FULLTEXT DEL 1 AV 1
Kvartalsrapport Q4 2024
===== SIDA 1 =====
===== SIDA 2 =====
• Intäkter Hyresavtal uppgick till 942 (928)
MSEK. Ökningen för jämförbart bestånd i fast
valuta var 1 procent
• Intäkter Egen drift uppgick till 954 (910) MSEK.
Ökningen för jämförbart bestånd i fast valuta
var 3 procent
• Driftnetto Hyresavtal uppgick till 801 (769)
MSEK. För jämförbart bestånd i fast valuta var
driftnettot oförändrat
• Driftnetto Egen drift uppgick 269 (220) MSEK.
Ökningen för jämförbart bestånd i fast valuta
var 1 procent
• EBITDA uppgick till 1 016 (942) MSEK, en
ökning med 8 procent
• Cash earnings uppgick till 541 (415) MSEK,
motsvarande 2,78 (2,26) SEK per aktie
• Orealiserade värdeförändringar
Förvaltningsfastigheter uppgick till 60 (-336)
MSEK. Orealiserade värdeförändringar
Rörelsefastigheter, vilka endast redovisas i
informationssyfte, uppgick till -10 MSEK.
Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick
till 99 (-1 236) MSEK
• Periodens resultat uppgick till 581 (-1 125)
MSEK, motsvarande 2,98 (-6,05) SEK per aktie
• Den 1 oktober slutfördes förvärvet av
DoubleTree by Hilton Edinburgh City Centre för
49 MGBP
• Den 19 november ingicks avtal om förvärv av
Radisson Blu Hotel Tromsø för totalt cirka 750
MNOK. Tillträde skedde den 1 januari 2025
*För jämförbara enheter i fast valuta
• Intäkter Hyresavtal uppgick till 3 865 (3 690) MSEK
• Intäkter Egen drift uppgick till 3 271 (3 159) MSEK
• Driftnetto Hyresavtal uppgick till 3 297 (3 157) MSEK
• Driftnetto Egen drift uppgick till 842 (713) MSEK
• EBITDA uppgick till 3 961 (3 696) MSEK
• Cash earnings uppgick till 1 955 (1 742) MSEK, motsvarande 10,46 (9,48) SEK per aktie
• Värdeförändringar fastigheter uppgick till 475 (-1 107) MSEK och orealiserade
värdeförändringar derivat uppgick till -100 (-1 205) MSEK
• Periodens resultat uppgick till 1 706 (-580) MSEK, motsvarande 9,04 (-3,18) SEK per aktie
• Belåningsgraden var 45,2 procent och räntetäckningsgraden, rullande tolv månader, var 2,7
ggr
• Styrelsen föreslår en utdelning om 4,25 (4,00) SEK per aktie, totalt cirka 827 (735) MSEK
===== SIDA 3 =====
•
•
•
Hotellmarknaden utvecklades väl i det fjärde
kvartalet. Fritidsresandet var stabilt och
affärsresandet ökade. I Europa var RevPAR-
tillväxten fortsatt positiv i Tyskland, Storbritannien
och Norden. I Norden avslutade samtliga större
städer året med god tillväxt.
Båda våra affärsområden hade en positiv
utveckling i kvartalet. Totala intäkter och driftnetto
ökade med 3 respektive 8 procent, varav en
betydande del utgörs av tillväxt från större
färdigställda investeringar, däribland Scandic
Nürnberg Central och Scandic Go Sankt
Eriksgatan 20.
Tillväxten i EPRA NRV, mätt i årstakt samt
justerat för lämnad utdelning i april och likvid från
nyemission i september, var 10 procent.
Cash earnings per aktie ökade med 23 procent i
kvartalet, delvis förklarat av en lägre aktuell skatt
jämfört med motsvarande kvartal föregående år då
resultatet påverkades negativt av effekter av
begränsningsregler för avdragsgill ränta i vissa
länder samt höjd bolagsskattesats i Storbritannien.
Vi har under året gradvis kunnat mildra dessa
effekter och sänka den aktuella skattesatsen
jämfört med föregående år. För helåret 2024
ökade cash earnings per aktie med 10 procent.
2024 var vårt mest aktiva förvärvsår sedan 2019.
Vi har under året gjort förvärv till ett totalt värde om
cirka 4 500 MSEK. Hotellfastigheterna har i
samtliga fall varit mycket lönsamma med en
förväntad stabiliserad direktavkastning om 7–9
procent.
Här ingår avtalet om förvärv av Radisson Blu Hotel
Tromsø för cirka 750 MNOK i det fjärde kvartalet,
som vi tillträdde den 1 januari 2025. Det är en
välpresterande hotellfastighet som bidrar med
betydande hyresintäkter och där vi förväntar oss
en stabiliserad direktavkastning på över 8 procent.
Vi är finansiellt starka. Vid utgången av kvartalet
uppgick vår belåningsgrad till 45,2 procent. Även
inräknat förvärvet av Radisson Blu Hotel Tromsø
är belåningsgraden (45,7 procent) i den lägre
delen av vårt policyintervall och vi har gott om
utrymme att göra fler förvärv.
Om priset är rätt kan vi också tänka oss att
avyttra hotellfastigheter där vi bedömer att
kapitalet kan återinvesteras till högre avkastning i
andra delar av verksamheten, vilket var fallet med
DoubleTree by Hilton Montreal som vi sålde i april
2024.
Vi har en relativt hög räntesäkring och den
positiva effekten från en förbättrad ränte- och
kreditmarknad kommer mestadels från lägre
kreditmarginaler. Både nyfinansiering och
refinansiering har under året gjorts till väsentligt
lägre kreditmarginaler än tidigare och vi förväntar
oss att den trenden består 2025.
Orealiserade värdeförändringar netto för hela
fastighetsportföljen uppgick till 675 MSEK för
helåret 2024, varav 49 MSEK i det fjärde kvartalet.
Det är ett kvitto på vårt värdeskapande genom
förvärv och utveckling av hotellfastigheter i båda
våra affärsområden. Här vill jag särskilt lyfta fram
lönsamma investeringar i Scandic Go Sankt
Eriksgatan 20, Citybox Brussels och Leonardo
Royal Birmingham. Ett annat exempel är det nya
hyresavtalet med den tyska hotelloperatören
Numa för Hotel Hubert i Bryssel, som förväntas ge
en betydande ökning av fastighetens driftnetto och
värde.
För 2025 förväntar vi oss RevPAR-tillväxt i
hotellmarknaden. Genomförda förvärv och
investeringar i befintlig portfölj kommer att bidra
positivt.
I det första kvartalet förväntar vi oss, som
brukligt, en säsongsmässigt svagare efterfrågan i
hotellmarknaden. Påsken ligger i år i det andra
kvartalet vilket förväntas ha en viss positiv effekt
jämfört med det första kvartalet 2024.
Med stöd av en stabil hotellmarknad, Pandox
starka kassaflöde och finansiella ställning, föreslår
styrelsen en utdelning om 4,25 (4,00) SEK per
aktie, motsvarande totalt cirka 827 (735) MSEK.
Avslutningsvis vill jag tacka alla våra
medarbetare för ert hårda och engagerade arbete
under 2024. Tack till våra partners för
framgångsrika samarbeten och goda resultat
under året. Ett stort tack också till våra aktieägare
för ert stöd och förtroende, som möjliggör vårt
arbete med att skapa långsiktigt värde.
===== SIDA 4 =====
Koncernens nettoomsättning uppgick till 1 896
(1 838) MSEK, en ökning med 3 procent drivet av
organisk tillväxt i båda affärssegmenten samt
förvärv i Egen drift.
Totalt driftnetto uppgick till 1 070 (989) MSEK, en
ökning med 8 procent med bidrag från båda
affärssegmenten.
Kostnaderna för den centrala administrationen
uppgick till -59 (-53) MSEK.
Avskrivningar Egen drift uppgick till -79 (-73)
MSEK. Därutöver ingår avskrivningar om -6 (-6)
MSEK i administrationskostnader.
Finansnettot uppgick till -419 (-404) MSEK.
Ökningen beror främst på ökad lånevolym till följd
av förvärv, samt viss valutaeffekt.
Aktuell skatt uppgick till -54 (-137) MSEK.
Uppskjuten skatt uppgick till -15 (127) MSEK,
förklarat av värdeförändring Förvaltnings-
fastigheter. Se vidare Not 6 på sida 23.
Cash earnings uppgick till 541 (415) MSEK. Cash
earnings per aktie uppgick till 2,78 (2,26) SEK, en
ökning med 23 procent.
Värdeförändring fastigheter uppgick till 38 (-339)
MSEK, varav orealiserade värdeförändringar
Förvaltningsfastigheter uppgick till 59 (-336)
MSEK. Värdeförändring fastigheter inkluderar
därutöver nedskrivning Rörelsefastigheter om -23
MSEK.
Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick
till 99 (-1 236) MSEK.
Periodens resultat uppgick till 581 (-1 125) MSEK
och periodens resultat hänförligt till moderbolagets
aktieägare uppgick till 579 (-1 112) MSEK,
motsvarande 2,98 (-6,05) SEK per aktie.
Siffror inom parentes hänförs till motsvarande period föregående år för resultatposter och årsslut 2023 för
balansposter såvida inget annat anges.
*Like for like. För jämförbart bestånd i fast valuta. För Hyresavtal baserat på driftnetto före kostnader för fastighetsadministration.
===== SIDA 5 =====
•
•
•
Hyresintäkter och Övriga fastighetsintäkter
uppgick till 942 (928) MSEK, en ökning med 2
procent. För jämförbart bestånd i fast valuta ökade
intäkterna med 1 procent.
Beläggningsgraden för jämförbara hotell uppgick
till cirka 64 (64) procent. Snittpriserna minskade
marginellt.
Finland, Danmark och Tyskland var särskilt
starka delmarknader i kvartalet.
Enskilda destinationer med en särskilt god
RevPAR-utveckling var Luleå, Glasgow,
Tammerfors och Helsingfors.
Göteborg tyngdes fortsatt av ny kapacitet.
Kostnader, inklusive fastighetsadministration,
uppgick till -78 (-75) MSEK.
Driftnetto uppgick till 801 (769) MSEK, en ökning
med 4 procent. För jämförbart bestånd i fast valuta
var driftnettot oförändrat.
Driftnettomarginalen uppgick till cirka 85 procent.
Den 19 november ingicks avtal om förvärv av
Radisson Blu Hotel Tromsø för totalt cirka 750
MNOK. Tillträde skedde den 1 januari 2025.
Hyresavtal är kärnan i vår verksamhet. Avtalen är omsättningsbaserade med lång löptid, god garanterad
miniminivå, delad risk och stabil intjäning. Garanterade hyror, det vill säga kontrakterade minimihyror plus
fasta hyror, uppgår till motsvarande cirka 2 300 MSEK mätt i årstakt.
Tänk på: I det första kvartalet 2024 hade vi två
jämförelsestörande engångsposter i Hyresavtal.
Dels en engångsintäkt om cirka 40 MSEK
avseende hyresintäkter från tidigare år, dels en
engångskostnad om cirka 38 MSEK avseende
kommersiell utveckling.
===== SIDA 6 =====
•
•
•
Intäkter från Egen drift uppgick till 954 (910)
MSEK, en ökning med 5 procent med stöd av
förvärv och ökad beläggning. För jämförbart
bestånd i fast valuta ökade både intäkter och
RevPAR med 3 procent.
Beläggningsgraden för jämförbara hotell uppgick
till cirka 69 (66) procent. Snittpriserna minskade
något.
Hotell med den bästa relativa RevPAR-
utvecklingen jämfört med motsvarande kvartal
föregående år var bland annat Radisson Blu
Glasgow, Crowne Plaza Antwerpen och Hotel
Berlin, Berlin.
Kostnader uppgick till -764 (-762) MSEK.
Driftnetto (EBITDA) uppgick till 269 (220) MSEK,
motsvarande en marginal om 28 (24) procent. Den
ökade marginalen förklaras av en högre
affärsvolym och en positiv hotellmix. För
jämförbart bestånd i fast valuta ökade driftnettot
med 1 procent.
Den 1 oktober slutfördes förvärvet av DoubleTree
by Hilton Edinburgh City Centre för 49 MGBP.
Efter periodens utgång tecknades ett hyresavtal
med Numa för Hotel Hubert i Bryssel. Avtalet
planeras träda i kraft 1 april 2025.
Egen drift är hotellverksamhet vi driver i fastigheter som vi själva äger. Det är en viktig del av vår aktiva
ägarmodell och ger oss värdefullt handlingsutrymme vid förvärv och ompositionering av hotellfastigheter
med målet att skapa värde genom nya hyresavtal, eller realisera värde genom avyttring.
===== SIDA 7 =====
Enligt siffror från UN Tourism uppgick antalet
inresande internationella turister till Europa till
cirka 747 miljoner 2024, vilket var cirka 1 procent
högre än 2019 års nivå och cirka 5 procent högre
än 2023 års nivå. Inresor från Nordamerika ökade
med stöd av en stark dollarkurs. Inresor från Asien
fortsatte sin återhämtning, om än i en
långsammare takt än förväntat. Antalet
hotellövernattningar ökade och överträffade 2019
års nivå, men ett ökat utbud av hotellrum sedan
2019 innebär att beläggningsgraden är lägre än
den för 2019.
Rese- och hotellindustrin i Europa utvecklades
väl i det fjärde kvartalet och i linje med ett mer
normalt tillväxtmönster efter den höga tillväxt
flertalet marknader upplevt efter pandemin.
Fritidsresandet var stabilt samtidigt som
affärsresandet utvecklades väl med högre
beläggning och snittpriser på veckodagarna.
Samtliga hotelltyper i marknaden presterade väl i
kvartalet, dock med undantag för mer
konjunkturkänsliga ekonomi- och budgethotell.
• Både snittpris och beläggning utvecklades väl
i Europa som helhet. Snittpriserna ökade
med cirka 4 procent och uppgick till 142 EUR.
• Beläggningsgraden ökade till 69 procent från
67 procent, motsvarande en tillväxt på drygt 2
procentenheter.
• Sammantaget uppgick RevPAR i Europa till
98 EUR, en ökning med cirka 6 procent.
• Beläggningsgraden i Norden uppgick till 58
procent, vilket var drygt 3 procentenheter högre
än föregående år samtidigt som snittpriserna
ökade med 2 procent. Sammantaget ökade
RevPAR med cirka 5 procent.
• I Norden var RevPAR fortsatt starkast i Norge
(+9 procent) samtidigt som Finland utvecklades
väl (+7 procent) främst drivet av en ökad
internationell efterfrågan i Helsingfors. RevPAR
i Sverige ökade med 2 procent, men tyngdes
av Göteborg (-3 procent) som tillförts mycket ny
hotellkapacitet det senaste året.
• I Tyskland ökade RevPAR med totalt cirka 5
procent i kvartalet, med stöd av bland annat
München där RevPAR ökade med drygt 17
procent. Tillväxten var dock ojämnt fördelad
och RevPAR minskade i flera städer, däribland
Düsseldorf, Köln och Hannover på grund av
färre mässor.
• UK Regional, som kommer från höga nivåer,
presterade stabilt med en RevPAR-ökning på
cirka 1 procent drivet av förbättrade snittpriser.
London utvecklades väl med en RevPAR-
ökning på cirka 3 procent.
• I Irland ökade RevPAR med 3 procent drivet av
både förbättrade snittpriser och beläggning.
• I Bryssel dämpades tillväxten av ny kapacitet
och RevPAR var i linje med föregående år. I
december enskilt växte däremot RevPAR med
drygt 8 procent med ett starkt bidrag från
rekordmånga besökare på stadens julmarknad.
Diagrammet visar RevPAR-utveckling för ett urval av länder, regioner och städer jämfört med
motsvarande period föregående år, baserat på marknadsdata från STR och Benchmarking Alliance.
ADR/snittpris visas på den vertikala axeln och OCC/beläggningsgrad på den horisontella axeln.
Diagrammets mittpunkt (origo) motsvarar ADR/snittpris och OCC/beläggningsgrad för motsvarande
period föregående år. Procentsiffran anger RevPAR-förändring jämfört med motsvarande period
föregående år.
*Marknadsdata för nordiska marknader från Benchmarking Alliance, och STR för övriga marknader.
===== SIDA 8 =====
1 oktober 2024
Pandox slutför tidigare kommunicerat förvärv av DoubleTree by Hilton Edinburgh City Centre
24 oktober 2024
Delårsrapport januari–september 2024
19 november 2024
Pandox ingår avtal om förvärv av Radisson Blu Hotel Tromsø
19 november 2024
Pandox Hotellmarknadsdag 2024: A new dawn – The European hotel market in a changing world
13 december 2024
Pandox rekryterar Mikael Hultqvist som ny SVP Property Management
7 januari 2025
Pandox har per 1 januari 2025 slutfört tidigare offentliggjort förvärv av Radisson Blu Hotel Tromsø
17 januari 2025
Pandox tecknar nytt hyresavtal för Hotel Hubert i Bryssel
Koncernens nettoomsättning uppgick till 7 136 (6 849) MSEK, en ökning med 4 procent drivet av en god efterfrågan i hotellmarknaden.
För jämförbara enheter ökade nettoomsättningen med 4 procent justerat för valutakurseffekter. Intäkter från Hyresavtal uppgick till
3 865 (3 690) MSEK, en ökning med 5 procent. aFör jämförbara enheter ökade intäkterna med 2 procent justerat för valutakurseffekter.
Intäkter från Egen drift uppgick till 3 271 (3 159) MSEK, en ökning med 4 procent förklarat av god efterfrågan på samtliga marknader.
För jämförbara enheter ökade intäkterna med 7 procent, justerat för valutakurseffekter.
Orealiserade och realiserade värdeförändringar Förvaltningsfastigheter uppgick till 608 MSEK respektive 1 MSEK. Därutöver ingår
justering om -70 MSEK avseende tidigare avyttring. För Rörelsefastigheter ingår nedskrivningar om -64 MSEK. Värdeförändringar netto
fastigheter uppgick därmed till 475 (-1 107) MSEK.
Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till -100 (-1 205) MSEK.
Driftnetto Hyresavtal uppgick till 3 297 (3 157) MSEK, en ökning med 4 procent. För jämförbara enheter ökade driftnettot med 2
procent, justerat för valutakurseffekter. Driftnetto Egen drift uppgick till 842 (713) MSEK, en ökning med 18 procent. För jämförbara
enheter ökade driftnettot med 13 procent, justerat för valutakurseffekter. Totalt driftnetto uppgick till 4 139 (3 870) MSEK, en ökning
med 7 procent. För jämförbara enheter ökade driftnetto med 4 procent justerat för valutakurseffekter.
Cash earnings uppgick till 1 955 (1 742) MSEK. Cash earnings per aktie uppgick till 10,46 (9,48) SEK, en ökning med 10 procent.
Periodens resultat uppgick till 1 706 (-580) MSEK och periodens resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till
1 689 (-585) MSEK, vilket motsvarar 9,04 (-3,18) SEK per aktie.
Den aktuella skatten uppgick till -318 (-375) MSEK. Uppskjuten skatt uppgick till -335 (292) MSEK, förklarat av värdeförändring i
Förvaltningsfastigheter. Se vidare not 6 på sida 23.
Vid utgången av perioden hade bolaget motsvarande 1 464 (1 442) heltidsanställda, baserat på antal arbetade timmar omvandlat till
heltidsanställda. Av det totala antalet anställda var 1 417 (1 393) anställda inom segmentet Egen drift och 47 (49) inom segmentet
Hyresavtal samt central administration.
===== SIDA 9 =====
Vid utgången av perioden hade Pandox
fastighetsportfölj ett totalt marknadsvärde om
76 334 (69 039) MSEK, varav 60 290 (57 226)
MSEK avsåg Förvaltningsfastigheter och 16 044
(11 813) MSEK avsåg Rörelsefastigheter.
Genomförda externa värderingar under de senaste
tolv månaderna omfattar 100 procent av
fastighetsvärdet och ligger totalt sett i linje med de
interna värderingarna. I det fjärde kvartalet
externvärderades cirka 27 procent av
fastighetsvärdet.
I perioden uppgick orealiserade värdeförändringar
netto Förvaltningsfastigheter till 608 MSEK, varav
60 MSEK i det fjärde kvartalet. Ökade
direktavkastningskrav om 0,04 procentenheter
(varav -0,01 i kv4) påverkade negativt med -295
MSEK (varav 102 MSEK i kv4), medan ökade
kassaflöden bidrog positivt med 903 MSEK (varav
-42 MSEK i kv4) i perioden.
I perioden uppgick orealiserade värdeförändringar
netto Rörelsefastigheter till 67 MSEK (redovisas
endast i informationssyfte), varav -10 MSEK i det
fjärde kvartalet.
I det fjärde kvartalet tillträddes DoubleTree by
Hilton Edinburgh City Centre.
¹⁾ Värderingarna av Rörelsefastigheterna redovisas i informationssyfte och ingår i EPRA NRV, EPRA
NDV och EPRA NTA. Rörelsefastigheternas redovisade värde i ”Rapport över finansiell ställning för
koncernen i sammandrag” motsvarar anskaffningsvärde minus avskrivningar och eventuella
nedskrivningar och uppgick till 12 637 (8 842) MSEK vid periodens utgång.
För mer information om fastighetsvärdering, se årsredovisning 2023 Not E.
===== SIDA 10 =====
I slutet av perioden bestod Pandox
fastighetsportfölj av 161 (159) hotellfastigheter
med 35 672 (35 851) hotellrum i 11 länder.
Radisson Blu Hotel Tromsø med 269 rum, som
tillträddes 1 januari 2025, ingår ej i
sammanställningen.
Pandox huvudsakliga geografiska fokus är norra
Europa. Storbritannien (24 procent) är Pandox
enskilt största geografiska marknad mätt som
andel av fastighetsportföljens totala
marknadsvärde, följt av Tyskland (22 procent),
Sverige (21 procent), Belgien (8 procent) och
Finland (6 procent).
Cirka 80 procent av portföljens totala
marknadsvärde täcks av externa hyreskontrakt.
Pandox hyresgäster är välrenommerade
hotelloperatörer med starka hotellvarumärken.
Per 31 december 2024 hade
Förvaltningsfastigheter en viktad genomsnittlig
kvarvarande hyresperiod (WAULT) på 14,4 (15,0)
år.
För mer information om Pandox portfölj, se www.pandox.se
0
20
40
60
80
100
0
200
400
600
800
1 000
2025
2029
2033
2037
2041
2045
2049
2053
Värde förfall hyresavtal
MSEK (vänsterskala)
Ackumulerade förfall %
(högerskala)
===== SIDA 11 =====
En stor och väldiversifierad portfölj erbjuder goda
möjligheter till värdeskapande och tillväxtdrivande
investeringar. Pandox för en löpande dialog med
varje hyresgäst om gemensamma investerings-
projekt för att ytterligare öka hotellets intäkter och
lönsamhet. Till exempel nya bäddar i existerande
rum, nya rum i befintliga hotellfastigheter eller nya
rum genom tillbyggnad av befintliga hotell-
fastigheter.
Under perioden januari–december 2024 uppgick
investeringar i fastigheter och anläggnings-
tillgångar, exklusive förvärv, till 1 024 (921) MSEK,
varav 732 (493) MSEK Förvaltningsfastigheter och
292 (428) MSEK Rörelsefastigheter.
Vid utgången av det fjärde kvartalet 2024 uppgick
beslutade investeringar för pågående och framtida
projekt till motsvarande cirka 1 700 MSEK, varav
cirka 1 100 MSEK förväntas genomföras under
2025.
Kostnader för underhåll Hyresavtal uppgick under
perioden januari-december 2024 till 71 (72) MSEK.
Vår hotellfastighet i ”spastaden” Baden-Baden i
sydvästra Tyskland har under 2024 renoverats
och ompositionerats för att vinna
marknadsandelar. Förutom en renovering
av samtliga 121 rum har hotellets källarplan
omgjorts till en stor spa- och
wellnessavdelning. Projektet slutfördes under
2024.
Ett av våra största hotell i Tyskland har under
2024 genomgått en omfattande renovering av
samtliga 449 rum och badrum. Även publika
ytor, konferensytor och tekniska installationer
har ingått i förbättringsarbetet. Hotellet är
beläget nära Frankfurts eleganta stadsdel
Sachsenhausen och Frankfurt Süds tågstation.
.
===== SIDA 12 =====
Vid utgången av perioden uppgick
belåningsgraden netto till 45,2 (46,6) procent. Eget
kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare
uppgick till 33 528 (29 573) MSEK. EPRA NRV
uppgick till 41 953 (36 976) MSEK, motsvarande
215,58 (201,12) SEK per aktie. Likvida medel plus
outnyttjade kreditfaciliteter uppgick till 4 069
(3 146) MSEK och det finns obelånade fastigheter
om totalt cirka 1 530 MSEK. Därutöver finns
ytterligare outnyttjade kreditfaciliteter som, vid
varje givet tillfälle, täcker emitterad volym under
Pandox företagscertifikatprogram.
Vid utgången av perioden uppgick låneportföljen,
exklusive uppläggningskostnader för lån, till
35 771 (32 960) MSEK. Outnyttjade
kreditfaciliteter efter avdrag för företagscertifikat
uppgick till 2 783 (2 378) MSEK och emitterad
volym under företagscertifikatprogrammet uppgick
till 1 232 (816) MSEK. Företagscertifikat används
enbart för att optimera Pandox finansiella
kostnader via räntearbitrage.
Förutom företagscertifikat består Pandox
skuldfinansiering enbart av bankfinansiering med
säkerhet i en kombination av fastighetspanter och
aktiepanter. Pandox har en geografiskt
diversifierad långivarbas bestående av 15
nordiska- och internationella banker, samt AMF
Tjänstepension AB.
Per 31 december 2024 var den genomsnittliga
kapitalbindningstiden 2,6 (2,3) år, den
genomsnittliga räntebindningstiden 2,7 (3,9) år och
den genomsnittliga räntenivån, inklusive effekter
av räntederivat, men exklusive uppläggnings-
kostnader, var 4,0 (4,2) procent. Denna räntenivå
är också en rimlig approximation för den
förväntade nivån vid utgången av första kvartalet
2025, givet oförändrade marknadsräntor. Vid
utgången av perioden var räntetäckningsgraden
(mätt på rullande tolv månader) 2,7 ggr.
Kortfristiga räntebärande skulder uppgick till 2 359
(8 580) MSEK. Kortfristiga kreditfaciliteter inklusive
ej nyttjade krediter med en löptid på mindre än tolv
månader uppgår till 2 477 MSEK, varav 1 954
MSEK förfaller i det andra kvartalet 2025.
Skillnaden förklaras av outnyttjade kreditfaciliteter
och förväntade amorteringar.
Under 2024 har Pandox sammanlagt genomfört
refinansieringar motsvarande totalt cirka 17 999
MSEK, varav 5 628 MSEK i det fjärde kvartalet.
Pandox har under kvartalet hållbarhetslänkat
ytterligare banklån och total hållbarhetslänkad
lånevolym uppgår per 31 december 2024 till
15 458 MSEK. Banklånens kreditmarginal kopplas
till det årliga utfallet av tre väldefinierade
hållbarhetsmål inom miljö, socialt och styrning
(ESG), vilka också kommer att redovisas i den
årliga hållbarhetsredovisningen.
Under året har Pandox även tecknat ett nytt grönt
lån om 1 588 MSEK i samband med förvärvet av
tre ’aparthotels’ i centrala London.
1) Exklusive kontraktuell amortering.
Pandox finansiella kovenanter utgörs på koncernnivå av belåningsgrad och
räntetäckningsgrad.
===== SIDA 13 =====
Kostnadsökningen jämfört med motsvarande kvartal föregående år förklaras i huvudsak av ökad lånevolym till följd av förvärv samt
valutaeffekter.
1) Omräknat till MSEK.
2) Genomsnittlig ränta inklusive marginal och derivat, exklusive uppläggningskostnader för lån.
3) Delar av räntebärande skulden utgörs av företagscertifikat i EUR medan den outnyttjade kreditfacilitet som täcker volymen är i SEK.
För att minska valutaexponeringen i utländska investeringar strävar Pandox efter att finansiera investeringen i lokal valuta. Eget kapital
säkras normalt inte eftersom Pandox strategi är att ha ett långsiktigt perspektiv på sina investeringar. Valutaexponeringen är i huvudsak
av karaktären valutaomräkningseffekter.
Pandox bankfinansiering löper med rörlig ränta. För att hantera ränterisk och öka förutsägbarheten i Pandox resultat används
räntederivat.
Per 31 december 2024 uppgick räntederivatens nominella bruttovolym till 32 737 MSEK, inklusive framtidsstartande swappar. Vid
samma tidpunkt uppgick räntederivatens nominella nettovolym till 25 940 MSEK, vilket utgör den räntesäkrade delen av Pandox
låneportfölj.
Cirka 68 procent av Pandox nettoskuld var säkrad mot ränterörelser på längre perioder än ett år och den genomsnittliga
räntebindningstiden var 2,7 (3,9) år.
1) Andel av kredit som har en räntebindning som förfaller under perioden.
Räntederivatportföljen marknadsvärderas vid varje bokslut och värdeförändringen redovisas över resultaträkningen. Vid slutförfall har ett
räntederivats marknadsvärde upplösts i sin helhet och värdeförändringen över tid har därmed inte påverkat eget kapital. Vid utgången av
perioden uppgick marknadsvärdet netto för Pandox räntederivat till 955 (1 055) MSEK.
===== SIDA 14 =====
Pandox Science Based Targets:
• Scope 1 & 2 (Egen drift)
o Beslut fattades om att förskjuta utfasningen av gas till 2026 på grund av kommande krav på köldmedier. Under 2025 ska
en pilot med en CO2-värmepump genomföras. Ett pilotprojekt med snålspolande duschar testades på tre hotell (500
badrum) för att minska vatten- och gasförbrukning. Handduschar (6 l/min) och takduschar (9 l/min) installerades utan att
påverka gästkomforten, vilket minskade vattenförbrukningen med 20 procent. Utrustningen ska nu installeras på samtliga
hotell enligt handlingsplanen.
• Scope 3 (Hyresavtal)
o För att möta SBT-kraven om 25 procents reduktion av CO2-utsläpp inom Scope 3, pågår energiutredningar och analyser
i Tyskland som bör vara genomförda i kv1 2025. Tillsammans med tidigare analyser i Storbritannien kommer en
handlingsplan utarbetas under 2025.
o Provbadrum har utvecklats med avsikt att minska klimatutsläpp och utan att kompromissa med gästkomfort och drift för
hyresgäster. Målet är att påbörja installation av dessa under 2025.
o Vi har säkrat tillgång till ytterligare energidata från hyresgäster och har nu närmare 100 procents datatäckning.
• Under kvartalet tecknades två hållbarhetslänkade lån om cirka 3 900 MSEK. Den hållbarhetslänkade delen av låneportföljen
uppgår därmed till 45 (7) procent.
• Fokus på att implementera en full CSRD-redovisning för 2024 även om lagkravet träder i kraft först 2025.
• Efter kvartalets utgång har två fastigheter ansökt om BREEAM certifiering på nivån very good och förväntas bli godkända under
första kvartalet. Antalet certifierade fastigheter kommer därmed uppgå till 15 stycken i Egen drift.
Pandox vetenskapsbaserade klimatmål har godkänts av Science Based Targets initiative (SBTi). De innebär att Pandox till år 2030 ska
minska utsläppen av växthusgaser i Egen drift (Scope 1 och 2) med 42 procent samtidigt som utsläppen i Hyresavtal (Scope 3) ska
minska med 25 procent.
Pandox har fattat beslut om att investera 29 MEUR i ett klimatomställningsprojekt för åtta hotellfastigheter i Egen drift. När projektet är
slutfört 2027 förväntas vi nå de SBTi-validerade utsläppsmålen för Egen drift. Projektet kommer gradvis att generera
kostnadsbesparingar, som vid utgången av 2027 beräknas uppgå till 3 MEUR årligen. Klimatomställningsprojektet består av utfasning av
olja och gas, uppgradering eller byte av uttjänta tekniska system för energioptimering, samt förnyelsebar energi och beteendeförändring.
Förändring i tabellen ovan har 2021 som basår. Hållbarhetsdata för 2024 kommer att publiceras i Pandox årsredovisning 2024 och
kommer att inkluderas i tabellen ovan i rapporten för första kvartalet 2025.
===== SIDA 15 =====
===== SIDA 16 =====
¹⁾ Derivaten värderas till verkligt värde enligt Nivå 2-värdering enligt IFRS, baserat på indata som är observerbara, antingen direkt till indirekt.
²⁾ De redovisade värdena för räntebärande skulder och andra finansiella instrument utgör en rimlig approximation för deras verkliga värden.
===== SIDA 17 =====
¹⁾ Avser verkligt värde förändring av hotellfastigheter som omklassificerats från Egen drift till Hyresavtal.
2⁾ Nyemissionsbeloppet redovisas netto efter avdrag för transaktionskostnader om 28 MSEK.
Siffror inom parentes hänförs till motsvarande period föregående år för resultatposter och årsslut 2023 för balansposter såvida inget
annat anges.
Pandox AB följer International Financial Reporting Standards (IFRS) - och tolkningarna (IFRIC) - så som de antagits av EU. Den här
delårsrapporten har upprättats i enlighet med IAS 34 "Delårsrapportering" samt "Årsredovisningslagen". Moderbolagets delårsrapport
har upprättats i enlighet med kapitel 9 Delårsrapport i Årsredovisningslagen. Moderbolaget tillämpar Årsredovisningslagen och RFR2
"Redovisning för juridiska personer". Enligt RFR2 ska en juridisk enhets moderbolag tillämpa alla IFRS-principer och tolkningar som EU
antagit, inom den ram som definieras av Årsredovisningslagen, och ta hänsyn till kopplingen mellan redovisning och beskattning.
Derivaten värderas till verkligt värde enligt Nivå 2-värdering enligt IFRS, baserat på indata som är observerbara, antingen direkt eller
indirekt. De redovisade värdena för räntebärande skulder och andra finansiella instrument utgör en rimlig approximation för deras
verkliga värden. Delårsrapporten omfattar sidorna 1–27 och sidan 1–14 utgör således en integrerad del av denna finansiella rapport. De
redovisningsprinciper som tillämpas överensstämmer med de som beskrivs i Pandox årsredovisning för 2023.
Ingen väsentlig förändring har skett i tidigare kommenterade tvister och försäkringsärenden.
===== SIDA 18 =====
Aktiviteterna inom Pandox fastighetsägande företag administreras av personal som är anställda i moderbolaget, Pandox AB (publ).
Kostnaderna för dessa tjänster faktureras Pandox dotterbolag.
Moderbolaget genomför transaktioner med dotterbolag i koncernen. Sådana transaktioner omfattar i huvudsak allokering av centrala
administrationskostnader samt räntor hänförliga till fordringar och skulder. Alla transaktioner med närstående sker till marknadsmässiga
villkor. Eiendomsspar AS äger 5,1 procent av 22 hotellfastigheter i Tyskland och 9,9 procent av ytterligare en hotellfastighet i Tyskland,
vilka förvärvades av Pandox under 2015, 2016 och 2019. Pandox har ett förvaltningsavtal avseende Pelican Bay Lucaya Resort på
Bahamas, som ägs av närstående till Helene Sundt AS respektive CGS Holding AS. Under perioden januari–december 2024 uppgick
intäkterna från Pelican Bay Lucaya till 1,4 (0,2) MSEK.
===== SIDA 19 =====
===== SIDA 20 =====
Pandox rörelsesegment utgörs av verksamhetsgrenarna Hyresavtal och Egen drift. Segment Hyresavtal förädlar och förvaltar fastigheter
och tillhandahåller hotellokaler men även andra typer av lokaler till externa kunder i anslutning till hotellfastigheten. I segment Egen drift
äger Pandox hotellfastigheter samt bedriver egen hotellverksamhet. Segmentet Egen drift innefattar också ett förvaltningsavtal för en
externt ägd hotellfastighet. Ej fördelade poster är poster som inte är hänförbara till ett specifikt segment eller är gemensamt för de två
segmenten samt finansiella kostnader hänförliga till nyttjanderättstillgångar enligt IFRS 16. Segmenten är framtagna utifrån den
rapportering som sker internt till företagsledning avseende utfall och ställning. Segmentsrapporteringen är uppställd utifrån de
redovisningsprinciper som årsredovisningen i övrigt och summan av segmenten är lika med beloppen i koncernen. Scandic Hotels
Group och Fattal Hotels Group är hyresgäster som, var för sig, står för mer än 10 procent av intäkterna.
===== SIDA 21 =====
Pandox tillämpar European Securities and Markets Authoritys (ESMA) riktlinjer om Alternativa Nyckeltal. Riktlinjerna syftar till att göra
alternativa nyckeltal i finansiella rapporter mer begripliga, tillförlitliga och jämförbara och därmed främja deras användbarhet. Med ett
alternativt nyckeltal avses enligt dessa riktlinjer finansiellt mått över historisk eller framtida resultatutveckling, finansiell ställning,
finansiellt resultat eller kassaflöden som inte definieras eller anges i tillämpliga regler för finansiell rapportering; IFRS och
Årsredovisningslagen. Alternativa finansiella nyckeltal ger värdefull kompletterande information till investerare och bolagets ledning då
de möjliggör utvärdering av bolagets prestation. Eftersom inte alla företag beräknar finansiella mått på samma sätt, är dessa inte alltid
jämförbara med mått som används av andra företag. Dessa finansiella mått ska därför inte ses som en ersättning för mått som definieras
enligt IFRS. Avstämning av alternativa nyckeltal finns tillgängliga på Pandox hemsida.
* För 2024 anges föreslagen utdelning.
EPRAs (European Public Real Estate Association) uppdrag är att främja, utveckla och representera den europeiska offentliga
fastighetssektorn. EPRA har fler än 290 medlemmar, som täcker hela spektrumet av den noterade fastighetsbranschen (företag,
investerare och deras intressenter) och representerar över 840 miljarder euro i fastighetstillgångar och 95% av marknadsvärdet för
FTSE EPRA Nareit Europe Index. För mer information, se www.epra.com.
===== SIDA 22 =====
===== SIDA 23 =====
Aktuell skatt beräknas på periodens beskattningsbara resultat baserat på de skatteregler som är gällande i de länder där koncernen är
verksam. Eftersom beskattningsbart resultat exkluderar kostnader som inte är skattemässigt avdragsgilla samt intäkter som inte är
skattepliktiga så skiljer sig detta från resultaträkningens resultat före skatt. Aktuell skatt i det fjärde kvartalet 2024 innefattar även
justeringar avseende tidigare perioders redovisade aktuella skatt.
Vid utgången av perioden uppgick de uppskjutna skattefordringarna till 347 (340) MSEK. Dessa utgörs främst av redovisat värde av
skattemässiga underskottsavdrag som bolaget bedömer kan utnyttjas under de kommande räkenskapsåren.
De uppskjutna skatteskulderna uppgick till 5 776 (5 270) MSEK, vilka främst avser temporära skillnader hänförligt till verkligt värde
värdering avseende Förvaltningsfastigheter, och temporära skillnader mellan redovisat värde och skattemässigt värde avseende
Rörelsefastigheter, samt temporära värderingsskillnader för räntederivat.
Pandox allmänna syn på affärsriskerna har inte förändrats jämfört med den detaljerade redogörelse som återfinns i årsredovisningen för
2023. Det finns en risk att marknadsräntor, finansieringskostnader och direktavkastningskrav inte sjunker i den takt som marknaden
förväntar sig. Det finns en osäkerhet om vilken påverkan geopolitisk och geoekonomisk oro kan få på konjunktur och därmed företagens
och hushållens hotellefterfrågan.
EPRA NRV, EPRA NTA, EPRA NDV samt Eget kapital redovisas per balansdag.
===== SIDA 24 =====
Då belopp har avrundats till MSEK summerar inte
alltid tabellerna.
Räntebärande skulder, inklusive
uppläggningskostnader för lån, minus likvida
medel i förhållande till fastigheternas
marknadsvärde vid periodens utgång.
Intäkter minus direkt relaterade kostnader för
Hyresavtal.
Intäkter minus direkt relaterade kostnader för
Egen drift inklusive avskrivningar i Egen drift.
EBITDA plus finansiella intäkter, minus finansiella
kostnader, minus finansiella kostnader avseende
nyttjanderättstillgångar enligt IFRS 16, minus
aktuell skatt redovisad i resultaträkningen, justerat
för eventuell orealiserad omräkningseffekt
banktillgodohavande samt minoritetsägande.
Driftnetto motsvaras av bruttoresultat Hyresavtal.
Bruttoresultat Egen drift plus avskrivningar
inkluderade i kostnader Egen drift.
Driftnetto Hyresavtal i förhållande till totala intäkter
Hyresavtal.
Driftnetto Egen drift i förhållande till totala intäkter
Egen drift.
Totalt bruttoresultat minus central administration
(exklusive avskrivningar).
EBITDA i förhållande till totala intäkter.
Resultat Hyresavtal och Egen drift före skatt.
Återläggning av värdeförändring fastigheter,
värdeförändring derivat och innehav utan
bestämmande inflytande. Företagsspecifik
återläggning avskrivningar Egen drift,
avskrivningar centrala administrationskostnader,
orealiserad omräkningseffekt
banktillgodohavanden minus aktuell skatt.
Redovisat eget kapital, hänförligt till
moderbolagets aktieägare, inklusive återföring av
derivat, uppskjuten skattefordran derivat,
uppskjuten skatteskuld fastigheter samt
omvärdering Rörelsefastigheter.
Redovisat eget kapital, hänförligt till
moderbolagets aktieägare, inklusive återföring av
derivat och avdrag för immateriella tillgångar,
uppskjuten skattefordran derivat, uppskjuten
skatteskuld fastigheter, samt omvärdering
Rörelsefastigheter.
Redovisat eget kapital, hänförligt till
moderbolagets aktieägare, inklusive omvärdering
Rörelsefastigheter.
Belåningsgrad netto justerat för netto
rörelsefordringar/rörelseskulder.
Driftnetto Hyresavtal, före fastighetsadministration,
rullande 12 månader, dividerad med
marknadsvärde Förvaltningsfastigheter.
Genomsnittlig räntekostnad baserat på ränteförfall
i respektive valuta i förhållande till räntebärande
skulder vid periodens utgång.
Investeringar i anläggningstillgångar exklusive
förvärv.
Räntebärande nettoskuld vid periodens utgång i
förhållande till ackumulerat EBITDA R12.
Resultat före skatt plus värdeförändringar
fastigheter plus värdeförändring derivat.
Långfristiga och kortfristiga räntebärande skulder
plus uppläggningskostnader för lån, minus likvida
medel och kortfristiga placeringar som likställs
med likvida medel. Lång- och kortfristiga
leasingskulder enligt IFRS 16 ingår inte.
EBITDA minus finansiella kostnader
nyttjanderättstillgångar dividerat med netto
räntekostnader, som utgörs av räntekostnader
minus ränteintäkter.
Ackumulerad procentuell förändring i EPRA NRV,
med återlagd utdelning samt avdrag för
emissionslikvid, för den närmast föregående
tolvmånadersperioden.
Tillväxtmått som exkluderar effekter av förvärv,
avyttringar och omklassificeringar samt
valutakursförändringar.
Cash earnings delat med det viktade
genomsnittliga antalet utestående under perioden.
Periodens resultat hänförligt till moderbolagets
aktieägare delat med det viktade genomsnittliga
antalet utestående aktier under perioden.
EPRA Earnings delat med det viktade
genomsnittliga antalet utestående aktier under
perioden.
EPRA NRV, NTA och NDV delat med det totala
antalet utestående aktier efter utspädning vid
periodens utgång.
Periodens totalresultat, hänförligt till
moderbolagets aktieägare, delat med det viktade
genomsnittliga antalet utestående aktier efter
utspädning vid periodens utgång.
Årets föreslagna/beslutade utdelning delat med
det viktade genomsnittliga antalet utestående
aktier efter utspädning vid periodens utgång.
Det viktade genomsnittliga antalet utestående
aktier med hänsyn tagen till förändringar i antalet
utestående aktier, före utspädning, under
perioden.
Det viktade genomsnittliga antalet utestående
aktier med hänsyn tagen till förändringar i antalet
utestående aktier, efter utspädning, under
perioden.
Antal ägda hotellfastigheter och rum vid periodens
utgång.
Marknadsvärdet för Förvaltningsfastigheter plus
marknadsvärdet för Rörelsefastigheter.
Intäkter per tillgängliga rum, dvs totala intäkter från
sålda rum delat med antalet tillgängliga rum.
Jämförbara enheter definieras som
hotellfastigheter som har ägts och hyrts ut under
hela den aktuella perioden och
jämförelseperioden. Fast valutakurs definieras
som valutakursen för aktuell period och
jämförelseperioden räknas om till denna
valutakurs.
Viktad genomsnittlig återstående hyrestid till förfall
för Förvaltningsfastigheter.
===== SIDA 25 =====
Fastighetsförvaltning är kärnan i vår
verksamhet. Affärsmodellen bygger på
omsättningsbaserade hyresavtal med lång
löptid, garanterad miniminivå och
gemensamma incitament. Vi driver också
hotellverksamhet i egen regi som en viktig del
av vårt aktiva ägande.
Vår portfölj erbjuder goda möjligheter till
värdeskapande investeringar tillsammans
med hyresgästerna. Vi gör också
transformativa investeringar i Egen drift med
målet att teckna nya hyresavtal.
Pandox policy är en belåningsgrad om
45–60 procent, beroende på
marknadsförutsättningar och rådande
möjligheter. Bolaget definierar belåningsgrad
som räntebärande skulder minus likvida medel i
förhållande till fastigheternas marknadsvärde vid
periodens utgång.
Pandox policy är en utdelningsandel på 30–50
procent av cash earnings, med en genomsnittlig
utdelningsandel över tid på cirka 40 procent.
Framtida utdelningar, och storleken på sådana
utdelningar, beror på Pandox framtida utveckling,
finansiella ställning, kassaflöden och
rörelsekapitalbehov.
Hotellbranschen är säsongsbunden till sin natur.
De perioder som bolagets fastigheter redovisar
högre intäkter varierar från fastighet till fastighet,
främst beroende på efterfrågans sammansättning
och hotellets läge. Det andra kvartalet är normalt
det starkaste drivet av hög efterfrågan och
betalningsvilja från samtliga delsegment i
hotellmarknaden. Eftersom större delen av de
kunder som bor på Pandox-ägda eller Pandox-
drivna hotell är affärsresenärer är
hotellefterfrågan normalt svagast under det första
kvartalet.
Portföljen utvärderas löpande för att
säkerställa att varje hotellfastighets
avkastningspotential är attraktiv. Förvärv
lägger grunden för tillväxt och avyttringar är
viktiga för att frigöra kapital till investeringar
med högre avkastningsmöjligheter.
Vi vill bidra till en hållbar utveckling genom att
skapa resurseffektiva fastigheter och hållbar
drift, samt trygga och säkra miljöer för
anställda och gäster. Våra fokusområden
inom hållbarhet är miljö och klimat,
ansvarsfulla och rättvisa affärer, nöjda och
trygga gäster, attraktiv och jämställd
arbetsplats samt inkluderande lokalsamhällen.
===== SIDA 26 =====
Pandox B-aktier är sedan 2015 noterade på Nasdaq Stockholms lista för stora bolag. B-aktierna omsätts också på flera alternativa
marknadsplatser.
Per 31 december 2024 var sista betalkurs för B-aktien 191,80 SEK och det synliga börsvärdet var 22 940 MSEK. Inräknat de onoterade
A-aktierna till samma kurs som B-aktierna var börsvärdet 37 325 MSEK. Under perioden oktober-december 2024 var värdeutvecklingen
för Pandoxaktien -8 procent, jämfört med OMX Stockholm Benchmark PI index -5 procent och OMX Stockholm Real Estate PI index
-17 procent.
Per 31 december 2024 hade Pandox 6 926 registrerade aktieägare och antalet aktier i Pandox uppgår till 194 603 000.
Pandox policy är en utdelningsandel på 30–50 procent av cash earnings per aktie med en genomsnittlig utdelningsandel över tid på
cirka 40 procent. För 2024 föreslår styrelsen årsstämman 2025 en utdelning om 4,25 (4,00) SEK per aktie, totalt cirka 827 (735) MSEK,
vilket motsvarade en utdelningsandel om cirka 41 (42) procent av cash earnings per aktie.
Vid utgången av perioden uppgick det totala antalet aktier före och efter utspädning till 75 000 000 A-aktier och 119 603 000 B-aktier.
För det fjärde kvartalet 2024 uppgick det viktade antalet aktier före och efter utspädning till 75 000 000 A-aktier och 119 603 000 B-
aktier.
===== SIDA 27 =====
Denna information är sådan information som Pandox AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s
marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom nedanstående kontaktpersoners försorg, för
offentliggörande den 6 februari 2025 kl. 07:00 CET.
En webcast och telefonkonferens kommer att hållas den 6 februari 2025 kl. 08:30 CET. Information finns tillgänglig på
pandox.se
Liia Nõu, vd
+46 (8) 506 205 50
Anneli Lindblom, CFO
+46 (0) 765 93 84 00
Anders Berg, Head of Communications and IR
+46 (0) 760 95 19 40
9 april 2025 Årsstämma 2025
13 mars 2025 Publicering årsredovisning 2024
29 april 2025 Delårsrapport, första kvartalet 2025
11 juli 2025 Delårsrapport, andra kvartalet 2025
23 oktober 2025 Delårsrapport, tredje kvartalet 2025
Pandox AB (publ) årsstämma 2025 hålls den 9 april 2025. Information om årsstämman och formerna för dess
genomförande kommer att lämnas i kallelsen till årsstämman.
Stockholm den 6 februari 2025
Liia Nõu, vd
Denna rapport har inte varit föremål för granskning av bolagets revisor.