Årsredovisning 2024

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
Not 29. Finansiell riskhantering och finansiella instrument – koncern
Koncernen är utsatt för olika typer av finansiella risker som kan påverka   
resultat, kassaflöde och eget kapital. Riskerna utgörs främst av:
• ränterisker
• finansierings- och likviditetsrisker
• valutarisker
• kreditrisker
• övriga risker
Wästbygg Gruppens styrelse ansvarar för att fastställa finanspolicyn 
som anger riktlinjer, mål och limiter för finansförvaltning och 
hantering av finansiella risker inom koncernen. Finanspolicyn 
reglerar ansvarsfördelningen mellan Wästbygg Gruppens styrelse, 
koncernledning och koncernbolagen.
 Den finansiella riskhanteringen är koncentrerad till ekonomi-
funktionen som också stödjer den operativa verksamheten.
RÄNTERISK
Med ränterisk avses risken att förändringar i marknadsräntan 
påverkar koncernens räntenetto och kassaflöde negativt. En av de 
största riskfaktorerna är valet av räntebindningstid. Koncernen gör 
kontinuerliga bedömningar angående räntebindningstiden.
 En förändring av marknadsräntan med 1 procent motsvarar  
en resultatpåverkan med ca 6,3 mkr (14,9)  för de räntebärande 
finansiella skulderna.
 Koncernens målsättning är att ha en anpassad likviditetsreserv 
tillgänglig genom kassalikviditet och checkräkningskredit eller 
bindande kreditlöften.
 Den vägda genomsnittliga effektiva räntesatsen på lån per 
bokslutsdagen var 7 ,19 procent (7 ,34). För specifikation av 
räntebärande skulder se not 31.
FINANSIERINGS- OCH LIKVIDITETSRISK
Med finansierings-och likviditetsrisk avses risken att refinansiering 
av lån försvåras och fördyras samt att koncernen inte kan uppfylla 
löpande betalningsförpliktelser som en följd av bristande 
likviditet. Finansieringsrisken hanteras genom kontinuerlig 
diskussion med koncernens banker och finansiella partners där 
kommande finansieringsbehov hanteras. För mer detaljerad 
information om bolagets finanseringsstruktur se not 30 och 31.
 Likviditetsrisken hanteras genom kontinuerlig uppföljning av 
den centrala ekonomifunktionen. Målsättningen är att koncernen 
ska kunna klara sina finansiella åtaganden i uppgångar såväl som 
nedgångar utan betydande oförutsedda kostnader.
TILLGÄNGLIG LIKVIDITET
Koncern 2024 2023
Kassa* 178 194
Outnyttjad checkkredit 125 250
Summa 303 444
*varav spärrade medel för garantier uppgår till 31 mkr (15).
VALUTARISK
Valutakursernas förändring påverkar företagets resultat, eget 
kapital och konkurrenssituation på olika sätt:
• Resultatet påverkas när försäljning och inköp är i olika valutor 
(transaktionsexponering).
• Resultatet påverkas när tillgångar och skulder är i olika valutor 
(omräkningsexponering).
• Resultatet påverkas när dotterföretagens resultat i olika valutor 
räknas om till svenska kronor (omräkningsexponering).
• Det egna kapitalet påverkas när dotterföretagens nettotillgångar i 
olika valutor räknas om till svenska kronor (omräkningsexponering).
Huvuddelen av Wästbygg Gruppens verksamhet bedrivs i Sverige 
och har få valutarisker. Den internationella närvaron är under 
uppbyggnad. Koncernens övergripande princip är att verksamhe -
terna i övriga länder sker företrädesvis i landets egna valuta och 
därmed minska valutarisken i verksamheten. 
 Om väsentliga inköp sker i annan valuta än ursprungslandet så 
sker valutasäkring.
KREDITRISK
Med kreditrisk avses risken att förlora intäkter på grund av att 
motparter inte kan fullfölja sina betalningsåtaganden.
 Wästbygg Gruppens kreditrisk vad gäller kundfordringar är i 
huvudsak knutet till fordringar gällande byggnadsprojekt. Dessa 
kunder kreditbedöms vid varje kontraktsskrivning. 
 I samband med finansiering av projekt och andra affärsavtal 
kan Wästbygg Gruppen kräva olika typer av säkerheter som 
exempelvis bankgarantier, moderbolagsborgen eller andra typer 
av säkerheter i syfte att minska kreditrisken.
 Företaget har därmed ingen väsentlig koncentration av 
kreditrisker.
 Inga materiella förluster av finansiell karaktär har inträffat under 
året. För analys av kundfordringar se not 22.
FINANSIELLA INSTRUMENT PER KATEGORI
Verkliga värden på finansiella tillgångar och skulder överensstämmer 
i allt väsentligt med redovisade värden.
Koncern 2024 2023
Tillgångar i koncernens balansräkning
Kundfordringar 398 561
Likvida medel 178 194
Summa 576 755
Koncernens balansräkning visar övriga fordringar om 356 mkr 
(408). Av dessa är 348 mkr (219) icke finansiella.
Koncern 2024 2023
Skulder i koncernens balansräkning
Obligationslån 389 446
Långfristiga skulder till kreditinstitut 47 66
Övriga långfristiga räntebärande skulder 47 93
Kortfristiga skulder till kreditinstitut 81 877
Övriga kortfristiga räntebärande skulder 147 18
Leverantörsskulder 577 532
Summa 1 288 2 032
Koncernens balansräkning visar övriga skulder om 113 mkr (173). 
Inga derivat finns per bokslutsdagen.
Villkorade köpeskillingar per bokslutsdagen uppgår till 3 mkr (3).
SKULDER TILL KREDITINSTITUT 
Finansiella tillgångar och skulder klassificeras enligt tre nivåer:  
Nivå  1:  Enligt priser noterade på en aktiv marknad för samma  
  instrument.
Nivå 2:  Utifrån direkt eller indirekt observerbara marknadsdata  
  som inte inkluderas i nivå 1.  
Nivå 3:  Utifrån indata som inte är observerbara på marknaden.
90
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
• Noter
Revisionsberättelse
Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 91 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
Not 30. Obligationslån Not 31. Räntebärande skulder
Koncern 2024 2023
Vid årets början 446 494
Upptagna lån 400 –
Kostnader i samband med upptaget lån -11 –
Amortering -450 -50
Återförd kostnad 4 2
Vid årets slut 389 446
Vid årets ingång fanns en utestående grön icke säkerställd 
obligation. Denna hade amorterats med 100 mkr under första 
kvartalet 2024 och resterande amorterades i oktober. En ny 
säkerställd grön obligation om 400 mkr med förfallodag i 
september 2027 emitterades framgångsrikt under september. 
Obligationen löper med rörlig ränta om 3 månaders STIBOR  
plus 6,25 procentenheter per år och emitteras till par. För 
obligationen gäller de tre kovenanterna att soliditeten minst ska 
uppgå till 25 procent enligt segmentsrapportering, belånings -
grad (loan-to-value) till minst 65 procent samt att bolaget ska ha 
tillgängliga medel motsvarande minst två kvartals räntekostnader. 
Kovenanttest görs löpande baserat på bedömning och prognos. 
Bolaget uppfyller kovenantskraven per balansdagen.
För mer detaljer se www.wbgr.se 
Wästbygg Gruppens lånedokumentation innehåller sedvanliga 
åtaganden (så kallade kovenanter) som avser soliditetskrav under 
varje testperiod. Därtill föreligger även kovenanter i förhållande 
till viss allmän informationsplikt kring Wästbyggs löpande 
verksamhet och eventuella förändringar i Koncernen. 
KREDIT- OCH RÄNTEFÖRFALLOSTRUKTUR
Wästbygg Gruppens räntebärande skulder består främst av 
fastighetslån i förvaltningsfastigheter, obligationslån samt 
projektfinansiering i bostadsrättsföreningar. Fastighetslån på  
46 mkr har omförhandlats och förlängts till juni 2025. Kovenanterna 
är att soliditeten vid varje tillfälle uppgår till lägst 30 procent och 
LTV inte överstiger 70 procent. Projektfinansieringen i bostads -
rättsföreningar sker främst genom byggnadskreditiv. Dessa lån är 
oftast av kortfristig karaktär då projektets löptid i normalfallet är 
mellan 12 till 24 månader. Beroende på projektens olika faser kan 
dessa variera mycket över tid. Projektfinansieringen uppgår per 
balansdagen till 156 mkr (784). Kovenanterna varierar beroende på 
avtal. Obligationslånet, 389 mkr (446), är en del i att säkerställa 
Wästbygg Gruppens framtida projektfinansiering. För detaljerade 
villkor om obligationen se not 30 ovan. I vissa utvecklingsprojekt 
kan det förkomma räntebärande förskott. Per balansdagen 
uppgick dessa till 0 mkr (0). 
KONCERNENS RÄNTEBÄRANDE 
SKULDER FÖRDELAR SIG I RAPPORT 
ÖVER FINANSIELL STÄLLNING ENLIGT 
FÖLJANDE: 2024 2023
Långfristiga skulder 483 169
Kortfristiga skulder 229 1 341
Övriga kortfristiga skulder till  
koncernbolag 0 0
Summa 712 1 510
Kredittider på leverantörsskulder i koncernen följer normal 
branschpraxis. 
 Nominella värden avseende räntebärande skulder och 
avsättningar överensstämmer i allt väsentligt med redovisade 
värden. 
SKULDER TILL KREDIT- 
INSTITUT, OBLIGATIONS-
LÅN OCH ÖVRIGA RÄNTE- 
BÄRANDE SKULDER
Koncern Moderbolag 
2024 2023 2024 2023
Kortfristig del 212 1 323 – 446
Förfallotidpunkt, 2 - 5 år  
från balansdagen 448 159 389 –
Förfallotidpunkt, senare än 
fem år från balansdagen – – – –
Summa 660 1 482 389 446
CHECKRÄKNINGSKREDIT 2024 2023
Beviljad kreditlimit 125 250
Outnyttjad del -125 -250
Utnyttjat kreditbelopp – –
Kreditlimiter på checkräkningskrediter förnyas årligen.
Moderbolaget har per balansdagen en checkkredit om 100 mkr 
(225 mkr) med räntevillkor enveckas Stibor + 3,10 procent utan 
räntegolv. Checkkrediten i moderbolaget har sänkts vid två 
tillfällen under året. Dotterbolaget Logistic Contractor AB har en 
checkkredit om 25 mkr (25 mkr) med räntevillkor enveckas Stibor  
+ 2,75 procent utan räntegolv. Båda krediterna har en kontrakts -
ränta om 0,5 procent. Checkkrediten har tidvis nyttjats under 
räkenskapsåret. I januari 2025 sänktes checkkrediten i moder-  
bolaget till 50 mkr.
LEASINGSKULDER SOM PRESENTERAS 
I KONCERNENS BALANSRÄKNING 
ENLIGT FÖLJANDE: 2024 2023
Kortfristig del 17 18
Långfristig del 35 10
Summa 52 28
91
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
• Noter
Revisionsberättelse
Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 92 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
Koncern
Långfristiga 
skulder
Kortfristiga 
skulder
Leasing- 
skulder Summa
2023
Ingående balans 706 752 36 1 495
Kassaflödespåverkande:
Amortering av låneskulder -2 -53 – -55
Upptagna låneskulder 57 463 – 520
Ej kassaflödespåverkande:
Omklassificering från joint venture -602 602 – –
Nya företag som konsolideras – 192 192
Avyttrat företag – -635 – -635
Nya leasingavtal – – 27 27
Avskrivningar leasingavtal – – -35 -35
Obligationslån återlagda kostnader – 2 – 2
Vid årets slut 159 1 323 28 1 510
2024
Ingående balans 159 1 323 28 1 510
Kassaflödespåverkande:
Amortering av låneskulder -9 -452 – -461
Upptagna låneskulder 424 2 – 426
Ej kassaflödespåverkande:
Omklassificering -126 126 – –
Nya företag som konsolideras – – –
Avyttrat företag – -794 – -794
Nya leasingavtal – – 51 51
Avskrivningar leasingavtal – – -27 -27
Obligationslån återlagda kostnader m.m – 6 – 6
Vid årets slut 448 212 52 712
Förändringar i skulder som är hänförliga till finansieringsverksamheten 
kan klassificeras enligt nedan:
Not 32. Skulder hänförliga till finansieringsverksamheten Not 33. Upplupna kostnader och förutbetalda 
intäkter
Koncern Moderbolag 
2024 2023 2024 2023
Produktionskostnader 122 95 – –
Personalkostnader 80 90 10 10
Övriga poster 12 28 8 9
Summa 214 213 18 19
Not 34. Panter och eventualförpliktelser
Koncern Moderbolag 
2024 2023 2024 2023
Ställda panter
Aktier i dotterföretag 777 – 1 007 122
Företagsinteckningar 25 25 – –
Fastighetsinteckningar 127 628 – –
Summa 929 653 1 007 122
Eventualförpliktelser
Generell borgen till förmån 
för övriga koncernföretag – – 47 807
Fullgörandegaranti  
under garantitid 224 159 55 159
Fullgörandegaranti  
under uppförande 2 321 954 2 125 631
Summa 2 545 1 113 2 227 1 597
92
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
• Noter
Revisionsberättelse
Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 93 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
Not 35. Justeringar för poster som inte  
ingår i kassaflödet
Koncern Moderbolag 
2024 2023 2024 2023
Avskrivningar 40 35 6 4
Övriga avsättningar 43 -7 – –
Upptagande av finansiell 
leasing / IFRS 16 -27 -25 – –
Nedskrivning av goodwill – 30 – –
Realisationsresultat försälj-
ning dotterföretag 0 -8 – –
Realisationsresultat  
anläggningstillgångar 5 0 5 –
Nedskrivning egen- 
utvecklade fastigheter 0 19 – –
Övriga poster 1 2 4 3
Summa 62 46 14 7
Not 36. Transaktioner med närstående
Moderbolaget har en närståenderelation med sina direkta och 
indirekta innehav av dotterföretag vilka framgår av not 19 till vilka 
moderbolaget dels säljer supporttjänster såsom IT, ekonomitjänster 
och personaladministration vilka fördelas till självkostnad på 
dotterbolagen. Närstående transaktioner med styrelseledamöter 
och ledande befattningshavare framgår av not 5.
 Wästbygg Gruppens största ägare är M2 Holding AB som ägs 
och kontrolleras av Rutger Arnhult, som också är styrelseledamot  
i detta bolag. M2-koncernen äger en majoritet av Wästbygg 
Gruppens aktiekapital, men kontrollerar färre än 50 procent av 
rösterna i bolaget. 
 M2-koncernen har betydande direkta och indirekta ägarintressen 
i Corem Property Group AB, som därmed ingår i gruppen av 
närstående företag men som inte är koncernföretag samman-  
hängande med Wästbygg Gruppen. 
 Wästbygg Gruppen utför entreprenadverksamhet i konkurrens 
åt Corem Property Group och M2.
 Wästbygg Gruppen utför entreprenadverksamhet i konkurrens 
åt  Corem Property Group och M2. Upparbetad intäkt i aktuella 
projekt redovisas i enligt nedanstående tabell.
TRANSAKTIONER MED  
NÄRSTÅENDE FÖRETAG
Upparbetad intäkt
2024 2023
Motpart
Corem Property Group -3 83
M2 – 3
Summa -3 85
Övriga transaktioner med närstående omfattade per den 31 decem- 
ber 2024 hyreskostnader med 3 mkr (4), kundfordringar med 0 mkr 
(0), övriga fordringar med 0 mkr (13) och finansiella skulder i form 
av leverantörsskulder med 1 mkr (1).
ICKE-FINANSIELLA NYCKELTAL 
ORDERINGÅNG 
Definition: Värdet av erhållna projekt och förändringar på 
befintliga projekt under den aktuella perioden. I orderingång 
inkluderas egenutvecklade bostadsrättsprojekt så snart  
entreprenadavtal har tecknats om byggnation. 
Syfte : Visar bolagets införsäljning under aktuell period.
 
ORDERSTOCK 
Definition:  Värdet vid periodens utgång av återstående ej 
upparbetade projektintäkter i inneliggande uppdrag. I order -
stocken inkluderas egenutvecklade bostadsrättsprojekt så  
snart entreprenadavtal har tecknats om byggnation.
Syfte : Visar bolagets intäkter under kommande perioder.
KONCERN: Wästbygg Gruppen presenterar vissa finansiella mått i 
årsredovisningen som inte definieras av IFRS. Nyckeltalen på sidorna 
4 och 9 är valda utifrån att de anses ge en bra bild av bolagets 
verksamhet och utveckling. De är även vanligt förekommande bland 
andra företag, vilket underlättar jämförelser. Nyckeltalen är inte 
definierade enligt IFRS om inte så anges. Intäktstillväxt (CAGR) är 
beräknat utifrån segmentsrapportering.
SEGMENT : Beträffande de nyckeltal som lämnas på sidan 9 så  
betraktas de som alternativa nyckeltal. De har samma definition  
som nyckeltalen i denna not, men baseras på segmentssiffror.
N o t  37.Nyckeltal och definitioner
93
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
• Noter
Revisionsberättelse
Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 94 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL 2024 2023
A Periodens resultat (rullande 12 månader) -213 -369
B Eget kapital vid periodens början 1 181 1 597
C Eget kapital vid periodens slut 968 1 181
A/((B+C)/2) = Avkastning på eget kapital, % -20 % -27 %
Definition: Resultatet för rullande 12 månader dividerat med  
genomsnittligt eget kapital för perioden.
Syfte: Visar bolagets förmåga att skapa avkastning på det egna 
kapitalet.
BALANSOMSLUTNING 2024 2023
A Summa tillgångar 3 194 4 043
A = Balansomslutning 3 194 4 043
DIREKTAVKASTNING 2
2024 2023
A Föreslagen utdelning per aktie 0,00 0,00 
B Stängningskursen per B-aktie 24,00 41,70 
A/B = Direktavkastning, % 0,0 % 0,0 %
Definition: Den utdelning i kronor vilken förslagets av styrelsen  
dividerat på stängningskursen för bolagets B-aktie på Nasdaq  
Stockholm per bokslutsdagen.
Syfte: Visar utdelningens andel i procent av aktiekursen vid ett  
specifikt datum.
EGET KAPITAL PER AKTIE ENLIGT IFRS 2024 2023
A Eget kapital vid periodens slut 964 1 177
B Antal utestående aktier vid  
periodens slut ('000) 2 32 340 32 341
A/B = Eget kapital per aktie, kr 29,80 36,38
Definition: Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare i 
förhållande till antal utestående aktier vid periodens slut.
Syfte: Belyser varje akties andel av det egna kapitalet.
1  Från segmentsrapporteringen.
2  Se ytterligare information om Wästbygg Gruppens  
 aktie på sidan 19.
FINANSIELLA NYCKELTAL
INTÄKTSTILLVÄXT (CAGR) 1
2024 2023
A Intäkter (rullande 12 månader) 4 348 4 843
B Jämförelseperiodens intäkter 3 818 3 801
C Antal år mellan perioderna 3 3
(A/B)^(1/C)-1 = Intäktstillväxt, % 4,4 % 8,4 %
Definition: Intäkter för rullande 12 månader dividerat med föregående 
periods intäkter, upphöjt till 1, delat på antalet år mellan de två perioderna, 
minus 1. Wästbygg Gruppen mäter CAGR över tre år med utgångspunkt 
från utgången av året närmast innan den aktuella treårsperioden.
Syfte: Visar bolagets förmåga att öka sina intäkter över tid.
P/E -TAL 2
2024 2023
A Aktiekurs 24,00 41,70
B Vinst per aktie -6,56 -11,40
A/B = P/E-tal negativ negativ
Definition: Aktiekurs dividerad med vinst per aktie.
Syfte: Beskriver hur köpvärd aktien är.
RESULTAT PER AKTIE ENLIGT IFRS 2024 2023
A Periodens resultat -213 -369
B Vägt genomsnittligt antal  
utestående aktier ('000) 2 32 341 32 341
A/B = Resultat per aktie, kr -6,56 -11,40
Definition: Resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare  
i förhållande till genomsnittligt antal aktier.
Syfte: Belyser varje akties andel av periodens resultat.
RÄNTEBÄRANDE  
NETTOKASSA/NETTOSKULD 2024 2023
Likvida medel 178 194
Övriga räntebärande fordringar 8 190
A Räntebärande tillgångar vid periodens slut 186 385
Långfristiga räntebärande skulder 483 169
Kortfristiga räntebärande skulder 229 1 341
B Räntebärande skulder 712 1 511
A-B = Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-) -526 -1 126
Definition: Räntebärande fordringar och likvida medel  
minskat med räntebärande skulder.
Syfte: Visar den reella skuldsättningen.
RÖRELSEKAPITAL 2024 2023
A Omsättningstillgångar 2 336 3 311
B Likvida medel 178 194
C Kortfristiga icke räntebärande skulder 1 388 1 267
A-B-C = Rörelsekapital 770 1 850
Definition: Omsättningstillgångar (exklusive likvida medel  
och skattefordringar) minus kortfristiga icke räntebärande  
skulder (exklusive skatteskulder).
Syfte: Visar bolagets kapitalbindning.
RÖRELSEMARGINAL 2024 2023
A Rörelseresultat -216 -361
B Intäkter 4 989 4 991
A/B = Rörelsemarginal, % -4,3 % -7 ,2 %
Definition: Rörelseresultat i förhållande till intäkter.
Syfte: Visar bolagets intjäningsförmåga.
SOLIDITET 2024 2023
A Summa eget kapital 968 1 181
B Balansomslutning 3 194 4 043
A/B = Soliditet, % 30 % 29 %
Definition: Eget kapital i förhållande till balansomslutningen.
Syfte: Beskriver kapitalstrukturen i bolaget.
UTDELNINGSPROCENT 1
2024 2023
A Föreslagen utdelning 0 0
B Resultat efter skatt -316 -496
A/B = Utdelningsprocent, % 0,0 % 0,0 %
Definition: Den andel av resultatet efter skatt enligt segments-  
rapportering som föreslås utdelas till aktieägarna.
Syfte: Visar hur stor andel av bolagets nettovinst som föreslås  
delas ut till aktieägarna.
94
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
• Noter
Revisionsberättelse
Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 95 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
Efter balansdagen har följande väsentliga händelser inträffat.
• Joakim Efraimsson, vd för koncernbolaget Wästbygg AB har 
sagt upp sig. Han bibehåller sitt uppdrag och ingår i koncern -
ledningen fram till dess att en ny vd har utsetts.
• Den 2 januari tillträdde Torbjörn Nilsarve som ny vd för 
koncernbolaget Logistic Contractor och Lars Just som ny CFO  
för Wästbygg Gruppen. Lars Just valde att säga upp sig i 
februari 2025.
• Den 6 februari lämnade Jonas Jönehall sin tjänst som vd och 
koncernchef för Wästbygg Gruppen. Patrik Mellgren tillträdde 
som tillförordnad.
• Niklas Danielsson har rekryterats som ny CFO för Wästbygg 
Gruppen. Han tillträdde den 17 mars och tog då också plats  
i koncernledningen.
• En avsiktsförklaring har ingåtts om att avyttra projektutvecklings- 
verksamheten inom affärsområde Bostad.
• Wästbygg Gruppen har under mars genomfört en företrädes-  
emission om cirka 150 mkr för att stärka koncernens likviditet 
samt för att underbygga framtida tillväxts- och lönsamhetsinitiativ. 
Nyemissionen blev övertecknad.
• Wästbygg Gruppens styrelse har meddelat att koncernens 
finansiella mål Rörelsemarginal justeras till 5 procent över tid, 
till följd av koncernens minskade fokus på egen utveckling av 
bostäder.
• Under första kvartalet 2025 har nya avtal tecknats om ett flertal 
större entreprenaduppdrag.
Wästbygg Gruppen AB (publ), organisationsnummer 556878-5538, 
med säte i Göteborg. Besöksadress Johan Willins gata 6, 416 64 
Göteborg. Hemsida www.wbgr.se
Till årsstämmans förfogande  
står (kronor): 
Balanserade vinstmedel och Övrigt  
tillskjutet kapital  1 536 780 811    
Årets resultat -309 562 384    
Summa  1 227 218 427    
Styrelsen föreslår att till förfogande  
stående vinstmedel disponeras  
enligt följande:
Balanseras i ny räkning  1 227 218 427    
Summa  1 227 218 427    
Styrelsens yttrande över den föreslagna resultatdispositionen
Genom det skriftliga förfarande som genomfördes i relation  
till bolagets obligationsinnehavare under augusti 2023 åtog  
sig bolaget att inte genomföra någon utdelning till aktieägarna  
under den återstående löptiden av den gröna obligationen 
2021/2024. Årsstämman 2024 beslutade att ingen utdelning 
hänförlig till räkenskapsåret 2023 ska ske. Obligationen 
2021/2024 återbetalades i helhet under oktober 2024 och 
följaktligen kvarstår inte bolagets åtagande om att inte genomföra 
utdelningar till aktieägarna. Sett till resultatet för 2024 föreslår 
styrelsen dock att ingen utdelning ska ske vid årsstämman 2025.
Not 38. Händelser efter balansdagen Not 39. Upplysningar om  
Wästbygg Gruppen AB (publ)
Not 40. Resultatdisposition
95
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
• Noter
Revisionsberättelse
Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 96 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
UNDERSKRIFTER
Årsredovisningen och koncernredovisningen 
har godkänts för utfärdande av styrelsen och 
verkställande direktören den 27 mars 2025.
Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att årsredovisningen 
är upprättad enligt god redovisningssed i Sverige och koncern-  
redovisningen har upprättats i enlighet med de internationella 
redovisningsstandarder som avses i Europaparlamentets och 
rådets förordning (EG) nr 1606/2002 av den 19 juli 2002 om 
tillämpning av internationella redovisningsstandarder.
Årsredovisningen respektive koncernredovisningen ger en 
rättvisande bild av moderbolagets och koncernens ställning  
och resultat. Förvaltningsberättelsen för moderbolaget  
respektive koncernen ger en rättvisande översikt över  
utvecklingen av moderbolagets och koncernens verksamhet, 
ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och 
osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som  
ingår i koncernen står inför.
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL), GÖTEBORG DEN 27 MARS 2025
REVISOR: 
Vår revisionsberättelse avseende denna årsredovisning  
och koncernredovisning har avgivits 27 mars 2025. 
Grant Thornton Sweden AB
CECILIA  MARLOW
Ordförande
JACOB MÖRNDAL
Ledamot
LARS KJELLGREN
Auktoriserad revisor
JÖRGEN  ANDERSSON
Ledamot
LENNART  EKELUND
Ledamot
PATRIK MELLGREN
Tf. vd och koncernchef
96
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
• Noter
Revisionsberättelse
Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 97 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
REVISIONSBERÄTTELSE
Till bolagsstämman i Wästbygg Gruppen AB (publ), organisationsnummer 556878-5538.
RAPPORT OM ÅRSREDOVISNINGEN  
OCH KONCERNREDOVISNINGEN
Uttalanden
Vi har utfört en revision av årsredovisningen och koncernredo -
visningen för Wästbygg Gruppen AB (publ) för år 2024.
 Bolagets årsredovisning och koncernredovisning ingår på 
sidorna 43 – 96 i detta dokument.
 Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet 
med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden 
rättvisande bild av moderbolagets finansiella ställning per den 31 
december 2024 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för 
året enligt årsredovisningslagen. Koncernredovisningen har 
upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla 
väsentliga avseenden rättvisande bild av koncernens finansiella 
ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat 
och kassaflöde för året enligt IFRS Redovisningsstandarder, som de 
antagits av EU, och årsredovisningslagen. 
 Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens och 
koncernredovisningens övriga delar.
 Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen 
och balansräkningen för moderbolaget och för koncernen.
 Våra uttalanden i denna rapport om årsredovisningen och 
koncernredovisningen är förenliga med innehållet i den komplet -
terande rapport som har överlämnats till moderbolagets revisions -
utskott i enlighet med revisorsförordningens (537 /2014/EU) 
artikel 11.
Grund för uttalanden
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing 
(ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa 
standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är obe -
roende i förhållande till moderbolaget och koncernen enligt god 
revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska 
ansvar enligt dessa krav. 
 Detta innefattar att, baserat på vår bästa kunskap och överty -
gelse, inga förbjudna tjänster som avses i revisorsförordningens 
(537 /2014/EU) artikel 5.1 har tillhandahållits det granskade 
bolaget eller, i förekommande fall, dess moderföretag eller dess 
kontrollerade företag inom EU.
 Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och 
ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Särskilt betydelsefulla områden
Särskilt betydelsefulla områden för revisionen är de områden som 
enligt vår professionella bedömning var de mest betydelsefulla 
för revisionen av årsredovisningen och koncernredovisningen för 
den aktuella perioden, och innefattar bland annat de viktigaste 
bedömda riskerna för väsentliga felaktigheter. Dessa områden 
behandlades inom ramen för revisionen av, och i vårt ställnings-  
tagande till, årsredovisningen och koncernredovisningen som 
helhet, men vi gör inga separata uttalanden om dessa områden. 
Redovisning av intäkter inom Entreprenaduppdrag  
och projektutveckling (koncern)
Intäkter och resultat från entreprenaduppdrag och projektutveckling 
redovisas i enlighet med principerna för intäktsredovisning över 
tid vilket innebär att resultatet redovisas i takt med färdigställande-  
graden, där denna beräknas genom att jämföra upparbetade 
kostnader med de bedömda totala kostnaderna för entreprenaden 
och projektet. Redovisningen av dessa intäkter kräver väsentliga 
bedömningar och antaganden vid bestämmande av faktisk 
upparbetning och beräknade utgifter för att färdigställa projektet. 
Detta påverkar intäktsredovisningen över tid och kan därmed ha 
en betydande påverkan på koncernens intäktsredovisning liksom 
på de tillgångar och skulder som är direkt kopplade till denna, 
varför vi bedömt detta vara ett särskilt betydelsefullt område i  
vår revision.
 För ytterligare information hänvisas till koncernens redovis -
ningsprinciper på sidorna 70 – 76 samt till viktiga uppskattningar 
och bedömningar på sidorna 76 – 77 i årsredovisningen.
Hur detta område beaktades i revisionen
Vår revision har omfattat följande granskningsåtgärder, men har 
inte begränsats till dessa:
 Vi har utvärderat processer och rutiner för koncernens 
bedömningar och ställningstaganden beträffande intäktsredo-  
visningen över tid för entreprenaduppdrag och projektutveckling. 
Vid vår granskning har vi granskat ett urval av kontrakt och avtal 
avseende förekomst, riktighet, värdering och färdigställandegrad. 
Urvalet har baserats på både kvantitativa och kvalitativa faktorer. 
 Vidare har vi i vår granskning bland annat bedömt koncernens 
prognosförmåga genom att utvärdera faktiskt utfall mot kalkyl och 
budget, och vi har även granskat prognoser för projekten med 
avseende på oförutsedda kostnader och krav från beställare. 
 Vi har slutligen även bedömt lämnade tilläggsupplysningar i 
årsredovisningen avseende intäktsredovisningen samt kritiska 
bedömningar och antaganden avseende detta område.
Värdering av goodwill (koncern) och andelar  
i koncernföretag (moderbolag)
Koncernen ska pröva värdet på Goodwill för nedskrivningsbehov 
årligen eller när händelser eller ändrade förutsättningar indikerar 
att redovisat värde för tillgången kan understiga återvinningsvärdet. 
Bedömning av återvinningsvärdet, definierat som det högsta av 
verkligt värde minus försäljningskostnader och nyttjandevärdet, 
involverar uppskattningar från företagsledningen vad gäller att 
identifiera och värdera kassagenererande enheter. Motsvarande 
nedskrivningsprövning görs av moderbolaget avseende värdet på 
andelar i koncernföretag. En nedskrivningsprövning är komplex 
och innehåller betydande inslag av bedömningar och antaganden. 
Med anledning av de många antaganden och bedömningar  
som sker i samband med värderingen av goodwill och andelar  
i koncernföretag anser vi att detta område är att betrakta som  
ett särskilt betydelsefullt område i vår revision. 
 För ytterligare information hänvisas till koncernens redovis -
ningsprinciper på sidorna 70 – 76 till viktiga uppskattningar och 
bedömningar på sidorna 76 – 77 samt not 14 på sida 82 i 
årsredovisningen.
97
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
Noter
• Revisionsberättelse
Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 98 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
Hur detta område beaktades i revisionen
Vår revision har omfattat följande granskningsåtgärder, men har 
inte begränsats till dessa: 
 Vi har granskat bolagets process för att upprätta och genomföra 
nedskrivningstest samt bolagets identifiering av kassagenererande 
enheter. 
 Vi har med stöd av våra värderingsspecialister utvärderat 
använda värderingsmetoder och beräkningsmodeller inkluderande 
diskonteringsränta, bedömt rimligheten i gjorda antaganden 
gällande prognosticerade kassaflöden och tillväxttakt samt 
analyserat känslighetsanalyser.
 Vi har även granskat att de tillämpade redovisningsprinciperna 
och lämnade upplysningar är i överensstämmelse med IFRS och 
årsredovisningslagen.
Annan information än årsredovisningen  
och koncernredovisningen
Detta dokument innehåller även annan information än årsredovis -
ningen och koncernredovisningen och återfinns på sidorna 1 – 42, 
101 – 103 och 105 – 107 . Även ersättningsrapporten för 2024, som 
vi tagit del av före datumet för denna revisionsberättelse, utgör 
annan information. Det är styrelsen och verkställande direktören 
som har ansvaret för denna andra information.
 Vårt uttalande avseende årsredovisningen och koncernredovis -
ningen omfattar inte denna information och vi gör inget uttalande 
med bestyrkande avseende denna andra information.
 I samband med vår revision av årsredovisningen och koncern -
redovisningen är det vårt ansvar att läsa den information som 
identifieras ovan och överväga om informationen i väsentlig 
utsträckning är oförenlig med årsredovisningen och koncernredo -
visningen. Vid denna genomgång beaktar vi även den kunskap vi i 
övrigt inhämtat under revisionen samt bedömer om informationen 
i övrigt verkar innehålla väsentliga felaktigheter.
 Om vi, baserat på det arbete som har utförts avseende denna 
information, drar slutsatsen att den andra informationen innehåller 
en väsentlig felaktighet, är vi skyldiga att rapportera detta. Vi har 
inget att rapportera i det avseendet. 
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar
Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för 
att årsredovisningen och koncernredovisningen upprättas och att 
de ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och, vad 
gäller koncernredovisningen, enligt IFRS Redovisningsstandarder, 
som de antagits av EU. Styrelsen och verkställande direktören 
ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är 
nödvändig för att upprätta en årsredovisning och koncernredovis -
ning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig 
dessa beror på oegentligheter eller misstag.
 Vid upprättandet av årsredovisningen och koncernredovisningen 
ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen 
av bolagets och koncernens förmåga att fortsätta verksamheten. 
De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan 
påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda 
antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift 
tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören 
avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller  
inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.
 Styrelsens revisionsutskott ska, utan att det påverkar styrelsens 
ansvar och uppgifter i övrigt, bland annat övervaka bolagets 
finansiella rapportering.
Revisorns ansvar
Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida 
årsredovisningen och koncernredovisningen som helhet inte 
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på 
oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse 
som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av 
säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt 
ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en 
väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå 
på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga 
om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de 
ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovis -
ningen och koncernredovisningen.
 Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt 
omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela 
revisionen. Dessutom:
• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter  
i årsredovisningen och koncernredovisningen, vare sig dessa 
beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför 
granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och 
inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga 
för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte 
upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är 
högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, 
eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, 
förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information  
eller åsidosättande av intern kontroll.
•  skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna 
kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma 
granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till  
omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten  
i den interna kontrollen.
•  utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som 
används och rimligheten i styrelsens och verkställande 
direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande 
upplysningar.
•  drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkstäl -
lande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid 
upprättandet av årsredovisningen och koncernredovisningen. 
Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisions -
bevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor 
som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till 
betydande tvivel om bolagets och koncernens förmåga att 
fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en 
väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa 
uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen och 
koncernredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn 
eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera 
uttalandet om årsredovisningen och koncernredovisningen. 
Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas  
fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida 
händelser eller förhållanden göra att ett bolag och en koncern 
inte längre kan fortsätta verksamheten.
•  utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen  
och innehållet i årsredovisningen och koncernredovisningen, 
däribland upplysningarna, och om årsredovisningen och 
koncernredovisningen återger de underliggande transaktionerna 
och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.
•  planerar och utför vi koncernrevisionen för att inhämta 
tillräckliga och ändamålsenliga revisionsbevis avseende den 
finansiella informationen för företag eller affärsenheter inom 
koncernen som grund för att göra ett uttalande avseende 
koncernredovisningen. Vi ansvarar för styrning, övervakning 
och genomgång av det revisionsarbete som utförts för 
koncernrevisionens syfte. Vi är ensamt ansvariga för våra 
uttalanden.
Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens 
planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den.  
Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under 
revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den 
interna kontrollen som vi identifierat.
98
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
Noter
• Revisionsberättelse
Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 99 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
 Vi måste också förse styrelsen med ett uttalande om att vi har 
följt relevanta yrkesetiska krav avseende oberoende, och ta upp 
alla relationer och andra förhållanden som rimligen kan påverka 
vårt oberoende, samt i tillämpliga fall åtgärder som har vidtagits 
för att eliminera hoten eller motåtgärder som har vidtagits.
 Av de områden som kommuniceras med styrelsen fastställer  
vi vilka av dessa områden som varit de mest betydelsefulla för 
revisionen av årsredovisningen och koncernredovisningen, 
inklusive de viktigaste bedömda riskerna för väsentliga felaktigheter, 
och som därför utgör de för revisionen särskilt betydelsefulla 
områdena. Vi beskriver dessa områden i revisionsberättelsen 
såvida inte lagar eller andra författningar förhindrar upplysning 
om frågan.
RAPPORT OM ANDRA KRAV ENLIGT LAGAR OCH 
ANDRA FÖRFATTNINGAR
Revisorns granskning av förvaltning och förslag till disposition av 
bolagets vinst eller förlust.
Uttalanden
Utöver vår revision av årsredovisningen och koncernredovisningen 
har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande 
direktörens förvaltning för Wästbygg Gruppen AB (publ) för år 
2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets  
vinst eller förlust.
 Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt 
förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens 
ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för 
räkenskapsåret.
Grund för uttalanden
Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt 
ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. 
Vi är oberoende i förhållande till moderbolaget och koncernen 
enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt 
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.
 Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och 
ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar
Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner 
beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning 
innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är 
försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets och koncernens 
verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av 
moderbolagets och koncernens egna kapital, konsolideringsbehov, 
likviditet och ställning i övrigt.
 Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen 
av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att 
fortlöpande bedöma bolagets och koncernens ekonomiska 
situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så  
att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska 
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. 
Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen 
enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta 
de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska 
fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvalt -
ningen ska skötas på ett betryggande sätt.
Revisorns ansvar
Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed  
vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis  
för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon 
styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt 
avseende:
•  företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon 
försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot 
bolaget, eller
•  på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, 
årsredovisningslagen eller bolagsordningen.
Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av 
bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, 
är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är 
förenligt med aktiebolagslagen.
 Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti 
för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige 
alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan 
föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag 
till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med 
aktiebolagslagen.
 Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige 
använder vi professionellt omdöme och har en professionellt 
skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av 
förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller 
förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka 
tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår 
professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. 
Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, 
områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten 
och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för 
bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, 
beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som 
är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för 
vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande 
bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt 
med aktiebolagslagen.
REVISORNS GRANSKNING AV ESEF-RAPPORTEN 
Uttalande
Utöver vår revision av årsredovisningen och koncernredovisningen 
har vi även utfört en granskning av att styrelsen och verkställande 
direktören har upprättat årsredovisningen och koncernredovis -
ningen i ett format som möjliggör enhetlig elektronisk rapportering 
(Esef-rapporten) enligt 16 kap 4 a § lag (2007:528) om värde-  
pappersmarknaden för Wästbygg Gruppen AB (publ) för år 2024. 
Vår granskning och vårt uttalande avser endast det lagstadgade 
kravet. 
 Enligt vår uppfattning har Esef-rapporten upprättats i ett format 
som i allt väsentligt möjliggör enhetlig elektronisk rapportering. 
Grund för uttalandet
Vi har utfört granskningen enligt FARs rekommendation RevR 18 
Revisorns granskning av Esef-rapporten. Vårt ansvar enligt denna 
rekommendation beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi 
är oberoende i förhållande till Wästbygg Gruppen AB (publ) enligt 
god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska 
ansvar enligt dessa krav.
 Vi anser att de bevis vi har inhämtat är tillräckliga och ända-  
målsenliga som grund för vårt uttalande.
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar
Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för 
att Esef-rapporten har upprättats i enlighet med 16 kap 4 a § lag 
(2007:528) om värdepappersmarknaden, och för att det finns en 
sådan intern kontroll som styrelsen och verkställande direktören 
bedömer nödvändig för att upprätta Esef-rapporten utan 
väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter 
eller misstag. 
99
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
Noter
• Revisionsberättelse
Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 100 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
Revisorns ansvar
Vår uppgift är att uttala oss med rimlig säkerhet om Esef-rapporten  
i allt väsentligt är upprättad i ett format som uppfyller kraven i 16 
kap 4 a § lag (2007:528) om värdepappersmarknaden, på 
grundval av vår granskning.
 RevR 18 kräver att vi planerar och genomför våra gransknings-  
åtgärder för att uppnå rimlig säkerhet att Esef-rapporten är 
upprättad i ett format som uppfyller dessa krav.
 Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen 
garanti för att en granskning som utförs enligt RevR 18 och god 
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig 
felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund  
av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om  
de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de 
ekonomiska beslut som användare fattar med grund i Esef-rapporten. 
Revisionsföretaget tillämpar International Standard on Quality 
Management 1, som kräver att företaget utformar, implementerar 
och hanterar ett system för kvalitetsstyrning inklusive riktlinjer 
eller rutiner avseende efterlevnad av yrkesetiska krav, standarder 
för yrkesutövningen och tillämpliga krav i lagar och andra 
författningar.  
 Granskningen innefattar att genom olika åtgärder inhämta 
bevis om att Esef-rapporten har upprättats i ett format som 
möjliggör enhetlig elektronisk rapportering av årsredovisningen 
och koncernredovisning. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska 
utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga 
felaktigheter i rapporteringen vare sig dessa beror på oegentlig -
heter eller misstag. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn  
de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur styrelsen 
och verkställande direktören tar fram underlaget i syfte att 
utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn  
till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om 
effektiviteten i den interna kontrollen. Granskningen omfattar 
också en utvärdering av ändamålsenligheten och rimligheten  
i styrelsens och verkställande direktörens antaganden. 
 Granskningsåtgärderna omfattar huvudsakligen validering  
av att Esef-rapporten upprättats i ett giltigt XHTML-format och  
en avstämning av att Esef-rapporten överensstämmer med den 
granskade årsredovisningen och koncernredovisningen.
 Vidare omfattar granskningen även en bedömning av huruvida 
koncernens resultat-, balans- och egetkapitalräkningar, kassa-  
flödesanalys samt noter i Esef-rapporten har märkts med iXBRL  
i enlighet med vad som följer av Esef-förordningen.
Grant Thornton Sweden AB, Box 7623, 103 94 Stockholm, utsågs 
till Wästbygg Gruppen AB (publ)s revisor av bolagsstämman den 
7 maj 2024 och har varit bolagets revisor sedan 5 september 2013.
  
Stockholm den 27 mars 2025
Grant Thornton Sweden AB
LARS KJELLGREN
Auktoriserad revisor
100
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
Noter
• Revisionsberättelse
Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 101 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
BOLAGSSTYRNINGSRAPPORT
BOLAGSSTYRNING 
Wästbygg Gruppen AB (publ) (”Bolaget”) är ett publikt svenskt 
aktiebolag vars B-aktie är noterad på Nasdaq Stockholm. Bolaget 
och dess dotterbolag benämns genomgående som ”Wästbygg 
Gruppen” eller ”koncernen” . Styrningen av Wästbygg Gruppen 
sker som utgångspunkt via bolagsstämman (årsstämma samt  
eventuella extra bolagsstämmor), styrelsen och den verkställande 
direktören samt koncernledningen i enlighet med aktiebolagslagen, 
årsredovisningslagen, bolagsordningen, styrelsens arbetsordning 
och de beslut som ovanstående forum och instanser beslutar om. 
Wästbygg Gruppen följer Svensk kod för bolagsstyrning 
(”Koden” , vilken är tillgänglig via www.bolagsstyrning.se)  
och utgår således från praxis, riktlinjer samt de regler som gäller 
enligt aktiebolagslagen och årsredovisningslagen avseende 
bolagsstyrning. Koden gäller för alla svenska bolag vars aktier är 
noterade på en reglerad marknad i Sverige och ska tillämpas fullt  
ut i samband med den första årsstämma som hålls året efter 
börsnoteringen. Wästbygg Gruppen påbörjade en anpassning  
till Koden i samband med årsstämman 2020 och har sedan dess 
tillämpat Koden. Eventuella avvikelser från Koden ska redogöras 
för i denna rapport. Rapporten avser bolagsstyrningen för 
Wästbygg Gruppen under räkenskapsåret 2024 och har upprättats  
i enlighet med ovan angivna regelverk.
ÅRSSTÄMMA 
Högsta beslutande organ är bolagsstämman som är det forum 
genom vilket aktieägarna utövar sitt inflytande över bolaget. 
Årsstämma hålls inom sex månader från utgången av Bolagets 
räkenskapsår. Vid årsstämman väljs Bolagets styrelse, externa 
revisorer och Bolagets årsredovisning fastställs. Årsstämman 
beslutar även om styrelsens arvoden, fattar beslut om eventuell 
utdelning samt godkänner principer för ersättning till ledande 
befattningshavare. Det finns inga begränsningar kring hur många 
röster varje aktieägare får avge vid bolagsstämma och de 
aktieägare som inte kan närvara själva kan närvara genom ombud. 
Utöver årsstämman kan extra bolagsstämma kallas.
 Aktieägare som önskar få ett ärende behandlat på årsstämman 
måste skicka in en skriftlig begäran till styrelsen. Begäran ska ha 
tagits emot av styrelsen senast sju veckor före årsstämman.
 Årsstämman 2025 avseende räkenskapsåret 2024 planeras att 
hållas i Göteborg den 6 maj 2025. Årsstämman 2024 (avseende 
räkenskapsåret 2023) beslutade om ansvarsfrihet för styrelsen 
och verkställande direktören samt om andra förslag som förelåg i 
kallelsen. Årsstämman 2024 beslutade att ingen utdelning skulle 
ske. Årsstämman 2024 beslutade även om ett LTI-program för 
ledande befattningshavare och vissa nyckelpersoner samt 
bemyndigade styrelsen att emittera aktier alternativt fatta beslut 
om återköp och överlåtelse av egna aktier.
BOLAGSORDNING 
Den nu gällande bolagsordningen i Wästbygg Gruppen AB (publ) 
antogs vid årsstämma 2020. Bolagets säte är Göteborg även om 
koncernens administration huvudsakligen är i Borås medan vissa 
koncernfunktioner hanteras från koncernens huvudkontor i 
Göteborg. Verksamheten enligt bolagsordningen är att genom 
dotterföretag bedriva byggverksamhet och projektutvecklings -
verksamhet samt därmed förenlig verksamhet. Bolagets räken -
skapsår ska vara kalenderår. Kallelse till årsstämma ska ske genom 
annonsering i Post- och Inrikes Tidningar och genom att kallelsen 
hålls tillgänglig på Bolagets webbplats. Annons om att kallelse  
har skett ska införas i Dagens Industri. Kallelse till årsstämma ska 
utfärdas tidigast sex veckor och senast fyra veckor före stämman. 
Till revisor ska utses auktoriserad revisor eller registrerat revisions -
bolag. Ändringar i bolagsordning beslutas av bolagsstämma.
STYRELSEN 
Styrelsen är ansvarig för Wästbygg Gruppens förvaltning av 
verksamhet och organisation. Styrelsen ska i enlighet med 
bolagsordningen bestå av minst fyra och maximalt nio ledamöter. 
Det finns inga särskilda bestämmelser i bolagsordningen om 
tillsättande eller entledigande av styrelseledamöter. Valbered -
ningen lämnar förslag till årsstämman att välja styrelseledamöter. 
Styrelsen bestod fram till årsstämman av sex ordinarie ledamöter 
utan suppleanter. Vid årsstämman 2024 beslutades att styrelsen 
skulle bestå av fyra ordinarie ledamöter och inga suppleanter. 
Omvaldes Cecilia Marlow, Lennart Ekelund, Jörgen Andersson 
samt Jakob Mörndal. Enligt lag äger arbetstagarorganisationerna 
rätt att utse två representanter i styrelsen, inget fackförbund har 
påkallat detta. Styrelsen konstituerar sig själv omedelbart efter 
årsstämman. På det konstituerande mötet beslutas också om 
eventuella kommittéer inom styrelsen. Nedan finns en förteckning 
över styrelseledamöterna med deras respektive aktieinnehav, 
mötesnärvaro samt deras oberoende till ägare respektive till bolaget. 
 Vid styrelsens sammanträden deltar förutom ledamöterna även 
vd, CFO samt COO. I särskilda frågor deltar också andra personer 
från bolaget som föredragande. Styrelsens arbete utgår från den 
roll och det ansvar för styrelsen arbete som definieras i aktiebolags-  
lagen samt i Koden. Därtill ansvarar styrelsen för att fastställa 
övergripande mål och strategier, fatta beslut om större investeringar 
och organisationsfrågor samt utöva tillsyn över att den verkställande 
direktören fullgör sina åligganden. Styrelsens ersättning beslöts 
av årsstämman 2024 att utgöras av 300 000 kronor till envar av de 
ordinarie ledamöterna som inte uppbär lön från bolaget eller på 
annat sätt uppbär ersättning direkt av någon större aktieägare, 
samt 600 000 kronor till ordföranden. Utöver detta beslutade 
årsstämman att arvode om 75 000 kronor ska utgå till ledamöter  
i Bolagets investerings- och anbudsutskott.
STYRELSEORDFÖRANDEN 
Utöver att leda styrelsens möten och arbete ansvarar styrelse-  
ordföranden för att fortlöpande ha kontakt med verkställande 
direktören och följa koncernens utveckling, samt samråda med 
denne i strategiska frågor. Styrelseordföranden ska i samråd med 
verkställande direktören svara för kallelse och dagordning till 
styrelsens möten samt tillse att handläggning av ärenden sker i 
enlighet med bestämmelserna. Styrelsens liksom den verkställande 
direktörens arbete utvärderas årligen genom en systematisk och 
strukturerad process. 
VALBEREDNING 
Bolaget har sedan årsstämman 2021 antagna principer för 
valberedningens tillsättning jämte instruktioner för valberedningen. 
Enligt Koden ska Bolaget ha en valberedning vars uppdrag ska 
omfatta beredning och upprättande av förslag till styrelseledamöter, 
styrelsens ordförande, ordförande vid stämman, revisorer samt 
rutiner för nästa års valberedning. Därtill ska valberedningen 
lämna förslag till arvoderingen av styrelseledamöter och revisorer. 
101
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
Noter
Revisionsberättelse
• Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 102 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
Valberedningen ska enligt instruktionen antagen på årsstämman 
2021 bestå av fyra ledamöter – en representant för var och en av 
de tre största aktieägarna per den sista handelsdagen i september 
som önskar utse en ledamot i valberedningen samt styrelsens 
ordförande. Med de tre största aktieägarna avses de av Euroclear 
Sweden AB registrerade och ägargrupperade tre största 
aktieägarna per den sista bankdagen i september månad. Vid 
större ägarförändringar har den nya storägaren rätt, om önskemål 
framställs, att utse en ledamot i valberedningen. 
 Valberedningen består av Rutger Arnhult, representerande M2 
Holding AB, Magnus Örtorp, representerande Fino Förvaltning 
AB, Tomas Risbecker, representerande Svolder AB (publ) samt 
styrelsens ordförande Cecilia Marlow. 
STYRELSENS UTSKOTT
Styrelsen har inrättat ett investerings- och anbudsutskott 
bestående av de tre ledamöterna Jörgen Andersson, Lennart 
Ekelund och Jakob Mörndal. Utskottet huvudsakliga uppdrag är 
att granska och besluta angående anbud och investeringsprojekt 
som omfattar en viss nivå. På möte närvarar normalt, förutom 
utskottsmedlemmarna, även vd, CFO och berörd dotterbolags-  
vd. Härutöver har vd rätt att besluta om ytterligare personer ska 
närvara om så behövs.
 Något särskilt ersättnings- eller revisionsutskott finns inte. 
Ersättnings- och revisionsfrågor hanteras av hela styrelsen med 
undantag av Jörgen Andersson, som varit anställd i Wästbygg 
Gruppen under 2024.
STYRELSEMÖTEN 
Styrelsens möten ska som utgångspunkt ske genom fysiskt 
sammanträde på något av Bolagets kontor men har av såväl 
effektivitets- som hållbarhetsskäl i viss utsträckning och i de fall  
då agendan tillåtit även avhållits i digital form. Under året har 
avhållits 13 styrelsemöten, varav ett konstituerande möte. 
Styrelsens arbete bedrivs i första hand inom ramen för formella 
styrelsemöten samt möten i styrelsens kommittéer. Därutöver 
upprätthålls en löpande kontakt mellan styrelsens ordförande och 
vd för att diskutera den pågående verksamheten och säkerställa 
att styrelsens beslut verkställs. Styrelsen har under 2024 haft särskilt 
fokus på Bolagets långsiktiga lönsamhet och den snabba förändringen 
av marknaden och branschen i helhet i syfte att på ett effektivt vis 
hantera strategiska frågor för att minimera negativ påverkan av 
bland annat oro i omvärlden, inflation och räntehöjningar.
UTVÄRDERING AV STYRELSENS ARBETE
Styrelsen genomförde i december 2024 den årliga utvärderingen 
av sitt arbete under det gångna året. Syftet med utvärderingen är 
att vidareutveckla styrelsens effektivitet och arbetsmetoder och 
att bestämma huvudinriktningen för styrelsens kommande arbete. 
Utöver detta fungerar utvärderingen som ett verktyg för att 
fastställa kraven för den kompetens som behövs i styrelsen, och 
för att analysera den kompetens som redan finns i den nuvarande 
styrelsen. Genom detta fungerar utvärderingen även som 
underlag för valberedningens arbete med att föreslå styrelseleda- 
möter. Vid genomförandet av den årliga utvärderingen ombads 
styrelseledamöterna att, utifrån sitt eget perspektiv, bedöma olika 
områden som rör styrelsens arbete. De områden som utvärderades 
för 2024 avsåg bland annat styrelsens sammansättning och över-  
gripande kompetens, hantering av och fokus på styrelsemöten och 
samarbete med vd och koncernledning. Resultatet av utvärderingen 
har diskuterats i styrelsen och delats med valberedningen.
REVISION 
Till revisor i moderbolaget valdes på årsstämman 2024 den 
auktoriserade revisionsfirman Grant Thornton Sweden AB som 
utsett revisorn Lars Kjellgren som huvudansvarig revisor intill 
ordinarie årsstämma 2025 hållits. Grant Thornton är också 
revisorer i koncernens dotterföretag med några få undantag. 
 Bolaget har med hänsyn till dess storlek och verksamhet samt 
med hänsyn till styrelsens utförande av uppgifter relaterade till 
ersättningsfrågor inte funnit någon anledning att inrätta en 
särskild internrevisionsfunktion. Frågan om en sådan funktion 
prövas dock kontinuerligt av styrelsen. 
VERKSTÄLLANDE DIREKTÖREN, KONCERNLEDNING 
OCH LEDNING SAMT STYRNING AV VERKSAMHETEN 
Verkställande direktören utses av styrelsen och leder företaget i 
enlighet med de riktlinjer och instruktioner som fastställs av 
styrelsen, vilka grundar sig på de krav som ankommer på den 
verkställande direktören enligt lag och Koden. Verkställande 
direktören har utsett en bolags-/koncernledning om totalt sju 
personer inklusive verkställande direktören. Under 2024 
reducerades koncernledningen från elva till sju personer och 
består nu av vd, CFO, COO, vd:ar för respektive dotterbolag samt 
affärsutvecklingschef. En presentation av hela koncernledningen 
återfinns på sidorna 106 – 107 . Koncernledningen träffas ett flertal 
gånger per år för mer omfattande möten utöver löpande, mer eller 
mindre dagliga, kontakter. De ärenden som behandlas av 
koncernledningen är bland annat verksamhetsuppföljning, 
ekonomisk uppföljning, marknadsaktiviteter och varumärke, samt 
andra strategiska frågor och måluppfyllnad. Därutöver finns en 
ledningsgrupp i respektive koncernbolag som ansvarar för det 
aktuella bolagets löpande verksamhet. 
INTERN KONTROLL AVSEENDE DEN FINANSIELLA 
RAPPORTERINGEN 
Styrelsen svarar ytterst enligt aktiebolagslagen och Koden samt  
för att bolaget har en god intern kontroll. Arbetsordningen för 
styrelsen samt vd-instruktionen för såväl Bolaget som dess 
dotterbolag utgör en del av den kontrollmiljö som finns i 
koncernen. Styrelsen håller sig informerad om hur den interna 
kontrollen hanteras genom rapporter och möten med bolagets 
revisorer samt utvärderar kontinuerligt informationen som lämnas 
vid rapporter och möten. Själva hanteringen av den interna 
kontrollen är delegerad till den verkställande ledningen att utföra. 
 Den interna kontrollen är uppbyggd genom i första hand 
instruktion för verkställande direktör i såväl moderbolaget som 
dotterföretag. I respektive företag finns dessutom fastställda 
attestrutiner, processbeskrivningar och liknande dokument  
som reglerar ansvar och befogenheter på olika nivåer inklusive 
rätten att teckna firma. Dessa dokument reglerar också rätten att 
sluta olika avtal med avseende på omfattning och åtagande för 
företaget. Moderbolaget har också utfärdat interna styrdokument 
med redovisningsprinciper som gäller i koncernen samt detaljerade 
instruktioner om ekonomisk rapportering till koncernens centrala 
konsolideringssystem. 
 Den information som offentliggörs genom pressmeddelanden 
publiceras också på bolagets hemsida, wbgr.se. Samtliga policyer 
finns publicerade på bolagets intranät för åtkomst av alla 
medarbetare. Rätten att teckna bolaget för löpande förvaltning 
innehas av den verkställande direktören ensam medan andra 
typer av firmateckning kräver styrelseledamöter i förening, 
alternativt styrelseledamot i förening med verkställande direktör.  
I koncernen tillämpas huvudprincipen att alla bankkonton eller 
motsvarande ska tecknas av två personer i förening. Någon 
internrevisonsfunktion finns inte i Wästbygg Gruppen då det inte 
motiveras av bolagets omfattning och riskexponering samt de 
typer av intern kontroll som redogörs för i detta avsnitt. 
102
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
Noter
Revisionsberättelse
• Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 103 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
RISKHANTERING 
Bolagets väsentliga risker och hantering av dessa redovisas i 
förvaltningsberättelsen på sidorna 51 – 59. 
ÖVERGRIPANDE POLICYER 
Styrelsen fastställer koncernens övergripande policyer. Merparten 
av de operativa policyerna fastställs av verkställande direktör och 
koncernledning. Centrala policydokument för Wästbygg Gruppen 
är kommunikationspolicy, finanspolicy, bolagsstyrningspolicy, 
likabehandlingsplan samt uppförandekod. Bolagets likabehand -
lingsplan innefattar de krav motsvarande mångfaldspolicy som 
krävs enligt ÅRL 6 kap. 10§ första stycket 1–3.
 Under 2020 arbetades ett Ställningstagande för ökad mångfald 
och inkludering 2025 fram. Likabehandlingsplanen är även 
tillämpbar vid tillsättning av styrelsen, där hänsyn ska tas till 
exempelvis kön, ålder, olika utbildning och yrkesbakgrund. Då 
bolaget följer Koden hänvisas till regel 4.1, varmed informations -
kravet avseende mångfaldspolicy för styrelsen anses vara uppfyllt.
AKTIER OCH ÄGARFÖRHÅLLANDEN 
Bolagets aktiekapital uppgick vid utgången av räkenskapsåret 
2024 till 3 593 351,67 kronor fördelat på 32 340 165 aktier. 
Bolaget har gett ut aktier av två slag, A-aktier med tio röster  
per aktier samt B-aktier med en röst per aktie. Båda aktieslagen 
medför samma rätt till bolagets tillgångar, vinst och utdelning. 
Bolagets B-aktier är sedan den 13 oktober 2020 upptagna till 
handel på Nasdaq Stockholm. Enskilt största ägare är M2 Holding 
AB med cirka 52 procent av aktierna och 48 procent av rösterna i 
Bolaget, medan Fino Förvaltning AB:s aktieinnehav representerar 
cirka 11 procent av röstetalet. Förteckning över de tio största aktie -
ägarna finns på sidan 19.
UTDELNINGSPOLICY 
Wästbygg Gruppens utdelningspolicy är att sträva efter en god 
direktavkastning för bolagets ägare och samtidigt ge Wästbygg 
Gruppen förutsättningar att investera i verksamheten och därmed 
skapa framtida tillväxt med bibehållen finansiell stabilitet. 
Utdelningen ska anpassas till resultatnivå, finansiella ställning och 
andra faktorer som styrelsen anser relevanta. Bolagets utdelnings -
policy anger att 40 procent av Bolagets resultat efter skatt ska 
delas ut till aktieägarna över tid.
SVENSK KOD FÖR BOLAGSSTYRNING 
Wästbygg Gruppen har som börsnoterat bolag ett formellt krav 
att följa Koden och avser i samtliga fall att efterleva Koden. 
STYRELSENS NÄRVARO SAMT OBEROENDE
Namn Funktion Närvaro Oberoende 1
Cecilia Marlow Ordförande 13/13 Ja
Christina Källenfors 2 Ledamot 6/6 Ja
Lennart Ekelund Ledamot 13/13 Ja
Jörgen Andersson Ledamot 13/13 Nej
Jakob Mörndal Ledamot 13/13 Nej
Clas-Göran Lyrhem 2 Ledamot 6/6 Nej
1 Med oberoende avses oberoende i förhållande till bolaget, 
bolagsledningen och bolagets aktieägare med utgångspunkt  
i Koden. Jörgen Andersson är såväl större aktieägare som var 
anställd i Bolaget under 2024 och är således att anse som 
beroende i förhållande till bolaget och bolagets aktieägare. 
Clas-Göran är att anse som oberoende gentemot bolaget och 
bolagets ledning, men beroende gentemot bolagets större 
aktieägare, Svolder AB. Jakob är att anse som oberoende 
gentemot bolaget och bolagets ledning, men beroende 
gentemot bolagets större aktieägare, M2 Holding AB.
2 Christina Källenfors och Clas-Göran Lyrhem lämnade styrelsen  
i samband med årsstämman 2024.
ERSÄTTNING TILL LEDANDE BEFATTNINGSHAVARE
Namn
Grund-
lön 
Rörlig  
ersättning Förmåner Pension
Jonas Jönehall, vd 3 – 0 1
Övriga ledande  
befattningshavare 11 0 1 4
Vid årets slut ingick fem anställda i gruppen ledande  
befattningshavare.
103
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
Noter
Revisionsberättelse
• Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 104 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
REVISORS YTTRANDE OM  
BOLAGSSTYRNINGSRAPPORTEN
Till bolagsstämman i Wästbygg Gruppen AB (publ), organisationsnummer 556878-5538.
UPPDRAG OCH ANSVARSFÖRDELNING
Det är styrelsen som har ansvaret för bolagsstyrningsrapporten 
för år 2024 på sidorna 101 – 103 och för att den är upprättad i 
enlighet med årsredovisningslagen.
GRANSKNINGENS INRIKTNING OCH OMFATTNING
Vår granskning har skett enligt FARs uttalande RevR 16 Revisorns 
granskning av bolagsstyrningsrapporten. Detta innebär att vår 
granskning av bolagsstyrningsrapporten har en annan inriktning 
och en väsentligt mindre omfattning jämfört med den inriktning 
och omfattning som en revision enligt International Standards on 
Auditing och god revisionssed i Sverige har. Vi anser att denna 
granskning ger oss tillräcklig grund för våra uttalande.
UTTALANDE
En bolagsstyrningsrapport har upprättats. Upplysningar i enlighet 
med 6 kap. 6 § andra stycket punkterna 2–6 årsredovisningslagen 
samt 7 kap. 31 § andra stycket samma lag är förenliga med 
årsredovisningen och koncernredovisningen samt är i överens-  
stämmelse med årsredovisningslagen.
Stockholm den 27 mars 2025
Grant Thornton Sweden AB
LARS KJELLGREN
Auktoriserad revisor
104
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
Noter
Revisionsberättelse
• Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 105 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
STYRELSEN
CECILIA MARLOW
Styrelseordförande och styrelseledamot  
sedan 2019 
Födelseår : 1960
Utbildning: 
Civilekonom vid Handelshögskolan i  
Stockholm, 1983. 
Övrig erfarenhet: 
Erfarenhet  från fler talet vd-positioner inom 
detaljhandeln, exempelvis Kronans Droghandel 
Apotek AB och Internationella Engelska Skolan.
Andra pågående uppdrag: 
Styrelseledamot i SJ AB, Alligo AB, Bokus-  
gruppen AB (publ), NCS Colour Aktiebolag 
samt Mordin AB.
Aktieinnehav : 8 934.
JACOB MÖRNDAL
Styrelseledamot sedan 2023
Födelseår : 1983
Utbildning: 
Master of Science in Economics and Business 
från Handelshögskolan i Stockholm.
Övrig erfarenhet:  
Tidigare Chief Operating Officer och tillförord -
nad verkställande direktör hos Castellum samt 
Head of Business Development hos Klövern.
Andra pågående uppdrag: 
Verkställande direktör i M2 Gruppen.  
Pågående styrelseuppdrag i bland annat 
Everysport Group AB (publ), Footway  
Group AB och Servistore AB.
Aktieinnehav : –
LENNART EKELUND
Styrelseledamot sedan 2018 
Födelseår : 1959
Utbildning: 
Kandidatexamen i ekonomi (1986) och master-  
examen i företagsadministration (1992) vid 
Handelshögskolan i Göteborg, Göteborgs 
Universitet. 
Övrig erfarenhet: 
CFO på Platzer Fastigheter Holding AB.
Andra pågående uppdrag: 
Styrelseordförande i Venturi Fastigheter AB och 
styrelseledamot i Lennart Ekelund AB och GUL 
Förvaltning AB.
Aktieinnehav : 18 000.
JÖRGEN ANDERSSON
Styrelseledamot sedan 2013
Födelseår : 1973
Utbildning: 
Kandidatexamen i Byggnadsteknik, Högskolan 
Halmstad (1997), Uppsala Universitet, 40hp 
inriktning företagsekonomi och organisation 
(2001). 
Övrig erfarenhet: 
20 års erfarenhet inom Wästbygg Gruppen med 
ansvar för olika verksamheter, koncernchef 
2015–2022. Tidigare sex år inom NCC.
Andra pågående uppdrag: 
Styrelseledamot i Varbergs Sparbank, styrelse-  
ledamot i Fino Förvaltning AB och styrelseledamot  
i ett fåtal av Wästbygg Gruppens joint venture-  
bolag.
Aktieinnehav : 2 154 500.
Respektive persons aktieinnehav  
redovisas per 2025-03-27
105
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
Noter
Revisionsberättelse
Bolagsstyrningsrapport
• Styrelsen
Koncernledningen

===== SIDA 106 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
KONCERNLEDNING
PATRIK MELLGREN
Tf vd och koncernchef sedan 2025. 
Födelseår : 1970.
Utbildning: 
Byggnadsingenjör. 
Övrig erfarenhet: 
Tidigare vd på Klövern AB, Tobin Properties AB, 
Archus Partner AB och Ångström & Mellgren AB 
samt andra ledande befattningar på bland annat 
Corem AB och Peab Bostad AB.
Andra pågående uppdrag: 
Vd i P Mellgren Förvaltning AB och styrelse-  
ordförande i tillhörande dotterbolag. Styrelse-  
ledamot i ett antal av Wästbygg Gruppens 
dotterbolag och utvecklingsbolag.
Aktieinnehav : –
NIKLAS DANIELSSON
CFO. Anställningsår 2025
Födelseår : 1 9 6 7.
Utbildning: 
Ekonomexamen (BSc in Business Administration 
and Economics).  
Övrig erfarenhet: 
Tidigare erfarenhet som CFO inom produktions- 
och konsultverksamhet, från bland annat Sesol,  
ProfilGruppen och Rejlers Sverige.
Andra pågående uppdrag: 
–
Aktieinnehav : –
ROBIN SUNDIN
COO sedan 2024. Anställningsår 2022.
Födelseår : 1990.
Utbildning: 
Juristexamen (LL.M., Master of Laws). 
Övrig erfarenhet:  
Tidigare advokat verksam på Setterwalls 
Advokatbyrå.
Andra pågående uppdrag:  
Styrelseordförande i Bäckasol AB. Styrelse-  
suppleant i ett antal av Wästbygg Gruppens 
dotterbolag och utvecklingsbolag.
Aktieinnehav : 1  4 5 7.
Vd för Wästbygg AB sedan 2021. 
Anställningsår 2010.
Födelseår : 1985.
Utbildning: 
Kandidatexamen inom affärsutveckling och  
entreprenörskap inom samhällsbyggnad.
Övrig erfarenhet: 
Tidigare roller på Wästbygg: arbetschef, affärs-  
utvecklingschef och operativ chef bostad.
Andra pågående uppdrag:  
–
Aktieinnehav : 2 400.
JOAKIM EFRAIMSSON
Koncernledningens sammansättning liksom respektive  
persons aktieinnehav redovisas per 2025-03-27
106
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
Noter
Revisionsberättelse
Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
• Koncernledningen

===== SIDA 107 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
Vd för Rekab Entreprenad AB sedan 2018. 
Anställningsår 1998.
Födelseår : 1974.
Utbildning: 
Byggnadsingenjör.
Övrig erfarenhet:  
Långvarig erfarenhet inom entreprenad-  
branschen. Tidigare roller inom Rekab 
Entreprenad: platschef, arbetschef, vice vd.
Andra pågående uppdrag:  
–
Aktieinnehav : 156 305.
ANTON JOHANSSON
Vd Logistic Contractor.  
Anställningsår 2024. 
Födelseår : 1979.
Utbildning: 
Elkraftsingenjör, kurser inom företagsekonomi 
och juridik från Mittuniversitetet. 
Övrig erfarenhet: 
Tidigare Chief Operating Officer hos CTS Nordics 
samt erfarenhet från ett flertal ledande positioner 
inom infrastruktur och byggindustrin, exempel -
vis Coromatic, SPL Powerlines och Eltel networks.
Andra pågående uppdrag: 
–
Aktieinnehav : –
TORBJÖRN NILSARVE
Vice vd för Wästbygg AB sedan 2021.  
Anställningsår 2016.
Födelseår : 1973.
Utbildning : 
Civilingenjörsexamen.
Övrig erfarenhet: 
Affärsutvecklare på Skanska Nya Hem.  
Vd för Wästbygg Projektutveckling AB.
Andra pågående uppdrag:
Styrelsemedlem i ett tiotal av Wästbygg 
Gruppens interna utvecklingsbolag.
Aktieinnehav : 3 496.
MAGNUS BJÖRKANDER
107
01. OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Nyckeltal, värdeord och bolag
Kvartalsöversikt 2024
Vd har ordet
Ekonomisk översikt
Mål och affärsstrategier
Därför investera i Wästbygg  
Gruppen
Aktien och ägarkretsen
02. HÅLLBARHETSRAPPORT
En hållbar affär
Uppdaterat ramverk för grön 
finansiering
EU:s taxonomiförordning
CSRD
Wästbygg Gruppens klimatmål
Wästbygg Gruppens klimatutsläpp
Utfall klimatmål 2024
Finansiell stabilitet
Etik och antikorruption
Arbetsmiljö
Allokering och påverkan av  
vår gröna obligation
Revisors yttrande om  
hållbarhetsrapporten
03. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Våra affärsområden
Projektportfölj
Riskhantering
04. FINANSIELLA RAPPORTER
Noter
Revisionsberättelse
Bolagsstyrningsrapport
Styrelsen
• Koncernledningen

===== SIDA 108 =====

ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2024  | 
wbgr.se