FULLTEXT DEL 2 AV 2
Årsredovisning 2025
56 · Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 Finansiella rapporter Not K13 Immateriella tillgångar och goodwill 2025 Goodwill Kundrelationer Plattform Varumärken Aktiverade utvecklingsutgifter Summa Ingående anskaffningsvärde 902,8 1 090,4 40,5 241,8 94,5 2 370,0 Årets anskaffningar - - - - 23,5 23,5 Utgående anskaffningsvärde 902,8 1 090,4 40,5 241,8 118,0 2 393,5 Ingående ackumulerade avskrivningar - -441,9 -40,5 -0,6 -45,4 -528,4 Årets avskrivningar - -55,4 - - -23,3 -78,7 Utgående ackumulerade avskrivningar - -497,2 -40,5 -0,6 -68,7 -607,1 Per 31 december 2025 Anskaffningsvärde 902,8 1 090,4 40,5 241,8 118,0 2 393,5 Ackumulerade avskrivningar - -497,2 -40,5 -0,6 -68,7 -607,0 Utgående redovisat värde 902,8 593,2 - 241,2 49,3 1 786,5 2024 Goodwill Kundrelationer Plattform Varumärken Aktiverade utvecklingsutgifter Summa Ingående anskaffningsvärde 902,8 1 090,4 40,5 241,8 72,9 2 348,4 Årets anskaffningar - - - - 21,6 21,6 Utgående anskaffningsvärde 902,8 1 090,4 40,5 241,8 94,5 2 370,0 Ingående ackumulerade avskrivningar - -386,5 -40,5 -0,6 -28,9 -456,5 Årets avskrivningar - -55,4 - - -16,4 -71,8 Utgående ackumulerade avskrivningar - -441,9 -40,5 -0,6 -45,4 -528,3 Per 31 december 2024 Anskaffningsvärde 902,8 1 090,4 40,5 241,8 94,5 2 370,0 Ackumulerade avskrivningar - -441,9 -40,5 -0,6 -45,4 -528,4 Utgående redovisat värde 902,8 648,5 - 241,2 49,1 1 841,6 K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8 K9 K10 K11 K12 K13 K14 K15 K16 K17 K18 K19 K20 K21 K22 K23 K24 K25 K26 K27 K28 M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 Koncernen har för räkenskapsåret 2025 gjort bedömningen att 23,5 MSEK uppfyller kriterierna för aktivering av utvecklingsutgifter, se not K1 för redovisningsprinciper. Nyttjandeperiod för aktiverade utvecklingsutgifter uppgår till 3 år. Goodwill är hänförligt till förvärvet av Hemnet Sverige AB-koncernen 2017. Nyttjandeperioden bedöms vara obestämbar och nedskrivningsprövning görs årligen. Kundrelationer, plattform och varumärken är liksom goodwill huvudsakligen hänförligt till förvärvet av Hemnet Sverige AB-koncernen 2017. Kundrelationer är hänförligt till upparbetade kundrelationer avseende mäklare och annonsering. Nyttjandeperioden för kundrelationer hänförliga till mäklare uppgår till 20 år och kundrelationer hänförliga till annonsering uppgår till 10 år. Kvarstående avskrivningstid uppgår till 11 respektive 1 år. Plattform avser immateriell tillgång hänförlig till websida och appar. Nyttjandeperioden uppgick till 5 år och tillgången är helt avskriven. Varumärke är hänförligt till värdet i Hemnet som varumärke och innehas med äganderätt. Bolaget ser ingen begränsning i nyttjandeperiod för varumärket Hemnet och livslängden anses därmed vara obestämbar. Prövning av nedskrivningsbehov för goodwill och varumärken Ledningen bedömer verksamhetens prestation utifrån koncernens samlade resultat. Det innebär att ledningens bedömning är att det endast finns en kassagenererande enhet. Goodwill och varumärken över vakas således av ledningen på koncernnivå. Återvinningsbart belopp för goodwill och varumärken med en obestämbar nyttjandeperiod har fastställts baserat på beräkningar av nyttjandevärde. Dessa beräkningar baseras på uppskattade framtida kassaflöden före skatt, grundade på finansiella budgetar och prognoser som har godkänts av företagsledningen och som omfattar en femårsperiod. Kassaflöden bortom femårs perioden extrapoleras med hjälp av bedömd tillväxttakt enligt uppgift nedan. Tillväxttakten anses vara rimlig givet företagets historiska tillväxt och marknadens förutsättningar. Väsentliga antaganden som använts för beräkningar av nyttjandevärden: Diskonteringsränta före skatt1), % 15,9 Långsiktig tillväxttakt2), % 2,0 1) Diskonteringsränta före skatt använd vid nuvärdeberäkning av uppskattade framtida kassaflöden. 2) Tillväxttakt använd för att extrapolera kassaflöden bortom budgetperioden. Diskonteringsräntan som används anges före skatt och återspeglar de specifika risker som föreligger i koncernen. De mest väsentliga antagandena under den femåriga prognosperioden avser utvecklingen av omsättning och lönsamhet, där rörelsemarginalen antas förbättras till följd av omsättningstillväxt och skalbarhet i affärsmodellen. Kassaflödesprognoserna baseras på ledningens bedömning av förväntad tillväxttakt och utveckling av EBITDA-marginal, med utgångspunkt i fastställd budget för 2026, prognoser för de nästkommande fyra åren samt bolagets historiska finansiella utveckling och långsiktiga bedömningar av verksamheten. Något nedskrivningsbehov för goodwill och/eller varumärken har ej identifierats för räkenskapsåret. Känslighetsanalys Återvinningsvärdet överstiger de redovisade värdena för operativt kapital med god marginal. Detta gäller även vid enskilda förändringar av följande antaganden: – diskonteringsräntan före skatt hade varit 1 procentenhet högre, – den uppskattade tillväxttakten för att extrapolera kassaflöden bortom femårsperioden varit 0 procent, – en minskning av antagandet om omsättningstillväxt med 2 procentenheter i prognosperioden samt antagande om oförändrade rörelsemarginaler. Inget av ovanstående skulle medföra någon nedskrivning. ===== SIDA 59 ===== Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 · 57Finansiella rapporter Not K14 Materiella anläggningstillgångar Inventarier 2025-12-31 2024-12-31 Ingående anskaffningsvärde 19,7 19,3 Årets anskaffningar 2,2 1,9 Årets försäljning -0,7 -1,5 Utgående anskaffningsvärde 21,2 19,7 Ingående ackumulerade avskrivningar -13,5 -12,4 Årets avskrivningar -2,8 -2,6 Årets försäljning 0,7 1,5 Utgående ackumulerade avskrivningar -15,6 -13,5 Utgående redovisat värde 5,7 6,3 Not K15 Leasing Bolagets leasingskuld består i sin helhet av huvudkontorets lokalkontrakt i Stockholm. En indexhöjning av hyran för huvudkontoret i Stockholm (Omvärderingar) ökar nyttjanderättstillgång och leasingskuld med 0,2 MSEK. Bolaget nettoredovisar uppskjuten skattefordran och skatteskuld avseende leasingavtal i enlighet med IAS 12. Per 2025-12-31 uppgår uppskjuten skatte - fordran till 5,4 MSEK och uppskjuten skatteskuld till 5,1 MSEK. Tabellen nedan visar värdet av nyttjanderättstillgångar och leasingskulder och förändringen under perioden: Nyttjanderättstillgångar Lokaler Total Leasing- skulder Per 1 januari 2025 36,9 36,9 35,2 Omvärderingar 0,2 0,2 0,2 Årets avskrivningar -12,3 -12,3 - Räntekostnader - - 1,0 Betalningar - - -13,6 Per 31 december 2025 24,8 24,8 22,8 Nyttjanderättstillgångar Lokaler Total Leasing- skulder Per 1 januari 2024 45,2 45,2 43,6 Omvärderingar 3,2 3,2 3,2 Årets avskrivningar -11,6 -11,6 - Räntekostnader - - 1,3 Betalningar - - -12,9 Per 31 december 2024 36,9 36,9 35,2 I tabellen nedan framgår belopp redovisade i resultatet: Nyttjanderättstillgångar 2025 2024 Avskrivningar på nyttjanderättstillgångar 12,3 11,6 Räntekostnader för leasingskulder 1,0 1,3 Korttidsleasing och leasar av lågt värde 0,3 0,2 Totalt belopp redovisat i resultatet 13,6 13,1 Framtida leasingavgifter framgår i nedan tabell: Löptidsanalys (odiskonterade flöden) 2025-12-31 2024-12-31 År 1 10,1 10,1 År 2 13,5 13,4 År 3 - 13,4 År 4 - - År 5 - - Summa 23,6 36,9 K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8 K9 K10 K11 K12 K13 K14 K15 K16 K17 K18 K19 K20 K21 K22 K23 K24 K25 K26 K27 K28 M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 ===== SIDA 60 ===== 58 · Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 Finansiella rapporter Not K16 Uppskjuten skatt Uppskjutna skattefordringar och -skulder fördelas enligt följande: 2025-12-31 2024-12-31 Uppskjutna skattefordringar: Uppskjutna skattefordringar som bedöms utnyttjas efter mer än 12 månader 0,3 0,3 Uppskjutna skattefordringar som bedöms utnyttjas inom 12 månader 0,3 0,1 Summa 0,6 0,4 Uppskjutna skatteskulder Uppskjutna skatteskulder som bedöms utnyttjas efter mer än 12 månader 166,8 178,2 Uppskjutna skatteskulder som bedöms utnyttjas inom 12 månader 15,3 15,3 Summa 182,1 193,5 Nettoförändringen avseende uppskjutna skatter är enligt följande: 2025-12-31 2024-12-31 Ingående balans 193,1 203,4 Redovisning i rapport över totalresultat -11,6 -10,3 Utgående balans 181,5 193,1 Förändring i uppskjutna skattefordringar och skatteskulder under året, utan hänsyn tagen till kvittningar som gjorts inom samma skatterättsliga jurisdiktion, framgår nedan: Uppskjutna skatteskulder Kundrelationer Varumärke Övrigt Summa Per 31 december 2023 145,0 49,6 9,1 203,7 Redovisat i rapport över totalresultat -11,4 - 1,2 -10,2 Per 31 december 2024 133,6 49,6 10,3 193,5 Redovisat i rapport över totalresultat -11,4 - - -11,4 Per 31 december 2025 122,2 49,6 10,3 182,1 Uppskjutna skattefordringar Incitaments- program Nyttjanderätts- tillgångar Summa Per 31 december 2023 - 0,3 0,3 Redovisat i rapport över totalresultat 0,1 0,0 0,1 Per 31 december 2024 0,1 0,3 0,4 Redovisat i rapport över totalresultat - 0,2 0,2 Per 31 december 2025 0,1 0,5 0,6 K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8 K9 K10 K11 K12 K13 K14 K15 K16 K17 K18 K19 K20 K21 K22 K23 K24 K25 K26 K27 K28 M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 Not K17 Kundfordringar 2025-12-31 2024-12-31 Kundfordringar 39,9 40,2 Reservering förväntade kreditförluster -11,0 -10,4 Summa 28,9 29,8 Det redovisade värdet på kundfordringarna bedöms vara en god approximation av det verkliga värdet, detta eftersom diskonteringseffekten inte är väsentlig. Per den 31 december 2025 uppgick kundfordringar netto till 28,9 (29,8) MSEK efter reservering av förväntade kundförluster. Förfallna kundfordringar uppgick till 15,1 (15,6) MSEK. Av de kundfordringar som var förfallna mellan 1-60 dagar per balansdagen, 3,7 MSEK, hade 2,8 MSEK betalats innan 2025-01-31. Det fanns per balansdagen en kundfordran i utländsk valuta om 16 TEUR. Åldersanalysen av kundfordringar framgår som följer: 2025-12-31 2024-12-31 Ej förfallna kundfordringar 24,8 24,6 1-30 dagar 3,2 4,4 31-60 dagar 0,5 0,6 >61 dagar 11,3 10,6 Summa förfallna kundfordringar 15,1 15,6 Förändringar i reserven för förväntade kreditförluster: Ingående balans 10,4 8,8 Reserv förväntade kreditförluster/ återförda reserver 0,6 1,7 Konstaterade och återvunna kreditförluster - -0,1 Utgående balans 11,0 10,4 Hemnets kunder består främst av bostadssäljare där bostadsmäklare agerar ombud. Vidare består kunderna förutom av bostadssäljare och bostadsmäklare även av reklamannonsörer och bostadsutvecklare. Säkerheter för fordringar innehas normalt inte. Koncernens kundfordringar är spridda på flertalet olika kunder och geografiskt väl utspridda. Betalningsvillkoren uppgår normalt till mellan 0-30 dagar beroende på motpart och det föreligger inte någon betydande kreditriskkoncentration till enstaka motparter. ===== SIDA 61 ===== Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 · 59Finansiella rapporter De utestående kundfordringarna för de fem största kunderna uppgår brutto till 2,1 (4,4) MSEK Redovisningen av förväntade kreditförluster görs i enlighetet med IFRS 9 specificerat i internt regelverk. Koncernen tillämpar den förenklade metoden för redovisning av förväntade kreditförluster för kundfordringar. Detta innebär att förväntade kreditförluster reserveras för återstående löptid, vilken förväntas understiga ett år för samtliga fordringar. Koncernens kundfordringar delas in i två grupper; bostadssäljare och övriga kunder. Kunderna inom respektive grupp bedöms ha likartad riskprofil, varför kreditrisken inititalt bedöms kollektivt för samliga kunder i respektive grupp. I det fall det förekommer enskilda större fordringar som är mer än 60 dagar förfallna till betalning eller där kreditrisken bedöms som väsentlig bedöms kreditreserveringen för dessa fordringar per motpart. Hemnet skriver bort en fordran när det inte längre finns någon förväntan på att erhålla betalning och då aktiva åtgärder för att erhålla betalning har avslutats. Koncernen tillämpar en metod baserat på historisk förlustandel för de båda kundgrupperna. Metoden tillämpas i kombination med annan känd information och framåtblickande faktorer inklusive information om enskilda kunder och ledningens bedömning av påverkan från branschens konjunktur. Not K18 Övriga kortfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31 Avräkningsfordringar 133,7 152,9 Momsfordran 0,0 0,3 Skattekonto 2,4 3,6 Övrigt 0,2 0,8 Summa 136,3 157,6 Avräkningsfordringar avser fordringar på fakturerings- och betalningsförmedlare som Hemnet anlitar. Not K19 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2025-12-31 2024-12-31 Upplupna intäkter 2,1 2,5 Övriga förutbetalda kostnader 9,2 7,1 Summa 11,3 9,6 I det fall beloppen bedöms vara väsentliga redovisas en reserv för förvän - tade kreditförluster för upplupna intäkter. Ingen reserv har redovisats. Not K20 Eget kapital Röstvärde Antal aktier Aktiekapital Stamaktier, Serie A 90 508 990 90 508 990 73 756 445 Serie A1 5 056 574 5 056 574 4 120 640 Per 31 december 2025 95 565 564 95 565 564 77 877 084 Antal aktier Ägda av bolaget Ägda av andra aktieägare Totalt Aktier, 31 december 2024 Stamaktier, Serie A 1 004 961 90 510 214 91 515 175 Serie A1 - 5 056 574 5 056 574 Återköpta aktier Stamaktier, Serie A 2 146 518 -2 146 518 - Serie A1 - - - Indragna aktier Stamaktier, Serie A -1 209 261 - -1 209 261 Serie A1 - - - Emitterade aktier Stamaktier, Serie A - 203 076 203 076 Serie A1 - - - Tilldelade Stamaktier, Serie A -4 500 4 500 - Serie A1 - - - Aktier, 31 december 2025 Stamaktier, Serie A 1 937 718 88 571 272 90 508 990 Serie A1 - 5 056 574 5 056 574 Per 31 december 2025 1 937 718 93 627 846 95 565 564 Aktiekapitalet består per den 31 december 2025 av 95 565 564 aktier fördelat på stamaktier (serie A) och aktier av serie A1. Båda aktieserier har ett röstvärde på 1 röst per aktie. Aktierna av serie A1 har vetorätt mot ändringar av verksamhetsföremålet i Bolagets bolagsordning. Innehavaren av aktier av serie A1 kan begära en konvertering av aktier av serie A1 till stamaktier. Aktierna av serie A1 är föremål för hembudsförbehåll enligt bolagsordningen. I övrigt har stamaktierna och aktierna av serie A1 samma rättigheter. Övrigt tillskjutet kapital utgörs av överkurs vid nyemission 1 336,4 (1 305,5) MSEK. Det finns incitamentsprogram för ledande befattningshavare och nyckel- personer vilket innefattar teckningsoptioner. Se vidare information i not K8. Årsstämman 2025 bemyndigade styrelsen att, vid ett eller flera tillfällen under tiden fram till nästa årsstämma, besluta om återköp av egna aktier till ett antal som innebär att bolaget vid var tid efter förvärv innehar sammanlagt högst tio (10) procent av samtliga aktier i bolaget. Det maximala beloppet för återköp under perioden är 600 MSEK. Förvärv ska ske på Nasdaq Stockholm till ett pris per aktie inom det vid var tid registrerade kursintervallet. Syftet med bemyndigandet är att justera bolagets kapitalstruktur genom att minska aktiekapitalet. Följaktligen avser styrelsen att till årsstämman 2026 föreslå att de återköpta aktierna dras in. Återköpsprogrammet genomförs i enlighet med marknadsmissbruksförord- ningen (EU) nr 596/2014 (”MAR”) och kommissionens delegerade förordning (EU) nr 2016/1052 (”Safe Harbourförordningen”). Återköpsprogrammet hanteras av Carnegie Investment Bank AB (publ) som fattar sina handelsbeslut avseende tidpunkten för återköpen av Hemnet aktier oberoende av Hemnet. Under året har totalt 2 146 518 aktier återköpts för totalt 566,3 MSEK, exklusive transaktionskostnader, och innehavet av egna aktier uppgår vid årets slut till 1 937 718. Antalet utestående aktier, exklusive innehav av egna aktier, uppgår per 31 december 2025 till 93 627 846. Det totala antalet aktier i bolaget är 95 565 564. K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8 K9 K10 K11 K12 K13 K14 K15 K16 K17 K18 K19 K20 K21 K22 K23 K24 K25 K26 K27 K28 M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 ===== SIDA 62 ===== 60 · Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 Finansiella rapporter K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8 K9 K10 K11 K12 K13 K14 K15 K16 K17 K18 K19 K20 K21 K22 K23 K24 K25 K26 K27 K28 M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 Not K21 Finansiell riskhantering och finansiella instrument per kategori Finansiella riskfaktorer Koncernen utsätts genom sin verksamhet för en mängd olika finansiella risker: marknadsrisk (valutarisk, ränterisk och prisrisk), kreditrisk och likviditetsrisk. Koncernens övergripande riskhanteringspolicy fokuserar på oförutsägbarheten på de finansiella marknaderna och eftersträvar att minimera potentiella ogynnsamma effekter på koncernens finansiella resultat. Riskhanteringen sköts av koncernens CFO. CFO lämnar månadsvis information om koncernens resultat, finansiella ställning samt hur verksamheterna utvecklas till styrelsen och ledningen i Hemnet. I koncernen finns en finanspolicy fastställd av moderbolagets styrelse där det anges vilka finansiella risker koncernen är exponerad för samt hur dessa risker ska begränsas. Finansverksamheten ska stödja rörelsens operativa verksamhet och vara av icke spekulativ natur. Ränterisk består av risken för att utvecklingen på räntemarknaden ger negativa effekter för bolaget. Ränterisk påverkar koncernen, dels som löpande räntekostnader för lån och derivatinstrument, dels som marknadsvärdesförändringar på derivatinstrument. Enligt bolagets finanspolicy får derivatinstrument användas för hantering av ränterisk och valutarisk, men endast under förutsättning att det följer av andra avtalsmässiga åtaganden, såsom exempelvis kan förekomma i avtal kring kreditfinansiering. Målsättningen med ränteriskhanteringen är att uppnå önskad stabilitet i koncernens samlade kassaflöden. Samtidigt ska säkerställas att möjliga marknadsvärdesförändringar på de derivat som krävs inte riskerar att ge oacceptabla effekter på eget kapital samt att krav från kreditinstitut om nivåer på räntesäkring är uppfyllda. Valutarisken är låg och säkras därmed inte. Kreditrisken hanteras genom en effektiv övervakning av utestående fordringar. Överskottslikviditet ska hanteras med den övergripande målsättningen att bevara kapitalet snarare än att generera finansiella intäkter. I första hand ska överskottslikviditet användas för att amortera skuld. Överskottslikviditet kan som alternativ till amortering av räntebärande skuld placeras för att möta känt framtida finansieringsbehov. Marknadsrisk Valutarisk Koncernen verkar internationellt endast marginellt och valutarisken är låg. Valutarisker uppstår när framtida affärstransaktioner uttrycks i en valuta som inte är enhetens funktionella valuta. Koncernens har ingen eller marginell försäljning i utländsk valuta och inköp sker marginellt i EUR och USD. Till följd av den begränsade risken ska bolaget enligt finanspolicyn inte valutasäkra dessa flöden, såtillvida inga särskilda motiv föreligger, utan valutarisken ska primärt hanteras operationellt genom att sträva efter att teckna avtal i SEK. Exponering per 2025-12-31 Koncernens riskexponering i utländsk valuta vid utgången av rapportperioden, uttryckt i svenska kronor (MSEK), var följande: 2025-12-31 USD EUR Leverantörsskulder 0,6 0,3 Upplupna intäkter 0,9 2024-12-31 USD EUR Leverantörsskulder 0,5 0,3 Upplupna intäkter 0,9 - Känslighet Som framgår av tabellen ovan är koncernen marginellt exponerad för förändringar i växelkursen för USD/SEK samt EUR/SEK. Om den svenska kronan hade försvagats/förstärkts med 10 procent i förhållande till USD med alla andra variabler konstanta, skulle det omräknade resultatet efter skatt/effekt på eget kapital per den 31 december 2025 bli 35 kSEK lägre/högre, som en följd av vinster/förluster vid omräkning av upplupna intäkter och leverantörsskulder i USD. Om den svenska kronan hade försvagats/förstärkts med 10 procent i förhållande till EUR med alla andra variabler konstanta, skulle det omräknade resultatet efter skatt/effekt på eget kapital per den 31 december 2025 bli 31 kSEK högre/lägre, till största delen som en följd av vinster/förluster vid omräkning av leverantörsskulder EUR. Belopp som redovisats i koncernens rapport över totalresultat Under året har följande valutarelaterade belopp redovisats i rapporten över totalresultat: 2025 2024 Netto valutakursvinst(+)/-förlust(-), ingår i övriga rörelseintäkter/övriga rörelsekostnader 0,1 -0,1 Netto valutakursvinster(+)/-förluster(-), ingår i finansiella intäkter/kostnader - - Ränterisk Koncernens ränterisk uppstår genom lång- och kortfristig upplåning. Skulder till kreditinstitut utgörs av ett banklån hos Nordea som utgår med rörlig ränta och utsätter koncernen för ränterisk avseende kassaflöde, vilken delvis neutraliseras av kassamedel med rörlig ränta. Lånet förfaller 20 maj 2028 och löper med en rörlig ränta motsvarande Stibor plus 0,95-1,45 procent per år beroende på kovenanten Net Leverage. Avgiften för odragen del av faciliteten är 0,30 procent. Banklånet har en revolverande kredit även benämnd rullande kredit, vilket innebär att koncernen har en lånefacilitet som gör det möjligt att utnyttja låneutrymmet utan extra kostnad. Koncernen har två olika kovenanter att förhålla sig till: Net Leverage och Interest Cover. • Net Leverage ska understiga 3,5x och beräknas enligt formeln Nettoskuld/ konsoliderad EBITDA. Med nettoskulderna avses totala räntebärande skulder (omfattande posterna Skulder till kreditinstitut och Leasingskulder i koncernens balansräkning) med avdrag för likvida medel och kortfristiga placeringar. Net leverage uppgick till 0,7x (0,5x) per 31 december 2025. • Interest Cover ska överstiga 4,0x och beräknas enligt formeln konsoliderad EBITDA/finansiella kostnader, netto. Interest cover uppgick till 43,4x (26,3x) per 31 december 2025. Kovenanterna rapporteras till Nordea och skall vara uppfyllda halvårsvis, vid, 30 juni och 31 december. Koncernens upplåning är endast i svenska kronor. Möjlighet finns att ta upp lån i annan valuta. Känslighet Om räntorna på upplåning i svenska kronor under 2025 varit 100 baspunkter högre/lägre med alla andra variabler konstanta, hade den beräknade vinsten efter skatt för räkenskapsåret varit 4,1 MSEK högre/lägre, som en effekt av högre/lägre räntekostnader för upplåning med rörlig ränta. Kreditrisk Kreditrisk hanteras på koncernnivå, med undantag för kreditrisk avseende utestående kundfordringar där analys görs för respektive koncernföretag. Kreditrisk uppstår genom likvida medel och tillgodohavanden hos banker samt kreditexponeringar gentemot kunder. Det finns ingen hög koncentration av kreditrisker, vare sig genom exponering mot enskilda kunder, särskilda branscher eller regioner. I de fall då ingen oberoende kreditbedömning finns för företagskunder, görs en riskbedömning av kundens kreditvärdighet där dennes finansiella ställning beaktas, liksom tidigare erfarenheter och andra faktorer. Kreditriskexponering och eventuell reservering för förväntade kreditförluster framgår i Not K17 Kundfordringar, Not K19 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter och Not K26 Likvida medel. Likviditetsrisk Kassaflödesprognoser upprättas av koncernens rörelsedrivande företag och aggregeras på koncernnivå. På koncernnivå följs noga rullande prognoser för koncernens likviditetsreserv för att säkerställa att koncernen har tillräckligt med kassamedel för att möta behovet i den löpande verksamheten. På koncernnivå får överskottslikviditet placeras på räntebärande avräkningskonton eller räntebärande penningmarknadsinstrument beroende på vilket instrument som har lämplig löptid eller tillräcklig likviditet för att tillgodose utrymmet som bestäms av ovan nämnda prognoser. Kreditfaciliteten Koncernen har följande totala kreditfacilitet per den 31 december 2025: 600 MSEK. ===== SIDA 63 ===== Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 · 61Finansiella rapporter Per 31 december 2025 Mindre än 3 månader Mellan 3 månader och 1 år Mellan 1 år och 2 år Mellan 2 och 5 år Mer än 5 år Summa avtalsenliga odiskontrade kassaflöden Redovisat värde Finansiella skulder Skulder till kreditinstitut 2,7 8,0 10,6 604,4 - 625,7 596,9 Leasingskulder - 10,1 13,5 - - 23,6 22,8 Leverantörsskulder 16,2 - - - - 16,2 16,2 Övriga kortfristiga skulder 25,9 - - - - 25,9 25,9 Summa 44,8 18,1 24,1 604,4 - 691,4 661,8 Per 31 december 2024 Mindre än 3 månader Mellan 3 månader och 1 år Mellan 1 år och 2 år Mellan 2 och 5 år Mer än 5 år Summa avtalsenliga odiskontrade kassaflöden Redovisat värde Finansiella skulder Skulder till kreditinstitut 2,1 6,3 472,7 - - 481,1 468,5 Leasingskulder - 10,1 13,4 13,4 - 36,9 35,1 Leverantörsskulder 14,9 - - - - 14,9 14,9 Övriga kortfristiga skulder 27,6 - - - - 27,6 27,6 Summa 44,6 16,4 486,1 13,4 - 560,5 546,1 Förfallotid finansiella skulder Beräkning av verkligt värde Efterföljande tabeller visar finansiella instrument värderade till verkligt värde, utifrån hur klassificeringen i verkligt värdehierarkin gjorts. De olika nivåerna definieras enligt följande: (a) Finansiella instrument i nivå 1 Noterade priser (ojusterade) på aktiva marknader för identiska tillgångar eller skulder. (b) Finansiella instrument i nivå 2 Andra observerbara data för tillgången eller skulden än noterade priser inkluderade i nivå 1, antingen direkt (dvs. som prisnoteringar) eller indirekt (dvs. härledda från prisnoteringar). (c) Finansiella instrument i nivå 3 I de fall ett eller flera väsentliga indata inte baseras på observerbar marknadsinformation klassificeras det berörda instrument i nivå 3. K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8 K9 K10 K11 K12 K13 K14 K15 K16 K17 K18 K19 K20 K21 K22 K23 K24 K25 K26 K27 K28 M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 Koncernen har följande ej utnyttjade kreditfacilitet per den 31 december 2025: 0 MSEK. Rörlig ränta på dragen del: Stibor plus 0,90%-1,45%, beroende på Net Leverage. Rörlig ränta på odragen del: 0,30%. Lån som löper ut inom ett år (banklån) - MSEK. Lån som löper ut efter mer än ett år (banklån) 625,7 MSEK. Kreditfaciliteten kan utnyttjas när som helst under förutsättning att kovenanterna i låneavtalet uppfylls. Följande tabell analyserar koncernens finansiella skulder uppdelade efter den tid som på balansdagen återstår fram till den avtalsenliga förfallodagen. De belopp som anges i tabellen är de avtalsenliga, odiskonterade kassaflödena. Hantering av kapital Hemnets mål avseende kapitalstrukturen är att uppnå en nettoskuld i förhållande till justerad EBITDA som understiger 2,0x. Hemnets förvaltade kapital utgörs av eget kapital. Förändringar i förvaltat eget kapital framgår av Koncernens rapport över förändringar i eget kapital. För att upprätthålla eller justera kapitalstrukturen kan koncernen förändra den utdelning som betalas till aktieägarna, återbetala kapital till aktieägarna, utfärda nya aktier eller sälja tillgångar för att minska skulderna. Koncernen bedömer sitt kapitalbehov bland annat på basis av sin kapitalstruktur, vilken bedöms utifrån nyckeltalet nettoskuld / justerad EBITDA och uppgår per 31 december 2025 till 0,7 (0,5). Nettoskuld beräknas som totala räntebärande skulder (omfattande posterna Skulder till kreditinstitut och Leasingskulder i koncernens balansräkning) med avdrag för likvida medel. ===== SIDA 64 ===== 62 · Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 Finansiella rapporter Not K22 Skulder till kreditinstitut 2025-12-31 2024-12-31 Långfristig skuld Skulder till kreditinstitut 600,0 470,0 Effektivränta/uppläggningsavg/ omförhandlingsresultat -3,1 -1,5 Summa skulder till kreditinstitut 596,9 468,5 Skulder till kreditinstitut Koncernens upplåning förfaller per 20 maj 2028 och löper med rörlig ränta med en marginal motsvarande 0,90%-1,45% per år beroende på kovenanten Net Leverage. Koncernen har två kovenanter att förhålla sig till: Net Leverage och Interest Cover. Net Leverage beräknas enligt formeln nettoskulderna/konsoliderad EBITDA. Med nettoskulderna avses lånen med avdrag för tillgodohavande på banken. Interest cover beräknas enligt formeln konsoliderad EBITDA/netto finansiella skulder. Koncernen har uppfyllt lånevillkoren under hela räkenskapsåret 2025-01-01- 2025-12-31. Redovisat värde 2025-12-31 Verkligt värde 2025-12-31 Lån från kreditinstitut 596,9 600,0 Finansiella instrument per kategori Tillgångar per 2025-12-31 Finansiella tillgångar värderade till verkligt värde via resultatet Finansiella tillgångar värderade till upplupet anskaffningsvärde Summa Tillgångar i balansräkningen - Kundfordringar och andra fordringar - 167,3 167,3 Likvida medel - 103,3 103,3 Summa - 270,6 270,6 Skulder per 2025-12-31 Finansiella skulder värderade till verkligt värde via resultatet Finansiella skulder värderade till upplupet anskaffningsvärde Summa Skulder i balansräkningen Skulder till kreditinstitut - 596,9 596,9 Övriga skulder - 35,7 35,7 Leverantörsskulder - 16,2 16,2 Upplupna kostnader - 143,1 143,1 Summa - 791,9 791,9 Tillgångar per 2024-12-31 Finansiella tillgångar värderade till verkligt värde via resultatet Finansiella tillgångar värderade till upplupet anskaffningsvärde Summa Tillgångar i balansräkningen Kundfordringar och andra fordringar - 189,9 189,9 Likvida medel - 111,7 111,7 Summa - 301,6 301,6 Skulder per 2024-12-31 Finansiella skulder värderade till verkligt värde via resultatet Finansiella skulder värderade till upplupet anskaffningsvärde Summa Skulder i balansräkningen Skulder till kreditinstitut - 468,5 468,5 Övriga skulder - 46,5 46,5 Leverantörsskulder - 14,9 14,9 Upplupna kostnader - 155,5 155,5 Summa - 685,3 685,3 K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8 K9 K10 K11 K12 K13 K14 K15 K16 K17 K18 K19 K20 K21 K22 K23 K24 K25 K26 K27 K28 M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 ===== SIDA 65 ===== Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 · 63Finansiella rapporter Not K25 Förändringar i skulder som tillhör finansieringsverksamheten Ej kassaflödespåverkande poster 2025-01-01 Kassainflöde Kassautflöde Betalda finansierings- kostnader Upplupna räntor Periodisiering av finansierings- kostnader Ändrade leasing- åtagande 2025-12-31 Skulder kreditinstitut 468,5 840,0 -710,0 -1,5 - -0,1 - 596,9 Leasingskulder 35,1 - -12,5 - - - 0,2 22,8 Summa 503,6 840,0 -722,5 -1,5 - -0,1 0,2 619,7 Ej kassaflödespåverkande poster 2024-01-01 Kassainflöde Kassautflöde Betalda finansierings- kostnader Upplupna räntor Periodisiering av finansierings- kostnader Ändrade leasing- åtagande 2024-12-31 Skulder kreditinstitut 497,1 180,0 -210,0 - - 1,4 - 468,5 Leasingskulder 43,6 - -11,6 - - 3,1 35,1 Summa 540,7 180,0 -221,6 - - 1,4 3,1 503,6 Not K23 Övriga kortfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31 Momsavräkning 9,0 13,2 Personalrelaterade skatter 12,8 10,8 Övriga poster 4,1 3,6 Summa 25,9 27,6 Not K24 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2025-12-31 2024-12-31 Upplupna personalkostnader 20,6 21,1 Förutbetalda intäkter 34,1 38,1 Upplupen administrations- och provisionsersättning 113,0 122,8 Övriga upplupna kostnader 9,5 11,6 Summa 177,2 193,6 Not K26 Likvida medel 2025-12-31 2024-12-31 Banktillgodohavande 103,3 111,7 Summa 103,3 111,7 För likvida medel har samtliga motparter en kreditvärdighet om minst AA- (S&P). I de fall beloppen bedöms vara väsentliga redovisas en reserv för förväntade kreditförluster för dessa finansiella instrument enligt den generella metoden, enligt ratingbaserad metod. Ingen reserv för förväntade kreditförluster har redovisats. K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8 K9 K10 K11 K12 K13 K14 K15 K16 K17 K18 K19 K20 K21 K22 K23 K24 K25 K26 K27 K28 M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 ===== SIDA 66 ===== 64 · Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 Finansiella rapporter Not K27 Transaktioner med närstående Långsiktigt aktierelaterat incitamentsprogram (LTIP) Årsstämman 2025 beslutade om att införa ett prestationsaktieprogram riktat till alla anställda på företaget. Programmet löper från juni 2025 till juni 2028. Deltagarna i programmet kommer att tilldelas prestations-aktier när programmet avslutas baserat på uppfyllande av olika prestationsvillkor. För mer information se not K8. Under maj 2025 avslutades incitamentsprogrammet LTIP II - 2022/2025 och deltagarna i programmet kunde då betala lösenpriset om 152,7 SEK per aktie för att teckna nyemitterade aktier i bolaget. Närstående personer i ledningsgruppen tecknade totalt 46 319 nyemitterade aktier inom ramen för LTIP II och totalt tecknade samtliga deltagare i programmet sammanlagt 203 076 nyemitterade aktier varvid Hemnet tillfördes 31,0 MSEK. För vidare information om detta och tidigare långsiktiga incitamentsprogram, se not K8. Not K28 Händelser efter rapport periodens slut Hemnet fortsatte aktieåterköpsprogrammet under 2026 och återköpte ytterligare 975 000 aktier för totalt 129,5 MSEK under perioden 1 januari 2026 till 17 mars 2026. I januari 2026 avtalade koncernen om en tillfällig ökning av sin kreditfacilitet hos Nordea med 250 miljoner kronor, med en löptid på 15 månader. Den 2 februari lanserades det nya erbjudandet Sälj först, betala senare i Stockholm och rullades ut regionalt fram till april. K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8 K9 K10 K11 K12 K13 K14 K15 K16 K17 K18 K19 K20 K21 K22 K23 K24 K25 K26 K27 K28 M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 ===== SIDA 67 ===== Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 · 65Finansiella rapporter Moderbolagets resultaträkning Belopp i MSEK Not 2025 2024 Nettoomsättning 7 13,4 7,7 Summa 13,4 7,7 Övriga externa kostnader -11,1 -10,8 Personalkostnader 2 -16,8 -13,1 Summa rörelsens kostnader -27,9 -23,9 Rörelseresultat -14,5 -16,2 Finansnetto -17,8 -28,4 Bokslutsdispositioner - erhållna koncernbidrag 7 743,0 701,1 Resultat före skatt 710,7 656,5 Inkomstskatt -146,5 -135,3 Årets resultat 564,2 521,2 Moderbolagets rapport över totalresultat Belopp i MSEK Not 2025 2024 Årets resultat 564,2 521,2 Övrigt totalresultat - - Årets totalresultat 564,2 521,2 ===== SIDA 68 ===== 66 · Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 Finansiella rapporter Moderbolagets balansräkning Belopp i MSEK Not 2025-12-31 2024-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Andelar i koncernföretag 3 1 143,1 1 142,0 Långfristiga fordringar koncernföretag 4 486,7 523,2 Summa anläggningstillgångar 1 629,8 1 665,2 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar hos koncernföretag 4 2,6 2,7 Förutbetalda kostnader 0,7 0,6 Kassa och bank 59,6 36,3 Summa omsättningstillgångar 62,9 39,6 SUMMA TILLGÅNGAR 1 692,7 1 704,8 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 5 Bundet eget kapital Aktiekapital 77,9 77,7 Summa bundet eget kapital 77,9 77,7 Fritt eget kapital Överkursfond 951,9 922,2 Balanserat resultat -511,4 -305,6 Årets resultat 564,2 521,2 Summa fritt eget kapital 1 004,7 1 137,8 Summa eget kapital 1 082,6 1 215,5 Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 6 596,9 468,5 Långfristiga skulder till koncernföretag 4 0,0 0,0 Summa långfristiga skulder 596,9 468,5 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 0,9 0,9 Övriga skulder 10,3 16,2 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2,0 3,7 Summa kortfristiga skulder 13,2 20,8 SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL 1 692,7 1 704,8 ===== SIDA 69 ===== Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 · 67Finansiella rapporter Moderbolagets rapport över förändringar i eget kapital Belopp i MSEK Aktiekapital Överkursfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital Ingående balans per 1 januari 2024 77,4 872,2 -511,6 748,5 1 186,5 Omföring av föregående års resultat - - 748,5 -748,5 - Årets resultat - - - 521,2 521,2 Övrigt totalresultat - - - - - Summa totalresultat - - - 521,2 521,2 Transaktioner med ägare Utdelning - - -115,2 - -115,2 Återköp av aktier - - -427,7 - -427,7 Återköp av teckningsoptioner - -0,7 - - -0,7 Inlösen av aktier -1,7 1,7 - - - Fondemission 1,7 -1,7 - - - Nyemission av aktier till följd av nyttjande av teckningsoptioner 0,3 50,7 - - 50,9 Övriga transaktioner med ägare - - 0,4 - 0,4 Summa transaktioner med bolagets ägare 0,3 50,0 -542,5 - -492,2 Utgående balans per 31 december 2024 77,7 922,2 -305,6 521,2 1 215,5 Ingående balans per 1 januari 2025 77,7 922,2 -305,6 521,2 1 215,5 Omföring av föregående års resultat - - 521,2 -521,2 - Årets resultat - - - 564,2 564,2 Övrigt totalresultat - - - - - Summa totalresultat - - - 564,2 564,2 Transaktioner med ägare Utdelning - - -161,6 - -161,6 Återköp av aktier - - -566,6 - -566,6 Återköp av teckningsoptioner - -1,1 - - -1,1 Inlösen av aktier -1,0 1,0 - - - Fondemission 1,0 -1,0 - - - Nyemission av aktier till följd av nyttjande av teckningsoptioner 0,2 30,8 - - 31,0 Övriga transaktioner med ägare - - 1,2 - 1,2 Summa transaktioner med bolagets ägare 0,2 29,7 -727,0 - -697,1 Utgående balans per 31 december 2025 77,9 951,9 -511,4 564,2 1 082,6 För ytterligare upplysningar, se Not M5. Bundet eget kapital Fritt eget kapital ===== SIDA 70 ===== 68 · Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 Finansiella rapporter Belopp i MSEK 2025 2024 Kassaflöde från den löpande verksamheten Rörelseresultat -14,5 -16,2 Erhållen ränta - 0,3 Betald ränta -19,4 -27,4 Betalda inkomstskatter -153,3 -125,7 Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring i rörelsekapitalet -187,2 -169,0 Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Förändring kortfristiga rörelsefordringar 779,5 714,8 Förändring kortfristiga rörelseskulder -0,8 -1,0 Summa förändring rörelsekapital 778,7 713,8 Kassaflöde från den löpande verksamheten 591,5 544,8 Kassaflöde från finansieringsverksamheten Betald utdelning -161,6 -115,2 Återköp av aktier -566,6 -427,7 Upptagna lån 840,0 180,0 Återbetalda lån -710,0 -210,0 Nyemission av aktier till följd av nyttjande av teckningsoptioner 31,0 50,9 Återköp av teckningsoptioner -1,1 -0,7 Kassaflöde från finansieringsverksamheten -568,3 -522,7 Årets kassalöde 23,3 22,1 Likvida medel vid årets början 36,3 14,2 Likvida medel vid årets slut 59,6 36,3 Moderbolagets kassaflödesanalys ===== SIDA 71 ===== Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 · 69Finansiella rapporter Moderföretaget innehar direkt ägande i följande dotterföretag: Namn Organisations- nummer Säte Kapitalandel Antal aktier Redovisat värde 2025-12-31 Hemnet Sverige AB 556536-0202 Stockholm 100 1 000 1 143,1 HN Hem AB 559264-9775 Stockholm 100 25 000 0,0 Not M1 Moderföretagets redovisningsprinciper Grund för rapporternas upprättande Årsredovisningen för moderföretaget, Hemnet Group AB (publ), har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen (ÅRL) och RFR 2 Redovisning för juridiska personer. RFR 2 anger att moderföretaget i sina finansiella rapporter ska tillämpa IFRS redovisningsstandarder sådana de antagits av EU, i den utsträckning detta är möjligt inom ramen för ÅRL, samt med hänsyn taget till sambandet mellan redovisning och beskattning. Rekommendationen anger vilka undantag och tillägg som krävs i förhållande till IFRS redovisnings- standarder. Moderföretaget tillämpar följaktligen de principer som presenteras i koncernredovisningens not K1, med de undantag som anges nedan. Inga ändrade redovisningsprinciper har tillämpats för moderbolaget under året. Att upprätta rapporter i överensstämmelse med RFR 2 kräver användning av viktiga uppskattningar för redovisningsändamål. Vidare krävs att ledningen gör vissa bedömningar vid tillämpningen av moderföretagets redovisningsprinciper. De områden som innefattar en hög grad av bedömning, som är komplexa eller sådana områden där antaganden och uppskattningar är av väsentlig betydelse för årsredovisningen anges i koncernens not K2. För information om finansiella risker hänvisas till koncernens not K21. Uppställningsformer Resultat- och balansräkning följer ÅRL:s uppställningsform. Rapport över förändring av eget kapital följer koncernens uppställningsform, men ska innehålla de kolumner som anges i ÅRL. Vidare innebär det skillnad i benämningar, jämfört med koncernredovisningen, främst avseende finansiella intäkter och kostnader, eget kapital samt rapport över totalresultat. Andelar i dotterföretag Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet inkluderas förvärvsrelaterade kostnader och eventuella tilläggsköpeskillingar. När det finns en indikation på att andelar i dotterföretag minskat i värde görs en beräkning av återvinningsvärdet. Är detta lägre än det redovisade värdet görs en nedskrivning. Nedskrivningar redovisas i posten ”Resultat från andelar i koncernföretag”. Finansiella instrument Med anledning av sambandet mellan redovisning och beskattning tillämpas inte reglerna om finansiella instrument enligt IFRS 9 i moderföretaget som juridisk person, utan moderföretaget tillämpar i enlighet med ÅRL anskaffningsvärdemetoden. I moderföretaget värderas därmed finansiella anläggningstillgångar till anskaffningsvärde och finansiella omsättningstillgångar enligt lägsta värdets princip, med tillämpning av nedskrivning för förväntade kreditförluster enligt IFRS 9 avseende tillgångar som är skuldinstrument, se Koncernens redovisningsprinciper, Nedskrivning av finansiella instrument. För övriga finansiella tillgångar baseras eventuell nedskrivning på marknadsvärden. Moderföretaget tillämpar den generella metoden, enligt ratingbaserad metod, för beräkning av förväntade kreditförluster på koncerninterna fordringar. Se Koncernens redovisningsprinciper, Nedskrivning av finansiella instrument. Baserat på moderföretagets bedömningar beaktande känd information och framåtblickade faktorer, inklusive affärsplaner och prognoser, bedöms förväntade kreditförluster inte vara väsentliga och ingen reservering har därför redovisats. Moderbolagets tillgångar och fordringar har bedömts vara i stadie 1, det vill säga, det har inte skett någon väsentlig ökning av kreditrisk. Koncernbidrag Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som en bokslutsdisposition. Not M2 Personalkostnader Moderbolaget 2025 2024 Löner och andra ersättningar 7,7 7,0 Sociala avgifter inkl särskild löneskatt 2,7 2,4 Pensionskostnader 1,3 0,9 Moderbolaget totalt 11,7 10,3 Medelantal anställda 2025 2024 Medel antal anställda Varav kvinnor Medelantal anställda Varav kvinnor Moderföretaget Sverige 1 0 1 1 Totalt 1 0 1 1 Not M3 Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31 Ingående balans 1 142,0 1 141,6 Årets förändring 1,1 0,4 Utgående balans 1 143,1 1 142,0 Likt föregående år infördes ett prestationsaktieprogram riktat till ledande befattningshavare och andra nyckelpersoner infördes under 2025, vilket påverkar andelar i koncernföretag. Se not K8 Ersättningar till anställda, m.m. för vidare information om programmet. Moderföretaget innehar indirekt ägande i följande dotterföretag ingående i koncernen: Namn Organisations- nummer Säte Kapitalandel, % Antal aktier Hemnet AB 556260-0089 Stockholm 100 10 000 K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8 K9 K10 K11 K12 K13 K14 K15 K16 K17 K18 K19 K20 K21 K22 K23 K24 K25 K26 K27 K28 M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 ===== SIDA 72 ===== 70 · Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 Finansiella rapporter Not M4 Fordringar och skulder koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31 Långfristiga fordringar Hemnet Sverige AB 486,7 523,2 486,7 523,2 Kortfristiga fordringar Hemnet Sverige AB 2,6 2,7 2,6 2,7 Långfristiga skulder HN Hem AB 0,0 0,0 0,0 0,0 Not M5 Eget kapital Aktiekapitalet består av 95 565 564 (96 571 749) st aktier med ett kvotvärde om 0,815 (0,805). Se även upplysningar i koncernens not K20. Not M6 Skulder till kreditinstitut 2025-12-31 2024-12-31 Långfristig skuld Skulder till kreditinstitut 600,0 470,0 Effektivränta/uppläggningsavgift/ omförhandlingsresultat -3,1 -1,5 Summa skulder till kreditinstitut 596,9 468,5 Se även koncernens not K22. Not M7 Närstående Närstående parter är ägare, ledande befattningshavare i koncernen och deras närstående samt samtliga moder-/dotter-/dotterdotter-/intressebolag och joint venture inom koncernen och bolag som kontrolleras av närstående. Varor och tjänster köps och säljs till närstående på normala kommersiella villkor på affärsmässig grund. Inom koncernen prisätts varor och tjänster enligt fast- ställd internprispolicy som baseras på armlängdsprincipen. Mellan moderföretaget och dotterföretagen finns kort- och långfristig in- och upplåning. Koncernens verkställande direktör är anställd i moderföretaget varmed fakturering till dotterföretag sker för bolagsledningstjänster. Av redovisad nettoomsättning avser 13,4 (7,7) MSEK intern fakturering till Hemnet Sverige AB. Erhållet koncernbidrag 743,0 (701,1) MSEK är lämnat av Hemnet Sverige AB. Not M8 Händelser efter rapport periodens slut Hemnet fortsatte aktieåterköpsprogrammet under 2026 och återköpte ytterligare 975 000 aktier för totalt 129,5 MSEK under perioden 1 januari 2026 till 17 mars 2026. I januari 2026 avtalade koncernen om en tillfällig ökning av sin kreditfacilitet hos Nordea med 250 miljoner kronor, med en löptid på 15 månader. Not M9 Vinstdisposition Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel: Överkursfond 951 911 590 Balanserat resultat 1 227 498 246 Aktier i eget förvar -1 738 886 481 Årets resultat 564 210 017 Totalt 1 004 733 373 Styrelsen föreslår att vinstmedel disponeras enligt följande: Till aktieägarna utdelas 1,90 SEK per aktie 181 574 572 I ny räkning överföres, SEK 823 158 801 Totalt 1 004 733 373 K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8 K9 K10 K11 K12 K13 K14 K15 K16 K17 K18 K19 K20 K21 K22 K23 K24 K25 K26 K27 K28 M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 ===== SIDA 73 ===== Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 · 71Revisionsberättelse Revisionsberättelse Till bolagsstämman i Hemnet Group AB (publ), org nr 559088-4440 Rapport om årsredovisningen och koncernredovisningen Uttalanden Vi har utfört en revision av årsredovisningen och koncernredovisningen för Hemnet Group AB (publ) för år 2025 med undantag för bolagsstyrningsrapporten på sidorna 32-37. Bolagets årsredovisning och koncernredovisning ingår på sidorna 29-70 i detta dokument. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av moderbolagets finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Koncernredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av koncernens finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt IFRS Redovisningsstandarder, så som de antagits av EU, och årsredovisningslagen. Våra uttalanden omfattar inte bolagsstyrningsrapporten på sidorna 32-37. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens och koncernredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för moderbolaget och koncernen. Våra uttalanden i denna rapport om årsredovisningen och koncern- redovisningen är förenliga med innehållet i den kompletterande rapport som har överlämnats till moderbolagets revisionsutskott i enlighet med Revisorsförordningens (537/2014) artikel 11. Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till moderbolaget och koncernen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Detta innefattar att, baserat på vår bästa kunskap och övertygelse, inga förbjudna tjänster som avses i Revisorsförordningens (537/2014) artikel 5.1 har tillhandahållits det granskade bolaget eller, i förekommande fall, dess moderföretag eller dess kontrollerade företag inom EU. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Särskilt betydelsefulla områden Särskilt betydelsefulla områden för revisionen är de områden som enligt vår professionella bedömning var de mest betydelsefulla för revisionen av årsredovisningen och koncernredovisningen för den aktuella perioden. Dessa områden behandlades inom ramen för revisionen av, och i vårt ställnings- tagande till, årsredovisningen och koncernredovisningen som helhet, men vi gör inga separata uttalanden om dessa områden. Beskrivningen nedan av hur revisionen genomfördes inom dessa områden ska läsas i detta sammanhang. Vi har fullgjort de skyldigheter som beskrivs i avsnittet Revisorns ansvar i vår rapport om årsredovisningen också inom dessa områden. Därmed genomfördes revisionsåtgärder som utformats för att beakta vår bedömning av risk för väsentliga fel i årsredovisningen och koncernredovisningen. Utfallet av vår granskning och de granskningsåtgärder som genomförts för att behandla de områden som framgår nedan utgör grunden för vår revisionsberättelse. Värdering goodwill och immateriella tillgångar med obestämbar nyttjandeperiod BESKRIVNING AV OMRÅDET Värdet av goodwill och immateriella tillgångar med obestämbar nyttjandeperiod uppgår per den 31 december 2025 till 1 144 MSEK och utgör 55 % av koncernens tillgångar. Bolaget genomför årsvis nedskrivningsprövningar eller oftare om nedskrivningsindikationer har identifierats. Återvinningsvärdet fastställs såsom nyttjande- värdet, vilket beräknas utifrån det diskonterade nuvärdet av framtida kassaflöden. Centrala antaganden i denna beräkning utgör framtida tillväxt, EBITDA-marginal samt tillämpad diskonteringsränta. Goodwill och immateriella tillgångar med obestämbar nyttjandeperiod utgör ett särskilt betydelsefullt område då processen för beräkning av nyttjandevärdet till sin natur är grundad på uppskattningar och bedömningar avseende hur koncernens verksamhet kommer att påverkas av framtida utveckling på marknaden och av övriga ekonomiska skeenden, samt att de underliggande beräkningarna är komplexa. Se not K1 för väsentliga redovisningsprinciper avseende värdering av goodwill och immateriella tillgångar med obestämbar nyttjandeperiod samt not K2 och K13 för bolagets beskrivning av de bedömningar och uppskattningar som görs i samband med nedskrivningsprövningens utförande. HUR DETTA OMRÅDE BEAKTADES I REVISIONEN I vår revision har vi utvärderat och granskat nyckelantaganden, tillämpning av värderingsteori, använd värderingsmodell, diskonteringsränta och annan källdata som använts av bolaget. Vi har till exempel jämfört med externa datakällor, såsom bedömningar om framtida marknadstillväxt och bedömt känsligheten i bolagets värderingsmodell. Vi har använt våra värderingsspecialister i detta arbete. Vi har särskilt fokuserat på känsligheten i beräkningarna och har gjort en bedömning om huruvida det föreligger en risk att rimligt sannolika händelseförlopp skulle ge upphov till en situation där återvinningsvärdet skulle understiga redovisade värden. Vi har även bedömt bolagets historiska prognostiseringsförmåga. Slutligen har vi granskat de till det särskilt betydelsefulla området hänförliga upplysningarna som lämnas i årsredovisningen. ===== SIDA 74 ===== 72 · Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 Revisionsberättelse Annan information än årsredovisningen och koncernredovisningen Detta dokument innehåller även annan information än årsredovisningen och koncernredovisningen och återfinns på sidorna 1-28 samt 75-76. Den andra informationen består även av ersättningsrapporten som vi inhämtade före datumet för denna revisionsberättelse. Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för denna andra information. Vårt uttalande avseende årsredovisningen och koncernredovisningen omfattar inte denna information och vi gör inget uttalande med bestyrkande avseende denna andra information. I samband med vår revision av årsredovisningen och koncernredovisningen är det vårt ansvar att läsa den information som identifieras ovan och överväga om informationen i väsentlig utsträckning är oförenlig med årsredovisningen och koncernredovisningen. Vid denna genomgång beaktar vi även den kunskap vi i övrigt inhämtat under revisionen samt bedömer om informationen i övrigt verkar innehålla väsentliga felaktigheter. Styrelsens och verkställande direktörens ansvar Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen och koncernredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och, vad gäller koncernredo- visningen, enligt IFRS Redovisningsstandarder så som de antagits av EU. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning och koncernredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag. Vid upprättandet av årsredovisningen och koncernredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta. Styrelsens revisionsutskott ska, utan att det påverkar styrelsens ansvar och uppgifter i övrigt, bland annat övervaka bolagets finansiella rapportering. Revisorns ansvar Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om att årsredovisningen och koncernredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen och koncernredovisningen. Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom: • identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen och koncernredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll. • skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen. • utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar. • drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen och koncernredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen och koncernredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten. • utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen och koncernredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen och koncernredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild. • planerar och utför vi koncernrevisionen för att inhämta tillräckliga och ändamålsenliga revisionsbevis avseende den finansiella informationen för företag eller affärsenheter inom koncernen som grund för att göra ett uttalande avseende koncernredovisningen. Vi ansvarar för styrning, övervakning och genomgång av det revisionsarbete som utförts för koncernrevisionens syfte. Vi är ensamt ansvariga för våra uttalanden. Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat. Vi måste också förse styrelsen med ett uttalande om att vi har följt relevanta yrkesetiska krav avseende oberoende, och ta upp alla relationer och andra förhållanden som rimligen kan påverka vårt oberoende, samt i tillämpliga fall åtgärder som har vidtagits för att eliminera hoten eller motåtgärder som har vidtagits. Av de områden som kommuniceras med styrelsen fastställer vi vilka av dessa områden som varit de mest betydelsefulla för revisionen av årsredovisningen och koncernredovisningen, inklusive de viktigaste bedömda riskerna för väsentliga felaktigheter, och som därför utgör de för revisionen särskilt betydelsefulla områdena. Vi beskriver dessa områden i revisionsberättelsen såvida inte lagar eller andra författningar förhindrar upplysning om frågan. Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar REVISORNS GRANSKNING AV FÖRVAL TNING OCH FÖRSLAGET TILL DISPOSITIONER AV BOLAGETS VINST ELLER FÖRLUST Uttalanden Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning av Hemnet Group AB (publ) för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till moderbolaget och koncernen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden . Styrelsens och verkställande direktörens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets och koncernens verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av moderbolagets och koncernens egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. ===== SIDA 75 ===== Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 · 73Revisionsberättelse Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets och koncernens ekonomiska situation, och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt. Revisorns ansvar Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende: • företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller • på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen. Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen. Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen. REVISORNS GRANSKNING AV ESEF-RAPPORTEN Uttalande Utöver vår revision av årsredovisningen och koncernredovisningen har vi även utfört en granskning av att styrelsen och verkställande direktören har upprättat årsredovisningen och koncernredovisningen i ett format som möjliggör enhetlig elektronisk rapportering (Esef-rapporten) enligt 16 kap. 4 a § lagen (2007:528) om värdepappersmarknaden för Hemnet Group AB (publ) för år 2025. Vår granskning och vårt uttalande avser endast det lagstadgade kravet. Enligt vår uppfattning har Esef-rapporten upprättats i ett format som i allt väsentligt möjliggör enhetlig elektronisk rapportering. Grund för uttalande Vi har utfört granskningen enligt FARs rekommendation RevR 18 Revisorns granskning av Esef-rapporten. Vårt ansvar enligt denna rekommendation beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Hemnet Group AB (publ) enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de bevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för vårt uttalande. Styrelsens och verkställande direktörens ansvar Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att Esef- rapporten har upprättats i enlighet med 16 kap. 4 a § lagen (2007:528) om värdepappersmarknaden, och för att det finns en sådan intern kontroll som styrelsen och verkställande direktören bedömer nödvändig för att upprätta Esef-rapporten utan väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag. Revisorns ansvar Vår uppgift är att uttala oss med rimlig säkerhet om Esef-rapporten i allt väsentligt är upprättad i ett format som uppfyller kraven i 16 kap. 4 a § lagen (2007:528) om värdepappersmarknaden, på grundval av vår granskning. RevR 18 kräver att vi planerar och genomför våra granskningsåtgärder för att uppnå rimlig säkerhet att Esef-rapporten är upprättad i ett format som uppfyller dessa krav. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en granskning som utförs enligt RevR 18 och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i Esef- rapporten. Revisionsföretaget tillämpar ISQM 1 Kvalitetsstyrning för revisionsföretag som utför revision och översiktlig granskning av finansiella rapporter samt andra bestyrkandeuppdrag och näraliggande tjänster som kräver att företaget utformar, implementerar och hanterar ett system för kvalitetsstyrning inklusive riktlinjer och rutiner avseende efterlevnad av yrkesetiska krav, standarder för yrkesutövningen och tillämpliga krav i lagar och andra författningar. Granskningen innefattar att genom olika åtgärder inhämta bevis om att Esef- rapporten har upprättats i ett format som möjliggör enhetlig elektronisk rapportering av årsredovisningen och koncernredovisning. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i rapporteringen vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur styrelsen och verkställande direktören tar fram underlaget i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i den interna kontrollen. Granskningen omfattar också en utvärdering av ändamålsenligheten och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens antaganden. Granskningsåtgärderna omfattar huvudsakligen validering av att Esef- rapporten upprättats i ett giltigt XHTML-format och en avstämning av att Esef-rapporten överensstämmer med den granskade årsredovisningen och koncernredovisningen. Vidare omfattar granskningen även en bedömning av huruvida koncernens resultat-, balans- och egetkapitalräkningar, kassaflödesanalys samt noter i Esef-rapporten har märkts med iXBRL i enlighet med vad som följer av Esef- förordningen. ===== SIDA 76 ===== 74 · Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 Revisionsberättelse Revisorns granskning av bolagsstyrningsrapporten Det är styrelsen som har ansvaret för bolagsstyrningsrapporten på sidorna 32-37 och för att den är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen. Vår granskning har skett enligt FARs rekommendation RevR 16 Revisorns granskning av bolagsstyrningsrapporten. Detta innebär att vår granskning av bolagsstyrningsrapporten har en annan inriktning och en väsentligt mindre omfattning jämfört med den inriktning och omfattning som en revision enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige har. Vi anser att denna granskning ger oss tillräcklig grund för våra uttalanden. En bolagsstyrningsrapport har upprättats. Upplysningar i enlighet med 6 kap. 6 § andra stycket punkterna 2-6 årsredovisningslagen samt 7 kap. 31 § andra stycket samma lag är förenliga med årsredovisningens och koncernredovisningens övriga delar samt i överensstämmelse med årsredovisningslagen. Ernst & Young AB, Hamngatan 26, utsågs till Hemnet Group ABs revisor av bolagsstämman den 6 maj 2025 och har varit bolagets revisor sedan 22 december 2016. Stockholm den dag som framgår av vår elektroniska underskrift Ernst & Young AB Anna Svanberg Auktoriserad revisor ===== SIDA 77 ===== Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 · 75Alternativa nyckeltal Belopp i MSEK 2025 2024 Röresemarginal Rörelseresultat 673,8 633,8 Nettoomsättning 1 526,8 1 394,6 Rörelsemarginal, % 44,1% 45,4% EBITDA & EBITDA-marginal Rörelseresultat 673,8 633,8 Avskrivningar -93,7 -86,0 EBITDA 767,5 719,8 Nettoomsättning 1 526,8 1 394,6 EBITDA-marginal, % 50,3% 51,6% Justerad EBITDA & justerad EBITDA-marginal EBITDA 767,5 719,8 Justerad EBITDA 767,5 719,8 Nettoomsättning 1 526,8 1 394,6 Justerad EBITDA-marginal, % 50,3% 51,6% ARPL (genomsnittlig intäkt per publicerat objekt) Nettoomsättning 1 526,8 1 394,6 Avgår intäkter som inte är kopplade till publicerade objekt -213,5 -211,8 Intäkter för publicerade objekt 1 313,3 1 182,8 Antal publicerade objekt, tusental 160,7 185,3 ARPL, SEK 8 175 6 382 Nettoskuld Långfristiga räntebärande skulder 610,2 494,5 Kortfristiga räntebärande skulder 9,5 9,1 Likvida medel, inklusive kortfristiga placeringar 103,3 111,7 Nettoskuld 516,4 391,9 Nettoskuld/EBITDA Nettoskuld 516,4 391,9 EBITDA 767,5 719,8 Nettoskuld/EBITDA, ggr 0,7 0,5 Nettoskuld/justerad EBITDA Nettoskuld 516,4 391,9 EBITDA 767,5 719,8 Nettoskuld/justerad EBITDA, ggr 0,7 0,5 Soliditet Eget kapital 1 072,2 1 248,7 Balansomslutning 2 097,4 2 193,9 Soliditet, % 51,1% 56,9% Skuldsättningsgrad Långfristiga räntebärande skulder 610,2 494,5 Kortfristiga räntebärande skulder 9,5 9,1 Eget kapital 1 072,2 1 248,7 Skuldsättningsgrad, ggr 0,6 0,4 Kassagenerering Justerad EBITDA 767,5 719,8 Minskning/ökning av netto rörelsekapital 3,6 -0,3 Investeringar -25,7 -23,5 Fritt kassaflöde 745,4 696,0 Justerad EBITDA 767,5 719,8 Kassagenerering, % 97,1% 96,7% Avstämning alternativa nyckeltal Nedan följer beräkningar för att härleda de alternativa nyckeltal som används i rapporten. Se definitioner för mer information. ===== SIDA 78 ===== 76 · Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2025 Definitioner Nyckeltal Definition Alternativa nyckeltal Alternativa nyckeltal (Alternative Performance Measures, APM-mått) är finansiella mått över historisk eller framtida resultatutveckling, finansiell ställning eller kassaflöde som inte definieras i tillämpligt redovisningsregelverk (IFRS). Alternativa nyckeltal används av Hemnet när det är relevant för att följa upp och beskriva Hemnets finansiella situation och för att ge ytterligare användbar information till användarna av de finansiella rapporterna. Dessa mått är inte direkt jämförbara med liknande nyckeltal som presenteras av andra företag. ARPL (genomsnittlig intäkt per publicerat objekt) Genomsnittlig intäkt per publicerat objekt, räknat som intäkter från bostadsannonser med tillhörande tilläggsprodukter publicerade av bostadssäljare under perioden, i förhållande till antalet publicerade objekt i perioden. Det är ett mått som visar på bolagets intjäningsförmåga per publicerad bostadsannons. EBITDA (resultat före räntor, skatt och avskrivningar) Rörelseresultat ökat med avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar. Nyckeltalet möjliggör jämförelser av lönsamheten över tid oavsett av- och nedskrivning av immateriella och materiella tillgångar samt oberoende av skatter och bolagets finansieringsstruktur. EBITDA-marginal EBITDA i förhållande till rörelsens nettoomsättning. Nyckeltalet återspeglar verksamhetens operativa lönsamhet före avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar. Nyckeltalet är en viktig komponent tillsammans med försäljningstillväxt för att följa bolagets värdeskapande. Finansnetto Finansiella intäkter minskat med finansiella kostnader. Används för att beskriva bolagets finansiella aktiviteter. Justerad EBITDA EBITDA plus jämförelsestörande poster. Nyckeltalet möjliggör jämförelser av lönsamheten över tid oavsett avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar, samt oberoende av skatter och bolagets finansieringsstruktur. Nyckeltalet justeras också för effekten av jämförelsestörande poster för att förbättra jämförbarheten mellan olika perioder. Justerad EBITDA-marginal Justerat EBITDA i förhållande till rörelsens nettoomsättning. Nyckeltalet återspeglar verksamhetens operativa lönsamhet före avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar. Nyckeltalet är en viktig komponent tillsammans med försäljningstillväxt för att följa bolagets värdeskapande. Nyckeltalet justeras också för effekten av jämförelsestörande poster för att förbättra jämförbarheten mellan olika perioder. Jämförelsestörande poster I jämförelsestörande poster ingår intäkter och kostnader som inte förväntas uppkomma regelbundet i den löpande verksamheten. En särredovisning av jämförelsestörande poster tydliggör utvecklingen i den underliggande verksamheten och förbättrar jämförbar- heten mellan olika perioder. Kassagenerering Fritt kassaflöde i förhållande till EBITDA. Fritt kassaflöde utgörs av EBITDA justerat för förändringar i rörelsekapitalet och med avdrag för investeringar i materiella och immateriella tillgångar. Nyckeltalet beräknas alltid på rullande 12 månader. Nyckeltalet mäter den andel av vinsten som omvandlas till kassaflöde. Syftet är att analysera hur stor del av resultatet som kan omvandlas till likvida medel och i förlängningen möjlighet till investeringar, förvärv och aktieutdelning, förutom ränterelaterade kassaflöden. Nettoskuld Räntebärande skulder minus likvida medel och kortfristiga placeringar. Måttet nettoskuld används för att följa skuldutvecklingen och se storleken på återfinansieringsbehovet. Eftersom likvida medel kan användas för att betala av skulder med kort varsel, används nettoskuld istället för bruttoskuld som mått på den totala lånefinansieringen. Nettoskuld/EBITDA Nettoskuld/justerad EBITDA Räntebärande skulder minus likvida medel och kortfristiga placeringar per balansdagen i förhållande till rörelseresultat ökat med avskrivningar och nedskrivningar av immateriella och materiella tillgångar (EBITDA eller justerad EBITDA) för de senaste tolv månaderna. Nyckeltalet är en skuldkvot som visar hur många år det skulle ta att betala av bolagets skuld, förutsatt att dess nettoskuld och EBITDA eller justerad EBITDA är konstanta och utan hänsyn tagen till kassaflöden avseende räntor, skatter och investeringar. Räntebärande skulder Räntebärande skulder utgörs av skulder till kreditinstitut samt leasingskuld. Rörelsemarginal Räntebärande skulder minus likvida medel och kortfristiga placeringar per balansdagen i förhållande till rörelseresultat ökat med avskrivningar och nedskrivningar av immateriella och materiella tillgångar (EBITDA eller justerad EBITDA) för de senaste tolv månaderna. Nyckeltalet är en skuldkvot som visar hur många år det skulle ta att betala av bolagets skuld, förutsatt att dess nettoskuld och EBITDA eller justerad EBITDA är konstanta och utan hänsyn tagen till kassaflöden avseende räntor, skatter och investeringar. Rörelseresultat Rörelsens intäkter minus rörelsens kostnader. Måttet anger bolagets operativa resultat före finansiering och skatt och används för att mäta resultatet genererat av den löpande verksamheten. Skuldsättningsgrad Räntebärande skulder i relation till eget kapital. Nyckeltalet är ett mått på relationen mellan bolagets två finansieringsformer. Måttet visar hur stor andel det främmande kapitalet utgör i relation till ägarnas investerade kapital. Måttet återspeglar den finansiella styrkan, men också belåningens hävstångseffekt. En högre skuldsättningsgrad innebär en högre finansiell risk och en högre finansiell hävstång på investerat kapital. Soliditet Eget kapital i förhållande till balansomslutningen. Nyckeltalet speglar bolagets finansiella ställning. God soliditet ger en beredskap att kunna hantera perioder med svag konjunktur och finansiell beredskap för tillväxt. Samtidigt skapar en högre soliditet en lägre finansiell hävstång. Vinstmarginal Resultat efter skatt i förhållande till rörelsens nettoomsättning. Måttet anger företagets operativa resultat efter finansiering och skatt och används för att mäta resultatet genererat av den löpande verksamheten. Definitioner ===== SIDA 79 ===== ===== SIDA 80 ===== Sveavägen 9, 111 57 Stockholm