FULLTEXT DEL 4 AV 4
Årsredovisning 2024
154 Fördjupad hållbarhetsinformation Rapportering enligt TCFD Wihlborgs rapporterar i detta avsnitt enligt Task Force for Climaterelated Financial Disclosures (TCFD) rekommendationer. Strukturen följer TCFD och vissa upplysningar presenteras även i andra delar av årsredovisningen, vilket framgår av hänvisningar i texten nedan. Styrning Styrelsen har det övergripande ansvaret för Wihlborgs verksam het inklusive arbetet med klimatrelaterade risker och möjlig heter. Styrelsen följer regelbundet upp att arbetet fortskrider enligt plan och de klimatmål som ledningsgruppen har fastställt. Detta sker bland annat i samband med genomgång av årsredo visningen, på strategimöten under året, samt i fastställandet av budget och verksamhetsmål. Hur Wihlborgs i övrigt i den dagliga verksamheten arbetar med klimatrelaterade frågor framgår i avsnittet Hållbara fastig heter på sid 38–41 och i avsnitten Klimatförändringar, Anpass ning till klimatförändringar på sid 143–144. Inom Wihlborgs företagsledning är det ytterst VD, och Hållbarhetschefen, som ansvarar för klimat och hållbarhets frågor och håller styrelsen informerad om utvecklingen. Hållbar hetschefen har det operativa ansvaret för att driva Wihlborgs klimatarbete, föreslå företagsövergripande klimatmål, samt följa upp och rapportera utfallet till koncernledningen. Strategi I egenskap av fastighetsägare med starkt geografiskt fokus i Öresundsregionen har Wihlborgs ett naturligt långsiktigt perspektiv på verksamheten. Våra fastigheter ska finnas kvar för att erbjuda attraktiva arbetsplatser för våra kunder och fortsätta skapa värde för våra ägare i flera decennier. Klimatförändringarna innebär att vi måste anpassa våra fastigheter till nya fysiska förutsättningar i form av mer extremt väder, översvämningar, ökad risk för fukt och mögelskador, men också anpassa verksamheten i övrigt till de föränd ringar som sker på marknaden och i samhället till följd av klimatförändringarna. Förväntningarna på Wihlborgs från kunder, investerare och andra aktörer ökar vad gäller ett ansvarsfullt klimatarbete. På kort och medellång sikt (de närmaste 3–5 åren) kommer detta troligen accelerera ytterligare, samtidigt som vi möter skärpta krav från lagstiftare och myndigheter avseende vad och hur vi får bygga. Detta får implikationer för exempelvis vilka fastighe ter vi väljer att äga på olika orter och hur vi anpassar dessa för att göra dem mer energieffektiva och klimatresilienta. På längre sikt (5–10 år och därefter) är det högst troligt att vi allt mer kommer märka av de fysiska klimatförändringarna – ökade regnmängder och vindstyrkor med återkommande översvämningar som följd, stigande temperaturer och vattenni våer – vilket sammantaget innebär ett behov av att klimatsäkra våra fastigheter. Det kommer medföra investeringar i olika klimatanpassningar av byggnaderna samt ökade kostnader för komfortkyla, omhändertagande av regnvatten och reparationer/ underhåll för att åtgärda eller undvika skador. Se vidare under avsnittet Scenarioanalys om den analys vi har genomfört för att identifiera och bedöma dessa risker. Riskhantering Identifiering och analys av klimatrelaterade risker är en förlängning av vårt ordinarie riskarbete – en process som beskrivs på sid 84 där vi bedömer sannolikhet och påverkan av ett brett spektrum av risker. Vi ser samtidigt att klimatriskerna kräver en särskild analys för att forma en väl genomtänkt långsiktig riskhanteringsstrategi. Mot bakgrund av de klimatrelaterade risker som vi hittills identifierat har vi också börjat implementera ett antal åtgärder för att hantera riskerna. Ett exempel är Wihlborgs projekt anpassade miljöprogram där vi bland annat genomför analyser för varje nytt byggprojekt i syfte att identifiera behov av klimat anpassning och sätter gränser för byggnadens energiprestanda. Under 2022 införde vi ett utökat program med kontroller på plats i fastigheterna för att bedöma eventuellt åtgärdsbehov till följd av ökade risker för extremväder. Under 2024 har verksam heten arbetat vidare med risken för skyfall primärt. Vi har gjort en teknisk inventering av alla byggnader där det kan föreligga skyfallsrisk för att identifiera fastigheternas specifika klimatan passningsbehov. På de fastigheter där det bedöms föreligga en skyfallsrisk görs en årlig översikt för att minimera risken. Tack vare noggrant underhållsarbete och en daglig närvaro i fastigheterna genom Wihlborgs egna fastighetsvärdar är vi medvetna om byggnadernas skick och behovet av anpassnings åtgärder. Energieffektivisering och driftoptimering av fastig heterna, samt en ökad installation av solcellsanläggningar och moderna kylmaskiner bidrar också till att minska såväl klimat påverkan som driftskostnaderna. Mål och mätetal Wihlborgs har satt såväl ett kortsiktigt (till år 2025) som mer lång siktiga klimatmål (till år 2030 och 2045) som syftar till att reducera våra utsläpp av växthusgaser för att slutligen uppnå nettonoll. Mål och mätetal avseende Wihlborgs klimatpåverkan presenteras i avsnitten Hållbarhetsmål på sid 22, Hållbara fastigheter på sid 38–39, Klimatförändringar på sid 143 samt i avsnittet Anpassning till klimatförändringarna på sid 144. Sammantaget visar vår uppföljning av Wihlborgs klimat påverkande utsläpp att vi är på god väg att reducera utsläppen som uppstår i scope 1 och 2 (den egna verksamheten). Det finns betydande kvarvarande utsläpp i värdekedjan i samband med våra byggprojekt respektive hyresgästernas elanvändning i fastigheterna (scope 3). Scenarioanalys I syfte att bättre förstå hur klimatet kan komma att förändras och vad detta kan innebära för vårt fastighetsbestånd genom förde vi under 2021 en kartläggning av klimatrisker baserat på en analys av olika klimatscenarier. Analysen har uppdaterats under 2024 till att innefatta RCP 4.5 framför RCP 2.6. Klimatscenarier belyser olika risker och möjligheter för Wihlborgs verksamhet som hjälper oss anpassa vår affärsstrategi och bedöma behovet av klimatanpassning av våra fastigheter. I den uppdaterade riskkartläggningen har vi utgått från två huvudsakliga scenarier framtagna av FN:s klimatpanel – RCP 8.5 och RCP 4.5. RCP 8.5 beskriver en framtid där vi fortsätter öka utsläppen av växthusgaser mycket kraftigt och inte lyckas hejda klimat förändringarna. I klimatscenariot RCP 4.5 antar vi en något mer kraftfull global klimatpolitik vilken leder till att utsläppen ökar och kulminerar omkring år 2040 för att därefter avta. ===== SIDA 155 ===== 155 Fördjupad hållbarhetsinformation Klimatrelaterade risker och möjligheter Analysen visar att det finns såväl klimatrelaterade risker som möjligheter i dessa två olika scenarier. Riskerna kan i linje med TCFD delas in i omställningsrisker – politiska, tekniska, regula toriska risker som uppstår när samhället anstränger sig för att begränsa klimatpåverkan – och fysiska klimatrisker i form av översvämningar, värmeböljor och andra former av extremväder. I analysen av de fysiska klimatriskerna har samtliga fastig heter inkluderats. De fastigheter som förvärvats efter att analysen utfördes har inkluderats i efterhand. Klimatrelaterade risker I klimatscenariot med högre medeltemperaturer och utsläpp (RCP 8.5) ser vi ökade fysiska klimatrisker och potentiella skador på Wihlborgs fastigheter till följd av mer frekvent extremväder. Analysen visar att ett antal fastigheter i beståndet har en förhöjd risk för lokala översvämningar till följd av ökade regnmängder och kraftiga skyfall. Analysen visar att ett antal fastigheter i beståndet har en förhöjd risk för lokala översvämningar till följd av ökade regnmängder och kraftiga skyfall. Analysen visar också förhöjda risker kopplat till värmerelaterade risker. I scenariot med lägre temperaturökning (RCP 4.5) är de fysiska klimatriskerna överlag något lägre, då effekterna av klimat förändringarna väntas vara mer begränsade. Omställnings riskerna, i form av politiska beslut och tekniska innovationer som driver på näringsliv och samhälle att minska klimatpåver kan, bedöms påverka Wihlborgs. Det kan exempelvis medföra prisökningar på byggmaterial, energi och transporter till följd av politiska restriktioner och skatter. Klimatrelaterade möjligheter Oavsett klimatscenario visar analysen att klimatförändringarna också kan medföra möjligheter för Wihlborgs, mycket tack vare den omställning av verksamheten som vi redan påbörjat. Som nämnts ovan bidrar satsningen på solenergianläggningar i våra fastigheter och inköp av förnybar el och värme till ett minskat beroende av fossil energi och ett lägre klimatavtryck. Årliga inves teringar i energibesparande åtgärder så som effektiva och mindre klimatpåverkande kylmaskiner bidrar till att sänka vår klimatpåver kan samt energianvändning och därmed våra driftskostnader. Härutöver ser vi möjligheter i Wihlborgs medvetna satsning på miljöcertifiering av vårt fastighetsbestånd. Arbetet med miljöcertifiering framtidssäkrar våra fastigheter, ökar kunskapen och skapar engagemang i vår egen organisation. Det uppskattas även av såväl hyresgäster som finansiärer, vilket potentiellt kan bidra till högre hyresintäkter och marknadsvärden framöver. Wihlborgs bedömning av påverkan samt arbete framåt Dessa klimatrelaterade risker och möjligheter medför sannolikt också vissa finansiella konsekvenser för Wihlborgs. En hel del investeringar som syftar till att begränsa vår klimat påverkan har redan genomförts. Andra finansiella effekter uppstår längre fram i tiden då exempelvis ny teknik blir tillgänglig, regelverk ändras eller eventuella skador på fastig heterna uppstår. Den scenarioanalys som genomförts ger en indikation om möjliga effekter för Wihlborgs och våra fastigheter. Vår bedöm ning är att scenario RCP 8.5 eller RCP 4.5 är sannolika och Wihlborgs förbereder sig för en sådan framtid. Vi fortsätter ansträngningarna att successivt minska klimatav tryck i egen verksamhet och i värdekedjan. På så sätt begränsar vi också de finansiella konsekvenserna av den klimatomställning som nu sker i samhället i stort. Parallellt med detta pågår även inventering av klimatanpassningsbehov på fastighetsnivå, med utgångspunkt i den genomförda kartläggningen av fysiska klimatrisker. Implementering av åtgärder har inletts och kommer att tas vidare kommande år. Vi rustar oss därmed även för ett scenario där extremväder blir allt vanligare. Klimatrelaterade risker och möjligheter Scenario Risker Möjligheter Påverkan Kännbara klimatförändringar med stor påverkan på samhället till följd av ökande utsläpp av växthusgaser (RCP 8.5) Skador på fastigheter till följd av skyfall, stigande havsnivåer, mark sättningar och erosion Kortare teknisk livslängd på kon struktioner och byggprodukter p.g.a. väderpåverkan Minskad efterfrågan på fastigheter som ej är anpassade i riskområden Energi eller effektbrist till följd av ökad efter frågan i samhället Klimatanpassning gör fastigheterna mer robusta och attraktiva Egenproduktion av solenergi samt energieffektivisering minskar behov av inköpt energi Mildare vintrar minskar upp värmningsbehov och förkortar produktionstid för nybyggnation Ökade kostnader för klimatanpassning av fastigheter Ökade kostnader för reparation, underhåll och försäkringar Ökade energi och driftskostnader Minskat värde för ej klimatanpassade fastigheter eller i riskområden Ökat värde för klimatanpassade och energieffektiva fastigheter Kraftfull klimatpolitik sänker utsläpp av växthus gaser och begränsar klimat förändringarna (RCP 4.5) Ökade regleringar, kostnader och skatter avseende energi, utsläpp, mark användning, byggnormer Behov av ökade investeringar i även nya eller renoverade energieffektiva fastigheter Minskad efterfrågan på äldre fastigheter med sämre energi och klimatprestanda Mer energieffektiva fastigheter med ny teknik minskar energianvändningen Samarbete med entreprenörer ger mer resurseffektiva och mindre klimatpåverkande projekt Kunder och investerare efterfrågar miljöcertifierade och klimat anpassade fastigheter Ökade kostnader för omställning av verksamhet och anpassning av fastigheter Nya kostnader för växthusgasutsläpp Ökade kostnader för energi, byggmaterial, transporter Minskat värde/ökade vakanser i fastigheter med sämre energi och klimatprestanda Ökat värde/högre hyror på miljö certifierade och klimatanpassade fastigheter ===== SIDA 156 ===== 156 Fördjupad hållbarhetsinformation GRIindex GENERELLA UPPLYSNINGAR ORGANISATION OCH REDOVISNINGSPRINCIPER SIDA 21 Information om organisationen 77 22 Enheter som omfattas av hållbarhetsredovisningen 158 23 Redovisningsperiod, frekvens och kontaktperson 134 24 Förändringar i tidigare rapporterade upplysningar 159 25 Extern granskning 159 VERKSAMHET OCH MEDARBETARE 26 Verksamhet och värdekedja 135 27 Medarbetare 148 28 Medarbetare som inte är anställda e/t STYRNING 29 Bolagsstyrningsstruktur 116–123 210 Nominering och val av högsta styrande organet 117 211 Ordförande för högsta styrande organet 118, 120 212 Högsta styrande organets roll i översyn och hantering av påverkan 116–122, 134 213 Delegering av beslutsfattande för att hantera påverkan 134 214 Högsta styrande organets roll i relation till hållbarhetsredovisningen 134 215 Intressekonflikter 116–122 216 Kommunikation av kritiska frågeställningar 135 217 Den samlade kunskapen hos det högsta styrande organet 117, 134 218 Utvärdering av det högsta styrande organets arbete 116–122 219 Ersättningspolicy 117, 119, 134, 151 220 Process för att fastställa ersättningar 117, 119 221 Årlig total ersättning 150–151 STRATEGI, POLICYER OCH PRAXIS 222 Uttalande om strategi för hållbar utveckling 133 223 Principer och normer gällande uppförande 134–135, 138–139, 152–153 224 Förankring av principer och normer gällande uppförande 134–135, 153 225 Processer för att avhjälpa negativ påverkan 134–135, 148, 150–153 226 Mekanismer för rådgivning och rapportering av angelägenheter för organisationen 135, 138, 148 227 Efterlevnad av lagar och förordningar 153 228 Medlemskap i organisationer 137 INTRESSENTENGAGEMANG 229 Metod för intressentengagemang 135 230 Kollektivavtal 148 VÄSENTLIGA FRÅGOR 31 Process för att fastställa väsentliga frågor 136 32 Lista på väsentliga frågor 136 33 Styrning av väsentliga frågor 134, 137, 143–153 ===== SIDA 157 ===== 157 Fördjupad hållbarhetsinformation SPECIFIKA UPPLYSNINGAR ASPEKT STYRNING/INDIKATOR SIDA 204 Lokala inköp (2016) 2041 Andel inköp från lokala leverantörer 22, 151 205 Antikorruption (2016) 2052 Kommunikation och utbildning kring policys och arbetssätt med avseende på antikorruption 22, 37, 153 2053 Bekräftade korruptionsincidenter och vidtagna åtgärder 153 302 Energi (2016) 3021 Energianvändning i den egna organisationen 22, 145 3023 Relativ energianvändning 22, 145 305 Utsläpp till luft (2016) 3051 Direkta utsläpp av växthusgaser (Scope 1) 22, 38, 143–144 3052 Totala indirekta utsläpp av växthusgaser (Scope 2) 22, 38, 143–144 3053 Övriga indirekta utsläpp av växthusgaser (Scope 3) 22, 38, 143–144 3054 Relativa utsläpp från byggnader 22, 38, 143–144 306 Avfall (2020) 3061 Avfallsgenerering och signifikant avfallsrelaterad påverkan 146 3062 Hantering av signifikant avfallsrelaterad påverkan 146 3063 Genererat avfall 146 3064 Återanvänt avfall 146 3065 Bortskaffat avfall 146 Certifierade byggnader CRE8 Andel certifierade byggnader 22, 41, 147 308 Utvärdering leverantörer – miljö (2016) 3081 Andel nya leverantörer som utvärderats utifrån miljömässiga kriterier 23, 153 403 Arbetsmiljö, hälsa och säkerhet (2018) 4031 Ledningssystem för hälsa och säkerhet 35, 87, 150 4032 Identifiering av faror, risker och händelseutredning 35, 87, 150 4033 Hälsovård 150 4034 Medarbetares deltagande, samråd och kommunikation i hälso och säkerhetsfrågor 150 4035 Utbildning för medarbetare i hälsa och säkerhet 149, 150 4036 Främjande av medarbetares hälsa 150 4037 Förhindrande och begränsning av påverkan på hälsa och säkerhet kopplad till affärsrelationer 150 4039 Arbetsrelaterade skador 150 404 Kultur och kompetens/ utveckling av anställda (2016) 4043 Procentandel av medarbetarna som fått regelbundna medarbetarsamtal, per kön och anställningskategori 149 Egen indikator: Andel medarbetare som skulle rekommendera Wihlborgs som arbetsgivare/rekommendera Wihlborgs produkter och tjänster 149 405 Jämställdhet och mångfald (2016) 4051 Mångfald i styrelsen, ledningsgrupp och bland anställda 23, 35, 148 414 Utvärdering leverantörer – socialt ansvar (2016) 4141 Andel nya leverantörer som utvärderats utifrån sociala kriterier 23, 153 Socialt engagemang (egen aspekt) Egen indikator: Andel sponsring med samhällsinriktning 23, 42, 137 ===== SIDA 158 ===== 158 Fördjupad hållbarhetsinformation Redovisningsprinciper för hållbarhets information Wihlborgs upprättar hållbarhetsredovisningen baserat på GRI Standards 2022 och EPRA Sustainability Best Practice Recommendations (sBPR). Mätetal avseende utsläpp av växthusgaser är beräknade i enlighet med Greenhouse Gas (GHG) Protocol. Nedan presenteras viktiga principer och antaganden som ligger till grund för de resultatindikatorer som rapporteras i hållbarhetsredovisningen. Omfattning och avgränsningar Wihlborgs hållbarhetsredovisning omfattar hela koncernen inklusive samtliga dotterbolag enligt not 34, men inte joint ventures/intressebolag, om inte annat anges. För miljörelaterade mätetal är grundprincipen att dessa omfattar de fastig heter där vi har kontroll (”operational control”) och avtal avseende leverans av energi, vatten eller hämtning av avfall. För fastigheter där hyresgästen ansvarar för dessa avtal eller Wihlborgs av annat skäl saknar data görs uppskattningar baserat på genomsnittlig förbrukning för övriga fastigheter. Fastigheter ingår i redovisningen under den tid de ägs och för valtas av Wihlborgs. Detta innebär att mätetalen omfattar även fastigheter som köpts eller sålts under året. Vid beräkning av lika bestånd exkluderas projektfastigheter samt fastigheter som förvärvats/sålts under innevarande och föregående år. Wihlborgs ägde 307 (305) fastigheter vid utgången av 2024 och mätetalen omfattar alla dessa fastigheter om inte annat anges. För personalrelaterade mätetal omfattas alla medarbetare som varit anställda av Wihlborgs i Sverige och Danmark under året, enligt en head countmetodik. För vissa mätetal, exempelvis olycksfallsstatistik, redovisas även uppgifter avseende entreprenörer. Datainsamling Merparten av all data till mätetalen kommer från våra interna ekonomi, personal, energi och fastighetssystem. Energidata överförs från energi bolagen till vårt energisystem för majoriteten av fastigheterna. Vatten användning avläses delvis manuellt av Wihlborgs fastighetsvärdar och registreras i fastighets systemet. Data avseende avfallsmängder, påfyllnad av köldmedier, användning av service/förmånsbilar samt tjänsteresor samlas in direkt från bolagen som tillhandahåller dessa tjänster. Utvärdering av leveran törerna kopplat till ESG görs i ett externt digitalt verktyg där också svar på egendeklarationen lagras. Antaganden och beräkningar Scope 1 (direkta utsläpp av växthusgaser) Servicebilar och förmånsbilar Beräkningen av klimatpåverkan från Wihlborgs förmåns och servicebilar baseras på tillverkarens uppgifter om koldioxidutsläpp per kilometer multi plicerat med respektive bils körsträcka under året. Biobränslen och eldrivna bilar beräknas ha noll klimatpåverkan i scope 1. Data sammanställs och förmedlas av Autoplan. Köldmedia Klimatpåverkan från den köldmedia Wihlborgs använder beräknas utifrån läckage som uppmätts under året vid incidenter eller servicekontroller. Detta beräknas utifrån mängden köldmedia som fyllts på kylanläggningarna multi plicerat med allmänt vedertagna emissionsfaktorer för respektive köldmedia. Gas Ett fåtal av Wihlborgs fastigheter i Sverige har biogas för uppvärmning. Gasuppvärmda fastigheter i Danmark har en blandning av biogas och naturgas. Biogas antas ha noll klimatpåverkan i scope 1. För den gas vi köper in för i Wihlborgs danska bestånd används leverantörernas emissionsfaktorer. Olja Inga fastigheter i Wihlborgs bestånd värms upp med olja. Scope 2 (indirekta utsläpp av växthusgaser) Energianvändning Redovisad energidata utgår överlag från data i egna system. Redovisning av fjärrvärme och fjärrkyla baseras på uppmätta värden i fastigheterna som överförs till Wihlborgs energisystem månadsvis. Värmeanvändningen är normalårskorrigerad. Fr.o.m 2024 är även fjärrkyla korrigerad. Rapporterade utsläpp baseras på korrigerad energianvändning. I de fall mätvärden saknas schabloniseras värden baserat på genomsnittlig förbrukning i Wihlborgs övriga fastigheter alternativt erfarenhetssvärden. I Sverige har vi upphandlat fjärrvärme och fjärrkyla vilken genererar marginella CO2utsläpp. Endast fjärrvärme i Malmö och fjärrkyla i Helsingborg genererar utsläpp i Scope 2 enligt market basedprincipen. Emissionsfaktorn för fjärrkyla i Helsingborg har nästan dubblerats 2024 jämfört med 2023. Vid redovsining av utsläpp enligt location based från värme och kyla i Sverige i används faktorer från respektive leverantör. I Danmark används i större utsträckning fossila bränslen för produktion av fjärrvärme. Denna levereras av flera olika leverantörer och emissionsfaktorer från resepktive energibolag används för att beräkna dessa utsläpp. Emissions faktorn från vår största leverantör av fjärrvärme har sänkts under 2024. Elanvändningen som rapporteras i Scope 2 avser enbart fastighetselen. Denna baseras delvis på en aktuell kvalificerad bedömning av Wihlborgs drift och teknikavdelning. Ambitionen är att successivt installera undermätare i fastigheterna för att kunna mäta den verkliga fastighetselen. Verksamhetselen rapporteras i Scope 3, kategori 13 (se nedan). Vi har avtal om ursprungsmärkt och förnybar el i både Sverige och Danmark vilket, enligt market basedprincipen, innebär noll koldioxidutsläpp i scope 2. Enligt location basedprincipen används emissionsfaktor för svensk residualmix för de svenska fastigheterna. För det danska beståndet används emissionsfaktorn för Nordisk residualmix för de danska beståndet. Då det övergripande utfallet påverkas marginellt av de justerade emissionsfaktorerna har inga justeringar gjorts bakåt i tiden. Scope 3 (övriga indirekta utsläpp av växthusgaser) Inköp av varor och tjänster (kategori 1) och kapitalvaror (kategori 2) Scope 3utsläpp från byggprojekt är uppdelade på kategori 1 (lokal anpassningar och underhållsprojekt) respektive kategori 2 (ny och ombyggnadsprojekt). Beräkning av utsläppen görs på samma sätt för alla byggprojekt. De beräk nas baserat på uppgifter om projektens ytor multiplicerat med (i vissa fall en uppskattning) de koldioxidutsläpp som uppstår under byggskedet (motsvarar fas A1A5 i LCAstandarden SSEN 15978:2011). Under året har vi beräknade värden för majoriteten av nybyggnadsprojekten. För övriga använder vi konservativa emissionsfaktorer (350 kg CO2e/m2 för ny/ tillbyggnadsprojekt, 200 kg CO2e/m2 för ombyggnationer och 50 kg CO2e/m2 för lokalanpassningar). Dessa schabloner baseras på referensvärden som presenterats i rapporter av IVL Svenska Miljöinstitutet, benchmark med andra fastighetsägare, samt dialog med experter inom området. Föregående år har vi rapporterat utsläppen det år projekten färdigställdes. För att ge en mer rättvisande bild rapporterar vi nu utsläppen baserat på hur stor andel av projektet som upparbetats finansiellt under året. Dessutom har vi fr.o.m. 2024 inkluderat utsläpp från underhållsprojekt. Dessa utsläpp är beräknade enligt en spend based metoden. För 2024års data har kostnaderna kartlagts mot relevant NACEkod för att bedöma den specifika underhållstypens generiska utsläpp. För emissionsfaktorer har EXIOBASE använts. Vid beräkning av utsläpp från underhållsprojekt år 2020–2023 har en schablon använts. Förändringen av vad som inkluderas i kategori 1 och 2 samt den ändrade beräkningsmetoden påverkar utfallet så mycket att vi har räknat om historiska utsläpp. För att se förflyttningen och kunna jämföra med historiska utfall presenteras de omräknade utfallen i redovisningen. Undantaget är tabellen som visar scope 3utsläpp i absoluta termer på sid 22. Eftersom detta är ett mål som är godkänt enligt SBTi så presenteras utfallet i denna tabell enligt föregående års beräkningsmetod. Förflyttningen till mer faktiskt beräknade utsläpp, inkludering av under hållsprojekt samt rapportering av utsläpp baserat på upparbetad andel bidrar till att öka scope 3datans validitet. Energi- och bränslerelaterade utsläpp (kategori 3) Utsläpp som uppstår vid produktion och distribution av den el som används av Wihlborgs eller våra energileverantörer beräknas med ett generiskt värde från IEA, 2024. Scope 3utsläppen från fjärrvärme respektive fjärrkyla beräknas med generiska värden från Energiföretagen. Utsläppen från den naturgas som köps in i Danmark beräknas med generisk emissionsfaktor från DEFRA 2024. I kategori 3 inkluderas, från och med 2023, uppströms utsläpp från inköpta bränslen till våra service och tjänstebilar. ===== SIDA 159 ===== 159 Fördjupad hållbarhetsinformation Tjänsteresor (kategori 6) Klimatpåverkan från medarbetares tjänsteresor började åter redovisas år 2023. För transporter används distans baserad metod. Utsläpp från hotellövernatt ningar baseras på antal nätter. Emissionsfaktorerna som används är generiska (DEFRA). Pendlingsresor Utsläpp från medarbetarnas pendlingsresor inkluderar de utsläpp som uppstår i samband med transport till och från arbetsplatsen. Dessa beräknas genom resultatet från en resvaneundersökning som samtliga medarbetare fått till sig under året. Distansbaserad metod och emissionsfaktorer från DEFRA används. Uthyrda tillgångar (kategori 13) Kategori 13 omfattar verksamhetsel, det vill säga hyresgästernas el användning, och från och med år 2023 redovisas även avfall som uppstår i Wihlborgs fastigheter. I de allra flesta fall har Wihlborgs inte tillgång till data kring hyresgästernas elanvändning. Därför används schabloner. Hyres gästernas elanvändning baseras på respektive fastighets vakansgrad. Beroende på fastighets kategori antas det åtgå 50 respektive 20 kWh/m2 uthyrd LOA i kontors respektive logistikfastigheter. Dessa schabloner baseras på genomsnitt från vägledning från Energimyndigheten. Emissionsfaktorn för hyresgästernas elanvändning har justerats till Svensk och Nordisk residualmix. Från och med år 2023 inkluderades hyresgästernas avfall i redovisningen av utsläpp. Utsläppen baseras på volymuppgifter från respektive avfalls leverantör. Volymerna inhämtas genom mejlförfrågnigar samt portaler i vilka vi själva hämtar uppgifterna. För att beräkna klimatpåverkan kategoriseras avfallet enligt olika fraktioner, vilka multipliceras med relaterad emissionsfaktor (DEFRA). 2024 hade vi uppmätt avfall på omkring 50 procent av beståndet. För att få en mer sanningsenlig bild av utsläppen från avfall är, från och med 2024, avfalls mängder schabloniserade på fastigheter som saknar uppmätt data. Eftersom avfall är en väldigt liten del i de totala utsläppen så är påverkan inte tillräckligt stor för att justera historisk data. Wihlborgs strävar efter att öka andelen fastig heter med uppmätt avfall. Omräkningar Vi räknar om mätetal för tidigare år i de fall vi ändrar någon redovisningprincip eller lyckas samla in data av bättre kvalitet. Upplysningar om detta redovisas i möjligaste mån i anslutning till respektive mätetal i hållbarhetsredovisningen. I vissa fall är en omräkning av historisk data inte möjlig och då anges att mätetalen över flera år inte är helt jämförbara. Under 2024 har det skett ett antal förändringar i redovisnings principer. En del av dessa påverkar utfallet mer än marginellt, i vilka fall den historiska datan korrigeras. Detta avser scope 3, kategori 1, eftersom underhåll inkluderats. Det avser även scope 3, kategori 1 och 2, eftersom beräkningsmetoden justerats och baseras på upparbetad finansiell andel av projekten. De tabeller och historiska utfall som presenteras i redovisningen, kopplat till kategori 1 och 2, är omräknade enligt nya metoden och omfattningen. Tabellen på sid 22, vilken presenterar utfallet mot Wihlborgs SBTigodkända mål, är inte omräknad efter som det skulle innebära förflyttningen över tid inte skulle vara jämförbar. Revisors rapport över översiktlig granskning av Wihlborgs Fastigheter AB (publ)s hållbarhetsredovisning samt yttrande avseende den lagstadgade hållbarhetsrapporten Till bolagsstämman i Wihlborgs Fastigheter AB (publ), org.nr 556367-0230 Inledning Vi har fått i uppdrag av styrelsen och företagsledningen i Wihlborgs Fastigheter AB (publ) att översiktligt granska Wihlborgs Fastigheter AB (publ)s hållbarhetsredovisning för år 2024. Företaget har definierat hållbarhets redovisningens omfattning på sid 78 i detta dokument. Den lagstadgade hållbarhetsrapporten definieras på sid 134. Styrelsens och företagsledningens ansvar Det är styrelsen och företagsledningen som har ansvaret för att upprätta hållbarhetsredovisningen inklusive den lagstadgade hållbarhetsrapporten i enlighet med tillämpliga kriterier respektive årsredovisningslagen enligt den äldre lydelsen som gällde före den 1 juli 2024. Kriterierna framgår på sid 134 i hållbarhetsredovisningen, och utgörs av de delar av ramverket för hållbarhets redovisning utgivet av GRI (Global Reporting Initiative) som är tillämpliga för hållbarhetsredovisningen, samt av företagets egna framtagna redovisnings och beräkningsprinciper. Detta ansvar innefattar även den interna kontroll som bedöms nödvändig för att upprätta en hållbarhetsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att uttala en slutsats om hållbarhetsredovisningen grundad på vår översiktliga granskning och lämna ett yttrande avseende den lagstadgade hållbarhetsrapporten. Vårt uppdrag är begränsat till historisk information och inkluderar inte framåtriktad information. Vi har utfört vår översiktliga granskning i enlighet med ISAE 3000 (omarbetad) Andra bestyrkandeuppdrag än revisioner och översiktliga granskningar av histo risk finansiell information. En översiktlig granskning består av att göra förfråg ningar, i första hand till personer som är ansvariga för upprättandet av hållbar hetsredovisningen, att utföra analytisk granskning och att vidta andra översiktliga granskningsåtgärder. Vi har utfört vår granskning avseende den lagstadgade hållbarhetsrapporten i enlighet med FAR:s rekommendation RevR 12 Revisorns yttrande om den lagstadgade hållbarhetsrapporten. En översiktlig granskning och en granskning enligt RevR 12 har en annan inriktning och en betydligt mindre omfattning jämfört med den inriktning och omfattning som en revision enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i övrigt har. Revisionsföretaget tillämpar ISQM 1 (International Standard on Quality Management), som kräver att företaget utformar, implementerar och hanterar ett system för kvalitetsstyrning inklusive riktlinjer eller rutiner avseende efterlevnad av yrkesetiska krav, standarder för yrkesutövningen och tillämpliga krav i lagar och andra författningar. Vi är oberoende i förhållande till Wihlborgs Fastigheter AB (publ) enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. De granskningsåtgärder som vidtas vid en översiktlig granskning och granskning enligt RevR12 gör det inte möjligt för oss att skaffa oss en sådan säkerhet att vi blir medvetna om alla viktiga omständigheter som skulle kunna ha blivit identifierade om en revision utförts. Den uttalade slutsatsen grundad på en översiktlig granskning och granskning enligt RevR12 har därför inte den säkerhet som en uttalad slutsats grundad på en revision har. Vår granskning av hållbarhetsredovisningen utgår från de av styrelsen och företagsledningen valda kriterierna, som definieras ovan. Vi anser att dessa kriterier är lämpliga för upprättande av hållbarhetsredovisningen. Vi anser att de bevis som vi skaffat under vår granskning är tillräckliga och ändamålsenliga i syfte att ge oss grund för våra uttalanden nedan. Uttalanden Grundat på vår översiktliga granskning har det inte kommit fram några omständigheter som ger oss anledning att anse att hållbarhetsredovisningen inte, i allt väsentligt, är upprättad i enlighet med de ovan av styrelsen och företagsledningen angivna kriterierna. En lagstadgad hållbarhetsrapport har upprättats. Malmö den 24 mars 2025 Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB Eva Carlsvi Auktoriserad revisor ===== SIDA 160 ===== Fastighets- förteckningar ===== SIDA 161 ===== 161 Fastighetsförteckning | MALMÖ Fastighets- förteckningar NORRA HAMNEN BURLÖV BULLTOFTA CENTRUM FOSIEHYLLIE LIMHAMN DOCKAN E20 E6 E22 E6 E20 E6 E20 E22 E22 E65 SALLERUPSVÄGEN LIMHAMNSVÄGEN YSTADVÄGEN AMIRALSGATAN TRELLEBORGSVÄGEN IN RE RIN G VÄGEN YTTRE RINGVÄGEN 66 73 7771 67 51 86 68 69 70 6055 5352 54 56–5975 74 46 48 45 476263 50 72 45 42 36 49 43 30 41 34 38 44 46 29 35 28 3137 33 39–40 32 47 48 94 95 93 85 81 82 79 80 79 8384 91 8889 64 87 92 96 61 49 90 5 19 4 6576 9 1 17 3 2 19 5 4 11 18 13 10 6 8 7 14 15–16 DOCKAN 12 Malmö ===== SIDA 162 ===== 162 Fastighetsförteckning | MALMÖ Malmö Dockan Nr Fastighets beteckning Adress Kommun Typ av fastighet Taxv. Mkr Tomt rätt Kontor m2 Butiker m2 Logistik/ Prod, m2 Utbildn/ vård, m2 Övrigt m2 Totalt m2 1 Dockporten 1 Dockg. 1 AF Malmö Kontor/Butik 122 3 777 450 4 227 2 Gängtappen 2 Hallenborgs gata 412 Malmö Kontor/Butik 273 8 857 620 19 9 496 3 Hordaland 1 Östra Varvsg. 7 B/Fartygsg. 13 Malmö Kontor/Butik 47 117 117 4 Kranen 14 Isbergs gata 313, 9B Malmö Kontor/Butik 147 6 826 600 797 8 223 5 Kranen 15 Stora Varvsg. 1 Malmö Kontor/Butik 1 435 0 0 1 435 6 Kranen 2 Östra Varvsg. 11 A F Malmö Kontor/Butik 0 0 685 18 687 19 372 7 Kranen 4 Östra Varvsg. 23 Malmö Projekt & Mark 49 1 144 64 3 177 4 385 8 Kranen 6 Östra Varvsg. 13 A D Malmö Kontor/Butik 0 5 399 2 830 3 050 11 279 9 Kranen 7 Östra Varvsg. 15 Malmö Projekt & Mark 1 1 300 1 300 10 Kranen 8 Ö Varvsg. 9 A B/Dockg 2 Malmö Kontor/Butik 323 15 404 375 101 780 16 660 11 Kranen 9 Isbergs gata 15 Malmö Kontor/Butik 168 6 000 177 6 177 12 Naboland 3 stra Varvsgatan, Lägatan Malmö Projekt & Mark 17 0 13 Skrovet 3 Dockplatsen 1018 Malmö Kontor/Butik 246 7 416 1 599 144 1 115 10 274 14 Skrovet 4 Hallenborgs gata 7 AB Malmö Kontor/Butik 63 0 15 Skrovet 5 Hallenborgs gata 1A5 Malmö Kontor/Butik 216 7 357 1 242 8 8 607 16 Skrovet 6 Stora Varvsg. 37/Isbergs gata 2 Malmö Kontor/Butik 316 12 147 284 149 12 580 17 Skåneland 1 L Varvsg 53/Dockplatsen 2226 Malmö Kontor/Butik 217 10 599 325 607 11 531 18 Torrdockan 6 Dockplatsen 1 Malmö Kontor/Butik 245 10 535 451 20 1 11 007 19 Ubåten 2 Stora Varvsg. 26 AB Malmö Kontor/Butik 188 12 172 369 12 541 Malmö Dockan totalt 2 638 0 103 669 6 492 7 889 27 330 3 831 149 210 Malmö City Nr Fastighets beteckning Adress Kommun Typ av fastighet Taxv. Mkr Tomt rätt Kontor m2 Butiker m2 Industri/ lager, m2 Utbildn/ vård, m2 Övrigt m2 Totalt m2 20 Börshuset 1 Skeppsbron 2 Malmö Projekt & Mark 123 4 335 934 58 5 327 21 Elefanten 40 Storg. 20/S Förstadsg 1214 Malmö Kontor/Butik 338 10 364 2 745 341 13 450 22 Erik Menved 37 M Nilsg 224/Kattsundsg 727 Malmö Kontor/Butik 407 16 030 4 024 2 603 203 22 860 23 Fisken 18 N Vallg 100102/Västerg 35 Malmö Kontor/Butik 148 5 201 101 1 508 6 810 24 Flundran 1 Gibraltarg. 2 Malmö Kontor/Butik 0 2 451 2 451 25 Forskaren 1 PA Hanssons väg, 41 Malmö Kontor/Butik 282 8 621 211 1 915 4 699 1 995 17 441 26 Forskaren 4 PA Hanssons väg 35 Malmö Kontor/Butik 0 2 730 2 730 27 Hamnen 22:188 Hans Michelsensg. 810 Malmö Kontor/Butik 169 5 549 700 1 151 7 400 28 Karin 13 Fänriksg. 2/Drottningg. 18 Malmö Kontor/Butik 90 6 171 769 161 7 101 29 Karin 14 Kungsg. 13 Malmö Kontor/Butik 99 7 219 1 199 8 418 30 Kolga 4 Jörgen Kocksg. 4 Malmö Kontor/Butik 63 2 245 41 2 286 31 Neptun 6 Västerg. 43 47 Malmö Kontor/Butik 89 2 817 293 1 708 4 818 32 Nora 11 Kungsg./Drottningg. Malmö Kontor/Butik 409 27 201 1 456 28 657 33 Polstjärnan 1 Jupiterg 4/Jörgen Kocksg 35 Malmö Projekt & Mark 16 0 34 Polstjärnan 2 Jupiterg 4/Jörgen Kocksg 35 Malmö Projekt & Mark 2 11 055 11 055 35 Ritaren 1 Stadiong.10/Ingenjörsg. 11 Malmö Kontor/Butik 21 T 2 713 2 713 36 Sankt Jörgen 21 Söderg 2224/Baltzarg 2634 Malmö Kontor/Butik 365 7 779 3 484 71 11 334 37 Sirius 3 Carlsg 14AF/Navigationsg Malmö Kontor/Butik 262 6 415 558 30 165 7 168 38 Slagthuset 1 Carlsg10,12/Utställng1B Malmö Kontor/Butik 566 7 732 7 146 56 1 267 10 300 26 501 39 Sparven 15 V Kanalg 28/Storg 15 Malmö Kontor/Butik 89 8 103 6 026 6 419 20 548 40 Söderhavet 4 Carlsg. 54/Elbeg. / Donaug. Malmö Kontor/Butik 15 1 065 122 1 645 2 832 41 Uven 9 Diskontogången 2 Malmö Kontor/Butik 97 7 590 7 590 42 Väktaren 3 Hjälmareg 3/Nordenskiöldsg 2B Malmö Kontor/Butik 212 7 871 80 355 8 306 43 Österport 7 Drottningtorget 14 Malmö Kontor/Butik 161 10 925 10 925 44 Östersjön 1 Carlsg. 68,Stormg. 5 Malmö Kontor/Butik 259 8 026 59 8 085 Malmö City totalt 4 281 163 972 19 924 28 949 21 302 12 659 246 806 Miljöcertifierad byggnad ===== SIDA 163 ===== 163 Fastighetsförteckning | MALMÖ Malmö Yttre Nr Fastighets beteckning Adress Kommun Typ av fastighet Taxv. Mkr Tomt rätt Kontor m2 Butiker m2 Logistik/ Prod, m2 Utbildn/ vård, m2 Övrigt m2 Totalt m2 45 Balken 7 Schaktugnsgatan 5 Malmö Logistik/Prod 8 618 1 291 1 909 46 Balken 10 Ringugnsgatan 3 Malmö Logistik/Prod 22 3 725 3 725 47 Benkammen 16 Kantyxegatan 14 Malmö Logistik/Prod 38 5 870 5 870 48 Blocket 1 Limhamnsgårdens Allé 337 Malmö Logistik/Prod 39 3 359 2 768 721 6 848 49 Bläckhornet 1 Bläckgatan 610 Malmö Projekt & Mark 245 0 50 Boplatsen 3 Boplatsgatan 4 6 8 Malmö Kontor/Butik 146 20 477 660 2 867 228 24 232 51 Bronsdolken 3 Stenyxegatan 1315 Malmö Logistik/Prod 58 1 271 1 271 52 Bronsdolken 10 Stenyxegatan 27 Malmö Logistik/Prod 6 432 521 953 53 Bronsdolken 11 Stenyxegatan 29 Malmö Logistik/Prod 6 1 311 1 311 54 Bronsdolken 18 Stenyxegatan 17 Malmö Logistik/Prod 9 480 6 872 2 619 9 971 55 Bronsdolken 25 Stenyxegatan 3335 Malmö Kontor/Butik 42 1 204 4 242 6 128 11 574 56 Bronsspannen 5 Trehögsgatan 7 Malmö Logistik/Prod 3 1 765 1 765 57 Bronsspannen 8 Flintyxegatan 3 Malmö Logistik/Prod 6 774 774 58 Bronsspannen 9 Flintyxegatan 5 Malmö Logistik/Prod 10 1 067 1 067 59 Bronsspannen 13 Trehögsgatan 3 Malmö Logistik/Prod 8 2 069 2 069 60 Bronsåldern 2 Bronsåldersgatan 2 Malmö Logistik/Prod 64 12 485 12 485 61 Bure 2 Bures gata 711,13A13B Malmö Kontor/Butik 237 7 029 67 192 7 288 62 Dubbelknappen 15 Kantyxegatan 23 Malmö Kontor/Butik 12 1 520 99 1 619 63 Dubbelknappen 23 Risyxegatan 3 Malmö Logistik/Prod 38 5 179 5 179 64 Galoppen 1 Travaregatan Malmö Projekt & Mark 6 0 65 Gimle 1 Hyllie Allé 3640 Malmö Kontor/Butik 293 8 269 539 392 9 200 66 Grytan 3 Industrigatan 21 Malmö Logistik/Prod 12 1 263 1 100 2 363 67 Hindbygården 7 Ö Hindbyvägen 70 Malmö Kontor/Butik 28 0 68 Hindbygården 8 Ö Hindbyvägen 74 Malmö Kontor/Butik 13 1 844 1 844 69 Hindbygården 9 Ö Hindbyvägen Malmö Projekt & Mark 2 1 630 1 630 70 Hindbygården 10 Ö Hindbyvägen Malmö Projekt & Mark 1 0 71 Hundlokan 10 Cypressvägen 21 23 Malmö Logistik/Prod 41 5 985 5 985 72 Hällristningen 5 Boplatsgatan 5 Malmö Projekt & Mark 4 0 73 Mandelblomman 5 Lönngatan 75 Malmö Logistik/Prod 7 640 1 992 2 632 74 Muren 5 Ringugnsgatan 8 Malmö Logistik/Prod 7 1 593 1 593 75 Olsgård 8 Olsgårdsgatan 3 Malmö Logistik/Prod 64 8 189 8 189 76 Pulpeten 5 Skrivaregatan 21 Malmö Kontor/Butik 500 15 053 487 179 15 719 77 Rosengård 130:403 Agnesfridsvägen 113 A Malmö Kontor/Butik 63 7 897 559 96 8 552 78 Spännbucklan 9 Agnesfridsvägen 182 Malmö Logistik/Prod 39 6 800 6 800 79 Stenyxan 20 Stenyxegatan 16 Malmö Kontor/Butik 9 1 415 175 1 590 80 Stenåldern 7 Stenåldersgatan Malmö Logistik/Prod 110 13 976 13 976 81 Sufflören 3 Axel Danielssons väg 259 Malmö Logistik/Prod 3 828 1 470 2 298 82 Sufflören 4 Axel Danielssons väg 261 Malmö Logistik/Prod 25 4 098 1 043 5 141 83 Syret 12 Industrigatan 33 B Malmö Logistik/Prod 10 T 1 803 1 803 84 Syret 13 Industrigatan 3133 Malmö Logistik/Prod 9 1 340 226 1 566 85 Trindyxan 3 Bronsyxegatan 9 Malmö Logistik/Prod 38 576 7 064 7 640 86 Urnes 3 Långhusgatan 4 Malmö Kontor/Butik 39 4 600 4 600 87 Valvet 1 Krossverksgatan 5 AM Malmö Logistik/Prod 21 2 818 645 3 463 88 Vårbuketten 2 Husievägen 19 Malmö Logistik/Prod 15 2 837 2 837 89 Vårbuketten 4 Husievägen 17 Malmö Projekt & Mark 7 0 90 Värdshuset 2 Hyllie Stationstorg 315 Malmö Kontor/Butik 108 2 825 519 552 20 3 916 91 Arlöv 19:133 Hantverkaregatan 18 Burlöv Kontor/Butik 16 1 662 1 662 92 Sunnanå 12:26 Staffanstorpsvägen 103 Burlöv Projekt & Mark 1 0 93 Sunnanå 12:27 Mor Marnas Väg 610 Burlöv Logistik/Prod 72 14 525 14 525 94 Sunnanå 12:53 Vattenverksvägen Burlöv Logistik/Prod 21 2 332 2 332 95 Sunnanå 12:54 Staffanstorpsvägen 104 Burlöv Logistik/Prod 53 5 972 5 972 96 Borgeby 15:14 mfl Norra Västkustvägen Lomma Projekt & Mark 0 0 Malmö Yttre totalt 2 634 91 877 13 339 129 374 1 136 2 012 237 738 Malmö totalt 9 554 359 518 39 755 166 212 49 768 18 502 633 754 Miljöcertifierad byggnad ===== SIDA 164 ===== 164 Fastighetsförteckning | LUND Lund 15 7 13 8 6 9 26 24 31 33 34 23 22 16 28 30 27 25 2 5 3 GASTELYCKAN CENTRUM IDEON DALBYVÄGEN SÖDRA VÄGEN GETINGEVÄGEN KÄVLINGEVÄGEN FJELIEVÄGEN TORNAVÄGEN 4 12 14 1 E22 108 103 16 102 E22 NORRA RINGEN 10 11 19 16 31 17 32 18 20 29 21 Miljöcertifierad byggnad Lund Centrum/Gastelyckan Nr Fastighetsbeteckning Adress Kommun Typ av fastighet Taxv. Mkr Tomt rätt Kontor m2 Butiker m2 Logistik/ Prod, m2 Utbildn/ vård, m2 Övrigt m2 Totalt m2 1 Armaturen 4 Trollebergsv 1 / Gasverksg 19 Lund Kontor/Butik 78 6 896 233 208 7 337 2 Bytarebacken 39 Bang. 1012/Clemenstorget 5 Lund Kontor/Butik 297 3 903 6 899 1 056 3 284 476 15 618 3 Diabasen 1 Skiffervägen 26 AB Lund Logistik/Prod 36 1 266 4 612 5 878 4 Diabasen 3 Skiffervägen 3086 Lund Kontor/Butik 42 2 442 5 678 8 120 5 Flintan 3 Skiffervägen 24 Lund Logistik/Prod 27 5 979 5 979 6 Landstinget 2 Byggmästaregatan 4 Lund Kontor/Butik 67 3 215 4 3 219 7 Länsmannen 1 Åldermansg. 2/Måsvägen 23, Lund Logistik/Prod 32 220 7 740 7 960 8 Måsen 17 Starvägen 19/Grisslev. 15 19 Lund Kontor/Butik 54 3 695 452 133 4 280 9 Posthornet 1 Bruksgatan 8/Vävareg. 2123 Lund Kontor/Butik 355 10 698 103 87 10 888 10 Raffinaderiet 3 Fabriksgatan 2 AF Lund Kontor/Butik 130 5 550 148 5 698 11 Raffinaderiet 5 Kung Oskars Väg 11 AD Lund Kontor/Butik 49 1 865 40 1 905 12 Skiffern 2 Skiffervägen 14/Porfyrvägen 7 Lund Logistik/Prod 11 2 910 2 910 13 Spettet 11 Byggmästaregatan 5 Lund Kontor/Butik 28 1 452 75 1 527 14 Tomaten 1 Sellerigatan 68 Lund Logistik/Prod 40 6 370 6 370 15 Töebacken 7 Bondev 2/Fjeliev 68 Lund Kontor/Butik 51 2 845 1 482 448 4 775 Lund Centrum/Gastelyckan totalt 1 296 44 047 8 381 35 696 3 504 836 92 464 Lund Ideon Nr Fastighetsbeteckning Adress Kommun Typ av fastighet Taxv. Mkr Tomt rätt Kontor m2 Butiker m2 Logistik/ Prod, m2 Utbildn/ vård, m2 Övrigt m2 Totalt m2 16 Forskaren 3 Scheelevägen 2426 Lund Kontor/Butik 252 11 253 11 253 17 Kunskapen 1 Partikelgatan Lund Kontor/Butik 99 5 464 347 5 811 18 Nya Vattentornet 2 Mobilvägen 10/Ideongatan 51 Lund Kontor/Butik 404 21 541 209 1 243 354 23 347 19 Nya Vattentornet 3 Mobilvägen 1 Lund Kontor/Butik 499 18 529 1 231 1 122 20 882 20 Nya Vattentornet 4 Mobilvägen 46 Lund Kontor/Butik 570 20 660 1 477 1 651 200 23 988 21 Studentkåren 2 (Alfa) Scheelevägen 15 Lund Kontor/Butik 72 9 493 1 223 337 52 11 105 22 Studentkåren 5 Scheelevägen 15 B D Lund Kontor/Butik 0 8 120 8 120 23 Studentkåren 6 Scheelevägen 15 A Lund Kontor/Butik 35 4 510 21 4 531 24 Syret 1 (Delta Phus) Molekylvägen 3 Lund Kontor/Butik 17 0 25 Syret 3 (Gateway) Scheelevägen 27 Lund Kontor/Butik 422 9 100 257 8 217 17 574 26 Syret 4 (Delta 2) Scheelevägen 25 Lund Projekt & Mark 2 0 27 Syret 5 (Delta 3) Scheelevägen 23 Lund Kontor/Butik 39 7 050 7 050 28 Syret 6 (Delta 4) Scheelevägen 21 Lund Kontor/Butik 48 8 050 406 8 456 29 Syret 7 (Delta 5) Scheelevägen 19 Lund Kontor/Butik 42 5 778 516 6 294 30 Syret 8 (Gamma) Ideongatan 1AD Lund Kontor/Butik 44 10 044 149 10 193 31 Syret 9 (Delta 6) Ideongatan 3AB Lund Kontor/Butik 21 3 297 44 3 341 32 Vetskapen 1 Partikelgatan Lund Projekt & Mark 7 0 33 Vätet 1 (Beta 16) Scheelevägen 17 Lund Kontor/Butik 159 21 424 536 1 008 1 715 5 24 688 34 Vätet 3 (Minideon) Ole Römers väg 5 Lund Kontor/Butik 0 335 335 Lund Ideon totalt 2 731 164 313 5 023 6 754 2 050 8 828 186 968 Lund totalt 4 027 208 360 13 404 42 450 5 554 9 664 279 432 ===== SIDA 165 ===== 165 Fastighetsförteckning | HELSINGBORG BERGA VÄLA STATTENA CENTRUM RAMLÖSA ÄTTEKULLA SÖDER M A L M Ö L E D E N FÄ LTA R P S VÄ G E N S O C K E N G ATA N Ö S T E R L E D E N VA S AT O R P S VÄ G E N Ä N G E L H O L M S L E D E N VÄ L AVÄ G E N D R O T T N I N G G ATA N R U S T H Å L L S G ATA N I N D U S T R I G ATA N E6 E4 E4 E20 E6 E4 E20 109 111 14 49 62 66 48 75 5556 34 35 54 64 53 98 94 47 99 6367 97 100 60 25 24 23 86 39 3640 41 38 37 68 5251 57-59 44–46 89-91 65 43 70 6987 80 81 76-77 22 93 92 79 78 8382 71 27 101 31-33 85 50 88 614288 96 29 95 26 74 73 84 72 28 102 103 11 92 10 16–19 8 3 1213 6 5 4 7 15 21 30 1 20 Helsingborg ===== SIDA 166 ===== 166 Fastighetsförteckning | HELSINGBORG Helsingborg Centrum Nr Fastighets beteckning Adress Kommun Typ av fastighet Taxv. Mkr Tomt rätt Kontor m2 Butiker m2 Logistik/ Prod, m2 Utbildn/ vård, m2 Övrigt m2 Totalt m2 1 Hermes 10 Rönnowsg 412, Bredg 711 Helsingborg Kontor/Butik 375 28 108 872 1 500 20 238 537 51 255 2 Kalifornien 10 Järnvägsgatan 3537 Helsingborg Kontor/Butik 86 5 831 77 5 908 3 Kalifornien 11 Gasverksg 9 Järnvägsg 39&41 Helsingborg Kontor/Butik 88 3 104 51 2 182 1 162 6 499 4 Kullen Västra 19 Kullagatan 30 Helsingborg Kontor/Butik 33 1 089 421 372 1 882 5 Kärnan Norra 21 Stortorget 17 /Norra Storg 6 Helsingborg Kontor/Butik 39 2 309 303 159 2 771 6 Kärnan Södra 9 Södra Storg 9 Helsingborg Kontor/Butik 0 184 884 46 2 830 2 641 6 585 7 Magnus Stenbock 7 Strömgränd 3/N Storgatan 7 Helsingborg Kontor/Butik 9 393 200 593 8 Najaden 14 Drottningg 7,11/Sundstor. 26 Helsingborg Kontor/Butik 194 8 496 1 648 663 2 775 200 13 782 9 Polisen 5 Konsul Perssons plats 1 Helsingborg Kontor/Butik 218 8 987 8 987 10 Polisen 6 Carl Krooksgatan 24 Helsingborg Kontor/Butik 162 6 896 154 1 457 8 507 11 Polisen 7 Nedre Holländaregatan 1 Helsingborg Projekt & Mark 20 0 12 Ruuth 23 Bruksgatan 29 Helsingborg Kontor/Butik 0 1 145 313 2 740 4 198 13 Ruuth 35 Bruksgatan 25/Prästgatan 10 Helsingborg Kontor/Butik 0 589 136 1 730 2 455 14 Stattena 7 StattenaCent. NellyKrooksg.2 Helsingborg Kontor/Butik 68 1 788 4 841 35 124 2 773 9 561 15 Svea 7 Järnvägsg. 711/S.Strandg. 26 Helsingborg Kontor/Butik 127 4 986 2 014 62 313 7 375 16 Terminalen 1 Järnvägsg. 10/Kungstorg. 8 Helsingborg Kontor/Butik 607 T 16 896 6 957 354 1 088 1 211 26 506 17 Terminalen 3 Järnvägsgatan 14 Helsingborg Kontor/Butik 80 T 2 874 135 1 076 4 085 18 Terminalen 4 Järnvägsgatan 18 Helsingborg Kontor/Butik 68 T 3 434 25 3 459 19 Terminalen 5 Järnvägsgatan 2224 Helsingborg Kontor/Butik 105 T 5 733 5 733 20 Ursula 1 Redareg. 4850/Henckels trg 3 Helsingborg Kontor/Butik 317 9 019 396 109 9 524 Helsingborg Centrum totalt 2 597 111 272 19 573 3 269 36 240 9 311 179 665 Helsingborg Yttre Nr Fastighets beteckning Adress Kommun Typ av fastighet Taxv. Mkr Tomt rätt Kontor m2 Butiker m2 Logistik/ Prod, m2 Utbildn/ vård, m2 Övrigt m2 Totalt m2 21 Ackumulatorn 17 Knut Påls väg 1 Helsingborg Logistik/Prod 25 4 214 4 214 22 Afrika 18 Verkstadsg. 13, Rågångsg. 7 Helsingborg Kontor/Butik 11 1 434 1 434 23 Ametisten 5 Porfyrgatan 1 Helsingborg Logistik/Prod 42 619 6 767 7 386 24 Armborstet 4 Lilla Garnisonsgatan 31 Helsingborg Logistik/Prod 12 1 394 1 475 2 869 25 Armborstet 6 Lilla Garnisonsgatan 41 Helsingborg Kontor/Butik 13 421 3 798 4 219 26 Brottaren 15 Kapplöpningsgatan 14, 16 Helsingborg Logistik/Prod 22 3 260 100 1 009 4 369 27 Bunkagården Västra 8Bunkalundsvägen 5 Helsingborg Logistik/Prod 14 30 10 653 10 683 28 Bunkagärdet 6 Torbornavägen 6 Helsingborg Logistik/Prod 5 556 556 29 Bunkalund Östra 8 Bunkagårdsgatan 13 Helsingborg Logistik/Prod 20 6 300 6 300 30 Cylindern 2 Fältarpsvägen 396 Helsingborg Logistik/Prod 15 2 299 2 299 31 Flintyxan 1 Stenbrovägen 4042 Helsingborg Logistik/Prod 11 3 107 3 107 32 Flintyxan 3 Stenbrovägen 3638 Helsingborg Logistik/Prod 11 3 138 3 138 33 Flintyxan 5 Stenbrovägen 3234 Helsingborg Logistik/Prod 21 325 4 720 5 045 34 Floretten 3 Garnisonsgatan 25 AC Helsingborg Kontor/Butik 56 5 387 44 489 5 920 35 Floretten 4 Garnisonsgatan 23 Helsingborg Kontor/Butik 92 4 665 138 4 803 36 Grusbacken 1 Mogatan 12 Helsingborg Logistik/Prod 12 1 271 1 271 37 Grusgropen 3 Grustagsgatan 22 Helsingborg Logistik/Prod 31 1 067 4 776 5 843 38 Grushögen 2 Makadamgatan 1 Helsingborg Logistik/Prod 12 3 150 3 150 39 Grusplanen 2 Blockgatan 8 Helsingborg Logistik/Prod 13 435 2 726 3 161 40 Grustaget 1 Grustagsgatan 37 AC Helsingborg Logistik/Prod 43 2 342 7 227 9 569 42 Gymnasten 4 Planteringsvägen 11 Helsingborg Kontor/Butik 35 65 3 000 2 835 60 5 960 43 Gymnasten 9 Kapplöpningsgatan 6 Helsingborg Logistik/Prod 42 2 448 15 503 17 951 44 Hakebössan 1 Karbingatan 2832 Helsingborg Logistik/Prod 22 857 4 028 4 885 45 Hakebössan 2 Karbingatan 1020 Helsingborg Logistik/Prod 42 1 543 366 7 465 9 374 46 Hakebössan 3 Karbingatan 22, 26 Helsingborg Logistik/Prod 24 1 123 4 201 5 324 47 Hillebarden 1 Garnisonsgatan 16, 18 AB Helsingborg Logistik/Prod 38 2 005 2 732 4 294 9 031 48 Huggjärnet 12 Garnisonsg. 7a/Kastellg. 8 Helsingborg Kontor/Butik 44 4 512 860 5 372 49 Huggjärnet 13 Kastellgatan 2, 4 Helsingborg Logistik/Prod 67 1 256 600 6 719 8 575 50 Hästhagen 7 La Cours g. 26, Lndskrnv 13 Helsingborg Kontor/Butik 47 6 352 1 609 956 2 137 320 11 374 51 Kniven 2 Mörsaregatan 17 Helsingborg Logistik/Prod 21 3 515 3 515 52 Kniven 3 Mörsaregatan 19 Helsingborg Logistik/Prod 18 200 4 591 4 791 53 Kroksabeln 11 Muskötg. 1727, Garnisonsg. 17Helsingborg Logistik/Prod 30 488 1 202 6 277 7 967 54 Kroksabeln 12 Florettg. 1826, Garnisonsg. 19Helsingborg Logistik/Prod 77 2 810 3 831 7 524 815 14 980 55 Kroksabeln 19 Florettgatan 14 Helsingborg Logistik/Prod 24 463 767 6 395 7 625 56 Kroksabeln 20 Florettgatan 16 Helsingborg Kontor/Butik 29 972 2 406 842 4 220 57 Lansen 1 Florettgatan 1529 BC Helsingborg Logistik/Prod 126 9 348 14 013 23 361 58 Lansen 2 Florettgatan 3139 Helsingborg Logistik/Prod 23 1 344 4 329 30 5 703 59 Lansen 3 Florettgatan 29 A Helsingborg Kontor/Butik 8 1 340 1 340 60 Lövskogen 3 Ekvändan Helsingborg Projekt & Mark 0 0 61 Manövern 3 Hästhagsvägen 1 Helsingborg Kontor/Butik 21 616 3 481 762 4 859 62 Musköten 9 Muskötgatan 4 Helsingborg Kontor/Butik 19 1 549 538 2 087 63 Musköten 13 Muskötgatan 8 B Helsingborg Kontor/Butik 31 6 807 6 807 64 Musköten 17 Kastellgatan 5 Helsingborg Logistik/Prod 53 8 764 8 764 65 Musköten 19 Bergavägen 6 Helsingborg Kontor/Butik 84 6 749 6 749 66 Musköten 20 Muskötgatan 68 Helsingborg Kontor/Butik 16 975 2 797 1 368 5 140 67 Mörsaren Västra 5 Muskötgatan 5 Helsingborg Logistik/Prod 17 404 3 566 3 970 68 Mörsaren Västra 13 Florettgatan 4 Helsingborg Logistik/Prod 8 1 701 1 701 69 Olympiaden 7 Kapplöpningsgatan 5 Helsingborg Logistik/Prod 8 846 930 1 776 70 Olympiaden 8 Kapplöpningsgatan 3 Helsingborg Logistik/Prod 20 1 190 5 910 7 100 Miljöcertifierad byggnad ===== SIDA 167 ===== 167 Fastighetsförteckning | HELSINGBORG Helsingborg Yttre Nr Fastighets beteckning Adress Kommun Typ av fastighet Taxv. Mkr Tomt rätt Kontor m2 Butiker m2 Logistik/ Prod, m2 Utbildn/ vård, m2 Övrigt m2 Totalt m2 71 Orkanen 5 Landskronavägen 18 Helsingborg Logistik/Prod 8 111 2 716 2 827 72 Persien 1 V Sandg. 1012, Cindersg 11 Helsingborg Logistik/Prod 7 104 3 153 515 3 772 73 Persien 14 Cindersgatan 1315 Helsingborg Logistik/Prod 12 44 3 230 592 3 866 74 Persien 15 Cindersgatan 1719 Helsingborg Logistik/Prod 0 4 026 4 026 75 Pilbågen 6 Garnisonsgatan 6AB, 10 Helsingborg Logistik/Prod 76 4 272 8 053 4 127 16 452 76 Planteringen 1:8 V Tallgatan 32 Helsingborg Logistik/Prod 6 535 1 317 1 852 77 Planteringen 1:9 V Tallgatan 32 Helsingborg Logistik/Prod 17 979 5 217 6 196 78 Plåtförädlingen 7 Strandbadsvägen 11 Helsingborg Logistik/Prod 76 3 600 276 17 908 21 784 79 Plåtförädlingen 8 Strandbadsvägen 13 Helsingborg Logistik/Prod 68 1 674 15 193 16 867 80 Plåtförädlingen 11 Strandbadsvägen 1921 Helsingborg Logistik/Prod 74 11 141 11 141 81 Plåtförädlingen 13 Strandbadsvägen 1517 Helsingborg Logistik/Prod 11 70 2 438 2 508 82 Plåtförädlingen 15 Strandbadsvägen 7 Helsingborg Logistik/Prod 5 1 230 1 230 83 Plåtförädlingen 18 Strandbadsvägen 9 Helsingborg Logistik/Prod 47 10 475 1 236 11 711 84 Posten 1 Västra Sandgatan 7 Helsingborg Kontor/Butik 0 3 051 2 949 6 000 85 Rausgård 21 Landskronavägen 9 Helsingborg Logistik/Prod 96 2 263 26 750 29 013 86 Rubinen 1 Basaltgatan 9 Helsingborg Logistik/Prod 53 1 400 9 356 10 756 87 Sadelplatsen 10 Fäktmästaregatan 5 Helsingborg Logistik/Prod 13 250 2 725 2 975 88 Sadelplatsen 13 Planteringsv 59 Helsingborg Logistik/Prod 83 716 5 680 11 889 1 270 520 20 075 89 Snårskogen 1 Kanongatan 155159 Helsingborg Kontor/Butik 56 2 365 5 591 663 8 619 90 Snårskogen 4 Ekvändan 5 Helsingborg Logistik/Prod 16 3 310 3 310 91 Snårskogen 5 Ekvändan Helsingborg Logistik/Prod 23 5 812 5 812 92 Spanien 5 Gåsebäcksv. 6/Motorg. 1 Helsingborg Projekt & Mark 30 2 907 451 2 187 5 545 93 Spanien 11 Kvarnstensg 68/Motorg 57 Helsingborg Kontor/Butik 1 0 0 94 Spjutet 1 Garnisonsgatan 12 Helsingborg Logistik/Prod 14 168 1 328 1 512 3 008 95 Stormen 13 Landskronavägen 212 Helsingborg Logistik/Prod 18 1 509 2 717 4 226 96 Tyfonen 1 Landskronavägen 20 Helsingborg Logistik/Prod 19 1 272 2 621 524 4 417 97 Visiret 5 Garnisonsgatan 47 A Helsingborg Logistik/Prod 19 3 270 3 270 98 Värjan 12 Muskötgatan 12 Helsingborg Logistik/Prod 19 2 676 2 676 99 Värjan 13 Muskötgatan 10 Helsingborg Logistik/Prod 23 5 350 5 350 100 Zirkonen 2 Andesitgatan 16 Helsingborg Kontor/Butik 32 4 628 4 628 101 Ättehögen Mell. 6 Torbornavägen 22 Helsingborg Logistik/Prod 11 233 2 373 2 606 102 Bilrutan 5 Kamgatan 2 Landskrona Logistik/Prod 2 9 600 9 600 103 Pedalen 16 m.fl. Rattgatan 48 m.fl. Landskrona Projekt & Mark 0 Helsingborg Yttre totalt 2 411 108 832 54 353 351 761 8 025 2 784 525 755 Helsingborg totalt 5 008 220 104 73 926 355 030 44 265 12 095 705 420 Miljöcertifierad byggnad ===== SIDA 168 ===== 168 Fastighetsförteckning | KÖPENHAMN Köpenhamn Nord Nr Fastighetsbeteckning Adress Kommun Typ av fastighet Taxv. Mkr Tomt rätt Kontor m2 Butiker m2 Logistik/ Prod, m2 Utbildn/ vård, m2 Övrigt m2 Totalt m2 1 Engholm Parkvej 8 Engholm Parkvej 8 Allerød Kontor/Butik 177 6 806 1 570 2 357 10 733 2 Sortemosevej 2 Sortemosevej 2 Allerød Kontor/Butik 124 7 252 2 005 9 257 3 Lejrvej 1 Lejrvej 1 Furesö Logistik/Prod 27 328 900 1 228 4 Lejrvej 1519 Lejrvej 1519 Furesø Kontor/Butik 150 6 918 1 244 758 8 920 5 Sandtoften 9 Sandtoften 9 Gentofte Kontor/Butik 111 4 970 4 970 6 Bymosevej 4 Bymosevej 4 Gribskov Kontor/Butik 31 3 134 916 4 050 7 Munkeengen 2232 Munkeengen 2232 Hillerød Kontor/Butik 122 4 211 4 937 5 9 153 8 Slotsmarken 1018 Slotsmarken 1018 Hørsholm Kontor/Butik 484 24 937 2 141 596 27 674 9 Christianshusvej 195 Christianshusvej 195 Hørsholm Projekt & Mark 0 10 Blokken 84 Blokken 84 Rudersdal Logistik/Prod 101 8 616 522 33 9 171 11 Bregnerødvej 140144 Bregnerødvej 140144 Rudersdal Kontor/Butik 91 7 216 7 216 12 Kongevejen 400 Kongevejen 400 Rudersdal Kontor/Butik 125 3 524 403 760 4 687 13 Røjelskær 1115 Røjelskær 1115 Rudersdal Kontor/Butik 64 4 358 4 358 Köpenhamn Nord totalt 1 607 82 270 0 7 696 4 937 6 514 101 417 Köpenhamn KASTRUP E20 19 E47 E55 E47 E55 E20 E20 E47 E55 221 15121 151 O4 O4 211 211 152 243 21 O3 O2 156 O2 16 16 16 229 207 207 201 DRAGÖR TÅRNBY KØBENHAVN S FREDERIKSBERGS KØBENHAVN NV KØBENHAVN Ø BRØNDBY HØJE TAASTRUP BALLERUP SKOVLUNDE VÆRLØSE GENTOFTE HERLEVSMØRUM ALLERØD BIRKERØD EREMITAGEN 27 58 60 47 5 13 12 8 9 2 1 50 40 33–35, 42 41 17-18 15 37 19 20–21 3–4 29 24–26 30–32, 36 22–24 54 63 53 55–56 51 57 48 46 44–45 14 10 38 39 6–7 16 4952 11 59 61 63 43 ===== SIDA 169 ===== 169 Fastighetsförteckning | KÖPENHAMN Köpenhamn Väst Nr Fastighetsbeteckning Adress Kommun Typ av fastighet Taxv. Mkr Tomt rätt Kontor m2 Butiker m2 Logistik/ Prod, m2 Utbildn/ vård, m2 Övrigt m2 Totalt m2 14 Borupvang 2 Borupvang 2/ Lautrupcentret Ballerup Kontor/Butik 315 6 639 4 778 972 6 653 19 042 15 Borupvang 5 Borupvang 5 Ballerup Kontor/Butik 193 11 257 233 11 490 16 Brydehusvej 30 Brydehusvej 30 Ballerup Kontor/Butik 76 4 325 333 4 658 17 Industriparken 21 Industriparken 21 Ballerup Kontor/Butik 155 4 786 5 216 10 002 18 Industriparken 29 Industriparken 29 Ballerup Kontor/Butik 68 3 118 0 3 118 19 Lautruphøj 810 Lautruphøj 810 Ballerup Kontor/Butik 205 15 603 373 15 976 20 Lautrupvang 1 A+B Lautrupvang 1 A+B Ballerup Kontor/Butik 249 11 619 2 939 14 558 21 Lautrupvang 2 Lautrupvang 2 Ballerup Kontor/Butik 223 11 478 1 220 12 698 22 Lautrupvang 3 Lautrupvang 3 Ballerup Projekt & Mark 283 12 632 0 12 632 23 Lautrupvang 8 Lautrupvang 8 Ballerup Kontor/Butik 171 9 074 0 2 672 11 746 24 Lautrupvang 12 Lautrupvang 12 Ballerup Kontor/Butik 145 9 396 0 9 396 Köpenhamn Väst totalt 2 083 99 927 4 778 11 053 0 9 558 125 316 Köpenhamn Öst Nr Fastighetsbeteckning Adress Kommun Typ av fastighet Taxv. Mkr Tomt rätt Kontor m2 Butiker m2 Logistik/ Prod, m2 Utbildn/ vård, m2 Övrigt m2 Totalt m2 25 Literbuen 610 Literbuen 610 Ballerup Kontor/Butik 243 2 098 9 625 11 723 26 Literbuen 1618 Literbuen 1618 Ballerup Kontor/Butik 123 1 814 5 184 1 084 8 082 27 Meterbuen 27 Meterbuen 27 Ballerup Kontor/Butik 355 11 268 6 179 17 447 28 Mileparken 9 A Mileparken 9 A Ballerup Logistik/Prod 107 2 272 2 704 4 976 29 Mileparken 22 Mileparken 22 Ballerup Kontor/Butik 179 8 637 1 990 828 11 455 30 Ellekær 24 Ellekær 24 Herlev Kontor/Butik 42 4 828 4 828 31 Ellekær 6 Ellekær 6 Herlev Kontor/Butik 90 3 694 82 1 729 342 5 847 32 Ellekær 9 Ellekær 9 Herlev Kontor/Butik 112 5 982 1 167 7 149 33 Hørkær 12 Hørkær 12 Herlev Kontor/Butik 186 11 733 464 12 197 34 Hørkær 14 & 26 Hørkær 14 & 26 Herlev Kontor/Butik 85 4 137 583 715 5 435 35 Hørkær 1624 & 28 Hørkær 1624 & 28 Herlev Kontor/Butik 529 19 625 5 431 7 885 2 632 35 573 36 Knapholm 7 Knapholm 7 Herlev Kontor/Butik 185 3 977 528 1 120 5 625 37 Lyskær 9 Lyskær 9 Herlev Kontor/Butik 69 5 197 623 5 820 38 Marielundvej 2830 Marielundvej 2830 Herlev Kontor/Butik 138 2 122 7 634 9 756 39 Marielundvej 29 Marielundvej 29 Herlev Logistik/Prod 62 1 266 2 511 110 3 887 40 Smedeholm 10 Smedeholm 10 Herlev Kontor/Butik 41 3 010 196 3 206 41 Stationsalleen 4046 Stationsalleen 4046 Herlev Kontor/Butik 102 3 709 872 1 570 6 151 42 Vasekær 1012 Vasekær 1012 Herlev Kontor/Butik 123 6 411 1 268 7 679 43 Klædemålet 9 Klædemålet 9 Köpenhamn Kontor/Butik 132 3 878 3 878 Köpenhamn Öst totalt 2 903 100 830 954 54 214 7 885 6 831 170 714 Köpenhamn Syd Nr Fastighetsbeteckning Adress Kommun Typ av fastighet Taxv. Mkr Tomt rätt Kontor m2 Butiker m2 Logistik/ Prod, m2 Utbildn/ vård, m2 Övrigt m2 Totalt m2 44 Abildager 814 Abildager 814 Brøndby Logistik/Prod 396 528 13 931 14 459 45 Abildager 16 Abildager 16 Brøndby Logistik/Prod 7 683 7 683 46 Banemarksvej 50 Banemarksvej 50 Brøndby Kontor/Butik 233 19 636 19 636 47 H.J. Holst vej 35 H.J. Holst vej 35 Brøndby Kontor/Butik 100 7 283 722 8 005 48 Midtager 3335 Midtager 35 Brøndby Logistik/Prod 72 7 960 7 960 49 Park Allé 363 Park Allé 363 Brøndby Logistik/Prod 120 4 000 4 000 50 Ejby Industrivej 41 Ejby Industrivej 41 Glostrup Projekt & Mark 642 25 480 23 695 49 175 51 Girostrøget 1 Girostrøget 1 HøjeTaastr Kontor/Butik 642 46 758 15 152 61 910 52 Baldersbuen 5 Baldersbuen 5 HøjeTaastr Logistik/Prod 122 1 289 5 639 6 928 53 Helges. Alle 915/4955 Helgeshøj Alle 915 & 4955 HøjeTaastr Kontor/Butik 137 13 347 13 347 54 Husby Alle 8 Husby Alle 8 HøjeTaastr Kontor/Butik 29 2 495 2 495 55 Høje Taastr Boul. 3339 Høje Taastr Boulevard 3339 HøjeTaastr Kontor/Butik 62 4 280 129 987 1 108 6 504 56 Høje Taastr Boul. 5258 Høje Taastr Boulevard 5258+ HøjeTaastr Kontor/Butik 44 2 584 196 1 499 4 279 57 Oldenburg Alle 15 Oldenburg Alle 15 HøjeTaastr Kontor/Butik 49 13 023 1 121 542 14 686 58 Digevej 114 Digevej 114 København Kontor/Butik 211 6 674 680 7 354 59 Hedegaardsvej 88 Hedegaardsvej 88 Köpenhamn Kontor/Butik 534 23 798 2 570 26 368 60 Lersø Park Alle 103105 Lersø Park Alle 103105 Köpenhamn Kontor/Butik 190 9 859 9 859 61 Lersø Park Alle 107 Lersø Park Alle 107 Köpenhamn Kontor/Butik 98 3 530 5 3 535 62 Ny Østergade 711 Ny Østergade 711 Roskilde Kontor/Butik 211 14 722 278 642 15 642 63 Amager Strandvej 390 Amager Strandvej 390 Tårnby Kontor/Butik 628 25 431 25 431 Köpenhamn Syd totalt 4 520 224 717 325 62 696 1 108 20 410 309 256 Köpenhamn totalt 11 113 507 744 6057 135 659 13 930 43 313 706 703 ===== SIDA 170 ===== ===== SIDA 171 ===== Årsstämma 2025 Årsstämma i Wihlborgs Fastigheter AB (publ) äger rum tisdagen den 29 april 2025. Information om anmälan och instruktioner för poströstning finns i kallelsen till års- stämman, vilken offentliggörs genom pressmeddelande och finns tillgänglig bl.a. på wihlborgs.se. Ekonomisk information 2025 Wihlborgs årsredovis ning och delårsrapporter finns tillgängliga på webbplatsen, wihlborgs.se. Årsredovisningen trycks på svenska och distribueras till de aktieägare som aktivt valt detta. Aktuella datum för publicering av 2025 års delårsrapporter är: Delårsrapport jan–mars 28 april 2025 Delårsrapport jan–juni 7 juli 2025 Delårsrapport jan–sept 23 oktober 2025 Produktion Wihlborgs i samarbete med Navigator. Fotograf Josefin Widell Hultgren, Kasper Dudzik, Alexander Olivera, Martina Hansson, Peter Westrup. Tryckeri Exakta. Tryckt på Svanenmärkt papper, licensnummer 341 140. Malmö – Huvudkontor Wihlborgs Fastigheter AB Box 97, 201 20 Malmö Besök: Dockplatsen 16 Telefon: 040-690 57 00 Helsingborg Wihlborgs Fastigheter AB Terminalgatan 1 252 78 Helsingborg Telefon: 042-490 46 00 Lund Wihlborgs Fastigheter AB Ideon Science Park Scheelevägen 17 223 70 Lund Telefon: 046-590 62 00 Danmark Wihlborgs A/S Mileparken 22A DK-2740 Skovlunde, Danmark Telefon: +45 39 61 61 57 Trycksak 3041 0417 SVANENMÄRKT ===== SIDA 172 ===== Rum för mer Öresundsregionen fortsätter att övertyga och på Wihlborgs visar vi dagligen hur äkta närhet och engagemang skapar rum för mer möjligheter. För våra hyresgäster. I stad och kvarter. Och för hela vår fantastiska region. Välkommen att upptäcka mer med oss. wihlborgs.se