Kvartalsrapport Q2 2024

Automatiskt nyckeltalsindex

Detta är sökträffar och textkontext, inte verifierade eller normaliserade redovisningsvärden.

Fulltext

===== SIDA 1 =====

1
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
JANUARI – JUNI 2024

===== SIDA 2 =====

2
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
SAMMANFATTNING JANUARI – JUNI 2024
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Segmentsrapporteringen upprättas för koncernens rörelsesegment och baseras på det sätt som styrelsen och 
koncernledningen styr och följer verksamheten. Se not 2 på sidan 27 för ytterligare information.
VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER ANDRA KVARTALET
• Den 16 april tecknade Wästbygg Gruppens koncernbolag 
Logistic Contractor avtal med Niam, som förvärvar en 
logistikfastighet under uppförande i Norge. Överenskommet 
fastighetsvärde uppgår till 1 450 miljoner NOK. Avtalet är av 
forward commitment-modell, men där Niam förskotterar 
delar av beloppet under produktionstiden. Niam tillträder 
fastigheten i samband med färdigställande sommaren 2025.
• En omstrukturering har genomförts av Wästbygg Gruppens 
ledningsgrupp. Robin Sundin, tidigare chefsjurist och IR-chef, 
har utsetts till Chief Operating Officer med ansvar för kon-  
cernens support- och stabsfunktioner, inklusive sina tidigare 
ansvarsområden. Förändringen trädde i kraft 1 juni 2024 och 
innebar även att koncernledningen reducerades från 10 till 7 
medlemmar och består av Jonas Jönehall, vd och koncernchef, 
Robin Sundin, COO, Peter Bryng, interim CFO, Malin Bjurström, 
HR-chef, Joakim Efraimsson, vd Wästbygg AB, Anton Johans -
son, vd Rekab Entreprenad AB samt Magnus Björkander, 
affärsutvecklingschef Wästbygg AB. Så snart ny vd är tillsatt för 
Logistic Contractor kommer även den personen att ingå.
VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER BALANSDAGEN  
• Som ett led i ett åtgärdsprogram för att återskapa lönsamhet 
inom Wästbygg Gruppen som offentliggjordes den 22 augusti, 
planeras för personalnedskärningar som omfattar cirka 65 
tjänster. Förhandlingar med de fackliga organisationerna in-  
leds omgående. Kostnader relaterade till omstruktureringen 
kommer att belasta tredje kvartalet 2023. 
• Lars Just har rekryterats till ny CFO för Wästbygg Gruppen. 
Han tillträder sin tjänst senast vid årsskiftet och tar då också 
plats i koncernledningen. Interim CFO Peter Bryng är kvar i 
bolaget till dess att överlämning skett.
NYCKELTAL ENLIGT IFRS
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
Intäkter 2 114 mkr  (2 692)
Rörelseresultat -69 mkr (-199)
Resultat efter skatt -69 mkr (-185)
Resultat per aktie -2,14 kr  (-5,71)
Kassaflöde från den löpande verksamheten -60 mkr (-799)
Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-) -1 108 mkr (-1 176)
Soliditet 25 % (28)
Orderingång 1 020 mkr (1 508)
Orderstock 30 juni 4 999 mkr (4 566)
1 APRIL – 30 JUNI 2024
Intäkter 1 220  mkr  (1 485)
Rörelseresultat -23 mkr  (-204)
Resultat efter skatt -28 mkr  (-185)
Resultat per aktie -0,87 kr  (-5,74)
Kassaflöde från den löpande verksamheten 37 mkr  (-144)
Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-) -1 108 mkr (-1 176)
Soliditet 25 % (28)
Orderingång 682 mkr  (1 180)
NYCKELTAL ENLIGT SEGMENTSRAPPORTERING
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
Intäkter 2 213 mkr  (2 737)
Rörelseresultat -78 mkr (-239)
Resultat efter skatt -66 mkr (-216)
Resultat per aktie -2,03 kr  (-6,68)
Kassaflöde från den löpande verksamheten 49 mkr (-432)
Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-) 150 mkr  (150)
Soliditet 32 % (35)
Orderingång 1 020 mkr (1 508)
Orderstock 30 juni 4 999 mkr (4 566)
1 APRIL – 30 JUNI 2024
Intäkter 1 270 mkr  (1 358)
Rörelseresultat -31 mkr  (-262)
Resultat efter skatt -29 mkr  (-239)
Resultat per aktie -0,89 kr  ( -7, 3 7 )
Kassaflöde från den löpande verksamheten 4 5 mkr (-5)
Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-) 150 mkr  (150)
Soliditet 32 % (35)
Orderingång 682 mkr  (1 180)

===== SIDA 3 =====

3
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET 
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Det utmanande marknadsläget för byggbranschen har fortsatt under 
årets första sex månader och en ljusning ser tyvärr ut att dröja ytter-  
ligare en tid. Vi har redan genomfört en rad åtgärder för att anpassa 
vår verksamhet, men när vi sammanställer orderingången för årets 
första sex månader kan vi konstatera att ytterligare krafttag är ett 
måste för att förbereda oss för att hantera en minskad produktions -
volym under verksamhetsåret 2025.  
Den aktuella situationen medför att vi nu 
behöver göra ytterligare personalnedskär -
ningar, vilket naturligtvis känns tråkigt, men 
tyvärr också nödvändigt. Personalstyrkan 
kommer att minskas generellt i våra koncern -
bolag, och vi genomför även två mer över-  
gripande åtgärder genom att stänga våra 
kontor i Stockholm och Danmark. Pågående 
projekt och befintlig projektportfölj kommer 
att hanteras av övriga delar av organisationen. 
Åtgärderna vidtas för att vi ska kunna fokusera 
än mer på de geografiska marknader där vi 
bedömer att vi kan fortsätta utvecklas på ett 
positivt sätt. Samtidigt ser vi också över våra 
centrala funktioner med målsättningen att 
anpassa såväl kostnadsmassa som organisa -
tion efter bedömd ordervolym framåt.  
DEN GRÖNA OMSTÄLLNINGEN SKAPAR 
NYA MÖJLIGHETER FRAMÅT 
För affärsområde Logistik och industri ser  
vi positiva marknadssignaler, primärt på 
industrisidan. Den gröna omställningen  
med påföljande industriella satsningar, uppbackade av initiativ på 
regeringsnivå, kan öppna för nya projekt på sikt. Vårt uppdrag för H2 
Green Steel har ännu inte nått full upparbetningstakt till följd av ytter-  
ligare förskjutningar i planeringen, men arbetet är igång och vi ser 
fram emot att ta detta projekt i mål. I Norge löper arbetet på plan-  
enligt med det centrallager vi bygger åt Ahlsell, vilket beräknas 
färdigställas under nästa sommar.  
FÖRSÄLJNINGAR MINSKAR SKULDSÄTTNINGEN
Som ett led i det övergripande arbetet med att minska vår skuldsätt -
ningsgrad har vi under kvartalet avyttrat ytterligare tillgångar. Vi har 
också noterat en ökning av antalet sålda lägenheter i våra pågående 
egenutvecklade bostadsrättsprojekt, trots ett fortsatt avvaktande 
läge på bostadsmarknaden. En minskad inflation och sänkt ränte-  
bana kommer på sikt att påverka hela verksamheten positivt.  
STRATEGISKA SAMARBETEN STÄRKER VÅRT ERBJUDANDE
Utöver de ytterligare besparingsåtgärder som vi nu genomför 
arbetar vi strategiskt med försäljning och marknadsföring, liksom att 
utveckla våra produkter. Bland annat har vi ingått avtal med nya 
samarbetspartners för att hitta fler affärsmöjligheter. Vi fokuserar 
också än mer på det som varit nyckeln till vår framgång genom åren, 
långsiktiga samarbeten där vi genom att vara med tidigt i projektet 
kan bidra till kostnadseffektiva lösningar för våra kunder. Sveriges 
första socialt hållbara hyreshus som vi byggt på uppdrag åt Stock -
holms Stadsmission, och som invigdes innan sommaren, är ett bra 
exempel på en strategisk affär, där vårt erbjudande och vår 
konkurrenskraft utgörs av koncernens samlade kompetens inom 
såväl projektutveckling som entreprenad.  
 Att vår långsiktiga strategi, med verksamhet inom de tre affärs -
områden som utgör vår kärnverksamhet, kommer att generera god 
lönsamhet och hälsosam tillväxt över tid, är något jag är fortsatt fast 
övertygad om. Samtidigt är det min förhoppning att alla vi som är verk- 
samma i byggbranschen kan öka samarbetet för att få igång byggan -
det igen. Det kommer att gynna oss alla, såväl som samhället i stort. 
Jonas Jönehall
Vd och koncernchef, Wästbygg Gruppen AB
ANPASSAD VERKSAMHET  
OCH RENODLAT ERBJUDANDE  
I FOKUS

===== SIDA 4 =====

4
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
 
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL1
1 Nyckeltal för koncernen både enligt den segmentsrapportering  
 som tillämpas för intern styrning och redovisning samt IFRS.  
 Se not 2 på sidan 27 för ytterligare information.
2 Nyckeltalen Rörelsekapital samt Räntebärande nettokassa/netto-  
 skuld har omräknats till följd av en omklassificering av Övriga skulder.
3 I bolaget finns inga optioner och liknande avtal som ger upphov  
 till en utspädningseffekt, därför redovisas inte detta separat. I  
 samband med förvärvet av Rekab Entreprenad AB förändrades  
 antalet aktier till följd av strukturen i avtalet. Inga beslut har tagits  
 om nyemission eller utgivning av nya aktier. När samtliga återköp  
 och överlämningar av vederlagsaktier skett kommer antalet aktier  
 återigen överensstämma med antalet registrerade aktier. Se  
 sidan 31 för ytterligare information om antalet aktier.
För nyckeltalsdefinitioner, se sidan 30. 
ENLIGT SEGMENTSRAPPORTERING 1
apr-jun
2024
apr-jun 
2023
jan-jun
2024
jan-jun 
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
jan-dec
2022
jan-dec
2021
jan-dec
2020
Finansiella nyckeltal
Intäkter, mkr 1 270 1 358 2 213 2 737 4 319 4 843 5 794 3 818 3 801
Rörelseresultat, mkr -31 -262 -78 -239 -344 -505 88 277 254
Rörelsemarginal, % -2,4 -19,3 -3,5 -8,7 -8,0 -10,4 1,5 7, 3 6,7
Resultat efter skatt, mkr -29 -239 -66 -216 -346 -496 131 290 268
Balansomslutning, mkr 3 917 4 511 3 917 4 511 3 917 3 637 4 149 4 226 2 872
Soliditet, % 32 35 32 35 32 36 45 44 57
Avkastning på eget kapital, % -27 -12 -27 -12 -25 -31 7 17 24
Rörelsekapital, mkr 968 1 771 968 1 771 968 1 290 1 400 1 225 2 800
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr 150 150 150 150 150 -48 849 794 2 877
Kassaflöde från den löpande verksamheten, mkr 45 -5 49 -432 277 -204 -307 -137 -95
Aktierelaterade nyckeltal 3
Resultat per aktie, kr -0,89 -7, 37 -2,03 -6,68 -10,68 -15,34 4,05 8,94 10,75
Eget kapital per aktie, kr 38,29 48,70 38,29 48,70 38,29 40,30 5 7,11 56,87 50,92
Antal aktier vid periodens slut ('000) 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 591 32 340
Vägt genomsnittligt antal aktier (’000) 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 402 32 474 24 913
ENLIGT IFRS 1
Finansiella nyckeltal
Intäkter, mkr 1 220 1 485 2 114 2 692 4 413 4 991 5 181 3 949 3 620
Rörelseresultat, mkr -23 -204 -69 -199 -231 -361 -50 235 223
Rörelsemarginal, % -1,9 -13,7 -3,3 -7, 4 -5,2 -7, 2 -1,0 6,0 6,2
Resultat efter skatt, mkr -28 -185 -69 -185 -253 -369 -17 241 234
Balansomslutning, mkr 4 491 4 868 4 491 4 868 4 491 4 043 4 467 4 101 3 170
Soliditet, % 25 28 25 28 25 29 36 43 50
Avkastning på eget kapital, % -22 -15 -22 -15 -21 -27 -1 14 22
Rörelsekapital, mkr 1 631 2 373 1 631 2 373 1 631 1 850 1 956 1 336 2 1 010
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr -1 108 -1 176 -1 108 -1 176 -1 108 -1 126 -556 151 2 252
Kassaflöde från den löpande verksamheten, mkr 37 -144 -60 -799 22 -717 -891 -319 -237
Aktierelaterade nyckeltal 3
Resultat per aktie, kr -0,87 -5,74 -2,14 -5,71 -7 ,83 -11,40 -0,53 7, 4 2 9,39
Eget kapital per aktie, kr 34,26 41,82 34,26 41,82 34,26 36,38 49,25 53,62 49,17
Antal aktier vid periodens slut ('000) 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 591 32 340
Genomsnittligt antal aktier (’000) 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 402 32 474 24 913
OPERATIONELLA NYCKELTAL
Orderingång, mkr 682 1 180 1 020 1 508 5 026 5 514 5 006 5 456 3 232
Orderstock, mkr 4 999 4 566 4 999 4 566 4 999 6 195 5 754 6 572 3 201
Antal anställda periodens slut 530 595 530 595 530 559 597 524 311
4
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL 
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 5 =====

5
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE  
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Tillväxten i svensk ekonomi väntas bli mycket begränsad i år och en 
sammanvägning av prognoserna tyder på en ökning av BNP med 
0,5 procent. Kostnadsläget är högt, stämningsläget i Konjunktur-  
institutets barometerindikator är fortsatt svagt även om stämnings-  
läget har förbättrats på bred front under det senaste halvåret. 
Arbetslösheten, som började stiga 2023 väntas öka kraftigt i år, 
vilket håller tillbaka konsumtionen samtidigt som bostadsbyggandet 
fortsätter pressas tillbaka. Bruttoinvesteringarna faller sannolikt 
tillbaka ytterligare i år och både maskin- och bygginvesteringarna 
utvecklas negativt. Den offentliga och hushållens konsumtionstill -
växt ser ut att bli svag.  
 Sveriges ekonomi beräknas fortsätta att befinna sig i en lågkon -
junktur under större delen av nästa år. Läget kan dock börja ljusna 
förutsatt att inflationen fortsätter att pressas tillbaka, Riksbankens 
räntesänkningar inte bromsas upp och en mer expansiv finanspolitik 
kommer till stånd. KPIF i juli var 1,7 procent, jämfört med 3,3 pro-  
cent i januari, och därmed under Riksbankens mål på 2,0 procent. 
 De samlade husbyggnadsinvesteringarna väntas fortsätta att 
minska i år, men i lägre takt än 2023. Som helhet bedömer Navet 
Analytics att nedgången landar kring 5 procent. Samtliga sektorer 
på byggmarknaden påverkas negativt av ett högre kostnadsläge, 
restriktiva banker och en svag efterfrågan. Bostadssektorn väntas 
fortsätta tynga marknaden men också de offentliga husbyggnads-
investeringarna ser ut att utvecklas negativt i år. Under 2025 och 
2026 spår Navet Analytics en årlig tillväxt för de samlade husbygg -
nadsinvesteringarna med 5 procent.
 De samlade påbörjade husbyggnadsinvesteringarna inom 
Wästbygg Gruppens tre affärsområden under första kvartalet 2024 
uppgick till knappt 43 miljarder kronor. Det innebär en minskning 
med drygt 8 procent jämfört med samma period 2023. Utfallet 
ligger helt paritet med prognosen för helåret 2024. Mot bakgrund 
av detta görs endast marginella justeringar av prognosen inom varje 
affärsområde och den samlade bilden fortsätter att visa en negativ 
utveckling i år. 
 Totalt sett för de tre affärsområdena väntas en minskning med  
6 procent 2024. Det är Logistik och industri samt bostadssektorn 
som drar ner utvecklingen i år, medan utvecklingen inom kommer-  
siella byggnader pekar på en nolltillväxt. 2025 väntas nedgången 
inom bostadssektorn ha vänts till en uppgång och den negativa 
utvecklingen inom logistik och industri planat ut. Samtidigt 
förväntas en viss minskning inom kommersiella byggnader. 
 Navet Analytics har justerat prognosen för 2025 inom affärs-  
område Logistik och industri från -7 procent till 0 men låter övriga 
affärsområdes prognoser i stort sett vara oförändrade. Prognoserna 
för 2026 har inte heller förändrats mer än marginellt, utan en mer 
tydlig uppgång är att vänta för de tre affärsområdena som helhet.
Informationen är sammanställd av NAVET Analytics.
ÖVERGRIPANDE MARKNADSLÄGE
SAMMANFATTNING

===== SIDA 6 =====

6
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
Wästbygg Gruppen är ett börsnoterat entreprenad- och projekt-  
utvecklingsbolag som bygger och utvecklar bostäder, kommersiella 
byggnader, samhällsfastigheter samt logistik- och industrianläggningar. 
I koncernen ingår Wästbygg AB, Rekab Entreprenad AB och Logistic 
Contractor AB.
 Verksamheten bedrivs på de mest expansiva marknaderna i Sverige 
samt inom Logistic Contractor även i Danmark, Norge och Finland.
 
För nyckeltalsdefinitioner, se sidan 30. 
ÖVERGRIPANDE FINANSIELLA MÅL,  
SEGMENTSRAPPORTERING
RÖRELSEMARGINALEN  
(EBIT) ska långsiktigt 
överstiga 6 procent. 
jan–jun 2024:   -3,5 %
apr–jun 2024:   -2,4 %
 2019 2020 2021 2022 2023
6 %
-15
-10
-5
0
5
10 %
%
%
%
%
%
10 %
5 %
0 %
-5 %
-10 %
-15 %
TILLVÄXTEN (intäkter)  
ska ligga på 10 procent 
över tid, men alltid med 
beaktande av god 
lönsamhet. Nyckeltalet 
som används är CAGR.  
2020 – 2023:  8,4 %
6 000
5 000
4 000
3 000
2 000
1 000
0
 2020  2021 2022 2023
Intäkter, mkrEN HÅLLBAR AFFÄR
Vi tar vårt uppdrag som samhällsbyggare på stort allvar. Inom vårt 
verksamhetsområde vill vi bidra till ett hållbarare samhälle, såväl 
ekologiskt och socialt som ekonomiskt.
 Miljöcertifierade byggnader är ett sätt att värna om framtiden. 
Hos oss finns stor erfarenhet av att bygga enligt de vanligaste 
certifieringssystemen på den svenska marknaden – Miljöbyggnad, 
Svanen, Breeam och Green Building. Vi innehar grundlicens för 
Svanen, vilket innebär att vi lättare kan Svanenmärka våra egen -
utvecklade fastigheter.
 Sedan mitten av 1990-talet har vi arbetat fokuserat med att 
utveckla vårt kvalitets- och miljöarbete. Idag har vi ett egenutvecklat 
ledningssystem med detaljerade rutiner och körscheman inom kva-
litet, miljö och arbetsmiljö. Inom koncernen är Wästbygg certifierat 
enligt ISO 9001, 14001 och 45001. Rekab Entreprenad och Logistic 
Contractor är båda certifierade enligt ISO 9001 och 14001.
 Tack vare vårt gröna ramverk, som omfattar såväl aktie-  
och skuldinstrument, är Wästbygg Gruppen ett av relativt få  
bolag där även aktierna kan klassas som gröna enligt Nasdaq.  
Bedömningen är ett mycket gott betyg åt vårt hållbarhetsarbete. 
Ramverket ökar transparensen kring vårt hållbarhetsarbete och 
fungerar även som ett internt styrmedel för våra affärsbeslut.
AFFÄRSSTRATEGIER
Wästbygg Gruppens fyra affärsstrategier är fastslagna i  
bolagets affärsplan. De är utformade för att främja utveckling  
över tid inom områden som har definierats som affärskritiska.  
De fyra strategierna är:
• Fortsatt tillväxt inom befintliga affärsområden.
• Andelen egenutvecklade projekt ska uppgå till 50 procent.
• Tydlig aktör i Norden inom Logistik och industri.
• Ökat fokus på samhällsfastigheter.
Till respektive strategi finns ett antal långsiktiga mål kopplade.
 
AFFÄRSMODELL
En beskrivning av bolagets affärsmodell finns i årsredovisningen  
för 2023 på sidan 17 .
VÄSTERÅS
SUNDSVALL
BORÅS
OSLO
LULEÅ
SKELLEFTEÅ
ÖRNSKÖLDSVIK
UMEÅ
STOCKHOLM
JÖNKÖPING
MALMÖKÖPENHAMN
VARBERG
GÖTEBORG
HELSINGFORS
6
HÅLLBARA AFFÄRER
Till och med 2023 har koncernens hållbarhetsmål varit att bli fossilfri till 
2030 inom områdena el, värme, transporter och avfall, se utveckling 
nedan. Från och med 2024 har det målet ersatts av att vi senast 2045 ska 
nå klimatneutralitet i vår värdekedja. Utfall för det målet kan redovisas 
först från och med 2025.
6 000
5 000
4 000
3 000
2 000
1 000
0
6 000
5 000
4 000
3 000
2 000
1 000
0
Intäkter, mkr CO2e, ton
  Intäkter       
  Utsläpp CO2e
2018 2019 20272020 20242022 20282021 20262023 20292025 2030
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
6 000
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN 
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 7 =====

7
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
HÅLLBARHETSDATA
I början av april 2024 publicerades Wästbygg Gruppens års- och 
hållbarhetsredovisning för 2023, som finns för nedladdning på 
wbgr.se. I hållbarhetsredovisningen redogörs det närmare för 
bolagets utveckling för att nå det övergripande målet att skapa 
hållbara affärer. 
VÅRT GRÖNA RAMVERK
Wästbygg Gruppens gröna ramverk möjliggör en grön märkning av 
både aktie- och skuldinstrument. Genom att redovisa hur gröna 
intäkter, rörelsekostnader, investeringar och orderstock är, ökar 
transparensen kring bolagets klimatåtagande. Ramverket fungerar 
samtidigt som ett viktigt internt styrmedel för att ta affärsbeslut som 
leder till hållbara affärer. Diagrammet här intill visar utvecklingen 
sedan 2021. 
 S & P Global, tidigare Cicero Shades of Green, granskar varje vår 
utfallet av vårt gröna ramverk. Nyligen fick vi resultatet för 2023, 
vilket resulterade i betyget Excellent avseende styrningen av vårt 
hållbarhetsarbete, precis som för räkenskapsåren 2022 och 2021.
MÅNGFALD OCH SJUKFRÅNVARO
Andelen kvinnor totalt i koncernen, i ledande befattningar samt i 
styrelsen redovisas kvartalsvis. Halvårsvis redovisas även andelen 
medarbetare med utländsk bakgrund. 
 Sjukfrånvaron rapporteras kvartalsvis per rullande tolv månader 
och uppgick under den senaste perioden till 4,25 procent. 
NYTT HÅLLBARHETSMÅL
Inför 2024 har ett nytt hållbarhetsmål formulerats: Senast 2045  
ska Wästbygg Gruppen nå klimatneutralitet i vår värdekedja . Med 
det nya klimatmålet får vi en harmoni med både branschens och 
Sveriges klimatmål. Dessutom får vi en mer komplett bild av vår 
klimatpåverkan som i sin tur gör vårt klimatarbete effektivare och 
lägger grunden för mer hållbara affärer tillsammans med alla kunder, 
leverantörer och samarbetspartners som delar vår ambition.
SJUKFRÅNVARO (%) 2021 2022 2023 2024
Total sjukfrånvaro 2,71 4,09 4,02 4,25
UTFALL GRÖNA ANDELAR (%)
UTFALL MÅNGFALD (%) VID PERIODENS SLUT
100
75
50
25
0
50
40
30
20
10
0
ANDEL KVINNOR
Intäkter 
741 771 791 832
Kostnader 
741 761 761
852
Orderstock vid
periodens slut
Wästbygg Gruppens 
styrelse
681
40
711
40
33
25
851 862
Totalt i  
koncernen 
19 21 19 19
På ledande  
befattningar 3
27 27
18
22
1  S & P Global, Company Assessment.
2 Uppskattad uppgift utifrån definitionen angiven  
 i Wästbygg Gruppens gröna ramverk. 
3 Definition ledande befattning: Medlem i lednings-  
 grupp på minst bolagsnivå samt arbetschef och  
 högre befattningar.
4  Definition utländsk bakgrund: Enligt SCB – personer  
 som är utrikes födda samt inrikes födda som har  
 två utrikes födda föräldrar.  
Statistik  över utländsk bakgrund gäller endast  
för medarbetare i Sverige.
Totalt i  
koncernen 
1212 12 11
På ledande  
befattningar 3
ANDEL MED UTLÄNDSK  
BAKGRUND 4
FÄRGKODNING:  
 2021       2022       2023       jan-jun 2024
7
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA  
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE 85
10 10

===== SIDA 8 =====

8
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
FÄRGKODNING:  
  Bostad        Kommersiellt        Logistik och industri
8
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN  
  BOSTAD
 KOMMERSIELLT
  LOGISTIK OCH INDUSTRI
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
AFFÄRSOMRÅDEN, 
SAMMANFATTNING
Koncernens orderingång för perioden januari-juni uppgick till  
1 020 mkr (1 508). Avtal om nya projekt har huvudsakligen tecknats 
inom affärsområde Kommersiellt, och då primärt samhällsfastighe -
ter med kommuner och kommunala bolag som beställare. Inom 
detta marknadssegment noteras även fortsatt relativt hög aktivitet 
även i början av tredje kvartalet. 
 För Bostad är marknaden fortsatt avvaktande och relativt få 
projekt kommer ut för anbudslämning. Detsamma gäller för den 
svenska logistikmarknaden, men i Norge och Finland ser vi signaler 
på en ökad aktivitet.
 Orderstocken fortsätter att ligga på en stabil nivå och uppgick per 
den 30 juni till 4 999 mkr (4 566). Till följd av den starka orderingång -
en under slutet av förra året inom Logistik och industri svarar det 
affärsområdet för 61 procent av bolagets orderstock. En bättre balans är 
önskvärd på sikt, inte minst vad gäller affärsområde Bostad. I nuläget 
ser vi inte förutsättningar för det på marknaden, men vi utvärderar 
löpande vår projektportfölj i förhållande till efterfrågan.
 Intäkterna för perioden uppgick till 2 213 mkr (2 737). Bostad samt 
Logistik och industri redovisade lägre intäkter jämfört med motsva -
rande period förra året till följd av minskad volym medan Kommersiellt 
ökade något. För Logistik och industri har intäkter skjutits framåt i tiden 
till följd av långsammare framdrift i projekt än planerat, vilket beror på 
händelser utanför bolagets kontroll.
 Rörelseresultatet uppgick till -78 mkr (-239) till följd av minskad 
projektvolym och fortsatt pressade marginaler. Efter att ha följt 
marknadsutvecklingen, och konstaterat att en större uppgång inom 
byggbranschen inte kommer i en nära framtid, har vi tagit beslut om 
att minska personalstyrkan under hösten.
Alla belopp relaterade till våra affärsområden anges i mkr om  
inget annat anges.
  Rörelseresultat koncern (höger axel)
INTÄKTER OCH RÖRELSERESULTAT 
Mkr per kvartal, baserat på segmentsrapportering.
SÄSONGSVARIATIONER
Wästbygg Gruppens säsongsvaria -
tioner är främst kopplade till order-
ingång och intäkter. 
 Orderingången är oftast större 
under kvartal två och fyra. Det har sin 
förklaring i att många beställare vill 
avsluta förhandlingar om nya projekt 
innan semesterperioden påbörjas 
respektive innan årets slut. 
 Antalet produktionsdagar är lägre 
under årets tredje kvartal då semester-
perioden infaller, vilket avspeglar sig 
både i intäkter och orderingång.
ORDERINGÅNG
apr-jun
2024
apr-jun
2023
jan-jun
2024
jan-jun 
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
Total orderingång  682     1 180    1 020    1 508     5 026    5 514
ORDERSTOCK
30 jun
2024
30 jun
2023
31 dec 
2023
Total orderstock   4 999     4 566     6 195
26
13
44 50
6
61
Intäkter Rörelseresultat 
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
2022 2023 2024
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
2022 2023 2024
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
Fördelning av order-
ingång (%) per affärs-
område apr-jun 2024
Fördelning av order -
stock (%) per affärs-
område 30 jun 2024

===== SIDA 9 =====

9
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN  
•  BOSTAD
 KOMMERSIELLT
  LOGISTIK OCH INDUSTRI
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
37 lgh
STOCKHOLMS 
STADSMISSION 
 
Socialt hållbara  
lägenheter
AFFÄRSOMRÅDE BOSTAD
Wästbygg Gruppen bygger flerbostadshus åt privata och kommunala 
beställare. Dessutom utvecklar och uppför bolaget såväl hyresrätter 
som bostadsrätter. 
 Bostadsmarknaden har haft stora utmaningar under såväl 2023 som 
hittills i år, vilket lett till att bostadsbyggandet har minskat kraftigt över 
hela landet. Försiktigt positiva signaler från omvärlden till följd av 
dämpad inflation och förhoppningar om fortsatt sänkta räntor pekar 
mot att botten kan vara nådd och att en vändning kommer 2025. 
Samtidigt kommer det att ta tid innan bostadsbyggandet når önskad 
nivå igen.
 Verksamheten inom affärsområde Bostad verksamhet har haft en 
utveckling i paritet med riksnivån. Per den 30 juni var 1 015 lägenheter i 
produktion, vilket är en halvering av produktionsvolymen på lite mer än 
ett år. Affärsområdets orderstock uppgick till 637 mkr (1 202) vid 
periodens slut. Den minskade volymen avspeglar sig också i intäkterna 
som uppgick till 427 mkr (870). Resultatet uppgick till -54 mkr (-73). 
Vissa av de projekt där vi haft ekonomiska utmaningar under 2023 är 
fortfarande i produktion, där lägre marginaler än vad som ursprungli -
gen kalkylerades för kvarstår tills dessa avslutas och överlämnas, vilket 
sker under hösten. 
 Innan årets slut kommer en stor andel av de nu pågående bostads-  
projekten att färdigställas. Även om några nya avtal tecknats under 
de senaste tolv månaderna kommer volymen att minska ytterligare 
under de kommande kvartalen. Någon utväxling av bolagets stora 
projektportfölj är heller inte möjlig att få i nuläget, då marknadssitu -
ationen inte medger byggstart av ytterligare egenutvecklade 
bostäder. I början av tredje kvartalet togs därför beslut om personal -
neddragningar inom affärsområdet. Den stora åtgärden blir att 
bolagets kontor i Stockholm stängs ner, då organisationen där arbetar 
primärt med bostadsproduktion. Åtgärden omfattar medarbetare 
inom både entreprenad och projektutveckling. Mälardalen är dock 
en viktig marknad för bolaget där vi kommer att vara fortsatt 
närvarande via kontoret i Västerås.
 Under andra kvartalet har vi överlämnat två fina bostadsprojekt, som 
båda är unika på var sitt sätt, till mycket nöjda beställare. Tillsammans 
med Stockholms Stadsmission har 37 socialt hållbara hyresrätter 
utformats och byggts. Genom ett samarbete från tidigt skede har 
bostadshusen optimerats för att möjliggöra en hyresnivå så att 
personer som tidigare stått långt utanför bostadsmarknaden kunnat få 
ett eget hyreskontrakt. Åt kommunala bostadsbolaget Junehem har 
bostadsområdet Sörsjön med 144 lägenheter slutförts. Sörsjön är 
först i Sverige med storskalig återvinning av gråvatten, det vill säga 
avloppsvatten från dusch och kök, som efter rening används till 
spolning av toaletterna. 
 Ytterligare en positiv nyhet är ett försiktigt ökande intresse för 
bostadsköp i våra egenutvecklade bostadsrättsprojekt och under 
andra kvartalet har 21 lägenheter sålts. Huvuddelen av dessa är i 
projekt där byggproduktion pågår. Osålda lägenheter i färdigställda 
bostadsrättsprojekt förvärvas av bolaget i samband med överlämnan -
det, enligt avtal med respektive bostadsrättsförening. Projektvinst 
kopplad till osålda lägenheter avräknas sedan i takt med att dessa säljs. 
INGÅNGNA AVTAL UNDER ANDRA KVARTALET
• Avtal har tecknats med Vännäs Fastigheter om att uppföra  
 Kv Tränaren i Vännäs med 23 hyreslägenheter. Ordervärdet  
 uppgår till 34 mkr.
INGÅNGNA AVTAL EFTER 30 JUNI
• Avtal har tecknats med kommunala bostadsbolaget Lulebo i Luleå  
 om en omfattande renovering av ett bostadshus med 36 lägen-  
 heter. Ordervärdet uppgår till cirka 50 mkr.
• En centralt belägen tomt i Malmö har förvärvats av Rikshem. På  
 tomten planeras för att utveckla och bygga cirka 80 lägenheter.  
 Köpeskillingen uppgår till 18 mkr.

===== SIDA 10 =====

10
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
FÖRDELNING PROJEKTTYP , ANTAL LGH
17 %
22 %
15 % 46 %
Entreprenad hyresrätter
Projektutveckling hyresrätter
Entreprenad bostadsrätter
Projektutveckling bostadsrätter
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
  Orderingång    
  Orderstock
apr-jun
2024
apr-jun 
2023
jan-jun
2024
jan-jun 
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
Orderingång  43     148     197     216     432    451
Andel (%) av 
koncernens total 6 13 19 14 9 8
INTÄKTER OCH RESULTAT apr-jun
2024
apr-jun
2023
jan-jun
2024
jan-jun 
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
Intäkter  213     430     427     870     933     1 376    
  - varav entreprenad 114 194 242 410 476 644
  - varav projektutveckling 99 236 184 460 457 732
Resultat -38    -68    -54    -73    -342    -361    
30 jun
 2024
30 jun
2023
31 dec
2023
Orderstock  637     1 202    853
Andel (%) av koncernens total 13 26 14
0
250
500
750
1 000
Q2Q1Q4Q3
2023 2024
PRODUKTION, ANTAL LGH
Avslutade under andra kvartalet 120
Pågående den 30 juni 1 015
  - varav entreprenad 614
  - varav projektutveckling 401
EGENUTVECKLADE BOSTADSRÄTTER
2024-06-30 
Projekt Status Antal lgh
Varav
Färdig- 
ställande
Sålda/ 
bokade
Reserv-
erade
Älgoxen, Umeå Inflyttad 30 27 2023
Slottshusen, Täby Inflyttad 89 81 2023
Tuvebo Glashytta, Göteborg Inflyttad 45 33 2023
Cityterrassen, Malmö Produktion 174 102 1 2024
Tjärleken etapp 1 (brf Tjäran), Norrtälje Produktion 50 28  1 2024
Kv Salt, Landskrona Försäljning 12 2025
Kv Kust, Ängelholm Försäljning 79 8 2026
Totalt 479 271 10
EGENUTVECKLADE HYRESRÄTTER
2024-06-30 
Projekt Status Antal lgh Förvärvat av
Färdig- 
ställande
Journalen 1, Malmö Produktion 177 Lansa Fastigheter 2024
Totalt 177
AFFÄRSOMRÅDE BOSTAD
50 lgh
 
BRF TJÄRAN,  
NORRTÄLJE
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN  
•  BOSTAD
 KOMMERSIELLT
  LOGISTIK OCH INDUSTRI
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 11 =====

11
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
6 300 kvm
 ISKRISTALLEN ARENA,
 BORÅS 
 
Beställare Borås Stad
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN  
  BOSTAD
• KOMMERSIELLT
  LOGISTIK OCH INDUSTRI
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Affärsområde Kommersiellt utvecklar och bygger primärt samhälls -
fastigheter, kontor och handelsfastigheter. I nuläget är det entrepre -
naduppdrag som dominerar den pågående produktionen. Även om 
bolagets projektportfölj har en tonvikt mot bostäder innehåller den 
även ett flertal kommersiella utvecklingsprojekt. Ett pågår, en om-  
byggnad av en kontors- och lagerbyggnad till skolverksamhet, och 
ytterligare ett har en bedömd projektstart under de kommande åren. 
 Det kommersiella byggandet på ett nationellt övergripande plan 
har påverkats av det sämre konjunkturläget men efterfrågan varierar 
mellan olika typer av projekt. På marknaden som helhet är behovet 
av samhällsfastigheter fortsatt stort. Kommunala beställare är aktiva 
med att ta fram nya projekt och sett till nytecknade avtal inom 
bolaget fortsätter detta marknadssegment att dominera. 
 Det finns även en viss efterfrågan på mindre kontor, produktions -
anläggningar och lager. Efterfrågan på nya handelsbyggnader är 
däremot ytterst begränsad.
 Per den 30 juni hade bolaget en pågående produktionsvolym på  
131 000 kvm jämfört med 120 000 kvm vid samma tidpunkt förra året.  
Orderingången för perioden januari–juni uppgick till 514 mkr (397). 
Samtidigt har det varit en god framdrift i pågående projekt, vilket 
resulterat i en lägre orderstock, 1 288 mkr (1 870). Periodens intäkter 
summerades till 939 mkr (916), men affärsområdet redovisade ett 
negativt resultat, -46 mkr (-38). 
 En väsentlig del av resultatet utgörs av ytterligare nedskrivningar 
i ett pågående projekt där det ursprungliga avtalet tecknades 
under andra premisser än vad som råder idag. Resultatet belasta -
des även av förgäveskostnader relaterade till kommersiella 
utvecklingsprojekt som avbrutits. Därutöver har avtal om ett flertal 
nya samverkansprojekt tecknats sedan årsskiftet, som i det initiala 
skedet endast genererar kostnadstäckning för nedlagd tid. För ett 
av dessa har entreprenadavtal tecknats i början av tredje kvartalet.
 Bland färdigställda och överlämnade projekt under andra 
kvartalet finns tre större idrottsanläggningar. Dessa är Iskristallen 
Arena i Borås med två isrinkar, Vikingahallen i Stockholm som är 
helt anpassad för truppgymnastik samt Paradisets simhall i 
Örnsköldsvik.
INGÅNGNA AVTAL UNDER ANDRA KVARTALET
• Avtal har tecknats om försäljning av fastigheterna Vile 3 och 4  
 i centrala Borås där cirka 2 200 kvm av totalt 3 400 kvm är  
 uthyrda. Överenskommet fastighetsvärde uppgår till 82 mkr och  
 köparen är en nationell aktör. Tillträde skedde den 15 augusti.
• Avtal har tecknats om ett säkerhetsklassat projekt där ordervärdet  
 uppgår till 75 mkr.
• Avtal har tecknats med Novo Energy AB om att uppföra fyra  
 komplementsbyggnader till en produktionsanläggning i  
 Göteborg. Ordervärdet uppgår till cirka 50 mkr.
• Avtal har tecknats med Jokkmokks kommun om en om- och  
 tillbyggnad av en skola i Voullerim. Ordervärdet uppgår till  
 35 mkr.
• Avtal har tecknats med Slättö om en ombyggnad av ett äldre-  
 boende i Sundsvall. Ordervärdet uppgår till 28 mkr.
• Avtal har tecknats med Nordmalings kommun om nyproduktion  
 av ett gruppboende.  Ordervärdet uppgår till 21 mkr.
• Samverkansavtal Fas 1 om planering och projektering har  
 tecknats kring nedanstående projekt. För samtliga kommer det  
 bedömda ordervärdet att inkluderas i Wästbygg Gruppens  
 orderingång först när entreprenadavtal har tecknats. 
 - Om- och tillbyggnad av Sunnanåskolan i Skellefteå. Beställare är  
 Skellefteå kommun. Bedömt ordervärde är 150 mkr. 
 - Återuppbyggnad av två brandstationer i Umeå. Beställare är  
 Umeå kommun. Bedömt ordervärde är 75 mkr.
 - Ombyggnad av lokaler för dialys och dagvård vid Örnsköldsviks  
 sjukhus. Beställare är Region Västernorrland. Bedömt ordervärde  
 är 30 mkr.
INGÅNGNA AVTAL EFTER 30 JUNI
• Efter genomförd Fas 1 har entreprenadavtal tecknats med  
 Skellefteå kommun om en om- och tillbyggnad av Örjansskolan i  
 Skelleftehamn, totalt 8 000 kvm. Ordervärdet uppgår till 179 mkr.
• Avtal har tecknats med Lunds Kommuns Parkerings AB om  
 uppförande av ett parkeringshus i sex våningsplan med plats för  
 265 fordon. Ordervärdet uppgår till 59 mkr.
AFFÄRSOMRÅDE KOMMERSIELLT

===== SIDA 12 =====

12
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
FÖRDELNING PROJEKTTYP , ANTAL KVM
Samhällsfastigheter
Kontor, industri och lager
Idrottsanläggningar
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
30 jun
 2024
30 jun
2023
31 dec
2023
Orderstock  1 288     1 870    1 710
Andel (%) av koncernens total 26 41 28
PRODUKTION, ANTAL KVM
Avslutade under andra kvartalet 26 630
Pågående den 30 juni 130 850
  - varav entreprenad 127 850
  - varav projektutveckling 3 000
AFFÄRSOMRÅDE KOMMERSIELLT
27 %
4 %
69 %
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN  
  BOSTAD
• KOMMERSIELLT
  LOGISTIK OCH INDUSTRI
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
INTÄKTER OCH RESULTAT apr-jun
2024
apr-jun
2023
jan-jun
2024
jan-jun 
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
Intäkter  465     424     939     916     1 834     1 811    
  - varav entreprenad 465 424 939 916 1 834 1 811
  - varav projektutveckling 0 0 0 0 0 0
Resultat -34    -53    -46    -38    -86    -78    
apr-jun
2024
apr-jun 
2023
jan-jun
2024
jan-jun 
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
Orderingång  343     226     514     397     1 255     1 138    
Andel (%) av 
koncernens total 50 19 50 26 25 21
  Orderingång    
  Orderstock
0
500
1 000
1 500
2 000
2 500
Q2Q1Q4Q3
2023 2024
11 600 kvm
CARLSLUNDSSKOLAN,
UMEÅ 
 
Högstadieskola
Beställare Umeå kommun

===== SIDA 13 =====

13
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN  
  BOSTAD
 KOMMERSIELLT
•  LOGISTIK OCH INDUSTRI
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Verksamheten i Wästbygg Gruppens affärsområde Logistik- och 
industri bedrivs i koncernbolaget Logistic Contractor med verksamhet i 
Sverige, Norge, Danmark och Finland. Bolaget är specialiserat på att 
utveckla och bygga större logistik- och industrifastigheter som är 
anpassade till rationell hantering av stora mängder gods. 
 Logistikmarknaden i Sverige är inte lika stark som tidigare. Inve-  
sterarna visar försiktighet och det finns idag ett relativt stort utbud 
på marknaden av logistikyta som byggts på spekulation av olika 
aktörer i branschen. Samtidigt finns det fortfarande en hel del pro-  
jekt att räkna på, även om processen fram till undertecknat kontrakt 
tar längre tid. I Norge och Finland har vi sett försiktigt positiva signaler 
till ökad aktivitet på respektive marknad under senare tid. 
 På industrisidan är det främst i norra Sverige som bearbetning av 
marknaden pågår. Diskussioner pågår med flera stora aktörer i den 
regionen. Dessa gäller dock stora projekt med en framförhållning på 
flera år. 
 Trögheten på marknaden avspeglar sig i affärsområdets order-  
ingång. Sedan starten på året uppgår den till 309 mkr (895) och utgörs 
av merförsäljning i pågående projekt samt vinstavräkning från avtalet 
med Niam om försäljning av det pågående utvecklingsprojektet i 
Norge med Ahlsell som blivande hyresgäst. Inga nya större avtal har 
tecknats. Orderstocken per 30 juni uppgick till 3 073 mkr (1 494).
 Intäkterna för januari–juni uppgick till 847 mkr (948) och efter flera 
kvartal med negativa siffror redovisade affärsområdet ett resultat på  
37 mkr (-115) för perioden där andra kvartalet står för 51 mkr. Samtidigt 
hålls resultatet tillbaka av ökade kostnader i några projekt efter att en 
större markentreprenör gick i konkurs i början av året och där ett av 
projekten ännu inte är slutreglerat. Både intäkter och resultat påverkats 
av att arbetena vid H2 Green Steel i Boden och Ahlsell i Norge fick 
försenade projektstarter. Båda är dock igång sedan flera månader 
tillbaka, öven om framdriften på arbetsplatsen i Boden är långsammare 
än beräknat, och enligt vår bedömning kommer att fortsätta vara så 
under ytterligare en tid. 
 Trots en stor volym inom affärsområdet är den relaterad till 
betydligt färre pågående projekt jämfört med tidigare år. Under 
tredje kvartalet kommer därför personalnedskärningar att bli aktuella. 
Organisationen i Sverige är dimensionerad för att hantera ett större 
antal parallella projekt än vad som är fallet i nuläget och under 
överskådlig tid framåt, varför minskningar sker generellt inom hela 
bolaget. Beslut har också fattats om att avveckla Logistic Contractors 
kontor i Danmark, då nuvarande närvaro på den danska marknaden 
inte motiverar en lokal organisation. Den danska marknaden kommer  
i stället att hanteras via LCs övriga nordiska organisation. Inga 
förändringar sker i Norge eller Finland.
INGÅNGNA AVTAL UNDER ANDRA KVARTALET
• Avtal har tecknats med Niam där de förvärvar den fastighet som  
 för närvarande är under produktion i Eidsvoll i Norge. Överens-  
 kommet fastighetsvärde uppgår till 1 450 miljoner norska kronor.  
 Avtalet är av forward commitment-modell, men där Niam  
 förskotterar delar av beloppet under produktionstiden. Niam  
 tillträder fastigheten i samband med att den färdigställs under  
 sommaren 2025. 
• Avtal har tecknats med SLP , Swedish Logistic Property, som  
 förvärvat en färdigställd och fullt uthyrd logistikanläggning i  
 Ulricehamn på 24 000 kvm. Försäljningen genomfördes som  
 en bolagsaffär till ett åsatt fastighetsvärde om 204 mkr. SLP  
 tillträdde fastigheten den 28 juni.
• Avtal har tecknats med Mathem om att genomföra en mindre  
 om- och tillbyggnad av deras anläggning i Stockholm, som  
 Logistic Contractor uppförde 2022–2023. Uppdraget genom-  
 förs på löpande räkning.
INGÅNGNA AVTAL EFTER 30 JUNI
Inga nya avtal har tecknats efter balansdagen.
AFFÄRSOMRÅDE LOGISTIK OCH INDUSTRI
17 000 kvm
VERDION, VAGGERYD
 
Färdigställdes i  
början av året

===== SIDA 14 =====

14
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
AFFÄRSOMRÅDE LOGISTIK OCH INDUSTRI
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
INTÄKTER OCH RESULTAT apr-jun
2024
apr-jun
2023
jan-jun
2024
jan-jun 
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
Intäkter Sverige   468          463          647          871         1 327     1 551    
Intäkter utland  124     40     200     77     228    105
Intäkter totalt  592     503     847     948     1 555     1 656    
  - varav entreprenad 381 319 631 588 1 135 1 094
  - varav projektutveckling 211 183 216 359 420 563
Resultat  51    -131     37    -115     97    -55    
30 jun
 2024
30 jun
2023
31 dec
2023
Orderstock  3 073     1 494     3 632    
Andel (%) av koncernens total 61 33 59
LANDBANK LOGISTIK OCH INDUSTRI
2024-06-30 
Plats Typ Yta, kvm
Gardermoen Nord Næringspark, Ormlia 2, Norge Option 191 000
Bastukärr industriområde, Sipoo, Finland Eget förvärv 19 500
Totalt 210 500
PRODUKTION, ANTAL KVM
Avslutade under andra kvartalet 31 000
Pågående den 30 juni 374 60 0
  - varav entreprenad 290 000
  - varav projektutveckling 84 600
INTÄKTER PER MARKNAD, APR–JUN 2024
  Sverige        Utland
15 % 21 %79 %
19 500 kvm
SIPOO, FINLAND
 
LC:s tomt i finska Sipoo är 
belägen i ett väletablerat 
logistikområde.
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN  
  BOSTAD
 KOMMERSIELLT
•  LOGISTIK OCH INDUSTRI
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
apr-jun
2024
apr-jun 
2023
jan-jun
2024
jan-jun 
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
Orderingång  296     806     309     895     3 339     3 925    
Andel (%) av 
koncernens total 44 68 30 59 66 71
  Orderingång    
  Orderstock
0
1 000
2 000
3 000
4 000
Q2Q1Q4Q3
2023 2024

===== SIDA 15 =====

15
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
PROJEKTPORTFÖLJ 
PER 2024-06-30
* Option, förvärv har ännu inte gjorts.
DP = detaljplan
15
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ  
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Projekt, kommun Typ
Antal 
lgh
Total BOA/ 
LOA (kvm) Fas
Beräknad
produktionsstart
Beräknat
färdigställande
Alliero, Sundsvall* BR/Kommersiellt 80 6 512 DP laga kraft 2027 2029
Almen, Umeå BR 200 13 569 DP laga kraft 2025 2031
Borstahusen, Landskrona* BR 46 3 885 DP laga kraft 2025 2027
Citadellsfogen, Malmö* HR 65 4 300 DP laga kraft 2028 2029
Citadellsfogen, Malmö* BR 70 3 150 DP laga kraft 2027 2029
Guldhedsgatan studentlägenheter  
och förskola, Göteborg*
HR/Samhälls- 
fastighet 243 7 888 DP laga kraft 2025 2028
Guldskrinet, Umeå* BR/HR 100 7 500 Pågående DP 2026 2029
Hökälla Höjd, Göteborg BR 42 3 276 DP laga kraft 2026 2027
Lilla Essingen Parkhuset, Stockholm BR 24 1 849 DP laga kraft 2026 2027
Lilla Essingen Strandhusen, Stockholm BR 56 6 032 DP laga kraft 2026 2027
Nämnden (Sorgenfri multihus), Malmö HR/Kommersiellt 60 4 645 DP laga kraft 2025 2027
Play, Malmö* Kommersiellt 0 14 056 DP laga kraft 2026 2028
Rastplats 51, Falkenberg Kommersiellt 0 10 400 DP laga kraft 2024 2025
Skarpnäck förskola, Stockholm Samhällsfastighet 0 860 DP laga kraft 2027 2028
Skarpnäck, Stockholm HR 126 5 659 DP laga kraft 2026 2028
Solvalla hotell, Stockholm* Hotell 0 6 900 Ingen DP 2029 2031
Solvalla ungdomsbostäder, Stockholm* HR 120 4 500 Ingen DP 2029 2031
Strandängen 2, radhus Falkenberg* BR 40 3 500 Pågående DP 2025 2026
Syrenen, Umeå BR/Kommersiellt 80 7 270 Pågående DP 2026 2029
Tjärleken etapp 2, brf Leken, Norrtälje BR 61 5 590 DP laga kraft 2025 2026
Vallastråket, Stockholm* BR 80 5 675 Pågående DP 2026 2028
Västerport, Varberg* Hotell 0 18 250 DP laga kraft 2027 2030
Västra Roslags-Näsby, Täby* BR 40 3 010 DP laga kraft 2027 2028
Årsta etapp 2n, Stockholm* BR 237 14 503 DP laga kraft 2032 2034
Årsta etapp 4a, Stockholm* BR 68 5 661 Pågående DP 2030 2032
Årsta etapp 4b, Stockholm* HR 231 11 786 Pågående DP 2030 2032
Åseberget, Kungälv* BR 150 10 000 Pågående DP 2029 2032
Totalt 2 219 190 226

===== SIDA 16 =====

16
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
SEGMENTSRAPPORTERING apr-jun
2024
apr-jun
2023
jan-jun
2024
jan-jun
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
Intäkter 1 270 1 358 2 213 2 737 4 319 4 843
Kostnader i produktion -1 212 -1 523 -2 120 -2 791 -4 336 -5 007
Bruttoresultat 58 -166 93 -54 -17 -164
Försäljnings- och administrationskostnader -93 -106 -180 -196 -378 -394
Övriga rörelseintäkter 8 12 17 14 61 58
Övriga rörelsekostnader -4 -2 -8 -3 -10 -5
Rörelseresultat -31 -262 -78 -239 -344 -505
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga aktieinnehav -15  -      -15  -      -15  -      
Resultatandelar från joint ventures och intresseföretag -1 -4 -1 -4 -6 -9
Finansiella intäkter 16 17 27 26 61 60
Finansiella kostnader -15 -26 -33 -37 -91 -95
Resultat efter finansiella poster -46 -275 -100 -254 -395 -549
Värdeförändring fastigheter 0 -10 0 -10    -5 -15    
Resultat före skatt -46 -285 -100 -264 -400 -564
Skatt 17 46 34 48 54 68
Periodens resultat -29 -239 -66 -216 -346 -496
Resultat hänförligt till:
 - moderföretagets aktieägare -29 -239 -66 -216 -346 -496
 - innehav utan bestämmande inflytande 0 0 0 0 0 0
Resultat per aktie, SEK* -0,89 -7, 37 -2,03 -6,68 -10,68 -15,34    
Antal aktier årets slut ('000) 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
Vägt genomsnittligt antal aktier ('000) 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
KONCERNENS RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT
Periodens resultat -29 -239 -66 -216 -346 -496
Övrigt totalresultat som kan omföras till resultaträkningen
Valutakursdifferens vid omräkning av utlandsverksamhet 0 -3 0 -3 9 5
Periodens totalresultat -29 -242 -65 -219 -337 -491
Totalresultat hänförligt till:
 - moderföretagets aktieägare -29 -242 -65 -219 -337 -491
 - innehav utan bestämmande inflytande 0 0 0 0 0 0
KONCERNENS RESULTATRÄKNING 
*  I bolaget finns inga optioner och liknande avtal som ger upphov till en  
 utspädningseffekt, därför redovisas inte detta separat. I samband med  
 förvärvet av Rekab Entreprenad AB förändrades antalet aktier till följd av  
 strukturen i avtalet. Inga beslut har tagits om nyemission eller utgivning av  
 nya aktier. När samtliga återköp och överlämningar av vederlagsaktier skett  
 kommer antalet aktier återigen överensstämma med antalet registrerade  
 aktier. Se sidan 31 för ytterligare information om antalet aktier.
Alla belopp i finansiella rapporter och noter är i mkr om inget 
annat anges. 
Segmentsrapportering avser finansiella rapporter baserade 
på redovisningsprinciper för segment. Se not 2 för ytterligare 
information.
Då belopp har avrundats till mkr summerar inte alltid tabellerna.
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING  
 
•  RESULTATRÄKNING
 BALANSRÄKNING
  FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 17 =====

17
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
KOMMENTARER TILL RESULTATRÄKNING JANUARI–JUNI
RÖRELSERESULTAT
Enligt segmentsrapportering uppgick intäkterna för perioden till  
2 213 mkr (2 737). Intäkterna påverkades av bolagets minskade 
orderingång och därmed lägre produktionsvolym än tidigare, 
liksom av att två stora projekt inom Logistik och industri inte kunde 
byggstartas så tidigt i år som planerat. Båda är nu i produktion 
sedan flera månader tillbaka men ett av dem med långsammare 
framdrift än vad som tidigare planerats för. 
 Rörelseresultatet uppgick till -78 mkr (-239). Utöver de försenade 
projektstarterna och den minskade volymen finns fortsatt utmaningar 
på kostnadssidan i några projekt, som är i sin slutfas, vilket medfört 
resultatnedskrivningar. Rörelseresultatet påverkades även negativt 
av en försäljning av en logistikfastighet. 
 Övriga intäkter avser främst hyresintäkter från två logistikfastig-  
heter som tidigare ingått i bolagets varulager. Båda dessa är numera 
avyttrade och respektive köpare har tillträtt under perioden.
PERIODENS RESULTAT 
Resultatet efter skatt uppgick till -66 mkr (-216), vilket motsvarar  
ett resultat per aktie på -2,03 kronor (-6,68). Rörelsemarginalen 
uppgick till -3,5 procent (-8,7). Posten Resultat från övriga aktie-  
innehav avser nedskrivningar av kommersiella utvecklingsprojekt 
som ej kommer att genomföras och där avtal om fastighetsförsälj -
ning tecknats. Tillträde har skett efter balansdagen.
 Till följd av såväl det negativa skattemässiga resultatet som  
av ej skattepliktiga intäkter redovisades positiv skatt för första 
kvartalet. I posten ingår även uppskjuten skatt.
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
Bolagets orderingång under årets första sex månader uppgick till  
1 020 mkr (1 508). Bostadsmarknaden är fortsatt utmanande och även 
inom Logistik och industri har marknaden saktat ner. Inom affärsområ -
de Kommersiellt kommer fortfarande relativt många projekt ut på 
marknaden, inte minst samhällsfastigheter, men huvuddelen av dem 
har ett ordervärde under 100 mkr. 
 Utöver den redovisade orderingången har Fas 1-avtal tecknats med 
ett bedömt ordervärde om totalt 460 mkr. Dessa kommer att 
inkluderas i orderingång och orderstock efter att Fas 2-avtal om 
entreprenad tecknats.
 Orderstocken per den 30 juni är högre än vid motsvarande 
tidpunkt förra året och uppgick till 4 999 mkr (4 566). Skillnaden är 
delvis en effekt av att de stora avtalen med H2 Green Steel och Ahlsell 
Norge tecknades under hösten 2023.
INTÄKTER OCH RÖRELSERESULTAT, MKR/KVARTAL
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK, MKR/KVARTAL
  Intäkter         Rörelseresultat (höger axel) 
  Orderingång        Orderstock (höger axel) 
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
2022 2023 2024
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
2022 2023 2024
0
500
1 000
1 500
2 000
2 500
3 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
0
1 500
3 000
4 500
6 000
7 500
9 000
2022 2023 2024
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING  
 
•  RESULTATRÄKNING
 BALANSRÄKNING
  FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 18 =====

18
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
KONCERNENS BALANSRÄKNING 
SEGMENTSRAPPORTERING
TILLGÅNGAR
30 jun
 2024
30 jun
2023
31 dec 
2023
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 398  428     398    
Övriga immateriella anläggningstillgångar  33     34     33    
Summa  431     462     431    
Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter  60     65     60    
Nyttjanderättstillgångar  54     33     27    
Inventarier, verktyg och installationer  65     3     19    
Summa  179     101     106    
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar joint ventures och intresseföretag  0       1     1    
Uppskjuten skattefordran  208     155     177    
Långfristiga finansiella anläggningstillgångar  47     42     46    
Summa  255     198     224    
Summa anläggningstillgångar  865     761     761    
Omsättningstillgångar
Egenutvecklade fastigheter m.m.  118     345     350    
Exploateringsfastigheter m.m.  286     347     469    
Kundfordringar  1 070     706     561    
Upparbetat ej fakturerat  220     429     240    
Skattefordringar  7     10     6    
Övriga fordringar  1 174     1 728     1 054    
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter  22     11     22    
Likvida medel  155     174     174    
Summa omsättningstillgångar  3 052     3 750     2 876    
SUMMA TILLGÅNGAR  3 917     4 511     3 637    
 
EGET KAPITAL OCH SKULDER
30 jun
 2024
30 jun
2023
31 dec 
2023
Eget kapital
Aktiekapital  4     4     4    
Övrigt tillskjutet kapital  946     946     946    
Balanserat resultat  354     844     845    
Periodens totalresultat -65    -219    -491    
Summa eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare  1 239     1 575     1 304    
Innehav utan bestämmande inflytande  4     4     4    
Summa eget kapital  1 243     1 579     1 308    
Långfristiga skulder
Långfristiga räntebärande skulder
Skulder till kreditinstitut  41     69     21    
Skulder nyttjanderätter  36     13     10    
Övriga skulder  101     44     100    
Summa  178     126     131    
Långfristiga icke räntebärande skulder
Uppskjuten skatteskuld  8     9     11    
Övriga avsättningar  79     70     64    
Summa  87     79     75    
Summa långfristiga skulder  265     205     206    
Kortfristiga skulder
Kortfristiga räntebärande skulder
Obligationslån  398     495     446    
Skulder till kreditinstitut  51     415     252    
Checkräkningskredit  19     -       -      
Skulder nyttjanderätter  19     21     18    
Summa  487     931     716    
Kortfristiga icke räntebärande skulder
Leverantörsskulder  634     596     532    
Förskott från kund  767     239     339    
Skatteskulder  0     1     1    
Övriga skulder  221     394     162    
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter  300     566     373    
Summa  1 922     1 796     1 407    
Summa kortfristiga skulder  2 409     2 727     2 123    
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER  3 917     4 511     3 637    
RÄNTEBÄRANDE NETTOKASSA/NETTOSKULD
Räntebärande tillgångar  815    1 207 800
Räntebärande skulder  665    1 057 848
Räntebärande nettokassa/nettoskuld  150    150 -48
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING  
 
  RESULTATR ÄKNING
• BALANSRÄKNING
  FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 19 =====

19
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
FÖRÄNDRINGAR I KONCERNENS EGET KAPITAL
SEGMENTSRAPPORTERING, I SAMMANDRAG jan-jun
2024
jan-jun
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare
Belopp vid periodens ingång 1 304 1 847 1 575 1 847
Utdelning – -53 – -53
Periodens totalresultat -65 -219 -337 -491
Belopp vid periodens utgång 1 239 1 575 1 239 1 304
Innehav utan bestämmande inflytande
Belopp vid periodens ingång 4 4 4 4
Periodens totalresultat 0 0 0 0
Belopp vid periodens utgång 4 4 4 4
Summa eget kapital 1 243 1 579 1 243 1 308
Omfattningen på bolagets balansräkning och skuldsättning varierar 
över tid, främst i relation till antalet egenutvecklade projekt i 
produktion och graden av extern finansiering. 
ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR
Bolaget binder inte kapital i utrustning då huvuddelen av de maskiner 
och verktyg som krävs för bolagets byggproduktion tillhandahålls av 
underleverantörer. Ökningen av Nyttjanderättstillgångar är primärt 
hänförlig till att bolaget tecknat nya avtal om kontor i Göteborg och 
Stockholm. Inventarier avser främst pågående investering i egna vind -
kraftverk samt ombyggnad av och inventarier till de nya lokalerna.
EGENUTVECKLADE FASTIGHETER M.M.
Egenutvecklade fastigheter utgörs av färdigbyggda fastigheter samt 
osålda lägenheter i färdigbyggda egenutvecklade bostadsrätts-  
projekt. Dessa är avsedda för försäljning och syftet med innehavet  
är kortfristigt. Intäkter och driftskostnader i dessa redovisas under 
Övriga intäkter respektive Övriga kostnader.
 Under perioden har två egenutvecklade logistikfastigheter 
avyttrats. Affärerna genomfördes som bolagsförsäljningar. Efter 
försäljningarna utgörs posten enbart av osålda lägenheter i tre 
färdigställda bostadsrättsprojekt.
KOMMENTARER TILL BALANSRÄKNING OCH EGET KAPITAL JANUARI–JUNI
EXPLOATERINGSFASTIGHETER M.M.
Exploateringsfastigheter utgörs främst av råmark och fastigheter för fram- 
tida exploatering men även egenutvecklade projekt under uppförande. 
 I april tecknades ett forward commitment-avtal om försäljning av ett 
stort logistikprojekt i Norge. Därmed klassas projektet inte längre 
som en exploateringsfastighet utan kommer att vinstavräknas 
successivt fram till tillträdet under sommaren 2025. 
ÖVRIGA FORDRINGAR
I posten Övriga fordringar redovisas andelar samt fordringar i övriga 
aktieinnehav som är ämnade för kortfristigt innehav, liksom pågåen -
de projekt med forward commitmentavtal till och med att tillträde 
sker. Posten varierar därför över tid.
FINANSIERING
De långfristiga skulderna avser främst lån i anläggningstillgångar. 
 Fastighetslånen på färdigställda egenutvecklade fastigheter 
redovisas som kortfristiga skulder. I och med avyttringen av två  
logistikfastigheter under perioden har posten minskat.
 Den 23 november 2021 emitterades seniora icke säkerställda 
gröna obligationer om 500 mkr. Obligationens förfallodag är 
november 2024, varav obligationen numera redovisas som kort-  
fristig. 50 mkr amorterades under december 2023 och ytterligare  
50 mkr i januari i år enligt villkoren gentemot obligationsägarna.
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING  
 
  RESULTATR ÄKNING
 BALANSRÄKNING
•  FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
SOLIDITET OCH AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL
Trots resultatmässiga utmaningar under en längre tid har bolaget 
fortfarande en stark finansiell position. Vid periodens utgång uppgick 
soliditeten till 32 procent (35). Den 1 januari uppgick soliditeten till 
36 procent. Under andra kvartalet har kundfordringarna ökat till 
följd av fakturering relaterad till de stora pågående logistik- och 
industriprojekten. Därmed ökar också balansomslutningen vilket ger 
en negativ påverkan på soliditeten. 
 Eget kapital per aktie uppgick till 38,29 kronor (48,70) vid 
periodens utgång och bolagets räntebärande nettokassa till 150 mkr 
(150). 
 Vid förvärvet av Rekab Entreprenad under 2021 utgjordes en del 
av köpeskillingen av vederlagsaktier. Hälften av åtagandet reglera -
des under 2022 och nästa reglering sker enligt avtalet under 
oktober 2024. Under 2022 återköptes egna aktier i en omfattning 
som säkerställer huvuddelen av det återstående åtagandet gente -
mot Rekab Entreprenads tidigare ägarbolag.

===== SIDA 20 =====

20
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
KOMMENTARER TILL KASSAFLÖDET JANUARI–JUNI
Variationer i kassaflödet från en period till en annan är en naturlig följd 
av hur många utvecklingsprojekt som är igång och hur många som 
avyttras. Under de senaste åren har egna medel använts i relativt stor 
omfattning i pågående egenutvecklade projekt, men bolaget är nu i en 
fas när investeringar i nya egenutvecklade projekt minskar.
 Det totala kassaflödet för perioden uppgick till -20 mkr (-277) 
fördelat på den löpande verksamheten 49 mkr (-432), investerings-  
verksamheten -55 mkr (-11) och finansieringsverksamheten -14 mkr 
(166).
KASSAFLÖDE FRÅN DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN
Kassaflödet från den löpande verksamheten har påverkats positivt av 
försäljningen av två egenutvecklade logistikanläggningar, där 
respektive köpare även tillträtt under perioden. Det har även 
påverkats av köp av osålda lägenheter i färdigställda egenutvecklade 
bostadsrättsprojekt. 
KASSAFLÖDE FRÅN INVESTERINGSVERKSAMHETEN
Under perioden har bolaget fortsatt att investera i de två vindkraft -
verk som är under uppbyggnad, samt i nya lokaler i Göteborg och 
Stockholm.
KASSAFLÖDE FRÅN FINANSIERINGSVERKSAMHETEN
Finansieringsverksamheten har påverkats av att 50 mkr har amorterats 
på bolagets gröna obligation. Därutöver har bolagets checkkredit 
delvis använts.
LIKVIDITET
Per den 30 juni uppgick koncernens tillgängliga likviditet till 286 mkr 
(424), varav 131 mkr (250) i outnyttjad checkkredit. Bolaget har 
erforderlig finansiering för sina framtida åtaganden. 
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING  
 
  RESULTATR ÄKNING
 BALANSRÄKNING
 FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
• KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
SEGMENTSRAPPORTERING apr-jun
2024
apr-jun
2023
jan-jun
2024
jan-jun
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
Den löpande verksamheten
Resultat före finansiella poster -31 -262 -78 -239 -344 -505
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 20 0 33 1 83 51
Erhållen ränta 16 17 27 26 61 60
Betald ränta -15 -26 -33 -37 -91 -95
Betald skatt -2 0 -3 -7 -1 -5
Kassaflöde från den löpande verksamheten  
före förändringar i rörelsekapital -13 -270 -54 -256 -292 -494
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital
Ökning (-)/minskning (+) av kundfordringar -388 -228 -509 -239 -366 -96
Ökning (-)/minskning (+) av övriga rörelsefordringar -108 200 -33 22 669 724
Ökning (+)/minskning (-) av leverantörsskulder 64 -9 103 -101 41 -163
Ökning (+)/minskning (-) av rörelseskulder 491 301 542 142 225 -175
Kassaflöde från den löpande verksamheten 45 -5 49 -432 277 -204
Investeringsverksamheten
Uttag/tillskott joint ventures och intresseföretag -1 -5 -1 -5 -5 -9
Förvärv av immateriella anläggningstillgångar -3 -2 -5 -5 -8 -8
Investeringar i förvaltningsfastigheter – 33 – – 0 0
Förvärv av materiella anläggningstillgångar -12 0 -47 0 -64 -17
Placering i övriga finansiella anläggningstillgångar -1 – -2 -1 -6 -5
Kassaflöde från investeringsverksamheten -17 26 -55 -11 -83 -39
Finansieringsverksamheten
Utbetald utdelning – -53 – -53 – -53
Amortering av låneskulder -7 -3 -8 -3 -10 -5
Upptagna låneskulder – 222 25 222 -122 75
Obligationslån – – -50 – -100 -50
Förändring av checkräkningskredit -25 -87 19 – 19 –
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -32 79 -14 166 -213 -33
PERIODENS KASSAFLÖDE -4 100 -20 -277 -19 -276
Likvida medel vid periodens början 159 73 174 450 174 450
Kursdifferens i likvida medel 0 1 0 1 -1 0
Likvida medel vid periodens slut 155 174 155 174 155 174
KONCERNENS KASSAFLÖDESANALYS

===== SIDA 21 =====

21
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
*  I bolaget finns inga optioner och liknande avtal som ger upphov till en   
 utspädningseffekt, därför redovisas inte detta separat. I samband med  
 förvärvet av Rekab Entreprenad AB förändrades antalet aktier till följd av  
 strukturen i avtalet. Inga beslut har tagits om nyemission eller utgivning av  
 nya aktier. När samtliga återköp och överlämningar av vederlagsaktier skett  
 kommer antalet aktier återigen överensstämma med antalet registrerade  
 aktier. Se sidan 31 för ytterligare information om antalet aktier.
IFRS apr-jun
2024
apr-jun
2023
jan-jun
2024
jan-jun
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
Intäkter 1 220 1 485 2 114 2 692 4 413 4 991
Kostnader i produktion -1 153 -1 593 -2 013 -2 705 -4 324 -5 016
Bruttoresultat 67 -108 101 -13 89 -25
Försäljnings- och administrationskostnader -94 -106 -180 -197 -377 -394
Övriga rörelseintäkter 8 12 17 14 66 63
Övriga rörelsekostnader -4 -2 -7 -3 -9 -5
Rörelseresultat -23 -204 -69 -199 -231 -361
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga aktieinnehav -15  -      -15  -      -15  -      
Resultatandelar från joint ventures och intresseföretag -1 -4 -1 -4 -6 -9
Finansiella intäkter 9 13 14 17 36 39
Finansiella kostnader -15 -26 -33 -37 -91 -95
Resultat efter finansiella poster -45 -221 -104 -223 -307 -426
Värdeförändring fastigheter 0 -10 0 -10    -5 -15    
Resultat före skatt -45 -231 -104 -233 -312 -441
Skatt 17 46 35 49 59 72
Periodens resultat -28 -185 -69 -185 -253 -369
Resultat hänförligt till:
 - moderföretagets aktieägare -28 -185 -69 -185 -253 -369
 - innehav utan bestämmande inflytande 0 0 0 0 0 0
Resultat per aktie, SEK* -0,87 -5,74 -2,14 -5,71 -7 ,83 -11,40    
Antal aktier årets slut ('000) 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
Vägt genomsnittligt antal aktier ('000) 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
KONCERNENS RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT
Periodens resultat -28 -185 -69 -185 -253 -369
Övrigt totalresultat som kan omföras till resultaträkningen
Valutakursdifferens vid omräkning av utlandsverksamhet 0 -3 0 -3 8 5
Periodens totalresultat -28 -188 -69 -188 -245 -364
Totalresultat hänförligt till:
 - moderföretagets aktieägare -28 -188 -69 -188 -245 -364
 - innehav utan bestämmande inflytande 0 0 0 0 0 0
KONCERNENS RESULTATRÄKNING 
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS  
 
•  RESULTATRÄKNING
 BALANSRÄKNING
 FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 22 =====

22
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK, MKR/KVARTAL
  Orderingång        Orderstock (höger axel) 
0
500
1 000
1 500
2 000
2 500
3 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
0
1 500
3 000
4 500
6 000
7 500
9 000
2022 2023 2024
INTÄKTER OCH RÖRELSERESULTAT, MKR/KVARTAL
  Intäkter         Rörelseresultat (höger axel) 
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
2022 2023 2024
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
2022 2023 2024
KOMMENTARER TILL RESULTATRÄKNING JANUARI–JUNI
RÖRELSERESULTAT
Intäkterna för perioden till 2 114 mkr (2 692). Intäkterna påverkades 
av bolagets minskade orderingång och därmed lägre produktions -
volym än tidigare, liksom av att två stora projekt inom Logistik och 
industri inte kunde byggstartas så tidigt i år som planerat. Båda är nu 
i produktion sedan flera månader tillbaka men ett av dem med 
långsammare framdrift än vad som tidigare planerats för.  
 Under motsvarande period förra året överlämnades och resultat-  
avräknades två egenutvecklade bostadsrättsprojekt, men inget har 
färdigställts hittills i år. Däremot är två i produktion, vilket medför att 
såväl intäkter som resultat hålls tillbaka fram till dess att de avslutas 
senare i år.
 Rörelseresultatet uppgick till -69 mkr (-199). Utöver de försenade 
projektstarterna och den minskade volymen finns fortsatt utmaningar 
på kostnadssidan i några projekt, som är i sin slutfas, vilket medfört 
resultatnedskrivningar. Rörelseresultatet påverkades även negativt 
av en försäljning av en logistikfastighet. 
 Övriga intäkter avser främst hyresintäkter från två logistikfastighe -
ter som tidigare ingått i bolagets varulager. Båda dessa är numera 
avyttrade och respektive köpare har tillträtt under perioden.
PERIODENS RESULTAT 
Resultatet efter skatt uppgick till -69 mkr (-185), vilket motsvarar  
ett resultat per aktie på -2,14 kronor (-5,71). Rörelsemarginalen 
uppgick till -3,3 procent (-7 ,4). Posten Resultat från övriga aktie -
innehav avser nedskrivningar av kommersiella utvecklingsprojekt 
som ej kommer att genomföras och där avtal om fastighetsförsälj -
ning tecknats. Tillträde har skett efter balansdagen.
 Till följd av såväl det negativa skattemässiga resultatet som  
av ej skattepliktiga intäkter redovisades positiv skatt för första 
kvartalet. I posten ingår även uppskjuten skatt.
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
Bolagets orderingång under årets första sex månader uppgick till  
1 020 mkr (1 508). Bostadsmarknaden är fortsatt utmanande och även 
inom Logistik och industri har marknaden saktat ner. Inom affärsområ -
de Kommersiellt kommer fortfarande relativt många projekt ut på 
marknaden, inte minst samhällsfastigheter, men huvuddelen av dem 
har ett ordervärde under 100 mkr. 
 Utöver den redovisade orderingången har Fas 1-avtal tecknats med 
ett bedömt ordervärde om totalt 460 mkr. Dessa kommer att 
inkluderas i orderingång och orderstock efter att Fas 2-avtal om 
entreprenad tecknats.
 Orderstocken per den 30 juni är högre än vid motsvarande 
tidpunkt förra året och uppgick till 4 999 mkr (4 566). Skillnaden är 
delvis en effekt av att de stora avtalen med H2 Green Steel och Ahlsell 
Norge tecknades under hösten 2023.
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS  
 
•  RESULTATRÄKNING
 BALANSRÄKNING
 FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 23 =====

23
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
KONCERNENS BALANSRÄKNING 
IFRS
TILLGÅNGAR
30 jun
 2024
30 jun
2023
31 dec 
2023
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 398  428     398    
Övriga immateriella anläggningstillgångar  33     34     32    
Summa  431     462     430    
Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter  60     65     60    
Nyttjanderättstillgångar  54     33     27    
Inventarier, verktyg och installationer  65     3     19    
Summa  179     102     106    
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar joint ventures och intresseföretag  0     1     1    
Uppskjuten skattefordran  220     164     186    
Långfristiga finansiella anläggningstillgångar  2     0     3    
Summa  222     165     190    
Summa anläggningstillgångar  832     729     726    
Omsättningstillgångar
Egenutvecklade fastigheter m.m.  118     345     350    
Exploateringsfastigheter m.m.  256     316     438    
Egenutvecklade bostadsrätter under produktion  1 328     1 453     1 161    
Kundfordringar  1 071     706     561    
Upparbetat ej fakturerat  188     317     177    
Skattefordringar  7     11     6    
Övriga fordringar  469     779     408    
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter  22     11     22    
Likvida medel  200     201     194    
Summa omsättningstillgångar  3 659     4 139     3 317    
SUMMA TILLGÅNGAR  4 491     4 868     4 043    
 
EGET KAPITAL OCH SKULDER
30 jun
 2024
30 jun
2023
31 dec 
2023
Eget kapital
Aktiekapital  4     4     4    
Övrigt tillskjutet kapital  946     946     946    
Balanserat resultat  227     590     591    
Periodens totalresultat -69    -188    -364    
Summa eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare  1 108     1 352     1 177    
Innehav utan bestämmande inflytande  4     4     4    
Summa eget kapital  1 112     1 356     1 181    
Långfristiga skulder
Långfristiga räntebärande skulder
Skulder till kreditinstitut  55     115     66    
Skulder nyttjanderätter  36     13     10    
Övriga skulder  94     38     93    
Summa  185     166     169    
Långfristiga icke räntebärande skulder
Uppskjuten skatteskuld  16     21     19    
Övriga avsättningar  79     70     64    
Summa  95     91     83    
Summa långfristiga skulder  280     257     252    
Kortfristiga skulder
Kortfristiga räntebärande skulder
Obligationslån  398     495     446    
Skulder till kreditinstitut  842     1 182     877    
Checkräkningskredit  19     -       -      
Skulder nyttjanderätter  19     21     18    
Summa  1 278     1 698     1 341    
Kortfristiga icke räntebärande skulder
Leverantörsskulder  635     596     532    
Förskott från kund  777     242     349    
Skatteskulder 0       3     2    
Övriga skulder  264     421     173    
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter  145     295     213    
Summa  1 821     1 557     1 269    
Summa kortfristiga skulder  3 099     3 255     2 610    
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER  4 491     4 868     4 043    
RÄNTEBÄRANDE NETTOKASSA/NETTOSKULD
Räntebärande tillgångar  355 688 385
Räntebärande skulder  1 463  1 864  1 511
Räntebärande nettokassa/nettoskuld -1 108 -1 176 -1 126
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS  
 
  RESULTATR ÄKNING
• BALANSRÄKNING
 FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 24 =====

24
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
FÖRÄNDRINGAR I KONCERNENS EGET KAPITAL
IFRS, I SAMMANDRAG jan-jun
2024
jan-jun
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare
Belopp vid periodens ingång 1 177 1 593 1 352 1 593
Utdelning – -53 – -53
Periodens totalresultat -69 -188 -244 -364
Belopp vid periodens utgång 1 108 1 352 1 108 1 177
Innehav utan bestämmande inflytande
Belopp vid periodens ingång 4 4 4 4
Periodens totalresultat 0 0 0 0
Belopp vid periodens utgång 4 4 4 4
Summa eget kapital 1 112 1 356 1 112 1 181
Omfattningen på bolagets balansräkning och skuldsättning varierar 
över tid, främst i relation till antalet egenutvecklade projekt i 
produktion och graden av extern finansiering.
ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR
Bolaget binder inte kapital i utrustning då huvuddelen av de maskiner 
och verktyg som krävs för bolagets byggproduktion tillhandahålls av 
underleverantörer. Ökningen av Nyttjanderättstillgångar är primärt 
hänförlig till att bolaget tecknat nya avtal om kontor i Göteborg och 
Stockholm. Inventarier avser främst pågående investering i egna vind -
kraftverk samt ombyggnad av och inventarier till de nya lokalerna.
EGENUTVECKLADE FASTIGHETER M.M.
Egenutvecklade fastigheter utgörs av färdigbyggda fastigheter samt 
osålda lägenheter i färdigbyggda egenutvecklade bostadsrätts-  
projekt. Dessa är avsedda för försäljning och syftet med innehavet  
är kortfristigt. Intäkter och driftskostnader i dessa redovisas under 
Övriga intäkter respektive Övriga kostnader.
 Under perioden har två egenutvecklade logistikfastigheter 
avyttrats. Affärerna genomfördes som bolagsförsäljningar. Efter 
försäljningarna utgörs posten enbart av osålda lägenheter i tre 
färdigställda bostadsrättsprojekt.
KOMMENTARER TILL BALANSRÄKNING OCH EGET KAPITAL JANUARI–JUNI
EXPLOATERINGSFASTIGHETER M.M.
Exploateringsfastigheter utgörs främst av råmark och fastigheter för fram- 
tida exploatering men även egenutvecklade projekt under uppförande. 
 I april tecknades ett forward commitment-avtal om försäljning av ett 
stort logistikprojekt i Norge. Därmed klassas projektet inte längre 
som en exploateringsfastighet utan kommer att vinstavräknas 
successivt fram till tillträdet under sommaren 2025. 
EGENUTVECKLADE BOSTADSRÄTTER UNDER PRODUKTION
Egenutvecklade bostadsrätter under produktion utgörs av fastigheter, 
obebyggda eller under byggnation, avsedda för produktion av bostadsrätter. 
 Posten utgörs främst av två större bostadsrättsprojekt, som båda 
kommer att färdigställas under hösten 2024. 
FINANSIERING
De långfristiga skulderna avser främst lån i anläggningstillgångar. 
 Egenutvecklade bostadsrätter under produktion finansieras delvis  
av byggkreditiv under respektive projekts löptid. Dessa redovisas  
som kortfristiga skulder. När bestämmanderätten övergår till tagaren  
av respektive projekt redovisas de inte längre som skulder i balans-  
räkningen.
  Fastighetslånen på färdigställda egenutvecklade fastigheter 
redovisas som kortfristiga skulder. I och med avyttringen av två  
logistikfastigheter under perioden har posten minskat.
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS  
 
  RESULTATR ÄKNING
 BALANSRÄKNING
• FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
 Den 23 november 2021 emitterades seniora icke säkerställda 
gröna obligationer om 500 mkr. Obligationens förfallodag är 
november 2024, varav obligationen numera redovisas som kortfristig. 
50 mkr amorterades under december 2023 och ytterligare 50 mkr i 
januari i år enligt villkoren gentemot obligationsägarna.
SOLIDITET OCH AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL
Trots resultatmässiga utmaningar under en längre tid har bolaget 
fortfarande en stark finansiell position. Vid periodens utgång uppgick 
soliditeten till 25 procent (28). Den 1 januari uppgick soliditeten till 
29 procent. Under andra kvartalet har kundfordringarna ökat till 
följd av fakturering relaterad till de stora pågående logistik- och 
industriprojekten. Därmed ökade också balansomslutningen, vilket 
givit en negativ påverkan på soliditeten. Under hösten avslutas och 
överlämnas två pågående bostadsrättsprojekt, vilket efter slutavräk -
ning kommer att ge en positiv påverkan på bolagets soliditet.
 Eget kapital per aktie uppgick till 34,26 kronor (41,82) vid periodens 
utgång och bolagets räntebärande nettokassa till -1 108 mkr (-1 176). 
 Vid förvärvet av Rekab Entreprenad under 2021 utgjordes en del 
av köpeskillingen av vederlagsaktier. Hälften av åtagandet reglera -
des under 2022 och nästa reglering sker enligt avtalet under 
oktober 2024. Under 2022 återköptes egna aktier i en omfattning 
som säkerställer huvuddelen av det återstående åtagandet gente -
mot Rekab Entreprenads tidigare ägarbolag.

===== SIDA 25 =====

25
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
KONCERNENS KASSAFLÖDESANALYS 
IFRS apr-jun
2024
apr-jun
2023
jan-jun
2024
jan-jun
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
Den löpande verksamheten
Resultat före finansiella poster -23 -204 -69 -199 -231 -361
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 20 -1 33 0 79 46
Erhållen ränta 9 13 14 17 36 39
Betald ränta -15 -26 -33 -37 -91 -95
Betald skatt -2 0 -3 -8 1 -4
Kassaflöde från den löpande verksamheten  
före förändringar i rörelsekapital -11 -218 -58 -227 -206 -375
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital
Ökning (-)/minskning (+) egenutvecklade bostadsrätter under 
produktion -87 -194 -168 -404 -316 -552
Ökning (-)/minskning (+) av kundfordringar -388 -228 -509 -239 -366 -96
Ökning (-)/minskning (+) av övriga rörelsefordringar -77 44 -122 -193 224 153
Ökning (+)/minskning (-) av leverantörsskulder 64 -13 104 -101 42 -163
Ökning (+)/minskning (-) av rörelseskulder 536 465 693 365 645 317
Kassaflöde från den löpande verksamheten 37 -144 -60 -799 22 -717
Investeringsverksamheten
Uttag/tillskott joint ventures och intresseföretag -1 -5 -1 -5 -5 -9
Förvärv av immateriella anläggningstillgångar -3 -2 -6 -5 -9 -8
Investeringar i förvaltningsfastigheter – 33 – – – –
Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar -11 0 -47 – -63 -16
Placering i övriga finansiella anläggningstillgångar – – – – -3 -3
Kassaflöde från investeringsverksamheten -15 26 -54 -10 -80 -36
Finansieringsverksamheten
Utbetald utdelning – -53 – -53 – -53
Amortering av låneskulder -8 -3 -9 -3 -11 -5
Upptagna låneskulder 39 309 160 530 150 520
Obligationslån – – -50 – -100 -50
Förändring av checkräkningskredit -25 -87 19 – 19 –
Kassaflöde från finansieringsverksamheten 6 166 120 474 58 412
PERIODENS KASSAFLÖDE 28 48 6 -335 0 -341
Likvida medel vid periodens början 172 151 194 534 201 534
Kursdifferens i likvida medel 0 1 0 1 -1 0
Likvida medel vid periodens slut 200 201 200 201 200 194
Variationer i kassaflödet från en period till en annan är en naturlig följd 
av hur många utvecklingsprojekt som är igång och hur många som 
avyttras. Under de senaste åren har egna medel använts i relativt stor 
omfattning i pågående egenutvecklade projekt, men bolaget är nu i en 
fas när investeringar i nya egenutvecklade projekt minskar.
 Det totala kassaflödet för perioden uppgick till 6 mkr (-335) 
fördelat på den löpande verksamheten -60 mkr (-799), investerings-  
verksamheten -54 mkr (-10) och finansieringsverksamheten 120 mkr 
(474).
KASSAFLÖDE FRÅN DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN
Under perioden har fortsatt investering skett i de två pågående 
bostadsrättsprojekten. Kassaflödet från den löpande verksamheten 
har påverkats positivt av försäljningen av två egenutvecklade 
logistikanläggningar, där respektive köpare även tillträtt under 
perioden. Det har även påverkats av köp av osålda lägenheter i 
färdigställda egenutvecklade bostadsrättsprojekt. 
KASSAFLÖDE FRÅN INVESTERINGSVERKSAMHETEN
Bolaget har fortsatt att investera i de två vindkraftverk som är under 
uppbyggnad, samt i nya lokaler i Göteborg och Stockholm. 
KASSAFLÖDE FRÅN FINANSIERINGSVERKSAMHETEN
Finansieringsverksamheten har påverkats av att 50 mkr har amorterats 
på bolagets gröna obligation. Dessutom har ytterligare lyft av 
byggkreditiv i pågående bostadsrättsprojekt skett. Därutöver har 
bolagets checkkredit delvis använts.
LIKVIDITET
Per den 30 juni uppgick koncernens tillgängliga likviditet till  
331 mkr (451), varav 131 mkr (250) i outnyttjad checkkredit. Bolaget  
har erforderlig finansiering för sina framtida åtaganden. 
KOMMENTARER TILL KASSAFLÖDET JANUARI–JUNIINNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS  
 
  RESULTATR ÄKNING
 BALANSRÄKNING
 FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
• KASSAFLÖDESANALYS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 26 =====

26
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
I SAMMANDRAG apr-jun
2024
apr-jun
2023
jan-jun
2024
jan-jun
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
Intäkter 26 29 52 58 109 115
Övriga rörelseintäkter 1 0 3 0 11 8
Summa rörelseintäkter 27 29 55 58 120 123
Personalkostnader -17 -17 -32 -36 -63 -67
Övriga externa kostnader -20 -15 -38 -28 -79 -69
Rörelseresultat -10 -4 -15 -6 -22 -13
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -43 – -43 – -210 -167
Övriga ränteintäkter och liknande  
resultatposter 26 24 51 41 103 93
Räntekostnader och liknande  
resultatposter -14 -21 -28 -31 -68 -71
Resultat efter finansiella poster -41 -1 -35 4 -197 -158
Bokslutsdispositioner
Bokslutsdispositioner  –      –  –  – 76 76
Resultat före skatt -41    -1    -35     4    -121 -82    
Skatt 0 0 -1 -1 -14 -14
Periodens resultat -41 -1 -36 3 -135 -96
MODERBOLAGETS 
RESULTATRÄKNING
MODERBOLAGETS 
BALANSRÄKNING
I SAMMANDRAG
TILLGÅNGAR
30 jun
 2024
30 jun
2023
31 dec 
2023
Immateriella anläggningstillgångar  16     12     13    
Materiella anläggningstillgångar  21     2     5    
Finansiella anläggningstillgångar  479     469     470    
Summa anläggningstillgångar  516     483     488    
Kortfristiga fordringar  1 529     1 947     1 667    
Kassa och bank  3     57     72    
Summa omsättningstillgångar  1 532     2 004     1 739    
SUMMA TILLGÅNGAR  2 048     2 487     2 227    
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Bundet eget kapital  4     4     4    
Fritt eget kapital  1 500     1 636     1 537    
Summa eget kapital  1 504     1 640     1 540    
Långfristiga skulder  -       -       -      
Kortfristiga skulder  544     847     687    
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER  2 048     2 487     2 227    
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING  
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 27 =====

27
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
Not 1. Redovisningsprinciper
Delårsrapporten för koncernen har upprättats i enlighet med  
IAS 34 Delårsrapportering. Delårsrapporten för moderbolaget har 
upprättats i enlighet med årsredovisningslagen. 
 Koncernredovisning upprättas enligt IFRS från räkenskapsåret 2015. 
De redovisningsprinciper som tillämpas i delårsrapporten beskrivs i 
årsredovisningen för 2023 på sidorna 74–79. Redovisningsprinciper 
och beräkningsmetoder för koncernen är oförändrade jämfört med 
årsredovisningen föregående år. 
NYA STANDARDER TILLÄMPADE FRÅN 1 JANUARI 2024
Nya och förändrade IFRS-standarder som tillämpas från 2024 har 
ingen eller liten påverkan på Wästbygg Gruppens finansiella  
rapportering .
STANDARDER, ÄNDRINGAR OCH TOLKNINGAR RÖRANDE 
BEFINTLIGA STANDARDER SOM ÄNNU INTE HAR TRÄTT I 
KRAFT OCH INTE TILLÄMPAS I FÖRTID AV KONCERNEN
Per dagen för godkännandet av denna finansiella rapport har vissa 
nya standarder, ändringar och tolkningar av befintliga standarder 
som ännu inte trätt i kraft publicerats av IASB. Dessa har inte tillämpats i 
förtid av koncernen och ändringarna förväntas inte ha någon väsentlig 
påverkan på de finansiella rapporterna under det räkenskapsår då de 
ska tillämpas första gången och därför har inga upplysningar lämnats.
Not 2. Segmentsredovisning
Segmentsrapporteringen, se tabell här intill, upprättas för koncernens 
rörelsesegment och baseras på det sätt som styrelsen och koncern-
ledningen styr och följer verksamheten.
 
Enligt segmentsrapporteringen konsolideras inte egenutvecklade 
bostadsrättsprojekt utan dessa vinstavräknas över tid.
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL INFORMATION
SEGMENTSRAPPORTERING, I SAMMANDRAG
INTÄKTER
apr-jun
2024
apr-jun
2023
jan-jun
2024
jan-jun
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec
2023
Bostad  213     430     427     870     933     1 376    
- varav intern försäljning  0  -      0  1     -       1    
Kommersiellt  465     424     939     916     1 834     1 811    
- varav intern försäljning  -       2     -       7     2     9    
Logistik och industri 1  592     503     847     948     1 555     1 656    
- varav intern försäljning  -       -       -       -       -       -      
Övrigt 2  26     29     52     58     109     115    
- varav intern försäljning  26     29     52     58     109     115    
Koncernjusteringar -26    -28    -52    -55    -112    -115    
Summa  1 270     1 358     2 213     2 737     4 319     4 843    
IFRS-justering (hänförlig i sin helhet till segment Bostad) -51     127    -98    -45     95     148    
Summa IFRS 3  1 220     1 485     2 114  2 692     4 413     4 991    
- varav intäkter som redovisas vid en tidpunkt 0 300 0 300 367 667
RÖRELSERESULTAT
Bostad -38    -68    -54    -73    -342    -361    
Rörelsemarginal -17 ,8 % -15,8 % -12,6 % -8,4 % -36,7 % -26,2 %
Kommersiellt -34    -53    -46    -38    -86    -78    
Rörelsemarginal -7 ,3 % -12,5 % -4,9 % -4,1 % -4,7 % -4,3 %
Logistik och industri 1  51    -131     37    -115     97    -55    
Rörelsemarginal 8,6 % -26,0 % 4,4 % -12,1 % 6,2 % -3,3 %
Övrigt 2 -10 -4 -15 -6 -22    -13
Koncernjusteringar  –    -6    0 -7     9     1    
Summa -31    -262    -78    -239    -344    -505    
Rörelsemarginal -2,4 % -19,3 % -3,5 % -8,7 % -8,0 % -10,4 %
Finansiella poster -15 -13 -22 -15 -51 -44
Värdeförändring fastigheter 0 -10 0 -10 -5 -15
Resultat före skatt segment -46    -285    -100    -264    -400    -564    
IFRS-justering (hänförlig i sin helhet till segment Bostad) 2 54 -4 31 88 122
Resultat före skatt IFRS -45    -231    -104    -233    -313    -441    
1 Fördelning per geografisk marknad redovisas under avsnitt Logistik och industri på sidan 14. Endast Logistik och industri har utlandsverksamhet.
2 Segment Övrigt utgörs av moderbolagets verksamhet och innehåller endast internt fakturerade intäkter.  Moderbolagets verksamhet utgörs av  
 stödfunktioner till segmenten i form av avdelningar för Ekonomi, HR, Risk, kvalitet och arbetsmiljö, Hållbarhet, IT, Kommunikation, Investor relations,  
 Verksamhetsutveckling och innovation samt Koncernledning.
Internprissättningen  mellan rörelsesegmenten sker till marknadsmässiga villkor. Finansiella poster och skatter fördelas inte per segment och följs  
heller inte upp så av högste verkställande beslutsfattare varför de exkluderats i ovanstående tabell. Motsvarande gäller också tillgångar och skulder. 
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION  
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 28 =====

28
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
Not 3. Personal
Vid periodens slut uppgick antalet anställda inom Wästbygg Gruppen 
till 530 jämfört med 595 vid motsvarande tidpunkt förra året.
Skillnaden är i huvudsak en följd av det varsel som lades i maj 2023, 
som omfattade cirka 70 tjänster inom bolaget. Till följd av ett fortsatt 
utmanande läge inom byggbranschen med svag orderingång och 
otillräcklig lönsamhet i projekten lades ytterligare ett varsel under 
augusti 2024, denna gång omfattas cirka 65 tjänster.
 Kostnader relaterade till omstruktureringen kommer att tas under 
tredje kvartalet. Samtidigt kommer åtgärden troligtvis inte att få full 
effekt förrän till 2025 då tillhörande organisationsförändring ska vara 
genomförd.
Not 4. Tvister
Koncernen har diskussioner eller tvister med kunder eller partners 
från tid till annan om kommersiella villkor. I undantagsfall sker det 
i skiljedom eller annan juridisk instans. I vissa fall utvärderas de av 
externa juridiska rådgivare i samråd med interna resurser. Redovis -
ningen återspeglar vid varje tidpunkt den bästa samlade bedömning 
som är gjord, men faktiska utfall kan dock komma att avvika då det i 
vissa fall är fråga om komplexa bedömningar.
Not 5. Risker och osäkerhetsfaktorer
Riskbedömning och hantering av risker och osäkerhetsfaktorer är ett 
ständigt pågående arbete inom koncernen och stort fokus läggs på 
att minska vår sårbarhet på olika sätt. Koncernens risker kan i första 
hand relateras till tre områden – omvärldsrisker, operativa projekt- 
och entreprenadrisker inklusive hållbarhetsrisker samt finansiella 
risker. En mer omfattande riskanalys finns i bolagets årsredovisning 
för 2023 på sidorna 55-63. Inga väsentliga förändringar har skett som 
ändrat dessa redovisade risker.
 Det finns flera osäkerhetsfaktorer i vår omvärld som påverkar såväl 
byggbranschen som det allmänna konjunkturläget negativt, primärt 
Rysslands invasion av Ukraina liksom det osäkra läget i Mellanöstern. 
 Nuvarande osäkerhet på finansmarknaden och åtgärder för att 
minska inflationen medför såväl generellt minskad tillgång på kapital 
på marknaden och ökade kreditkostnader som en avvaktande 
inställning från beställare. För byggbranschen har det sämre  
konjunkturläget också medfört ett ökande antal konkurser i under-  
entreprenörsledet, något som redan påverkat Wästbygg Gruppen.
 De finansiella riskerna är främst kopplade till verksamhetens 
kapitalbehov, kapitalbindning och finansiering. I och med det 
rådande marknadsläget finns en ökad risk i bolagets framtida 
åtaganden kring dels amortering av obligationslånet, dels förvärv av 
bostadsrättslägenheter i egenutvecklade projekt som ännu är osålda 
vid projektets slut. Båda åtagandena ingår i bolagets kontinuerliga 
riskbedömning och i nuläget finns erforderlig finansiering om dessa 
risker faller ut.
  Utvecklingen av det makroekonomiska läget följs noga för att  
minimera påverkan på bolaget. 
Not 6. Moderbolaget och övriga koncernposter
Moderbolagets koncerninterna intäkter för andra kvartalet uppgick 
till 26 mkr (29) och resultatet efter finansnetto till -41 mkr (-1). 
Resultatet har påverkats av nedskrivningar av aktier i dotterbolag 
med 43 mkr.
Not 7 . Transaktioner med närstående bolag
Wästbygg Gruppens största ägare är M2 Holding AB som ägs och 
kontrolleras av Rutger Arnhult, som också är styrelseledamot i detta 
bolag. M2-koncernen äger en majoritet av Wästbygg Gruppens 
aktiekapital, men kontrollerar färre än 50 procent av rösterna i bolaget. 
 M2-koncernen har betydande direkta och indirekta ägarintressen i 
Corem Property Group AB, som därmed ingår i gruppen av när-  
stående företag men som inte är koncernföretag sammanhängande 
med Wästbygg Gruppen. 
 Wästbygg Gruppen utför entreprenadverksamhet i konkurrens åt 
Corem Property Group och M2. 
 Upparbetad intäkt i aktuella projekt redovisas i tabell nedan.  
Övriga transaktioner med närstående omfattade per den 30 juni 
2024 hyreskostnader med 2 mkr (2), kundfordringar med 19 mkr (7), 
övriga fordringar med 13 mkr (13) och finansiella skulder i form av 
leverantörsskulder med 1 mkr (1). 
UPPARBETAD INTÄKT, MKR
apr-jun
2024
apr-jun
2023
jan-jun
2024
jan-jun
2023
jul-jun
2023-24
jan-dec 
2023
Corem Property 
Group* -4 31 -2 68 12 83
M2 0 1 0 3 0 3
Totalt  -4     32     -2     71     12     85    
* Sammanslagning av Corem och Klövern efter Corems förvärv av Klövern.  
 Dessa bolag rapporterades tidigare separat. 
Not 8. Finansiella instrument
Koncernens finansiella instrument består i allt väsentligt av finansiella 
tillgångar och finansiella skulder som värderas till anskaffningsvärde. 
Finansiella instrument som värderas till verkligt värde består av 
valutaterminer och villkorad köpe skilling, vilka uppgår till obetydliga 
belopp. Ytterligare information finns i koncernens årsredovisning 
för 2023 i noterna 1 Redovisningsprinciper och 29 Finansiell risk-
hantering och finansiella instrument.
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION  
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 29 =====

29
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
KVARTALSÖVERSIKT 1
FINANSIELL ÖVERSIKT OCH NYCKELTAL
1 Nyckeltal för koncernen både enligt den segmentsrapportering  
 som tillämpas för intern styrning och redovisning samt IFRS.  
 Se not 2 på sidan 27 för ytterligare information.
2 I bolaget finns inga optioner och liknande avtal som ger upphov  
 till en utspädningseffekt, därför redovisas inte detta separat. I  
 samband med förvärvet av Rekab Entreprenad AB förändrades  
 antalet aktier till följd av strukturen i avtalet. Inga beslut har tagits  
 om nyemission eller utgivning av nya aktier. När samtliga återköp  
 och överlämningar av vederlagsaktier skett kommer antalet aktier  
 återigen överensstämma med antalet registrerade aktier. Se  
 sidan 31 för ytterligare information om antalet aktier.
För nyckeltalsdefinitioner, se sidan 30. 
ENLIGT SEGMENTSRAPPORTERING 1
apr-jun
2024
jan-mar
2024
okt-dec
2023
jul-sep
2023
apr-jun
2023
jan-mar
2023
okt-dec
2022
jul-sep
2022
Finansiella nyckeltal
Intäkter, mkr 1 270 942 1 050 1 057 1 358 1 379 1 814 1 299
Rörelseresultat, mkr -31 -47 -268 3 -262 22 20 -27
Rörelsemarginal, % -2,4 -5,0 -25,5 0,3 -19,3 1,6 1,1 -2,1
Resultat efter skatt, mkr -29 -37 -277 -3 -239 22 26 -9
Balansomslutning, mkr 3 917 3 737 3 637 4 724 4 511 4 001 4 149 4 416
Soliditet, % 32 34 36 33 35 47 45 41
Avkastning på eget kapital, % -27 -43 -34 -12 -12 6 7 10
Rörelsekapital, mkr 968 1 166 1 290 1 982 1 771 1 839 1 400 1 916
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr 150 -112 -48 158 150 464 849 402
Kassaflöde från den löpande verksamheten, mkr 45 5 449 -219 -5 -427 329 -171
Aktierelaterade nyckeltal 3
Resultat per aktie, kr -0,89 -1,14 -8,56 -0,10 -7, 37 0,69 0,80 -0,28
Eget kapital per aktie, kr 38,29 39,16 40,30 48,72 48,70 5 7, 81 5 7,11 56,36
Antal aktier vid periodens slut ('000) 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
Vägt genomsnittligt antal aktier (’000) 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
ENLIGT IFRS 1
Finansiella nyckeltal
Intäkter, mkr 1 220 896 1 261 1 038 1 485 1 207 1 728 1 101
Rörelseresultat, mkr -23 -46 -196 33 -204 5 14 -74
Rörelsemarginal, % -1,9 -5,1 -15,5 3,2 -13,7 0,4 0,8 -6,7
Resultat efter skatt, mkr -28 -41 -210 26 -185 1 13 -56
Balansomslutning, mkr 4 491 4 226 4 043 5 167 4 868 4 580 4 467 4 657
Soliditet, % 25 27 29 27 28 35 36 34
Avkastning på eget kapital, % -22 -35 -29 -11 -15 -1 -1 -1
Rörelsekapital 1 631 1 819 1 850 2 593 2 373 2 599 1 956 2 373
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr -1 108 -1 318 -1 126 -1 113 -1 176 -1 134 -556 -836
Kassaflöde från den löpande verksamheten 37 -97 363 -280 -144 -655 209 -309
Aktierelaterade nyckeltal 3
Resultat per aktie, kr -0,87 -1,27 -6,49 0,79 -5,74 0,03 0,39 -1,73
Eget kapital per aktie, kr 34,26 35,11 36,38 42,72 41,82 49,28 49,25 48,91
Antal aktier vid periodens slut ('000) 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
Genomsnittligt antal aktier (’000) 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
OPERATIONELLA NYCKELTAL
Orderingång, mkr 682 338 2 987 1 019 1 180 328 869 1 201
Orderstock, mkr 4 999 5 563 6 195 4 490 4 566 4 764 5 754 6 679
Antal anställda periodens slut 530 534 559 568 595 595 597 578
29
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT  
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 30 =====

30
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
ICKE-FINANSIELLA NYCKELTAL  
ORDERINGÅNG  
Definition:  Värdet av erhållna projekt och förändringar på befintliga  
projekt under den aktuella perioden. I orderingång inkluderas egenutvecklade 
bostadsrättsprojekt så snart entreprenadavtal har tecknats om byggnation. 
Syfte:  Visar bolagets införsäljning under aktuell period.
 
ORDERSTOCK  
Definition:  Värdet vid periodens utgång av återstående ej upparbetade  
projektintäkter i inneliggande uppdrag. I orderstocken inkluderas egen-
utvecklade bostadsrättsprojekt så snart entreprenadavtal har tecknats om 
byggnation.
Syfte: Visar bolagets intäkter under kommande perioder.
KONCERN : Wästbygg Gruppen presenterar vissa finansiella 
mått i delårsrapporten som inte definieras av IFRS. Nyckeltalen  
på sidorna 4 och 29 är valda utifrån att de anses ge en bra  
bild av bolagets verksamhet och utveckling. De är även 
vanligt förekommande bland andra företag, vilket underlättar 
jämförelser. Nyckeltalen här intill är inte definierade enligt IFRS 
om inte så anges. Intäktstillväxt (CAGR) är beräknat utifrån 
segmentsrapportering.
SEGMENT : Beträffande de nyckeltal som lämnas på sidorna 
16–20 samt i not 2 så betraktas de som alternativa nyckeltal. 
De har samma definition som nyckeltalen här intill, men baseras 
på segmentssiffror.
1  Från segmentsrapporteringen.
2  Se information om Wästbygg Gruppens aktie på sidan 31.
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
FINANSIELLA NYCKELTAL jan-jun 
2024
jan-jun 
2023
jul-jun 
2023-24
jan-dec 
2023
AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL
A Periodens resultat (rullande 12 månader) -253 -228 -253 -369
B Eget kapital vid periodens början 1 181 1 597 1 356 1 597
C Eget kapital vid periodens slut 1 112 1 356 1 112 1 181
A/((B+C)/2) = Avkastning på eget kapital, % -22 % -15 % -21 % -27 %
BALANSOMSLUTNING
A Summa tillgångar 4 491 4 868 4 491 4 043
A = Balansomslutning 4 491 4 868 4 491 4 043
EGET KAPITAL PER AKTIE ENLIGT IFRS
A Eget kapital vid periodens slut 1 108 1 352 1 108 1 177
B Antal utestående aktier vid periodens slut ('000) 2 32 341 32 341 32 341 32 341
A/B = Eget kapital per aktie, kr 34,26 41,82 34,26 36,38
INTÄKTSTILLVÄXT (CAGR) 1
A Intäkter (rullande 12 månader) 4 319 5 849 4 406 4 843
B Jämförelseperiodens intäkter 3 818 3 801 3 818 3 801
C Antal år mellan perioderna 2,5 2,5 2,25 3
(A/B)^(1/C)-1 = Intäktstillväxt, % 5,1 % 18,8 % 6,6 % 8,4 %
RESULTAT PER AKTIE ENLIGT IFRS
A Periodens resultat -69 -185 -253 -369
B Vägt genomsnittligt antal utestående aktier ('000) 2 32 341 32 341 32 341 32 341
A/B = Resultat per aktie, kr -2,14 -5,71 -7, 8 3 -11,40
RÄNTEBÄRANDE NETTOKASSA/NETTOSKULD
Likvida medel 200 201 200 194
Övriga räntebärande fordringar 155 487 155 190
A Räntebärande tillgångar vid periodens slut 355 688 355 385
Långfristiga räntebärande skulder 185 166 185 169
Kortfristiga räntebärande skulder 1 278 1 698 1 278 1 341
B Räntebärande skulder 1 463 1 864 1 463 1 511
A-B = Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-) -1 108 -1 176 -1 108 -1 126
RÖRELSEKAPITAL
A Omsättningstillgångar 3 652 4 128 3 652 3 311
B Likvida medel 200 201 200 194
C Kortfristiga icke räntebärande skulder 1 821 1 554 1 821 1 267
A-B-C = Rörelsekapital 1 631 2 373 1 631 1 850
RÖRELSEMARGINAL
A Rörelseresultat -69 -199 -231 -361
B Intäkter 2 114 2 692 4 413 4 991
A/B = Rörelsemarginal, % -3,3 % -7, 4  % -5,2 % -7 ,2 %
SOLIDITET
A Summa eget kapital 1 112 1 356 1 112 1 181
B Balansomslutning 4 491 4 868 4 491 4 043
A/B = Soliditet, % 25 % 28 % 25 % 29 %
 Definition: Intäkter för rullande 12 månader dividerat med föregående 
periods intäkter, upphöjt till 1, delat på antalet år mellan de två perioderna, 
minus 1. Wästbygg Gruppen mäter CAGR över tre år med utgångspunkt 
från utgången av året närmast innan den aktuella treårsperioden.
Syfte:  Visar bolagets förmåga att öka sina intäkter över tid.
 Definition: Rörelseresultat i förhållande till intäkter.
 Syfte: Visar bolagets intjäningsförmåga.
 Definition: Eget kapital i förhållande till balansomslutningen.
 Syfte: Beskriver kapitalstrukturen i bolaget.
 Definition: Resultatet för rullande 12 månader dividerat med genomsnittligt 
 eget kapital för perioden.
Syfte:  Visar bolagets förmåga att skapa avkastning på det egna kapitalet.
 Definition: Omsättningstillgångar (exklusive likvida medel och skatteford- 
 ringar) minus kortfristiga icke räntebärande skulder (exklusive skatteskulder).
Syfte:  Visar bolagets kapitalbindning.
 Definition: Räntebärande fordringar och likvida medel minskat med 
 räntebärande skulder.
Syfte:  Visar den reella skuldsättningen.
 Definition: Resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare i förhållande 
till genomsnittligt antal aktier.
Syfte:  Belyser varje akties andel av periodens resultat.
 Definition: Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare i förhållande 
till antal utestående aktier vid periodens slut.
Syfte:  Belyser varje akties andel av det egna kapitalet.
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER  
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 31 =====

31
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
Wästbygg Gruppens B-aktie är noterad på Nasdaq Stockholm under 
tickerkod WBGR B. Stängningskursen den sista handelsdagen för det 
andra kvartalet 2024 var 53,00 kr per aktie, vilket motsvarade ett 
börsvärde om 1 714 mkr beräknat på antalet utestående aktier. Aktie-
kapitalet uppgick per den 30 juni till 3 593 352 kronor, fördelat på 
620 000 A-aktier samt 31 720 165 B-aktier. Vid utgången av andra 
kvartalet hade Wästbygg Gruppen 3 842 aktieägare. Det utländska 
ägandet uppgick till cirka 10,3 procent av aktiekapitalet. De tio största 
aktieägarna kontrollerade cirka 83 procent av kapitalet och 86 procent 
av rösterna. Tabellen här intill visar de bekräftade tio största ägarna 
per 30 juni 2024. 
 
ÅTERKÖP OCH ÖVERLÅTELSE AV EGNA AKTIER
Vid årsstämman den 7 maj 2024 bemyndigades styrelsen att besluta 
om återköp och överlåtelse av egna aktier. Inga återköp av egna  
aktier har gjorts med befintligt bemyndigande, dock innehar 
Wästbygg Gruppen sedan tidigare 424 687 egna aktier för att 
säkerställa åtagandet gentemot Trekcyd AB för förvärvet av Rekab 
Entreprenad AB vilket skedde 2021.
 
UTDELNING
Wästbygg Gruppen har ett långsiktigt mål att utdelningen över tid ska 
uppgå till 40 procent av nettovinsten baserat på segmentsrapportering.
 Genom det skriftliga förfarande som genomfördes i relation till 
bolagets obligationsinnehavare under augusti 2023 åtog sig bolaget 
att inte genomföra någon utdelning till aktieägarna under den åter-
stående löptiden av den gröna obligationen, vilken förfaller i november 
2024. Årsstämman 2024 beslutade att ingen utdelning hänförlig till 
räkenskapsåret 2023 ska ske.
WÄSTBYGG GRUPPENS TIO STÖRSTA AKTIEÄGARE 
2024-06-30
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Namn Antal A-aktier Antal B-aktier Totalt antal aktier Andel av kapital Andel av röster
M2 Holding AB  117 500  16 853 586  16 971 086 52,5 % 47, 5  %
Svolder AB (publ)  110 000  3 271 754  3 381 754 10,5 % 11,5 %
Gårdarike Invest AB  110 000  2 819 326  2 929 326 9,1 % 10,3 %
Fino Förvaltning AB  282 500  1 762 000  2 044 500 6,3 % 12,1 %
Avanza Pension -  314 085  314 085 1,0 % 0,8 %
Drumbo Oy -  300 000  300 000 0,9 % 0,8 %
Carnegie Fonder -  273 387  273 387 0,8 % 0,7 %
Handelsbanken Fonder -  193 538  193 538 0,6 % 0,5 %
Skandrenting AB -  175 000  175 000 0,5 % 0,5 %
Övriga aktieägare -  5 332 802  5 332 802 16,5 % 15,2 %
Wästbygg Gruppen AB (publ) 1 -  424 687  424 687 1,3 % -
Antal registrerade aktier  620 000  31 720 165  32 340 165 100,0 % 100,0 %
Åtagande vederlagsaktier 2  -  425 313 425 313
Återköpta aktier 1  - -424 687 -424 687
Totalt antal utestående aktier 3  620 000  31 720 791  32 340 791
1  Återköpta aktier saknar rösträtt och erhåller heller ingen utdelning.
2 Som en del av köpeskillingen för Rekab Entreprenad AB åtog sig Wästbygg Gruppen att erlägga 425 313 WBGR B-aktier som del av köpeskillingen  
 (vederlagsaktier). Slutlig reglering kommer att ske i oktober 2024.
3  Antal utestående aktier används för beräkning av eget kapital per aktie och omfattar åtagande för vederlagsaktier och återköpta aktier.  
 Detsamma gäller för beräkning av resultat per aktie, som baseras på genomsnittligt antal utestående aktier.
GRÖN MÄRKNING
Wästbygg Gruppens aktie har, som en av 
de första i Sverige, erhållit beteckningen 
Nasdaq Green Equity Designation.
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 32 =====

32
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
Källa: Monitor av Modular Finance AB. Sammanställd och 
bearbetad data från bland annat Euroclear, Morningstar och 
Finansinspektionen. 
FÖRDELNING AKTIEÄGARE (%) 
Handelsplats: Nasdaq Stockholm, Small Cap
Tickersymbol: WBGR B
Börsvärde : 1,7 mdr SEK vid periodens slut
Antal aktier: 32 340 165, varav 31 720 165 
B-aktier och 620 000 A-aktier
ISIN: SE0014453874
INFORMATION
Övriga juridiska 
personer
71,7 %
Investment och 
kapitalförvaltning
10,5 %
Okänd ägartyp 8,4 %
Privatpersoner 5,5 %
Fondbolag 2,3 %
Återköpta aktier 1,3 %
Pension och 
försäkring
0,3 %
Stat, kommuner 
och regioner
< 0,1 %
Stiftelse < 0,1 %
AKTIEKURS
Omsatt 
volym
Kr/
aktie
vv
2020-10-13 2024-06-30
0
100 000
200 000
300 000
400 000
500 000
600 000
0
30
60
90
120
150
180
WBGR B (vänster axel) OMXSPI – norm vs WBGR B (vänster axel) Total volym WBGR B (höger axel)
2 289 645  
aktier 
704 373  
aktier 
770 791  
aktier 
662 211  
aktier 
649 063  
aktier 
32
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 33 =====

33
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
Informationen är sådan som Wästbygg Gruppen AB (publ) ska offentliggöra enligt EUs marknads-
missbruksförordning. Informationen lämnades för offentliggörande den 22 augusti 2024 klockan 8.00.
Denna delårsrapport har offentliggjorts på svenska och engelska. Vid en eventuell avvikelse mellan 
språkversionerna ska den svenska versionen ha företräde.
FÖRSÄKRAN
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
MARKNADSLÄGE
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
AFFÄRSOMRÅDEN
PROJEKTPORTFÖLJ
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
JONAS JÖNEHALL
Verkställande direktör
JÖRGEN ANDERSSON
Styrelseledamot
JAKOB MÖRNDAL
Styrelseledamot
CECILIA MARLOW
Styrelseordförande
LENNART EKELUND
Styrelseledamot 
Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att delårsrapporten ger en rättvisande översikt av 
moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och 
osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som ingår i koncernen står inför. Rapporten har inte 
granskats av bolagets revisorer.
Göteborg den 22 augusti 2024

===== SIDA 34 =====

34
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2024
Wästbygg Gruppen AB (publ)  •  Johan Willins gata 6  •  416 64 Göteborg
031-733 23 00  •  info@wbgr.se  •  wbgr.se
Organisationsnummer: 556878-5538  •  Styrelsens säte: Göteborg
KALENDARIUM
Delårsrapport januari – september 6 november 2024
Bokslutskommuniké 2024 6 februari 2025
Års- och hållbarhetsredovisning 2024 mars 2025
KONTAKTPERSONER
Jonas Jönehall, vd och koncernchef
tel 0739-20 19 01, e-post jonas.jonehall@wbgr.se
Peter Bryng, interim CFO
tel 0790-99 91 92, e-post peter.bryng@wbgr.se
Robin Sundin, COO
tel 0725-29 30 04, e-post robin.sundin@wbgr.se