FULLTEXT DEL 1 AV 1
Kvartalsrapport Q4 2024
===== SIDA 1 =====
Bokslutskommuniké
Q4 2024
===== SIDA 2 =====
2/31
Fastator Q4 2024
Januari – december 2024
• Omsättningen under perioden uppgår till 332,3 MSEK (495,1).
• Värdeförändringar av förvaltningsfastigheter i dotterbolag upp-
går till -75,1 MSEK (-368,6).
• Resultat från intressebolag och joint ventures uppgår till -1,3
MSEK (-367,8).
• Periodens resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare upp-
går till -470,8 MSEK (-925,2).
• Värdet av förvaltningsfastigheter i dotterbolag uppgår per 31
december 2024 till 1 068,0 MSEK (1 309,0).
• Värdet av innehav i intressebolag och joint ventures uppgår per
31 december 2024 till 795,1 MSEK (816,5).
• Räntebärande skulder uppgår per 31 december 2024 till
2 270,7 MSEK (2 290,5). Den räntebärande nettoskulden uppgår
till 1 555,8 MSEK (1 501,7).
• Nettobelåningsgraden (L TV) uppgår till 82,7 % (69,8).
• Substansvärdet (NAV) hänförligt till moderbolagets aktieägare
uppgår per 31 december 2024 till 342,9 MSEK (838,4).
Koncernens nyckeltal
Nyckeltal
Finansiell info i sammandrag 2024 kv 4 2023 kv 4 2024 kv 1-4 2023 kv 1-4
Periodens totalresultat, MSEK -94,1 -561,5 -497,0 -926,9
Periodens resultat, MSEK ¹ -89,3 -559,6 -470,8 -925,2
Avkastning på eget kapital, % -17,4 -44,3 -91,8 -73,1
Soliditet vid periodens slut, % 10,2 24,4 10,2 24,4
Substansvärde (NAV) vid periodens slut, MSEK ¹ 342,9 838,4 342,9 838,4
Nettobelåningsgrad (L TV), % 82,7 69,8 82,7 69,8
Nyckeltal per aktie
Börskurs på bokslutsdagen, SEK 1,26 2,70 1,26 2,70
Resultat per aktie före utspädning, SEK ² -1,15 -7,20 -6,06 -11,91
Resultat per aktie efter utspädning, SEK ² -1,15 -7,20 -6,06 -11,91
Substansvärde per aktie före utspädning, SEK ³ 4,41 10,79 4,41 10,79
Substansvärde per aktie efter utspädning, SEK ³ 4,41 10,79 4,41 10,79
1) Hänförligt till moderbolagets aktieägare.
2) Hänförligt till moderbolagets aktieägare, beräknat på genomsnittligt antal aktier under perioden.
3) Hänförligt till moderbolagets aktieägare, beräknat på antalet aktier per balansdagen.
===== SIDA 3 =====
3/31
Fastator Q4 2024
Väsentliga händelser
under rapportperioden
Fastator
• Fastator (publ) initierade den 18 november skriftliga förfaranden
(de ”Skriftliga Förfarandena”) under sina utestående obliga-
tionslån 2020/2025 med ISIN SE0014855276, obligations-
lån 2020/2026 med ISIN SE0014855284 och obligationslån
2021/2027 med ISIN SE0017159916 (gemensamt de ”Befintliga
Obligationerna”). Syftet var att inhämta obligationsinnehavarnas
samtycke till en frivillig refinansieringsuppgörelse, innefattande
en omstrukturering av Fastators kapitalstruktur och vissa skul-
der (”Refinansieringsuppgörelsen”).
Den 5 december meddelade Fastator att de Skriftliga Förfa-
randena hade avslutats framgångsrikt, då ett tillräckligt antal
röster erhölls för att uppnå kvorum och en tillräcklig andel av det
justerade nominella beloppet röstade för Bolagets förslag i res-
pektive Skriftligt Förfarande. Därmed avslutade Agenten formellt
de Skriftliga Förfarandena. För att Fastators nya obligationsvillkor
ska träda i kraft ska Fastator senast den 31 januari 2025 uppfylla
ett antal villkor . Fram till att de nya villkoren träder i kraft gäller de
gamla villkoren.
Bolaget meddelade även att det skriftliga förfarandet avseende
dotterbolaget Point Properties Portfolio 1 AB:s (publ) (”Point Pro-
perties”) utestående obligationslån 2021/2024 hade avslutats
framgångsrikt på motsvarande sätt, där en tillräcklig majoritet av
obligationsinnehavarna röstade för Point Properties begäran.
För mer information om de Skriftliga Förfarandena och en mer
detaljerad beskrivning av Refinansieringsuppgörelsen hänvisas
till meddelandena om de Skriftliga Förfarandena på Bolagets
och Agentens webbplats. Gernandt & Danielsson har varit legal
rådgivare till Fastator i samband med ovan transaktioner .
Väsentliga händelser
Point
Point Properties Portfolio 1 AB (publ) (”Point Properties” eller ”Bola-
get”) initierade den 18 november 2024 ett skriftligt förfarande (det
”Skriftliga Förfarandet”) under sitt utestående obligationslån
2021/2024 med ISIN SE0015556535 (de ”Befintliga Obligationer-
na”).
Det Skriftliga Förfarandet initierades för att inhämta obligationsinne-
havarnas samtycke till en frivillig refinansieringsuppgörelse. Upp-
görelsen innebär en omstrukturering av kapitalstrukturen och vissa
skulder i Point Properties (”Refinansieringsuppgörelsen”). Närmare
information återfinns i Bolagets pressmeddelande daterat den 5 juli
2024 samt i meddelandet om det Skriftliga Förfarandet, tillgängligt
på Bolagets och Nordic Trustee & Agency AB:s (publ) (”Agenten”)
webbplats.
Det Skriftliga Förfarandet avslutades framgångsrikt den 5 december
efter att erforderligt antal röster hade erhållits för att uppnå kvorum,
samt att en tillräcklig andel av det justerade nominella beloppet
röstade för Bolagets begäran i det Skriftliga Förfarandet. Därmed
har Agenten formellt avslutat det Skriftliga Förfarandet.
Refinansieringsuppgörelsens ikraftträdande var villkorad av att
vissa angivna krav uppfylldes, i enlighet med vad som närmare
beskrivs i meddelandet om det Skriftliga Förfarandet (”Villkoren”).
Samtliga Villkor i det Skriftliga Förfarandet har uppfyllts per och de
uppdaterade villkoren för Point Properties-obligationerna har trätt i
kraft per 31 december 2024.
De nya villkoren omfattar covenant avseende ränteteckningsgrad
om 1,0x, amortering om 111% av det nominellt beloppet 100,0
MSEK inom 12 månader från balansdagen samt en klausul som
anger att 114 % av nominellt belopp ska återbetalas vid slutförfall.
Uppdaterat förfallodatum för Obligationen är 2026-03-22. För mer
detaljerad information om Det Skriftliga Förfarandet för Obligatio-
nerna och de uppdaterade Villkoren för Obligationerna, se Points
hemsida, www.pointproperties.se.
===== SIDA 4 =====
4/31
Fastator Q4 2024
• Ikraftträdandet av Refinansieringsuppgörelsen, i enlighet med
obligationsinnehavarnas beslut i de skriftliga förfaranden som
initierades den 18 november (”Tidigare Skriftliga Förfarande-
na”), var villkorat av att vissa förutsättningar uppfylldes senast
den 31 januari 2025. På grund av omständigheter utanför
Bolagets kontroll kunde dessa villkor inte uppfyllas inom utsatt
tid, vilket innebar att Refinansieringsuppgörelsen inte trädde i
kraft som planerat.
Mot bakgrund av detta initierade Fastator den 31 januari 2025
nya skriftliga förfaranden (de ”Nya Skriftliga Förfarandena”)
avseende de Befintliga Obligationerna. Syftet var att inhämta
obligationsinnehavarnas samtycke till att förlänga Longstop
Date, såsom definierat i respektive meddelande om Tidigare
Skriftligt Förfarande, med två månader till den 31 mars 2025.
Närmare information om förfrågan finns i meddelandena om
de Nya Skriftliga Förfarandena, som publicerats på Fastators
och Agentens webbplats samt skickats till innehavarna av de
Befintliga Obligationerna.
Fastator instruerade även Agenten att skicka meddelandena
om de Nya Skriftliga Förfarandena, inklusive röstningsinstruk-
tioner , till direktregistrerade ägare och registrerade förvaltare
av de Befintliga Obligationerna enligt Bolagets skuldbok hos
Euroclear Sweden per den 30 januari 2025.
Avstämningsdagen för röstning fastställdes till den 11 februari
2025. De Nya Skriftliga Förfarandena avslutades framgångsrikt
den 19 februari då ett tillräckligt antal röster erhölls för att bilda
kvorum och en tillräcklig mängd av det justerade nominella
beloppet för vilket obligationsinnehavarna röstade, röstade för
Bolagets begäran i vardera Nya Skriftliga Förfarande.
Ikraftträdandet av Refinansieringsuppgörelsen är fortsatt
villkorat av att vissa villkor blir uppfyllda såsom vidare redogörs
för i meddelandena om de Tidigare Skriftliga Förfarandena
("Villkoren"). Om Villkoren för ikraftträdandet av Refinan-
sieringsuppgörelsen uppfylls kommer Bolaget att meddela
detta via pressmeddelande samt publicera detaljerna kring
genomförandet av Refinansieringsuppgörelsen. För mer
information om de Nya Skriftliga Förfarandena hänvisas till
meddelandena om de Nya Skriftliga Förfarandena på Bolagets
och Agentens webbplats och för en mer detaljerad beskrivning
av Refinansieringsuppgörelsen hänvisas till meddelandena om
de Tidigare Skriftliga Förfarandena på Bolagets och Agentens
webbplats.
Väsentliga händelser
• Styrelsens ordförande Anders Mossberg har , i enlighet med
tidigare meddelande, slutfört förvärvet av Joachim Kuylenstier-
nas aktier i Aktiebolaget Fastator . Överlåtelsen, som omfattade
21 552 785 aktier från Xclbr Intressenter AB till 1,90 kronor per
aktie, genomfördes den 22 januari 2025. Efter transaktionen
innehar Anders Mossberg 21 923 800 aktier , motsvarande 28,21
procent av röster och kapital, vilket gör honom till bolagets störs-
ta enskilda ägare.
• Fastator har tidigare meddelat att en överenskommelse har
träffats med en revisionsbyrå om att åta sig revisorsuppdraget,
under förutsättning att vissa villkor uppfylls. Dessa förutsättning-
ar har efter rapportperiodens slut uppfyllts, och Bolagsverket
har den 12 februari 2025 registrerat Öhrlings Pricewaterhou-
seCoopers som vald revisionsbyrå med Helena Ehrenborg som
huvudansvarig revisor . Helena Ehrenborg är Real Estate Leader
på PwC Sverige och har lång erfarenhet av revision inom fastig-
hetssektorn.
• Svante Bengtsson har meddelat styrelsen den 17 februari 2025
att han sagt upp sin anställning som VD för Fastator och önskar
lämna posten till sommaren. Svante kommer även att lämna
styrelsen i Fastator . Styrelsen och ägarna har därför påbörjat
arbetet med att hitta en ersättare.
Väsentliga händelser efter
rapportperiodens slut
===== SIDA 5 =====
5/31
Fastator Q4 2024
Med en sällan skådad hastighet började USAs nyvalda president
Donald Trump verka för det han föresatt sig. Vilket så här långt
verkar vara att införliva Grönland och Kanada med USA, göra om
krigshärjade Gaza till en turistort, minska antalet juridiska kön till två,
sluta en separat fred med Ryssland över huvudet på ukrainska och
europeiska ledare samt tvinga Europa att ta ansvar för sitt eget
försvar . För att nå målen monterar han snabbt ner de delar av stats-
apparaten som han anser står i vägen. Han är inte rädd att bryta
mot det som många uppfattar som diplomatisk och legal praxis.
Jag är i grunden optimist och hoppas att mycket av detta är ett bur-
dust sätt som används främst för att skaka om motparten för att på
så sätt öppna låsta positioner och förhoppningsvis gynna utveck-
lingen. För Fastator innebär det dock fortsatt osäkerhet kring in-
flation och räntebanor . Inflation är dock inte enbart negativt då det
urholkar värdet av lån, medan realtillgångar som fastigheter lång-
siktigt är relativt inflationsskyddade genom indexerade hyresavtal.
Fastator fick i januari en ny huvudägare i Anders Mossberg, en per-
son med lång erfarenhet från finansmarknaden och som har längre
historia med Fastator än jag själv. Detta var något som jag verkat
för sedan jag återtog min anställning och när nu även revisorn är
på plats är det dags att lämna över rodret. Anders är en engagerad
ägare och styrelseordförande vilket borgar för framtiden.
Svante Bengtsson
VD
Året har präglats av ett intensivt arbete med att refinansiera
Fastator och renodla portföljen, samt anpassa organisationen till
vår nuvarande situation och våra framtida ambitioner .
Vi har under sommaren enats om principerna för två nya obliga-
tionslån, ett för Fastator och ett för vårt dotterbolag Point Properties.
Under hösten har detaljerna utmejslats och obligationslånet i Point
Properties trädde i kraft i slutet av december . För att lånet i Fastator
skall träda i kraft krävs att vissa formella avtal kan signeras av
berörda parter vilket väntas kunna ske under senvintern i år .
Vi är därmed klara för att ånyo vända vårt fokus mot värdeskapan-
de aktiviteter för våra aktieägare. Den nuvarande strukturen med en
huvudsaklig affärsenhet, Point Properties, samt två större investe-
ringar känns i rådande marknad rätt med stora möjligheter att
skapa värden i takt med att fastighetsmarknaden återhämtar sig
och nybyggnationen kommer igång på nytt.
I samband med vår renodling av vår verksamhet har vi avvecklat ett
antal mindre udda objekt och gått ur några mindre samägda projekt.
Härigenom har vi tvingats till en del nedskrivningar . Dessa, samt
även skillnaden i ränteläge idag jämfört med för något år sedan, står
för den absoluta merparten av sista kvartalets negativa resultat. Vår
ambition och övertygelse är nu att de bokföringsmässiga förluster-
na är tagna och att vi nu åter kan bygga nya värden i bolaget och för
våra aktieägare. Jag ser med tillförsikt fram emot 2025!
Anders Mossberg
Styrelseordförande
Slut på väntans tider
Ett intensivt år är till ända
VD och Styrelseordförande har ordet
VD-ord
===== SIDA 6 =====
6/31
Fastator Q4 2024
MSEK Andel av fördelat substansvärde
Innehav 31 dec 2024 31 dec 2023 31 dec 2024 31 dec 2023
Företagsparken 783 740 39% 33%
Point Properties ¹ 541 632 27% 28%
NPM Group² (f.d Nordic PM) 49 107 2% 5%
VreFast 13 76 1% 3%
Studentbostäder i Norden 3 - 61 -% 3%
Fastator Sicklaön (f.d GenovaFastator) 4 - 9 -% 0%
Summa innehavsbolag 1 384 1 626 69% 73%
Fordran på CAL Investments SARL 5 617 595 31% 27%
Likvida medel - - -% -%
Övriga noterade och onoterade aktier - - -% -%
Totalsumma 2 001 2 221 100% 100%
Ej fördelade tillgångar och skulder
Räntebärande nettoskuld 6 -1 624 -1 510
Övriga tillgångar och skulder -34 127
Substansvärde (NA V) 343 838
1) Inklusive ägarlån från moderbolaget Aktiebolaget Fastator (publ) om 554 MSEK.
2) Avser NPM Group koncernmässiga nettotillgångar .
3) Hela innehavet om 64 112 599 aktier har avyttrats under perioden till ett pris om cirka 74 öre per aktie.
4) Innehavet har avyttrats under perioden för en köpeskilling om cirka 34 MSEK
5) Avser revers på CAL Investments om nominellt 677 MSEK. Fordran värderas till verkligt värde över resultaträkningen inom "Resultat från intresseföretag
och joint ventures". För ytterligare beskrivning av fordran, se sida 10, "Finansiella tillgångar".
6) Inklusive Fastators utestående obligationer om nominellt 1 500 MSEK samt kapitaliserad ränta om 176,6 MSEK.
Fastators substansvärde fördelat
per innehav
Företagsparken
Fordran på CAL Investments SARL
Point Properties¹
NPM Group
VreFast
39 %
31 %
27 %
2 %
1 %
Innehav
===== SIDA 7 =====
7/31
Fastator Q4 2024
Företagsparken i korthet
Företagsparken är ett fastighetsbolag som äger lager- och lättindustrifastigheter i
expansiva städer runtom i Sverige.
Sektor: Lager- och lättindustrifastigheter
Region: Sverige
Redovisas som: Intressebolag
Eget kapital
Räntebärande
skulder
Uppskjuten
skatt
Ej räntebärande
skulder
Banklån
Obligationslån
Övrig finansiering
48,3 %
46,5 %
2,6 %
2,5 %
83,9 %
15,6 %
0,6 %
MSEK 31 dec 2024
Förvaltningsfastigheter 5 338
Utvecklingsfastigheter 591
Övriga anläggningstillgångar 22
Summa anläggningstillgångar 5 951
Kortfristiga fordringar 75
Kassa 101
Summa omsättningstillgångar 176
SUMMA TILLGÅNGAR 6 126
Eget kapital 2 961
Varav minoriteten -
Uppskjuten skatteskuld 160
Långfristiga räntebärande skulder 365
Långfristiga ej räntebärande skulder 3
Summa långfristiga skulder 528
Kortfristiga räntebärande skulder 2 484
Kortfristiga ej räntebärande skulder 153
Summa kortfristiga skulder 2 637
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 126
Förfallodatum MSEK Ränta Typ
2025-05-09 442,5 STIBOR 3M +6,0% Icke säkerställd
Fastators ägarandel 25,04 % (25,04)
Omsättning 505,4 MSEK (481,3)
Förvaltningsresultat före finansiella poster 312,8 MSEK (287,2)
Resultat 116,6 MSEK (-275,4)
Avkastning på eget kapital 4,0 % (-9,0)
Balansräkning
Kapitalbindning
Räntebindning per period
Kapitalstruktur
Fördelning finansiering
Obligationslån
Period (år) MSEK Andel
<1 2 462 86 %
1–2 16 1 %
2–3 125 4 %
3-4 - - %
4–5 34 2 %
>5 211 7 %
Summa 2 849 100 %
Period (år) MSEK Andel
<1 2 825 99 %
1–2 4 0 %
2–3 2 0 %
3-4 - - %
4–5 6 0 %
>5 12 1 %
Summa 2 849 100 %
Innehav
===== SIDA 8 =====
8/31
Fastator Q4 2024
Point i korthet
Points vision är att återskapa levande och attraktiva stadskärnor i Sveriges små- och
mellanstora städer . Point har förvärvat och förädlat före detta Konsum- och EPA-varu-
hus i betong och planerar att bygga bostäder på taken samt ta ett helhetsgrepp kring
handel, samhällsservice och boende.
Sektor: Centrumfastigheter
Region: Små- och mellanstora städer i Sverige
Redovisas som: Dotterbolag
Eget kapital
Räntebärande
skulder
Uppskjuten skatt
Ej räntebärande
skulder
Banklån
Obligationslån
Övrig finansiering
-7,5 %
98,3 %
5,3 %
3,9 %
19,7 %
78,5 %
1,7 %
MSEK 31 dec 2024
Förvaltningsfastigheter 1 067
Övriga anläggningstillgångar 76
Summa anläggningstillgångar 1 143
Kortfristiga fordringar 11
Kassa 20
Summa omsättningstillgångar 31
SUMMA TILLGÅNGAR 1 174
Eget kapital -47
Ägarlån 482
Uppskjuten skatteskuld 33
Långfristiga räntebärande skulder 410
Summa långfristiga skulder 925
Kortfristiga räntebärande skulder 200
Kortfristiga räntebärande ägarlån ³ 72
Kortfristiga ej räntebärande skulder 24
Summa kortfristiga skulder 296
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 174
Förfallodatum MSEK Ränta Typ
2026-03-224 446,5 2,5%+ Stibor 3M Säkerställd, delar
av beståndet
Fastators ägarandel 100 % (100)
Omsättning 103,8 MSEK (130,4)
Förvaltningsresultat före finansiella poster 31,0 MSEK (49,9)
Resultat -117,8 MSEK (-268,0) ²
2) Resultatet belastats med räntekostnader på ägarlån om -47,5 MSEK (-60,7).
Balansräkning
Kapitalbindning1
Räntebindning per period1
Kapitalstruktur1
Fördelning finansiering1
Obligationslån
Period (år) MSEK %
<1 131 22 %
1–2 446 73 %
2–3 - - %
3-4 - - %
4–5 - - %
>5 32 5 %
Summa 610 100 %
Period (år) MSEK %
<1 577 95 %
1–2 - - %
2–3 - - %
3-4 - - %
4–5 - - %
>5 32 5 %
Summa 610 100 %
Innehav
1) Exklusive ägarlån
3) Varav upplupen ränta om 59,2 MSEK (12,5).
4) Under perioden har utestående obligation omförhandlats och förlängts till 2026-03-22. Villkor omfattar covenant
avseende räntetäckningsgrad om 1,0x, amortering om 111% av nominellt belopp om 100 MSEK inom 12 månader från
balansdagen samt en "call option" som anger att vid slutförfall ska 114% av nominellt belopp återbetalas.
===== SIDA 9 =====
9/31
Fastator Q4 2024
Innehav
NPM Group är ett tjänsteföretag verksamt inom fastighets förvaltning, lokal uthyrning,
fastig hetsutveckling, fastighetstransaktioner och facility management. Bolaget förvaltar
fastigheter i hela Sverige. Under 2024 har NPM Group omstrukturerat verksamheten,
bland annat genom att avyttra facility management-koncernen Nativus och avveckla
olönsamma dotterbolag. Realisationsresultat från försäljningen av Nativus-koncernen
uppgår till - 46,5 MSEK.
Sektor: Fastighetsförvaltning
Region: Hela Sverige
Redovisas som: Dotterbolag
VreFast bildades i november 2021 och är verksamma inom segmentet bostäder.
Under perioden har avtal träffats om försäljning av samtliga fastigheter utanför
Stockholm och per rapportdagen innehar bolaget en fastighet i Rågsved. VreFast
konsolideras inte med Fastator då bolaget leds och kontrolleras genom extern part
via bolaget Vrefast Holding AB, org. nr . 559320-0107.
Sektor: Bostäder
Region: Stockholm
Redovisas som: Intressebolag
Kapitalandel, % 58,2 % (58,2)
Röster , % 38,4 % (38,4)
Förvaltningsresultat före finansiella poster -1,1 MSEK (6,3)
Resultat -57,7 MSEK (-29,0)
Fastighetsvärde 105,6 MSEK (292,8)
Fastators ägarandel 62,6 % (55,5)
Omsättning 231,61 MSEK (351,5)
Rörelseresultat -61,1 MSEK (-2,3)
Resultat -67,8 MSEK (-11,6)
===== SIDA 10 =====
10/31
Fastator Q4 2024
Finansiell information
Koncernens resultat, januari–december
Intäkterna under perioden uppgår till 332,0 MSEK (495,1).
Totala rörelsekostnader uppgår till -405,3 MSEK (-508,8), varav
personalkostnader om -117,6 MSEK (-193,5) och övriga rörelse-
kostnader om -271,3 MSEK (-288,8), där drifts- och fastighetskost-
nader om -131,8 MSEK (-184,4) ingår . Inom övriga rörelsekostnader
ingår även realisationsresultat från avyttring av facility manage-
ment-koncernen Nativus om -46,5 MSEK (-).
Koncernens avskrivningar uppgår till -16,4 MSEK (-26,5).
Värdeförändringar från fastigheter uppgår till -75,1 MSEK (-368,6)
och fastig hetsvärdet i koncernen per den 31 december 2024
uppgår till 1 068,0 MSEK (1 309,0).
Resultat från intressebolag och joint ventures uppgår till -1,3 MSEK
(-367,8).
Finansnettot uppgår till -366,2 MSEK (-209,9). De finansiella
kostnaderna uppgår till -369,6 MSEK (-227,9). Värdeförändringar
på finansiella placeringar uppgår till -12,1 MSEK (-1,8) MSEK. De
finansiella intäkterna uppgår till 3,4 MSEK (18,1).
Periodens skatt uppgår till 18,6 MSEK (33,0), varav aktuell
skatt om -1,4 MSEK (-5,2). Den uppskjutna skatten beror främst på
förändring av uppskjuten skatt relaterat till temporära skillnader
mellan marknadsvärdet på förvaltningsfastigheter och det skatte-
mässiga restvärdet på dessa.
Koncernens totalresultat uppgår till -497,0 MSEK (-926,9), varav
-470,8 (-925,2) är hänförligt till moderbolagets aktieägare och
-26,2 (-1,7) till innehav utan bestämmande in flytande.
Koncernens finansiella ställning
Immateriella tillgångar
Koncernens immateriella tillgångar i form av Goodwill och kundavtal
har minskat med -61,5 MSEK (-12,4). Förändringen hänför sig dels
till periodens avskrivningar om -4,3 MSEK (-10,7) och dels till avytt-
ringen av facility management-koncernen Nativus.
Förvaltningsfastigheter
Under perioden har koncernen avyttrat förvaltningsfastigheterna
Lummelunda Överstekvarn 1:51 & 1:21, Strömstad Riddaren 1,
Visby Kompaniet 5 samt Nacka Sicklaön 386:6. Det samlade
överenskomna underliggande fastighetsvärdet i transaktionerna
uppgår till 193,7 MSEK.
MSEK
Bokfört värde vid årets början 1 309
Förvärv av nya fastigheter (+) -
Investeringar (+) 8
Försäljningar (-) -199
Orealiserade värdeförändringar fastigheter (+/-) -52
Bokfört värde vid periodens slut 1 066
Finansiella tillgångar
Den 30 augusti 2023 överlät Fastator direkt och indirekt drygt 25
miljoner aktier i innehavsbolaget Företagsparken till två befintliga
aktieägare för ett sammanlagt värde om cirka 955 miljoner kronor .
Aktierna motsvarar drygt 28 procent av kapitalet i Företagsparken.
Priset per aktie var 38 kronor i enlighet med bokfört värde. Försälj-
ningen skedde genom flera transaktioner och cirka 677 miljoner
kronor av köpeskillingen erlades genom revers till Fastator med
slutförfall i augusti 2027. Reversen är utställd av CAL Investment
SARL, reg. no. B260709, och löper med en rörlig ränta som baseras
på aktieutdelning från Företagsparken. Värdet på fordran diskonte-
ras därför varje kvartal utifrån bland annat antaganden om framtida
utdelningar och kommande räntenivåer fram till reversens
slutförfall. Reversen är säkerställd genom aktiepant. Per 31 decem-
ber 2024 uppskattas nuvärdet av reversen inklusive räntor vara
617 (595) MSEK.
Finansiell information
===== SIDA 11 =====
11/31
Fastator Q4 2024
Finansiering
Fastators redovisade räntebärande skulder , inklusive leasingskulder ,
upp gick vid periodens utgång till 2 270,7 MSEK (2 290,5) av vilket
2 110,4 MSEK (1 984,5) utgörs av säkerställda obligationslån. Under
perioden har utestående obligation i Point Properties Portfolio 1 AB
(publ) förlängts till 2026-03-22. Villkor omfattar covenant avseen-
de räntetäckningsgrad om 1,0x, amortering om 111% av nominellt
belopp om 100 MSEK inom 12 månader från balansdagen samt
en klausul som anger att 114% av nominellt belopp återbetalas vid
slutförfall.
Avtalsenligt förfaller 100,0 MSEK (-) utav obligationsfinansieringen
inom 12 månader . Per den 31 december 2024 har samtliga obliga-
tioner utgivna av moderbolaget klassificerats som kortfristig då mo-
derbolaget inte uppfyller obligationsvill koren avseende soliditet och
likviditet.
Nedan redovisas koncernens finansiering i sammandrag, inklusive
leasingskulder .
Fördelning finansiering MSEK %
Banklån 132 5,8 %
Obligationslån 2 110 93,0 %
Övrig finansiering 28 1,2 %
Summa 2 270 100 %
Kapitalbindning MSEK %
<1 611 27 %
1–2 1 305 57 %
2–3 316 14 %
3–4 - - %
4-5 - - %
>5 38 2 %
Summa 2 270 100 %
Obligationslån
Slutförfall Låntagare MSEK % MSEK
2025-09-26
Aktiebolaget
Fastator (publ) 500
5% kontant ränta
samt 7,5% upplupen
ränta Säkerställd
2026-03-22
Point Properties
Portfolio 1 AB
(publ) 446,5 2,5%+ Stibor 3M
Säkerställd, delar
av beståndet
2026-09-25
Aktiebolaget
Fastator (publ) 700
5% kontant ränta
samt 7,5% upplupen
ränta Säkerställd
2027-09-27
Aktiebolaget
Fastator (publ) 300
5% kontant ränta
samt 7,5% upplupen
ränta Säkerställd
Tabellen "Obligationslån" visar slutförfall enligt avtal och återspeglar inte
den redovisningsmässiga hanteringen. Redovisningsmässigt har skulder
där lånevillkor inte är uppfyllda klassificerats som kortfristiga då det förligger
uppsägningsgrund.
Substansvärde (NA V)
Fastators substansvärde uppgår till 342,9 MSEK (838,4) per den 31
december 2024, vilket motsvarar 4,41 SEK (10,79) per aktie före
utspädning.
Koncernens kassaflöde
Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av
rörelse kapitalet uppgår till -54,3 MSEK (-100,4). Kassa flödet från
investerings verksamheten uppgår till 217,5 MSEK (-105,9).
Kassaflödet från finansieringsverksamheten uppgår till
-218,1 MSEK (-68,5). Kassaflödet från amortering av lån uppgår
till -213,7 MSEK (-117,3).
Koncernens likvida medel var vid periodens slut 49,1 MSEK (68,4),
varav 17,6 MSEK (24,3) är låsta likvida medel under obligations-
villkoren i Point Properties Portfolio 1 AB-koncernen.
Moderbolaget
Resultat under perioden
Resultat före skatt för perioden uppgår till -525,5 MSEK (-914,9).
Moderbolaget redovisar ett ökat resultat från koncernföretag om
-302,6 MSEK (-516,3), och ett ökat resultat från intresseföretag om
-1,3 MSEK (-261,1).
Moderbolaget erhåller ränteintäkter genom utlåning till dotterbolag
och intressebolag, dessa uppgår till 48,7 MSEK (74,6) i perioden.
Finansiella kostnader uppgår till -236,5 MSEK (-155,5). Posten består
av räntekostnader om -229,3 MSEK (-154,0) och värdeförändringar
på finansiella placeringar om -4,8 MSEK (-1,8), samt övriga finansi-
ella kostnader om -2,3 MSEK (0,3).
Risker och osäkerhetsfaktorer
Fastator investerar i fastighetsrelaterade företag. Verksam heten
innebär risker hänförliga till både Fastator och inne haven. Dessa
omfattar framför allt marknadsmässiga, verksamhetsrelaterade och
transaktionsrelaterade risker och kan avse både generella risker ,
såsom omvärldshändelser och den makroekonomiska utvecklingen,
samt företags- och branschspecifika risker . Fastators framtida
resultat utveckling är till stor del beroende av de underliggande
innehavens framgång och avkastning, vilken också bland annat
är beroende av hur framgångsrika ledningsgruppen och styrelsen
är i att utveckla innehaven och genomföra värdeskapande initiativ.
Fastator är även exponerat mot olika slag av finansiella risker ,
främst relaterade till lån, kundfordringar och leverantörs skulder .
De finansiella riskerna består av finansieringsrisk, ränterisk och
kredit risk.
Koncernen redovisar likvida medel om 49,1 MSEK (68,4), varav 6,0
MSEK (33,3) i moderbolaget. Likviditeten i koncernen är mycket an-
strängd, varpå ledning och styrelse anser att det finns en signifikant
risk associerad med koncernen och bolagets likviditet. För att mitige-
ra effekterna av denna risk arbetar bolaget främst med försäljning av
tillgångar och omförhandling av nuvarande skulder och lånevillkor .
För mer information om risker och osäkerhetsfaktorer , se Fastators
årsredovisning för 2023 på bolagets hemsida.
Fastators aktie
Finansiell information
===== SIDA 12 =====
12/31
Fastator Q4 2024
Resultatet per aktie efter utspädning för perioden uppgår till -6,06 SEK
(-11,91), baserat på det genomsnittliga antalet ute stående aktier un-
der perioden om 77 712 648 (77 712 648).
Slutkursen den 31 december 2024 var 1,26 SEK (2,70).
Det totala antalet aktier före utspädning uppgår per balansdagen
till 77 712 648 stycken.
Aktieägare
Nedan redovisas Fastators tio största aktieägare per den 31
december 2024.
Ägare
Kapital- &
röstandel Antal aktier
Joachim Kuylenstierna (via bolag) 1 27,7% 21 552 785
Mats Lundberg (via bolag) 27,5% 21 367 785
Nordnet Pensionsförsäkring AB 3,2% 2 485 649
Avanza Pension 3,2% 2 456 336
Dyggve AB 1,5% 1 200 035
Svante Bengtsson (via bolag) 1,4% 1 111 555
Futur Pension 1,1% 872 545
Handelsbanken Liv Försäkringsaktie-
bolag
1,0% 801 628
TPS Fastigheter 0,9% 684 198
IBKR Financial Services 0,7% 563 874
Summa 68,3% 53 096 390
1) Styrelsens ordförande Anders Mossberg har förvärvat samtliga Joachim
Kuylenstiernas aktier i Fastator per 2025-01-22
Kommande finansiell rapportering
Fastators årsredovisning för 2023 publicerades den 12 april 2024
och finns tillgänglig på bolagets hemsida: www.fastator .se.
Fastators årsstämma 2024 hölls onsdagen den 17 juni 2024,
klockan 11.00 i bolagets dåvarande lokaler på Linnégatan 2 i
Stockholm.
Årsredovisning 2024 11 april 2025
Årsstämma 2025 16 maj 2025
===== SIDA 13 =====
Fastator Q4 2024
Finansiella rapporter
13/31
TSEK 2024 kv 4 2023 kv 4 2024 kv 1-4 2023 Kv 1-4
Nettoomsättning ¹ 71 584 130 866 319 956 473 945
Övriga rörelseintäkter 4 152 3 528 12 340 21 174
Summa intäkter 75 736 134 394 332 296 495 119
Kostnader för ersättning till anställda -24 715 -47 039 -117 637 -193 496
Övriga rörelsekostnader -53 022 -86 425 -271 295 -288 801
Avskrivningar av materiella och immateriella tillgångar -2 890 -8 443 -16 377 -26 521
Resultat från intresseföretag och joint ventures -6 861 -226 831 -1 280 -367 779
Värdeförändring fastigheter -3 378 -308 208 -75 099 -368 561
Rörelseresultat -15 130 -542 552 -149 392 -750 039
Finansiella intäkter -1 552 3 815 3 440 18 066
Finansiella kostnader -73 691 -48 853 -276 796 -213 880
Värdeförändringar på finansiella placeringar 1 740 -1 886 -12 171 -1 791
Övriga finansiella kostnader ² -3 229 -1 948 -80 624 -12 298
Finansiella poster -76 732 -48 872 -366 151 -209 904
Resultat före skatt -91 862 -591 424 -515 543 -959 943
Aktuell skatt -1 193 -3 416 -1 397 -5 199
Uppskjuten skatt -1 030 33 385 19 966 38 210
Periodens resultat -94 084 -561 455 -496 974 -926 931
Resultat hänförligt till:
Moderbolagets aktieägare -89 335 -559 642 -470 816 -925 191
Innehav utan bestämmande inflytande -4 749 -1 812 -26 158 -1 740
Periodens resultat -94 084 -561 455 -496 974 -926 931
Resultat per aktie före utspädning, SEK
Resultat per aktie hänförligt till moderbolagets aktieägare -1,15 -7,20 -6,06 -11,91
Totalt resultat per aktie hänförligt till moderbolagets aktieägare -1,15 -7,20 -6,06 -11,91
Resultat per aktie efter utspädning, SEK
Resultat per aktie hänförligt till moderbolagets aktieägare -1,15 -7,20 -6,06 -11,91
Totalt resultat per aktie hänförligt till moderbolagets aktieägare -1,15 -7,20 -6,06 -11,91
Antal utestående aktier i genomsnitt före utspädning 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648
Antal utestående aktier i genomsnitt efter utspädning 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648
1) För 2024 kv 1- 4: Varav hyresintäkter utgör 86,4 MSEK (139,9) och 20,5 MSEK (31,2) vidaredebiterade servicekostnader . I kvartal 2 2023 har 9,7 MSEK
som redovisats som hyresintäkter i kvartal 1 2023 omklassificerats från hyresintäkter till nettomsättning.
2) Övriga finansiella kostnader avser kostnader för förtidsinlösen av obligationslån, effektivränta avseende finansieringskostnader
vid upptagande av lån samt tomträttsavgäld och nedskrivning av erlagd hanpenning för det ej genomförda förvärvet av fastigheten Stockholm Västergöt -
land 5.
Koncernens resultaträkning
===== SIDA 14 =====
Fastator Q4 2024
Finansiella rapporter
14/31
Koncernens rapport över totalresultat
TSEK 2024 kv 4 2023 kv 4 2024 kv 1-4 2023 Kv 1-4
Periodens resultat -94 084 -561 455 -496 974 -926 931
Övrigt totalresultat - - - -
Periodens totalresultat -94 084 -561 455 -496 974 -926 931
Periodens totalresultat hänförligt till:
Moderbolagets ägare -89 335 -559 642 -470 816 -925 191
Innehav utan bestämmande inflytande -4 749 -1 812 -26 158 -1 740
Periodens totalresultat -94 084 -561 455 -496 974 -926 931
===== SIDA 15 =====
Fastator Q4 2024
Finansiella rapporter
15/31
Koncernens balansräkning
TSEK Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 32 419 72 283
Kundavtal - 21 673
Övriga immateriella tillgångar 2 322 1 974
Summa immateriella anläggningstillgångar 34 742 95 930
Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter 1 067 950 1 308 950
Nyttjanderättstillgång 17 366 26 152
Inventarier 5 661 23 499
Pågående projekt 48 010 48 299
Summa materiella anläggningstillgångar 1 138 987 1 406 900
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intressebolag och joint ventures 795 173 816 476
Långfristiga fordringar på intressebolag 10 143 17 756
Övriga långfristiga värdepappersinnehav 394 71 441
Andra långfristiga fordringar 655 255 631 225
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 460 965 1 536 897
Summa anläggningstillgångar 2 634 695 3 039 727
Omsättningstillgångar
Kortfristiga placeringar - -
Kortfristiga fordringar 62 593 180 970
Likvida medel 49 142 68 364
Summa omsättningstillgångar 111 735 249 334
SUMMA TILLGÅNGAR 2 746 429 3 289 061
===== SIDA 16 =====
Fastator Q4 2024
Finansiella rapporter
16/31
Koncernens balansräkning forts.
TSEK Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Aktiekapital 24 868 24 868
Övrigt tillskjutet kapital 295 139 295 139
Balanserat resultat inklusive periodens resultat -11 626 463 948
Summa eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare 308 380 783 955
Innehav utan bestämmande inflytande -27 819 18 565
Summa eget kapital 280 562 802 519
Långfristiga skulder
Avsättning till pensioner 2 813 2 560
Uppskjutna skatteskulder 34 480 54 492
Obligationslån 378 527 -
Skulder till kreditinsititut 31 992 49 010
Leasingskuld 15 324 20 649
Övriga långfristiga räntebärande skulder 6 158 509
Ej räntebärande skulder 509 -
Summa långfristiga skulder 469 802 127 220
Kortfristiga skulder
Räntebärande skulder 1 838 671 2 220 324
Ej räntebärande skulder 157 394 138 998
Summa kortfristiga skulder 1 996 065 2 359 322
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 746 429 3 289 061
===== SIDA 17 =====
Fastator Q4 2024
Finansiella rapporter
17/31
Rapport över förändringar i koncernens eget kapital
TSEK
Aktie-
kapital
Övrigt
till skjutet
kapital
Balanserat
resultat
Summa eget
kapital hänförligt till
moderföre tagets
aktieägare
Innehav utan
bestämmande
inflytande
Summa
eget kapital
Ingående balans per 1 jan 2023 24 868 295 139 1 387 159 1 707 165 24 730 1 731 895
Teckningsoptioner - - 318 318 258 576
Utdelning - - 1 662 1 662 -4 684 -3 022
Transaktioner med aktieägare,
redovisade direkt i eget kapital
- - 1 981 1 981 -4 426 -2 446
Periodens resultat, jan-dec 2023 - - -925 191 -925 191 -1 740 -926 931
Summa totalresultat - - -925 191 -925 191 -1 740 -926 931
Utgående balans per 31 dec 2023 24 868 295 139 463 948 783 955 18 565 802 519
Utdelning - - -2 501 -2 501 -1 955 -4 456
Förvärv utav innehav utan bestämmande
inflytande - - -2 257 -2 257 -18 271 -20 528
Transaktioner med aktieägare,
redovisade direkt i eget kapital - - -4 759 -4 759 -20 225 -24 984
Periodens resultat, jan-dec 2024 - - -470 816 -470 816 -26 158 -496 974
Summa totalresultat - - -470 816 -470 816 -26 158 -496 974
Utgående balans per 31 dec 2024 24 868 295 139 -11 626 308 380 -27 819 280 562
===== SIDA 18 =====
Fastator Q4 2024
Finansiella rapporter
18/31
Rapport över koncernens kassaflöde
TSEK Not 2024 kv 4 2023 kv 4 2024 kv 1-4 2023 Kv 1-4
Kassaflöde från rörelsen
Rörelseresultat -15 130 -542 552 -149 392 -750 039
Avskrivningar 2 890 8 443 16 377 26 521
Övriga ej kassaflödespåverkande poster 9 579 586 353 125 317 787 653
Erhållen ränta - -313 2 699 -
Erhållen utdelning - - - 51 314
Betald ränta -10 483 -56 131 -46 850 -204 967
Betalda inkomstskatter 2 557 1 830 -2 467 -10 922
Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapitalet
-10 587 -2 371 -54 316 -100 439
Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Ökning (–)/minskning (+) av kortfristiga fordringar 10 642 -25 605 39 298 -69 219
Ökning (+)/minskning (–) av kortfristiga skulder 9 922 24 321 -3 601 16 191
Kassaflöde från den löpande verksamheten 2 9 977 -3 655 -18 619 -153 467
Kassaflöde från investeringsverksamheten
Investeringar i fastigheter -2 756 749 -9 887 -11 049
Investeringar i inventarier -473 -189 -4 811 -5 471
Investeringar i intresseföretag - - -2 230 -
Rörelseförvärv -10 264 - -10 264 -323
Investering & avyttring övriga finansiella
anläggningstillgångar - -7 643 9 697 -9 533
Erhållen amortering från intressebolag 3 112 -4 707 5 934 1 682
Förändring av kortfristiga placeringar - - - -
Avyttring av dotterbolag - 130 617 167 755 130 617
Avyttring av intressebolag - - 61 349 -
Avyttring fastigheter - - - -
Kassaflöde från investeringsverksamheten 2 -10 381 118 827 217 544 105 923
Kassaflöde från finansieringsverksamheten
Nyemission - - - -
Emissionskostnader - - - -
Ökning/minskning kortfristiga finansiella skulder - - - -
Upptagna lån - 25 450 - 51 156
Amortering av lån -6 907 -106 918 -213 691 -117 255
Transaktionskostnader - - - -
Teckningsoptioner - - - 576
Återköp av teckningsoptioner - - - -
Utdelning -1 185 - -4 456 -3 022
Kassaflöde från finansieringsverksamheten 2 -8 092 -81 468 -218 147 -68 545
Minskning/ökning av likvida medel
Periodens kassaflöde 2 -8 496 33 704 -19 222 -116 090
Likvida medel vid periodens början 57 638 34 660 68 364 184 454
Likvida medel vid periodens slut 49 142 68 364 49 142 68 364
===== SIDA 19 =====
Fastator Q4 2024
Finansiella rapporter
19/31
Moderbolagets resultaträkning
TSEK 2024 kv 4 2023 kv 4 2024 kv 1-4 2023 Kv 1-4
Nettoomsättning - - - -
Övriga rörelseintäkter -34 3 516 1 399 11 304
Summa intäkter -34 3 516 1 399 11 304
Kostnader för ersättning till anställda -2 872 -7 591 -11 818 -41 717
Övriga rörelsekostnader -2 834 -7 870 -23 103 -32 379
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar -168 -67 -333 -288
Resultat från koncernföretag 385 -385 694 -302 597 -516 340
Resultat från intresseföretag -6 861 -221 814 -1 280 -261 053
Rörelseresultat -12 384 -619 520 -337 732 -840 474
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 11 492 14 062 48 722 74 632
Räntekostnader och liknande resultatposter -55 028 -23 080 -229 336 -153 990
Värdeförändring finansiella placeringar - -1 886 -4 811 -1 791
Övriga finansiella kostnader - - -2 328 318
Summa finansiella poster -43 536 -10 904 -187 753 -80 830
Bokslutsdispositioner - 6 383 - 6 383
Resultat före skatt -55 919 -624 041 -525 485 -914 921
Skatt - -53 - -53
Periodens resultat -55 919 -624 094 -525 485 -914 974
Moderbolagets rapport över totalresultat
TSEK 2024 kv 4 2023 kv 4 2024 kv 1-4 2023 Kv 1-4
Periodens resultat -55 919 -624 094 -525 485 -914 974
Övrigt totalresultat - - - -
Summa totalresultat -55 919 -624 094 -525 485 -914 974
===== SIDA 20 =====
Fastator Q4 2024
Finansiella rapporter
20/31
Moderbolagets balansräkning
TSEK 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 225 1 980
Andelar i koncernföretag 191 325 383 839
Fordringar på koncernföretag 482 136 521 671
Andelar i intressebolag 795 173 816 476
Fordringar på intressebolag 10 143 10 143
Övriga långfristiga fordringar 635 264 612 758
Övriga värdepappersinnehav 114 21 331
Summa anläggningstillgångar 2 114 379 2 368 197
Omsättningstillgångar
Kortfristiga placeringar - -
Kortfristiga fordringar 99 204 136 835
Likvida medel 6 049 33 301
Summa omsättningstillgångar 105 253 170 136
SUMMA TILLGÅNGAR 2 219 632 2 538 333
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Aktiekapital 24 868 24 868
Överkursfond 465 968 465 968
Balanserat resultat 341 382 1 256 357
Periodens resultat -525 485 -914 974
Summa eget kapital 306 733 832 219
Långfristiga skulder
Obligationslån - -
Skulder till kreditinstitut - -
Övriga räntebärande skulder 127 530 121 119
Summa långfristiga skulder 127 530 121 119
Kortfristiga skulder
Räntebärande skulder 1 703 858 1 552 288
Ej räntebärande skulder 81 510 32 708
Summa kortfristiga skulder 1 785 369 1 584 996
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 219 632 2 538 333
===== SIDA 21 =====
Fastator Q4 2024
Finansiella rapporter
21/31
Rapport över moderbolagets kassaflöde i sammandrag
Rapport över kassaflöden för moderbolag, TSEK 2024 kv 4 2023 kv 4 2024 kv 1-4 2023 Kv 1-4
Kassaflöde från den löpande verksamheten 2 844 -90 633 70 127 -195 818
Kassaflöde från investeringsverksamheten -20 227 20 698 -85 803 51 780
Kassaflöde från finansieringsverksamheten 10 264 89 125 -11 576 48 280
Minskning/ökning av likvida medel
Periodens kassaflöde -7 119 19 184 -27 252 -95 758
Likvida medel vid periodens början 13 168 14 117 33 301 129 059
Likvida medel vid periodens slut 6 049 33 301 6 049 33 301
===== SIDA 22 =====
Fastator Q4 2024
22/31
Redovisningsprinciper och noter
Redovisningsprinciper
Denna delårsrapport har upprättats i enlighet med IAS 34,
Delårsrapportering. Koncernredovisningen har upprättats
i enlighet med International Financial Reporting Standards
(IFRS) sådana de antagits av EU och Årsredovisningslagen.
Moderbolagets redovisning är upprättad i enlighet
med RFR 2, Redo visning för juridiska personer och
Årsredo visningslagen.
Förvaltningsfastigheter redovisas till verkligt värde enligt
nivå 3 och värdeförändringen redovisas i resultaträkningen.
För mer utförlig beskrivning av väsentliga uppskattningar
och bedömningar samt känslighetsanalys, se
årsredo visningen för 2023.
Fastighetsbeståndet i koncernen
Fastator redovisar sina fastigheter till verkligt värde enligt
IFRS 13 och samtliga fastigheter har värderats enligt nivå 3.
Delar av det konsoliderade fastighetsbeståndet har extern
värderats per den 31 december 2024 av det oberoende vär
deringsinstituten Colliers. Fastigheter som inte har värderats
externt har har varit föremål för bolagets interna värderings
modeller och bedömningar . Fastator har inte gjort interna
värdejusteringar kopplade till de externt värderade
fastigheterna.
Värdet på koncernens fastigheter uppgår per den 31
december 2024 till 1 068,0 MSEK (1 309,0). Underlag för
värderingarna utgörs av den information som Fastator har
om fastigheterna. Information består av utgående hyra,
avtalsperiod, eventuella tillägg och rabatter , vakansnivåer ,
kostnader för drift och underhåll, samt större planerade eller
nyligen utförda investeringar och reparationer . Värdering
arna syftar till att bedöma fastigheternas marknadsvärde
vid värdetidpunkten. Med marknadsvärde avses det mest
sannolika priset vid en försäljning med normal marknads
föringstid på den öppna marknaden. För värdebedömningen
har en kassa flödesanalys upprättats för varje fastighet. Kassa
flödesanalysen utgörs av en bedömning av nuvärdet av
fastig hetens framtida drift netton under en kalkylperiod samt
nuvärdet av objektets rest värde efter kalkyl periodens slut.
Kalkylen beaktar framtida förändringar av driftnettot samt
objektets behov av underhåll. Bolagets förvaltnings
fastigheter är värderade efter ett genomsnittligt avkast
ningskrav om cirka 7,45 procent (7,40) på exit yield.
Fastighetsbeståndet i Intressebolag och joint ventrues
Förvaltningsfastigheter i koncernens intressebolag och joint
ventures har delvis värderats av de oberoende värderings
instituten Colliers, Newsec, Savills, Forum, Bryggan och
CBRE samt delvis värderats internt.
Moderbolaget
Eftersom Fastator värderar sina innehav i intresse företag
och joint ventures till verkligt värde i enlighet med IFRS 9 i
koncernredovisningen, tillämpas samma värderingsprincip
i moderbolaget. Utöver detta har företaget valt att tillämpa
”verklig värde värdering” enligt IFRS 9 avseende innehav i
dotter företag, vilket fastställs av företagsledningen, baserat
på innehavens marknadsvärde vid redovisningstidpunkt.
Marknads värde definieras som det mest sannolika priset
vid en försäljning på en öppen marknad vid en viss given
tidpunkt. Grunden för alla marknadsvärderingsbedömningar
är analyser av bolagets objekt i kombination med kunskaper
om aktörernas syn på olika typer av objekt. För bolag utan
egna investeringar motsvarar marknadsvärdet dotterbola
gens substansvärde.
Ändrade redovisningsprinciper
från 1 jan 2024
Inga väsentliga ändringar av redovisningsprinciperna
för koncernen har skett från årsredovisningen 2023.
För viktiga uppskattningar och bedömningar kopplade till
den finansiella rapporteringen, se den senast publicerade
års redovisningen på hemsidan www.fastator .se.
Alternativa nyckeltal
Riktlinjer avseende alternativa nyckeltal för företag med
värde papper noterade på en reglerad marknad inom EU
har getts ut av ESMA (The European Securities and Markets
Authority). I delårsrapporten refereras det till ett antal
ickeIFRS resultatmått som används för att hjälpa såväl in
vesterare som ledning att analysera företagets verksam
het. Nedan beskriver vi de olika ickeIFRS resultatmått som
använts som ett komplement till den finansiella information
som redovisats enligt IFRS. För definitioner och
avstämningar , se sida 29.
Redovisningsprinciper och noter
===== SIDA 23 =====
Fastator Q4 2024
23/31
Not 1. Transaktioner med närstående
Fastator förvärvar och säljer ett antal olika tjänster till närstående parter . Samtliga transaktioner genomförda under
perioden har genom förts på marknadsmässiga villkor och hittas i tabellen nedan. Belopp presenteras i MSEK.
Köpare Säljare
2024 kv 1-4
(MSEK)
2023 kv 1-4
(MSEK) Typ av transaktion Grund till närståenderelation
Företagsparken
Norden Holding
(Koncern)
Aktiebolaget
Fastator (publ)
(Koncern)
9,6 Aktiebolaget Fastator (publ)
säljer administrativa tjänster till
Företagsparken Norden Holding.
Företagsparken Norden Holding
är ett intressebolag till
Aktiebolaget Fastator (publ).
Företagsparken
Norden Holding
(Koncern)
NPM Group 15,0 35,5 NPM Group utför förvaltnings
tjänster samt övriga fastighets
relaterade konsulttjänster åt
Företagsparken Norden Holding.
Företagsparken Norden Holding
är ett intressebolag till
Aktiebolaget Fastator (publ).
Skälsö NPM Group 0,7 0,5 NPM Group utför förvaltnings
tjänster samt övriga fastighets
relaterade konsulttjänster åt
Skälsö.
Samtliga aktier i Skälsö AB ägs
av Prfx AB (publ), org. nr . 556869
2551 som i sin tur ägs av Joachim
Kuylenstierna. Så som tidigare
majoritetsägare i Fastator var han
under 2024 att betraktas som när
stående till Fastator .
Aktiebolaget
Fastator (publ)
(koncern)
Företagsparken
Norden Holding
(Koncern)
3,2 Företagsparken Norden Holding
säljer administrativa tjänster till
Aktiebolaget Fastator (publ).
Företagsparken Norden Holding
är ett intressebolag till
Aktiebolaget Fastator (publ).
Redovisningsprinciper och noter
===== SIDA 24 =====
Fastator Q4 2024
24/31
Not 2. Segmentsredovisning
Fastator har delat upp verksamheten i tre affärsområden:
Fastighets ägande bolag, Tjänstebolag samt Övriga fastig
hetsbolag. Varje affärsområde består av en till flera bolag där
ägande varierar från ca 10 procent till helägda. Varje bolag
anses möta definitionen att utgöra ett separat segment efter
som respektive bolag kan ådra sig intäkter/kostnader , det
finns finansiell information tillgänglig och högste verkställande
beslutsfattare (HVB) följer upp innehaven separat. Koncernen
presenterar segmentsinformation per bolag men inkluderar
även totalt per affärsområde i de externa finansiella rappor
terna. Detta bedöms vara den mest relevanta uppdelnings
grunden för att kategorisera intäkter och värdeförändringar
inom koncernen. Denna uppdelning ger upp lysning om det
mest primära analysbehovet för koncernen samt ger läsaren
möjlighet att få förståelse för de olika affärsområden som
Fastator är involverad i för att kunna bedöma konjunktur
känslig het för koncernen samt andra ekonomiska faktorer
som kan påverka intäkterna och värde förändringarna.
• Fastighetsägande bolag – avser dotterbolag som förvaltar
fastigheter samt fastighetsbolag som innehas i investe
ringsändamål och klassificeras som intressebolag eller
joint ventures. Fastighetsbolag som utgör intressebolag
eller joint venture påverkar inte koncernens intäkter i och
med att dessa inte konsolideras. Innehaven värderas till
verkligt värde över resultaträkningen och dessa värde
förändringar inkluderas i rörelseresultatet.
• Tjänsteförvaltande bolag – avser underkoncernen NPM
Group (f.d. Nordic PM) som utför förvaltningstjänster
för fastighetsföretag inom koncernen samt till externa
kunder .
• Övriga fastighetsbolag – avser fastighetsbolag under
utveckling. Bolag som presenteras inom detta affärsom
råde utgör dotterbolag där Fastator bedriver utveckling
av fastighetsbeståndet men som ännu ej utgör ett eget
varumärke.
Förvaltningsfastigheter per segment
TSEK 2024-12-31 2023-12-31
Företagsparken
Svenska Kulturskatter 1 56 000
Point Properties 1 067 250 1 172 250
Fastator Sicklaön (f.d GenovaFastator) 2 80 000
Fastighetsägande bolag 1 067 250 1 308 250
NPM Group / Övriga fastighetsägande bolag 700 700
Tjänstebolag / Övriga fastighetsägande bolag 700 700
Summa koncernen 1 067 950 1 308 950
1 Hela innehavet har avyttrats i kvartal 1 2024
2 Hela innehavet har avyttrats i kvartal 1 2024
Redovisningsprinciper och noter
===== SIDA 25 =====
Fastator Q4 2024
25/31
2024 2023 2024 2023 2024 2023
TSEK Kv 4 Kv 1-4 Kv 4 Kv 1-4 Kv 4 Kv 1-4 Kv 4 Kv 1-4 Kv 4 Kv 1-4 Kv 4 Kv 1-4
Företagsparken1 13 635 64 603 190 899 207 808 13 635 64 603 190 899 207 808
Studentbostäder i Norden 2 1 140 127 222 1 140 127 222
Fastator Sicklaön (f.d. GenovaFastator) 3 1 131 1 307 3 030 190 41 185 98 886 111 274 190 41 617 104 494 117 646
Point Properties 22 613 103 788 35 463 130 388 1 883 31 245 179 117 203 457 36 180 133 792 194 462 297 573
Svenska Kulturskatter 4 551 1 023 8 553 127 276 42 352 36 872 39 723 46 315 47 723
VreFast 20 496 65 883 28 986 13 449 20 496 65 883 30 000 13 449
Fastighetsägande bolag 22 613 105 470 37 793 141 971 -8 682 -73 435 -541 380 -700 082 -42 891 -177 413 -567 310 -811 422
NPM Group 58 204 252 816 90 555 384 060 1 988 65 242 4 602 2 673 64 981 72 268 6 029 11 591
Tjänstebolag 58 204 252 816 90 555 384 060 -1 988 -65 242 -4 602 -2 673 64 981 -72 268 -6 029 -11 591
Övrigt
Övriga fastighets ägande bolag - - - - - - - - - - - -
Koncerngemensamt 35 1 399 3 315 10 684 4 459 10 715 12 376 63 088 113 953 265 863 18 087 136 930
Eliminering interna poster 5 046 27 389 2 731 41 596 15 804 15 804
Summa koncernen 75 736 332 296 134 394 495 119 -15 130 -149 392 -542 552 -750 039 -91 862 -515 543 -591 424 -959 943
1 Inklusive omvärdering till verkligt värde av finansiell fordran mot CAL om nominellt belopp 677 MSEK (verkligt värde 617,1 MSEK). Fordran värderas till verkligt värde över resultaträkningen inom
”Resultat från intresseföretag och joint ventures”.
2 Hela innehavet om 64 112 599 aktier har avyttrats under perioden till ett pris om cirka 74 öre per aktie
3 Innehavet har avyttrats under perioden för en köpeskilling om cirka 34 MSEK.
4 Innehavet har avyttrats under perioden för en köpeskilling om cirka 10 MSEK.
Intäkter Rörelseresultat Resultat före skatt
===== SIDA 26 =====
Fastator Q4 2024
26/31
Not 4. Optionsprogram
Under juni 2021, 2022 samt 2023 gavs teckningsoptions
program ut inom koncernen. Programmen riktades till led
ningen och nyckelpersoner och styrelsen i följande bolag:
• Fastator
• Point Properties
• NPM Group
Fastator
Serie 2021/2024A är riktad till ledning, medarbetare och
övriga nyckel personer (vid tidpunkten för utgivande, be
ståendes av samtliga anställda i Fastator , VD i Point Pro
perties AB samt VD i Företags parken Norden Holding AB).
Optionsprogrammet utgörs av 3 075 000 teckningsoptioner ,
varav 2 632 000 är tecknade per den 31 december 2024.
Optionsinne havaren har under inlösenperioden, som är
20241201—20241231, rätt att teckna en ny aktie i bola
get för en teckningskurs om 26,71 SEK.
Inbetalt per den 31 december 2024 avseende detta options
program uppgår till 4 457 970 SEK samt 19 400 SEK har
ställts ut som lån till anställd.
Serie 2021/2024B är riktad till styrelsen (vid tidpunkten för
utgivande, beståendes av styrelseord förande och samtliga
styrelseledamöter). Optionsprogrammet utgörs av 650 000
tecknings optioner , varav 608 500 var tecknade per den 31
december 2024. Options innehavaren har under inlösenperi
oden, som är 20241201—20241231, rätt att teckna en ny
aktie i bolaget för en teckningskurs om 26,71 SEK. Inbetalt per
den 31 december 2024 avseende detta optionsprogram upp
går till 1 040 535 SEK.
Per den 31 december har inga teckningsoptioner nyttjats
och efter balansdagen har optionsprogrammen 2021/2024
A samt 2021/2024B förfallit.
Serie 2022/2025:1 är riktad till ledningen och nyckel personer
(vid tidpunkten för utgivande, beståendes av övriga nyckelper
soner). Optionsprogrammet utgörs av 1 160 000 tecknings
optioner , varav 840 000 är tecknade per den 31 december
2024. Optionsinnehavaren har under inlösenperioden, som är
20250701—20250901, rätt att teckna en ny aktie i bolaget
för en teckningskurs om 21,09 SEK, motsvarande 125 procent
av det beräknade substansvärdet vid värderingstillfället den 13
maj 2022. Inbetalt per den 31 december 2024 avseende detta
optionsprogram uppgår till 1 649 000 SEK.
Teckningskurs för optionsprogrammet är baserad på ett
uppskattat verkligt värde och har beräknats baserat på
BlackScholes värderingsmodell och uppgår till 1,94 SEK
per option. Väsentliga antaganden i beräkningen utgörs av
en volatilitet om 36,0 procent, en riskfri ränta om 2,01 pro
cent. Värderingen har utförts av extern och oberoende part.
Antaganden har baserats på jämförbara bolags aktiekurser .
Båda optionsprogrammen villkoras av att optionsinneha
varna kvarhåller sina positioner gentemot Fastator . Om op
tionsinnehavarens inte kvarhåller sin position äger Fastator
rätten att återköpa teckningsoptionen till marknads värde
som råder vid tidpunkten.
Point Properties
Serie 2021/2024A är riktad till styrelsen i Point Properties
(vid tidpunkten för utgivande, beståendes av styrelseordfö
rande och samtliga styrelse ledamöter). Options programmet
utgörs av 400 000 teckningsoptioner , varav samtliga var
tecknade per den 31 december 2024. Optionsinnehavaren
har under inlösenperioden, som är 20241201—202412
31, rätt att teckna en ny aktie i bolaget för en teckningskurs
om 14,33 SEK, motsvarande 130 procent av det beräkna
de substansvärdet vid värderingstillfället den 8 september
2021. Inbetalt per den 31 december 2024 avseende detta
optionsprogram uppgår till 316 000 SEK.
Serie 2021/2024C är riktad till ledningen och nyckelper
soner . Optionsprogrammet utgörs av 200 000 tecknings
optioner , varav 140 000 är tecknade per den 30 september
2024. Optionsinnehavaren har under inlösen perioden, som
är 20241201—20241231, rätt att teckna en ny aktie i
bolaget för en teckningskurs om 14,33 SEK, mot svarande
130 procent av det beräknade substansvärdet vid värde
rings tillfället den 8 september 2021. Inbetalt per den 31
december 2024 avseende detta optionsprogram uppgår till
110 600 SEK.
Per den 31 december har inga teckningsoptioner nyttjats
och efter balansdagen har optionsprogrammen 2021/2024
A samt 2021/2024C förfallit.
Serie 2022/2025A är riktad till styrelsen i Point Properties (vid
tidpunkten för utgivande, beståendes av styrelseordförande
och samtliga styrelse ledamöter). Optionsprogrammet ut
görs av 200 000 teckningsoptioner , varav 175 000 tecknade
per den 31 december 2024. Optionsinnehavaren har under
inlösen perioden, som är 20250701—20250901, rätt att
teckna en ny aktie i bolaget för en teckningskurs om 29,6
SEK, motsvarande 125 procent av det beräknade substans
värdet vid värderings tillfället den 5 juli 2022. Inbetalt per den
31 december 2024 avseende detta optionsprogram uppgår
till 325 500 SEK.
Serie 2022/2025C är riktad till ledningen och nyckel
personer (vid tidpunkten för utgivande, be ståendes av övri
ga nyckelpersoner). Optionsprogrammet utgörs av 200 000
teckningsoptioner , varav samtliga är tecknade per den 31
december 2024. Options innehavaren har under inlösenpe
rioden, som är 20250701—20250901, rätt att teckna en
ny aktie i bolaget för en teckningskurs om 29,6 SEK, mot
svarande 125 procent av det beräknade substansvärdet vid
värderingstillfället den 5 juli 2022. Inbetalt per den 31 de
cember 2024 avseende detta optionsprogram uppgår
till 139 500 SEK.
Redovisningsprinciper och noter
===== SIDA 27 =====
Fastator Q4 2024
27/31
Teckningskurs på för båda optionsprogrammen (Serie
2022/2025A samt Serie 2022/2025C) är baserad på ett
uppskattat verkligt värde och har beräknats baserat på
BlackScholes värderingsmodell och uppgår till 1,86 SEK
per option. Väsentliga antaganden i beräkningen utgörs
av en volatilitet om 23,0 procent, en riskfri ränta om 1,65
procent. Värderingen har utförts av extern och oberoende
part. Antaganden har baserats på jämförbara bolags aktie
kurser . Båda optionsprogrammen villkoras av att options
innehavarna kvarhåller sina positioner gentemot Point
Properties. Om optionsinnehavaren inte kvarhåller sin
position äger Point Properties rätten att återköpa tecknings
optionen till marknadsvärde som råder vid tidpunkten.
NPM Group
Serie 2023/2026A är riktad till styrelsen i NPM Group
Optionsprogrammet utgörs av 100 000 teckningsoptioner ,
varav 60 000 är tecknade per den 31 december 2024.
Optionsinnehavaren har under inlösenperioden, som är
20260601—20260630, rätt att teckna en ny aktie i
bolaget för en teckningskurs om 29,46 SEK, motsvarande
125 procent av det beräknade substansvärdet vid värde
ringstillfället den 31 december 2022. Inbetalt per den 31 de
cember 2024 avseende detta optionsprogram uppgår
till 208 200 SEK.
Serie 2023/2026C är riktad till ledningen och nyckel
personer . Optionsprogrammet utgörs av 400 000 teck
ningsoptioner , varav 107 000 är tecknade per den 31
december 2024. Optionsinnehavaren har under inlösen
perioden, som är 20260601—20260630, rätt att teckna
en ny aktie i bolaget för en teckningskurs om 29,46 SEK,
motsvarande 125 procent av det beräknade substansvärdet
vid värderingstillfället den 30 september 2024. Inbetalt per
den 31 december 2024 avseende detta optionsprogram
uppgår till 371 290 SEK.
Optionspremie för båda optionsprogrammen (Serie
2023/2026A samt Serie 2031/2026C) är baserad på ett
uppskattat verkligt värde och har beräknats baserat på
BlackScholes värderingsmodell och uppgår till 3,47 SEK per
option. Väsentliga antaganden i beräkningen utgörs av en
volatilitet om 27,0 procent, en riskfri ränta om 2,37 procent
samt utspädning om 0,00 procent. Värderingen har utförts
av extern och oberoende part. Antaganden har baserats på
jämförbara bolags aktiekurser . Båda optionsprogrammen
villkoras av att optionsinnehavarna kvarhåller sina positio
ner gentemot NPM. Om optionsinnehavarens inte kvarhåller
sin position äger NPM rätten att återköpa teckningsoptionen
till marknadsvärde som råder vid tidpunkten.
Redovisningsprinciper och noter
===== SIDA 28 =====
Fastator Q4 2024
28/31
Stockholm den 28 februari 2025
Aktiebolaget Fastator (publ)
Denna information är sådan information som Fastator är skyldigt att
offentlig göra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen
lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande
den 28 februari 2025 07:00 CET .
Rapporten har inte varit föremål för granskning av bolagets revisorer .
Kontakt
Aktiebolaget Fastator (publ)
Vasagatan 28
111 20 Stockholm
Svante Bengtsson, VD
svante.bengtsson@fastator .se
+46 (0) 70 - 956 67 56
Kontakt
Mats Lundberg
Ledamot
Anders Mossberg
Ordförande
Svante Bengtsson
VD
===== SIDA 29 =====
Fastator Q4 2024
29/31
Beskrivning av finansiella resultatmått
som inte återfinns i IFRSregelverket
Kapitalbindning
Volymvägt snitt av återstående tid fram till förfallotidpunkt för
lån och obligationer .
Avkastning på eget kapital, %
Nettovinsten under perioden enligt resultaträkningen i procent
av genomsnittligt eget kapital (ingående och utgående balans
Avkastning på eget kapital, R12, %
Nettovinsten under rullande 12 månader enligt resultat
räkningen i procent av genomsnittligt eget kapital (ingående
och utgående balans i perioden). Används för att ur ett aktie
ägarperspektiv visa vilken avkastning som ges på ägarnas
investerade kapital.
Soliditet, %
Eget kapital i procent av balansomslutningen på balans
dagen. Används för att belysa bolagets finansiella stabilitet.
Substansvärde, MSEK
Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare med
återläggning av uppskjuten skatt.
Substansvärde per aktie, MSEK
Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare med
återläggning av uppskjuten skatt dividerat med antalet
utestående aktier per balansdagen.
Substansvärde, Point, MSEK
Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare med
återläggning av uppskjuten skatt samt ägarlån.
Räntebärande nettoskuld, MSEK
Räntebärande skulder minus räntebärande långfristiga fi
nansiella tillgångar samt likvida medel.
Nettobelåningsgrad (L TV), %
Räntebärande nettoskuld i relation till fastigheternas verk
liga värde inklusive nyttjanderättstillgångar samt innehav i
intresseföretag och joint ventures.
Redovisningsprinciper och noter
===== SIDA 30 =====
Fastator Q4 2024
30/31
Härledning nyckeltal
Härledning nyckeltal
Finansiella mått som inte defineras enligt IFRS
2024 kv 4 2023 kv 4 2024 Kv 1-4 2023 Kv 1-4
Avkastning på eget kapital
Periodens resultat, TSEK 94 084 561 454 496 974 926 931
Genomsnittligt eget kapital, TSEK 541 541 1 267 207 541 541 1 267 207
Avkastning på eget kapital, % -17,4 -44,3 -91,8 -73,1
Soliditet
Eget kapital, TSEK 280 562 802 519 280 562 802 519
Balansomslutning, TSEK 2 746 429 3 289 061 2 746 429 3 289 061
Soliditet, % 10,2 24,4 10,2 24,4
Substansvärde (NA V)
Eget kapital hänförligt till moderföretagets aktieägare, TSEK 308 380 783 955 308 380 783 955
Uppskjuten skatteskuld, TSEK 34 480 54 492 34 480 54 492
Substansvärde (NA V), TSEK 342 860 838 447 342 860 838 447
Substansvärde (NA V) per aktie, före utspädning
Eget kapital hänförligt till moderföretagets aktieägare, TSEK 308 380 783 955 308 380 783 955
Uppskjuten skatteskuld, TSEK 34 480 54 492 34 480 54 492
Aktier före utspädning 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648
Substansvärde (NA V) per aktie, före utspädning, SEK 4,41 10,79 4,41 10,79
Substansvärde (NA V) per aktie, efter utspädning
Eget kapital hänförligt till moderföretagets aktieägare, TSEK 308 380 783 955 308 380 783 955
Uppskjuten skatteskuld, TSEK 34 480 54 492 34 480 54 492
Aktier efter utspädning 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648
Substansvärde per aktie (NA V), efter utspädning, SEK 4,41 10,79 4,41 10,79
Räntebärande nettoskuld
Räntebärnade skulder , TSEK 2 270 672 2 290 492 2 270 672 2 290 492
Räntbärande tillgångar , TSEK 665 792 720 422 665 792 720 422
Likvida medel, TSEK 49 142 68 364 49 142 68 364
Räntebärande nettoskuld, TSEK 1 555 738 1 501 706 1 555 738 1 501 706
Nettobelåningsgrad (L TV)
Förvaltningsfastigheter , TSEK 1 067 950 1 308 950 1 067 950 1 308 950
Leasingtillgångar , TSEK 17 366 26 152 17 366 26 152
Andelar i intresseföretag, TSEK 795 173 816 476 795 173 816 476
Räntebärande nettoskuld, TSEK 1 555 738 1 501 706 1 555 738 1 501 706
Nettobelåningsgrad (L TV), % 82,7 69,8 82,7 69,8
===== SIDA 31 =====
Fastator Q4 2024
31/31
Resultat per aktie, före utspädning 2024 kv 4 2023 kv 4 2024 Kv 1-4 2023 Kv 1-4
Periodens resultat hänförligt till moderföretagets
aktieägare, TSEK 89 335 559 642 470 816 925 191
Aktier före utspädning 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648
Resultat per aktie, före utspädning, SEK -1,15 -7,20 -6,06 -11,91
Resultat per aktie, efter utspädning
Periodens resultat hänförligt till moderföretagets
aktieägare, TSEK 89 335 559 642 470 816 925 191
Aktier efter utspädning 77 712 648 77 712 648 77 712 648 77 712 648
Resultat per aktie, efter utspädning, SEK -1,15 -7,20 -6,06 -11,91
Finansiella mått som defineras enligt IFRS