209 -213
PERIODENS RESULTAT 268 310 51 -17 652 720
Periodens resultat hänförligt till:
Moderbolagets aktieägare 268 304 53 -27 643 723
Innehav utan bestämmande inflytande -0 6 -2 10 9 -3
Periodens resultat 268 310 51 -17 652 720
Genomsnittligt antal utestående aktier före
utspädning 215 127 300 192 169 559 215 852 881 191 736 838 203 614 417 215 605 873
Genomsnittligt antal utestående aktier efter
utspädning 215 127 300 219 157 936 215 852 881 191 736 838 219 106 689 217 467 603
Resultat per aktie före utspädning, SEK 1,25 1,71 0,25 -0,14 3,43 3,39
Resultat per aktie efter utspädning, SEK 1,25 1,50 0,25 -0,14 3,19 3,36
===== SIDA 20 =====
20
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
MSEK 2025 2024 2025 2024 2024 24/25
Periodens resultat 268 310 51 -17 652 720
Poster som kan komma att återföras till
resultaträkningen 18 30 -146 -1 -89 -234
Poster som inte kommer att återföras till
resultaträkningen 4 6 2 24 37 15
Övrigt totalresultat 22 36 -144 23 -52 -219
Totalresultat för perioden 290 346 -93 6 600 501
Hänförligt till:
Moderbolagets aktieägare 292 340 -88 -4 591 507
Innehav utan bestämmande inflytande -2 6 -5 10 9 -6
30 jun 30 jun 31 dec
MSEK Not 2025 2024 2024
TILLGÅNGAR
Immateriella tillgångar 6 962 7 043 7 101
Byggnader och mark 68 74 71
Nyttjanderätter 38 790 40 565 39 707
Inventarier, installationer och utrustning 4 189 4 118 4 142
Finansiella anläggningstillgångar 748 790 751
Summa anläggningstillgångar 7 50 757 52 590 51 772
Omsättningstillgångar 10 1 398 2 859 1 224
Likvida medel 9 319 964 846
Summa omsättningstillgångar 1 717 3 823 2 070
SUMMA TILLGÅNGAR 52 474 56 414 53 842
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare 2 645 2 267 3 265
Innehav utan bestämmande inflytande 78 117 107
Totalt eget kapital 2 723 2 384 3 372
Skulder till kreditinstitut 9 980 985 974
Skulder för leasing 40 888 42 415 41 757
Övriga långfristiga skulder 9 1 030 1 182 1 028
Summa långfristiga skulder 42 898 44 581 43 759
Konvertibelt lån 8 - 962 0
Kortfristig del av skulder för leasing 2 732 2 587 2 655
Derivatinstrument 35 40 48
Övriga kortfristiga skulder 10 4 086 5 859 4 008
Summa kortfristiga skulder 6 853 9 448 6 711
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 52 474 56 414 53 842
Eget kapital per aktie, SEK 12,3 11,5 15,0
Totalt antal utestående aktier vid periodens slut 215 127 300 196 262 360 218 257 922
===== SIDA 21 =====
21
MSEK
Aktie-
kapital
Övrigt
tillskjutet
kapital
Omräknings-
reserv
Balanserad
vinst
Eget kapital
hänförligt till
moderbolagets
aktieägare
Innehav
utan
bestämma
nde
inflytande
Summa
eget
kapital
INGÅENDE BALANS 2024-01-01 48 9 892 160 -8 041 2 059 107 2 166
Periodens resultat - - - -27 -27 10 -17
Summa övrigt totalresultat, netto efter
skatt - - -1 24 23 - 23
Årets totalresultat - - -1 -3 -4 10 6
Summa transaktioner med aktieägare 1 206 - 5 213 - 213
UTGÅENDE BALANS 2024-06-30 49 10 098 159 -8 039 2 267 117 2 384
Periodens resultat - - - 670 670 -1 669
Summa övrigt totalresultat, netto efter
skatt - - -79 13 -66 -9 -75
Årets totalresultat - - -79 683 604 -10 594
Övriga justeringar - - 7 - 7 0 7
Summa transaktioner med aktieägare* 6 964 - -583 387 - 387
UTGÅENDE BALANS 2024-12-31 55 11 061 87 -7 938 3 265 107 3 372
INGÅENDE BALANS 2025-01-01 55 11 061 87 -7 938 3 265 107 3 372
Periodens resultat - - - 53 53 -2 51
Summa övrigt totalresultat, netto efter
skatt - - -143 2 -142 -3 -144
Årets totalresultat - - -143 55 -88 -5 -93
Övriga justeringar - - -7 - -7 - -7
Summa transaktioner med aktieägare* - -255 - -269 -524 -24 -548
UTGÅENDE BALANS 2025-06-30 55 10 806 -64 -8 152 2 645 78 2 723
*Summa transaktioner med aktieägare avser konvertering av konvertibelt lån, utdelning till aktieägare,
omvärdering av aktierelaterade ersättningar samt återköp av egna aktier
===== SIDA 22 =====
22
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
MSEK Not 2025 2024 2025 2024 2024 24/25
DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN
Rörelseresultat 816 927 1 010 1 053 2 836 2 792
Av- och nedskrivningar 959 975 1 925 1 930 3 884 3 878
Poster som inte ingår i kassaflödet 15 24 52 46 88 94
Betald skatt -93 -51 -212 -105 -126 -233
Förändring rörelsekapital 440 -29 46 -464 -293 217
Kassaflöde från den löpande verksamheten 2 137 1 846 2 821 2 461 6 389 6 748
INVESTERINGSVERKSAMHETEN
Betalda nettoinvesteringar -339 -281 -599 -544 -1 056 -1 111
Kassaflöde från investeringsverksamheten -339 -281 -599 -544 -1 056 -1 111
FINANSIERINGSVERKSAMHETEN 6
Betalda/erhållna ränteposter -16 -30 -33 -64 -152 -121
Betald ränta, leasing -434 -441 -866 -883 -1 771 -1 754
Förändring checkräkningskredit -154 - - - - -
Finansieringskostnader - - - - -15 -15
Återköp av egna aktier -9 - -248 - -52 -300
Utdelning -302 - -302 - -544 -846
Kostnader, aktieswapavtal -33 -7 -33 -7 -7 -33
Netto upplåning/amorteringar - -39 - -83 -758 -675
Amortering, leasing -638 -631 -1 293 -1 240 -2 500 -2 553
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -1 586 -1 148 -2 775 -2 277 -5 799 -6 297
PERIODENS KASSAFLÖDE 212 417 -553 -360 -466 -659
Likvida medel vid periodens början 135 534 846 1 344 1 344 964
Omräkningsdifferens i likvida medel -28 13 26 -20 -32 14
Likvida medel vid periodens slut 319 964 319 964 846 319
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
MSEK Not 2025 2024 2025 2024 2024 24/25
Nettoomsättning 21 20 42 45 96 93
Kostnader -22 -20 -46 -45 -102 -103
Rörelseresultat -1 -0 -4 0 -6 -10
Finansiella intäkter 69 36 168 71 228 325
Finansiella kostnader -73 -50 -92 -97 -226 -221
Finansiella poster netto -4 -15 76 -26 2 104
Bokslutsdispositioner - - - - 12 12
Resultat före skatt -5 -15 72 -26 8 106
Skatt 1 0 -15 -1 - -15
PERIODENS RESULTAT -4 -15 57 -26 8 91
===== SIDA 23 =====
23
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
MSEK Not 2025 2024 2025 2024 2024 24/25
Periodens resultat -4 -15 57 -26 8 92
Poster som kan komma att återföras till
resultaträkningen - - - - - -
Poster som inte kommer att återföras till
resultaträkningen - - - - - -
Övrigt totalresultat - - - - - -
Totalresultat för perioden -4 -15 57 -26 8 92
30 jun 30 jun 31 dec
MSEK Not 2025 2024 2024
TILLGÅNGAR
Andelar i koncernbolag 8 415 8 415 8 415
Fordringar på koncernbolag 1 987 1 700 1 986
Övriga fordringar 15 12 14
Summa anläggningstillgångar 10 417 10 127 10 415
Fordringar på koncernbolag 2 928 7 2 687
Kortfristiga fordringar 12 7 3
Likvida medel 265 0 708
Summa omsättningstillgångar 3 205 14 3 398
SUMMA TILLGÅNGAR 13 622 10 141 13 813
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital 8 219 8 265 8 686
Skulder till koncernbolag - 663 -
Övriga långfristiga skulder 994 56 1 025
Summa långfristiga skulder 994 720 1 025
Konvertibelt lån - 962 -
Skulder till koncernbolag 4 310 90 4 002
Övriga kortfristiga skulder 56 67 46
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 43 38 54
Summa kortfristiga skulder 4 409 1 156 4 102
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 622 10 141 13 813
===== SIDA 24 =====
24
MSEK Aktiekapital Överkursfond Balanserad vinst Totalt eget kapital
INGÅENDE BALANS 2024-01-01 48 3 561 4 468 8 079
Periodens resultat - - -26 -26
Övrigt totalresultat - - - -
Årets totalresultat - - -26 -26
Summa transaktioner med aktieägare 1 206 5 213
UTGÅENDE BALANS 2024-06-30 49 3 767 4 447 8 265
Periodens resultat - 34 34
Övrigt totalresultat - - - -
Årets totalresultat - - 34 34
Summa transaktioner med aktieägare* 6 963 -583 386
UTGÅENDE BALANS 2024-12-31 55 4 730 3 900 8 686
INGÅENDE BALANS 2025-01-01 55 4 730 3 900 8 686
Periodens resultat - - 57 57
Övrigt totalresultat - - - -
Årets totalresultat - - 57 57
Summa transaktioner med aktieägare* - -255 -269 -524
UTGÅENDE BALANS 2025-06-30 55 4 475 3 688 8 219
*Summa transaktioner med aktieägare avser konvertering av konvertibelt lån, utdelning till aktieägare, omvärdering
av aktierelaterade ersättningar samt återköp av egna aktier
===== SIDA 25 =====
25
Koncernen tillämpar International Financial Reporting
Standards, IFRS, såsom de är antagna av EU. Denna rapport
är upprättad enligt IAS 34 Delårsrapportering samt
årsredovisningslagen.
Redovisningsprinciper och beräkningsmetoder som
tillämpats i denna rapport är i huvudsak oförändrade från
de som användes vid upprättandet av års - och
koncernredovisningen för 202 4 och som framgår i not 1
Redovisningsprinciper. IASB har publicerat tillägg till
standarder som trädde i kraft den 1 januari 2024 eller
senare. I januari 2027 träder den nya standarden IFRS 18 i
kraft, den kommer att ersätta IAS 1 Utformning av
finansiella rapporter. Ledningen utvärderar för närvarande
de exakta konsekvenserna av att tillämpa den nya
standarden i sina finansiella rapporter. Utöver eventuella
kommande effekter av IFRS 18, har IASBs tillägg inte haft
någon väsentlig påverkan på de finansiella rapporterna.
Moderbolaget tillämpar årsredovisningslagen och RFR 2
Redovisning för juridiska personer, vilket i huvudsak
innebär att IFRS tillämpas med vissa undantag och tillägg.
Delårsrapporten ger en rättvisande översikt av
moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och
resultat samt beskriver väsentliga risker och
osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som
ingår i koncernen står inför. Alla belopp i denna rapport är
angivna i MSEK såvida inget annat anges.
Avrundningsdifferenser kan förekomma.
Delårsinformationen på sidorna 1 -40 utgör en integrerad
del av denna finansiella rapport.
Scandic verkar i en bransch där efterfrågan på
hotellövernattningar och konferenser påverkas dels av den
inhemska underliggande utvecklingen av ekonomin och
köpkraften i de länder där Scandic har verksamhet, dels av
utvecklingen i de länder som har ett sto rt resande till
Scandics hemmamarknader. Därutöver påverkas
branschens lönsamhet av förändring av rumskapacitet där
nya hotelletableringar kortsiktigt medför en minskad
beläggningsgrad, men långsiktigt kan bidra till ett ökat
intresse för orten som turist - eller mötesdestination, och
därmed leda till ökat antal hotellövernattningar.
Scandics affärsmodell är baserad på hyresavtal där cirka 90
procent av dessa (baserat på antal rum) har en rörlig,
intäktsbaserad hyreskomponent. Detta medför en
reducerad resultatrisk då intäktsbortfall delvis
kompenseras av lägre hyreskostnader. Av Scand ics övriga
kostnader är också en hög andel rörliga, där framför allt
flexibilitet i bemanning är viktig för att kunna anpassa
kostnadsnivån till variationer i efterfrågan. Detta
sammantaget innebär att Scandic, genom en flexibel
kostnadsstruktur, kan dämpa effekterna av
säsongsmässiga och konjunkturmässiga fluktuationer.
Scandic har per 30 juni 2025 ett totalt redovisat värde på
goodwill och andra immateriella tillgångar om 6 962 MSEK.
Värdet är framför allt hänförligt till verksamheterna i
Sverige, Norge och Finland. En väsentlig nedgång av
hotellmarknaderna i de aktuella länderna skulle negativt
påverka det förväntade kassaflödet och därmed det
redovisade värdet på goodwill och andra i mmateriella
tillgångar.
Scandic har en kostnadsstruktur som består av rörliga
kostnader som påverkas av förändrad volym och kostnader
som kortsiktigt är fasta och oberoende av
volymförändringar. Kostnader som påverkas av
volymförändringar är i huvudsak försäljningsprovisioner
och övriga externa distributionskostnader, kostnader för
sålda varor, omsättningsbaserade hyreskostnader,
fastighetsrelaterade driftskostnader (el, vatten etc.),
lönekostnader avseende hotellpersonal utan garanterad
arbetstid och kostnader för vissa tjänster såsom till
exempel tvätt. Kostnader som inte påverkas av
volymförändringar består i huvudsak av lönekostnader för
hotellpersonal med garanterad arbetstid, fasta och
garanterade hyreskostnader samt kostnader relaterade till
lands- och koncerngemensamma funk tioner såsom
försäljning, marknad, IT och övrig administration.
Verksamheten i Scandics dotterbolag är huvudsakligen
lokal, med intäkter och kostnader i inhemsk valuta och den
koncerninterna försäljningen är låg. Detta innebär att
valutakursexponeringen avseende transaktioner är
begränsad för rörelseresultatet. Valutak urseffekter i
koncernen uppkommer vid omräkning av de utländska
dotterbolagens resultat- och balansräkningar till SEK.
===== SIDA 26 =====
26
Verkligt värde på finansiella instrument är värderade
utifrån klassificeringen i verkligt värdehierarkin. De olika
nivåerna definieras enligt följande:
Nivå 1: Noterade priser på aktiva marknader för identiska
tillgångar eller skulder.
Nivå 2: Andra observerbara data än nivå 1 för tillgången
eller skulden, antingen direkt eller indirekt.
Nivå 3: Data för tillgången eller skulden som inte baseras
på observerbara marknadsdata.
Koncernens derivatinstrument samt lån från kreditinstitut
är klassificerade enligt nivå 2. Posten Skulder till kredit -
institut, är redovisat värde lika med verkligt värde.
Segmenten är redovisade enligt IFRS 8 Rörelsesegment.
Segmentsinformationen är redovisad på samma sätt som
den internt analyseras och studeras av de verkställande
beslutsfattarna: främst vd, koncernledning och styrelse.
Scandics huvudsakliga marknader i vilka gruppen bedriver
verksamhet består av:
Sverige – svensk hotellverksamhet som bedrivs under
Scandics varumärke.
Norge – norsk hotellverksamhet som bedrivs under
Scandics varumärke.
Finland – finsk hotellverksamhet som bedrivs under
Scandics varumärke samt under varumärke na Hilton,
Crowne Plaza och Holiday Inn.
Övriga Europa – hotellverksamhet som bedrivs under
Scandics varumärke i Danmark, Polen och Tyskland.
Centrala funktioner – kostnader för finans, affärsutveckling,
IR, kommunikation, teknisk utveckling, HR, varumärke,
marknadsföring, försäljning, IT samt inköp. Samtliga
funktioner stödjer alla koncernens hotell, såväl under
hyresavtal som management- och franchiseavtal.
Uppdelningen av intäkter från de olika segmenten utgår
ifrån var affärsverksamheten är belägen och redovisningen
per segment sker efter eliminering av koncerninterna
transaktioner. Intäkterna kommer från ett stort antal
kunder inom alla segment. Segmentens resultat baseras på
måttet justerat EBITDA.
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
MSEK 2025 2024 2025 2024 2024 24/25
Logiintäkter 4 172 4 138 7 239 7 065 15 234 15 408
Restaurang- och konferensintäkter* 1 489 1 567 2 859 2 937 6 143 6 065
Franchise- och managementavgifter 8 7 14 14 32 32
Övriga hotellrelaterade intäkter 126 160 229 274 550 506
Summa 5 795 5 871 10 341 10 290 21 959 22 010
*) Intäkter från bar, restaurang, frukost samt konferenser inklusive lokalhyra.
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
MSEK 2025 2024 2025 2024 2024 24/25
Sverige 1 810 1 755 3 153 3 080 6 608 6 680
Norge 1 647 1 636 2 988 2 884 6 128 6 232
Finland 1 156 1 246 2 193 2 308 4 884 4 769
Danmark 830 849 1 356 1 372 2 978 2 962
Tyskland 320 356 599 602 1 256 1 253
Polen 32 29 52 45 105 112
Summa länder 5 795 5 871 10 341 10 290 21 959 22 010
Övrigt 21 20 42 45 96 93
Koncernelimineringar -21 -20 -42 -45 -96 -93
Koncernen 5 795 5 871 10 341 10 290 21 959 22 010
===== SIDA 27 =====
27
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
MSEK 2025 2024 2025 2024 2024 24/25
Hyresavtal 5 782 5 845 10 318 10 237 21 874 21 955
Managementavtal 1 1 2 2 12 13
Franchise- och partneravtal 6 6 12 12 32 32
Ägda 6 19 9 40 40 9
Summa 5 795 5 871 10 341 10 290 21 959 22 010
Övrigt 21 20 42 45 96 93
Koncernelimineringar -21 -20 -42 -45 -96 -93
Koncernen 5 795 5 871 10 341 10 290 21 959 22 010
apr-jun
MSEK 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024
Logiintäkter 1 365 1 319 1 150 1 100 812 862 845 857 - - 4 172 4 138
Restaurang- och konferensintäkter 418 411 439 470 315 349 317 336 - - 1 489 1 567
Franchise- och managementavgifter 4 2 4 4 - - - 0 - - 8 7
Övriga hotellrelaterade intäkter 23 23 54 62 29 36 20 40 - - 126 160
Nettoomsättning 1 810 1 755 1 647 1 636 1 156 1 246 1 182 1 234 - - 5 795 5 871
Interna transaktioner - - - - - - - - 21 20 21 20
Koncernelimineringar - - - - - - - - -21 -20 -21 -20
SUMMA RÖRELSENS INTÄKTER 1 810 1 755 1 647 1 636 1 156 1 246 1 182 1 234 - - 5 795 5 871
Råmaterial och
förbrukningsmaterial
-113 -105 -133 -142 -90 -96 -69 -72 - - -405 -415
Övriga externa kostnader -333 -402 -297 -337 -243 -320 -222 -283 -64 207 -1 159 -1 136
Personalkostnader -549 -528 -493 -497 -311 -326 -378 -367 -79 -77 -1 810 -1 795
Hyreskostnader -534 -518 -454 -444 -370 -391 -339 -331 1 072 1 072 -625 -612
Öppningskostnader 1 -7 -14 - -1 -0 -7 -4 - - -21 -11
Av- och nedskrivningar -71 -70 -43 -48 -45 -52 -31 -32 -769 -774 -959 -975
SUMMA RÖRELSENS KOSTNADER -1 599 -1 630 -1 434 -1 469 -1 060 -1 185 -1 046 -1 088 160 428 -4 979 -4 944
Rörelseresultat 211 126 213 167 96 61 136 145 160 428 816 927
Finansiella poster netto -76 13 -43 14 -57 -18 -53 -5 -225 -523 -454 -519
Resultat före skatt 135 138 170 181 39 43 83 140 -65 -95 362 408
*Centrala funktioner inkluderar här effekter av samtliga koncernelimineringar och IFRS-justeringar.
Koncernen Sverige Norge Finland Övriga europa
Centrala
funktioner*
===== SIDA 28 =====
28
Medelantalet anställda i koncernen uppgicks till 10 809 per 30 juni 2025 jämfört med 10 097 per 31 december 2024.
jan-jun
MSEK 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024
Logiintäkter 2 329 2 257 2 025 1 886 1 498 1 562 1 387 1 361 - - 7 239 7 065
Restaurang- och konferensintäkter 777 776 872 894 627 668 583 599 - - 2 859 2 937
Franchise- och managementavgifter 6 6 8 8 - - - -0 - - 14 14
Övriga hotellrelaterade intäkter 41 42 83 96 68 78 37 58 - - 229 274
Nettoomsättning 3 153 3 080 2 988 2 884 2 193 2 308 2 007 2 018 - - 10 341 10 290
Interna transaktioner - - - - - - - - 42 45 42 45
Koncernelimineringar - - - - - - - - -42 -45 -42 -45
SUMMA RÖRELSENS INTÄKTER 3 153 3 080 2 988 2 884 2 193 2 308 2 007 2 018 - - 10 341 10 290
Råmaterial och
förbrukningsmaterial
-210 -198 -248 -256 -178 -186 -124 -124 - - -760 -764
Övriga externa kostnader -624 -756 -558 -663 -492 -634 -376 -493 -116 379 -2 166 -2 166
Personalkostnader -1 019 -999 -940 -935 -620 -639 -711 -691 -169 -146 -3 459 -3 410
Hyreskostnader -964 -930 -828 -790 -737 -766 -602 -592 2 159 2 122 -972 -955
Öppningskostnader -8 -7 -27 - -2 -0 -12 -6 - - -49 -13
Av- och nedskrivningar -140 -138 -83 -116 -93 -104 -63 -56 -1 546 -1 516 -1 925 -1 930
SUMMA RÖRELSENS KOSTNADER -2 965 -3 027 -2 684 -2 759 -2 122 -2 329 -1 888 -1 961 328 840 -9 331 -9 237
Rörelseresultat 188 53 304 125 71 -21 119 57 328 840 1 010 1 053
Finansiella poster netto -116 26 -87 28 -101 -35 -90 -7 -514 -1 034 -908 -1 023
Resultat före skatt 72 79 217 153 -30 -57 29 50 -186 -194 102 30
*Centrala funktioner inkluderar här effekter av samtliga koncernelimineringar och IFRS-justeringar.
Koncernen Sverige Norge Finland Övriga europa
Centrala
funktioner*
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
Hyreskostnader 2025 2024 2025 2024 2024 24/25
Fasta och garanterade hyreskostnader -57 -54 -110 -118 -229 -221
Variabla hyreskostnader -569 -558 -862 -836 -1 928 -1 954
Totala hyreskostnader -625 -612 -972 -955 -2 157 -2 174
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
Finansiella poster 2025 2024 2025 2024 2024 24/25
Finansiella intäkter 7 7 10 17 50 43
Finansiella kostnader -461 -526 -917 -1 040 -2 025 -1 903
Finansiella poster netto -454 -519 -908 -1 023 -1 975 -1 860
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
Finansiella kostnader 2025 2024 2025 2024 2024 24/25
Räntekostnader, kreditinstitut -14 -19 -25 -38 -58 -45
Räntekostnader, konvertibel - -30 - -61 -70 -9
Övriga räntekostnader, netto -10 -21 -21 -38 -103 -86
Övriga poster -3 -15 -6 -20 -23 -9
Räntekostnader, IFRS 16 -433 -441 -865 -883 -1 771 -1 754
Totalt -461 -526 -917 -1 040 -2 025 -1 903
===== SIDA 29 =====
29
På en extra bolagsstämma den 26 april 2021 go dkändes
styrelsens förslag att uppta ett konvertibelt lån med en
bruttolikvid om 1 609 MSEK. Efter emissionskostnader om
32 MSEK uppgick nettolikviden till 1 577 MSEK. Av
nettolikviden allokerades 1 231 MSEK till konvertibelt lån
och 346 MSEK till eget kapital.
Under november 202 3 genomfördes ett återköp av
konvertibler till ett nominellt belopp om 590 MSEK.
Under 2024 konverterades samtliga utestående
konvertibler och det utestående nominella beloppet för
konvertibelskulden uppgår sedan dess till 0 MSEK.
30 jun
MSEK 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024 2025 2024
Anläggningstillgångar 12 583 12 997 6 985 7 862 17 372 19 273 9 769 10 188 4 048 2 270 50 757 52 590
Investeringar i
anläggningstillgångar exkl. IFRS 16 263 203 117 92 98 31 39 125 57 50 574 501
Investeringar i
anläggningstillgångar inkl. IFRS 16 431 211 324 92 98 31 221 651 57 50 1 131 1 035
Koncernen Sverige Norge Finland Övriga europa
Centrala
funktioner
30 jun 30 jun 31 dec
Räntebärande nettoskuld 2025 2024 2024
Skulder till kreditinstitut 980 985 974
Övriga räntebärande skulder - 675 -
Likvida medel -319 -964 -846
Räntebärande nettoskuld exkl. konvertibelt lån 660 695 128
Konvertibelt lån - 962 0
Räntebärande nettoskuld 660 1 658 128
30 jun 30 jun 31 dec
Rörelsekapital 2025 2024 2024
Omsättningstillgångar, exkl Likvida medel 1 555 3 017 1 372
Kortfristiga skulder -3 938 -5 242 -3 850
Rörelsekapital -2 383 -2 225 -2 478
===== SIDA 30 =====
30
Koncernen Braganza AB anses vara närstående med
hänsyn till ägarandel och styrelserepresentation under
perioden. Logiintäkter från närstående uppgick till 2 MSEK
för perioden. Kostnader för inköp av tjänster från
närstående uppgick till 0 MSEK för perioden. För
transaktioner med dotterbolag tillämpas OECD:s
rekommendationer för Transfer Pricing.
Q2 2025 Q1 2025 Q4 2024 Q3 2024 Q2 2024 Q1 2024
Finansiella nyckeltal, rapporterat
Nettoomsättning 5 795 4 546 5 487 6 182 5 871 4 419
Rörelseresultat 816 194 626 1 155 927 126
Periodens resultat 268 -217 132 536 310 -327
Resultat per aktie, SEK 1,25 -0,99 0,60 2,48 1,50 -1,73
Alternativa nyckeltal
Justerat EBITDA 723 101 544 1 077 841 33
Justerat EBITDA, marginal % 12,5 2,2 9,9 17,4 14,3 0,7
Periodens resultat, exkl. IFRS 16 363 -128 234 646 421 -206
Resultat per aktie, SEK, exkl. IFRS 16 1,69 -0,58 1,07 2,98 2,00 -1,10
Räntebärande nettoskuld exkl. konvertibelt lån
/justerat EBITDA, LTM 0,3 0,4 0,1 0,0 0,3 0,5
Räntebärande nettoskuld/justerat EBITDA, LTM 0,3 0,4 0,1 0,0 0,7 0,9
Hotellrelaterade nyckeltal
RevPAR (Genomsnittlig intäkt per tillgängligt rum), SEK 879 655 762 941 871 619
ARR (Genomsnittligt pris), SEK 1 334 1 188 1 279 1 317 1 360 1 193
OCC (Beläggningsgrad), % 65,9 55,1 59,6 71,4 64,0 51,9
Q2 2025 Q1 2025 Q4 2024 Q3 2024 Q2 2024 Q1 2024
Nettoomsättning
Sverige 1 810 1 343 1 654 1 873 1 755 1 325
Norge 1 646 1 340 1 461 1 783 1 636 1 248
Finland 1 156 1 037 1 265 1 311 1 246 1 061
Övriga Europa 1 182 826 1 107 1 214 1 234 785
Summa nettoomsättning 5 795 4 546 5 487 6 181 5 871 4 419
Justerat EBITDA
Sverige 283 59 220 406 288 66
Norge 270 141 176 353 288 92
Finland 142 22 168 223 162 16
Övriga Europa 172 21 138 215 239 -26
Centrala funktioner -144 -142 -158 -120 -136 -115
Summa Justerat EBITDA 723 101 544 1 077 841 33
Justerat EBITDA, marginal % 12,5% 2,2% 9,9% 17,4% 14,3% 0,7%
===== SIDA 31 =====
31
jan-jun jan-jun 31 dec
SEK / EUR 2025 2024 2024
Resultaträkning (Genomsnittskurs) 11,0958 11,3907 11,4322
Balansräkning (Vid periodens slut) 11,1465 11,3595 11,4865
SEK / NOK
Resultaträkning (Genomsnittskurs) 0,9514 0,9911 0,9832
Balansräkning (Vid periodens slut) 0,9419 0,9968 0,9697
SEK / DKK
Resultaträkning (Genomsnittskurs) 1,4872 1,5273 1,5327
Balansräkning (Vid periodens slut) 1,4940 1,5232 1,5398
===== SIDA 32 =====
32
Från och med 1 januari 2019 tillämpar koncernen IFRS 16
Leasing. Redovisningsprincipen innebär att hyreskontrakt
där det finns en fast eller minimihyra redovisas i
balansräkningen som nyttjanderättstillgång och som
skulder för leasing. IFRS 16 har en väsen tlig påverkan på
Scandics resultat- och balansräkning. Rapporterat EBITDA
har efter införandet av IFRS 16 ökat kraftigt då redovisade
hyreskostnader minskat samtidigt som avskrivningar på
nyttjanderättstillgångar och räntekostnader för
leasingskulden har ö kat. Eftersom Scandics affärsmodell
är att hyra (och inte äga) hotellfastigheter kommer IFRS 16
ha en fortsatt stor påverkan på räkenskaperna . För att
investerare både med och utan god kunskap om IFRS 16
ska få en bra uppfattning om bolagets ställning har
Scandic valt att presentera resultatet och finansiella
nyckeltal både inklusive och exklusive effekt av IFRS 16.
Scandics finansiella mål om lönsamhet, kapitalstruktur
och utdelning exkluderar effekt av IFRS 16.
Med den portfölj av leasingavtal som förelåg vid utgången
av det första halvåret 2 025 beräknas nettoresultat efter
skatt för 202 5 att påverkas negativt med cirka -353 MSEK
(2024: -446). Vid oförändrad portfölj av leasingavtal och i
övrigt oförändrade antaganden beräknas den negativa
resultateffekten att minska över tid för att från 20 30
påverka nettoresultatet positivt. Anledningen till detta är
att räntekostnader för leasingskulden minskar över tid då
leasingskulden amorteras löpande.
Definitionen av justerat EBITDA exkluderar effekt av IFRS
16. Nedanstående tabeller visar avstämningar från
rapporterat utfall enligt IFRS till utfall exklusive effekt av
IFRS 16.
MSEK Rapporterat Effekt IFRS 16
Exkl. effekt
IFRS 16 Rapporterat Effekt IFRS 16
Exkl. effekt
IFRS 16
Rörelsens intäkter 5 795 - 5 795 5 871 - 5 871
Råmaterial och förbrukningsmaterial -405 - -405 -415 - -415
Övriga externa kostnader -1 159 - -1 159 -1 136 - -1 136
Personalkostnader -1 810 - -1 810 -1 795 - -1 795
Hyreskostnader -625 -1 072 -1 697 -612 -1 072 -1 684
Öppningskostnader -21 - -21 -11 - -11
Av- och nedskrivningar -959 757 -202 -975 769 -206
Summa rörelsens kostnader -4 979 -315 -5 294 -4 944 -303 -5 247
Rörelseresultat 816 -315 501 927 -303 624
Finansiella poster netto -454 434 -20 -519 441 -78
Resultat före skatt 362 118 480 408 138 546
Skatt -94 -23 -117 -98 -27 -125
Periodens resultat 268 95 363 310 111 421
apr-jun apr-jun
2025 2024
===== SIDA 33 =====
33
MSEK Rapporterat Effekt IFRS 16
Exkl. effekt
IFRS 16 Rapporterat Effekt IFRS 16
Exkl. effekt
IFRS 16
Rörelsens intäkter 10 341 - 10 341 10 290 - 10 290
Råmaterial och förbrukningsmaterial -760 - -760 -764 - -764
Övriga externa kostnader -2 166 - -2 166 -2 166 - -2 166
Personalkostnader -3 459 - -3 459 -3 410 - -3 410
Hyreskostnader -972 -2 159 -3 131 -955 -2 122 -3 077
Öppningskostnader -49 - -49 -13 - -13
Av- och nedskrivningar -1 925 1 523 -402 -1 930 1 529 -401
Summa rörelsens kostnader -9 331 -636 -9 967 -9 237 -594 -9 831
Rörelseresultat 1 010 -636 374 1 053 -594 460
Finansiella poster netto -908 866 -42 -1 023 883 -140
Resultat före skatt 102 230 332 30 289 320
Skatt -51 -45 -96 -47 -57 -104
Periodens resultat 51 185 236 -17 232 215
jan-jun jan-jun
2025 2024
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
Hyreskostnader 2025 2024 2025 2024 2024 24/25
Hyreskostnader, rapporterat -625 -612 -972 -955 -2 157 -2 174
Effekt IFRS 16 -1 072 -1 072 -2 159 -2 122 -4 271 -4 308
Hyreskostnader exkl. IFRS 16 -1 697 -1 684 -3 131 -3 077 -6 428 -6 482
- varav fasta hyreskostnader -1 128 -1 126 -2 269 -2 241 -4 500 -4 528
- varav variabla hyreskostnader -569 -558 -862 -836 -1 928 -1 954
Fasta och garanterade hyreskostnader av
nettoomsättningen -19,5% -19,2% -21,9% -21,8% -20,5% -20,5%
Variabla hyreskostnader av nettoomsättningen -9,8% -9,5% -8,3% -8,1% -8,8% -8,9%
Totala hyreskostnader av nettoomsättningen -29,3% -28,7% -30,3% -29,9% -29,3% -29,4%
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
2025 2024 2025 2024 2024 24/25
Rörelseresultat 816 927 1 010 1 053 2 836 2 792
Öppningskostnader 21 11 49 13 28 64
Jämförelsestörande poster - - - - 18 18
Av- och nedskrivningar 959 975 1 925 1 930 3 884 3 878
Effekt IFRS 16 -1 072 -1 072 -2 159 -2 122 -4 271 -4 308
Justerat EBITDA 723 841 824 874 2 495 2 445
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
Betalda/erhållna finansiella poster 2025 2024 2025 2024 2024 24/25
Finansiella poster, rapporterat -454 -519 -908 -1 023 -1 975 -1 860
varav räntekostnader, IFRS 16 -434 -441 -865 -883 -1 771 -1 754
Finansnetto, exkl. IFRS 16 -20 -78 -42 -140 -204 -106
Totala justeringar 4 41 10 68 29 -30
Betalda(-)/erhållna(+) finansiella poster, netto -16 -37 -33 -72 -175 -136
===== SIDA 34 =====
34
MSEK Rapporterat Effekt IFRS 16
Exkl. effekt
IFRS 16 Rapporterat Effekt IFRS 16
Exkl. effekt
IFRS 16
TILLGÅNGAR
Immateriella tillgångar 6 962 - 6 962 7 043 - 7 043
Byggnader och mark 68 - 68 74 - 74
Nyttjanderätter 38 790 -38 790 - 40 565 -40 565 -
Inventarier, installationer och utrustning 4 189 - 4 189 4 118 - 4 118
Finansiella anläggningstillgångar 748 -689 59 790 -731 59
Summa anläggningstillgångar 50 757 -39 479 11 278 52 590 -41 296 11 295
Omsättningstillgångar 1 398 157 1 555 2 859 158 3 017
Likvida medel 319 - 319 964 - 964
Summa omsättningstillgångar 1 717 157 1 874 3 823 158 3 981
SUMMA TILLGÅNGAR 52 474 -39 322 13 152 56 414 -41 138 15 276
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital hänförligt till moderbolagets
aktieägare 2 645 4 094 6 739 2 267 3 778 6 044
Innehav utan bestämmande inflytande 78 - 78 117 - 117
Totalt eget kapital 2 723 4 094 6 817 2 384 3 778 6 162
Skulder till kreditinstitut 980 - 980 985 - 985
Skulder för leasing 40 888 -40 888 - 42 415 -42 415 -
Övriga långfristiga skulder 1 030 351 1 381 1 182 234 1 416
Summa långfristiga skulder 42 898 -40 537 2 361 44 581 -42 181 2 401
Konvertibelt lån - - - 962 - 962
Kortfristig del av skulder för leasing 2 732 -2 732 - 2 587 -2 587 -
Derivatinstrument 35 - 35 40 - 40
Övriga kortfristiga skulder 4 086 -147 3 938 5 859 -148 5 712
Summa kortfristiga skulder 6 853 -2 880 3 973 9 448 -2 735 6 713
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 52 474 -39 322 13 152 56 414 -41 138 15 276
30 jun 30 jun
2025 2024
===== SIDA 35 =====
35
MSEK Rapporterat Effekt IFRS 16
Exkl. effekt
IFRS 16 Rapporterat Effekt IFRS 16
Exkl. effekt
IFRS 16
DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN
Rörelseresultat 816 -315 501 927 -303 624
Av- och nedskrivningar 959 -757 202 975 -769 206
Poster som inte ingår i kassaflödet 15 - 15 24 - 24
Betald skatt -93 - -93 -51 - -51
Förändring rörelsekapital 440 - 440 -29 - -29
Kassaflöde från den löpande verksamheten 2 137 -1 072 1 065 1 846 -1 072 774
INVESTERINGSVERKSAMHETEN
Betalda nettoinvesteringar -339 - -339 -281 - -281
Kassaflöde från investeringsverksamheten -339 - -339 -281 - -281
FINANSIERINGSVERKSAMHETEN
Betalda/erhållna ränteposter -16 - -16 -30 - -30
Betald ränta, leasing -434 434 - -441 441 -
Förändring checkräkningskredit -154 - -154 - - -
Återköp av egna aktier -9 - -9 - - -
Utdelning -302 - -302 - - -
Utdelning aktieswapavtal -33 - -33 -7 - -7
Netto upplåning/amorteringar - - - -39 - -39
Amortering, Leasing -638 638 - -631 631 -
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -1 586 1 072 -514 -1 148 1 072 -76
PERIODENS KASSAFLÖDE 212 - 212 417 - 417
Likvida medel vid periodens början 135 - 135 534 - 534
Omräkningsdifferens i likvida medel -28 - -28 13 - 13
Likvida medel vid periodens slut 319 - 319 964 - 964
apr-jun apr-jun
2025 2024
===== SIDA 36 =====
36
MSEK Rapporterat Effekt IFRS 16
Exkl. effekt
IFRS 16 Rapporterat Effekt IFRS 16
Exkl. effekt
IFRS 16
DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN
Rörelseresultat 1 010 -636 374 1 053 -594 460
Av- och nedskrivningar 1 925 -1 523 402 1 930 -1 529 401
Poster som inte ingår i kassaflödet 52 - 52 46 - 46
Betald skatt -212 - -212 -105 - -105
Förändring rörelsekapital 46 - 46 -464 - -464
Kassaflöde från den löpande verksamheten 2 821 -2 159 662 2 460 -2 122 338
INVESTERINGSVERKSAMHETEN
Betalda nettoinvesteringar -599 - -599 -544 - -544
Kassaflöde från investeringsverksamheten -599 - -599 -544 - -544
FINANSIERINGSVERKSAMHETEN
Betalda/erhållna ränteposter -33 - -33 -64 - -64
Betald ränta, leasing -866 866 - -883 883 -
Återköp av egna aktier -248 - -248 - - -
Utdelning -302 - -302 - - -
Utdelning aktieswapavtal -33 - -33 -7 - -7
Netto upplåning/amorteringar - - - -83 - -83
Amortering, Leasing -1 293 1 293 - -1 240 1 240 -
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -2 775 2 159 -616 -2 276 2 122 -154
PERIODENS KASSAFLÖDE -553 - -553 -360 - -360
Likvida medel vid periodens början 846 - 846 1 344 - 1 344
Omräkningsdifferens i likvida medel 26 - 26 -20 - -20
Likvida medel vid periodens slut 319 - 319 964 - 964
jan-jun jan-jun
2025 2024
apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec jul-jun
2025 2024 2025 2024 2024 24/25
Resultat per aktie, SEK 1,25 1,50 0,25 -0,14 3,19 3,36
Effekt IFRS 16 0,44 0,50 0,85 1,21 2,04 1,83
Resultat per aktie, SEK, exkl. IFRS 16 1,69 2,00 1,10 1,07 5,23 5,19
Genomsnittligt antal utestående aktier efter
utspädning 215 127 300 219 157 936 215 852 881 191 736 838 219 106 689 217 467 603
===== SIDA 37 =====
37
Styrelsen och den verkställande direktören försäkrar att delårsrapporten ger en rättvisande översikt av
koncernens och moderbolagets verksamhet, ställning och resultat, samt beskriver väsentliga risker och
osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de bolag som ingår i koncernen står inför.
Stockholm den 15 juli 2025
Per G. Braathen Gunilla Rudebjer
Styrelsens ordförande Styrelseledamot
Frank Veenstra Kristina Patek
Styrelseledamot Styrelseledamot
Fredrik Wirdenius Lars-Åke Bokenberger
Styrelseledamot Styrelseledamot
Gisela Kilder Jens Mathiesen
Arbetstagarrepresentant VD & koncernchef
REVISORERNAS GRANSKNING
Denna rapport har inte varit föremål för granskning av bolagets revisorer.
===== SIDA 38 =====
38
Average Room Rate är ett genomsnitt av rumsintäkter per
sålt hotellrum.
LFL avser de hotell som varit i drift under hela
innevarande samt föregående år.
Occupancy eller beläggningsgrad avser antal sålda rum i
relation till antalet tillgängliga rum. Anges i procent.
Med koncernens organiska tillväxt avses
omsättningstillväxt exklusive företagsförvärv och
korrigerat för valutakursförändringar.
Avser genomsnittlig rumsintäkt per tillgängligt rum.
Avser kostnader för kontrakterade och nyöppnade hotell
före öppningsdagen.
Rörelseresultat före öppningskostnader,
jämförelsestörande poster och före avskrivningar,
finansiella poster och skatt samt justerat för effekt av IFRS
16.
Justerat EBITDA i procent av omsättning.
Jämförelsestörande poster avser poster som ej har direkt
med koncernens normala verksamhet att göra, till
exempel transaktionskostnader, integrationskostnader,
omstruktureringskostnader och realisationsresultat från
försäljning av rörelse.
Skulder till kreditinstitut, företagscertifikat, konvertibelt
lån och övriga räntebärande skulder, minus likvida medel.
Omsättningstillgångar, exklusive derivatinstrument och
likvida medel, minus kortfristiga skulder exklusive
derivatinstrument och kortfristig del av skulder för leasing
och övriga räntebärande skulder, och företagscertifikat.
Periodens resultat, hänförligt till moderbolagets
aktieägare, dividerat med genomsnittligt antal aktier.
Eget kapital, hänförligt till moderbolagets aktieägare,
dividerat med totalt antal aktier vid periodens slut.
För fullständig lista över definitioner se bolagets hemsida:
www.scandichotelsgroup.com/sv/definitioner
===== SIDA 39 =====
B R A N S C H L E D A R E I N O M H Å L L B A R H E T
Scandic har ett stolt arv av att driva hållbarhetsarbete inom besöksnäringen. Det är en integrerad del av bolagets kultur,
strategi och affärsmodell och verksamheten utvecklas ständigt för att minska klimatavtrycket och bidra positivt till
samhället. Scandics strategi för en hållbar affär grundar sig på tre fokusområden: MEET – Hälsa, mångfald och inkludering,
EAT – Mat och dryck och SLEEP – Rum och interiör. Som den största hotellkedjan i Norden har bolaget möjlighet att driva
förändring i stor skala. Scandic ska ligga i framkant gällande gästernas förväntningar inom exempelvis energiförsörjning och
ett klimatsmart och miljöeffektivt restaurangerbjudande. Sedan tidigt 90-tal har Scandic därför arbetat med
miljöcertifiering för att ta ett helhetsgrepp om miljöarbetet. Idag är över 90 procent av hotellen certifierade enligt Svanen,
Nordens officiella miljömärkning, och ambitionen är att certifiera samtliga hotell.
===== SIDA 40 =====
SCANDIC HOTELS GROUP AB (PUBL.)
• ORG. NUMMER. 556703 -1702
• ORT: STOCKHOLM
HUVUDKONTOR: SVEAVÄGEN 167
• 102 33 STOCKHOLM
• TEL: +46 8 517 350 00