Årsredovisning 2023

H12   Hälsa och säkerhet forts.   
Arbetsrelaterad ohälsa
Sjukfrånvaro (%)1) Arbetsrelaterad ohälsa, antal2) Arbetsrelaterad ohälsa, frekvens3)
2023 2022 2021 2023 2022 2021 2023 2022 2021
Tyskland 8,32(i.u.) 8,40 (i.u.) 6,52 (i.u.) (i.u.) i.u. i.u. i.u. i.u. i.u.
Sverige4) 2,61(0,6) 2,83 (0,5) 2,19 (0,4) 7 11 7 19,9 22,9 14,1
Finland 3,16(i.u.) 3,31 (0,03) 1,92 (0,4) (i.u.) i.u. 5 i.u. i.u. 13,4
Danmark 1,23(0) 1,73 (0) 1,62 (0) 0 0 0 0 0 0
Baltikum 3,21(0) 3,48 (0,003) 1,54 (0,1) 0 0 0 0 0 0
Avvecklade verksamheter5)
Norge 8,93(0) 4,53 (3,0) 2,58 (0,1) 0 8 3 0 60,2 13,4
S:t Petersburg 2,67(0) 3,44 (0,01) 3,15 (0,04) 0 0 0 0 0 0
Total 5,84 (0,1) 5,64 (0,2) 4,28 (0,1) 7 19 15 2,4 4,9 4
1) Antal sjukfrånvarotimmar, både arbetsrelaterad och icke arbetsrelaterad sjukfrånvaro, relativt totalt arbetade timmar Bonavas medarbetare  
(varav sjukfrånvaro på grund av helt eller delvis arbetsrelaterade olyckor och/eller ohälsa).
2) Antal fall av helt eller delvis arbetsrelaterad ohälsa Bonavas medarbetare.
3) Antal helt eller delvis arbetsrelaterade sjukdomar rapporterade per miljon arbetade timmar (LTILFR), Bonavas medarbetare.
4) Koncernfunktionen är inkluderat i Sveriges data.
5) Data avser perioden fram till och med dagen för affärsenhetens avvecklade. Norge avvecklades 30 juni och S:t Petersburg avvecklades 2 november. 
i.u.= Ingen uppgift
Kommentar till resultat
Sjukfrånvarosiffrorna visar högre sjukfrånvaro i länder där Bonava har 
egna blue collars arbetare, det vill säga i Tyskland och Lettland, där 
arbetet sker fysiskt på plats.
 Andelen sjukfrånvarotimmar på grund av arbetsrelaterad sjukdom 
mäts och följs upp framförallt i Sverige vilket förklarar utfallet i Dan-
mark, Baltikum och S:t Petersburg. Antalet fall rapporterade för 2023 
är 7 varav 3 är samma fall som rapporterats 2022 men fortsatt under 
året. Antalet fall av arbetsrelaterad sjukdom minskade 2023 där 
minskningen främst kommer från Norge som avvecklades under året. 
De fall som rapporterats har främst varit utmattningssymptom och fall 
kopplat till stress som till viss del har varit arbetsrelaterad. 
Det har under året beslutats att starta en proaktiv hälsosatsning i 
Sverige under 2024 för att, tillsammans med en extern partner, följa 
upp vår nuvarande status och förbättra det proaktiva hälsoarbetet 
genom exempelvis personlig coachning. 
Bonava redovisar inte arbetsrelaterad ohälsa för Tyskland och 
 Finland på grund av att information om orsak till sjukfrånvaro inte får 
registreras där. Vi har heller inte tillgång till data om sjukfrånvaro för 
entreprenörers medarbetare. Helt eller delvis arbetsrelaterad sjukfrån-
varo, inom parentesen i tabellen ovan, inkluderar sjukfrånvaro orsakad 
av både olyckor och/eller sjukdom. 
 
De största riskerna för arbetsrelaterade sjukdomar, identifierad 
genom Bonavas anonyma medarbetarundersökningar Passionate 
Workplace och den arbetsmiljöinventering som görs i  Sverige, är hög 
arbetsbelastning och otydlighet kring ansvar och befogenheter. De 
viktigaste åtgärderna för att minska arbetsbelastningen och öka tyd-
ligheten kring arbetsuppgifter har under året varit att stärka medarbe-
tarnas prestations- och utvecklingsprocess. Under 2023 har Bonava 
även implementerat nya värderingar som föranletts av ett större kart-
läggningsarbete. 
Bonavas anonyma medarbetarundersökningar Passionate Work-
place visar att Bonava har en hög engagemangsnivå, men att omorga-
nisationer och den tuffa marknad som präglat 2023 har lett till något 
lägre energi och motivation. Ledarskap och teameffektiviteten anses 
fortsatt god och atmosfären ases fortsatt vara mycket inkluderande. 
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
139
Hållbarhetsnoter
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Vår hållbarhetsagenda
Hållbarhetsmål 2023
Så arbetar Bonava
Lyckliga grannskap för fler
Miljöhänsyn i allt
Människan i centrum
Effektiv styrning
Hållbarhetsnoter
GRI-index
FN:s Global Compact
Revisors yttrande
Övrig information
—

===== SIDA 140 =====

H12   Hälsa och säkerhet forts.   
Uppfyllelse Everyone Plan och rapporterade risker och tillbud
% Everyone Plan 
uppfyllelse
Antal rapporterade 
riskobservationer
Antal rapporterade  
tillbud3)
Frekvens rapporterade 
riskobservationer4)
Frekvens rapporterade 
tillbud3)4)
Antal rapporterade 
audits och inspektioner
Frekvens rapporterade 
audits och inspektioner 4)
2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022
Tyskland 92 88 17 3 0 6 4 1 0 1 1 798 2 060 456 493
Sverige 1) 93 / 72 93 71 222 2 17 96 226 3 17 94 200 127 204
Finland 93 90 6 424 4 797 9 21 9 280 4 776 13 21 591 1 039 854 1 034
Danmark i.t. i.t. 0 208 0 43 0 1 104 0 228 0 10 0 53
Baltikum 100 92 2 200 1 974 17 51 1 762 1 369 14 35 846 744 678 516
Avvecklade  
verksamheter2)
Norge i.t. 83 18 429 0 12 255 1 326 0 37 8 96 113 96
S:t Petersburg i.t. i.t. 118 655 1 8 304 524 3 6 5 70 13 56
Total 90 89 8 848 8 288 29 158 1 243 885 4 17 3 342 4 219 470 451
1) Koncernfunktionen är inkluderat i Sveriges data med undantag % Everyone Plan Uppfyllelse 2023 då affärsenheten Sverige och koncernfunktionen rapporterades separat. 2022 saknade koncernfunktionen en Everyone Plan.
2) Data avser perioden fram till och med dagen för affärsenhetens avvecklade. Norge avvecklades 30 juni och S:t Petersburg avvecklades 2 november.
3) Tillbudsrapportering 2022 inkluderar ej covidfall.
4) Antal rapporter per miljon arbetade timmar.
i.t= Icke tillämpligt
Kommentar till resultat
Som en del i Bonavas hälsa och säkerhets strategi arbetar vi med 
proaktiva indikatorer. Vårt primära proaktiva mätetal, och ett av 
 Bonavas nyckelta, är Everyone Plan uppfyllelse.
 Utfallet för Everyone Plan 2023 blev 90 procents uppfyllelse av 
 förbättringsaktiviteter i respektive affärsenhetsplan. Nytt för 2023 är 
att även Bonavas gruppfunktion har en plan för hälsa och säkerhets-
relaterat förbättringsarbete. Exempel på förbättringsaktiviteter som 
skett under året är:
• Utbildning av nyckelpersoner i affärsenhet Baltikum och Finland  
i utredning och problemlösning av allvarliga incidenter enligt 
 Bonavas reviderade process,
• integrering av hälsa och säkerhet som del i beslut i tidiga skeden  
i affärsenhet Tyskland,
• ledarskapsengagemang som del av lokala skyddsronder i affärs-
enhet Sverige, och
• implementering av årliga riskanlayser i varje team på Bonavas 
gruppfunktion som del i det proaktiva arbetet.
 
Under 2023 rapporterades 8 848 (8 288) riskobservationer vilket 
 ligger i linje med föregående års resultat. Antal riskobservationer 
kommer dels från det gemensamma rapporteringssystemet, dels från 
ett separat rapporteringssystem i Finland vilka inte ännu implemente-
rat det gemensamma systemet BIA för riskobservationer. 
Både för Baltikum och Finland har rapporterade fall ökat under 
2023. En del av ökningen beror på uppsatta mål om att skapa rutiner 
för rapportering och att utbilda organisationen i varför det är viktigt 
att rapportera risker. Minskningen av riskobservationer i Sverige kan 
delvis förklarads av färre projekt samt organisationsförändringar.  
 Tysklands låga antal rapporterade riskobservationer förklaras av att 
fokus fortfarande legat på uppföljning av hälsa och säkerhet genom 
planerade inspektioner där även risker identifieras. Arbete fortgår 
med implementering av riskobservationsrapportering som del i det 
dagliga systematiska hälsa- och säkerhetsarbetet lokalt ute i organisa-
tionen och som del i det övergripande strategiska arbetet för priorite-
ring av arbete. De inrapporterade riskobservationerna 2023 gjordes 
under november och december.
 Tillbudsrapporteringen minskade kraftigt under året, till 29 rappor-
ter 2023, från 158 år 2022. Minskningen kan till stor del förklaras av 
avvecklade affärsenheter och en generell minskning av antal projekt.  
I Danmark fanns ingen produktion kvar 2023. En annan anledning 
som identifierats är behovet av utbildning kring skillnader på ett till-
bud och en riskobservation samt hur dessa ska rapporteras. 
 Alla affärsomården, speciellt i affärsenhet Finland, Tyskland och 
Baltikum, fortsätter att i hög grad följa upp sitt hälsa och säkerhets-
arbete genom olika typer av inspektioner såsom TR audits samt chefs-
audits (manager safety audits). Chefsaudits (manager safety audits) 
har varit i fokus med god leverans, framförallt i Baltikum och Tyskland.
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
140
Hållbarhetsnoter
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Vår hållbarhetsagenda
Hållbarhetsmål 2023
Så arbetar Bonava
Lyckliga grannskap för fler
Miljöhänsyn i allt
Människan i centrum
Effektiv styrning
Hållbarhetsnoter
GRI-index
FN:s Global Compact
Revisors yttrande
Övrig information
—

===== SIDA 141 =====

H13   Medarbetare   
Antal medarbetare per yrkeskategori, årets utgång
Tjänstemän Yrkesarbetare
Totalt Kvinnor Män Kvinnor Män 
Yrkeskategori 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022
Tyskland
Tillsvidare, heltid 762 884 231 268 392 463 0 0 139 153
Tillsvidare, deltid 65 80 55 65 10 15 0 0 0 0
Linjekonsult, heltid 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Linjekonsult, deltid 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Visstid, heltid 48 66 15 22 30 41 0 0 3 3
Visstid, deltid 2 2 1 0 1 2 0 0 0 0
Sverige
Tillsvidare, heltid 148 271 80 130 68 137 0 0 0 4
Tillsvidare, deltid 2 8 2 6 0 1 0 0 0 1
Linjekonsult, heltid 13 15 6 5 7 10 0 0 0 0
Linjekonsult, deltid 8 13 5 9 3 4 0 0 0 0
Visstid, heltid 1 4 1 3 0 1 0 0 0 0
Visstid, deltid 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0
Finland 
Tillsvidare, heltid 124 200 43 74 81 126 0 0 0 0
Tillsvidare, deltid 3 1 1 1 2 0 0 0 0 0
Linjekonsult, heltid 0 3 0 1 0 2 0 0 0 0
Linjekonsult, deltid 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
Visstid, heltid 3 7 2 5 1 2 0 0 0 0
Visstid, deltid 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0
Danmark
Tillsvidare, heltid 7 25 4 8 3 17 0 0 0 0
Tillsvidare, deltid 1 2 1 2 0 0 0 0 0 0
Linjekonsult, heltid 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Linjekonsult, deltid 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Visstid, heltid 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0
Visstid, deltid 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0
Tjänstemän Yrkesarbetare
Totalt Kvinnor Män Kvinnor Män 
Yrkeskategori 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022
Baltikum
Tillsvidare, heltid 218 271 74 89 102 136 4 5 38 41
Tillsvidare, deltid 7 11 5 8 2 3 0 0 0 0
Linjekonsult, heltid 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Linjekonsult, deltid 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Visstid, heltid 3 3 0 1 0 0 1 0 2 2
Visstid, deltid 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0
Avvecklade verksamheter1)
Norge
Tillsvidare, heltid i.t. 70 i.t. 27 i.t. 43 i.t. 0 i.t. 0
Tillsvidare, deltid i.t. 0 i.t. 0 i.t. 0 i.t. 0 i.t. 0
Linjekonsult, heltid i.t. 0 i.t. 0 i.t. 0 i.t. 0 i.t. 0
Linjekonsult, deltid i.t. 0 i.t. 0 i.t. 0 i.t. 0 i.t. 0
Visstid, heltid i.t. 2 i.t. 0 i.t. 2 i.t. 0 i.t. 0
Visstid, deltid i.t. 0 i.t. 0 i.t. 0 i.t. 0 i.t. 0
S:t Peters-
burg 
Tillsvidare, heltid i.t. 136 i.t. 74 i.t. 47 i.t. 1 i.t. 14
Tillsvidare, deltid i.t. 1 i.t. 1 i.t. 0 i.t. 0 i.t. 0
Linjekonsult, heltid i.t. 3 i.t. 2 i.t. 1 i.t. 0 i.t. 0
Linjekonsult, deltid i.t. 4 i.t. 1 i.t. 3 i.t. 0 i.t. 0
Visstid, heltid i.t. 92 i.t. 16 i.t. 22 i.t. 16 i.t. 38
Visstid, deltid i.t. 2 i.t. 1 i.t. 1 i.t. 0 i.t. 0
Totalt
Tillsvidare, heltid 1 259 1 857 432 670 646 969 4 6 177 212
Tillsvidare, deltid 78 103 64 83 14 19 0 0 0 1
Linjekonsult, heltid 13 21 6 8 7 13 0 0 0 0
Linjekonsult, deltid 9 17 6 10 3 7 0 0 0 0
Visstid, heltid 55 175 18 47 31 69 1 16 5 43
Visstid, deltid 3 9 1 5 2 4 0 0 0 0
Ytterligare upplysningar om antal medarbetare
Medarbetardatan speglar hur organisationen såg ut vid årets utgång. 
Då affärsenheterna i Norge och S:t Petersburg avvecklades under året 
har medarbetardata exkluderats från dessa affärsenheter. Samtliga 
uppgifter om antal medarbetare sammanställs med upp gifter direkt 
från Bonavas koncerngemensamma HR-system, inga antaganden.  
Vi använder samma definitioner för alla affärsenheter för att säker-
ställa enhetlighet. Uppgifter om medarbetare för hållbarhetsredovis-
ningen baseras på antal och inkluderar ej studenter och praktikanter, 
medan linjekonsulter (extern konsult som tillsätter en fastställd roll  
i Bonavas linjeorganisation) och lärlingar redovisas. Definitionen av 
medarbetare skiljer sig därmed något från vad som redovisas i koncer-
nens not 4 där ej heller linjekonsulter och lärlingar redovisas och där 
 uppgifterna baseras på fulltidsekvivalenter. För att göra  tabellerna 
mer överskådliga redovisas bara ett jämförelseår för de personal -
relaterade mäte talen. Se tidigare årsredovisningar för fler jäm-
förelseår.
1) Medarbetardata avser att spegla hur organisationen såg ut vid årets utgång. Norge avvecklades 30 juni och S:t Petersburg 
avvecklades 2 november 2023 varpå data ej är tillämplig för 2023.
i.t= Icke tillämpligt
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
141
Hållbarhetsnoter
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Vår hållbarhetsagenda
Hållbarhetsmål 2023
Så arbetar Bonava
Lyckliga grannskap för fler
Miljöhänsyn i allt
Människan i centrum
Effektiv styrning
Hållbarhetsnoter
GRI-index
FN:s Global Compact
Revisors yttrande
Övrig information
—

===== SIDA 142 =====

Nyanställning och personalomsättning per åldersgrupp och kön1)
< 30 år 30–50 år > 50 år
Totalt Kvinnor Män Kvinnor Män Kvinnor Män 
2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022
Tyskland
Nyanställda 1 71 0 11 0 6 0 14 1 29 0 2 0 9
Avslutade 147 94 7 8 6 4 32 15 53 34 11 3 38 30
Sverige
Nyanställda 10 35 1 1 0 4 6 16 2 10 1 3 0 1
Avslutade 114 84 1 4 1 3 36 33 43 20 13 8 20 16
Finland 
Nyanställda 4 32 0 2 0 9 3 5 1 10 0 1 0 5
Avslutade 81 61 8 3 3 5 18 19 28 21 6 6 18 7
Danmark
Nyanställda 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Avslutade 19 10 0 0 0 1 0 1 9 5 5 0 5 3
Baltikum
Nyanställda 28 81 12 12 3 14 3 20 13 30 0 1 5 4
Avslutade 86 59 3 3 12 8 20 14 33 24 2 1 13 9
Avvecklade verksamheter2)
Norge
Nyanställda i.t 8 i.t 0 i.t 1 i.t 4 i.t 2 i.t 0 i.t 1
Avslutade i.t 19 i.t 1 i.t 0 i.t 6 i.t 10 i.t 1 i.t 1
S:t Petersburg 
Nyanställda i.t 22 i.t 4 i.t 1 i.t 7 i.t 7 i.t 0 i.t 3
Avslutade i.t 136 i.t 21 i.t 9 i.t 59 i.t 40 i.t 1 i.t 6
1) Inkluderar inte tidsbegränsade anställningar (linjekonsulter och visstidsanställningar). Medarbetardatan speglar hur organisationen såg ut vid årets utgång. 
2) Medarbetardata avser att spegla hur organisationen såg ut vid årets utgång. Norge avvecklades 30 juni och S:t Petersburg avvecklades 2 november 2023 varpå data ej är tillämplig för 2023.
i.t= Icke tillämpligt
 H13   Medarbetare forts.   
Minskningen av antal arbetade timmar kan till stor del förklaras av 
omorganisationer, avvecklade affärsenheter samt en generell minsk-
ning av antal projekt. I Danmark fanns ingen produktion kvar 2023. 
Arbetade timmar för entreprenörer under Bonavas platsledning kom-
mer från system för närvaroregistrering på arbetsplatserna, förutom 
för Tyskland där timmarna utgår från fakturor och varit samma som för 
2022. Arbetade timmar för egna medarbetare baseras på uppgifter 
från lönehanteringssystemen.
Miljoner arbetade timmar
Entreprenörer under 
Bonavas platsledning
Egna 
medarbetare
2023 2022 2023 2022
Tyskland 2,40 2,40 1,54 1,77
Sverige1) 0,39 0,50 0,35 0,48
Finland 0,39 0,62 0,30 0,39
Danmark 0 0,12 0,03 0,07
Baltikum 0,81 0,93 0,44 0,52
Avvecklade verksamheter2)
Norge 0,01 0,19 0,06 0,13
S:t Petersburg 0,14 0,75 0,25 0,50
Total 4,14 5,50 2,98 3,86
1) Koncernfunktionen är inkluderat i Sveriges data.
2) Data avser perioden fram till och med dagen för affärsenheternas avvecklande. 
Norge avvecklades 30 juni och S:t Petersburg avvecklades 2 november.
Nyanställning och personalomsättning summerat1)
Antal 2023
Andel av hela 
personalen, % Antal 2022
Andel av hela 
personalen, %
Nyanställda 43 3 249 11
Avslutade 447 33 463 21
1) Inkluderar inte tidsbegränsade anställningar (linjekonsulter och visstids-
anställningar).
Kommentar till resultat
Under 2023 påbörjade 43 nya medarbetare sin anställning på Bonava 
och 447 medarbetare avslutade sin anställning. Reducerad arbets-
styrka samt nyrekrytering 2023 beror på den rådande svåra mark-
nadssituationen. En majoritet av alla nya medarbetare deltog på 
Bonavas ”Global Onboarding Days”, som genomfördes digitalt.
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
142
Hållbarhetsnoter
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Vår hållbarhetsagenda
Hållbarhetsmål 2023
Så arbetar Bonava
Lyckliga grannskap för fler
Miljöhänsyn i allt
Människan i centrum
Effektiv styrning
Hållbarhetsnoter
GRI-index
FN:s Global Compact
Revisors yttrande
Övrig information
—

===== SIDA 143 =====

H14   Mångfald  
Mångfald inom styrelse, koncernledning och bland anställda
< 30 år 30–50 år > 50 år
Kvinnor Män Kvinnor Män Kvinnor Män 
2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022
Styrelse 0 0 0 0 0 0 2 1 4 3 4 3
Koncernledning 0 0 0 0 0 2 0 1 3 2 4 4
Tjänstemän 58 134 72 148 326 494 397 611 129 173 220 297
Yrkesarbetare 0 1 12 17 1 7 65 105 4 14 105 134
Linjekonsulter 1 6 0 6 8 10 8 8 3 2 2 6
Kommentar till resultat
Bonava har en jämn fördelning mellan män och 
kvinnor i styrelse och koncernledning. Kategorin 
yrkesmedarbetare sticker fortfarande ut med få 
kvinnliga medarbetare. Förändringen går lång-
samt, främst på grund av branschstrukturen på  
de geografiska marknaderna där Bonava har yrkes-
arbetare anställda, i storleksordning: Tyskland och 
Baltikum. I Tyskland, där Bonava har flest yrkesar-
betare anställda finns få kvinnliga yrkesarbetare att 
anställa. Mångfald när det gäller etnisk tillhörighet, 
sexuell läggning, funktionsvariationer eller tros-
uppfattning kan och bör inte följas upp med data  
ur personalregister.
 H15   Medarbetare med kollektivavtal  
Andel medarbetare med kollektivavtal, % 2023 2022
Tyskland 94 94
Sverige 100 100
Finland 54 55
Danmark 0 0
Baltikum 0 0
Avvecklade verksamheter1)
Norge i.t. 0
S:t Petersburg i.t. 0
1) Medarbetardata avser att spegla hur organisationen såg ut vid årets utgång. 
Norge avvecklades 30 juni och S:t Petersburg avvecklades 2 november 2023 
varpå data ej är tillämplig för 2023.
i.t= Icke tilämplig 
Ytterligare upplysning
I de länder som Bonava har anställda med kollektivavtal baseras 
arbetsvillkoren och anställningsvillkoren för icke kollektivavtals-
anslutna anställda i linje med kollektivavtal, med vissa undantag  
i ledande befattningar.
 H16   Efterlevnad  
2023 2022 2021
Avvikelserapportering Antal
Kommentar  
konsekvens Antal
Kommentar  
konsekvens Antal
Kommentar  
konsekvens
Bonava SpeakUp 4 8 3
Övriga kanaler 1 5 7
Totalt antal rapporter 5 13 10
Varav signifikanta  avvikelser: 0 5 Tre anställningar 
avslutade, tre for-
mella varningar
4 Fyra anställningar 
avslutade
Varav efter utredning bedömt grundlösa eller ej 
signifikant nog för formell konsekvens:
5 8 6
Varav rättsliga åtgärder mot konkurrensbegrän-
sande verksam heter eller betydande sanktioner 
för brott mot gällande lagar och bestämmelser
0 0 0
Kommentar till resultat 
5 (13) avvikelser rapporterades under 2023, varav 0 (5) betydande 
avvikelser. 
Ytterligare upplysningar
Utöver resultatet kopplat till avvikelserapportering följer Bonava upp 
andelen anställda som genomgått grundläggande utbildning kopplat 
till Uppförandekoden, inklusive riktlinjer för anti-korruption. I slutet av 
2023 hade 94 (94) procent av alla anställda genomgått utbildningen. 
Nyanställda som ännu inte genomgått utbildning påminns både av 
systemet självt och respektive chef. 
 Efterlevnad följs även upp avseende miljöincidenter. Under 2023 
rapporterades 32 (57) miljöincidenter genom Bonavas koncernöver-
gripande systemstöd för riskhantering och rapportering av incidenter 
som rör miljö, hälsa och säkerhet. Samtliga rapporter bestod av min-
dre avvikelser från rutiner eller incidenter utan bestående skador på 
miljön som resulterat i korrigeringar och kommunikationsåtgärder.
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
143
Hållbarhetsnoter
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Vår hållbarhetsagenda
Hållbarhetsmål 2023
Så arbetar Bonava
Lyckliga grannskap för fler
Miljöhänsyn i allt
Människan i centrum
Effektiv styrning
Hållbarhetsnoter
GRI-index
FN:s Global Compact
Revisors yttrande
Övrig information
—

===== SIDA 144 =====

H17   Ansvarsfull samverkan med leverantörer   
Nytecknade och omtecknade avtal under 2023 med Bonavas leverantörskrav inkluderat
2023
Antal ny- och omtecknade 
projektrelaterade kontrakt 
med leverantörskrav 
 inkluderat
Andel ny- och omtecknade 
projektrelaterade kontrakt 
med leverantörskraven 
inkluderat, % 
Tyskland 919 100
Sverige 53 100
Finland 163 100
Danmark1) i.t. i.t.
Estland 71 99
Lettland 112 90
Litauen 50 90
Avvecklade verksamheter2)
Norge i.t. i.t.
S:t Petersburg i.u. i.u.
1) Danmark hade ingen verksamhet under 2023.
2) Norge avvecklades 30 juni 2023 och hade ingen verksamhet under året. S:t Petersburg avvecklades 2 november 2023 och saknar datauppgift.
i.u= Ingen uppgift
i.t= Icke tillämpligt
Kommentar till resultat
Bonava ställer krav på leverantörer genom företagets Supplier Requi-
rements. Kraven innefattar kriterier kopplat till miljö och klimat, hälsa 
och säkerhet, mänskliga rättigheter och anti-korruption. För 2023 är 
medelantalet ny- och omtecknade projektrelaterade kontrakt med 
leverantörskrav inkluderat 96 procent.
 För 2023 har definitionen för nyckeltalet ändrats till att följa upp 
projektrelaterade nytecknade- och omtecknade avtal. Omfattningen 
av leverantörer har reducerats jämfört med tidigare år då samtliga 
leverantörer inkluderades. Nu omfattas leverantörer där det föreligger 
störst risk kopplat till negativ påverkan på människor och miljö. Det 
gör det svårt att jämföra data med tidigare år. 
 Störst risk för tredjepartsrisker och påverkan på miljö och 
människor finns hos entreprenörer och underentreprenörer i projekt 
samt materialleverantörer. Detta enligt den omfattande tredjeparts-
riskanalys som genomfördes 2022 där samtliga affärsenheter bidrog 
till analysen.
 Även om resultatet 2023 visar på att våra leverantörer och entrepre-
nörer i hög grad accepterar våra leverantörskrav så är Bonava med-
vetna om att uppföljningen av kraven återstår. Under 2023 har en 
tredjepartsstrategi antagits som ska implementeras i affärsenheterna 
under 2024 och som innebär att Bonava ska följa upp att Bonavas 
krav på leverantörer ställt genom bilagan Supplier requirements.
Ytterligare upplysningar
På grund av omdefiniering av nyckeltalet särredovisas nyckeltalen för 
2023 samt 2022 och 2021. Detta för att vara transparenta, men också 
för att visa på tidigare uppföljning av leverantörer.
Nytecknade avtal under 2022 och 2021, med godkänd Bonava supplier requirement­granskning
2022 2021
Antal  
granskningar
Andel av totalt värde
nytecknade kontrakt, %
Antal  
granskningar
Andel av totalt värde
nytecknade kontrakt, %
Norden1) 770 100 396 100
Tyskland 1310 100 833 100
S:t Petersburg och Baltikum 611 92 125 100
1) Danmark hade ingen verksamhet under 2022.
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
144
Hållbarhetsnoter
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Vår hållbarhetsagenda
Hållbarhetsmål 2023
Så arbetar Bonava
Lyckliga grannskap för fler
Miljöhänsyn i allt
Människan i centrum
Effektiv styrning
Hållbarhetsnoter
GRI-index
FN:s Global Compact
Revisors yttrande
Övrig information
—

===== SIDA 145 =====

H18   Skatt  
Bonavas obligatoriska rutiner för skattehantering säkerställer att vi: 
• Efterlever gällande skattelagstiftning i alla verksamhetsländer.
• Agerar enligt OECD:s riktlinjer om internprissättning.
• Har öppna relationer med skattemyndigheter i alla verksamhets-
länder.
• Inte undviker beskattning genom artificiella och aggressiva 
 skatteupplägg.
Våra affärsenheter rapporterar till och rådgör med koncernens skatte-
chef. Kontroller för att säkerställa att inga skatterisker eller felaktig-
heter uppstår i någon affärsenhet är integrerade i vår process och 
 systemet för riskhantering, som leds av Bonavas chef för risk och 
efterlevnad. Utvärdering av de skatterelaterade kontrollernas  effek - 
tivitet gör Bonavas riskkommitté i samarbete med skatte chefen.
Förhållande till, kontroll och organisation
Bonavas åtagande för hållbar skattehantering, se ovan, återfinns  
i Bonavas obligatoriska rutiner för skatt som är fastställda av vd. De 
revideras regelbundet och gäller för samtliga av koncernens enheter. 
Ansvarig för rutinerna är Bonavas skattechef. Skattechefen har det 
övergripande ansvaret för Bonavas skattestrategi, bedömning av 
skatte relaterade risker och internprissättning. Våra affärsenheter 
ansvarar för att hantera pågående skatterelaterade frågor och risker, 
inklusive samarbete med lokala skattemyndigheter. Specifika förfråg-
ningar från andra externa intressenter, exempelvis media, hanteras 
med stöd av skattechefen. Affärsenheterna eskalerar till koncernens 
skattechef i situationer med ökade skatterelaterade risker. Om det 
finns misstanke att Bonavas åtagande för hållbar skattehantering inte 
efterlevs tas detta upp direkt med skattechefen, alternativt rapporte-
ras anonymt genom Bonavas visselblåsarsystem SpeakUp för vidare 
utredning.
 I hållbarhetsredovisningen presenterar Bonava en översikt med 
totala skatter, både egna och insamlade, nedbrutna per marknad för 
att visa hur Bonava bidrar till ländernas skatteintäkter. Sedan 2020 
kompletterar vi redovisningen med skatteupp gifter från land-för-land 
 rapportering enligt OECD:s riktlinjer. Bonava sammanställer årligen 
sådan rapport till Skatteverket och land-för-land tabellen nedan åter-
ger information från senaste avgivna rapport, alltså avseende verk-
samhetsåret 2022, medan övriga skatter och avgifter är redo visade 
såsom betalade och insamlade under 2023.
Bonava land för land­rapport samt övriga egna och insamlade skatter (MSEK)3)
Skattehemvist Tyskland Sverige Finland
Tidperiod för informationen 2023 2022 2021 2023 2022 2021 2023 2022 2021
Antal ingående bolag i Bonava-koncernen 12 12 11 90 90 101 1 1 1
Externa intäkter1) i.u. 7 849 7 359 i.u. 3 059 2 933 i.u. 1 759 1 842
Interna intäkter1) i.u. 5 679 4 543 i.u. 807 507 i.u. 11 11
Resultat före skatt1) i.u. 707 900 i.u. 90 858 i.u. 78 9
Materiella tillgångar annat än likvida medel1) i.u. 11 167 9 875 i.u. 1 795 1 515 i.u. 2 405 2 250
Betald inkomstskatt1) i.u. 143 200 i.u. 34 0 i.u. 0 0
Årets ackumulerade inkomstskatt1) i.u. 140 132 i.u. 1 470 7 i.u. 0 0
Andra egna respektive insamlade skatter:
Fastighetskatt, betald 4 4 4 6 5 5 4 7 7
Stämpelskatt, betald 134 93 63 7 15 15 1 5 5
Sociala avgifter, betalda2) 152 153 139 87 102 98 3 3 3
Övriga skatter, betalda 1 1 1 0 0 0 0 0 0
Moms, insamlad –52 –39 –17 116 240 412 191 229 167
Personalens källskatter, insamlade 127 145 124 88 107 103 52 54 51
Skattehemvist Danmark Estland Lettland
Tidperiod för informationen 2023 2022 2021 2023 2022 2021 2023 2022 2021
Antal ingående bolag i Bonava-koncernen 1 2 4 3 2 2 2 1 1
Externa intäkter1) i.u. 612 1 148 i.u. 336 370 i.u. 376 386
Interna intäkter1) i.u. 6 11 i.u. 7 4 i.u. 8 6
Resultat före skatt1) i.u. 38 128 i.u. 40 38 i.u. 53 55
Materiella tillgångar annat än likvida medel1) i.u. 0 177 i.u. 471 367 i.u. 601 390
Betald inkomstskatt1) i.u. 0 0 i.u. 0 0 i.u. 0 0
Årets ackumulerade inkomstskatt1) i.u. –7 –1 i.u. 0 0 i.u. 0 0
Andra egna respektive insamlade skatter:
Fastighetskatt, betald 0 2 1 0 0 0 3 2 2
Stämpelskatt, betald 0 0 0 0 0 0 2 1
Sociala avgifter, betalda2) 0 0 1 14 13 9 13 12 9
Övriga skatter, betalda 0 0 0 1 1 0 3 5 2
Moms, insamlad –12 45 –35 –10 5 6 88 45 70
Personalens källskatter, insamlade 21 26 28 9 8 6 18 16 12
1) Årlig land-för-land-rapportering till svenska skattemyndigheten, 2022 rapporteras senast 31 december 2023
2) Betalas i Tyskland ej som skatt till myndighet utan som avgift till försäkringsbolag
3) 2022 rapporterades, av misstag, i.u för ”Bonava land för land-rapport” i samtliga länder, förutom posten ”Antal ingående bolag i Bonava-koncernen” när data fanns tillgängligt
i.u.= Ingen uppgift
i.t.= Icke tillämpligt
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
145
Hållbarhetsnoter
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Vår hållbarhetsagenda
Hållbarhetsmål 2023
Så arbetar Bonava
Lyckliga grannskap för fler
Miljöhänsyn i allt
Människan i centrum
Effektiv styrning
Hållbarhetsnoter
GRI-index
FN:s Global Compact
Revisors yttrande
Övrig information
—

===== SIDA 146 =====

H18   Skatt forts.   
Bonava land för land­rapport samt övriga egna och insamlade skatter (MSEK)3)
Avvecklade verksamheter3)
Skattehemvist Litauen Norge S:t Petersburg
Tidperiod för informationen 2023 2022 2021 2023 2022 2021 2023 2022 2021
Antal ingående bolag i Bonava-koncernen 1 1 1 0 27 22 0 3 3
Externa intäkter1) i.u. 119 0 i.u. 1 668 583 i.u. 559 803
Interna intäkter 1) i.u. 0 0 i.u. 0 83 i.u. 12 16
Resultat före skatt1) i.u. 9 –52 i.u. 68 –118 i.u. 77 222
Materiella tillgångar annat än likvida medel1) i.u. 113 10 i.u. 2 519 2 250 i.u. 1 533 964
Betald inkomstskatt1) i.u. 0 0 i.u. 5 9 i.u. 42 50
Årets ackumulerade inkomstskatt 1) i.u. 2 1 i.u. 37 2 i.u. 31 44
Andra egna respektive insamlade skatter:
Fastighetskatt, betald 0 0 0 0 1 2 i.t. i.t. 3
Stämpelskatt, betald 0 0 0 0 3 0 i.t. i.t. 0
Sociala avgifter, betalda2) 0 0 0 0 13 11 i.t. i.t. 14
Övriga skatter, betalda 0 0 0 0 0 0 i.t. i.t. 0
Moms, insamlad –16 12 0 0 20 12 i.t. i.t. 0
Personalens källskatter, insamlade 7 6 3 0 27 23 i.t. i.t. 8
1) Årlig land-för-land-rapportering till svenska skattemyndigheten, 2022 rapporteras senast 31 december 2023
2) Betalas i Tyskland ej som skatt till myndighet utan som avgift till försäkringsbolag
3) 2022 rapporterades, av misstag, i.u för ”Bonava land för land-rapport” i samtliga länder, förutom posten ”Antal ingående bolag i Bonava-koncernen” när data fanns tillgängligt
i.u.= Ingen uppgift
i.t.= Icke tillämpligt
 H19   Ratio årlig total kompensation  
Ratio årlig total kompensation för organisationens högst betalda individ mot medianlönen för alla anställda  
(exklusive den högst betalda individen)
Titel på högst betalda individen 2023 2022
Förändring 
i ratio, %
Tyskland BU President 6,6 6,7 –2,6
Sverige CEO 10,7 10,9 –1,4
Finland BU President 3,5 3,6 –0,1
Danmark Managing Director 1,8 1,8 0.0
Estland, Lettland & Litauen Country Manager 4,0 4,0 0,0
Avvecklade verksamheter1)
Norge Region Manager i.t. 2,4 i.t.
S:t Petersburg Country Manager i.t. 10,4 i.t.
1) Medarbetardata avser att spegla hur organisationen såg ut vid årets utgång. Norge avvecklades 30 juni och S:t Petersburg avvecklades 2 novemebr 2023 varpå data ej är tillämplig för 2023.
i.t. = Icke tillämpligt
Kommentar till resultat
Vi redovisar den årliga land-för-land-rapporteringen för inkomstskatt 
såsom rapporterat till svenska skattemyndig heten. 2023 års uppgifter 
finns därför inte tillgängliga förrän land-för-land-rapporteringen till 
skattemyndigheten är inlämnad, vilket görs i slutet av 2024. Skill-
naden mellan redovisad inkomstskatt och den skatt som skulle varit 
om endast lokal skattesats hade applicerats består av ej avdragsgilla 
kostnader, ej skattepliktiga intäkter och skatteeffekt till följd av ej 
 aktiverade underskottsavdrag. 
Ytterligare upplysningar om skatt
Uppgifterna gäller för Bonava-koncernens samtliga enheter och 
 antalet bolag framgår av tabellen till vänster.
Kommentar till resultat
Ration har minskat något i Sverige och Tyskland under året. Den fasta 
lönen för den högst betalda individen jämförs med den fasta median-
lönen för alla anställda (exklusive den högst betalda individen). Fast 
anställda per den sista december i varje land ingår i rapporteringen. 
För deltidsanställda omräknas lönen till heltidslön. Bonava rapporte-
rar per land eftersom det är mer relevant att göra jämförelsen inom 
samma valuta och samma marknadsvillkor. Bonava är medvetna om 
att ration inte återspeglar det totala ersättningspaketet för bolagets 
anställda, eftersom endast fast lön har inkluderats. Ersättningsrappor-
ten i Bonavas årsredovisning visar ersättning i absoluta tal för vd och 
ledningsgruppen. 
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
146
Hållbarhetsnoter
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Vår hållbarhetsagenda
Hållbarhetsmål 2023
Så arbetar Bonava
Lyckliga grannskap för fler
Miljöhänsyn i allt
Människan i centrum
Effektiv styrning
Hållbarhetsnoter
GRI-index
FN:s Global Compact
Revisors yttrande
Övrig information
—

===== SIDA 147 =====

H20   Transparens  
Utöver vår legala hållbarhetsrapport har Bonava som mål att årligen 
redovisa framsteg enligt GRI Universal Standards 2021 och FN:s 
 Global Compact. Bonava redovisar även enligt OECD:s riktlinjer för 
multinationella företag samt CDP . Läs om Bonavas egenutvecklade 
mätmetoder för lyckliga grannskap, Happy Index samt Home and 
Neighbourhood Sustainability på sidan 18, 111 samt not H5.
 Genom nyttjande av systematiken från GRI Standards principer 
arbetar Bonava löpande med uppföljning och transparens i rapporte-
ringen. För att ytterligare säkerställa kvaliteten på redovisningen låter 
Bonava granska års- och hållbarhetsredovisningen externt, i enlighet 
med ISAE 3000 och RevR12 standards. 
Ytterligare upplysning om egen indikator
Indikatorn avser att redovisa Bonavas rapportering av hållbarhets-
redovisning. Definition för indikatorn utgörs av aktuella lagkrav för 
hållbarhetsredovisning, GRI Universal Standards 2021 för de rele-
vanta indikatorerna och redovisningskrav för FN:s Global Compact.
 H21   SDG­mappning mot Bonavas mål   
Strategiska mål
Globala hållbarhetsmålen  
som Bonava bidrar mest till
Relevanta detaljmål  
för huvudmålen
Möjliggörande och/eller 
 överlappande övriga detaljmål
Lönsamhet
Kapitaleffektivitet
Hälsosam och säker arbetsplats
Engagerade medarbetare
Nöjda kunder
Bekämpa klimatförändringarna
8, 
11, 
 13
8.2, 8.4, 8.5, 8.6, 8.7, 8.8, 
11.1, 11.3, 11.6, 11.7, 
13.1, 13.2, 13.3
3.9,
4.4, 4.7, 
5.1, 5.5, 
6.4, 6.6, 
7.2, 7.3, 9.5, 10.2,  
12.2, 12.4, 12.5, 12.8,  
14.1, 
15.5,  
 16.5 16.7,  
17.1, 17.16, 17.17, 17.19
Ovan är en sammanfattning av hur Bonava bidrar till FN:s globala hållbarhetsmål. 
För mer information, läs hela hållbarhetsredovisningen.
Relevanta detaljmål för huvudmålen: Hur Bonava kan bidra:
Anständiga  
arbetsvillkor och 
ekonomisk tillväxt
8.2 Främja ekonomisk produktivitet genom diversifiering, teknisk innovation och uppgradering
8.4 Förbättra resurseffektiviteten i konsumtion och produktion
8.5 Sysselsättning och anständiga arbetsvillkor med lika lön för alla
8.6 Främja ungas anställning, utbildning och praktik
8.7 Utrota tvångsarbete, människohandel och barnarbete
8.8 Skydda arbetstagares rättigheter och främja trygg och säker arbetsmiljö för alla
Hållbara  städer  
och samhällen
11.1 Säkra bostäder till överkomlig kostnad
11.3 Verka för en inkluderande och hållbar urbanisering
11.6 Minska städers miljöpåverkan
11.7 Skapa säkra och inkluderande grönområden och offentliga platser 
Bekämpa klimat-
förändringarna
13.1 Stärk motståndskraften mot och anpassningsförmågan till klimatrelaterade faror och naturkatastrofer
13.2 Främja integrering av åtgärder mot klimatförändringar i politik, strategier och planering
13.3 Öka kunskap, medvetenhet och kapacitet för att motverka och anpassning till klimatförändringarna
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
147
Hållbarhetsnoter
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Vår hållbarhetsagenda
Hållbarhetsmål 2023
Så arbetar Bonava
Lyckliga grannskap för fler
Miljöhänsyn i allt
Människan i centrum
Effektiv styrning
Hållbarhetsnoter
GRI-index
FN:s Global Compact
Revisors yttrande
Övrig information
—

===== SIDA 148 =====

H21   SDG­mappning mot Bonavas mål forts.   
Möjliggörande och/eller överlappande övriga relevanta detaljmål 
God hälsa och  
välbefinnande
3.9 Minska antalet sjukdoms- och dödsfall till följd av skadliga kemikalier samt föroreningar och  k ontaminering 
av luft, vatten och mark
God utbildning
4.4 Öka antalet personer med färdigheter för sysselsättning och anständigt arbete
4.7 Utbildning som säkerställer att alla får de kunskaper och färdigheter som behövs för att främja en hållbar 
utveckling
Jämställdhet
5.1 Utrota diskriminering av kvinnor och flickor
5.5 Säkerställ fullt deltagande för kvinnor och lika möjligheter i ledarskap och beslutsfattande
Rent vatten och sanitet 6.4 Effektivisera vattenanvändning och säker vattenförsörjning
6.6 Skydda och återställ vattenrelaterade ekosystem
Hållbar energi
7.2 Öka andelen förnybar energi 
7.3 Fördubbla ökningen av energieffektivitet
Hållbar industri och 
 innovationer
9.5 Öka forskningsinsatser och uppgradera teknisk kapacitet inom industrisektorn
Minskad  ojämlikhet 10.2 Främja social, ekonomisk och politisk inkludering
Hållbar  konsumtion  
och produktion
12.2 Hållbar förvaltning och användning av naturresurser
12.4 Ansvarsfull hantering av kemikalier och avfall
12.5 Minska uppkomsten av avfall, genom att förebygga, minska, återanvända och återvinna avfall
12.8 Säkerställ att människor har relevant information och medvetenhet för hållbar utveckling och  hållbara 
 livsstilar
Hav och marina resurser 14.1 Minska föroreningarna i haven
Ekosystem och ekologisk 
mångfald
15.5 Vidta åtgärder för att minska förstörelsen av naturliga livsmiljöer och hejda förlusten av biologisk mångfald
Fredliga och  inkluderande 
samhällen
16.5 Bekämpa korruption och mutor
16.7 Säkerställ ett lyhört, inkluderande och representativt beslutsfattande
Genomförande och 
 partnerskap
17.1 Öka inhemsk kapacitet för skatte- och andra intäkter
17.16 Komplettera det globala partnerskapet för hållbar utveckling med partnerskap mellan  
flera parter som mobiliserar och utbyter kunskap, expertis, teknik och finansiella resurser
17.17 Uppmuntra effektiva partnerskap
17.19 Utveckla nya sätt att mäta framsteg mot hållbar utveckling
 H22   Kontakt  
För ytterligare information om Bonavas 
hållbarhetsarbete och redovisning, kontakta:
Daniel Oppenheim
Group Head of ESG Control and Reporting
daniel.oppenheim@bonava.com
Tel: +46 8 409 544 00
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
148
Hållbarhetsnoter
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Vår hållbarhetsagenda
Hållbarhetsmål 2023
Så arbetar Bonava
Lyckliga grannskap för fler
Miljöhänsyn i allt
Människan i centrum
Effektiv styrning
Hållbarhetsnoter
GRI-index
FN:s Global Compact
Revisors yttrande
Övrig information
—

===== SIDA 149 =====

GRI-index
Uttalande om användning Bonava rapporterar härmed i enlighet med GRI Standards 2021 för perioden 2023-01-01 – 2023-12-31.
GRI 1-standard GRI 1: Fundament 2021
GRI Sektor Standard Ingen sektorstandard är tillgänglig ännu för Bonavas bransch.
GRI STANDARD Upplysning Upplysningens namn Sidhänvisning Avsteg och kommentar
GRI 2: Generella upplysningar 2021 2-1 Information om organisationen 53
Gråmarkering av celler anger att avsteg inte är tillåtet.
2-2 Enheter som omfattas av hållbarhetsredovisningen 125
2-3 Redovisningsperiod, frekvens och kontaktperson 125, 148
2-4 Förändringar i tidigare rapporterad information 125
2-5 Externt bestyrkande 153
2-6 Aktiviteter, värdekedja och andra affärsförbindelser 3–5, 18, 109, 111, 123
2-7 Medarbetare 141–142
2-8 Medarbetare som inte är anställda 141–142
2-9 Sammansättning och struktur för styrning 41–49 Avvikelse för underrepresenterade sociala grupper
2-10 Nominering och val av högsta styrande organ 41–42
2-11 Ordförande för högsta styrande organ 43, 48
2-12 Högsta styrande organets roll gällande översyn av hantering  
av påverkan
47, 110
2-13 Delegering av ansvar för att hantera påverkan 47, 110
2-14 Högsta styrande organets roll gällande hållbarhetsrapportering 47, 110
2-15 Intressekonflikter 47, 110, 121
2-16 Kommunikation av kritiska frågeställningar 43, 47, 110
2-17 Samlad kunskap hos det högsta styrande organet 48, 110
2-18 Utvärdering av det högsta styrande organets arbete 44, 110
2-19 Ersättningspolicy 44–45
2-20 Process för att fastställa ersättningar 44–45
2-21 Årlig total ersättningsgrad 146 Avvikelse: Beräkningsmodellen avviker 2022 och 2023.
2-22 Uttalande om strategi för hållbar utveckling 11, 17, 19
2-23 Åtaganden gällande ansvarsfullt företagande 44–45, 121–123, 131
2-24 Förankring av åtagandena i verksamhet och affärsrelationer 107, 110, 121–123
2-25 Processer för att åtgärda negativ påverkan 131
2-26 Mekanismer för rådgivning och rapportering av farhågor 121–123
2-27 Efterlevnad av lagar och förordningar 143
2-28 Medlemskap i organisationer 127
2-29 Metoder för intressentengagemang 107, 109, 125
2-30 Kollektivavtal 143
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
149GRI-index
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Vår hållbarhetsagenda
Hållbarhetsmål 2023
Så arbetar Bonava
Lyckliga grannskap för fler
Miljöhänsyn i allt
Människan i centrum
Effektiv styrning
Hållbarhetsnoter
GRI-index
FN:s Global Compact
Revisors yttrande
Övrig information
—

===== SIDA 150 =====

GRI STANDARD Upplysning Upplysningens namn Sidhänvisning Avsteg och kommentar
GRI 3: Väsentliga  frågor 2021 3-1 Process för att fastställa väsentliga frågor 125
Gråmarkering av celler anger att avsteg inte är tillåtet.3-2 Lista med väsentliga frågor 106
Väsentliga frågor
Lyckliga grannskap för fler
GRI 3: Väsentliga  frågor 2021 3-3 Styrning av väsentlig fråga 11, 17, 18, 111, 126, 127
Lyckliga grannskap Del av  
102-43/44
Rutiner för kundnöjdhet, inkl. resultat från 
 kundnöjdhets undersökningar
18, 111, 126
Miljöhänsyn i allt
Hållbar markanvändning
GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Styrning av väsentlig fråga 108, 109, 112–115, 126
GRI 304: Biodiversitet 2016 304-4 Skyddade och rödlistade arter 136
Landdegradering, förorening och 
sanering
G4-CRE5 Marksanering 114, 136
Cirkulär produktion och sunda material
GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Styrning av väsentlig fråga 11, 112, 114, 126
GRI 301: Material 2016 301-1 Materialåtgång utifrån vikt och volym 136
GRI 417: Marknadsföring och 
 märkning 2016
417-1 Krav på information och märkning av produkter 108, 110, 115
Effektiva byggnader
GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Styrning av väsentlig fråga 11, 112, 115, 126
Energi G4CRE1 Byggnaders energiintensitet 137
Utsläpp av växthusgaser
GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Styrning av väsentlig fråga 11, 20–21, 112–114, 126
GRI 305: Utsläpp 2016 305-1 Direkta utsläpp av växthusgaser (Scope 1) 113, 128
305-2 Indirekta utsläpp av växthusgaser (Scope 2) 113, 128
305-3 Övriga indirekta utsläpp av växthusgaser (Scope 3) 113–114, 128
305-4 Utsläppsintensitet av växthusgaser 113, 128
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
150GRI-index
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Vår hållbarhetsagenda
Hållbarhetsmål 2023
Så arbetar Bonava
Lyckliga grannskap för fler
Miljöhänsyn i allt
Människan i centrum
Effektiv styrning
Hållbarhetsnoter
GRI-index
FN:s Global Compact
Revisors yttrande
Övrig information
—

===== SIDA 151 =====

GRI STANDARD Upplysning Upplysningens namn Sidhänvisning Avsteg och kommentar
Människan i centrum 
Hälsa och säkerhet
GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Styrning av väsentlig fråga 11, 10–21, 116–120, 126
GRI 403: Arbets-relaterad hälsa  
och säkerhet 2018
403-1 – 7 Samtliga obligatoriska upplysningar 116–118
403-8 Arbetare som täcks av verksamhetsstyrningssystemet  
för hälsa och säkerhet
116–118, 138–142
403-9,10 Arbetsrelaterade olyckor och ohälsa 138–140 Avvikelse: Av sekretesskäl är data inte tillgängligt för entreprenörer samt 
 med arbetare i Tyskland och Finland avseende arbetsrelaterad ohälsa.
Värdedriven arbetsplats
GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Styrning av väsentlig fråga 20–21, 116, 119–120, 126
GRI 401: Anställning 2016 401-1 Nyanställning och personalomsättning 142
GRI 404: Träning och utbildning 
2016
404-3 Andel anställda med regelbunden prestations- och 
 karriärutvecklingsuppföljning
119–120
Passionale Workplace Egen Engagemang och lojalitet 119–120
Mångfald och lika möjligheter
GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Styrning av väsentlig fråga 116, 120, 126 Avvikelse: Frågan om mångfald styrs utifrån ett internt perspektiv, information 
saknas för hela värdekedjan.
GRI 405: Mångfald och lika 
 möjligheter 2016
405-1 Mångfald inom styrelse, ledningar och bland medarbetare 120, 143
Effektiv styrning
Efterlevnad
GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Styrning av väsentlig fråga 121–123, 126, 143
GRI 205: Anti-korruption 2016 205-2 Kommunikation och utbildning inom anti-korruption 110, 122, 143 Information men ej obligatorisk utbildning för styrelsemedlemmar.
205-3 Åtgärder som vidtagits på grund av korruptionsincidenter 143
GRI 206: Anti-konkurrens 2016 206-1 Rättsliga åtgärder mot konkurrensbegränsande verksamhet 143
Ansvarsfull samverkan med leverantörer
GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Styrning av väsentlig fråga 123, 126
GRI 409: Tvångsarbete 2016 409-1 Risk för incidenter och tvångsarbete 123
GRI 308: Miljömässig leverantörs-
uppföljning 2016
308-1 Nya leverantörer som utvärderats utifrån miljökriterier 123
GRI 414: Social leverantörs-
uppföljning 2016
414-1 Nya leverantörer som utvärderats utifrån sociala kriterier 123
Transparens      
GRI 3: Väsentliga frågor 2021 3-3 Styrning av väsentlig fråga 123, 126
Egen Transparent hållbarhetsredovisning 147
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
151GRI-index
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Vår hållbarhetsagenda
Hållbarhetsmål 2023
Så arbetar Bonava
Lyckliga grannskap för fler
Miljöhänsyn i allt
Människan i centrum
Effektiv styrning
Hållbarhetsnoter
GRI-index
FN:s Global Compact
Revisors yttrande
Övrig information
—

===== SIDA 152 =====

FN:s Global Compact
Mappning mot Global Compact Sida
Mänskliga rättigheter
Princip 1  Företag ska stödja och respektera värnandet av internationellt 
 vedertagna mänskliga rättigheter; och 
121–123
Princip 2  säkerställa att de inte är delaktiga i brott mot mänskliga rättigheter. 109, 121–123
Arbetsvillkor
Princip 3  Företag ska upprätthålla föreningsfrihet och de facto erkänna rätten  
till  kollektiva förhandlingar;
143
Princip 4 avskaffande av alla former av tvångsarbete; 121–123
Princip 5 de facto avskaffande av barnarbete; och 121–123
Princip 6 avskaffande av diskriminering avseende  anställning och yrkesutövning. 120, 121–123
Miljö
Princip 7 Företag ska stödja försiktighetsprincipen  a  vseende miljörisker; 112
Princip 8 ta initiativ för att främja större miljöansvar; och 112–115
Princip 9 uppmuntra utveckling och spridning av miljö vänlig teknik. 112–115
Antikorruption
Princip 10  Företag ska motverka alla former av korruption, inklusive utpressning 
och bestickning.
121–123
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
152FN:s Global Compact
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Vår hållbarhetsagenda
Hållbarhetsmål 2023
Så arbetar Bonava
Lyckliga grannskap för fler
Miljöhänsyn i allt
Människan i centrum
Effektiv styrning
Hållbarhetsnoter
GRI-index
FN:s Global Compact
Revisors yttrande
Övrig information
—

===== SIDA 153 =====

Revisors rapport från översiktlig granskning och revision av Bonava ABs 
 hållbarhetsredovisning samt yttrande avseende den lagstadgade hållbarhetsrapporten
Till bolagsstämman i Bonava AB, org.nr 556928-0380
Inledning
Vi har fått i uppdrag av styrelsen och ledningen i Bonava AB (publ) 
(“Bonava”) att översiktligt granska Bonava hållbarhetsredovisning för 
år 2023. Företaget har definierat hållbarhetsredovisningens omfatt-
ning på sidan 55 i detta dokument, vilket även utgör den lagstadgade 
hållbarhetsrapporten. 
Styrelsens och företagsledningens ansvar för 
 hållbarhetsredovisningen
Det är styrelsen och företagsledningen som har ansvaret för att upp-
rätta hållbarhetsredovisningen inklusive den lagstadgade hållbarhets-
rapporten i enlighet med tillämpliga kriterier respektive årsredovis-
ningslagen. Kriterierna framgår på sidan 125 i hållbarhetsredovis-
ningen, och utgörs av de delar av GRI Standards som är tillämpliga  
för hållbarhetsredovisningen, samt av företagets egna framtagna 
redovisnings- och beräkningsprinciper. Detta ansvar innefattar även 
den interna kontroll som bedöms nödvändig för att upprätta en håll-
barhetsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare 
sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.
Revisorns ansvar
Vårt ansvar är att uttala en slutsats om hållbarhetsredovisningen 
 grundad på vår granskning och lämna ett yttrande avseende den lag-
stadgade hållbarhetsrapporten. Vårt uppdrag är begränsat till den 
 historiska information som redovisas och omfattar således inte fram-
tidsorienterade uppgifter.
Vi har utfört vår översiktliga granskning i enlighet med ISAE 3000 
(omarbetad) Andra bestyrkandeuppdrag än revisioner och översikt-
liga granskningar av historisk finansiell information. En översiktlig 
granskning består av att göra förfrågningar, i första hand till personer 
som är ansvariga för upprättandet av hållbarhetsredovisningen, att 
utföra analytisk granskning och att vidta andra översiktliga gransk-
ningsåtgärder. Vi har utfört vår granskning avseende den lagstadgade 
hållbarhetsrapporten i enlighet med FARs rekommendation RevR 12 
Revisorns yttrande om den lagstadgade hållbarhetsrapporten. En 
översiktlig granskning och en granskning enligt RevR 12 har en annan 
inriktning och en betydligt mindre omfattning jämfört med den inrikt-
ning och omfattning som en revision enligt International Standards on 
Auditing och god revisionssed i övrigt har. 
Revisionsföretaget tillämpar ISQM 1 (International Standard on 
Quality Management) och har därmed ett allsidigt system för kvali-
tetskontroll vilket innefattar dokumenterade riktlinjer och rutiner 
avseende efterlevnad av yrkesetiska krav, standarder för yrkesutöv-
ningen och tillämpliga krav i lagar och andra författningar. Vi är obero-
ende i förhållande till Bonava enligt god revisorssed i Sverige och har 
i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. 
De granskningsåtgärder som vidtas vid en översiktlig granskning och 
granskning enligt RevR12 gör det inte möjligt för oss att skaffa oss en 
sådan säkerhet att vi blir medvetna om alla viktiga omständigheter 
som skulle kunna ha blivit identifierade om en revision utförts. Den 
uttalade slutsatsen grundad på en översiktlig granskning och gransk-
ning enligt RevR12 har därför inte den säkerhet som en uttalad slut-
sats grundad på en revision har. 
Vår granskning av hållbarhetsredovisningen utgår från de av 
 styrelsen och företagsledningen valda kriterierna, som definieras 
ovan. Vi anser att dessa kriterier är lämpliga för upprättande av håll-
barhetsredovisningen. 
Vi anser att de bevis som vi skaffat under vår granskning är tillräck-
liga och ändamålsenliga i syfte att ge oss grund för våra uttalanden 
nedan
Uttalanden
Grundat på vår översiktliga granskning har det inte kommit fram några 
omständigheter som ger oss anledning att anse att hållbarhetsredo-
visningen inte, i allt väsentligt, är upprättad i enlighet med de ovan av 
styrelsen och företagsledningen angivna kriterierna. 
En lagstadgad hållbarhetsrapport har upprättats.
Stockholm den 15 mars 2024
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Patrik Adolfson
Auktoriserad revisor
Huvudansvarig revisor
Linda Andersson
Auktoriserad revisor
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
153Revisors yttrande
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Vår hållbarhetsagenda
Hållbarhetsmål 2023
Så arbetar Bonava
Lyckliga grannskap för fler
Miljöhänsyn i allt
Människan i centrum
Effektiv styrning
Hållbarhetsnoter
GRI-index
FN:s Global Compact
Revisors yttrande
Övrig information
—

===== SIDA 154 =====

154Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
Övrig 
information
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Övrig information
Kapitalstruktur och finansiering
Lokala betalningsmodeller
Bonava-aktien och ägarna
Femårsöversikt
Definitioner
Information till aktieägarna
Kontaktinformation
Historia

===== SIDA 155 =====

Kapitalstruktur och finansiering
Bostadsutveckling är en kapitalintensiv verksamhet och i 
Bonavas balansräkning finns tillgångar i form av mark och 
pågående bostadsprojekt som behöver finansiering. På flera 
av våra marknader sker större delen av inbetalningarna först 
när kunderna får tillträde till sina hem vilket ställer krav på 
hur vi hanterar koncernens likviditet, finansiering och finan-
siella risker. Verksamheten finansieras i lokala valutor med 
interna lån från Bonavas Treasury. Bonavas främsta likvidi-
tetskällor är kassaflödet från den löpande verksamheten 
samt upplåning från externa långivare. 
Koncernens finansiella risker regleras av en finanspolicy 
och hanteras centralt. Mer information om hantering av 
 finansiella risker återfinns i koncernens not 24. 
Grön finansiering
Bonava har sedan 2020 ett grönt finansieringsramverk, som 
är ytterligare en byggsten i Bonavas ambitiösa hållbarhets-
arbete. Genom ramverket kan Bonava emittera obligationer 
och uppta lån där likviden används för finansiering av hållbar 
bostadsutveckling med syfte att främja positiva miljöeffek-
ter. De gröna tillgångarna har utgjorts av mark och projekt i 
Sverige, Finland och Tyskland som ska certifieras i enlighet 
med Svanenmärkning, eller med viss energiklassificering. 
Mer information om det gröna finansieringsramverket åter-
finns på bonava.com, respektive i den fördjupade hållbar-
hetsinformationen på sidan 110. 
Långfristig lånefinansiering
Bonava hade under 2023 en revolving credit facility (RCF), 
med ett rambelopp om 3 miljarder SEK, med Danske bank, 
Handelsbanken, Nordea, OP Bank, SEB och Swedbank som 
alla deltog med lika delar. Kreditfaciliteten hade en löptid  
till januari 2025. Faciliteten användes dels som säkerhet för 
Bonavas program för företagscertifikat, dels för direkta lån. 
Under 2023 användes företagscertifikat endast i begränsad 
omfattning. Bonava hade även fyra tidsbundna lån från AB 
Svensk Exportkredit (SEK) om sammanlagt 100 MEUR  
fördelat på förfall 2025, 2026 samt 2027. Dessutom fanns 
 bilaterala lån med affärsbanker. Inga av Bonavas lån hade 
 säkerheter. Samtliga lån löpte med rörlig ränta och hade 
 kovenanter knutna till soliditet och räntetäckningsgrad. 
Under 2023 omförhandlades Bonavas RCF och tids-
bundna lån. De nya lånen betalas ut 2024, löper till 2027  
och  ersätter samtliga tidigare faciliteter och bilaterala lån. 
Företagsobligationer
Bonava hade en grön företagsobligation om 1 200 MSEK 
utestående, med förfallodag i mars 2024. Obligationen är 
noterad på Nasdaqs lista för hållbara obligationer (Nasdaq 
Sustainable Bond List) och finansierar initialt projekt med 
Svanenmärkning. I januari 2024 förlängdes obligationen 
med tre år, och det nya förfallet blir därmed 2027.
Företagscertifikat 
Bonava hade 2023 ett svenskt företagscertifikatprogram  
om 3 miljarder SEK. Programmet var registrerat hos Euroclear 
och kunde utnyttjas i SEK eller EUR. Emissionsinstitut var 
Danske Bank, SEB, Svenska Handelsbanken och Swedbank. 
Det fanns även ett företagscertifikatprogram i Finland om 
250 MEUR, i syfte att diversifiera finansieringskällorna till  
en ytterligare kapitalmarknad. 
Den RCF om 3 miljarder SEK som beskrivits ovan funge-
rade som back-up facilitet för utestående certifikat under båda 
programmen, i det fall att marknaden för företagscertifikat 
inte skulle vara tillgänglig när refinansiering av certifikaten 
skulle ske.
Mer information återfinns i informationsbroschyren före-
tagscertifikatprogram samt presentation till certifikatinveste-
rare på bonava.com.
Kort finansiering
Bonava hade 2023 kreditramar hos banker i form av bekräf-
tade kontokrediter med 364-dagars löptid. Utöver det fanns 
även möjlighet att ta upp penningmarknadslån, dock utan 
att bankerna var förbundna att ge kredit. 
Finansiering per den 31 december 2023
Lånetyp Valuta Rambelopp Förfallodag Räntebas Utnyttjat belopp Outnyttjat belopp
Kontokrediter MSEK 649 < 1år Rörlig 0 649
Företagscertifikat, Sverige MSEK 3 000 < 1år Rörlig 0 3 000
Företagscertifikat, Finland* MEUR 250 < 1år Rörlig 0 250
Företagsobligationer MSEK 1 200 < 1år Rörlig 1 200 0
Lån MNOK 500 < 1år Rörlig 500 0
Kreditfacilitet (RCF)* MSEK 3 000 < 1år Rörlig 1 689 1 311
Lån MEUR 20 < 1år Rörlig 20 0
Lån MEUR 30 < 1år Rörlig 30 0
Kreditfacilitet MEUR 30 < 1år Rörlig 15 15
Lån MEUR 30 < 1år Rörlig 30 0
Lån MEUR 30 < 1år Rörlig 30 0
Lån MEUR 20 < 1år Rörlig 20 0
* Företagscertifikat ingår i både utnyttjat belopp för RCF och utnyttjat belopp för företagscertifikat Finland
Tabellen specificerar Bonava AB:s finansieringsramar. Därutöver finns outnyttjade avtalade krediter för projekt i svenska bostadsrätts-
föreningar, finska bostadsaktiebolag. Det finns även möjlighet att ta upp penningmarknadslån där bankerna inte är  förbundna att ge 
kredit.
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
155Kapitalstruktur och finansiering
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Övrig information
Kapitalstruktur och finansiering
Lokala betalningsmodeller
Bonava-aktien och ägarna
Femårsöversikt
Definitioner
Information till aktieägarna
Kontaktinformation
Historia
—

===== SIDA 156 =====

Projektspecifik finansiering av bostadsrättsföreningar  
och bostadsaktiebolag
I Sverige och Finland säljer Bonava bostäder i bostadsrätts-
föreningar respektive bostadsaktiebolag som etableras i 
samband med att projekten startar. Under byggtiden finan-
sieras dessa projekt dels av Bonavas Treasury, dels genom 
projektspecifika lån hos banker, där utbetalningen av lånen 
sker i takt med att byggnationen fortskrider. Låntagare är 
 bostadsrättsföreningen respektive bostadsaktiebolaget. 
Dessa lån konsolideras i Bonavas koncernbalansräkning, 
 vilket beror på att Bonava anser sig ha bestämmande infly-
tande över bostadsrättsföreningarna och bostadsaktiebola-
gen under produktionstiden. Detta medför att Bonava rap-
porterar en högre nettoskuld än om dessa lån inte skulle 
konsolideras. 
Garantier
Bonavas kunder betalar in förskottsbetalningar och dessa 
förskott kräver säkerheter, exempelvis i form av bankgaran-
tier. I exempelvis Tyskland betalas kostnaden för bostaden 
som byggs i sju omgångar. Förskottsbetalningarna innebär 
en fördel för Bonava, i och med att de bidrar med att finan-
siera bostadsprojekten. 
Förutom säkerhet för förskott behövs på vissa marknader 
även säkerhet för fullgörande, alltså en säkerhet för att 
 Bonava ska färdigställa bostäderna i fråga. Den säkerheten 
ges i form av garanti utfärdad av bank eller kreditförsäkrings-
bolag, och det medför ett stort behov av kreditlimiter hos 
dessa motparter. Säkerhet kan i vissa fall även utgöras av 
 garantier utfärdade av ett bolag i koncernen. 
Säsongsvariationer påverkar skuldsättning
Både Bonavas verksamhet och nettoskuld uppvisar stora 
 säsongsvariationer. Under årets första tre kvartal ökar van-
ligtvis skulderna till följd av många startade projekt och 
många bostäder i produktion. Under det tredje kvartalet är 
skuldsättningen normalt som högst, då bostäder som är nära 
färdigställande binder som mest kapital. Under det fjärde 
kvartalet överlämnas många bostäder till kunder, vilket 
 genererar kassainflöden som sedan minskar nettoskulden. 
Utöver starter av projekt och överlämning av bostäder till 
kunder påverkas Bonavas skuldsättning även av investe-
ringar och desinvesteringar i mark. Dessa är inte 
säsongsbundna. 
Diagrammen nedan visar hur tillgångar, kassaflöde och 
nettoskuld utvecklas mellan kvartalen samt hur stor del av 
skuldsättningen som utgörs av bostadsrättsförenings- och 
bostadsaktiebolagsfinansiering. 
0
8
16
24
32
Kv4Kv3Kv2Kv1Kv4Kv3Kv2Kv1
SEK Mdr
Pågående bostadsprojekt
Exploateringsfastigheter
Färdigställda bostäder
2022 2023
S:t Petersburg
Norge
Övriga tillgångar
Förvaltningsfastigheter
Fördelning av tillgångar i balansräkningen
–2 000
–1 000
0
1 000
Kv4Kv3Kv2Kv1Kv4Kv3Kv2Kv1
MSEK
2022 2023
Kassaflöde före finansiering
0
3 000
6 000
9 000
Kv4Kv3Kv2Kv1Kv4Kv3Kv2Kv1
2022 2023
Nettoskuld i bostadsrättsföreningar/
bostadsaktiebolag
Övrig nettoskuld 
MSEK
Nettoskuld
Specifikation nettoskuld 2023 2022
Långfristiga räntebärande fordringar1) 582 2
Kortfristiga räntebärande fordringar1) 108 18
Likvida medel 180 303
Räntebärande fordringar 870 324
Långfristiga räntebärande skulder 227 4 050
Kortfristiga räntebärande skulder 5 594 3 533
Räntebärande skulder2) 5 821 7 583
Nettoskuld 4 951 7 259
Varav S:t Petersburg3)   0 275
1) Som del av de långfristiga- och kortfristiga räntebärande fordringarna ingår 
säljarreverserna som ställts ut till köparen av den norska verksamheten, se ytter-
ligare information i not 8.
2) Varav gröna lån 2 889 (3 268) MSEK. Den belånade gröna tillgångsbasen bestod 
av tillgångar i Sverige som är, eller kommer att bli, certifierade med Svanenmärk-
ning samt specifika projekt i Finland och Tyskland med energiklass A eller B. 
3) Verksamhet S:t Petersburg redovisas som verksamhet under avveckling, se not 28.
Andel av nettoskuld som avser bostadsrätts- 
föeningar och bostadsaktiebolag
2023 2022
Likvida medel 13 17
Bruttolåneskuld 816 1 767
Nettoskuld i bostadsrättsföreningar  
och bostadsaktiebolag 803 1 751
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
156Kapitalstruktur och finansiering
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Övrig information
Kapitalstruktur och finansiering
Lokala betalningsmodeller
Bonava-aktien och ägarna
Femårsöversikt
Definitioner
Information till aktieägarna
Kontaktinformation
Historia
—

===== SIDA 157 =====

Olika betalningsmodeller och 
kassaflöden på våra marknader
Betalningsmodeller och kassaflöden mellan Bonavas 
marknader och kundsegment skiljer sig åt. Kassaflödes-
profilen från konsumentaffären skiljer sig mellan Bonavas 
mark nader, medan upplägget för kassaflödet i investerar-
affären förhandlas mellan parterna i varje enskild affär 
på alla marknader.
Kassaflödesprofil för konsumentaffären på Bonavas marknader
Kassaflöde från konsumenter
Två huvudsakliga profiler:
   Handpenning vid köp och 
huvud sakling betalning  
vid överlämnande.
  Modellen används i Sverige 
och Baltikum.
  Flera delbetalningar under 
projekts gång.
  Modellen används  
i Tyskland och Finland.
Kassaflöde till leverantörer
   Modellen används på alla  
marknader.
Schablon av ackumulerat kassaflödeProjektstart Projektöverlämnande
0%
100%
Regelverk och traditioner varierar mellan Bonavas 
marknader, vilket gör att konsumentsegmentet har 
olika kassaflödes profiler. I Tyskland  erlägger kunder-
na  flera delbetalningar enligt gällande regelverk.  
Det innebär att vi har lågt sysselsatt  kapital i pro-
jekten under pågående produktion.  Finland har en 
liknande betalningsmodell. I Sverige och Baltikum 
betalar kunderna en mindre handpenning vid projekt-
start medan den huvud sak liga betalningen sker vid 
överlämnandet av bostaden. Det innebär ett betyd-
ligt högre sysselsatt kapital under produktionstiden.
Vissa utbetalningar till leverantörer görs före 
 produktionsstart, till exempel för mark och arkitekt-
arbete. Utbetalningar för material och entreprenader 
sker kontinuerligt under byggtiden och kan ibland 
fortsätta även efter överlämnandet till kund, till  
exempel för att färdigställa grannskapet.
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
157Lokala betalningsmodeller
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Övrig information
Kapitalstruktur och finansiering
Lokala betalningsmodeller
Bonava-aktien och ägarna
Femårsöversikt
Definitioner
Information till aktieägarna
Kontaktinformation
Historia
—

===== SIDA 158 =====

Bonava-aktien och ägarna
Bonava-aktien är sedan 9 juni 2016 noterad på 
 Nasdaq Stockholm. Sedan januari 2021 ingår aktien 
i segment Mid Cap. Bonava har två aktieslag, en 
A-aktie och en B-aktie, vilka båda är upptagna till 
handel på Nasdaq. Varje A-aktie är berättigad till  
tio röster och varje B-aktie är berättigad till en röst. 
 Aktiekapitalet uppgick per den 31 december 2023 
till 434 MSEK fördelat på 108 435 822 aktier och 
208 829 760 röster. Antalet A-aktier uppgick till  
11 154 882 och antalet B-aktier till 97 280 940.  
Läs mer om aktiekapitalets utveckling på  
bonava.com/aktien/aktiekapitalets-utveckling. 
Ägare och ägarstruktur
Antalet aktieägare uppgick vid årets utgång till  
30 385. Den största aktieägaren, Nordstjernan AB, 
kontrollerade 49,4 procent av rösterna och 24,5 
 procent av kapitalet. Ingen annan aktieägare innehar, 
 direkt eller indirekt, mer än 10 procent av aktierna i 
Bonava (röster eller kapital). Vid årets utgång ägde 
svenska institutioner och företag 49,9 procent av 
 kapitalet och 65,2 procent av rösterna. Det utländ-
ska ägandet uppgick till 19,5 procent.
Utveckling under året
Priset på Bonavas B-aktie gick under året ned med 
55,37 procent, samtidigt som OMXSPI under sam-
ma period ökade med 15,48 procent. Sista betal - 
kurs per den 29 december 2023 var 13,25 SEK per 
A- aktie och 13,13 SEK per B-aktie, motsvarande ett 
börsvärde om 1,4 miljarder SEK. 
Svenska institutionella 
ägare, 65,2%
Svenska privatpersoner , 20,6%
Utländska institutionella
ägare, 6,8%
Övriga, 4,0%
Anonymt ägande, 3,4%
Ägarkategorier
Sverige, 88,7%
Storbritannien, 4,4%
USA, 2,2%
Finland, 0,4%
Norge, 0,3%
Övriga länder, 0,6%
Okänt land, 3,4%
Ägarfördelning per land Marknadsandel (handel)
Nasdaq, 55,6%
Cboe Global Markets, 35,8%
London Stock Exchange, 5,0%
Aquis Stock Exchange, 2,4%
ITG Posit, 0,6%
Liquidnet EU Limited Equity MTF, 0,4%
Sigma-X, 0,2%
Största ägare per 31 december 2023
Största aktieägare 
Antal  
A-aktier
Antal  
B-aktier
Innehav,  
%
Röster,  
%
Nordstjernan 8 500 000 18 077 265 24,5 49,4
Fjärde AP-fonden 131 462 9 891 274 9,2 5,4
Schroders 0 6 539 674 6,0 3,1
Nordea Liv & Pension 48 6 051 497 5,6 2,9
Swedbank Robur Fonder 0 4 719 535 4,4 2,3
Avanza Pension 38 594 3 410 039 3,2 1,8
Janus Henderson Investors 0 2 548 474 2,4 1,2
Dimensional Fund Advisors 0 1 826 649 1,7 0,9
Bonava AB 0 1 245 355 1,1 0,6
Charles Schwab  
Investment Management Inc 0 1 167 618 1,1 0,6
Delsumma 10 största aktieägare 8 670 104 55 477 380 59,2 68,1
Övriga 2 484 778 41 803 560 40,8 31,9
Totalt antal aktier 11 154 882 97 280 940 100,0 100,0
Ägarstorleksfördelning per 31 december 2023
Storleksklass
Ägare,  
antal
Ägare,  
%
Antal  
aktier
Kapital,  
%
Röster,  
%
1–500 22 794 75,0 3 347 541 3,1 3,6
501–1 000 3 418 11,2 2 775 651 2,6 2,6
1 001–10 000 3 750 12,3 10 939 054 10,1 8,3
10 001–1 000 000 411 1,4 20 979 816 19,3 13,5
1 000 001–5 000 000 8 0,0 16 078 040 14,8 7,9
5 000 001– 4 0,0 49 191 220 45,4 60,8
Okänd innehavsstorlek 5 124 500 4,7 3,4
Totalt 30 385 100,0 108 435 822 100,0 100,0
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
158Bonava-aktien och ägarna
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Övrig information
Kapitalstruktur och finansiering
Lokala betalningsmodeller
Bonava-aktien och ägarna
Femårsöversikt
Definitioner
Information till aktieägarna
Kontaktinformation
Historia
—

===== SIDA 159 =====

Omsättning och handel 
Den genomsnittliga dagsomsättningen av antalet B-aktier 
uppgick under året till 755 935. Bonavas B-aktier handlades 
på flera olika marknadsplatser varav Nasdaq Stockholm 
 svarade för 55,64 procent av omsättningen.
Genomsnittlig dagsomsättning (antal aktier) 2023
A-aktier 2 066
B-aktier 755 935
Handel i B-aktien 2023
Antal omsatta aktier, miljoner 189,7
Värdet av omsatta aktier, per 31 december 3,9 SEK Mdr
Genomsnitt dagsomsättning 15,5 MSEK
Utdelning och utdelningspolicy 
Bonavas utdelningspolicy är att årligen dela ut 40 procent  
av årets resultat efter skatt över tid. I det nya finansierings-
paketet finns begränsningar att lämna utdelning under de 
tre kommande åren. För räkenskapsåret 2023 föreslår styrel-
sen att ingen utdelning ska lämnas.
Återköp av egna aktier
Årsstämman 2023 beslutade att bolaget ska äga rätt att åter-
köpa B-aktier i bolaget i syfte att täcka kostnaderna som kan 
uppkomma till följd av 2023 års aktieprogram. Under 2023 
återköptes inga B-aktier. Per den 31 december 2023 fanns 
1 245 355 B-aktier i eget förvar. 
Konvertering av aktier
Enligt Bonavas bolagsordning har ägare till A-aktier rätt  
att omvandla dessa till B-aktier. Under 2023 konverterades 
 totalt 40 100 A-aktier till 40 100 B-aktier.
LTIP 2023
Bonava har sedan tidigare två långsiktiga aktiebaserade 
 incitamentsprogram som omfattar totalt cirka 40 personer. 
På årsstämman den 3 april 2023 beslutades att införa ytter-
ligare ett aktiebaserat incitamentsprogram som omfattar 
koncernledningen och vissa nyckelpersoner, totalt cirka  
50 personer. För mer information se koncernens not 4.
Företrädesemission
Under februari 2024 genomförde Bonava en fullt garanterad 
företrädesemission som tillförde bolaget cirka 1 050 MSEK 
före avdrag för emissionskostnader. Emissionen blev över-
tecknad med 169,7 procent. Till följd av företrädesemissio-
nen har Bonavas aktiekapital ökat med 104 580 931 kronor 
till 538 324 219 kronor. Det totala antalet aktier har ökat 
med 22 139 706 A-aktier och 192 241 228 B-aktier, till sam-
manlagt 321 571 401 aktier, varav 33 209 559 A-aktier och 
288 361 842 B-aktier.
Data per aktie per 31 december 2023 2022
Börskurs A-aktien, SEK 13,25 30,80
Börskurs B-aktien, SEK 13,13 29,42
Högsta notering, B-aktien, SEK 34,20 82,65
Lägsta notering, B-aktien, SEK 10,91 24,62
Aktiekursutveckling, % –55,37 –62,40
Eget kapital per aktie, SEK 61,58 74,45
Utdelning, SEK 0,001) 0,001)
Totalavkastning, % –55,37 –58,58
Direktavkastning, % 02) 02)
Resultat per aktie3), SEK –10,66 4,10
Kassaflöde från löpande  
verksamheten per aktie, SEK
–3,15 –30,25
P/E-tal –0,8 7,2
Antal aktier 108 435 822 108 435 822
Antal aktieägare 30 385 32 470
1) Av styrelsen föreslagen. 
2) Baseras på föreslagen utdelning.
3) Före och efter utspädning.
Analytiker som följer Bonava Namn
ABG Sundal Collier Fredrik Stensved, Markus Henriksson
Carnegie Investment Erik Granström, Fredrik Cyon
DNB Markets Simen Mortensen
Handelsbanken Capital Markets Johan Edberg, Oscar Lindquist
Nordea Markets David Flemmich
SEB Equities Keivan Shirvanpour
Kepler Cheuvreux Jan Ihrfelt
Källa sid 158–159: Monitor av Modular Finance AB. Sammanställd och bearbetad data från bland annat Euroclear, Morningstar och Finans inspektionen.
Bonava B kurs­ och omsättningsutveckling 2023 Bonava B kursutveckling 2016–2023
Bonava B OMX Stockholm Index Nasdaq Övriga
SEK Volym, 1 000-tal
0
5 000
10 000
15 000
20 000
DecNovOktSepAugJulJunMajAprMarFebJan0
10
20
30
40
Bonava B       OMX Stockholm Index
SEK
0
50
100
150
200
250
300
Juni -23Juni-22Juni -21Juni -20Juni -19Juni -18Juni -17Juni -16
Snabbfakta
Handelsplats Nasdaq Stockholm
Segment/sektor  Financials/ Real estate
Aktieslag A-aktie och B-aktie
Antal aktier 108 435 822
Börsvärde 31 dec 2023 1,4 SEK Mdr
ISIN kod B-aktie SE0008091581
ISIN kod A-aktie SE0008091573
tickerkoder
Nasdaq: BONAV B
Bloomberg BONAVA:SS
Reuters BONAVb.ST
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
159Bonava-aktien och ägarna
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Övrig information
Kapitalstruktur och finansiering
Lokala betalningsmodeller
Bonava-aktien och ägarna
Femårsöversikt
Definitioner
Information till aktieägarna
Kontaktinformation
Historia
—

===== SIDA 160 =====

Bostadsrelaterade nyckeltal1)
Antal om inget annat anges 2023 2022 2021 2020 2019
Byggrätter 28 900 29 400 28 000 25 800 27 600
Varav byggrätter utanför balansräkningen 8 200 11 350 13 500 10 100 11 590
Bostadsutveckling till konsumenter
Sålda bostäder 1 242 1 682 3 438 3 086 3 100
Försäljningvärde av sålda bostader, MSEK 4 795 6 096 11 239 10 805 10 487
Startade bostäder 1 082 1 428 3 297 3 164 2 211
Bostäder i pågående produktion 2 153 3 871 5 271 4 615 4 877
Försäljningsgrad i pågående produktion, % 36 51 58 55 60
Reservationsgrad i pågående produktion, % 3 1 4 4 3
Färdigställandegrad i pågående produktion, % 61 56 43 49 44
Bostäder till salu (pågående och färdigställda) 1 875 2 042 2 295 2 434 2 356
Resultatavräknade bostäder 2 419 2 744 3 002 3 463 3 390
Värdet av sålda, ej resultatavräknade bostäder, MSEK 4 363 8 220 11 828 10 419 12 215
Bostadsutveckling till investerare
Sålda bostäder 251 854 1 028 1 678 1 244
Försäljningvärde av sålda bostader, MSEK 802 2 162 2 863 4 221 2 409
Startade bostäder 251 1 085 1 223 1 481 1 441
av vilka förvaltningsfastigheter 231 195
Bostäder i pågående produktion 902 2 627 3 363 3 421 3 434
av vilka förvaltningsfastigheter 426 195
Försäljningsgrad i pågående produktion, %2) 100 100 94 100 94
Färdigställandegrad i pågående produktion, %2) 45 47 41 37 33
Resultatavräknade bostäder 1 550 1 625 1 476 1 494 1 271
Värdet av sålda, ej resultatavräknade bostäder, MSEK 2 766 5 746 6 510 7 525 6 610
1) Kvarvarande verksamhet. 2022–2019 har omräknats från föregående års årsredovisning.
2) Exklusive förvaltningsfastigheter. 
Finansiella nyckeltal3)
MSEK om inget annat anges 2023 2022 2021 2020 2019
Avkastning på sysselsatt kapital, %4) 5) 4,3 6,9 9,6 7,9 8,1
Räntetäckningsgrad, ggr5) –1,1 4,4 7,7 8,3 7,7
Soliditet, % 34,6 31,2 35,1 34,6 32,1
Räntebärande skulder/balansomslutning, % 30,5 29,6 18,9 20,6 31,5
Nettoskuld 4 951 7 259 3 313 3 311 6 873
Nettoskuld exkl BAB/BRF 4 297 5 802 2 121 2 061 4 525
Nettoskuldsättningsgrad, ggr 0,8 0,9 0,4 0,4 0,9
Sysselsatt kapital vid periodens slut 12 422 15 568 12 794 12 641 14 933
Sysselsatt kapital, genomsnitt 14 707 14 816 12 677 13 953 14 579
Kapitalomsättningshastighet, ggr5) 0,9 1,1 1,3 1,2 1,1
Andel riskbärande kapital, % 34,7 31,4 35,6 35,2 32,7
Genomsnittlig ränta vid periodens slut, %6) 7,07 4,03 2,38 2,18 1,12
Genomsnittlig räntebindningstid, år6) 0,1 0,2 0,2 0,1 0,1
Genomsnittlig ränta vid periodens slut, %7) 5,58 3,70 1,65 1,50 1,23
Genomsnittlig räntebindningstid, år7) 0,4 0,3 0,2 0,3 0,3
Data per aktie 
Resultat efter skatt, SEK8) –10,66 4,10 6,64 4,92 3,84
Kassaflöde från löpande verksamhet, SEK –3,15 –30,25 6,71 35,30 3,55
Utdelning SEK9) 3,50 5,25
Eget kapital SEK 61,58 74,49 77,64 73,77 70,08
Antal aktier i miljoner, genomsnitt 107,2 107,2 107,2 107,4 107,6
3) Inklusive avvecklad verksamhet fram till tidpunkten för avyttring. 2022–2019 har omräknats från föregående års 
 årsredovisning.
4) Före jämförelsestörande poster. För beskrivning av jämförelsestörande poster, se noterna 1 och 25.
5) Beräkningar görs på ett 12-månaders genomsnitt.
6)  Exklusive lån i svenska bostadsrättsföreningar, finska bostads aktiebolag och leasingavtal. För mer information se rubriken 
”Byggfinansiering av bostadsrätts föreningar och bostadsaktiebolag” under avsnittet  ”Kapitalstruktur och finansiering”.
7)  Avser lån i svenska bostadsrättsföreningar och finska bostadsaktie bolag. För mer information se rubriken ”Bygg-
finansiering av bostadsrättsföreningar och bostadsaktiebolag” under avsnittet  ”Kapitalstruktur och finansiering”.
8) Exklusive avvecklad verksamhet.
9) Utdelning 2023 avser styrelsens förslag till årsstämman.
Femårsöversikt
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
160Femårsöversikt
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Övrig information
Kapitalstruktur och finansiering
Lokala betalningsmodeller
Bonava-aktien och ägarna
Femårsöversikt
Definitioner
Information till aktieägarna
Kontaktinformation
Historia
—

===== SIDA 161 =====

Definitioner
Finansiella nyckeltal
Andel riskbärande kapital 
Summan av eget kapital och uppskjutna  skatte- 
skulder i  procent av summa tillgångar.
Avkastning på eget kapital 
Resultatet efter skatt i procent av genomsnittligt 
eget kapital.
Avkastning på sysselsatt kapital 
Resultatet efter finansiella poster (exklusive 
 jäm förelsestörande poster) med åter läggning  
av räntekost nader för rullande 12 månader i 
 procent av genomsnittligt  sysselsatt kapital.
Balansomslutning 
Summan av tillgångar respektive skulder och  
eget kapital.
Bruttomarginal  
Bruttoresultat i procent av nettoomsättning.
Direktavkastning 
Utdelning i procent av börskursen vid årets slut.
Genomsnittlig ränta 
Nominell ränta vägd med balansdagens 
 utestående  ränte bärande skulder.
Genomsnittlig räntebindningstid 
Återstående räntebindningstid vägd med 
 utestående  ränte bärande skulder.
Genomsnittligt eget kapital 
Medeltalet av redovisat eget kapital de fem  senaste 
kvartalen.
Genomsnittligt sysselsatt kapital 
Medeltalet av sysselsatt kapital de fem  senaste 
kvartalen. 
Jämförelsestörande poster 
Materiella engångsposter i rörelseresultatet  vilkas 
resultateffekter är viktiga att uppmärk samma när 
periodens finansiella resultat  jämförs med tidigare 
perioder. 
Bonava använder sig bland annat av de alternativa nyckeltalen avkastning på sysselsatt kapital, nettoskuld och soliditet.  Koncernen anser att nyckeltalen är användbara för användarna av 
den finansiella rapporten som ett komplement för att bedöma koncernens  möjlighet att lämna utdelning, förmåga att genomföra strategiska investeringar, förutsättningar för att leva upp 
till finansiella  åtaganden, samt för att kunna utvärdera lönsamheten. Beräkningar av och ytterligare information om de alternativa  nyckeltalen finns på bonava.com/investor relations/ 
finansiell-information. Koncernen definierar nyckel talen enligt nedan. Jämförelsetalen har räknats om.
Kapitalomsättningshastighet 
Nettoomsättning för rullande 12 månader 
 dividerad med genomsnittligt sysselsatt  kapital.
Kostnader för produktion 
Nedlagda kostnader för mark, utvecklingskostna-
der som  arkitekter och övriga byggherrekostnader, 
anslutningsavgifter och  uppförande av byggnad. 
Nettoomsättning 
Nettoomsättningen redovisas vid tidpunkt för 
överlämnande av bostaden till slutkund. Fastig-
hetsförsäljningar redovisas per den tidpunkt då 
väsentliga risker och förmåner överförts till köpa-
ren, vilket normalt  sammanfaller med tillträde till 
fastigheten. Nettointäkt avser samma definition.
Nettoskuld 
Räntebärande skulder och avsättningar minus 
räntebärande tillgångar inklusive   likvida medel.
Nettoskuldsättningsgrad 
Nettoskuld dividerad med eget kapital.
Resultat per aktie 
Årets resultat dividerat med ett vägt genomsnitt 
av antal aktier under året. 
Resultat per aktie justerat för jämförelsestörande 
poster 
Periodens resultat före jämförelsestörande  poster 
dividerat med ett vägt genomsnitt av antal aktier 
under året. 
Räntebärande skulder / Balansomslutning 
Räntebärande skulder dividerade med 
balansomslutning
Räntetäckningsgrad 
Resultat efter finansielle poster plus finansiella 
kostnader  dividerat med  finansiella kostnader.  
Beräkning sker på  rullande 12 månader.
Rörelsemarginal 
Rörelseresultat i procent av  netto omsättningen.
Soliditet 
Summan av eget kapital i procent av summa 
tillgångar. 
Sysselsatt kapital 
Balansomslutningen minskad med icke 
 räntebärande skulder, inklusive uppskjutna 
skatte skulder. 
Totalavkastning 
Summa av aktiekursens förändring under året och 
utbetald utdelning i förhållande till aktie kursen 
vid årets början.
Underliggande bruttomarginal 
Bruttoresultat före resultat från marknadsför-
säljningar, nedskrivningar och riskavsättningar  
i procent av nettoomsättning.
Branschrelaterade definitioner
Bostäder i pågående produktion 
Avser tiden från byggstart fram till färdig ställande 
av byggnad. En bostad anses  färdigställd efter  
genomförd slutbesiktning.
Bostäder till salu 
Avser antal bostäder, i pågående produktion  eller 
färdigställande, som är tillgängliga för försäljning.
Byggrätt 
Bedömd möjlighet att bebygga ett mark område. 
För bostäder motsvarar en byggrätt antingen en 
lägenhet, radhus eller fristående småhus. För att 
förfoga över en byggrätt krävs antingen ägande 
av marken eller option på att äga marken.
Byggstart 
Det tillfälle när Bonava  påbörjar produktionen av 
en byggnad. Vid  detta tillfälle övergår balanserade 
utgifter för mark och utvecklingskostnader till 
 pågående bostadsprojekt.
Exploateringsfastigheter 
Avser Bonavas innehav av mark- och bygg rätter 
för framtida bostadsutveckling samt  aktiverade 
projektutvecklingsutgifter.
Färdigställda bostäder 
Avser bostäder där slutbesiktning har skett men 
bostaden ännu inte har sålts, alternativt där den 
färdigställda bostaden sålts men ännu ej tillträtts 
av köparen.
Färdigställandegrad 
Bokförda kostnader i relation till beräknade  totala 
kostnader i pågående bostadsprojekt.
Försäljningsgrad 
Antal sålda bostäder i produktion i relation till 
 totalt antal bostäder i produktion. Exklusive 
Build-to-Manage.
Försäljningsvärdet 
Försäljningsvärdet av sålda bostäder där bindande 
försäljningsavtal är tecknat med kunden och  
bostaden har byggstartats 
Resultatavräknade bostäder 
Antal sålda bostäder som tillträtts av köparen. Vid 
köparens tillträde redovisas köpe skillingen som 
nettoomsättning och nedlagda utgifter för bosta-
den redovisas som kostnader för produktion.
Reservationsgrad 
Antal reserverade bostäder i produktion i  r elation 
till totalt antal bostäder i produktion.
Sålda bostäder 
Antal bostäder där bindande försäljnings avtal är 
tecknat med  kunden och beslut om byggstart har 
fattats.
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
161Definitioner
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Övrig information
Kapitalstruktur och finansiering
Lokala betalningsmodeller
Bonava-aktien och ägarna
Femårsöversikt
Definitioner
Information till aktieägarna
Kontaktinformation
Historia
—

===== SIDA 162 =====

Information till aktieägare
Årsstämma 2024
Årsstämman i Bonava AB (publ) kommer att  
hållas onsdagen den 10 april 2024 i Stockholm. 
Samtliga stämmohandlingar finns tillgängliga på: 
bonava.com/bolagsstamma/arsstamma-2024
Deltagande
Aktieägare som önskar delta i stämman ska: 
• dels vara införd i den av Euroclear Sweden AB  
förda aktieboken senast tisdagen den 2 april 2024, 
• dels senast torsdagen den 4 april 2024 anmäla  
sitt  deltagande till bolaget.
Anmälan
Anmälan kan göras: 
På Bonavas hemsida: 
bonava.com/bolagsstamma/arsstamma-2024 
(aktieägare som är fysiska personer) 
Per telefon till Euroclear:  
08-402 92 26 på vardagar mellan kl 9:00 och 16:00 
Per brev till adress:  
Bonava AB, c/o Euroclear Sweden AB  
Box 191, 101 23 Stockholm
IR­kontakt
Anna Falck Fyhrlund
Head of Investor Relations
anna.falck@bonava.com
Tel: +46 70 760 49 14
Förvaltarregistrerade aktier
Den som låtit förvaltarregistrera sina aktier måste,  
för att ha rätt att delta i stämman, tillfälligt registrera 
aktierna i eget namn hos Euroclear Sweden AB. 
 Framställningen av bolagsstämmoaktieboken per 
 avstämningsdagen den 2 april 2024 kommer att 
 beakta rösträttsregistreringar som har gjorts senast 
den 4 april 2024. Detta innebär att aktieägare bör 
 underrätta sin förvaltare om detta i god tid före  
denna dag. 
Förslag till utdelning
Styrelsen föreslår att ingen utdelning lämnas för 
 verksamhetsåret 2023. 
Finansiell kalender
Delårsrapport, kv. 1 jan–mar 2024 24 april 2024
Delårsrapport, kv. 2 jan–jun 2024 19 juli 2024
Delårsrapport, kv. 3 jan–sep 2024 27 oktober 2024
Bokslutskommuniké jan–dec 2024 3 februari 2025
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
162Information till aktieägare
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Övrig information
Kapitalstruktur och finansiering
Lokala betalningsmodeller
Bonava-aktien och ägarna
Femårsöversikt
Definitioner
Information till aktieägarna
Kontaktinformation
Historia
—

===== SIDA 163 =====

Kontaktinformation
Bonava AB (publ),  
556928-0380
Postadress: Box 12064  
102 22 Stockholm, Sverige
Besöksadress:  
Lindhagensgatan 74 
112 18 Stockholm
Tel. +46 8 409 544 00
bonava.com
Bonava Tyskland
Am Nordstern 1
15517 Fürstenwalde 
Tel. +49 3361 670 0
bonava.de
Bonava Finland
Töölönlahdenkatu 2
00100 Helsinki 
Tel. +358 10 400 2000
bonava.fi
Bonava Estland
Toompuiestee 35
101 33 Tallinn 
Tel. +372 627 4855
bonava.ee
Bonava Lettland
Brīvības gatve 275
Rīga, LV-1006 
Tel. +37 167 567 841
bonava.lv
Bonava Litauen
L. Zamenhofo. g. 5 
Vilnius, LT-06332 
Tel. +370 670 64222
bonava.lt
Produktion: Bonava i samarbete med Addira.
Foto: Stina Gränfors, Björn Jalkeby, Agnes Maltesdotter, Pontus Orre, Annie Otzen, Fredrik Wannerstedt. Folio, Getty, Johnér, Unsplash.
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
163Kontaktinformation
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Övrig information
Kapitalstruktur och finansiering
Lokala betalningsmodeller
Bonava-aktien och ägarna
Femårsöversikt
Definitioner
Information till aktieägarna
Kontaktinformation
Historia
—

===== SIDA 164 =====

Vi har en lång historia av att  
skapa hem och grannskap
1997 2000­talet 2009 2016 2018 2019 2021 2021 20231930­talet
NCC förvärvar SIAB och  
etablerar närvaro i Tyskland.
Bostäder blir ett eget  
affärsområde i NCC.
Tyskland blir Bonavas  
största marknad.
Avveckling av den  
danska verksamheten.
Försäljning av verksamheten  
i Norge och S:t Petersburg
Första husen  
byggs.
Fortsatt geografisk expansion  
i Norden och  Tyskland.
Avknoppning av bostäder  
i eget bolag, Bonava bildas.
Förvärv av Urbanium  
i Norge.
Beslut att avveckla  
verksamheten i S:t Petersburg.
Bonava års- och hållbarhetsredovisning 2023
164
Verksamhet
Bolagsstyrning
Finansiell rapportering
Fördjupad hållbarhetsinformation
Övrig information
Kapitalstruktur och finansiering
Lokala betalningsmodeller
Bonava-aktien och ägarna
Femårsöversikt
Definitioner
Information till aktieägarna
Kontaktinformation
Historia—

===== SIDA 165 =====

Den officiella originalversionen av Års- och hållbarhetsredovisningen 2023 är upprättad på svenska i formatet 
för enhetlig elektronisk rapportering (ESEF). Se bonava.com under Investerare, Rapporter och presentationer.

===== SIDA 166 =====

Bonava AB (publ), 556928-0380
Postadress: Box 12064, 102 22 Stockholm, Sverige
Besöksadress: Lindhagensgatan 74, 112 18 Stockholm
+46 8 409 544 00, bonava.com