FULLTEXT DEL 3 AV 3
Årsredovisning 2024
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
Koncernen – noter
85
NOT 35 – forts.
Kreditrisk
Finansiella transaktioner kan ge upphov till kreditrisker gentemot finansiella
motparter. För varje finansiell motpart fastställs en maximal kredit oc h
settle mentrisk som följs upp löpande. Den 31 december 2024 fanns ute
stående derivatkontrakt med ett nominellt belopp om 16 mdkr och ett
marknadsvärde om netto 200 mnkr. Beräkningen baseras på löptid och
historisk volatilitet för olika derivattyper.
risken att Holmens kunder inte kommer att fullgöra sina betalnings
förpliktelser begränsas genom kreditkontroll, interna kreditlimiter per kund
och genom försäkring av kundfordringar mot kreditförluster. Kredit limiter
följs upp löpande. exponer ingen mot enskilda kunder är begränsad.
Den 31 december 2024 uppgick Holmens kundfordringar till 2 823 mnkr,
(2 696) varav 39 procent (41) var försäkrade mot kreditförluster. Under året
har inga kreditförluster på kundfordringar påverkat resultatet (2). För sälj
ningen till de fem största kunderna utgjorde under 2024 sammanlagt
13 procent av Holmens totala omsättning.
HUFVUDSTADEN
Hufvudstaden är främst exponerad för finansierings och ränterisker. Huf
vudstaden strävar efter att ha en låneportfölj med spridda kreditförfall, som
möjliggör eventuella amorteringar. Upplåning sker både med kort och lång
ränte bindning. Ingen upplåning sker i utländsk valuta varför Hufvudsta
den har en begränsad exponering för valutakursrisk. nK retail säkrar viss del
av inköp i utländsk valuta så att nettoexponeringen är låg. Upplåning sker
med både kort och lång räntebindning. Hufvudstadens finansfunktion är en
koncernfunktion med centralt ansvar för finansiering och likviditetsplane
ring. Arbetet styrs utifrån en av styrelsen beslutad finanspolicy, som syftar till
att säkerställa finansieringsbehov med grund i en riskbegränsad och kost
nadseffektiv finansiering. Inom finansfunktionen finns instruktioner, system
och arbetsfördelning för att uppnå en god intern kontroll och uppföljning
av verksamheten. Större finansierings lösningar oc h derivataffärer ska god
kännas av styrelsens ordförande och styrelsen informeras vid varje styrelse
möte om finansiell utveckling och planering. Hufvud stadens målsät tning
att arbeta strategiskt och strukturerat med likviditetsoptimering. temporär a
likviditetsöverskott ska primärt användas för att amortera be fintliga lån eller
placeras i instrument med hög likviditet och låg risk.
Finansieringsrisk
Finansieringsrisk utgörs av att svårigheter kan föreligga att erhålla finansie
ring för verksamheten vid en given tidpunkt. Hufvudstaden ska eftersträva
att arbeta med tre till fem kreditgivare och en låneportfölj med spridda för
fall. För att minimera kostnaden för Hufvudstadens upplåning och för att
säkerställa att finansiering kan erhållas, behöver bolaget ha lånelöften som
täcker behovet för omsättning av lån och investeringar. Därutöver finns ett
certifikatprogram och ett Mtnprogram. rullande prognoser upprättas för
Hufvudstadens likviditet på basis av förväntade kassaflöden.
Hufvudstadens upplåning uppgick vid årsskiftet till 9 800 mnkr. Den
genomsnittliga räntebindningstiden var 2,2 år (1,2), den genomsnittliga kapi
talbindningstiden 2,2 år (2,2) och den genomsnittliga effektiva räntan 2,9
procent (3,2). Den räntebärande nettoskulden var 9 327 mnkr jämfört med
9 747 mnkr vid utgången av 2023. Hufvudstaden hade per den 31 december
2024 långfristiga lånelöften om 4,0 mdkr, varav 4,0 mdkr var outnyttjat. Där
utöver fanns certifikatprogram om 3,0 mdkr, varav 2,9 mdkr var outnyttjat
samt Mtnprogram om 12 mdkr, varav 3,8 mdkr var outnyttjat. Hufvudsta
dens allmänna finansiella villkor, covenanter, är likartade i de olika kreditav
talen och anger, förutom börsnotering, en soliditet om minst 30%, en ränte
täckningsgrad om minst 2,0 gånger samt en belåningsgrad på fastighets
nivå som inte överskrider 50 procent. Bolaget har betryggande marginaler
till kreditgivarnas covenanter.
Finansiella skulder
1, 31 december 2024
Förfalloår mnkr Andel, %
2025 2 824 26
2026 2 507 24
2027 2 006 19
2028 505 5
2029 2 822 26
10 663 100
1) exklusive pensionsåtaganden om 26 mnkr.
Förfallostruktur avseende odiskonterade belopp framgår nedan.
mnkr 2025 2026 2027 2028 2029–
Finansiella skulder
Derivat, ränteswap 11
Leverantörsskulder 222
Skulder nyttjanderättstillgångar 8 7 6 5 711
Övriga finansiella skulder 2 939 2 690 2 159 597 2 176
Finansiella tillgångar
Derivat hänförliga till
rörelsekapital
2
Kundfordringar 33
Övriga finansiella tillgångar 473 20
Ränterisk
ränterisk avser den resultateffekt som en bestående ränteförändring har
på Hufvudstadens resultat. Hufvudstadens finansieringskällor utgörs i
huvudsak av eget kapital samt upplåning.
Upplåningen, som är räntebärande, medför exponering för ränterisk.
Hufvudstadens finanspolicy anger ramarna för hur arbetet med hantering
av ränte risker ska bedrivas. ett ö vergripande mål är att förfallostrukturen på
hyresavtalen ska beaktas vid bestämmande av räntebindningstid samt att
det finns en avvägning mellan bedömd löpande kostnad för upplåningen
och risken att få en signifikant negativ påverkan på resultatet vid en plötslig
större ränteförändring. Detta innebär att Hufvudstadens räntebindning för
nettoskulden i normalfallet ska vara 14 år. F ör att begränsa risken struktu
reras räntebindningen utifrån utvecklingen på den finansiella marknaden.
Upplåning sker både med kort ränte bindnin g, normalt 36 månader , och
lång räntebindning, normalt 57 år. F ör att uppnå önskad räntebindnings
struktur har Hufvudstaden ingått räntederivatavtal för att hantera expo
nering mot fluktuationer i marknadsräntan. Underliggande krediter till ett
nominellt belopp om 1 000 är säkrade via räntederivat med förfallotidpunkt
2029. Därutöver löper 6 100 mnkr av total upplåning med fast ränta. en för
ändring av marknadsräntan med 1 procentenhet samt antagande om oför
ändrad lånevolym och räntebindningstid skulle öka Hufvudstadens ränte
kostnad 2025 med 22 mnkr (37).
Räntebindningsstruktur, 31 december 2024
Förfalloår Skulder1, mnkr Andel, %
Genomsnittlig
effektiv ränta, %
2025 2 700 28 4,0
2026 2 500 25 1,2
2027 1 000 10 2,5
2028 500 5 3,9
2029 3 100 32 3,3
9 800 100 2,9
1) Utestående lån till nominella belopp.
Kreditrisk
Kreditrisken är risken för förlust om Hufvudstadens motparter inte fullgör
sina avtalsförpliktelser och eventuella säkerheter inte täcker utestående
fordringar. Målet är att minimera kreditrisken genom förskottshyror och
att endast göra kreditaffärer med större finansieringsinstitut. Kreditrisk
kan i huvudsak hänföras till utestående kund/hyresfordringar och likvida
medel vilka per årsskiftet hade ett samlat bokfört värde om 33 mnkr respek
tive 473 mnkr vilket innebär att man är begränsat exponerad för kreditrisker.
Förluster på kund/hyresfordringar uppstår när kunder försätts i kon
kurs eller av andra skäl inte kan fullfölja sina betalningsåtaganden. riskerna
begränsas genom att Hufvudstaden medvetet väljer kunder med doku
menterad affärskompetens och konkurrenskraftig verksamhet. För att
begränsa riskerna kreditkontrolleras Hufvudstadens kunder genom inhäm
tande av information från olika kreditupplysnings för etag. I enlighet med
Hufvudstadens kreditpolicy krävs normalt säkerhet i form av deposition,
bankgaranti eller borgensförbindelse vid nyuthyrning. Hyresfordringar
förskottsaviseras.
ÖVRIG FINANSIELL RISKHANTERING
Försäkringar
Samtliga fastigheter hos Lundbergs och Hufvudstaden är fullvärdeförsäk
rade. Holmen försäkrar sina anläggningar till återanskaffningsvärde mot
egendoms oc h avbrottsskador. Holmens skogsinnehav försäkras inte. Area
lerna är spridda över stora delar av landet och risken för att omfattande ska
dor in träffar samtidigt bedöms som låg. Holmen har ansvarsförsäkring som
även omfattar plötslig och oförutsedd miljöskada som drabbar ”tredje man”.
===== SIDA 86 =====
Koncernen – noter
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
86
NOT 36 – HÄnDeLSer eFter BAL AnSD AGen
Inga händelser av väsentlig betydelse har inträffat efter balansdagen.
NOT 37 – KoncernF ÖretAG
Antal andelar
2024-12-31
Andel i procent av kapital2
Innehav i dotterföretag1 Säte Land 2024 2023
Fastighets AB L E Lundberg norrköping Sverige 250 000 100 100
Fastighets AB Strömstaden norrköping Sverige 6 750 100 100
L e Lundberg nordic AB Stockholm Sverige 1 251 100 100
L E Lundberg Kapitalförvaltning AB Stockholm Sverige 150 000 100 100
Hufvudstaden AB (publ) Stockholm Sverige 95 489 015 47,2 47,2
AB citypalatset Stockholm Sverige 1 200 100 100
AB nordiska Kompaniet Stockholm Sverige 19 460 666 100 100
Aktiebolaget Hamngatsgaraget Stockholm Sverige 3 000 100 100
cecil coworking AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Fastighetsaktiebolaget Medusa Stockholm Sverige 300 100 100
Fastighetsaktiebolaget Stockholms city Stockholm Sverige 7 776 100 100
GBG Inom Vallgraven 32 AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Hotel Stockholm AB Stockholm Sverige 10 000 100 100
nK cityfastigheter AB Stockholm Sverige 1 680 100 100
nK concession Aktiebolag Stockholm Sverige 1 000 100 100
nK retail AB Stockholm Sverige 10 000 000 100 100
nK Service AB Stockholm Sverige 100 000 100 100
Parkaden AB Stockholm Sverige 5 000 100 100
Holmen AB (publ) Stockholm Sverige 55 244 000 35,0 34,7
Blåbergsliden Vind AB Stockholm Sverige 500 100 100
Holmen energi AB Örnsköldsvik Sverige 1 000 100 100
Holmen Iggesund Paperboard AB Hudiksvall Sverige 1 000 100 100
Holmen Paper AB norrköping Sverige 100 100 100
Holmens Bruk AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Holmen Skog AB Örnsköldsvik Sverige 1 000 100 100
Holmen Skog Mitt AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Holmen Skog Syd AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Holmen Sågverk AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Holmen Vattenkraft AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Holmen Wood Products AB Hudiksvall Sverige 1 000 100 100
Iggesunds Bruk AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Ljusnan Vattenkraft AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Martinsons Skogsfastigheter AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Martinsons Såg AB Skellefteå Sverige 50 000 100 100
terminalen i Bastuträsk AB Stockholm Sverige 1 000 100 100
Varsvik AB Stockholm Sverige 500 100 100
AS Holmen Mets tallinn estland 500 100 100
Holmen B.V. Amsterdam Holland 35 100 100
Holmen France S.A.S. Paris Frankrike 10 000 100 100
Holmen GmbH Hamburg tyskland 100 100
Holmen Paper S.A Madrid Spanien 60 000 100 100
Holmen UK Ltd Workington Storbritannien 1 197 100 100 100
Holmen Paper Ltd London Storbritannien 100 100
Holmen Iggesund Paperboard (Workington) LtdWorkington Storbritannien 100 100
Holmen Hongkong Ltd Hongkong Kina 4 000 000 100 100
Holmen Singapore Pte Ltd Singapore Singapore 800 000 100 100
Iggesund Paperboard Inc Lyndhurst USA 1 000 100 100
1) De mest väsentliga innehaven anges.
2) Andel beräknas efter avdrag för återköpta aktier. röstandel överensstämmer med kapitalandel i samtliga fall utom för Hufvudstaden AB och Holmen AB.
För Hufvudstaden uppgår röstandelen den 31 december 2024 till 88,6 procent (88,6) och för Holmen till 62,7 procent (62,6).
===== SIDA 87 =====
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
noter – koncernen
87
NOT 38 – koMPLetterInGAr HÅLLBArHetSreDoVISnInGen
Detta är en del av Lundbergs hållbarhetsredovisning. Övrigt material åter-
finns på sidorna 22-29. Den data som återfinns nedan omfattar, om inget
annat anges, de helägda verksamheterna samt dotterbolagen Holmen och
Hufvudstaden (konc ern).
För fördjupad information rörande dotter- och innehavsbolagens håll-
barhetsrapportering hänvisas till respektive bolags års- och hållbarhets-
redovisningar.
Intressentdialoger
För att säkerställa att koncernbolagen arbetar med de frågor som är mest
relevanta för dess nyckelintressenter har koncernbolagen genomfört intres-
sentdialoger. Dessa återfinns i respektive bolags hållbarhetsrapporter.
nedan summeras Lundbergs intressentanalys.
Intressenter Metoder för engagemang Viktiga frågor
Aktieägare ■ Årsredovisning och
kvartalsrapporter
■ Hemsida och press-
meddelanden
■ Hållbarhetsratingar och
undersökningar
■ Bolagsstämma
■ Affärsetik och styrning
■ ekonomiskt resultat
■ Hållbara affärsmodeller
■ klimat och
resurseffektivitet
■ Mångfald och inkludering
Medarbetare,
befintliga och
potentiella
■ kontinuerlig informations-
givning till medarbetare
■ Utvecklingssamtal
■ Medarbetar-
undersökningar
■ traineeprogram
■ konferenser
■ Personalmöten
■ Affärsetik och styrning
■ Mångfald och inkludering
■ Medarbetarutveckling
■ engagemang i
organisationen
■ Balans i arbetslivet
■ klimat
Kreditgivare,
investerare och
finansmarknad
■ Årsredovisning och
kvartalsrapporter
■ Hemsida och
pressmeddelanden
■ Hållbarhetsratingar och
undersökningar
■ Affärsetik och styrning
■ ekonomiskt resultat
■ Hållbara affärsmodeller
■ klimat och
resurseffektivitet
■ Mångfald och inkludering
Styrelseleda
möter och
lednings
grupper i
innehavsbolag
■ Löpande kommunikation
och möten
■ Styrelsemöten
■ Ledningsgruppsmöten
■ Affärsetik och styrning
■ ekonomiskt resultat
■ Hållbara affärsmodeller
■ klimat och
resurseffektivitet
■ Mångfald och inkludering
Samhälle ■ Årsredovisningar
■ Hemsida och
pressmeddelanden
■ Media
■ Samverkansgrupper
■ Samhällspåverkan i stort
■ Hållbara affärsmodeller
■ Affärsetik och styrning
■ Miljö och klimat
■ Mångfald och inkludering
AFFÄRSETIK OCH STYRNING
Koncern, % 2024 2023
Företag som har skrivit under
Fn:s Global compa ct
100
100
Företag som har en visselblåsningsfunktion 100 100
Företag som har en antikorruptionspolicy 100 100
Företag som har en uppförandekod 100 100
Företag som har en arbetsmiljöpolicy 100 100
Företag som har en uppförandekod
för leverantörer
100
100
Övriga innehavsbolag, % 2024 2023
Företag som har skrivit under
Fn:s Global compa ct
100
100
Företag som har en visselblåsningsfunktion 100 100
Företag som har en antikorruptionspolicy 100 100
Företag som har en uppförandekod 100 100
Företag som har en hälso- och arbetsmiljöpolicy 100 100
Företag som har en uppförandekod
för leverantörer
100
100
JÄMSTÄLLDHET KONCERN
Könsfördelning, kvinnor, % 2024 2023
Medarbetare 30 29
Ledningsgrupper 27 27
Styrelse 27 25
VÄXTHUSGASUTSLÄPP, ton CO 2e
Koncern 2024 2023 2022
Scope 1 61 657 54 361 58 543
Scope 2 7 828 19 431 35 618
Scope 3 725 552 629 568 623 939
Totala utsläpp 795 037 703 359 718 100
Lundbergs 2024 2023 2022
Scope 1 51 30 51
Scope 2 6 480 6 784 5 791
Scope 3 12 895 15 763 16 318
Totala utsläpp 19 426 22 576 22 160
Holmen 2024 2023 2022
Scope 1 61 315 54 225 58 414
Scope 2 463 11 794 29 007
Scope 3 707 540 609 188 603 958
Totala utsläpp 769 318 675 207 691 379
Hufvudstaden 2024 2023 2022
Scope 1 291 106 78
Scope 2 885 853 820
Scope 3 5 118 4 617 3 663
Totala utsläpp 6 293 5 576 4 561
Siffror i Scope 2 och 3 avseende fjärrvärme och fjärrkyla räknas alltid om
under andra kvartalet året efter varför värdena för 2023 är reviderade i ovan-
stående tabell.
Bolagen rapporterar enligt GHGP och siffrorna avser marknadsbaserad
allokeringsmetod. olika avgränsningar i redovisning har dock gjorts i
respektive bolags rapportering. För fördjupad information se respektive
bolags årsredovisning.
Utsläpp samtliga innehavsbolag
Lundbergs önskar att innehavsbolagen sätter mätbara klimatmål i linje med
Parisavtalet. Av innehavsbolagen har samtliga tio satt upp mätbara klimat-
mål och åtta av dessa har satt klimatmål enligt Science Based targets ini-
tiativ.
Arbetsmiljö
Under året har 44 olyckor och tillbud inrapporterats i bolagen. Dessa har
hanterats på erforderligt sätt i respektive bolag.
Affärsetik och styrning
Under året har 6 visselblåsarärenden rapporterats vilka har hanterats i res-
pektive bolags process för hantering av sådana. Inget fall av korruption och
inget fall av överträdelse av bolagens uppförandekoder har rapporterats.
===== SIDA 88 =====
noter – koncernen
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
88
Omsättning
koncernens omsättning enligt taxonomins definition består av 27 855 mnkr
(not 3) samt 2 000 mnkr (not 4 - se detaljer under avsnitt Holmen nedan).
taxonomitillämplig omsättning hänförlig till verksamhet 7.7 innefattar
hyres- och serviceintäkter samt Hufvudstadens intäkter från övrig verksam-
het. Den tillämpliga omsättningens förenlighet prövas mot den ekonomiska
verksamheten 7.7, miljömål ett, och bedöms vara förenlig om kriterierna -
enligt föregående stycke - uppnås. Av koncernens omsättning enligt taxo-
nomins definition, 29 855 mnkr, uppgår tillämplig omsättning till 4 091 mnkr
(14 procent) och varav 1 546 mnkr är förenligt (5 procent).
Kapitalutgifter (investeringar)
totala kapitalutgifter enligt taxonomins definition avser investeringar i vär-
dehöjande åtgärder och förvärv i förvaltningsfastigheter (not 17) samt inves-
teringar i inventarier och immateriella tillgångar (not 14, 15 och 18). om en
fastighet är förenlig blir investeringar i den fastigheten tillämpliga och för-
enliga och redovisas under verksamhet 7.7. Investeringar i en fastighet som
inte är förenlig bedöms på projektnivå genom att de prövas mot tekniska
granskningskriterier för väsentligt bidrag och för att inte orsaka betydande
skada för den ekonomiska verksamhet som är tillämplig för den enskilda
investeringen. Dessa redovisas under respektive verksamhet (7.1–7.6). Vid
bedömning av taxonomiförenlighet tillämpas försiktighetsprincipen, vilket
innebär att i de fall det saknas underlag för att bedöma efterlevnad anses
investeringen icke-förenlig. Av koncernens kapitalutgifter enligt taxonomins
definition, 3 859 mnkr, uppgår tillämpliga kapitalutgifter till 1 509 mnkr (39
procent) varav 410 mnkr är taxonomiförenligt (11 procent).
Driftutgifter
tillämpliga driftut gifter i förvaltningsfastigheter avser kostnader som krävs
för att upprätthålla en fastighets grundstandard och funktionalitet, vilket
omfattar renovering, fastighetsskötsel, fastighetsstyrning, dagligt och plane-
rat underhåll och reparationer. om en fastighet är förenlig blir tillämpliga
driftutgifter i den fastigheten förenliga. Driftutgifter prövas inte på projekt-
nivå vilket innebär att driftut gifter i en f astighet som inte är förenlig klassas
som icke-förenliga. Av koncernens driftutgifter enligt taxonomins definition,
2 078 mnkr, uppgår tillämpliga driftutgifter till 310 mnkr (15 procent) varav
130 mnkr är taxonomiförenligt (6 procent).
HOLMEN
Tillämpliga ekonomiska verksamheter
De verksamheter som bedöms som förenliga (och tillämpliga) enligt tax-
onomin är skörd av egen skog (verksamhet 1.3) samt elproduktion från vind-
kraft, vattenkraft och bioenergi (verksamhet 4.3, 4.5 samt 4.8).
Utvärdering av uppfyllelse av kriterier
Holmen har utvärderat uppfyllelsen av de kriterier avseende väsentliga
bidrag och kriterier avseende att inte orsaka betyda skada som anges i
bilaga 1 till den delegerade akten om begränsningar till klimatförändringar.
koncernens skogsbruksplan tillsammans med upprättad klimatnyttoanalys
som visar på ökad kolinlagring samt att lagstiftning säkerställer fortsatt mar-
kanvändning för skogsbruk bedöms tillsammans uppfylla kraven för väsen-
tligt bidrag avseende skogsförvaltning. Skogsförvaltningen sker i enlighet
med koncernens certifieringar vilket tillsammans med lagstiftningens krav
och upprättad klimatanpassningsplan säkerställer att skogsförvaltningen
inte kommer orsaka betydande skada. Vid utvärdering av att koncernens
produktion av vind-, vatten- och bioenergi sker i enlighet med uppställda
kriterier har analys gjorts av respektive kraftanläggnings individuella design
och egenskaper samt klimatanpassningsplaner upprättade för respektive
verksamhet.
Omsättning
Holmens omsättning består av tillämpliga delar av not 3 samt delar av
övriga intäkter enligt not 4. Övriga intäkter som inkluderas är försäljning
av biprodukter, certifikat för förnybar energi, utsläppsrätter och skogsvård-
suppdrag samt delar av hyres- och arrendeintäkter och övrigt vilka tillsam-
mans uppgår till 2 000 mnkr. tillämplig omsättnin g från skörd av egen skog
omfattar framför allt extern försäljning av timmer och massaved medan
omsättning från elproduktion utgörs främst av extern försäljning av el,
stödtjänster för att stabilisera elsystemet, ursprungsgarantier och gröna
elcertifikatintäkter.
Av koncernens omsättning, 29 855 mnkr, uppgår tillämplig och förenlig
omsättning till 2 218 mnkr vilket motsvarar 7 procent.
taxonomiförordningen är ett klassificeringsverktyg som ska vara en väg-
ledning för finansiella aktörer att identifiera ekonomiska aktiviteter som
väsentligt bidrar till att eU ska nå sina klimatmål och gröna tillväxtstrategi.
taxonominförordningen bygger på sex miljömål. För koncernen bedöms
ekonomiska aktiviteter med betydande påverkan på klimatet samt åtgärder
som vidtas för anpassning till klimatförändringar (miljömål ett och två)
som tillämpliga. För Lundbergs och Hufvudstaden är bidrag till en cirkulär
ekonomi (miljömål fyra) tillämpligt vid uppförande av nya byggnader och
renovering av befintliga byggnader.
enligt förordningen ska redovisningen omfatta hur stor andel av
omsättning, kapitalutgifter och driftutgifter som är taxonomitillämp-
liga och taxonomiförenliga. Beräkning av nyckeltalen har gjorts i enlighet
med definitionerna 1.1.1, 1.1.2 och 1.1.3 i bilaga 1 till den delegerade akten om
upplysningsskyldighet enligt artikel 8 i taxonomiförordningen. en ekono-
misk tillämplig verksamhet anses förenlig med förordningen - miljömäs-
sigt hållbar - om den uppfyller kraven för väsentligt bidrag för minst ett av
sex miljömål, inte gör någon väsentlig skada på något av de resterande fem
målen samt uppfyller kraven avseende sociala minimiskyddsåtgärder.
I tabellerna nedan återfinns konsoliderade taxonomiresultat. Se respektive
bolags årsredovisning för separat taxonomirapportering för vidare detaljer.
Minimiskyddsåtgärder
enligt taxonomiförordningen måste efterlevnad av minimiskyddsåtgärder
för ansvarsfullt företagande uppfyllas för att en ekonomisk verksamhet
ska kunna klassas som förenlig. Dessa innefattar områdena mänskliga rät-
tigheter, mutor och korruption, skatt och rättvis konkurrens. efterlevnad av
minimiskyddsåtgärderna bedöms utifrån ett tvådimensionellt perspek-
tiv. Förebyggande genom preventiva åtgärder med kontroll av implement-
erade processer för hantering av respektive område. I efterhand kontrolleras
effektiviteten av dessa åtgärder genom granskning av utfall.
koncernens samtliga bolag lever upp till minimiskyddsåtgärdernas krav.
LUNDBERGS FASTIGHETSRÖRELSE OCH HUFVUDSTADEN
Tillämpliga ekonomiska verksamheter
Lundbergs och Hufvudstaden har bedömt att den tillämpliga taxonomi-
verksamheten för omsättning och driftutgifter är Ägande och förvärv av
byggnader (verksamhet 7.7). Avseende investeringar (kapitalutgifter) är
mycket hänförligt till verksamhet 7.7, men det görs även investeringar i fas-
tigheter som inte är förenliga. I förekommande fall allokeras dessa till den
taxonomiverksamhet som är tillämplig, således omfattas även verksam-
het 7.1–7.6 (se definition sidan 92). Granskning av taxonomiförenlighet görs
primärt på fastighetsnivå.
Ägande och förvärv av byggnader
Väsentligt bidrag till begränsning av klimatförändringar – Fastigheter
med energideklaration klass A uppfyller kravet avseende väsentligt bidrag.
Uppförda fastigheter¹ uppfyller kravet om de har en energiprestanda som
understiger de tröskelvärden som tagits fram av branschorganisationen
Fastighetsägarna Sverige², vad avser bedömningen av vilka byggnader som
tillhör topp 15 procent av det nationella beståndet sett till energieffektivitet.
Att inte orsaka betydande skada/Do no significant harm (DNSH) –
klimat risk- och sårbarhetsanalyser har utförts för samtliga förvaltningsfas-
tigheter (i enlighet med taxon omiförordningens Bilaga A). Baserat på resul-
tatet har en bedömning gjorts om den enskilda fastigheten löper väsentlig
risk att skadas ekonomiskt. Det är främst översvämningar på grund av
kraftig nederbörd eller stigande vattennivåer som är de största potentiella
klimatriskerna. Fastigheter med ingen eller låg riskbild bedöms uppfylla
DnSH-kravet om en klimatanpassad fastighet. Fastigheter med väsentlig
riskbild uppfyller DnSH-kravet om det för den riskutsatta fastigheten finns
en handlingsplan för klimatanpassningsarbetet.
1) Med uppförd avses datum för inskickad bygglovsansökan senast 2020-12-31.
Per den 31 december 2024 finns inga uppförda fastigheter efter 2020-12-31, vilka
omfattas av andra kriterier för uppfyllandet av väsentligt bidrag.
2) 2024 användes tröskelvärden publicerade 2022-12-14 av cIt energy Management
på uppdrag av Fastighetsägarna.
NOT 39 – tAXonoMI
===== SIDA 89 =====
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
noter – koncernen
89
NOT 39 – forts.
Kapitalutgifter (investeringar)
kapitalutgifter avser Holmens investeringar i skogstillgångar (not 16) samt
investeringar i materiella och immateriella tillgångar (not 14, 15 och 18).
tillämpliga inv esteringar i skörd av egen skog inkluderar bland annat köp av
skogsmaskiner, uppförande av skogsvägar samt förvärv av skogsfastigheter
medan investeringar i elproduktion utgörs av bland annat uppgraderingar,
nyanläggningar och förvärv.
Av koncernens kapitalutgifter, 3 859 mnkr, uppgår tillämpliga och fören-
liga kapitalutgifter till 790 mnkr vilket motsvarar 20 procent.
Driftutgifter
Driftutgifter (även bedömda som tillämpliga) för Holmen är reparationer
och underhåll samt forskning och utveckling.
tillämpliga driftut gifter avseende skörd av egen skog inkluderar utveck-
ling och underhåll av den egna skogen i form av gallring, underhåll av vägar,
röjning och gödsling.
tillämpliga driftut gifter i elproduktion utgörs av mindre renoveringar och
underhåll av utrustning för elproduktion samt olika former av utvecklings-
arbeten såsom projektering av nya vindkraftsparker.
Av koncernens driftutgifter, 2 078 mnkr, uppgår tillämpliga och förenliga
driftutgifter till 469 mnkr vilket motsvarar 23 procent.
Se tabeller på sid 90-92 för ytterligare information.
Nyckeltalen för omsättning, kapitalutgifter (investeringar)
och driftutgifter beräknas enligt följande
Andel taxonomitillämplig verksamhet
=
t illämplig ver ksamhet
t otal ver ksamhet1
Andel taxonomiförenlig verksamhet =
Förenlig verksamhet
t otal ver ksamhet1
1) Avser total enligt taxonomins definition, ej att likställa
med total enligt finansiell redovisning.
Kärnenergi- och fossilgasrelaterade verksamheter
Kärnenergirelaterade verksamheter Ja/Nej
1 Koncernen utför, finansierar eller är exponerat mot forskning, utveckling,
demonstration och utbyggnad av innovativa elproduktionsanläggningar
som producerar energi från kärnenergiprocesser med minimalt avfall från
bränslecykeln.
Nej
2 Koncernen utför, finansierar eller är exponerat mot uppförande och säker
drift av nya kärntekniska anläggningar för produktion av el eller pro-
cessvärme, inbegripet för fjärrvärme eller industriella processer, såsom
vätgasproduktion, samt för säkerhetsuppgraderingar av dessa, med hjälp
av bästa tillgängliga teknik.
Nej
3 Koncernen utför, finansierar eller är exponerat mot säker drift av befintliga
kärntekniska anläggningar som producerar el eller processvärme, inbegri-
pet för fjärrvärme eller industriella processer, såsom vätgasproduktion
från kärnenergi, samt säkerhetsuppgraderingar av dessa.
Nej
Fossilgasrelaterade verksamheter Ja/Nej
4 Koncernen utför, finansierar eller är exponerat mot uppförande eller drift
av elproduktionsanläggningar som producerar el med hjälp av fossila
gasformiga bränslen.
Nej
5 Koncernen utför, finansierar eller är exponerat mot uppförande, renove-
ring och drift av anläggningar för kombinerad produktion av värme/kyla
och el med hjälp av fossila gasformiga bränslen.
Nej
6 Koncernen utför, finansierar eller är exponerat mot uppförande, renove-
ring och drift av värmeproduktionsanläggningar som producerar värme/
kyla med hjälp av fossila gasformiga bränslen.
Nej
===== SIDA 90 =====
noter – koncernen
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
90
NOT 39 – forts.
OMSÄTTNING 2024
Kriterier för väsentligt bidrag
Kriterier avseende att inte orsaka
betydande skada
Ekonomiska verksamheter (1)
Kod (2)
Omsättning (3)
Andel av omsättning
år 2024 (4)
Begränsning av
klimatförändringar (5)
Anpassning till klimatförän
dringar (6)
Vatten (7)
Föroreningar (8)
Cirkulär ekonomi (9)
Biologisk mångfald (10)
Begränsning av
klimatförändringar (11)
Anpassning till
klimatförändringar (12)
Vatten (13)
Föroreningar (14)
Cirkulär ekonomi (15)
Biologisk mångfald (16)
Minimiskyddsåtgärder (17)
Andel förenliga med tax
onomikraven (A.1.) eller som
omfattas av taxonomikraven
(A.2.) omsättning, år 2023 (18)
Kategori möjliggörande
verksamhet (19)
Kategori omställningsverk
samhet (20)
Enhet mnkr %
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL J/N J/N J/N J/N J/N J/N J/N % E T
VERKSAMHETER SOM OMFATTAS AV TAXONOMIN
A.1. Miljömässigt hållbara verksamheter (taxonomiförenliga)
Skörd av egen skog CCM 1.3 811 3 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J J J J J 2 - -
Vindkraft CCM 4.3 169 1 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J - J J J 1 - -
Vattenkraft CCM 4.5 454 2 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J - - J J 3 - -
Bioenergi CCM 4.8 784 3 J
N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J J - J J 3 - -
Ägande och förvärv av byggnader CCM 7.7 1 546 5 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J - - - - J 4 - -
De miljömässigt hållbara verksam-
heternas omsättning (A.1) 3 764 13 13 - - - - - - - - - - - - 13
Varav möjliggörande verksamheter - - - - - - - - - - - - - - - - e
Varav omställningsverksamheter - - - - - - - - - - - t
A.2 Verksamheter som omfattas av taxo-
nomin men som inte är miljömässigt hållbara
(ej taxonomiförenliga)
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
Ägande och förvärv av byggnader CCM 7.7 2 545 9 EL N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL 9
Omsättningen hos de verksamheter
som omfattas av taxonomin men
som inte är miljömässigt hållbara (ej
taxonomiförenliga) (A.2) 2 545 9 9 9
A. Omsättning för verksamheter som
omfattas av taxonomin (A.1+A.2) 6 309 21 21 22
B. VERKSAMHETER SOM INTE OMFATTAS AV TAXONOMIN
omsättningen hos verksamheter som
inte omfattas av taxonomin 23 546 79
TOTALT (A+B) 29 855 100
taxonomiförenlig andel för omsättning uppgick till 13 procent (13) vilket var i linje med föregående år.
Förenlig omsättning i respektive bolag
Lundbergs Fastighetsrörelses förenliga omsättning uppgår till 1 070 mnkr vilket motsvarar 56 procent av fastighetsrörelsens totala omsättning.
Holmens förenliga omsättning uppgår till 2 218 mnkr vilket motsvarar 9 procent av Holmens totala omsättning.
Hufvudstadens förenliga omsättning uppgår till 476 mnkr vilket motsvarar 15 procent av Hufvudstadens totala omsättning.
===== SIDA 91 =====
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
noter – koncernen
91
NOT 39 – forts.
KAPITALUTGIFTER 2024
Kriterier för väsentligt bidrag
Kriterier avseende att inte orsaka
betydande skada
Ekonomiska verksamheter (1)
Kod (2)
Kapitalutgifter (3)
Andel av kapitalutgifterna år
2024 (4)
Begränsning av
klimatförändringar (5)
Anpassning till klimatförän
dringar (6)
Vatten (7)
Föroreningar (8)
Cirkulär ekonomi (9)
Biologisk mångfald (10)
Begränsning av
klimatförändringar (11)
Anpassning till
klimatförändringar (12)
Vatten (13)
Föroreningar (14)
Cirkulär ekonomi (15)
Biologisk mångfald (16)
Minimiskyddsåtgärder (17)
Andel förenliga med tax
onomikraven (A.1.) eller som
omfattas av taxonomikraven
(A.2.) kapitalutgifter, år 2023
Kategori möjliggörande
verksamhet (19)
Kategori omställnings
verksamhet (20)
Enhet mnkr %
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL J/N J/N J/N J/N J/N J/N J/N % E T
VERKSAMHETER SOM OMFATTAS AV TAXONOMIN
A.1. Miljömässigt hållbara verksamheter (taxonomiförenliga)
Skörd av egen skog
CCM 1.3 221 6 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J J J J J 7 - -
Vindkraft CCM 4.3 503 13 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J - J J J 0 - -
Vattenkraft CCM 4.5 67 2 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J - - J J 1 - -
Bioenergi CCM 4.8 - - J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J J - J J 0 - -
Laddstationer för elfordon i byggnader1 CCM 7.4 / CCA 7.4 5 0 J N N/EL N/EL N/EL N/EL - J - - - - J 0 E -
Instrument för byggnaders
energiprestanda1 CCM 7.5 / CCA 7.5 5 0 J N N/EL N/EL N/EL N/EL - J - - - - J 0 E -
tekniker för förnybar energi 1 CCM 7.6 / CCA 7.6 2 0 J N N/EL N/EL N/EL N/EL - J - - - - J 0 E -
Ägande och förvärv av byggnader CCM 7.7 / CCA 7.7 398 10 J N N/EL N/EL N/EL N/EL - J - - - - J 4 - -
Kapitalutgifter för de miljömässigt
hållbara (taxonomiförenliga)
verksamheterna (A.1) 1 200 31 31 - - - - - - - - - - - - 12
Varav möjliggörande verksamheter 12 0 0 - - - - - - - - - - - - 0 e
Varav omställningsverksamheter - - - - - - - - - - - t
A.2 Verksamheter som omfattas av taxo no-
min men som inte är miljömässigt hållbara
(ej taxonomiförenliga)
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
Uppförande av nya byggnader CCM 7.1 / CCA 7.1 / CE 3.1 6 0 EL EL N/EL N/EL EL N/EL 5
renovering av befintliga byggnader CCM 7.2 / CCA 7.2 / CE 3.2 699 18 EL EL N/EL N/EL EL N/EL 17
energieffektiv utrustning1 CCM 7.3 / CCA 7.3 47 1 EL EL N/EL N/EL N/EL N/EL 2
Ägande och förvärv av byggnader CCM7.7 / CCA 7.7 348 9 EL EL N/EL N/EL N/EL N/EL 19
Kapitalutgifter för de verksamheter
som omfattas av taxonomin men
som inte är miljömässigt hållbara
(ej taxonomiförenliga) (A.2) 1 100 28 28 - - - - - 43
A. Kapitalutgifter för verksamheter
som omfattas av taxonomin (A.1+A.2) 2 300 60 60 - - - - - 56 - -
B. VERKSAMHETER SOM INTE OMFATTAS AV TAXONOMIN
kapitalutgifter hos verksamheter som
inte omfattas av taxonomin 1 560 40
TOTALT (A+B) 3 860 100
1) omfattar installation, underhåll och reparation. För fullständig definition se ruta sid 92.
taxonomiförenlig andel för kapitalutgifter ökade till 31 procent (12) främst till följd av uppbyggnad av vindkraftproduktion samt högre andel investeringar i taxonomi-
förenliga fastigheter under 2024.
Förenlig kapitalutgift i respektive bolag (enligt taxonomin)
Lundbergs Fastighetsrörelses förenliga kapitalutgifter uppgår till 321 mnkr
vilket motsvarar 58 procent av fastighetsrörelsens totala investeringar.
Holmens förenliga kapitalutgifter uppgår till 790 mnkr vilket motsvarar
34 procent av Holmens totala investeringar.
Hufvudstadens förenliga kapitalutgifter uppgår till 88 mnkr vilket motsvarar
9 procent av Hufvudstadens totala investeringar.
Information om kapitalutgifter (investeringar)
Samtliga redovisade kapitalutgifter inom verksamheter 7.1 - 7.7 är hänförbara
till förvaltningsfastigheter. Av de 221 mnkr i förenliga kapitalutgifter avseende
skörd av egen skog avser 170 mnkr skogstillgångar, 37 mnkr materiella anlägg-
ningstillgångar och 14 mnkr leasingavtal. Av de 503 mnkr i förenliga kapital-
utgifter avseende vindkraft avser 503 mnkr materiella anläggningstillgångar.
Av de 66 mnkr i förenliga kapitalutgifter avseende vattenkraft avser 66 mnkr
mate riella anläggningstillgångar. Andelen som härrör från förvärv avser köp av
skogsfastigheter med 30 mnkr.
Andel av kapitalutgifter/totala kapitalutgifter
Taxonomiförenlighet per mål1 Mål som omfattas av taxonomin
ccM 31 % 60 %
ccA % 39 %
Wtr - -
ce - 18 %
PPc - -
BIo - -
1) Där endast %-tecken anges är miljömål tillämpligt men värde saknas.
===== SIDA 92 =====
noter – koncernen
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
92
NOT 39 – forts.
Förenliga driftutgifter i respektive bolag (enligt taxonomin)
Lundbergs Fastighetsrörelses förenliga driftutgifter uppgår till 121 mnkr
vilket motsvarar 49 procent av fastighetsrörelsens totala driftutgifter.
Holmens förenliga driftutgifter uppgår till 469 mnkr vilket motsvarar
27 procent av Holmens totala driftutgifter. Hufvudstadens förenliga
driftutgifter uppgår till 9 mnkr vilket motsvarar 11 procent av Hufvud-
stadens totala driftutgifter.
Tabellförklaringar
Kolumn 2
ekonomiska verksamheters miljömål och
index
Miljömål
ccM = Begränsning av klimatförändringar
ccA = Anpassnin g till klimatförändringar
Wtr = V attenresurser och marina resurser
ce = Den cirkulära ekonomin
PPc = Förebyggande och begränsning av
föroreningar
BIot = Biologisk mångfald och ekosystem
Tillämpliga ekonomiska verksamheter
Holmen
1.3 Skörd av egen skog
4.3 elproduktion från vindkraft
4.5 elproduktion från vattenkraft
4.8 elproduktion från bioenergi
Lundbergs Fastighetsrörelse
och Hufvudstaden
7.1/3.1 Uppförande av nya byggnader (7.1 refer-
erar till ccM och ccA, 3. 1 refererar till ce)
7.2/3.2 renovering av befintliga byggnader
(7.2 refererar till ccM och ccA, 3. 2 refererar
till ce)
7.3 Installation, underhåll och reparation av
energieffektiv utrustning
7.4 Installation, underhåll och reparation av
laddstationer för elfordon i byggnader
7.5 Installation, underhåll och reparation av
instrument och anordningar för mätning,
reglering och kontroll av byggnaders
energiprestanda
7.6 Installation, underhåll och reparation av
tekniker för förnybar energi
7.7 Ägande och förvärv av byggnader
A.1 kolumn 5–10
J: Ja, verksamheten omfattas av och är
förenlig med taxonomin för det relevanta
miljömålet.
n: nej, verksamheten omfattas av men är
inte förenlig med taxonomin för det
relevanta miljömålet.
n/eL: non eligible/omfattas ej, verksam het en
omfattas inte av taxonomin för det relevanta
miljömålet
.
A.2 kolumn 5–10
eL: eligible/omfattas, verksamheten om fat tas
av taxonomin för det relevanta miljömålet.
n/eL: non eligible/omfattas ej, verksam het en
omfattas inte av taxonomin för det relevanta
miljömålet.
Kolumn 19–20
e: Möjliggöran de verksamhet
t: omställnin gsverksamhet
Allmänt
Streck”-”: ej tillämpligt
DRIFTUTGIFTER 2024
Kriterier för väsentligt bidrag
Kriterier avseende att inte orsaka
betydande skada
Ekonomiska verksamheter (1)
Kod (2)
Driftutgifter (3)
Andel av driftutgifterna
år 2024 (4)
Begränsning av
klimatförändringar (5)
Anpassning till klimatförän
dringar (6)
Vatten (7)
Föroreningar (8)
Cirkulär ekonomi (9)
Biologisk mångfald (10)
Begränsning av
klimatförändringar (11)
Anpassning till
klimatförändringar (12)
Vatten (13)
Föroreningar (14)
Cirkulär ekonomi (15)
Biologisk mångfald (16)
Minimiskyddsåtgärder (17)
Andel förenliga med tax
onomikraven (A.1.) eller som
omfattas av taxonomikraven
(A.2.) driftutgifter, år 2023
Kategori möjliggörande
verksamhet (19)
Kategori omställnings
verksamhet (20)
Enhet mnkr %
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL
J; N;
N/EL J/N J/N J/N J/N J/N J/N J/N % E T
VERKSAMHETER SOM OMFATTAS AV TAXONOMIN
A.1. Miljömässigt hållbara verksamheter (taxonomiförenliga)
Skörd av egen skog
CCM 1.3 381 18 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J J J J J 14 - -
Vindkraft CCM 4.3 15 1 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J - J J J 0 - -
Vattenkraft CCM 4.5 35 2 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J - - J J 2 - -
Bioenergi CCM 4.8 38 2 J N/EL N/EL N/EL N/EL N/EL - J J J - J J 0 - -
Ägande och förvärv av byggnader CCM 7.7 / CCA 7.7 130 6 J N N/EL N/EL N/EL N/EL - J - - - - J 6 - -
Driftutgifter för de miljömässigt
hållbara (taxonomiförenliga)
verksamheterna (A.1) 599 29 29 - - - - - - - - - - - - 22
Varav möjliggörande verksamheter - - - - - - - - - - - - - - - 0 e
Varav omställningsverksamheter - - - - - - - - - - t
A.2 Verksamheter som omfattas av taxonomin
men som inte är miljömässigt hållbara
(ej taxonomiförenliga)
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
EL;
N/EL
Ägande och förvärv av byggnader CCM 7.7 / CCA 7.7 180 9 EL EL N/EL N/EL N/EL N/EL 12
Driftutgifter för de verksamheter
som omfattas av taxonomin men
som inte är miljömässigt hållbara
(ej taxonomiförenliga) (A.2) 180 9 9 - - - - - 12
A. Driftutgifter för verksamheter som
omfattas av taxonomin (A.1+A.2) 799 38 38 - - - - 34
B. VERKSAMHETER SOM INTE OMFATTAS AV TAXONOMIN
Driftutgifter hos verksamheter som
inte omfattas av taxonomin 1 298 62
TOTALT (A+B) 2 078 100
taxonomiförenlig andel för driftutgifter ökade till 29 procent (22) främst till följd av högre kostnader för skogsvård.
Andel av driftutgifter/totala driftutgifter
Taxonomiförenlighet per mål1 Mål som omfattas av taxonomin
ccM 29 % 38 %
ccA % 15 %
Wtr - -
ce - -
PPc - -
BIo - -
1) Där endast %-tecken anges är miljömål tillämpligt men värde saknas.
===== SIDA 93 =====
MODERBOLAGET, mnkr Not 2024 2023
Personalkostnader 2 -20 -16
Avskrivningar 3 -1 -1
Övriga externa kostnader 4 -20 -23
Rörelseresultat -41 -40
Resultat från finansiella poster 5
Utdelningar från andelar i koncernföretag 1 293 1 342
Utdelningar från andelar i intresseföretag 1 069 993
Utdelningar från övriga värdepapper 1 163 842
Ränteintäkter 155 115
Räntekostnader och liknande poster -149 -141
Resultat efter finansiella poster 3 489 3 110
Bokslutsdispositioner 6 -122 -102
Resultat före skatt 3 367 3 008
Skatt 7 -175 -110
Årets resultat 3 192 2 898
MODERBOLAGET, mnkr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
8 10 8
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 9 7 105 7 105
Andelar i intresseföretag 10 19 933 18 702
Andra långfristiga värdepappersinnehav 11 22 014 20 303
Summa finansiella anläggningstillgångar 49 052 46 110
Summa anläggningstillgångar 49 061 46 118
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar på koncernföretag 12,13 5 448 5 500
Övriga rörelsefordringar 15 21
Summa kortfristiga fordringar 5 463 5 521
Kassa och bank 13,14 565 445
Summa omsättningstillgångar 6 028 5 967
SUMMA TILLGÅNGAR 55 089 52 084
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital 15
Aktiekapital (248 000 000 aktier) 2 480 2 480
Fritt eget kapital
Fond för verkligt värde
8 874 7 936
Balanserade vinstmedel 31 871 30 039
Årets resultat 3 192 2 898
Summa eget kapital 46 417 43 354
Obeskattade reserver 16 1 054 879
Avsättningar 17 1 118 1 387
Långfristiga skulder
Långfristiga finansiella skulder
13 4 400 4 900
Övriga långfristiga skulder 14
Summa långfristiga skulder 4 400 4 914
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
12,13 0 0
Övriga finansiella skulder 13 2 040 1 535
Skatteskulder 33 1
Övriga rörelseskulder 18 27 15
Summa kortfristiga skulder 2 101 1 551
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 55 089 52 084
Resultaträkning
Rapport över totalresultat
MODERBOLAGET, mnkr 2024 2023
Årets resultat 3 192 2 898
Övrigt totalresultat
Poster som inte omförs till årets resultat
Finansiella tillgångar värderade till
verkligt värde
669 2 375
Skatt hänförlig till övrigt totalresultat 269 -430
938 1 945
Årets totalresultat 4 130 4 844
Balansräkning
93
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
FinAnSieLLA R APPoRteR – modeRBoL Age t
===== SIDA 94 =====
Bundet eget kapital Fritt eget kapital Totalt eget kapital
MODERBOLAGET, mnkr Aktiekapital
Fond för
verkligt värde
Balanserade
vinstmedel Årets resultat
Ingående eget kapital 2023-01-01 2 480 5 991 28 308 2 724 39 502
Vinstdisposition 2 724 -2 724
Årets totalresultat 1 945 2 898 4 844
Utdelning -992 -992
UTGÅENDE EGET KAPITAL 2023-12-31 2 480 7 936 30 039 2 898 43 354
Vinstdisposition 2 898 -2 898
Årets totalresultat 938 3 192 4 130
Utdelning -1 066 -1 066
UTGÅENDE EGET KAPITAL 2024-12-31 2 480 8 874 31 871 3 192 46 417
MODERBOLAGET, mnkr Not 14 2024 2023
Den löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster 3 489 3 110
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet -4 6
Betald inkomstskatt -143 -115
3 342 3 001
Förändring av rörelsefordringar 6 -7
Förändring av rörelseskulder 3 15
KASSAFLÖDE FRÅN DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN 3 351 3 009
Investeringsverksamheten
Förvärv av materiella anläggningstillgångar
-3 -2
Förvärv av finansiella tillgångar -2 282 -1 681
Avyttring av materiella tillgångar 0 1
Avyttring av finansiella tillgångar 16
KASSAFLÖDE FRÅN INVESTERINGSVERKSAMHETEN -2 269 -1 683
Finansieringsverksamheten
Upptagna lån
1 900 3 700
Amortering av lån -1 795 -3 992
Utbetald utdelning -1 066 -992
KASSAFLÖDE FRÅN FINANSIERINGSVERKSAMHETEN -961 -1 284
ÅRETS KASSAFLÖDE 120 43
Likvida medel vid årets början 445 402
Likvida medel vid årets slut 565 445
Rapport över förändring i eget kapital
Kassaflödesanalys
94
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
FinAnSieLLA R APPoRteR – modeRBoL Age t
===== SIDA 95 =====
Noter – moderbolaget
NOT 2 – AnStÄLLdA oCH PeRSonALKoStnAdeR
information avseende moderbolagets anställda och personalkostnader
återfinns i koncernens not 5.
Pensioner
Bolagets anställda omfattas av itP-planen. Åtagande för ålderspension
och familjepension tryggas dels genom en försäkring i Alecta dels genom
inbetalning av premier.
mnkr 2024 2023
Kostnader för avgiftsbestämda planer 2 2
i ovanstående kostnad ingår 2,3 mnkr (1,8) avseende itP-plan finansierad
i Alecta.
NOT 3 – AVSKRiVningAR enLigt P LAn
mnkr 2024 2023
maskiner och inventarier 1 1
NOT 4 – ARVode oCH KoStnAdSeRSÄttning
tiLL ReViSoReR
mnkr 2024 2023
ersättningar till PricewaterhouseCoopers AB
Revisionsuppdrag 0,9 0,9
Övriga uppdrag 0,1
0,9 0,9
NOT 5 – FinAnSieLLA PoSteR
Utdelningar, mnkr 2024 2023
Koncernföretag 1 293 1 342
intresseföretag 1 069 993
Övriga värdepapper 1 163 842
3 525 3 177
Ränteintäkter, mnkr 2024 2023
Ränteintäkter, koncernföretag 130 97
Ränteintäkter, övriga 25 17
155 115
Räntekostnader och
liknande poster, mnkr 2024 2023
Räntekostnader, koncernföretag -0 -0
Räntekostnader, övriga -144 -120
Övrigt -5 -21
-149 -141
NOT 6 – BoKSLUtSdiSPoSitioneR
mnkr 2024 2023
Skillnad mellan bokförd avskrivning och
avskrivning enligt plan, inventarier 0
Periodiseringsfond, årets avsättning -284 -178
Periodiseringsfond, årets återföring 109 78
erhållna koncernbidrag 53
Lämnade koncernbidrag -3
-122 -102
NOT 1 – RedoViSningSP RinCiPeR
Moderbolagets redovisningsprinciper
moderbolaget tillämpar samma redovisningsprinciper som koncernen
utom i de fall som anges nedan. de skillnader som förekommer mellan
moder bolagets oc h koncernens principer föranleds av begränsningar
i möjlig heterna att tillämpa iFRS i m oderbolaget till följd av ÅRL och
tryggandelagen samt i vissa fall av skatteskäl.
moderbolaget har upprättat sin årsredovisning enligt Årsredovisnings-
lagen (1995:1554) och Rådet för finansiell rapporterings rekommendation
RFR 2 Redovisning för juridiska personer. RFR 2 innebär att moderbolaget
i årsredovisningen för den juridiska personen ska tillämpa samtliga av
eU godkända iFRS oc h uttalanden så långt detta är möjligt inom ramen
för Årsredovisningslagen, try ggandelagen och med hänsyn till samban-
det mellan redovisning och beskattning. Rekommendationen anger vilka
undantag från och tillägg till iFRS som ska göras. Vidare har Rådet för
finansiell rapporterings utgivna uttalande gällande för noterade företag
tillämpats.
Klassificering och uppställningsformer
moderbolagets resultaträkning och balansräkning är uppställda enligt
Årsredovisningslagen, medan rapporten över totalresultat och rapporten
över förändringar i eget kapital baseras på iAS 1 Utformning av finansiella
rapporter. de skillnader mot koncernens rapporter som gör sig gällande i
moder bolagets r esultat- och balansräkningar utgörs främst av redovisning
av resultat från finansiella poster, anläggningstillgångar, eget kapital,
obe skattade reserver samt förekomsten av avsättningar som egen rubrik
i balansräkningen.
Dotterföretag och intresseföretag
Andelar i dotterföretag och intresseföretag redovisas i moderbolaget enligt
anskaffningsvärdemetoden. detta innebär att transaktionsutgifter inklude-
ras i det redovisade värdet för innehav i dotterföretag och intresseföretag.
Intäkter
Utdelningsintäkt redovisas när rätten att erhålla betalning bedöms som
säker.
Materiella anläggningstillgångar
materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde efter
avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Låneutgifter
i moderbolaget belastar låneutgifter resultatet under den period till vilken
de hänför sig till. inga låneutgifter aktiveras på tillgångar.
Leasing
i moderbolaget redovisas samtliga leasingavtal som operationella, dvs
leasingavgifterna kostnadsförs i takt med nyttjandet.
Skatter
i moderbolaget redovisas obeskattade reserver utan uppdelning på eget
kapital och uppskjuten skatteskuld, till skillnad mot i koncernen.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i
aktier och andelar hos givaren. Koncernbidrag redovisas enligt RFR 2 iAS 18 p
3 och RFR 2 iAS 27 p 2. Redovisning sker enligt alternativregeln vilket innebär
att erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som en bokslutsdisposi-
tion.
Finansiella garantiavtal
moderbolagets finansiella garantiavtal består i huvudsak av borgens-
förbindelser till förmån för dotterföretag. För redovisning av finansiella
garantiavtal tillämpar moderbolaget en av Rådet för finansiell rapportering
tillåten lättnadsregel jämfört med reglerna i iFRS 9.
95
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
===== SIDA 96 =====
NOT 7 – SKAtt
mnkr 2024 2023
Aktuell skatt -175 -110
Avstämning av effektiv skatt
2024 2023
mnkr % mnkr %
Resultat före skatt 3 367 3 008
Svensk inkomstskattesats -694 21 -620 21
icke avdragsgilla kostnader -2 0 -3 0
ej skattepliktiga intäkter 525 -16 516 -17
Schablonränta periodiseringsfond -5 0 -3 0
Övrigt 0 -0
Redovisad effektiv skatt -175 5 -110 4
2024 2023
Skatt hänförlig till övrigt
totalresultat, mnkr
Före
skatt Skatt
Efter
skatt
Före
skatt Skatt
Efter
skatt
Verkligt värde andelar 669 269 938 2 375 -430 1 945
NOT 8 – mAteRieLL A AnL ÄggningStiLLgÅngAR
Inventarier, mnkr 2024 2023
Ackumulerade anskaffningsvärden
ingående balans 14 12
investeringar 3 2
Årets avyttringar -1 -1
16 14
Ackumulerade avskrivningar
enligt plan
ingående balans -5 -6
Årets avyttringar 1 1
Årets avskrivning enligt plan -1 -1
-6 -5
Utgående balans 10 8
NOT 9 – AndeLAR i KonCeRnF ÖRetAg
mnkr 2024 2023
Ackumulerade anskaffningsvärden
Vid årets början 7 105 7 105
7 105 7 105
Specifikation av direkta innehav
av andelar i dotterföretag
Antal andelar Andel i procent1 Verkligt värde Redovisat värde
Org.nr Säte 2024-12-31 2024 2023 2024-12-31 2024 2023
Fastighets AB L e Lundberg 556049-0483 norrköping 250 000 100 100 165 165
Förvaltnings AB L e Lundberg 556036-2260 Stockholm 1 000 100 100 0 0
L e Lundberg Kapitalförvaltning AB 556188-2290 Stockholm 150 000 100 100 15 15
Holmen AB 556001-3301 Stockholm 55 244 000 35,0 (62,7) 34,7 (62,6) 22 204 3 828 3 828
Hufvudstaden AB2 556012-8240 Stockholm 95 489 015 47,2 (88,6) 47,2 (88,6) 11 564 3 098 3 098
33 764 7 105 7 105
1) Andel beräknas efter avdrag av återköpta aktier. Röstandel anges i parentes till höger om kapitalandel i de fall den ej överensstämmer med kapitalandel.
2) Verkligt värde för aktie av serie C är beräknad med värdet på börsnoterad aktie av serie A.
För information om indirekt ägda dotterföretag, se koncernens not 37.
NOT 10 – AndeLAR i intReSSeFÖRetAg
mnkr 2024 2023
Vid årets början 18 702 17 969
investering 1 240 733
Avyttring p g a optionslösen -9
19 933 18 702
Specifikation av direkta innehav
av andelar i intresseföretag
Antal andelar Andel i procent1 Verkligt värde Redovisat värde
Org.nr Säte 2024-12-31 2024 2023 2024-12-31 2024 2023
Husqvarna AB 556000-5331 Jönköping 43 315 208 7,6 (25,8) 7,6 (25,6) 2 515 2 011 2 021
AB industrivärden 556043-4200 Stockholm 88 550 000 20,5 (26,0) 19,7 (25,1) 30 932 15 411 14 172
indutrade AB 556017-9367 Stockholm 96 840 000 26,6 (26,6) 26,6 (26,6) 26 825 2 510 2 510
60 272 19 933 18 702
1) Andel beräknas efter avdrag av återköpta aktier. Röstandel anges i parentes till höger om kapitalandel.
För mer information om moderbolagets intresseföretag se not 2 och 19 i koncernen.
96
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
noteR – modeRBoL Age t
===== SIDA 97 =====
NOT 11 – AndRA L ÅngFRiStigA
VÄRdePAPPeRSinneHA V
mnkr 2024 2023
Ackumulerade värden
Vid årets början 20 303 16 979
investeringar 1 042 948
Årets värdeförändringar 669 2 375
22 014 20 303
Andel
2024-12-31
i procent av mnkr
kapital röster 2024 2023
Finansiella tillgångar1,2
Alleima 10,0 10,0 1 893 1 628
Handelsbanken A 3,1 3,2 7 080 6 567
Sandvik 3,1 3,1 7 833 8 026
Skanska A3
5,4 13,1 1 404 1 099
Skanska B 3 805 2 981
22 014 20 303
1) Värderade till verkligt värde via övrigt totalresultat.
2) Verkligt värde per den 31 december 2024 översteg anskaffningsvärdet
för samtliga aktier.
3) marknadsvärde för aktie av serie A i Skanska är beräknad med värdet på börs-
noterad aktie av serie B.
tillgångarna har värderats till verkligt värde enligt aktuell börskurs.
i de fall tillgången består av aktier i olika serier anges andel av kapital och
röster gemensamt för innehavet.
Värdepappersinnehav som värderas till verkligt värde
mnkr 2024 2023
Anskaffningsvärde börsnoterade innehav
Vid årets början 12 314 11 366
investeringar 1 042 948
13 357 12 314
Förändringar i verkligt värde
via resultaträkningen
Vid årets början -1 334 -1 334
-1 334 -1 334
Förändringar i verkligt värde
via övrigt totalresultat
Vid årets början 9 323 6 948
Värdeförändringar 669 2 375
9 992 9 323
22 014 20 303
NOT 12 – nÄRStÅende
Dotterföretag, mnkr 2024 2023
erhållen ränta från närstående 130 97
erlagd ränta till närstående 0 0
Fordran på närstående, 31 december 5 448 5 500
Skuld till närstående, 31 december 0 0
Nyckelpersoner i ledande ställning, mnkr 2024 2023
Försäljning till närstående 17 14
Skuld till närstående, 31 december 62 67
transaktioner med närstående är prissatta på marknadsmässiga villkor och
beskrivs i koncernens not 32.
Nyckelpersoner i ledande ställning
Fredrik Lundberg med maka har direkt och indirekt via det helägda bolaget
Förvaltnings AB Lunden (inklusive dotterbolag) 70,60 procent (70,60) av
rösterna och 40,76
procent (40,76) av kapitalet i L e Lundberg för etagen AB
(publ). Lundbergs förvaltar Förvaltnings AB Lundens fastigheter enligt upp-
rättat förvaltningsavtal.
Louise Lindh (inkl. familj) och Katarina martinson (inkl. familj) har vardera
11,39 procent (11,39) av rösterna och 14,79 procent (14,79) av kapitalet i
L e Lundbergföretagen AB.
de sammanlagda ersättningarna till respektive styrelsemedlem fram-
går av koncernens not 5.
NOT 13 – FinAnSieLLA inStRUment
Finansiella instrument värderade till verkligt värde i balansräkningen
enligt iFRS 7 ska upplysning lämnas avseende hur det verkliga värdet fast-
ställts för de instrument som värderas till verkligt värde i balansräkningen,
vilket omfattar finansiella placeringar (aktier).
indata för värdering av finansiella instrument som värderas till verkligt
värde i balansräkningen har gjorts baserat på observerbara marknadspriser
vilket innebär att de är hänförliga till nivå ett enligt iFRS 13.
Aktier av serie A i Skanska är ej noterade varför dessa beräknats med
värdet på börsnoterad aktie av serie B, vilket innebär att den värderingen är
hänförlig till nivå tre enligt iFRS 13. Under året har värdet förändrats med
304 mnkr (5) och är i sin helhet hänförbart till orealiserad värdeförändring
och har redovisats i övrigt totalresultat under Finansiella tillgångar värde-
rade till verkligt värde.
Finansiella instrument som inte värderas till verkligt värde i balans-
räkningen men för vilka upplysningar lämnas om verkligt värde
när upplysningar om verkligt värde lämnas i tabellen nedan för finansiella
instrument som inte värderas till verkligt värde i balansräkningen har verk-
ligt värde bestämts på följande sätt;
Lån från banker med fast ränta har värderats med den ränta med vilken
en refinansiering skulle kunna göras på balansdagen. denna värdering
tillhör nivå tre eftersom dessa räntor inte kan observeras på marknaden.
Lån med rörlig ränta antas ha ett marknadsvärde som överensstämmer
med bokfört värde förutsatt att någon mätbar förändring inte skett i en
aktuell spread för en liknande transaktion.
Övriga finansiella instrument i balansräkningen har kort tid kvar till förfall.
För dessa har som verkligt värde angetts det redovisade värdet vilket bedöms
återspegla det verkliga värdet på grund av att diskonteringseffekten är för-
sumbar.
Finansiella instrument som ingår i den finansiella nettoskulden
Totalt
redovisat värde1 Verkligt värde
mnkr 2024 2023 2024 2023
Kortfristiga finansiella fordringar
Övriga finansiella fordringar 5 448 5 500 5 448 5 500
5 448 5 500 5 448 5 500
Likvida medel
Banktillgodohavanden 565 445 565 445
565 445 565 445
Långfristiga finansiella skulder
obligationslån 3 400 3 900 3 355 3 755
Banklån 1 000 1 000 1 038 1 050
4 400 4 900 4 393 4 805
Kortfristiga finansiella skulder
obligationslån 1 500 1 000 1 454 968
Certifikat 500 500 500 500
Upplupen ränta 40 34 40 34
Övriga kortfristiga skulder 0 0 0 0
2 040 1 535 1 995 1 503
1) Samtliga poster är r edovisade till upplupet anskaffningsvärde.
Finansiella instrument som inte ingår i den finansiella nettoskulden
mnkr 2024 2023
Tillgångar
Andelar i koncern- och intresseföretag1 26 858 25 628
Finansiella placeringar2 22 014 20 303
Aktier i onoterade bolag3 180 180
Kundfordringar 0 0
Skulder
Leverantörsskulder 1 3
derivat redovisade bland rörelseskulder3 13 16
1) Redovisas till upplupet anskaffningsvärde.
2) Redovisas till verkligt värde via övrigt totalresultat.
3) Redovisas till verkligt värde via resultatet.
97
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
noteR – modeRBoL Age t
===== SIDA 98 =====
Finansiella skulder, 31 december 2024
Förfalloår mnkr Andel, %
2025 2 040 32
2026 900 14
2027 1 000 16
2028 1 500 23
2029- 1 000 16
6 440 100
NOT 14 – KASSAFLÖdeSAnALYS
Kassaflödesanalysen upprättas enligt den indirekta metoden. det redo-
visade kassaflödet omfattar endast transaktioner som medför in- och
utbetalningar.
Räntor och erhållen utdelning, mnkr 2024 2023
erhållna räntor 155 115
erlagda räntor -152 -125
erhållen utdelning 3 525 3 177
3 527 3 167
Kassa och bank1, mnkr 2024 2023
Banktillgodohavande 565 445
1) Beviljad checkräkningskredit uppgår till 100 mnkr (100).
Under mtn-programmet lånades det långfristigt 1 000 mnkr (1 000) och
1 000 mnkr återbetalades (2 000).
Under certifikatprogrammet lånades det kortfristigt sammanlagt
900 mnkr (1 700) uppdelat på olika lån och återbetalades 900 mnkr (1 300).
Instrument, mnkr 2023 Kassaflöde
Marknads-
omvärdering 2024
Banklån 1 000 1 000
obligationer 4 900 4 900
Certifikat 500 500
derivat 16 -5 1 13
Övrigt 34 6 40
6 451 1 1 6 453
Instrument, mnkr 2022 Kassaflöde
Marknads-
omvärdering 2023
Banklån 1 000 1 000
obligationer 5 900 -1 000 4 900
Certifikat 100 400 500
derivat 11 5 16
Övrigt 23 11 34
7 035 -589 5 6 451
NOT 15 – eget KAPitAL
Fritt eget kapital
Fond för verkligt värde, balanserade vinstmedel och årets resultat utgör fritt
eget kapital, det vill säga det belopp som finns tillgängligt för utdelning till
aktieägarna.
Fond för verkligt värde
Företaget tillämpar reglerna i iFRS 9 avseende värdering av finansiella
instrument till verkliga värden. Fond för verkligt värde inkluderar den acku-
mulerade nettoförändringen på finansiella tillgångar värderade till verkligt
värde fram till dess att tillgången bokas bort från balansräkningen.
Fond för verkligt värde, mnkr 2024 2023
ingående verkligt värde 7 936 5 991
Värdeförändringar 669 2 375
Skatt hänförlig till årets värdeförändring 269 -430
8 874 7 936
Balanserade vinstmedel
Utgörs av föregående års balanserade vinstmedel och resultat efter att
vinstutdelning lämnats.
Utdelningar
till årsstämmans förfogande står hos bolaget vinstmedel uppgående
till 43 937 210 007 kronor.
Styrelsen föreslår årsstämman den 9 april 2025 att besluta om en
utdelning på 4,60 kronor per aktie. den föreslagna utdelningen uppgår till
sammanlagt 1 141 mnkr. Styrelsen föreslår vidare att återstående belopp om
42 796 410 007 kronor balanseras.
i april 2024 lämnades en utdelning om 4,30 kronor per aktie (1 066 mnkr).
Övrig information återfinns i koncernens not 26.
NOT 16 – oBeSKAttAde ReSeRVeR
mnkr 2024 2023
Periodiseringsfonder
Avsatt vid beskattningsår 2018 109
Avsatt vid beskattningsår 2019 250 250
Avsatt vid beskattningsår 2020 30 30
Avsatt vid beskattningsår 2021 182 182
Avsatt vid beskattningsår 2022 130 130
Avsatt vid beskattningsår 2023 178 178
Avsatt vid beskattningsår 2024 284
1 054 879
Av obeskattade reserver utgör 217 mnkr (181) uppskjuten skatt.
NOT 17 – AVSÄttningAR
Avsättningar för skatter, mnkr 2024 2023
Värdepappersinnehav som värderas
till verkligt värde
Vid årets början 1 387 957
Förändring under året -269 430
1 118 1 387
NOT 18 – ÖVRigA RÖReLSeSKULdeR
mnkr 2024 2023
Leverantörsskulder 1 2
Övriga skulder 0 3
Upplupna kostnader och förutbetalda
intäkter 26 10
27 15
NOT 19 – StÄLLdA SÄKeRHeteR oCH
eVentUAL F ÖRPLiKteL SeR
inga ställda säkerheter finns.
Ansvarsförbindelser till förmån för dotterbolag (eventualförpliktelser)
uppgår till 162 mnkr (124).
NOT 13 – forts.
98
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
noteR – modeRBoL Age t
===== SIDA 99 =====
Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att de till årsstämmans förfogande stående vinstmedlen, 43 937 mnkr
(43 937 210 007 kronor) disponeras enligt nedan:
Till aktieägarna utdelas 4,60 kronor per aktie 1 141 mnkr
I ny räkning överföres 42 796 mnkr
43 937 mnkr
I bolaget finns 248 000 000 registrerade aktier. Summan av ovan föreslagen utdelning om 1 141 mnkr kan komma
att ändras om antalet återköpta egna aktier förändras innan avstämningsdag för utdelning.
Motiverat yttrande avseende vinstutdelningsförslaget kommer att finnas på bolagets hemsida
www.lundbergforetagen.se senast tre veckor före årsstämman. Yttrandet kan också erhållas från bolaget på begäran.
Styrelsen och verkställande direktören anser att årsredovisningen har upprättats i enlighet med god redo visnings
sed i Sverige och koncern redo visningen har upprättats i enlighet med de internationella redovisnings standar der som
avses i Europaparlamentets och rådets förordning (EG) nr 1606/2002 av den 19 juli 2002 om tillämpning av internatio
nella redo visningsstan darder. Årsredovisningen respektive koncernredovisningen ger en rättvisande bild av moder
bolagets och koncernens ställning och resultat. Förvaltningsberättelsen för moder bolaget r espektive koncernen ger
en rätt visande ö versikt över utvecklingen av moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt
beskriver väsentliga risk er och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som ingår i koncernen står inför.
Årsredovisningen och koncernredovisningen har godkänts för utfärdande av styrelsen och verkställande direkt ören
den 20 februari 2025. Koncernens rappor t över resultat och övrigt totalresultat och rapport över finansiell ställning
och moderbolagets resultat oc h balansräkning blir föremål för fastställelse på årsstämman den 9 april 2025.
Som avstämningsdag för utdelning föreslås fredagen den 11 april 2025. Beslutar stämman enligt förslaget beräknas
utdelningen utsändas av Euroclear Sweden AB onsdagen den 16 april 2025.
Stockholm den 20 februari 2025
Bo Selling Carl Bennet Sofia Frändberg
Ordförande Styrelseledamot Styrelseledamot
Louise Lindh Fredrik Lundberg Katarina Martinson
Styrelseledamot Verkställande direktör Styrelseledamot
Styrelseledamot
Krister Mattsson Sten Peterson Lars Pettersson
Styrelseledamot Styrelseledamot Styrelseledamot
Vår revisionsberättelse har lämnats den 25 februari 2025
PricewaterhouseCoopers AB
Magnus Svensson Henryson
Auktoriserad revisor
99
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
===== SIDA 100 =====
Revisionsberättelse
Till bolagsstämman i L E Lundbergföretagen AB (publ), org nr 5560568817
Rapport om årsredovisningen och
koncernredovisningen
Uttalanden
Vi har utfört en revision av årsredovisningen och koncernredo
visningen för L E Lundbergföretagen AB (publ) för år 2024 med
undantag för bolagsstyrningsrapporten och hållbarhetsrappor
ten på sidorna 545 7 respektive 2229. Bola gets årsredovisning
och koncernredovisning ingår på sidorna 2229 samt 4799 i detta
dokument.
Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlig
het med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseen
den rättvisande bild av moderbolagets finansiella ställning per
den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat och kassa
flöde för året enligt årsredovisningslagen. Koncernredovisningen
har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av koncernens finan
siella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella
resultat och kassaflöde för året enligt IFRS Redovisningsstandar
der, som de antagits av EU, och årsredovisningslagen. Våra utta
landen omfattar inte bolagsstyrningsrapporten och hållbarhets
rapporten på sidorna 545 7 respektive 2229. F örvaltningsberättel
sen är förenlig med årsredovisningens och koncernredovisning
ens övriga delar.
Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträk
ningen och balansräkningen för moderbolaget och koncernen.
Våra uttalanden i denna rapport om årsredovisningen och
koncernredovisningen är förenliga med innehållet i den komplet
terande rapport som har överlämnats till moderbolagets och kon
cernens styrelse i enlighet med revisorsförordningens (537/2014)
artikel 11.
Grund för uttalanden
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing
(ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa stan
darder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är obero
ende i förhållande till moderbolaget och koncernen enligt god
revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska
ansvar enligt dessa krav. Detta innefattar att, baserat på vår bästa
kunskap och övertygelse, inga förbjudna tjänster som avses i revi
sorsförordningens (537/2014) artikel 5.1 har tillhandahållits det
granskade bolaget eller, i förekommande fall, dess moderföretag
eller dess kontrollerade företag inom EU.
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och
ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Vår revisionsansats
Revisionens inriktning och omfattning
Vi utformade vår revision genom att fastställa väsentlighetsnivå
och bedöma risken för väsentliga felaktigheter i de finansiella rap
porterna. Vi beaktade särskilt de områden där verkställande direk
tören och styrelsen gjort subjektiva bedömningar, till exempel vik
tiga redovisningsmässiga uppskattningar som har gjorts med
utgångspunkt från antaganden och prognoser om framtida hän
delser, vilka till sin natur är osäkra. Liksom vid alla revisioner har vi
också beaktat risken för att styrelsen och verkställande direktören
åsidosätter den interna kontrollen, och bland annat övervägt om
det finns belägg för systematiska avvikelser som givit upphov till
risk för väsentliga felaktigheter till följd av oegentligheter.
Vi anpassade vår revision för att utföra en ändamålsenlig
granskning i syfte att kunna uttala oss om de finansiella rappor
terna som helhet, med hänsyn tagen till koncernens struktur,
redovisningsprocesser och kontroller samt den bransch i vilken
koncernen verkar.
Väsentlighet
Revisionens omfattning och inriktning påverkades av vår bedöm
ning av väsentlighet. En revision utformas för att uppnå en rimlig
grad av säkerhet om huruvida de finansiella rapporterna innehål
ler några väsentliga felaktigheter. Felaktigheter kan uppstå till
följd av oegentligheter eller misstag. De betraktas som väsentliga
om de, enskilt eller tillsammans, rimligen kan förväntas påverka
de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i de
finansiella rapporterna.
Baserat på professionellt omdöme fastställde vi vissa kvantita
tiva väsentlighetstal däribland för den finansiella rapporteringen
som helhet. Med hjälp av dessa och kvalitativa överväganden fast
ställde vi revisionens inriktning och omfattning och våra gransk
ningsåtgärders karaktär, tidpunkt och omfattning, samt att
bedöma effekten av enskilda och sammantagna felaktigheter
på de finansiella rapporterna som helhet.
Särskilt betydelsefulla områden
Särskilt betydelsefulla områden för revisionen är de områden som
enligt vår professionella bedömning var de mest betydelsefulla
för revisionen av årsredovisningen och koncernredovisningen för
den aktuella perioden. Dessa områden behandlades inom ramen
för revisionen av, och i vårt ställningstagande till, årsredovisningen
och koncernredovisningen som helhet, men vi gör inga separata
uttalanden om dessa områden.
VÄRDERING AV FÖRVALTNINGSFASTIGHETER
Förvaltningsfastigheter redovisas i koncernredovisningen till verk
ligt värde och uppgår till 75 289 mnkr per den 31 december 2024.
Värdet av fastigheterna fastställs på basis av interna värderingar.
Viktiga antaganden i värderingarna är bland annat marknadens
avkastningskrav, framtida uthyrningsgrad och hyresnivåer. För
att säkerställa att värderingen inte skiljer sig från marknadens
bedömningar har företagsledningen även inhämtat oberoende
externa värderingar för en delmängd av fastighetsbeståndet. I alla
värderingar som baseras på uppskattningar om framtida utfall
finns en inneboende osäkerhet i värdebedömningen.
För ytterligare beskrivning se redovisningsprinciper i not 1 och
not 17 för detaljerade upplysningar och beskrivning av området.
100
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
===== SIDA 101 =====
HUR VÅR REVISION BEAKTADE DET SÄRSKILT
BETYDELSEFULLA OMRÅDET
Våra revisionsåtgärder har omfattat, men inte uteslutande
utgjorts av nedan aktiviteter.
Vi har:
■ Utvärderat den interna värderingsprocessen.
■ Stickprovsvis testat indata i ett urval interna värderingar.
■ Kontrollberäknat ett urval fastighetsvärderingar.
■ Utvärderat väsentliga antaganden inklusive direktavkastnings
krav, hyresnivåer och långsiktig vakansgrad.
■ Stämt av de interna värderingarna mot de externa värderingar
som bolaget inhämtat. Därutöver har avstämning gjorts av de
interna värderingarna mot vår egen uppfattning av markna
dens prissättning av liknande tillgångar.
■ Granskat informationen som presenteras i årsredovisningen
och bedömt att det ger en tillräcklig information enligt regel
verkens krav.
VÄRDERING AV SKOGSTILLGÅNGAR
Koncernens skogstillgångar uppgår till 57 843 mnkr och utgör en
väsentlig post i koncernens balansräkning. Tillgångarna är upp
delade i biologiska tillgångar som redovisas enligt IAS 41 Jord och
skogsbruk och marktillgångar som redovisas enligt IAS 16 Materi
ella anläggningstillgångar. I balansräkningen tas skogstillgångar
upp till verkligt värde och metoderna för värdering av skogstill
gångar och viktiga antaganden framgår av not 16.
Värderingsprocessen är komplex då den kräver bedömningar
och antaganden bland annat vad gäller marknadsstatistiken och
uppdelningen av totalvärdet på mark och biologisk tillgång.
Väsentliga bedömningsområden inkluderar marknadsstatisti
kens omfattning och fullständighet, ortspriser, diskonteringsränta
samt virkespriser och avverkningskostnader. Värderingen klassifi
ceras som en Nivå 3 värdering i enlighet med IFRS 13. Med hänsyn
till postens storlek och den inneboende komplexiteten är värde
ringen av koncernens skogstillgångar ett särskilt betydelsefullt
område i vår revision.
För ytterligare beskrivning se redovisningsprinciper i not 1 och
not 16 för detaljerade upplysningar och beskrivning av området.
HUR VÅR REVISION BEAKTADE DET SÄRSKILT
BETYDELSEFULLA OMRÅDET
Våra revisionsåtgärder har omfattat, men inte uteslutande
utgjorts av nedan aktiviteter.
Vi har:
■ Utvärderat och granskat process och metod för värdering av
skogstillgångar samt processen för att ta fram indata vilket
bland annat har gjorts genom granskning av underlag och
intervjuer med medarbetare inom koncernen.
■ Granskat allokering av värde mellan biologiska tillgångar och
marktillgångar
■ Granskat rimligheten i de antaganden som ligger till grund för
koncernens värdering, bland annat diskonteringsränta , virkes
priser, skördeplan, kostnader för skogsvård och skörd.
■ Kontrollerat delar av den indata som används i värderingen av
skogstillgångar samt utvärderat de kontroller som finns för att
säkerställa att indatan överförs korrekt.
■ Egna värderingsspecialister har granskat dokumentationen
avseende diskonteringsräntan och särskilt fokuserat på känslig
heten i beräkningarna.
■ Utvärderat värdet på skogstillgångarna enligt koncernens
modell mot extern värdering.
■ Granskat att lämnade upplysningar i not 16 i års redo visningen,
uppfyller kraven samt ger en rättvisande bild av koncernens
värdering.
VÄRDERING AV FINANSIELLA
ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR
Moderbolagets finansiella anläggningstillgångar uppgår per den
31 december 2024 till 49 052 mnkr.
Moderbolagets innehav av finansiella anläggningstillgångar
utgörs i allt väsentligt av noterade aktier.
I moderbolaget värderas innehav av aktier antingen till an
skaffningsvärde eller verkligt värde beroende på ägarandel.
I koncernredovisningen redovisas samma innehav på annat sätt
där dotterbolag konsolideras, intressebolag redovisas enligt dess
andel av eget kapital och övriga innehav redovisas fortsatt till
verkligt värde.
Viktiga områden för en korrekt värdering rör att fastställa mark
nadspriser, ägarandel samt klassificeringen i balansräkningen.
För ytterligare beskrivning se redovisningsprinciper i not 1 och
not 9 11 i moderbolaget för detaljerade upplysningar och beskriv
ning av området.
HUR VÅR REVISION BEAKTADE DET SÄRSKILT
BETYDELSEFULLA OMRÅDET
Våra revisionsåtgärder har omfattat, men inte uteslutande
utgjorts av nedan aktiviteter.
Vi har:
■ Utvärderat bolagets presentation av verkliga värden för de
finansiella anläggningstillgångarna.
■ För andelar som handlas på en aktiv marknad har vi
kontrollerat värderingen mot aktuell marknadsdata.
■ Inhämtat bevis på att bolaget äger tillgångarna per
balans dagen.
■ Värderingen av ej noterade andelar har utvärderats och
kontrollerats mot bolagets beräkningar.
■ Utvärderat klassificering i koncernbalansräkningen.
■ Kontrollerat fullständigheten i de upplysningar som lämnas
i årsredovisningen.
Annan information än årsredovisningen och
koncernredovisningen
Detta dokument innehåller även annan information än årsredo
visningen och koncernredovisningen och återfinns på sidorna
146 samt 104109. Er sättningsrapporten som vi inhämtade före
datumet för denna revisionsberättelse utgör också annan infor
mation. Det är styrelsen och verkställande direktören som har
ansvaret för annan information.
Vårt uttalande avseende årsredovisningen och koncernredo
visningen omfattar inte denna information och vi gör inget utta
lande med bestyrkande avseende denna andra information.
I samband med vår revision av årsredovisningen och koncern
redovisningen är det vårt ansvar att läsa den information som
identifieras ovan och överväga om informationen i väsentlig
utsträckning är oförenlig med årsredovisningen och koncernre
dovisningen. Vid denna genomgång beaktar vi även den kunskap
vi i övrigt inhämtat under revisionen samt bedömer om informa
tionen i övrigt verkar innehålla väsentliga felaktigheter.
Om vi, baserat på det arbete som har utförts avseende denna
information, drar slutsatsen att den andra informationen innehål
ler en väsentlig felaktighet, är vi skyldiga att rapportera detta. Vi
har inget att rapportera i det avseendet.
101
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
REVISIONSBER äTT ELSE
===== SIDA 102 =====
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar
Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för
att årsredovisningen och koncernredovisningen upprättas och att
de ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och, vad
gäller koncernredovisningen, enligt IFRS Redovisningsstandar
der, som de antagits av EU, och årsredovisningslagen. Styrelsen
och verkställande direktören ansvarar även för den interna kon
troll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovis
ning och koncernredo visning som int e innehåller några väsent
liga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller
misstag.
Vid upprättandet av årsredovisningen och koncernredovis
ningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för
bedömningen av bolagets och koncernens förmåga att fortsätta
verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden
som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att
använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt
drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören
avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte
har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.
Revisorns ansvar
Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida års
redovisningen och koncernredovisningen som helhet inte inne
håller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på
oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse
som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av
säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt
ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en
väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå
på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsent
liga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas
påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i
årsredovisningen och koncernredovisningen.
En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsre
dovisningen och koncernredovisningen finns på Revisorsinspek
tionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar.
Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.
Rapport om andra krav enligt lagar
och andra författningar
Revisorns granskning av förvaltning och förslag
till disposition av bolagets vinst eller förlust
Uttalanden
Utöver vår revision av årsredovisningen och koncernredovis
ningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkstäl
lande direktörens förvaltning för L E Lundbergföretagen AB (publ)
för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets
vinst eller förlust.
Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt för
slaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter
och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.
Grund för uttalanden
Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt
ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar.
Vi är oberoende i förhållande till moderbolaget och koncernen
enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkes
etiska ansvar enligt dessa krav.
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och
ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar
Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner
beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning
innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen
är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets och koncernens
verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av
moderbolagets och koncernens egna kapital, konsoliderings
behov, likviditet och ställning i övrigt.
Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen
av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fort
löpande bedöma bolagets och koncernens ekonomiska situation,
och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bok
föringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska ange
lägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Den
verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen
enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta
de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska
fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvalt
ningen ska skötas på ett betryggande sätt.
Revisorns ansvar
Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt
uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att
med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrel
seledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avse
ende:
■ företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försum
melse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget
■ på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, års
redovisningslagen eller bolagsordningen.
Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av
bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är
att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt
med aktiebolagslagen.
Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti
för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige all
tid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan
föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag
till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med
aktiebolagslagen.
En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av för
valtningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revi
sorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del
av revisionsberättelsen.
Revisorns granskning
om Esef-rapporten
Uttalande
Utöver vår revision av årsredovisningen och koncernredovis
ningen har vi även utfört en granskning av att styrelsen och verk
ställande direktören har upprättat årsredovisningen och koncern
redovisningen i ett format som möjliggör enhetlig elektronisk
rapportering (Esefr apporten) enligt 16 kap. 4 a § lagen (2007:528)
om värdepappersmarknaden för L E Lundbergföretagen AB
(publ) för år 2024.
Vår granskning och vårt uttalande avser endast det lagstad
gade kravet.
Enligt vår uppfattning har Esefr apporten upprättats i ett format
som i allt väsentligt möjliggör enhetlig elektronisk rapportering.
102
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
REVISIONSBER äTT ELSE
===== SIDA 103 =====
Grund för uttalande
Vi har utfört granskningen enligt FARs rekommendation RevR 18
Revisorns granskning av Esefr apporten. Vårt ansvar enligt denna
rekommendation beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar.
Vi är oberoende i förhållande till L E Lundbergföretagen AB (publ)
enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkes
etiska ansvar enligt dessa krav.
Vi anser att de bevis vi har inhämtat är tillräckliga och ända
målsenliga som grund för vårt uttalande.
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar
Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för
att Esefr apporten har upprättats i enlighet med 16 kap. 4 a §
lagen (2007:528) om värdepappersmarknaden, och för att det
finns en sådan intern kontroll som styrelsen och verkställande
direktören bedömer nödvändig för att upprätta Esefr apporten
utan väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentlig
heter eller misstag.
Revisorns ansvar
Vår uppgift är att uttala oss med rimlig säkerhet om Esefr appor
ten i allt väsentligt är upprättad i ett format som uppfyller kraven
i 16 kap. 4 a § lagen (2007:528) om värdepappersmarknaden, på
grundval av vår granskning.
RevR 18 kräver att vi planerar och genomför våra gransknings
åtgärder för att uppnå rimlig säkerhet att Esefr apporten är upp
rättad i ett format som uppfyller dessa krav.
Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen
garanti för att en granskning som utförs enligt RevR 18 och god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig fel
aktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund
av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om
de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de
ekonomiska beslut som användare fattar med grund i Esef
rapporten.
Revisionsföretaget tillämpar International Standard on Quality
Management 1, som kräver att företaget utformar, implementerar
och hanterar ett system för kvalitetsstyrning inklusive riktlinjer
eller rutiner avseende efterlevnad av yrkesetiska krav, standarder
för yrkesutövningen och tillämpliga krav i lagar och andra författ
ningar.
Granskningen innefattar att genom olika åtgärder inhämta
bevis om att Esefr apporten har upprättats i ett format som möj
liggör enhetlig elektronisk rapportering av årsredovisningen och
koncernredovisning. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utfö
ras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felak
tigheter i rapporteringen vare sig dessa beror på oegentligheter
eller misstag. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar
av den interna kontrollen som är relevanta för hur styrelsen och
verkställande direktören tar fram underlaget i syfte att utforma
granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till
omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om
effektiviteten i den interna kontrollen. Granskningen omfattar
också en utvärdering av ändamålsenligheten och rimligheten i
styrelsens och verkställande direktörens antaganden.
Granskningsåtgärderna omfattar huvudsakligen validering av
att Esefr apporten upprättats i ett giltigt XHTML f ormat och en
avstämning av att Esefr apporten överensstämmer med den
granskade årsredovisningen och koncernredovisningen.
Vidare omfattar granskningen även en bedömning av huru
vida koncernens resultat, balans oc h egetkapitalräkningar, kas
saflödesanalys samt noter i Esefr apporten har märkts med iXBRL
i enlighet med vad som följer av Eseff örordningen.
Revisorns granskning av
bolagsstyrningsrapporten
Det är styrelsen som har ansvaret för bolagsstyrningsrapporten
på sidorna 54–57 och för att den är upprättad i enlighet med års
redovisningslagen.
Vår granskning har skett enligt FARs rekommendation RevR 16
Revisorns granskning av bolagsstyrningsrapporten. Detta innebär
att vår granskning av bolagsstyrningsrapporten har en annan
inriktning och en väsentligt mindre omfattning jämfört med den
inriktning och omfattning som en revision enligt International
Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige har. Vi anser
att denna granskning ger oss tillräcklig grund för våra uttalanden.
En bolagsstyrningsrapport har upprättats. Upplysningar i
enlighet med 6 kap. 6 § andra stycket punkterna 2–6 årsredovis
ningslagen samt 7 kap. 31 § andra stycket samma lag är förenliga
med årsredovisningens och koncernredovisningens övriga delar
samt är i överensstämmelse med årsredovisningslagen.
Revisorns yttrande avseende den
lagstadgade hållbarhetsrapporten
Det är styrelsen som har ansvaret för hållbarhetsrapporten på
sidorna 2229 och för att den är upprättad i enlighet med årsredo
visningslagen enligt den äldre lydelsen som gällde före den 1 juli
2024.
Vår granskning har skett enligt FARs rekommendation RevR 12
Revisorns yttrande om den lagstadgade hållbarhetsrapporten.
Detta innebär att vår granskning av hållbarhetsrapporten har en
annan inriktning och en väsentligt mindre omfattning jämfört
med den inriktning och omfattning som en revision enligt Inter
national Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige har.
Vi anser att denna granskning ger oss tillräcklig grund för vårt
uttalande.
En hållbarhetsrapport har upprättats.
PricewaterhouseCoopers AB, Torsgatan 21, 113 97 Stockholm,
utsågs till L E Lundbergföretagen ABs revisor av bolagsstämman
den 10 april 2024 och har varit bolagets revisor sedan 15 april 2021.
Stockholm den 25 februari 2025
PricewaterhouseCoopers AB
Magnus Svensson Henryson
Auktoriserad revisor
103
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
REVISIONSBER äTT ELSE
===== SIDA 104 =====
Louise Lindh
Född 1979
Civ ekon
Invald i styrelsen 2010
Styrelseordförande i
Fastighets AB L E Lundberg
och J2L Holding AB
Styrelseledamot i
Handelsbanken, Holmen och
Hufvudstaden
Antal aktier (inklusive familj):
36 677 204
Fredrik Lundberg
Född 1951
Civ ing, civ ekon, dr h c mult
VD i L E Lundbergföretagen AB
Invald i styrelsen 1975
Styrelseordförande i Holmen,
Hufvudstaden och
Industri värden
Vice ordförande i Handelsbanken
Styrelse ledamot i F astighets AB
L E Lundberg och Skanska
Antal aktier (inklusive bolag
och maka): 101 086 000
Katarina Martinson
Född 1981
Civ ekon
Invald i styrelsen 2009
Styrelseordförande i Indutrade
och Lundbergs stiftelserna
Styrelseledamot i Fastighets AB
L E Lundberg, Fidelio Capital,
Husqvarna och Industrivärden
Antal aktier (inklusive familj):
36 677 204
Styrelse
Bo Selling
Född 1958
Civ ing
Styrelsens ordförande
Invald i styrelsen 2020
Ordförande i Sydholmarna
Kapitalförvaltning AB
Antal aktier: 5 000
Carl Bennet
Född 1951
Civ ekon, ekon dr h c, med dr h c,
tekn dr h c
Invald i styrelsen 2009
VD och styrelseordförande
i Carl Bennet AB
Styrelseordförande i Lifco
Vice ordförande i Arjo,
Elanders och Getinge
Antal aktier: 500 000
Sofia Frändberg
Född 1964
Jur kand
Invald i styrelsen 2023
Senior ledare i Volvokoncernen
Styrelseordförande i Volvo
Penta och VE Commercial
Vehicles Ltd
Styrelseledamot i Cellcentric
GmbH & Co. KG
Antal aktier: 4 000
104
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
===== SIDA 105 =====
PricewaterhouseCoopers AB
Huvudansvarig revisor
Magnus Svensson Henryson,
auktoriserad revisor
Född 1969
Revisorer
Krister Mattsson
Född 1956
Civ ekon
Invald i styrelsen 2023
Styrelseledamot i Ingka
Foundation (ägare av Ingka
group), Imas Foundation
och IKEA Foundation.
Antal aktier: 3 000
Lars Pettersson
Född 1954
Civ ing, fil dr h c
Invald i styrelsen 2012
Styrelseledamot i Husqvarna,
Industrivärden och Indutrade
Antal aktier: 4 000
Sten Peterson
Född 1956
Civ ing
Invald i styrelsen 2001
Vice ordförande i
Fastighets AB L E Lundberg
och Förvaltnings AB Lunden
Styrelseledamot i
Hufvudstaden och
J2L Holding AB
Antal aktier: 76 000
Styrelsen i L E Lundbergföretagen AB
(publ) består av nio ledamöter utan supple
anter, samtliga valda av årsstämman.
Under 2024 uppgick antalet styrelsemöten
till 5 stycken, varav ett konstituerande
möte. Vid varje ordinarie styrelsemöte har
redogörelser lämnats över utvecklingen i
Lundbergs Fastigheter, i L E Lundberg
Kapitalförvaltning samt i innehavsbolagen.
105
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
===== SIDA 106 =====
Ledande befattningshavare
L E Lundbergföretagen AB
Fredrik Lundberg
Född 1951, anställd 1977
VD
Antal aktier (inklusive bolag
och maka): 101 086 000
Claes Boustedt
Född 1962, anställd 1991
Vice VD
VD i L E Lundberg Kapitalförvaltning AB
Antal aktier: 120 000
Lars Johansson
Född 1966, anställd 1991
Ekonomi och finansdirektör
106
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
===== SIDA 107 =====
Ledande befattningshavare
Lundbergs Fastigheter
Christian Claesson
Född 1980, anställd 2015
Vice VD, Regionchef Syd
Johan Ladenberg
Född 1966, anställd 2005
VD
Antal aktier: 6 100
Johan Sandborgh
Född 1979, anställd 2009
Vice VD, Regionchef Mitt
Hållbarhetschef L E Lundberg
företagen AB
Antal aktier: 163
Peter Kjell-Berger
Född 1968, anställd 2021
Ekonomichef
Lisa Lundh
Född 1976, Anställd 2018
Marknads och
kommunikationschef
Antal aktier: 48
107
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
===== SIDA 108 =====
Årsstämma och rapporter
Information om Årsstämma
L E Lundbergföretagens årsstämma 2025 hålls onsdagen den
9 april kl. 14,00 på Grand Hôtel, Stallgatan 6, Stockholm.
Anmälan och röstning
Aktieägare, som vill delta i årsstämman, ska dels vara införd
som aktieägare i den av Euroclear Sweden AB förda aktie
boken per tisdagen den 1 april 2025, dels anmäla sitt delta
gande till årsstämman senast torsdagen den 3 april 2025.
Anmälan ska ske antingen:
■ per bolagets hemsida www.lundbergforetagen.se
■ per e-post till anmalan@lundbergs.se
■ per telefon 011 21 65 00 eller
■ per post till L E Lundbergföretagen AB, 601 85 Norrköping.
Vid anmälan skall uppges namn, adress, telefon, person
nummer/organisationsnummer, antal aktier samt antalet
biträden. Sker deltagandet med stöd av fullmakt, bör
fullmakten insändas i samband med anmälan. Fullmakt i
original, registreringsbevis och andra behörighetshandlingar
måste uppvisas vid årsstämman. Fullmaktsformulär hålls
tillgängligt hos bolaget och på bolagets hemsida,
www.lundbergforetagen.se.
Aktieägare, som låtit förvaltarregistrera sina aktier, måste –
för att äga rätt att delta på årsstämman – tillfälligt inregistrera
aktierna i eget namn. Sådan inregistrering ska vara verkställd
senast torsdagen den 3 april 2025. Detta innebär att aktie
ägare i god tid före denna dag måste lämna förvaltaren
meddelande om den önskade åtgärden.
Utdelning
Styrelsen föreslår årsstämman en utdelning om 4,60 kronor
per aktie. Som avstämningsdag föreslår styr elsen fredagen
den 11 april 2025. Beslutar stämman enligt förslaget beräknas
utdelningen komma att utsändas av Euroclear Sweden AB
onsdagen den 16 april 2025.
Ekonomisk information
Följande ekonomiska rapporter publiceras på svenska och
engelska på vår hemsida www.lundbergforetagen.se
27 maj 2025 Delårsr apport januari mar s 2025
28 augusti 2025 Delårsr apport januari juni 2025
25 november 2025 Delårsr apport januari sept ember 2025
18 februari 2026 Bokslutsk ommuniké för 2025
Årsredovisning sänds ut till aktieägare som har anmält
att de vill ha denna. Anmälan görs enklast på
www.lundbergforetagen.se under rubriken Investerare.
108
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
===== SIDA 109 =====
Adresser
L E Lundbergföretagen AB (publ)
Org nr 5560568817
Säte Stockholm
Box 14048, 104 40 Stockholm
Besöksadress Hovslagargatan 5 B
Tel 08463 06 00
Epost information@lundbergs.se
www.lundbergforetagen.se
Fastighets AB L E Lundberg
Org nr 5560490483
Säte Norrköping
601 85 Norrköping
Besöksadress Olai Kyrkogata 40
Tel 01121 65 00
Epost info@lundbergs.se
www.lundbergs.se
www.lundbergforetagen.se
På hemsidan finns, förutom allmän
information om företaget, finansiell
information och aktuell aktiekurs.
109
LUNDBERGS ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2024
===== SIDA 110 =====
Fastighetsförteckning med adresser och bilder på
Fastighets AB L E Lundbergs fastigheter finns på www.lundbergs.se
Produktion: Lundbergs i samarbete med Anfang Design & Kommunikation
Tryck: TelloGruppen
Omslag: Invercote Creato 300 g. Inlaga MultiArt Silk 150 g och MultiDesign Original white 130 g.
Foto: Alleima 2, 30, 43, Kattis Ahlsén 2, 30 (Husqvarna), Jerry Bärnvall, Lundbergs Fastigheter 27,
Crelle Photography 2, 30 (Holmen), Maria Cruseman 2, 30 (Industrivärden),
UllaCarin Ekblom 6, 104107 (L E Lundbergföretagen), Fond & Fond 2, 30, 42 (Indutrade),
Husfoto 29, 34 (Lundbergs Fastigheter), KollbergKarlsson 36 (Holmen), Adam Lach 45 (Sandvik),
Jenny Lagerqvist, Merrymore 2, 30, 41 (Industrivärden), Karl Nordlund 2, 30 (Sandvik),
Pär Olsson 2, 30, 44 (Handelsbanken), Magnus Pajnert 40 (Husqvarna),
Johanna Paluyan 32 (Lundbergs Fastigheter), Anton Rhenborg 2, 30, 46 (Skanska),
Anders Ristenstrand 2, 21, 30, 35 (Lundbergs Fastigheter), Erik G Svensson 38 (Hufvudstaden),
Jonas Westling 25 (Holmen/Hållbarhet).
===== SIDA 111 =====
===== SIDA 112 =====
www.lundbergforetagen.se
2024
20242024 English2024 English
Omslag 2024.indd 1-3Omslag 2024.indd 1-3 2025-02-05 12:582025-02-05 12:58