Årsredovisning 2023

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Noter 145Noter 145
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
Not 39 Ställda säkerheter, eventualför-
pliktelser och eventualtillgångar
Ställda säkerheter
Koncernen Moderbolaget
Mkr 2023 2022 2023 2022
För egna skulder och 
avsättningar
Fastighetsinteckningar 1) 1 722 2 333
Fastighetsinteckningar 
i svenska bostadsrätts-
föreningar 1) 1 596 2 179
Tillgångar med ägande-
rättsförbehåll 2) 1 727 1 699
Övrigt ställda panter och 
säkerheter
Pantsatta aktier i 
samarbetsarrangemang 537 527
Summa 5 582 6 738 – –
1) Ställd säkerhet redovisas som omsättningstillgång.
2) Inkluderar leasade tillgångar med 896 Mkr (828) där det finns ett äganderättsförbehåll, 
huvudsakligen fordon.
Eventualförpliktelser/Ansvarsförbindelser
Koncernen Moderbolaget
 Mkr 2023 2022 2023 2022
Solidariskt ansvar som 
delägare i handels- och 
kommanditbolag 40 42 – –
Borgen och entreprenadgaran-
tier för koncernföretag – – 19 530 17 701
Borgensförbindel-
ser till förmån för 
samarbetsarrangemang 2 082 2 655 2 117 2 689
Borgensförbindelser för kredi-
tiv i bostadsrättsföreningar 328 97 5 961 6 182
Övriga borgensförbindelser 18 49 18 49
Summa 2 468 2 843 27 626 26 621
Som en konsekvens av att Peab från och med 1 januari 2020 konsoliderar 
svenska bostadsrättsföreningar enligt IFRS, tas inte borgensåtaganden för 
bostadsrättsföreningar under produktion upp. När bostadsrättsköparna 
tillträder bostäderna och bostadsrättsföreningarna inte längre konsolide-
ras i Peabs räkenskaper, tar Peab upp borgensåtaganden till den del det 
finns osålda bostäder. Peab har ett garantiåtagande att förvärva osålda 
bostäder sex månader efter färdigställande.
I merparten av de bostadsrättsföreningar som Peab utvecklar tecknar 
Peab AB garantier till säkerhet för inbetalda förskott och insatser. Garantin 
säkerställer bostadsrättshavarens rätt till återbetalning av inbetalt belopp 
vid bostadsrättshavarens uppsägning på grund av väsentlig avgiftshöjning 
under första året efter den stämma där projektets slutkostnad redovisas. 
Därefter upphör garantin att gälla. Garantin eller motsvarande försäkringar 
från extern försäkringsgivare har aldrig tagits i anspråk och Peab bedömer 
det mycket osannolikt att detta skulle ske i framtiden. Garantierna tas där-
med inte upp som ansvarsförbindelse.
Not 41 Närstående
Koncernen står under ett betydande inflytande från Mats Paulsson och 
Fredrik Paulsson tillsammans med familjer, barn och bolag. Merparten av 
familjerna Paulssons indirekta innehav är samlat i bolaget Ekhaga Utveck-
ling AB som kontrolleras av Fredrik Paulsson. Ekhaga Utveckling AB har 
21,6 procent av kapitalet och 49,0 procent av rösterna. Mats och Fredrik 
Paulsson med familjer har 5,5 procent av kapitalet och 11,2 procent av 
rösterna.
SkiStar
SkiStarkoncernen står under betydande inflytande från Mats och Fredrik 
Paulsson tillsammans med familjer, barn och bolag genom deras ägande i 
företaget. Fredrik Paulsson är styrelseledamot i SkiStar.
Ekhaga Utveckling AB
Ekhaga Utveckling står under betydande inflytande från Mats och Fredrik 
Paulsson med familjer och bolag genom deras ägande i företaget. Fredrik 
Paulsson är verkställande direktör i Ekhaga Utveckling.
AB Axel Granlund/Volito
Karl-Axel Granlund är styrelseledamot i Peab och styrelseordförande i 
Volito AB, som ingår i AB Axel Granlund koncernen.
Annehem Fastigheter
Annehemkoncernen står under betydande inflytande från Ekhaga Utveck-
ling, som kontrolleras av Fredrik Paulsson. Peabs vd och koncernchef 
Jesper Göransson är styrelseledamot i Annehem Fastigheter.
Samarbetsarrangemang
Utöver de närståenderelationer som anges ovan har koncernen en när-
ståenderelation med sina samarbetsarrangemang, se not 19 och 20.
Not 40 Disposition av bolagets vinst
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande finns följande belopp i kronor;
Överkursfond 2 308 208 948
Balanserat resultat 3 410 199 075
Årets resultat 4 206 169 437
Summa 9 924 577 460
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel och fria fonder dispo-
neras enligt följande;
Utdelning, 287 451 746 aktier á 1,50 kr 1) 431 177 619
Balanseras i ny räkning 2) 9 493 399 841
Summa 9 924 577 460
1) I moderbolaget finns 296 049 730 registrerade aktier per 
den 2 februari 2024, varav antalet utdelningsberättigade 
aktier uppgår till 287 451 746
2) Varav till överkursfond 2 308 208 948

===== SIDA 150 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
146 Noter146 Noter
Sammanställning över närståendetransaktioner
Moderbolaget, Mkr 2023 2022
Transaktioner med dotterföretag
Försäljning till dotterföretag 258 294
Inköp från dotterföretag 142 150
Ränteintäkter från dotterföretag 51 0
Räntekostnader till dotterföretag 29 42
Fordran på dotterföretag 4 940 2 274
Skuld till dotterföretag 645 1 875
Kapitaltillskott till dotterföretag 54 21
Utdelning från dotterföretag 3 165 1 024
Transaktioner med Ekhaga Utveckling AB
Inköp från Ekhaga Utveckling AB 1 1
Ledande befattningshavare
Vad gäller styrelsens, vds och övriga ledande befattningshavares löner och 
andra ersättningar, kostnader som avser pensioner och liknande förmåner 
samt avtal avseende avgångsvederlag, se not 9. Vd och andra ledande 
befattningshavare har under åren 2023 samt 2022 sammantaget anlitat 
bolag inom Peabkoncernen för privata tjänster understigande 500 tkr. 
Tjänsterna har utförts till marknadsmässiga villkor.
Transaktionsvillkor
Transaktioner med närstående bedöms ha skett till marknadsmässiga villkor.
Dotterföretag
Utöver de närståenderelationer som anges för koncernen ovan har moder-
bolaget en närståenderelation med sina dotterföretag, se not 42.
Sammanställning över närståendetransaktioner
Koncernen, Mkr 2023 2022
Transaktioner med samarbetsarrangemang
Försäljning till samarbetsarrangemang 1 208 1 430
Inköp från samarbetsarrangemang 42 196
Ränteintäkter från samarbetsarrangemang 68 59
Fordran på samarbetsarrangemang 1 651 1 667
Skuld till samarbetsarrangemang 9 11
Lämnade garantier/säkerheter till 
samarbetsarrangemang – 3
Utdelning från samarbetsarrangemang 82 185
Kapitaltillskott till samarbetsarrangemang 291 221
Borgensförbindelser till förmån för 
samarbetsarrangemang 2 082 2 655
Transaktioner med SkiStar
Försäljning till SkiStar 54 87
Inköp från SkiStar 1 1
Fordran på SkiStar 12 5
Transaktioner med Ekhaga Utveckling AB
Försäljning till Ekhaga Utveckling AB 69 74
Inköp från Ekhaga Utveckling AB 91 84
Fordran på Ekhaga Utveckling AB 9 9
Skuld till Ekhaga Utvecking AB 14 11
Transaktioner med Annehem Fastigheter
Försäljning till Annehem Fastigheter 643 136
Inköp från Annehem Fastigheter 104 83
Fordran på Annehem Fastigheter 18 13
Skuld till Annehem Fastigheter 7 25
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46

===== SIDA 151 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Noter 147Noter 147
Not 42 Koncernföretag
Specifikation av moderbolagets direkta innehav av andelar i dotterbolag
Kapitalandel 1)
Redovisat värde i 
 moderbolaget, Mkr
Företag Org. nummer Säte Antal andelar 2023 2022 2023 2022
Peab Sverige AB 556099-9202 Båstad 1 000 000 100,0% 100,0% 3 622 3 622
Peab Industri AB 556594-9558 Ängelholm 82 521 948 100,0% 100,0% 2 588 2 588
Peab Finans AB 556552-1324 Båstad 1 000 000 100,0% 100,0% 1 616 1 616
Peab Försäkrings AB 556511-5408 Båstad 6 150 000 – 100,0% – 1 370
Peab Anläggning AB 556568-6721 Båstad 2 900 000 100,0% 100,0% 942 942
Peab Norge Holding AS 920 003 672 Tromsø 1 000 100,0% 100,0% 861 861
Peab Oy 1509374-8 Helsingfors 1 000 100,0% 100,0% 488 488
Peab Support AB 556061-1500 Stockholm 700 000 100,0% 100,0% 115 115
Peab Projektutveckling AB 556715-0254 Båstad 1 000 100,0% 100,0% 105 105
Peab Förslöv Holding AB 559283-3635 Båstad 1 000 100,0% 100,0% 96 42
Summa 10 433 11 749
1) Kapitalandelen överensstämmer med rösträttsandelen
Moderbolaget, Mkr 2023 2022
Ingående anskaffningsvärde 11 860 11 839
Lämnade aktieägartillskott 54 21
Försäljning/likvidation -1 370 –
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 10 544 11 860
Ingående nedskrivningar -111 -111
Utgående ackumulerade nedskrivningar -111 -111
Utgående redovisat värde 10 433 11 749
Under 2022 och 2023 har inga nedskrivningar av andelar i koncernföretag skett i moderbolagets redovisning.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46

===== SIDA 152 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
148 Noter148 Noter
Specifikation av övriga koncernföretag
Företag Org. nummer Säte
Kapital 
andel 1) 2)
Kehitysyhtiö Pyynikki Oy 2214064-5 Helsingfors 100,0%
Kiinteistö Oy Eventes II 1582860-1 Esbo 100,0%
Kiinteistö Oy Helsingin Karvaamokuja 1 2405933-0 Helsingfors 100,0%
Kiinteistö Oy Mallanpuisto 1580499-2 Esbo 100,0%
Kjølnes Eiendom AS 991 085 033 Skien 75,0%
Kokpunkten Fastighets AB 556759-5094 Stockholm 100,0%
Kranor AS 976 313 062 Bærum 100,0%
Krantorp KB 969623-0540 Mölndal 100,0%
Kreaton AB 556644-5010 Göteborg 100,0%
K-System AB 559308-9286 Malmö 100,0%
Kvarnbacken Barkarö Fastighet AB 559316-6662 Stockholm 100,0%
Kyrkbacken i Tavelsjö AB AB 559350-5927 Solna 100,0%
Lambertsson Kran AB 556543-5293 Båstad 100,0%
Lambertsson Oy 0937993-4 Helsingfors 100,0%
Lambertsson Sverige AB 556190-1637 Båstad 100,0%
Lommen 6 i Norrköping AB 559307-9386 Solna 100,0%
Loviselunds Fastighets AB 559254-2418 Solna 100,0%
Mauritz Larsson Byggnads AB 556036-8242 Båstad 100,0%
NOD01 Mobility AB 559422-9162 Solna 100,0%
NOD01 Retail AB 559422-9196 Solna 100,0%
Nordbyen Eiendom AS 995 300 400 Tromsö 100,0%
Olof Mobjer Entreprenad AB 556445-1275 Båstad 100,0%
Packhusallén Fastighets AB 559388-6491 Solna 100,0%
Partille 11 Bostad BR 1 AB 556960-0330 Göteborg 100,0%
Partille 11 Bostad BR 2 AB 556960-0348 Göteborg 100,0%
Partille 11 Bostad Holding AB 556958-4146 Göteborg 100,0%
Partille Port Holding AB 556960-0264 Göteborg 100,0%
Peab Anlegg AS 913 502 566 Bærum 100,0%
Peab AS 990 040 729 Bærum 100,0%
Peab Asfalt A/S 18 298 503 Silkeborg 100,0%
Peab Asfalt AB 556098-8122 Båstad 100,0%
Peab Asfalt Norden AB 559342-4434 Båstad 100,0%
Peab Asfalt Norge AS 994 628 577 Oslo 100,0%
Peab Bara AB 559388-6392 Solna 100,0%
Peab Bemanning AB 556737-7683 Solna 100,0%
Peab Bemanning AS 991 687 971 Bærum 100,0%
Peab Bildrift Norden AB 556707-8380 Helsingborg 100,0%
Peab Bildrift Norge AS 892 890 692 Bærum 100,0%
Peab Bildrift Sverige AB 556313-9608 Helsingborg 100,0%
Peab Bivacken i Växjö AB 559043-4774 Solna 100,0%
Peab Bolig Borgundfjorden AS 916 162 898 Tromsö 100,0%
Peab Bolig Prosjekt AS 990 892 385 Bærum 100,0%
Peab Borås Exploatering AB 556651-7727 Båstad 100,0%
Peab Bostad AB 556237-5161 Stockholm 100,0%
Peab BU Drift AB 559076-5516 Solna 100,0%
Peab BU Finland AB 559369-7245 Solna 100,0%
Peab BU Holding 1 AB 559019-1846 Solna 100,0%
Peab BU Holding 10 AB 559283-3718 Solna 100,0%
Peab BU Holding 11 AB 559283-3825 Solna 100,0%
Peab BU Holding 12 Aktiebolag 559206-1088 Solna 100,0%
Peab BU Holding 13 AB 559325-0631 Solna 100,0%
Peab BU Holding 14 AB 559325-0680 Solna 100,0%
Peab BU Holding 15 AB 559342-4392 Solna 100,0%
Peab BU Holding 16 AB 559342-4376 Solna 100,0%
Peab BU Holding 17 AB 559342-4384 Solna 100,0%
Peab BU Holding 18 AB 559342-4459 Solna 100,0%
Peab BU Holding 19 AB 559342-4467 Solna 100,0%
Peab BU Holding 2 AB 559036-7396 Solna 100,0%
Peab BU Holding 20 AB 559404-8968 Solna 100,0%
Peab BU Holding 21 AB 559404-8950 Solna 100,0%
Peab BU Holding 22 AB 559404-8943 Solna 100,0%
Företag Org. nummer Säte
Kapital 
andel 1) 2)
3F Eiendom AS 998 735 068 Tromsö 100,0%
AB M113 559291-7727 Solna 100,0%
Aktiebolaget Smidmek Eslöv 556232-3963 Eslöv 100,0%
ANS Solligården 957 524 346 Bærum 100,0%
Arne Olav Lund A/S 914 004 330 Larvik 90,4%
Asfaltti-System Oy 0924008-6 Helsingfors 100,0%
Asunto Oy City Garden, Tampere 2625235-3 Tammerfors 100,0%
Asunto Oy Vantaan Riikintaaleri 3126718-9 Helsingfors 100,0%
ATS Kraftservice AB 556467-5998 Båstad 100,0%
ATS Tjänster AB 556501-1011 Helsingborg 100,0%
Barkåkra 56:1 AB 559328-6783 Solna 100,0%
Birsta Fastigheter AB 556190-3765 Helsingborg 100,0%
Bjurhovda Fastighets AB 559254-2384 Solna 100,0%
Bo i Norrviken AB 559136-6728 Solna 100,0%
Bodenhus AB 556279-8768 Boden 100,0%
Boende Bankeryd AB 559247-1873 Solna 100,0%
Bogsprötet Fastighets AB 559342-4517 Solna 100,0%
Bogstrand AS 996 043 428 Harstad 100,0%
Bojfästet Invest AB 556695-4169 Solna 100,0%
Borås Kasernen 1 AB 559332-9971 Solna 100,0%
Bostadsrättsföreningen Primus Brygga 769634-4915 Stockholm 100,0%
Bostadsrättsföreningen Primus Port 769634-4907 Stockholm 100,0%
Bostadsrättsföreningen Primusterrassen 769634-4899 Stockholm 100,0%
Brånsta Mark AB 559383-9136 Båstad 100,0%
Bröderna Paulsson Peab AB 556113-4114 Båstad 100,0%
Bukta Bay AS 912 778 355 Tromsö 100,0%
Båramo i Värnamo AB 556713-7871 Båstad 100,0%
Eldslundfastigheter Sverige AB 556750-2165 Linköping 100,0%
Eventes II Ky 3139237-7 Helsingfors 100,0%
Fastigheten 2:9 AB 559246-2104 Solna 100,0%
Fastighets AB Gamlestadens Smedja 559240-9345 Solna 100,0%
Fastighets AB Isolatorn 556913-9644 Solna 100,0%
Fastighets AB Knallerian 559013-6916 Solna 100,0%
Fastighets AB Messingen 7 559332-9997 Solna 100,0%
Fastighets AB Partille 11 556518-4354 Göteborg 100,0%
Fastighets AB Partille 11:70 559265-7992 Solna 100,0%
Fastighets AB Spelhagen 556795-0992 Solna 100,0%
Fastighetsaktiebolaget Teide 559265-8040 Solna 100,0%
Fastighetsbolaget Draglädret 2 AB 559341-9871 Solna 100,0%
Flygstaden Intressenter i Söderhamn AB 556438-9665 Båstad 100,0%
Fredborg 1 AB 559332-5417 Solna 100,0%
Furuspecialen i Nyköping Fastighets AB 556695-9986 Solna 100,0%
Fältjägaren 7 AB 556855-7176 Östersund 100,0%
Glacell Sverige AB 559351-2337 Båstad 100,0%
Grunnarbeid Lysaker AS 996 217 981 Bærum 100,0%
Hanbjelken AB 556699-4306 Solna 100,0%
Haslum Industri AS 922 331 162 Bærum 100,0%
Hasselnöten Fastighets 1 AB 559353-6591 Solna 100,0%
Hasselnöten Fastighets 2 AB 559353-6609 Solna 100,0%
HGT AS 947 563 580 Kokstad 100,0%
HälsingeBygg i Hudiksvall AB 556624-4025 Hudiksvall 100,0%
Industribyn Ängelholm AB 556539-3641 Ängelholm 90,0%
INSPI Sweden AB 556796-7970 Stockholm 100,0%
JV Riikintaaleri Oy 3239691-9 Helsingfors 100,0%
K.Nordang AS 936 574 696 Stranda 100,0%
KB Brämaregården 18:4 969638-3364 Kristianstad 100,0%
KB Klagshamn Exploatering 916563-4412 Båstad 100,0%
KB Messingen 916837-9817 Stockholm 100,0%
KB MURAREN 105 916837-9544 Mölndal 100,0%
KB Muraren 135 916837-9841 Båstad 100,0%
KB Möllevarvet 969639-7877 Båstad 100,0%
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46

===== SIDA 153 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Noter 149Noter 149
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
Företag Org. nummer Säte
Kapital 
andel 1) 2)
Peab BU Holding 23 AB 559404-8935 Solna 100,0%
Peab BU Holding 24 AB 559404-8976 Solna 100,0%
Peab BU Holding 3 AB 559076-5466 Solna 100,0%
Peab BU Holding 4 AB 559118-0871 Solna 100,0%
Peab BU Holding 5 AB 559091-5160 Solna 100,0%
Peab BU Holding 6 AB 559076-5524 Solna 100,0%
Peab BU Holding 7 AB 559065-1427 Solna 100,0%
Peab BU Holding 8 AB 559265-7901 Solna 100,0%
Peab BU Holding 9 AB 559265-7893 Solna 100,0%
Peab Bygg AS 943 672 520 Tromsö 100,0%
Peab Byggservice AB 556066-3675 Båstad 100,0%
Peab Byggsystem AB 559428-8283 Båstad 100,0%
Peab Drivaarena AB 556741-8578 Solna 100,0%
Peab Eiendomsutvikling AS 987 099 011 Lysaker 100,0%
Peab Eiendomsutvikling Nord AS 982 794 528 Tromsö 100,0%
Peab Fastighet AB 559091-3538 Solna 100,0%
Peab Fastighetsutveckling AB 556824-8453 Båstad 100,0%
Peab FU Almnäs AB 556594-9160 Solna 100,0%
Peab FU Boken AB 559448-8263 Solna 100,0%
Peab FU Finland AB 559246-2831 Solna 100,0%
Peab FU Gardens AB 559351-2501 Solna 100,0%
Peab FU Holding 1 AB 556855-6954 Solna 100,0%
Peab FU Holding 10 AB 559328-6932 Solna 100,0%
Peab FU Holding 11 AB 559332-9955 Solna 100,0%
Peab FU Holding 12 AB 559342-4475 Solna 100,0%
Peab FU Holding 13 AB 559388-6459 Solna 100,0%
Peab FU Holding 2 AB 556864-4156 Solna 100,0%
Peab FU Holding 3 AB 556866-8635 Solna 100,0%
Peab FU Holding 4 AB 556946-9058 Solna 100,0%
Peab FU Holding 5 AB 556979-7698 Solna 100,0%
Peab FU Holding 6 AB 556649-9116 Båstad 100,0%
Peab FU Holding 7 AB 559030-7301 Solna 100,0%
Peab FU Holding 8 AB 559230-5469 Solna 100,0%
Peab FU Holding 9 AB 559265-7885 Solna 100,0%
Peab FU Husbacka AB 556946-9108 Solna 100,0%
Peab FU Jupiter 4 AB 556126-0745 Solna 100,0%
Peab FU Logistik Almnäs AB 559369-7310 Solna 100,0%
Peab FU Logistik Hagalund AB 559369-7203 Solna 100,0%
Peab FU Logistik Rebbelberga AB 559387-6435 Solna 100,0%
Peab FU Rebbelberga 147 AB 556470-0176 Solna 100,0%
Peab FU Viking AB 559460-1626 Stockholm 100,0%
Peab FU Vintrie 1 AB 559034-8925 Solna 100,0%
Peab FU Vintrie 5 AB 559241-1697 Solna 100,0%
Peab FU Visby AB 556679-4862 Solna 100,0%
Peab FU Visby Exploatering AB 556800-9335 Solna 100,0%
Peab FU Ängen AB 559448-8214 Solna 100,0%
Peab Gamlestads Plaza AB 559221-0057 Solna 100,0%
Peab Grundläggning AB 556154-7364 Båstad 100,0%
Peab Hermelinen AB 556872-5633 Stockholm 100,0%
Peab Holding AB 556594-9533 Båstad 100,0%
Peab Högsbo 34:6 AB 556898-8553 Stockholm 100,0%
Peab i Kungsbacka 8 AB 556789-7466 Göteborg 100,0%
Peab Industri Danmark A/S 40 964 460 Köpenhamn 100,0%
Peab Industri Finland AB 556687-9226 Helsingborg 100,0%
Peab Industri Holding OY 3102070-9 Helsingfors 100,0%
Peab Industri OY 2977551-2 Helsingfors 100,0%
Peab Industribyggnad i Norr AB 556851-7121 Båstad 100,0%
Peab Infra Oy 2303725-2 Helsingfors 100,0%
Peab Jockeyn AB 559175-8635 Solna 100,0%
Peab Kiinteistökehitys Oy 3136811-5 Helsingfors 100,0%
Peab Landskampen AB 559164-5907 Solna 100,0%
Peab Lojobacken AB 556760-5091 Solna 100,0%
Företag Org. nummer Säte
Kapital 
andel 1) 2)
Peab Lokal AB 559025-6607 Solna 100,0%
Peab Markutveckling AB 556949-4437 Solna 100,0%
Peab Messingen Kv4 AB 559181-9494 Solna 100,0%
Peab Norr 16:2 AB 556984-9713 Solna 100,0%
Peab Origo AB 559428-8291 Solna 100,0%
Peab Origo Fastighets AB 559428-8226 Solna 100,0%
Peab PGS AB 556428-5905 Båstad 100,0%
Peab Primus 1 AB 559345-4134 Solna 100,0%
Peab Primus 2 AB 559345-4142 Solna 100,0%
Peab Primus 3 AB 559345-4159 Solna 100,0%
Peab Primus 4 AB 559345-4167 Solna 100,0%
Peab Primus 5 AB 559342-4483 Solna 100,0%
Peab Primus 6 AB 559342-4418 Solna 100,0%
Peab Primus 7 AB 559342-4426 Solna 100,0%
Peab Projektutveckling Väst AB 556092-9852 Göteborg 100,0%
Peab Property Gardener II Oy 3136812-3 Helsingfors 100,0%
Peab Riikintaalerig AB 559366-1696 Solna 100,0%
Peab Råsunda Holding AB 559030-7723 Solna 100,0%
Peab Sannegården AB 559065-9792 Solna 100,0%
Peab Sp.z.o.o 5260040111 Warszawa 100,0%
Peab Sturefors AB 559065-7499 Solna 100,0%
Peab Support AS 998 622 670 Bærum 100,0%
Peab Support Oy 2586326-7 Helsingfors 100,0%
PEAB T113 AS 994 535 250 Bærum 100,0%
Peab Teleterassen AB 559181-9478 Solna 100,0%
Peab Trading Nord AB 556715-4827 Solna 100,0%
Peab Trading Solna AB 556793-1554 Solna 100,0%
Peab Trading Väst AB 556594-9590 Göteborg 100,0%
Peab Trading Öst AB 556778-8749 Stockholm 100,0%
Peab Transport & Maskin AB 556097-9493 Örkelljunga 100,0%
Peab Tvärbanan AB 559241-1465 Solna 100,0%
Peab Täljö Strandängar AB 559181-9379 Solna 100,0%
Peab Utbygging AS 915 464 254 Tromsö 100,0%
Peab Utveckling AB 559283-3726 Båstad 100,0%
Peab Vagnpark AB 556234-0371 Båstad 100,0%
Peab Vallmovallen AB 559369-7237 Solna 100,0%
Peab Veddesta AB 559276-9805 Solna 100,0%
Peab Åkerbäret AB 559311-5180 Solna 100,0%
Peab Åkermyntan 10 AB 556910-9290 Solna 100,0%
Peab Älvringen i Jönköping AB 559069-2058 Solna 100,0%
Peab Ängsviolen AB 559181-9403 Solna 100,0%
Peab Österplan 2 i Örebro AB 559081-4611 Solna 100,0%
Peab Österplan 3 i Örebro AB 559081-4603 Solna 100,0%
Peab Österplan 4 i Örebro AB 559081-4637 Solna 100,0%
Peabskolan AB 556442-7432 Båstad 100,0%
Projektfastigheter Götaland AB 556259-3540 Båstad 100,0%
Projektfastigheter Väst AB 556044-1866 Båstad 100,0%
Rankhus Tomtutveckling AB 559175-9187 Solna 100,0%
Riksten Friluftsstad AB 556547-8764 Stockholm 100,0%
Rådasand AB 556042-8699 Lidköping 100,0%
Röda Hallonet AB 559418-5612 Solna 100,0%
Sergeanten Borås AB 559443-4085 Solna 100,0%
Skandinaviska Byggelement AB 556034-2148 Helsingborg 100,0%
Skånehus AB 556547-6958 Båstad 100,0%
Solberg Maskin AS 999 327 869 Trondheim 100,0%
Spinnerskan Fastighets AB 559342-4525 Solna 100,0%
Stockholms Kommersiella Fastighets AB 556105-6499 Stockholm 100,0%
Stora Hammar Exploatering AB 556763-4216 Vellinge 100,0%
Strandpromenaden Grunnan 1 AB 556924-8080 Solna 100,0%
Strandvegen NæringAS 921 986 017 Tromsö 100,0%
Strømsgodset Utvikling AS 925 193 372 Bærum 100,0%
Strömstad Exploatering AB 559002-4518 Solna 100,0%

===== SIDA 154 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
150 Noter150 Noter
Företag Org. nummer Säte
Kapital 
andel 1) 2)
Swecem AB 556919-5760 Helsingborg 100,0%
Swerock AB 556081-3031 Helsingborg 100,0%
Swerock AS 983 065 309 Oslo 100,0%
Swerock Norden AB 556594-9624 Ängelholm 100,0%
Swerock Oy 1509160-3 Helsingfors 100,0%
Södra Änggården Kv 2 AB 559115-9040 Solna 100,0%
Telge Peab AB 556790-5889 Södertälje 100,0%
Tullholmsvikens Parkerings AB 559181-8769 Solna 75,0%
Ulriksdal Sopsug AB 559170-7715 Solna 100,0%
Ulriksdal Utveckling AB 556509-6392 Solna 100,0%
Ultimes III Holding Oy 3136774-5 Helsingfors 100,0%
Ultimes III Ky 3139119-8 Helsingfors 100,0%
Ultimes III PG Oy 3136775-3 Helsingfors 100,0%
Ultimes IV Holding Oy 3136770-2 Helsingfors 100,0%
Ultimes IV Ky 3139117-1 Helsingfors 100,0%
Ultimes IV PG Oy 3136772-9 Helsingfors 100,0%
Ultimes V Ky 3139121-9 Helsingfors 100,0%
Vejby Transport & Miljö AB 556240-2742 Ängelholm 100,0%
Verkstaden 17 i Västerås AB 559114-5916 Solna 100,0%
Viken Centrum Fastighets AB 559311-5214 Solna 100,0%
Villa Strå Fastighets AB 559254-2376 Solna 100,0%
Visio Exploatering AB 556570-7030 Solna 100,0%
Värby Fastighets AB 556703-4771 Båstad 100,0%
Västra Vakten Fastighets AB 559351-2428 Solna 100,0%
Älvringen Kontoret 1 i Jönköping AB 559332-9948 Solna 100,0%
Överby Holding AB 559103-6818 Solna 100,0%
1) Kapitalandelen överensstämmer med rösträttsandelen.
2) Förutom de koncernföretag som förvärvades under år 2023 (se not 5) överensstämmer 
kapitalandelen 2023 med kapitalandelen för år 2022.
Not 43 Obeskattade reserver
Moderbolaget, Mkr 2023 2022
Periodiseringsfond 2 916 3 289
Ackumulerade avskrivningar utöver plan, immateriella 
tillgångar 3 3
Ackumulerade avskrivningar utöver plan, maskiner och 
inventarier 0 0
Summa 2 919 3 292
Not 44 Kassaflödesanalys
Betalda räntor och erhållen utdelning
Koncernen Moderbolaget
Mkr 2023 2022 2023 2022
Erhållen utdelning 84 194 3 165 1 024
Erhållna räntor 135 82 52 0
Erlagda räntor -1 028 -419 -29 -42
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet
Koncernen Moderbolaget
Mkr 2023 2022 2023 2022
Resultatandel joint ventures -152 -121
Erhållen utdelning från joint 
ventures 84 185
Av- och nedskrivningar 1 918 1 713 1 1
Orealiserade 
valutakursdifferenser 6 16
Rearesultat försäljning av 
anläggningstillgångar -157 -145
Rearesultat försäljning av 
dotterföretag/rörelse -44 -28 -145
Avsättningar 346 -185 -2
Förändring verkligt värde 
finansiella instrument 25 8
Resultat skiljedom Mall of 
Scandinavia -854 –
Summa 1 172 1 443 -144 -1
Transaktioner som inte medför betalningar
Koncernen, Mkr 2023 2022
Förvärv av tillgång genom leasing 541 527
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46

===== SIDA 155 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Noter 151Noter 151
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
Not 46 Väsentliga händelser efter 
balansdagen
Moderbolaget
Från och med den 1 februari 2024 samordnas Peabs svenska stödfunktio-
ner i Peab AB. Förändringen sker genom en så kallad verksamhetsöver-
gång, vilket innebär att alla anställda i Peab Support AB och Peab Utveck-
ling AB, erbjuds att anställningen övergår till Peab AB.
Bakgrunden till förändringen är rådande marknads- och konjunkturläge, 
som ställer krav på anpassningar av organisationen i såväl produktions-
verksamheterna som i koncernens stödjande funktioner.
Not 45 Uppgifter om moderbolaget
Peab AB är ett svenskregistrerat aktiebolag med säte i Båstad. Peab ABs 
aktier är registrerade på Nasdaq Stockholm. Adressen till huvudkontoret 
är Margretetorpsvägen 84, 269 73 Förslöv, Sverige. Koncernredovisningen 
för år 2023 består av moderbolaget och dess dotterföretag, tillsammans 
benämnd koncernen. I koncernen ingår även ägd andel av innehaven i 
samarbetsarrangemang.
Förvärv av dotterföretag/rörelse
Koncernen, Mkr 2023 2022
Förvärvade tillgångar och skulder
Immateriella anläggningstillgångar 97
Materiella anläggningstillgångar 137
Projekt- och exploateringsfastigheter samt varulager 5
Kundfordringar och övriga rörelsefordringar 94
Likvida medel 19
Räntebärande skulder -21
Räntebärande skulder (leasing) -67
Uppskjutna skatteskulder -30
Avsättningar -4
Leverantörsskulder och övriga rörelseskulder -52
Förvärvade nettotillgångar – 178
Köpeskilling 178
Villkorad köpeskilling -19
Innehav utan bestämmande inflytande -8
Utbetald köpeskilling – 151
Avgår: Likvida medel i förvärvade företag -19
Påverkan på likvida medel – 132
Avyttring av dotterföretag/rörelse
Koncernen, Mkr 2023 2022
Avyttrade tillgångar och skulder
Materiella anläggningstillgångar – 16
Projekt- och exploateringsfastigheter samt varulager – 2
Kundfordringar och övriga rörelsefordringar 9 –
Likvida medel 3 –
Leverantörsskulder och övriga rörelseskulder -4 –
Avyttrade nettotillgångar 8 18
 
Försäljningspris 53 46
Avgår: Likvida medel i avyttrade företag -3 –
Påverkan på likvida medel 50 46
Likvida medel
Följande delkomponenter ingår i likvida medel:
Koncernen, Mkr 2023 2022
Kassa och bank 1 243 1 506
Summa 1 243 1 506
ESEF information
Bolagsnamn: Peab AB
Adress: Margretetorpsvägen 84, 269 73 Förslöv
Land: Sverige
Beskrivning av 
verksamhetens karaktär: Peab är Nordens samhällsbyggare

===== SIDA 156 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
152 Noter152 Noter
Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att årsredovisningen har upprättats i enlighet med god redovisningssed i Sverige och att 
koncernredovisningen har upprättats i enlighet med de internationella redovisningsstandarder som avses i Europaparlamentets och rådets 
förordning (EG) nr 1606/2002 av den 19 juli 2002 om tillämpning av internationella redovisningsstandarder. Årsredovisningen respektive 
koncernredovisningen ger en rättvisande bild av moderbolagets och koncernens ställning och resultat. Förvaltningsberättelsen för 
moderbolaget respektive koncernen ger en rättvisande översikt över utvecklingen av moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning 
och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som ingår i koncernen står inför.
Den lagstadgade Hållbarhetsapporten, vilken omfattar de områden i Peab ABs årsredovisning vars innehåll anges på sidan 87, har godkänts 
för utfärdande av styrelsen.
Anders Runevad 
Styrelseordförande
Fredrik Paulsson 
Styrelseledamot
Liselott Kilaas 
Styrelseledamot
Kim Thomsen 
Styrelseledamot
Karl-Axel Granlund 
Styrelseledamot
Malin Persson 
Styrelseledamot
Magdalena Gerger 
Styrelseledamot
Maria Doberck 
Styrelseledamot
Kerstin Lindell 
Styrelseledamot
Lars Sköld 
Styrelseledamot
Patrik Svensson 
Styrelseledamot
Jesper Göransson 
Verkställande direktör
Vår revisionsberättelse har lämnats den 2 april 2024
Ernst & Young AB
Jonas Svensson
Auktoriserad revisor
Årsredovisningen och koncernredovisningen har, som framgår ovan, godkänts för utfärdande av styrelsen och den verkställande direktören den 2 april 2024. 
Koncernens resultat- och balansräkning och moderbolagets resultat- och balansräkning blir föremål för fastställelse på årsstämman den 6 maj 2024.
Förslöv den 2 april 2024

===== SIDA 157 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Revisionsberättelse 153Revisionsberättelse 153
Revisionsberättelse
Till bolagsstämman i Peab AB (publ) org nr 556061-4330
Rapport om årsredovisningen och koncernredovisningen
Uttalanden
Vi har utfört en revision av årsredovisningen och koncernredovisningen för Peab AB (publ) för år 2023. Bolagets årsredovisning och koncernredovisning 
ingår på sidorna 62-152 i detta dokument.
Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av 
moderbolagets finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Kon-
cernredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av koncernens finansiella 
ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt International Financial Reporting Standards (IFRS Redo-
visningsstandarder), såsom de antagits av EU, och årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens och koncernredovis-
ningens övriga delar.
Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för moderbolaget och koncernen.
Våra uttalanden i denna rapport om årsredovisningen och koncernredovisningen är förenliga med innehållet i den kompletterande rapport som har 
överlämnats till moderbolagets revisionsutskott i enlighet med Revisorsförordningens (537/2014) artikel 11.
Grund för uttalanden
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare 
i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till moderbolaget och koncernen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt 
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Detta innefattar att, baserat på vår bästa kunskap och övertygelse, inga förbjudna tjänster som avses i Revisorsförordningens 
(537/2014) artikel 5.1 har tillhandahållits det granskade bolaget eller, i förekommande fall, dess moderföretag eller dess kontrollerade företag inom EU.
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Särskilt betydelsefulla områden
Särskilt betydelsefulla områden för revisionen är de områden som enligt vår professionella bedömning var de mest betydelsefulla för revisionen av årsre-
dovisningen och koncernredovisningen för den aktuella perioden. Dessa områden behandlades inom ramen för revisionen av, och i vårt ställningstagande 
till, årsredovisningen och koncernredovisningen som helhet, men vi gör inga separata uttalanden om dessa områden. Beskrivningen nedan av hur revi-
sionen genomfördes inom dessa områden ska läsas i detta sammanhang.
Vi har fullgjort de skyldigheter som beskrivs i avsnittet Revisorns ansvar i vår rapport om årsredovisningen också inom dessa områden. Därmed genom-
fördes revisionsåtgärder som utformats för att beakta vår bedömning av risk för väsentliga fel i årsredovisningen och koncernredovisningen. Utfallet av vår 
granskning och de granskningsåtgärder som genomförts för att behandla de områden som framgår nedan utgör grunden för vår revisionsberättelse.
Intäktsredovisning av entreprenadprojekt
Beskrivning av området
Koncernen redovisar pågående entreprenadprojekt över tid, vilket inne-
bär att intäkter och kostnader redovisas i takt med att entreprenaderna 
genomförs, intäkter och resultat redovisas i förhållande till upparbetnings-
grad baserat på nedlagda kostnader per balansdagen i förhållande till 
bedömda totala kostnader vid projektens färdigställande.
Befarade förluster kostnadsförs, så snart de är kända.
Intäkts- och resultatredovisningen bygger på bedömningar om den 
totala projektkostnaden och projektintäkten. En god kontrollmiljö med 
löpande prognosuppföljningar av projektets slutliga utfall är därmed av 
stor betydelse för koncernen. Förändrade bedömningar under projektets 
genomförande kan ge upphov till väsentlig påverkan på koncernens resul-
tat och finansiella ställning. Projektprognoserna utvärderas regelbundet 
av koncernen under respektive projekts löptid och justeras vid behov. Änd-
rings- och tilläggsarbeten samt krav beaktas när koncernen bedömer det 
troligt att beloppet kommer att erhållas från beställaren och när beloppet 
kan mätas tillförlitligt.
Bolagets uppskattningar och bedömningar avseende intäktsredovisning 
av entreprenadprojekt beskrivs i Not 2 ”Viktiga uppskattningar och bedöm-
ningar” , Not 4 ”Rörelsesegment” och Not 27 ”Entreprenaduppdrag” .
Baserat på ovan bedömningar avseende intäktsredovisning av entre-
prenadprojekt anser vi att detta område är att betrakta som ett särskilt 
betydelsefullt område i vår revision.
Hur detta område beaktades i revisionen
Vår revisionsprocess inkluderar bland annat analytisk granskning av intäk-
terna och marginalerna i projekt samt databaserad transaktionsanalys. Vi 
har stickprovsgranskat intäkter och kostnader i utvalda projekt, som är av 
betydande storlek eller utgör en väsentlig risk för bolaget. Vi har även fört 
diskussioner tillsammans med bolagets controllers samt projektansvariga 
innefattande bedömningar, antaganden och uppskattningar relaterade till 
intäktsredovisning, resultatavräkning och allokering av kostnader.
Vi har också granskat väsentliga avtal för att identifiera eventuella risker 
för viten i samband med förseningar i projekten, och vi har också kontinu-
erliga avstämningar tillsammans med bolagets interna juridiska ombud. Vi 
har granskat avsättningar och andra reserver hänförliga till entreprenad-
projekt utifrån underliggande underlag samt bolagets bedömningar.
Vi har kontinuerliga möten och diskussioner med ansvariga revisorer i 
respektive land för att identifiera samt täcka landspecifika risker.
Vi har bedömt träffsäkerheten i bolagets bedömningar av det slutliga utfallet 
för projekten och även hållit diskussioner med bolagets ledning avseende utfallet.
Vi har utvärderat att bolagets intäktsredovisning avseende intäktsredo-
visning av entreprenadprojekt har skett enligt de redovisningsprinciper 
bolaget angett och att dessa överensstämmer med IFRS Redovisningsstan-
darder. Vi har granskat lämnade notupplysningar i årsredovisningen.

===== SIDA 158 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
154 Revisionsberättelse154 Revisionsberättelse
Revisorns ansvar
Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om att årsredovisningen 
och koncernredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga 
felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och 
att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig 
säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revi-
sion som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer 
att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan 
uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga 
om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de eko-
nomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen och 
koncernredovisningen.
Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och 
har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:
 • identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i 
årsredovisningen och koncernredovisningen, vare sig dessa beror på 
oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder 
bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som 
är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra 
uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till 
följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som 
beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i 
maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information 
eller åsidosättande av intern kontroll.
 • skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som 
har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder 
som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att 
uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.
 • utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används 
och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskatt-
ningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.
 • drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande 
direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet 
av årsredovisningen och koncernredovisningen. Vi drar också en 
slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om det finns 
någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser 
eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets 
förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det 
finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen 
fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om 
den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är 
otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen och kon-
cernredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som 
inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan fram-
tida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan 
fortsätta verksamheten.
 • utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och 
innehållet i årsredovisningen och koncernredovisningen, däribland 
upplysningarna, och om årsredovisningen och koncernredovisningen 
återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt 
som ger en rättvisande bild.
 • inhämtar vi tillräckliga och ändamålsenliga revisionsbevis avseende 
den finansiella informationen för enheterna eller affärsaktiviteterna 
inom koncernen för att göra ett uttalande avseende koncernredovis-
ningen. Vi ansvarar för styrning, övervakning och utförande av kon-
cernrevisionen. Vi är ensamt ansvariga för våra uttalanden.
Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade 
omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också infor-
mera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de even-
tuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.
Vi måste också förse styrelsen med ett uttalande om att vi har följt 
relevanta yrkesetiska krav avseende oberoende, och ta upp alla relationer 
och andra förhållanden som rimligen kan påverka vårt oberoende, samt i 
tillämpliga fall åtgärder som har vidtagits för att eliminera hoten eller mot-
åtgärder som har vidtagits.
Av de områden som kommuniceras med styrelsen fastställer vi vilka av 
dessa områden som varit de mest betydelsefulla för revisionen av årsre-
dovisningen och koncernredovisningen, inklusive de viktigaste bedömda 
riskerna för väsentliga felaktigheter, och som därför utgör de för revisionen sär-
skilt betydelsefulla områdena. Vi beskriver dessa områden i revisionsberättel-
sen såvida inte lagar eller andra författningar förhindrar upplysning om frågan.
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar
Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att 
årsredovisningen och koncernredovisningen upprättas och att den ger 
en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och, vad gäller koncern-
redovisningen, enligt IFRS Redovisningsstandarder så som de antagits av 
EU. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna 
kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning 
och koncernredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, 
vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.
Vid upprättandet av årsredovisningen och koncernredovisningen ansvarar 
styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets 
förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om 
förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och 
att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift 
tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att lik-
videra bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt 
alternativ till att göra något av detta.
Styrelsens revisionsutskott ska, utan att det påverkar styrelsens ansvar och 
uppgifter i övrigt, bland annat övervaka bolagets finansiella rapportering.
Annan information än årsredovisningen och koncernredovisningen
Detta dokument innehåller även annan information än årsredovisningen och 
koncernredovisningen och återfinns på sidorna 1-61 och 157-176. Den andra 
informationen består även av ersättningsrapporten som vi inhämtade före 
datumet för denna revisionsberättelse. Det är styrelsen och verkställande 
direktören som har ansvaret för denna andra information.
Vårt uttalande avseende årsredovisningen och koncernredovisningen 
omfattar inte denna information och vi gör inget uttalande med bestyrkande 
avseende denna andra information.
I samband med vår revision av årsredovisningen och koncernredovisningen 
är det vårt ansvar att läsa den information som identifieras ovan och 
överväga om informationen i väsentlig utsträckning är oförenlig med årsre-
dovisningen och koncernredovisningen. Vid denna genomgång beaktar vi 
även den kunskap vi i övrigt inhämtat under revisionen samt bedömer om 
informationen i övrigt verkar innehålla väsentliga felaktigheter.
Om vi, baserat på det arbete som har utförts avseende denna informa-
tion, drar slutsatsen att den andra informationen innehåller en väsentlig 
felaktighet, är vi skyldiga att rapportera detta. Vi har inget att rapportera i 
det avseendet.

===== SIDA 159 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Revisionsberättelse 155Revisionsberättelse 155
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar
Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande 
bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland 
annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de 
krav som bolagets och koncernens verksamhetsart, omfattning och risker 
ställer på storleken av moderbolagets och koncernens egna kapital, konso-
lideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av 
bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande 
bedöma bolagets och koncernens ekonomiska situation, och att tillse att 
bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen 
och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett 
betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvalt-
ningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta 
de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i 
överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på 
ett betryggande sätt.
Grund för uttalanden
Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande 
till moderbolaget och koncernen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar
Revisorns granskning av förvaltning och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust
Uttalanden
Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning av Peab AB (publ) för år 2023 
samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören 
ansvarsfrihet för räkenskapsåret.
Revisorns ansvar
Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt utta-
lande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig 
grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkstäl-
lande direktören i något väsentligt avseende:
 • företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse 
som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller
 • på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovis-
ningslagen eller bolagsordningen.
Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets 
vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig 
grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.
Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en 
revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upp-
täcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet 
mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller 
förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.
Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi 
professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under 
hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositio-
ner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räken-
skaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på 
vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. 
Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden 
och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och 
överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går 
igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och 
andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. 
Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner 
beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat styrelsens motive-
rade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma 
om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

===== SIDA 160 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
156 Revisionsberättelse156 Revisionsberättelse
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar
Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att Esef-rapporten har upprättats i enlighet med 16 kap. 4 a § lagen (2007:528) om värde-
pappersmarknaden, och för att det finns en sådan intern kontroll som styrelsen och verkställande direktören bedömer nödvändig för att upprätta Esef-rapporten 
utan väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.
Revisorns ansvar
Vår uppgift är att uttala oss med rimlig säkerhet om Esef-rapporten i allt 
väsentligt är upprättad i ett format som uppfyller kraven i 16 kap. 4 a § lagen 
(2007:528) om värdepappersmarknaden, på grundval av vår granskning.
RevR 18 kräver att vi planerar och genomför våra granskningsåtgärder 
för att uppnå rimlig säkerhet att Esef-rapporten är upprättad i ett format 
som uppfyller dessa krav.
Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att 
en granskning som utförs enligt RevR 18 och god revisionssed i Sverige 
alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. 
Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och 
anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan för-
väntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i 
Esef-rapporten.
Revisionsföretaget tillämpar ISQM 1 Kvalitetsstyrning för revisionsföretag 
som utför revision och översiktlig granskning av finansiella rapporter samt 
andra bestyrkandeuppdrag och näraliggande tjänster som kräver att företa-
get utformar, implementerar och hanterar ett system för kvalitetsstyrning 
inklusive riktlinjer och rutiner avseende efterlevnad av yrkesetiska krav, 
standarder för yrkesutövningen och tillämpliga krav i lagar och andra 
författningar.
Granskningen innefattar att genom olika åtgärder inhämta bevis om att 
Esef-rapporten har upprättats i ett format som möjliggör enhetlig elektro-
nisk rapportering av årsredovisningen och koncernredovisning. Revisorn 
väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma ris-
kerna för väsentliga felaktigheter i rapporteringen vare sig dessa beror på 
oegentligheter eller misstag. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de 
delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur styrelsen och verk-
ställande direktören tar fram underlaget i syfte att utforma gransknings-
åtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men 
inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i den interna kontrollen. 
Granskningen omfattar också en utvärdering av ändamålsenligheten och 
rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens antaganden.
Granskningsåtgärderna omfattar huvudsakligen validering av att 
Esef-rapporten upprättats i ett giltigt XHTML-format och en avstämning av 
att Esef-rapporten överensstämmer med den granskade årsredovisningen 
och koncernredovisningen.
Vidare omfattar granskningen även en bedömning av huruvida koncer-
nens resultat-, balans- och egetkapitalräkningar, kassaflödesanalys samt 
noter i Esef-rapporten har märkts med iXBRL i enlighet med vad som följer 
av Esef-förordningen.
Ernst & Young AB, Box 7850, 103 99 Stockholm, utsågs till Peab ABs revi-
sor av bolagsstämman den 4 maj 2023 och har varit bolagets revisor sedan 
6 maj 2021.
Revisorns granskning av Esef-rapporten
Uttalande
Utöver vår revision av årsredovisningen och koncernredovisningen har vi även utfört en granskning av att styrelsen och verkställande direktören har upp-
rättat årsredovisningen och koncernredovisningen i ett format som möjliggör enhetlig elektronisk rapportering (Esef-rapporten) enligt 16 kap. 4 a § lagen 
(2007:528) om värdepappersmarknaden för Peab AB (publ) för år 2023.
Vår granskning och vårt uttalande avser endast det lagstadgade kravet.
Enligt vår uppfattning har Esef-rapporten upprättats i ett format som i allt väsentligt möjliggör enhetlig elektronisk rapportering.
Grund för uttalandet
Vi har utfört granskningen enligt FARs rekommendation RevR 18 Revisorns granskning av Esef-rapporten. Vårt ansvar enligt denna rekommendation 
beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Peab AB (publ) enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt 
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.
Vi anser att de bevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för vårt uttalande.
Förslöv 2 april 2024
Ernst & Young AB
Jonas Svensson 
Auktoriserad revisor

===== SIDA 161 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Bolagsstyrning 157Bolagsstyrning 157
Bolagsstyrningsrapport 2023

===== SIDA 162 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
158 Bolagsstyrning158 Bolagsstyrning
Peab är ett svenskt publikt aktiebolag noterat på Nasdaq Stockholm, Large 
Cap. Peabs bolagsstyrning vilar på den svenska aktiebolagslagen, Svensk 
kod för bolagsstyrning (www.bolagsstyrning.se), Nasdaq Stockholms 
regelverk för emittenter samt Peabs bolagsordning, uppförandekod, 
policyer och övriga interna regler som Peabs styrelse beslutat om. Denna 
rapport lämnas av styrelsen i Peab AB, men utgör inte en del av de formella 
årsredovisningshandlingarna.
1. Bolagsstyrningsrapport
Peab AB, ett svenskt publikt aktiebolag, presenterar här sin Bolagsstyr-
ningsrapport för 2023. Med huvudkontor i Förslöv i Båstad kommun och 
verksamhet i Sverige, Norge, Finland och Danmark är Peab ett ledande 
bygg- och anläggningsföretag i Norden. Peab är noterat på Nasdaq Stock-
holm, Large Cap. Bolagsstyrningsrapporten, som lämnas av styrelsen i 
Peab AB, beskriver hur Peab styrts på ett ansvarsfullt, hållbart och effektivt 
sätt under verksamhetsåret 2023. Denna rapport lämnas i enlighet med 
årsredovisningslagen och Svensk kod för bolagsstyrning (”Koden”).
Bolagsstyrningsrapporten ligger som en separat bilaga skild från 
årsredovisningen.
Bolagsstyrningsrapporten har granskats av Peabs revisor, enligt vad som 
framgår av sidan 168.
Principer för bolagsstyrning
Peabs bolagsstyrning grundar sig på den svenska aktiebolags lagen, Koden 
beskriver den svenska modellen för bolagsstyrning (www.bolagsstyrning.se), 
Nasdaq Stockholms regelverk för emittenter samt Peabs bolagsordning, 
upp förandekod, policyer och övriga interna regler och riktlinjer.
Dessa regelverk reflekterar vårt åtagande att agera hållbart och ansvars-
fullt och därigenom bibehålla och stärka förtroendet hos beslutsfattare, 
kunder, medarbetare samt befintliga och potentiella investerare.
Avvikelser från Svensk kod för bolagsstyrning, punkt 1.3
Vid årsstämman den 4 maj 2023 var styrelsens ordförande från varande, 
vilket utgör en avvikelse från regel 1.3 i Koden. Ordförandens frånvaro var 
en isolerad händelse som berodde på en sedan tidigare planerad tjänste-
resa i ett annat uppdrag. Valberedningen föreslog i kallelse till årsstämman 
Göran Grosskopf som extern ordförande på årsstämman. Årsstämman 
beslutade i enlighet med detta förslag.
Samtliga övriga krav enligt regeln, inklusive styrelsens beslutsförhet, 
uppfylldes.
Peab styrs av externa regelverk och interna styrdokument. Exempel på dessa är:
Externa regelverk:
• Årsredovisningslagen
• Aktiebolagslagen
• Svensk kod för Bolagsstyrning (Koden)
• Nasdaq Stockholms regelverk för emittenter
• Dataskyddsförordningen
• Bokföringslagen
• EU:s marknadsmissbruksförordning (MAR)
• Global Reporting Initiative (GRI)
• UN Global Compact
• FN:s deklaration om mänskliga rättigheter,
• FN:s globala mål för hållbar utveckling och ILO:s 
 kärn konventioner om rättigheter i arbetslivet.
• OECD:s Riktlinjer för Multinationella Företag  
(om tillbörlig aktsamhet)
• FN:s vägledande principer för Företag och Mänskliga  Rättigheter 
(UNGP),
• OECD:s konvention mot mutor och dess rekommendationer
• International Financing Reporting Standards (IFRS) och andra 
redovisningsregler.
Interna styrdokument:
• Arbetsordning för styrelsen i Peab AB  
med instruktioner för vd
• Instruktioner för kommittéer
• Bolagsordning
• Kärnvärden – Jordnära, Utvecklande, Personliga, Pålitliga
• Uppförandekod
• Policyer – Miljö, Arbetsrätt, Kvalitet, Information, 
 Informationssäkerhet, Finans, Intern styrning och  kontroll, 
 Närståendetransaktioner, Digitalisering,  Strategiska insatsvaror
• Övriga interna regler och riktlinjer, till exempel riktlinjer om 
Sanktioner, Visselblåsning, Konkurrensrätt, Antikorruption, 
 Dataskydd, Sponsring, Sociala medier, Likabehandling
Notera att detta är ett urval av den styrdokumentation som gäller för 
Peabkoncernen.

===== SIDA 163 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Bolagsstyrning 159Bolagsstyrning 159
Affärsområdesledning
Ägare och styrelse
VD och koncernledning
ProjektutvecklingBygg Anläggning Industri
Revisorer Valberedning
KONCERNLEDNINGSFORUM
Anbudsråd
Ersättningsråd
Etiska rådet
Hållbarhetsråd
Investeringsgrupp
Krisledning
Sponsringsråd
Utvecklingsråd
Bolagsstyrning och 
regelefterlevnad
Information
Rapporter
Intern kontroll
Val
Val
Förslag
Val
Styrelse
Mål, Policys
VD-instruktion
VD
Koncernledning
Bolagsstämman
(aktieägare)
STYRELSEUTSKOTT
Ersättningsutskott
Finansutskott
Revisionsutskott
Övriga Koncernfunktioner
2.   Styrningsmodell
Nedan presenteras Peabs styrningsmodell från aktieägarna hela vägen 
till affärsområdesledning. I anslutning finns en beskrivningar av styr-
ningshierarkin samt Peabs olika kommittéer och koncernledningsforum. 
Dessa enheter är centrala för Peabs styrning och rapportering. De ansvarar 
bland annat för att inom sina respektive områden övervaka och hantera 
risker och möjligheter samt konsekvenser avseende hållbarhetsrelaterade 
aspekter .

===== SIDA 164 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
160 Bolagsstyrning160 Bolagsstyrning
Aktieägarna i Peab – en aktiv ägarfunktion
Aktieägarnas inflytande är utgångspunkten för styrningen av Peab. Deras 
ägarandelar och röststyrka påverkar hur Peab leds och styrda beslut fattas.
Per 31 december 2023 är Ekhaga Utveckling AB den största ägaren med 
en kapitalandel på 21,6 procent och en röstandel på 49,0 procent. Därefter 
följer AB Axel Granlund med 6,8 procent i kapitalandel och 5,5 procent i 
röstandel, därefter Mats och Fredrik Paulsson med familjer, som innehar 
5,5 procent i kapitalandel och 11,2 procent i röstandel.
Härefter följer i fallande ordning Peabs Vinstandelsstiftelse med 4,7 pro-
cent av kapitalet, Vanguard med 2,5 procent, Familjen Kamprads stiftelse 
med 2,4 procent, och Norges Bank med 1,7 procent, Dimensional Fund 
Advisors äger 1,6 procent, Handelsbanken Fonder 1,6 procent, och Avanza 
Pension 1,5 procent av kapitalet.
Bolagsstämma
Bolagsstämman är Peabs högsta beslutande organ, vilket placerar den över 
styrelsen och verkställande direktören. Den är ett forum där aktieägarna 
i Peab utövar sin beslutanderätt enligt aktiebolagslagen och bolagsord-
ningen. På bolagsstämman fattar aktieägarna viktiga beslut, vilket inklu-
derar frågor om vinstutdelning, styrelseändringar och ändringar i bolags-
ordningen. Varje aktieägare har rätt att, antingen personligen eller genom 
representation, utöva rösträtt baserat på antalet ägda aktier. Bolagsstäm-
man hålls senast sex månader efter räkenskapsårets utgång och den årliga 
bolagsstämman benämns som årsstämma.
Årsstämman
Peabs årsstämma hölls den 4 maj 2023 i Grevie, Båstad kommun. Aktieä-
gare kunde, personligen eller genom ombud, utöva sin rösträtt fysiskt på 
årsstämman eller genom poströstning i enlighet med Peabs bolagsordning. 
Totalt deltog 336 aktieägare, vilka tillsammans representerade mer än 75,3 
procent av det totala antalet röster i bolaget. Av dessa deltog 144 aktieä-
gare personligen på årsstämman och 188 företräddes via ombud. Elva (11) 
aktieägare valde att utöva sin rösträtt genom poströstning vid årsstämman, 
varav några även representerade andra aktieägare som ombud.
Årsstämman:
• Beslutade att anta en uppdaterad version av ”Principer för valbe-
redningens tillsättning och instruktion för valberedningen i Peab AB 
(publ)” . Den ändring som gjordes var att utdrag av aktieägarinforma-
tion från Euroclears register ska göras den sista bankdagen i augusti, i 
stället för i september.
• Fastställde en uppdaterad Ersättningspolicy med nya pensionsvillkor 
för koncernledningen och avgiftsbestämda pensionsåtaganden och 
pensionsålder på 65 år.
• Godkände styrelsens förslag om bemyndigande för nyemission av 
B-aktier och förvärv samt överlåtelse av egna aktier.
• Beslutade om en utdelning på 4,00 kr per aktie för räkenskapsåret 
2022.
För ytterligare detaljer och beslut från årsstämman, hänvisas till det 
officiella protokollet från Peab AB:s årsstämma 2023, https://peab.se/
om-peab/bolagsinformation/affarsledning-styrelse-bolagsstyrning/
bolagsstyrning.
Valberedningen
Valberedningens arbete styrs av ”Principer för valberedningens tillsättning 
och instruktion för valberedningen i Peab AB (publ)”, som beskriver hur 
valberedningen ska arbeta och vilka kriterier som ska användas vid urval 
av styrelsekandidater.
Valberedningens huvuduppgifter är att ta fram förslag till styrelseledamö-
ter och styrelse- och utskottsarvoden. Valberedningen ska också lämna 
förslag på revisor och revisorsarvode samt ordförande vid stämman. Den 
ska säkerställa en balanserad sammansättning av styrelsen med avseende 
på kompetens, erfarenhet och mångfald.
Valberedningen ska också främja öppenhet och goda styrelseprinciper 
inom Peab. Valberedningens motiverade yttrande beträffande förslag till 
styrelse, inklusive redogörelse för valberedningens arbete presenteras på 
årsstämman som också tar beslut om valberedningens förslag.
Valberedningens arbete inför årsstämma 2024
Peab AB:s valberedning består av fyra ledamöter, inklusive styrelsens 
ordförande. De övriga tre ledamöterna är representanter från de tre största 
aktieägarna, utvalda enligt deras plats i ägarordningen och intresse av att 
utse ledamöter. Ägaruppgifterna baseras på information från Euroclear 
Sweden AB:s ägarregister, som uppdateras med ägarförhållanden och 
ägargrupperingar per den sista bankdagen i augusti varje år.
Styrelsens ordförande kontaktade de största aktieägarna för att utröna 
deras intresse att utse ledamöter. Om någon aktieägare avstod, erbjöds 
nästa största aktieägare möjligheten. Mats och Fredrik Paulsson med 
familjer, Peabs Vinstandelsstiftelse och Familjen Kamprads stiftelse har på 
förfrågan uppgett att de inte önskar delta i valberedningen inför årsstäm-
man 2024. State Street Bank and Trust Co, W9 som företräder  Vanguard, JP 
Morgan Chase Bank N.A, W9 har inte svarat på förfrågan.
Valberedningen har inför årsstämman 2024 följande sammansättning:
Ledamot Utsedd av
Anders Sundström Ekhaga Utveckling AB
Ulf Liljedahl AB Axel Granlund
Christer Sterndalen Cicero Fonder
Anders Runevad,  
styrelseordförande i Peab AB
Valberedningen väljer en av ledamöterna bland ägarna till ordförande, 
där styrelsens ordförande inte får vara valberedningens ordförande. Vid 
ägarförändringar kan en ny storägare ersätta en befintlig ledamot i valbe-
redningen. Valberedningen ska uppfylla kraven på sammansättning enligt 
Koden.
Valberedningen har utsett Ulf Liljedahl till valberedningens ordförande.
Processen för styrelsenomineringar
Valberedningen är ansvarig för att föreslå kandidater till styrelsen. Den 
fastställer specifika kriterier för styrelsemedlemmar, som erfarenhet, 
branschkunskap och annan expertis samt mångfald. Efter att ha fastställt 
kriterierna, påbörjar valberedningen processen att identifiera styrelse-
kandidater. Det kan inkludera både nuvarande styrelsemedlemmar vars 
mandatperioder håller på att löpa ut och nya kandidater. Kandidaternas 
kvalifikationer och bakgrund granskas genom processer som intervjuer 
och referenskontroller. När utvärderingen är klar, lämnar valberedningen 
förslag till årets nominerade styrelseledamöter. Vid årsstämman väljer 
aktieägarna styrelseledamöter och styrelseordförande.
Mångfaldspolicy – mål och resultat
Målet med Peabs mångfaldspolicy är att säkerställa en styrelse med mång-
sidighet och bredd avseende kompetens, erfarenhet och bakgrund. Policyn 
är i linje med Svensk kod för bolagsstyrning punkt 4.1.
Valberedningen realiserar mångfaldspolicyn vid nominering av styrel-
seledamöter inför årsstämman. Detta innebär en noggrann granskning 
av potentiella styrelseledamöters kvalifikationer för att säkerställa att de 
uppfyller de uppsatta kraven.
Resultatet av denna process är att styrelsen fortsatt uppfyller de fast-
ställda kraven på mångsidighet och bredd. Den nuvarande styrelsen består 
till hälften av kvinnor och till hälften av män. Valberedningens arbete har 
därmed fullföljt sitt uppdrag med att skapa en styrelse som är i enlighet 
med policyn.

===== SIDA 165 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Bolagsstyrning 161Bolagsstyrning 161
Styrelsen
Peabs styrelse har det yttersta ansvaret för verksamheten och är central 
i bolagsstyrningen. Enligt Peabs bolagsordning ska styrelsen bestå av, 
utöver lagstadgade arbetstagarledamöter, lägst fem och högst nio styrelse-
ledamöter. Styrelseledamöterna väljs årligen av årsstämman.
Vid årsstämman 2023 beslutades att styrelsen skulle bestå av åtta leda-
möter. Följande personer valdes som styrelseledamöter, samtliga omval:
• Karl-Axel Granlund
• Magdalena Gerger
• Liselott Kilaas
• Kerstin Lindell
• Fredrik Paulsson
• Malin Persson
• Anders Runevad
• Lars Sköld
Anders Runevad utsågs av årsstämman till styrelsens ordförande. Under 
2023 hölls tio styrelsesammanträden. Av dessa var sex ordinarie styrel-
sesammanträden (inklusive det konstituerande styrelsesammanträdet) 
och fyra extra styrelsesammanträden, varav två hölls per capsulam. 
Medlemmar från koncernledningen har varit föredragande vid styrelsesam-
manträdena. Huvudansvarig revisor har varit närvarande vid två ordinarie 
styrelsesammanträden.
De av aktieägarna valda styrelseledamöterna uppbär arvode för uppdraget 
som styrelseledamot och, i förekommande fall, utskottsledamot i enlighet 
med beslut fattat på årsstämman.  Styrelsens arvoden redovisas i not 9 i 
årsredovisningen.
Följande representanter var vid årsstämman 2023 utsedda av arbetsta-
garorganisationerna: Maria Doberck, Patrik Svensson och Kim Thomsen 
(ledamöter), Peter Johansson och Cecilia Krusing (suppleanter).
Styrelsens arbete under året
Styrelsens arbete följer den av styrelsen antagna arbetsordningen, Arbets-
ordning för styrelsen i Peab AB (publ). Däri fastställs att styrelsen har som 
huvuduppgift att förvalta Peabs angelägenheter för att säkerställa en lång-
siktigt god avkastning för ägarna. Det innefattar att fastställa övergripande 
mål och strategier, utvärdera och vid behov ändra den operativa ledningen, 
fastställa styrande dokument och säkerställa effektiva kontrollsystem 
för verksamheten och dess risker. Dessutom ansvarar styrelsen för att 
Peabs externa kommunikation är öppen, korrekt och tillförlitlig. Styrelsen 
fastställer årligen Styrelsens arbetsordning och instruktioner för vd och 
styrelsens utskott, Peabs uppförandekod, Leverantörskod, Finanspolicy, 
Informationspolicy, Policy för intern styrning och kontroll och Närståen-
depolicy. Styrelsen fattar även beslut om större företagsförvärv och inves-
teringar inom vissa angivna gränser. Styrelsens ordförande ska se till att 
styrelsens arbete bedrivs effektivt och att styrelsen fullgör sina åligganden.
Väsentliga initiativ som behandlades under året inkluderar arbetet 
med affärsplanen för 2024–2026 och utvecklingen av koncernens aktivi-
tetsstyrda omställningsplan mot klimatneutralitet 2045, den så kallade 
Klimatfärdplanen.
Styrelsen har även utvärderat vd:s arbete under året.
Uppföljning av intern styrning och kontroll
Styrelsen följer löpande upp och utvärderar effektiviteten i Peabs struktur 
för intern styrning och kontroll genom den information som koncern-
ledningen och styrelsens utskott lämnar till styrelsen. Vid varje ordinarie 
Peabs mångfaldspolicy
”Styrelsen ska ha en med hänsyn till bolagets verksamhet, utvecklingsskede och förhållanden i övrigt ändamålsenlig  sammansättning,  
präglad av mångsidighet och bredd avseende de bolagsstämmovalda ledamöternas kompetens, erfarenhet och bakgrund. En jämn könsfördelning ska 
eftersträvas. ”
Svensk kod för bolagsstyrning, regel 4.1
Styrelsesammanträden, närvaro 2023
Årsstämmovalda ledamöter
Oberoende i 
förhållande 
till bolaget och 
bolagsledningen
Oberoende i 
förhållande 
till större 
aktieägare
Närvaro 
styrelsesam-
manträde
Revisions-
utskott
Närvaro 
revisions-
utskott
Ersättnings-
utskott
Närvaro 
ersättnings-
utskott Finansutskott
Närvaro 
finansutskott
Anders Runevad Ja Ja 8/10 O 5/5 O 19/19
Magdalena Gerger Ja Ja 10/10 L 4/4
Karl-Axel Granlund Ja Ja 10/10 L 5/5 L 19/19
Kerstin Lindell Ja Ja 9/10 L 4/4
Fredrik Paulsson Nej Nej 10/10 L 5/5 L 19/19
Malin Persson Ja Ja 10/10
Lars Sköld Ja Ja 10/10 O 4/4
Liselott Kilaas Ja Ja 10/10 L 4/4
Arbetstagarrepresentanter
Maria Doberck, ordinarie 10/10
Patrik Svensson, ordinarie 10/10
Kim Thomsen, ordinarie 10/10
Peter Johansson, suppleant 10/10
Cecilia Krusing, suppleant 10/10
O – ordförande   L – ledamot

===== SIDA 166 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
162 Bolagsstyrning162 Bolagsstyrning
styrelsemöte behandlas Peabs ekonomiska situation och finansiella ställ-
ning samt avstämning mot finansiella mål. Behandling och uppföljning av 
icke-finansiella mål, inklusive hållbarhetsarbetet, sker enligt särskild tid-
plan vid de ordinarie styrelsemötena. Inför styrelsemötena får styrelsele-
damöterna rapporter avseende Peabs utveckling. Motsvarande uppföljning 
görs av koncernledningen och affärsområdesledningarna. En utvärdering 
avseende styrning och kontroll av den finansiella  rapporteringen görs vid 
det första ordinarie styrelsesammanträdet som äger rum efter räkenskaps-
årets utgång.
Styrelsen har för verksamhetsåret 2023 utvärderat behovet av en 
funktion för internrevision och kommit fram till att den etablerade 
kontrollstrukturen i Peab innebär en erforderlig styrning och kontroll av 
koncernen. För närvarande är det därför inte motiverat med en funktion för 
internrevision i bolaget.
Oberoende ledamöter
Fredrik Paulsson är inte att anses som oberoende i förhållande till bolagets 
större aktieägare och är inte heller att anses som oberoende i förhållande 
till bolaget och bolagsledningen. Övriga sju ledamöter valda av stämman 
är samtliga oberoende i förhållande till Peab AB, bolagsledningen och 
bolagets större aktieägare. Styrelsen sammansättning uppfyller därmed 
Kodens krav på oberoende.
Styrelseutvärdering
Peabs styrelse genomför årligen en strukturerad utvärdering av sitt arbete 
för att utveckla arbetsformer och effektivitet. Utgångspunkten för utvär-
deringen är en av styrelseordföranden utformad detaljerad enkät, vilken 
besvaras av samtliga styrelseledamöter och suppleanter. Valberedningens 
ordförande har, beträffande utvärdering av styrelseordförande, godkänt 
enkätens innehåll och sammanställt denna. Huvuddelen av frågorna i 
enkäten är återkommande för att ge möjlighet att jämföra utfallen mellan 
åren, men viss uppdatering av frågorna sker vid behov. I den senaste 
genomförda utvärderingen lades fördjupat fokus på hållbarhet. Som kom-
plement till enkäten genomförde styrelseordförande också individuella 
muntliga genomgångar med varje styrelsemedlem/suppleant för att få 
möjlighet till fördjupning och utveckling.
Resultaten visade att styrelsen har mycket god insikt i och stor förståelse 
för Peabs strategiska mål, kärnvärden och styrande dokument. Styrelse-
medlemmarnas breda erfarenheter och kunskaper inom hållbarhetsområ-
det betonades som värdefulla för Peab.
Resultat och insikter av styrelseutvärderingen har redovisats och disku-
terats vid styrelsemöte och presenterats för valberedningen.
Successionsplanering
Peab har en strategisk och långsiktig successionsplanering, med styrelsen 
i en nyckelroll för att säkerställa kontinuitet och effektiv succession för 
vd och koncernledning. Denna planering är en integrerad del av Peabs 
HR-strategi. Årliga uppdateringar av planen utförs för att upprätthålla dess 
relevans. Förslag på uppdaterad plan presenteras för ersättningsutskottet 
och styrelsen för beslut. Denna process är viktig för att bevara kompetens 
inom Peab och för att förbereda verksamheten på oförutsedda händelser.
Styrelseutskotten
Styrelsen har etablerat särskilda styrelseutskott för att öka effektiviteten 
och stärka fokus på specifika områden inom styrelsearbetet. För att säker-
ställa ordning och struktur i utskottens arbete, styrs varje utskott av detal-
jerade instruktioner, ’styrdokument’ . I dessa utskotts arbetsuppgifter ingår 
också att ha ansvar för tillsyn av hållbarhetsrelaterade konsekvenser, risker 
och möjligheter inom deras ansvarsområde.
Styrelsen har följande utskott:
a. Revisionsutskottet
Revisionsutskottet är sammansatt av medlemmar som utnämns efter 
årsstämman och det konstituerande styrelsesammanträdet. Utskottet för 
2023 bestod av följande ledamöter:
• Lars Sköld, ordförande
• Magdalena Gerger
• Kerstin Lindell
• Liselott Kilaas
Revisionsutskottets ansvar
Revisionsutskottet, som utses av styrelsen, har flera arbetsuppgifter för att 
säkerställa god bolagsstyrning. Dess huvudsakliga ansvar är att övervaka 
Peabs finansiella rapportering, vilket innefattar att ge rekommendatio-
ner och förslag som bidrar till rapporteringens tillförlitlighet. Utskottet 
ansvarar även för att övervaka effektiviteten i bolagets interna kontroller, 
internrevision samt riskhantering, särskilt med fokus på den finansiella 
rapporteringen.
Revisionsutskottet har också en viktig roll i att hålla sig informerat om 
revisionen av års- och koncernredovisningen samt resultatet av Revisors-
nämndens kvalitetskontroll. Det är ansvarigt för att informera styrelsen om 
revisionens resultat och dess bidrag till den finansiella rapporteringens till-
förlitlighet samt att redogöra för utskottets egen funktion i denna process.
En ytterligare uppgift är att granska och övervaka revisorns opartiskhet 
och självständighet. Det innefattar att vara särskilt uppmärksam på om 
revisorn erbjuder andra tjänster än revision till bolaget, vilket kan påverka 
objektiviteten.
Slutligen ansvarar revisionsutskottet för att biträda i upprättandet av 
förslag till bolagsstämmans beslut om val av revisor och för att leda urvals-
förfarandet vid valet av revisor. Detta säkerställer att revisorvalet sker på 
ett genomtänkt och ansvarsfullt sätt.
Revisionsutskottets arbete under året
Vid revisionsutskottets sammanträden deltar representanter för koncern-
ledningen som föredragande i relevanta frågor. Revisionsutskottet har haft 
fyra sammanträden under 2023. Huvudansvarig revisor deltog i relevanta 
delar under tre av dessa sammanträden. Revisionsutskottet rapporterar 
löpande till styrelsen.
Under året adresserade revisionsutskottets möten bland annat EU:s 
CSRD- direktiv, som kommer att påverka Peabs verksamhet samt års- och 
hållbarhetsredovisning.
b. Finansutskottet
Finansutskottet är sammansatt av medlemmar som utnämns efter års-
stämman och det konstituerande styrelsesammanträdet. Utskottet för 
2023 bestod av följande ledamöter:
• Anders Runevad, ordförande
• Karl-Axel Granlund
• Fredrik Paulsson
Finansutskottets ansvar
Finansutskottet har tilldelats befogenheten att fatta beslut i ekonomiska 
frågor mellan de ordinarie styrelsemötena. Dessa beslut rör områden som 
valutahantering, räntestrategier och investeringspositioner, allt i enlighet 
med den finanspolicy som styrelsen beslutat om. Utskottet har också 
ansvar för att inom styrelsens fastställda riktlinjer fatta beslut om specifika

===== SIDA 167 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Bolagsstyrning 163Bolagsstyrning 163
företagsköp, enskilda fastighetsinvesteringar och anbud. Under finans-
utskottets möten närvarar representanter från koncernledningen som 
informerar och föredrar ärenden.
Finansutskottets arbete under året
Finansutskottet har haft 19 sammanträden under 2023. Finansutskottet 
rapporterar löpande till styrelsen.
c. Ersättningsutskottet
Ersättningsutskottet är sammansatt av medlemmar som utnämns efter 
årsstämman och det konstituerande styrelsesammanträdet. Utskottet för 
2023 bestod av följande ledamöter:
• Anders Runevad, ordförande
• Karl-Axel Granlund
• Fredrik Paulsson
Ersättningsutskottets ansvar
Ersättningsutskottet förbereder styrelsens beslut gällande ersättnings-
principer, ersättningar och andra anställningsvillkor för ledande befatt-
ningshavare. Det övervakar och utvärderar både pågående och under året 
avslutade program för rörliga ersättningar för dessa befattningshavare. 
Utskottet granskar även tillämpningen av den av bolagsstämman årligen 
fastställda ersättningspolicyn, samt de aktuella ersättningsstrukturerna 
och -nivåerna i koncernen. Dessutom lämnar utskottet förslag till styrelsen 
angående vd:s lön och andra villkor, i linje med ersättningspolicyn. För 
övriga ledande befattningshavare beslutar utskottet om lön och villkor, 
efter rekommendationer från vd. I ersättningsutskottets sammanträden 
deltar koncernledningens representanter som föredragande.
Ersättningsutskottets arbete under året
Ersättningsutskottet har haft fem sammanträden under 2023. Ersättnings-
utskottet rapporterar löpande till styrelsen.
Peab har under året tagit fram nya hållbarhetsmål i bonusprogram-
met för 2024, där dessa uppgår som mest till 34 procent av det totala 
bonusmålet. Detta understryker Peabs engagemang i att vara ledande 
inom samhällsansvar. Strategin inkluderar till exempel främjandet av 
miljöanpassade produkter och återbruk samt att minska antalet olyckor på 
arbetsplatser.
Ersättning till bolagsledningen
Årsstämman 2023 beslutade om ersättningspolicy för koncernledningen. 
Ersättningspolicyn finns tillgänglig på www.peab.se. Information om lön 
och andra ersättningar till vd och övriga personer i koncernledningen åter-
finns i not 9 i årsredovisningen samt på webbplatsen.
Incitamentsprogram
Peab har för närvarande inga utestående aktie eller aktierelaterade incita-
mentsprogram för styrelsen eller bolagsledningen.
Revisorer
Enligt Peabs bolagsordning ska en eller två revisorer väljas av årsstämman. 
Vid årsstämman 2023 omvaldes Ernst & Young AB till bolagets revisor med 
auktoriserade revisorn Jonas Svensson som huvudansvarig revisor för 
tiden intill slutet av årsstämman 2024.
Utöver revision har revisor endast tillhandahållit Peab tjänster i form av 
redovisningskonsultationer, analyser i samband med förvärv och avytt-
ringar samt expertis inom hållbarhetsredovisning.
Några av styrelsens styrdokument
Styrelsen reviderar och fastställer årligen Uppförandekoden, Leverantör-
skoden samt ett antal centrala policyer, vilka tillsammans utgör en viktig 
del av vår bolagsstyrningsstruktur. Processen följer ett årshjul och säker-
ställer att dessa styrdokument uppdateras baserat på identifierade risker 
och ny lagstiftning. Beslut om koder och policyer tas av styrelsen, medan 
specialistavdelningar utformar detaljerade riktlinjer som granskas genom 
remissprocesser.
Nedan beskrivs de mest centrala koderna och policyerna ur ett 
bolagsstyrningsperspektiv.
a. Uppförandekoden och Leverantörskoden
Peabs Uppförandekod är en konkretisering av Peabs kärnvärden – Jord-
nära, Utvecklande, Personliga och Pålitliga. Koden betonar vikten av god 
affärsetik, transparens och långsiktiga relationer, samtidigt som den bidrar 
till hållbar samhällsutveckling och socialt ansvarstagande. Uppförandeko-
den är en vägledning för medarbetarna att fatta korrekta beslut och den är 
sammanlänkad med andra styrande dokument som Riktlinjer om Vissel-
blåsning, Antikorruption och Konkurrensrätt. Genom att följa koden och 
dess referenser till andra policyer och riktlinjer, säkerställer Peab ett etiskt 
och lagligt agerande.
Peabs Leverantörskod, som är en förlängning av Uppförandekoden, är 
utformad för att säkerställa att leverantörer respekterar mänskliga rättig-
heter och miljön i den egna verksamheten och dess värdekedjor. Koden 
fokuserar på att leverantörer ska identifiera, förebygga, begränsa och 
åtgärda eventuella negativa konsekvenser för mänskliga rättigheter och 
miljön i sin värdekedja. Leverantörer förväntas inte bara följa koden utan 
också kommunicera och tillämpa motsvarande krav på sina leverantörer.
b. Policy för intern styrning och kontroll
Policyn för intern styrning och kontroll syftar till att säkerställa ändamål-
senlig organisation, tillförlitlig rapportering samt efterlevnad av lagar och 
regler. Policyn betonar vikten av transparent kommunikation och kontinu-
erlig riskanalys. Kontrollaktiviteter och uppföljningsprocesser ingår för att 
säkerställa måluppfyllelse och riskhantering. Verksamheten struktureras 
enligt principen om tre försvarslinjer, med ansvarsfördelning från ope-
rativ verksamhet till extern revision. Styrelsen ansvarar för övergripande 
styrning och policyuppdateringar, medan ledningen implementerar och 
övervakar de interna styrningsmekanismerna. Beslutsforum och specifika 
råd hanterar aspekter som investeringar, etik och riskhantering.
c. Informationspolicy
Informationspolicyn vägleder medarbetarna i att informera på ett enhetligt 
och transparent sätt för att säkerställa en korrekt bild av Peab. Den gäller 
samtliga anställda och styrelseledamöter, och täcker all kommunikation, 
som pressmeddelanden och finansiella rapporter. Huvudprinciperna 
betonar öppenhet, tillgänglighet och etik, med målet att hålla alla intres-
senter lika informerade. Information som rör kapitalmarknaden ska främst 
kommuniceras från koncernnivå, om inte annat beslutas av koncernchefen. 
Styrelsen ansvarar för finansiella rapporter. Policyn innehåller även strikta 
riktlinjer för hantering och offentliggörande av insiderinformation, samt 
fastställer restriktioner för handel baserat på denna information.
d. Policy för närståendetransaktioner
Policyn för närståendetransaktioner syftar till att minimera risken för 
icke-marknadsmässiga transaktioner och säkerställa efterlevnad av gäl-
lande lagar och regler. Styrelsen har det yttersta ansvaret för att övervaka 
och säkerställa korrekt genomförande av närståendetransaktioner, medan 
koncernledningen identifierar sådana transaktioner, upprättar en detalje-
rad förteckning över dessa samt säkerställer att de följer marknadsmässiga 
villkor. Definitionen av närstående inkluderar både fysiska och juridiska 
personer enligt årsredovisningslagen. Väsentliga närståendetransaktioner 
kräver förhandsgranskning av bolagsstämman och definieras som de som 
uppgår till minst en miljon kronor eller en procent av Peabs börsvärde 
under de senaste tolv månaderna. Samtliga transaktioner måste genom-
föras enligt marknadsmässiga villkor, vilket innebär att de är likvärdiga

===== SIDA 168 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
164 Bolagsstyrning164 Bolagsstyrning
med vad oberoende företag skulle avtala om i samma situation. Sådana 
väsentliga transaktioner dokumenteras och följs kontinuerligt upp för att 
säkerställa korrekt hantering.
Koncernledningen fastställer årligen övriga policyer. Övriga interna 
regelverk, som riktlinjer, regler och instruktioner ansvarar affärsområden 
och/eller koncernfunktioner för.
Verkställande direktör
Styrelsen är ansvarig för att utse verkställande direktören och fastställer 
även instruktioner för dennes arbetsuppgifter.
Vd har huvudansvaret för Peabs löpande förvaltning och därmed för 
att arbetet med intern styrning och kontroll organiseras på lämpligt sätt. 
Denna roll innefattar hantering av företagsinvesteringar, personal-, finans- 
och ekonomifrågor och innebär även att upprätthålla kontinuerlig kontakt 
med Peabs intressenter och den finansiella marknaden.
En viktig del av vd:s uppdrag är att vara föredragande och förslags-
ställare i styrelsen, vilket innebär att presentera och föreslå ärenden för 
styrelsens beslut. Vd har tillsatt en koncernledningsgrupp som bistår i den 
dagliga hanteringen och strategiska beslutsprocessen inom Peab.
Avdelningen för Bolagsstyrning och Regelefterlevnad
Avdelningen för Bolagsstyrning och Regelefterlevnad har en direkt rappor-
teringslinje till vd. Dess huvuduppgift är att säkerställa Peabs efterlevnad 
av gällande lagar och regler. Det görs genom att tillhandahålla och genom-
föra utbildningar om relevanta regelverk. Avdelningen tar även fram sty-
rande dokument och arbetar i tvärfunktionella grupper för att effektivisera 
och kontrollera efterlevnaden.
Koncernledning
Koncernledningen bestod under 2023 av vd och koncernchef, CFO, COO, 
CCO, CSO och respektive affärsområdeschef för affärsområdena Bygg, 
Anläggning och Projektutveckling, totalt åtta personer. Koncernledningen 
sammanträder en gång per månad med inriktning på operativ styrning av 
verksamheten, uppföljning av affärsplanen och strategiska frågor. Peabs 
styrelse har även ålagt koncernledningen det övergripande ansvaret för 
styrning och uppföljning av integreringen av hållbarhetsarbetet i verksam-
heten. Vid sammanträden adjungeras vid behov ansvariga för koncernfunk-
tionerna och andra befattningshavare.
Uppgifter om verkställande direktören och medlemmar i koncernled-
ningen redovisas på sidan 167.
Information och kommunikation
Koncernledningen ansvarar för att på ett relevant och tydligt sätt för orga-
nisationen kommunicera Peabs mål och risknivå samt hur den interna styr-
ningen och kontrollen ska fungera. Detta sker genom olika informations- 
och kommunikationsvägar som Peabs intranät, verksamhetsledningssys-
tem och dokumenterade rapporteringsvägar.
Verksamhetsstyrning
Koncernledningen fastställer övergripande mål och strategier för verk-
samheten i koncernens affärsplan. Enligt den affärsplan som gällt under 
2023 arbetar Peab med tre finansiella mål och sex icke-finansiella mål. De 
icke-finansiella målen innefattar Peabs hållbarhetsmål. Koncernens affärs-
plan bryts ner och bearbetas av de olika affärsområdena och av regioner 
och bolag som fastställer sina respektive affärsplaner.
En viktig del av verksamhetsstyrningen i Peabs decentraliserade orga-
nisation är koncernens kärnvärden: Jordnära, Utvecklande, Personliga, 
Pålitliga. Peabs uppförandekod och många av koncernens interna regler 
och riktlinjer bygger på dessa kärnvärden. Kommunikation och utbildning 
av interna regler och riktlinjer pågår strukturerat och kontinuerligt.
Koncernfunktioner
Koncernfunktionerna stödjer både koncernledningen och den operativa 
verksamheten i affärsområdena, såväl strategiskt som i den löpande 
verksamheten.
Affärsområdesledning
Koncernens operativa verksamhet bedrivs i de fyra affärsområdena Bygg, 
Anläggning, Industri och Projektutveckling. I affärsområdena Bygg, Anlägg-
ning och Projektutveckling finns en ledningsgrupp som leds av respektive 
affärsområdeschef och som i övrigt består av operativa chefer och chefer 
för stödfunktioner i affärsområdet. Affärsområdescheferna ansvarar för 
att driva de respektive verksamheterna i linjeorganisationen genom att  
delegera ansvar och befogenheter. Affärsområdescheferna ansvarar för 
att respektive affärsenhet inom koncernen har en god intern kontroll och 
arbetar i enlighet med Peabs fastställda policyer samt övriga fastställda 
dokument, processer och verktyg. Verksamheten i affärsområde Industri är 
mer diversifierad än övriga affärsområden och drivs av respektive vd för de 
i affärsområdet ingående större bolagen, totalt fem till antalet. Varje sådan 
vd rapporterar till utsedd medlem i koncernledningen. Respektive vd i 
bolag inom affärsområde Industri ansvarar för att bolaget har en god intern 
kontroll och arbetar i enlighet med Peabs fastställda policyer samt övriga 
fastställda dokument, processer och verktyg.
Intern styrning och kontroll
Syftet med processen för intern styrning och kontroll är att uppnå rimlig 
säkerhet för styrelse, ledning och övriga intressenter att Peabs mål uppnås 
vad gäller en ändamålsenlig och effektiv organisation och förvaltning av 
verksamheten. Tillförlitlig intern och extern rapportering samt efterlevnad 
av tillämpliga lagar, förordningar och andra regler är väsentliga delar i 
denna process.
Peabs styrelse ansvarar för att det finns effektiva rutiner och system för 
koncernens styrning och kontroll avseende den finansiella rapporteringen. 
Utgångspunkterna för denna process är fastställda av styrelsen i Policy för 
intern styrning och kontroll och bygger på komponenterna enligt COSOs 
(Committee of Sponsoring Organizations of the Treadway Commission) 
ramverk för intern kontroll och beskrivs nedan.
Kontrollmiljö
Kontrollmiljön bygger på Peabs kärnvärden och omfattar organisations-
struktur, interna regelverk och styrande dokument, tilldelning och begräns-
ning av ansvar, kompetensförsörjning samt uppföljning av intern styrning 
och kontroll.
Styrelsen har det yttersta ansvaret för den övergripande styrningen av 
Peab och för kontrollen av de risker som verksamheten är förenad med 
samt hållbarhetsarbetet. Ledningen ansvarar för att utveckla och imple-
mentera Peabs struktur för intern styrning och kontroll i verksamheten 
inkluderande organisationsstruktur, ansvarstilldelning och mandat, 
kompetensförsörjning och uppföljning. Styrelse, ledning och övriga chefer 
ska i ord, handling och beslut uppvisa god integritet och etik, följa Peabs 
kärnvärden och i övrigt leva som man lär.
Riskanalys
Riskanalyser i verksamheten genomförs utifrån uppsatta mål i de olika 
delarna och nivåerna av Peabs verksamhet. Riskanalys på verksamhets- 
och projektnivå genomförs enligt process som beskrivs i Peabs verksam-
hetsledningssystem. En övergripande riskanalys som inkluderar riskhan-
tering av varje identifierad väsentlig risk genomförs årligen i respektive 
affärsområde och därefter i koncernledningen varefter den avrapporteras 
till styrelsen. En utförlig beskrivning av risker och riskhantering i Peab finns 
i avsnittet Risker och riskhantering.

===== SIDA 169 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Bolagsstyrning 165Bolagsstyrning 165
Kontrollaktiviteter
I Peabs verksamhet är kontrollaktiviteter en integrerad del av det dagliga 
arbetet, med syfte att uppnå mål, följa koncernledningens intentioner och 
hantera risker effektivt. Dessa aktiviteter baseras på individuellt ansvar 
där varje medarbetare är ansvarig för att följa de arbetssätt, processer och 
styrande dokument som är fastställda i Peabs verksamhetsledningssystem 
och intranät.
Särskilda kontrollmekanismer såsom ”fyraögonsprincipen” för finan-
siella transaktioner och IT-system med behörighetskontroller och attest-
funktioner är centrala för att upprätthålla denna kontroll.
Vidare har koncernledningen etablerat tvärfunktionella forum för att 
fokusera på specifika områden inom koncernen. Dessa forum, som består 
av representanter från olika koncernfunktioner, följer definierade rutiner 
och styrdokument för att säkerställa effektivitet och efterlevnad inom sina 
ansvarsområden. De övervakar även konsekvenser, risker och möjligheter 
och rapporterar sina iakttagelser till koncernledningen. Arbetet inom Etiska 
Rådet rapporteras dessutom till styrelsen.
Peab har följande tvärfunktionella forum:
Anbudsrådet: Rådet säkerställer noggrant förberedda anbud för både 
stora och mindre projekt. Genom att granska och godkänna anbud, säker-
ställer anbudsrådet att projekt är ekonomiskt genomförbara och i linje med 
Peabs strategier. De bidrar till riskhantering genom att noggrant överväga 
potentiella risker förknippade med varje anbud, vilket inkluderar korrup-
tion/etik, miljö och leverantörsrisker. Rådet leds av COO.
Ersättningsrådet: Hanterar och beslutar om ersättningsfrågor och even-
tuella avvikelser från huvudregler, samt förbereder material till styrelsens 
ersättningsutskott. Genom att besluta om ersättningsfrågor och hantera 
avvikelser, säkerställer detta råd att Peabs ersättningsstrukturer är rättvisa, 
marknadsmässiga och i linje med Peabs övergripande strategi och policyer. 
Rådet leds av CFO.
Etiska Rådet: Rådet hanterar frågor kring affärsetik, korruption och ekono-
miska oegentligheter samt säkerställer opartisk utredning i ärenden som 
rör trakasserier och diskriminering. Etiska rådet hanterar överträdelser av 
Peabs Uppförandekod, policyer och vissa riktlinjer samt ser till att ärenden 
utreds opartiskt, vilket bidrar till en sund företagskultur. Visselblåsarrådet 
är en delfunktion inom Etiska Rådet som ansvarar för visselblåsarverktyget 
samt hantering av inkommande visselblåsaningar/klagomål. Styrelsen får 
av ordföranden i Etiska Rådet årligen information om allvarliga avvikelser 
mot uppförandekoden eller andra oegentligheter. Rådet leds av chefsjuris-
ten för Bolagsstyrning och Regelefterlevnad.
Hållbarhetsrådet: Arbetar som en tvärfunktionell enhet för att övervaka, 
samordna och utveckla hållbarhetsarbetet i Peab samt säkerställa att 
verksamheten följer interna och externa regleringar, standarder och lagar. 
Rådet leds av CSO.
Investeringsgruppen: Ett beslutsforum för investeringar och desinves-
teringar, som kontrollerar Peabs kapitalanvändning genom att godkänna 
eller avslå investerings- och desinvesteringsförslag. Gruppen ser till att 
investeringarna är i linje med Peabs långsiktiga mål och aktuella finansiella 
situation. Gruppen leds av CFO.
Utvecklingsrådet: Ansvarar för styrning och beslut om genomförande av 
utvecklingsprojekt, både inom ramen för affärsplanen och den digitala 
strategin. Utvecklingsrådet har ett mandat från koncernledningen att fatta 
investeringsbeslut och ser till att styrning och samordning leder till kost-
nadseffektivitet inom etablerade kostnadsramar. Rådet leds av CSO.
Sponsringsrådet: Ansvarar för att Peabs sponsringsriktlinjer efterlevs och 
att sponsringssamarbeten utvecklas, genomförs och utvärderas. Rådet 
säkerställer att sponsringsaktiviteterna är i linje med Peabs värderingar 
och riktlinjer samt ger ett mervärde till både Peab och samhället. Rådet 
leds av CCO.
Dessa forum utgör en del av Peabs sammanhängande kontrollmiljö. Styrel-
sen övervakar och bedömer regelbundet effektiviteten i Peabs interna styr-
nings- och kontrollstrukturer. Utvärderingen baseras på den information 
som tillhandahålls av koncernledningen, dess olika forum, samt styrelsens 
egna utskott. Genom denna process säkerställs en effektiv styrning inom 
hela organisationen.
Övriga obligatoriska upplysningar enligt 6 kap 6 § årsredovisningslagen
• Direkta och indirekta aktieinnehav i bolaget som representerar minst 
en tiondel av röstetalet för samtliga aktier i bolaget redovisas i För-
valtningsberättelsen under avsnittet Peabaktien.
• Det finns inga begränsningar i bolagsordningen i fråga om hur många 
röster varje aktieägare kan avge vid en bolagsstämma, vilket även 
framgår i Förvaltningsberättelsen under avsnittet Peabaktien.
• I bolagsordningen föreskrivs att tillsättande av styrelseledamöter ska 
ske vid årsstämma i bolaget. Bolagsordningen innehåller inte några 
bestämmelser om entledigande av styrelseledamöter eller om änd-
ring av bolagsordningen.
• Bolagsstämmans bemyndigande till styrelsen att besluta att bolaget 
ska ge ut nya aktier redovisas i Förvaltningsberättelsen under avsnit-
tet Peabaktien.
• Bolagsstämmans bemyndigande till styrelsen att besluta att bolaget 
ska förvärva egna aktier redovisas i Förvaltningsberättelsen under 
avsnittet Innehav av egna aktier.

===== SIDA 170 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
166 Styrelse166 Styrelse
Styrelse
Anders Runevad
f. 1960. Invald 2020
Civ ing.
Styrelseordförande i Peab AB, Vestas Wind System A/S och The National Sweden
Styrelseledamot i Schneider electric SE och Copenhagen Infrastructure Partners
Innehav: 27 500 B-aktier
Karl-Axel Granlund
f. 1955. Invald 2000
Civ ek, Civ ing.
Styrelseordförande i Volito AB
Innehav: 18 000 B-aktier
Kerstin Lindell
f. 1967. Invald 2014.
Civ ing, Tekn Lic, Civ ek. 
Hedersdoktor vid L TH
Styrelseordförande i Bona AB och i Sydsvenska 
Industri- och Handelskammaren
Styrelseledamot i Hexpol AB, Inwido AB, 
Nord-Lock International AB, Indutrade AB 
och IPCO AB
Innehav: 5 000 B-aktier
Fredrik Paulsson
f. 1972. Invald 2009
Styrelseledamot och VD i Kranpunkten  i 
Båstad AB och i Ekhaga Utveckling AB
Styrelseordförande i Bjäre Invest AB
Styrelseledamot i SkiStar AB, Mats Paulssons 
Stiftelse och Stiftelsen Stefan Paulssons 
Cancerfond
Innehav: 445 956 A-aktier, 823 750 B-aktier 
samt via ägande i Ekhaga Utveckling AB 
25 563 264 A-aktier,  36 407 059 B-aktier
Malin Persson
f. 1968. Invald 2016
Civ ing.
VD/ägare Accuracy AB
Styrelseledamot i bland annat Getinge AB, 
Hexpol AB och OX2
Innehav: 5 000 B-aktier
Lars Sköld
f. 1950. Invald 2007
Jur kand.
Styrelseordförande i Dufweholms Herrgård AB
Innehav: 25 000 B-aktier
Liselott Kilaas
f. 1959. Invald 2018
Magisterexamen i matematik och statistik, 
MBA IMD Business School
VD och koncernchef Evidia GmbH
Styrelseordförande i Implantica AB
Styrelseledamot i Orkla ASA,  Revover 
Nordic, Norska Folketrygdfondet, Avonova 
AB och IMD
Innehav: Inget
Magdalena Gerger
f. 1964. Invald 2021
Civ ek, M.B.A.
Styrelseordförande i Nefab AB och Colart Ltd
Styrelseledamot i Investor AB och Curry Ltd
Innehav: 1 000 B-aktier
Patrik Svensson
f. 1969. Utsedd 2007
Lagbas Bygg Sverige
Arbetstagarledamot Byggnads
Innehav: Inget
Kim Thomsen
f. 1965. Utsedd 2008
Byggnadssnickare Byggservice Sverige
Arbetstagarledamot Byggnads
Innehav: Inget
Maria Doberck
f. 1972. Utsedd 2021
VLS-chef Peab
Arbetstagarledamot Ledarna
Innehav: 10 230 B-aktier
Peter Johansson
f. 1965. Utsedd 2022
Beläggningsarbetare Industri Sverige
Arbetstagarledamot (suppleant) SEKO
Innehav: Inget
Cecilia Krusing
f. 1971. Utsedd 2019
Projektchef Bygg Sverige
Arbetstagarledamot (suppleant) Unionen
Innehav: Inget
De redovisade innehaven gäller per 2023-12-31. Innehaven inkluderar makes/makas, omyndiga barns och privata bolags innehav.

===== SIDA 171 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Koncernledning 167Koncernledning 167
Koncernledning
Jesper Göransson
VD och koncernchef (CEO)
f. 1971
Olika poster inom Peab sedan 1996
Ekon mag.
Styrelseledamot i Annehem Fastigheter AB
Innehav: 438 800 B-aktier samt 869 300 B-aktier via kapitalförsäkring1),
Innehav i Annehem Fastigheter AB 437 400 B-aktier och i SkiStar AB 10 000 B-aktier
Niclas Winkvist
Ekonomi- och Finansdirektör (CFO)
f. 1966
Anställd sedan 1995
Civ ek.
Innehav: 125 000 B-aktier samt 375 000 
B-aktier via kapitalförsäkring1)
Roger Linnér
Produktionschef (COO), del av affärsområde 
Industri (Byggsystem)
f. 1970
Anställd sedan 1996
Civ ing.
Innehav: 6 825 B-aktier samt 326 700 B-aktier 
via kapitalförsäkring 1)
Camila Buzaglo
Kommunikationsdirektör (CCO)
f. 1971
Anställd sedan 2018
Fil.kand
Innehav: 38 000 B-aktier via kapitalförsäkring 1)
Stefan Danielsson
Affärsområdeshef Bygg
f. 1969
Anställd sedan 2015
Högskole ing.
Innehav: 136 500 B-aktier via kapitalför-
säkring 1)
Lotta Brändström
Affärsområdeschef Anläggning, del av affärs-
område Industri (Swerock och Asfalt)
f. 1966
Anställd sedan 2017
Civ ing.
Innehav: 28 900 B-aktier via kapitalförsäkring 1)
Johan Dagertun
Strategichef (CSO)
f. 1985
Anställd sedan 2016
Civ ek.
Innehav: 6 000 B-aktier samt 10 500 B-aktier 
via kapitalförsäkring 1)
Göran Linder
Affärsområdeschef Projektutveckling
f. 1968
Anställd sedan 2011
Civ ek.
Innehav: 120 300 B-aktier via kapitalförsäk-
ring 1)
Revisor
Ernst & Young AB 
Jonas Svensson
Huvudansvarig revisor
De redovisade innehaven gäller per 2023-12-31. Innehaven inkluderar makes/makas, omyndiga barns och privata bolags innehav.
1) Enligt anställningsavtal för ledande befattningshavare, kan hela eller delar av utfall av rörlig lön placeras i en kapitalförsäkring som huvudsakligen investerar i Peabaktier. Utfall av L TI-program 
ska placeras i en kapitalförsäkring som huvudsakligen investerar i Peabaktier. Information om rörlig lön och L TI-program, se not 9.

===== SIDA 172 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
168 Bolagsstyrning168 Bolagsstyrning
Revisorns yttrande om bolagsstyrningsrapporten 
till årsstämman i Peab AB org. nr. 556061-4330
Uppdrag och ansvarsfördelning
Det är styrelsen som har ansvaret för bolagsstyrningsrapporten för år 
2023 på sidorna 157-167 och för att den är upprättad i enlighet med 
årsredovisningslagen.
Granskningens inriktning och omfattning
Vår granskning har skett enligt FARs uttalande RevU 16 Revisorns gransk-
ning av bolagsstyrningsrapporten. Detta innebär att vår granskning av 
bolagsstyrningsrapporten har en annan inriktning och en väsentligt 
mindre omfattning jämfört med den inriktning och omfattning som en 
revision enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i 
Sverige har. Vi anser att denna granskning ger oss tillräcklig grund för våra 
uttalanden.
Uttalande
En bolagsstyrningsrapport har upprättats. Upplysningar i enlighet med 6 
kap. 6 § andra stycket punkterna 2–6 årsredovisningslagen samt 7 kap. 31 § 
andra stycket samma lag är förenliga med årsredovisningen och koncern-
redovisningen samt är i överensstämmelse med årsredovisningslagen.
Förslöv den 2 april 2024 
Ernst & Young AB
Jonas Svensson 
Auktoriserad revisor

===== SIDA 173 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Peabaktien 169Peabaktien 169
Totalavkastning 1)
31 december 2018 – 31 december 2023
1) Utdelning för 2019 av Annehem Fastigheter motsvarade en utdelning på 7 kronor per aktie. 
Utdelningen är inkluderad i totalavkastningen.
Kursutveckling
1 januari – 31 december 2023
Peabaktien
0
20
40
60
80
100
120
140
160
SIXRX (Total return index)
Peab B (Total return)
20232022202120202019
kurs
Källa: Allfunds tech solutions
0
9 000
18 000
27 000
36 000
45 000
Omsatt antal aktier i 1000-tal per månad
DecNovOktSepAugJulJunMajAprMarFebJan
0
20
40
60
80
100
OMX Stockholm Construction & Materials PI (SX5010PI)
OMX Stockholm_PI
Peab B
kurs antal aktier i 1 000-tal
Källa: Allfunds tech solutions
Handel med Peabs aktie
Stängningskursen för Peabs B-aktie årets sista handelsdag den 30 decem-
ber 2023 var 57,10 kr (59,10), vilket innebar en nedgång med 3 procent 
under året. Den svenska aktiebörsen, mätt med Affärsvärldens generalin-
dex, ökade under året med 16 procent. Under 2023 har Peabs B-aktie som 
högst noterats i 71,10 kr (115,40) och som lägst i 38,26 kr (50,90). Under 
2023 omsattes totalt cirka 142 miljoner B-aktier (111) vilket motsvarade 
cirka 567 000 B-aktier per börsdag (440 000) och en omsättningshastighet 
på 55 procent (41).
Totalavkastning
Peabaktiens totalavkastning under 2023 uppgick till 3,38 procent, att 
jämföras med SIX Return Index som steg med 19,19 procent. Under femårs-
perioden 1 januari 2019 till 31 december 2023 har totalavkastningen1) på 
Peabs B-aktie uppgått till 4,34 procent, att jämföras med SIX Return Index 
som stigit med 98,78 procent för samma period.
Aktier och aktiekapital
Det totala antalet Peabaktier uppgick vid ingången av 2023 till totalt 
296 049 730 aktier fördelat på 34 319 957 A-aktier med ett röstetal på  10 
och 261 729 773 B-aktier med ett röstetal på 1.
Vid 2023 års utgång uppgick antalet A-aktier till 34 319 957 motsvarande 
11,6 procent (11,6) av kapitalet och 56,7 procent (56,7) av rösterna. Antalet 
B-aktier uppgick till 261 729 773, vilket motsvarar 88,4 procent (88,4) av 
kapitalet och 43,3 procent (43,3) av rösterna. Aktiekapitalet uppgick till 
1 583,9 Mkr (1 583,9). För mer information om aktiekapitalets utveckling 
över tid, se www.peab.se.
Innehav av egna aktier
Peabs innehav av egna aktier uppgick vid ingången av 2023 till 8 597 984 
B-aktier, motsvarande 2,9 procent av totalt antal aktier. Under 2023 har 
Peab inte gjort några återköp eller avyttringar av egna aktier.
Utdelning
För 2023 föreslås en kontant utdelning med 1,50 kronor per aktie (4,00). 
Exkluderat de 8 597 984 aktier som innehas av Peab AB den 31 december 
2023 och som ej berättigar till utdelning, innebär den föreslagna utdelningen 
ett utdelningsbelopp om 431 Mkr (1 150). Beräknat som en andel av kon-
cernens redovisade resultat efter skatt enligt segmentsredovisning uppgår 
föreslagen utdelning till 30 procent (56).
1) Utdelning för 2019 av Annehem motsvarade en utdelning på 7 kronor per aktie. Denna 
 utdelning är inkluderad i totalavkastning.
Peabs B-aktie är noterad vid Nasdaq Stockholm, Large Cap-listan. Vid utgången av 2023 uppgick Peabs börsvärde 
till 16,9 miljarder kronor (17,5).

===== SIDA 174 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
170 Peabaktien170 Peabaktien
Nyckeltal per aktie
2023 2022
Segmentsredovisning
Resultat, kr 4,92 6,98
Eget kapital, kr 52,41 52,05
Kassaflöde före finansiering, kr -4,58 -6,69
Redovisning enligt IFRS
Resultat, kr 6,92 6,27
Eget kapital, kr 50,28 47,90
Kassaflöde före finansiering, kr 9,24 -10,81
Börskurs vid årets slut, kr 57,10 59,10
Börskurs/eget kapital, % 114 123
Kontant utdelning, kr 1) 1,50 4,00
Direktavkastning, % 2) 2,6 6,8
P/E-tal 2) 8 9
1) För 2023, styrelsens förslag till årsstämman.
2) Baserat på slutkurs vid årets slut.
Eget kapital per aktie
Segmentsredovisning
Utdelning och direktavkastning Resultat och utdelning per aktie
Segmentsredovisning
Kr %
0
1
2
3
4
5
6
7
8
2023**2022202120202019* 0
1
2
3
4
5
6
7
8
Utdelning per aktie Direktavkastning 
per aktie, % 
Kr Kr
0
2
4
6
8
10
12
2023**2022202120202019*
0
2
4
6
8
Resultat per aktie Utdelning per aktie 
Kr
0
10
20
30
40
50
60
20232022202120202019
*För 2019 lämnades ingen kontant utdelning. Utdelningen 
av Annehem Fastigheter motsvarade 7 kronor per aktie 
vid utdelningstillfället den 11 december 2020. Direktav-
kastningen om 7,5 procent är beräknad på slutkursen 
2019-12-31. 
** Styrelsens förslag till årsstämman.
*För 2019 lämnades ingen kontant utdelning. Utdelningen 
av Annehem Fastigheter motsvarade 7 kronor per aktie vid 
utdelningstillfället den 11 december 2020. 
** Styrelsens förslag till årsstämman.

===== SIDA 175 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Peabaktien 171Peabaktien 171
Ägarförteckning per 2023-12-31
A-aktier B-aktier Totalt antal aktier Andel av kapital, % Andel av röster, %
Ekhaga Utveckling AB 25 563 264 36 407 059 61 970 323 21,6% 49,0%
AB Axel Granlund 1 500 000 18 000 000 19 500 000 6,8% 5,5%
Mats & Fredrik Paulsson med familjer 5 680 429 10 250 459 15 930 888 5,5% 11,2%
Peabs Vinstandelsstiftelse 13 628 300 13 628 300 4,7% 2,3%
Vanguard 7 107 579 7 107 579 2,5% 1,2%
Familjen Kamprads stiftelse 6 900 000 6 900 000 2,4% 1,2%
Norges Bank 4 863 686 4 863 686 1,7% 0,8%
Dimensional Fund Advisors 4 673 262 4 673 262 1,6% 0,8%
Handelsbanken fonder 4 660 139 4 660 139 1,6% 0,8%
Avanza Pension 4 317 394 4 317 394 1,5% 0,7%
Cicero Fonder 4 235 073 4 235 073 1,5% 0,7%
Mats Paulssonstiftelserna 3 677 500 3 677 500 1,3% 0,6%
Pension, FUTUR 3 208 131 3 208 131 1,1% 0,5%
BlackRock 2 613 846 2 613 846 0,9% 0,4%
Unionen 1 964 463 1 964 463 0,7% 0,3%
Övriga aktieägare 1 576 264 126 624 898 128 201 162 44,6% 24,0%
Totalt utestående aktier 34 319 957 253 131 789 287 451 746 100,0% 100,0%
Peab AB 8 597 984 8 597 984
Totalt registrerade aktier 34 319 957 261 729 773 296 049 730
Aktier och röster per aktieslag 2023-12-31
Aktieslag Antal Röstetal Andel av kapitalet, % Andel av rösterna, %
A 34 319 957 10 11,6 56,7
B 261 729 773 1 88,4 43,3
 Totalt 296 049 730 100,0 100,0
Andel av kapitalet per 2023-12-31
  Finansiella företag och fonder, 11%
  Övriga svenska juridiska personer, 38%
  Intresseorganisationer, 4%
  Utlandsboende ägare, 15%
  Svenska fysiska personer, 32%
  Finansiella företag och fonder, 5%
  Övriga svenska juridiska personer, 61%
  Intresseorganisationer, 2%
  Utlandsboende ägare, 9%
  Svenska fysiska personer, 23%
Andel av rösterna per 2023-12-31
Fördelning av aktieinnehav per 2023-12-31
Antal aktier Antal aktieägare Andel av kapitalet, % Andel av rösterna, %
1– 500 46 835 2,3 1,1
501– 1 000 8 280 2,2 1,1
1 001– 5 000 10 052 7,9 3,9
5 001– 10 000 1 659 4,1 2,0
10 001– 15 000 485 2,0 1,0
15 001– 20 000 298 1,8 0,9
20 001– 661 79,7 90,0
68 270 100,0 100,0

===== SIDA 176 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
172 Flerårsöversikt172 Flerårsöversikt
Koncernen, Mkr 2023 2022 2021 2020 2019
Resultatposter, segmentsredovisning
Nettoomsättning 58 821 63 135 60 026 57 417 55 349
Rörelseresultat 1 853 2 741 3 098 3 541 2 610
Resultat före skatt 1 895 2 670 3 076 3 433 2 579
Årets resultat 1 414 2 037 2 507 2 948 2 138
Resultatposter, IFRS
Nettoomsättning 61 600 61 933 58 923 59 852 56 303
Rörelseresultat 2 586 2 557 2 975 3 922 3 285
Resultat före skatt 2 586 2 440 2 902 3 745 3 227
Årets resultat 1 988 1 831 2 377 3 181 2 656
Balansposter, segmentsredovisning
Anläggningstillgångar, ej räntebärande 13 789 13 611 12 620 12 037 11 175
Anläggningstillgångar, räntebärande 1 293 1 233 1 208 1 257 1 086
Omsättningstillgångar, ej räntebärande 26 625 26 486 23 209 22 257 25 584
Omsättningstillgångar, räntebärande 2 588 1 890 3 293 1 053 517
Summa tillgångar 44 295 43 220 40 330 36 604 38 362
Eget kapital 15 082 14 978 14 656 13 251 12 479
Långfristiga skulder, ej räntebärande 2 688 2 038 1 950 1 794 1 162
Långfristiga skulder, räntebärande 6 082 6 236 3 865 2 754 3 266
Kortfristiga skulder, ej räntebärande 13 968 16 182 16 819 15 376 15 583
Kortfristiga skulder, räntebärande 6 475 3 786 3 040 3 429 5 872
Summa eget kapital och skulder 44 295 43 220 40 330 36 604 38 362
Balansposter, IFRS
Anläggningstillgångar, ej räntebärande 15 137 15 122 14 163 13 560 12 001
Anläggningstillgångar, räntebärande 1 293 1 233 1 208 1 257 1 086
Omsättningstillgångar, ej räntebärande 30 158 32 766 28 506 26 294 30 084
Omsättningstillgångar, räntebärande 2 588 1 890 3 293 1 053 517
Summa tillgångar 49 176 51 011 47 170 42 164 43 688
Eget kapital 14 470 13 786 13 682 12 443 11 559
Långfristiga skulder, ej räntebärande 2 628 1 990 1 906 1 752 1 086
Långfristiga skulder, räntebärande 7 239 8 105 5 627 4 364 4 129
Kortfristiga skulder, ej räntebärande 13 660 15 431 16 566 15 977 16 266
Kortfristiga skulder, räntebärande 11 179 11 699 9 389 7 628 10 648
Summa eget kapital och skulder 49 176 51 011 47 170 42 164 43 688
Nyckeltal, segmentsredovisning
Rörelsemarginal, procent 3,2 4,3 5,2 6,2 4,7
Eget kapital, genomsnitt under året 14 945 14 532 13 569 12 772 11 994
Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare, genomsnitt under året 14 927 14 524 13 568 12 771 11 942
Räntabilitet på eget kapital, procent 9,5 14,0 18,5 23,1 17,9
Sysselsatt kapital, vid utgången av året 27 639 25 000 21 561 19 434 21 617
Sysselsatt kapital, genomsnitt under året 28 007 23 373 20 445 20 709 21 421
Räntabilitet på sysselsatt kapital, procent 8,7 12,2 15,6 17,6 12,8
Soliditet, procent 34,0 34,7 36,3 36,2 32,5
Nettoskuld 8 676 6 899 2 404 3 873 7 535
Nettoskuldsättningsgrad, ggr 0,6 0,5 0,2 0,3 0,6
Räntetäckningsgrad, ggr 4,1 14,1 24,3 28,5 18,7
Flerårsöversikt

===== SIDA 177 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Flerårsöversikt 173Flerårsöversikt 173
Koncernen, Mkr 2023 2022 2021 2020 2019
Nyckeltal, IFRS
Rörelsemarginal, procent 4,2 4,1 5,0 6,6 5,8
Eget kapital, genomsnitt under året 14 077 13 391 12 598 12 230 10 940
Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare, genomsnitt under året 14 060 13 384 12 597 12 229 10 938
Räntabilitet på eget kapital, procent 14,1 13,7 18,9 26,0 24,3
Sysselsatt kapital, vid utgången av året 32 888 33 590 28 698 24 435 26 336
Sysselsatt kapital, genomsnitt under året 34 742 31 704 26 602 26 706 25 905
Räntabilitet på sysselsatt kapital, procent 9,1 8,4 11,5 15,0 13,2
Soliditet, procent 29,4 27,0 29,0 29,5 26,5
Nettoskuld 14 537 16 681 10 515 9 682 13 174
Nettoskuldsättningsgrad, ggr 1,0 1,2 0,8 0,8 1,1
Räntetäckningsgrad, ggr 3,5 6,7 11,9 20,2 19,6
Nettoinvesteringar, IFRS 1)
Goodwill -22 198 64 -145 8
Övriga immateriella tillgångar 54 97 131 74 127
Förvaltningsfastigheter 5 2 -74 2 -70
Byggnader och mark 500 451 291 398 439
Maskiner och inventarier 1 165 1 781 1 353 780 1 172
Aktier och andelar 185 10 297 -293 435
Projekt- och exploateringsfastigheter -1 096 2 945 2 202 -2 842 -444
Projekt- och exploateringsfastigheter, segmentsredovisning 1 608 2 268 1 067 -1 917 -434
Order 2)
Orderingång 45 108 53 259 55 848 49 735 44 130
Orderstock 39 060 44 389 45 318 42 709 42 494
Personal
Antal anställda, vid utgången av året 14 107 15 040 14 895 15 252 14 258
Medeltal antal anställda 13 808 14 211 14 9073) 15 1663) 14 3093)
Data per aktie, segmentsredovisning
Resultat före och efter utspädning, kr 4,92 6,98 8,50 10,00 7,25
Kassaflöde, kr -4,58 -6,69 10,31 9,42 3,47
Eget kapital, kr 52,41 52,05 49,68 44,92 42,30
 
Data per aktie, IFRS
Resultat före och efter utspädning, kr 6,92 6,27 8,06 10,79 9,00
Kassaflöde, kr 9,24 -10,81 3,57 12,72 10,94
Eget kapital, kr 50,28 47,90 46,38 42,18 39,18
Börskurs vid årets slut, kr 57,10 59,10 114,20 89,65 93,75
Utdelning, kr 4) 1,50 4,00 5,00 4,50 –
Antal aktier vid årets slut, miljoner 287,5 287,5 295,0 295,0 295,0
Genomsnittligt antal utestående aktier, miljoner 287,5 292,2 295,0 295,0 295,0
1)  För 2020 är beloppen justerade för förvärv av beläggnings- och ballastverksamhet samt utdelning av Annehem Fastigheter.
2) Orderläget enligt segmentsredovisning, vilket innebär att för egenutvecklade bostadsprojekt betraktas bostadsrättsföreningar och bostadsaktiebolag som externa beställare.
3) Ej omräknade med hänsyn till ny definition för beräkning av medeltal. För mer information, se Alternativa nyckeltal och defintioner.
4) För 2023, styrelsens förslag till årsstämman.

===== SIDA 178 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
174 Alternativa nyckeltal och definitioner174 Alternativa nyckeltal och definitioner
Alternativa nyckeltal och definitioner
Alternativa nyckeltal används för att beskriva verksamhetens utveckling och för att öka jämförbarheten mellan perioder. Dessa är inte definierade utifrån 
IFRS regelverk men de överensstämmer med hur koncernledning och styrelse mäter bolagets finansiella utveckling. Alternativa nyckeltal skall ej ses som 
substitut för finansiell information som presenteras i enlighet med IFRS utan som ett komplement.
Skillnaden mellan segmentsredovisning och redovisning enligt IFRS beskrivs mer utförligt i not 1 och not 4. Skillnaden består i huvudsak av olikheter 
i redovisningsprinciper för egenutvecklade bostadsprojekt där intäkter och resultat redovisas över tid i segmentsredovisningen och vid en tidpunkt, när 
bostadsköparna tillträder sina bostäder, i redovisning enligt IFRS. I segmentsredovisningen redovisas leasingavgifter för leastagare linjärt över leasingpe-
rioden för leasingavtal som av motparten (leasegivaren) klassificeras som operationella leasingavtal. I koncernredovisningen enligt IFRS tillämpas IFRS 
16 Leasingavtal som innebär att leasetagare redovisar avskrivning och ränta hänförliga till leasingtillgångar respektive leasingskulder. Skillnader mellan 
segmentsredovisning och redovisning enligt IFRS får således effekt även på posterna i balansräkningen, inkluderat nettoskuld. För nedanstående nyckeltal 
är dock beräkningssätten desamma i både segmentsredovisning och redovisning enligt IFRS. För mer information och beräkningar, se Peabs hemsida  
www.peab.se/alternativa-nyckeltal.

===== SIDA 179 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
Alternativa nyckeltal och definitioner 175Alternativa nyckeltal och definitioner 175
Finansiella definitioner
Direktavkastning, aktier
Utdelning i procent av börskursen vid årets slut. 
Mäter vilken avkastning som föreslagen utdel-
ning ger i förhållande till årets slutkurs.
Disponibel likviditet
Likvida medel och kortfristiga placeringar samt 
ej utnyttjade kreditlöften. Visar koncernens 
tillgängliga likviditet.
Eget kapital per aktie
Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare 
dividerat med antal utestående aktier vid perio-
dens slut. Visar eget kapital per aktie.
Kassaflöde per aktie
Kassaflöde per aktie beräknat som summan av 
kassaflödet från den löpande verksamheten 
och kassaflödet från investeringsverksamheten 
dividerat med genomsnittligt antal utestående 
aktier under året. Visar vilket kassaflöde före 
finansiering som har genererats per aktie.
Nettoinvesteringar
Periodens förändring av aktuell tillgångs redovi-
sade värde (UB-IB) med tillägg för avskrivningar 
och nedskrivningar. Visar hur stora nettoinveste-
ringar som görs.
Nettoskuld
Räntebärande skulder inklusive avsättningar till 
pensioner med avdrag för likvida medel och rän-
tebärande tillgångar. Visar finansiell position.
Nettoskuld, segmentsredovisning
Räntebärande skulder inklusive avsättningar till 
pensioner med avdrag för likvida medel och rän-
tebärande tillgångar. Från och med 2019 ingår 
skulder avseende osåld del av egenutvecklade 
pågående bostadsprojekt i nettoskulden. Visar 
finansiell position för segment.
Nettoskuldsättningsgrad
Räntebärande nettoskuld i förhållande till eget 
kapital. Visar finansiell position.
Operativt kassaflöde
Kassaflöde före finansiering enligt segmentsre-
dovisning. I kassaflödet ingår ej erhållen kon-
cernintern ränta, betald ränta samt betald skatt, 
vilka ej fördelas till affärsområden utan redo-
visas enbart för koncernen. Investeringar via 
leasing belastar kassaflöde från investeringsverk-
samheten i affärsområdena. Operativt kassaflöde 
beräknas enbart för affärsområdena. Visar vilket 
kassaflöde som genereras per affärsområde.
Orderingång
Summan av de beställningar som erhållits under 
perioden. Mäter hur nya order ersätter utfört 
arbete. Vad gäller egenutvecklade bostads-
projekt betraktas bostadsrättsföreningar och 
bostadsaktiebolag som externa beställare.
Orderstock
Värdet vid periodens slut av återstående intäkter 
i pågående produktion och erhållna beställ-
ningar som kommer att produceras. Orderstock 
baseras på segmentsredovisning. Visar hur 
mycket som kommer att produceras framöver.
P/E-tal
Börskursen vid årets slut dividerad med resultat 
per aktie. Visar marknadens förväntningar på 
bolaget med hänsyn till vinstgenerering.
Resultat per aktie
Periodens resultat hänförligt till moderbolagets 
ägare dividerat med genomsnittligt antal utestå-
ende aktier under perioden. Visar vinst per aktie.
Räntabilitet på eget kapital
Periodens rullande 12 månaders resultat hän-
förligt till moderbolagets ägare dividerat med 
genomsnittligt (senaste fyra kvartalen) eget 
kapital hänförligt till moderbolagets ägare. Mått-
tet används för att skapa en effektiv verksamhet 
och en rationell kapitalstruktur och visar på hur 
koncernen har förräntat aktieägarnas kapital.
Räntabilitet på sysselsatt kapital
Periodens rullande 12 månaders resultat före 
skatt med tillägg för finansiella kostnader i pro-
cent av genomsnittligt (senaste fyra kvartalen) 
sysselsatt kapital. Måttet används för att mäta 
kapitaleffektivitet och för att allokera kapital till 
nya investeringar och visar koncernens räntabili-
tet oberoende av finansiering.
Räntetäckningsgrad
Resultat före skatt med tillägg för räntekostna-
der i förhållande till räntekostnaderna. Mäts för 
att visa hur väl räntekostnaderna kan täckas.
Rörelsemarginal/Rörelsemarginal exkl. MoS
Rörelseresultat i procent av nettoomsättningen. 
Visar lönsamheten i verksamheten. Rörelsemar-
ginal exkl. MoS är beräknad exklusive effekten 
från skiljedom avseende Mall of Scandinavia. 
För mer information, se Övriga upplysningar och 
vinstdisposition.
Soliditet
Eget kapital i procent av balansomslutningen 
vid årets slut. Visar finansiell position.
Sysselsatt kapital för koncernen
Balansomslutningen vid årets slut med avdrag 
för ej räntebärande rörelseskulder och avsätt-
ningar. Måttet mäter kapitalanvändning och 
effektivitet.
Sysselsatt kapital för affärsområdena
Balansomslutningen för affärsområdet vid årets 
slut reducerat med uppskjutna skattefordringar 
och interna fordringar gentemot internbanken 
Peab Finans med avdrag för ej räntebärande 
skulder och uppskjutna skatteskulder. Måttet 
mäter kapitalanvändning och effektivitet för 
affärsområdena och visas endast som en netto-
summa per affärsområde.
Övriga icke-finansiella 
definitioner
Allvarliga olyckor
Peab använder Arbetsmiljöverkets definition av 
en allvarlig olycka som en olycka där en eller 
flera personer skadas på arbetsplatsen eller på 
en plats de har besökt i arbetet. De kan vara 
skador som orsakar fraktur på ett ben i krop-
pen, svår blödning eller svår skada på nerver, 
muskler eller senor, skada på inre organ eller 
andra eller tredje gradens brännskada. Allvarliga 
olyckor i våra övriga nordiska länder kategorise-
ras enligt samma definition.
Byggrätt
Bedömd möjlighet att bebygga ett markområde. En 
byggrätt är den maximala grad av bebyggelse 
som tillåts på en fastighet enligt en detaljplan. 
För pågående och kommande detaljplaner görs 
en bedömning om den framtida detaljplanens 
omfattning. För att ha förfoganderätt över en 
byggrätt krävs ägande av marken eller option 
på att äga marken. För kommersiella fastigheter 
mäts byggrätter i kvadratmeter.
eNPS
eNPS står för employee Net Promoter Score och 
mäter medarbetarengagemang. Resultatet kan 
variera mellan -100 och 100 och bygger på en 
fråga till medarbetarna: ”Hur troligt är det att 
du skulle rekommendera din arbetsgivare till en 
vän eller bekant?
Fast pris
Entreprenad som utförs till fast pris utan att 
entreprenören kan ändra detta, med mindre än 
att beställaren gör ändringar i entreprenaden 
eller gör tilläggsbeställningar.
Kontraktssumma
I kontraktet angiven ersättning för kontraktsar-
betet, exklusive moms.
L TI4 och L TIF4
L TI4 avser antalet arbetsplatsolyckor med mer 
än fyra dagars frånvaro för den anställda, exklu-
sive skadedagen och L TIF4 avser frekvensen per 
en miljon arbetade timmar enligt samma defini-
tion. L TI står för Lost Time Injury.
Medeltal antal anställda
Summan av antalet timmar som Peab betalt 
ersättning för, dividerat med årsarbetstid. 
Beräkningen av medeltal antal anställda har 
ändrats från 1 januari 2023 och baseras på sum-
man av arbetade timmar. Jämförelsetal för 2022 
har omräknats.
NKI
NKI står för Nöjd Kund-Index och mäter hur 
nöjda Peabs kunder är. NKI är ett sammanvägt 
mått mellan 0 och 100 och bygger på tre frågor: 
1) Total nöjdhet, 2) Förhållande till förvänt-
ningar och 3) Förhållande till en ideal leverantör.
Partnering/Samverkan
Är en strukturerad samarbetsform i byggbran-
schen, där byggherren, konsulterna, entrepre-
nörerna och andra nyckelaktörer gemensamt 
löser en bygguppgift. Baseras på ett förtroen-
defullt samarbete, där allas yrkeskunskaper 
kompletterar varandra genom alla skeden av 
byggprocessen. I partnering/samverkan tas allas 
kompetens tillvara och alla arbetar tillsammans 
i projektet från ax till limpa. 
Projektutveckling
Att hitta projekt- eller exploateringsfastigheter 
och utveckla dessa till färdiga projekt.
Projekt- och exploateringsfastighet
Innehav av råmark och saneringsfastigheter för 
framtida exploatering, bebyggda fastigheter för 
projektutveckling, förädling och därefter försälj-
ning under Peabs normala verksamhetscykel.
Riskobservationer
Med riskobservation menas när man på en 
arbetsplats ser ett beteende, en risk eller brist 
som skulle kunna leda till tillbud eller olycka.
Totalentreprenad
Entreprenad där entreprenören utöver upp-
förandet även ansvarar för projekteringen av 
entreprenaden.

===== SIDA 180 =====

PEAB ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023
176 Kallelse årsstämma och aktieägarinformation176 Kallelse årsstämma och aktieägarinformation
På www.peab.se lämnas fortlöpande aktuell information om företaget, det ekonomiska utfallet och aktiens 
utveckling. Där finns också möjligheter att ladda ned de finansiella rapporterna och andra publikationer. De kan 
också beställas genom: Peab AB, Margretetorpsvägen 84, 269 73 Förslöv eller telefon 0431-890 00.
Följ Peab kvartal för kvartal
Peab presenterar, i samband med att kvartalsrapporten 
publiceras, det ekonomiska utfallet för det gångna 
kvartalet tillsammans med det aktuella läget. Länken till 
presentationerna finns på www.peab.se/rapporter.
Aktieägarkontakt
Niclas Winkvist, CFO 
Tfn 0431-890 00 
niclas.winkvist@peab.se
Juha Hartomaa, IR-chef 
Tfn 0431-890 00 
juha.hartomaa@peab.se
Årskalender 2024
Rapport för första kvartalet 6 maj 2024
Årsstämma 6 maj 2024
Rapport för andra kvartalet 16 juli 2024
Rapport för tredje kvartalet 25 oktober 2024
Bokslutskommuniké 2024 6 februari 2025
Års- och hållbarhetsredovisning 2024 april 2025
Analytiker som följer Peab
Företag Namn E-postadress
ABG Sundal Collier Markus Henriksson markus.henriksson@abgsc.se
Carnegie Erik Granström erik.granstrom@carnegie.se
Danske Bank Stefan Andersson stefan.andersson@danskebank.se
DNB Nor Simen Mortensen simen.mortensen@dnb.no
Handelsbanken Johan Edberg joed02@handelsbanken.se
Kepler Cheuvreux Albin Sandberg asandberg@keplercheuvreux.com
Nordea David Flemmich david.flemmich@nordea.com
SEB Keivan Shirvanpour keivan.shirvanpour@seb.se
Finansiell information
Tid och plats
Årsstämman äger rum måndagen den 6 maj 2024 klockan 16.00 i Grevie-
parken, Grevie.
Anmälan
Aktieägare som önskar närvara i stämmolokalen personligen eller genom 
ombud ska:
• dels vara upptagen som aktieägare i den av Euroclear Sweden AB 
framställda aktieboken avseende förhållandena torsdagen den 25 
april 2024
• dels senast måndagen den 29 april 2024 anmäla sig till stämman.
Anmälan kan göras via bolagets webbplats peab.se, per telefon 0431-893 50 
eller per post till Peab AB (publ), Årsstämma, c/o Euroclear Sweden, Box 191, 
101 23 Stockholm. Vid anmälan ska aktieägaren uppge namn, adress, per-
son- eller organisationsnummer, telefonnummer och eventuella biträden.
Aktieägare som önskar delta genom poströstning ska:
• dels vara upptagen som aktieägare i den av Euroclear Sweden AB 
framställda aktieboken avseende förhållandena den torsdagen 25 
april 2024,
• dels senast måndagen den 29 april 2024 anmäla sig genom att avge 
sin poströst enligt nedanstående.
Formulär för poströstning med instruktioner finns tillgängligt på Peabs 
webbplats www.peab.se/stamma. Ifyllt och undertecknat poströstnings-
formulär skickas med post till Peab AB (publ), c/o Euroclear Sweden, 
Box 191, 101 23 Stockholm eller med e-post till GeneralMeetingService@
euroclear.com. Aktieägare som är fysiska personer kan även avge poströst 
elektroniskt genom verifiering med svenskt bankID via Euroclear Sweden 
ABs webbplats, https://anmalan.vpc.se/euroclearproxy. Ifyllt formulär ska 
vara Euroclear tillhanda den måndagen den 29 april 2024.
Kallelse och ärenden
Kallelse till årsstämman samt dagordning finns tillgängliga på peab.se/stamma 
publiceras onsdagen den 3 april 2024 på Peabs webbplats www.peab/
stamma och torsdag den 4 april 2024 i Post- och Inrikes Tidningar.
Välkommen att delta på 
Peabs årsstämma

===== SIDA 181 =====

2024
Mer än 60 år av 
samhällsbyggande
1959
”Vi kan göra det, vi kan ta fars traktor”
Mats och Erik Paulsson, 14 och 16 år gamla, tar 
hand om kontraktet som deras far tackat nej till; 
att köra sophämtning åt sommargästerna på 
Bjärehalvön.
1963
Peab startar sin anläggningsverksamhet
Bröderna köper sin första grävmaskin och börjar 
i och med det utveckla en anläggningsverksamhet.
1965
Bröderna köper ”Ottos grusagrop”
och tillhörande gård i Förslöv och utvecklar 
”grusagropen” till en riktig grustäkt.
1970
Byggboom i Sverige – Peab startar  
byggverksamhet
Byggverksamhet inleds när verkstaden i Förslöv 
byggs och bröderna köper byggbolaget som 
utför byggnationen.
1975
Stenmark skapar skidfeber
och bröderna vill hitta ett semesterboende för 
de anställda. De köper in sig i det som inom ett 
par år kom att heta Lindvallen i Sälen AB, idag 
mer känt som SkiStar. Detta var en del av Peab 
fram till 1983.
80-talet 
Etablering i Malmö
Etablering i Malmö med ombyggnad av Börs -
huset och bygge av Saabfabriken.
90-talet
Expansion under bank- och fastighetskris
Peab inleder en förvärvsoffensiv som innebär att 
företaget blir börsnoterat och rikstäckande.
1993
Peab köper Sveriges största byggbolag, BPA 
Peab med 5 000 anställda köper fackförenings -
ägda BPA med tre gånger så många anställda.
1994
Norge
Oslobaserade Fagbygg A/S (ingår i BPA) blir en 
del av Peab Norge och innebar att Peab etable -
rades på den norska marknaden.
1999
Finland
Finska Rakennus OY Leo Heinänen förvärvas 
vilket betyder etablering på finska marknaden.
2006
Peabskolan startar
Branschens brist på arbetskraft och en ambition 
som samhällsbyggare är bakgrunden till att 
Peabskolan startar 2006. Sedan starten har 
drygt 1 300 elever tagit studenten. Idag finns 
skolor i Malmö, Göteborg och Stockholm.
2009
Hyllie
Peab förvärvar Annehem och blir därmed delak -
tigt i resan mot att utveckla den helt nya stads -
delen Hyllie i Malmö.
2015
Flyktingkrisen
Peab engagerar sig i Arbetsförmedlingens sats -
ning 100- klubben, ett initiativ för att erbjuda 
nyanlända praktikplatser eller arbete. Peab -
skolan startar språk introduktion för nyanlända.
2020
Förvärv inom beläggning och ballast
Peab förvärvar YIT:s nordiska verksamhet inom 
beläggning och ballast. Peab får nästan 2 000 
nya medarbetare och etablerar verksamhet i 
Danmark.
Utdelning av Annehem Fastigheter
Peab delar ut och börsno  te rar det ti di ga re 
heläg da dot ter bo la get An ne hem Fas tig he ter.
2021
Ny mission och nya strategiska mål
Peab slår fast en ny mission, reviderar sina 
finansiella och icke- finansiella mål och etablerar 
det fjärde målområdet ”ledande inom samhälls -
ansvar” .

===== SIDA 182 =====

Avsnittsrubrik           1
Peab är Nordens samhällsbyggare med 14 000 medarbetare och 
en omsättning på 59 miljarder kronor. Med lokal närvaro och 
fokus på egna resurser utvecklar, anlägger och bygger vi vardagen 
där livet levs. Huvudkontoret finns i Förslöv på Bjärehalvön i 
Skåne. Aktien är noterad vid Nasdaq Stockholm.
Peab AB (publ)  •  Margretetorpsvägen 84  •  269 73 Förslöv  •  Tfn 0431-890 00   peab.se