Kvartalsrapport Q2 2026

Automatiskt nyckeltalsindex

Detta är sökträffar och textkontext, inte verifierade eller normaliserade redovisningsvärden.

Fulltext

===== SIDA 1 =====

1
Hemnet     Delårsrapport Q2
 
 apr-jun  jan-jun Rullande 12 mån Helår
(MSEK, om inte annat anges) 2026 2025 Förändring 2026 2025 Förändring slutar jun 2026 2025
Nettoomsättning 371,7 483,5 -23,1% 618,9 812,0 -23,8% 1 333,7 1 526,8
EBITDA* 172,4 260,9 -33,9% 261,7 418,4 -37,5% 610,8 767,5
EBITDA-marginal*, % 46,4% 54,0% -7,6 p.e. 42,3% 51,5% -9,2 p.e. 45,8% 50,3%
Rörelseresultat* 149,4 237,7 -37,1% 214,8 372,7 -42,4% 515,9 673,8
Resultat efter skatt 113,3 185,0 -38,8% 161,6 287,9 -43,9% 394,3 520,6
Resultat per aktie, före utspädning, SEK¹ 1,24 1,95 -36,4% 1,75 3,02 -42,1% 4,22 5,49
Resultat per aktie, efter utspädning, SEK¹ 1,24 1,94 -36,1% 1,75 3,02 -42,1% 4,22 5,48
Kassaflöde från den löpande verksamheten 164,1 229,2 -28,4% 230,0 349,9 -34,3% 478,2 598,1
ARPL (genomsnittlig intäkt per betalt objekt)*, SEK² 9 095 8 089 12,4% 9 101 8 102 12,3% 8 630 8 158
Antal betalda objekt i perioden, tusental 32,9 50,5 -34,9% 58,4 91,7 -36,3% 127,3 160,7
Antal publicerade objekt i perioden, tusental 43,3 50,5 -14,3% 71,9 91,7 -21,6% 140,8 160,7
¹ Beräkningen av utspädning av antalet aktier görs baserat på det antal dagar som incitamentsprogrammen varit aktiva under respektive period.
² Definitionen av ARPL har ändrats från och med Q1 2026. Jämförelsetal har räknats om för historiska perioder. Se not 1 för ytterligare information.
* Alternativa nyckeltal, se sidor 16-18 för beräkning och definitioner. 
 ` Nettoomsättningen minskade med 23,1 procent till 371,7 
(483,5) MSEK
 ` EBITDA minskade 33,9 procent till 172,4 (260,9) MSEK
 ` Rörelseresultat minskade 37,1 procent till 149,4 (237,7) 
MSEK
 ` ARPL (genomsnittlig intäkt per betalt objekt) ökade 12,4 
procent till 9 095 (8 089) SEK
 ` Nettoomsättningen minskade med 23,8 procent till 618,9 
(812,0) MSEK
 ` EBITDA minskade 37,5 procent till 261,7 (418,4) MSEK
 ` Rörelseresultat minskade 42,4 procent till 214,8 (372,7) 
MSEK
 ` ARPL (genomsnittlig intäkt per betalt objekt) ökade 12,3 
procent till 9 101 (8 102) SEK
 ` Den 22 juni meddelade Hemnet att Peter Messner utsetts 
till ny CFO. Han tillträder sin roll den 20 juli och efterträder 
därmed Anders Örnulf
Sammanfattning för perioden  
april-juni 2026
Sammanfattning för perioden  
januari-juni 2026
Delårsrapport Q2
April-juni 2026
Sekventiell förbättring 
i trenden för 
annonsvolymer i ett 
kvartal präglat av 
utrullningen av “Sälj först, 
betala sen”.
Nettoomsättning, tillväxt, %
-23,1%
ARPL (genomsnittlig intäkt per 
betalt objekt), tillväxt, %
12,4% 
EBITDA-marginal, %
46,4%

===== SIDA 2 =====

2
Hemnet     Delårsrapport Q2
Sekventiell förbättring av annonsvolymer i ett övergångskvartal
Under det andra kvartalet såg vi en sekventiell förbättring av 
annonsvolymerna, stöttad av utrullningen av vår modell ”Sälj 
först, betala sen”. Det totala antalet publicerade bostadsannonser 
minskade med 14% jämfört med föregående år, vilket visar på en 
tydlig förbättring jämfört med minskningen på 31% i det första 
kvartalet. Samtidigt ökade den genomsnittliga intäkten per betald 
annons (ARPL) med 12%  jämfört med föregående år till 9 095 SEK. 
Denna fortsatta efterfrågan på våra tilläggsprodukter understryker 
det värde som bostadssäljare och mäklare ser i Hemnet för att 
maximera marknadsföringseffekten.
Det finansiella utfallet för det andra kvartalet återspeglade en 
förväntad övergångsfas efter den rikstäckande utrullningen av ”Sälj 
först, betala sen”. Nettoomsättningen uppgick till 372 MSEK, en 
minskning med 23%  jämfört med föregående år, medan EBITDA 
minskade med 34% till 172 MSEK, motsvarande en EBITDA-
marginal på 46,4 procent. Eftersom intäkterna för denna modell 
redovisas vid försäljningstidpunkten snarare än vid publiceringen, 
absorberar kvartal två den maximala finansiella effekten av denna 
tidsförskjutning, innan plattformen drar nytta av ett moget flöde av 
slutförda affärer.
Ser vi till bostadsmarknaden sker återhämtningen något 
långsammare än väntat vid årets början. Lättade kreditrestriktioner 
och ökad ekonomisk aktivitet ger dock konsumenter trygghet att 
agera. I takt med att köpare och säljare möts i allt snabbare takt 
minskar det totala bostadsutbudet, vilket ger en positiv signal för 
månaderna framöver.
Motståndskraft i B2B-affären och fördjupade branschpartnerskap
Våra B2B-intäkter låg kvar i linje med föregående år. Den stabila 
utvecklingen drevs av en god utveckling inom vår försäljning till 
bostadsutvecklare och andra annonsörer, särskilt banker, vilket 
kompenserade för den volymdrivna påverkan på vårt tillgängliga 
annonsutrymme.
Vi fortsätter att fördjupa vårt samarbete med våra mäklarpartners, 
och antalet strategiska partnerskap med mäklarkedjor och 
varumärkesägare överstiger nu ett hundra. För att stödja dessa 
intensifierade samarbeten med branschen investerar vi kontinuerligt 
i våra sälj- och supportteam, där vår nya Customer Success-funktion 
skapar närmare relationer och ett tätare samarbete med mäklare. 
Detta gör att vi proaktivt kan hjälpa våra partners och kunder att 
frigöra den fulla potentialen i våra verktyg och produkter för att 
säkerställa att de får ut maximalt värde av sitt samarbete med 
Hemnet.
Fler och tidigare bostadsannonser för att stärka vårt 
marknadsledarskap
Nyligen publicerad data från Statistiska centralbyrån (SCB) visar att 
82% av de sålda bostäderna i Sverige under 2025 annonserades 
på Hemnet vid något tillfälle under sin försäljningscykel. Även om 
detta bekräftar att bostadssäljare och mäklare fortsätter att förlita 
sig på Hemnet för att nå Sveriges största publik av bostadsköpare, 
understryker minskningen jämfört med tidigare år ett skifte i mäklar- 
och konsumentbeteende där fler bostäder har sålts innan säljarna 
investerar i fördelarna med bred marknadsföring.
Vi är inte nöjda med denna utveckling. Hemnets kärnerbjudande 
bygger på att samla alla köpare och säljare på ett och samma ställe, 
eftersom denna heltäckande överblick är hur vi skapar maximalt 
värde för marknaden. Därför har de strategiska initiativ vi har 
lanserat under året utformats specifikt för att fånga fler annonser 
och i ett tidigare skede. Vår modell ”Sälj först, betala sen”, som tar 
bort finansiella barriärer på förhand, har tagits emot mycket väl, 
och mellan 40 och 45% av bostadssäljarna väljer för närvarande 
detta alternativ. Samtidigt flyttar vi även fram Hemnets position i 
bostadsaffärens tidiga skeden genom initiativet ”Underhand”, i nära 
samarbete med mäklarkedjor och varumärkesägare. Detta gör det 
möjligt att visa bostäder för våra inloggade användare innan de når 
den breda publika marknaden, och genom att möta mäklares och 
säljares behov mer effektivt i denna tidigare fas, höjer vi värdet av 
Hemnet vid bostadsresans allra första skede. Även om dessa initiativ 
är viktiga första steg inser vi att mer krävs för att driva utvecklingen 
av vår plattform, och vi förbereder nu nästa fas i vår strategiska och 
produktmässiga utrullning.
Unikt positionerade för att tillvarata den fulla potentialen i en 
marknad i förändring
Med nära 40 miljoner månatliga sessioner och en exceptionell 
varumärkeskännedom på 97%¹ bland bostadssäljare är Hemnet den 
självklara marknadsplatsen för bostadsannonsering i Sverige och 
vi genererar runt fyra gånger fler sessioner per publicerad annons 
än den närmaste konkurrenten². Med stöd av denna oöverträffade 
räckvidd, våra djupt rotade branschrelationer och en accelererad 
produktutveckling har vi alla nödvändiga förutsättningar för att växa 
vår affär och leverera maximalt värde i bostadsresans alla skeden för 
konsumenter, fastighetsmäklare och i slutändan våra aktieägare.
Att visa alla annonser från försäljningscykelns absoluta början är vår 
högsta prioritet. För att uppnå detta mål agerar vi med ett skarpare 
strategiskt fokus än någonsin och arbetar med accelererat tempo 
för att presentera och leverera nästa våg av strategiska initiativ inför 
höstens cykliska utbudstopp.
Jonas Gustafsson, VD 
Juli 2026
VD har ordet
¹Nepa, 2026.
²Totalt antal sessioner dividerat med antalet publicerade annonser på plattformen under 2025. Konkurrentdata är hämtad från booli.se/annonsering och ‘Här är bostäderna som sticker ut just nu’.

===== SIDA 3 =====

3
Hemnet     Delårsrapport Q2
Nettoomsättningen sjönk till följd av ett lägre antal 
betalda objekt, drivet av införandet av Sälj först, betala 
senare. Tillväxt av tilläggstjänster till bostadssäljare 
bidrog till en ökning i genomsnittlig intäkt per betalt 
objekt (ARPL). EBITDA minskade med 33,9 procent till 
172,4 (260,9) MSEK.
Intäkter och resultat
Nettoomsättningen minskade med 23,1 procent och uppgick 
till 371,7 (483,5) MSEK, varav intäkterna från bostadssäljare 
sjönk med 25,9 procent till 317,5 (428,4) MSEK. Antalet betalda 
objekt minskade med 34,9 procent jämfört med samma 
period föregående år. Både nettoomsättningen och antalet 
betalda objekt påverkades signifikant av den temporära 
intäktsfördröjningen som den nationella utrullningen av Sälj 
först, betala senare innebär. I april erbjöds tjänsten för första 
gången till samtliga bostadssäljare, vilket resulterade i avsevärt 
högre volymer jämfört med det första kvartalet. Den uppskjutna 
betalningen medförde en differens om 10,4 tusen mellan 
antalet publicerade och antalet betalda objekt under perioden. 
I takt med att volymerna för Sälj först, betala senare ökar, växer 
även denna skillnad. Kunder som uppgraderar till framförallt 
Hemnet Premium fortsatte att öka, vilket, i kombination med 
prisjusteringar, ledde till att ARPL ökade med 12,4 procent till 9 
095 (8 089) SEK.
Intäkter från B2B-kunder minskade med 1,6 procent till 
54,2 (55,1) MSEK. Intäkter från övriga annonsörer samt 
från tilläggstjänster till bostadssäljare ökade, medan 
displayförsäljningen minskade, delvis som en följd av ett lägre 
antal publicerade objekt. 
Aktiverade utvecklingsutgifter för egen personal uppgick till 5,0 
(2,0) MSEK och avsåg fortsatta investeringar i produktutveckling. 
Investeringar har framförallt gjorts i nya produkter för 
bostadssäljare. Totalt aktiverades 6,5 (3,3) MSEK under perioden, 
inklusive konsulter. 
Övriga externa kostnader minskade med 14,1 procent 
och uppgick till 142,4 (165,7) MSEK. Av övriga externa 
kostnader avsåg 99,7 (128,6) MSEK administrations- och 
provisionsersättningar till fastighetsmäklare, vilka minskade 
med 22,5 procent till följd av lägre intäkter från bostadssäljare. 
Resterande del ökade med 15,1 procent till 42,7 (37,1) MSEK, 
främst relaterat till ökade satsningar för marknadsföring och 
licenser.
Personalkostnaderna ökade med 5,5 procent till 61,9 (58,7) 
MSEK, främst på grund av ett ökat antal anställda samt 
löneinflation.
EBITDA minskade med 33,9 procent till 172,4 (260,9) MSEK, 
motsvarande en EBITDA-marginal om 46,4 (54,0) procent. 
EBITDA-marginalen minskade med 7,6 procentenheter. Den lägre 
marginalen förklaras framför allt av ett minskat antal betalda 
objekt, vilket lett till lägre täckning av fasta omkostnader. Det 
andra kvartalet bedöms utgöra kulmen för den negativa effekten 
av den förskjutna intäktsredovisningen kopplad till Sälj först, 
betala senare. I likhet med vad som kommunicerats tidigare 
väntas den framflyttade intäktspotentialen från Sälj först, betala 
senare realiseras i kommande perioder i takt med att objekten 
säljs.
Avskrivningarna uppgick totalt till 23,0 (23,2) MSEK, varav 
avskrivningar på immateriella tillgångar, huvudsakligen 
härrörande från förvärvet av Hemnet, utgjorde 19,2 (19,4) MSEK 
och avskrivningar på nyttjanderättstillgångar uppgick till 3,1 (3,1) 
MSEK.
Finansiell utveckling, april-juni 2026
A   Nettoomsättning
B   Ersättning till fastighetsmäklare
C   Övriga externa kostnader exkl. ersättning till fastighetsmäklare
D   Personalkostnader
E   Övrigt
EBITDA
MSEK
0
50
100
150
200
250
300
Q2 2025 Q2 2026EDCBA
-111,8
172,4
260,9
3,1
-5,6 -3,2
28,9
0
2 000
4 000
6 000
8 000
10 000
Q2’24 Q3’24 Q4’24 Q1’25 Q2’25 Q3’25 Q4’25 Q1’26 Q2’26
ARPL, kvartal ARPL, RTM
6 311 6 716 6 949
8 0898 118 8 226 8 241
9 109 9 095
ARPL
Nedan graf visar Hemnets utveckling i ARPL under de senaste nio 
kvartalen, både för isolerade kvartal och på rullande tolv månader.

===== SIDA 4 =====

4
Hemnet     Delårsrapport Q2
Rörelseresultatet minskade med 37,1 procent till 149,4 (237,7) 
MSEK, motsvarande en rörelsemarginal om 40,2 (49,2) procent.
Finansnettot uppgick till -6,4 (-4,4) MSEK, vilket främst förklaras 
av ett högre utnyttjande av befintlig kreditfacilitet under kvartalet. 
Räntekostnader för banklån uppgick till 6,2 (4,7) MSEK.   
Skattekostnaden för perioden uppgick till 29,7 (48,3) MSEK och 
motsvarar en effektiv skatt om 20,7 (20,7) procent. 
Periodens resultat efter skatt minskade med 71,7 MSEK och 
uppgick till 113,3 (185,0) MSEK. 
 
Kassaflöde och finansiell ställning
Kassaflödet från den löpande verksamheten minskade 
med 65,1 MSEK och uppgick till 164,1 (229,2) MSEK. 
Rörelsekapitalförändringen påverkade kassaflödet positivt med 
31,8 (9,7) MSEK. Förbättringen i rörelsekapitalet jämfört med 
föregående år berodde främst på timingen av inbetalningar 
från betalningsleverantörer, samt en lägre nivå av utestående 
fordringar som en effekt av Sälj först, betala senare. Eftersom 
intäkten från Sälj först, betala senare redovisas först när 
objektet sålts har bindningen av kapital i fordringar via 
betalningsleverantörer minskat. Betald skatt under kvartalet 
uppgick till 33,5 (34,6) MSEK. 
Kassaflödet från investeringsverksamheten uppgick till 
-6,7 (-3,7) MSEK och avsåg främst balanserade utgifter för 
produktutveckling om -6,5 (-3,3) MSEK, samt -0,2 (-0,4) MSEK i 
investeringar i materiella tillgångar. 
Kassaflödet från finansieringsverksamheten uppgick till -97,4 
(-165,7) MSEK, främst till följd av aktieåterköp om -147,0 
MSEK, betald utdelning om -87,2 MSEK samt ökad dragning av 
kreditfaciliteten om 140,0 MSEK. Amortering av leasingskulder 
resulterade i ett kassaflöde om -3,2 MSEK (-3,1). 
Likvida medel uppgick till 173,8 (103,3 per 31 december 2025) 
MSEK och totala räntebärande skulder uppgick till 863,2 (619,7) 
MSEK. Nettoskulden uppgick därmed till 689,4 (516,4) MSEK 
vilket motsvarar 1,1 (0,7) gånger rullande tolv månaders EBITDA. 
Eget kapital uppgick till 844,4 (1 072,2) MSEK vilket motsvarade 
en soliditet om 40,0 (51,1) procent.
Finansiell utveckling, april-juni 2026
 Finansiell ställning
MSEK ggr
0 0,0
0,2
100
0,4
1,2
1,0
0,6
0,8
200
1,4
1,6
300
1,8
2,0
400
500
600
700
Q2-25 Q3-25 Q4-25 Q1-26 Q2-26
427
516
613
689
445
Historisk utveckling för Koncernens nettoskuld och nettoskuld i förhållande till rullande tolv 
månaders EBITDA.
Nettoskuld Nettoskuld/RTM EBITDA
0,50,6
0,7
0,9
1,1

===== SIDA 5 =====

5
Hemnet     Delårsrapport Q2
Finansiell utveckling, januari-juni 2026
Nettoomsättningen sjönk till följd av ett lägre antal 
betalda objekt, drivet av införandet av Sälj först, betala 
senare. Tillväxt av tilläggstjänster till bostadssäljare 
bidrog till en ökning i genomsnittlig intäkt per betalt 
objekt (ARPL). EBITDA minskade med 37,5 procent till 
261,7 (418,4) MSEK. 
 
Intäkter och resultat
Nettoomsättningen minskade med 23,8 procent och uppgick 
till 618,9 (812,0) MSEK. Intäkter från bostadssäljare minskade 
med 27,2 procent till 515,2 (707,3) MSEK. Antalet betalda 
objekt minskade med 36,3 procent jämfört med samma 
period föregående år. Både nettoomsättningen och antalet 
betalda objekt påverkades signifikant av den temporära 
intäktsfördröjningen som den nationella utrullningen av Sälj 
först, betala senare innebär. Tjänsten lanserades i februari med 
successivt ökande volymer, och april var den första månaden 
då Sälj först, betala senare erbjöds till samtliga bostadssäljare. 
Försäljningen av tilläggstjänster för bostadssäljare fortsatte 
att växa, med Hemnet Premium som främsta drivare. Detta i 
kombination med prisjusteringar för samtliga produkter ledde 
till att ARPL ökade med 12,3 procent till 9 101 (8 102) SEK. 
Intäkter från B2B-kunder minskade med 1,0 procent 
till 103,7 (104,7) MSEK. Intäkter från tilläggstjänster till 
bostadsutvecklare ökade medan displayförsäljningen 
minskade, delvis som en följd av ett lägre antal publicerade 
objekt. 
Aktiverade utvecklingsutgifter för egen personal uppgick 
till 9,4 (8,4) MSEK och avsåg fortsatta investeringar i 
produktutveckling. Investeringar har framförallt gjorts i nya 
produkter till bostadssäljare. Totalt aktiverades under perioden 
13,3 (11,7) MSEK, inklusive konsulter. 
Övriga externa kostnader minskade med 13,5 procent 
och uppgick till 245,4 (283,7) MSEK. Av övriga externa 
kostnader avsåg 159,9 (211,3) MSEK administrations- och 
provisionsersättningar till fastighetsmäklare, vilka minskade 
med 24,3 procent till följd av lägre intäkter från bostadssäljare. 
Resterande del ökade med 18,1 procent till 85,5 (72,4) MSEK, 
främst relaterat till ökade satsningar för marknadsföring och 
licenser. 
Personalkostnaderna ökade med 2,3 procent och uppgick till 
120,9 (118,2) MSEK. Den underliggande kostnadsökningen 
drevs av ett ökat antal anställda samt löneinflation, men 
motverkades av poster relaterade till organisationsförändringar 
under det första kvartalet 2025. 
EBITDA minskade med 37,5 procent till 261,7 (418,4) MSEK, 
motsvarande en EBITDA-marginal om 42,3 (51,5) procent. 
EBITDA-marginalen minskade med 9,2 procentenheter. 
Den lägre marginalen förklaras framför allt av ett minskat 
antal betalda objekt, vilket lett till lägre täckning av fasta 
omkostnader. I likhet med vad som kommunicerats tidigare 
väntas den framflyttade intäktspotentialen från Sälj först, betala 
senare realiseras i kommande perioder i takt med att objekten 
säljs.
Avskrivningarna uppgick totalt till 46,9 (45,7) MSEK, varav 
avskrivningar på immateriella tillgångar, huvudsakligen 
härrörande från förvärvet av Hemnet, uppgick till 39,3 (38,2) 
MSEK och avskrivningar på nyttjanderättstillgångar uppgick till 
6,2 (6,1) MSEK. 
Rörelseresultatet minskade med 42,4 procent till 214,8 (372,7) 
MSEK, motsvarande en rörelsemarginal om 34,7 (45,9) procent.
Finansnettot uppgick till -10,9 (-9,7) MSEK, vilket främst 
förklaras av ett högre utnyttjande av kreditfaciliteten under det 
första halvåret. Räntekostnader för banklån uppgick till 10,4 
(9,4) MSEK. 
A   Nettoomsättning
B   Ersättning till fastighetsmäklare
C   Övriga externa kostnader exkl. ersättning till fastighetsmäklare
D   Personalkostnader
E   Övrigt
EBITDA
MSEK
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
jan-jun 
2025
jan-jun 
2026
EDCBA
418,4
-193,1
261,70,9
-13,1 -2,7
51,4

===== SIDA 6 =====

6
Hemnet     Delårsrapport Q2
Finansiell utveckling, januari-juni 2026
Skattekostnaden för perioden uppgick till 42,3 (75,1) MSEK och 
motsvarar en effektiv skatt om 20,8 (20,7) procent.  
 
Periodens resultat efter skatt minskade med 126,3 MSEK och 
uppgick till 161,6 (287,9) MSEK. 
 
Kassaflöde och finansiell ställning
Kassaflödet från den löpande verksamheten minskade 
med 119,9 MSEK och uppgick till 230,0 (349,9) MSEK. 
Rörelsekapitalförändringen i perioden påverkade kassaflödet 
positivt med 47,6 (14,7) MSEK. Förbättringen i rörelsekapitalet 
jämfört med föregående år berodde främst på timingen av 
inbetalningar från betalningsleverantörer, samt en lägre nivå av 
utestående fordringar som en effekt av Sälj först, betala senare. 
Eftersom intäkten från Sälj först, betala senare redovisas först 
när objektet sålts har bindningen av kapital i fordringar via 
betalningsleverantörer minskat. Betald skatt under perioden 
uppgick till 68,2 (72,0) MSEK. 
Kassaflödet från investeringsverksamheten uppgick till -13,8 
(-13,2) MSEK och avsåg främst balanserade utgifter för 
produktutveckling, -13,3 (-11,7) MSEK, samt -0,5 (-1,5) MSEK i 
investeringar i materiella tillgångar. 
Kassaflödet från finansieringsverksamheten uppgick till -145,7 
(-318,1) MSEK, främst till följd av aktieåterköp om -302,1 
MSEK, betald utdelning om -87,2 MSEK samt en ökad dragning 
av kreditfaciliteten om netto 250,0 MSEK. Amortering av 
leasingskulder resulterade i ett kassaflöde om -6,4 (-6,2) MSEK. 
Likvida medel uppgick till 173,8 (103,3 per 31 december 2025) 
MSEK och totala räntebärande skulder uppgick till 863,2 (619,7) 
MSEK. Nettoskulden uppgick därmed till 689,4 (516,4) MSEK, 
vilket motsvarade 1,1 (0,7) gånger rullande tolv månaders 
EBITDA. 
Eget kapital uppgick till 844,4 (1 072,2) MSEK vilket motsvarade 
en soliditet om 40,0 (51,1) procent.
Moderbolaget, finansiell utveckling   
januari-juni
Moderbolagets nettoomsättning uppgick till 7,3 (9,8) MSEK. 
Intäkterna avser i sin helhet koncerninterna tjänster till andra 
koncernbolag. Rörelseresultatet uppgick till -6,8 (-6,7) MSEK. 
Moderbolagets tillgångar består i huvudsak av aktier i 
dotterbolag och fordringar mot andra koncernbolag.
Finansiering utgörs av eget kapital, banklån samt skulder till 
koncernbolag. Eget kapital uppgick vid periodens utgång till 
675,8 MSEK (1 082,6 per 31 december 2025) och soliditeten till 
44,3 procent (64,0).
Lönsamhet
>55%
-20
Tillväxt
15-20%
Kapitalstruktur
<2,0x
Hemnet har som mål att uppnå en årlig omsättning-
stillväxt om 15–20 procent.
Hemnet har som mål att uppnå en justerad EBITDA- 
marginal överstigande 55 procent på lång sikt.
Hemnet har som mål att ha en nettoskuld i för-
hållande till justerad EBITDA som inte överstiger 2,0x.
2
1
0
2025 RTM-Q22022 20242023
2025 RTM-Q22022 20242023
0,7x
1,1x
0,5x0,8x0,5x
60
40
40
20
30
10
20
0
10
-10
0
2025 RTM-Q22022 20242023
50
30
50% 52% 52% 50% 46%
Finansiella mål
22%
13%
39%
9%
-14%

===== SIDA 7 =====

7
Hemnet     Delårsrapport Q2
Nuvarande makromiljö
Det finns ett antal makrofaktorer som kan påverka Hemnets 
finansiella resultat. Under perioden har den svenska 
bostadsmarknaden visat tecken på en försiktig återhämtning 
jämfört med inledningen av året. Samtidigt har geopolitiska 
spänningar fortsatt bidragit till en osäkerhet kring världsekonomin, 
vilket sannolikt haft en dämpande effekt på denna utveckling. 
Denna underliggande osäkerhet skapar fortsatt viss volatilitet på 
kapitalmarknaderna och kan ha en direkt eller indirekt inverkan på 
det svenska ränteläget. 
En osäkerhet kring räntor och inflation påverkar i sin tur den 
svenska bostadsmarknaden genom att skapa en mer avvaktande 
hållning hos både köpare och säljare, vilket kan resultera i färre nya 
publicerade objekt. Marknadsläget påverkar även Hemnets B2B-
kunder, då dessa i större utsträckning ser över sina kostnader och 
investeringar vid en mer svårförutsägbar ekonomisk utveckling. 
Medarbetare
Antalet anställda vid periodens utgång var 184 jämfört med 167 vid 
utgången av december 2025. Ökningen är huvudsakligen hänförlig 
till till strategiska förstärkningar inom produktutveckling, försäljning 
och marknadsföring.
Aktieåterköpsprogram 
Årsstämman 2026 bemyndigade styrelsen att dra in 2 940 218 
aktier som återköpts under 2025-2026, samt vid ett eller flera 
tillfällen under tiden fram till nästa årsstämma, besluta om återköp 
av egna aktier till ett antal som innebär att bolaget vid var tid efter 
förvärv innehar sammanlagt högst tio (10) procent av samtliga 
aktier i bolaget. Det maximala beloppet för återköp under perioden 
är 600 MSEK. Förvärv ska ske på Nasdaq Stockholm till ett pris 
per aktie inom det vid var tid registrerade kursintervallet. Syftet 
med bemyndigandet är att justera bolagets kapitalstruktur genom 
att minska aktiekapitalet. Följaktligen avser styrelsen att till 
årsstämman 2027 föreslå att de återköpta aktierna dras in. 
Återköpsprogrammet genomförs i enlighet med 
marknadsmissbruksförordningen (EU) nr 596/2014 (“MAR”) 
och kommissionens delegerade förordning (EU) nr 2016/1052 
(“Safe Harbour-förordningen”). Återköpsprogrammet hanteras av 
Carnegie Investment Bank AB (publ) som fattar sina handelsbeslut 
avseende tidpunkten för återköpen av Hemnet-aktier oberoende av 
Hemnet. 
Se vidare information i not 4. 
Säsongsvariationer
Hemnets omsättning och resultat påverkas delvis av 
säsongsmässiga fluktuationer, framför allt kopplat till 
semesterperioder och storhelger då antalet bostadsannonser 
och aktiviteten på Hemnets plattformar tenderar att vara lägre 
än under övriga tider på året. Sett över ett räkenskapsår inleds 
året med lägre intäkter från bostadssäljare, vilka gradvis ökar 
fram till sommarmånaderna. Därefter följer en säsongsmässig 
minskning innan intäkter från bostadssäljare återigen stiger efter 
semesterperioden, för att slutligen avta inför julledigheten. 
Sammantaget tenderar framför allt det första kvartalet att vara 
säsongsmässigt svagare, både vad gäller omsättning och resultat, 
medan det andra kvartalet tenderar att vara det starkaste. 
Övrig information

===== SIDA 8 =====

8
Hemnet     Delårsrapport Q2
Risker och osäkerhetsfaktorer
Hemnet är genom sin verksamhet exponerat för risker och 
osäkerhetsfaktorer. Intäkterna från bostadsannonsering utgör en 
betydande del av omsättningen. Hemnets verksamhet är därför 
beroende av en effektiv och välfungerande bostadsmarknad 
med hög rörlighet. Hemnet har även B2B-kunder som investerar 
i olika mervärdestjänster eller displayannonsering. Utvecklingen 
och trender för annonsköp på marknaden kan påverka Hemnets 
intäkter både positivt och negativt. För Hemnet är det även 
centralt med en god relation till fastighetsmäklare och att ha ett 
omfattande objektsutbud. Hemnets framtida affär kan hotas 
om en försämrad relation till fastighetsmäklare skulle leda till att 
objektsutbudet försämras. 
Koncernens verksamhet finansieras förutom av egna 
medel, även av upplåning. Som en följd av detta är 
verksamheten exponerad för finansierings- och ränterisk. 
Koncernens övergripande riskhanteringspolicy fokuserar 
på oförutsägbarheten på de finansiella marknaderna och 
eftersträvar att minimera potentiella ogynnsamma effekter på 
Koncernens finansiella resultat. 
För en detaljerad beskrivning av riskerna samt hur de har 
hanterats hänvisas till Hemnets årsredovisning för 2025, sidorna 
60-62. Det bedöms inte ha tillkommit några andra väsentliga 
risker eller osäkerhetsfaktorer under perioden. 
Om Hemnet
Hemnet driver Sveriges ledande bostadsplattform. 
Bolaget grundades som ett branschinitiativ 1998 
och har sedan dess utvecklats till en värdeskapande 
marknadsplats för bostadsmarknaden. Genom att 
erbjuda en unik kombination av produkter, insikter 
och inspiration har Hemnet byggt varaktiga relationer 
med köpare, säljare och fastighetsmäklare i över 25 
år. Hemnet delar tillsammans med sina målgrupper 
en gemensam passion för hemmet och drivs av att 
vara en oberoende och självklar plats för människor 
att vända sig till vid de olika bostadsbehov som 
uppstår genom livet. Detta reflekteras i Bolagets 
vision att vara nyckeln till din bostadsresa, där 
Hemnet med sina produkter och tjänster vill öka 
effektiviteten, transparensen och rörligheten på 
bostadsmarknaden.
Nyckeln till din 
bostadsresa
Vi ökar effektiviteten,  
transparensen och rörligheten  
på bostadsmarknaden.

===== SIDA 9 =====

9
Hemnet     Delårsrapport Q2
Jonas Gustafsson
Verkställande direktör
Tracey Fellows
Styrelseledamot
Sandra Gadd
Styrelseledamot
Håkan Hellström
Styrelseledamot
Anders Edmark 
Styrelseledamot
Nick McKittrick
Styrelseledamot
Fredrik Strömsten 
Styrelseledamot
Maria Hedengren
Styrelseledamot
Denna rapport har ej varit föremål för granskning av Hemnets revisor.
Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att delårsrapporten januari - juni 2026 ger en rättvisande översikt av moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning 
och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och övriga företag som ingår i koncernen står inför. Delårsrapporten för januari–juni 
2026 har godkänts för publicering av styrelsen och verkställande direktören den 17 juli 2026.
Anders Nilsson
Styrelseordförande
Stockholm, 17 juli, 2026 
Hemnet Group AB (publ)

===== SIDA 10 =====

10
Hemnet Delårsrapport Q2
 
apr-jun jan-jun Rullande 12 mån Helår
(MSEK) 2026 2025 2026 2025 slutar jun 2026 2025
Nettoomsättning        2 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8
Övriga rörelseintäkter 0,6 0,5 0,8 1,0 1,6 1,8
Summa intäkter 372,3 484,0 619,7 813,0 1 335,3 1 528,6
Aktiverade utvecklingsutgifter 5,0 2,0 9,4 8,4 16,9 15,9
Övriga externa kostnader        3 -142,4 -165,7 -245,4 -283,7 -510,7 -549,0
Personalkostnader -61,9 -58,7 -120,9 -118,2 -228,6 -225,9
Avskrivningar -23,0 -23,2 -46,9 -45,7 -94,9 -93,7
Övriga rörelsekostnader -0,6 -0,7 -1,1 -1,1 -2,1 -2,1
Summa kostnader -227,9 -248,3 -414,3 -448,7 -836,3 -870,7
Rörelseresultat 149,4 237,7 214,8 372,7 515,9 673,8
Finansnetto -6,4 -4,4 -10,9 -9,7 -18,7 -17,5
Resultat före skatt 143,0 233,3 203,9 363,0 497,2 656,3
Skatt -29,7 -48,3 -42,3 -75,1 -102,9 -135,7
Periodens resultat efter skatt 113,3 185,0 161,6 287,9 394,3 520,6
varav hänförligt till  
moderbolagets aktieägare 113,3 185,0 161,6 287,9 394,3 520,6
Övrigt totalresultat - - - - - -
Summa totalresultat för  
perioden 113,3 185,0 161,6 287,9 394,3 520,6
Resultat per aktie¹
före utspädning (SEK) 1,24 1,95 1,75 3,02 4,22 5,49
efter utspädning (SEK) 1,24 1,94 1,75 3,02 4,22 5,48
Antal aktier
Genomsnitt före utspädning 91 697 631 95 077 978 92 385 234 95 252 284 93 399 483 94 821 226
Genomsnitt efter utspädning 91 707 931 95 220 410 92 393 222 95 434 188 93 406 326 94 913 287
Utestående vid perioden slut 90 912 796 95 008 346 90 912 796 95 008 346 90 912 796 93 627 846
Koncernens rapport i sammandrag över totalresultat
¹ Beräkningen av utspädning av antalet aktier görs baserat på det antal dagar som incitamentsprogrammen varit aktiva under respektive period.
 
(MSEK) 2026-06-30 2025-06-30 2025-12-31
TILLGÅNGAR
Goodwill 902,8 902,8 902,8
Kundrelationer 565,5 620,8 593,2
Nyttjanderättstillgångar 18,6 30,8 24,8
Övriga anläggningstillgångar 297,5 298,4 296,8
Summa anläggningstillgångar 1 784,4 1 852,8 1 817,6
Kundfordringar 75,5 41,2 28,9
Övriga omsättningstillgångar 77,7 215,2 147,6
Likvida medel 173,8 130,3 103,3
Summa omsättningstillgångar 327,0 386,7 279,8
SUMMA TILLGÅNGAR 2 111,4 2 239,5 2 097,4
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital (hänförligt till moderbolagets aktieägare)                                            4 844,4 1 145,2 1 072,2
Skulder till kreditinstitut 846,8 546,4 596,9
Leasingskulder 6,7 19,7 13,3
Uppskjutna skatteskulder 176,5 187,9 182,1
Summa långfristiga skulder 1 030,0 754,0 792,3
 
Leasingskulder 9,7 9,3 9,5
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 190,5 255,3 177,2
Övriga kortfristiga skulder 36,8 75,7 46,2
Summa kortfristiga skulder 237,0 340,3 232,9
Summa skulder 1 267,0 1 094,3 1 025,2
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 111,4 2 239,5 2 097,4
Koncernens rapport i sammandrag över finansiell ställning

===== SIDA 11 =====

11
Hemnet Delårsrapport Q2
 
     jan-jun Helår
(MSEK) 2026 2025 2025
Eget kapital vid periodens ingång 1 072,2 1 248,7 1 248,7
Periodens resultat efter skatt 161,6 287,9 520,6
Övrigt totalresultat - - -
Summa totalresultat 161,6 287,9 520,6
 
Lämnad utdelning -87,2 -161,6 -161,6
Återköp av aktier                                                                                                                                4 -302,1 -260,3 -566,6
Nyemission avseende nyttjande av teckningsoptioner - 31,0 31,0
Återköp av teckningsoptioner - -1,0 -1,1
Övriga transaktioner med ägare -0,1 0,5 1,2
Summa transaktioner med bolagets ägare -389,4 -391,4 -697,1
Eget kapital vid periodens utgång 844,4 1 145,2 1 072,2
Koncernens rapport i sammandrag över förändringar 
i eget kapital
Koncernens rapport i sammandrag över kassaflöden
 
apr-jun       jan-jun         Helår
(MSEK) 2026 2025  2026 2025  2025
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 149,4 237,7 214,8 372,7 673,8
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet 22,7 23,1 46,8 46,2 94,9
Betald och erhållen ränta -6,3 -6,7 -11,0 -11,7 -19,1
Betald skatt -33,5 -34,6 -68,2 -72,0 -155,1
Kassaflöde före förändring av rörelsekapital 132,3 219,5 182,4 335,2 594,5
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital, netto 31,8 9,7 47,6 14,7 3,6
Kassaflöde från den löpande verksamheten 164,1 229,2 230,0 349,9 598,1
Investeringsverksamheten
Investeringar i immateriella tillgångar -6,5 -3,3 -13,3 -11,7 -23,5
Investeringar i materiella tillgångar -0,2 -0,4 -0,5 -1,5 -2,2
Kassaflöde från investeringsverksamheten -6,7 -3,7 -13,8 -13,2 -25,7
Finansieringsverksamheten
Upptagna lån 140,0 680,0 250,0 680,0 840,0
Återbetalda lån - -570,0 - -600,0 -710,0
Amortering av leasingskuld -3,2 -3,1 -6,4 -6,2 -12,5
Nyemission avseende nyttjande av teckningsoptioner - 31,0 - 31,0 31,0
Återköp av teckningsoptioner - -1,0 - -1,0 -1,1
Återköp av aktier                                                                                                   4 -147,0 -141,0 -302,1 -260,3 -566,6
Betald utdelning -87,2 -161,6 -87,2 -161,6 -161,6
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -97,4 -165,7 -145,7 -318,1 -580,8
Periodens kassaflöde 60,0 59,8 70,5 18,6 -8,4
Likvida medel vid periodens början 113,8 70,5 103,3 111,7 111,7
Likvida medel vid periodens slut 173,8 130,3 173,8 130,3 103,3

===== SIDA 12 =====

12
Hemnet Delårsrapport Q2
Resultaträkning i sammandrag för moderbolaget Balansräkning i sammandrag för moderbolaget
Moderbolagets rapport över totalresultat
 
apr-jun jan-jun Helår
(MSEK) 2026 2025  2026 2025  2025
Nettoomsättning 3,4 2,8 7,3 9,8 13,4
Summa intäkter 3,4 2,8 7,3 9,8 13,4
 
Övriga externa kostnader -4,0 -3,6 -6,9 -6,2 -11,1
Personalkostnader -3,6 -4,7 -7,2 -10,3 -16,8
Summa kostnader -7,6 -8,3 -14,1 -16,5 -27,9
Rörelseresultat -4,2 -5,5 -6,8 -6,7 -14,5
 
Finansnetto -6,2 -4,0 -10,6 -9,1 -17,8
Bokslutsdispositioner - erhållna koncernbidrag - - - - 743,0
Resultat före skatt -10,4 -9,5 -17,4 -15,8 710,7
 
Inkomstskatt - - - - -146,5
Periodens resultat efter skatt -10,4 -9,5 -17,4 -15,8 564,2
 
     apr-jun      jan-jun Helår
(MSEK) 2026 2025  2026 2025  2025
Periodens resultat efter skatt -10,4 -9,5 -17,4 -15,8 564,2
Övrigt totalresultat - - - - -
Summa totalresultat för perioden -10,4 -9,5 -17,4 -15,8 564,2
 
(MSEK)  2026-06-30 2025-06-30 2025-12-31
TILLGÅNGAR   
Anläggningstillgångar 1 423,8 1 235,7 1 629,8
Omsättningstillgångar 100,7 121,8 62,9
Summa tillgångar 1 524,5 1 357,5 1 692,7
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital                                                                                 
Bundet eget kapital                                                                    77,9 77,9 77,9
Fritt eget kapital 597,9 730,4 1 004,7
Summa eget kapital 675,8 808,3 1 082,6
 
Långfristiga skulder 846,8 546,4 596,9
Kortfristiga skulder 1,9 2,8 13,2
Summa skulder 848,7 549,2 610,1
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 524,5 1 357,5 1 692,7

===== SIDA 13 =====

13
Hemnet Delårsrapport Q2
Not 1 Redovisningsprinciper
Denna rapport har upprättats i enlighet med IAS 34, Delårsrapportering, så som den antagits av 
EU. Koncernen tillämpar samma redovisningsprinciper som beskrivs i Not 1 i årsredovisningen 
för 2025, med undantag för intäkter relaterade till tjänsten Sälj först, betala sen, vilken beskrivs 
närmare nedan. Utöver detta redovisas, i likhet med tidigare tillämpning, intäkter avseende 
Mäklarbyte samt Raketen vid en viss tidpunkt till följd av dessa produkters korta avtalslöptid. Se 
Not 2 för upplysningar om intäkternas fördelning per redovisningstidpunkt. 
IFRS 18 Presentation och upplysningar i finansiella rapporter ersätter IAS 1 och tillämpas för 
räkenskapsår som inleds 1 januari 2027 eller senare. Hemnet planerar inte att tillämpa standarden 
i förtid. Koncernen har genomfört sin bedömning av standardens effekter. Baserat på Hemnets 
nuvarande verksamhet och sammansättning av intäkter och kostnader bedöms effekten som 
begränsad. Hemnet avser lämna ytterligare information i kommande delårsrapporter.
Inga nya eller ändrade standarder, eller andra av IFRS- eller IFRIC-tolkningar som trätt i kraft 
2026 har haft, eller sådana som ännu inte trätt i kraft förväntas ha, någon väsentlig inverkan 
på Koncernen. Moderbolaget, Hemnet Group AB (publ), tillämpar Årsredovisningslagen och 
Rådet för hållbarhets- och finansiell rapportering rekommendation (RFR 2), redovisning för 
juridiska personer. Med undantag för intäktsredovisningen relaterad till Sälj först, betala senare, 
överensstämmer redovisningsprinciperna med de från föregående år samt, i tillämpliga delar, med 
koncernens redovisningsprinciper.
Belopp är uttryckta i MSEK (miljoner svenska kronor) om inget annat anges. Belopp och siffror 
inom parentes avser jämförelsesiffror för motsvarande period föregående år. I vissa fall har 
avrundningar skett, vilket innebär att tabeller och beräkningar inte alltid summerar exakt.
Intäktsredovisning “Sälj först, betala senare”
Under februari 2026 lanserade Hemnet konceptet ”Sälj först, betala senare”. Tjänsten innebär 
att bostadssäljarens betalningsskyldighet är villkorad av att bostaden avyttras inom avtalad tid. 
Prestationsåtagandet bedöms vara uppfyllt vid tidpunkten för bostadens avyttring, då kontrollen 
av tjänsten har övergått till kunden och rätten till ersättning fastställts. Intäkten värderas till 
transaktionspriset och redovisas vid denna tidpunkt, vilket normalt sammanfaller med att 
annonsen markeras som såld och avslutas. Om försäljning inte sker inom ramen för avtalets 
giltighetstid utgår ingen ersättning, varpå ingen intäkt redovisas.
Ändrad definition av ARPL
Från och med Q1 2026 definieras ARPL som genomsnittlig intäkt per betalt objekt, baserat 
på icke periodiserad försäljning, i förhållande till antal betalda objekt. Tidigare; genomsnittlig 
intäkt per publicerat objekt i förhållande till publicerade objekt. Ändringen görs för att ge en 
mer relevant bild av bolagets faktiska intjäningsförmåga per transaktion och minska påverkan 
av redovisningsmässiga periodiseringar. Jämförelsetal för 2025 har räknats om enligt den nya 
definitionen för att säkerställa jämförbarhet. 
Not 2 Nettoomsättning
Nettoomsättning från externa kunder fördelat på kundkategorier och tjänstetyper:
 
Intäktsfördelning per tjänstekategori      apr-jun      jan-jun Rullande 12 mån Helår
(MSEK) 2026 2025  2026 2025  slutar jun 2026  2025
Bostadsannonstjänster 326,0 435,3 531,8 720,4 1 156,3 1 344,9
Övriga tjänster 45,7 48,2 87,1 91,6 177,4 181,9
Summa 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8
Noter
Intäktsfördelning per kundkategori apr-jun     jan-jun     Rullande 12 mån     Helår
(MSEK) 2026 2025  2026 2025  slutar jun 2026  2025
Bostadssäljare¹ 317,5 428,4 515,2 707,3 1 125,7 1 317,8
Fastighetsmäklare 25,1 27,2 48,6 52,6 99,2 103,2
Bostadsutvecklare¹ 12,0 11,9 24,0 22,8 46,3 45,1
Reklamannonsörer 17,1 16,0 31,1 29,3 62,5 60,7
Summa 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8
1) En mindre omklassificering av intäkter från bostadsutvecklare till bostadssäljare har skett i det första kvartalet. Historiska perioder har räknats om.

===== SIDA 14 =====

14
Hemnet Delårsrapport Q2
 
 
 
 
 
 
 
Intäkterna är i sin helhet hänförliga till tjänsteleveranser mot privatpersoner och företag. 
Bostadssäljare utgörs av försäljning till privatpersoner medan Fastighetsmäklare, 
Bostadsutvecklare och Reklamannonsörer utgör försäljning till företagskunder. Intäkterna är i 
princip uteslutande hänförliga till svenska kunder.  
 
Not 3 Övriga externa kostnader
 
Administrations- och provisionsersättning avser ersättning till fastighetsmäklarkontor avseende 
administrationen av bostadsannonser på Hemnets plattform och, för fastighetsmäklarkontor som 
har ingått provisionsavtal gällande försäljningen av Hemnets tilläggstjänster för bostadssäljare, 
provision. Från och med det första kvartalet 2026 inkluderar posten även ersättning till 
huvudkontor och varumärkesägare inom ramen för Hemnets strategiska partnerskap.  
 
Not 4 Återköp och innehav av egna aktier
Under kvartalet har totalt 1 497 000 aktier återköpts för totalt 146,9 MSEK, 
exklusive transaktionskostnader. Av dessa har 587 000 aktier återköpts inom 
ramen för Aktieåterköpsprogrammet 2025/2026 och 910 000 aktier inom ramen för 
Aktieåterköpsprogrammet 2026/2027 om maximalt 600 MSEK. 
Totalt under första halvåret 2026, under båda återköpsprogrammen, har bolaget återköpt 2 672 
000 aktier för 297,5 MSEK, exklusive transaktionskostnader. 
Inom det nu avslutade Aktieåterköpsprogrammet 2025/2026 har totalt 3 399 500 aktier återköpts 
för sammanlagt 599,3 MSEK, exklusive transaktionskostnader. Efter beslut på årsstämman 
den 8 maj 2026 drogs 2 940 218 aktier, återköpta under tidigare aktieåterköpsprogram, in 
varvid aktiekapitalet i bolaget minskade med 2 396 005 SEK. I syfte att återställa aktiekapitalet 
genomfördes samtidigt en fondemission om motsvarande belopp genom att beloppet överfördes 
från fritt eget kapital.
Innehavet av egna aktier uppgår vid kvartalets slut till 1 712 550. Antalet utestående aktier, 
exklusive innehav av egna aktier, uppgår per 30 juni 2026 till 90 912 796. Det totala antalet aktier i 
bolaget är 92 625 346.
Not 5 Finansiella instrument
Hemnets finansiella instrument består huvudsakligen av kundfordringar, övriga fordringar, likvida 
medel, skulder till kreditinstitut, leverantörsskulder och upplupna leverantörskostnader.
Skulder till kreditinstitut löper med en rörlig ränta som i allt väsentligt bedöms motsvara aktuell 
marknadsränta, varvid verkligt värde approximativt bedöms motsvara bokfört värde justerat för 
periodiserade lånekostnader. För övriga finansiella tillgångar och skulder är redovisade värden en 
approximation av verkligt värde varför dessa poster inte delas in i nivåer enligt värderingshierarkin.
Not 6 Transaktioner med närstående
Transaktioner med närstående samt incitamentsprogrammet för ledningspersoner och styrelse 
beskrivs i not K27 samt K7 i årsredovisningen för 2025. 
Inga väsentliga förändringar i omfattning eller inriktning har skett under perioden.
Not 7 Väsentliga händelser efter periodens utgång
Den 3 juli 2026 godkändes en utökning av koncernens revolverande kreditfacilitet (RCF) med 50 
MSEK, till en total kreditram om 900 MSEK. Denna utökning förfaller i april 2027 och villkoren är i 
övrigt oförändrade. Per dagen för denna rapport har 850 MSEK av faciliteten utnyttjats. 
Utöver ovanstående har inga väsentliga händelser inträffat efter rapportperioden som haft någon 
väsentlig inverkan på verksamheten eller på de bedömningar och antaganden som använts vid 
upprättandet av rapporten.
     apr-jun      jan-jun  Rullande 12 mån Helår
(MSEK) 2026 2025  2026 2025  slutar jun 2026  2025
Administrations- och provisionsersättning -99,7 -128,6 -159,9 -211,3 -352,3 -403,7
Övriga externa kostnader -42,7 -37,1 -85,5 -72,4 -158,4 -145,3
Summa -142,4 -165,7 -245,4 -283,7 -510,7 -549,0
Tidpunkt för intäktsredovisning      apr-jun      jan-jun Rullande 12 mån Helår
(MSEK) 2026 2025  2026 2025  slutar jun 2026  2025
Vid en viss tidpunkt 91,4 7,1 111,0 12,7 121,0 22,7
Över tid 280,3 476,4 507,9 799,3 1 212,7 1 504,1
Summa 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8

===== SIDA 15 =====

15
Hemnet Delårsrapport Q2
 
apr-jun        jan-jun        Rullande 12 mån Helår
(MSEK, om inte annat anges) 2026 2025  2026 2025  slutar jun 2026  2025
EBITDA 172,4 260,9 261,7 418,4 610,8 767,5
EBITDA-marginal, % 46,4% 54,0% 42,3% 51,5% 45,8% 50,3%
 
Rörelseresultat 149,4 237,7 214,8 372,7 515,9 673,8
Rörelsemarginal, % 40,2% 49,2% 34,7% 45,9% 38,7% 44,1%
 
Resultat efter skatt 113,3 185,0 161,6 287,9 394,3 520,6
Vinstmarginal, % 30,5% 38,3% 26,1% 35,5% 29,6% 34,1%
 
Resultat per aktie, före utspädning, SEK 1,24 1,95 1,75 3,02 4,22 5,49
Resultat per aktie, efter utspädning, SEK 1,24 1,94 1,75 3,02 4,22 5,48
 
ARPL (genomsnittlig intäkt per betalt objekt), SEK 9 095 8 089 9 101 8 102 8 630 8 158
 
Nettoskuld 689,4 445,1 689,4 445,1 689,4 516,4
Nettoskuld/EBITDA (rullande 12 mån), ggr 1,1 0,6 1,1 0,6 1,1 0,7
 
Skuldsättningsgrad, ggr 1,0 0,5 1,0 0,5 1,0 0,6
 
Soliditet, % 40,0% 51,1% 40,0% 51,1% 40,0% 51,1%
 
Kassagenerering, % 101,7% 96,6% 101,7% 96,6% 101,7% 97,1%
 
Antal betalda objekt i perioden, tusental 32,9 50,5 58,4 91,7 127,3 160,7
Antal publicerade objekt i perioden, tusental 43,3 50,5 71,9 91,7 140,8 160,7
 
Antal anställda vid periodens utgång 184 165 184 165 184 167
* Se sid 16-18 för beräkning och definitioner.
Koncernens nyckeltal

===== SIDA 16 =====

16
Hemnet Delårsrapport Q2
Beräkningar av finansiella nyckeltal som ej är definierade 
enligt IFRS
Vissa framställningar och analyser som presenteras i denna delårsrapport inkluderar 
alternativa nyckeltal som inte definieras av IFRS. Bolaget bedömer att denna information, 
tillsammans med jämförbara definierade IFRS-mått, är användbar för investerare eftersom 
den tillhandahåller en bas för att mäta det operativa resultatet samt förmåga att återbetala 
skulder och investera i verksamheten. Företagsledningen använder dessa finansiella 
mått, tillsammans med de mest direkt jämförbara finansiella måtten enligt IFRS, vid 
utvärdering av det operativa resultatet och värdeskapande. De alternativa nyckeltalen ska 
inte bedömas isolerat från, eller som substitut för, finansiell information som presenteras i 
de finansiella rapporterna enligt IFRS. De alternativa nyckeltalen som rapporteras behöver 
nödvändigtvis inte vara jämförbara med liknande mått som presenteras av andra företag. 
Avstämningarna presenteras i tabellerna nedan.
 apr-jun   jan-jun   Rullande 12 mån        Helår        
(MSEK, om inte annat anges) 2026 2025  2026 2025  slutar jun 2026  2025
Rörelseresultat 149,4 237,7 214,8 372,7 515,9 673,8
Avskrivningar 23,0 23,2 46,9 45,7 94,9 93,7
EBITDA 172,4 260,9 261,7 418,4 610,8 767,5
Nettoomsättning 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8
EBITDA-marginal, % 46,4% 54,0% 42,3% 51,5% 45,8% 50,3%
 
EBITDA 172,4 260,9 261,7 418,4 610,8 767,5
Justerad EBITDA 172,4 260,9 261,7 418,4 610,8 767,5
Nettoomsättning 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8
Justerad EBITDA-marginal, % 46,4% 54,0% 42,3% 51,5% 45,8% 50,3%
 
Rörelseresultat 149,4 237,7 214,8 372,7 515,9 673,8
Nettoomsättning 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8
Rörelsemarginal, % 40,2% 49,2% 34,7% 45,9% 38,7% 44,1%
 apr-jun    jan-jun    Rullande 12 mån     Helår     
(MSEK, om inte annat anges) 2026 2025  2026 2025  slutar jun 2026  2025
Nettoomsättning 371,7 483,5 618,9 812,0 1 333,7 1 526,8
Intäkter som inte är kopplade till betalda objekt -54,2 -56,5 -103,7 -107,9 -209,3 -213,5
Återläggning av periodisering enligt IFRS 15 -17,9 -18,3 16,2 39,2 -25,7 -2,7
Icke periodiserade intäkter för betalda objekt 299,7 408,6 531,4 743,3 1 098,7 1 310,6
Antal betalda objekt i perioden, tusental 32,9 50,5 58,4 91,7 127,3 160,7
ARPL, SEK 9 095 8 089 9 101 8 102 8 630 8 158
 
Långfristiga räntebärande skulder 853,5 566,1 853,5 566,1 853,5 610,2
Kortfristiga räntebärande skulder 9,7 9,3 9,7 9,3 9,7 9,5
Likvida medel 173,8 130,3 173,8 130,3 173,8 103,3
Nettoskuld 689,4 445,1 689,4 445,1 689,4 516,4
EBITDA, rullande 12 månader 610,8 802,3 610,8 802,3 610,8 767,5
Nettoskuld/EBITDA, rullande 12 månader, ggr 1,1 0,6 1,1 0,6 1,1 0,7
 
Eget kapital 844,4 1 145,2 844,4 1 145,2 844,4 1 072,2
Balansomslutning 2 111,4 2 239,5 2 111,4 2 239,5 2 111,4 2 097,4
Soliditet, % 40,0% 51,1% 40,0% 51,1% 40,0% 51,1%
Långfristiga räntebärande skulder 853,5 566,1 853,5 566,1 853,5 610,2
Kortfristiga räntebärande skulder 9,7 9,3 9,7 9,3 9,7 9,5
Summa räntebärande skulder 863,2 575,4 863,2 575,4 863,2 619,7
Eget kapital 844,4 1 145,2 844,4 1 145,2 844,4 1 072,2
Skuldsättningsgrad, ggr 1,0 0,5 1,0 0,5 1,0 0,6
 
Justerad EBITDA, rullande 12 månader 610,8 802,3 610,8 802,3 610,8 767,5
Minskning/ökning av netto rörelsekapital, rullande 12 månader 36,5 -5,3 36,5 -5,3 36,5 3,6
Investeringar, rullande 12 månader -26,3 -21,9 -26,3 -21,9 -26,3 -25,7
Fritt kassaflöde, rullande 12 månader 621,0 775,1 621,0 775,1 621,0 745,4
Justerad EBITDA, rullande 12 månader 610,8 802,3 610,8 802,3 610,8 767,5
Kassagenerering, % 101,7% 96,6% 101,7% 96,6% 101,7% 97,1%

===== SIDA 17 =====

17
Hemnet Delårsrapport Q2
Definitioner
Alternativa nyckeltal (Alternative Performance Measures, APM-mått) är finansiella mått över historisk eller framtida resultatutveckling, finansiell ställning eller kassaflöde som inte definieras i tillämpligt 
redovisningsregelverk (IFRS). Dessa mått är inte direkt jämförbara med liknande nyckeltal som presenteras av andra företag.
Alternativa nyckeltal Definition och syfte
ARPL (genomsnittlig intäkt per 
betalt objekt)
Genomsnittlig intäkt per betalt objekt, räknat som icke periodiserade intäkter från objekt (bostadsannonser), med tillhörande tilläggsprodukter, 
betalda av bostadssäljare under perioden, i förhållande till antalet betalda objekt i perioden. Med betalda objekt avses de objekt där bostadssäljaren 
genomfört ett köp via en av Hemnets betalleverantörer eller Hemnet har ställt ut en faktura till bostadssäljaren. 
Det är ett mått som visar på bolagets intjäningsförmåga per betald bostadsannons.
EBITDA (earnings before interest, taxes, 
depreciation and amortization)
Rörelseresultat ökat med avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar.
Nyckeltalet möjliggör jämförelser av lönsamheten över tid oavsett av- och nedskrivning av immateriella och materiella 
tillgångar samt oberoende av skatter och bolagets finansieringsstruktur. 
EBITDA-marginal
EBITDA i förhållande till rörelsens nettoomsättning.
Nyckeltalet återspeglar verksamhetens operativa lönsamhet före avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar 
samt nyttjanderättstillgångar.
Nyckeltalet är en viktig komponent tillsammans med försäljningstillväxt för att följa bolagets värdeskapande.
Finansnetto
Finansiella intäkter minskat med finansiella kostnader.
Används för att beskriva bolagets finansiella aktiviteter.
Justerad EBITDA
EBITDA exklusive jämförelsestörande poster.
Nyckeltalet möjliggör jämförelser av lönsamheten över tid, oavsett avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar 
samt nyttjanderättstillgångar, samt oberoende av skatter och bolagets finansieringsstruktur.
Nyckeltalet justeras också för effekten av jämförelsestörande poster för att förbättra jämförbarheten mellan olika perioder.
Justerad EBITDA-marginal
Justerad EBITDA i förhållande till rörelsens nettoomsättning. 
Nyckeltalet återspeglar verksamhetens operativa lönsamhet före avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt 
nyttjanderättstillgångar. Nyckeltalet är en viktig komponent tillsammans med försäljningstillväxt för att följa bolagets värdeskapande.
Nyckeltalet justeras också för effekten av jämförelsestörande poster för att förbättra jämförbarheten mellan olika perioder.
Jämförelsestörande poster
I jämförelsestörande poster ingår intäkter och kostnader som inte förväntas uppkomma regelbundet i den löpande verksamheten.
En särredovisning av jämförelsestörande poster tydliggör utvecklingen i den underliggande verksamheten och förbättrar 
jämförbarheten mellan olika perioder.

===== SIDA 18 =====

18
Hemnet Delårsrapport Q2
Alternativa nyckeltal Definition och syfte
Kassagenerering
Fritt kassaflöde i förhållande till justerad EBITDA. Fritt kassaflöde utgörs av justerad EBITDA justerat för förändringar i rörelsekapitalet 
och med avdrag för investeringar i materiella och immateriella tillgångar. Nyckeltalet beräknas alltid på rullande 12 månader.
Nyckeltalet mäter den andel av vinsten som omvandlas till kassaflöde. Syftet är att analysera hur stor del av resultatet som kan 
omvandlas till likvida medel och i förlängningen möjlighet till investeringar, förvärv och aktieutdelning, förutom ränterelaterade kassaflöden.
Nettoskuld
Räntebärande skulder minus likvida medel och kortfristiga placeringar.
Måttet nettoskuld används för att följa skuldutvecklingen och se storleken på återfinansieringsbehovet. Eftersom likvida medel kan 
användas för att betala av skulder med kort varsel, används nettoskuld istället för bruttoskuld som mått på den totala lånefinansieringen.
Nettoskuld/EBITDA
Nettoskuld/justerad EBITDA
Räntebärande skulder minus likvida medel och kortfristiga placeringar per balansdagen i förhållande till rörelseresultat ökat med avskrivningar 
av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar (EBITDA eller justerad EBITDA) för de senaste tolv månaderna.
Nyckeltalet är en skuldkvot som visar hur många år det skulle ta att betala av bolagets skuld, förutsatt att dess nettoskuld och EBITDA 
eller justerad EBITDA är konstanta och utan hänsyn tagen till kassaflöden avseende räntor, skatter och investeringar.
Räntebärande skulder Räntebärande skulder utgörs av skulder till kreditinstitut samt leasingskuld.
Rörelsemarginal
Resultat efter avskrivningar av immateriella och materiella tillgångar samt nyttjanderättstillgångar i förhållande till rörelsens nettoomsättning.
Nyckeltalet återspeglar verksamhetens operativa lönsamhet. Nyckeltalet är en viktig komponent tillsammans med försäljningstillväxt 
för att följa bolagets värdeskapande.
Rörelseresultat
Rörelsens intäkter minus rörelsens kostnader.
Måttet anger bolagets operativa resultat före finansiering och skatt och används för att mäta resultatet genererat av den löpande verksamheten.
Skuldsättningsgrad
Räntebärande skulder i relation till eget kapital.
Nyckeltalet är ett mått på relationen mellan bolagets två finansieringsformer. Måttet visar hur stor andel det främmande kapitalet utgör 
i relation till ägarnas investerade kapital. Måttet återspeglar den finansiella styrkan, men också belåningens hävstångseffekt. En högre 
skuldsättningsgrad innebär en högre finansiell risk och en högre finansiell hävstång på investerat kapital.
Soliditet
Eget kapital i förhållande till balansomslutningen.
Nyckeltalet speglar bolagets finansiella ställning. God soliditet ger en beredskap att kunna hantera perioder med svag konjunktur och 
finansiell beredskap för tillväxt. Samtidigt skapar en högre soliditet en lägre finansiell hävstång.
Vinstmarginal
Resultat efter skatt i förhållande till rörelsens nettoomsättning.
Måttet anger företagets operativa resultat efter finansiering och skatt och används för att mäta resultatet genererat av den löpande verksamheten.

===== SIDA 19 =====

19
Hemnet Delårsrapport Q2
 
2024 2025 2026
(MSEK) Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2
Nettoomsättning 405,0 372,1 364,1 328,5 483,5 366,7 348,1 247,2 371,7
Övriga rörelseintäkter 0,6 0,5 0,4 0,5 0,5 0,5 0,3 0,2 0,6
Summa intäkter 405,6 372,6 364,5 329,0 484,0 367,2 348,4 247,4 372,3
 
Aktiverade utvecklingsutgifter 2,7 1,2 2,9 6,4 2,0 3,7 3,8 4,4 5,0
 
Övriga externa kostnader -137,7 -120,1 -136,0 -118,0 -165,7 -131,7 -133,6 -103,0 -142,4
Personalkostnader -53,9 -45,7 -54,7 -59,5 -58,7 -43,3 -64,4 -59,0 -61,9
Övriga rörelsekostnader -0,5 -0,4 -0,4 -0,4 -0,7 -0,5 -0,5 -0,5 -0,6
EBITDA 216,2 207,6 176,3 157,5 260,9 195,4 153,7 89,3 172,4
 
Avskrivningar -20,6 -21,9 -22,7 -22,5 -23,2 -24,1 -23,9 -23,9 -23,0
Rörelseresultat 195,6 185,7 153,6 135,0 237,7 171,3 129,8 65,4 149,4
 
Finansnetto -8,0 -7,5 -3,6 -5,3 -4,4 -4,5 -3,3 -4,5 -6,4
Resultat före skatt 187,6 178,2 150,0 129,7 233,3 166,8 126,5 60,9 143,0
 
Skatt -38,9 -36,8 -31,1 -26,8 -48,3 -34,4 -26,2 -12,6 -29,7
Resultat efter skatt 148,7 141,4 118,9 102,9 185,0 132,4 100,3 48,3 113,3
 
Övrigt totalresultat - - - - - - - - -
Summa totalresultat för perioden 148,7 141,4 118,9 102,9 185,0 132,4 100,3 48,3 113,3
Koncernens kvartalsdata i sammandrag
Nedan presenteras Koncernens finansiella utveckling i sammandrag för de senaste nio kvartalen.

===== SIDA 20 =====

20
Hemnet Delårsrapport Q2
 
2024 2025 2026
(MSEK, om inte annat anges) Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2 Kv 3 Kv 4 Kv 1 Kv 2
Nettoomsättning 405,0 372,1 364,1 328,5 483,5 366,7 348,1 247,2 371,7
Nettoomsättningstillväxt, % 51,3% 36,8% 32,4% 29,6% 19,4% -1,5% -4,4% -24,7% -23,1%
EBITDA 216,2 207,6 176,3 157,5 260,9 195,4 153,7 89,3 172,4
EBITDA marginal, % 53,4% 55,8% 48,4% 47,9% 54,0% 53,3% 44,2% 36,1% 46,4%
Justerad EBITDA 216,2 207,6 176,3 157,5 260,9 195,4 153,7 89,3 172,4
Justerad EBITDA-marginal, % 53,4% 55,8% 48,4% 47,9% 54,0% 53,3% 44,2% 36,1% 46,4%
Justerad EBITDA-tillväxt, % 53,7% 33,1% 24,5% 31,6% 20,7% -5,9% -12,8% -43,3% -33,9%
Rörelseresultat 195,6 185,7 153,6 135,0 237,7 171,3 129,8 65,4 149,4
Rörelsemarginal, % 48,3% 49,9% 42,2% 41,1% 49,2% 46,7% 37,3% 26,5% 40,2%
Resultat efter skatt 148,7 141,4 118,9 102,9 185,0 132,4 100,3 48,3 113,3
Vinstmarginal, % 36,7% 38,0% 32,7% 31,3% 38,3% 36,1% 28,8% 19,5% 30,5%
Resultat per aktie, före utspädning, SEK 1,55 1,47 1,24 1,24 1,95 1,40 1,07 0,52 1,24
Resultat per aktie, efter utspädning, SEK 1,54 1,47 1,24 1,24 1,94 1,40 1,07 0,52 1,24
ARPL (genomsnittlig intäkt per betalt objekt), SEK 6 311 6 716 6 949 8 118 8 089 8 226 8 241 9 109 9 095
Nettoskuld 441,8 438,0 391,9 400,3 445,1 426,9 516,4 612,6 689,4
Nettoskuld/EBITDA (rullande 12 mån), ggr 0,7 0,6 0,5 0,5 0,6 0,5 0,7 0,9 1,1
Nettoskuld/justerad EBITDA (rullande 12 mån), ggr 0,7 0,6 0,5 0,5 0,6 0,5 0,7 0,9 1,1
Skuldsättningsgrad, ggr 0,5 0,5 0,4 0,4 0,5 0,6 0,6 0,8 1,0
Soliditet, % 53,2% 52,4% 56,9% 56,5% 51,1% 49,8% 51,1% 46,3% 40,0%
Kassagenerering, % 91,3% 87,0% 96,7% 97,5% 96,6% 102,2% 97,1% 98,7% 101,7%
Antal betalda objekt i perioden, tusental 55.7 51.5 37.1 41.2 50.5 41.6 27.3 25.4 32.9
Antal publicerade objekt i perioden, tusental 55.7 51.5 37.1 41.2 50.5 41.6 27.3 28.6 43.3
Antal anställda vid periodens utgång 152 152 152 156 165 165 167 179 184
Koncernens nyckeltal per kvartal

===== SIDA 21 =====

21
Hemnet Delårsrapport Q2
Finansiell kalender: 
 
22 oktober, 2026      Kvartalsrapport, Q3 2026     
28 januari, 2027       Bokslutskommuniké 2026
Presentation av delårsrapporten:
Hemnet bjuder in analytiker, investerare och media till att 
delta i presentationen av resultatet för det andra kvartalet 
den 17 juli 2026 kl. 10:00 CET. Resultatet kommer att pre-
senteras av VD Jonas Gustafsson och CFO Anders Örnulf. 
Presentationen kommer att hållas på engelska och efter 
presentationen kommer tillfälle ges för att ställa frågor. 
Deltagare är välkomna att delta via webcast eller tele-
fonkonferens, se detaljer nedan.
Offentliggörande:
Denna information är sådan information som Hemnet Group AB (publ) är 
skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen 
om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom ovan angivna 
kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 17 juli 2026 kl. 08:00 CET.
Vid frågor kontakta:
Ludvig Segelmark 
Head of Investor Relations 
Tel: +46 702 50 14 40 
Email: ludvig.segelmark@hemnet.se
hemnetgroup.se/
Adress:
Sveavägen 9 
111 57 Stockholm
Efter registreringen får du telefonnummer och ett konfer-
ens-ID för att logga in till konferensen. Via telefonkonfer-
ensen finns möjlighet att ställa muntliga frågor.
Webcast
Telefonkonferens
Om du önskar delta via webcasten gå in på nedan länk: 
Via webcasten finns möjlighet att ställa 
skriftliga frågor.
Om du önskar delta via telefonkonferens registrerar du 
dig via länken nedan: