FULLTEXT DEL 3 AV 3
Årsredovisning 2024
Avsteg GRI-standard Upplysning Sid hänvisning Krav som utelämnats Anledning Förklaring EPRA-koder Beskrivning av EPRA-kod Hälsa och säkerhet på arbetsplatsen GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Hantering av väsentligt ämne 80, 88–89 GRI: Arbetsrelaterad hälsa och säkerhet 2018 403-1 Arbetsmiljöledningssystem 88 403-2 Identifiering av faror, riskbedömning och incident uppföljning 88 403-3 Företagshälsovård 88 403-4 Arbetstagares deltagande, samråd och kommunikation om hälsa och säkerhet på arbetsplatsen 88 403-5 Arbetstagares utbildning om hälsa och säkerhet på arbetsplatsen 88 403-6 Främjande av säkerhet och hälsa 88–89 403-7 Förebyggande och mildrande av påverkan på hälsa och säkerhet med direkt koppling till affärs relationer 88–89 403-8 Arbetstagare som omfattas av ett arbetsmiljö ledningssystem 88–89 403-9 Arbetsrelaterade skador 90 H&S-Emp Antal arbetsrelaterade skador Sjukfrånvaro Utbildning GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Hantering av väsentligt ämne 80, 88–89 GRI 404: Träning och utbildning 2016 404-3 Utvecklingssamtal 88–89 Emp-Dev Andel medarbetare som haft medarbetarsamtal Mångfald och likabehandling GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Hantering av väsentligt ämne 80, 88 GRI 405: Mångfald och lika möjligheter 2016 405-1 Mångfald i styrande organ och bland medarbetare 91 Diversity-Emp Könsfördelning i styrande organ och bland medarbetare 405-2 Jämnlik lönefördelning och ersättning 91 Diversity-Pay Lönefördelning kvinnor/män som % av mäns lön Icke-diskriminering GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Hantering av väsentligt ämne 80, 88 GRI 406: Icke-diskriminering 2016 406-1 Fall av diskriminering samt vidtagna åtgärder 91 Lokalsamhällen GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Hantering av väsentligt ämne 80, 89 GRI 413: Lokala samhällen 2016 413-1 Verksamhet med engagemang i lokalsamhället, konsekvens – analyser och utvecklingsprogram 91 Comty-Eng Samhällsengagemang Marknadsföring och märkning GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Hantering av väsentligt ämne 80, 84 GRI CRE sektor standarder CRE8 Typ och antal av miljöcertifieringar för nybyggnation och förvaltade fastigheter 87 Cert-Tot Certifierade byggnader GRI-INDEX INKLUSIVE HÄNVISNING TILL EPRA-KODER DETTA ÄR PLATZER OMVÄRLD OCH PÅVERKAN FORMELL ÅRSREDOVISNING BOLAGSSTYRNINGSTRATEGI HÅLLBARHETSRAPPORT ÖVRIGT 104 Platzer Årsredovisning 2024 ===== SIDA 105 ===== EPRA-nyckeltal EPRA EPS – Förvaltningsresultat efter avdrag för nominell skatt 2024 jan–dec 2023 jan–dec Förvaltningsresultat 714 609 Förvaltningsresultat intresseföretag och JV, AB –7 –8 Skattemässiga avskrivningar, direktavdrag mm –768 –489 Skattepliktigt resultat –61 112 Nominell skatt 13 –23 EPRA Earnings (Förvaltningsresultat e avdrag för nominell skatt) 727 586 Antal aktier, miljoner 120 120 EPRA EPS, kr per aktie 6,07 4,89 EPRA NRV – Långsiktigt substansvärde 2024 jan–dec 2023 jan–dec Hänförligt till moderföretagets aktieägare: Eget kapital 12 596 12 480 Återläggning av uppskjuten skatt 2 341 2 271 Återläggning av räntederivat –251 –230 EPRA NRV, mkr 14 686 14 521 Antal aktier, miljoner 120 120 EPRA NRV, kr per aktie 122,57 121,19 EPRA NTA – Aktuellt substansvärde EPRA NRV 14 686 14 521 Beräknad uppskjuten skatt –627 –546 EPRA NTA, mkr 14 060 13 976 Antal aktier, miljoner 120 120 EPRA NTA, kr per aktie 117,34 116,64 EPRA NDV – Avyttringsvärde Hänförligt till moderbolagets aktieägare: Eget kapital 12 596 12 480 EPRA NDV, mkr 12 596 12 480 Antal aktier, miljoner 120 120 EPRA NDV, kr per aktie 105,13 104,16 Platzer har varit medlem i EPRA sedan 2021. European Public Real Estate Association (EPRA) är en ideell organisation som har sitt registrerade huvudkontor i Bryssel och företräder börsnoterade europeiska fastighetsbolags intressen. Dess uppdrag är att öka medvetenheten om europeiska börsnoterade fastighetsbolag som en potentiell investe- ringsdestination som erbjuder ett alternativ till konventionella investeringar. För att göra det enklare att jämföra fastighetsbolag och för att spegla särdrag som gäller för fastighets - sektorn har EPRA utvecklat ett ramverk för standar - diserad rapportering som går utanför IFRS:s räck - vidd. Platzer rapporterar EPRA:s nyckeltal baserat på EPRA:s best practice rekommendationer (BPR). Platzer nyttjar endast några av EPRA-nyckeltalen som resultatindikatorer och därför redovisas de utanför förvaltningsberättelsen. Rader i beräkning enligt EPRA BPR som saknar värden har utelämnats. DETTA ÄR PLATZER OMVÄRLD OCH PÅVERKAN FORMELL ÅRSREDOVISNING BOLAGSSTYRNINGSTRATEGI HÅLLBARHETSRAPPORT ÖVRIGT 105 Platzer Årsredovisning 2024 ===== SIDA 106 ===== EPRA-NYCKELTAL EPRA LTV – Belåningsgrad fastigheter 2024 jan–dec 2023 jan–dec Räntebärande skulder 16 659 14 716 Netto rörelsefordringar och rörelseskulder 809 382 Valutaderivat — — Likvida medel –395 –183 Nettoskuld 17 073 14 915 Marknadsvärde fastigheter 32 031 29 787 EPRA LTV – Belåningsgrad fastigheter, % 53 50 EPRA NIY – Direktavkastning Förvaltningsfastigheter – helägda 30 372 28 250 Förvaltningsfastigheter – del av intresseföretag och JV 1 659 1 536 Avgår pågående projekt och projektfastigheter –708 –934 Avgår byggrätter mm i förvaltningsfastigheter –293 –526 Uppskattad förvärvskostnad 476 504 Justerad fastighetsportfölj 31 506 28 830 Hyresintäkter minus rabatter 1 838 1 726 Fastighetskostnader –363 –334 Driftsöverskott 1 475 1 392 Återläggning av rabatter 34 26 ”Topped-up” driftsöverskott 1 509 1 418 EPRA NIY – Direktavkastning, % 4,7 4,8 EPRA ”Topped-up” NIY – Direktavkastning, % 4,8 4,9 EPRA Vakansgrad Bedömt hyresvärde för vakanta lokaler 127 127 Hyresvärde 1 872 1 647 EPRA Vakansgrad, % 6,8 7,7 EPRA – Kostnadskvot 2024 jan–dec 2023 jan–dec Fastighetskostnader 356 321 Centraladministration 67 59 Andel av kostnader från intresseföretag och JV 20 13 Återföring av eventuell tomträttsavgäld 1 — EPRA Kostnader (inklusive direkta vakanskostnader) 444 393 Hyresintäkter brutto exklusive tomträttsavgäld 1 670 1 453 Hyresintäkter brutto från intresseföretag och JV exklusive tomträttsavgäld 87 67 Totala hyresintäkter brutto exklusive tomträttsavgäld 1 757 1 520 EPRA Kostnadskvot (inklusive direkta vakanskostnader), % 25 26 EPRA Kostnadskvot (exklusive direkta vakanskostnader), % 25 26 EPRA Hyrestillväxt befintligt bestånd Kontor 8,2 11,1 Industri och logistik 2,8 12,3 Utveckling — — Totala hyrestillväxt befintligt bestånd 7 11,4 EPRA – Kapitalkostnader Förvärv 1768 1 463 Projektutveckling 336 813 Förvaltningsfastigheter 407 583 ökning av uthyrningsbar yta — — utan ökning av uthyrningsbar yta 407 583 Kapitaliserad ränta 19 6 Totala kapitalkostnader 2 530 2 865 Omvandling från periodiserat till kassa — — Totala kapitalkostnader som likvida medel 2 530 2 865 DETTA ÄR PLATZER OMVÄRLD OCH PÅVERKAN FORMELL ÅRSREDOVISNING BOLAGSSTYRNINGSTRATEGI HÅLLBARHETSRAPPORT ÖVRIGT 106 Platzer Årsredovisning 2024 ===== SIDA 107 ===== Flerårsöversikt mkr 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 Resultaträkning Hyresintäkter 1 670 1 453 1 229 1 201 1 142 1 124 1 044 995 687 589 Fastighetskostnader –356 –321 –290 –278 –274 –287 –263 –268 –181 –152 Resultat inkl andel av resultat i joint ventures och intresseföretag 713 504 786 678 641 603 527 508 322 266 –varav förvaltningsresultat 714 609 668 655 617 604 530 486 322 570 Värdeförändring förvaltningsfastigheter –215 –1 277 2 562 1 240 1 006 1 522 1 311 1 214 450 510 Resultat före skatt 519 –1 153 3 799 2 027 1 632 1 905 1 831 1 776 635 840 Årets resultat 355 –943 3 026 1 628 1 335 1 468 1 507 1 393 500 664 Balansräkning Förvaltningsfastigheter1 30 372 28 250 26 994 26 031 22 575 20 479 18 388 15 559 13 615 9 784 Nyttjanderättstillgångar tomträtt 30 30 30 30 30 30 30 — — — Övriga materiella anläggningstillgångar 24 24 19 20 11 12 14 10 6 5 Andelar i intressebolag och joint ventures 641 673 872 365 228 167 104 112 39 34 Derivat 261 243 607 18 10 — — — — 21 Övriga långfristiga fordringar 11 11 10 10 58 7 6 5 6 5 Omsättningstillgångar 287 375 415 199 176 131 115 109 67 63 Likvida medel 391 167 217 171 148 268 355 141 132 227 Eget kapital 12 596 12 480 13 699 10 937 9 636 8 544 7 284 5 962 4 703 3 593 Uppskjuten skatteskuld 2 341 2 270 2 503 2 020 1 707 1 440 1 122 815 493 399 Långfristiga räntebärande skulder 13 339 9 988 7 466 10 553 7 028 6 763 5 762 4 520 5 744 5 670 Leasingskuld 30 30 30 30 30 30 30 — — — Övriga långfristiga skulder 139 150 240 471 533 438 299 81 48 31 Derivat 10 13 — 79 240 151 26 273 330 213 Kortfristiga räntebärande skulder 2 501 3 964 4 357 2 186 2 634 3 270 4 055 3 871 2 225 — Kortfristiga skulder 1 061 878 869 568 1 428 458 434 414 322 233 Balansomslutning 32 017 29 773 29 164 26 844 23 236 21 094 19 012 15 936 13 865 10 139 Kassaflödesanalys Kassaflöde från löpande verksamhet 925 740 616 686 490 543 543 428 367 294 Kassaflöde från investeringsverksamhet –2 328 –2 488 1 240 –2 332 –1 127 –609 –1 308 –672 –3 364 –932 Kassaflöde från finansieringsverksamhet 1 627 1 834 –1 810 1 669 517 –21 979 253 2 902 769 Årets kassaflöde 224 –50 46 23 –120 –87 214 9 –95 131 Kommentar till flerårsöversikten I slutet av 2016 genomfördes vårt hittills största för- värv som omfattade AB Volvos fastigheter i Torslanda, Arendal och Säve. Förvärvet som finansierades med en nyemission påverkade vår balansomslutning samt kommande års resultaträkning. Under 2017 såldes byggrätter i Södra Änggården, vilket dock påverkade resultatet först när detaljplanen vann laga kraft under 2022. I övrigt präglades året av ett antal stora utvecklingsprojekt i Gamlestaden och Gårda. 2018 byggstartades Gårda Vesta och Kineum. Detta år övergick Gamlestads torg i förvaltning och påverkar resultaträkningen framöver. Dessutom förvärvades två större fastigheter i Gårda. Under 2019 inleddes tillbyggnad av Merkur på Skeppsbron samt planarbetet för Almedals Fabriker. Under hösten frånträddes två handelsfastigheter på Backaplan. Under 2020 bildade Platzer ett gemensamt bolag tillsammans med Bockasjö (en del av Catena) för att utveckla Sörred Logistikpark i Torslanda. Förvärv av hotellfastigheten Vallgraven 54:11 genomfördes i sep- tember. mkr 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 Övrigt Fastigheter, antal 86 77 72 72 69 68 70 69 70 59 Fastighetsinvesteringar, byggnationer 762 1 323 1 412 1 003 995 937 723 526 521 360 Medelantal anställda 85 85 87 81 82 80 67 66 61 55 1 Inklusive tillgångar som innehas för försäljning. I december 2021 godkändes detaljplanen för Gamle- stadens Fabriker och den första hyresgästen flyttade in i utvecklingsprojektet Gårda Vesta. I februari 2022 såldes 50 % av Gårda Vesta till Läns- försäkringar och ingick därefter i Platzers koncern som intressebolag. Under andra kvartalet vann detalj- planen för Södra Änggården laga kraft och frånträden av fastigheter till bostadsutvecklare påbörjades. Under samma kvartal frånträddes avstyckad del av Arendal till Göteborgs Hamn. I december genomfördes återköp av 50 % av Kineum. Vid halvårsskiftet 2023 förvärvades tre fastigheter som utvecklats i det gemensamma bolaget med Bock- asjö. Under andra halvåret 2023 genomfördes både köp och försäljning av del av fastigheter i Torslandaområdet för att möjliggöra fortsatt fastighetsutveckling i området. Under fjärde kvartalet frånträddes den sista bostads- byggrätten i etapp 2 i Södra Änggården. Under tredje kvartalet 2024 tas den nybyggda skol- fastigheten i Södra Änggården i bruk. I december till- träds Mimo som förvärvades från NCC. Fastigheten omfattar en befintlig byggnad samt en nyproducerad del om två kontorsbyggnader. Innan årets slut från- träddes även bostadsbyggrätten Högsbo 3:12 som är en del av sista utvecklingsetappen för Södra Änggården. DETTA ÄR PLATZER OMVÄRLD OCH PÅVERKAN FORMELL ÅRSREDOVISNING BOLAGSSTYRNINGSTRATEGI HÅLLBARHETSRAPPORT ÖVRIGT 107 Platzer Årsredovisning 2024 ===== SIDA 108 ===== Substansvärde Det långsiktiga substansvärdet, EPRA NRV, uppgick vid årsskiftet till 122,57 kronor (121,19) per aktie. Utdelningspolicy och utdelning Vår utdelning ska långsiktigt uppgå till 50 % av jus - terat förvaltningsresultat efter schablonskatt, base - rad på gällande inkomstskatt (från 2021 gäller 20,6 %). Inför årsstämman 2025 föreslår styrelsen en utdel - ning om 2,10 kronor (2,00) per aktie, att utbetalas vid två tillfällen om vardera 1,05 kr per aktie, med avstämningsdagar den 21 mars och den 26 septem - ber. Detta motsvarar en direktavkastning på 2,45 % (2,38) beräknat på aktiekursen vid årets slut. Bemyndiganden Årsstämman den 20 mars 2024 bemyndigade styrel - sen att fram till nästa årsstämma besluta om förvärv och överlåtelse av B-aktier i bolaget. Koncernens totala innehav av egna B-aktier får uppgå till högst 10 % av samtliga registrerade aktier. Stämman beslut a de också att bemyndiga styrelsen att fram till nästa årsstämma, vid ett eller flera tillfällen och med eller utan företrädesrätt för aktieägarna, besluta om nyemission av B-aktier om högst 10 % av aktie k apitalet. Emissionen ska kunna genomföras som kontant-, rapport- eller kvittningsemission och ske till marknadsmässigt pris. Platzeraktien är noterad på Nasdaq Stockholm under Mid Cap-segmentet. Den 31 december 2024 var Platzers aktiekurs 85,70, vilket innebär en total- avkastning, inkl utdelning, om 4 % den senaste 12-månadersperioden. Platzeraktien Platzer Fastigheter Holding AB (publ) 10 000 9 000 8 000 7 000 5 000 6 000 4 000 3 000 2 000 1 000 0 OMX Stockholm Real Estate PIPlatzer (tot. avk) Platzer OMX Stockholm PI Platzer volym/1 000 Platzer Fastigheter Holding AB (publ) 250 200 150 100 50 0 20242021 2022 20232020201920182017201620152014 10 000 9 000 8 000 7 000 5 000 6 000 4 000 3 000 2 000 1 000 0 OMX Stockholm Real Estate PIPlatzer (tot. avk) Platzer OMX Stockholm PI Platzer volym/1 000 Platzer Fastigheter Holding AB (publ) 250 200 150 100 50 0 20242021 2022 20232020201920182017201620152014 Platzers aktie i EPRA index Från och med den 21 juni 2021 ingår Platzers aktie i EPRA index, som är ett ledande globalt index för börsnoterade fastighetsinvesteringar. För Platzer betyder detta möjligheten att nå en bredare interna - tionell investerarkrets. FTSE EPRA Nareit Global Real Estate Index (EPRA index) är ett ledande globalt index för börsnoterade fastighetsinvesteringar och består av cirka 500 fastighetsbolag. EPRA är fastig - hetsbranschens europeiska branschorgan för note - rade fastighetsbolag och står för European Public Real Estate Association. Omsättning och totalavkastning Under 2024 omsattes 30,8 miljoner aktier (24,1) till ett sammanlagt värde av 2 767 mkr (1 822). Den genomsnittliga omsättningen var 122 800 aktier (96 000) per handelsdag. Samtliga noterade aktier handlades på Nasdaq Stockholm. Totalavkastningen, motsvarande summan av verkställd utdelning och kursutveckling, var positiv 4 % (5). Motsvarande avkastning för OMXS Real Estate GI (fastighets i ndex) var negativ med –2 % (–20). Aktiekapital Aktiekapitalet i Platzer fördelade sig den 31 decem - ber 2024 på 20 miljoner A-aktier med ett röstvärde på tio röster per aktie samt 99 934 292 B-aktier med ett röstvärde på en (1) röst per aktie. Av B-aktierna äger Platzer 118 429 aktier (118 429) som eget inne - hav. Varje aktie har ett kvotvärde på 0,10 kr. DETTA ÄR PLATZER OMVÄRLD OCH PÅVERKAN FORMELL ÅRSREDOVISNING BOLAGSSTYRNINGSTRATEGI HÅLLBARHETSRAPPORT ÖVRIGT 108 Platzer Årsredovisning 2024 ===== SIDA 109 ===== PLATZERAKTIEN Ägarförhållanden Antalet aktieägare uppgick den 31 december 2024 till 6 113 (6 296). Det utländska ägandet uppgick till 18,0 % (14,0) av aktiekapitalet och 7,2 % (5,6) av antalet röster. Bland våra tio största aktieägare skedde några förändringar under 2024, men inga förändringar avseende A-aktier. Länsförsäkringar Fond - förvaltning ökade sitt ägande från 8 % till 9 % av kapitalet, State Street Bank and Trust Co ökade sitt ägande från 3 % till 4 % och JP Morgan Chase Bank är ny bland de tio största aktieägarna med 2 %. Handelsban - ken fonder minskade sitt ägande från 6 % till 3 % av kapitalet och Fjärde AP-fonden lämnade listan över de tio största aktieägarna. Platzer Fastigheter Holding AB (publ) bildades 1 januari 2008 av Ern - ström & C:o (nu Neudi & C:o), Brinova Fastigheter (med moderbolaget Backahill) samt Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän. Backahill sålde 2017 sina aktier då Länsförsäkringar Skaraborg gick in som ny A-aktieägare. I bolagsordningen finns en hembudsklausul som innebär att en köpare av A-aktier, som inte äger A-aktier sedan tidigare, är skyldig att hembjuda de förvärvade aktierna till övriga ägare av A-aktier, om inte förvärvet skett genom koncernintern överlåtelse eller överlåtelse till jurid i sk person som innehåller firman Länsförsäkringar. Om ägare av A-aktier inte förvärvar de hembjudna aktierna omvandlas de överlåtna aktierna automatiskt till B-aktier innan förvärvaren införs i aktie b oken. Största aktieägare i Platzer Fastigheter Holding AB (publ) per 31 december 2024 Namn Antal A-aktier Antal B-aktier Antal aktier Andel röster, % Andel kapital, % Neudi & C:o 11 000 000 7 000 000 18 000 000 39,0 15,0 Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän 5 000 000 11 375 112 16 375 112 20,5 13,7 Länsförsäkringar Skaraborg 4 000 000 2 468 000 6 468 000 14,2 5,4 Familjen Hielte / Hobohm 17 655 993 17 655 993 5,9 14,7 Länsförsäkringar fondförvaltning AB 10 630 168 10 630 168 3,5 8,9 State Street Bank and Trust Co 5 011 930 5 011 930 1,7 4,2 SEB Investment Management 4 650 907 4 650 907 1,6 3,9 Lesley Invest (inkl privata innehav) 4 095 562 4 095 562 1,4 3,4 Handelsbanken fonder 3 549 132 3 549 132 1,2 3,0 JP Morgan Chase Bank 2 913 633 2 913 633 1,0 2,4 Övriga ägare 30 465 426 30 465 426 10,2 25,4 Totalt utestående aktier 20 000 000 99 815 863 119 815 863 100,0 100,0 Återköpta egna aktier 118 429 118 429 Totalt registrerade aktier 20 000 000 99 934 292 119 934 292 Data per aktie 2024 2023 2022 2021 2020 Eget kapital, kr per aktie 105,13 104,16 114,33 91,28 80,42 EPRA Belåningsgrad fastigheter (EPRA LTV), % 53 50 45 50 49 Långsiktigt substansvärde (EPRA NRV), kr 122,57 121,19 130,12 108,65 96,55 Aktuellt substansvärde per aktie (EPRA NTA) 117,34 116,64 125,24 104,54 93,04 Avyttringsvärde per aktie (EPRA NDV) 105,13 104,16 114,33 91,28 80,42 Förvaltningsresultat efter avdrag för nominell skatt per aktie (EPRA EPS) 6,07 4,89 5,13 5,34 4,65 Börskurs vid årets slut, kr 85,70 84,20 82,30 135,60 107,40 Resultat efter skatt, kr1 2,96 –7,87 25,26 13,59 11,14 Justerat förvaltningsresultat efter skatt, kr2 4,73 4,04 4,35 4,20 5,35 Kassaflöde från den löpande verksamheten, kr 7,67 6,18 5,14 5,73 4,09 Utdelning, kr 2,10 2,00 2,30 2,20 2,10 Antal aktier per bokslutsdagen, tusental 119 816 119 816 119 816 119 816 119 816 Genomsnittligt antal aktier, tusental 119 816 119 816 119 816 119 816 119 816 Avseende definitioner av nyckeltal, beräkningar och periodiska nyckeltal, se Platzers webbplats. 1 Någon utspädningseffekt föreligger ej då inga potentiella aktier förekommer. 2 Justerat förvaltningsresultat hänförligt till moderbolagets aktieägare, exklusive värdeförändringar hänförligt till intresseför etag samt med avdrag för schablonskatt (20,6 %). DETTA ÄR PLATZER OMVÄRLD OCH PÅVERKAN FORMELL ÅRSREDOVISNING BOLAGSSTYRNINGSTRATEGI HÅLLBARHETSRAPPORT ÖVRIGT 109 Platzer Årsredovisning 2024 ===== SIDA 110 ===== Kalendarium 2025 Årsstämma 1 9 mars kl 15:00 Delårsrapport januari–mars 1 1 april kl 8:00 Delårsrapport januari–juni 4 juli kl 8:00 Delårsrapport januari–september 1 0 oktober kl 8:00 För mer information, besök Platzers webbplats eller kontakta Johanna Hult Rentsch, vd, tel 0709–99 24 05 Ulrika Danielsson, tf cfo, tel 0706–47 12 61 Kristina Arelis, kommunikationschef, tel 0705–77 51 54 Text och produktion: www.solberg.se, Platzer Foto: Philip Liljenberg, 1, 7, 15, 31, 78, 91, 110 Marie Ullnert, 2, 4, 9, 14, 22, 64, 66, 83, 90, 94 Markus Esselmark, 3 Carina Gran, 10 (övre) Platzer/Sabina Johansson, 10 (nedre), 16, 30, 40, 45, 69, 77, 84, 87 NCC, 32 Stina Avila Danielsson, 41 Platzer/Per Lindström, 99 Visionsbilder: Fredblad Arkitekter, 13 OMRÅDE: SÖDRA ÄNGGÅRDEN FASTIGHET: HÖGSBO 55:13 HYRESGÄST: INTERNATIONELLA ENGELSKA SKOLAN DETTA ÄR PLATZER OMVÄRLD OCH PÅVERKAN FORMELL ÅRSREDOVISNING BOLAGSSTYRNINGSTRATEGI HÅLLBARHETSRAPPORT ÖVRIGT 110 Platzer Årsredovisning 2024 ===== SIDA 111 ===== Platzer Fastigheter Holding AB (publ) Box 211, 401 23 Göteborg | Besöksadress: Lilla Bommen 8 031–63 12 00 | info@platzer.se | platzer.se Styrelsens säte: Göteborg | Org. nr: 556746–6437