FULLTEXT DEL 1 AV 1
Kvartalsrapport Q2 2025
===== SIDA 1 =====
1
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
JANUARI – JUNI 2025
===== SIDA 2 =====
2
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
SAMMANFATTNING JANUARI – JUNI 2025
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Segmentsrapporteringen upprättas för koncernens rörelsesegment och baseras på det sätt som styrelsen och koncernledningen styr och
följer verksamheten. Se not 3 på sidan 26 för ytterligare information.
NYCKELTAL ENLIGT IFRS
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
Intäkter 2 162 mkr (2 114)
Rörelseresultat -243 mkr (-69)
Resultat efter skatt -281 mkr (-69)
Resultat per aktie -6,57 kr (-2,14)
Kassaflöde från den löpande
verksamheten -90 mkr (-60)
Räntebärande nettokassa (+)/
nettoskuld (-) -468 mkr (-1 108)
Soliditet 30 % (25)
Orderingång 1 748 mkr (1 020)
Orderstock 30 juni 3 595 mkr (4 999)
1 APRIL – 30 JUNI 2025
Intäkter 959 mkr (1 220)
Rörelseresultat -162 mkr (-23)
Resultat efter skatt -176 mkr (-28)
Resultat per aktie -3,39 kr (-0,87)
Kassaflöde från den löpande verksamheten -62 mkr (37)
Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-) -468 mkr
(-1 108)
Soliditet 30 % (25)
Orderingång 421 mkr (682)
NYCKELTAL ENLIGT SEGMENTSRAPPORTERING
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
Intäkter 2 181 mkr (2 213)
Rörelseresultat -86 mkr (-78)
Resultat efter skatt -273 mkr (-66)
Resultat per aktie -6,41 kr (-2,03)
Kassaflöde från den löpande
verksamheten -88 mkr (49)
Räntebärande nettokassa (+)/
nettoskuld (-) -377 mkr (150)
Soliditet 31 % (32)
Orderingång 1 748 mkr (1 020)
Orderstock 30 juni 3 595 mkr (4 999)
1 APRIL – 30 JUNI 2025
Intäkter 975 mkr (1 270)
Rörelseresultat -50 mkr (-31)
Resultat efter skatt -169 mkr (-29)
Resultat per aktie -3,26 kr (-0,89)
Kassaflöde från den löpande verksamheten -61 mkr (45)
Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-) -377 mkr
(150)
Soliditet 31 % (32)
Orderingång 421 mkr (682)
VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER ANDRA KVARTALET
• Vid årsstämman den 6 maj skedde förändringar i Wästbygg Gruppens
styrelse. Cecilia Marlow, styrelseordförande sedan 2020, lämnade styrelsen
och till ny styrelseordförande valdes Andreas von Hedenberg. Andreas von
Hedenberg har tidigare varit styrelseordförande i Wästbygg Gruppen
2015–2019. Till ny styrelseledamot valdes Amanda Tevell. Omval gjordes av
ledamöterna Jörgen Andersson, Lennart Ekelund och Jakob Mörndal.
• I enlighet med villkoren för Wästbygg Gruppens gröna obligationer, som
emitterades i september 2024, genomfördes den 27 juni en partiell
återbetalning. Obligationer till ett totalt belopp om 96 000 000 kronor,
amorterades till det utestående nominella värdet på 99 840 000 kronor.
• Joakim Efraimsson, vd på koncernbolaget Wästbygg AB, som tidigare
aviserat sin avgång, har under våren beslutat att stanna kvar i sin vd-roll
och därmed också i Wästbygg Gruppens koncernledning.
VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER BALANSDAGEN
• Avtal har tecknats med Klövern AB som förvärvat huvuddelen av koncern -
bolaget Wästbygg ABs projektutvecklingsportfölj för 130 mkr. Totalt omfattas
markanvisningar och fastigheter med byggrätter för cirka 1 400 lägenheter.
Därutöver har Klövern tecknat entreprenadavtal med Wästbygg AB för fem
av de aktuella bostadsprojekten där ordervärdet uppgår till cirka 760 mkr.
• Wästbygg Gruppens COO, Robin Sundin, har meddelat att han lämnar sin
tjänst när uppsägningstiden löper ut i januari 2026. Fram till dess kvarstår
han i sin roll och i koncernledningen.
===== SIDA 3 =====
3
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Det senaste halvåret har vi arbetat intensivt med att genomföra
avyttringen av vår bostadsutvecklingsportfölj, ett strategiskt
viktigt steg som innebär att vi inte längre kommer att binda kapital
i egenutvecklade bostadsprojekt. Framöver kommer merparten
av våra utvecklingsprojekt istället att genomföras i samarbete
med externa parter. Genom att göra verksamheten mindre
kapitalkrävande frigörs resurser som stärker koncernens kassa.
Arbetet med avyttringen har nu resulterat i att ett avtal om
cirka 900 mkr har ingåtts med Klövern, vilket offentliggjordes
efter balansdagen. I och med avtalet förvärvar de en projekt-
utvecklingsportfölj bestående av markanvisningar och fastigheter.
Avtalet omfattar även fem entreprenadavtal, som kommer att
inkluderas i orderingången för det tredje kvartalet. Affären
markerar dessutom starten på ett långsiktigt samarbete med
Klövern, vilket vi ser mycket positivt på.
Genom denna försäljning skapar vi förutsättningar för att ren-
odla verksamheten och fokusera fullt ut på vår kärnverksamhet
– att leverera byggprojekt med hög kvalitet och god lönsamhet.
STABILT UNDERLIGGANDE RESULTAT BELASTAT
AV ENGÅNGSPOSTER
Under årets första halvår har vi haft en orderingång på drygt
1,7 miljarder kronor. Även efter balansdagen har vi knutit flera
nya avtal till oss, vilket indikerar positiva rörelser i marknaden
framåt.
Trots att det varit skakigt på finansmarknaden har vår lägen -
hetsförsäljning fortsatt enligt den strategi vi lagt, och det känns
mycket positivt att vi nästan har halverat antalet osålda lägenheter
i slutförda egenutvecklade bostadsprojekt sedan årsskiftet. Helt
planenligt har vi använt intäkter från lägenhetsförsäljningen till att
amortera vår gröna obligation och därmed sänkt vår skuldsättning.
Avyttringen av vår bostadsutvecklingsportfölj gav oss en tydlig
marknadsvärdering, och visade på ett nedskrivningsbehov som
belastar resultatet för det andra kvartalet. Resultatet påverkades
också negativt av ytterligare genomförda fastighetsaffärer.
Glädjande kan vi dock konstatera att fortsatt levererar ett positivt
underliggande rörelseresultat. De åtgärder vi vidtagit har haft
önskad effekt, och vi kommer att fortsätta arbetet med att
återskapa en lönsamhet som ligger i nivå med våra målsättningar.
EN LÖNSAM KÄRNVERKSAMHET MED GOD
RISKSPRIDNING
Då det osäkra omvärldsläget gör det svårt att bedöma när
branschen som helhet återhämtar sig, fortsätter vi att löpande
utvärdera vår verksamhet. Genom att vara nära marknaden och
kontinuerligt analysera de förändringar som sker kan vi snabbt
anpassa vår inriktning inom respektive segment utifrån nya behov
och prioriteringar. Sett över tid har byggsektorn levererat en
stabil avkastning. Vi håller fast vid vår diversifierade affärsmodell,
en koncern bestående av specialiserade bolag med stark lokal
närvaro och gedigen expertis inom sina respektive segment.
Denna affärsmodell ger oss en väl avvägd riskspridning och goda
förutsättningar för långsiktig och lönsam tillväxt framåt.
Patrik Mellgren
Vd och koncernchef, Wästbygg Gruppen AB
VIKTIGA STEG MOT
LÖNSAM KÄRNVERKSAMHET
===== SIDA 4 =====
4
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL*
* Nyckeltal för koncernen både enligt den segmentsrapportering
som tillämpas för intern styrning och redovisning samt IFRS.
Se not 3 på sidan 26 för ytterligare information.
För nyckeltalsdefinitioner, se sidan 29.
ENLIGT SEGMENTSRAPPORTERING*
apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
jan-dec
2023
jan-dec
2022
jan-dec
2021
Finansiella nyckeltal
Intäkter, mkr 975 1 270 2 181 2 213 4 316 4 348 4 843 5 794 3 818
Rörelseresultat, mkr -50 -31 -86 -78 -341 -333 -505 88 277
Rörelsemarginal, % -5,1 -2,4 -3,9 -3,5 -7, 9 -7,7 -10,4 1,5 7, 3
Resultat efter skatt, mkr -169 -29 -273 -66 -523 -316 -496 131 290
Balansomslutning, mkr 2 738 3 917 2 738 3 917 2 738 3 190 3 637 4 149 4 226
Soliditet, % 31 32 31 32 31 31 36 45 44
Avkastning på eget kapital, % -56 -28 -57 -27 -50 -27 -31 7 17
Rörelsekapital, mkr 616 968 616 968 616 703 1 290 1 400 1 225
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr -377 150 -377 150 -377 -438 -48 849 794
Kassaflöde från den löpande verksamheten, mkr -61 45 -88 49 -30 107 -204 -307 -137
Aktierelaterade nyckeltal
Resultat per aktie, kr -3,26 -0,89 -6,41 -2,03 -13,98 -9,77 -15,34 4,05 8,94
Eget kapital per aktie, kr 16,44 38,29 16,44 38,29 16,44 30,51 40,30 5 7,11 56,87
Antal aktier vid periodens slut ('000) 51 744 32 341 51 744 32 341 51 744 32 340 32 341 32 341 32 591
Vägt genomsnittligt antal aktier (’000) 51 744 32 341 42 632 32 341 37 444 32 341 32 341 32 402 32 474
ENLIGT IFRS*
Finansiella nyckeltal
Intäkter, mkr 959 1 220 2 162 2 114 5 037 4 989 4 991 5 181 3 949
Rörelseresultat, mkr -162 -23 -243 -69 -390 -216 -361 -50 235
Rörelsemarginal, % -16,9 -1,9 -11,2 -3,3 -7,7 -4,3 -7, 2 -1,0 6,0
Resultat efter skatt, mkr -176 -28 -281 -69 -425 -213 -369 -17 241
Balansomslutning, mkr 2 728 4 491 2 728 4 491 2 728 3 194 4 043 4 467 4 101
Soliditet, % 30 25 30 25 30 30 29 36 43
Avkastning på eget kapital, % -47 -22 -47 -22 -44 -20 -27 -1 14
Rörelsekapital, mkr 652 1 631 652 1 631 652 770 1 850 1 956 1 336
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr -468 -1 108 -468 -1 108 -468 -526 -1 126 -556 151
Kassaflöde från den löpande verksamheten, mkr -62 37 -90 -60 58 88 -717 -891 -319
Aktierelaterade nyckeltal
Resultat per aktie, kr -3,39 -0,87 -6,57 -2,14 -11,31 -6,56 -11,40 -0,53 7, 4 2
Eget kapital per aktie, kr 15,86 34,26 15,86 34,26 15,86 29,80 36,38 49,25 53,62
Antal aktier vid periodens slut ('000) 51 744 32 341 51 744 32 341 51 744 32 340 32 341 32 341 32 591
Genomsnittligt antal aktier (’000) 51 744 32 341 42 632 32 341 37 444 32 341 32 341 32 402 32 474
OPERATIONELLA NYCKELTAL
Orderingång, mkr 421 682 1 748 1 020 2 813 2 085 5 514 5 006 5 456
Orderstock, mkr 3 595 4 999 3 595 4 999 3 595 3 790 6 195 5 754 6 572
Antal anställda periodens slut 409 530 409 530 409 496 559 597 524
4
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
===== SIDA 5 =====
5
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
För nyckeltalsdefinitioner, se sidan 29.
ÖVERGRIPANDE FINANSIELLA MÅL,
SEGMENTSRAPPORTERING
RÖRELSEMARGINALEN
(EBIT) ska långsiktigt
överstiga 5 procent.
jan–jun 2025: -3,9 %
apr–jun 2025: -5,1 %
2020 2021 2022 2023 2024
10 %
5 %
0 %
-5 %
-10 %
-15 %
TILLVÄXTEN (intäkter)
ska ligga på 10 procent
över tid, men alltid med
beaktande av god
lönsamhet. Nyckeltalet
som används är CAGR.
2021–2024: 4,4 %
6 000
5 000
4 000
3 000
2 000
1 000
0
2021 2022 2023 2024
Intäkter, mkr
5
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Wästbygg Gruppen är ett börsnoterat bygg- och utvecklingsbo -
lag, specialiserat på fastigheter inom logistik, industri, bostad,
kommersiellt och samhällsbyggnad. Vi är en erfaren och långsiktig
partner som oavsett vad vi bygger, bygger förtroende.
I koncernen ingår Logistic Contractor AB, Wästbygg AB och
Rekab Entreprenad AB. Verksamheten bedrivs på de mest ex-
pansiva marknaderna i Sverige samt inom Logistic Contractor även
i de nordiska grannländerna.
Bolaget har sitt säte i Göteborg men grundades i Borås 1981.
EN HÅLLBAR AFFÄR
Vi tar vårt uppdrag som samhällsbyggare på stort allvar. Inom vårt
verksamhetsområde vill vi bidra till ett hållbarare samhälle, såväl
ekologiskt och socialt som ekonomiskt.
Miljöcertifierade byggnader är ett sätt att värna om framtiden.
Hos oss finns stor erfarenhet av att bygga enligt de vanligaste
certifieringssystemen på den svenska marknaden – Miljöbyggnad,
Svanen och Breeam.
Sedan mitten av 1990-talet har vi arbetat fokuserat med att
utveckla vårt kvalitets- och miljöarbete. Idag har vi ett egen-
utvecklat ledningssystem med detaljerade rutiner och körscheman
inom kvalitet, miljö och arbetsmiljö. Inom koncernen är Wästbygg
och Logistic Contractor certifierade enligt ISO 9001, 14001 och
45001. Rekab Entreprenad är certifierat enligt ISO 9001 och 14001.
Tack vare vårt gröna finansiella ramverk ökar transparensen
kring vårt hållbarhetsarbete och fungerar även som ett internt
styrmedel för våra affärsbeslut.
HÅLLBARA AFFÄRER
Till och med 2023 har koncernens hållbarhetsmål varit att bli fossilfri till
2030 inom områdena el, värme, transporter och avfall, se utveckling
nedan. Från och med 2024 har det målet ersatts av att vi senast 2045 ska
nå klimatneutralitet i vår värdekedja. Utfall för det målet kan redovisas
först från och med helåret 2025.
Intäkter Utsläpp CO2e
6 000
5 000
4 000
3 000
2 000
1 000
0
6 000
5 000
4 000
3 000
2 000
1 000
0
Intäkter, mkr CO2e, ton
2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
VÄSTERÅS
SUNDSVALL
BORÅS
OSLO
LULEÅ
SKELLEFTEÅ
ÖRNSKÖLDSVIK
UMEÅ
JÖNKÖPING
MALMÖ
GÖTEBORG
HELSINGFORS
===== SIDA 6 =====
6
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
HÅLLBARA AFFÄRER
SJUKFRÅNVARO (%) 2022 2023 2024
jul-jun
2024-25
Total sjukfrånvaro 4,09 4,02 3,93 3,95
UTFALL MÅNGFALD (%) VID PERIODENS SLUT
50
40
30
20
10
0
ANDEL KVINNOR
Wästbygg Gruppens
styrelse
40
33
20
25
Totalt i
koncernen
21 19 1718
På ledande
befattningar 1
27
18 17
21
1 Definition ledande befattning: Medlem i lednings-
grupp på minst bolagsnivå samt arbetschef och
högre befattningar.
2 Definition utländsk bakgrund: Enligt SCB – personer
som är utrikes födda samt inrikes födda som har
två utrikes födda föräldrar.
Statistik över utländsk bakgrund gäller endast
för medarbetare i Sverige.
FÄRGKODNING:
2022 2023 2024 juni 2025
6
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Totalt i
koncernen
1212 11 9
På ledande
befattningar 1
ANDEL MED UTLÄNDSK
BAKGRUND 2
108 11 11
GRÖNT RAMVERK OCH GRÖN OBLIGATION
Wästbygg Gruppen har sedan 2021 ett grönt ramverk, vilket
möjliggör grön finansiering och ökar transparensen kring bolagets
klimatåtagande. Ramverket uppdaterades senast under september
2024 vid emissionen av den nya gröna säkerställda obligationen.
Nettolikviden från den gröna obligationen ska användas för att
finansiera eller re-finansiera projekt eller tillgångar som medför
påtagligt miljömässiga fördelar, så kallade Projekt med grön
finansiering. Återstående nettolikvid från obligationsemissionen
uppgick per den 30 juni till 295 miljoner kronor efter att en partiell
återbetalning på 96 mkr gjorts under juni.
I slutet av mars 2025 publicerades Wästbygg Gruppens års- och
hållbarhetsredovisning för 2024, som finns för nedladdning på
wbgr.se. I hållbarhetsredovisningen redogörs närmare för bolagets
utveckling för att nå det övergripande målet att skapa hållbara affärer.
liksom mer detaljerad information om den gröna obligationen.
MÅNGFALD OCH SJUKFRÅNVARO
Andelen kvinnor totalt i koncernen, i ledande befattningar samt i
styrelsen redovisas kvartalsvis. Halvårsvis redovisas även andelen
medarbetare med utländsk bakgrund. Strävan mot det mångfalds -
mål som bolaget haft om att år 2025 spegla Sveriges befolkning
har påverkats negativt av de personalminskningar som genomförts i
flera steg sedan 2023. Detta till följd av att många kvinnor och
personer med utländsk bakgrund i flera fall haft kortare anställnings -
tid. Ambitionen om att uppnå målet kvarstår men arbetet kommer
att ta längre tid än önskvärt.
Sjukfrånvaron rapporteras kvartalsvis per rullande tolv månader
och uppgick under den senaste perioden till 3,95 procent.
VÅRT HÅLLBARHETSMÅL
Koncernens hållbarhetsmål lyder: Senast 2045 ska Wästbygg
Gruppen nå klimatneutralitet i vår värdekedja . Med klimatmålet
har vi en harmoni med både branschens och Sveriges klimatmål.
Dessutom ger det en komplett bild av vår totala klimatpåverkan,
som i sin tur gör vårt klimatarbete effektivare och skapar förutsätt -
ningar för mer hållbara affärer tillsammans med alla kunder,
leverantörer och samarbetspartners som delar vår ambition.
För obligationen gäller att belåningsgraden (loan-to-value) ej får överstiga 65 procent.
Per den 30 juni var belåningsgraden 53 procent.
PROJEKT MED GRÖN FINANSIERING
Totalt antal lgh
Varav osålda
per 30 juni
Typ av
certifiering
Certifikat
energi-
prestanda
Årlig energi-
användning
kWh/kvm
Uppskattad
årlig minsk-
ning av tCO2e
Cityterrassen, Malmö 174 36 Svanen C 58 115,8
Slottshusen, Täby 89 0 Svanen C 66 35,9
Tjärleken, etapp 1, Norrtälje 50 13 Svanen C 68 48,9
Tuvebo Glashytta, Göteborg 45 4 Svanen B 52 31,3
Totalt 358 53 231,9
===== SIDA 7 =====
7
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
FÄRGKODNING:
Wästbygg Rekab Entreprenad Logistic Contractor
7
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
WÄSTBYGG
REKAB ENTREPRENAD
LOGISTIC CONTRACTOR
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Rörelseresultat koncern (höger axel)
INTÄKTER OCH RÖRELSERESULTAT
Mkr per kvartal, baserat på segmentsrapportering.
SÄSONGSVARIATIONER
Wästbygg Gruppens säsongs-
variationer är främst kopplade
till orderingång och intäkter.
Orderingången är oftast större
under kvartal två och fyra. Det har sin
förklaring i att många beställare vill
avsluta förhandlingar om nya projekt
innan semesterperioden påbörjas
respektive innan årets slut.
Antalet produktionsdagar är lägre
under årets tredje kvartal då semester -
perioden infaller, vilket avspeglar sig
både i intäkter och orderingång.
apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
ORDERINGÅNG 421 682 1 748 1 020 2 813 2 085
30 jun
2025
30 jun
2024
31 dec
2024
ORDERSTOCK 3 595 4 999 3 790
2427
28
29
43
49
Intäkter Rörelseresultat
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
2023 2024 2025
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
2023 2024 2025
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
Fördelning av
orderingång (%)
per koncernbolag
jan-jun 2025
Fördelning av
orderstock (%)
per koncernbolag
30 jun 2025
Alla belopp relaterade till koncern och
koncernbolag (sid 7–13) anges i mkr om
inget annat anges och i enlighet med
segmentsrapportering.
KONCERNEN,
SAMMANFATTNING
Byggmarknaden fortsätter att visa tecken på återhämtning
samtidigt som det finns fortsatt många osäkerhetsfaktorer som
håller tillbaka investeringar.
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
Koncernens orderingång för perioden januari–juni är väsentligt
starkare än motsvarande period föregående år och uppgick till
1 748 mkr (1 020). Orderingången är väl fördelad över de tre
koncernbolagen.
Orderstocken uppgick till 3 595 mkr (4 999) per den 30 juni. Vid
motsvarande tid förra året var de två stora projekten Stegra i Boden
och Ahlsell i Norge nyligen påbörjade och utgjorde en väsentlig del
av orderstocken. Stegraprojektet kommer att pågå ytterligare en tid
och har nyligen utökats med ett nytt delprojekt. Ahlsell i Norge
överlämnades i början av juli, men några mindre arbeten kvarstår
även efter semestern.
INTÄKTER OCH RESULTAT JANUARI–JUNI
Intäkterna hittills i år ligger i paritet med föregående år och summera -
des till 2 181 mkr (2 213). Bruttoresultatet ökade med nästan 50 procent
och uppgick till 138 mkr (93).
Rensat för engångskostnader på cirka 125 mkr redovisades ett
positivt underliggande rörelseresultat på 39 mkr. Engångskostna -
derna utgjordes till största delen av en nedskrivning av värdet på
osålda lägenheter i egenutvecklade bostadsrättsprojekt som
genomfördes under första kvartalet och nedskrivningar relaterade
till affären med Klövern samt försäljningen av en kommersiell
fastighet under andra kvartalet. Inklusive engångskostnader
redovisades ett rörelseresultat på -86 mkr (-78).
Wästbygg Gruppen har en fortsatt god soliditet och inga förfallna
skulder till vare sig leverantörer eller staten. Bolagets åtaganden
gentemot beställarna har uppfyllts.
===== SIDA 8 =====
8
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
• WÄSTBYGG
REKAB ENTREPRENAD
LOGISTIC CONTRACTOR
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
WÄSTBYGG
BOLAGSINFORMATION OCH MARKNAD
Wästbygg är ett bygg- och utvecklingsbolag specialiserat på fastig-
heter inom bostad, kommersiellt och samhällsbyggnad. Geografiskt
verkar bolaget huvudsakligen i regionerna kring Malmö, Göteborg,
Borås och Jönköping samt i Mälardalen.
Bostadsmarknaden har haft stora utmaningar under en längre tid,
vilket lett till att bostadsbyggandet har minskat kraftigt över hela
landet sedan 2023. Detta har också påverkat Wästbyggs verksamhet
inom både entreprenad och projektutveckling.
I början av 2025 fattades beslut om att avyttra den bostadsport -
följ som finns inom Wästbygg, för att i stället lägga ökat fokus på
entreprenaddelen.Den 3 juli tecknades avtal med Klövern som
omfattade förvärv av huvuddelen av projektportföljen samt
entreprenaduppdrag för Wästbygg om fem av dessa projekt. Med
detta komplement till befintliga pågående uppdrag stärks bolaget
väsentligt. Samtidigt har ytterligare anpassningar till rådande
produktionsvolym genomförts under andra kvartalet.
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
Under andra kvartalet tecknades avtal med Borås Stad om nya Boda
Arena, som blir Wästbyggs tredje stora idrottsanläggning under de
senaste åren. Dessutom tecknades avtal om ett bostadsprojekt i
Göteborg. Orderingången under januari–juni uppgick till 510 mkr
(312) och per den 30 juni uppgick orderstocken till 965 mkr (1 115).
INTÄKTER OCH RESULTAT
Intäkterna för perioden januari–juni var lägre än förra året till följd av
minskad volym i den pågående produktionen och uppgick till 592
mkr (675). Wästbygg redovisade ett rörelseresultat på -113 mkr (-52).
I samband med försäljningen av bolagets projektutvecklingsportfölj
har nedskrivningar gjorts överenskommet försäljningvärde. Nedskriv -
ningar har även gjorts i projekt som inte omfattas av försäljningen,
men där vi bedömt att förutsättningar i nuläget saknas för att de ska
kunna realiseras.
Sedan fjärde kvartalet 2024 finns inget egenutvecklat bostads-
projekt i produktion. Totalt har 39 av de bostadsrättslägenheter som
finns i Wästbyggs förvar sålts sedan 1 januari, varav 21 under andra
kvartalet. I projektet Slottshusen i Täby såldes den sista lägenheten
under andra kvartalet. Osålda lägenheter finns därmed endast i tre
egenutvecklade projekt.
INGÅNGNA AVTAL UNDER ANDRA KVARTALET
• Avtal har tecknats med Borås Stad om att bygga nya Boda Arena
i Borås. Ordervärdet uppgår till 67 mkr.
• Avtal har tecknats med Terrester AB om att uppföra 49 lägenheter
i Göteborg. Ordervärdet uppgår till 82 mkr.
• Avtal har tecknats med Hagabackens Fastighets AB som förvärvat
fastigheten Ledamoten 2 i Malmö för 70 mkr. Fastigheten är fullt
uthyrd till Praktiska Gymnasiet och tillträde skedde under juni.
INGÅNGNA AVTAL EFTER 30 JUNI
• Avtal har tecknats med Klövern AB som förvärvat huvuddelen av
Wästbygg ABs projektutvecklingsportfölj med markanvisningar
och fastigheter med totalt 1 400 lägenheter och värdet uppgår till
130 mkr. Därutöver har Klövern tecknat entreprenadavtal för fem
av de aktuella projekten och ordervärdet uppgår till cirka
760 mkr.
BODA ARENA
BORÅS
Beställare:
Borås Stad
===== SIDA 9 =====
9
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
FÖRDELNING PROJEKTTYP (%) I PRODUKTION DEN 30 JUNI, KVM
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Orderingång 164 147 510 312 725 528
Andel (%) av
koncernens total 39 22 29 31 26 25
INTÄKTER OCH RESULTAT apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Intäkter 257 335 592 675 1 088 1 171
- varav entreprenad 173 237 439 494 837 892
- varav projektutveckling 84 98 153 181 251 278
Resultat -41 -49 -113 -52 -292 -231
30 jun
2025
30 jun
2024
31 dec
2024
Orderstock 965 1 115 833
Andel (%) av koncernens total 27 22 22
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
• WÄSTBYGG
REKAB ENTREPRENAD
LOGISTIC CONTRACTOR
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
0
250
500
750
1 000
Q2Q1Q4Q3
2024 2025
Orderingång
Orderstock
EGENUTVECKLADE BOSTADSRÄTTER
2025-06-30
Projekt Status Antal lgh Varav
sålda
Färdig-
ställd
Tuvebo Glashytta, Göteborg Inflyttad 45 41 2023
Cityterrassen, Malmö Inflyttad 174 138 2024
Tjärleken etapp 1, Norrtälje Inflyttad 50 37 2024
Totalt 269 216
TUVEBO GLASHYTTA
GÖTEBORG
Egenutvecklade
bostadsrätter
10
10
4
38
22
16
Hyresrätter
Bostadsrätter
Samhällsfastigheter
Kontor, industri, lager
Fordonsanläggningar och p-hus
Idrottsanläggningar
===== SIDA 10 =====
10
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
WÄSTBYGG
• REKAB ENTREPRENAD
LOGISTIC CONTRACTOR
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
REKAB ENTREPRENADREKAB ENTREPRENAD
HOLMSUNDS
BRANDSTATION
Beställare Umeå kommun
BOLAGSINFORMATION OCH MARKNAD
Rekab Entreprenad är ett bygg- och utvecklingsbolag specialiserat på
fastigheter inom bostad, kommersiellt och samhällsbyggnad, som har
verksamhet i de större städerna längs Norrlandskusten från Sundsvall
upp till Luleå. En stor del av verksamheten utgörs av samhällsfastig -
heter som byggs på entreprenad åt offentliga beställare men Rekab
uppför också bostäder och kommersiella byggnader där bland
andra stora aktörer som Fortifikationsverket och Boliden finns
bland beställarna.
Marknaden i norra Sverige följer samma mönster som övriga
landet med väsentligt minskad efterfrågan på bostäder och stor
konkurrens om de övriga byggprojekt som kommer ut på mark-
naden. I huvudsak är det de offentliga beställarna som är aktiva med
både ny- och ombyggnader, vilket också märks i Rekabs orderstock.
En försiktigt positiv signal är försäljningen av Northvoltfabriken i
Skellefteå under sommaren, vilket förhoppningsvis kan bidra till att
planerade nybyggnadssatsningar från både Skellefteå kommun och
det övriga lokala näringslivet nu kan bli av.
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
Rekab har haft en högre orderingång under årets första sex månader
än under motsvarande period förra året och den utgörs i huvudsak
av samhällsfastigheter. Orderingången uppgick till 479 mkr (398)
och vid periodens slut redovisades en orderstock på 877 mkr (810).
INTÄKTER OCH RESULTAT
Intäkterna för perioden summerades till 553 mkr (691), företaget
redovisade ett negativt rörelseresultat, -16 mkr (-46). Resultatet är en
följd av en nedskrivning i ett projekt som avslutades under andra
kvartalet samt av att volymen är mindre än önskvärd. Ytterligare en
påverkansfaktor är att flera av Rekabs pågående samverkansprojekt
ännu befinner sig i Fas 1 med planering och projektering.
En översyn av bolagets dimensionering pågår löpande, bland annat
med överväganden om huruvida vakanta tjänster ska återbesättas.
INGÅNGNA AVTAL EFTER 30 JUNI
• Avtal har tecknats med Fortifikationsverket om att uppföra nya
förrådsbyggnader på Luleå garnisonsområde. Ordervärdet uppgår
till 42 mkr.
• Samverkansavtal Fas 1 har tecknats med Örnsköldsviks kommun
om en ombyggnad av den äldre delen av badanläggningen
Paradiset i Örnsköldsvik. Bedömt ordervärde är 70 mkr
som inkluderas i Wästbygg Gruppens orderingång först när
entreprenadavtal Fas 2 har tecknats.
INGÅNGNA AVTAL UNDER ANDRA KVARTALET
• Efter genomförd Fas 1 i samverkan med Umeå kommun har
entreprenadavtal tecknats om återuppbyggnad av Holmsunds
brandstation efter en brand förra vintern. Ordervärdet uppgår
till 35 mkr.
• Avtal har tecknats med Skellefteå kommun om en ombyggnad
av Kågeskolans kök och matsal. Ordervärdet uppgår till 21 mkr.
• Samverkansavtal Fas 1 har tecknats med Timrå kommun
om nya lokaler för vuxenutbildning på cirka 1 300 kvm. Bedömt
ordervärde är 40 mkr som inkluderas i Wästbygg Gruppens
orderingång först när entreprenadavtal Fas 2 har tecknats.
===== SIDA 11 =====
11
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
WÄSTBYGG
• REKAB ENTREPRENAD
LOGISTIC CONTRACTOR
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Orderingång 89 238 479 398 1 244 1 163
Andel (%) av
koncernens total 21 35 28 39 44 56
INTÄKTER OCH RESULTAT apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Intäkter 257 344 553 691 1 159 1 297
- varav entreprenad 257 341 553 687 1 158 1 293
- varav projektutveckling 0 2 0 3 2 5
Resultat -14 -23 -16 -46 -64 -94
30 jun
2025
30 jun
2024
31 dec
2024
Orderstock 877 810 962
Andel (%) av koncernens total 24 16 25
0
300
600
900
1 200
Q2Q1Q4Q3
2024 2025
Orderingång
Orderstock
FÖRDELNING PROJEKTTYP (%) I PRODUKTION DEN 30 JUNI, KVM
EGENUTVECKLADE BOSTADSRÄTTER
2025-06-30
Projekt Status Antal lgh
Varav
sålda
Färdig-
ställd
Älgoxen, Umeå Inflyttad 30 28 2023
Totalt 30 28
Hyresrätter
Samhällsfastigheter
Industri, kontor och lager
Idrottsanläggningar
72
14
8
6
MARIEDAL FÖRSKOLA
Beställare Umeå kommun
===== SIDA 12 =====
12
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
WÄSTBYGG
REKAB ENTREPRENAD
• LOGISTIC CONTRACTOR
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Illustration: Arkcon Arkitekter
LOGISTIC CONTRACTOR
BOLAGSINFORMATION OCH MARKNAD
Logistic Contractor är ett bygg- och utvecklingsbolag, specialiserat
på större fastigheter inom logistik, industri och kommersiellt.
I början av 2025 togs beslut om att även inkludera datahallar i
företagets verksamhet, då kompetensen finns hos medarbetare
i bolaget. Logistic Contractor bedriver verksamhet i Sverige,
Norge, Finland och Danmark.
Efter ett avvaktande 2024 märktes en ökad aktivitet på den
svenska logistikmarknaden i slutet av året som fortsatt in i 2025.
I Norge tecknades ett samarbetsavtal med Pareto, en av Norges
största fastighetsägare, under februari om framtida utveckling och
byggnation av logistikanläggningar. Inom ramen för det avtalet finns
förhoppningar om att ett projekt ska kunna produktionsstartas innan
årets slut. Bearbetningen av den finska marknaden intensifieras
framöver då en ny affärsutvecklare har anställts från och med 1 juni.
I Danmark planeras byggstart senare under hösten av en anläggning
som finns med i bolagets orderstock sedan tidigare, men som
försenats till följd av en kommunal miljökonsekvensutredning.
För industrianläggningar är det primärt marknaderna i Sverige
och Finland som har störst potential och diskussioner pågår också
med olika aktörer. Behovet av datahallar är stort på samtliga
marknader och flera aktiviteter pågår kopplade till detta nya
verksamhetsområde.
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
Efter att tre nya avtal tecknats i början av året i kombination med en
utökning av uppdraget åt Stegra i Boden under andra kvartalet
summerades orderingången för januari–juni till 759 mkr (309). Till
följd av en svag orderingång under 2024 i kombination med en hög
upparbetningstakt i de stora uppdragen åt Stegra och Ahlsell har
dock orderstocken minskat jämfört med samma tidpunkt förra året,
och uppgick till 1 753 mkr (3 073) per den 30 juni.
INTÄKTER OCH RESULTAT
De tre projekt där avtal tecknades under första kvartalet har
produktionsstartat under våren. I kombination med att arbetet
fortlöpt i de två stora projekten Stegra i Boden och Ahlsell i Norge
ökade LCs intäkter för perioden jämfört med föregående år,
1 033 mkr (847) även om intäkterna backade under andra kvartalet.
Rörelseresultatet uppgick till 58 mkr (37).
INGÅNGNA AVTAL UNDER ANDRA KVARTALET
• Avtal har tecknats med Stegra om att uppföra ytterligare en
byggnad, Water Treatment Plant, kopplad till det nya stålverket i
Boden. Ordervärdet uppgår till 108 mkr.
INGÅNGNA AVTAL EFTER 30 JUNI
• I början av juli tillträdde Niam som fastighetsägare och
Ahlsell som hyresgäst till den logistikanläggning som Logistic
Contractor utvecklat och byggt i Eidsvoll i Norge.
MONTAGE AV STOMME
LOGISTIKANLÄGGNING I ÖSTRA LJUNGBY
Beställare:
Frode Laursen
===== SIDA 13 =====
13
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INTÄKTER PER MARKNAD (%), JAN-JUN 2025
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
WÄSTBYGG
REKAB ENTREPRENAD
• LOGISTIC CONTRACTOR
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
LANDBANK LOGISTIC CONTRACTOR
2025-06-30
Plats Typ Yta, kvm
Gardermoen Nord Næringspark, Ormlia 2, Norge Option 191 000
Bastukärr industriområde, Sipoo, Finland Eget förvärv 19 500
Totalt 210 500
Logistik och lager
Industri
Sverige
Utland
50 50
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Orderingång 168 296 759 309 844 394
Andel (%) av
koncernens total 40 43 43 30 30 19
INTÄKTER OCH RESULTAT apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Intäkter Sverige 338 417 766 596 1 385 1 215
Intäkter utland 123 175 267 251 681 665
Intäkter totalt 461 592 1 033 847 2 066 1 880
- varav entreprenad 342 381 773 631 1 398 1 257
- varav projektutveckling 119 211 261 216 667 623
Resultat 15 51 58 37 54 33
30 jun
2025
30 jun
2024
31 dec
2024
Orderstock 1 753 3 073 1 995
Andel (%) av koncernens total 49 61 53
0
300
600
900
1 200
Q2Q1Q4Q3
2024 2025
Orderingång
Orderstock
FÖRDELNING PROJEKTTYP (%) I PRODUKTION
DEN 30 JUNI, KVM
26
74
===== SIDA 14 =====
14
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
SEGMENTSRAPPORTERING apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Intäkter 975 1 270 2 181 2 213 4 316 4 348
Kostnader i produktion -920 -1 212 -2 043 -2 120 -4 301 -4 378
Bruttoresultat 55 58 138 93 15 -30
Försäljnings- och administrationskostnader -106 -93 -196 -180 -363 -347
Övriga rörelseintäkter 2 8 21 17 85 81
Övriga rörelsekostnader -2 -4 -49 -8 -78 -37
Rörelseresultat -50 -31 -86 -78 -341 -333
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga aktieinnehav -103 -15 -148 -15 -153 -20
Resultatandelar från joint ventures och intresseföretag 0 -1 0 -1 -2 -3
Finansiella intäkter 1 16 5 27 23 45
Finansiella kostnader -17 -15 -47 -33 -85 -71
Resultat efter finansiella poster -169 -46 -274 -100 -556 -382
Värdeförändring fastigheter 0 0 0 0 -7 -7
Resultat före skatt -169 -46 -274 -100 -563 -389
Skatt 0 17 1 34 40 73
Periodens resultat -169 -29 -273 -66 -523 -316
Resultat hänförligt till:
- moderföretagets aktieägare -169 -29 -273 -66 -523 -316
- innehav utan bestämmande inflytande 0 0 0 0 0 0
Resultat per aktie, SEK* -3,26 -0,89 -6,41 -2,03 -13,98 -9,77
Antal aktier årets slut ('000) 51 744 32 341 51 744 32 341 51 744 32 340
Vägt genomsnittligt antal aktier ('000) 51 744 32 341 42 632 32 341 37 444 32 341
KONCERNENS RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT
Periodens resultat -169 -29 -273 -66 -523 -316
Övrigt totalresultat som kan omföras till resultaträkningen
Valutakursdifferens vid omräkning av utlandsverksamhet 0 0 -3 0 -4 -1
Periodens totalresultat -169 -29 -276 -65 -527 -317
Totalresultat hänförligt till:
- moderföretagets aktieägare -169 -29 -276 -65 -527 -317
- innehav utan bestämmande inflytande 0 0 0 0 0 0
KONCERNENS RESULTATRÄKNING
Alla belopp i finansiella rapporter och noter är i mkr om inget
annat anges.
Segmentsrapportering avser finansiella rapporter baserade
på redovisningsprinciper för segment. Se not 3 för ytterligare
information.
Då belopp har avrundats till mkr summerar inte alltid tabellerna.
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
• RESULTATRÄKNING
BALANSRÄKNING
FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
===== SIDA 15 =====
15
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
KOMMENTARER TILL RESULTATRÄKNING JANUARI–JUNI
RÖRELSERESULTAT
Enligt segmentsrapportering låg intäkterna för årets första sex
månader i paritet med föregående år och uppgick till 2 181 mkr
(2 213). Sett till endast andra kvartalet har dock intäkterna minskat
jämfört med föregående år till följd den lägre orderingången under
2024.
Den operativa verksamheten i projekten genererade ett posi-
tivt resultat, vilket visar att den minskning av personalstyrkan som
genomförts fått önskad effekt och att organisationen är i bättre balans
med pågående volym. Vi ser därför förutsättningar för en ökad
stabilitet framåt och att successivt kunna arbeta mot de finansiella mål
som bolaget satt upp.
Rörelseresultatet påverkades av engångskostnader på totalt cirka
125 mkr under perioden, och uppgick till -86 mkr (-78). När engångs-
kostnaderna exkluderas redovisades dock ett positivt underliggande
rörelseresultat på 39 mkr. Engångskostnaderna utgjordes till största
delen av en nedskrivning av värdet på osålda lägenheter i egenut -
vecklade bostadsrättsprojekt som genomfördes under första
kvartalet och nedskrivningar relaterade till affären med Klövern samt
försäljningen av en kommersiell fastighet under andra kvartalet.
Kostnader relaterade till ytterligare personalnedskärningar påverkade
också resultatet.
Nedskrivningar har även gjorts i projekt som inte omfattas av
försäljningen till Klövern, men där vi bedömt att förutsättningar i
nuläget saknas för att de ska kunna realiseras.
Rörelsemarginalen uppgick till -3,9 procent (-3,5).
PERIODENS RESULTAT
Resultatet efter skatt uppgick till -273 mkr (-66), vilket motsvarar
ett resultat per aktie på -6,41 kronor (-2,03). Resultat från övriga
aktieinnehav innehåller ytterligare nedskrivning som är en följd av
affären med Klövern.
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
Koncernens orderingång för perioden januari–juni är väsentligt
starkare än motsvarande period föregående år och uppgick till
1 748 mkr (1 020). Orderingången är väl fördelad över de tre
koncernbolagen.
Orderstocken uppgick till 3 595 mkr (4 999) per den 30 juni.
Vid motsvarande tid förra året var de två stora projekten Stegra i
Boden och Ahlsell i Norge nyligen påbörjade och utgjorde en
väsentlig del av orderstocken. Cirka hälften av nuvarande orderstock
är kopplad till verksamheten i koncernbolaget Logistic Contractor.
INTÄKTER OCH RÖRELSERESULTAT, MKR/KVARTAL
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK, MKR/KVARTAL
Intäkter Rörelseresultat (höger axel)
Orderingång Orderstock (höger axel)
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
2023 2024 2025
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
2023 2024 2025
0
500
1 000
1 500
2 000
2 500
3 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q2
0
1 500
3 000
4 500
6 000
7 500
9 000
2023 2024 2025
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
• RESULTATRÄKNING
BALANSRÄKNING
FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
===== SIDA 16 =====
16
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
KONCERNENS BALANSRÄKNING
SEGMENTSRAPPORTERING
TILLGÅNGAR
30 jun
2025
30 jun
2024
31 dec
2024
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 398 398 398
Övriga immateriella anläggningstillgångar 25 33 29
Summa 423 431 427
Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter - 60 53
Nyttjanderättstillgångar 51 54 51
Inventarier, verktyg och installationer 68 65 70
Summa 119 179 174
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar joint ventures och intresseföretag 0 0 1
Uppskjuten skattefordran 247 208 247
Långfristiga finansiella anläggningstillgångar 51 47 48
Summa 298 255 296
Summa anläggningstillgångar 840 865 897
Omsättningstillgångar
Egenutvecklade fastigheter m.m. 350 118 596
Exploateringsfastigheter m.m. 165 286 222
Kundfordringar 449 1 070 398
Upparbetat ej fakturerat 250 220 250
Skattefordringar 7 7 4
Övriga fordringar 493 1 174 614
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 33 22 32
Likvida medel 151 155 177
Summa omsättningstillgångar 1 898 3 052 2 293
SUMMA TILLGÅNGAR 2 738 3 917 3 190
EGET KAPITAL OCH SKULDER
30 jun
2025
30 jun
2024
31 dec
2024
Eget kapital
Aktiekapital 6 4 4
Övrigt tillskjutet kapital 1 084 946 946
Balanserat resultat 37 354 354
Periodens totalresultat -276 -65 -317
Summa eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare 851 1 239 987
Innehav utan bestämmande inflytande 1 4 4
Summa eget kapital 852 1 243 991
Långfristiga skulder
Långfristiga räntebärande skulder
Obligationslån 295 - 389
Skulder till kreditinstitut 32 41 34
Skulder nyttjanderätter 36 36 35
Övriga skulder 41 101 19
Summa 404 178 477
Långfristiga icke räntebärande skulder
Uppskjuten skatteskuld 6 8 8
Övriga avsättningar 97 79 107
Summa 103 87 115
Summa långfristiga skulder 507 265 592
Kortfristiga skulder
Kortfristiga räntebärande skulder
Obligationslån - 398 -
Skulder till kreditinstitut 21 51 50
Checkräkningskredit 8 19 -
Skulder nyttjanderätter 18 19 18
Övriga skulder 208 - 130
Summa 255 487 198
Kortfristiga icke räntebärande skulder
Leverantörsskulder 412 634 574
Förskott från kund 467 767 484
Skatteskulder 0 0 0
Övriga skulder 129 222 137
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 116 300 214
Summa 1 124 1 922 1 409
Summa kortfristiga skulder 1 379 2 409 1 607
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 738 3 917 3 190
RÄNTEBÄRANDE NETTOKASSA/NETTOSKULD
Räntebärande tillgångar 282 815 237
Räntebärande skulder 659 665 675
Räntebärande nettokassa/nettoskuld -377 150 -438
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
RESULTATR ÄKNING
• BALANSRÄKNING
FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
===== SIDA 17 =====
17
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
FÖRÄNDRINGAR I KONCERNENS EGET KAPITAL
SEGMENTSRAPPORTERING, I SAMMANDRAG jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare
Belopp vid periodens ingång 987 1 304 1 238 1 304
Nyemission 150 - 150 -
Transaktionskostnader nyemission -10 - -10 -
Åtagande vederlagsaktier - - -42 -42
Överlämning egna aktier - - 42 42
Effekt reglering åtagande - - 0 0
Periodens totalresultat -276 -65 -525 -317
Belopp vid periodens utgång 851 1 239 851 987
Innehav utan bestämmande inflytande
Belopp vid periodens ingång 4 4 4 4
Övrig justering -3 - -3 -
Periodens totalresultat 0 0 0 0
Belopp vid periodens utgång 1 4 1 4
Summa eget kapital 852 1 243 852 991
Omfattningen på bolagets balansräkning och skuldsättning varierar
över tid, främst i relation till antalet egenutvecklade projekt i
produktion och graden av extern finansiering.
ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR
Under första kvartalet avyttrades bolagets förvaltningsfastighet.
Denna var delvis finansierad av fastighetslån, varför försäljningen
minskade skuldsättningen.
EGENUTVECKLADE FASTIGHETER M.M.
Egenutvecklade fastigheter utgörs av färdigbyggda fastigheter samt
förvärvade osålda lägenheter i färdigbyggda egenutvecklade
bostadsrättsprojekt. Dessa är avsedda för försäljning och syftet med
innehavet är kortfristigt. En kommersiell fastighet har avyttrats under
andra kvartalet och posten utgörs numera av osålda lägenheter i tre
färdigställda bostadsrättsprojekt. Värdet av bostadsrättslägen-
heterna uppgick vid kvartalets slut till 350 mkr (118).
KOMMENTARER TILL BALANSRÄKNING OCH EGET KAPITAL JANUARI– JUNI
EXPLOATERINGSFASTIGHETER M.M.
Exploateringsfastigheter utgörs främst av råmark och fastigheter för
framtida exploatering men även egenutvecklade projekt under
projektering.
ÖVRIGA FORDRINGAR
I posten Övriga fordringar redovisas andelar samt fordringar i
övriga aktieinnehav som är ämnade för kortfristigt innehav, bland
annat de projekt som omfattas av avtalet med Klövern som
tecknades i början av juli och där tillträde sker i januari 2026. Även
pågående projekt med forward commitmentavtal ingår till och
med att tillträde sker. Posten varierar därför över tid.
FINANSIERING
En säkerställd grön obligation om 400 mkr med förfallodag i sep-
tember 2027 emitterades framgångsrikt under september 2024.
Obligationen löper med rörlig ränta om 3 månaders STIBOR plus
6,25 procentenheter per år och emitteras till par. För obligationen
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
RESULTATR ÄKNING
BALANSRÄKNING
• FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
gäller de tre kovenanterna att soliditeten minst ska uppgå till 25 pro-
cent enligt segmentsrapportering, belåningsgrad (loan-to-value) på
maximalt 65 procent samt att bolaget ska ha tillgängliga medel
motsvarande minst två kvartals räntekostnader. En partiell återbetal -
ning av obligationen på 96 mkr genomfördes i juni.
Under första kvartalet 2025 genomfördes en företrädesemission
om cirka 150 mkr i syfte att stärka bolagets likviditet. Nyemissionen
blev övertecknad.
SOLIDITET OCH AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL
Trots resultatmässiga utmaningar under en längre tid har bolaget
fortfarande en stark finansiell position, som stärkts av bland annat den
genomförda nyemissionen. Per den 30 juni uppgick soliditeten till
31 procent (32).
Eget kapital per aktie uppgick till 16,44 kronor (38,29) vid
periodens slut och bolagets räntebärande nettokassa till -377 mkr
(150).
===== SIDA 18 =====
18
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
KOMMENTARER TILL KASSAFLÖDET JANUARI– JUNI
Variationer i kassaflödet från en period till en annan är en naturlig följd
av hur många utvecklingsprojekt som är igång och hur många som
avyttras. Under de senaste åren har egna medel använts i relativt stor
omfattning i pågående egenutvecklade projekt, men bolaget är nu i
en fas när inga nya investeringar i egenutvecklade projekt görs.
Det totala kassaflödet för första halvåret uppgick till -25 mkr (-20)
fördelat på den löpande verksamheten -88 mkr (49), investeringsverk -
samheten -5 mkr (-55) och finansieringsverksamheten 68 mkr (-14).
KASSAFLÖDE FRÅN DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN
Bolagets negativa resultat har påverkat kassaflödet från den löpande
verksamheten. Dock har försäljningen av bostadsrättslägenheter i
färdigställda egenutvecklade projekt samt avyttring av en kommer -
siell fastighet haft en positiv inverkan på kassaflödet.
Gjorda nedskrivningar av engångskaraktär har påverkat posten
Övriga rörelsefordringar.
KASSAFLÖDE FRÅN INVESTERINGSVERKSAMHETEN
Under perioden har inga väsentliga investeringar genomförts, och
inga planeras heller under överskådlig tid framåt.
KASSAFLÖDE FRÅN FINANSIERINGSVERKSAMHETEN
Kassaflödet från finansieringsverksamheten påverkas positivt av
den nyemission som genomfördes i mars. Av de totalt 150 mkr
som nyemissionen tillförde betalades 102 mkr under mars och
resterande del i april.
I juni genomfördes en amortering av bolagets gröna obligation
med 96 mkr.
LIKVIDITET
Per den 30 juni uppgick koncernens tillgängliga likviditet till
218 mkr (286), varav 67 mkr (131) i outnyttjad checkkredit. Likvidite -
ten kommer att stärkas ytterligare under tredje kvartalet då en egen-
utvecklad logistikanläggning i Norge färdigställdes och överlämna -
des till fastighetsägaren i början av juli.
Styrelsen bedömer att bolaget har erforderlig finansiering för
kommande tolv månader avseende sina framtida åtaganden.
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
RESULTATR ÄKNING
BALANSRÄKNING
FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
• KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
KONCERNENS KASSAFLÖDESANALYS
SEGMENTSRAPPORTERING apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Den löpande verksamheten
Resultat före finansiella poster -50 -31 -86 -78 -341 -333
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 5 20 1 33 35 67
Erhållen ränta 1 16 5 27 23 45
Betald ränta -17 -15 -47 -33 -85 -71
Betald skatt -1 -2 -3 -3 2 2
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar i rörelsekapital -62 -13 -130 -54 -366 -290
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital
Ökning (-)/minskning (+) av kundfordringar 82 -388 -53 -509 619 163
Ökning (-)/minskning (+) av övriga rörelsefordringar 96 -108 259 -33 350 58
Ökning (+)/minskning (-) av leverantörsskulder -220 64 -159 103 -217 45
Ökning (+)/minskning (-) av rörelseskulder 43 491 -5 542 -415 132
Kassaflöde från den löpande verksamheten -61 45 -88 49 -30 107
Investeringsverksamheten
Uttag/tillskott joint ventures och intresseföretag 0 -1 0 -1 -2 -3
Förvärv av immateriella anläggningstillgångar -1 -3 -2 -5 -6 -9
Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar -1 -12 -1 -47 -10 -56
Placering i övriga finansiella anläggningstillgångar -1 -1 -2 -2 -3 -3
Kassaflöde från investeringsverksamheten -3 -17 -5 -55 -22 -72
Finansieringsverksamheten
Nyemission 38 – 140 – 140 –
Amortering av låneskulder 0 -7 -1 -8 -3 -10
Upptagna låneskulder 17 – 17 25 29 37
Upptagna obligationslån – – – – 389 389
Amortering obligationslån -96 – -96 -50 -496 -450
Förändring av checkräkningskredit 8 -25 8 19 -11 –
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -33 -32 68 -14 49 -33
PERIODENS KASSAFLÖDE -97 -4 -25 -20 -3 2
Likvida medel vid periodens början 248 159 177 174 155 174
Kursdifferens i likvida medel 0 0 -1 0 -1 0
Likvida medel vid periodens slut 151 155 151 155 151 177
===== SIDA 19 =====
19
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
IFRS apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Intäkter 959 1 220 2 162 2 114 5 037 4 989
Kostnader i produktion -1 017 -1 153 -2 181 -2 013 -5 069 -4 901
Bruttoresultat -58 67 -19 101 -32 88
Försäljnings- och administrationskostnader -105 -94 -196 -180 -363 -347
Övriga rörelseintäkter 3 8 21 17 84 80
Övriga rörelsekostnader -2 -4 -49 -7 -79 -37
Rörelseresultat -162 -23 -243 -69 -390 -216
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga aktieinnehav 0 -15 0 -15 -5 -20
Resultatandelar från joint ventures och intresseföretag 0 -1 0 -1 -2 -3
Finansiella intäkter 0 9 4 14 18 28
Finansiella kostnader -17 -15 -46 -33 -73 -60
Resultat efter finansiella poster -179 -45 -285 -104 -452 -271
Värdeförändring fastigheter 0 0 0 0 -7 -7
Resultat före skatt -179 -45 -285 -104 -459 -278
Skatt 3 17 4 35 35 66
Periodens resultat -176 -28 -281 -69 -425 -213
Resultat hänförligt till:
- moderföretagets aktieägare -176 -28 -281 -69 -425 -213
- innehav utan bestämmande inflytande 0 0 0 0 0 0
Resultat per aktie, SEK* -3,39 -0,87 -6,57 -2,14 -11,31 -6,56
Antal aktier årets slut ('000) 51 744 32 341 51 744 32 341 51 744 32 340
Vägt genomsnittligt antal aktier ('000) 51 744 32 341 42 632 32 341 37 444 32 341
KONCERNENS RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT
Periodens resultat -176 -28 -281 -69 -425 -213
Övrigt totalresultat som kan omföras till resultaträkningen
Valutakursdifferens vid omräkning av utlandsverksamhet -1 0 -2 0 -3 0
Periodens totalresultat -177 -28 -283 -69 -428 -213
Totalresultat hänförligt till:
- moderföretagets aktieägare -177 -28 -283 -69 -428 -213
- innehav utan bestämmande inflytande 0 0 0 0 0 0
KONCERNENS RESULTATRÄKNING
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
• RESULTATRÄKNING
BALANSRÄKNING
FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
KASSAFLÖDESANALYS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
===== SIDA 20 =====
20
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
2023 2024 2025
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK, MKR/KVARTAL
Orderingång Orderstock (höger axel)
0
500
1 000
1 500
2 000
2 500
3 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q2
0
1 500
3 000
4 500
6 000
7 500
9 000
2023 2024 2025
INTÄKTER OCH RÖRELSERESULTAT, MKR/KVARTAL
Intäkter Rörelseresultat (höger axel)
0
500
1 000
1 500
2 000
Q2Q1Q4Q3Q2Q1Q4Q3
-600
-450
-300
-150
0
150
300
450
600
2023 2024 2025
KOMMENTARER TILL RESULTATRÄKNING JANUARI– JUNI
RÖRELSERESULTAT
Intäkterna för årets första sex månader låg i paritet med föregående
år och uppgick till 2 162 mkr (2 114). Sett till endast andra kvartalet
har dock intäkterna minskat jämfört med föregående år till följd den
lägre orderingången under 2024.
Verksamheten genererade ett positivt underliggande resultat.
Såväl rörelseresultatet som till viss del även bruttoresultatet påverkades
dock av engångskostnader på cirka 280 mkr, varmed bolaget redo-
visade ett rörelseresultatet på -243 mkr (-69). Engångskostnaderna
utgörs till största delen av en nedskrivning av värdet på osålda
lägenheter i egenutvecklade bostadsrättsprojekt som genomfördes
under första kvartalet och nedskrivningar relaterade till affären med
Klövern samt försäljningen av en kommersiell fastighet under andra
kvartalet. Kostnader relaterade till ytterligare personalnedskärningar
påverkar också resultatet.
Nedskrivningar har även gjorts i projekt som inte omfattas av
försäljningen till Klövern, men där vi bedömt att förutsättningar i
nuläget saknas för att de ska kunna realiseras.
Rörelsemarginalen uppgick till -11,2 procent (-3,3).
PERIODENS RESULTAT
Resultatet efter skatt uppgick till -281 mkr (-69), vilket motsvarar
ett resultat per aktie på -6,57 kronor (-2,14).
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
Koncernens orderingång för perioden januari–juni är väsentligt
starkare än motsvarande period föregående år och uppgick till
1 748 mkr (1 020). Orderingången är väl fördelad över de tre
koncernbolagen.
Orderstocken uppgick till 3 595 mkr (4 999) per den 30 juni.
Vid motsvarande tid förra året var de två stora projekten Stegra i
Boden och Ahlsell i Norge nyligen påbörjade och utgjorde en
väsentlig del av orderstocken. Cirka hälften av nuvarande orderstock
är kopplad till verksamheten i koncernbolaget Logistic Contractor.
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
• RESULTATRÄKNING
BALANSRÄKNING
FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
KASSAFLÖDESANALYS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
===== SIDA 21 =====
21
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
KONCERNENS BALANSRÄKNING
IFRS
TILLGÅNGAR
30 jun
2025
30 jun
2024
31 dec
2024
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 398 398 398
Övriga immateriella anläggningstillgångar 25 33 29
Summa 423 431 427
Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter - 60 53
Nyttjanderättstillgångar 51 54 51
Inventarier, verktyg och installationer 68 65 70
Summa 119 179 174
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar joint ventures och intresseföretag 0 0 1
Uppskjuten skattefordran 250 220 250
Långfristiga finansiella anläggningstillgångar 2 2 2
Summa 252 222 253
Summa anläggningstillgångar 794 832 854
Omsättningstillgångar
Egenutvecklade fastigheter m.m. 350 118 596
Exploateringsfastigheter m.m. 134 256 191
Egenutvecklade bostadsrätter under produktion 201 1 328 335
Kundfordringar 449 1 071 398
Upparbetat ej fakturerat 250 188 250
Skattefordringar 7 7 4
Övriga fordringar 359 469 356
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 33 22 32
Likvida medel 151 200 178
Summa omsättningstillgångar 1 934 3 659 2 340
SUMMA TILLGÅNGAR 2 728 4 491 3 194
EGET KAPITAL OCH SKULDER
30 jun
2025
30 jun
2024
31 dec
2024
Eget kapital
Aktiekapital 6 4 4
Övrigt tillskjutet kapital 1 084 946 946
Balanserat resultat 14 227 227
Periodens totalresultat -283 -69 -213
Summa eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare 821 1 108 964
Innehav utan bestämmande inflytande 1 4 4
Summa eget kapital 822 1 112 968
Långfristiga skulder
Långfristiga räntebärande skulder
Obligationslån 295 - 389
Skulder till kreditinstitut 32 55 47
Skulder nyttjanderätter 36 36 35
Övriga skulder 11 94 12
Summa 374 185 483
Långfristiga icke räntebärande skulder
Uppskjuten skatteskuld 14 16 18
Övriga avsättningar 97 79 107
Summa 111 95 125
Summa långfristiga skulder 486 280 609
Kortfristiga skulder
Kortfristiga räntebärande skulder
Obligationslån - 398 -
Skulder till kreditinstitut 64 842 81
Checkräkningskredit 8 19 -
Skulder nyttjanderätter 17 19 17
Övriga skulder 208 - 130
Summa 297 1 278 229
Kortfristiga icke räntebärande skulder
Leverantörsskulder 412 635 577
Förskott från kund 467 777 484
Skatteskulder 0 - -
Övriga skulder 128 264 113
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 116 145 214
Summa 1 123 1 821 1 388
Summa kortfristiga skulder 1 420 3 099 1 617
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 728 4 491 3 194
RÄNTEBÄRANDE NETTOKASSA/NETTOSKULD
Räntebärande tillgångar 204 355 186
Räntebärande skulder 672 1 463 712
Räntebärande nettokassa/nettoskuld -468 -1 108 -526
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
RESULTATR ÄKNING
• BALANSRÄKNING
FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
KASSAFLÖDESANALYS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
===== SIDA 22 =====
22
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
FÖRÄNDRINGAR I KONCERNENS EGET KAPITAL
IFRS, I SAMMANDRAG jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare
Belopp vid periodens ingång 964 1 177 1 108 1 177
Nyemission 150 - 150 -
Transaktionskostnader nyemission -10 - -10 -
Åtagande vederlagsaktier - - -42 -42
Överlämning egna aktier - - 42 42
Effekt reglering åtagande - - - 0
Periodens totalresultat -283 -69 -427 -213
Belopp vid periodens utgång 821 1 108 821 964
Innehav utan bestämmande inflytande
Belopp vid periodens ingång 4 4 4 4
Övrig justering -3 - -3 -
Periodens totalresultat 0 0 0 0
Belopp vid periodens utgång 1 4 1 4
Summa eget kapital 822 1 112 822 968
Omfattningen på bolagets balansräkning och skuldsättning varierar
över tid, främst i relation till antalet egenutvecklade projekt i
produktion och graden av extern finansiering.
ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR
Under första kvartalet avyttrades bolagets förvaltningsfastighet.
Denna var delvis finansierad av fastighetslån, varför försäljningen
minskade skuldsättningen.
EGENUTVECKLADE FASTIGHETER M.M.
Egenutvecklade fastigheter utgörs av färdigbyggda fastigheter samt
förvärvade osålda lägenheter i färdigbyggda egenutvecklade
bostadsrättsprojekt. Dessa är avsedda för försäljning och syftet med
innehavet är kortfristigt. En kommersiell fastighet har avyttrats under
KOMMENTARER TILL BALANSRÄKNING OCH EGET KAPITAL JANUARI– JUNI
andra kvartalet och posten utgörs numera av osålda lägenheter i
tre färdigställda bostadsrättsprojekt. Värdet av bostadsrättslägen-
heterna uppgick vid kvartalets slut till 350 mkr (118).
EXPLOATERINGSFASTIGHETER M.M.
Exploateringsfastigheter utgörs främst av råmark och fastigheter för
framtida exploatering samt egenutvecklade projekt under projektering.
EGENUTVECKLADE BOSTADSRÄTTER UNDER PRODUKTION
Egenutvecklade bostadsrätter under produktion utgörs av fastig-
heter, obebyggda eller under byggnation, avsedda för produktion av
bostadsrätter. Till följd av det rådande läget på bostadsmarknaden
planeras inga nya produktionsstarter i egen regi och en majoritet av
dessa fastigheter ingår i avtalet med Klövern som tecknades efter
balansdagen och där tillträde sker i januari 2026.
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
RESULTATR ÄKNING
BALANSRÄKNING
• FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
KASSAFLÖDESANALYS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
ÖVRIGA FORDRINGAR
I posten Övriga fordringar redovisas andelar samt fordringar i
övriga aktieinnehav som är ämnade för kortfristigt innehav. Även
pågående projekt med forward commitmentavtal ingår till och
med att tillträde sker. Posten varierar därför över tid.
FINANSIERING
En säkerställd grön obligation om 400 mkr med förfallodag i sep-
tember 2027 emitterades framgångsrikt under september 2024.
Obligationen löper med rörlig ränta om 3 månaders STIBOR plus
6,25 procentenheter per år och emitteras till par. För obligationen
gäller de tre kovenanterna att soliditeten minst ska uppgå till 25 pro-
cent enligt segmentsrapportering, belåningsgrad (loan-to-value) på
maximalt 65 procent samt att bolaget ska ha tillgängliga medel
motsvarande minst två kvartals räntekostnader.En partiell återbetal -
ning av obligationen på 96 mkr genomfördes i juni.
Under första kvartalet 2025 genomfördes en företrädesemission
om cirka 150 mkr i syfte att stärka bolagets likviditet. Nyemissionen
blev övertecknad.
SOLIDITET OCH AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL
Trots resultatmässiga utmaningar under en längre tid har bolaget
fortfarande en stark finansiell position, som stärkts av bland annat den
genomförda nyemissionen. Vid första kvartalets slut uppgick
soliditeten till 30 procent (25).
Eget kapital per aktie uppgick till 15,86 kronor (34,26) vid periodens
slut och bolagets räntebärande nettokassa till -468 mkr (-1 108).
===== SIDA 23 =====
23
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
KONCERNENS KASSAFLÖDESANALYS
Variationer i kassaflödet från en period till en annan är en naturlig följd
av hur många utvecklingsprojekt som är igång och hur många som
avyttras. Under de senaste åren har egna medel använts i relativt stor
omfattning i pågående egenutvecklade projekt, men bolaget är nu i
en fas när inga nya investeringar i egenutvecklade projekt görs.
Det totala kassaflödet för första halvåret uppgick till -26 mkr (6)
fördelat på den löpande verksamheten -90 mkr (-60), investerings -
verksamheten -3 mkr (-54) och finansieringsverksamheten 67 mkr
(120).
KASSAFLÖDE FRÅN DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN
Bolagets negativa resultat har påverkat kassaflödet från den löpande
verksamheten. Dock har försäljningen av bostadsrättslägenheter i
färdigställda egenutvecklade projekt samt avyttring av en kommer -
siell fastighet haft en positiv inverkan på kassaflödet.
Gjorda nedskrivningar av engångskaraktär har påverkat posterna
Övriga rörelsefordringar och Egenutvecklade bostadsrätter i
produktion.
KASSAFLÖDE FRÅN INVESTERINGSVERKSAMHETEN
Under första kvartalet har inga väsentliga investeringar genomförts,
och inga planeras heller under överskådlig tid framåt.
KASSAFLÖDE FRÅN FINANSIERINGSVERKSAMHETEN
Kassaflödet från finansieringsverksamheten påverkas positivt av
den nyemission som genomfördes i mars. Av de totalt 150 mkr som
nyemissionen tillförde betalades 102 mkr ut under mars och
resterande del i april.
I juni genomfördes en amortering av bolagets gröna obligation
med 96 mkr.
LIKVIDITET
Per den 30 juni uppgick koncernens tillgängliga likviditet till
218 mkr (331), varav 67 mkr (131) i outnyttjad checkkredit. Likvidite -
ten kommer att stärkas ytterligare under tredje kvartalet då en egen-
utvecklad logistikanläggning i Norge färdigställdes och överlämna -
des till fastighetsägaren i början av juli.
Styrelsen bedömer att bolaget har erforderlig finansiering för
kommande tolv månader avseende sina framtida åtaganden.
KOMMENTARER TILL KASSAFLÖDET JANUARI– JUNIINNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
RESULTATR ÄKNING
BALANSRÄKNING
FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
• KASSAFLÖDESANALYS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
IFRS apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Den löpande verksamheten
Resultat före finansiella poster -162 -23 -243 -69 -390 -216
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 5 20 1 33 30 62
Erhållen ränta 0 9 6 14 20 28
Betald ränta -17 -15 -46 -33 -73 -60
Betald skatt -1 -2 -3 -3 2 2
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar i rörelsekapital -175 -11 -285 -58 -411 -184
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital
Ökning (-)/minskning (+) egenutvecklade bostadsrätter under
produktion 85 -87 124 -168 220 -72
Ökning (-)/minskning (+) av kundfordringar 82 -388 -53 -509 619 163
Ökning (-)/minskning (+) av övriga rörelsefordringar 128 -77 292 -122 -95 -509
Ökning (+)/minskning (-) av leverantörsskulder -224 64 -162 104 -218 48
Ökning (+)/minskning (-) av rörelseskulder 42 536 -6 693 -57 642
Kassaflöde från den löpande verksamheten -62 37 -90 -60 58 88
Investeringsverksamheten
Uttag/tillskott joint ventures och intresseföretag 0 -1 0 -1 -2 -3
Förvärv av immateriella anläggningstillgångar -1 -3 -2 -6 -5 -9
Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar -1 -11 -1 -47 -10 -56
Kassaflöde från investeringsverksamheten -2 -15 -3 -54 -18 -69
Finansieringsverksamheten
Nyemission 38 – 140 – 140 –
Amortering av låneskulder -1 -8 -2 -9 -4 -11
Upptagna låneskulder 17 39 17 160 -106 37
Upptagna obligationslån – – – – 389 389
Amortering obligationslån -96 – -96 -50 -496 -450
Förändring av checkräkningskredit 8 -25 8 19 -11 –
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -34 6 67 120 -88 -35
PERIODENS KASSAFLÖDE -98 28 -26 6 -48 -16
Likvida medel vid periodens början 249 172 178 194 200 194
Kursdifferens i likvida medel 0 0 -1 0 -1 0
Likvida medel vid periodens slut 151 200 151 200 151 178
===== SIDA 24 =====
24
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
I SAMMANDRAG apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Intäkter 23 26 45 52 98 105
Övriga rörelseintäkter 0 1 0 3 0 3
Summa rörelseintäkter 23 27 45 55 98 108
Personalkostnader -12 -17 -24 -32 -57 -65
Övriga externa kostnader -19 -20 -35 -38 -78 -81
Rörelseresultat -8 -10 -14 -15 -37 -38
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -36 -43 -146 -43 -414 -311
Övriga ränteintäkter och liknande
resultatposter 9 26 17 51 53 87
Räntekostnader och liknande
resultatposter -16 -14 -30 -28 -58 -56
Resultat efter finansiella poster -51 -41 -173 -35 -456 -318
Bokslutsdispositioner
Bokslutsdispositioner - - - - 0 0
Resultat före skatt -51 -41 -173 -35 -456 -318
Skatt 3 0 5 -1 14 8
Periodens resultat -48 -41 -168 -36 -442 -310
MODERBOLAGETS
RESULTATRÄKNING
MODERBOLAGETS
BALANSRÄKNING
I SAMMANDRAG 30 jun
2025
30 jun
2024
31 dec
2024
TILLGÅNGAR
Immateriella anläggningstillgångar 17 16 15
Materiella anläggningstillgångar 18 21 19
Finansiella anläggningstillgångar 1 192 479 1 311
Summa anläggningstillgångar 1 227 516 1 345
Kortfristiga fordringar 515 1 529 557
Kassa och bank 7 3 76
Summa omsättningstillgångar 522 1 532 633
SUMMA TILLGÅNGAR 1 749 2 048 1 978
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Bundet eget kapital 6 4 4
Fritt eget kapital 1 197 1 500 1 227
Summa eget kapital 1 203 1 504 1 231
Långfristiga skulder 320 - 389
Kortfristiga skulder 226 544 358
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 749 2 048 1 978
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
===== SIDA 25 =====
25
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
Not 1. Redovisningsprinciper
Delårsrapporten för koncernen har upprättats i enlighet med
IAS 34 Delårsrapportering. Delårsrapporten för moderbolaget har
upprättats i enlighet med årsredovisningslagen.
Koncernredovisning upprättas enligt IFRS från räkenskapsåret 2015.
De redovisningsprinciper som tillämpas i delårsrapporten beskrivs i
årsredovisningen för 2024 på sidorna 70–76. Redovisningsprinciper
och beräkningsmetoder för koncernen är oförändrade jämfört med
årsredovisningen föregående år.
NYA STANDARDER TILLÄMPADE FRÅN 1 JANUARI 2025
Nya och förändrade IFRS-standarder som tillämpas från 2025 har
ingen eller liten påverkan på Wästbygg Gruppens finansiella
rapportering .
STANDARDER, ÄNDRINGAR OCH TOLKNINGAR RÖRANDE
BEFINTLIGA STANDARDER SOM ÄNNU INTE HAR TRÄTT I
KRAFT OCH INTE TILLÄMPAS I FÖRTID AV KONCERNEN
Per dagen för godkännandet av denna finansiella rapport har vissa
nya standarder, ändringar och tolkningar av befintliga standarder
som ännu inte trätt i kraft publicerats av International Accounting
Standards, IASB. Dessa har inte tillämpats i förtid av koncernen och
ändringarna förväntas inte ha någon väsentlig påverkan på de finan -
siella rapporterna under det räkenskapsår då de ska tillämpas första
gången och därför har inga upplysningar lämnats.
Från och med 2027 kommer IFRS 18 att ersätta IAS 1 Utformning
av finansiella rapporter. Den nya redovisningsstandarden kommer
att innebära förändrade och nya krav på presentation och informa -
tion i de finansiella rapporterna, med särskilt fokus på att förbättra
redovisningen av finansiella resultat. Bolaget kommer att påbörja sin
analys av effekterna av nya IFRS 18 på de finansiella rapporterna un -
der kommande räkenskapsår. Övriga per dagen för godkännandet
av denna finansiella rapport nya standarder, ändringar och tolkning -
ar av befintliga standarder som ännu inte trätt i kraft publicerade av
International Accounting Standards, IASB har inte tillämpats i förtid
av koncernen. Ändringarna förväntas inte ha någon väsentlig påver -
kan på de finansiella rapporterna under det räkenskapsår då de ska
tillämpas första gången och därför har inga upplysningar lämnats.
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL INFORMATION
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Not 2. Intäkter per tidpunkt enligt IFRS
jan-jun 2025 jan-jun 2024
Typ av intäkt Entreprenad Projektutveckling Utveckling BRF Entreprenad Projektutveckling Utveckling BRF
KONCERNBOLAG
Fördelning
per tidpunkt Över tid Över tid Vid en
tidpunkt Över tid Över tid Vid en
tidpunkt
Wästbygg 529 44 - 494 82 -
Rekab Entreprenad 553 0 - 687 3 -
Logistic Contractor 773 261 - 631 216 -
Totalt 1 854 305 - 1 812 301 -
Segment Övrigt står för 3 mkr (0) av intäkterna men dessa redovisas inte ovanstående tabell.
===== SIDA 26 =====
26
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
Not 4. Personal
Vid periodens slut uppgick antalet anställda inom Wästbygg Gruppen
till 409 jämfört med 530 vid samma tidpunkt förra året och 496 den
1 januari 2025. Till följd av en längre tids utmanande läge inom bygg -
branschen, med svag orderingång och otillräcklig lönsamhet i projek -
ten, har nedskärningar inom organisationen genomförts i flera steg
sedan 2023.
Bedömningar av organisationens dimensionering i förhållande till
verksamhetens volym görs löpande.
Not 5. Tvister
Koncernen har diskussioner eller tvister med kunder eller partners
från tid till annan om kommersiella villkor. I undantagsfall sker det
i skiljedom eller annan juridisk instans. I vissa fall utvärderas de av
externa juridiska rådgivare i samråd med interna resurser. Redovis -
ningen återspeglar vid varje tidpunkt den bästa samlade bedömning
som är gjord, men faktiska utfall kan dock komma att avvika då det i
vissa fall är fråga om komplexa bedömningar.
Wästbygg Gruppen har en pågående tvist med en tidigare
uppdragsgivare. Tvisten hanteras genom ett skiljeförfarande och
den finansiella risken bedöms löpande inför varje kvartalsslut.
Avsättningar har gjorts, vilka bolaget bedömer ska täcka eventuella
kostnader som tvisten kan medföra.
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Not 3. Segmentsrapportering
Segmentsrapporteringen, se tabell här intill, upprättas för koncernens
rörelsesegment och baseras på det sätt som styrelsen och koncern -
ledningen styr och följer verksamheten. Enligt segmentsrapporteringen
konsolideras inte egenutvecklade bostadsrättsprojekt utan dessa
vinstavräknas över tid.
Från och med 2025 redovisas segmentsrapporteringen på
koncernbolagsnivå i stället för som tidigare, för koncernens tre
affärsområden. Förändringen är en följd av beslutet att avyttra
huvuddelen av projektportföljen inom affärsområde Bostad.
Bostadsutveckling har tidigare varit en viktig del av koncernens
verksamhet men när den nu avvecklas görs bedömningen att
rapportstrukturen blir tydligare på bolagsnivå.
INTÄKTER
apr-jun
2025
apr-jun
2024
jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
Wästbygg 257 335 592 675 1 088 1 171
- varav intern försäljning - - 0 - 0 0
Rekab Entreprenad 257 344 553 691 1 159 1 297
- varav intern försäljning - - - - - -
Logistic Contractor 1 461 592 1 033 847 2 066 1 880
- varav intern försäljning - - - - - -
Övrigt 2 23 26 48 52 101 105
- varav intern försäljning 23 26 45 52 99 105
Koncernjusteringar -23 -26 -45 -52 -98 -105
Summa 975 1 270 2 181 2 213 4 316 4 348
IFRS-justering (hänförlig i sin helhet till koncernbolaget Wästbygg) -16 -51 -19 -98 720 641
Summa IFRS 959 1 220 2 162 2 114 5 037 4 989
- varav intäkter som redovisas vid en tidpunkt 0 0 0 0 801 801
RÖRELSERESULTAT
Wästbygg -41 -49 -113 -52 -292 -231
Rörelsemarginal -16,0 % -14,6 % -19,1 % -7,7 % -26,8 % -19,7 %
Rekab Entreprenad -14 -23 -16 -46 -64 -94
Rörelsemarginal -5,4 % -6,7 % -2,9 % -6,7 % -5,5 % -7 ,2 %
Logistic Contractor 1 15 51 58 37 54 33
Rörelsemarginal 3,3 % 8,6 % 5,6 % 4,4 % 2,6 % 1,8 %
Övrigt 2 -8 -10 -15 -16 -37 -38
Koncernjusteringar -1 0 -1 -1 -2 -3
Summa -50 -31 -86 -78 -341 -333
Rörelsemarginal -5,1 % -2,4 % -3,9 % -3,5 % -7 ,9 % -7,7 %
Finansiella poster -119 -15 -189 -22 -216 -49
Värdeförändring fastigheter 0 0 0 0 -7 -7
Resultat före skatt segment -169 -46 -274 -100 -563 -389
IFRS-justering (hänförlig i sin helhet till koncernbolaget Wästbygg) -10 2 -10 -4 105 111
Resultat före skatt IFRS -179 -45 -285 -104 -459 -278
1 Fördelning per geografisk marknad redovisas under avsnitt Logistic Contractor på sidan 13. Endast Logistic Contractor har utlandsverksamhet.
2 Segment Övrigt utgörs främst av moderbolagets verksamhet och innehåller endast internt fakturerade intäkter. Moderbolagets verksamhet
utgörs av stödfunktioner till koncernbolagen inom ekonomi, HR, risk, kvalitet och arbetsmiljö, hållbarhet, IT, kommunikation, juridik, digitalisering
samt övrig koncernledning.
Internprissättningen mellan rörelsesegmenten sker till marknadsmässiga villkor. Finansiella poster och skatter fördelas inte per segment och följs heller inte
upp så av högste verkställande beslutsfattare, varför de exkluderats i ovanstående tabell. Motsvarande gäller också tillgångar och skulder.
SEGMENTSRAPPORTERING, I SAMMANDRAG
===== SIDA 27 =====
27
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
Vid varje rapporteringstillfälle görs en bedömning om det föreligger
någon indikation på en värdeminskning avseende koncernens tillgångar.
Om så är fallet fastställs dess återvinningsvärde för att bedöma en even -
tuell värdeminskning, se not 1, 2 och 14 i årsredovisningen. Återvinnings-
värdet avseende goodwill beräknas årligen utifrån individuellt bedömda
kassaflöden för kommande fem år enligt budget och affärsplan, där-
efter med en generell tillväxt om två procent per år i oändlighet. Dis -
konteringsfaktorn som används vid nuvärdeberäkningen av de förvän -
tade framtida kassaflödena är de av koncernen fastställda vägda
genomsnittliga kapitalkostnaderna (WACC). WACC uppgår till 10–13
procent beroende på segment. Enligt en känslighetsanalys på WACC
med +2 enheter föreligger inget nedskrivningsbehov.
Uppskjuten skatt avseende avdragsgilla temporära skillnader och
underskottsavdrag redovisas endast i den mån det är sannolikt att dessa
kommer att kunna nyttjas. Bedömningen är att underskotten kommer
att nyttjas successivt framöver.
Not 7 . Moderbolaget och övriga koncernposter
Moderbolagets koncerninterna intäkter för andra kvartalet uppgick
till 23 mkr (26) och resultatet efter finansnetto till -51 mkr (-41). För
perioden januari–juni uppgick koncerninterna intäkter till 45 mkr
(52) och resultatet efter finansnetto till -173 mkr (-35).
Resultatet har påverkats av nedskrivningar av aktier i dotter-
bolag med -146 mkr (-43) under halvåret.
Not 8. Transaktioner med närstående bolag
Wästbygg Gruppens största ägare är M2 Holding AB som ägs och
kontrolleras av Rutger Arnhult, som också är styrelseledamot i detta
bolag. M2-koncernen äger en majoritet av Wästbygg Gruppens
aktiekapital, men kontrollerar färre än 50 procent av rösterna i bolaget.
M2-koncernen har betydande direkta och indirekta ägarintressen
i Corem Property Group AB, som därmed ingår i gruppen av när-
stående företag men som inte är koncernföretag sammanhängande
med Wästbygg Gruppen.
Inga betydande närståendetransaktioner har skett under perioden.
Not 9. Finansiella instrument
Koncernens finansiella instrument består i allt väsentligt av finansiella
tillgångar och finansiella skulder som värderas till anskaffningsvärde.
Finansiella instrument som värderas till verkligt värde består av
valutaterminer och villkorad köpe skilling, vilka uppgår till obetydliga
belopp. Ytterligare information finns i koncernens årsredovisning
för 2024 i noterna 1 Redovisningsprinciper och 29 Finansiell risk-
hantering och finansiella instrument.
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Not 6. Risker och osäkerhetsfaktorer
Riskbedömning och hantering av risker och osäkerhetsfaktorer är ett
ständigt pågående arbete inom koncernen och stort fokus läggs på att
minska vår sårbarhet på olika sätt. Koncernens risker kan i första hand
relateras till tre områden – omvärldsrisker, operativa projekt- och
entreprenadrisker inklusive hållbarhetsrisker samt finansiella risker.
En mer omfattande riskanalys finns i bolagets årsredovisning för
2024 på sidorna 51–59. Inga väsentliga förändringar har skett som
ändrat dessa redovisade risker. Utvecklingen av det makroekono -
miska läget följs noga för att minimera påverkan på bolaget.
Det finns flera geopolitiska händelser och osäkerhetsfaktorer i vår
omvärld som påverkar såväl byggbranschen som det allmänna kon -
junkturläget negativt. En fortsatt osäkerhet på finansmarknaden och
risk för att inflationen åter tar fart medför såväl generellt minskad
tillgång på kapital på marknaden och höga kreditkostnader. Även om
en viss ljusning skett för byggbranschen finns fortfarande en avvaktan -
de inställning från många beställare. Dessutom fortsätter konkurserna i
branschen, till följd av en längre tid med vikande orderingång för
många bolag.
De finansiella riskerna är främst kopplade till verksamhetens
kapitalbehov, kapitalbindning och finansiering. Under första kvartalet
2025 genomfördes en nyemission som tillförde nytt kapital till
bolaget. Emissionen blev övertecknad, vilket visar på ett fortsatt
förtroende för Wästbygg Gruppen från investerarna. Bolaget har
också uppfyllt sitt åtagande att förvärva osålda lägenheter i genom -
förda egenutvecklade bostadsrättsprojekt. Det finns en kvarvarande
risk kring möjlighet till försäljning av förvärvade lägenheter och att
kunna göra det till bokfört värde. Denna risk ingår i bolagets kontinuer -
liga riskbedömning. Under juni genomfördes en partiell återbetalning
av bolagets gröna obligation med 96 mkr, vilket har minskat bolagets
skuldsättningsgrad ytterligare.
===== SIDA 28 =====
28
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
KVARTALSÖVERSIKT *
FINANSIELL ÖVERSIKT OCH NYCKELTAL
* Nyckeltal för koncernen både enligt den segmentsrapportering
som tillämpas för intern styrning och redovisning samt IFRS.
Se not 3 på sidan 26 för ytterligare information.
För nyckeltalsdefinitioner, se sidan 29.
ENLIGT SEGMENTSRAPPORTERING *
apr-jun
2025
jan-mar
2025
okt-dec
2024
jul-sep
2024
apr-jun
2024
jan-mar
2024
okt-dec
2023
jul-sep
2023
Finansiella nyckeltal
Intäkter, mkr 975 1 206 1 046 1 090 1 270 942 1 050 1 057
Rörelseresultat, mkr -50 -36 -207 -47 -31 -47 -268 3
Rörelsemarginal, % -5,1 -3,0 -19,8 -4,3 -2,4 -5,0 -25,5 0,3
Resultat efter skatt, mkr -169 -105 -202 -49 -29 -37 -277 -3
Balansomslutning, mkr 2 738 3 161 3 190 3 898 3 917 3 737 3 637 4 724
Soliditet, % 31 32 31 31 32 34 36 33
Avkastning på eget kapital, % -56 -38 -29 -32 -28 -43 -34 -12
Rörelsekapital, mkr 616 727 703 580 968 1 166 1 290 1 982
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr -377 -368 -438 266 150 -112 -48 158
Kassaflöde från den löpande verksamheten, mkr -61 -28 -276 334 45 5 449 -219
Aktierelaterade nyckeltal
Resultat per aktie, kr -3,26 -3,13 -6,24 -1,50 -0,89 -1,14 -8,56 -0,10
Eget kapital per aktie, kr 16,44 19,71 30,51 36,73 38,29 39,16 40,30 48,72
Antal aktier vid periodens slut ('000) 51 744 51 744 32 340 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
Vägt genomsnittligt antal aktier (’000) 51 744 33 418 32 340 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
ENLIGT IFRS *
Finansiella nyckeltal
Intäkter, mkr 959 1 203 1 589 1 286 1 220 896 1 261 1 038
Rörelseresultat, mkr -162 -81 -122 -25 -23 -46 -196 33
Rörelsemarginal, % -16,9 -6,7 -7,7 -1,9 -1,9 -5,1 -15,5 3,2
Resultat efter skatt, mkr -176 -105 -113 -30 -28 -41 -210 26
Balansomslutning, mkr 2 728 3 165 3 194 4 451 4 491 4 226 4 043 5 167
Soliditet, % 30 32 30 24 25 27 29 27
Avkastning på eget kapital, % -47 -28 -21 -28 -22 -35 -29 -11
Rörelsekapital 652 771 770 882 1 631 1 819 1 850 2 593
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr -468 -438 -526 -547 -1 108 -1 318 -1 126 -1 113
Kassaflöde från den löpande verksamheten -62 -29 -354 501 37 -97 363 -280
Aktierelaterade nyckeltal
Resultat per aktie, kr -3,39 -3,14 -3,50 -0,92 -0,87 -1,27 -6,49 0,79
Eget kapital per aktie, kr 15,86 19,27 29,80 33,29 34,26 35,11 36,38 42,72
Antal aktier vid periodens slut ('000) 51 744 51 744 32 340 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
Genomsnittligt antal aktier (’000) 51 744 33 418 32 340 32 341 32 341 32 341 32 341 32 341
OPERATIONELLA NYCKELTAL
Orderingång, mkr 421 1 328 453 611 682 338 2 987 1 019
Orderstock, mkr 3 595 4 033 3 790 4 514 4 999 5 563 6 195 4 490
Antal anställda periodens slut 409 468 496 515 530 534 559 568
28
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
===== SIDA 29 =====
29
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
ICKE-FINANSIELLA NYCKELTAL
ORDERINGÅNG
Definition: Värdet av erhållna projekt och förändringar på befintliga
projekt under den aktuella perioden. I orderingång inkluderas egenutvecklade
bostadsrättsprojekt så snart entreprenadavtal har tecknats om byggnation.
Syfte: Visar bolagets införsäljning under aktuell period.
ORDERSTOCK
Definition: Värdet vid periodens utgång av återstående ej upparbetade
projektintäkter i inneliggande uppdrag. I orderstocken inkluderas egen-
utvecklade bostadsrättsprojekt så snart entreprenadavtal har tecknats om
byggnation.
Syfte: Visar bolagets intäkter under kommande perioder.
KONCERN : Wästbygg Gruppen presenterar vissa finansiella
mått i delårsrapporten som inte definieras av IFRS. Nyckeltalen
på sidorna 4 och 28 är valda utifrån att de anses ge en bra
bild av bolagets verksamhet och utveckling. De är även
vanligt förekommande bland andra företag, vilket underlättar
jämförelser. Nyckeltalen här intill är inte definierade enligt IFRS
om inte så anges. Intäktstillväxt (CAGR) är beräknat utifrån
segmentsrapportering.
SEGMENT : Beträffande de nyckeltal som lämnas på sidorna
14–18 samt i not 3 så betraktas de som alternativa nyckeltal.
De har samma definition som nyckeltalen här intill, men baseras
på segmentssiffror.
1 Från segmentsrapporteringen.
2 Se information om Wästbygg Gruppens aktie på sidan 30.
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
FINANSIELLA NYCKELTAL jan-jun
2025
jan-jun
2024
jul-jun
2024-25
jan-dec
2024
AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL
A Periodens resultat (rullande 12 månader) -425 -253 -425 -213
B Eget kapital vid periodens början 968 1 181 1 112 1 181
C Eget kapital vid periodens slut 822 1 112 822 968
A/((B+C)/2) = Avkastning på eget kapital, % -47 % -22 % -44 % -20 %
BALANSOMSLUTNING
A Summa tillgångar 2 728 4 491 2 728 3 194
A = Balansomslutning 2 728 4 491 2 728 3 194
EGET KAPITAL PER AKTIE ENLIGT IFRS
A Eget kapital vid periodens slut 821 1 108 821 964
B Antal utestående aktier vid periodens slut ('000) 2 51 74 4 32 341 51 74 4 32 340
A/B = Eget kapital per aktie, kr 15,86 34,26 15,86 29,80
INTÄKTSTILLVÄXT (CAGR) 1
A Intäkter (rullande 12 månader) 4 316 4 319 4 316 4 348
B Jämförelseperiodens intäkter 5 794 3 818 5 794 3 818
C Antal år mellan perioderna 2,5 2,5 2,5 3
(A/B)^(1/C)-1 = Intäktstillväxt, % -11,1 % 5,1 % -11,1 % 4,4 %
RESULTAT PER AKTIE ENLIGT IFRS
A Periodens resultat -281 -69 -425 -213
B Vägt genomsnittligt antal utestående aktier ('000) 2 42 632 32 341 37 444 32 341
A/B = Resultat per aktie, kr -6,57 -2,14 -11,31 -6,56
RÄNTEBÄRANDE NETTOKASSA/NETTOSKULD
Likvida medel 151 200 151 178
Övriga räntebärande fordringar 53 155 53 8
A Räntebärande tillgångar vid periodens slut 204 355 204 186
Långfristiga räntebärande skulder 374 185 374 483
Kortfristiga räntebärande skulder 297 1278 297 229
B Räntebärande skulder 672 1 463 671 712
A-B = Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-) -468 -1 108 -467 -526
RÖRELSEKAPITAL
A Omsättningstillgångar 1 927 3 652 1 927 2 336
B Likvida medel 151 200 151 178
C Kortfristiga icke räntebärande skulder 1 123 1 821 1 123 1 388
A-B-C = Rörelsekapital 652 1 631 652 770
RÖRELSEMARGINAL
A Rörelseresultat -243 -69 -390 -216
B Intäkter 2 162 2 114 5 037 4 989
A/B = Rörelsemarginal, % -11,2 % -3,3 % -7,7 % -4,3 %
SOLIDITET
A Summa eget kapital 822 1 112 822 968
B Balansomslutning 2 728 4 491 2 728 3 194
A/B = Soliditet, % 30 % 25 % 30 % 30 %
Definition: Intäkter för rullande 12 månader dividerat med föregående
periods intäkter, upphöjt till 1 delat på antalet år mellan de två perioderna,
minus 1. Wästbygg Gruppen mäter CAGR över tre år med utgångspunkt
från utgången av året närmast innan den aktuella treårsperioden.
Syfte: Visar bolagets förmåga att öka sina intäkter över tid.
Definition: Rörelseresultat i förhållande till intäkter.
Syfte: Visar bolagets intjäningsförmåga.
Definition: Eget kapital i förhållande till balansomslutningen.
Syfte: Beskriver kapitalstrukturen i bolaget.
Definition: Resultatet för rullande 12 månader dividerat med genomsnittligt
eget kapital för perioden.
Syfte: Visar bolagets förmåga att skapa avkastning på det egna kapitalet.
Definition: Omsättningstillgångar (exklusive likvida medel och skatteford-
ringar) minus kortfristiga icke räntebärande skulder (exklusive skatteskulder).
Syfte: Visar bolagets kapitalbindning.
Definition: Räntebärande fordringar och likvida medel minskat med
räntebärande skulder.
Syfte: Visar den reella skuldsättningen.
Definition: Resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare i förhållande
till genomsnittligt antal aktier.
Syfte: Belyser varje akties andel av periodens resultat.
Definition: Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare i förhållande
till antal utestående aktier vid periodens slut.
Syfte: Belyser varje akties andel av det egna kapitalet.
===== SIDA 30 =====
30
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Wästbygg Gruppens B-aktie är noterad på Nasdaq Stockholm
under tickerkod WBGR B. Stängningskursen den sista handels -
dagen för det andra kvartalet 2025 var 10,35 kr per aktie, vilket
motsvarade ett börsvärde om 536 mkr beräknat på antalet
utestående aktier. Aktiekapitalet uppgick per den 30 juni till
5 749 363,20 kronor, fördelat på 992 000 A-aktier samt
50 752 264 B-aktier. Vid utgången av andra kvartalet hade
Wästbygg Gruppen 3 762 aktieägare. Det utländska ägandet
uppgick till cirka 11,28 procent av aktiekapitalet. De tio största
aktieägarna kontrollerade cirka 91 procent av kapitalet och
92 procent av rösterna. Tabellen här intill visar de bekräftade
tio största ägarna per 30 juni 2025.
UTDELNING
Wästbygg Gruppen har ett långsiktigt mål att utdelningen
över tid ska uppgå till 40 procent av nettovinsten baserat på
segmentsrapportering.
Årsstämman 2025 röstade för att ingen utdelning hänförlig
till räkenskapsåret 2024 skulle ske.
WÄSTBYGG GRUPPENS TIO STÖRSTA AKTIEÄGARE
2025-06-30
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Namn Antal A-aktier Antal B-aktier Totalt antal aktier Andel av kapital Andel av röster
M2 Holding AB 188 000 26 993 885 27 181 885 52,5 % 47, 6 %
Svolder AB (publ) - 4 862 414 4 862 414 9,4 % 8,0 %
Gårdarike Invest AB 176 000 4 503 235 4 679 235 9,0 % 10,3 %
Fino Förvaltning AB 628 000 2 819 200 3 447 200 6,7 % 15,0 %
Heikintorppa Oy - 2 500 000 2 500 000 4,8 % 4,1 %
Wipunen Varainhallinta Oy - 2 250 000 2 250 000 4,3 % 3,7 %
Avanza Pension - 815 625 815 625 1,6 % 1,3 %
Drumbo Oy - 725 000 725 000 1,4 % 1,2 %
Handelsbanken Fonder - 309 659 309 659 0,6 % 0,5 %
Skandrenting AB - 175 000 175 000 0,5 % 0,5 %
Övriga aktieägare - 4 798 246 4 798 246 9,1 % 7,7 %
Antal registrerade aktier 992 000 50 752 264 51 744 264 100 % 100 %
===== SIDA 31 =====
31
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 202531
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Källa: Monitor av Modular
Finance AB. Sammanställd
och bearbetad data från bland
annat Euroclear, Morningstar
och Finansinspektionen.
FÖRDELNING AKTIEÄGARE
Handelsplats: Nasdaq Stockholm, Small Cap
Tickersymbol: WBGR B
Börsvärde : 536 mkr vid periodens slut
Antal aktier: 51 744 264, varav 50 752 264
B-aktier och 992 000 A-aktier
ISIN: SE0014453874
INFORMATION
Övriga juridiska
personer 72,1 %
Investment och
kapitalförvaltning 18,6 %
Privatpersoner 7, 5 %
Fondbolag 1,4 %
Pension och
försäkring 0,5 %
Stat, kommuner
och regioner 0,1 %
Okänd ägartyp -0,2 %
AKTIEKURS
Omsatt
volym
Kr/
aktie
vv
2020-10-13 2025-06-30
0
100 000
200 000
300 000
400 000
500 000
600 000
0
30
60
90
120
150
180
WBGR B (vänster axel) OMXSPI – norm vs WBGR B (vänster axel) Total volym WBGR B (höger axel)
2 289 645
aktier
704 373
aktier
662 211
aktier
649 063
aktier
770 791
aktier
===== SIDA 32 =====
32
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
INNEHÅLL:
SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT
OCH NYCKELTAL
OM WÄSTBYGG GRUPPEN
HÅLLBARHETSDATA
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS
MODERBOLAGETS RESULTAT-
OCH BALANSRÄKNING
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL
INFORMATION
KVARTALSÖVERSIKT
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE
Informationen är sådan som Wästbygg Gruppen AB (publ) ska offentliggöra enligt EUs marknads-
missbruksförordning. Informationen lämnades för offentliggörande den 21 augusti 2025 klockan 8.00.
Denna delårsrapport har offentliggjorts på svenska och engelska. Vid en eventuell avvikelse mellan
språkversionerna ska den svenska versionen ha företräde.
FÖRSÄKRAN
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
JAKOB MÖRNDAL
Styrelseledamot
PATRIK MELLGREN
Verkställande direktör
AMANDA TEVELL
Styrelseledamot
LENNART EKELUND
Styrelseledamot
ANDREAS VON HEDENBERG
Styrelseordförande
JÖRGEN ANDERSSON
Styrelseledamot
Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att delårsrapporten ger en rättvisande översikt av
moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och
osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som ingår i koncernen står inför. Rapporten har
inte granskats av bolagets revisorer.
Göteborg den 21 augusti 2025
===== SIDA 33 =====
33
DELÅRSRAPPORT
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
1 JANUARI – 30 JUNI 2025
Wästbygg Gruppen AB (publ) • Johan Willins gata 6 • 416 64 Göteborg
031-733 23 00 • info@wbgr.se • wbgr.se
Organisationsnummer: 556878-5538 • Styrelsens säte: Göteborg
KALENDARIUM
Delårsrapport januari–september 5 november 2025
Bokslutskommuniké 2025 4 februari 2026
Års- och hållbarhetsredovisning 2025 mars 2026
KONTAKTPERSONER
Patrik Mellgren, vd och koncernchef
tel 0728-56 22 00, e-post patrik.mellgren@wbgr.se
Niklas Danielsson, CFO
tel 0706-26 95 37 , e-post niklas.danielsson@wbgr.se
Robin Sundin, COO
tel 0725-29 30 04, e-post robin.sundin@wbgr.se