Kvartalsrapport Q2 2025

Automatiskt nyckeltalsindex

Detta är sökträffar och textkontext, inte verifierade eller normaliserade redovisningsvärden.

Fulltext

===== SIDA 1 =====

1
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
JANUARI – JUNI 2025

===== SIDA 2 =====

2
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
SAMMANFATTNING JANUARI – JUNI 2025
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Segmentsrapporteringen upprättas för koncernens rörelsesegment och baseras på det sätt som styrelsen och koncernledningen styr och 
följer verksamheten. Se not 3 på sidan 26 för ytterligare information.
NYCKELTAL ENLIGT IFRS
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
Intäkter 2 162 mkr (2 114)
Rörelseresultat -243 mkr (-69)
Resultat efter skatt -281 mkr  (-69)
Resultat per aktie -6,57 kr  (-2,14)
Kassaflöde från den löpande  
verksamheten -90 mkr (-60)
Räntebärande nettokassa (+)/  
nettoskuld (-) -468 mkr (-1 108)
Soliditet 30 % (25)
Orderingång 1 748 mkr (1 020)
Orderstock 30 juni 3 595 mkr (4 999)
1 APRIL – 30 JUNI 2025
Intäkter 959 mkr  (1 220)
Rörelseresultat -162 mkr  (-23)
Resultat efter skatt -176 mkr  (-28)
Resultat per aktie -3,39 kr  (-0,87)
Kassaflöde från den löpande verksamheten -62 mkr  (37)
Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-) -468 mkr  
(-1 108)
Soliditet 30 % (25)
Orderingång 421 mkr  (682)
NYCKELTAL ENLIGT SEGMENTSRAPPORTERING
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
Intäkter 2 181 mkr (2 213)
Rörelseresultat -86 mkr (-78)
Resultat efter skatt -273 mkr  (-66)
Resultat per aktie -6,41 kr  (-2,03)
Kassaflöde från den löpande  
verksamheten -88 mkr (49)
Räntebärande nettokassa (+)/  
nettoskuld (-) -377 mkr  (150)
Soliditet 31 % (32)
Orderingång 1 748 mkr (1 020)
Orderstock 30 juni 3 595 mkr (4 999)
1 APRIL – 30 JUNI 2025
Intäkter 975 mkr  (1 270)
Rörelseresultat -50 mkr  (-31)
Resultat efter skatt -169 mkr  (-29)
Resultat per aktie -3,26 kr  (-0,89)
Kassaflöde från den löpande verksamheten -61 mkr  (45)
Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-) -377 mkr  
(150)
Soliditet 31 % (32)
Orderingång 421 mkr  (682)
VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER ANDRA KVARTALET
•  Vid årsstämman den 6 maj skedde förändringar i Wästbygg Gruppens 
styrelse. Cecilia Marlow, styrelseordförande sedan 2020, lämnade styrelsen 
och till ny styrelseordförande valdes Andreas von Hedenberg. Andreas von 
Hedenberg har tidigare varit styrelseordförande i Wästbygg Gruppen 
2015–2019. Till ny styrelseledamot valdes Amanda Tevell. Omval gjordes av 
ledamöterna Jörgen Andersson, Lennart Ekelund och Jakob Mörndal.
• I enlighet med villkoren för Wästbygg Gruppens gröna obligationer, som 
emitterades i september 2024, genomfördes den 27 juni en partiell 
återbetalning. Obligationer till ett totalt belopp om 96 000 000 kronor, 
amorterades till det utestående nominella värdet på 99 840 000 kronor.
• Joakim Efraimsson, vd på koncernbolaget Wästbygg AB, som tidigare 
aviserat sin avgång, har under våren beslutat att stanna kvar i sin vd-roll  
och därmed också i Wästbygg Gruppens koncernledning.
VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER BALANSDAGEN  
• Avtal har tecknats med Klövern AB som förvärvat huvuddelen av koncern -
bolaget Wästbygg ABs projektutvecklingsportfölj för 130 mkr. Totalt omfattas 
markanvisningar och fastigheter med byggrätter för cirka 1 400 lägenheter. 
Därutöver har Klövern tecknat entreprenadavtal med Wästbygg AB för fem 
av de aktuella bostadsprojekten där ordervärdet uppgår till cirka 760 mkr.
• Wästbygg Gruppens COO, Robin Sundin, har meddelat att han lämnar sin 
tjänst när uppsägningstiden löper ut i januari 2026. Fram till dess kvarstår 
han i sin roll och i koncernledningen.

===== SIDA 3 =====

3
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET 
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Det senaste halvåret har vi arbetat intensivt med att genomföra 
avyttringen av vår bostadsutvecklingsportfölj, ett strategiskt 
viktigt steg som innebär att vi inte längre kommer att binda kapital 
i egenutvecklade bostadsprojekt. Framöver kommer merparten 
av våra utvecklingsprojekt istället att genomföras i samarbete 
med externa parter. Genom att göra verksamheten mindre 
kapitalkrävande frigörs resurser som stärker koncernens kassa.  
 Arbetet med avyttringen har nu resulterat i att ett avtal om 
cirka 900 mkr har ingåtts med Klövern, vilket offentliggjordes 
efter balansdagen. I och med avtalet förvärvar de en projekt-  
utvecklingsportfölj bestående av markanvisningar och fastigheter. 
Avtalet omfattar även fem entreprenadavtal, som kommer att 
inkluderas i orderingången för det tredje kvartalet. Affären 
markerar dessutom starten på ett långsiktigt samarbete med 
Klövern, vilket vi ser mycket positivt på.  
 Genom denna försäljning skapar vi förutsättningar för att ren-  
odla verksamheten och fokusera fullt ut på vår kärnverksamhet 
– att leverera byggprojekt med hög kvalitet och god lönsamhet. 
STABILT UNDERLIGGANDE RESULTAT BELASTAT  
AV ENGÅNGSPOSTER   
Under årets första halvår har vi haft en orderingång på drygt  
1,7 miljarder kronor. Även efter balansdagen har vi knutit flera 
nya avtal till oss, vilket indikerar positiva rörelser i marknaden 
framåt.  
 Trots att det varit skakigt på finansmarknaden har vår lägen -
hetsförsäljning fortsatt enligt den strategi vi lagt, och det känns 
mycket positivt att vi nästan har halverat antalet osålda lägenheter 
i slutförda egenutvecklade bostadsprojekt sedan årsskiftet. Helt 
planenligt har vi använt intäkter från lägenhetsförsäljningen till att 
amortera vår gröna obligation och därmed sänkt vår skuldsättning.  
Avyttringen av vår bostadsutvecklingsportfölj gav oss en tydlig 
marknadsvärdering, och visade på ett nedskrivningsbehov som 
belastar resultatet för det andra kvartalet. Resultatet påverkades 
också negativt av ytterligare genomförda fastighetsaffärer. 
Glädjande kan vi dock konstatera att fortsatt levererar ett positivt 
underliggande rörelseresultat. De åtgärder vi vidtagit har haft 
önskad effekt, och vi kommer att fortsätta arbetet med att 
återskapa en lönsamhet som ligger i nivå med våra målsättningar.  
EN LÖNSAM KÄRNVERKSAMHET MED GOD  
RISKSPRIDNING    
Då det osäkra omvärldsläget gör det svårt att bedöma när 
branschen som helhet återhämtar sig, fortsätter vi att löpande 
utvärdera vår verksamhet. Genom att vara nära marknaden och 
kontinuerligt analysera de förändringar som sker kan vi snabbt 
anpassa vår inriktning inom respektive segment utifrån nya behov 
och prioriteringar. Sett över tid har byggsektorn levererat en 
stabil avkastning. Vi håller fast vid vår diversifierade affärsmodell, 
en koncern bestående av specialiserade bolag med stark lokal 
närvaro och gedigen expertis inom sina respektive segment. 
Denna affärsmodell ger oss en väl avvägd riskspridning och goda 
förutsättningar för långsiktig och lönsam tillväxt framåt.  
Patrik Mellgren
Vd och koncernchef, Wästbygg Gruppen AB
VIKTIGA STEG MOT  
LÖNSAM KÄRNVERKSAMHET

===== SIDA 4 =====

4
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
 
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL*
* Nyckeltal för koncernen både enligt den segmentsrapportering  
 som tillämpas för intern styrning och redovisning samt IFRS.  
 Se not 3 på sidan 26 för ytterligare information.
För nyckeltalsdefinitioner, se sidan 29. 
ENLIGT SEGMENTSRAPPORTERING*
apr-jun
2025
apr-jun 
2024
jan-jun
2025
jan-jun  
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
jan-dec
2023
jan-dec
2022
jan-dec
2021
Finansiella nyckeltal
Intäkter, mkr 975 1 270 2 181 2 213 4 316 4 348 4 843 5 794 3 818
Rörelseresultat, mkr -50 -31 -86 -78 -341 -333 -505 88 277
Rörelsemarginal, % -5,1 -2,4 -3,9 -3,5 -7, 9 -7,7 -10,4 1,5 7, 3
Resultat efter skatt, mkr -169 -29 -273 -66 -523 -316 -496 131 290
Balansomslutning, mkr 2 738 3 917 2 738 3 917 2 738 3 190 3 637 4 149 4 226
Soliditet, % 31 32 31 32 31 31 36 45 44
Avkastning på eget kapital, % -56 -28 -57 -27 -50 -27 -31 7 17
Rörelsekapital, mkr 616 968 616 968 616 703 1 290 1 400 1 225
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr -377 150 -377 150 -377 -438 -48 849 794
Kassaflöde från den löpande verksamheten, mkr -61 45 -88 49 -30 107 -204 -307 -137
Aktierelaterade nyckeltal
Resultat per aktie, kr -3,26 -0,89 -6,41 -2,03 -13,98 -9,77 -15,34 4,05 8,94
Eget kapital per aktie, kr 16,44 38,29 16,44 38,29 16,44 30,51 40,30 5 7,11 56,87
Antal aktier vid periodens slut ('000) 51 744 32 341 51 744 32 341 51 744 32 340 32 341 32 341 32 591
Vägt genomsnittligt antal aktier (’000) 51 744 32 341 42 632 32 341 37 444 32 341 32 341 32 402 32 474
ENLIGT IFRS*
Finansiella nyckeltal
Intäkter, mkr 959 1 220 2 162 2 114 5 037 4 989 4 991 5 181 3 949
Rörelseresultat, mkr -162 -23 -243 -69 -390 -216 -361 -50 235
Rörelsemarginal, % -16,9 -1,9 -11,2 -3,3 -7,7 -4,3 -7, 2 -1,0 6,0
Resultat efter skatt, mkr -176 -28 -281 -69 -425 -213 -369 -17 241
Balansomslutning, mkr 2 728 4 491 2 728 4 491 2 728 3 194 4 043 4 467 4 101
Soliditet, % 30 25 30 25 30 30 29 36 43
Avkastning på eget kapital, % -47 -22 -47 -22 -44 -20 -27 -1 14
Rörelsekapital, mkr 652 1 631 652 1 631 652 770 1 850 1 956 1 336
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr -468 -1 108 -468 -1 108 -468 -526 -1 126 -556 151
Kassaflöde från den löpande verksamheten, mkr -62 37 -90 -60 58 88 -717 -891 -319
Aktierelaterade nyckeltal
Resultat per aktie, kr -3,39 -0,87 -6,57 -2,14 -11,31 -6,56 -11,40 -0,53 7, 4 2
Eget kapital per aktie, kr 15,86 34,26 15,86 34,26 15,86 29,80 36,38 49,25 53,62
Antal aktier vid periodens slut ('000) 51 744 32 341 51 744 32 341 51 744 32 340 32 341 32 341 32 591
Genomsnittligt antal aktier (’000) 51 744 32 341 42 632 32 341 37 444 32 341 32 341 32 402 32 474
OPERATIONELLA NYCKELTAL
Orderingång, mkr 421 682 1 748 1 020 2 813 2 085 5 514 5 006 5 456
Orderstock, mkr 3 595 4 999 3 595 4 999 3 595 3 790 6 195 5 754 6 572
Antal anställda periodens slut 409 530 409 530 409 496 559 597 524
4
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL 
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 5 =====

5
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
För nyckeltalsdefinitioner, se sidan 29. 
ÖVERGRIPANDE FINANSIELLA MÅL,  
SEGMENTSRAPPORTERING
RÖRELSEMARGINALEN  
(EBIT) ska långsiktigt 
överstiga 5 procent. 
jan–jun 2025:   -3,9 %
apr–jun 2025:   -5,1 %
 2020 2021 2022 2023 2024
10 %
5 %
0 %
-5 %
-10 %
-15 %
TILLVÄXTEN (intäkter)  
ska ligga på 10 procent 
över tid, men alltid med 
beaktande av god 
lönsamhet. Nyckeltalet 
som används är CAGR.  
2021–2024:  4,4 %
6 000
5 000
4 000
3 000
2 000
1 000
0
 2021  2022 2023 2024
Intäkter, mkr
5
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN 
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Wästbygg Gruppen är ett börsnoterat bygg- och utvecklingsbo -
lag, specialiserat på fastigheter inom logistik, industri, bostad, 
kommersiellt och samhällsbyggnad. Vi är en erfaren och långsiktig 
partner som oavsett vad vi bygger, bygger förtroende.
 I koncernen ingår Logistic Contractor AB, Wästbygg AB och  
Rekab Entreprenad AB. Verksamheten bedrivs på de mest ex-  
pansiva marknaderna i Sverige samt inom Logistic Contractor även 
i de nordiska grannländerna. 
 Bolaget har sitt säte i Göteborg men grundades i Borås 1981.
 
EN HÅLLBAR AFFÄR
Vi tar vårt uppdrag som samhällsbyggare på stort allvar. Inom vårt 
verksamhetsområde vill vi bidra till ett hållbarare samhälle, såväl 
ekologiskt och socialt som ekonomiskt.
 Miljöcertifierade byggnader är ett sätt att värna om framtiden.  
Hos oss finns stor erfarenhet av att bygga enligt de vanligaste 
certifieringssystemen på den svenska marknaden – Miljöbyggnad, 
Svanen och Breeam.
 Sedan mitten av 1990-talet har vi arbetat fokuserat med att  
utveckla vårt kvalitets- och miljöarbete. Idag har vi ett egen-  
utvecklat ledningssystem med detaljerade rutiner och körscheman 
inom kvalitet, miljö och arbetsmiljö. Inom koncernen är Wästbygg  
och Logistic Contractor certifierade enligt ISO 9001, 14001 och 
45001. Rekab Entreprenad är certifierat enligt ISO 9001 och 14001.
 Tack vare vårt gröna finansiella ramverk ökar transparensen  
kring vårt hållbarhetsarbete och fungerar även som ett internt  
styrmedel för våra affärsbeslut.
HÅLLBARA AFFÄRER
Till och med 2023 har koncernens hållbarhetsmål varit att bli fossilfri till 
2030 inom områdena el, värme, transporter och avfall, se utveckling 
nedan. Från och med 2024 har det målet ersatts av att vi senast 2045 ska 
nå klimatneutralitet i vår värdekedja. Utfall för det målet kan redovisas 
först från och med helåret 2025.
  Intäkter   Utsläpp CO2e 
6 000
5 000
4 000
3 000
2 000
1 000
0
6 000
5 000
4 000
3 000
2 000
1 000
0
Intäkter, mkr CO2e, ton
 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
VÄSTERÅS
SUNDSVALL
BORÅS
OSLO
LULEÅ
SKELLEFTEÅ
ÖRNSKÖLDSVIK
UMEÅ
JÖNKÖPING
MALMÖ
GÖTEBORG
HELSINGFORS

===== SIDA 6 =====

6
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
HÅLLBARA AFFÄRER
SJUKFRÅNVARO (%) 2022 2023 2024
jul-jun 
2024-25
Total sjukfrånvaro 4,09 4,02 3,93 3,95
UTFALL MÅNGFALD (%) VID PERIODENS SLUT
50
40
30
20
10
0
ANDEL KVINNOR
Wästbygg Gruppens 
styrelse
40
33
20
25
Totalt i  
koncernen 
21 19 1718
På ledande  
befattningar 1
27
18 17
21
1 Definition ledande befattning: Medlem i lednings-  
 grupp på minst bolagsnivå samt arbetschef och  
 högre befattningar.
2  Definition utländsk bakgrund: Enligt SCB – personer  
 som är utrikes födda samt inrikes födda som har  
 två utrikes födda föräldrar.  
Statistik över utländsk bakgrund gäller endast  
för medarbetare i Sverige.
FÄRGKODNING:  
 2022       2023       2024       juni 2025
6
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA  
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Totalt i  
koncernen 
1212 11 9
På ledande  
befattningar 1
ANDEL MED UTLÄNDSK  
BAKGRUND 2
108 11 11
GRÖNT RAMVERK OCH GRÖN OBLIGATION
Wästbygg Gruppen har sedan 2021 ett grönt ramverk, vilket  
möjliggör grön finansiering och ökar transparensen kring bolagets 
klimatåtagande. Ramverket uppdaterades senast under september 
2024 vid emissionen av den nya gröna säkerställda obligationen.
 Nettolikviden från den gröna obligationen ska användas för att 
finansiera eller re-finansiera projekt eller tillgångar som medför 
påtagligt miljömässiga fördelar, så kallade Projekt med grön 
finansiering. Återstående nettolikvid från obligationsemissionen 
uppgick per den 30 juni till 295 miljoner kronor efter att en partiell 
återbetalning på 96 mkr gjorts under juni. 
 I slutet av mars 2025 publicerades Wästbygg Gruppens års- och 
hållbarhetsredovisning för 2024, som finns för nedladdning på 
wbgr.se. I hållbarhetsredovisningen redogörs närmare för bolagets 
utveckling för att nå det övergripande målet att skapa hållbara affärer. 
liksom mer detaljerad information om den gröna obligationen. 
MÅNGFALD OCH SJUKFRÅNVARO
Andelen kvinnor totalt i koncernen, i ledande befattningar samt i 
styrelsen redovisas kvartalsvis. Halvårsvis redovisas även andelen 
medarbetare med utländsk bakgrund. Strävan mot det mångfalds -
mål som bolaget haft om att år 2025 spegla Sveriges befolkning  
har påverkats negativt av de personalminskningar som genomförts i 
flera steg sedan 2023. Detta till följd av att många kvinnor och 
personer med utländsk bakgrund i flera fall haft kortare anställnings -
tid. Ambitionen om att uppnå målet kvarstår men arbetet kommer 
att ta längre tid än önskvärt. 
 Sjukfrånvaron rapporteras kvartalsvis per rullande tolv månader 
och uppgick under den senaste perioden till 3,95 procent. 
VÅRT HÅLLBARHETSMÅL
Koncernens hållbarhetsmål lyder: Senast 2045 ska Wästbygg 
Gruppen nå klimatneutralitet i vår värdekedja . Med klimatmålet  
har vi en harmoni med både branschens och Sveriges klimatmål. 
Dessutom ger det en komplett bild av vår totala klimatpåverkan, 
som i sin tur gör vårt klimatarbete effektivare och skapar förutsätt -
ningar för mer hållbara affärer tillsammans med alla kunder,  
leverantörer och samarbetspartners som delar vår ambition.
För obligationen gäller att belåningsgraden (loan-to-value) ej får överstiga 65 procent.  
Per den 30 juni var belåningsgraden 53 procent.
PROJEKT MED GRÖN FINANSIERING
 Totalt antal lgh
Varav osålda  
per 30 juni
Typ av  
certifiering 
Certifikat  
energi- 
prestanda
Årlig energi- 
användning 
kWh/kvm
Uppskattad  
årlig minsk-
ning av tCO2e
Cityterrassen, Malmö 174 36 Svanen C 58 115,8
Slottshusen, Täby 89 0 Svanen C 66 35,9
Tjärleken, etapp 1, Norrtälje 50 13 Svanen C 68 48,9
Tuvebo Glashytta, Göteborg 45 4 Svanen B 52 31,3 
Totalt 358 53   231,9

===== SIDA 7 =====

7
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
FÄRGKODNING:  
  Wästbygg        Rekab Entreprenad       Logistic Contractor
7
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG  
  WÄSTBYGG
 REKAB ENTREPRENAD
  LOGISTIC CONTRACTOR
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
  Rörelseresultat koncern (höger axel)
INTÄKTER OCH RÖRELSERESULTAT 
Mkr per kvartal, baserat på segmentsrapportering.
SÄSONGSVARIATIONER
Wästbygg Gruppens säsongs-  
variationer är främst kopplade  
till orderingång och intäkter. 
 Orderingången är oftast större 
under kvartal två och fyra. Det har sin 
förklaring i att många beställare vill 
avsluta förhandlingar om nya projekt 
innan semesterperioden påbörjas 
respektive innan årets slut. 
 Antalet produktionsdagar är lägre 
under årets tredje kvartal då semester -
perioden infaller, vilket avspeglar sig 
både i intäkter och orderingång.
apr-jun
2025
apr-jun 
2024
jan-jun
2025
jan-jun  
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
 ORDERINGÅNG  421     682     1 748     1 020     2 813     2 085
30 jun
2025
30 jun 
2024
31 dec 
2024
 ORDERSTOCK  3 595     4 999     3 790    
2427
28
29
43
49
Intäkter Rörelseresultat 
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
2023 2024 2025
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
2023 2024 2025
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
Fördelning av  
orderingång (%)  
per koncernbolag  
jan-jun 2025
Fördelning av  
orderstock (%)  
per koncernbolag  
30 jun 2025 
Alla belopp relaterade till koncern och 
koncernbolag (sid 7–13) anges i mkr om 
inget annat anges och i enlighet med 
segmentsrapportering.
KONCERNEN, 
SAMMANFATTNING
Byggmarknaden fortsätter att visa tecken på återhämtning 
samtidigt som det finns fortsatt många osäkerhetsfaktorer som 
håller tillbaka investeringar.
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
Koncernens orderingång för perioden januari–juni är väsentligt 
starkare än motsvarande period föregående år och uppgick till  
1 748 mkr (1 020). Orderingången är väl fördelad över de tre 
koncernbolagen.
 Orderstocken uppgick till 3 595 mkr (4 999) per den 30 juni. Vid 
motsvarande tid förra året var de två stora projekten Stegra i Boden 
och Ahlsell i Norge nyligen påbörjade och utgjorde en väsentlig del 
av orderstocken. Stegraprojektet kommer att pågå ytterligare en tid 
och har nyligen utökats med ett nytt delprojekt. Ahlsell i Norge 
överlämnades i början av juli, men några mindre arbeten kvarstår 
även efter semestern.
INTÄKTER OCH RESULTAT JANUARI–JUNI
Intäkterna hittills i år ligger i paritet med föregående år och summera -
des till 2 181 mkr (2 213). Bruttoresultatet ökade med nästan 50 procent 
och uppgick till 138 mkr (93). 
 Rensat för engångskostnader på cirka 125 mkr redovisades ett 
positivt underliggande rörelseresultat på 39 mkr. Engångskostna -
derna utgjordes till största delen av en nedskrivning av värdet på 
osålda lägenheter i egenutvecklade bostadsrättsprojekt som 
genomfördes under första kvartalet och nedskrivningar relaterade 
till affären med Klövern samt försäljningen av en kommersiell 
fastighet under andra kvartalet. Inklusive engångskostnader 
redovisades ett rörelseresultat på -86 mkr (-78).
 Wästbygg Gruppen har en fortsatt god soliditet och inga förfallna 
skulder till vare sig leverantörer eller staten. Bolagets åtaganden 
gentemot beställarna har uppfyllts.

===== SIDA 8 =====

8
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG  
•  WÄSTBYGG
 REKAB ENTREPRENAD
  LOGISTIC CONTRACTOR
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
WÄSTBYGG
BOLAGSINFORMATION OCH MARKNAD
Wästbygg är ett bygg- och utvecklingsbolag specialiserat på fastig- 
heter inom bostad, kommersiellt och samhällsbyggnad. Geografiskt 
verkar bolaget huvudsakligen i regionerna kring Malmö, Göteborg, 
Borås och Jönköping samt i Mälardalen.
 Bostadsmarknaden har haft stora utmaningar under en längre tid, 
vilket lett till att bostadsbyggandet har minskat kraftigt över hela 
landet sedan 2023. Detta har också påverkat Wästbyggs verksamhet 
inom både entreprenad och projektutveckling. 
 I början av 2025 fattades beslut om att avyttra den bostadsport -
följ som finns inom Wästbygg, för att i stället lägga ökat fokus på 
entreprenaddelen.Den 3 juli tecknades avtal med Klövern som 
omfattade förvärv av huvuddelen av projektportföljen samt 
entreprenaduppdrag för Wästbygg om fem av dessa projekt. Med 
detta komplement till befintliga pågående uppdrag stärks bolaget 
väsentligt. Samtidigt har ytterligare anpassningar till rådande 
produktionsvolym genomförts under andra kvartalet. 
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
Under andra kvartalet tecknades avtal med Borås Stad om nya Boda 
Arena, som blir Wästbyggs tredje stora idrottsanläggning under de 
senaste åren. Dessutom tecknades avtal om ett bostadsprojekt i 
Göteborg. Orderingången under januari–juni uppgick till 510 mkr 
(312) och per den 30 juni uppgick orderstocken till 965 mkr (1 115).
INTÄKTER OCH RESULTAT
Intäkterna för perioden januari–juni var lägre än förra året till följd av 
minskad volym i den pågående produktionen och uppgick till 592 
mkr (675). Wästbygg redovisade ett rörelseresultat på -113 mkr (-52).  
I samband med försäljningen av bolagets projektutvecklingsportfölj 
har nedskrivningar gjorts överenskommet försäljningvärde. Nedskriv -
ningar har även gjorts i projekt som inte omfattas av försäljningen, 
men där vi bedömt att förutsättningar i nuläget saknas för att de ska 
kunna realiseras.
 Sedan fjärde kvartalet 2024 finns inget egenutvecklat bostads-  
projekt i produktion. Totalt har 39 av de bostadsrättslägenheter som 
finns i Wästbyggs förvar sålts sedan 1 januari, varav 21 under andra 
kvartalet. I projektet Slottshusen i Täby såldes den sista lägenheten 
under andra kvartalet. Osålda lägenheter finns därmed endast i tre 
egenutvecklade projekt.
INGÅNGNA AVTAL UNDER ANDRA KVARTALET
• Avtal har tecknats med Borås Stad om att bygga nya Boda Arena  
 i Borås. Ordervärdet uppgår till 67 mkr.
• Avtal har tecknats med Terrester AB om att uppföra 49 lägenheter  
 i Göteborg. Ordervärdet uppgår till 82 mkr.
• Avtal har tecknats med Hagabackens Fastighets AB som förvärvat  
 fastigheten Ledamoten 2 i Malmö för 70 mkr. Fastigheten är fullt  
 uthyrd till Praktiska Gymnasiet och tillträde skedde under juni.
INGÅNGNA AVTAL EFTER 30 JUNI
• Avtal har tecknats med Klövern AB som förvärvat huvuddelen av  
 Wästbygg ABs projektutvecklingsportfölj med markanvisningar  
 och fastigheter med totalt 1 400 lägenheter och värdet uppgår till  
 130 mkr. Därutöver har Klövern tecknat entreprenadavtal för fem  
 av de aktuella projekten och ordervärdet uppgår till cirka  
 760 mkr.
BODA ARENA
BORÅS
Beställare:  
Borås Stad

===== SIDA 9 =====

9
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
FÖRDELNING PROJEKTTYP (%) I PRODUKTION DEN 30 JUNI, KVM 
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
apr-jun
2025
apr-jun 
2024
jan-jun
2025
jan-jun 
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Orderingång  164 147 510 312 725 528
Andel (%) av  
koncernens total 39 22 29 31 26 25
INTÄKTER OCH RESULTAT apr-jun
2025
apr-jun 
2024
jan-jun
2025
jan-jun 
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Intäkter  257     335     592     675     1 088     1 171    
- varav entreprenad 173 237 439 494 837 892
- varav projektutveckling 84 98 153 181 251 278
Resultat -41    -49    -113    -52    -292    -231    
30 jun 
2025
30 jun
2024
31 dec
2024
Orderstock  965 1 115 833
Andel (%) av koncernens total 27 22 22
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG  
•  WÄSTBYGG
 REKAB ENTREPRENAD
  LOGISTIC CONTRACTOR
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
0
250
500
750
1 000
Q2Q1Q4Q3
2024 2025
  Orderingång   
   Orderstock
EGENUTVECKLADE BOSTADSRÄTTER
2025-06-30 
Projekt Status Antal lgh Varav 
sålda
Färdig- 
ställd
Tuvebo Glashytta, Göteborg Inflyttad 45 41 2023
Cityterrassen, Malmö Inflyttad 174 138 2024
Tjärleken etapp 1, Norrtälje Inflyttad 50 37 2024
Totalt 269 216
TUVEBO GLASHYTTA
GÖTEBORG
Egenutvecklade 
bostadsrätter
10 
10 
4
38
22 
16 
Hyresrätter
Bostadsrätter
Samhällsfastigheter
Kontor, industri, lager
Fordonsanläggningar och p-hus
Idrottsanläggningar

===== SIDA 10 =====

10
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG  
  WÄSTBYGG
• REKAB ENTREPRENAD
  LOGISTIC CONTRACTOR
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
REKAB ENTREPRENADREKAB ENTREPRENAD
HOLMSUNDS  
BRANDSTATION
 
Beställare Umeå kommun
BOLAGSINFORMATION OCH MARKNAD
Rekab Entreprenad är ett bygg- och utvecklingsbolag specialiserat på 
fastigheter inom bostad, kommersiellt och samhällsbyggnad, som har 
verksamhet i de större städerna längs Norrlandskusten från Sundsvall 
upp till Luleå. En stor del av verksamheten utgörs av samhällsfastig -
heter som byggs på entreprenad åt offentliga beställare men Rekab 
uppför också bostäder och kommersiella byggnader där bland 
andra stora aktörer som Fortifikationsverket och Boliden finns 
bland beställarna.
 Marknaden i norra Sverige följer samma mönster som övriga 
landet med väsentligt minskad efterfrågan på bostäder och stor 
konkurrens om de övriga byggprojekt som kommer ut på mark-  
naden. I huvudsak är det de offentliga beställarna som är aktiva med 
både ny- och ombyggnader, vilket också märks i Rekabs orderstock. 
En försiktigt positiv signal är försäljningen av Northvoltfabriken i 
Skellefteå under sommaren, vilket förhoppningsvis kan bidra till att 
planerade nybyggnadssatsningar från både Skellefteå kommun och 
det övriga lokala näringslivet nu kan bli av.
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
Rekab har haft en högre orderingång under årets första sex månader 
än under motsvarande period förra året och den utgörs i huvudsak 
av samhällsfastigheter. Orderingången uppgick till 479 mkr (398) 
och vid periodens slut redovisades en orderstock på 877 mkr (810). 
INTÄKTER OCH RESULTAT
Intäkterna för perioden summerades till 553 mkr (691), företaget 
redovisade ett negativt rörelseresultat, -16 mkr (-46). Resultatet är en 
följd av en nedskrivning i ett projekt som avslutades under andra 
kvartalet samt av att volymen är mindre än önskvärd. Ytterligare en 
påverkansfaktor är att flera av Rekabs pågående samverkansprojekt 
ännu befinner sig i Fas 1 med planering och projektering. 
 En översyn av bolagets dimensionering pågår löpande, bland annat 
med överväganden om huruvida vakanta tjänster ska återbesättas. 
INGÅNGNA AVTAL EFTER 30 JUNI
• Avtal har tecknats med Fortifikationsverket om att uppföra nya  
 förrådsbyggnader på Luleå garnisonsområde. Ordervärdet uppgår  
 till 42 mkr.
• Samverkansavtal Fas 1 har tecknats med Örnsköldsviks kommun  
 om en ombyggnad av den äldre delen av badanläggningen  
 Paradiset i Örnsköldsvik. Bedömt ordervärde är 70 mkr  
 som inkluderas i Wästbygg Gruppens orderingång först när  
 entreprenadavtal Fas 2 har tecknats.
 
INGÅNGNA AVTAL UNDER ANDRA KVARTALET
• Efter genomförd Fas 1 i samverkan med Umeå kommun har  
 entreprenadavtal tecknats om återuppbyggnad av Holmsunds  
 brandstation efter en brand förra vintern. Ordervärdet uppgår  
 till 35 mkr.
• Avtal har tecknats med Skellefteå kommun om en ombyggnad  
 av Kågeskolans kök och matsal. Ordervärdet uppgår till 21 mkr.
• Samverkansavtal Fas 1 har tecknats med Timrå kommun  
 om nya lokaler för vuxenutbildning på cirka 1 300 kvm. Bedömt  
 ordervärde är 40 mkr som inkluderas i Wästbygg Gruppens  
 orderingång först när entreprenadavtal Fas 2 har tecknats.

===== SIDA 11 =====

11
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG  
  WÄSTBYGG
• REKAB ENTREPRENAD
  LOGISTIC CONTRACTOR
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
apr-jun
2025
apr-jun 
2024
jan-jun
2025
jan-jun 
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Orderingång  89 238 479 398 1 244 1 163
Andel (%) av  
koncernens total 21 35 28 39 44 56
INTÄKTER OCH RESULTAT apr-jun
2025
apr-jun 
2024
jan-jun
2025
jan-jun 
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Intäkter 257 344 553 691 1 159 1 297
- varav entreprenad 257 341 553 687 1 158 1 293
- varav projektutveckling 0 2 0 3 2 5
Resultat -14    -23    -16    -46    -64    -94    
30 jun 
2025
30 jun
2024
31 dec
2024
Orderstock 877 810 962
Andel (%) av koncernens total 24 16 25
0
300
600
900
1 200
Q2Q1Q4Q3
2024 2025
  Orderingång   
   Orderstock
FÖRDELNING PROJEKTTYP (%) I PRODUKTION DEN 30 JUNI, KVM 
EGENUTVECKLADE BOSTADSRÄTTER
2025-06-30
Projekt Status Antal lgh
Varav 
sålda
Färdig- 
ställd
Älgoxen, Umeå Inflyttad 30 28 2023
Totalt 30 28
Hyresrätter
Samhällsfastigheter
Industri, kontor och lager
Idrottsanläggningar
72 
14 
8
6 
MARIEDAL FÖRSKOLA
 
Beställare Umeå kommun

===== SIDA 12 =====

12
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG  
  WÄSTBYGG
 REKAB ENTREPRENAD
•  LOGISTIC CONTRACTOR
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Illustration: Arkcon Arkitekter
LOGISTIC CONTRACTOR
BOLAGSINFORMATION OCH MARKNAD
Logistic Contractor är ett bygg- och utvecklingsbolag, specialiserat 
på större fastigheter inom logistik, industri och kommersiellt.  
I början av 2025 togs beslut om att även inkludera datahallar i 
företagets verksamhet, då kompetensen finns hos medarbetare  
i bolaget. Logistic Contractor bedriver verksamhet i Sverige,  
Norge, Finland och Danmark. 
 Efter ett avvaktande 2024 märktes en ökad aktivitet på den 
svenska logistikmarknaden i slutet av året som fortsatt in i 2025.  
I Norge tecknades ett samarbetsavtal med Pareto, en av Norges 
största fastighetsägare, under februari om framtida utveckling och 
byggnation av logistikanläggningar. Inom ramen för det avtalet finns 
förhoppningar om att ett projekt ska kunna produktionsstartas innan 
årets slut. Bearbetningen av den finska marknaden intensifieras 
framöver då en ny affärsutvecklare har anställts från och med 1 juni.  
I Danmark planeras byggstart senare under hösten av en anläggning 
som finns med i bolagets orderstock sedan tidigare, men som 
försenats till följd av en kommunal miljökonsekvensutredning.
 För industrianläggningar är det primärt marknaderna i Sverige  
och Finland som har störst potential och diskussioner pågår också 
med olika aktörer. Behovet av datahallar är stort på samtliga 
marknader och flera aktiviteter pågår kopplade till detta nya 
verksamhetsområde.
 
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
Efter att tre nya avtal tecknats i början av året i kombination med en 
utökning av uppdraget åt Stegra i Boden under andra kvartalet 
summerades orderingången för januari–juni till 759 mkr (309). Till 
följd av en svag orderingång under 2024 i kombination med en hög 
upparbetningstakt i de stora uppdragen åt Stegra och Ahlsell har 
dock orderstocken minskat jämfört med samma tidpunkt förra året, 
och uppgick till 1 753 mkr (3 073) per den 30 juni.
INTÄKTER OCH RESULTAT
De tre projekt där avtal tecknades under första kvartalet har 
produktionsstartat under våren. I kombination med att arbetet 
fortlöpt i de två stora projekten Stegra i Boden och Ahlsell i Norge 
ökade LCs intäkter för perioden jämfört med föregående år,  
1 033 mkr (847) även om intäkterna backade under andra kvartalet. 
Rörelseresultatet uppgick till 58 mkr (37).  
INGÅNGNA AVTAL UNDER ANDRA KVARTALET
• Avtal har tecknats med Stegra om att uppföra ytterligare en  
 byggnad, Water Treatment Plant, kopplad till det nya stålverket i  
 Boden. Ordervärdet uppgår till 108 mkr.
INGÅNGNA AVTAL EFTER 30 JUNI
• I början av juli  tillträdde Niam som fastighetsägare och  
 Ahlsell som hyresgäst till den logistikanläggning som Logistic  
 Contractor utvecklat och byggt i Eidsvoll i Norge.
MONTAGE AV STOMME
LOGISTIKANLÄGGNING I ÖSTRA LJUNGBY
 
Beställare:
Frode Laursen

===== SIDA 13 =====

13
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INTÄKTER PER MARKNAD (%), JAN-JUN 2025
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG  
  WÄSTBYGG
 REKAB ENTREPRENAD
•  LOGISTIC CONTRACTOR
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
LANDBANK LOGISTIC CONTRACTOR
2025-06-30
Plats Typ Yta, kvm
Gardermoen Nord Næringspark, Ormlia 2, Norge Option 191 000
Bastukärr industriområde, Sipoo, Finland Eget förvärv 19 500
Totalt 210 500
Logistik och lager
Industri
Sverige
Utland
50 50
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
apr-jun
2025
apr-jun 
2024
jan-jun
2025
jan-jun 
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Orderingång  168 296 759 309 844 394
Andel (%) av  
koncernens total 40 43 43 30 30 19
INTÄKTER OCH RESULTAT apr-jun
2025
apr-jun 
2024
jan-jun
2025
jan-jun 
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Intäkter Sverige  338     417     766     596     1 385     1 215 
Intäkter utland  123     175     267     251     681     665 
Intäkter totalt 461 592 1 033 847 2 066 1 880
- varav entreprenad 342 381 773 631 1 398 1 257
- varav projektutveckling 119 211 261 216 667 623
Resultat  15     51     58     37     54     33    
30 jun 
2025
30 jun
2024
31 dec
2024
Orderstock 1 753 3 073 1 995
Andel (%) av koncernens total 49 61 53
0
300
600
900
1 200
Q2Q1Q4Q3
2024 2025
  Orderingång   
   Orderstock
FÖRDELNING PROJEKTTYP (%) I PRODUKTION 
DEN 30 JUNI, KVM 
26 
74

===== SIDA 14 =====

14
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
SEGMENTSRAPPORTERING apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun 
2024-25
jan-dec
2024
Intäkter 975 1 270 2 181 2 213 4 316 4 348
Kostnader i produktion -920 -1 212 -2 043 -2 120 -4 301 -4 378
Bruttoresultat 55 58 138 93 15 -30
Försäljnings- och administrationskostnader -106 -93 -196 -180 -363 -347
Övriga rörelseintäkter 2 8 21 17 85 81
Övriga rörelsekostnader -2 -4 -49 -8 -78 -37
Rörelseresultat -50 -31 -86 -78 -341 -333
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga aktieinnehav -103 -15    -148 -15    -153 -20    
Resultatandelar från joint ventures och intresseföretag 0 -1 0 -1 -2 -3
Finansiella intäkter 1 16 5 27 23 45
Finansiella kostnader -17 -15 -47 -33 -85 -71
Resultat efter finansiella poster -169 -46 -274 -100 -556 -382
Värdeförändring fastigheter 0 0 0  0    -7 -7    
Resultat före skatt -169 -46 -274 -100 -563 -389
Skatt 0 17 1 34 40 73
Periodens resultat -169 -29 -273 -66 -523 -316
Resultat hänförligt till:
 - moderföretagets aktieägare -169 -29 -273 -66 -523 -316
 - innehav utan bestämmande inflytande 0 0 0 0 0 0
Resultat per aktie, SEK* -3,26 -0,89 -6,41 -2,03 -13,98 -9,77    
Antal aktier årets slut ('000) 51 744 32 341 51 744 32 341 51 744 32 340
Vägt genomsnittligt antal aktier ('000) 51 744 32 341 42 632 32 341 37 444 32 341
KONCERNENS RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT
Periodens resultat -169 -29 -273 -66 -523 -316
Övrigt totalresultat som kan omföras till resultaträkningen
Valutakursdifferens vid omräkning av utlandsverksamhet 0 0 -3 0 -4 -1
Periodens totalresultat -169 -29 -276 -65 -527 -317
Totalresultat hänförligt till:
 - moderföretagets aktieägare -169 -29 -276 -65 -527 -317
 - innehav utan bestämmande inflytande 0 0 0 0 0 0
KONCERNENS RESULTATRÄKNING 
Alla belopp i finansiella rapporter och noter är i mkr om inget 
annat anges. 
Segmentsrapportering avser finansiella rapporter baserade 
på redovisningsprinciper för segment. Se not 3 för ytterligare 
information.
Då belopp har avrundats till mkr summerar inte alltid tabellerna.
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING  
 
•  RESULTATRÄKNING
 BALANSRÄKNING
  FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 15 =====

15
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
KOMMENTARER TILL RESULTATRÄKNING JANUARI–JUNI
RÖRELSERESULTAT
Enligt segmentsrapportering låg intäkterna för årets första sex 
månader i paritet med föregående år och uppgick till 2 181 mkr  
(2 213). Sett till endast andra kvartalet har dock intäkterna minskat 
jämfört med föregående år till följd den lägre orderingången under 
2024.
 Den operativa verksamheten i projekten genererade ett posi-  
tivt resultat, vilket visar att den minskning av personalstyrkan som 
genomförts fått önskad effekt och att organisationen är i bättre balans 
med pågående volym. Vi ser därför förutsättningar för en ökad 
stabilitet framåt och att successivt kunna arbeta mot de finansiella mål 
som bolaget satt upp. 
 Rörelseresultatet påverkades av engångskostnader på totalt cirka 
125 mkr under perioden, och uppgick till -86 mkr (-78). När engångs-  
kostnaderna exkluderas redovisades dock ett positivt underliggande 
rörelseresultat på 39 mkr. Engångskostnaderna utgjordes till största 
delen av en nedskrivning av värdet på osålda lägenheter i egenut -
vecklade bostadsrättsprojekt som genomfördes under första 
kvartalet och nedskrivningar relaterade till affären med Klövern samt 
försäljningen av en kommersiell fastighet under andra kvartalet. 
Kostnader relaterade till ytterligare personalnedskärningar påverkade 
också resultatet. 
 Nedskrivningar har även gjorts i projekt som inte omfattas av 
försäljningen till Klövern, men där vi bedömt att förutsättningar i 
nuläget saknas för att de ska kunna realiseras.
 Rörelsemarginalen uppgick till -3,9 procent (-3,5).
PERIODENS RESULTAT 
Resultatet efter skatt uppgick till -273 mkr (-66), vilket motsvarar  
ett resultat per aktie på -6,41 kronor (-2,03). Resultat från övriga 
aktieinnehav innehåller ytterligare nedskrivning som är en följd av 
affären med Klövern.
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
Koncernens orderingång för perioden januari–juni är väsentligt 
starkare än motsvarande period föregående år och uppgick till  
1 748 mkr (1 020). Orderingången är väl fördelad över de tre 
koncernbolagen.
 Orderstocken uppgick till 3 595 mkr (4 999) per den 30 juni.  
Vid motsvarande tid förra året var de två stora projekten Stegra i 
Boden och Ahlsell i Norge nyligen påbörjade och utgjorde en 
väsentlig del av orderstocken. Cirka hälften av nuvarande orderstock 
är kopplad till verksamheten i koncernbolaget Logistic Contractor.
INTÄKTER OCH RÖRELSERESULTAT, MKR/KVARTAL
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK, MKR/KVARTAL
  Intäkter         Rörelseresultat (höger axel) 
  Orderingång        Orderstock (höger axel) 
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
2023 2024 2025
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
2023 2024 2025
0
500
1 000
1 500
2 000
2 500
3 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q2
0
1 500
3 000
4 500
6 000
7 500
9 000
2023 2024 2025
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING  
 
•  RESULTATRÄKNING
 BALANSRÄKNING
  FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 16 =====

16
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
KONCERNENS BALANSRÄKNING
SEGMENTSRAPPORTERING
TILLGÅNGAR
30 jun
 2025
30 jun
2024
31 dec 
2024
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 398  398     398    
Övriga immateriella anläggningstillgångar  25     33     29    
Summa  423     431     427    
Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter  -       60     53    
Nyttjanderättstillgångar  51     54     51    
Inventarier, verktyg och installationer  68     65     70    
Summa  119     179     174    
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar joint ventures och intresseföretag  0     0      1    
Uppskjuten skattefordran  247     208     247    
Långfristiga finansiella anläggningstillgångar  51     47     48    
Summa  298     255     296    
Summa anläggningstillgångar  840     865     897    
Omsättningstillgångar
Egenutvecklade fastigheter m.m.  350     118     596    
Exploateringsfastigheter m.m.  165     286     222    
Kundfordringar  449     1 070     398    
Upparbetat ej fakturerat  250     220     250    
Skattefordringar  7     7     4    
Övriga fordringar  493     1 174     614    
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter  33     22     32    
Likvida medel  151     155     177    
Summa omsättningstillgångar  1 898     3 052     2 293    
SUMMA TILLGÅNGAR  2 738     3 917     3 190    
 
EGET KAPITAL OCH SKULDER
30 jun
 2025
30 jun
2024
31 dec 
2024
Eget kapital
Aktiekapital  6     4     4    
Övrigt tillskjutet kapital  1 084     946     946    
Balanserat resultat  37     354     354    
Periodens totalresultat -276    -65    -317    
Summa eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare  851     1 239     987    
Innehav utan bestämmande inflytande  1     4     4    
Summa eget kapital  852     1 243     991    
Långfristiga skulder
Långfristiga räntebärande skulder
Obligationslån  295     -       389    
Skulder till kreditinstitut  32     41     34    
Skulder nyttjanderätter  36     36     35    
Övriga skulder  41     101     19    
Summa  404     178     477    
Långfristiga icke räntebärande skulder
Uppskjuten skatteskuld  6     8     8    
Övriga avsättningar  97     79     107    
Summa  103     87     115    
Summa långfristiga skulder  507     265     592    
Kortfristiga skulder
Kortfristiga räntebärande skulder
Obligationslån  -       398     -      
Skulder till kreditinstitut  21     51     50    
Checkräkningskredit  8     19     -      
Skulder nyttjanderätter  18     19     18    
Övriga skulder  208     -       130    
Summa  255     487     198    
Kortfristiga icke räntebärande skulder
Leverantörsskulder  412     634     574    
Förskott från kund  467     767     484    
Skatteskulder  0     0     0    
Övriga skulder  129     222     137    
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter  116     300     214    
Summa  1 124     1 922     1 409    
Summa kortfristiga skulder  1 379     2 409     1 607    
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER  2 738     3 917     3 190    
RÄNTEBÄRANDE NETTOKASSA/NETTOSKULD
Räntebärande tillgångar  282    815 237
Räntebärande skulder  659    665 675
Räntebärande nettokassa/nettoskuld -377    150 -438
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING  
 
  RESULTATR ÄKNING
• BALANSRÄKNING
  FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 17 =====

17
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
FÖRÄNDRINGAR I KONCERNENS EGET KAPITAL
SEGMENTSRAPPORTERING, I SAMMANDRAG jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun 
2024-25
jan-dec
2024
Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare
Belopp vid periodens ingång 987 1 304 1 238 1 304
Nyemission 150 - 150 -
Transaktionskostnader nyemission -10 - -10 -
Åtagande vederlagsaktier - - -42 -42
Överlämning egna aktier - - 42 42
Effekt reglering åtagande - - 0 0
Periodens totalresultat -276 -65 -525 -317
Belopp vid periodens utgång 851 1 239 851 987
Innehav utan bestämmande inflytande
Belopp vid periodens ingång 4 4 4 4
Övrig justering -3 - -3 -
Periodens totalresultat 0 0 0 0
Belopp vid periodens utgång 1 4 1 4
Summa eget kapital 852 1 243 852 991
Omfattningen på bolagets balansräkning och skuldsättning varierar 
över tid, främst i relation till antalet egenutvecklade projekt i 
produktion och graden av extern finansiering. 
ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR
Under första kvartalet avyttrades bolagets förvaltningsfastighet. 
Denna var delvis finansierad av fastighetslån, varför försäljningen 
minskade skuldsättningen.
EGENUTVECKLADE FASTIGHETER M.M.
Egenutvecklade fastigheter utgörs av färdigbyggda fastigheter samt 
förvärvade osålda lägenheter i färdigbyggda egenutvecklade 
bostadsrättsprojekt. Dessa är avsedda för försäljning och syftet med 
innehavet är kortfristigt. En kommersiell fastighet har avyttrats under 
andra kvartalet och posten utgörs numera av osålda lägenheter i tre 
färdigställda bostadsrättsprojekt. Värdet av bostadsrättslägen-  
heterna uppgick vid kvartalets slut till 350 mkr (118).
KOMMENTARER TILL BALANSRÄKNING OCH EGET KAPITAL JANUARI– JUNI
EXPLOATERINGSFASTIGHETER M.M.
Exploateringsfastigheter utgörs främst av råmark och fastigheter för 
framtida exploatering men även egenutvecklade projekt under 
projektering. 
ÖVRIGA FORDRINGAR
I posten Övriga fordringar redovisas andelar samt fordringar i  
övriga aktieinnehav som är ämnade för kortfristigt innehav, bland 
annat de projekt som omfattas av avtalet med Klövern som 
tecknades i början av juli och där tillträde sker i januari 2026. Även 
pågående projekt med forward commitmentavtal ingår till och 
med att tillträde sker. Posten varierar därför över tid. 
FINANSIERING
En säkerställd grön obligation om 400 mkr med förfallodag i sep-  
tember 2027 emitterades framgångsrikt under september 2024. 
Obligationen löper med rörlig ränta om 3 månaders STIBOR plus  
6,25 procentenheter per år och emitteras till par. För obligationen 
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING  
 
  RESULTATR ÄKNING
 BALANSRÄKNING
•  FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
gäller de tre kovenanterna att soliditeten minst ska uppgå till 25 pro-  
cent enligt segmentsrapportering, belåningsgrad (loan-to-value) på 
maximalt 65 procent samt att bolaget ska ha tillgängliga medel 
motsvarande minst två kvartals räntekostnader. En partiell återbetal -
ning av obligationen på 96 mkr genomfördes i juni.
 Under första kvartalet 2025 genomfördes en företrädesemission 
om cirka 150 mkr i syfte att stärka bolagets likviditet. Nyemissionen 
blev övertecknad.
SOLIDITET OCH AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL
Trots resultatmässiga utmaningar under en längre tid har bolaget 
fortfarande en stark finansiell position, som stärkts av bland annat den 
genomförda nyemissionen. Per den 30 juni uppgick soliditeten till 
31 procent (32).
 Eget kapital per aktie uppgick till 16,44 kronor (38,29) vid 
periodens slut och bolagets räntebärande nettokassa till -377 mkr 
(150).

===== SIDA 18 =====

18
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
KOMMENTARER TILL KASSAFLÖDET JANUARI– JUNI
Variationer i kassaflödet från en period till en annan är en naturlig följd 
av hur många utvecklingsprojekt som är igång och hur många som 
avyttras. Under de senaste åren har egna medel använts i relativt stor 
omfattning i pågående egenutvecklade projekt, men bolaget är nu i 
en fas när inga nya investeringar i egenutvecklade projekt görs.
 Det totala kassaflödet för första halvåret uppgick till -25 mkr (-20) 
fördelat på den löpande verksamheten -88 mkr (49), investeringsverk -
samheten -5 mkr (-55) och finansieringsverksamheten 68 mkr (-14).
KASSAFLÖDE FRÅN DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN
Bolagets negativa resultat har påverkat kassaflödet från den löpande 
verksamheten. Dock har försäljningen av bostadsrättslägenheter i 
färdigställda egenutvecklade projekt samt avyttring av en kommer -
siell fastighet haft en positiv inverkan på kassaflödet.
 Gjorda nedskrivningar av engångskaraktär har påverkat posten 
Övriga rörelsefordringar.
KASSAFLÖDE FRÅN INVESTERINGSVERKSAMHETEN
Under perioden har inga väsentliga investeringar genomförts, och 
inga planeras heller under överskådlig tid framåt.
KASSAFLÖDE FRÅN FINANSIERINGSVERKSAMHETEN
Kassaflödet från finansieringsverksamheten påverkas positivt av
den nyemission som genomfördes i mars. Av de totalt 150 mkr  
som nyemissionen tillförde betalades 102 mkr under mars och
resterande del i april. 
 I juni genomfördes en amortering av bolagets gröna obligation 
med 96 mkr.
LIKVIDITET
Per den 30 juni uppgick koncernens tillgängliga likviditet till
218 mkr (286), varav 67 mkr (131) i outnyttjad checkkredit. Likvidite -
ten kommer att stärkas ytterligare under tredje kvartalet då en egen-  
utvecklad logistikanläggning i Norge färdigställdes och överlämna -
des till fastighetsägaren i början av juli.
 Styrelsen bedömer att bolaget har erforderlig finansiering för 
kommande tolv månader avseende sina framtida åtaganden.
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING  
 
  RESULTATR ÄKNING
 BALANSRÄKNING
 FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
• KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
KONCERNENS KASSAFLÖDESANALYS
SEGMENTSRAPPORTERING apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun 
2024-25
jan-dec
2024
Den löpande verksamheten
Resultat före finansiella poster -50 -31 -86 -78 -341 -333
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 5 20 1 33 35 67
Erhållen ränta 1 16 5 27 23 45
Betald ränta -17 -15 -47 -33 -85 -71
Betald skatt -1 -2 -3 -3 2 2
Kassaflöde från den löpande verksamheten  
före förändringar i rörelsekapital -62 -13 -130 -54 -366 -290
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital
Ökning (-)/minskning (+) av kundfordringar 82 -388 -53 -509 619 163
Ökning (-)/minskning (+) av övriga rörelsefordringar 96 -108 259 -33 350 58
Ökning (+)/minskning (-) av leverantörsskulder -220 64 -159 103 -217 45
Ökning (+)/minskning (-) av rörelseskulder 43 491 -5 542 -415 132
Kassaflöde från den löpande verksamheten -61 45 -88 49 -30 107
Investeringsverksamheten
Uttag/tillskott joint ventures och intresseföretag 0 -1 0 -1 -2 -3
Förvärv av immateriella anläggningstillgångar -1 -3 -2 -5 -6 -9
Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar -1 -12 -1 -47 -10 -56
Placering i övriga finansiella anläggningstillgångar -1 -1 -2 -2 -3 -3
Kassaflöde från investeringsverksamheten -3 -17 -5 -55 -22 -72
Finansieringsverksamheten
Nyemission 38 – 140 – 140 –
Amortering av låneskulder 0 -7 -1 -8 -3 -10
Upptagna låneskulder 17 – 17 25 29 37
Upptagna obligationslån – – – – 389 389
Amortering obligationslån -96 – -96 -50 -496 -450
Förändring av checkräkningskredit 8 -25 8 19 -11 –
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -33 -32 68 -14 49 -33
PERIODENS KASSAFLÖDE -97 -4 -25 -20 -3 2
Likvida medel vid periodens början 248 159 177 174 155 174
Kursdifferens i likvida medel 0 0 -1 0 -1 0
Likvida medel vid periodens slut 151 155 151 155 151 177

===== SIDA 19 =====

19
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
IFRS apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun 
2024-25
jan-dec
2024
Intäkter 959 1 220 2 162 2 114 5 037 4 989
Kostnader i produktion -1 017 -1 153 -2 181 -2 013 -5 069 -4 901
Bruttoresultat -58 67 -19 101 -32 88
Försäljnings- och administrationskostnader -105 -94 -196 -180 -363 -347
Övriga rörelseintäkter 3 8 21 17 84 80
Övriga rörelsekostnader -2 -4 -49 -7 -79 -37
Rörelseresultat -162 -23 -243 -69 -390 -216
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga aktieinnehav 0 -15    0 -15    -5 -20    
Resultatandelar från joint ventures och intresseföretag 0 -1 0 -1 -2 -3
Finansiella intäkter 0 9 4 14 18 28
Finansiella kostnader -17 -15 -46 -33 -73 -60
Resultat efter finansiella poster -179 -45 -285 -104 -452 -271
Värdeförändring fastigheter 0 0 0  0    -7 -7    
Resultat före skatt -179 -45 -285 -104 -459 -278
Skatt 3 17 4 35 35 66
Periodens resultat -176 -28 -281 -69 -425 -213
Resultat hänförligt till:
 - moderföretagets aktieägare -176 -28 -281 -69 -425 -213
 - innehav utan bestämmande inflytande 0 0 0 0 0 0
Resultat per aktie, SEK* -3,39 -0,87 -6,57 -2,14 -11,31 -6,56    
Antal aktier årets slut ('000) 51 744 32 341 51 744 32 341 51 744 32 340
Vägt genomsnittligt antal aktier ('000) 51 744 32 341 42 632 32 341 37 444 32 341
KONCERNENS RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT
Periodens resultat -176 -28 -281 -69 -425 -213
Övrigt totalresultat som kan omföras till resultaträkningen
Valutakursdifferens vid omräkning av utlandsverksamhet -1 0 -2 0 -3 0
Periodens totalresultat -177 -28 -283 -69 -428 -213
Totalresultat hänförligt till:
 - moderföretagets aktieägare -177 -28 -283 -69 -428 -213
 - innehav utan bestämmande inflytande 0 0 0 0 0 0
KONCERNENS RESULTATRÄKNING
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS  
 
•  RESULTATRÄKNING
 BALANSRÄKNING
 FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 20 =====

20
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
2023 2024 2025
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK, MKR/KVARTAL
  Orderingång        Orderstock (höger axel) 
0
500
1 000
1 500
2 000
2 500
3 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q2
0
1 500
3 000
4 500
6 000
7 500
9 000
2023 2024 2025
INTÄKTER OCH RÖRELSERESULTAT, MKR/KVARTAL
  Intäkter         Rörelseresultat (höger axel) 
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
2023 2024 2025
KOMMENTARER TILL RESULTATRÄKNING JANUARI– JUNI
RÖRELSERESULTAT
Intäkterna för årets första sex månader låg i paritet med föregående 
år och uppgick till 2 162 mkr (2 114). Sett till endast andra kvartalet 
har dock intäkterna minskat jämfört med föregående år till följd den 
lägre orderingången under 2024.
 Verksamheten genererade ett positivt underliggande resultat. 
Såväl rörelseresultatet som till viss del även bruttoresultatet påverkades 
dock av engångskostnader på cirka 280 mkr, varmed bolaget redo-  
visade ett rörelseresultatet på -243 mkr (-69). Engångskostnaderna 
utgörs till största delen av en nedskrivning av värdet på osålda 
lägenheter i egenutvecklade bostadsrättsprojekt som genomfördes 
under första kvartalet och nedskrivningar relaterade till affären med 
Klövern samt försäljningen av en kommersiell fastighet under andra 
kvartalet. Kostnader relaterade till ytterligare personalnedskärningar 
påverkar också resultatet.
  Nedskrivningar har även gjorts i projekt som inte omfattas av 
försäljningen till Klövern, men där vi bedömt att förutsättningar i 
nuläget saknas för att de ska kunna realiseras.
 Rörelsemarginalen uppgick till -11,2 procent (-3,3). 
PERIODENS RESULTAT 
Resultatet efter skatt uppgick till -281 mkr (-69), vilket motsvarar  
ett resultat per aktie på -6,57 kronor (-2,14). 
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
Koncernens orderingång för perioden januari–juni är väsentligt 
starkare än motsvarande period föregående år och uppgick till  
1 748 mkr (1 020). Orderingången är väl fördelad över de tre 
koncernbolagen.
 Orderstocken uppgick till 3 595 mkr (4 999) per den 30 juni.  
Vid motsvarande tid förra året var de två stora projekten Stegra i 
Boden och Ahlsell i Norge nyligen påbörjade och utgjorde en 
väsentlig del av orderstocken. Cirka hälften av nuvarande orderstock 
är kopplad till verksamheten i koncernbolaget Logistic Contractor.
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS  
 
•  RESULTATRÄKNING
 BALANSRÄKNING
 FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 21 =====

21
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
KONCERNENS BALANSRÄKNING
IFRS
TILLGÅNGAR
30 jun
 2025
30 jun
2024
31 dec 
2024
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 398  398     398    
Övriga immateriella anläggningstillgångar  25     33     29    
Summa  423     431     427    
Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter  -       60     53    
Nyttjanderättstillgångar  51     54     51    
Inventarier, verktyg och installationer  68     65     70    
Summa  119     179     174    
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar joint ventures och intresseföretag  0     0     1    
Uppskjuten skattefordran  250     220     250    
Långfristiga finansiella anläggningstillgångar  2     2     2    
Summa  252     222     253    
Summa anläggningstillgångar  794     832     854    
Omsättningstillgångar
Egenutvecklade fastigheter m.m.  350     118     596    
Exploateringsfastigheter m.m.  134     256     191    
Egenutvecklade bostadsrätter under produktion  201     1 328     335    
Kundfordringar  449     1 071     398    
Upparbetat ej fakturerat  250  188     250    
Skattefordringar  7     7     4    
Övriga fordringar  359     469     356    
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter  33     22     32    
Likvida medel  151     200     178    
Summa omsättningstillgångar  1 934     3 659     2 340    
SUMMA TILLGÅNGAR  2 728     4 491     3 194    
 
EGET KAPITAL OCH SKULDER
30 jun
 2025
30 jun 
2024
31 dec 
2024
Eget kapital
Aktiekapital  6     4     4    
Övrigt tillskjutet kapital  1 084     946     946    
Balanserat resultat  14     227     227    
Periodens totalresultat -283    -69    -213    
Summa eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare  821     1 108     964    
Innehav utan bestämmande inflytande  1     4     4    
Summa eget kapital  822     1 112     968    
Långfristiga skulder
Långfristiga räntebärande skulder
Obligationslån  295     -       389    
Skulder till kreditinstitut  32     55     47    
Skulder nyttjanderätter  36     36     35    
Övriga skulder  11     94     12    
Summa  374     185     483    
Långfristiga icke räntebärande skulder
Uppskjuten skatteskuld  14     16     18    
Övriga avsättningar  97     79     107    
Summa  111     95     125    
Summa långfristiga skulder  486     280     609    
Kortfristiga skulder
Kortfristiga räntebärande skulder
Obligationslån  -       398     -      
Skulder till kreditinstitut  64     842     81    
Checkräkningskredit  8     19     -      
Skulder nyttjanderätter  17     19     17    
Övriga skulder  208     -       130    
Summa  297     1 278     229    
Kortfristiga icke räntebärande skulder
Leverantörsskulder  412     635     577    
Förskott från kund  467     777     484    
Skatteskulder  0     -       -      
Övriga skulder  128     264     113    
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter  116     145     214    
Summa  1 123     1 821     1 388    
Summa kortfristiga skulder  1 420     3 099     1 617    
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER  2 728     4 491     3 194    
RÄNTEBÄRANDE NETTOKASSA/NETTOSKULD
Räntebärande tillgångar  204    355 186
Räntebärande skulder  672     1 463     712    
Räntebärande nettokassa/nettoskuld -468    -1 108    -526    
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS  
 
  RESULTATR ÄKNING
• BALANSRÄKNING
 FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 22 =====

22
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
FÖRÄNDRINGAR I KONCERNENS EGET KAPITAL
IFRS, I SAMMANDRAG jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun 
2024-25
jan-dec
2024
Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare
Belopp vid periodens ingång 964 1 177 1 108 1 177
Nyemission 150 - 150 -
Transaktionskostnader nyemission -10 - -10 -
Åtagande vederlagsaktier - - -42 -42
Överlämning egna aktier - - 42 42
Effekt reglering åtagande - - - 0
Periodens totalresultat -283 -69 -427 -213
Belopp vid periodens utgång 821 1 108 821 964
Innehav utan bestämmande inflytande
Belopp vid periodens ingång 4 4 4 4
Övrig justering -3 - -3 -
Periodens totalresultat 0 0 0 0
Belopp vid periodens utgång 1 4 1 4
Summa eget kapital 822 1 112 822 968
Omfattningen på bolagets balansräkning och skuldsättning varierar 
över tid, främst i relation till antalet egenutvecklade projekt i 
produktion och graden av extern finansiering. 
ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR
Under första kvartalet avyttrades bolagets förvaltningsfastighet. 
Denna var delvis finansierad av fastighetslån, varför försäljningen 
minskade skuldsättningen.
EGENUTVECKLADE FASTIGHETER M.M.
Egenutvecklade fastigheter utgörs av färdigbyggda fastigheter samt 
förvärvade osålda lägenheter i färdigbyggda egenutvecklade 
bostadsrättsprojekt. Dessa är avsedda för försäljning och syftet med 
innehavet är kortfristigt. En kommersiell fastighet har avyttrats under 
KOMMENTARER TILL BALANSRÄKNING OCH EGET KAPITAL JANUARI– JUNI
andra kvartalet och posten utgörs numera av osålda lägenheter i  
tre färdigställda bostadsrättsprojekt. Värdet av bostadsrättslägen-  
heterna uppgick vid kvartalets slut till 350 mkr (118).
EXPLOATERINGSFASTIGHETER M.M.
Exploateringsfastigheter utgörs främst av råmark och fastigheter för 
framtida exploatering samt egenutvecklade projekt under projektering. 
EGENUTVECKLADE BOSTADSRÄTTER UNDER PRODUKTION
Egenutvecklade bostadsrätter under produktion utgörs av fastig-  
heter, obebyggda eller under byggnation, avsedda för produktion av 
bostadsrätter. Till följd av det rådande läget på bostadsmarknaden 
planeras inga nya produktionsstarter i egen regi och en majoritet av 
dessa fastigheter ingår i avtalet med Klövern som tecknades efter 
balansdagen och där tillträde sker i januari 2026.
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS  
 
  RESULTATR ÄKNING
 BALANSRÄKNING
• FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
 KASSAFLÖDESANALYS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
ÖVRIGA FORDRINGAR
I posten Övriga fordringar redovisas andelar samt fordringar i  
övriga aktieinnehav som är ämnade för kortfristigt innehav. Även 
pågående projekt med forward commitmentavtal ingår till och 
med att tillträde sker. Posten varierar därför över tid. 
FINANSIERING
En säkerställd grön obligation om 400 mkr med förfallodag i sep-  
tember 2027 emitterades framgångsrikt under september 2024. 
Obligationen löper med rörlig ränta om 3 månaders STIBOR plus  
6,25 procentenheter per år och emitteras till par. För obligationen 
gäller de tre kovenanterna att soliditeten minst ska uppgå till 25 pro-  
cent enligt segmentsrapportering, belåningsgrad (loan-to-value) på 
maximalt 65 procent samt att bolaget ska ha tillgängliga medel 
motsvarande minst två kvartals räntekostnader.En partiell återbetal -
ning av obligationen på 96 mkr genomfördes i juni.
 Under första kvartalet 2025 genomfördes en företrädesemission 
om cirka 150 mkr i syfte att stärka bolagets likviditet. Nyemissionen 
blev övertecknad.
SOLIDITET OCH AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL
Trots resultatmässiga utmaningar under en längre tid har bolaget 
fortfarande en stark finansiell position, som stärkts av bland annat den 
genomförda nyemissionen. Vid första kvartalets slut uppgick 
soliditeten till 30 procent (25).
 Eget kapital per aktie uppgick till 15,86 kronor (34,26) vid periodens 
slut och bolagets räntebärande nettokassa till -468 mkr (-1 108).

===== SIDA 23 =====

23
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
KONCERNENS KASSAFLÖDESANALYS
Variationer i kassaflödet från en period till en annan är en naturlig följd 
av hur många utvecklingsprojekt som är igång och hur många som 
avyttras. Under de senaste åren har egna medel använts i relativt stor 
omfattning i pågående egenutvecklade projekt, men bolaget är nu i  
en fas när inga nya investeringar i egenutvecklade projekt görs.
 Det totala kassaflödet för första halvåret uppgick till -26 mkr (6) 
fördelat på den löpande verksamheten -90 mkr (-60), investerings -
verksamheten -3 mkr (-54) och finansieringsverksamheten 67 mkr 
(120).
KASSAFLÖDE FRÅN DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN
Bolagets negativa resultat har påverkat kassaflödet från den löpande 
verksamheten. Dock har försäljningen av bostadsrättslägenheter i 
färdigställda egenutvecklade projekt samt avyttring av en kommer -
siell fastighet haft en positiv inverkan på kassaflödet.
  Gjorda nedskrivningar av engångskaraktär har påverkat posterna 
Övriga rörelsefordringar och Egenutvecklade bostadsrätter i 
produktion.
KASSAFLÖDE FRÅN INVESTERINGSVERKSAMHETEN
Under första kvartalet har inga väsentliga investeringar genomförts, 
och inga planeras heller under överskådlig tid framåt.
KASSAFLÖDE FRÅN FINANSIERINGSVERKSAMHETEN
Kassaflödet från finansieringsverksamheten påverkas positivt av
den nyemission som genomfördes i mars. Av de totalt 150 mkr som
nyemissionen tillförde betalades 102 mkr ut under mars och
resterande del i april. 
 I juni genomfördes en amortering av bolagets gröna obligation 
med 96 mkr.
LIKVIDITET
Per den 30 juni uppgick koncernens tillgängliga likviditet till
218 mkr (331), varav 67 mkr (131) i outnyttjad checkkredit. Likvidite -
ten kommer att stärkas ytterligare under tredje kvartalet då en egen-  
utvecklad logistikanläggning i Norge färdigställdes och överlämna -
des till fastighetsägaren i början av juli.
 Styrelsen bedömer att bolaget har erforderlig finansiering för 
kommande tolv månader avseende sina framtida åtaganden.
KOMMENTARER TILL KASSAFLÖDET JANUARI– JUNIINNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS  
 
  RESULTATR ÄKNING
 BALANSRÄKNING
 FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
• KASSAFLÖDESANALYS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
IFRS apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun 
2024-25
jan-dec
2024
Den löpande verksamheten
Resultat före finansiella poster -162 -23 -243 -69 -390 -216
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 5 20 1 33 30 62
Erhållen ränta 0 9 6 14 20 28
Betald ränta -17 -15 -46 -33 -73 -60
Betald skatt -1 -2 -3 -3 2 2
Kassaflöde från den löpande verksamheten  
före förändringar i rörelsekapital -175 -11 -285 -58 -411 -184
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital
Ökning (-)/minskning (+) egenutvecklade bostadsrätter under 
produktion 85 -87 124 -168 220 -72
Ökning (-)/minskning (+) av kundfordringar 82 -388 -53 -509 619 163
Ökning (-)/minskning (+) av övriga rörelsefordringar 128 -77 292 -122 -95 -509
Ökning (+)/minskning (-) av leverantörsskulder -224 64 -162 104 -218 48
Ökning (+)/minskning (-) av rörelseskulder 42 536 -6 693 -57 642
Kassaflöde från den löpande verksamheten -62 37 -90 -60 58 88
Investeringsverksamheten
Uttag/tillskott joint ventures och intresseföretag 0 -1 0 -1 -2 -3
Förvärv av immateriella anläggningstillgångar -1 -3 -2 -6 -5 -9
Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar -1 -11 -1 -47 -10 -56
Kassaflöde från investeringsverksamheten -2 -15 -3 -54 -18 -69
Finansieringsverksamheten
Nyemission 38 – 140 – 140 –
Amortering av låneskulder -1 -8 -2 -9 -4 -11
Upptagna låneskulder 17 39 17 160 -106 37
Upptagna obligationslån – – – – 389 389
Amortering obligationslån -96 – -96 -50 -496 -450
Förändring av checkräkningskredit 8 -25 8 19 -11 –
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -34 6 67 120 -88 -35
PERIODENS KASSAFLÖDE -98 28 -26 6 -48 -16
Likvida medel vid periodens början 249 172 178 194 200 194
Kursdifferens i likvida medel 0 0 -1 0 -1 0
Likvida medel vid periodens slut 151 200 151 200 151 178

===== SIDA 24 =====

24
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
I SAMMANDRAG apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun 
2024-25
jan-dec
2024
Intäkter 23 26 45 52 98 105
Övriga rörelseintäkter 0 1 0 3 0 3
Summa rörelseintäkter 23 27 45 55 98 108
Personalkostnader -12 -17 -24 -32 -57 -65
Övriga externa kostnader -19 -20 -35 -38 -78 -81
Rörelseresultat -8 -10 -14 -15 -37 -38
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -36 -43 -146 -43 -414 -311
Övriga ränteintäkter och liknande  
resultatposter 9 26 17 51 53 87
Räntekostnader och liknande  
resultatposter -16 -14 -30 -28 -58 -56
Resultat efter finansiella poster -51 -41 -173 -35 -456 -318
Bokslutsdispositioner
Bokslutsdispositioner - - - - 0 0
Resultat före skatt -51    -41    -173    -35    -456 -318    
Skatt 3 0 5 -1 14 8
Periodens resultat -48 -41 -168 -36 -442 -310
MODERBOLAGETS  
RESULTATRÄKNING
MODERBOLAGETS  
BALANSRÄKNING
I SAMMANDRAG 30 jun 
2025
30 jun
2024
31 dec 
2024
TILLGÅNGAR
Immateriella anläggningstillgångar  17     16     15    
Materiella anläggningstillgångar  18     21     19    
Finansiella anläggningstillgångar  1 192     479     1 311    
Summa anläggningstillgångar  1 227     516     1 345    
Kortfristiga fordringar  515     1 529     557    
Kassa och bank  7     3     76    
Summa omsättningstillgångar  522     1 532     633    
SUMMA TILLGÅNGAR  1 749     2 048     1 978    
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Bundet eget kapital  6     4     4    
Fritt eget kapital  1 197     1 500     1 227    
Summa eget kapital  1 203     1 504     1 231    
Långfristiga skulder  320     -       389    
Kortfristiga skulder  226     544     358    
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER  1 749     2 048     1 978    
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING  
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 25 =====

25
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
Not 1. Redovisningsprinciper
Delårsrapporten för koncernen har upprättats i enlighet med  
IAS 34 Delårsrapportering. Delårsrapporten för moderbolaget har 
upprättats i enlighet med årsredovisningslagen. 
 Koncernredovisning upprättas enligt IFRS från räkenskapsåret 2015. 
De redovisningsprinciper som tillämpas i delårsrapporten beskrivs i 
årsredovisningen för 2024 på sidorna 70–76. Redovisningsprinciper 
och beräkningsmetoder för koncernen är oförändrade jämfört med 
årsredovisningen föregående år. 
NYA STANDARDER TILLÄMPADE FRÅN 1 JANUARI 2025
Nya och förändrade IFRS-standarder som tillämpas från 2025 har 
ingen eller liten påverkan på Wästbygg Gruppens finansiella  
rapportering . 
STANDARDER, ÄNDRINGAR OCH TOLKNINGAR RÖRANDE 
BEFINTLIGA STANDARDER SOM ÄNNU INTE HAR TRÄTT I 
KRAFT OCH INTE TILLÄMPAS I FÖRTID AV KONCERNEN
Per dagen för godkännandet av denna finansiella rapport har vissa 
nya standarder, ändringar och tolkningar av befintliga standarder 
som ännu inte trätt i kraft publicerats av International Accounting 
Standards, IASB. Dessa har inte tillämpats i förtid av koncernen och 
ändringarna förväntas inte ha någon väsentlig påverkan på de finan -
siella rapporterna under det räkenskapsår då de ska tillämpas första 
gången och därför har inga upplysningar lämnats.
 Från och med 2027 kommer IFRS 18 att ersätta IAS 1 Utformning 
av finansiella rapporter. Den nya redovisningsstandarden kommer 
att innebära förändrade och nya krav på presentation och informa -
tion i de finansiella rapporterna, med särskilt fokus på att förbättra 
redovisningen av finansiella resultat. Bolaget kommer att påbörja sin 
analys av effekterna av nya IFRS 18 på de finansiella rapporterna un -
der kommande räkenskapsår. Övriga per dagen för godkännandet 
av denna finansiella rapport nya standarder, ändringar och tolkning -
ar av befintliga standarder som ännu inte trätt i kraft publicerade av 
International Accounting Standards, IASB har inte tillämpats i förtid 
av koncernen. Ändringarna förväntas inte ha någon väsentlig påver -
kan på de finansiella rapporterna under det räkenskapsår då de ska 
tillämpas första gången och därför har inga upplysningar lämnats.
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL INFORMATION
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION  
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Not 2. Intäkter per tidpunkt enligt IFRS
jan-jun 2025 jan-jun 2024
Typ av intäkt Entreprenad Projektutveckling Utveckling BRF Entreprenad Projektutveckling Utveckling BRF
KONCERNBOLAG
Fördelning  
per tidpunkt Över tid Över tid Vid en  
tidpunkt Över tid Över tid Vid en  
tidpunkt
Wästbygg 529 44 - 494 82 -
Rekab Entreprenad 553 0 - 687 3 -
Logistic Contractor 773 261 - 631 216 -
Totalt 1 854 305 - 1 812 301 -
Segment Övrigt står för 3 mkr (0) av intäkterna men dessa redovisas inte ovanstående tabell.

===== SIDA 26 =====

26
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
Not 4. Personal
Vid periodens slut uppgick antalet anställda inom Wästbygg Gruppen 
till 409 jämfört med 530 vid samma tidpunkt förra året och 496 den  
1 januari 2025. Till följd av en längre tids utmanande läge inom bygg -
branschen, med svag orderingång och otillräcklig lönsamhet i projek -
ten, har nedskärningar inom organisationen genomförts i flera steg 
sedan 2023.
 Bedömningar av organisationens dimensionering i förhållande till 
verksamhetens volym görs löpande.
Not 5. Tvister
Koncernen har diskussioner eller tvister med kunder eller partners  
från tid till annan om kommersiella villkor. I undantagsfall sker det  
i skiljedom eller annan juridisk instans. I vissa fall utvärderas de av 
externa juridiska rådgivare i samråd med interna resurser. Redovis -
ningen återspeglar vid varje tidpunkt den bästa samlade bedömning 
som är gjord, men faktiska utfall kan dock komma att avvika då det i 
vissa fall är fråga om komplexa bedömningar.
 Wästbygg Gruppen har en pågående tvist med en tidigare  
uppdragsgivare. Tvisten hanteras genom ett skiljeförfarande och  
den finansiella risken bedöms löpande inför varje kvartalsslut. 
Avsättningar har gjorts, vilka bolaget bedömer ska täcka eventuella 
kostnader som tvisten kan medföra. 
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION  
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Not 3. Segmentsrapportering
Segmentsrapporteringen, se tabell här intill, upprättas för koncernens 
rörelsesegment och baseras på det sätt som styrelsen och koncern -
ledningen styr och följer verksamheten. Enligt segmentsrapporteringen   
konsolideras inte egenutvecklade bostadsrättsprojekt utan dessa 
vinstavräknas över tid. 
 Från och med 2025 redovisas segmentsrapporteringen på 
koncernbolagsnivå i stället för som tidigare, för koncernens tre 
affärsområden. Förändringen är en följd av beslutet att avyttra 
huvuddelen av projektportföljen inom affärsområde Bostad. 
Bostadsutveckling har tidigare varit en viktig del av koncernens 
verksamhet men när den nu avvecklas görs bedömningen att 
rapportstrukturen blir tydligare på bolagsnivå.
INTÄKTER
apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun 
2024-25
jan-dec
2024
Wästbygg  257     335     592     675     1 088     1 171    
- varav intern försäljning   -       -      0       -       0     0    
Rekab Entreprenad  257     344     553     691     1 159     1 297    
- varav intern försäljning  -       -  -       -       -       -      
Logistic Contractor 1  461     592     1 033     847     2 066     1 880    
- varav intern försäljning  -       -       -       -       -       -      
Övrigt 2  23     26     48     52     101     105    
- varav intern försäljning  23     26     45     52     99     105    
Koncernjusteringar -23    -26    -45    -52    -98    -105    
Summa  975     1 270     2 181     2 213     4 316     4 348    
IFRS-justering (hänförlig i sin helhet till koncernbolaget Wästbygg) -16    -51    -19    -98     720     641    
Summa IFRS  959     1 220     2 162     2 114     5 037  4 989    
- varav intäkter som redovisas vid en tidpunkt 0 0 0 0 801 801
RÖRELSERESULTAT
Wästbygg -41    -49    -113    -52    -292    -231    
Rörelsemarginal -16,0 % -14,6 % -19,1 % -7,7  % -26,8 % -19,7 %
Rekab Entreprenad -14    -23    -16    -46    -64    -94    
Rörelsemarginal -5,4 % -6,7 % -2,9 % -6,7 % -5,5 % -7 ,2 %
Logistic Contractor 1  15     51     58     37     54     33    
Rörelsemarginal 3,3 % 8,6 % 5,6 % 4,4 % 2,6 % 1,8 %
Övrigt 2 -8 -10 -15 -16 -37    -38
Koncernjusteringar -1     0    -1 -1    -2    -3    
Summa -50    -31    -86 -78    -341    -333    
Rörelsemarginal -5,1 % -2,4 % -3,9 % -3,5 % -7 ,9 % -7,7  %
Finansiella poster -119 -15 -189 -22 -216 -49
Värdeförändring fastigheter 0 0 0 0 -7 -7
Resultat före skatt segment -169    -46    -274    -100    -563    -389    
IFRS-justering (hänförlig i sin helhet till koncernbolaget Wästbygg) -10 2 -10 -4 105 111
Resultat före skatt IFRS -179    -45    -285    -104    -459    -278    
1 Fördelning per geografisk marknad redovisas under avsnitt Logistic Contractor på sidan 13. Endast Logistic Contractor har utlandsverksamhet.
2 Segment Övrigt utgörs främst av moderbolagets verksamhet och innehåller endast internt fakturerade intäkter. Moderbolagets verksamhet  
utgörs av stödfunktioner till koncernbolagen inom ekonomi, HR, risk, kvalitet och arbetsmiljö, hållbarhet, IT, kommunikation, juridik, digitalisering  
samt övrig koncernledning.
Internprissättningen  mellan rörelsesegmenten sker till marknadsmässiga villkor. Finansiella poster och skatter fördelas inte per segment och följs heller inte 
upp så av högste verkställande beslutsfattare, varför de exkluderats i ovanstående tabell. Motsvarande gäller också tillgångar och skulder. 
SEGMENTSRAPPORTERING, I SAMMANDRAG

===== SIDA 27 =====

27
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
  Vid varje rapporteringstillfälle görs en bedömning om det föreligger 
någon indikation på en värdeminskning avseende koncernens tillgångar. 
Om så är fallet fastställs dess återvinningsvärde för att bedöma en even -
tuell värdeminskning, se not 1, 2 och 14 i årsredovisningen. Återvinnings-
värdet avseende goodwill beräknas årligen utifrån individuellt bedömda 
kassaflöden för kommande fem år enligt budget och affärsplan, där-  
efter med en generell tillväxt om två procent per år i oändlighet. Dis -
konteringsfaktorn som används vid nuvärdeberäkningen av de förvän -
tade framtida kassaflödena är de av koncernen fastställda vägda 
genomsnittliga kapitalkostnaderna (WACC). WACC uppgår till 10–13 
procent beroende på segment. Enligt en känslighetsanalys på WACC 
med +2 enheter föreligger inget nedskrivningsbehov.
 Uppskjuten skatt avseende avdragsgilla temporära skillnader och 
underskottsavdrag redovisas endast i den mån det är sannolikt att dessa 
kommer att kunna nyttjas. Bedömningen är att underskotten kommer 
att nyttjas successivt framöver.
Not 7 . Moderbolaget och övriga koncernposter
Moderbolagets koncerninterna intäkter för andra kvartalet uppgick 
till 23 mkr (26) och resultatet efter finansnetto till -51 mkr (-41). För 
perioden januari–juni uppgick koncerninterna intäkter till 45 mkr 
(52) och resultatet efter finansnetto till -173 mkr (-35). 
 Resultatet har påverkats av nedskrivningar av aktier i dotter-  
bolag med -146 mkr (-43) under halvåret.
Not 8. Transaktioner med närstående bolag
Wästbygg Gruppens största ägare är M2 Holding AB som ägs och 
kontrolleras av Rutger Arnhult, som också är styrelseledamot i detta 
bolag. M2-koncernen äger en majoritet av Wästbygg Gruppens 
aktiekapital, men kontrollerar färre än 50 procent av rösterna i bolaget. 
 M2-koncernen har betydande direkta och indirekta ägarintressen  
i Corem Property Group AB, som därmed ingår i gruppen av när-  
stående företag men som inte är koncernföretag sammanhängande 
med Wästbygg Gruppen. 
 Inga betydande närståendetransaktioner har skett under perioden.
Not 9. Finansiella instrument
Koncernens finansiella instrument består i allt väsentligt av finansiella 
tillgångar och finansiella skulder som värderas till anskaffningsvärde.  
Finansiella instrument som värderas till verkligt värde består av 
valutaterminer och villkorad köpe skilling, vilka uppgår till obetydliga 
belopp. Ytterligare information finns i koncernens årsredovisning 
för 2024 i noterna 1 Redovisningsprinciper och 29 Finansiell risk-  
hantering och finansiella instrument.
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION  
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Not 6. Risker och osäkerhetsfaktorer
Riskbedömning och hantering av risker och osäkerhetsfaktorer är ett 
ständigt pågående arbete inom koncernen och stort fokus läggs på att 
minska vår sårbarhet på olika sätt. Koncernens risker kan i första hand 
relateras till tre områden – omvärldsrisker, operativa projekt- och  
entreprenadrisker inklusive hållbarhetsrisker samt finansiella risker. 
En mer omfattande riskanalys finns i bolagets årsredovisning för 
2024 på sidorna 51–59. Inga väsentliga förändringar har skett som 
ändrat dessa redovisade risker. Utvecklingen av det makroekono -
miska läget följs noga för att minimera påverkan på bolaget.
 Det finns flera geopolitiska händelser och osäkerhetsfaktorer i vår 
omvärld som påverkar såväl byggbranschen som det allmänna kon -
junkturläget negativt. En fortsatt osäkerhet på finansmarknaden och 
risk för att inflationen åter tar fart medför såväl generellt minskad 
tillgång på kapital på marknaden och höga kreditkostnader. Även om 
en viss ljusning skett för byggbranschen finns fortfarande en avvaktan -
de inställning från många beställare. Dessutom fortsätter konkurserna i 
branschen, till följd av en längre tid med vikande orderingång för 
många bolag.
 De finansiella riskerna är främst kopplade till verksamhetens 
kapitalbehov, kapitalbindning och finansiering. Under första kvartalet 
2025 genomfördes en nyemission som tillförde nytt kapital till 
bolaget. Emissionen blev övertecknad, vilket visar på ett fortsatt 
förtroende för Wästbygg Gruppen från investerarna. Bolaget har 
också uppfyllt sitt åtagande att förvärva osålda lägenheter i genom -
förda egenutvecklade bostadsrättsprojekt. Det finns en kvarvarande 
risk kring möjlighet till försäljning av förvärvade lägenheter och att 
kunna göra det till bokfört värde. Denna risk ingår i bolagets kontinuer -
liga riskbedömning. Under juni genomfördes en partiell återbetalning 
av bolagets gröna obligation med 96 mkr, vilket har minskat bolagets 
skuldsättningsgrad ytterligare.

===== SIDA 28 =====

28
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
KVARTALSÖVERSIKT *
FINANSIELL ÖVERSIKT OCH NYCKELTAL
* Nyckeltal för koncernen både enligt den segmentsrapportering  
 som tillämpas för intern styrning och redovisning samt IFRS.  
 Se not 3 på sidan 26 för ytterligare information.
För nyckeltalsdefinitioner, se sidan 29. 
ENLIGT SEGMENTSRAPPORTERING *
apr-jun
2025
jan-mar
2025
okt-dec
2024
jul-sep
2024
apr-jun
2024
jan-mar
2024
okt-dec
2023
jul-sep
2023
Finansiella nyckeltal
Intäkter, mkr 975 1 206 1 046 1 090 1 270 942 1 050 1 057
Rörelseresultat, mkr -50 -36 -207 -47 -31 -47 -268 3
Rörelsemarginal, % -5,1 -3,0 -19,8 -4,3 -2,4 -5,0 -25,5 0,3
Resultat efter skatt, mkr -169 -105 -202 -49 -29 -37 -277 -3
Balansomslutning, mkr 2 738 3 161 3 190 3 898 3 917 3 737 3 637 4 724
Soliditet, % 31 32 31 31 32 34 36 33
Avkastning på eget kapital, % -56 -38 -29 -32 -28 -43 -34 -12
Rörelsekapital, mkr 616 727 703 580 968 1 166 1 290 1 982
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr -377 -368 -438 266 150 -112 -48 158
Kassaflöde från den löpande verksamheten, mkr -61 -28 -276 334 45 5 449 -219
Aktierelaterade nyckeltal
Resultat per aktie, kr -3,26 -3,13 -6,24 -1,50 -0,89 -1,14 -8,56 -0,10
Eget kapital per aktie, kr 16,44 19,71 30,51 36,73 38,29 39,16 40,30 48,72
Antal aktier vid periodens slut ('000) 51 744 51 744 32 340 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
Vägt genomsnittligt antal aktier (’000) 51 744 33 418 32 340 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
ENLIGT IFRS *
Finansiella nyckeltal
Intäkter, mkr 959 1 203 1 589 1 286 1 220 896 1 261 1 038
Rörelseresultat, mkr -162 -81 -122 -25 -23 -46 -196 33
Rörelsemarginal, % -16,9 -6,7 -7,7 -1,9 -1,9 -5,1 -15,5 3,2
Resultat efter skatt, mkr -176 -105 -113 -30 -28 -41 -210 26
Balansomslutning, mkr 2 728 3 165 3 194 4 451 4 491 4 226 4 043 5 167
Soliditet, % 30 32 30 24 25 27 29 27
Avkastning på eget kapital, % -47 -28 -21 -28 -22 -35 -29 -11
Rörelsekapital 652 771 770 882 1 631 1 819 1 850 2 593
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr -468 -438 -526 -547 -1 108 -1 318 -1 126 -1 113
Kassaflöde från den löpande verksamheten -62 -29 -354 501 37 -97 363 -280
Aktierelaterade nyckeltal 
Resultat per aktie, kr -3,39 -3,14 -3,50 -0,92 -0,87 -1,27 -6,49 0,79
Eget kapital per aktie, kr 15,86 19,27 29,80 33,29 34,26 35,11 36,38 42,72
Antal aktier vid periodens slut ('000) 51 744 51 744 32 340 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
Genomsnittligt antal aktier (’000) 51 744 33 418 32 340 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
OPERATIONELLA NYCKELTAL
Orderingång, mkr 421 1 328  453    611 682 338 2 987 1 019
Orderstock, mkr 3 595 4 033 3 790 4 514 4 999 5 563 6 195 4 490
Antal anställda periodens slut 409 468 496 515 530 534 559 568
28
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT  
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

===== SIDA 29 =====

29
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
ICKE-FINANSIELLA NYCKELTAL  
ORDERINGÅNG  
Definition:  Värdet av erhållna projekt och förändringar på befintliga  
projekt under den aktuella perioden. I orderingång inkluderas egenutvecklade 
bostadsrättsprojekt så snart entreprenadavtal har tecknats om byggnation. 
Syfte:  Visar bolagets införsäljning under aktuell period.
 
ORDERSTOCK  
Definition:  Värdet vid periodens utgång av återstående ej upparbetade  
projektintäkter i inneliggande uppdrag. I orderstocken inkluderas egen-
utvecklade bostadsrättsprojekt så snart entreprenadavtal har tecknats om 
byggnation.
Syfte: Visar bolagets intäkter under kommande perioder.
KONCERN : Wästbygg Gruppen presenterar vissa finansiella 
mått i delårsrapporten som inte definieras av IFRS. Nyckeltalen  
på sidorna 4 och 28 är valda utifrån att de anses ge en bra  
bild av bolagets verksamhet och utveckling. De är även 
vanligt förekommande bland andra företag, vilket underlättar 
jämförelser. Nyckeltalen här intill är inte definierade enligt IFRS 
om inte så anges. Intäktstillväxt (CAGR) är beräknat utifrån 
segmentsrapportering.
SEGMENT : Beträffande de nyckeltal som lämnas på sidorna 
14–18 samt i not 3 så betraktas de som alternativa nyckeltal.  
De har samma definition som nyckeltalen här intill, men baseras 
på segmentssiffror.
1  Från segmentsrapporteringen.
2  Se information om Wästbygg Gruppens aktie på sidan 30.
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER  
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
FINANSIELLA NYCKELTAL jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun 
2024-25
jan-dec
2024
AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL
A Periodens resultat (rullande 12 månader) -425 -253 -425 -213
B Eget kapital vid periodens början 968 1 181 1 112 1 181
C Eget kapital vid periodens slut 822 1 112 822 968
A/((B+C)/2) = Avkastning på eget kapital, % -47 % -22 % -44 % -20 %
BALANSOMSLUTNING
A Summa tillgångar 2 728 4 491 2 728 3 194
A = Balansomslutning 2 728 4 491 2 728 3 194
EGET KAPITAL PER AKTIE ENLIGT IFRS
A Eget kapital vid periodens slut 821 1 108 821 964
B Antal utestående aktier vid periodens slut ('000) 2 51 74 4 32 341 51 74 4 32 340
A/B = Eget kapital per aktie, kr 15,86 34,26 15,86 29,80
INTÄKTSTILLVÄXT (CAGR) 1
A Intäkter (rullande 12 månader) 4 316 4 319 4 316 4 348
B Jämförelseperiodens intäkter 5 794 3 818 5 794 3 818
C Antal år mellan perioderna 2,5 2,5 2,5 3
(A/B)^(1/C)-1 = Intäktstillväxt, % -11,1 % 5,1 % -11,1 % 4,4 %
RESULTAT PER AKTIE ENLIGT IFRS
A Periodens resultat -281 -69 -425 -213
B Vägt genomsnittligt antal utestående aktier ('000) 2 42 632 32 341 37 444 32 341
A/B = Resultat per aktie, kr -6,57 -2,14 -11,31 -6,56
RÄNTEBÄRANDE NETTOKASSA/NETTOSKULD
Likvida medel 151 200 151 178
Övriga räntebärande fordringar 53 155 53 8
A Räntebärande tillgångar vid periodens slut 204 355 204 186
Långfristiga räntebärande skulder 374 185 374 483
Kortfristiga räntebärande skulder 297 1278 297 229
B Räntebärande skulder 672 1 463 671 712
A-B = Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-) -468 -1 108 -467 -526
RÖRELSEKAPITAL
A Omsättningstillgångar 1 927 3 652 1 927 2 336
B Likvida medel 151 200 151 178
C Kortfristiga icke räntebärande skulder 1 123 1 821 1 123 1 388
A-B-C = Rörelsekapital 652 1 631 652 770
RÖRELSEMARGINAL
A Rörelseresultat -243 -69 -390 -216
B Intäkter 2 162 2 114 5 037 4 989
A/B = Rörelsemarginal, % -11,2 % -3,3 % -7,7  % -4,3 %
SOLIDITET
A Summa eget kapital 822 1 112 822 968
B Balansomslutning 2 728 4 491 2 728 3 194
A/B = Soliditet, % 30 % 25 % 30 % 30 %
 Definition: Intäkter för rullande 12 månader dividerat med föregående 
periods intäkter, upphöjt till 1 delat på antalet år mellan de två perioderna, 
minus 1. Wästbygg Gruppen mäter CAGR över tre år med utgångspunkt 
från utgången av året närmast innan den aktuella treårsperioden.
Syfte:  Visar bolagets förmåga att öka sina intäkter över tid.
 Definition: Rörelseresultat i förhållande till intäkter.
 Syfte: Visar bolagets intjäningsförmåga.
 Definition: Eget kapital i förhållande till balansomslutningen.
 Syfte: Beskriver kapitalstrukturen i bolaget.
 Definition: Resultatet för rullande 12 månader dividerat med genomsnittligt 
 eget kapital för perioden.
Syfte:  Visar bolagets förmåga att skapa avkastning på det egna kapitalet.
 Definition: Omsättningstillgångar (exklusive likvida medel och skatteford- 
 ringar) minus kortfristiga icke räntebärande skulder (exklusive skatteskulder).
Syfte:  Visar bolagets kapitalbindning.
 Definition: Räntebärande fordringar och likvida medel minskat med 
 räntebärande skulder.
Syfte:  Visar den reella skuldsättningen.
 Definition: Resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare i förhållande 
till genomsnittligt antal aktier.
Syfte:  Belyser varje akties andel av periodens resultat.
 Definition: Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare i förhållande 
till antal utestående aktier vid periodens slut.
Syfte:  Belyser varje akties andel av det egna kapitalet.

===== SIDA 30 =====

30
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE 
Wästbygg Gruppens B-aktie är noterad på Nasdaq Stockholm 
under tickerkod WBGR B. Stängningskursen den sista handels -
dagen för det andra kvartalet 2025 var 10,35 kr per aktie, vilket 
motsvarade ett börsvärde om 536 mkr beräknat på antalet 
utestående aktier. Aktiekapitalet uppgick per den 30 juni till  
5 749 363,20 kronor, fördelat på 992 000 A-aktier samt  
50 752 264 B-aktier. Vid utgången av andra kvartalet hade 
Wästbygg Gruppen 3 762 aktieägare. Det utländska ägandet 
uppgick till cirka 11,28 procent av aktiekapitalet. De tio största 
aktieägarna kontrollerade cirka 91 procent av kapitalet och  
92 procent av rösterna. Tabellen här intill visar de bekräftade 
tio största ägarna per 30 juni 2025. 
 
UTDELNING
Wästbygg Gruppen har ett långsiktigt mål att utdelningen 
över tid ska uppgå till 40 procent av nettovinsten baserat på 
segmentsrapportering.
 Årsstämman 2025 röstade för att ingen utdelning hänförlig 
till räkenskapsåret 2024 skulle ske.
WÄSTBYGG GRUPPENS TIO STÖRSTA AKTIEÄGARE 
2025-06-30
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Namn Antal A-aktier Antal B-aktier Totalt antal aktier Andel av kapital Andel av röster
M2 Holding AB  188 000  26 993 885  27 181 885 52,5 % 47, 6  %
Svolder AB (publ) -  4 862 414  4 862 414 9,4 % 8,0 %
Gårdarike Invest AB  176 000  4 503 235  4 679 235 9,0 % 10,3 %
Fino Förvaltning AB  628 000  2 819 200  3 447 200 6,7 % 15,0 %
Heikintorppa Oy -   2 500 000  2 500 000 4,8 % 4,1 %
Wipunen Varainhallinta Oy -   2 250 000  2 250 000 4,3 % 3,7 %
Avanza Pension -   815 625  815 625 1,6 % 1,3 %
Drumbo Oy -   725 000  725 000 1,4 % 1,2 %
Handelsbanken Fonder -   309 659  309 659 0,6 % 0,5 %
Skandrenting AB -   175 000  175 000 0,5 % 0,5 %
Övriga aktieägare -  4 798 246  4 798 246 9,1 % 7,7  %
Antal registrerade aktier 992 000 50 752 264 51 744 264 100 % 100 %

===== SIDA 31 =====

31
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 202531
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE 
Källa: Monitor av Modular 
Finance AB. Sammanställd 
och bearbetad data från bland 
annat Euroclear, Morningstar 
och Finansinspektionen. 
FÖRDELNING AKTIEÄGARE  
Handelsplats: Nasdaq Stockholm, Small Cap
Tickersymbol: WBGR B
Börsvärde : 536 mkr vid periodens slut
Antal aktier: 51 744 264, varav 50 752 264 
B-aktier och 992 000 A-aktier
ISIN: SE0014453874
INFORMATION
Övriga juridiska 
personer 72,1 %
Investment och 
kapitalförvaltning 18,6 %
Privatpersoner 7, 5  %
Fondbolag 1,4 %
Pension och 
försäkring 0,5 %
Stat, kommuner 
och regioner 0,1 %
Okänd ägartyp -0,2 %
AKTIEKURS
Omsatt 
volym
Kr/
aktie
vv
2020-10-13 2025-06-30
0
100 000
200 000
300 000
400 000
500 000
600 000
0
30
60
90
120
150
180
WBGR B (vänster axel) OMXSPI – norm vs WBGR B (vänster axel) Total volym WBGR B (höger axel)
2 289 645  
aktier 
704 373  
aktier 
662 211  
aktier 
649 063  
aktier 
770 791  
aktier

===== SIDA 32 =====

32
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INNEHÅLL:  
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT  
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER: 
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-  
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL 
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Informationen är sådan som Wästbygg Gruppen AB (publ) ska offentliggöra enligt EUs marknads-
missbruksförordning. Informationen lämnades för offentliggörande den 21 augusti 2025 klockan 8.00.
Denna delårsrapport har offentliggjorts på svenska och engelska. Vid en eventuell avvikelse mellan 
språkversionerna ska den svenska versionen ha företräde.
FÖRSÄKRAN
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
JAKOB MÖRNDAL
Styrelseledamot
PATRIK MELLGREN
Verkställande direktör
AMANDA TEVELL
Styrelseledamot
LENNART EKELUND
Styrelseledamot
ANDREAS VON HEDENBERG
Styrelseordförande
JÖRGEN ANDERSSON
Styrelseledamot 
Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att delårsrapporten ger en rättvisande översikt av 
moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och 
osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som ingår i koncernen står inför. Rapporten har  
inte granskats av bolagets revisorer.
Göteborg den 21 augusti 2025

===== SIDA 33 =====

33
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
Wästbygg Gruppen AB (publ)  •  Johan Willins gata 6  •  416 64 Göteborg
031-733 23 00  •  info@wbgr.se  •  wbgr.se
Organisationsnummer: 556878-5538  •  Styrelsens säte: Göteborg
KALENDARIUM
Delårsrapport januari–september 5 november 2025
Bokslutskommuniké 2025 4 februari 2026
Års- och hållbarhetsredovisning 2025 mars 2026
KONTAKTPERSONER
Patrik Mellgren, vd och koncernchef
tel 0728-56 22 00, e-post patrik.mellgren@wbgr.se
Niklas Danielsson, CFO
tel 0706-26 95 37 , e-post niklas.danielsson@wbgr.se
Robin Sundin, COO
tel 0725-29 30 04, e-post robin.sundin@wbgr.se